京涞产业新城融资计划书

1京涞产业新城-首都功能疏解区融资计划书[２０ 15 年 4 月]一、 集团简介................................................................................................................................1（一）发展历程及优势..........................................................................................................2（二）主要股东背景..............................................................................................................3二、项目简介.................................................................................................................................3（一） 项目政策背景............................................................................................................3（二） 项目优势....................................................................................................................41、区位优势明显。.........................................................................................................42、交通优势凸显。.........................................................................................................43、空间优势突出。.........................................................................................................54、生态环境得天独厚。.................................................................................................55、政策优势突出（后发优势）。.................................................................................5（三） 项目定位....................................................................................................................51、京涞产业新城的发展规模：.....................................................................................52、京涞产业新城的总体定位：.....................................................................................53、京涞产业新城的发展定位：.....................................................................................54、疏解区主要产业：.....................................................................................................5（四） 项目规划....................................................................................................................51、天鹅湖国际生态医养健康城.....................................................................................62、京涞产业新城·新兴产业示范区................................................................................83、京涞产业新城·新民居建设.....................................................................................94、保野路综合改造项目...............................................................................................105、京涞产业新城·新兴产业示范区市政配套..............................................................116、现代农业...................................................................................................................112一、集团简介华银集团成立于 2004 年，是建设创新型产业新城的城市运营集团，主要以资本运营、城市运营、养老产业、房地产开发、产业运营为主，商业运营和现代农业为辅的综合创新型企业集团。华银集团凭借城市运营为特色的区域综合开发运营方式，以实现首都功能疏解为目标，持续推动区域经济的快速发展。 集团下辖河北京创投资有限公司、河北华银房地产开发有限公司、善华资产管理（上海）有限公司、河北华涞农业科技有限公司、河北华地物业服务有限公司、河北保通物流服务有限公司、河...