建设单位主体验收申请报告

建设单位主体验收申请报告（精选6篇）

建设单位主体验收申请报告 第1篇

基础验收申请报告

萍乡市建筑工程质量监督站:

湘东区建筑工程安全监督站：

我单位建设的湘东商业步行街10#、11#楼工程，现已完成主体工程，施工单位为江西凤翔建筑工程有限公司，其施工过程符合相关技术规程和规范，现质量控制资料基本完整，达到主体验收要求，请贵站派员对湘东商业步行街10#、11#楼主体工程进行主体验收。

特此申请

萍乡市祥和房地产开发有限公司

建设单位主体验收申请报告 第2篇

湖南海兴电器有限责任公司：

湖南和天工程项目管理有限公司：

由我单位施工的湖南海兴电器有限责任公司麓谷基地厂房一期工程，现已按设计要求完成了倒班宿舍工程主体分部的全部内容，经自检合格，且相关技术资料齐全，已具备验收条件。请求组织各相关单位对该工程主体分部进行验收。

湖南华盛建设工程（集团）有限公司

湖南海兴电器有限责任公司麓谷基地一期工程项目部

建设单位主体验收申请报告 第3篇

1 竣工验收的重要性和必要性

建设单位的工程管理人员及监理单位的监理人员首先应充分认识到竣工验收的重要性和必要性,即“竣工验收是建筑工程建设过程的最后一道程序,也是建筑工程管理的最后一项工作,是建筑工程项目投入使用、生产、营运的标志,是全面考核建设单位投资效益、检验设计和施工质量的重要环节”,这样才能认识到对申请竣工验收的建筑工程进行审查的重要性和必要性,才能对审查工作给予足够的重视。

2 建筑工程竣工验收应满足的要求

建设单位的工程管理人员及监理单位的监理人员应加强对国家法律、法规、规章和政策、技术规范等知识的学习,及时掌握国家对房屋建筑工程竣工验收的相关规定,建筑工程符合下列要求方可进行竣工验收:

1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。施工单位必须按合同约定,按质、按量、按时完成建设工程设计和合同约定的各项内容,使工程具有正常的使用功能。2)有施工单位签署的质量合格文件。施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。3)有监理单位签署的质量合格文件。对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评估,具有完整的监理资料,并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。4)有勘察、设计单位签署的质量合格文件。勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查,并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。5)有完整的技术档案和施工管理资料,有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的质量合格证明资料和试验、检验报告,主要包括以下内容:a.工程准备阶段和竣工验收文件:建设用地文件、勘察及设计文件、承发包文件、工程开工文件、工程质量监督文件、工程竣工验收备案文件、其他文件七个类别;b.施工监理资料:监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、分包资质资料、合同管理资料六个类别;c.施工单位资料:工程管理与验收资料、施工管理资料、施工技术资料、质量控制资料、施工质量验收资料、工程安全和主要功能核验资料六个类别。对建筑工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场,除具有质量合格证明资料外,还应当有试验、检验报告。试验、检验报告中应当注明其规格、型号、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技术指标。6)有施工单位签署的《房屋建筑工程质量保修书》。工程质量保修是指建筑工程在办理交工验收手续后,在规定的保修期限内,因勘察设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷,由施工单位负责维修,由责任方承担维修费用并赔偿损失。7)城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件。8)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。9)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

3 竣工验收应重点审查的内容

建设单位的工程管理人员及监理单位的监理人员应对照竣工验收的有关要求认真、仔细地逐项审查房屋建筑工程是否具备竣工验收的条件,尤其对以下问题要重点审查:

1)施工单位提出的工程竣工报告、监理单位提出的工程质量评估报告、勘察及设计单位提出的质量检查报告、分部工程质量报验申请表及验收记录、材料报验申请表及见证记录中存在签字不全、漏签或一笔代签的现象。2)钢材出厂合格证(复印件)上未加盖经销单位的红章、经手人未签字、未注明用于该工程的钢材规格及重量等。3)钢材出厂合格证、试验报告与施工图中的钢材规格不能一一对应。4)竣工图未按规定加盖“竣工图”章或“竣工图”章中签字不全。5)施工单位为图方便,不管施工中发生设计变更与否,均在施工图纸上加盖“竣工图”章而形成所谓的竣工图,这样给竣工审计与交付使用后建设单位的日常维修均会带来诸多不便。6)各种资料中存在用圆珠笔或其他易于褪色的墨水(如:纯蓝墨水)书写和绘制的现象。7)忽略对混凝土、砂浆强度统计评定及分析。8)工程个别部位未进行混凝土、砂浆试块试验。9)缺水泥28 d的物理及化学性能的补充报告。10)防水材料合格证为复印件,无材料复检报告。11)缺卫生间地面蓄水试验记录或者试验记录上没有监理工程师及建设单位工程管理人员的签字。12)施工变更签证、市场材料价格确认不及时、不完整、不规范等。13)施工过程中施工单位管理人员忽略对水、暖、卫、煤气、电气设备及材料出厂合格证的收集及整理,竣工时该部分资料常出现“脏、乱、差”的现象。14)工程虽已完工,但达不到工完场清、窗明几净的交工条件,二次污染严重。15)建筑安装工程常见的质量通病。16)对于建设单位、监理单位或建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题,施工单位没有整改完毕,甚至于根本没有按要求整改或者虽已整改但仍不符合规范要求。

4 建设和监理单位应做好的工作

为了使申请竣工验收的建筑工程能真正、真实地符合竣工验收的有关要求,建设单位、监理单位同样需加强对施工前及施工阶段的监督检查工作,例如对分部及检验批工程质量、对工程技术档案和施工管理资料、对工程使用的主要建筑材料及构配件的质量合格证明资料和试(检)验报告等基础工作、基础资料的监督检查工作不应等到工程申请竣工验收时才进行突击审查,而应将审查工作贯穿于施工的整个过程(即从施工前到施工阶段直至竣工验收),要变被动控制为主动控制、变事后控制为事前控制,为竣工验收创造良好的条件,为保证工程质量打下坚实的基础。

鉴于目前一些监理单位的管理水平及人员素质,其在接受建设单位的委托和授权后,进行的实现项目投资目的的质量控制、投资控制、进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、组织协调等微观监督管理活动中还存在这样那样的问题,还不尽如人意,作为建设项目管理主体的建设单位更应依据监理合同加强对监理人员的监督检查,当发现监理人员不按监理合同履行监理职责,或与承包人串通给建设单位或工程造成损失的,有权要求建设单位更换监理人员,直到终止合同并要求监理单位承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。

通过上述努力,定会促使工程管理人员对申请竣工验收的工程进行严格审查,而只有对申请竣工验收的建筑工程进行严格审查,才能确保竣工验收的严肃性,才会大大促进竣工验收活动正常有序地进行,才能维护建筑市场秩序、规范建筑活动、确保工程质量、提高工程项目建设水平和投资效益。

摘要：针对工程建设申请竣工验收时存在的问题及对策进行了论述,以促进竣工验收活动正常有序地进行,达到规范建筑活动、确保工程质量、提高工程项目建设水平和投资效益的目的。

关键词：工程,竣工验收,问题,对策

参考文献

[1]黄向阳,彭峰,胡菲菲.浅谈我国工程建设中存在的问题及对策[J].山西建筑,2005,31(16):112-113.

建设单位主体验收申请报告 第4篇

关键词：建设项目；竣工验收监测；报告编写

中图分类号： X830 文献标识码： A 文章编号： 1673-1069（2016）21-112-2

0 引言

验收监测报告一般包括前言、概述、企业概况及污染分析、环保治理设施情况、验收监测具体内容、环境风险防范和应急措施、结论与建议等七大部分，环评为环境影响报告表的企业项目建设一般不要求做突发环境事件应急预案，报告中可以省去环境风险防范和应急措施章节。环评及审批部门的批复为验收监测报告编写的重要依据，贯穿始终，下面就各章节的描述进行展开与讨论。

1 概述

该部分描述的是建设项目的概况，即项目的地址、占地面积及建筑面积、环评编制及批复情况、项目开工竣工和试生产日期、总投资额和环保投资额、验收方案的编写，以及现场监测及实验室分析情况等，是该扩建项目对原项目情况进行概述，然后过渡到现建设项目。该部分包括报告的编制依据、监测目的、评价标准和环评结论及批复等内容。

①编制依据为《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院第253号令）、《建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局13号令，2002年2月1日）、《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》（原国家环保总局环发[2000]38号）、《浙江省建设项目环境保护管理办法》（浙江省政府第288号令，2011年10月25日）、《建设项目竣工环境保护验收技术管理规定》（浙江省环境保护厅，浙环发[2009]89号，2010年1月4日）、建设项目环评报告表/报告书及环保部门审批意见、建设单位委托书、验收监测项目基本情况调查表、验收监测期间有关情况记录表以及建设项目竣工验收监测方案等。

②验收监测目的为：通过实地调查和监测，考核该建设项目执行国家有关建设项目环境保护管理规章制度情况；评价项目排放的污染物是否达到国家排放标准的要求，是否对周围环境质量造成污染。核定国家总量控制指标的排放总量；评价其环保设施的建设、运行情况和处理效率，核实环保措施的落实情况，提出存在问题和对策措施。

③评价标准参照环评结合实际进行罗列，实际监测中有测的项目其标准列出，未测的则不列。废气排放速率

与排气筒高度有关，标准未列的高度，需按《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）附录B内插法或外推法计算，排气筒高度若低于15米，外推法之后还应再严格50%执行。

④环评结论及批复的内容相对比较简单，针对环评报告中的结论和建议等进行概括和总结，主要包括水、气、声、固废的环境影响结论和总量控制及防治对策等，欲想报告的篇幅加长，亦可将批复进行展开。

2 企业概况及污染分析

这部分包括公司的概括、生产工艺、污染源及污染物分析。

①公司概括主要对公司的历史、特点，生产规模、地址位置及周边情况、劳动定员和工作制度等结合实际情况进行概述，同时对主要原辅材料消耗情况和主要设备清单进行罗列，包括环评数量和实际数量，这两者相差较大的，在验收监测之前可判断是否项目竣工阶段性环保验收监测或者项目阶段性竣工环保验收监测。

②生產工艺及流程图和各工艺流程说明一般可参照环评，但工艺有改进的且不产生新的污染或污染可控，应予支持和提倡，不然应重新申请环境影响评价的报批。

③污染源及污染物分析一般包括废水、废气、噪声和固体废物，这些也可参照环评内容，注意结合现场实际情况，对废水、废气等污染源及污染物进行分析，都是哪些污染源、哪些污染物，产生多少量，对环境有什么影响。固废还应依据固废清单和处理协议进行概述。

3 环保治理设施情况

处理设施主要是针对废水和废气的污染，根据处理设计方案并结合实际进行描述。

①废水处理设施一般需说明设计和施工单位，设计及实际处理能力，日运行时间，处理工艺和原理（更形象的还可画出工艺流程图），处理后排放何方，是直排还是纳管，纳管的对应污水处理厂处理后执行什么标准，以便计算污染物环境排放量。

②废气处理设施一般也有设计和施工单位，设计风量，处理工艺及流程图，还有很一个重要的参数排气筒高度，这个关系到排放速率的标准值，一般排气筒高度应大于15米，氰化氢还应大于25米。

4 验收监测具体内容

这部分是验收监测报告的核心和灵魂，包括监测内容、分析方法、质量保证、实施情况和工况分析、监测结果与评价，其中监测结果与评价是最重要的内容。

为更形象直观，监测内容、分析方法、质量保证、监测结果等均为列表形式，例如

验收监测的实施应说明现场监测和实验室分析情况，有分包也应说明，现场监测时应保证工况大于75%，需现场负责人监督，范文如下

2015年10月22日至23日我公司组织对该项目进行了现场抽样监测，期间该企业正常生产，10月23日至11月4日我公司组织对废水和废气样品进行实验室分析，其中非甲烷总烃项目由浙江新鸿检测技术有限公司分包检测，水中锡项目由上海宝钢工业技术服务有限公司分包检测。

据企业统计，监测日10月22日、10月23日分别生产线路板273m2和274m2，目标日产量为340m2，则生产负荷分别为80.3%和80.6%，均大于75%，生产工况符合验收监测的要求。

监测结果一般列表形式列出，同时列有排放口的排放限值，评价内容则为文字形式，具体每个项目、每个方法，务必详尽、清晰，以废水为例：

项目标准排放口出水监测结果中，pH值、化学需氧量、五日生化需氧量、悬浮物和石油类排放浓度及其日均值均达到《污水综合排放标准》（GB8978-1996）三级标准；氨氮排放浓度及其日均值均达到《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》（DB33/887-2013）间接排放限值。

5 环境风险防范和应急措施

这部分内容主要针对有编写突发环境事件应急预案的企业，然后根据应急预案文本进行简单概述，包括应急预案的编制和备案情况、应急物资配备、应急组织机构和应急演练。

6 结论与建议

最后就是收宫了，就是全篇内容进行概括和结论，并提出建议意见。结论包括水环境保护结论、气环境保护结论、声环境保护结论、固体废物核查结论和总量控制结论。

竣工验收监测报告根据环评和批复，结合实际，把以上内容都编写好，基本也可以交出作为主管部门现场验收的依据了。

参 考 文 献

[1] 《建设项目环境保护管理条例》（1998年国务院第253号令）.

[2] 建设项目竣工环境保护验收管理办法》（原国家环保总局13号令，2002年2月1日）.

主体验收申请报告 第5篇

致大连市高新区质量监督站：

由我公司承建的大连海事大学英华公寓③工程于2012年2月7日开工，现我公司已完成主体部分设计图纸内容，公司质检部门对本工程进行自检，符合设计要求。建设、监理单位工程师通过对本工程观感验收及技术资料的审查均符合设计及规范要求，具备主体验收条件，我公司拟定于2012年6月 21日对本工程主体分部工程进行验收，请贵站领导批示。

致礼！

建设单位：

签字：盖章：

监理单位：

签字：盖章：

施工单位：

签字：盖章：

大连海事大学英华公寓3工程项目部

2012年6月18日

外墙抹灰申请报告

致大连市高新区质量监督站：

由我公司负责承建的大连海事大学英华公寓③工程于2012年2月7日开工，现我公司已基本完成主体部分设计图纸内容，公司质检部门对本工程进行自检，符合设计要求。建设、监理单位工程师通过对本工程观感验收及技术资料的审查均符合设计及规范要求，但楼内分户配电箱、开关、插座等洞口尚未封堵，因此还未具备主体验收条件。由于本工程工期非常紧张，业主明令要求2012年9月1日交付使用，以解决新生入学住宿问题，因此我公司向贵站申请提前进行外墙面抹灰工程施工，请贵站领导批示。

致礼！

建设单位：

签字：盖章：监理单位：

签字：盖章：

施工单位：

签字：盖章：

大连海事大学英华公寓3工程项目部

主体验收申请报告 第6篇

工程名称：中润温泉水城二期（S3商铺、15#-18#楼）定安县建设工程质量监督站：

我单位建设的中润温泉水城二期（16#楼、18#楼）主体结构分部已具备验收条件，现定于2018年 月 日

时在施工现场组织勘察、设计、施工、监理等单位进行验收，特通知你站对验收监督。

附： 质量验收主要验收人员名单：

建设单位：海南中润投资有限公司

项目负责人：姜志璜 施工单位：海南鼎力建筑工程有限公司

负责人：冯胜

监理单位：昆明建设咨询监理有限公司 设计单位：海南珠江建筑设计院有限公司

负责人：朱培

负责人：梁孟曦

勘察单位：海南核工业地质工程勘察院

负责人：欧社平

建设单位项目负责人： 建设单位名称(盖章)：