建筑安装工程范文

建筑安装工程范文（精选12篇）

建筑安装工程 第1篇

一、建筑安装工程施工阶段工程质量监理程序和任务

建筑安装工程监理是一个复杂的过程, 必须体现在施工全过程中, 按照一定的程序进行。经过长期的监理工作, 安装工程监理已经形成了既定的程序。首先要以工程实际情况为主编制工程监理规划, 明确工程监理的内容和重点。其次要按照安装工程的施工进度计划编制监理实施细则, 对各阶段、各部分的监理情况和任务进行明确, 落实责任, 使监理内容涵盖工程施工的各个方面。再次, 在工程正式施工中, 要按照相关的细则对整个施工过程进行检查跟踪、监督以及实施相应的控制措施, 将细则中的内容落实。最后, 工程监理师要在安装工程完工之后, 与验收人员一起进行工程验收, 对各项材料进行检查, 确保工程相关资料与实际情况一致, 同时参与工程结算。

在对安装工程施工监理过程中, 作为监理师必然承担较大的责任。具体来说, 其主要的监理任务如下。在开工报告的编写中, 监理师要与建设单位和承建单位一起协作进行。若工程量较大, 承建单位要进行工程转包。作为监理师要与承建单位一起对分包单位的资质进行审查, 确保分包单位能按时保质完成安装施工任务。监理师要对承建单位制定的施工组织设计、进度计划、施工技术方案等进行严格审查, 指出其中存在的缺陷和不足之处, 给予一定的改进意见。对承建单位制定的材料、设备清单进行审查, 重点对所列材料和设备的规格和质量进行审查。在施工开始之后, 监理师要对承建单位执行工程合同和技术标准的情况实时监督, 检查施工中所用的材料、设备、构件等质量是否符合工程设计要求。对工程进度和质量严格检查, 进行分项目工程的质量验收, 同时要在工程阶段性付款凭证上签字确认。工程竣工之后, 监理师要组织施工单位、设计单位进行工程竣工验收, 编写工程竣工验收报告, 同时进行工程决算审查。

二、建筑安装工程施工阶段监理主要依据

工程监理的任务较重, 在整个安装工程施工阶段, 工程监理师要深入到施工的各个层面开展工作。为了确保工程监理工作的顺利进行, 提高监理质量, 监理师在具体的工作中要按照相关文件和法律标准进行。这样不仅可以保证监理工作的全面性, 而且能避免监理过程中违规行为的出现。安装工程施工阶段监理的主要依据有如下几点。

(1) 工程建设合同

其中包含了工程建设的各项要求, 是监理工作参照的重要标准。

(2) 设计文件

设计文件中对工程的施工标准、材料规格等有明确的要求。

(3) 质量管理法规

对违规行为制定了相应的惩罚措施。

(4) 安装工程验收标准

是监理后期进行工程竣工验收的重要参照文件。

(5) 建筑材料、构件、半成品的技术法规文件, 是安装工程施工质量的保证。

(6) 工序控制技术法规

以此为参照能有效避免质量隐患。

三、建筑安装工程施工阶段工程质量监理方法

1. 安装工程施工准备阶段的质量监理

施工准备阶段监理工作对后期工程质量的影响非常大, 在施工准备阶段, 工程监理师主要进行如下工作。

(1) 控制施工技术资料质量

施工技术资料控制主要包括两方面, 技术交底和图纸会审。技术交底就是明确安装工程所在地的自然条件, 包括地质条件、气候条件、水文条件以及地形地貌;明确施工图纸设计的依据;做好工程设计构思的介绍;明确施工中应该注意的事项和要求。图纸会审就是审查施工图设计者的资格, 审查设计图纸和相关说明资料是否符合监理大纲要求;对施工图纸中的缺陷、遗漏等纠正;审查施工技术方案是否合理、安全、经济;审查施工单位相关材料是否准备齐全。

(2) 控制测量工作质量

施工测量是工程开始之前重要的准备工作, 测量的准确度直接影响着工程质量。因此监理师不仅要重视测量资料的审查, 而且要深入测量现场了解相关情况。 (3) 控制施工技术和组织方案质量

施工技术和组织方案中包括施工工序、方法、工艺等, 监理师要确保施工技术和组织方案的正确性, 确保控制指标、控制对象、控制方法的科学性和合理性。

2. 安装工程施工过程的质量监理

施工过程是建筑安装工程项目从图纸转化成实体的过程, 施工过程是整个施工最重要的部分, 而工序是施工过程中最基本的活动, 它的质量对工程整体质量有至关重要的影响。所以, 安装工程施工过程质量监理的关键就是要加强工序质量的控制。控制工序质量实际要重视工序活动条件控制和效果控制。工序活动条件控制就是要控制参与施工人员、建设资源、操作方法、环境条件等。工序活动效果控制就是要控制工序产品的质量达到工程设计和验收质量标准。监理师在工序质量控制中可以按照如下方法开展: (1) 制定工序质量控制计划; (2) 分析工序质量控制内容, 紧抓工序质量控制关键点; (3) 确定工序质量控制点, 进行实时跟踪; (4) 把握工序质量控制过程中的见证点、停止点, 及时进入施工现场对各个控制点进行相应的监督检查。 (5) 加强材料验收工作, 监理师在施工前加强材料的采购审查, 对材料质量证明资料进行审核, 判断其是否符合设计要求。加强取样抽检, 不合格的产品不能使用。

3. 安装工程施工验收阶段的质量监理

安装工程验收是保证工程质量的最后一关, 也是监理师在工程监理过程中的重要任务。工程竣工验收要以相关文件为依据, 主要参照的资料有设计文件、施工图纸;招标文件、建设合同;质量及等级核定资料;图纸变更记录;施工验收标准;承包商签订的质量保证文件。

安装工程验收包括施工过程中间验收和竣工验收两方面, 施工中间验收重点是对安装工程的重要分项工程和隐蔽工程进行验收。要做好中间验收记录和签证, 为后期竣工验收提供依据。施工竣工验收一般要进行三次, 首先由施工单位在工程完工之后做好预验收, 合格之后由监理师组织设计单位、施工单位、业主等进行初步验收。合格后, 业主要组织设计单位、监理单位、施工单位以及相关部门开展正式验收, 把好安装工程质量控制的最后一关。

四、结语

综上所述, 建筑安装工程施工阶段的工程质量直接关系到建筑的使用, 施工阶段工程质量控制和监理是非常复杂的过程。作为工程监理师, 必须要对监理工作的重要性有清楚认识, 明确施工阶段监理工作的重点, 重视对施工过程各个方面的质量监理, 从而不断提高安装工程施工质量。

摘要：安装工程施工过程质量监理的关键就是要加强对工序质量的控制。文章对建筑安装工程施工阶段工程质量监理程序、任务、依据等做了简单阐述, 重点讨论了建筑安装工程施工阶段工程质量监理的方法。

关键词：工程监理,施工阶段,质量

参考文献

[1]张荣祖.建筑安装工程施工阶段的工程质量监理探讨[J].商品与质量, 2011 (07) .

建筑工程安装工程师总结 第2篇

2018年7月21日入职我公司。有幸成为创投公司一份子。在这短暂的1个多月时间里我不仅加深了对原来的知识理解，而且对以前接触的知识有了进一步的认识。工作以来，在领导和主管的关怀和指导下，以及在同事们的帮助下，通过自身的努力学习和钻研，无论是在学习上，还是工作上都取得了长足的进步和巨大的收获。

在这1个多月工作中，初期熟悉公司文化，钻研项目合同书以及项目图纸，配合项目组完成阶段性的任务。

自参加入公司以来，我一直严格要求自己，认真对待自己的工作，并努力提高自身能力。我感受到做为一名工程技术人员必须要细心认真，做好每一步工作，对工程流程要熟悉，对图纸要熟悉，对规范更要熟悉，还要继续学习和设计相关、和专业相关的知识，用知识武装自己，此外还要在工作中学会与人交流，怎样做人，树立正确的人生观与价值观。

从主要职责上讲：

1、根据企业项目规划及建筑方案，认真审核安装施工图纸，以确保施工质量。

2、负责水电专业范围内的施工管理工作，及时解决施工现场有关水暖、电气安装方面的技术问题，保证安装工程的顺利实施，确保工程进度达到整体进度要求。

3、负责水电专业的设计管理工作，控制工程投资成本，严格控制现场签证、洽商的确认，进行现场工程的确认，协调成本部控制水电专业投资成本。编制电气专业工作计划，制订电气专业施工技术导则并监控其顺利实施。

4、检查施工现场的用电安全及文明施工情况，每月进行电费统计工作。

5、协调水暖、电气专业工程与相关土建、市政、园林工程之间的关系，现场指到监理公司、施工单位的工作，配合相关部门检查施工单位的安装工程质量，确保水电安装工程质量符合国家规范及行业标准。

6、负责水电专业甲供材料、设备以及甲限价材料、设备的进场验收工作。

7、在项目施工过程中，参加工程例会，解决会议中提出的水暖、电气问题，配合监理公司及公司有关部门对安装工程分阶段验收。项目竣工时参加最终竣工验收。

8、广泛收集各种相关技术资料，为企业项目开发提供技术支持，针对施工中的具体情况提出意见和建议，及时完成领导交给的任务。

从工作要求上讲：

1、自觉遵守公司各项规章制度，认真完成工作，遵守员工守则。

2、.努力学习、掌握并能熟练应用岗位相关业务知识，以饱满的工作热情、积极的工作态度投入到工作中，按要求完成岗位工作。

在工作中，做到努力学习不懂就问，及时与项目组同时之间的沟通，避免失误。工作热情高，不迟到不早退，能够按要求完成岗位工作。

3、高度的责任感和良好的团队合作精神。

在工作中敢于承担压力，有责任感。与同时之间关系融洽。共同合作完成本职工作。

4、对公司外部的工作要高度保持公司形象，对公司内部的工作要高度保持部门的良好形象； 能够做到维护公司形象，与部门形象，有主人翁意识。

5、按公司要求提交工程项目月进度计划、完成各种公司流程。

可以按公司要求提交给上级部门月进度计划，做事按公司流程规章制度。

6、按时提交项目阶段性成果。

工作中的收获与感受：

刚步入工作岗位我开始有点难以适应角色的转变，在现场还不能相对较容易的发现问题，感觉很多东西都要重新学习，但我没有一点失望，以前在学校学习的知识真的是现在实习工作的基础，找到方向，以饱满积极的热情投入到实习工作中。干有用的事的态度，不断的做好一些杂事，同时也勇于协助同事做好各项工作，慢慢的就找到自己的角色，只要我保持极大的热情，相信自己一定会得到认可，没有不会做，没有做不好，只要愿意做。在以后的工作中我会一如既往，对人：与人为善；对工作：力求完美，不断提升自己的专业水平及综合素质，为公司创造价值，同公司一起展望美好的未来。

以上是我试用期的工作总结、收获及感受，自己在工作中还有很多的不足，自己的技术能力和综合素质还要进一步的提高，我相信通过自己的努力学习，我一定会为公司尽自己的一份力量！

潍扬公司

总结人： 周

建筑安装工程 第3篇

关键词：建筑；安装工程；土建工程；协调配合

一、前言

建筑安装工程是一项较为复杂的系统性工程，它既相对独立又与其他环节密不可分。在涉及到与土建工程的协调配合时，更要充分考虑多方面的影响因素。在不同阶段下，建筑安装工程与土建工程的协调配合的侧重点也是不同的。

二、建筑安装工程概述

建筑安装工程是建筑工程的一个单位工程，但作为安装项目来说，本身又是一项既相对独立又比较繁杂的工作内容。安装工程贯穿于整个项目的施工，必须与土建工程进行合理、有效地施工穿插和配合。

在民用工程项目中，建筑安装工程（包括给排水、采暖、空调制冷、照明、避雷接地、动力等系统）是土建工程的一个单位工程，这就决定了建筑安装工程在整个施工过程中的地位，以土建工程为施工主线，安装工程处于次要地位，并穿插其中进行施工。

随着现代科学技术的发展和社会经济水平的提高，人们对建筑物的使用功能提出了更高的要求，安装工程在整个建筑物中所占的比重也越来越大，建筑安装工程与土建工程的协调配合就愈加显得重要，并且贯穿施工工程的整个过程。安装工程主要包括给排水及采暖工程、电气工程、通风空调工程、智能化工程、电梯安装工程等。安装工程与土建工程的配合根据施工过程可分为四个阶段：施工准备阶段、预留预埋阶段、施工安装阶段、装饰装修阶段。

三、通过预留预埋阶段分析安装工程和土建工程的融合问题

1.水暖和空调通风工程

这个阶段的预留预埋需要按照施工图纸进行进行，发现需要破坏钢筋墙体是，就应该及时和土建工程融合，要求土建工程人员对破坏钢筋后的墙体进行加固修复，在这个阶段土建工程人员应该积极的和安装人员进行配合，检查预留孔洞是否有问题，是否影响水暖和空调通风安装工程的顺利进行。

2.电气安装

这个阶段的预留预埋主要对建筑物的防雷接地，混凝土各类暗线的配置的预留工作，比如暗装配电箱等，假如建筑物是通过主筋做接地的话，那就应该在选定主筋的柱子根部将主筋散开，和建筑物的底板钢筋做好焊接，同时对这个主筋做好标记，并将此主筋引入屋顶和防雷网焊接一体。对于电气管线的施工安装，应该避免破坏钢筋，发现有问题，那就需要及时联系土建工人进行及时恢复，当预埋管线完毕需要浇筑混凝土时，此时依然需要专业人员进行最后的检查，防止管线移位或堵死，发现问题及时修复。在电气配管，配盒以及配电箱的安装工程，要注意时机的选择，通常在抹灰前安装，配电箱的安装还需要观察土建工程时，有没有预留洞，如果没有则需要土建工人重新来过，洞口宽度应该在300mm。

3.各种管线的安装

这个阶段的预留预埋需要结合设计图纸，规避建筑物内部管线纵横交错，排列非常混乱的问题，在实际的施工过程中，如果按照设计图纸照搬照抄，可能会存在碰撞，密度過高等问题，所以在预埋预留环节里面，就需要通过适当的微调来规避这些问题。

四、照明、给排水、电气预埋管及预埋钢板安装放置

预埋管及预埋钢板安装放置是建筑安装工程与土建工程配合的关键环节，包括：房顶及墙体内的电气配管；给排水管道穿墙和穿楼板的套管、水池的防水套管；动力管道支架或电缆桥架的预埋钢板安装放置；以及安装的消防箱、照明箱的孔洞预留。

1.施工准备

土建施工前安装技术人员应会同土建技术人员共同审核土建和安装施工图纸，以防错漏碰缺，安装技术人员应该学会看懂土建施工图纸包括结构留洞图等。安装技术人员应了解土建施工进度计划和施工方法，尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式，并仔细地核对安装施工准备采用的施工方案是否与土建施工方案相适应。施工前还必须加工制作并备齐预埋件、预埋管线、接线盒、套管等。

2.电气预埋管

进户电缆穿墙管和予留予埋是不允许返工修理的，返工后土建二次做防水处理很困难也不易所以电专业施工人员特别留意与土建的配合。按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明，由土建负责留，这时电气工长应主动与土建工长联系，并核对图纸，保证土建施工时不会遗漏。配合土建施工进度，及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的予留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线及稳盒的施工。

3.穿墙套管的预留

在基础工程施工时安装专业应及时配合土建做好强弱电专业的电缆穿墙、给排水管道穿墙防水套管预埋工作。该阶段要求安装专业严格控制套管的轴线，标高、位置、尺寸、数量、材质、规格等方面是否符合设计图纸要求。否则，后续的返工或修理会破坏土建做好的墙体防水处理层造成以后墙体渗漏。

4.预埋钢板的安装放置

根据电缆桥架及动力消防管道的走向，先绘出预埋钢板的位置，然后绘在土建的结构平面图中。在土建单位进行柱及梁的施工阶段，紧密配合，逐一对照预埋件的位置：放置立柱上的预埋件时，一定测定标高，按支架的标高进行合理放置；而放置梁上的预埋件时，要确认预埋件的间距符合支架间距的一般要求。

五、安装工程与土建工程的配合

1.安装与土建工程在工程施工前的配合

建筑工程施工准备阶段主要做好设计审查、施工方案的编制、图纸的审查及材料的准备等工作。对电气安装人员的素质有所要求，安装人员必须掌握良好的土建知识，才能清楚的了解土建设计图上的内容，了解土建给工程的施工方法与施工计划，特别要注意梁、柱、地面、屋面的做法和电气相互间的连接方式，认真校核自己准备使用的安装方法是否符合土建工程的需要。在建筑工程项目的施工图设计阶段，是由电气安装各专业的设计人员对土建结构设计提出具体的技术要求。

2.安装与土建工程在基础施工中的配合

在进行基础施工的时候要注重土建施工人员与电气安装人员的紧密配合工作。及时做好排水管道穿墙套管、强弱电专业的进户电缆穿墙和止水挡板等预留工作。这样可以防止电气安装施工对土建防水层的破坏，导致墙体渗漏。在进行预留的时候，安装人员要与土建施工人员进行有效的沟通，了解土建装修的要求，建筑的位置、标高及装饰的材料等都要标注在设计图纸上，防止施工时遗忘。电气安装要积极配合土建工程的进度，协助土建施工人员做好土建施工图纸的预留孔洞及预埋管线的施工。绘制钢套管图纸，标注钢套管位置，防止水平位置发生误差。

3.安装于土建工程在装修施工中的配合

在进行装修之前，我们要审查水平线与隔墙线是否符合施工要求，因为它是用于确定电气预埋位置及各种开关、插座及灯具位置的重要程序。在核实水平线与隔墙线后，电气安装人员再依据水平线及隔墙线的标准进行预留孔洞工作，预留孔洞要按照设计规范要求进行。全部的暗配管线也要进行核查，核查后疏通管线路径，并穿上带线，堵好管线盒。在涂抹灰的时候，安装人员要配合好土建人员处理好电箱箱盒的收口，电箱的收口要保持平整光滑。

六、结束语

通过对建筑安装工程与土建工程协调配合的研究，我们可以发现，建筑安装工程与土建工程的协调配合要在多个方面、多个阶段进行融合，这样才能取得最为理想的实际效果，设计人员与施工人员应根据实际采取科学合理的协调措施。

参考文献

[1]邱泓量.建筑工程施工质量验收用表的设计与应用[D].浙江大学，2012年.

[2]张建波.高层建筑消防安装工程常见问题及解决方案探讨[J].中国新技术新产品，2010年，第3期：102-103.

[3]汪朝成.土建工程施工图审查的常见问题分析[J].中国高新技术企业，2010年，第4期：12-13.

[4]姚鹏，给排水安装工程施工技术的研究[J].科技风，2012年，第12期：41-42.

建筑安装工程 第4篇

一、直接费的计价差异

二者在直接费组成内容上不完全相同, 市政工程由直接工程费和措施费组成, 公路工程由直接工程费和其他工程费组成。

(一) 直接工程费的计价差异

二者都包括施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用, 均包括人工费、材料费、施工机械使用费;但公路工程比市政工程的直接工程费增加了有助于工程形成的各项费用, 即增加了与完成的工程实体具有直接关系的措施项目 (如:模板、脚手架) 费用。

1. 人工费的计价差异

(1) 二者人工费单价在构成内容相同, 但现行的人工费单价不同。自2007年5月1日起福建省建筑市政人工预算单价调整如下:土石方、拆除、搬运工程用工36元/工日、建筑装饰工程用工58元/工日、其他工程用工48元/工日, 从2008年7月1日起福建省所有公路工程人工费 (含机械工) 单价标准47元/工日;二者在价格水平基本一致。但为合理确定工程造价, 反映建筑市场人工价格水平, 省建筑市政人工预算单价进行二次调整, 新的标准执行时间自2012年1月1日至2013年12月31日止, 增加只计取税金, 不计取其他各项费用的人工预算单价差额部分:土石方、拆除、搬运工程用工增加20元/工日、建筑装饰工程用工增加33元/工日、其他工程用工增加27元/工日, 但公路工程没有根据最低工资标准的变化情况及时调整公路工程生产工人工资标准, 定价水平显然比较滞后。

(2) 二者在定额人工消耗量制定不同。市政工程定额是按照正常的施工条件, 目前多数企业的施工机械装备程度, 合理的施工工期、施工工艺、劳动组织以及合格的市政工程进行编制的, 反映了社会平均消耗水平;公路工程预算定额是按照合理的施工组织和一般正常的施工条件编制的, 定额中所采用的施工方法和工程质量标准, 是根据国家现行的公路工程施工技术及验收规范、质量评定标准及安全操作规程取定的。由于公路工程施工机械化程度比较高, 总体上定额人工消耗量比市政工程少。

2. 材料费的计价差异

(1) 二者材料预算价格在组成内容不完全相同。市政工程的材料预算价格比公路工程增加一顶检验试验费 (指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用, 包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行复验, 对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用) 。《福建工程造价信息》发布的各设区市每个月建设工程主要材料综合价格, 指出钢材、袋装水泥、散装水泥的材料检验试验费分别按3.5元/吨、5.27元/吨、1.5元/吨计算, 除此之外的材料检验试验费按照 (原价+运杂费+运输损耗费) X0.2%计算。福建省交通工程造价管理站网站发布的每个月福建省交通 (公路、水运) 工程各市主要材料价格信息, 表中所列地方材料为城市周边料场供应价格, 钢材、水泥等其他材料为市区供应价格 (包括供销部门手续费和包装费) , 故在公路工程套价时不能直接采用该信息价, 应再加上城市周边料场 (或市区) 到工地的运杂费、场外运输损耗、采购及仓库保管费等。值得注意的是, 这二者的信息价仅作为材料价格计算和控制的参考, 编制工程预算时, 应按照现行计价办法规定结合具体工程项目实际进行市场询价确定材料价格。

(2) 二者在定额材料消耗量制定不同。公路工程比市政工程增加一项周转材料的摊销量, 市政工程将周转材料 (如模板、脚手架) 列为非实体材料, 作为专业措施项目另列计算。

3. 施工机械使用费的计价差异

(1) 二者在施工机械台班预算价格的计算依据和组成内容不同。市政工程根据《全国统一施工机械台班费用编制规则》 (建标[2001]196号) 计算, 公路工程按交通部公布的现行《公路工程机械台班费用定额》 (JTG/T B06-03-2007) 计算, 在组成内容上市政工程比公路工程增加场外运费 (包括运输、装卸、辅助材料和架线等费用, 运输距离均按25公里计算) 、保险费 (有关部门规定的强制性保险费用) 、年检费等三项费用, 台班人工费工日单价同生产工人人工费单价, 我省市政工程为75元/工日, 公路工程为47元/工日。

(2) 二者在定额施工机械台班的消耗量不同。虽然二者在机械台班消耗量的确定方法是相同的, 但由于二者在定额制定上考虑的工作内容不同, 施工方法也不同, 故在定额施工机械台班的消耗量是不同的, 由于公路工程施工机械化程度比较高, 总体上定额施工机械台班的台班消耗量比市政工程多。

(3) 二者在小型机具使用费处理方法不同。市政工程的施工工具用具性材料消耗, 未列出定额消耗量, 在企业管理费和措施费的工具用具使用费中考虑;公路工程小型机具使用费在施工机械使用费中体现, 未一一列出小型施工机具, 综合起来以元表示。

(二) 市政工程的措施费与公路工程的其他工程费的计价差异

市政工程的措施费指为完成工程项目施工, 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。内容包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、风雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程点交、场地清理费、其他措施费 (包括 (1) 缩短工期措施费, (2) 优良工程增加费, (3) 按《建设工程工程量清单计价规范》及有关规定的其他措施项目, 如:围堰、便道、便桥、筑岛、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、地下管线交叉处理、行车、行人干扰增加、轨道交通工程路桥、市政基础设施施工监测、监控、保护、施工现场围栏、大型机械设备基础等。) 等内容。其中:文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、已完工程及设备保护费、风雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程点交、场地清理费、缩短工期措施费、优良工程增加费等取费基数为分部分项工程费 (包括各个分部分项工程的直接工程费、风险费、企业管理费、利润等之和) 。可以计算工程量的项目, 如钢筋混凝土模板及支架费, 与完成工程实体具有直接关系, 采用分部分项工程量清单的方式编制;不能计算工程量的项目清单, 以“项”为计量单位进行编制。

公路工程的其他工程费系指直接工程费以外施工过程中发生的直接用于工程的费用。内容包括冬季施工增加费、雨季施工增加费、夜间施工增加费、特殊地区施工增加费 (含高原地区施工增费、风沙地区施工增加费、沿海地区工程施工增加费) 、行车干扰工程施工增加费、施工标准化与安全措施费、临时设施费、施工辅助费、工地转移费等九项。其中:行车干扰工程施工增加费以受行车影响部分的工程项目的人工费和机械使用费之和为基数计算, 高原地区施工增加费和风沙地区施工增加费以各类工程人工费和机械使用费之和为基数计算, 其他费用均以各类工程的直接工程费之和为基数计算。由于二者计算基数不同, 相似项目公路工程的取费费率比市政工程高。

市政工程措施费中的施工排水、降水费、围堰、便道、便桥、筑岛、洞内施工的通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施、驳岸块石清理、地下管线交叉处理、轨道交通工程路桥和市政基础设施施工监测、监控、保护、施工现场围栏、大型机械设备基础等, 公路工程没有归入其他工程费, 而是以临时工程或其他子目列项出现。公路工程其他工程费中的施工辅助费包括生产工具用具使用费、工程定位复测、工程点交、场地清理等市政措施费和材料费的检验试验费。公路工程中的水、电费及因场地狭小等特殊情况而发生的材料二次搬运等其他工程费已包括在概、预算定额中, 不再另计, 而在市政工程中是据实计算的。

二、间接费的计价差异

二者的间接费都是由规费、企业管理费组成的, 但有以下差异:

(一) 规费的计价差异

市政工程比公路工程增加工程排污费、危险作业意外伤害保险这二项内容, 公路工程将这二项在清单第100章中体现。市政工程劳保费用 (包括社会保障费和住房公积金) 的取费基数以分部分项工程费、措施费、其他项目费之和, 按施工企业的劳保核定卡确定的类别分四类费率:甲类为4.86%、乙类为3.65%、丙类为2.92%、丁类为2.19%。公路工程的规费与市政工程的劳保费用包括内容相同, 均以各类工程的人工费之和为基数, 我省公路工程规费费率合计为各类工程的人工费之和的38.7%。

福建省住房和城乡建设厅发文明确价格调节基金自2012年10月1日起, 在《福建省建筑安装工程费用定额》的规费中计取, 作为不可竞争费用;但福建省交通运输厅尚未根据《福建省价格调节基金管理办法》 (省政府第118号令) 制定价格调节基金的计取办法, 笔者认为该基金是政府规定施工企业必须缴纳的费用, 也应在公路工程规费中计取。

(二) 企业管理费的计价差异

二者企业管理费的组成形式上不同。公路工程形式上比市政工程增加主副食运费补贴、职工探亲路费、职工取暖补贴、财务费用等四项组成, 但实质上市政工程将这四项组成在企业管理费相应项目中有所体现。福建省市政工程企业管理费分项以人工费、机械费之和为基数计取, 公路工程企业管理费以各类工程的直接费之和为基数计取。

三、利润计价差异

福建省现行市政工程取费基数为人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费之和, 其中桥涵、隧道、给排水工程分为三类, 利润率如下:一类工程3%、二类工程2.5%、三类工程2%;其他市政工程不分类别, 均按三类工程费率2%计取利润。

公路工程的利润按直接费与间接费之和扣除规费的7%计算。

四、税金的计价差异

二者均指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等, 取费基数均为不含税工程造价 (即:市政工程为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费之和, 公路工程为直接工程费、间接费、利润之和) 。根据《福建省人民政府关于调整地方教育附加征收标准等有关问题的通知》 (闽政文[2011]230号) , 地方教育附加征收率从1%调整到2%, 自2011年1月1日起施行, 市政工程调整后的税率如下:工程所在地为市区 (含县级市) 税率3.477%, 县城、乡镇税率3.413%, 其他地区税率3.284%。目前大多数公路工程根据交通部关于公布《公路工程基本建设项目概算预算编制办法》 (JTG B06-2007) 规定, 综合税率如下:工程所在地为市区 (含县级市) 税率为3.41%, 县城、乡镇税率为3.35%, 其他地区税率为3.22%, 二者差异是公路工程少计地方教育附加。笔者认为, 公路工程也必须缴纳地方教育附加, 且将该费用按地方政府规定计入建筑安装工程造价内, 交通部该文件明确规定含教育费附加等, 故应与市政工程执行相同的税率, 这种看法与中国公路造价网公路定额解释精选 (一) 一致。

五、建筑安装工程费计算程序的差异

市政工程的分部分项工程综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、风险费、利润, 汇总每个分部分项工程量与其综合单价之积, 得到分部分项工程费, 加上措施项目费、规费、人工费价差和税金, 形成建筑安装工程费。

公路工程的建筑安装工程费是按照实物量法计价方法进行的, 是由单体到总体, 按照分项工程、分部工程、工程项目进行逐项计算, 层层汇总而成的, 其综合单价为分部分项工程的全费用单价, 包括直接费、间接费、利润和税金。

参考文献

[1].建设工程工程量清单计价规范.

[2].福建省市政工程消耗量定额.

[3].福建省建筑安装工程费用定额.

[4].公路工程基本建设项目概算预算编制办法.

[5].关于公布公路工程基本建设项目概算预算编制办法局部修订的公告.

建筑安装工程合同 第5篇

于１９＿＿年＿＿月＿＿日，联洋航运有限公司（简称甲方），与蓝天船用设备有限公司（简称乙方），签订安装主机的项目合同。

１．安装工程名称：１２Ｖ－４００ＺＣ型主机。

２．工程地点：甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿港口。

３．工程范围：本合同所附图纸及估价单。

４．完工期限：本安装工程将配合甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿在甲方港口建造工程完工后六十（６０）天内，完成安装工程，其中包括１２Ｖ－４００ＺＣ主机试验运行。

５．安装工程总价格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整。

６．安装工程付款进度：

第１期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价１５％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第２期：甲方在Ａ港口造船工程开始时，付给乙方工程总价１５％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第３期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价１０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第４期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的４０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第５期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的１０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整；

第６期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的１０％，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整。

７．违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的１％计算，即＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元整。

８．增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。

９．监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。

１０．工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。

１１．工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第１０条规定结束。

１２．工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好１年。

１３．附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。

１４．附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。

附件包括：（１）图样；（２）估价单。

１５．合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。

１６．附加条款：主机的保养－－乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对１２Ｖ－４００ＺＣ主机保养服务１年，每六（６）个月派员一次维护正常运行。

本合同按双方所签日期生效。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿　由：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包人（Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）。承包人与欲求安装工程的业主（Ｐｒｏｍｏｔｅｒｓ）双方经洽谈或招标、投标达成默契而签订合同。承包者必须根据工程图纸及业主要求的特殊条件予以施工，而且在一定的时间内承担维修业务。为完成安装施工任务，承包者还需提供施工设备、特殊工具、施工监督工程师及所需的劳动力等。

工程承包有综合承包人（总承包）（Ｇｅｎｅｒａｌ　Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）和专业承包人（Ｓｐｅｃｉａｌｉｓｔ　Ｃｏｎｔｒａｃｔｏｒｓ）。承包人对工程进度、质量、保证、验收等承担责任。业主必须按时支付工程进度款。

建筑安装工程 第6篇

关键词：建筑工程;电气安装;接地施工

现代建筑中电气设备越来越多，可靠的接地是保障这些设备安全、稳定的重要措施，所以，在建筑施工中，电气安装接地是一项重要的分项工程。在实际工程中，对一些常见的质量问题给予高度的重视，可最大限度地提高安装水平，保证电气设备运行的安全性。

一、电气接地工程施工的要点

1.严守制度要求。对于建筑电气施工接地必须要严格依照规定的要求进行：即人工接地装置或者利用建筑物基础钢筋的接地装置必须在地面以上按设计要求设置测试点。测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。在电气安装接地工程施工中，大部分采用建筑物的基础钢筋作为接地装置，由于部分施工人员对电气方面的知识不够，故在实际施工中经常出现测试点的接地电阻超过4Ω，具体有以下几方面原因：首先，有部分施工管理人员对接地安全保护重视程度不高，认为对不影响建筑物主体结构的部分施工质量要求可以相对降低;其次，负责接地施工焊接的工人技术不过关，致使导电体之间的接触面不够，从而导致电阻增大;再次，用于接地的金属导体材质不合格，从而达不到低电阻的要求。以上这些问题在施工中经常出现，如果不加以重视和解决，会给建筑物的正常使用带来许多安全隐患，严重的会产生安全事故，因此，施工单位必须严把质量关，切实消除隐患。

2.控制细节工作。

（1）在电气安装接地工程施工的阶段中，施工方要严格遵照设计图纸和业主的施工要求，按照施工设计方案执行，如果工程的实际建设与图纸出现悖谬的情况，要及时地提出，及时跟业主和上级领导部门协调沟通，对该变更改进的地方及时提出改善和处理意见，但是一定要杜绝未经业主同意私自变更原设计方案的行为。在各项物料、设备准备好之后，组织专人检验，经检验合格以后方可进入工程现场。在实施阶段中，制订进度计划，定期开展机电工程会议，对工程的进度做好审查工作，并布置好下一阶段的工程进度实施计划，在会议中针对机电建设中遇到的实际困难，大家协商解决共同提出执行方案;工程项目安排专门的管理人员，实行监督制，保障每个环节都有专人管控，每遇到实际困难都有人出面处理解决;对于落下的工程进度，要及时组织施工人员加班赶上，防止拖拉情况出现造成恶性循环，保证进度遵循计划实施，直到整个电气安装接地工程的施工完成。

（2）在整个电气接地施工阶段，要注重工程的安全管理，排查安全隐患，防止由于安全事故给工程承建方带来经济和名誉损失，在接地工程的建设过程中，由于工程期短，为了赶上工程进度，按时交工，许多工程队都难以避免要加班加点地赶进度，设备的使用时间长，如果安全管理工作做不到位，就很容易发生安全隐患，所以，在接地工程的建设过程中，必须建立完善系统的安全管理体制，配备好各种安全器材，定期组织人员对施工设施进行检测，安全隐患及时发现、及时排除。

二、电气安装接地工程施工注意事项

1.采用TNS系统注意事项。在现代建筑施工过程中，要尽量运用TNS系统来接地，一般城区的民用建筑中的低压配电网，应该运用TNS三相五线制的系统，三相四线制的架空进线，其中性线应该重复的接地，运用穿线钢管来当作保护零线与配电箱进行连接，以便保护零线及工作零线分开达到三相五线制的配电要求，在配电干支线路上应该安装短路及过载保护，支线保护装置能够用自动的空气短路器，在同个建筑物里的同线路中，是不允许一部分接地保护，另一部分接零保护的，这样做会带了较大麻烦及危险，建筑室内的用电设备应采用单相三极的插座供电，并且第三级应与保护零线相接，TT系统的保护接地线和TN系统的保护零线，要和建筑物其他自装接地体进行多点连接，让保护零线的电位最大限度靠近零电位，低电压配电网最好安装电流动作型漏电保护，如果有些建设投资工程确实存在困难，在每个单元的用户末端均要安装设置单相漏电的保护器，在TT系统、TTCS系统及TTC系统的N线及PE线上要安装设立熔断器，并在TNS系统的保护零线上安设熔断器，从而保障电气安装安全可靠。

2.PE线及N线施工注意事项。在接地工程中，因施工人员责任心及技术水平等缘由，经常会出现N线及PE线接混的情况出现，当PE线有工作电流通过，且接地电阻较大或者负荷较大的时候，PE线里产生压降就会比较大，建筑物的用电设备金属外壳就会带带上危险的电压，导致事故发生，尤其是用户装修的时候，因施工图纸不完整，导线使用较为混乱等情况，就会发生N线及PE线混接情况，在接地工程施工过程中，一定要确保PE线及接地极的可靠连接，同时PE线应该依照规范运用黄绿相间塑料铜芯线，防止混接现象发生。

3.PE干线等电位联结注意事项。在建筑物的每层强电竖井里的预埋接地钢板及竖井PE干线是相连接的，并且跟柱内当作引下线两根主筋为电气连通的，从而成为PE干线等位电位的连接。电气竖井里要沿着竖井全长的垂直敷设镀锌扁钢当作接地干线，且跟电气竖井里的预留接地板进行可靠连接，每层竖井里的配电小间使用镀锌扁钢通过四周墙体的敷设形成水平局部的等电位环，跟竖井接地干线连接，并设置一定数量接地螺栓，另外配电小间里的电缆桥架、配电箱及母线槽的金属外壳均要跟局部进行等电位环的可靠连接。在电气竖井中的PE干线要运用镀锌扁钢，刷上黄绿相间油漆来标识，从而提高观感效果。

4.接地工程其他注意事项。施工人员进行图纸会审的时候，一定要认真仔细核对装饰吊顶标高，并且积极向设计人员及建设单位提出问题进行解决。还要重视接地工程施工中的协调配合及施工工序交接的手续，目前很多高层建筑的结构较为复杂且专业齐全，像综合布线、电气、消防报警及电梯等系统，其系统接地均由很严格要求，建设单位常常把这些系统分别包给不同专业队伍，致使各专业接地系统的施工脱节及遗漏，给电气工程带来了安全隐患，这需要较强有关接地电阻的记录测试，还有接地系统验收工作，从而确保接地系统的全面可靠性。

三、实例

某小区屋面防雷保护接地。根据设计要求，此建筑物为三类防雷建筑物。下面是具体的设计要求：

1.防雷接闪器选用中Φ12镀锌圆钢与支架焊接固定敷设在屋顶女儿墙和屋面上，整个屋顶的防雷接闪器必须焊接成一个闭合回路，不同屋面高度的防雷接闪器相连时有引下线利用引下线。

2.利用柱内钢筋作引下线，要求必需有两根对角主筋焊接，上部伸出女儿墙与避雷带焊接，下部与基础圈梁内钢筋焊接。

3.利用基础地圈梁内钢筋作接地装置并要求其焊成一个闭合回路。要求接地电阻不大于1Ω。

4.屋面上各种构架内的钢筋必须与避雷带相连。

5.突出屋面的金属物体应与屋面避雷带连接，非金属物可沿顶部装设避雷带或短针保护。

6.所有进出建筑物的金属管道如水管、电线管、采暖管道等均应与接地体焊接连通。

电气安装中的接地施工关系到建筑整体的安全，为了保证建筑电气接地系统的施工质量，施工技术人员要认真对待工程的安装，严格把控施工工艺流程，同时相关的管理人员要做好管理工作，对需要注意的事项着重重视，做好准备工作。这样才能提高防雷系统的性能，保证人们不受雷电灾难的影响。

参考文献：

[1]何先平.电气安装工程接地系统施工技术及问题探讨[J].科技风，2010，（24）.

建筑工程水电工程安装技术探讨 第7篇

(1) 每个用户的电箱内都要具有漏电断路设备, 漏电电流最大也不能超过30m A, 而这种漏电断电设备具有过负荷、过电压的保护功能, 在一定程度上可以分别控制照明、空调以及插座等功能的使用, 确定其回路正常保障其正常功能的发挥。

(2) 每个房间都会有线路的安装, 而对于线路安装需要进行管路敷设, 将不同线路全部用绝缘导线进行包裹, 降低线路潜在危险。在进行管路敷设时应注意不要使线头扭结, 还要注意将电话线、电视线以及通信新路区分开, 分别安装在不同的管路中。

(3) 每个房间的插座离地面至少要有200mm。而在安装插座的线盒内至少还要保证有多余长度的导线。照明开关最好不要安装在门后。

(4) 两个不同线路之间的零线、地线不可以共同使用。不同线路不能够在一个管路内穿过, 而电线、暖气、热水等之间的平行距离不应该小于300mm, 交叉距离不小于100mm。

2 建筑工程中水电工程安装中存在的问题

在建筑工程的水电安装过程中, 其水电安装的质量与安全是决定其建筑质量好坏的一个关键因素, 也直接影响着人们的日常生活。很多建筑施工单位都明白这个道理, 但是在施工过程中还是会因为这样或那样的原因, 导致在水电安装过程中出现各种问题, 造成人们居住使用时的不便, 更严重的可能存在一定的安全隐患, 威胁着人们的生命安全。

2.1 防雷、接地

在建筑工程水电工程安装过程中, 防雷、接地工作, 直接影响到人们的生命财产安全, 如果在进行防雷、接地工作中有任何一点差错, 都会使居住在此的用户在打雷下雨时受到生命威胁。就我国目前建筑工程中的防雷工作建设程度来讲, 还是有很大的提升空间, 需要相关施工单位以及工作人员在进行施工时加强对于防雷设施的安置, 避免出现高建筑物、金属建筑物缺少相关的避雷设施等状况的出现, 保障建筑的综合质量及安全性。

2.2 开关、插座

众所周知, 开关与插座是建筑实施中一种常用的安装设备, 也就是每一个家庭都不可缺少的。但是, 就目前的建筑问题来看, 很多建筑中的开关并没有做到切断相线, 安装位置也不正确不合理, 而插座的接线工作中也会出现一些问题, 导致人们使用时的不便。

2.3 照明器具

除了开关插座外, 照明器具也是每个用户必备的设施, 而现阶段在照明器具的安装中还是存在很多的问题, 在一定程度上会给人们使用时造成不便。尤其是在照明器具的安装过程中, 器具的螺口灯头相线应该与中心触电紧密相接, 零线则与螺纹的端子相连。

2.4 配电箱

在现代建筑工程中, 配电箱是存在问题最多的, 也是最具有安全隐患的一项, 主要存在布线顺序杂乱、相关的回路编号不完整;配电箱内的零线与地线缠在一起等。

2.5 卫生器具

卫生器具是每个用户不可缺少的使用设备, 但是在其安装使用时也会出现不同程度的问题, 例如其排水口位置的设置以及相关产品的质量都会影响着人们日常生活使用。比如说是卫生间漏水的问题, 很大程度上影响着人们的生活。

2.6 管道

管道的安装一般都是处于建筑内部, 在一定程度上也会造成了管道维修以及更换的难度。而在安装中的问题就是其质量问题、密封处理以及阀门类型的选择问题。管道的安装需要注意的就是在管道安装后, 要用建筑行业专业的器具对管道开口进行堵塞, 以便于有效的阻止建筑施工中产生的垃圾掉入排水管中。

3 建筑工程中水电工程安装过程中应注意的技术问题

3.1 开关插座的安装

在安装开关插座的时候, 一定要按照相关规定对即将安装的电气进行位置的调整, 同一房间的开关插座高度必须一致, 而且要注意开关插座最好都不要安装在门后面, 除此之外还要注意开关方向一定要严格一致, 正常情况下, 开关向下为开启状态。不同的开关插座的接地线与零线等都要严格禁止互相连接, 更要注意的是接地线路需要单独敷设, 并且要分别用黄色和绿色进行线路区分, 以免造成和相线、零线分辨不清的情况。

3.2 照明器具的安装

在安装建筑照明器具时, 操作人员应该明确按照规定将照明器具的螺口灯头相线的安装位置, 零线的安装位置, 还有尤其重要的就是在灯头的绝缘外壳中不能有一点的破损或者是漏电的现象。当灯具较重时, 需要采用预埋吊钩或者螺栓进行相关的固定, 保障其稳定性。

3.3 管道的安装

建筑工程中管道的安装是一项复杂的工程, 在施工过程中要注意对安装完成的管道进行密封, 才能够防止建筑工程垃圾掉入排水管道内。安装卫生器具之前, 应该及时清理排水管以及排水口的垃圾杂物, 保障流水通畅。

4 结束语

综合来看, 建筑工程中水电安装工程在很大程度上决定着其工程安全, 所以, 执行者因该按照水电安装标准级规定进行操作, 避免水电安装出现问题, 保障使用者的安全与利益。从长远来看, 必须消除在施工中存在的安全隐患, 对建筑材料进行严格把控, 按照操作要求进行建筑施工, 遵守建筑水电安装原则, 提高建筑工程安全与质量。现在很多建筑单位在进行施工时只注重其利益, 而忽视了建筑质量, 因此就要求建筑单位相关施工人员提高安全隐患意识, 增强自身专业技能, 避免水电安装工程出现问题, 保障使用者的权益, 促进建筑行业的发展, 推动社会的进步。

参考文献

[1]杨秀伟.关于住宅水电安装工程的探究[A].2014年全国科技工作会议论文集, 2014.

[2]王艳华, 王艳民.建筑工程水电安装常见问题与解决方案[A].土木建筑学术文库, 2011 (15) .

[3]周宗顺, 尤博.对水电安装工程技术管理的思考[A].土木建筑学术文库, 2011 (15) .

强化建筑工程管理提升建筑工程质量 第8篇

关键词：建筑工程,管理,质量措施

1 引言

建筑工程行业作为国民经济结构的支柱性产业, 推动了社会的进步、提高了人们的生活水平。随着我国经济和社会的迅速发展, 我国对建筑工程管理和工程质量的重视程度越来越高, 工程质量问题已经成为建筑工程管理工作的重中之重, 因为建筑工程一旦发生质量问题, 不仅仅会引发人员伤亡、经济损失, 造成建筑企业名誉严重受损, 还会引起社会的不稳定。建筑工程管理和工程质量把控是确保工程质量的重要依据, 我们要在现实施工中, 将保证工程质量和施工安全放在首要位置, 要高度重视施工过程中的监督以及每个质量把控部分, 全面确保工程的质量和安全问题。通过采用合理有效的建筑工程管理方法, 就能提升建筑工程的质量, 防止发生工程质量事故。因此, 增强建筑工程管理、提高工程质量已经成为建筑行业管理工作非常重要的部分。

2 建筑工程管理与建筑工程质量的问题探讨

2.1 建筑工程质量管理工作中存在的问题

近几年, 政府加大了对建筑业工程质量和安全施工的管理的力度。为了能够在激烈的建筑市场竞争环境中生存并得到市场的肯定, 建筑单位也加强了对内部管理的力度。但是相较于国外, 我国建筑业的质量管理还有一定程度的缺陷。

2.1.1 建筑工程项目的外部施工环境管理不够规范

要提升建筑工程的质量, 就要有规范的外部施工环境。然而现在建筑行业的外部环境还存在很多缺陷, 相关管理单位对建筑企业的加入和退出资质没有进行严厉的管理和把控, 造成建筑企业的综合素质比较低。目前一些建筑企业或施工团队的施工资质不够或没有施工资格, 由于没有单独承揽工程项目的资格, 它们就会利用建筑市场监理的缺陷, 依靠在有施工资质的建筑企业名下, 由于可以获得经济效益, 这些具有资质的企业对于这种做法是乐于接受的。这样必定会造成其承揽的建筑工程的质量是没有保障的。对于这种情况, 有关执法部门要进行严厉查处, 但是常常因取证较难, 造成执行力度差。

2.1.2 建筑施工企业法律意识有所欠缺

建筑行业与社会多个领域有关, 如果施工企业的项目的质量发生问题, 必然会造成严重的后果。为此, 我国的法律对建筑项目的质量控制管理制定了严格的制度。然而, 在实施中, 部分建筑企业依旧存在不遵守制度和不按要求进行施工的现象, 工作人员未取得从业资格证书, 并且在项目实施中存在偷工减料和违章施工等情况, 造成工程质量事故的出现。这些都是我国《建设工程管理条例》和《建筑法》等有关法律所明令禁止的行为, 然而好多施工企业对此却置之不理。导致这种情况出现的原因就是部分企业只看重利益, 对法律的认知还有很多欠缺。

2.1.3 管理模式落后

建筑工程管理与建筑工程具体实施不相配是提高建筑工程质量所面对的最重要的问题。我国建筑工程质量管理大多数采用分包管理, 每个环节之间缺少有效的沟通和交流。但是, 建筑业的迅速发展, 使得建筑工程的施工越来越专业化和多元化。在这样的新模式下, 之前的质量管理方式的缺点也慢慢显现出来。因为施工每个环节间缺少有效的交流, 所以很难确定工程施工中的责任的承担着, 并且因为工程质量管理人员不能很好地掌握施工领域的全部专业知识, 造成施工中衔接和配合发生困难, 所以很难控制工程的施工质量的好坏。

2.2 建筑工程质量问题分析

2.2.1 建筑工程质量差

我国建筑工程质量问题大多数出现在商品房市场上。很多地方卖出的商品房都有房子外观以及墙面施工不认真、框架处理不对称、房屋结构棱角不明、线条横竖不规整等现象。甚至有些房屋在居住一两年后就发生特别严重的下沉以及墙体裂开等情况。这些情况的出现不但影响影响了房屋的使用寿命, 甚至威胁着居民的生命安全, 严重威胁我国建筑业的健康发展。

2.2.2 施工队伍综合素质差

因为我国建筑业的跨越式发展, 建筑业规模的扩大速度远远超过了预期的计划, 从而造成了我国建筑业专业化的人才队伍供不应求的社会现象。于是, 我国建筑业吸收了很多的外来务工人员, 他们来自偏远的地区或者农村, 教育水平偏低, 并且相关经验特别缺乏。但是, 他们却是我国大多数施工一线生产队伍的重要组成部分。基于这种情况, 建筑施工队伍综合素质比较差, 对于质量控制的意识也比较薄弱, 给建筑工程质量管理带来了严重的障碍。

2.2.3 现场监督力度差

工程现场的质量监管是确保工程高质量完成的重要部分, 但是现场监督制度不完善是导致质量问题的首要因素。某些监理企业仅仅看重经济利益, 甚至承揽超出本身能力范围的业务, 造成负责监督的人员不能严格审查各施工环节, 从而引发很多质量隐患, 对建筑工程的整体质量产生重大影响。

3 加强建筑工程管理与提升建筑工程质量的对策

3.1 加强建筑工程管理的对策

3.1.1 加强工程质量管理, 就要加强政府的监管力度

政府相关部门要制定和完善建筑工程监查机制, 制定规范有效的市场加入和退出制度, 严格管理企业和人员进入和退出市场, 使市场进入退出与工程质量管理相结合;实现建筑业施工资质与施工许可证管理、专业人员执业资格许可管理、安全监督管理、信用管理动态监管等各环节的联合;保证建筑工程的安全和质量管理, 维持规范、统一、有序、公开的市场秩序, 保证建筑业安全、稳定、可持续的健康发展。

3.1.2 增强法律观念, 认真贯彻、执行相关法律措施

建筑企业要加大推行ISO9001国际标准质量管理体系的力度。在建筑工程施工过程中, 要认真遵守ISO9001国际标准质量管理体系, 建立完善的制度体系, 并且建立项目管理责任制度, 处理好各部门之间的关系, 从而确保建筑项目质量以及施工安全。

3.1.3 采用全新的管理模式

在采用之前的管理模式的基础上, 采用较为扁平化的管理模式, 整合全部建筑工程的项目内容, 做到从整体上掌握与从具体细节上把控的结合。于此同时培养成本意识, 把成本控制和建筑质量管理结合起来, 在确保项目质量的基础上, 选用价格相对适合的材料, 保证整个项目施工质量管理, 同时保证施工安全以及项目成本在预算范围内, 在工程质量和施工效率间取得合理的平衡。

3.2 提升建筑工程质量的对策

3.2.1 增强建筑材料质量

建筑材料和设施质量是保证建筑工程质量非常重要的部分, 一旦建筑材料和设施质量不达标或选材不当, 都关系着工程质量, 甚至于还会导致工程事故。要保证建筑材料和设施的质量: (1) 要严格遵照建筑材料的规定标准采购, 不能为了降低成本而购买低价质量差的建筑材料, 另外, 还应该选用获得国家认可并取得从业资格的商家, 严格避免采购人员与商家互通获得不当利益的情况发生。 (2) 要认真落实入库、检验、保存、使用等工作, 避免建筑材料在施工现场到处堆放的情况发生。 (3) 要做好抽检、审核等工作, 还要认真审核建筑材料的生产许可证、检测报告、质量合格书等资格证明, 保证所有材料的质量。

3.2.2 加强对人员的选拨和培训

施工员的专业知识水平以及经验对建筑工程的质量有很大的影响, 因此, 要认真筛选和培训施工人员。 (1) 要和取得国家资格审核的建筑监督企业合作, 认真选取项目监理人员, 严格避免项目监督工作出现任人唯亲的情况, 要选用具备较强专业知识并且相关经验丰富项目监管人员。 (2) 要对前线的施工人员进行必要的专业知识培训以及后期的考核, 增强其专业技能和综合素养。

3.2.3 设立完善的监理制度

建筑工程的监理工作贯穿整个建筑工程项目, 设立完善合理的施工监理制度能有效保证建筑工程的质量控制。施工监督人员的主要工作任务在于对施工设计图的审核, 对于建筑工程项目施工组织的审核, 对于项目施工过程中各个环节的质量督查和检验工作, 以及申报批准开工以及停工的许可资格。设立完善合理的施工监督制度就是要保证项目施工的每一个环节都达到项目工程质量的标准, 确保产生紧密相连的质量管理保证机制。另外, 也应该全面推广项目施工监督人员和项目施工人员一起进行项目质量的审查和验收工序, 组织项目施工监督人员之间的相互交流, 学习探讨经验教训。这种把施工企业监督和施工单位内部审查相互结合的施工监督机制的成立将非常有利于最后的审核验收和质量评价, 有效保证了建筑工程的质量控制管理。

4 结束语

建筑工程质量问题不仅关系到建筑工程项目投资最终成功与否, 社会资源能否获得充分的利用, 还关乎人民的生命安全, 对社会的稳定发展有着特殊的意义。所以, 建筑单位应该增强提高建筑工程项目质量管理的意识, 高度重视工程管理工作, 采取科学合理的管理对策不断改善和提高建筑工程项目的质量。

参考文献

[1]张正权.对建筑工程质量管理对策的研究[J].城市建设理论研究, 2012 (34) .

[2]陈薛明.浅析建筑工程质量管理[J].江西建材, 2014 (03) :67~68.

电气工程安装与建筑工程的施工配合 第9篇

电源的进户, 明暗管道的敷设, 防雷和接地装置的安装, 配电箱 (屏、柜) 的固定等, 都要在土建施工中预埋构件和预留孔洞。随着现代化设计和施工技术的发展, 许多新结构、新工艺的推广应用, 施工中的协调配合就愈加显得重要。建筑工程按结构所用的材料不同, 可以分为钢结构、木结构、砖混结构和混凝土结构;按受力和构造特点又可分为承重墙结构、框架结构等形式。在土建施工阶段, 针对建筑结构及施工方法的基本特点采取相应的方法, 充分做好电气安装的配合施工。下面仅以一般建筑工程中常见的结构形式谈谈土建施工各阶段的电气施工配合工作。

1 施工前的准备工作

在工程项目的设计阶段, 由电气设计人员对土建设计提出技术要求, 例如开关柜的基础型钢预埋;电气设备和线路的固定件预埋, 这些要求应在土建结构施工图中得到反映。土建施工前, 电气安装人员应会同土建施工技术人员共同审核土建和电气施工图纸, 以防遗漏和发生差错, 电气工人应该学会看懂土建施工图纸, 了解土建施工进度计划和施工方法, 尤其是梁、柱、地面、屋面的做法和相互间的连接方式, 并仔细地校核自己准备采用的电气安装方法能否和这一项目的土建施工相适应。施工前, 还必须加工制作和备齐土建施工阶段中的预埋件、预埋管道和零配件。

2 基础阶段

2.1 强、弱电进户及孔洞预留的配合

在基础工程施工时, 应及时配合土建做好强、弱电专业的进户电缆穿墙管及止水挡板的预留预埋工作。这一方面要求电气专业应赶在土建做墙体防水处理之前完成, 避免电气施工破坏防水层造成墙体今后渗漏;另外一方面要求格外注意预留的轴线, 标高、位置、尺寸、数量用材规格等方面是否符合图纸要求。进户电缆穿墙管的预留预埋是不允许返工修理的, 返工后土建二次做防水处理很困难也不易保证质量, 所以电气专业施工人员特别留意与土建的配合。按惯例尺寸大于300mm的孔洞一般在土建图纸上标明, 由土建负责留, 这时电气工长应主动与土建工长联系, 并核对图纸, 保证土建施工时不会遗漏。配合土建施工进度, 及时做好尺寸小于300mm、土建施工图纸上未标明的预留孔洞及需在底板和基础垫层内暗配的管线的施工。对需要预埋的铁件、吊卡、木砖、吊杆基础螺栓及配电柜基础型钢等预埋件, 电气施工人员应配合土建, 提前做好准备, 土建施工到位及时埋入, 不得遗漏。对于要求专业自己施工的预留孔洞及预埋的铁件、吊卡吊杆, 木砖、木箱盒等, 电气施工人员应配合土建施工, 提前做好准备, 土建施工一到位就及时埋设到位。

2.2 接地装置的配合

根据图纸要求, 做好基础底板中的接地措施, 如需利用基础主筋作接地装置时, 要将选定的柱子内的主筋在基础根部散开与底板筋焊接, 并做好红色标记, 引上留出测接地电阻的干线及测试点, 如还需人工接地极时, 应在与防雷引下线相对应的室外埋深0.8m~1m处, 由被利用作为引下线的钢筋上焊出一根φ16mm镀锌圆钢, 此导体伸向室外, 距外墙皮不宜小于1m。以便焊接人工接地体。接地装置在检查验收合格以后, 通知土建工长进行回填土。回填土时在接地装置的周围不应有石块和建筑垃圾等, 外取的土壤不得有较强的腐蚀性, 并应分层夯实。条件许可情况下, 尽量利用土建开挖基础沟槽时, 把接地极和接地干线做好。

3 结构阶段

3.1 导管敷设的配合

根据土建浇铸混凝土的进度要求及流水作业的顺序, 逐层逐段地做好电管暗敷工作, 这是整个电气安装工程的关键工序, 做不好不仅影响土建施工进度与质量, 而且也影响整个电气安装工程的后续工序的质量与进度, 应引起足够的重视。现浇混凝土楼板内配管时, 在底层钢筋绑扎完后, 上层钢筋未绑扎前, 按施工图纸的要求和施工规范的规定, 经过综合考虑, 确定盒 (箱) 的正确位置以及管路的敷设部位和走向, 以及在不同方向进出盒 (箱) 的位置, 注意不要踩坏钢筋。土建浇注混凝土时, 电工应留人看守, 以免振捣时损坏配管或使得灯头盒移位。遇有管路损坏时, 应及时修复。

3.2 防雷引下线的配合

利用建筑物砼中的钢筋作为防雷引下线时, 应配合土建施工按设计图纸要求找出各处主筋的两根钢筋, 用油漆做好标记, 保证每层钢筋上、下进行贯通性连接 (焊接) 。随着钢筋专业逐层串联焊接至顶层, 再用φ12镀锌圆钢与柱子主筋焊接引出女儿墙与屋面防雷网连接。由于利用建筑物钢筋做引下线, 是从上而下连接一体, 因此不能设置断接卡子测试接地电阻值, 需在柱内做为引下线的钢筋上, 另焊一根镀锌扁钢 (404) 引至柱外侧的墙体上, 在距室外地坪0.5m处设置接地电阻测试箱。

4 装修阶段

4.1 砌筑隔墙和抹灰时配合

在土建工程砌筑隔断墙之前应与土建工长和放线员将水平线及隔墙线核实一遍, 因为它是电气人员按此线确定管路预埋的位置及确定各种灯具、开关插座的位置、标高。在土建抹灰之前, 电气施工人员应按内墙上弹出的水平 (50线) 、墙面线 (冲筋) 将所有电气工程的预留孔洞按设计和规范要求查对核实一遍, 符合要求后将箱盒稳注好。将全部暗配管路也检查一遍, 然后扫通管路, 穿上带线, 堵好管盒。抹灰时, 配合土建做好配电箱的贴门脸及箱盒的收口, 箱盒处抹灰收口应光滑平整, 不允许留大敞口。做好防侧雷的均压线与金属门窗、玻璃幕墙铝框架的接地连接。配合土建安装轻质隔板与外墙保温板, 在隔墙板与保温板内接管与稳盒时, 应使用开口锯, 尽量不开横向长距离槽口, 而且应保证开槽尺寸准确合适。

4.2 灯开关安装的配合

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002规定:开关边缘距门框边边缘的距离0.15~0.20m, 开关距地面高度1.3m。所以开关安装应首先考虑与门同轴线的位置和门的开启方向一侧。在普通砖砌体墙上为了配合瓦工的砌筑, 开关盒可以设在距门框边缘的0.18m处 (普通砖的七分头) , 开关也在规范规定的范围内, 如为了考虑开关盒内立管躲开门上方预制过梁支座和门旁装修贴脸的宽度, 开关边缘距门框边缘为0.24m是最好的尺寸。在建筑工程中由于建筑材料不同, 门旁墙体、墙垛及柱的位置尺寸不一, 开关盒的设置也应根据现场具体情况选择适当的位置。为了防止预埋时已确定好的开关位置, 不在施工后期出现差错, 在开关盒预埋前, 首先要查阅好土建专业建筑和结构施工图, 并在施工预埋盒体时, 要注意好门的宽度尺寸和预留门洞的宽度, 应大致相符, 防止门扇及门框安装成活后, 而造成开关边缘与门框边缘之间尺寸与所规定的尺寸出现偏差现象。

4.3 照明器具安装的配合

建筑安装工程 第10篇

建筑工程项目管理规范强调施工过程中的协调工作,而且我们在施工中发生的装饰与安装工程协调问题出现的纠纷不胜枚举。比如天花吊顶内管线繁杂,而不同管线之间的间距有强制性要求,导致管线敷设完成后天花标高不能满足设计要求;轻钢龙骨石膏板天花,灯具、空调风口的安装位置不能避开主龙骨,使得后期安装时破坏吊顶结构;安装确定开关位置时不考虑门的装饰开启方向,最终导致用户使用极不方便,只好破坏装饰层重新埋管改线路。诸多上述问题,往往破坏装饰面层、造成返工、增加成本、工期延误,影响使用功能。笔者通过实例总结,认为在协调配合方面较突出的问题有如下几点:

1)设计任务“各自为政”。装饰与安装工程的设计图纸由不同的设计单位分别设计,设计只考虑本专业的施工内容,未重视接口部位的深化设计;2)技术管理“各显其能”。各施工专业之间无统一协调管理,对接口部位不能超前预控;3)施工组织“各行其是”。施工组织设计中未明确装饰与安装工程的交叉施工内容,或者在施工过程中不执行交叉施工计划;4)经济利益“各为其主”。在安装与装饰的接口部位施工中经常发现做工粗糙,偷工减料的情况。以上问题涉及到施工中相关单位之间的协调配合,如果我们要确保工程顺利完成,保证工期、质量、安全,就必须在协调配合方面具体解决好以下问题。

1 设计阶段协调

设计文件的深度及相关专业的密切配合问题直接影响工程成本和质量。一般设计费只占建安总成本的3%左右,但其对工程造价的影响力可达75%以上。统计分析显示,目前由设计原因导致的工程质量事故占40.1%,工程施工原因引起的占29.3%,其他原因(如设备材料质量问题等)引起的占30.6%,由此可见设计工作的重要性。设计阶段应重视以下几方面:

首先组织好各专业之间的设计图纸会审,特别是专业交叉接口部位的设计内容,各施工单位一定要达成共识,明确界限。设计中往往管道专业图纸中管道及设施位置有明确规定,但通风专业管道一般体积较大,坐标规定不尽详细,“水”“风”专业管道出现矛盾屡见不鲜;有时管道专业与通风专业共用竖井,但并无综合设计图将各自所占位置、分支管支架位置、走向统一标识,需要结合现场实际情况进行管道综合平衡设计把图纸设计的矛盾及不合理消灭在施工之前。

其次是提高各专业深化设计图纸的质量。目前很多情况下施工单位在承担二次深化设计,由于跨专业的相关设计规范学习与应用能力欠缺,设计规范学习不够,只考虑本专业施工满足要求造成其他专业施工困难。如:装饰设计对设备安装使用及维修空间要求不了解,未考虑空间及暗门,造成维修困难。因此,深化设计人员要重视与其他专业设计的强制性要求,多积累相关专业知识。

再次设计人员要加强沟通。由于各专业设计人员之间的交流较少,现场发生矛盾往往直接与甲方沟通,由于甲方协调人员对专业设计的不精通,造成决策失误。因此,施工现场各专业的设计人员之间应加强沟通协调。

2 技术协调

建设项目管理中协调重点主要是技术协调,即:装饰工程与安装工程施工的统一放线,接口部位的技术方案等,因此应重视以下几方面的工作:

1)各专业技术人员协调共同放线。如,吊顶放线时,安装的灯具位置注意要避开主龙骨,以免影响天花吊顶的结构。若对顶面龙骨的破坏不可避免,则采取放线时标明需要加强龙骨的部位。装饰隔断施工放线前,电气专业施工人员要特别注意与装饰工长和放线员将水平线及隔墙线核实清楚,以便后期电气人员按照此线预埋及确定各种灯具、开关插座、电梯楼层控制开关、报警开关等的位置和标高。2)将放线标识对各专业交底清楚,保护到位。如后期施工覆盖原标识线,各专业要及时检查补充,以便不同专业及时复核并调整施工中的偏差。3)做好各专业接口部位的技术交底。技术交底不仅仅是分项工程的技术交底,更重要的是接口部位具体施工方法的技术交底,真正指导操作人员施工。4)善于总结施工中发现的技术协调问题。作为技术管理人员,要不断地总结工作中的经验教训。如,各种电气开关与门开启方向之间的关系,暗埋线管过密的影响,线管施工中是否堵塞;卫生间给排水管线预留孔洞与施工后卫生洁具之间的位置等。提前预测,少走弯路,寻求切实的解决方案。

3 施工组织协调

由于施工前的策划很难做到位,使得各专业不能有机协调。当前,施工组织协调配合最重要的是解决好施工组织设计中提前策划及施工组织过程科学合理安排的问题:

1)监理对各专业施工组织文件做好评审,看是否存在交叉矛盾。如,进度控制策划应采用倒排工期法,减少交叉作业的相互制约,分别控制关键节点,各专业采取措施确保执行。再如,天花吊顶封板、地面防水、木隔断造型这些承上启下的关键环节,不同专业之间要加强配合,统筹安排作业时间,找到合理的结合点,安装施工时可分区域、分段、分系统施工试压等,提高效率,并为后续装饰分项分段施工提供作业条件。2)合理优化组织人、财、物、机等各类资源,一旦进入大面积精装施工阶段,安装专业不能因人力物力不足耽误整体工程进度。3)协调组织各专业共同参与隐蔽工程验收。吊顶、墙面、地面都涉及不同专业的隐蔽,通过验收隐蔽工程及时解决偏差问题。如,吊顶封板前需要安装专业必须完成系统试压、电气绝缘测试和管道保温等工作,并通过各专业内部验收和监理工程师隐蔽验收,然后才能封装吊顶板。4)装饰工程与安装工程施工人员应具有全局观念,共同识别安装隐蔽与装饰面层接口部位控制点,不但要熟悉本专业而且要熟悉相关专业工作内容,各专业根据不同的工作内容、职责分工清楚先做什么、后做什么、怎么做,并掌握装饰与安装的关键环节。

4 经济利益协调

项目成本控制是项目管理的核心,也是协调过程中比较关注的事宜,施工中应重视以下几方面:

1)专业施工内容、界限、接口等在设计阶段应充分考虑,并在设计交底、图纸会审中明确。如:轻钢龙骨石膏板吊顶上灯具安装的开孔,明确由装饰方进行时,其他专业不得野蛮施工,并做好相应工程结算计价工作。2)施工组织费用提前从制度上明确,并严格执行管理。包括:各专业成品破坏交叉污染的监督和奖罚、各专业垃圾清运、施工电梯使用制度等等。如,当电气灯具开关等已安装完毕后,装饰修补墙顶面时,一定要保护好灯具开关等,防止灯具开关等外露表面污染。

5 协调工作关键是执行力

各专业施工单位众多,必须有统一的组织协调,并且具备强有力的执行力。正如“开会+不落实=0,布置工作+不检查=0,抓住不落实的事+抓住不落实的人=落实,不折不扣的执行=没有借口的贯彻+按质按量的完成”。执行应重视如下几点:

刍议建筑机电工程安装施工 第11篇

摘要：建筑工程机电安装施工是保证建筑安全和建筑功能正常发挥作用的关键性环节，本文笔者对建筑机电工程安装施工进行了探讨，希望对相关从业人员具有借鉴意义。

关键词：建筑；机电工程；安装；施工

前言：随着建筑行业的不断发展使得建筑工程机电安装施工占据的地位越来越重要，对相应安装施工技术的更新换代以及建筑工程机电安装施工质量的严格监测工作也显得尤为必要。

1建筑工程机电安装技术涵盖的内容

1.1通风系统的安装施工技术

1.1.1风管安装技术

风管的安装位置，应当选择设备层或者建筑走廊的夹层，该区域管线较为密集。应当确定风管安装位置后，进一步对高层电气、水暖等线路的交错状态进行考察，从而保证建筑施工所预留的空间能够满足后期风管安装要求，根据建筑实情进行具体方案的拟定工作。按照施工要求，制作支架、托架等零件，按照拟定好的具体方案，安装风管，并根据安装位置，对支架及吊架形式进行详细调整。

1.1.2排送风系统安装技术

建筑基础施工完成后，就可以考虑通风系统的安装工作了。在安装前，应当保证预定位置的干净整洁，同时在安装过程中，要充分利用现有资源，完善安装工作。预定位置选择工作应当谨慎，结合实际情况，从而确保通风系统安装工作的顺利。

1.1.3 除尘系统安装技术

除尘系统相比其他基础通风系统的安装工序更为复杂，对各方面的要求都更為严格，如果安装位置本身有着较多灰尘，会大幅度降低除尘系统使用效果，因而在施工时，应当充分进行除尘净化工作，保证除尘系统上方及附近没有可产生灰尘的源头。在除尘系统安装完成后，应当用塑料膜密封接口处及两端，从而避免粉尘等的渗入造成污染。同时，要保证除尘系统自身接口的严密性，进一步提高安装质量。

1.2电气系统的安装施工技术

电气系统作为建筑机电安装的重要组成部分，在后期施工完成后，能够有效配合其他系统的运行，从而保证整个建筑投入使用后的质量。电气系统的安装工作主要涵盖了开关插座及照明设施、防雷地线系统、单体电气设施和电器元件等多个方面。电气系统的安装同样需要建筑工程前期预留位置，从而进行电气支架的制作安装工作，在基础设施完成后，进一步安装桥架及线槽，为以后的拉线奠定基础。防雷地线系统，能够有效提高电气系统的安全性，因而要优先安装，在电气系统安装工作完成后，还要进行深入调节试用工作，方能投入使用。电气系统的安装施工，需要消耗大量的电线、开关等材料及设施，牵一发而动全身，材料及设施有任何差池，都会直接影响电气系统的安装效果甚至整个工程质量，所以在设施材料使用前，应当充分检查，慎密的进行验收工作。

2影响机电安装施工的主要不利因素

2.1施工设备的操作手法缺乏规范

现阶段，行业内的机电设备产品型号、规格等层次不齐，缺乏统一详尽的运行标准，导致在实际建筑工程设计施工工作中，施工单位无法对机电设备的详细数据进行明确规定，进一步使得机电设备材料的采购工作缺乏现实考察，脱离了实际，拉低了机电安装施工的总体质量。另外，由于设备信息过于模糊，施工单位无法对机电设备材料的选择最优化，也直接拉低了建筑工程机电施工的总体质量。

2.2设备材料造价管理缺乏规范

由于某些施工单位自身施工技术水平的不足，造价管理监察能力的欠缺，使得这些建筑施工企业为了追求经济效益，而不惜违反相关规定，滥签合同，导致工程造价整体超过标准。甚至有些施工单位，在工程项目的决算过程中，故意利用增加工程量的恶意手段，来提升分项目的造价，具体表现为，实际施工过程中，施工单位消耗了较高的材料成本，却没有达到基本施工要求，无法保障工程质量，造成高投入低收益的现象。

2.3机电工作人员整体素质有待提高

导致安装质量及其速度过低的一个重要因素是机电安装人员素质低。对此，在进行机电设备安装之前，施工单位必须对安装人员进行岗前培训，确保其熟知设备安装标准后再进行施工。要提升安全意识，并采取相关措施以保证工作人员的安全及设备运行过程的安全，避免相关安全事故的出现。

3.提高建筑机电工程安装施工水平的措施

3. 1 做好预算，选用合适的机电设备

我们在施工前应该根据自身经济条件来全面地评估这项工程，做好预算并且严格选用我们使用的机电设备。除此之外，我们在选购机电设备时，应该参考技术人员的建议，不仅要符合机电设备使用的标准，也要保证较高的效益。当然，我们也不能购买质量不过关的机电设备，如果检测到问题的设备要及时地退换，以避免造成施工的损失。

3. 2 安装机电设备应根据流程操作

在施工的过程中，机电设备的安装有自身规范，固定的安装顺序和特点。因为机电设备安装的过程是经过长期测试而产生的，所以相比较而言科学一些，这样工程的施工人员不能为赶时间或者为了省事而进行胡乱的颠倒，亦或是减少部分的工序。同时，施工的技术可以体现施工单位生产的水平，因此施工单位必须加强管理并且不断创新施工的技术，大胆使用新的材料、新的工艺、新的机电设备、新的技术，进而减少工程成本，增加其经济效益。

3. 3 增强质量意识

在施工的过程中，管理人员应该正确处理工程工期、成本与质量这三者间的关系，并且使所有施工人员都明确意识到品牌效应处在关键的位置，建筑的质量是企业进步与发展的根基。所以，为了提高施工质量，管理人员必须严格分工。同时质验人员也应该在施工时经常检查管线和机电的设备与图纸要求是否相符。

3.4认真组织实施通电调试

机电安装工程实体安装完毕后，必须进行通电调试。在进行调试之前，应当对场地进行清洁，对机电设备进行仔细的检查之后方可进入调试阶段。经过相关通电调试，对机电设备的安装质量与水平进行检验，当发现问题时可以及时的纠正与整改，从而提高安装的效率。

4结束语

综上所述，在建筑几点工程安装施工过程中，要加大建筑工程中对机电安装施工技术的管理力度，同时还要对在职的相关人员进行专业和技术的培训，让他们能够、深入的了解自己的职责，不断地提高技术水平，更好的为建筑机电工程的质量管理工作服务，贡献自己的一份力量。

参考文献：

[1]王剑，王玉忠.刍议建筑工程机电安装施工技术与管理策略[J].科技风，2012（06）.

[2]林加禹.浅析建筑机电安装施工管理措施[J].中国新技术新产品，2010，5（21）：76-78.

建筑工程水电工程安装技术分析研究 第12篇

关键词：给排水工程,电气工程,安装技术

前言:尽管水电工程是工程建筑浩大的施工系统中的一部分, 但是这一工程与人们生活连接最为紧密, 如果这一工程出现问题阻碍到人们生活是小, 严重的将会发生安全事故。在这种情况下, 针对工程建筑中安装水电工程的环节进行系统研究加深了解, 并在此基础上对安装施工进行全面优化, 改进技术以及工艺, 将会对人们生活起到意想不到的影响。

一、给排水系统安装

1.1 给水设备安装

在安装之前应做好相关的质量检验工作, 核对设备所附带的文件资料以及合格证书等, 接下来还应检查设备是否完好无损, 检查各部位构件的齐全, 确保各个部位没有生锈或者损坏的情况, 并重点检查转动部位的通畅无阻, 确保不会出现卡壳以及声音异常等情况。依照整个给水工程的标准与规格来进行给水设备的相关安装工作, 确保机组的规模、规格型号以及相关尺寸能够与工程要求相互匹配, 不仅如此还应该对机组安装的具体位置进行科学的规划, 保证整个机组系统的井井有条, 从而为管线的安装施工打下良好基础, 最大程度的使得管线能够精简, 线路更加简单易于操作。同时还应考虑到管线之间的连接空间, 为后续的保养以及维修工作提供方便[1]。

1.2管道布置

室内给水管道不仅有明装形式, 同时还有暗装形式, 明装过程中主要在将筑物的内表面进行平行安装, 暗装过程中, 则是在将筑物的墙体内部以及相关夹层等隐蔽性位置进行。在墙内进行安装的管道大多数情况下都是卫生设施。在暗装的过程中, 还应兼顾到附件, 并考虑到后续的维修以及安装操作等的便利性, 具体来讲在吊顶位置预留检修口, 在竖井位置预留检修门等, 不仅如此在暗装过程中, 将水平敷设的工程量降到最低, 而是更多的进行竖向敷设的施工安排, 从而将对剪力墙的破坏几率降到最低[2]。

1.3管道安装

在管道安装过程中如果出现纰漏, 就会对整条管线系统造成影响, 并最终降低管线使用寿命和整体性能, 发生渗水现象, 或者管道出现松脱现象, 甚至会导致管道出现堵塞。

1.4防治管道渗漏

在管道安装施工开始之前, 对施工图纸进行全面的核查, 保证管线安装的整体规划与建筑物的实际情况相互匹配, 不会出现矛盾冲突的情况, 发现不妥的地方进行及时的更正和修缮。合理控制管道坡度, 使其能够保持平缓均匀的状态, 杜绝倒坡现象的出现。关注管道和支座的埋地情况, 杜绝铺设施工在软土上操作。对于一部分需要贯穿建筑物的管道, 应做好相应的防护工作, 通过附加保护套管来达到防护的效果, 而且还应注意不能够将管道的结构安置在保护套管内部。在此基础上对于这一部分管道, 还应做好防水措施, 在管道周围附加防水设备, 为保证保护套管防护效果, 在间隙中填充不燃材料。在进行对接管道的过程中, 坚决避免生拉硬拽的情况出现, 对于管道连接端口之间存在的偏差, 也不应加热管道或者加偏垫[3]。

1.5管道固定措施

1在完成安装工程之后, 针对地沟或者支架等设施构件进行参数复测, 保证, 确保无论是高度、坡度或者支架间距都能够与设计标准相互一致, 并符合相关的标准规范;

2在进行相关设备安装过程中, 一定要保证相关的安装参数符合设计标准, 卫生器具以及管道配件等都能够在准确的位置得到安装, 而且相互之间能够有一个合理的布局以及搭配, 与周边的建筑能够保持相适应的距离, 从而符合相关的空间需要, 并按照各个构件的空间距离标准进行固定;

3在安装管卡的过程中, 保证管卡之间能够保持在统一的标准高度, 并保证短管不小于2米, 保证管卡的合理周密分布, 确保每一个需要的位置, 包括水表、水龙头或者转角等位置都能够有管卡, 而且还要将管卡稳固的安装, 坚决杜绝利用其它杂物来进行管卡的固定工作, 或者对漏洞进行弥补, 尤其不能用木屑和砂浆;

4保证消防管道的平整标准, 尤其对于连接水箱的管道一定要保证横平竖直, 不能够出现倾斜的情况, 当短管过长以及双管时, 要对管道利用支架进行加固处理。

1.6管道防堵措施

1在毛坯管道施工完成之后, 着重对朝天的管口进行处理, 通过专用的设备将其堵严, 保证其紧密性, 针对预留出的排水口同样需要进行堵塞处理, 这其中不仅有马桶, 还有浴缸, 同时还有地漏, 这样一来就能够避免杂物堵塞排水设施;

2在针对排水管道进行施工的过程中, 一定要进行标准化操作, 坚决避免倒坡情况的发生;

3在安装相关的配件设备时, 做好相关的清理工作, 避免杂物出现在管道内部, 避免堵塞情况的出现。

二、电气工程施工

2.1 电气设备

在相关电气设备投入施工现场之前, 应经历一系列严格的检查, 并受到各个方面的人员的共同管控, 其中不仅有保管员, 还有材料员, 同时还有质检员, 更重要的还有监理工程师, 由这一系列的主管人员进行联合检查, 确保相关设备的质量参数、规格标准以及质量性能等等符合工程标准, 并核查相关资料信息, 确保相关设施以及配件的完整无缺以及质量合格, 并做好验收记录, 同时妥善保管[4]。

2.2综合布线

保证导线的总截面积在标准范围内, 大约在线槽内截面的五分之一左右, 在敷设线槽时, 对垂直或者倾斜的线槽进行固定处理。做好金属管口的保护工作, 在箱盒内部进行导线之间的连接, 并将导线的颜色统一为黄绿相间, 用搪锡的方式对多芯线进行处理, 导线设备之间相互匹配。在相关线缆对建筑物进行贯穿时, 应做好其与墙壁之间的隔离工作, 通常情况下防火隔板是最好的措施[5]。

三、水电安装技术重点

3.1 管道安装

这一安装过程的重点在于毛坯管道施工完成之后, 应做好相关朝天管口的堵塞处理, 最好使用橡皮塞, 尤其是针对一些由预留排水口的器械或者系统, 这就能够在最大程度上避免杂物对管道的堵塞。不仅如此在安装过程中, 还应做好相关构件设备的管内清理工作, 使其能够畅通无阻。在此基础上合理控制管道的坡度, 使其能够保持平缓均匀的状态, 杜绝倒坡现象的出现。最重要的是要做好所有管线的通球试验, 确保管线畅通。在此之前先进行通水检测, 保证管线的严密性之后, 结合通球试验检测管线畅通情况, 以水为动力推动通球, 知道通球能够排出。

3.2照明器具安装

在这一设备的安装施工中, 要注重螺口灯头相线的连接位置, 使其与中心触点端子相连接, 在螺纹端子位置则应连接零线。保证灯头绝缘层完整, 确保其绝缘性能, 并预埋吊钩对灯进行加固处理, 避免重量过重导致脱落。

3.3开关插座安装

科学规划开关插座等的分布位置, 严格控制安装的标准高度, 保证相互之间的间距合理科学, 确保设备的使用空间, 保证开关以及插座的标准安装流程和安装方式, 保证使用性能。

结语

水电工程相当于整个建筑工程的神经系统, 只有保证这一系统的质量, 整栋工程建筑才能够正常高效的运转, 从未而维持人们日常生活的正常运转不受干扰, 因此对相关技术进行透彻分析很有必要。

参考文献

[1]徐俊园, 杨国发.建筑工程水电工程安装技术分析[J].科技致富导向, 2014, 2 (07) :19-20.