【城市进入研究】荆门城市进入报告-保利

保利地产发展研究院2018.02城市进入报告模板2城市宏观情况加入“知识星球 行业与管理资源”库，免费下载报告合集1. 每月上传分享 2000+ 份最新行业资源（涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案）；2. 免费下载资源库已存行业报告。3. 免费下载资源库已存国内外咨询公司管理方案，企业运营制度。4. 免费下载资源库已存科技方案、论文、报告及课件。微信扫码二维码，免费报告轻松领微信扫码加入“知识星球 行业与管理资源”， 获取更多行业报告、管理文案、大师笔记加入微信群，每日获取免费 3+ 份报告1. 扫一扫二维码，添加群主微信（微信号： Teamkon ）2. 添加好友请备注：姓名 + 单位 + 业务领域3. 群主将邀请您进专业行业报告资源群4荆门市城市位置宏观分析鄂中区域性中心城市，宜荆荆城市群核心城市，市场容量 100-150 亿距武汉约 244 公里，驾车 3 个小时荆门位于湖北省中部，位于湖北中部，素有“荆楚门户”之称，距省会武汉约244 公里处，由沪渝高速、二广高速相连，车程 3 小时。荆门站至汉口站须 3.5 小时荆门与武汉市暂未开通城际高铁，普通铁路须 3.5 小时车程，荆门目前正在修建联通荆州的荆荆高铁，预计 2021 年通车，车程 20 分钟。武汉荆门约 244 公里5城市基本面宏观分析荆门市为普通四线城市，各项经济指标处于中游水平，城市基本面良好，具有较大的市场潜力位次城市名称地区生产总值（亿元）年末人口（万）城镇人均可支配收入（元）城镇化率1武汉1191310773973779.8%2宜昌37094132973558.3%3襄阳36955642879458.5%4荆州17275702766653.1%5黄冈17266322479644.5%6孝感15774902793954.9%7荆门15212902892056.0%8十堰14293412603054.1%9黄石13062472990661.9%10咸宁11082532583951.2%11随州8522202479949.2%12鄂州7981072698664.9%13恩施7363352441041.9%14仙桃6481152684556.1%15潜江602962698554.8%16天门4711292447551.46%17神农架238864449.9%类别典型城市人口密度（人 / 平方公里）GDP（亿元）三产占比（ % ）二三产占比（ % ）社会消费品零售总额（亿元）市场容量（亿元）H太原479 2434 65.18 96.89 1142 368 I沧州472 2061 43.35 92.63 788 206 J荆门274152134.0885.99614108J阳江320 1294 35.98 82.89 524 124 K聊城揭阳433 1424 31.91 90.76 492 92 L秦皇岛224948 44.93 80.11 45092 表：荆门城市进入类别判断备注：表中为各类别城市指标均值 , 红色部分为荆门全市数据表：湖北省地级市经济指标排名 城市基本面良好。根据城市进入模型，荆门市属于 J 类城市，与阳江同属四线城市。荆门在 J 类城市中，各指标突出，但人口密度及市场容量低于同级别城市，城市成长空间较大，此外受人口限制，建议重点关注选取人口聚集板块。 城市发展潜力大。荆门市在湖北省各地级市中 GDP 排名第七，城镇人均可支配收入位列第四，具备良好消费能级及广阔发展潜力。6规划利好宏观分析荆门市目前正在修建高铁线路，通车后将形成高等级公路、轨道交通、航空、水运、城市道路互相衔接的大交通网络，支撑荆门市成为鄂中区域性重要的交通枢纽和商贸物流基地 漳河通用国际机场 汉江沙洋新港“十三五”发展目标 高速公路网•在“十三五”期间建设高速铁路及城际铁路，规划“一纵一横”高速铁路网主骨架即：一纵新建呼和浩特至南宁高速铁路（襄阳—荆门—宜昌段）；一横新建沪汉蓉快速铁路（武汉—荆门—宜昌高铁）；另规划新建荆荆常快速铁路荆荆高铁，在龟山村、周河村之间规划建设荆门高铁站。•“十三五”期间将继续对部分干线公路实行升级改造，并重视对已有道路大中修和管养工作，将现状“三纵三横”的干线公路网建成“八纵六横一环绕荆门”的新格局。公 路航 运•“十三五”期间，规划形成“两纵一横”千吨级航道网，依托千吨级航道建设一批千吨级泊位的港口码头，与江河湖库水系连通工程一道形成荆门纵横交错的航运网络，并借此打造港口多式联运及发展港口物流经济。铁 路立足交通先行，打通快速出口通道，健全区域交通...