电梯广告代理协议

电梯广告代理协议（精选6篇）

电梯广告代理协议 第1篇

电梯广告合作协议

甲方：

乙方：电话：

依据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规规定。本着公平、自愿、合理的原则，经双方协商后签定本合同，共同信守。

第一条合作主要内容

1、甲方将()小区一、二、三、四期内共20部电梯1面（位置按现场情况定），由乙方发布广告。每面电梯广告尺寸为(厘米*厘米).2、乙方负责其广告版面按电梯广告实际尺寸及材料要求制作，交甲方安装。

3、乙方月支付甲方20部电梯广告管理费用：()元/月，使用期共计费用为()元。

4、使用期间从2013年月日至2013年月。

5、乙方发布的广告内容：()

第二条 双方的义务和责任

1、甲、乙双方共同维护电梯广告。

2、乙方可根据实际需要更换广告内容，广告内容必须符合国家相关法律法规和要求。

3、租期满后，乙方如需续租广告位，需提前5日告之甲方，同条件下乙方拥有优先租用权。

第三条争议的解决

有关本协议的一切争议，双方应寻求协商解决，协商不成功时，任何一方可向甲方双方所在地方法院提起诉讼。

第四条 其他事项

1、双方应通过协商并以书面形式给予补充、修改。任何经双方确认的补协议或附件与本协议均构成完整的协议，具有同等法律效力。

2、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式二份，双方各持一份，具同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人签字：代表人签字：

日期：日期：

电梯广告代理协议 第2篇

甲方：保定秀兰物业服务有限公司 乙方：保定市龙飞广告有限公司

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及相关法律法规的规定，甲、乙方双方本着平等互利的基础上，就乙方租赁甲方电梯，在电梯内安装框架广告一事进行友好圈内，达成以下条款，双方共同执行。

一、租赁地点：

1、甲方同意将秀兰城市花园、钻石家园、城市绿洲，小区内共130部电梯租赁给乙方设置看板、刊发广告。

2、甲方同意自本合同签订有效期之日起，乙方享有每年有一个月的安装调试期，安装调试期内甲方不向乙方收取费用，在此期间内乙方无需向甲方或其它 第三方支付任何费用。

二、广告内容及数量

1、商业广告内容必须符合国家广告法，不得发布不宜单位，社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告，不能发布与本秀兰集团相关的广告。

2、每部电梯轿厢内设4个广告位，共计520块广告位。

三、合同履行期限

本合同有效期为_____年，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

四租赁费用

1、每部电梯每季度（12个月）500元，电梯共130部，每广告租赁费共计65000元（大写：陆万伍仟元整）。

2、自本合同签订之日起，乙方向甲方支付租赁费用，每半年支付一次，甲方开具等额发票给乙方。

五、双方权责

1、甲方责任：

（1）保证合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢内安装同类型的广告宣传媒体进行宣传活动。

（2）甲方可配合乙方的正常刊登，如发现广告展板有损坏，应通知乙方进行维护。

（3）甲方提供乙方进出小区的权利，为乙方办理进小区手续方便安装及维修。

（4）乙方按时交纳租赁费时，甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板。

2、乙方责任

（1）负责刊发的广告内容的合法性，并保证提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料，否则甲方有权责令乙方限期改正。

（2）不得刊发与甲方经营活动相同的广告。

（3）负责广告的设计、制作、安装、发布，并及时向甲方支付租赁费用，广告设施所有权归乙方所有。

（4）广告制作，安装过程中不得造成电梯的任何损害，如有损坏乙方负责维修费用。

六、其它事项

1、电梯在正常运行的情况下，计收乙方的租赁费，由于甲方其它原因解除对该楼盘物业管理，该电梯租赁合同自行终止，如发生预付费用，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项。

2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出，同等条件下乙方享有优先权，双方未能续签合同情况下，乙方应在合同期满后10个工作日内拆除所有广告展板，否则，甲方有权处置并不承担因此造成的损失。

七、不可抗力 如遇不可抗力（如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止）而无法履行合同时，此合同自然终止。

八、违约责任及生效时间

1、因乙方原因，未能按合同条款向甲方支付租赁费用时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项。

2、签订合同期间，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费，制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

九、未尽事宜

此合同如有未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充协议解决、补充协议与此合同具有相同法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。

此合同一式两份，甲、乙双方各执三份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：保定市秀兰物业服务有限公司

乙方（公章）：保定市龙飞广告有限公司

甲方委托代表人：

电话： 地址：

乙方委托代表人： 电话： 地址：

签订时间：

****年**月**日

签订时间：

电梯广告收入是否应返还业委会? 第3篇

利用物业共有部分产生的经营收益属于全体业主所有, 业主委员会获得人数和面积双过半的业主授权后, 有权作为原告要求物业服务企业予以返还。如果物业服务企业认为其在经营过程中产生了必要的经营成本, 应对经营成本的产生及合理性承担举证责任。

[ 案例]

2013 年6 月9 日, 广州市国土资源和房屋管理局某分局向齐兴花园业主委员会发出《关于齐兴花园业主委员会备案的通知》, 给予齐兴花园业主委员会备案。

广州齐兴物业管理有限公司 (以下简称齐兴物业公司) 自2003 年9 月1日开始为齐兴花园小区提供物业服务。齐兴物业公司将小区内3 幢共6 部电梯内及侯梯厅位置安装广告位, 与荣凯广告公司签订《合作合同书》, 约定广告公司每年向齐兴物业公司支付广告费用。

齐兴花园业主委员会成立后, 多次向齐兴物业公司要求返还广告费用, 但齐兴物业公司拒绝向业主委员会返还上述费用。追索无果后, 2014 年1 月14日, 齐兴花园业主委员会向法院提起诉讼, 要求法院判令齐兴物业公司返还齐兴花园业主委员会自2003 年9 月1 日至2013 年12 月31 日期间小区广告公司框架栏广告费人民币299336 元及利息。

齐兴物业公司辩称: 不同意齐兴花园业主委员会的诉讼请求。 (一) 业主委员会无权提起本案诉讼, 其不具备诉讼主体资格; (二) 齐兴物业公司向广告公司收取的是管理补偿费用, 并非广告费, 不属于出租收益, 齐兴物业公司没有向齐兴花园业主委员会返还的义务; (三) 齐兴物业公司为维护设备提供了人力物力等相关费用的支出或投入, 即便应返还, 也应扣除齐兴物业公司支出的必要经营成本; (四) 齐兴花园业主委员会在2013 年6 月9 日才取得房管局的备案, 在此之前, 业主委员会并未成立, 齐兴花园业主委员会的诉讼请求已经过了诉讼时效。

[ 案件争议焦点]

一、业主委员会是否有权提起本案诉讼?

二、齐兴物业公司收取的广告费用是否应返还给业主委员会?

三、齐兴物业公司是否应扣除必要的经营成本?

四、业主委员会的诉讼请求是否已过了诉讼时效?

[ 律师解析]

一、业主委员会有权作为原告提起本案诉讼

《广东省高级人民法院关于审理住宅物业服务纠纷案件若干问题的指导意见》第一条规定:“业主委员会作为当事人, 就物业服务有关事项代表全体业主进行诉讼, 法律后果由全体业主承担。业主委员会起诉、应诉、提起反诉、上诉、撤诉, 变更、放弃或者承认诉讼请求, 进行和解、调解等诉讼行为的, 应当向人民法院提交业主大会的授权决定。”根据上述规定, 业主委员会有权作为原告提起诉讼, 但需要获得业主大会的授权。《物权法》第七十六条规定返还公共收益属于应当由业主共同决定的其他重大事项, 应经过专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。因此, 业主委员会起诉如获得了小区内人数和面积双过半的业主同意, 其有权代表业主提起诉讼。

本案中, 原告提交了《关于召开第二次业主大会通知》《齐兴花园第二次业主大会表决过程说明书》《齐兴花园业主维权授权书》。授权书内容为: 授权业主委员会对齐兴物业公司自2003年9 月1 日起到2013 年12 月31 日期间占用齐兴花园小区业主公共收益 (包括但不限于电梯广告费、电信机房租赁费、停车费、网球场费等) 提起诉讼。原告还提交了业主大会决定, 决定的内容为: 表决通过齐兴花园小区《齐兴花园业主维权授权书》。上述证据可以证明齐兴花园业主委员会已经获得人数和面积双过半的业主授权, 有权代表全体业主要求齐兴物业公司返还相应的电梯广告费。

二、齐兴物业公司收取的广告费用应返还给业主委员会

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定:“除法律、行政法规规定的共有部分外, 建筑区划内的以下部分, 也应当认定为《物权法》第六章所称的共有部分: (一) 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分, 通道、楼梯、大堂等公共通行部分, 消防、公共照明等附属设施、设备, 避难层、设备层或者设备间等结构部分……”。根据上述规定, 对于利用物业共有部分取得的收益应当为全体业主所有。本案中, 涉案广告镜框所安装的位置位于电梯内以及候梯厅, 属于建筑物的共有部分, 利用共有部分产生的收益应属于齐兴花园全体业主。因此, 齐兴物业公司应当向齐兴花园业主委员会返还其利用共有部分所收取的相关费用。齐兴物业公司主张其向广告公司收取的是管理补偿费用而非广告费, 但该费用的产生实质上属于利用物业共有部分产生的收益, 依法应属于业主共有, 物业公司负有返还义务。

三、齐兴物业公司可以扣除必要的经营成本, 但其应对经营成本承担举证责任

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定:“擅自进行经营性活动的情形, 权利人请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的, 人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。”根据上述规定, 如果齐兴物业公司利用物业共有部分进行经营支出了合理的费用, 应当对其有关必要经营成本的支出及其合理性承担举证责任。但本案中, 齐兴物业公司并未提供证据证明其相关的必要经营成本及投入, 应当承担举证不力的法律后果。

四、关于本案的诉讼时效

虽然齐兴花园业主委员会于2013年6 月9 日才成立, 但其代表的是齐兴花园小区全体业主。全体业主的主体早已存在, 且齐兴物业公司实施广告宣传的位置位于该小区的公共区域, 故小区业主应早已知晓。因此, 根据《民法通则》关于诉讼时效的规定, 齐兴物业公司关于诉讼时效的抗辩, 法院应予以支持。齐兴花园业主委员会主张的损失赔偿应从起诉之日起前两年即2012 年1月14 日开始计算。

[ 法院判决]

刘克丽——电梯里的流氓广告 第4篇

现在一进写字楼电梯就能听到烦人的广告声，刚开始听到时觉得有点新奇,后来就不想听了，再到后来就烦透了，不得不听的噪声污染，像是暴力一样，每天袭击着我。

我几次都想找到什么导线扯断，或者找到什么开关关掉它们，但是没找到。联想到业界现在都讨论什么流氓软件之类的问题，电梯液晶显示屏播放的广告简直就是一种流氓广告。

如果说流氓软件强迫你不得不接受，那么流氓广告它就是强迫你在公共场所不得不听或不得不看。

还有的男士对我说,有时几个不相识的大男人挤在一个不到两平方米的电梯里,还不得不听、不得不看妇女卫生巾广告,大家都尴尬、大家都不得不装傻,这叫什么事儿呀!

说这些,肯定要得罪分众传媒、聚众传媒的财富新贵们（人家好歹是美国圈了钱的）。但是我别无选择，这是事实,这也是我身边几乎所有受到视频暴力骚扰的乘电梯人的共同感受。他们若有良知,知道他们的工作给正常乘坐电梯的人们带来多少烦恼,他们至少会脸红的。

有位朋友听我这么说,说我高估了他们的公共道德,说他们不但不会脸红,还会为他们自己成功地施暴而没有人能制止他们而得意,不信,瞧!看他们现在有多得意。

比电梯视频广告好很多的是静态平面广告，既美化装饰了冰冷的电梯，又可以闭着眼睛或者聊天不看。

能不能告他们？

经常在美国出差住酒店，有时酒店给我安排的房间靠着自动买卖饮料机的房间，噪声很大，我去前台投诉，一般都给调换。最近几年,在上海、广州出差,遇上这事儿,前台也给解决。

十一年前的11月，我在西雅图的一家安装了中央空调的酒店，噪声很大，屋里也没有空调开关，我打电话到前台投诉后，不一会儿，来了一个恐慌的小伙子，无论他怎么努力,也不能把噪音停止。后来抱来了大堆的填充物堵住了出风口，但还是有轻微的噪音，他又匆匆下楼，不一会儿，大堂经理给我送来了一大盒巧克力,一脸抱歉地、一个劲儿地对我说，对不起。

后来，我问了在美国久住的人，为什么酒店对我会这样？他们告诉我，美国人认为，如果他们不按客人要求停止噪声，客人会去告他，而他们准输,输就要赔偿客人,一般赔起来不是个小数目不说,酒店的生意也会受影响。

如果把这个原则引入电梯视频广告这件事，在美国，是不是写字楼的客户也可以去告物业？而结果是物业准输，给每一位用电梯的客人赔钱,谁让他们耍流氓广告来着。既使不是这样,广告收入也应该归业主。

可惜，这是在中国，一个似乎还没有相关法律可以制裁流氓广告的地方。说这句话有点不爱国的嫌疑，可不吗？说自己的国家是一个可以耍流氓广告的地方，还爱国？

其实，正是爱自己的国家，所以要清除一切对自己国家进行污染的事物，包括公共场所的噪音污染。反过来说，没有一个爱国者希望自己国家的公共场合充满流氓广告—尽管这噪音能带来GDP。

人哪，自己赚钱，想赚钱，想尽一切办法赚钱,没错，值得敬佩、羡慕。但是除了要遵守起码的道德之外，还不应该破坏、污染公共空间。

小区电梯广告协议书范本 第5篇

乙方(承租方)：____________________

甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体(以下简称“看板”)、刊发广告一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：

第一条租赁地点

甲方同意将______市______区______花园(大厦/小区)共______部电梯租赁给乙方设置看板，刊发广告。

第二条设置方式和范围

1、看板设置于电梯轿厢壁上(超薄型，厚度______、长度______、宽度______;)，用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面(左、中、右)，

2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上;

3、电梯轿厢(面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁)。

第三条设置内容

1、公益广告(包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等);

2、商业广告(广告内容必须符合国家广告法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的广告，更不得发布影响少年儿童身心健康的广告);

3、每期左、右两块展板商业广告与公益广告所占版面的比例为4(商业广告)∶3(公益广告)。

第四条租赁时间

协议期为______年。即从______年______月______日至______年______月______日。

第五条租赁费用

每部电梯每年度(12个月)______元，电梯共______部，每年度电梯租赁费共计______元;

第六条付款方式

1、本协议签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性广告，由乙方负责投资;

2、自本协议签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。

第七条双方权责

1、甲方责任：

(1)保证本协议签订的电梯由乙方经营，在协议期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的广告宣传媒体进行广告宣传活动;因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿;

(2)在协议期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该协议的执行;

(3)有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理广告审批手续时使用;

(4)有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方;

(5)甲方无权自行撤换乙方所刊发的广告画面及展板，否则按违约赔偿。

2、乙方责任：

(1)负责看板刊发的广告内容报有关主管部门批准，并对所刊发广告内容的合法性负责;

(2)负责看板广告的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费;

(3)乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新(具体事宜，届时由双方协商解决)。

第八条其他事项

1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费;如甲方电梯在不能正常使用期间(指连续30天以上不能使用)，甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方(或在下期乙方交付的租赁费中减扣)，由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁协议自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项;

2、本协议到期时，乙方如需续约，应在本协议到期前三个月提出;在同等条件下，乙方有优先续租权;

3、在协议未到期时，任何一方如须解除协议，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意(文函答复、加盖公章)。一方未完全同意，另一方随意解除协议属违约行为;

4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。

第九条不可抗力

如遇不可抗力(如战争、火灾、政府行为或政府明文禁止)而无法履行协议时此协议自然终止。

第十条违约责任

1、如因乙方原因，未能按照本协议条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项;

2、租赁协议签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发协议不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。

3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。

第十一条生效时间

此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。

第十二条未尽事宜

此协议如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与协议具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交协议签注地司法机关解决。

第十三条补充条款

_________________________________________________________________________

甲方(盖章)：______________________乙方(盖章)：____________________

甲方委托代表人(签字)：___________乙方委托代表人(签字)：_________

电话：_______________________________电话：_____________________________

传真：_______________________________传真：_____________________________

地址：_______________________________地址：_____________________________

邮编：_______________________________邮编：_____________________________

电梯广告位租赁及合作协议书 第6篇

甲方：

地址：

法定代表人：

乙方：

地址：

法定代表人：

甲方与乙方经友好协商，就电梯广告位租赁及双方合作事宜，秉着公平、诚实守信的原则，达成如下协议：

1、本协议租赁期内，乙方为甲方辖区内的电梯广告位租赁商，乙方人员必须遵守《》小区所有的管理规定。

2、小区一期共有座楼宇，台电梯，每台电梯设个广告位，共个广告位，每广告位安装一个广告牌；甲方负责指定广告位及广告牌的安装位置。水晶板广告牌由乙方制作，广告牌内容必须美观大方，符合小区生活情趣和甲方要求。广告牌的具体规是：。

3、乙方工作人员进入小区必须遵守小区管理规定，如乙方拒不执行甲方的管理规定，每次每项乙方应支付甲方元；情节严重的，甲方有权终止协议，乙方所交纳的当月管理费不予退还。

4、甲方负责乙方广告牌的日常清洁，对丢失和损坏的广告牌甲方不负责任，由乙方负责更换和修缮。

5、本协议租赁期限内甲方不得将广告位出租或出借给第三方。本协议期限满，在同等条件下乙方有优先续约权；如乙方需续约必须在租赁期限届满前一个月内提交书面申请。

6、本协议签订之日乙方入场时须向甲方交纳租赁保证金元、月管理费元。管理费收取标准按每月每电梯元计算收取（此费只包括保洁费和广告位租金）。乙方必须保证在每月日前向甲方交纳当月的管理费，逾期一周未交纳，甲方视同乙方放弃广告位的使用权，甲方有权另行安排，乙方交纳保证金不予退还。

7、广告位的招商工作由乙方负责，乙方必须保证广告的表现形式、内容符合《中华人民共和国广告法》的相关法律法规的规定，否则因此引起的法律责任由乙方承担，与甲方无关，甲方有权视情节的轻重即时解除本协议。

8、甲方应积极配合乙方工作，区域内所有顾客有关广告位的订单、询价，甲方应将其转交给乙方处理。乙方每期广告内容需书面通知甲方，必须在经甲方审核、同意后方可上广告，否则视为乙方违约，甲方有权终止协议。

9、本协议期满如乙方无违反本协议相关内容或小区管理规定，甲方将于期满之日起一月之内将乙方保证金无息退还。

10、甲方无需支付乙方任何违约金及补偿费用，双方按实结算后退还

保证金。

11、双方另行协商签订的书面备忘录或者补充协议，可作为本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。

12、协议有效期年月日至年月日止，协

议自双方签章并且乙方交纳保证金之日起生效。

13、本协议期满或协议终止时，乙方需在当日将广告牌拆卸完毕，乙

方在拆卸的过程中，对甲方的电梯轿箱造成损坏的，需照价赔偿，否则甲方有权不予退还保证金。

14、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

15、本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，则向租赁物所

在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人： 联系人：联系人：

电话：电话：