竣工验收准备发言稿

竣工验收准备发言稿（精选12篇）

竣工验收准备发言稿 第1篇

质量竣工验收

1、单位工程竣工验收通知书

2、节能专项验收记录

3、档案管理部门预验收后出具的建设工程档案认可文件

4、按规定装订的工程竣工图

5、竣工面积核实表

6、消防验收合格证明书

7、电梯检验报告

8、室内环境检验报告

9、施工单位签署的工程质量保修书

10、住宅工程质量分户验收汇总表

竣工验收准备发言稿 第2篇

工程申请竣工验收，需提前做好如下准备工作：

1.施工单位《工程竣工报告》。（施工单位负责人、项目经理、项目总监签字，盖施工单位公章，多页的须加盖骑缝盖，道路桥梁工程1份，雨水工程1份）

2.监理单位《工程质量评估报告》。（监理单位负责人、项目总监签字，盖监理单位公章，多页的须加盖骑缝盖，道路桥梁工程1份，雨水工程1份）

3.设计单位《工程质量检查报告》。（设计单位负责人、项目负责人签字，盖设计单位公章，多页的须加盖骑缝章，3份）

4.勘察单位《工程质量检查报告》。（勘察单位负责人、项目负责人签字，盖勘察单位公章，多页的须加盖骑缝章，3份）

5.工程款支付证明。（施工单位办理，格式见附件1，按合同金额填写，项目负责人签字盖单位公章，道路桥梁工程、雨水工程各1份）

6.工程质量保修书。（施工单位办理，格式见附件2，道路桥梁工程、雨水工程各8份，签字盖单位公章，并加盖骑缝章，日期不填写)7.竣工验收鉴定书、单位工程质量竣工验收记录。（施工单位办理，原件2套，除工程开、完工日期外，其余日期均不填写）。

8.无障碍设施专项验收文件。(施工单位办理，表格采用《单位 工程质量竣工验收记录》表，在工程名称处注明：××工程无障碍设施，1份)9.电梯检测机构出具的检验认可文件（含电梯工程的项目）。(施工单位办理，1份)。

10.《工程竣工验收备案表》电子版。（施工单位提供，格式见附件3）

11.施工单位《工程竣工报告》电子版。（施工单位提供）12.市政基础设施有关质量检测和功能性试验资料清单。（监理单位提供，格式见附件4，项目总监签字，盖监理单位公章，道路桥梁工程、雨水工程各1份，日期不填写）

13.施工单位《工程竣工报告》、监理单位《工程质量评估报告》、设计单位《工程质量检查报告》中涉及到工程数量的数据应统一，并与《工程质量监督注册登记表》中填写的工程数量一致，若竣工时实际工程数量与注册表填写数量不一致，须出具情况说明，并附相应的变更、洽商文件。（施工单位提供）

竣工验收准备发言稿 第3篇

1 建立健全组织机构, 明确相关职责

建立健全竣工验收组织机构是做好竣工验收准备工作的重要保证。成立竣工验收准备工作组, 由参与或熟悉工程建设全过程的工程技术人员、财务管理人员、档案管理人员等分别组成技术组、档案组和财务组。竣工验收准备工作组以项目负责人为组长, 总体负责竣工验收准备工作的策划、组织、协调和审查。项目业主代表协助项目负责人完成相关工作。工程技术组主要负责验收报告的编制和审核工作财务组主要负责竣工财务决算的编制、上报和财务资料的准备工作;档案组主要负责档案资料的整编、归档和检查工作。各小组互相配合, 团结协作。

竣工验收准备工作组主要工作内容包括: (1) 熟悉、掌握竣工验收主要依据性文件, 通过法律依据约束、管理和指导验收工作; (2) 制定验收工作计划, 安排、布置验收准备工作任务。对各小组任务完成提出具体措施和时间要求, 并根据实际情况及时作出调整; (3) 编制竣工财务决算报告, 并协助有关部门完成决算审计工作; (4) 组织完成专项验收、验收自查、竣工技术预验收, 并对提出的问题及时组织实施整改; (5) 制备验收资料, 组织有关单位按要求及时完成并提交验收资料, 同时对提交的验收资料进行完整性、规范性检查; (6) 其他工作。

2 理顺塔河项目竣工财务决算编制、审查程序

工程竣工财务决算的编制和财务决算的审计工作是工程竣工验收前的一项重要环节, 也是竣工验收的关键。塔河项目竣工财务决算编制、审查程序比较繁复, 周期长, 要充分了解和理顺竣工财务决算编制和审查程序, 保证此项工作有条不紊、扎实有序的进行, 确保验收工作的顺利开展。

塔河治理项目竣工财务决算编制、审查程序: (1) 工程完工结算, 监理单位审核并加盖单位公章后, 报建设单位审查; (2) 委托工程造价审核 (不具备自行进行竣工结算审查能力的需委托工程造价咨询单位进行结算审核, 确定为财政厅和水利厅直接审查的项目不需委托造价咨询单位进行结算审核) ; (3) 财务账务整理; (4) 编制竣工财务决算 (初稿) , 完成后经塔里木河流域管理局报请财政厅和水利厅进行复查; (5) 竣工财务决算审查并出具意见书; (6) 编制竣工财务决算 (根据竣工财务决算审查意见重新调整竣工财务决算) , 完成后以书面形式按程序申报经塔里木河流域管理局提请审计厅进行审计; (7) 竣工决算审计。

3 验收资料的制备

通过叶尔羌河流域管理局四个项目的竣工验收准备工作, 从中发现验收资料的制备是竣工验收准备工作中的一个难点。验收资料的制备、检查工作是一项任务重、耗时长、耗力大的工作。主要由于部分参建单位对此项工作不够重视, 编制各类工作报告采用的数据不统一, 内容简单, 有些报告过于格式、通用化, 有抄袭现象。工程项目资料管理人员大都没有经过专业培训, 业务能力较差, 提交的验收资料质量差, 这样无形中加重了项目法人的工作负担, 往往影响了工程验收的进程。竣工验收准备工作并非工程完工后才开始着手准备, 如验收资料的制备, 在工程开工建设之初, 就做到统一标准、严格要求, 将会起到很好的促进作用。

3.1 验收报告的编制

对验收报告的编制制定统一的标准, 提出具体、详实的要求, 包括各类报告编写的内容格式、报告封面、页面设置、目录编排、文字排版、字体、字号、装订规格等进行统一, 形成文字材料下发各参建单位, 严格按统一标准执行。

各类报告的内容格式应严格按照《水利水电建设工程验收规程》的要求进行编制, 各参建单位应当从本单位实际出发, 针对本工程做真实详细的论述, 突出重点, 避免抄袭规范, 格式化、通用化。报告编制完成后, 项目法人组织各有关单位对各类工作报告进行校核、统稿, 统一相关数据。

3.2 验收档案资料的制备

档案资料的质量是衡量水利工程质量的重要依据, 档案验收不合格的, 不能进行项目竣工验收。因此, 在竣工验收准备阶段, 项目法人要认真做好自身档案资料的制备工作, 同时要严格把好其他参建单位档案资料的审查关。

工程开工前, 首先应明确要求各参建单位配备专职的档案管理人员, 并就工程建设过程中形成的应归档文件材料的收集、整理、移交工作提出明确的要求。在项目划分确定的同时, 项目法人应组织各参建单位结合项目划分制定实用的档案分类方案和整编细则。对工程档案资料采用表格的类型、书写格式, 档案分类组卷、排序、案卷编目、装订规格等制定统一的标准。力求达到档案管理规范和档案资料美观, 检索方便快捷。

档案资料的整编应与进度计划同步。工程档案编制工作贯穿于工程建设的始终, 而不是等到工程完工后才进行。要避免工程完工后才“编”资料, 就要在检查工程进度与施工质量的同时, 检查工程档案资料的收集整理情况, 并加强对各参建单位档案管理工作的监督、检查和指导。在工程建设过程中, 更要采取有力的措施, 确保档案资料的整编与进度计划同步。

4 充分发挥监理在验收工作中的作用

监理是业主委托的施工现场管理者, 对工程的进度、质量、投资及其他事项进行了全过程全面的管理, 可以说监理对工程的合同、任务、工程实际情况非常熟悉。因此, 在工程竣工验收准备工作中要充分发挥监理单位的监督职能作用, 把竣工验收资料编制的监督、审核纳入监理工程师的职责范围。即从资料的整编工作到工程的结算及最终的决算, 由监理监督实施, 充分发挥监理的职能作用, 减轻业主的工作负担。

5 积极取得上级部门的支持

竣工验收工作是一项系统工程, 涉及的内容多、资料多、部门多, 需要系统上下的相互支持和密切配合, 工作中应及时向上级部门汇报验收计划和进展情况, 提出建议要求, 取得上级部门的支持和协调。在资料的收集、编写、整理、决算的编制、审查过程中难免遇到一些不易解决的问题, 应积极向上级部门请教、沟通, 寻求帮助和指导, 促进验收工作的进展。

6 结语

竣工验收是一项复杂而细致的工作, 需要项目业主部门调动各方面的力量, 统筹安排、精心组织, 落实竣工验收准备工作的各项任务, 明确竣工验收工作责任制, 加强上下协调和内部配合, 紧张、有序的做好各项准备工作, 确保工程竣工验收的顺利进行。

摘要：竣工验收是建设项目建设管理全过程的最后一个程序, 是全面考核建设工作, 检查设计、工程质量是否符合要求, 审查投资使用是否合理的重要环节, 同时这一环节对促进建设项目及时投产, 发挥投资效果, 总结建设经验也具有深远的意义。随着水利建设管理体制改革的不断深化, 对验收工作不断的提出新的要求, 同时水利工程验收工作也得到了各级部门的广泛重视, 验收工作在保证工程质量, 充分发挥投资效益方面发挥着越来越重要的作用。项目法人是否能够做好竣工验收前的各项准备工作是工程项目顺利通过竣工验收的关键。

空调工程的竣工验收 第4篇

【摘要】通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

【关键词】通风与空调； 工程；竣工验收

【Abstract】Through the completion and acceptance to identify problems and timely improvement issues， in order to ensure the normal use of HVAC. This article discusses the final acceptance issues ventilation and air conditioning engineering.

【Key words】Ventilation and air conditioning；Engineering；Final acceptance

随着人们对建筑物使用功能的要求的不断提高，通风与空调工程在工程项目施工过程中的地位也显得更加重要，由于通风与空调工程的施工质量而影响工程项目质量及正常使用的情况很多，本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。

只有通过竣工验收，才能发现通风与空调工程是否存在质量问题，其质量将直接影响通风与空调工程的正常使用，通过竣工验收来发现问题并及时改进问题，才能确保暖通空调的正常使用。本文讨论了通风与空调工程的竣工验收问题。通风与空调工程的竣工验收一般包括资料检查、观感质量检查等，建筑是安装过程中必不可少的重要环节。

1.通风与空调工程的竣工验收，是在工程施工质量得到有效监控的前提下，施工单位通过整个分部工程的无生产负荷系统联合试运转与调试和观感质量的检查，按本规范要求将质量合格的分部工程移交建设单位的验收过程。

2.通风与空调工程的竣工验收，应由建设单位负责，组织施工、设计、监理等单位共同进行，合格后即应办理竣工验收手续。

3.通风与空调工程竣工验收时，应检查竣工验收的资料，一般包括下列文件及记录：

（1）图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图；

（2）主要材料、设备、成品、半成品和仪表的出厂合格证明及进场检（试）验报告；

（3）隐蔽工程检查验收记录；

（4）工程设备、风管系统、管道系统安装及检验记录；

（5）管道试验记录；

（6）设备单机试运转记录；

（7）系统无生产负荷联合试运转与调试记录；

（8）分部（子分部）工程质量验收记录；

（9）观感质量综合检查记录；

（10）安全和功能检验资料的核查记录。

4.观感质量检查应包括以下项目：

（1）风管表面应平整、无损坏；接管合理，风管的连接以及风管与设备或调节装置的连接，无明显缺陷；

（2）风口表面应平整，颜色一致.安装位置正确，风口可调节部件应能正常動作；

（3）各类调节装置的制作和安装应正确牢固，调节灵活，操作方便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；

（4）制冷及水管系统的管道、阀门及仪表安装位置正确，系统无渗漏：

（5）风管、部件及管道的支、吊架形式、位置及间距应符合本规范要求；

（6）风管、管道的软性接管位置应符合设计要求，接管正确、牢固，自然无强扭；

（7）组合式空气调节机组外表平整光滑、接缝严密、组装顺序正确，喷水室外表面无。

（8）除尘器、积尘室安装应牢固、接口严密；

（9）消声器安装方向正确，外表面应平整无损坏。

（10）风管、部件、管道及支架的油漆应附着牢固，漆膜厚度均匀，油漆颜色与标志符名设计要求；

（11）隔热层的材质、厚度应符合设计要求；表面平整、无断裂和脱落； 室外防潮层或保护壳应顺水搭接，无渗漏。

检查数量对于风管、管道各按系统抽查10%，且不得少于1个系统；各类部件、阀门及仪表抽检5%，且不得少于10件。

检查方法采用尺量、观察检查。

5.净化空调系统的观感质量检查还应包括下列项目：

（1）空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正。

固定牢固、连接严密，其偏差应符合本规范有关条文的规定；

（2）高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封；

（3）净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘；

（4）装配式洁净室的内墙面、吊项和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起灰尘，地板静

电值应低于设计规定；

（5）送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可

靠、严密。

检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

检查方法：尺量、观察检查。

通风与空调工程在工程项目中的地位显得越来越重要，其施工质量直接影响工程项目质量及交付使用以后的正常使用，通过竣工验收，可以发现问题并及时改正，确保工程项目交付使用以后的正常使用，减少今后对人们生活和工作的影响和不必要的修理。竣工验收仅仅是保证工程项目质量的手段而不是目的，只有全体工程技术人员严格按照通风与空调工程的相关要求施工，才能确通风与空调工程的正常使用。

参考文献

[1]上海市安装工程有限公司 通风与空调工程施工质量验收规范.GB50243-2002.北京：中国建筑工业出版社，2002.

[2]城市建设研究院.城镇燃气输配工程施工及验收规范.CJJ33-2005，J404-2005.北京：中国建筑工业出版社，2005.

工程竣工验收需要准备的主要材料 第5篇

一、前期资料：包括项目建议书、可行性研究报告、初步设计报告（或者实施方案）以及有关的批复、施工图等；

二、工程招标方案的批复，招标投标活动有关资料（招标公告、招标文件、投标文件、评标资料），以及中标通知书和相关合同；

三、工程开工报告的批复；

四、工程施工的有关资料，包括工程施工、监理、监督以及材料、设备以及隐蔽工程及单项工程检查记录，监理日志等；

五、工程竣工结算、工程竣工财务决算，以及工程竣工审计资料；

六、工程竣工图；

七、消防审批手续及环境保护审批资料；

八、工程质量鉴定报告；

九、申请工程竣工验收报告；

十、工程建设管理工作报告：内容主要是项目审批情况、批准的建设规模及投资，资金到位及资金使用情况，设计与建设情况、工程质量、进度及投资控制情况，实际完成的工程规模，对工程质量的认定情况，以及工程建设投入运行产生的效益等；

十一、工程设计工作报告；

十二、工程建设监理工作报告；

十三、工程施工管理工作报告；

十四、工程质量监督报告；

竣工验收准备发言稿 第6篇

一、人防工程全套竣工图纸。

二、人防工程施工资料（土建部分、风、水、电、消防部分）。需要提供的施工资料如下：

1、钢材出厂合格证、试验报告及钢筋绑扎验收记录表

2、焊接试（检）验报告，焊条（剂）合格证

3、水泥出厂合格证或试验报告

4、防水材料合格证、试验报告及质量验收记录

5、砂、石子化验单

6、混凝土试块试验报告

7、地基验槽记录

8、止水带合格证、墙面吸音材料合格证

9、防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门出厂合格证，防爆超压排气活门、自动排气活门出厂合格证，配件合格证及安装分项质量验收记录。

10、给水排水材料、设备出厂合格证,防爆地漏合格证及安装分项质量验收记录

11、管道、设备强度、焊口检查和严密性试验记录

12、系统清洗记录

13、排水管通水试验记录

14、通风材料、设备出厂合格证及安装分项质量验收记录，（包括风机、风管、风阀、超压排气阀、手动密闭阀、插板阀等）

15、通风系统试验记录

16、主要电气设备、材料出厂合格证

17、电气设备试验、调整记录

18、绝缘、接地电阻测试记录

19、防火材料、设备合格证 * 20、自动喷淋系统试验记录 *

21、消防验收合格证（复印件）

22、人防工程内战时封堵构件合格证（甲方自行购置到位）

23、各分部、分项质量验收记录

竣工验收准备发言稿 第7篇

1、消防监督部门的建审意见书;

2、图纸会审记录;

3、设计变更;

4、施工图;施工图批复原件;竣工图纸;

5、系统竣工表;

6、主要消防设备的型式检验报告;

7、主要设备及材料的合格证;

主要设备有： ①、火灾自动报警系统;②、室内消火栓;③、各种喷头、报警阀、水流指示器等;④、气压稳压设备;⑤、消防水泵;⑥、防火门、防火卷帘门;⑦、防火阀;⑧、水泵结合器;⑨、疏散指示灯;⑩、其他灭火设备(如二氧化碳等)。

除上述设备外、各种管材、电线、电缆等;难燃、不燃材料应有有关检测报告，钢材应有材质化验单。

8、隐蔽工程记录;主要隐蔽工程记录如下：

①、自动报警系统管路敷设隐蔽工程记录;②、消防供电、消防通讯管路隐蔽工程记录;③、消防管网隐蔽工程记录(包括水系统、气体、泡沫等系统);④、接地装置隐蔽工程记录;消防工程竣工验收需要准备的资料有什么

1、消防监督部门的建审意见书;

2、图纸会审记录;

3、设计变更;

4、施工图;施工图批复原件;竣工图纸;

5、系统竣工表;

6、主要消防设备的型式检验报告;

7、主要设备及材料的合格证;

主要设备有： ①、火灾自动报警系统;②、室内消火栓;③、各种喷头、报警阀、水流指示器等;④、气压稳压设备;⑤、消防水泵;⑥、防火门、防火卷帘门;⑦、防火阀;⑧、水泵结合器;⑨、疏散指示灯;⑩、其他灭火设备(如二氧化碳等)。

除上述设备外、各种管材、电线、电缆等;难燃、不燃材料应有有关检测报告，钢材应有材质化验单。

8、隐蔽工程记录;主要隐蔽工程记录如下：

①、自动报警系统管路敷设隐蔽工程记录;②、消防供电、消防通讯管路隐蔽工程记录;③、消防管网隐蔽工程记录(包括水系统、气体、泡沫等系统);④、接地装置隐蔽工程记录;

9、系统调试报告(包括自动报警系统、水系统、气体、二氧化碳、泡沫等系统);

10、绝缘电阻测试记录;

11、接地电阻测试记录;

12、消防管网水冲洗记录(包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫系统等);

13、管道系统试压记录(包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫系统等);

14、接地装置安装记录;

15、电动门及防火卷帘门安装记录;

16、电动门及防火卷帘门调试记录;

17、消防广播系统调试记录;

18、风机安装记录;

19、水泵安装记录;20、风机、水泵运行记录;

21、自动喷水灭火系统联动试验记录;

22、消防电梯安装记录;

23、防排烟系统调试及联动试验、试运行记录;

24、气体灭火联动试验记录;

25、气体灭火管网冲洗、试压记录;

26、泡沫液储罐的强度和严密性试验记录;

27、阀门的强度和严密性试验记录

消防报验资料表 消防验收申请书 2 消防验收申报表 3 消防设施检测报告 4 监理资质证书 消防及装修施工资质证书 6 消防设计审核意见书 钢门、防火门安装检验批验收记录 8 吊顶天花的隐蔽记录 吊顶、暗龙骨分项检验批质量验收记录 10 轻质隔墙(板材)分项检验批验收记录 11 基础、主体分部验收记录表 12 防火门 产品检验报告 产品合格证 防火卷帘门(含防爆电机及配电控制箱)产品检验报告 产品合格证 14 防火墙体的质保书、工序报验 15 泄爆墙体的质保书、工序报验

不发火地坪 产品合格证

电动行车防爆电机及配电控制箱 产品检验报告 产品合格证 16 消防设备 产品检验报告 产品合格证 防爆电气含葫芦及卷门的电机各控制箱 产品检验报告 产品合格证 18 应急标志灯 产品检验报告 产品合格证 19 室内消火栓 产品检验报告 产品合格证 20 室外消火栓 产品检验报告 产品合格证 21 消火泵、稳压泵 产品检验报告 产品合格证 22 消防水泵结合器 产品检验报告 产品合格证 23 消防系统阀门 产品检验报告 产品合格证 24 防火阀 产品检验报告 产品合格证 25 灭火器 产品检验报告 产品合格证 26 消火栓管网水压试验报告 27 火灾自动报警系绝缘电阻测试记录 28 火灾自动报警系统调试报告 29 编码表 30 设计变更

9、系统调试报告(包括自动报警系统、水系统、气体、二氧化碳、泡沫等系统);

10、绝缘电阻测试记录;

11、接地电阻测试记录;

12、消防管网水冲洗记录(包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫系统等);

13、管道系统试压记录(包括自动喷水灭火系统、气体、二氧化碳、泡沫系统等);

14、接地装置安装记录;

15、电动门及防火卷帘门安装记录;

16、电动门及防火卷帘门调试记录;

17、消防广播系统调试记录;

18、风机安装记录;

19、水泵安装记录;20、风机、水泵运行记录;

21、自动喷水灭火系统联动试验记录;

22、消防电梯安装记录;

23、防排烟系统调试及联动试验、试运行记录;

24、气体灭火联动试验记录;

25、气体灭火管网冲洗、试压记录;

26、泡沫液储罐的强度和严密性试验记录;

27、阀门的强度和严密性试验记录

消防报验资料表 消防验收申请书 2 消防验收申报表 3 消防设施检测报告 4 监理资质证书 消防及装修施工资质证书 6 消防设计审核意见书 钢门、防火门安装检验批验收记录 8 吊顶天花的隐蔽记录 吊顶、暗龙骨分项检验批质量验收记录 10 轻质隔墙(板材)分项检验批验收记录 11 基础、主体分部验收记录表 12 防火门 产品检验报告 产品合格证 防火卷帘门(含防爆电机及配电控制箱)产品检验报告 产品合格证 14 防火墙体的质保书、工序报验 15 泄爆墙体的质保书、工序报验

不发火地坪 产品合格证

电能计量装置竣工验收不可忽视 第8篇

2012年5月, 某供电所职工在核算其所承担的10 k V线损率时, 发现该供电所5月10 k V线损率高达7.5%。所辖乡多为平地, 5万多人, 月供电能量约200万k Wh, 乡镇小企业较为活跃。在该乡的中心地带有1座35 k V变电站, 10 k V供电半径未超过规定标准, 综合线损率理论值为3.02%, 而实际线损率为7.5%, 远远大于理论值。供电所随即对该所4条10 k V线路进行集中检查, 发现其中一条10 k V线路线损率偏高, 通过比较, 该线路同期中线损率一直在合理范围内, 而2012年4月, 此线路接入一制砖厂后线损率突高。该客户共有2台配电变压器, 总容量700 k VA, 计量方式为高供高计, 计量装置为电压电流组合互感器和三相三线电能表, 互感器和电能表分开安装, 现场检查:由供电企业加封的专用电力锁具完好。随后在变压器低压侧安装了一套低压表计进行对比。通过对比, 发现低压表计比高压表计每天多计1 500 k Wh左右。县供电公司计量室对该客户的三相三线电能表进行现场校验, 不超差。而后从线路到互感器, 从互感器到电能表尾进行检查, 检查结果:互感器的低压出线侧没打封印, 电压互感器的二次“a”端子接到电能表第二元件的电压端子上, 电压互感器的二次“c”端子接到电能表第一元件的电压端子上, 造成计量错误, 10 k V线路线损率过大。

2 电能计量装置竣工验收项目

从检查结果上看, 关键问题出在电能计量装置竣工验收这一环节上。电能计量装置投运前应由相关管理部门组织专业人员进行全面的验收, 电能计量装置竣工验收的依据是DL/T 448—2000《电能计量装置技术管理规程》。其目的是:及时发现和纠正安装工作中可能出现的差错;检查各种设备的安装质量及布线工艺是否符合要求;核准有关的技术管理参数, 为建立客户档案提供准确的技术资料。

2.1 送电前的检查

(1) 计量器具型号、规格、计量法定标志、出厂编号等应与计量检定证书和技术资料的内容相符。

(2) 产品外观质量应无明显瑕疵和受损。

(3) 安装工艺质量应符合有关标准要求, 检查电能表、互感器安装是否牢固, 位置是否适当, 外壳是否根据要求接地或接零等。

(4) 电能表、互感器及其二次回路接线情况应和竣工图一致。检查电能表、互感器一、二次接线及专用接线盒, 接线是否正确, 接线盒内连接片位置是否正确, 连接是否可靠, 有无碰线的情况, 安全距离是否足够, 各接点是否坚固牢靠等。

(5) 检查进户装置是否按设计要求安装, 检查有无工具等物件遗留在设备上。

(6) 按工单要求抄录电能表、互感器的铭牌参数数据, 记录电能表起止码及进户装置材料等并告知客户核对。

2.2 通电检查

(1) 检查二次回路中间触点、熔断器、试验接线盒的接触情况。对电能计量装置通以工作电压, 用万用表 (或电压表) 在端钮盒内测量电压是否正常 (相对地、相对相) , 用试电笔核对相线和中性线。

(2) 接线正确性检查。用相序表核对相序, 引入电源相序应与电能计量装置相序标志一致。带上负荷后观察电能表运行情况;用相量图法核对接线的正确性。

(3) 进行电流、电压互感器实际二次负荷及电压互感器二次回路压降测量。所测量的数据符合DL/T448—2000《电能计量装置技术管理规程》对电流、电压互感器实际二次负荷及电压互感器二次回路压降的规定要求。

2.3 验收结果处理

(1) 计量装置验收后应由验收人员及时实施封印。封印的位置为互感器二次回路的各接线端子、电能表端钮盒、封闭式接线盒、计量柜 (箱) 门等;实施铅封后应有运行人员或客户对铅封的完好签字认可。

(2) 检查工作凭证记录内容是否正确、齐全, 有无遗漏;施工人员、封表人、客户是否已签字盖章。以上全部整齐后将工作凭证转交营业部门归档立户。转交前应将有关内容登记在电能计量装置台账上, 填写电能计量装置账、册、卡。

(3) 经验收的电能计量装置应由验收人员填写验收报告, 注明“电能计量装置验收合格”或者“电能计量装置验收不合格”及整改意见, 整改后再行验收。验收不合格的电能计量装置禁止投入使用。

2.4 验收技术资料核查

应核对以下技术资料:

(1) 电能计量装置计量方式原理接线图, 一次、二次接线图, 施工设计图和施工变更资料。

(2) 电压互感器、电流互感器安装使用说明书、出厂检验报告、法定计量检定机构检定证书。

(3) 计量柜 (箱) 的出厂检验报告、说明书。

(4) 二次回路导线或电缆的型号、规格及长度。

(5) 电压互感器二次回路中的熔断器、接线端子的说明书等。

(6) 高压电气设备的接地及绝缘试验报告。

竣工验收准备发言稿 第9篇

建设工程竣工联合验收资料准备告知书

（草稿）

依据《河北省人民政府关于提高行政审批效能优化房地产业发展环境的意见》冀政【2009】39号，《河北省人民政府办公厅关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目目录的通知》冀政办【2009】4号，《邯郸市提高房地产项目行政审批实施方案》【2009】45号和《邯郸市提高固定资产投资项目审批效能实施方案》【2009】137号等相关文件要求，竣工联合验收涉及事项及所需提交相关资料如下：

（需经过以下：市政府18个部门的联合竣工验收：（按办公所在区域位置排序）

1、建设局；

2、规划局；

3、气象局；

4、房管局；

5、市政公用局；

6、国安局；

7、人防办；８、城管局；９、地震局；

10、文化局；

11、文物局；

12、环保局；

13、消防支队；

14、教育局；

15、质监局；

16、水利局；17.民政局；

18、安监局；

19、发改委；20、国土局；

21、大厅企业110（为企业解决困难）；

22、大厅综合协调处）。

市政府各部门在行政大厅窗口的联系人及电话

序号

部 门

联系人 联系电话

办公区域

建设局

白科长 2031921 大厅三楼.西侧.中部.南 2

规划局

邢处长 2031899 大厅三楼.西侧.中部.北

气象局

马科长 2031908 大厅三楼.北侧.中部.西 4

房管局

李处长 2091939 大厅三楼.北侧.中部.西 5

市政公用局

徐科长 2031909 大厅三楼.北侧.中部.1 6 国安局

徐处长 2031891 大厅三楼.北侧.中部东 人防办

刘科长 2031706 大厅三楼.北侧.中部.东 8 城管局 刘处长 2031907

大厅三楼.北侧.中部.东 9 地震局 韩处长 2031901

大厅三楼.北侧.中部.东 10 文化局 李处长 2031900 大厅三楼.北侧.中部.东 11 文物局 李处长 2031900 大厅三楼.北侧.中部.东 12 环保局 韩科长 2031716 大厅三楼.北侧.中部.东 13 消防支队 朱科长 2031903 大厅三楼.中部区.西北角 14 教育局 高科长 *** 大厅三楼.中部区.西南角 15 质监局 崔主任 *** 大厅二楼.南侧.中间 16 水利局

蔡处长 2031849 大厅二楼.西侧.中部.北 民政局 杨科长 2031855 大厅三楼.中部区.西北角 18 安监局 大厅二楼.南侧.中间 19 大厅110： 8188890 大厅四楼402办公室 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 《本准备告知书》的详细、准确、完整材料：请与本大厅五楼东南角：

大厅综合协调处联系。

电话：2031991 2031920-----------------------------邯郸市质检站：（工程质检验收）王堡军，科长，3125690；；***。任雨（工程师）：***；；办：3125690 邯郸市丛台路与东柳大街的交叉口东北角（中道大厦）（708室）办公。

一、邯郸市建设局：建筑竣工验收

1、竣工验收报告和竣工报告（邯郸市质监站：监督报告）；（要求：用新版本）（六家经济实体盖章）；

2、工程质量保修书（甲、乙双方）；

3、施工单位无拖欠证明文件（施工单位）；

4、监理无拖欠证明文件（监理单位）；

5、住宅：使用说明书、质量保证书（只限开发工程）。（开发公司要发给每个住户）；

6、甲、乙双方工程结算文件（政府和国有投资项目要；造价站审定）（甲、乙双方或市造价站）；

7、建设工程（室内检测）文件（某检测公司）；

（一）节能验收

1、施工图建筑节能设计说明节能专篇；

2、施工图审查报告；

3、《河北省建筑节能设计审查备案表》；

4、设计文件、图纸会审记录，节能设计变更、洽商、技术交底记录；

5、节能产品、材料的质量证明文件、出厂合格证（写清规格数量），进场检测记录，进场检查记录，进场复验报告（复验应为见证取样送检）、《河北省建设工程材料设备使用备案证书》、《邯郸市节能产品备案证》并且加盖该企业公章；

6、隐蔽工程验收记录；

7、节能分项工程验收记录

8、建筑围护结构保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验；

9、工程采暖设计说明和系统流程图；

10、太阳能热水系统详图和太阳能规格型号、热计量表等节能内容；

11、《建筑节能分部工程施工技术方案》；

12、《监理规划》、《监理实施细则》；

13、《监理日志节能专篇》；

14、《施工日志节能专篇》。

（二）抗震验收

1、施工图审查机构出具的设计文件审查意见；

2、建设单位竣工验收报告；

3、竣工验收图；

4、建筑总平面图（电子版）；

（三）、建设工程备案档案验收

1.列入城建档案馆接受范围的建设工程，城建档案管理机构出具的建设工程档案验收认可文件；

2、建设项目档案资料；（1）建设用地、征地、拆迁文件、计划文件；（2）、用地许可证、规划许可证、工程施工许可证；（3）、工程消防设计审核意见书；（4）、工程项目验线（灰）单、工程项目复验收单；（5）、竣工工程勘察质量检查报告、竣工工程设计质量检查报告、施工图设计审查 机构竣工设计审查报告、结构验收会签表、监理（建设）单位竣工质量评价报告；（6）、施工图设计文件审查报告书（工程施工图设计技术性审查报告）；（7）、工程勘察成品审查报告书（工程勘察成品技术性审查报告）（8）、工程监理备案表、监理日志；（9）、工程设计合同、勘察合同、施工合同、监理合同；（10）、岩土工程勘察报告；（11）、工程质量管理资料、控制资料、验收资料、安全与功能资料、建筑节能专项验收资料；（12）、工程竣工图（变更内容写在竣工图上）；（13）、工程审批图。

二、邯郸市规划局：建设工程竣工规划条件核实

1、建设工程规划许可证原件；

2、批准的总平面图原件；

3、规划核准的平面、立面、剖面图纸。

4、验线单、测量单、竣工测量

三、邯郸市市政公用局（原城建局）：建设项目的附属绿化工程竣工验收

1、建设工程规划许可证复印件；

2、建设工程设计总平面图复印件；

3、经绿化主管部门审查同意的绿化工程设计总平面图验原件交复印件2份；

4、绿化工程竣工图纸文件2份；

四、邯郸市人防办：防空地下室竣工验收

1、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，办结人防手续的审批资料；

2、建设人防工程的申请表和市人防办的批复文件（原件）；

3、人防工程质量监督注册登记表，人防工程质量监督通知书（原件）；

4、每樘人防门的合格证（原件）及其它人防设备的合格证；

5、砼试块强度试验报告；

6、人防隐蔽工程防护监督验收表（底板筋、墙筋、顶板筋验收签字原件），人防工程质量监督报告（原件）；

7、工程质量事故处理文件及其它有关资料；

8、人防工程建设总结（建设单位总结）。

9、防空地下室地上建筑全景照片、主次口部照片各3张（照片注明详细名称）。

人防归档资料应装订成册，封面注明建设单位、设计单位、施工单位、监理单位全称，注明日期。工程资料注明原件的需提供原件，没注明的可提供复印件。

五、邯郸市水利局：

（一）节水设施验收

1、与用水节水设施有关的竣工图

2、节水设施试运行情况

（二）开发建设项目水土保持设施验收

1、验收申请；

2、水土保持方案实施工作总结报告；

3、竣工验收技术报告

4、技术评估报告

（三）取水工程验收

1、成井地区的平面布置图，2、单井的实际井深、井径和剖面图，3、单井的测试水量和水质化验报告，4、取水设备性能和计量装置情况

六、邯郸市气象局：防雷装置竣工验收

1、提供《防雷装置检测报告》；

七、邯郸市环保局：建设项目环境保护设施验

1、按照环境影响评价报告中“环境保护设施‘三同时’验收一览表”所列内容进行落实，提交环保措施执行情况汇报；

2、房地产项目中包含锅炉、餐饮等能够产生烟尘、油烟及废水设施的，需提供合格的验收监测报告；

3、非房地产项目需正常运行后进行验收。

八、邯郸市消防支队：建设工程消防竣工验收备案：

1、建设工程消防验收申报表；

2、工程竣工验收报告（原件）；

3、消防产品质量合格证明文件；

4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明（包括：营业执照、机构代码、法人身份证复印件）和资质等级证明文件。

九、邯郸市地震局：建设工程竣工，地震竣工备案：

1、建设工程1:500总平面图1份；

2、审查通过的岩土工程勘察报告1份；

3、审定通过的安评报告1份。

十、邯郸市房管局：廉租房有关备案

1、廉租房有关工程验收、房屋交接

2、物业公司用房已落实到位

3、开发公司与物业公司已签订合同

十一、邯郸市城管局验收需要项目单位提供以下资料：

1、环卫设施施工图；

2、环卫设施竣工图；

3、环卫设施竣工验收报告。

4、夜景亮化有关资料；

验收时需配套建设的环卫设施整体完工，内部设施齐全，外部上下水通、电通、路通。

十二、邯郸市质监局提出如下资料：1、2、3、燃气表、水表、热量表、电能表在安装前要强制检定； 项目安装电梯后要进行检测；

工程施工过程中使用的计量仪器应有检定合格书。

十三、邯郸市教育局提供以下资料：

小区配建小学（幼儿院）的图纸和有关的质料

十四、邯郸市文化局提供以下资料：

小区配套的文化娱乐、体育健身设施有关质料。

十五、邯郸市文物局提供以下资料：

开工前的地下文物勘探有关质料、照片（影响质料）。

十六、邯郸市国家安全局提以下资料：

涉及到国家安全方面的有关质料。

十七、邯郸市民政局提供以下资料：

物业用房的图纸质料。

一张总平面图，双双签订一份协议书。

十八、邯郸市发改委提交以下质料：

项目立项文件，1、核准文件（国有投资、政府投资、世行贷款）。

2、备案文件（企业自有资金项目）。

竣工验收准备发言稿 第10篇

被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：

（一）建设单位要求组织消防验收的报告，建设单位组织建筑工程消防安全质量验收合格

报告，建设、设计、施工、监理单位签字，盖章。

（二）国家省重点工程项目及其他设置有自动消防设施的建筑工程，需设计单位提交消防

设计专篇（设计单位盖章）

（三）《电气防火技术检测报告》，设有自动消防设施工程还需提交《建筑消防设施检测

报告》

（四）工程安装使用的消防产品质量检测报告、合格证和消防产品购买发票复印件（建设

单位盖章）、消防产品施工安装确认报告。

（五）建设、施工、工程监理、检测单位的营业执照和资质等级证明文件复印件（盖章）

（六）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出

厂合格证；室内装修装饰材料还需提供《建筑内部装修材料见证取样检验报告》

（七）施工单位提交的建筑工程隐蔽工程验收记录，管道试压、试射、冲洗，电路安装、预埋资料，设有自动消防设施还需提交消防设施系统调试报告及消防设施的联动测试报告，自动消防设施操作维护管理手册（产品供应商提供）

（八）竣工图一套，盖施工单位竣工章。提交与原消防审核一致的建施总平面，审核意见

书，水总平面图，全套土建图纸，全套水施（自动喷淋）图纸，全套电施（自动报警）图纸，防排烟图纸；

装修工程提交全套装修平面、立面、剖面设计图纸，装修节点详图，水、电、暖通及消防设施系统图纸。

（九）钢结构工程的还需提供钢结构竣工图纸，钢结构防火涂料施工，钢结构防火涂料施

工，钢结构检验及施工记录及《防火涂料检测报告》，钢结构施工单位营业执照，资质复印件（盖章）

（十）固定消防设施操作维护人员上岗证复印件，消防安全管理人员证件，消防控制室值

班人员名单及社会单位“四个能力”培训开展记录（建设单位盖章）

竣工验收发言稿 第11篇

各位领导：

下午好！

欢迎参加改造工程竣工验收会议，改造工程由重庆市设计院设计，四川省君源水电建设有限公司承建施工，于2015年元月20日已完成施工图、设计变更、技术洽商核定单和合同约定的全部内容。我司严格按照相关规范施工，认真整改，经过一段时间的试运营现已达到竣工验收条件，请各单位领导检查验收，汇报如下。

一、工程概况

高改造工程位于XXX，是相交的重要交通节点。本工程要求对转盘进行渠化改造，提高车辆通行能力。该工程施工总面积约为 10000 ㎡，工程内容分为道路，管网，电照，交安，景观五大板块。合同工期240天.二、工程项目实施阶段的工作：

改造工程是一个复杂且多元化的工程，要求在不影响交通通行的情况下完成该工程渠化改造。工程在施工前由建设单位组织进行了图纸会审和审定交通转换方案的协调会议。专门制定了一套有针对性的《交通转换方案》。根据《交通转换方案》和《施工组织设计》，经过多方协调、多次交通转换，并对施工计划编排进行了分批次、分阶段、分节点施工。在业主及相关单位的指导与支持下，我司组织人员日夜施工119天，于2015年1月25日提前完成该工程进度计划的所有内容。

三、质量控制和安全文明施工

在安全文明施工方面，按施工方案多次安装围挡，水马，安全标志、标牌，警示灯等。以及对工人进行安全教育、安全技术交底。在整个施工过程中，未发生一起安全事故。

为保证质量，我公司严格按现行国家规范及设计要求进行施工，对所有进场材料均要求有合格证，出厂质量报告等相关资料； 并通过监理现场见证取样，送入XX检测所进行材料复检且汇总如下：

钢筋原材1组，混凝土抗压强度4组，路床土工击实1组，水稳层7天无侧限抗压2组，沥青马歇尔检测3组，压实度检测4组，弯沉值检测3组，沥青厚度检测3组，砂浆配合比1组，砂浆抗压强度1组，水泥检测1组，砂检测1组，双壁波纹管检测1组，以上检测项目全部合格。

我司已完成改造工程预验收资料（施工记录、检验批、分部分项工程资料）共分6个分部工程，全部资料经过自检。各个工序经监理部复查，具备工程竣工验收条件。经我方自检评定合格。

四、工程现状

在竣工预验收之后，我们针对各位领导提出的意见，认真研究并积极整改，现已全部整改完毕，经过这几个月的正式运行，社会反应良好。

四、总结

在此我代表公司向在施工过程中给予我们大力支持和帮助的XX公司、XX监理有限公司、XX设计院等表示衷心感谢。

竣工验收与工程款支付 第12篇

申请人与被申请人签订建设工程施工合同，合同约定：申请人承包由被申请人作为发包方的工程，工程承包造价为15万元(人民币，下同)。工程定于2006年2月15日开工，2006年4月15日竣工。合同对工程质量检查及验收进行约定，当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽或继续施工。工程具备竣工条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案，本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。合同还约定了工程价款及结算：合同签订后1日内，被申请人支付5万元，施工后30天，被申请人再支付5万元，工程竣工验收完毕后5天内，被申请人向申请人支付除质保金以外的剩余工程款4万元;承包范围内的工程保修期限为5年，质保金1万元则自竣工验收之日起两年后再向申请人支付。

上述合同签订后，申请人陆续施工，并于2006年5月20日完成施工，双方未办理相关验收手续，包括该工程在内的整体工程于2006年12月正式交付最终业主使用，业主确认整体工程验收合格。工程交付最终业主之后，申请人未接到被申请人要求整改或维修的通知。被申请人在2006年5月前陆续向申请人支付了10万元，其余款项一直未予支付。

2007年12月，申请人就工程款向被申请人提起仲裁，要求被申请人支付工程款5万元及逾期付款利息并承担本案全部仲裁费用。

被申请人答辩称：涉案工程未经过竣工验收且质量不合格，施工过程中存在大量违规、违约行为，特别是工程中的钢筋及标杆垂直度严重不合格;申请人至今未提交使用材料的合格证、竣工图纸、竣工文件，致使被申请人无法及时向他方履行相关义务;依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(解释[2004]14号)第3条，被申请人有权拒付，因此要求驳回申请人的仲裁请求。

2 审理结果

仲裁庭经过审理认为，合同虽对工程质量检查及验收进行了明确约定，包括隐蔽工程的验收程序及工程竣工后的验收程序，但根据查明的事实可以确认，双方当事人没有按照合同约定的程序进行隐蔽工程的验收及竣工验收，工程已经交付最终用户使用并包括本工程在内的整体工程获得最终用户验收通过，且工程的最终用户迄今为止未因工程质量问题提出过异议，被申请人亦未举证证明在提起仲裁前曾与申请人就工程质量问题进行过交涉或向申请人主张过工程质量不合格。故仲裁庭对于被申请人有关工程质量不合格的主张不予支持。另依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条的规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任，故被申请人在工程交付使用之后再以工程质量不合格为由拒绝支付工程价款，仲裁庭无法支持。同时，仲裁庭认为，申请人请求的工程款中包括了1万元的质保金，因为合同约定的质保金返还期限尚未届满，故其要求支付质保金的请求不予支持。关于逾期付款利息的请求，仲裁庭认为，被申请人存在拖延支付工程款的情形，因此予以支持。

3 点评意见

结合上述仲裁案件的处理过程及结果，案件的争议焦点在于：工程是否已经竣工验收合格?工程质量问题是否可以抗辩工程款主张?围绕焦点问题，笔者试图对建设工程竣工验收制度以及工程结算、支付等问题予以粗浅的解读和分析。

(1）工程是否验收合格

本案申请人完成的工程并未按照合同约定由双方进行验收，仲裁庭没有得到任何验收方面的证据。但工程在未经过验收程序情况下，交付给了最终业主方进行使用，且业主方在其后对整体工程予以确认合格。这就面临一个问题，双方没有按照合同约定履行必要的验收手续情况下，将导致工程是否能认定为合格?工程款是否应该支付?

在建设工程项目管理和控制方面，质量、进度、费用是三个关键因素，而建设工程的最终目的是投入使用并发挥功能，因此工程的质量是重中之重，无论从国家政策还是从法律层面，都首先强调工程质量。比如，《中华人民共和国建筑法》(以下简称《建筑法》)第6章对工程质量管理进行了严格规定，为了加强对建设工程质量的管理和保证建设工程质量，国务院还专门制定了《建设工程质量管理条例》，另外还有其他一系列法律法规的文件中均对建设工程质量予以充分关注。而在整个建设工程质量管理的法律规定中，竣工验收制度是其中非常重要的一个制度。

《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第279条规定“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”另《建筑法》第61条规定“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”以及《建设工程质量管理条例》第16条规定“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收，建设工程经验收合格的，方可交付使用。”上述这些法律规定构建了我国对建设工程实施强制竣工验收的法律制度。所谓竣工验收制度，就是建设工程完成后，在交付使用前，应该按照国家强制性规范、标准及合同约定进行验收，形成完备的竣工验收文件，经竣工验收合格的工程方可交付使用，若未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。这是基于建设工程质量管理的要求，因建设工程的质量直接影响到人身的安全、健康等基本权益，而建设工程本身无论是普通房屋建筑还是工厂、道路、桥梁或者其他专业性质的工程，都具有复杂、专业、建设周期长的特点，如果不经过竣工验收就投入使用，一旦出现严重质量问题，难免引发人身伤亡等严重后果。所以，法律强制性要求建设工程项目必须要经过竣工验收，未经竣工验收就投入使用，将受到有关机关的惩处。在本案双方合同中亦约定了相关的义务，甚至合同中还对隐蔽工程验收、中间验收等进行了明确约定，实际上都是为了确保工程质量要求，从而符合法律规定。但是，实践中，如本案情况一样，双方未进行验收即开始使用的却也常见。这种未经验收就使用的现象产生的原因主要还是因为使用方基于自身的原因急于使用工程，但也有几种不同的情形：一种是业主或者使用方强行进驻，不与施工方进行验收;另一种是业主和施工方达成某种合意，在没有经过验收程序的情况下，就进行工程的交接使用。但无论哪种情形，都是违反了法律有关未经验收不得使用的规定，只不过前一种情况施工方可能没有过错，因为是业主方强行使用，而后一种情况施工方也存在违反法律的行为，在相应的处罚方面有所不同。尽管行政法规会对这种违法法律法规的行为进行处罚，但是工程实际上还是不可避免的投入使用了，不可能恢复到之前的状态，再进行所谓的竣工验收。这就需要面临一个问题，法律上如何去认定工程质量?双方之间的权利义务又应该如何处理?

《建设工程施工合同司法解释》第14条“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：其一建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;其二承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;其三建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本案中的情形，符合该条司法解释的第三项。仲裁庭并未直接适用司法解释的相关规定，但处理的思路和司法解释的相关规定是一致的。仲裁庭通过分析被申请人在未经验收的情况下，实际使用了该工程，并且结合被申请人付款的情况推定被申请人接收工程的日期，确定了工程竣工验收合格的日期，也是基于转移占有工程之日为竣工日期的思路。实际上，司法解释的上述规定和仲裁庭的法律推理，都是将组织竣工验收、不得擅自使用的责任交由被申请人即建设方来承担，建设方作为工程的实际使用人，其有权对工程进行验收，更有义务对工程的质量进行把关，法律设定工程验收的环节本来是保障建设方的利益，但是如果建设方自己破坏法律规定，根据自食法律后果的原则，未经验收擅自使用的不利后果只能由建设方来承担。在这里，工程并非真正的合格，不存在任何质量问题，而是可能工程还存在着某些的问题，但是鉴于工程移交之后，因为被申请人的占有和使用，事实上不再存在进行竣工验收的条件，申请人在法律上免去了再次接受被申请人验收的义务。根据《建设工程施工合同司法解释》第13条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持;但是承包人应当在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”从此条规定看，似乎工程未经验收而擅自使用，被申请人随之也将失去质量抗辩，笔者认为，对于该条司法解释，仍应该理解为申请人可免去验收义务，视为工程验收合格，被申请人不能就此再主张权利，至于工程保修期间，施工方仍应按照法律规定或者合同约定承担保修责任，被申请人仍有权利要求申请人在保修期内进行保修，这也与上述司法解释规定的后半段体现的法律原则相符。另外，本案工程属于分包工程，该工程未经验收而交付使用，但是最终整体工程经过了业主的验收合格，因此，从法律推定的角度分析，也应该可以认定工程质量是合格的。

(2）关于工程款支付条件是否具备及利息能否支持