绿色建筑监理工作论文

绿色建筑监理工作论文（精选7篇）

绿色建筑监理工作论文 第1篇

在建筑全寿命期内,最大限度地节约资源、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐的民用建筑。

绿色建筑分为一星、二星、三星三个等级。

绿色建筑统筹考虑建筑全寿命期内建筑功能和节能、节地、节水、节材、保护环境之间的辩证关系,体现经济效益、社会效益和环境效益的统一;降低建筑行为对自然环境的影响,遵循健康、简约、高效的设计理念,实现人、建筑与自然和谐共生。

节能方面:体现在墙体保温、屋面保温、门窗(幕墙)保温、地面保温,照明节能、空调与通风系统节能、设备节能等。

节水方面:体现在非传统水源利用、使用节水器具等。

环境保护方面:体现在室外环境、室内环境、隔声、污水排放等。

可再生能源利用方面:体现在太阳能、地热源利用等。

2 绿色建筑监理工作要点

2.1 施工准备阶段

2.1.1 熟悉图纸、核查图审意见。

监理要特别注意图审意见需要回复的内容,有些是需要通过变更的形式对已设计好的图纸进行局部修改以达到绿色建筑规范要求的。如果监理未识别,图审意见也就没有得到最终落实。要熟悉施工图纸,了解图纸做品、细部构造,结合本工程实际情况,分析保证质量、施工可行;预测可能产生的质量缺陷或通病,提出解决的方案或措施,防止施工时出现质量问题。

2.1.2 审查施工企业的资质、质量管理体系。

绿色建筑首先是节能建筑,墙面、屋面、地面等节能施工应具有相应资质的专业施工单位完成;雨水回收工程需具有环保工程专业承包资质;外窗制作安装单位应具有省住建部颁发的节能产品推广证书。

2.1.3 新技术、新设备、新材料、新工艺。

工程中采用的新技术、新设备、新材料、新工艺,应按照有关规定进行评审、鉴定及备案。由于新技术、新材料、新工艺在施工过程中往往是初次接触,其操作要点较难把握,因此在施工前对图纸中涉及的新工艺、新材料、新方法要编制成作业指导书,作业指导书应明确新工艺、新方法、新技术的使用部位、操作方法、对操作者的技能要求、检验方法等内容。经详细的技术交底后,按作业指导书要求进行施工。

2.1.4 审核《绿色建筑专项施工方案》。

施工单位编制的《绿色建筑专项施工方案》是指导施工的可操作性文件,必须满足现行规范、法律法规及设计图纸的要求,不得存在违反强制性条文方面的内容,监理工程师在审核之前,方案应首先由施工单位安全、质量等部门负责人进行会审并经单位技术负责人审批,相关签字手续必须齐全。

2.1.5 编制《绿色建筑监理实施细则》。

根据设计图纸、相关规范规定等政策性文件、施工方案,由专业监理工程师负责编制《绿色建筑监理实施细则》,经总监理工程师批准通过后,是针对本工程绿色建筑方面监理工作的操作性文件,监理实施细则要结合本工程特点,具有针对性。

2.2 工程施工阶段

2.2.1 对材料和设备进场验收、见证取样送检。

(1)对材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收,做好验收记录。(2)核查质量证明文件。进场材料、设备、成品、半成品、构件等,均应提供出厂合格证、说明书及相关性能检测报告,定型产品和成套技术应有型式检验报告,进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验,监理重点检查资料是否完整齐全,产品是否满足本工程要求,相关的技术参数和性能是否与设计图纸要求的相一致。(3)见证取样送检复验。绿色建筑需要送检复试的材料有:墙体材料,保温砌块、保温砂浆、保温材料、锚固件、耐碱玻纤网格布(或钢丝网)、抗裂砂浆、粘结砂浆,成品窗(传热系数、三项性能、隔声性能、气密性、节能护框)、中空玻璃(可见光反射比、遮阳系数、可见光投射比、露点)、幕墙(四项性能检测、型材、玻璃、耐候胶)、电线电缆、管材、装饰材料(石材、墙地砖、纸面石膏板等),不合格材料要限期退场,严禁使用到本工程中。

2.2.2 施工技术交底。

施工技术交底应由施工单位现场技术负责人或技术人员负责,监理工程师全程参与。绿色建筑的施工分散在工程的主体、装饰、安装、屋面、配套等施工过程中,施工单位不可能通过一次形式上的技术交底就能解决所有问题,正常情况需要多次分阶段、分专业分别进行。

2.2.3 推行样板引路制度。

每道工序施工前应首先根据规范、设计图纸要求,编制作业指导书,施工单位在技术交底后,采用认可的合格材料应进行样版间或样版件的施工和制作,在确认样板间或样板件质量的基础上再进行大面积施工,是保证工程质量行之有效的措施之一。样版间与样版件是对施工工艺的检验同时也是质量标准的具体化,在大面积施工时,要不断对照认可的样版进行检查,一旦发现偏差就要找原因并采取相应的措施纠偏,防止因质量问题造成工期与经济损失。

2.2.4 平行检查。

质量检查是动态的,并体现在施工过程中,而质量验收则是对工程质量结果的认定。施工前应编制校核点作业指导书,在作业指导书中应明确检验批、分项工程、分部(子分部)工程的划分、验收的内容、质量要求等内容。根据工程实际情况划分绿色建筑各工序的检验批,在每一个检验批完成后,由施工单位管理人员自检自查合格后报监理检查,施工过程中监理对施工过程实行平行检查,并做好监理检查记录。上道工序未经验收不得进入下道工序施工。

2.2.5 旁站监理。

根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》规定,监理在施工过程中应对房屋建筑工程的关键部位、关键工序进行旁站监理并做好监理旁站记录。例如,在节能保温工程施工时,要对保温板粘贴情况、锚固钉数量、保温板拼缝、边角细部处理进行旁站监理,防止保温板脱落、产生冷桥,影响使用安全和保温效果。

2.2.6 隐蔽验收。

隐蔽工程隐蔽前必须严格按设计文件、图纸要求进行隐蔽验收,验收合格后进行隐蔽。对"绿色建筑"施工过程的隐蔽工程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站监理、拍照、现场检查并留下影像资料,提供由监理工程师签字的证明文件。凡未经隐蔽验收施工方擅自隐蔽的监理有权要求施工方剥离检查。

2.3 竣工验收阶段

2.3.1 竣工资料的审查。

着重审查质量保证资料是否齐全,内容是否符合有关规范及设计图纸的要求;审查施工过程中质量控制资料是否完整,相关审批、签字手续是否完备,签字人是否合法有效。

2.3.2 绿色建筑质量评估报告。

依据规范、图纸、施工资料、检测资料,编制《绿色建筑监理质量评估报告》,系统、客观、实事求是评价绿色建筑的工程质量。

质量评估报告主要包括以下主要内容:(1)工程项目建设概况介绍,参加各方的单位名称、负责人;(2)工程检验批、分项工程的划分情况;(3)工程质量验收标准,各检验批、分项工程质量验收情况;(4)质量控制资料、安全与功能性检测资料核查情况;(5)施工过程中出现的质量事故及处理情况,验收结论;(6)结论,绿色建筑是否满足设计文件要求、是否符合国家相关标准及条款的规定。

2.3.3 竣工验收。

绿色建筑分部工程质量验收合格,应具备以下条件:(1)子分部、分项工程应全部合格;(2)质量控制资料应完整;(3)有关节能的检验资料应完整。

3 结束语

绿色建筑工程监理及控制分析 第2篇

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内, 最大限度地节约资源 (节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染, 为人们提供健康、适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑。随着城市建设的发展, 人们对绿色建筑的要求越来越高, 绿色建筑作为一种新型建筑备受人们的关注。与传统的建筑相比, 绿色建筑的监理控制存在周期长、专业性强和协调难等问题。作为建筑工程项目的一个特例, 绿色建筑需要探索与之相适应的管理模式。我们在绿色建筑监理工作中, 进行摸索找出符合实际的相关策略。从建筑设计到工程施工, 在到运营管理均应进行绿色建筑监理, 下面就这三个环节的监管进行简要分析。

1 我国建筑工程监理工作的现状

我国建筑行业的发展道路较为曲折, 与之相应的工程监理起步较晚, 体制仍有许多不足之处。虽然我国推行工程质量终身制, 但仍有部分业主在选择承包商时依然缺乏施工单位的资质审查和施工人员的资格审核, 仅依赖于工程实体质量的监理上, 往往很难满足实际工作需要。部分业主对监理工作认识不足, 导致监理地位逐渐降低, 给监理事业的发展造成不利的影响。另外, 特别是近年来工程监理数量大增, 业内竞争激烈, 部分监理单位为争取业务而出现压价竞争, 导致监理工作效益偏低。

2 绿色建筑设计与运营阶段的监理

绿色建筑设计阶段的监理, 与传统的建筑相比, 绿色建筑更加强调与周围环境建筑的协调。同时, 还要充分利用本身资源和能源, 消除和改善对其周围环境的污染, 提高绿色建筑自身的使用价值, 达到舒适和环保功能。往更远的发展方向来讲, 绿色建筑的设计与相关的监理工作, 还要特别注意设计是不是在建筑工程的实体上, 使用起来是否清洁卫生、能否再生能源, 设计是否存在不妥, 有否考虑工程施工的可行性等要求。其实每个项目在进行监理时, 都要进行具体情况具体分析, 与设计联系的部门和绿色建筑的集成单位, 均要进行协调与沟通, 最后确定施工组织方案。同时, 基于周围环境的因素, 还要通过科学有效的方法进行合理布局, 从而选定绿色建筑的技术方案。

绿色建筑运营阶段的监理是建筑实体、设备系统及使用功能的运营维护, 针对技术中心的功能和环境的需求, 集成开发了技术中心能耗分项计量和环境监控系统, 并进行绿色运维研究, 建立适宜技术中心的物业管理制度和措施, 保证实现良好的运营管理。

3 绿色建筑监理及控制分析

3.1 施工准备阶段的监理

(1) 审查施工组织设计和施工方案。施工组织设计和施工方案是绿色施工的关建环节, 要求制定环境管理计划及应急救援案, 在保证工程安全和质量的前提下, 制定施工方案的节材优化、建筑垃圾减量化、材料利用循环以及节水节能措施, 合理划施工施工总平面及临时用地。工程开工前, 建设单位应及时组织参建单位进行图纸会审, 核对施工图存在的碰、缺、漏、及图纸差错等问题, 由设计单位答复与修正, 使得设计文件更加完美。同时设计单位应向参建单位介绍设计意图及绿色建筑设计技术交底。

(2) 施工设备与材料的监控。施工设备和材料是建筑工程的重要组成部分, 必须高度重视。想要提高建筑工程质量, 应当做好施工设备及材料的验收工作, 且对施工设备及材料的质量认证资料也应该进行二次抽样检验, 确保认证资料的客观公正, 提高施工设备与材料的性能可靠性。若建筑材料不合格, 则监理应拒绝签收, 并督促承包商限期退货。未经验收或验收不合格的工程材料, 严禁投入工程使用。施工设备进场也应进行严格检查验收, 若发现施工设备运行不正常, 存在不安全因素, 则勒令退场。

3.2 施工过程质量的监控

(1) 工程监理的常用方法及举措。在监督工程质量时, 通常采取组织措施、技术措施、经济措施及合同管理, 采取实测实量、跟踪旁站, 巡视、平行检验及见证取样等方式对工程施工过程的质量监控, 组织参建单位的管理人员定期或不定期召开会议, 解决工程施工中遇到的各种问题, 全面协调工程建设相关方的关系, 实施工程质量动态监理。

(2) 建筑材料及设备的监控。一幢建筑是由许多不同建筑材料及设备组合而成的建筑实体, 为了确保建筑质量, 建筑材料及设备的质量是基础, 是极为关键的环节。在工程建设中, 一旦材料及设备有质量问题, 那后果是极为严重, 极有可能发生楼倒桥垮的事故。因此我们对建筑材料及设备一定要严格把关, 首先检查质保资料与其建筑材料及设备是否相符, 其次对进场的所有建筑材料及设备经应严格进行质量监督, 要求施工单位对已经进场的建筑材料及设备进行均应抽样复检, 并出具生产许可证、出产合格证及质量证明文件等质保资料, 待复检合格后投入使用, 用于关键部位的建筑材料及设备则应在监理见证下送检, 合格后方能使用, 如果在施工旁站时, 仍然发现不合格建筑材料, 也及时更换并从施工工地清除, 彻底杜绝以次充好, 严禁使用不合格建筑材料进行工程建设。同时根据绿色建筑设计要求监理督促施工单位优选节能环保、新技术、新材料、新设备的新型建材, 合理使用绿色建筑材料拒绝浪费, 做好绿色建筑工程的基础工作。

(3) 关键部位关键工序的旁站。在施工中隐蔽工程、关键部位以及关键工序的施工, 监理机构应派遣工作细致责任心强的监理人员到现场施工跟踪旁站。监理人员发现施工质量不符合工程设计要求、施工技术标准和施工合同约定的, 及时要求施工单位改正, 如果发现工程设计不符合建筑工程质量标准或合同约定的质量要求的, 应及时报告建设单位要求设计单位改正, 并如实记录旁站监理情况。未经旁站监理人员及施工单位现场质量监管人员确认或签字, 均不得进入下一道工序施工。若旁站监理人员在实际工作中, 发现施工单位存在违规现象, 则令改正, 当违规行为已给工程实体质量造成严重威胁时, 且施工单位拒绝整改, 则报告总监理工程师, 征得建设单位的同意, 签发工程暂停令, 责令限期改正。开展绿色施工, 监促施工单位在土方开挖阶段采用洒水措施控制扬尘, 基础主体施工时使用低噪音低振动的机具设备控制噪声和振动, 夜间室外施工时照明灯加灯罩与电焊作业时采取遮挡防护措施控制光污染, 施工现场设置沉淀池将废水收集过滤沉淀达标后进行集中排放控制水污染等绿色施工措施。

(4) 施工过程的日常巡视。巡视是监理人员对现场施工进行不定时的检查, 是监理工作的基本方法之一, 主要是督促施工单位履行施工合同约定的职责和义务, 努力实现建设单位项目管理的投资、质量、进度三大目标控制。在巡视检查过程中, 监理人员应具备基本的大局观和预见能力, 对施工过程中的各个分项工程均应核查, 特别是绿色建设计筑的节能工程, 主要包括墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空气调节、配电与照明等节能工程, 监督按图施工实现绿色环保。通过日常巡视检查与现场跟踪旁站相结合的监理方式, 有效的提高工程整体质量。此外, 建筑工程的监理工作还包含定期召开监理例会和不定期专题例会, 全面协调解决工程项目施工阶段出现各类问题, 及时做好工程项目文件的验证签收工作等等。

3.3 竣工验收阶段的监理

(1) 验收工程整体质量。在施工完成后, 应及时按照工程竣工验收标准验收工程整体质量, 若具备验收条件, 则应进行工程整体内容全部检查, 全面审核工程竣工资料, 发现问题及时通知施工单位进行整改, 确认工程质量满足验收标准后, 签署竣工验收文件, 同时出具工程质量评估报告。

(2) 工程项目后期维护的监督。在工程项目的后期维护阶段, 监理单位还应当定期对该项工程进行回访, 确保施工单位在保修期内进行维护, 在监理任职期满时, 也应协同建设单位和施工单位办理解除建设工程施工合同手续。

3.4 施工过程的安全监理

安全施工是工程建设的前提。安全监理贯穿施工过程的始终, 秉持“安全第一、全面预防”的安全监理原则, 全面提高安全防范意识, 督促施工单位制定防尘、防毒、防辐射等职业危害防范措施, 在每一分项工程施工前均应做好安全技术交底, 将安全生产的责任落实到人。在施工单位具备安全施工许可的资格上, 严格要求以项目经理为代表的专职安全生产管理人员持证上岗履职, 全面履行施工合同约定的安全生产管理工作, 同时按照要求投入安全生产管理设施, 为安全施工提供有力保障, 确保工程建设顺利进行。

4 结束语

随着我国经济的发展, 城市建设日益扩大, 工程监理事业蓬勃发展, 然而监理人员的综合素质参差不齐, 工作效率偏低, 因此应当加强监理人员的绿色监理专业知识培训, 增强绿色建筑监理意识, 全面提升自身的综合素质, 确保绿色建筑工程质量能够得到保证。同时绿色建筑监理工作程序及控制要点, 也应结合工程项目的特点进行详细分析, 制定相应的绿色建筑监理程序和控制要点, 采取有效的绿色建筑监理措施, 实现绿色建筑设计的宏伟蓝图, 确保建筑业的可持续化发展。

参考文献

[1]高明, 刘剑英.绿色建筑监理控制要点及措施[J].安徽建筑, 2012, (12) .

[2]林奕, 焦丹, 陆麟.浅析绿色建筑的监理[J].浙江建筑, 2012, (1) .

[3]刘炳华, 刘守航.试论绿色建筑监理及其完善[J].城市, 2013, (1)

[4]高荆民.论绿色建筑工程监理[J].绿色建筑, 2013, (5) .

高层建筑监理工作初探 第3篇

关键词：高层建筑,监理,主体结构

随着我国经济的快速发展和城市用地趋向紧张,由此而形成了城市高层建筑施工建设大潮,由此而导致建设监理面临着新的问题。高层建筑均具有结构较为复杂、承受地震作用力度较强等鲜明特点,对于施工的要求非常高,而且工序极为繁琐。这就也就对监理人员提出了新的更高的要求。

一、原材料质量监理

高层建筑所要用到的原材料、构件、配件和设备的品种十分多,而且数量大,其供货质量的优劣将直接影响到高层建筑工程的质量,因此要抓好以下环节:一是对全部原材料都一定要做到“三有”,也就是要有质保书、要有出厂合格证、要有材料复试报告等。二是材料供应计划一定要准确,设备进场安排一定要合理。三是要在施工阶段定期或者不定期地检查材料情况。四是材料的选用应当尽量考虑信誉良好的企业所生产的产品,从而避免由于材料的质量而造成工程质量问题。

二、测量精度控制监理

对高层建筑进行测量的精度对于其自身结构性能将产生重要的影响,监理工作人员一定要对施工的测量实施严格的监督。一是要对施工单位全体测量员工的上岗资格实施审查,对工程测量中所要用到的仪器设备加以严格规定。二是在施工进程中应当全力督促施工单位尽快提交内含测量依据、测量方式、放线成果等的测量放线检验单。三是要对每一层楼的轴线与标高实施实地验收,并且督促施工方依据测量的方案预埋轴线,保障精度能够达到规范性要求。四是要求有关单位将施工测量资料等进行整理与完善,并且测量建筑物的垂直度与标高等内容。

三、主体结构施工监理

(一)钢筋工程监理

一是严格控制暗柱钢筋焊接环节,防止因为焊接的搭接长度未达到要求而导致焊缝的质量不高,并且及时清除焊渣。二是避免暗柱钢筋出现移位。要固定好钢筋,切忌野蛮施工,一旦位移在1mm至2mm之内的应当及时就位。要将钢筋和箍筋点进行焊接,从而让移位现象得以显著减少。三是防止出现剪力墙漏筋。因为混凝土块比较脆,所以在支模时易为模块所压碎,如此一来,浇筑混凝土过程中钢筋容易被挤压至外侧,从而在拆模之后暴露出钢筋。运用加焊横向短钢筋,就能控制住保护层,实际成效较为理想。四是现浇板配置的双层筋因为施工人员的频繁走动,容易导致上、下层钢筋被贴于一处,一旦如此浇筑,必将极大地降低浇板所具有的承载力。所以,应当在上、下层钢筋间每隔一段间距就防止钢筋马凳,从而确保钢筋处于正确的位置上。五是控制好钢筋搭接的位置。因为一些高层建筑往往用的是大柱距,也就是梁的跨度相对而言比较大,而钢筋的规格则大多是确定的,如此一来,梁的下部筋与上部筋的搭接之处可能会产生问题。在这一情况之下,监理人员应当依据平法图集的要求,允许施工人员在梁的四分之一或三分之一处实施搭接,从而符合规范性要求,而且能够极大地降低材料损耗。

(二)模板工程监理

一是避免模板的缝隙太大,从而导致浇筑混凝土过程中形成漏浆,而且在拆除之后又会出现麻面或者蜂窝等无法挽回的质量问题。对于这一问题,可以运用木条来进行堵缝。然而在实践中很难实现规范化要求,因此应当尽量控制不漏浆。二是避免垂直度的偏差太大。因为高层建筑都会对垂直度具有相应的要求,特别是电梯井对于垂直度的要求相当高,因此,要进行认真测算,严格控制于允许范围之中。三是避免现浇模板的标高误差过大。这主要是因为支护不够牢固与模板变形等因素而导致的。一旦支护不牢固,在浇筑混凝土之后就会导致变形太大,在拆模之后就会发现现浇板的挠度过大,从而影响到高层建筑今后的使用。因此,必须强化支护,控制模板的变形。四是要注意梁的起拱问题。一旦梁的长度超过了5m。粱的中部就必须起拱。监理人员应当依据设计图纸的要求认真检查起拱度。

(三)混凝土工程监理

一是避免混凝土出现泛白。出现这一现象的原因主要是因为养护不够及时而导致的。正常的养护是在白天每隔二至三个小时就养护一次,而且要覆盖上遮盖物。由此可见,前期的养护是十分重要的,这一期间的水化反应是十分快速的,一定要及时进行养护,才能确保混凝土达到足够的强度。二是避免墙体出现孔洞,从而削弱高层建筑墙体的刚度,甚至影响到该建筑安全可靠的使用。导致孔洞的因素很多,主要有钢筋过于密集,难以插入振捣棒进行振捣以及施工人员因疏忽而漏振等等。对于那些比较小的孔洞,可以依据规范进行补强,但是对于那些面积较大的孔洞,以为已经严重地削弱了墙体的刚度。在这种情况下,应当要求施工单位必须砸掉墙体对钢筋进行重新绑扎、支模,并在此基础上浇筑混凝土。三是避免未对砂石料进行冲洗或者冲洗得不够彻底。这是导致混凝土强度降低的一个重要原因。由于砂石当中所含有的碱性物质将与水泥发生反应以降低混凝土原本的强度。因此,在砂石进入到搅拌机之前,就必须要冲洗干净。四是施工缝的预留位置应当位于构件受力的最少之处,而梁的施工缝则应留于距离梁端三分之一处,而梯段则在距梯平台的三分之一处。

四、地下室砼浇筑监理

当前,高层建筑的地下室一般来说面积与体量都比较大。因此,在监理中,一定要保障地下室达到既定质量目标,一定要保证地下室混凝土所具有的密实度,并且不至于形成收缩裂缝,不至于出现漏水。在监理中,着重应拶抓好以下几个要点:一是依据具体地质情况来选择合理的地下室排水方式,从而确保基坑干燥。二是要注重对底板进行施工分块,并处理好底板施工之顺序。要尽量保障底板施工质量,并采取依次浇捣法实施施工。三是要选择合理的混凝土配合比。为了保障混凝土具备密实性,选择合适的配合比是重点。不仅要调整好配合比,而且要选择好粗细骨料,明确坍落度,并做好外加剂的掺量工作。四是应当严格依据设计的要求来铺设止水钢板,并全面检查钢板之间的焊缝,保证焊缝饱满而连续。五是在砼浇筑过程中应当严格依据施工方案来进行施工,在浇筑地下室外墙过程中则要用三台振捣棒分别进行振捣,这一点对于砼浇筑的质量来说十分重要。七是在砼浇捣结束之后应当按照规定的要求实施养护,并且不要过早地拆模。

结束语

总的来说,在高层建筑工程施工之中,监理人员均应当不断强化工程的施工全过程的的监理工作,从而确保工程能够不发生任何安全事故,在预定工期内完工,并且实现工程施工符合国家规定的质量标准。

参考文献

[1]李柏林.高层建筑基础工程实施监理重要性[J].城市建设,2010(4).

[2]李祖荣,王献武.高层建筑结构施工监理质量控制方法[J].科技风,2010(19).

绿色建筑监理工作论文 第4篇

关键词：建筑工程监理,建筑工程,工程监理企业机制

时至今日, 我国建筑市场已基本形成了业主、承包商和监理三大平等独立的工程建设主体。工程建设监理在维护业主合法权益、保证工程项目质量和安全、保护国家和社会公共利益等方面显现出了它的巨大作用。但也要清醒的认识到, 我国建筑工程监理仍然处在初级阶段, 还有不少问题需要在实践中探索解决。

1 建筑工程监理存在的主要问题

1.1 区域性保护和监理制度建立的局限性

行业的发展应该遵守市场规律, 而市场的开放性是市场规律中重要的特征。当前的监理行业存在市场开放不够, 造成有些地区的区域性垄断保护、限制外来企业、封锁市场等, 如有些地方利用监理企业需要到当地注册的政策规定, 刻意刁难外来监理氽业以保护当地监理企业等。这无疑限制了监理行业的良性发展。因我国在加强工程质量管理时过分强调监理的作用, 造成我国工程监理企业业务职能过于单一的局面, 其大部分工作范围仅限于施工质量管理, 对项目决策策划、设计阶段、投资控制、合同管理、工期控制、项目运营涉及很少, 没有进入推行之初要求的全过程、全方位控制工作。这无疑限制了监理行业的全面发展。

1.2 监理资质管理问题

我国对建设监理的资质管理采取的是人员资质和企业资质的双重管理, 要求专业监理工程师以上的监理人员要取得监理工程师资格证书, 根据不同条件监理企业分为不同的资质等级。可以说对资质的双重管理, 将违法违规行为列为人员和企业资质审查和年检的重要内容, 对于保证我国建设工程监理队伍的基本素质, 规范监理市场起到了积极的作用。但当前由于地方保护、部门分割的问题还很严重, 加之监理企业和监理工程师还不足, 致使有些不符合资质要求的企业和个人还在市场中。

1.3 监理工作不到位

1.3.1 人员不到位

20世纪90年代以来, 全国基础建设项目的迅猛增长, 使得现有工程监理人员的素质水平和数量不能满足工程发展的实际需要。各业主单位在招标时要求的人员资质都偏高, 有的监理企业为了中标不得不在多个项目上报同一批人员。因此一旦中标, 换人以及很多项目的总监只挂帅不出征和空挂监理人员的现象屡见不鲜。

1.3.2 管理不到位

受利益驱动以及为了企业生存的需要。有的监理企业把承揽的项目承包给个人或转包到某个较低资质的企业, 而只收取一定的管理费用, 这样势必会造成企业对项目直接的管理不到位, 同时, 也会给企业带来一定的风险。

1.3.3 监理权力不到位

监理工程师的工作内容是。三控、两管、一协调。而实际上赋予监理工程师的权利仅局限在质量控制上, 如果没有其它的权利作保障 (特别足计量支付权、设计变更审查权) , 承包人不会接受或不听监理工作指令。监理工程师对质量的控制也会大打折扣。

1.4 监理人员的自身较低的素质状况阻碍了全过程监理的实施

在许多的建设单位当中从事监理工作的监理师以前多是有关于工程设计、施工管理以及施工技术人员。经过短期的不成熟的业务训练或者是未经过短期培训就直接上岗进行工程监理工作的一些离退休的技术人员。这些业务不精的技术人员片面的把建筑工程监理理解为单纯的质量监督, 在思想上错误的认识了这项责任重大的工作, 他们对现行的规范标准不了解。他们当中许多人员只懂得技术方面的知识, 对于经济、管理和法律方面的知识都不了解。而这些却是建筑工程监理师必备的不可缺少的素质。

2 监理工程师如何做好建筑工程的监理工作

2.1 法律法规制度的完善

1997年《建筑法》以法律形式规定国家推行建设工程监理制度, 从而使建设工程监理在全国范围内全面推行。作为监理既要重视“质量、进度、投资”三大控制, 又要进行合同和信息管理, 还要协调好业主与施工单位之间的关系, 以确保工程建设目标的实现。不过仅仅依靠这些现有的法律法规明显还不足以解决已存在的诸多问题。各监理协会、监理企业应关注建筑法修改的机遇信息, 广泛开展调查研究, 认真总结和思考。我们迫切需要行业代言人, 将监理行业的呼声传达到立法机构。《中华人民共和园建筑法》目前正在修改讨论阶段, 建筑法的修改势必引起一系列建设法规、标准和规范的修改调整。如《工程监理企业资质管理规定》, 应对企业资质等级的划分, 资质等级标准 (如注册监理工程师的人数和其它注册造价师、咨询工程师的要求等) 重新界定。又如《监理工程师考试和资格管理办法》, 应放宽考试资格要求 (目前监理工程师报考资格中取得工程师三年的条件是所有工程建设体系资格考试中条件最苛刻的) , 而应加强后续教育。再如招投标法和《工程建设项日招标范围和规模标准规定》, 要求监理单项合同估算价在50万元以上时必须进行招标等规定。

2.2 工程监理企业机制自身的健全

工程监理企业机制自身的机制尚不健全, 主要表现在监理企业结构不合理、考核激励机制不健全、培训费用少、人员调动困难等等。监理单位由此承担了在建项目投资、进度、质量控制、合同管理、组织协调等服务活动。但是针对自身机制的健全, 监理企业应该加强自身队伍的建设, 合理的调节监理企业的结构, 有重心把握重点的进行各类建筑工程的监理工作。除了企业内部的结构方面, 也要加强监理工程师的考核激励机制, 加强他们的培训项目以及培训费用, 重点在于灌输监理工作的本质和精髓, 绝不仅仅关于建筑工程质量的检验监督, 而也在于经济、法律和管理方面的知识的领悟渗透, 使建筑监理工程师的素养有质的提高。

2.3 加强监理工程师素质的培养

对于监理工程师素质的培养主要表现在道德素质方面和技术素质方面。监理企业由于自身利润较大, 所以对人员素质的培养是非常重要的, 其中包括技术素质和道德素质。从提高技术素质方面来看, 首先要平时加强经验的积累, 注意对工程中易出现的通病的总结、汇总。每一道工序施工前, 监理工程师应针对该工序施工中常出现的质量通病和施工特点, 事先提醒施工管理方注意及要求他提出相应的保证措施, 并在工程建设过程中检查其落实情况。其次是在监理单位成立时政府建设主管部门要对其资质进行严格审查, 这包括审查监理单位中监理人员素质、知识结构和专业配套能力、监理技术装备、监理经历和管理水平。监理单位开业后, 随着时间的推移, 其资质水平常因人员变化等因素而发生变化。因此对监理单位资质管理应实行动态管理制度, 在规定期限对监理单位的资质进行复查, 以确保监理单位有承担相应监理业务的能力。最后是监理工程师进行技术培训的同时, 一定要注意经济、管理和法律知识的培训, 使其能够真正担负起监理的重任。

建筑工程监理工作的顺利做好以及完善需要政府、市场以及监理工程师自身的调节。政府需要制定并完善相关的法律法规, 宏观调控市场中的建筑工程监理公司企业, 市场主要是解除区域性保护和完善监理资质管理的问题, 而监理工程师自身素养的培养才是最核心的一环。加强监理工程师的职业道德和专业知识, 才能最终使监理工作做好、做精, 才能最终促进市场经济的迅猛发展。

参考文献

[1]程志雄.浅谈施工监理过程中存在的问题及对策[J].山西建筑, 2010, 8 (22) 2:47-248.

[2]王怀胜.建筑工程监理面临的问题及对策[J].建筑技术, 2010, 7:174.

[3]白云飞.浅析建筑工程监理中存在的问题及对策与发展[J].山西建筑, 2010, 8 (22) :246-247.

[4]刘健新.监理概论[M].北京:人民交通出版社, 1999:35.

[5]贺明尧, 陈建民.建设工程监理工程师存在的问题分析[J].黑龙江水利科技, 20066, :40.

建筑工程安全监理工作探讨 第5篇

安全监理的目的是贯穿建筑工程的各个环节落实安全责任, 是建设监理的重要部分。安全监理主要是通过各级政府部门和企业共同协力, 建立并完善各种安全生产制度, 预防和控制安全事故的发生。然而在实际情况中, 仍有些建筑工程发生安全事故, 其主要原因是建筑安全管理形式严峻、监理人员的专业素质不过硬等, 安全监理力度不够极容易发生安全事故, 对人们的生命财产安全都造成了威胁, 所以务必要提高建筑工程安全监理工作水平。

1 安全监理应承担的相应责任

建筑工程安全生产的监理水平会直接影响到监理单位的生死存亡, 并且很多建筑工程安全事故表明了, 建筑工程安全监理行业是高危行业, 其所承担的责任重大, 并且随时会发生危险, 因此行业对职业监理工程师的要求很高。监理单位工作的展开应该在遵循相关法律法规和委托合同内容的前提下进行, 并且要深刻意识到监理自身所承担的法律责任。建筑工程安全监理的责任有: (1) 对施工组织设计中的安全技术措施或是专项施工方案进行审查; (2) 一旦发现存在安全事故隐患要在第一时间内通知施工单位, 要求修改或是勒令停止施工, 如果施工单位不服从, 则要向相关主管部门汇报; (3) 按照法律法规和工程建设强制性标准进行安全监理。监理工程师未按要求承担监理责任的处罚: (1) 监理工程师未执行法律法规和工程建设强制性标准的, 责令停止执业3个月以上1年以下; (2) 情节严重的, 吊销执业资格证书, 5年内不予注册; (3) 造成重大安全事故的, 终身不予注册; (4) 构成犯罪的, 依照刑法有关规定追究其刑事责任。

监理单位未按要求承担监理责任的处罚: (1) 工程监理单位未执行法律法规和工程建设强制性标准的, 责令限期改正; (2) 逾期未改正的, 责令停业整顿, 并处10万元以上30万元以下的罚款; (3) 情节严重的, 降低资质等级, 直至吊销资质证书; (4) 造成重大安全事故, 构成犯罪的, 对直接责任人员依照刑法有关规定追究刑事责任; (5) 造成损失的, 依法承担赔偿责任。

2 安全监理工作要点控制

抓好安全监理工作的关键要点, 就在于做好危险性较大工程的管理与控制工作。监理的责任包括了解工程的特点、结构形式、作业环境以及施工工艺等信息, 监理单位要根据施工图纸和施工单位制定的施工组织设计进行项目安全监理规划的编制, 并且要确定安全建立的内容、工作程序、人员配置等相关内容, 最重要的是控制好建筑工程危险源, 完全掌握《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》等规定, 以做到学以致用。另外还要对设计图纸进行深入了解, 并列出危险性较大的分工程清单, 防止监理人员因图纸问题导致工作效率低下或是出现安全事故。

对列出的危险性项目清单进行分析, 并编制出危险源风险评价报告, 将危险源作为重点监理对象, 同时向施工单位说明情况。在施工的各个环节中, 要度危险源进行实时监控, 将安全事故防范于未然。

3 工程中各环节的安全管理措施

在确定危险性较大工程之后, 要从人员、机械、材料、环境以及法律法规五个方面进行安全管理和控制。

(1) 人员。施工单位的安全管理体制对于安全施工有着重要意义, 作为安全施工责任第一人, 施工单位的管理水平会直接影响到安全生产的结果。在很多工程中项目经理是空职, 所以要落实项目经理责任制, 对其出岗率进行检查。另外对于专职安全人员和技术人员要求具备一定的安全管理和技术, 至于特种作业人员要具有数量和质量的双重保障。建立单位的项目总监和施工单位的项目经理都是安全生产的第一责任人, 所以项目总监也要在岗, 严格控制施工各阶段的安全管理, 落实项目总监责任制。要加强参与建设的人员的安全和质量意识, 用制度来约束参建人员的行为, 制定奖惩措施并逐级落实, 做到真正重视安全质量问题; (2) 机械。建筑机械设备是建设工程施工的重要手段, 机械的好坏对于建筑工程的安全质量有着很大的影响。对于机械设备, 要检查其生产资质, 在使用过程中做好管理和验收, 使用后要做好维修和养护。机械设备的安装、拆除、使用以及养护维修最好安排专业人员来操作。一方面确保完全发挥出机械设备的作用, 另一方面是为了保护好机械设备; (3) 材料。材料的关键在于验收和养护, 在保证进场的材料全部合格之外, 还要做好材料的管理和养护, 避免出现养护或管理不到位而导致材料不符合施工要求的浪费现象; (4) 环境。施工环境包括安全文明的施工措施和安全防护的投入与实施, 是施工安全的前提, 也是监理控制的重点。方案指导施工, 根据方案进行验收, 如果没有遵循这个道理进行施工, 极容易发生安全事故。所以务必要加强对方案执行程度的监理, 这里的方案一定是经过审批之后的方案; (5) 法律法规。建筑工程安全生产的各个环节都要遵循法律法规的要求进行, 这是合理化、科学化生产的质量保证和安全保证。监理单位要按照规章制度办事, 并且要求施工单位完善相关的安全管理制度, 比如:施工企业安全生产许可制度、生产安全事故应急救援制度等。

4 完善安全监理工作的建议

监理单位要监理并完善以下安全监理管理工作制度体系: (1) 完善安全监理责任制度, 并逐级签订协议, 公司对企业所负责的所有工程项目的安全监理负责, 总监对项目安全监理负责; (2) 完善安全生产管理制度, 定期召开工地例会, 并且对薄弱环节进行分析和讨论, 提出修改意见, 安排专人负责安全监理资料的整理归档; (3) 完善监理人员安全生产教育培训制度, 监理人员要持证上岗, 并且监理单位要定期对其进行专业培训, 根据以上的建议, 依法加强建设工程的安全生产责任, 以预防为主, 切实做好安全监理工作。

5 结束语

总而言之, 监理工程师要善于运用专业知识, 协调各方面的关系, 加强参建人员的安全生产意识, 实时掌握施工信息, 重点管理危险性较大分项目的建设, 承担起作为一名监理工程师的责任和义务。

参考文献

[1]鹿中山, 杨树萍.建筑工程安全监理工作方法研究[J].建筑安全, 2011 (01) .

[2]陈志双.浅谈建筑工程安全监理工作[J].常州工学院学报, 2012 (12) .

[3]张庆丰.建筑工程安全监理工作的几点体会[J].山西建筑, 2012 (03) .

[4]陈秀莲.建筑工程安全监理工作的探讨与实施[J].山西建筑, 2013 (05) .

智能化建筑监理工作的体会 第6篇

近十年来,随着社会的发展,越来越多的智能建筑走进了人们的生活,广泛地应用于公共服务类建筑,如:写字楼、医院、学校、敬老院、车站等。随着智能化内涵的不断扩大和在实践中GB 50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》的局限性,住建部在2013年对2003版进行了修订,修订后的GB 50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》于2014年2月1日施行。

2 对新版规范的理解和监理工作实践

笔者就在智能建筑设备监控系统方面的监理工作实践并结合新版标准,谈谈个人的工作体会。

智能建筑的设备监控系统包括暖通空调系统、变配电系统、公共照明系统、给排水系统、电梯和自动扶梯系统及能耗系统。和其他系统相比,设备监控系统包含的内容最多,涉及暖通、自动化、测量、电力等多个专业,是涉及专业最多的一个系统,监理工作难度也最大,对监理工程师的知识面要求很高。

在2003版的规范中,总则的6.2.1-2和6.2.5中对设备监控系统中的各类传感器、执行器和控制器的工程实施及质量控制都提出了明确的要求,要求承包商对上述器件进行现场校验和检测,强调传感器和执行器要逐点测试,并填写自检表。笔者认为这对整个系统的质量控制是非常好的一个规定,各类传感器是控制系统的“眼睛”,承包商应该全数自检,监理工程师在此基础上进行平行检验,只有检验合格后才能安装使用,否则,如果这个“眼睛”不准确或不可靠,后面相应的各类控制系统都可能成为摆设,系统就不能发挥作用。但是在2013版的规范中,删除了这些文字,这就给监理工作增加了一定困难,对这点笔者认为值得商榷;尽管GB 50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》中的3.1.4中明确:“电气设备上计量仪表和与电气保护有关的仪表应检定合格,当投入试运行时,应在有效期内。”对应“条文说明:这些仪表的指示或信号准确与否,关系到正确判断电气设备和其他建筑设备的运行状态,以及预期的功能和安全要求。”笔者认为:GB50339-2013作为专业化的规范,应该比作为通用标准GB50303-2002更加专业化和具体化,而不能比通用标准模糊化、粗线条;应该在规范中明确承包商对传感器等的全数校准和检测,监理工程师在此基础上进行抽检,这才比较符合质量控制的流程和规律。

在苏州甪直镇敬老院翻建工程智能化设备施工的监理工作中,本人要求施工单位对进场的各类传感器、执行器进行全数校验和检测,并在其自检合格的基础上进行20%比例的抽检,确保传感器的精度和执行器动作的准确性。如对温度传感器的校验,工程使用的是铂热电阻(型号为Pt100),笔者要求对铂热电阻的准确度和一致性进行检测,即首先将进场的铂热电阻静置于温度相对稳定的环境中,然后逐一测量其电阻值,计算出算数平均值,根据JB/T8622-1997《工业铂热电阻技术条件及分度表》对照环境温度相应的电阻值,计算每一个温度传感器的相对误差,应符合设计要求及出厂精度要求(A级,误差为±0.15+0.002|t|,B级,误差为±(0.35+0.005|t|)。在进场检验合格的基础上进行安装,安装时铂热电阻的引出线和综合布线系统线缆的连接尽可能采用以下两种形式,一是采用锡焊后用绝缘胶带包裹的形式,二是导线铰接后采用PE热缩导管包裹的形式,上述两种形式可以完全避免导线接头因接触空气发生氧化而导致弱电信号输出的不稳定,从而有可能导致执行器误动作的故障。这种故障称为“软故障”,一旦发生用普通万用表很难查出,所以在安装时就须彻底避免。此导线连接工艺还应用到本工程其他传感器的接线上,如湿度传感器、煤气传感器、烟雾传感器、红外防盗传感器等。有的传感器不提供引线,如水泵压力传感器,只提供航空插座,在制作航空插头引线时,应在插头导线焊接处填充704硅胶(具有优良的电绝缘、密封和耐老化等性能,可在-50～+250℃的范围内长期使用),以防插头受潮后引起插针间产生氧化物导致绝缘电阻下降而影响信号的传输。经过上述细致的安装工艺,确保了甪直敬老院翻建工程智能化系统在通电联调、联动时一次性成功,并运行稳定、可靠,受到业主和施工单位的肯定。

对于GB 50339-2013第17.0.3条款“建筑设备监控系统检测应以系统功能检测为主,系统性评测为辅”的理解:首先对系统的功能检测应以电子器件和各类缆线等原材料检查合格并按施工规范进行安装,经过施工单位自检并由监理工程师复检合格为基础,只有在电子器件和线缆检查合格并按规范要求安装过程受控的基础上,才能保证系统正常运行。本人在智能化工程监理工作中,工作重点应放在电子器件的检查和安装过程的控制,只有控制好过程才能保证正确的结果。笔者在“苏州环金鸡湖楼宇灯光大修工程”中,重点对洗墙灯(都带有电脑板和计算机接口,以便远程控制)的进场以及安装过程中供电和控制电缆的连接可靠性进行控制,取得了良好的效果,所有灯光均一次通过验收。过程控制是ISO9001质量管理体系的基本观点,是其八大基本原则之一,控制过程才能控制结果。第二,规范对系统的暖通、配电、照明、给排水、电梯等子系统的功能检测作了规定。如果系统功能包括对性能参数的控制,监理工程师应对控制参数的执行器等机构进行3～5次的通电前手动模拟动作试验、检查,以确保安装前执行器具备的基本性能。尤其是电动阀类的执行机构,它由电机和丝杆等零部件组成,有一定的响应时间,安装完成后的通电检查,应检查执行器动作时是否有卡阻、异响等情况,发现问题及时要求施工单位进行处理并再次检查。在甪直敬老院翻建工程中,笔者在对2号楼第二层消防电动阀通电检查过程中,发现动作不连续,后经拆开接盒检查,发现接线端子座碎裂,导致控制线进线无法压紧连接,经维修处理后,再次重复检查正常。这个故障看上去是个小故障,但是万一遇到情况就会导致大问题,由此可见关注细节、注重过程的重要性。

对于17.0.8条款给排水监控系统的功能检测,根据笔者多年在水利和建筑监理工作中的经验,建议在其条文说明增加以下内容:应在水位传感器和压力变送器检查合格的基础上,在其信号输出端接入信号发生器,反复多次模拟向系统输入4～20mA或0～5 V等标准信号,用以检测给排水监控系统的监视和控制功能,以便节省时间和水资源,同时也可以快速对系统功能进行多次的检验考核,做到既省又快,如遇水位、水压的显示值的线性超标,应要求施工单位对信号输入模拟放大器的线性电路进行局部微调,微调应反复多次,确保在整个测量范围内精度均满足设计要求。调整电位器或半调整电位器调整完毕后,应用丙烯酸脂AB胶进行固定,以防误调整。安装在水中或潮湿位置的传感器引线接头应采用防水或防溅接线盒,以增加系统可靠性。

对于17.0.9条款及其条文说明,只简述了对电梯和扶梯系统功能检测,原则上是只监不控,要求过于笼统,不具备较强的操作性。根据笔者对电梯监理工作的实践,笔者认为该条款应进一步明确:电梯监测系统应有独立的一整套传感器检测系统,包括启停检测传感器、上下行传感器、位置(楼层)传感器、故障传感器等;未得到电梯厂家的许可,不得使用和接入电梯自带的传感器及其输出信号,以免对原电梯控制系统产生不可预测的影响,同时在安装智能电梯监测系统时,不得移动、更改原电梯系统传感器、线缆等的位置,智能电梯监测系统的缆线应独立安装,不应与原电梯控制系统的线缆绑扎在一起,以免造成信号干扰,引发故障或事故。对于电梯内设备的监测要绝对保证原设备安全可靠运行的前提下进行。智能电梯监测系统中的各项参数显示应和电梯现场实际工况一致。

3 结束语

上述在智能化建筑监理实践工作中的一些实际做法,实践证明对工程质量的控制能起到较好的效果。本文从智能建筑工程监理工作的质量控制方面做了些探索,借此抛砖引玉,随着时代的进步,期待同行有更多、更好的施工工艺和经验供学习交流。

参考文献

[1]赵晓宇,段文凯等.GB50339-2013《智能建筑工程质量验收规范》[S].中国建筑工业出版社.2013

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如何做好建筑工程的监理工作 第7篇

1 营造良好的建筑工程施工管理环境

在当前的建筑工程施工中, 施工现场一般都较为复杂, 各种专业和工种错综复杂, 若不加强现场管理, 很容易出现混乱, 这不但不利于建筑工程质量的保证, 而且也会给施工进度带来影响, 还会增大工程造价。为此, 在建筑监理工作中的首要任务就是要为建筑工程施工营造一个最佳的施工管理环境。这就需要监理单位严格遵守国家和建筑行业的相关规定与要求, 对建筑施工单位的行为进行规范管理和监督。另外, 为了保证建筑工程施工质量, 还要注意提高施工队伍的整体素质, 在这一点上, 建筑监理单位有必要协助建设方进行招标, 以严格规范招标过程, 保证将建筑工程项目交给一个可靠的施工队伍, 这将为后期的监理工作打下良好基础。确定施工方以后, 监理单位还要注意对双方合同订制进行监督, 以便于提高合同的规范性与合法性, 明确双方的义务和责任, 为后期的监理提供依据。

2 严格遵守监理工作原则

目前建筑监理已经成为一项专业性很强的工作, 社会上也有专门的监理单位和专业的监理人员, 为了规范建筑监理市场, 国家出台了《建筑工程监理规范》等规章制度, 并要求监理人员在工作中必须要遵守一定的工作原则:

2.1 注重事前控制。

在建筑工程施工中, 很多安全事故、工程变更、工期延误等问题的发生, 大都是因为没有做好事前控制工作而引起的。因此建筑监理人员在工作必须要将预防理念放在首位, 加强事前控制和预防管理, 以最大程度的发挥监理职能作用。

2.2 强化旁站监理。

这一点是要求建筑监理人员要注重建筑施工过程管理, 尤其是对于一些重要施工部位, 或者是隐蔽工程的施工中, 监理人员应该全程参与, 并进行相应的监督控制, 以便于控制施工的进度与质量。

2.3 坚持书面报验验收制度。

为了确保建筑施工质量, 所有部位的验收都要以书面的形式来执行, 不能口头验收, 这也为后期的质量责任追究提供了资料依据。

3 建筑工程施工中的质量控制措施

对于建筑监理人员来讲, 其在建筑工程施工中所起到的主要职能作用就是保证建筑工程的施工质量, 这也是建筑工程管理的根本目的。为此, 建筑监理人员在工作中需要注意自己的行为举止, 要树立正确的工作观念和工作作风, 实事求是, 为建筑业主负责。要根据工程的特点和相关规定要求, 制定相应的监理实施细则, 以此作为建筑监理的主要依据。在施工中要做到现场旁站、不断巡视以及平行检验等要求, 要公正合理的行使自己的权利, 做好建筑工程项目施工质量的验收把关工作。

具体来讲, 在建筑工程施工中, 监理人员需要注意以下几方面的管理:a.审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案是否合理、可行以及是否完善;b.查验施工机械的技术性能是否满足施工工艺要求。c.及时认真对承包单位在施工过程中报送的施工测量成果进行复验和确认。d.审核工程所用材料的出厂证明, 并根据规定进行见证取样试验或检测。e.要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施, 审核同意后予以签认。f.掌握和熟悉质量控制的依据。g.按各施工工艺的要求, 进行事前、事中、事后三监控, 实行重点事前控制、预防为主的方针, 装饰工程推行样板间制度, 设立监控要点进行重点控制。h.工序交接检查、每一分项工程完工实行书面报验质量认可。i.隐蔽工程检查验收, 隐蔽工程完成后先由施工单位自检、专职检, 初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单, 报告现场监理检查验收。j.对工程事故的原因、责任分析, 提出处理意见, 并对处理效果进行检查。k.工程变更的处理, 施工单位提出工程变更, 应书面提交监理, 经监理、建设和设计单位商定后, 书面通知施工单位, 工程变更方才有效;由建设单位提出的设计变更的技术核定, 报设计单位确认。

建立健全监理组织, 坚持持证上岗, 完善职责分工及有关质量监督制度, 落实质量控制的责任。审查施工单位的资质, 审查施工单位的质量保证体系。

注意各阶段质量控制的技术措施。设计阶段:协助建设单位要求设计单位开展优化设计。材料设备供应阶段:协助施工单位通过质量价格比选, 正确选择合格的生产供应厂家。施工阶段:严格事前、事中和事后三环节的质量管理控制。实行事前控制、预防为主的质量管理方针。严格按照合同的质量标准进行质量控制;严格质检和验收, 不符合合同规定质量要求的拒付工程款。根据合同进行索赔或奖励。达到质量优良者, 支付质量补偿金或奖金等。

4 必须重视和加强的几项工作

4.1监理工作应做的热情服务、严格要求, 尽可能的协助、帮扶施工单位做好质量管理工作。向施工单位提供有利于工程质量管理的合理化建议。争取施工单位对监理质量管理工作的理解和支持。

4.2在施工单位每一工序开始进行的时候, 及时根据工程设计要求和国家规范、标准的有关内容进行事中巡视检查, 将工程的质量问题消灭在萌芽阶段, 避免工程质量返工。

4.3在每一工序或分项工程完成后及时开展工程质量检验、验收工作。在平行检的过程中一定要对照竣工技术资料验收表格的内容逐项进行施工现场检验、验收;并做好相应的检验验收记录。质量问题用数据说话;决不能不通过检验或光凭看一看, 走过场完事。避免漏检, 不让工程质量存在质量问题或质量隐患。

4.4对于关键的部位, 一定要坚持施工现场全过程旁站监理。

4.5对于重大的质量隐患, 一定要向上级质量监督部门和建设单位书面报告, 督促其返工。

结束语

总之, 在当前的建筑工程施工监理工作中, 监理人员所发挥的作用是巨大的。在建筑工程的全过程实施中, 都要有监理人员全程参与, 并制定相应的监理细则, 认真负责、公平公正的行使自己的职责, 为建筑工程质量的有效控制提供重要保障。

摘要：在建筑工程施工中, 监理工作所起到的作用是非常积极的。尤其是在当前的建筑工程建设中, 所涉及到的人员、设备、工艺、材料数量较多, 建筑工程规模较大, 施工现场较为复杂, 若不做好监理工作, 很容易影响建筑工程的整体施工质量。那么在建筑工程施工中, 如何才能做好监理工作呢?以下本文就围绕这一问题进行探讨分析, 提出一些建议, 以供参考。

关键词：建筑工程,监理,工作原则,质量控制

参考文献

[1]张皓.谈谈建筑施工阶段质量控制监理[J].民营科技, 2011 (5) .

[2]刘韬.施工阶段如何进行质量控制监理[J].民营科技, 2011 (6) .