旧房改建补助申请书

旧房改建补助申请书（精选13篇）

旧房改建补助申请书 第1篇

xx村民委员会：

我是xx乡xx村xx屯农民，全家(几)人，现有泥砖房x间，约xx平方米，其中一间厨房，一间房间。

自建房至今，已有x年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨自然灾害。自(年份)年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，墙体开裂、倾斜、梁柱霉烂脱节、房顶透亮，瓦片脱落，险象环生，已经成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，能够让我的家人住进比较安心的房子，不必要每一天担心房子倒塌的问题。

我全家(你还能够把自我家里的具体状况写上去，还能够加上自我的想法，等等)，家中十分贫困，是贫困户，一年除了种地收成和我一个人外出打工，没有什么经济来源。老父老母已八十高龄，年老多病，已不能下地劳动上山干活。儿女此刻双双读书，供读艰难。但是由于家里真的十分困难，没有剩余的钱来改造我家的住房，我自我是心有余而力不足，没有经济条件来改善我家的住房条件，让家人住的安心，由于经济困难，无法重新建房。

现欣闻政府的农村危房改造工程和有关惠民政策，及保护人民群众的生命财产安全，让多少风雨飘摇中担惊受怕度日的危房户远离危险，喜极而泣!所以我想请求补助，恳请村委及乡政府及时核查危房险情，帮忙向上级申请给予危房改造救助资金为盼。我保证，我申请的补助只是为了改善我家的住房问题，绝对不进行其他与这无关的事情，恳请领导批准!特此申请。

此致

敬礼!

申请人：xx

x年x月x日

旧房改建补助申请书 第2篇

镇巴县住房和城乡建设管理局：

申请人：李耀发，男，现年66岁，系镇巴县公安局退休干部，家住经洋镇北门社区新街814号。

申请请求：批准在原宅基地的地基上建造六层砖混结构的住房并颁发规划许可证。

申请事由：我是经洋镇北门社区城北“7.24”特大暴雨洪涝灾害的受灾户。全家共11口人，现住房位于城北广场北端、公路西侧的低洼地带，房屋全为土木结构，且是上个世纪六七十年代所建。九十年代县城新街改建后，公路路面抬高，我们的房屋地平面低于公路四、五十公分，每到汛期暴雨来临时，公路上的水犹如一道悬河罩在我们头顶，时时心惊胆战，夜不能寐，深受其苦。去年7月24日深夜一场突如其来的特大暴雨，山洪泥石流倾泻而来，更使我们受到了严重水患，房屋进水，土墙被洪水浸泡后已成危房。受灾后，我当即向贵局递交了旧房改建申请，但至今没有得到回复。

如今又是汛期来临，申请人的旧房随时有倒塌的危险，申请人一家的生命财产安全受到严重威胁。特申请贵局尽快批准申请人在原宅基地的基础上建造六层砖混结构住房，并颁发规划许可证。

特再次申请，望准为盼。

申请人：李耀发

怎样申请农村危房改造补助 第3篇

一、 危房等级划分

农村房屋共分为A、B、C、D四个等级。A等级为无危险点，B等级为有危险点，C等级为局部危险，D等级为整体危险，其中C、D两级属于危房。补助标准也不是平均主义，而是根据危改户的实际情况进行划分，不同的危改户和不同等级的危房有不同的标准。很多地方将危房分为三个等级。

二、申请危房改造的条件

农村危房改造补助一般都是以户为单位，由户主提出申请，但申请人必须同时具备以下条件：

一是拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；二是在农村危房摸底调查时统计在册及录入全国农村住房信息系统的危房户；三是属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。

三、申请危房改造的流程

申报程序为：个人申请——村民委员会上报——镇扶贫办审核——县扶贫局、县相关部门确认，之后具体名单在各村进行公示。公示无异议后由个人向国土部门申请房屋报建相关手续。

四、补贴资金

以黑龙江省2015年农村危房改造实施方案为例：

1.目标与任务

2015年，国家下达黑龙江省农村危房改造任务110000户（含节能示范户54000户）。其中，贫困地区危房改造40000户，其他地区危房改造70000户（含抗震设防烈度8度及以上的地震高烈度设防地区农房抗震改造5600户）。

2.范围和对象

农村危房改造范围是全省所有县（市、区），对象是居住在被确定为整栋危房（D级）和局部危房（C级）的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。

优先安排五保户和低保户等特困户。各地要按照优先帮助住房最危险、经济最贫困的农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象。

3.补助标准

农村危房改造中央补助标准为每户7500元，在此基础上对贫困地区（集中连片特殊困难地区县和国家扶贫开发工作重点县）每户增加1000元补助，对建筑节能示范户每户再增加2500元补助。

（黑龙江 姚丽丽）

旧房改建申请书 第4篇

尊敬的黎平县建设局领导：

我叫兰承辉。现住在左所坡4号。由于下列几个原因，我申请旧房改建。

一、由于本人现居住的房子系多年前建的老式砖木结构，受当

时经济条件限制，设计不合理，建筑面积小，房屋质量差。

二、经过这一、二十年、现儿子大了，居住很不方便。

三、现在建房费用一年比一年增高；为了长远着想、所以我申

请旧房改建。

我的建房方案是:把现有的老房子拆掉，在原有的基础上新建三层砖木结构，面积约270平方米的新房子。

敬请审核批准。

此致敬礼

申请人：

城镇旧房改建申请书 第5篇

我叫某某，是某乡某村某组的村民，现家里在册人口X人，居住面积X平米。由于房屋年久失修或狭小(根据实际情况写)，现申请在原宅基地拆建新房。

建房方案:拆除现有的住房，在老地基建新房，不占用其他用地。所建房屋为一楼一底或平房X间，总建筑面积约X平方米。

特此申请，请审核批准，盼复。

此致

敬礼!

附:

1、现住房照片

2、村委会证明。

3、原房产证、宅基地证复印件

申请人:(亲笔签名)

旧房改建申请 第6篇

尊敬的领导：

我家位于xxxxxxxxxxxxxxxxx），现有一间房屋为60年代建造的土木结构的房屋，面积为25平米左右。由于房屋建造多年老化破损，房屋现状出现多处裂缝，加之房屋地势低下每年雨季到来时二道街的雨水就倒灌进来，后墙就被雨水浸泡，墙体鼠洞胜多，外面下大雨家中就有发水现象，房屋木梁因漏雨出现多处霉变、腐化、断裂，房屋破损严重现已不敢住人。现房屋已是千疮百孔，岌岌可危。特向贵部门提交旧房改建申请。

望批准

申请人：

年月日

旧房改建补助申请书 第7篇

平阳县教育局：

根据上级文件及会议精神，学校食堂必须要取得卫生许可证方可持证投入使用。根据学校食堂规范化建设标准，结合县教育局和卫生监督局相关领导现场指导情况表明，我校食堂在申报卫生许可证前，首先要对校食堂功能室进行改建，并安装相关设备设施。目前，我校食堂根据要求，已经改建完毕。食堂改建及安装设备费用共计33200元。

眼下年关已近，相关企业（个人）前来要债纷纷。恳请县教育局给予补助为盼，以确保我校食堂能顺利使用，为师生营造一个良好的就餐环境。

附：南雁镇小食堂改建及安装设备费用清单

南雁镇中心小学

2009年1月8日

南雁镇小食堂改建及安装设备费用清单

1、配菜间改建材料及工资5000元；

2、二次更衣室改建材料及工资5000元；

3、衣柜一个1000元；

4、紫外线消毒灯及安装工资2600元；

5、冰柜一台3000元；

6、除湿机一台2500元；

7、洗手池（非手动式）2个1600元；

8、水处理设备一套12500元；

旧房改建开发合同 第8篇

旧房方：（以下简称甲方）开发方：（以下简称乙方）根据乙方开发需要，并经乙方多次找甲方协商，甲方现将座落在零陵区朱家一巷号，一栋旧房及土地、空地的使用权全部提供给乙方进行住房开发改建，经双方友好协商签订以下合同，条款如下：

一、甲、乙双方责任：

1）甲方责任：

①、甲方将该旧房屋的国土使用证、房屋所有权证原件交给乙方，同时乙方必须将拾万元人民币作为开发换房的保证金交给甲方。②、甲方将国土使用证、房屋产权证交给乙方后，乙方自行办理该旧房改建的相关手续，并承担所有相关税费。

③、甲方不干涉乙方的规划，设计方案及其他事项；乙方自行与四邻签订同意建房的协议书，但乙方不能影响四邻的正常生活、生产及休息，更不得带有欺骗性质地目的去骗得四邻的同意，否则后果自负。

④、乙方应将甲方现有房屋装饰和装修进行评估，并一次性补偿足额的装饰款元给甲方。

⑤、合同签订时，乙方交给甲方保证金及房屋装饰款后，旧房所有权归乙方所有，房屋各种材料包括门、窗、防盗窗等物甲方不得拆走。

2）、乙方责任：

①、办理各种建房手续及负责旧房拆除工作，并承担相关的各种 1

费用。

②、旧房户原证件面积及名称由乙方负责办理及付费，超出部分产生的费用由乙方负责承担，甲方只提供相关证件协助办理。

二、旧房面积与新房面积的互换方式：

1、旧房一层面积（包含一层空地及杂房面积）与新房面积互换，比例为1比2.0（例：旧房100平方米换新房200平方米）。

2、旧房二层面积与新房面积互换，比例为1：1.5（例：旧房100平方米换新房150平方米）。

3、三层杂房面积与新房面积互换；比例为1比1（例：杂房面积为100平方米换新房面积为100平方米）。

三、原旧房面积、空地面积的确认：

同志的旧房面积，一层面积（包含一层一空地及杂房面积）为平方米，二层面积为平方米，三层杂房面积为平方米；甲方有优先选房权，不能由乙方分配。

四、搬迁问题：

乙方下达搬迁通知后，甲方在30天内搬迁完毕，同时水、电、电话、有线、网络户头原件（均不得欠费）移交乙方申请报停，房屋竣工后乙方给与恢复并承担相关费用，报停费用也由乙方支付。

五、新房具体施工项目及质量要求和认定：

1、新房主体及外墙乙方必须按图施工，保质保量，全优良工程交于甲方，并符合国家或地方的有关标准。

2、室内墙面水泥沙浆50#抽筋粉平四角直线，每层地面水泥沙浆100#找平，厕所便盆安装好至可以使用，水安装主水管并到户（指卫生间和厨房），水管用20mm的PPR管，电安装主线并到户，室外

电线用6mm铜芯线，室内预埋管和线，水电安装到位，室外的楼梯间装修由乙方负责，室内其余装修施工项目由甲方负责。

3、房屋楼层净高3米，楼梯扶手用优质钢材。

4、甲方可优先选择同一个单元的一至三楼的三套新房，新房户型面积每套不低于120平方米，新房面积按现行的建筑法进行计算，正负差值不能超过规定的3%，新房面积与补偿面积有差别时，进出价均为元/平方米。

5、甲方每套住房有补一间杂房或车库的权力，每间杂房或车库的面积不得低于12平方米。

6、新房的阳台不算面积。

六、交房日期：

从甲方搬迁之日起开始计算，有效工期为10个月，如推迟交房，每超过壹天按200元/天的罚款，以此类推；如超过24个月，土地及房屋的拥有权和使用权则自动归还甲方，甲方有权做任何处置，乙方无权干涉，并不用退还乙方押金。搬迁过渡期补偿给甲方租房住，乙方每月补偿甲方600元，房租费先付10个月，其余的每月清算；二次搬运费，每次补偿甲方400元。

七、新房交付：

旧房户接到乙方竣工交房通知后，甲方应在15天内结清所有房款，并同时退还乙方所交纳给甲方的保证金后，方可进房装修；逾期三个月不付清房款，乙方有权将该房进行出售，同时甲方可以不用退还乙方押金（相当于乙方用钱收购甲方的旧房及土地）。

八、附则：

1、本合同未尽事宜或其他未言明事宜，双方应本着互相合作的原则进行友好协商，并作出补充规定，补充规定经甲乙双方签字盖章后生效，并与本协议具有同等效力。

2、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，如一方违反该合同，则应赔偿未违约方人民币为贰拾万元的履约金。

3、本合同正本二份，甲、乙双方各执一份，副本三份，甲方一份，乙方一份，监督机构一份。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

监督机构（签字盖章）：

年月日

今领到

同志国土证原件，永芝国用（）字第号证明件一本；房产证原件，永证房用第号证件一本。今 领 人：

甲方（签名盖章）：手机号码：

乙方（签名盖章）：手机号码：

监督机构（签名盖章）：手机号码：

旧房改建合同 第9篇

房屋原始产权人（以下简称甲方）接受改建人（以下简称乙方）为了改善现有居住环境和条件，提高居民生活质量，甲乙双方秉着友好协商，共赢发展，共同受益的理念，同意将现居旧房进行改造，经双方共同签订如下条款：

一、改建地点：耒阳市西关管理区三组下马家巷（详见原始房产使用红线图）。

二、拆旧建新实际用地面积经甲、乙双方以实际丈量面积为准，详见各户房产证及置换补充合同。

三、拆旧建新的赔付标准：以原始丈量占地面积为准，按照每平方米赔付五平方米的比例给甲方（包括车库、门面建筑面积在内），其中车库赔偿按原始丈量面积的60%赔偿，规划车库面积不少于30平方米，置换门面和住宅房的比例以及楼层搭配详见置换补充合同。

四、赔付方式：以新建电梯房给予置换，门面、车库以及住房的置换位置按照甲方原居住的位置给予置换，甲方住房公摊面积只计消防通道和电梯等建筑面积（其它花园、通道等建筑面积一律除外）；除此之外，甲方不得以任何理由和借口向乙方提出索、拿、卡、要的要求；在置换过程中，1

如出现超面积部分，乙方给予甲方按照市场价优惠30%结算。

五、乙方在施工前向甲方预交抵押金人民币陆拾 万元（甲方应推荐、、等3人具体负责管理）。乙方在完成第一层工程时，甲方必须将押金退回给乙方。第二层住房完工时，退还押金人民币贰拾万元押金给乙方，剩余押金人民币肆拾万元，待乙方办好房产证和土地使用证时退还。

六、乙方预交押金之日内，甲方必须将原始“土地使用证、房产证”均交给乙方管理，乙方开出收据给甲方；甲方必须随时配合乙方办理该宗土地的报建、设计、规划等手续，确保乙方如期正常施工。

七、本工程的建设施工、劳动用工、包工包料、建材购置、设施设备的配套、运输等乙方拥有自主权，任何人无权干涉。运输行业在同等条件下，可对甲方给予适当的优先，但必须取得乙方实质的认可。甲方应及时配合乙方对强买强卖和垄断行为予以制止。

八、办理新建房的房产证、水、电落户手续均由乙方统一代办，费用均由各住房负担，原有的水、电户头必须自己报停。

九、为了确保新建房区内饮用水的正常供给，乙方另行设置水井一口，该投资款由乙方承担，此款应列入该房区内的摊派成本，由各产权户共同承担，但乙方同意打井成本不摊派到甲方（原老住户），并拥有打井的产权。

十、、根据高层建筑时间的特殊，乙方决定在30个月交付使用，如逾期不能交房，乙方必须无条件给予甲方按月2倍的租房租金赔偿（不可抗力的因素除外），未能赔偿后果由乙方负责。

十一、改造房屋质量要求：

1、乙方决定建造22-25层的电楼房属全框架式结构（其中第一层为车库和门面，住宅区是2—25层），建筑面积，每套住房面积不少于130平方米，客厅不少于4.5米宽，外阳台不少于2个。电梯使用三洋品牌电梯。凡涉及到周边关系，现有通道、水、电均由甲方配合乙方正常施工。

2、乙方必须按图施工，器材的质量、数量、水泥沙浆的标号不得改变。偷工减料造成返工，一切损失由乙方负责。钢材用合格钢材，正材、涟钢（如涟钢缺货，可以使用合格正材湘钢、萍钢等），水泥用合格水泥（金蕾、南方等免检达票水泥425），旋窖、砖用页岩砖。

3、用料时砾石、红砖必须用水冲洗。

4、住房、车库排水管道必须分开安装，外墙预设空调排水管，厨房预设抽油烟管；内外排水管必须好材料，由甲、乙双方商定购买品材材料联塑；甲方实属置换住宅的铝合金#

窗，由乙方负责无偿安装（不含其它安装项目和配置物件），窗户铝合金材料使用经阁品牌；消防通道楼梯用加厚型不锈钢材料；电线到户使用10平方电缆；有线、宽带及电话线必须预留管道。

5、地面、门前台阶砼垫层，装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖（瓷砖色文化砖），顶层层面加浆磨光，搞好防渗处理。粉刷角度要直、墙面平整，要通针，不能砌同口砖。所有沉斗要做好一级防水。

6、化粪便池共建个，池型为长4m宽2m深1.6m，排水管要进化粪便池，做到三级防水。

7、乙方交施工图纸给甲方2份，交付的图纸，说明和有关技术资料均为施工的有关依据，任何一方均不得擅自修改。施工中发现有错误，设计图纸与设计文件和施工不符的双方协定。图纸需要变更由甲、乙双方协定。

8、甲、乙双方必须派出技术检查施工员负责工程进度、工程质量。

9、甲方在置换住房中若不影响房屋主体工程的安全质量下，乙方可配合甲方对墙体进行设计施工。

10、交房使用后在2年内若住房出现质量问题，乙方必须承担责任。

十二、甲方该宗土地所涉及的一切债权债务一律由甲方负责，与乙方无关（后期的由乙方负责）。

十三、自本合同成立后，乙方必须办理好土地使用证给

甲方，该宗土地的所有权和使用权永久归属甲方所有（原居住户）。

十四、乙方对整栋房屋进行物业管理，乙方收取甲方（原居住户）物业管理费按一半收取。顶楼所有权归居住户户主所有和使用，乙方不得出售、使用或建设。

十五、房屋产权证的办理，原甲方现有产权面积所有办证税费由乙方承担，置换住房超出面积办证费用由甲方承担。

十六、本合同一式两份，双方签字生效。

甲方签字：

乙方签字：

旧房改建合同书 第10篇

甲方：住址：身份证号：

乙方：住址：身份证号：

甲方与邻居因旧房联合改建，经协商同意将改建工程交给乙方统一规划设计再建新房。为了合作成功，订立如下条款：

一、甲方自愿迁出旧房提供场地，由乙方出资再建新房，除去甲方应得的新房之外剩余的新房由乙方自己变卖自负盈亏，甲方不负任何责任。

二、甲方在收取乙方的保证金万元后，将自己的房产证、土地证交给乙方以便办理建房手续，搬迁费每户补助元，施工期间的房租费每户每月元，自搬迁之日起至交房之日止，按时计算。甲方收取的保证金应在三层盖板后退还给乙方元，下余元，待新房竣工后清算，多退少补。

三、搬迁约定。经掇刀区旧房改建办公室批准改建后（以批文日期为准）10日内甲方应搬迁完毕，将旧房交给乙方拆除，在搬迁时甲方只能搬走自己的家具用品，应保持旧房原貌不得破坏。如延期搬迁每天应缴违约金500元，如有损旧房原貌的应赔偿经济损失。

四、安置补偿约定：甲方应得的新房面积应按照旧房正屋面积以1比%计算；原有附属屋、菜地、树木等应酌适当的经济补偿。

经测量，甲方原有正屋（）面积平方米，应得新房平方米；原有附属屋（）面积平方米，应得补偿元；原有菜地面积平方米，应得补偿元；原有树木棵，应得补偿元，其他（）应得补偿元，合计应得补偿元。

五、甲方实际分得的新房总面积（含公摊面积）减去应得新房的总面积，出现的差数甲乙双方应以经济补偿每平方米元计算，多退少补。甲方应分得新房邻街道门面房个，住宅房套，分别为第层、第层和第层。新房竣工经验收合格，水通、电通之后，即时将新房交给甲方，甲乙双方应

结清帐目，如甲方不结帐，不退款，乙方有权拒交甲方应得的新房一套，并有权变卖。

六、再建新房的质量和设计要求。乙方交给甲方的新房为砖混结构的毛坯房，门面房安装卷闸门，门面房和住宅房必须安装塑制钢窗。保证水通电通，电话线、宽带网线和有线电视闭路线予埋予留到位，建筑用材质量合格，水电自交房之日起保修一年，建筑主体结构质量保证验收合格。程控门、防盗门由甲方出资安装。

关于新房设计，由乙方根据规划要求绘制设计方案，交业主会讨论同意后施工。

七、在建时间为12个月，破土动工之日起计算，甲方应负责签订邻居协议，配合乙方办理好再建房的相关手续，在建期间不得有人防碍乙方的正常施工，否则应由有关人赔偿所造成的经济损失。

八、办证。乙方出资办理土地、房产总证，甲方出资自费办理分证，在甲乙双方结清帐目不欠款项的情况下，乙方应提供资料协助甲方办理分证。

九、力争合作成功，合作愉快，如发生合同纠纷可申请荆门仲裁委员会仲裁。

十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜，经协商后另立补充协议。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

农村旧房改建要审批吗 第11篇

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。

制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

农村房屋翻新的条件

1、户口在当地村里面。对于那些因考大学将户口迁出去的人，或者因为在城镇买房将户口迁出去的家庭来说，虽然家里的老房子还是你的，但是，你失去了改造翻新该房子的权利。

2、只拥有一处宅基地。拥有一宅一户的前提首先是集体经济成员家庭，户口必须在当地，如果户口不在当地，就没有权利享受宅基地权利的。其次，只能拥有一处宅基地，当准备翻新的家庭成员拥有另外的房子和宅基地，是无权对旧房子进行翻新的，因为翻新的宅主已经拥有了另外的宅基地，那翻新的房子宅基地就不是你的了，是集体的了。

农民建房申请宅基地的审批程序

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

农村旧房改造到哪里报批

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到审批大厅规划局窗口报建。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

第四十二条城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。

第四十三条建设单位应当按照规划条件进行建设;确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。

旧房拆改建四邻协议书 第12篇

拆改建户：

（以下简称甲方）相邻户：

（以下简称乙方）

甲方有座落在溪塘村原小学旧房，需进行拆建改造，具体详见土地证，经甲乙双方友好协调同意，订立以下协议：

一、乙方同意甲方旧房拆建改造房屋。应符合以下各项协议。

二、甲方新建房屋底层楼房墙脚，东、南、北按原老墙脚位置不变，与乙方相邻的西边拆建后应退里1米，其它东南北按土地证位置不变。

三、甲方新建房屋阳台南边外挑梁1.5米，西边挑梁1米。

四、甲方新建房屋地平高度不能高于乙方修户的地平。

五、沿沟雨蓬宽度及其它事项按常规修建，符合有关规定。

六、本协议一式四份，甲乙各执一份，见证人一份，存档查存一份。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

见证人：

新建住房（改建旧房）保证书 第13篇

乙方：

因乙方向甲方申请建房，现向甲方保证如下：

一、乙方在开始建新房（改建旧房）前必须先向甲方提出书面报告，经甲方同意报有关上级管理部门批准，按规定缴纳各项费用后，由甲方按批准面积放线定位后方可开工。

二、为规范建房秩序，乙方开工前向甲方缴纳建房保证金贰万元。乙方在建房过程中如有超过规定面积建房，毁坏公共道路和公共设施，施工占道影响他人交通和居住环境，影响环境卫生、建筑材料和建筑余土没有及时清理而影响他人等行为，甲方有权在此保证金中扣除因此事引发的费用开支。乙方建房工程结束后，经甲方验收合格，无任何违规行为，保证金退回乙方。

三、各项保证条款乙方必须严格信守，如乙方未办理建房手续而开工建设，甲方可处于乙方5000—10000元人民币的罚款。

此保证书甲、乙双方签字盖章后生效，此保证书一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方签字： 乙方签字：