建筑装饰装修一体化资质

建筑装饰装修一体化资质（精选11篇）

建筑装饰装修一体化资质 第1篇

装饰装修资质设计施工一体化资质须知

1.业务事项名称

建筑业企业新办资质审批

2.业务事项类型

行政许可事项

3.所需提交的材料

新申办建筑业企业资质需要申请人提交的文件材料清单如下：

一、企业须具有有效的企业法人营业执照；初次申请建筑业企业资质，标准中的第1项,第4项不需提供,其资质等级按照最低等级核定。企业可登陆网进入“工程建设管理”在“专业查询”中的“资质标准查询”,查看建筑业企业资质等级标准。

二、企业法定代表人对企业所申报材料的真实性负责。在申办资质的过程中，如有伪造身份证、职称证、证明材料的，一经查实，严肃处理。

三、按规定须将证书、证件、证明材料的原件及右上角加盖企业公章的复印件，一并提交审核。原件经审核后,退还申报企业。网上申报须彩色描扫证书、证件的原件。

四、人员的社会保险必须由所聘企业缴纳并提供证明（格式附后）。

五、提交的材料须清晰、可辨；数据齐全、填表规范、盖章或印鉴齐全。资质许可机关正式受理后，所有资料一律不得更换、修改、退还。

六、企业提交的书面材料基本达到申报标准，方可申请开通网络用户(申请格式附后)。

七、申请表一律使用A4(210×297mm)型纸打印一式五份；1.封面、封底使用白色压纹纸；2.申请表的装订应胶装成册，软皮包装，禁止使用硬皮、塑料皮或打孔装订。（注）：在营业执照注册号后，请企业增加填写本企业的组织机构代码号。

八、附件资料一律使用A4(210×297mm)型纸打印和复印；1.封面、封底一般使用白色压纹纸，也可使用淡蓝、淡绿、淡黄色压纹纸，禁止使用其他颜色及纸张；2.附件资料的装订应胶装成册，软皮包装，禁止使用硬皮、塑料皮或打孔装订；3.附件资料应有总目录及页数说明，每页页脚下方有页码；附件材料一式一套并按下列顺序装订：（注）涉及铁路、交通、水利、信息、民航、供电、消防等专业部门资质的，每涉及一个专业部门，须另增加《资质申请表》二份、综合资料卷和人员资料卷各一套。

所有附件资料必须使用中文,如文件为外文时应翻译成中文,同时提供外文原件与中文翻译件的扫描或复印件。

（一）综合资料卷（附件资料一），应包括以下内容：

目录及页码；

1.企业法人营业执照正、副本扫描或复印件；（注册资本金：是指在企业法人营业执照上标明的注册资本金，以实收资本为考核指标。申请多项资质的，企业的注册资本金按照企业申请各类别资质标准的最高值进行考核。）

2.企业组织机构代码证书扫描或复印件；

3.企业章程扫描或复印件（需附股东签字或盖章页）；

4.企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；

5.（1），企业经理（《北京市建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理实施细则》京建科教〔2008〕275号文件规定中对学历、职称有要求，请参照）;（2），技术负责人（不得为退休返聘人员应在60周岁以下）、（3），财务负责人每个的工作简历、任职文件、职称证书、身份证、社保证明及劳动合同等扫描或复印件。

6.企业经营场所的证明（房屋产权证或房屋租赁合同）扫描或复

印件；资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描或复印件；

7.资质标准中有要求的,企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描或复印件。

8，需提供安全生产责任制、安全生产规章制度文件、操作规程等资料扫描或复印件；包括:：（1）、安全生产责任制文件（应根据本企业机构设置情况制定，可参照下列岗位设定）：企业各级人员安全生产责任制：法定代表人、经理、安全生产副经理、总工、总会计师、工长、技术员、工程质检员、安全员、班组长等。企业各职能部门安全生产责任制：生产计划部门、技术质量部门、安全部门、设备部门、劳动部门、教育部门、保卫消防部门、材料部门、财务部门、行政卫生部门等。(2)、安全生产规章制度文件：安全生产教育和培训制度；安全检查制度；安全生产事故报告及处理制度等。(3)、操作规程：本企业施工主要工种的《安全生产操作规程》目录。

（二）人员资料卷（附件资料二），分为注册人员和管理人员两册

建筑装饰装修一体化资质 第2篇

装饰装修工程设计施工一体化资质办理流程

一、资质申请和审批

（需提交《规划、勘察、设计、测绘资质等行政许可事项申报表》1份及法人委托书1份)

（一）资质受理

企业申请设计施工一体化资质，应向北京市规划委员会（以下简称：市规划委）和北京市建设委员会（以下简称：市建委）提出申请，市规划委勘察设计与测绘管理办公室受理窗口（以下简称：受理窗口）负责设计施工一体化资质申请的受理工作。

（二）资质申请

新设立的企业申请设计施工一体化资质，最高不超过二级。已具有设计或施工资质的企业，申请设计施工一体化资质时，其申请的资质等级可高于企业现有的相应专项的设计或施工资质一个等级。

（三）审批权限

市规划委和市建委采取联合办理方式共同负责设计施工一体化资质的审批工作。一级资质由市规划委和市建委报请建设部审批，二级及以下资质由市规划委和市建委联合审批。

企业申请设计施工一体化一级资质，市规划委和市建委依据各自职责分别对企业申请材料进行审查，共同提出审查意见。报请建设部审批的文件由市规划委和市建委会签，受理窗口负责将上报文件及企业

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申请材料报送建设部审批。

企业申请设计施工一体化二级及以下资质，市规划委和市建委依据各自职责分别对企业申请材料进行审查，提出审查意见，共同做出行政许可决定，资质证书同时加盖两委印章。受理窗口负责将行政许可文件送达申请企业。

根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质申报业绩核查工作的通知》（建办市〔2012〕36号）的有关要求，企业申报个人业绩时须在《设计施工一体化资质专业技术人员基本情况及业绩表》中的“完成项目的工程勘察设计单位及资质等级”栏目中加盖完成项目的工程勘察设计单位印章，对填报的专业技术人员在工程项目中所起作用、业绩完成单位、业绩完成时间、业绩规模等情况进行核实。“证明人及电话”栏目应填写完成项目的工程勘察设计单位的证明人姓名、手机电话和单位办公室电话。资质申报时需提交所申报技术人员《设计施工一体化资质专业技术人员基本情况及业绩表》的电子版光盘（电子版采用word格式，不需加盖印章）。

（四）公示程序

市规划委和市建委在对二级及以下设计施工一体化资质做出行政许可决定前，将审查意见在市规划委网站勘察设计管理公告栏目（http:///）予以公示，公示期为10个工作日，公示期内, 申请企业对审查意见有异议的可提供书面陈述材料，任何有关单位及个人对申请企业申报资质有异议可进行举报。公示期结束后，由市规划委和市建委进行复核。公示无异议，准予许可的，在市规划

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委网站勘察设计管理公告栏目（http:///）公布，核发资质证书。

（五）许可时限

本行政许可事项的时限为45个工作日，公示及复核时间不计算在许可时限内。

二、申请资料

（一）企业首次申请设计施工一体化资质，需提交以下材料： 1.工程设计施工资质申请表； 2.企业法人营业执照副本复印件；

3.企业的验资证明或经审计的财务报表复印件； 4.企业章程复印件；

5.企业法定代表人身份证明复印件、简历、任命文件复印件； 6.企业技术负责人简历、任职文件复印件、毕业证书复印件、资格证书复印件或加盖执业印章的注册证书复印件、职称证书复印件、主持完成的个人工程业绩证明（由其完成任务的所在单位或业主出具证明，可参照市规划委网站下载中心的《设计施工一体化资质专业技术人员基本情况及业绩表》；

7.企业注册执业人员身份证明复印件、加盖执业印章的注册证书复印件，首次注册的应提供资格证书及首次注册审核表复印件，变更注册的应提供注册证书及变更注册审核表复印件。资质标准中要求提供个人业绩证明的，应提供由其完成任务的所在单位或业主出具的证明（可参照市规划委网站下载中心的《设计施工一体化资质专业技术人员基

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本情况及业绩表》）；

8.企业非注册专业技术人员的身份证明复印件、毕业证书复印件、职称证书复印件、项目经理资质证书复印件、资质标准中要求提供的个人业绩证明（由其完成任务的所在单位或业主出具证明，可参照市规划委网站下载中心的《设计施工一体化资质专业技术人员基本情况及业绩表》）；

9.企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）与原聘用单位的解聘证明或有关人事管理部门出具的人事关系证明，与现聘用单位签订的劳动合同及(近一个月的)社会保险证明复印件，企业社会保险登记证及企业缴费凭证（社保缴费发票或银行转账凭证、地方税务局出具的税收通用缴款书或完税证明）；

10.申请消防设施工程设计与施工资质需提供北京消防工程施工企业技术人员考试合格证书复印件；之前有资质的企业，需提供原《资质证书》、《安全生产许可证》；

11.企业的工作场所及必要的技术装备证明：应提供设备购置发票复印件、厂房及办公场所的房屋产权证复印件及房屋租赁合同复印件等相关证明；

12.企业质量管理体系及技术、安全、档案等方面管理制度文件：企业已通过质量体系认证的，可提供有效的质量体系认证证书复印件，未获得认证的，提供企业质量管理制度文件；企业的技术、财务、经营、安全、人事、档案方面的管理文件，只需提供有文件名称、发文号及企业公章的页面。

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（二）企业申请资质升级、增项或延续，除提供

（一）所列材料外，还需提供以下材料：

1.企业资质证书正、副本复印件； 2.企业经审计的近三年财务报表复印件； 3.企业完成的工程业绩证明：

（1）建设工程施工或设计合同复印件；

（2）符合国家规定的工程竣工验收证明或质量验收证明，消防专项还需提供“建筑工程消防设计审核意见书”、“建筑消防设施技术测试报告”和“建筑工程消防验收意见书”等证明；（3）工程项目结算证明；

（4）上述资料无法反映技术指标的，还应提供反映技术指标要求的工程照片、图纸资料等。

4.企业专业技术人员（包括注册和非注册人员）需提供近三个月社会保险证明复印件；

5.申请壹级资质需提供《设计施工一体化企业基本信息表》、《工程设计施工资质申请表》电子版（光盘），建设工程企业资质申请受理信息采集表（一体化）；

（三）外商投资企业申请设计施工一体化资质，应按照《外商投资建筑业企业管理规定》（建设部令第113号）、《外商投资建设工程设计企业管理规定》（建设部令第114号）办理。

（四）资料要求

1.企业申请设计施工一体化资质要如实填报《工程设计施工资质申请

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表》，企业法定代表人须在申请表上签名，申请企业对申请材料真实性负责。

2.企业除提交《工程设计施工资质申请表》一式四份外，还需提交附件材料两套、电子文档一份。附件材料是指除资质申请表以外的其他材料。所有附件资料一律使用A4(210×297mm)纸型，应编制目录及页码，并按“综合资料、人员资料、业绩资料”的顺序分类装订成册。“人员资料册”应以人员为单位按照申请表中申报的人员顺序装订，“业绩资料册”应以工程项目为单位按照申请表中申报的项目顺序装订。

3.受理窗口负责核对企业提供的资料原件，原件由企业保存。资质申请受理后，所有资料一律不得更换、修改，除撤销申请外的资料不予退还。

4.企业申报的资料必须使用中文，资料原文是其他文字的，须同时附中文译本并翻译准确。

5.申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件必须清晰、可辨。资质许可机关对企业申请材料有质疑的，企业应当提供相关证明资料，必要时要配合相关部门进行实地调查。6.附件材料中的复印件除身份证之外均须由北京市勘察设计和测绘地理信息管理办公室申报窗口核验原件，核验人应在附件材料的复印件上加盖核验人签名章。资质证书正、副本须全部复印，不得有缺页。复印件应加盖企业公章，注册执业人员应加盖个人执业印章。材料中要求加盖公章或印鉴的，复印无效。

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三、资质证书变更

企业因注册名称、注册资本、法定代表人、注册地址等发生变化需变更资质证书内容的，由企业提出变更理由及变更事项，并提交以下材料：

(1).《工程设计与施工企业资质证书变更审核表》；(2)．企业出具由法定代表人签署的资质证书变更申请(3)．企业法人、合伙企业营业执照副本复印件(4)．公司章程复印件（变更前及变更后）

(5)．与变更有关的股东（代表）大会、董事会的决议复印件(6)．资质证书副本复印件

(7)．与资质变更事项有关的证明材料：

①企业名称需提供工商行政主管部门核发的《名称变更通知》复印件 ②法定代表人变更的，提供企业法定代表人的身份证明复印件 ③地址变更的提交新的办公场地的自有产权证明或租赁（借）合同和所租（借）场地的产权证明

企业合并、分立、改制、重组后，需重新核定资质的，应提交下列材料：

(1).《工程设计与施工企业资质证书变更审核表》

(2)．由法定代表人签署的企业合并、分立、改制情况报告，包括新企业与原企业的产权关系、资本构成及资产负债情况，人员、内部组织机构的分立与合并、工程勘察设计业绩的分割、合并等情况(3)．首次申请工程设计与施工资质所需提供的全部材料

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(4)．原资质证书副本复印件

(5)．改制（重组）方案，上级行政主管部门及国有资产管理部门的批复文件，企业职工代表大会的决议；或股东（代表）大会、董事会的决议

增补（含增加、更换、遗失补办）企业资质证书的，办理时应当提供如下资料：

(1).遗失补办证书的，需要提供全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登的遗失作废声明及企业遗失证书原因说明和对企业遗失证书责任人的处理意见

(2).《建设工程企业资质证书增补审核表》(3).资质证书正本或副本复印件

注：新批准企业原则上一年内不予增加资质证书副本。增加副本数量，甲级不超过4本，乙级不超过2本

四、监督管理

市规划委和市建委依据各自职责，对取得设计施工一体化资质企业的市场行为进行监督管理，对监督检查中发现的违法行为，各自依法处理；但涉及降低或吊销设计施工一体化资质的，由两委共同研究后依法做出处理。

住宅建筑装修一体化实施的研究 第3篇

1 建筑装修分阶段实施的问题

我国房地产市场中, 住宅商品房一直占有很大份额。在传统的住宅建设模式中, 设计与施工隔裂, 土建与装修分离, 带来一系列问题, 具体表现在:

(1) 结构、管线没有按装修标准随土建进行一体化设计与施工, 二次改造带来污染与浪费。我国目前住宅建设中传统的土建、装修分离, 房屋后期进行二次装修设计, 几乎所有的房屋都要对原来土建设计的水、暖、电线路进行改造, 原土建施工提供的开关、面板、照明灯具等都要更换, 更换前的相关材料只能当废品处理掉。这种水、电、管线的重新排布、房间布局的打破重组带来的资源浪费现象十分严重。

此外, 为了达到装修中一些设备的安装要求或满足一些功能布局等要求, 往往会对结构进行二次改造, 不仅存在安全隐患, 还会影响质量的稳定。

(2) 土建与装修不同的实施主体, 因各自精度要求不同, 存在扯皮现象。施工中管理压力大, 交房后责任不统一。现阶段我国土建施工主体结构工业化程度低, 精度差, 土建与装修不同的施工主体在交付界面的质量达标上存在较多分歧, 同步施工也给管理者带来很大的协调压力。经常性的返工增加了施工成本, 影响工期并不利于质量管理, 责任难以清晰界定。

(3) 没有系统化、模数化的考虑住宅配套部品供应, 成套技术的采用不多, 不利于产业工人的培养。整个建设过程的参与缺乏稳定的安装工人队伍, 现场安装中的工业化率较低, 影响工期和质量的同时, 还给管理者带来一定压力。

(4) 传统的施工作业模式导致住宅建设过程无法采用先进的工业化管理技术, 整个施工现场整洁度不高, 垃圾排放量大, 作业环境恶劣, 易受天气及人为因素的干扰, 打乱施工计划。在二次装修施工过程中, 工人现场整洁意识更为淡薄, 装修现场混乱, 装修垃圾的运输和处理, 也给建筑物的公共空间及社会环境造成损害。

2 装修一体化是住宅产业化的一个方面

随着住宅产业化的推进, 土建装修一次到位的全装修成品住宅已经开始慢慢取代原有的毛坯房形式, 成为住宅行业的重要开发对象。宅产业化的目标是为了实现“节地、节能、节水、节材、保护环境”, 提高建筑行业的技术水平与工业化程度。这就要求在住宅设计、施工、运行维护和废弃的各个阶段, 均秉承“四节一环保”要求, 强调人与自然环境的和谐及居住环境的健康性和舒适感。因此, 住宅建设是一个完整的系统工程。在设计阶段, 结合成熟子系统 (如结构、门窗、橱柜甚至家俱等) 的相关技术指标和性能, 要考虑模数择优加以集成, 使各项子系统的结合更紧密, 匹配程度更高。在施工过程, 尽可能采用装配化安装, 通过具有环保意识的干作业施工显著减少对周边环境的干扰, 将土建与装修统筹考虑, 互相协调。

而建筑装修一体化设计要求每个项目都从整体全盘考虑, 从规划、建筑、景观、户型到装修各个设计环节由一家设计单位系统进行。最终成稿的设计图册非常详尽细致, 从设计方案到施工图纸, 关注到每一个细节。土建、装修、家具配置采用一体化, 住宅的建筑装修由一家施工单位进行, 既保证进度效率又完美衔接施工工艺, 确保严格的建设标准。如, 在室内墙体转折处设金属护角, 内外墙、天花土建验收标准要求达到混凝土墙面的镜面手感等, 一切都为下一阶段的施工要求进行了预留, 并提供了最为便利的条件。住宅装修采用工厂化生产方式, 住宅通用部品使用率较高, 并且建筑材料或部品设备尽量实现可回收重复利用, 大大提高了资源的利用效率, 在强调住宅美观的同时, 也倡导节能健康的理念。

可以说, 建筑装修一体化是住宅产业化的一个方面, 也是住宅产业化的必然要求。而只有在理念和操作层面, 在一体化设计的基础上, 真正做到建筑装修的“设计、施工一体化”, 将装修施工、节能施工与住宅建筑施工一体完成, 才能真正做到所谓的交钥匙工程, 这也是住宅产业化对建筑装修一体化的要求。

3 住宅建筑装修一体化的做法

3.1 建筑装修设计的一体化

住宅装修设计的介入, 应始于建筑设计开始进行室内基本功能分区的阶段, 此时户型设计要研究户型与装修的兼容性, 把各房间的大小、室内净高、洞口位置与尺寸等与每个功能空间的使用目的相协调;考虑管线的预留位置、设备品牌与通用性的规格尺寸与内部空间的和谐统一;甚至延伸至对家具布置、设备选择、摆放位置等作出决定。这时空间的制约条件较少, 可以使建筑、设备、管线和装修设计彼此结合更加紧密, 避免设计、土建施工的重复浪费。

3.2 建筑装修施工的一体化

毛坯交房不符合住宅产业化要求, 在设计一体化的基础上, 结构施工、设备设施安装调试、装饰装修施工三个环节应由一个主体统一完成, 将住宅进行基本装修后作为成品提供给用户。这样既有利于推广使用先进的技术, 实行施工的组织与质量管理, 又有利于在每个环节严格控制和淘汰落后的材料与部品, 提升住宅建筑的质量。建筑装修一体化, 土建设计与装修设计同时进行, 使得很多装修细节问题在做土建施工图阶段就可以加以完善, 因此一体化施工便于监理及验收, 避免在装修施工时随意增减、拆除室内建筑墙体, 有效提高住宅装修质量, 确保用户的居住安全需要。此外, 由于住宅的结构、装饰和装修等中间环节由一个主体负全责, 责任统一, 从而减少土建、装修扯皮, 使得售后维修更有保障。

3.3建筑装修项目管理的一体化

住宅部品、建筑工人、建筑机械、设计、咨询等这些都是住宅生产中所必备的生产要素。住宅产业化的实施要以“四节一环保”为宗旨, 从用户需求即住宅的使用功能出发, 在要素市场中选择工业化、标准化、模数化的资源进行优化与合理配置, 加大住宅建设科技含量, 组织各专业化的施工队伍进行产业化集成生产, 实现以现场装配为主的施工方式, 作业量从住宅现场向工厂转移, 提高住宅建设的工业化程度。这一过程必需依靠一体化的管理, 统一标准才能够实现。

3.4建筑装修部品采购的一体化

采购、配送一体化强调施工与材料、部品的的协调, 旨在通过实现材料加工的工厂化、部品的集成化和现场施工的装配化, 提高施工效率。建材市场流通环节多, 价格虚高, 质量难把控, 而部品的生产与安装质量直接影响着最终交付的住宅产品质量。为进一步降低成本, 提高质量, 应按住宅功能定位要求配合施工进度, 统一实行部品标准化批量下单生产及集中配送。部品采购、配送一体化, 其方法包括采购在设计阶段介入、大规模采购、建立推荐产品超市、采用现代物流管理、按现场施工进度组织物流供应、减少现场库存、减少包装垃圾排放、健全质保体系。

4 住宅建筑装修一体化价格优势

(1) 各项变更费用降低。建筑装修一体化以市场需求为指导进行设计工作, 设计者熟悉了解住宅部品子系统的各项性能指标, 同时参考成熟的住宅产品设计, 确保了其设计成果的高质量。再加上施工一体化, 使土建与装修归由一个施工主体负责, 减少了因扯皮而产生的内耗, 同时, 长期合作的施工方已通过磨合掌握了产业化施工中关键环节的技术要求, 从而减少了设计变更和施工过程中的返工, 降低了相应的费用。

(2) 工厂生产、现场拼装带来的时间、管理及财务成本降低。建筑装修一体化在早期进行统筹设计和模数化设计, 将装修与土建综合考虑, 优化了工作流程, 实现了部品的工厂生产和工地现场拼装, 使传统的施工、装修现场从“湿作业”实现向“干作业”转化, 大大提高住宅建设的工业化程度和建设效率, 缩短装修工期, 相应降低管理成本和资金成本。

(3) 材料、设备采购和人工成本降低。以大批量生产为前提的住宅产业化生产, 通过大宗采购建筑材料和设备, 具有了价格上的绝对优势。采用住宅部品的直供式采购, 减少了中间流通环节, 直接降低了采购成本和运输成本。此外, 建筑装修一体化采取工业化生产, 大量繁琐的手工劳动被工厂流水生产线代替, 降低了人工成本。

5 结束语

建筑与装修设计一体化道路浅析 第4篇

【摘要】 家庭装饰装修自上世纪在我国市场出现,己经历了十几年的发展,但是如今在中国,家庭装饰装修并没有走上正轨之路,且存在着许多令人堪忧的问题。要改变这一现状,必须尽快走上建筑与装修设计一体化之路。

【关键词】 装修设计;一体化

一、实行建筑与装修设计一体化的必要性

1.家庭装饰装修从业人员素质偏低

中国住宅装饰装修行业虽然已成为与百姓生活密切相关的大产业,但是,家庭装饰装修从业者的专业技术素质极低,表现为接受正规专业训练的人数和有专业技术职称的人数少。我国家庭装饰装修公司多是采用个体的、手工作坊式,甚至是游击队式,即使是所谓正规的家装企业,从业人员的素质也不很高。

2.家庭装饰装修存在严重的浪费现象

新房装饰装修时所浪费的物品主要为:(1)更换掉的门窗、便器、洁具、电器开关、插座、灯具,以及一些家庭暖气片等等,毛坯房中的许多材料、设备变成了垃圾和废品;(2)由于不计装修工程中的能源费,室内装修施工中的长明灯、长流水、大功率电动工具带来的能源浪费现象比较严重; (3)一些装修剩余材料往往被当做垃圾处理,浪费现象也十分严重。

在家庭装饰装修中,有的业主自己购买全部材料,找施工队,指挥施工;有的业主找家装公司操作,采用基础装修(包括油漆、水泥、沙子、吊顶、水电线路改造)由装饰装修公司负责,而木地板、瓷砖等主材料仍采取自购的方式。这种个人购买材料的形式,价钱相对集体采购昂贵得多,这对消费者来说也可以算是一种没必要的浪费。

3.家庭装饰装修施工污染环境现象严重

购买毛坯房,业主单独装修,由于业主的入住时间、装修时间不同,装修时产生的噪声、灰尘对左邻右舍难免会有所影响。装修污染对房屋居住者的身心健康影响更为严重。据中国室内装饰协会室内环境检测研究中心专家介绍,国家卫生、建设和环保部门曾经进行过一次室内装饰材料抽查,结果发现具有毒气污染的材料占68%。这些装饰材料会挥发出300多种挥发性的有机化合物,一旦进入家庭,将会引发各种疾病,其中包括呼吸道、消化道、神经内科、视力、视觉、高血压等30几种疾病。

4.家庭装饰装修威胁着建筑结构的安全

我国大部分住宅是集合式住宅,家庭装饰装修常常损坏楼体结构功能。其后果影响的不仅仅是自家的房子,而且是公共居住环境。如有的家庭随意增减间隔墙,甚至拆除承重墙,不顾后果地增加负荷等,严重威胁房屋结构安全,使自家的新房变危房,也影响着相邻的房屋安全,甚至是整栋楼宇。

所以,实现建筑与装修设计一体化,是中国家庭装饰装修的必由之路。据资料显示:发达国家一步到位的精装修住宅一般占开发量的80%以上,而我国不足住宅年开发量的10%。早在1999年,建设部等8部委就明确提出新开发的商品房必须装修一次到位。目前上海、北京等地已经宣布将停止销售“毛坯房”,在上海、广州、烟台等地出现

的住宅一次装修模式已经渐成流行趋势,中国建筑与装修设计一体化是大势所趋。

二、实行建筑与装修设计一体化的重要性

1.建筑与装修设计一体化,便于职能部门有效监控

建筑与装修设计一体化,相关职能部门对住宅建设从规划、设计、施工、装饰装修、监理、验收等各个环节都能进行有效的监控。促使中国家庭装饰装修市场走向规范化和集约化,提高家庭装饰装修质量,从而减少业主与家装公司之间的矛盾。

2.建筑与装修设计一体化,可提升家庭装饰装修人员素质

建筑与装修设计一体化,建筑开发商为了有效地保证家庭装饰装修的质量,必然要通过招标等多种方式择优选择有实力的家庭装饰装修企业,并对其进行严格的审查。这就给有实力、讲信誉的大型家庭装饰装修公司带来新的发展契机,而那些实力不足、水平低下的装修游击队自然要失去市场。一些家庭装饰装修公司为了生存,必然要通过各种渠道提高本公司人员的整体素质,增强家庭装饰装修公司实力和竞争力,从而促使家庭装饰装修行业走向正规化。

3.建筑与装修设计一体化,有利于节约资源和保护环境

消费者买到全装修房子后,只要稍加装饰就可入住,节省了时间和财力。通过专业技术人员的介入,还可使家庭装饰装修更重视环保和防污染问题,选用无毒、无害、无放射性、无污染环境,有益于人体健康的环保型材料及设备,以改善传统住宅装修后室内环境污染状况。还可避免业主随意增减、拆除室内建筑而倒掉的垃圾废品,实现绿色环保。

4.建筑与装修设计一体化,可确保业主的居住安全

实行建筑与装修设计一体化,建筑开发商可以将整栋楼宇建设的结构施工、设备设施安装调试、装饰装修施工三个环节统一完成。将住宅作为一个成品提供给消费者,既有利于推广使用先进的技术,实行施工的组织与质量管理,又能严格控制和淘汰落后的材料与部品,提升住宅建筑的质量,避免业主随意增减、拆除室内建筑,确保消费者的居住安全。

三、如何实现建筑与装修设计一体化

1.实现建筑与装修设计一体化,政府职能部门要起到导向作用

政府应尽快完善相关法规,制定商品住宅室内装修的统一标准,对于材料设备的购置、装修施工的招标及投标过程等,要制定细致的管理办法。还要在规划、设计、施工、装饰装修、监理,以及房屋验收等环节把好质量关。实现建筑与装修设计一体化,政府职能部门要起到导向和监督作用,各地方建筑装饰协会,要为建筑装饰装修行业提供进修、学习和交流的机会,通过专题讲座、观摩、研讨等多种培训形式,提高建筑和家庭装饰装修行业人员的思想道德素质和业务水平。

2.实现建筑与装修设计一体化,建筑开发商要肩负全面责任

实现建筑与装修设计一体化,建筑开发商应肩负全部责任。在选择合作伙伴时要对家庭装饰装修企业进行严格的审查,选择那些有实力、讲信用的家庭装饰装修企业合作。建筑开发企业要与装饰装修企业签订合同,装饰装修企业对建筑开发企业负责装修质量;购房者与建筑开发企业签订合同,建筑开发企业对购房者负责装饰装修质量。建筑开发商在房屋建筑设计时要将装饰装修列入其中,土建完成后参照拟定的等级进行装饰装修,交房前再根据住户的要求做些调整。如在售房的同时让购房者参观样板间,向他们提供多种设计和各种档次的装饰装修方案,供其提前选定,亦可请购房者提出自己的要求等。值得注意的是,交房时的成品屋与展示的样板间必须保持一致性,甚至比其更好。

3.实现建筑与装修设计一体化,家庭装饰装修公司要不断增强实力

全面提升我国家庭装饰装修行业人员的素质,是一项艰巨而复杂的系统工程。为了使我国家庭装饰装修行业尽快走上健康有序,规范、诚信的发展之路,家庭装饰装修行业要对下列人员队伍加强培训:(1)项目经理队伍;(2)专业管理队伍;(3)技工队伍。家庭装饰装修行业要经常对其各层次人员进行培训,从而形成一支讲究诚信、技艺娴熟、合作意识强的家庭装饰装修行业技术和施工队伍。

4.实现建筑与装修设计一体化,购房者要参与建筑、装修过程

实现建筑与装修设计一体化,购房者在这一过程中并不是被动接受:(1)要与建筑开发商、家庭装饰装修装公司签订质量保证合同;(2)购房者要参与材料及设备抽查,每一部分的分项工程施工完毕后要参与检测; (3)购房者可以在建筑开发商与装修公司提供的多种全装修方案中选择自己所需要的方案,也可以根据自己的需要对一些细节提出修改要求等等。

参考文献

装饰装修资质申报材料流程 第5篇

标准

建筑装修装饰工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。一级资质标准：

1.企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于3人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3.企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

二级资质标准：

1.企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于20人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的二级资质项目经理不少于5人。

3.企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

三级资质标准：

1.企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2.企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质项目经理不少于2人。

3.企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。

4.企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

二级企业：可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

装修装饰施工公司三级资质申报标准 三级资质标准：

1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于

2人。

3、企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。三级企业可承担单位工程造价60万元及

以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕墙工程除外）的施工。

提交材料

材料复印件按顺序编排目录，装订成册。新设立的企业申请资质，提供下列资料（需与原件核对）：

1、建筑业企业资质申请表（一式四份）；

2、企业法人营业执照；

3、企业章程；

4、验资报告；

5、企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证；

6、企业项目经理资格证书、身份证；

7、企业工程技术和经济管理人员的职称证书；

8、企业工程技术和经济管理人员的社保证明材料；

9、企业工程技术和经济管理人员的经劳动部门鉴证的劳动合同；

10、企业的调入或外聘工程技术、经济管理的行政人事调动手续或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明；

11、各类上岗人员证件、身份证；

12、需要出具的其他有关证件、资料。

企业申请资质升级，提供上述资料外，还应当提供下列资料：

1、企业原资质证书正、副本；

2、企业的财务决算年报表；

3、企业完成的具有代表性工程的合同及其质量验收、安全评估资料。对企业改制，或者分立、合并后组建设立的建筑业企业申请资质就位，除提供上述资料外，还应当提供如下材料：

1、新企业与原企业的产权结构及资产负债情况；

2、会计师事务所的验资证明，其中国有企业还需出具国有资产管理部门的核准文件；

3、新企业与原企业的人员、内部组织机构的分立与合并情况；

4、工程业绩的分割、合并情况等。

提交材料装订按照以下要求进行：

1、附件材料装订规格：附件材料一律使用A4（210×297mm）型纸，要有封面、目录和页码封面内容包括：“建筑业企业资质申请附件材料”字样、申请日期、申请单位等。

2、附件材料装订顺序：封面、目录、企业法人营业执照、原资质证书正、副本、企业章程验资报告，法定代表人、技术负责人、财务负责人、经营负责人资料，财务及统计资料；代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料；项目经理资料、工程技术和经济管理人员资料及其他资料。资料装订可根据以上顺序分册装订。

3、附件材料中的工程技术和经济管理人员的职称证书和身份证应复印在同一页纸面上、项目经 理资格证书（证书上的工作单位必须与本单位相符）和身份证应复印在同一页纸面上。所有工程技术和经济管理人员资料的复印件应按照《建筑业企业资质申请表》中相应顺序单独装订成册（注：每个人的有关资料应装订在一起）。

4、申请交通、水利、通信等方面增项资质的企业，每申请一个方面的资质，需增加填写两份《建筑业企业资质申请表》，并将其相应的附件材料分开装订。

5、报送省建设厅审批企业资质的，上述工程技术和经济管理人员材料由各市人民政府建设行政主管部门严格审查并对其原件核验后保存，省建设行政主管部门可随时抽查原件。

核准权限

1、建筑业企业申请就位施工总承包特级和一级、专业承包一级资质，由省建设厅审核同意后，报送建设部审批；

2、建筑业企业申请就位施工总承包二级、专业承包二级、劳务分包一级资质和不分等级资质，由各市建设行政主管部门审核，省建设行政主管部门审

3、委托广州、深圳市建设行政主管部门审批市属施工总承包、专业承包、劳务分包企业二级以下（含二级）资质；

4、委托其他各市审批市属施工总承包、专业承包企业三级和劳务分包企业二级资质。

办理程序

1、申办单位向注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请；

2、接收申办材料的主管部门，对材料文件进行核验，确认《建筑业企业资质申请表》各项内容与原件相符；

3、报送省建设厅审核、核准的，由省建设厅组织专家进行评审。其中涉及交通、水利、通信等方面资质的，由省建设厅送有关部门初审；报送各市审核、核准的，涉及交通方面资质的，由各市建设行政主管部门送同级交通行政主管部门初审。涉及水利、通信等方面资质的，由各市建设行政主管部门送省水利、通信行政主管部门初审；

4、初审后，由省建设厅建筑管理处组织审核（经办人提出意见，处务会议审核，处领导签名）；

5、厅领导审批；

6、在省建设信息网公示；

7、经公示无异议，或有异议经查实确符合条件者，特级、一级资质上报建设部审批，二级及二级以下资质由省建设厅颁发证书。

核准期限

北京办理装修装饰资质审批流程 第6篇

装修资质办理费用，从事装修工程的企业需要具有装修工程资质才行，那么，需要满足哪些条件才能办理装修资质呢?装修资质的办理流程又是什么呢

建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。

准备的资料： 1.营业执照；

2.章程、验资报告；

3.法人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证； 4.建筑业企业资质申请表、5.项目经理资格证书 身份证；

6.也去工程技术和经济管理人员的职称证书 社保证明材料等。7.企业主要人员申报前1个月的社会保险证明

8.技术负责人（或注册建造师）基本情况及业绩

主要业务有：

建筑企业资质：

1、建筑企业资质办理

2、建筑企业资质变更服务

3、建筑企业资质遗失补办服务

4、安全生产许可证新办服务

5、安全生产许可证延期，过期重办等

6、三类人员报名服务、八大员技工证办理。

7、建筑企业人才推荐，建造师，工程师，岗位证，技工证

8、八大员技工人员办理服务。

9、为建筑企业资质提供资质就位，资质核查、资质维护，一条龙服务。总包资质：

1、机电工程施工总承包资质标准

2、通信工程施工总承包资质标准

3、市政公用工程施工总承包资质标准

4、石油化工工程施工总承包资质标准

装饰装修企业资质申办工作指南 第7篇

作者： 来源： 武汉建设 日期: 2008-11-30 浏览次数:

项目名称：装饰装修企业资质申办

主办单位：武汉市装饰装修行业管理办公室

主办单位职能职责：武汉市装饰装修行业管理办公室职责（点击查看）

协办单位：无

协办单位职能职责：无

办理事项：武汉市装饰装修企业资质申请、变更、转正、升级、增项初审工作及装饰装修企业外出施工初审工作。办事依据：

1、《中华人民共和国建筑法》（点击查看）第十三条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”第十四条：“ 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。”

2、《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）（点击查看）第一条“为了加强对建筑活动的监督管理，维护公共利益和建筑市场秩序，保证建设工程质量安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》（点击查看）、《建设工程质量管理条例》（点击查看）、《建设工程安全生产管理条例》（点击查看）等法律、行政法规，制定本规定。”第二条“在中华人民共和国境内申请建筑业企业资质，实施对建筑业企业资质监督管理，适用本规定。本规定所称建筑业企业，是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等活动的企业。”第三条“建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建筑业企业资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建筑施工活动。” 申报材料：

（1）建筑业企业资质申请表及相应的电子文档；（点击下载）（2）企业法人营业执照副本；（自备）（3）企业章程；（自备）

（4）企业负责人和技术、财务负责人的身份证明、职称证书、任职文件及相关资质标准要求提供的材料；（自备）

（5）建筑业企业资质申请表中所列注册执业人员的身份证明、注册执业证书；（自备）

（6）建筑业企业资质标准要求的非注册的专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；（自备）

（7）部分资质标准要求企业必须具备的特殊专业技术人员的职称证书、身份证明及养老保险凭证；（自备）

（8）建筑业企业资质标准要求的企业设备、厂房的相应证明；（自备）（9）建筑业企业安全生产条件有关材料；（自备）（10）资质标准要求的其他有关材料。（自备）

办理过程：

企业申请——装饰办受理初审——市建委审查——报省建设厅（建设部）审批——公示（报纸、网站）——发证

审核事项：

（1）审查企业提供的以上材料，核实资料的真实性；（2）审查材料原件；

（3）初审合格，报上级主管部门。

工作时限：从受理申请之日起20个工作日内完成初审。收费标准：无 结果回告：无

建筑装饰装修一体化资质 第8篇

李翠萍:目前,由国家行政许可,涉及智能建筑行业的资质主要有三种:建筑智能化系统设计专项资质、建筑智能化工程设计与施工一体化资质以及电子与智能化工程专业承包资质(从现在到2016年12月31日前和建筑智能化专业承包资质共存)。相关文件规定如下:2007年6月26日,中华人民共和国建设部颁布第160号部令《建设工程勘察设计资质管理规定》中的“建筑智能化系统设计专项资质”,自2007年9月1日起施行;2006年3月6日,中华人民共和国建设部印发“关于印发《建设智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的通知”(建设【2006】40号),2006年9月4日印发“关于印发《<建筑智能化工程设计与施工资质标准>等四个设计与施工资质标准的实施办法》的通知”(建办室【2006】68号),提出了“建筑智能化工程设计与施工一体化资质”；2014年10月31日,住建部颁发《住房和城乡建设部办公厅关于停止受理建筑智能化等四个工程设计与施工资质申请的通知》(建办市函[2014]670号),自2014年12月6日起,住建部停止受理建筑智能化等四个工程设计与施工资质首次申请、增项申请和升级申请;2014年11月6日,住建部颁布《建筑业企业资质标准》,自2015年1月1日起施行,原建设部印发的《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)同时废止,新的资质标准中将“建筑智能化工程专业承包”与“电子工程专业承包”合并为“电子与智能化工程专业承包”资质。

李翠萍:管理规定修订主要内容包括:进一步简政放权,下放部分资质的审批权限；注重动态监管,增加了事中、事后监管内容;为促进行业发展,增加了政策引导内容;调整章节结构,精简、规范表述。如下放申报权限中主要有下放中央建筑企业及其下属一层企业的施工总承包二级资质、三级资质的受理和审批;非中央建筑企业的下属一层级的企业申请特级、一级资质申请地方建筑行政主管部门受理;企业资产、职称人员、现场管理人员、技术工人的审核交由初审部门负责;由省级、市级人民政府住房和城乡建设主管部门依法确定除部里许可的建筑业企业资质以外的其他资质许可的程序。同时,取消了企业主项资质的规定和只能增加5个专业承包资质的限制;打破资质序列限制,允许三个资质序列可以相互申请,大大地方便了企业并有利于企业的发展。

资质标准的修订主要包括调整资质标准框架、合理调整考核指标、调整工程承包范围。在标准调整中保持了施工总承包、专业承包、劳务资质三个序列不变,可由市场自主选择、行业自律进行调节或不符合现行法律法规和职能要求的专业承包资质予以取消,部分专业划分过细、市场需求较少、经营业务相近的专业承包资质予以合并,取消劳务资质分类,对部分和现行工程实际、管理制度不相适应的指标进行调整和减少,增加必要的引导指标,部分调整了总承包资质名称(见表1),将60项专业承包资质调整为36项:其中专业承包资质取消了8项:分别是金属门窗工程、电梯安装工程、土石方工程、混凝土预制构件、预应力工程、无损检测、体育场地设施工程、爆破与拆除工程,有12项并入总承包资质(见表2),5项变更了名称(见表3),还有部分相近资质的合并(见表4)。

记者:管理规定和资质标准主要在哪些方面做了调整?电子与智能化专业承包资质标准主要做了哪些调整?

李翠萍:此次管理规定和资质标准中重点调整了企业资产指标、主要人员指标、工程业绩指标、技术装备方面考核指标以及工程承包范围。对于企业资产指标重点调整了企业净资产指标,取消了企业注册资本金和工程结算收入指标;人员指标中取消了总会计师、企业经理的指标要求,降低了企业技术人员总数的要求,明确了专业要求,增加了对现场管理人员和技术工人要求并对注册建造师按专业进行考核;对于未明确列出具体施工设备和检测设备的施工总承包、专业承包资质标准不再将技术装备作为强制考核指标。关于电子与智能化专业承包资质标准的调整指标见表5。

记者:建筑业企业资质标准特别是电子与智能化资质标准中涉及很多指标,该如何正确把握呢?

李翠萍:资质标准中看似条款不多,但必须详细了解相关指标才能正确理解资质标准。下面我主要介绍一些关键问题:(1)净资产是指申请资质前一年度或当期经审计的财务报表中净资产指标,对于首次申请的企业以工商营业执照所载注册资本为准。(2)企业主要人员需60周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险,在两家及以上企业受聘或注册的,不作为资质标准要求的有效人员考核。企业在申请某一种资质时,主要人员中一人同时具有两个及以上证书的,只能作为一人考核,一个人同时拥有注册证书和技术职称的,可同时作为注册人员和技术人员考核;申请多个资质证书时,一个人具有两个及以上技术职称(注册资格)或专业工种的,可分别考核。(3)电子与智能化资质标准中的“机电工程、通信与广电工程专业一级注册建造师合计不少于6人”是指要求的两个专业注册建筑师有一个满足数量即可,不需要两个专业的建造师必须齐全。(4)对于技术人员中“有电子与智能化工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且专业齐全”是指这15个人应当由计算机、电子、通信、自动化、电气等5个专业中级以上的有职称人员组成,且计算机、电子、通信、自动化、电气等5个专业各至少有一人,对于“相关专业”以职称证书或毕业证书所载专业进行考核。(5)标准中要求“持有岗位证书的施工现场管理人员不少于20人,且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全”是指持有岗位证书的施工现场管理人员20人中至少有施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员各1人,其余人员可以是施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员、劳务员、测量员、试验员、标准员、机械员等任何一种。

记者:据悉,自管理规定施行之日起到2016年12月是建筑业企业资质管理就位的过渡期,2017年1月1日起,旧版建筑业企业资质证书自行失效,请问在过渡期企业换证有哪些要求,电子工程和智能化工程两个资质合并在过渡期内如何承揽工程?

建筑装饰装修一体化资质 第9篇

[关键词] 建筑设计；室内装修设计；一体化

【中图分类号】 TU24 【文献标识码】 A 【文章编号】 1007-4244（2014）02-232-1

对于一个建筑来说，如果建筑设计与室内装修设计脱节严重，势必会带来巨大的资源浪费，这样以来，建筑设计的最终成果即建筑的整体性和完整性就无法得到保证。在国内，内外反差较大的建筑随处可见，很难将建筑整体的完美形象体现出来，很多建筑工程中，往往是土建设计完成甚至工程竣工后才开始跟进室内装修设计，使得室内装修设计者无法通过与建筑设计者的沟通和交流了解原建筑设计意图，建筑设计与室内装修设计严重脱节，这样的脱节不仅会带来人力、财力、物力的浪费，还可能会对环境造成污染。为此，有必要在实践中不断摸索，尽快实现建筑设计与室内装修设计一体化，以设计一体化的模式来指导整个建筑工程项目建设，保证建筑外观和功能的完整性。

一、建筑设计与室内装修设计一体化的可行性与必要性

建筑设计的元素包括建筑结构、地下管线、功能分区、线路分布等，这些元素之间是相互影响、相互制约的，必须将其作为一个整体设计。室内装修设计的要素包括空间要素、色彩要素、光影要素、陈设要素、绿化要素、墙面要素、地面要素等，各个要素都可以作为一个整体来设计，在设计过程中，不仅要考虑要素的特点，还要综合考虑各要素之间的关系，这样设计出来的作品才更具协调性、统一性和包容性。所谓建筑设计与室内装修设计一体化就是对建筑空间进行更为细致的研究，在进行建筑设计的时候，同时跟进室内装修设计，发现建筑设计中不合理的情况，及时修正，将两者结合起来进行统一设计，使建筑设计与室内装修设计更加包容统一，而室内装修设计可充分运用建筑设计埋下的伏笔进行更加具有灵活性和伸缩性的设计。当前，我国建筑设计与室内装修设计严重脱节，为了提高资源利用率，落实节能减排目标，有必要从建筑和室内的生态化、智能化等方面进行考虑，对一体化设计做出更为深入的研究，力争实现建筑设计与室内装修设计的一体化。

二、建筑设计与室内装修设计在实践中的统一性表现

以某住宅别墅为例，在该工程中，受到业主委托，建筑设计与室内装修设计分为两个专业小组进行工作。工程规模不大，别墅面积大约为500m2，总共三层，业主要求将第二层设计成自己的私人住宅，第一层设计为公司活动间，业主还希望室内装修能体现出中国特色风格。在进行现场考察并与业主进行充分沟通后，完成了初步设计，初步设计方案确定后，室内设计师及时跟进室内装修设计。室内装修设计内容比较多，包括室内平面设计、空间组织设计、界面设计、照明设计、室内陈设等，划分的较为细致，需要在考虑业主个人喜好、生活习惯的基础上更加注重室内的空间环境和空间形态，这些涉及的更加具体的问题是建筑设计中没有考虑到的，而室内装修设计则对这些问题做出了更进一步深化和完善。一个成功的室内装修设计对建筑室内完成后的界面有明确定位，使得天花板的造型、灯具的选择和定位、空调的选择和定位、电器和插座电源的定位以及数量等具体工作都落到了实处，这就为电气专业、排水专业设计的顺利实现提供了条件，进而使建筑设计与室内装修设计能够相得益彰。在设计过程中，建筑设计者与室内装修设计者进行了有效沟通和交流，通过了解建筑设计意图以及对建筑设计的合理调动，最终使建筑设计意图在室内装修设计中体现了出来，而建筑设计的初衷在实践中也得到了完美发挥。最终效果也有不满意的地方，但从这个过程中，建筑设计师充分体验到了建筑设计与室内装修设计的统一性，对一体化设计的重要性也有了更为独特的见解和认识，这对于以后一体化设计的实现具有夯实作用。

三、建筑设计与室内装修设计一体化的优越性

实现建筑设计与室内装修设计一体化的同时，一体化设计的优越性也会随之显现，这主要表现在：第一，一体化设计过程中，建筑设计和室内装修设计是分为两个专业小组共同进行的，或是由建筑工程师统筹进行建筑设计和室内装修设计，涉及的各个专业能够实现有机协调和配合，避免了专业或团队不同造成的设计方面的差错，而建筑设计者也可充分把握自己的设计方向和设计理念，并在实践中实现自己的设计意图；第二，建筑设计与室内装修设计的一步到位使各个专业之间更加协调，对于减少施工过程中因专业不协调带来的大面积的改动具有重要作用，最终避免了不必要的资源浪费，保证了建筑质量；第三，一体化设计缩短了周期，优化了资源配置，建筑设计和室内装修设计团队在工作时间上趋于一致，有效避免了不同团队由于施工时间方面的差异带来的噪声污染，对于控制工程造价也具有重要作用。

四、结语

随着时代的发展和科技的进步，人们对居住条件和居住环境提出了更高要求。要实现现代建筑的整体完美，我们就要不断探索，不断创新，积极吸收成功经验，在实践操作中进一步把握建筑设计与室内装修设计的关系，充分将建筑设计与室内装修设计一体化模式运用于实际操作中，使两者相得益彰，进而实现建筑设计的原创性和完整性。相信在不久的将来，我国在建筑设计一体化的发展道路上将会取得瞩目成就。

参考文献：

[1]沈小明.建筑设计和室内装修设计一体化[J].中华建设，2012，（8）：12-13.

[2]雷音.住宅建筑与室内一体化设计研究[D].华南理工大学，2012，11-39.

建筑装饰装修一体化资质 第10篇

20130315日

1、资质分类：

公装及家装两个类别。

公装：分1、2、3级；设计施工一体资质。适用公装及家装。家装：一个级别只适合家庭装修。

2、办理资质费用

自己办证费用2.1万元（2+0.1万元其中2万元上交费用，0.1万元是办证费用。）；委托别人办理还需要增加1万元，共计3.1万元。

今后每一年需要交会费1000元。借用技术职称人员挂靠费用：两个二级项目经理8000*2=16000元；二个中级职称费用：3000*2=6000元，其他费用：

办证时间估计三个月。

注册资金部不少于60万元，承接装饰装修工程300万元以下。4000元。

今后每年交会费500元。

办证时间2个月。

3、办证基本条件：

办理营业执照所以手续、验资报告、公司章程、办公场所等。注册资金不少于60万元

企业技术人员不少于15人

其中2个中级职称，2个二级项目经理，暖通、结构、电气、给排水、环境艺术专业人员。

技术负责人业绩15人养老保险合同，原单位解聘合同及新签订劳动合同，设备发票机技术装备

安全、质量、财务、技术、档案管理制度

4、原有公装三级资质承接项目部超过60万元，办证费用比设计施工一体费用少3000----4000元，技术人员要求低一些。

建筑装饰装修一体化资质 第11篇

建筑装修资质全称：建筑装修装饰工程专业承包资质 该资质分为两个等级：一级、二级

【国家规定：首次申请或增项申请（PS：以前企业有施工资质，有安全生产许可证，现要再申请另一项专业资质叫做增项申请）都只能从最低级二级开始申请。如还有其他疑问可咨询北京联正管理咨询有限公司】

一、建筑装修装饰工程二级资质标准：

1、企业资产

净资产200万元以上。

2、企业主要人员

（1）建筑工程专业注册建造师不少于3人。

（2）技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

（5）技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二、初次申请流程、材料：

1.确定申请该资质中所要求人员证书专业及数量； 2.统计公司现有人员证书，补充所缺人员证书； 3.将所有该资质要求的人员全部录入公司社保系统；

4.购买开通企业建造师密码锁，将建造师全部录入该密码锁。办理建造师预注册手续；（PS：一个企业不论有几个资质，都只有一把密码锁。如果以前企业有，用以前的就可以，如果没有，需要去规定的地方买。详细购买地址及费用可咨询北京联正管理咨询有限公司。）

5.组织整理企业相关综合资料和所有人员资料。同意按照“资质申请后台系统”要求的标准格式录入企业资质系统； 6.生成卷宗下载打印；

7.社保局打印出所有人员社保明细清单，按照顺序附在卷宗后； 8.整理完善所有资料，签字、盖章，封胶成册；

9.收集所有资质所需人员的证书、身份证原件，并带上所有卷宗材料去公司注册地所在区建委核原件；

10.纸质材料正式受理，后台系统点击上报；（个别区县需要法人、技术负责人约谈）

11.区建委正式受理材料后，市建委终审。一般情况20个工作日内审批完毕。会以短息方式告知企业什么时候可以去领证书；

12.确认好通过告知短信后，就可以去领证书了。（一正一副）

【增项申请流程和初次申请差不多，但有些细节上不一样，尤其在建造师上。若有疑问可咨询北京联正管理咨询有限公司】

三、建筑装修装饰工程专业承包资质申请费用 费用分为三个部分：人员、代理、社保

1.人员费用波动快，但市场透明，具体得看企业什么时候办理 2.代理费用可以联系北京联正管理咨询有限公司详细了解 3.社保费用根据国家社保局规定走

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