澳洲留学申请攻略解析

澳洲留学申请攻略解析（精选14篇）

澳洲留学申请攻略解析 第1篇

英合教育 | 英国本土留学机构 解析英国本科留学申请全攻略

高中生毕业以后准备出国留学，英国高中留学申请全攻略，什么时候申请合适? 英合教育顾问刘老师建议，英国申请讲的是先到先得，名额是有限的，因此倾向于选择名校的学生，建议早点申请——名校是要花点时间才能拿到offer的。另外英国Top 10的学校每年只有9月份一次开学，如果申请耽误了，那就有可能要浪费一年时间，或者只能选择其他学校了。中国的高考成绩一般是7月份出来，因此，想根据高考成绩来决定是否出国的学生，如果语言成绩不错，抓紧时间可能可以赶得上9月份开学(但也要视具体情况来定)。而如果情况复杂，难以赶上9月份，只能选择次年1月开学的预科，在9月进入大学阶段。因此，建议这部分学生最好在高考前做好留学、高考两手准备，以免落空或浪费时间。

高考成绩重要吗? 一般英国的学校并不看重国内的高考成绩，毕竟2个国家的教育体制不同，所以如果在高考前就已经决定要出国，那就不必参加高考。英国院校一般只要求提供高中成绩单和语言成绩。

英合教育刘老师特别提到，高二就出国其实是个不错的选择。英国有很多Top 30以内的学校接受高二的学生。而不管是高二还是高三的学生，去英国都先要读预科，所以高二读完后出国可以节省一年时间。而且，英国只有Top10的部分学校要求提供高中毕业证书和三年高中成绩。多数学校不需提供高中毕业证书。

无语言成绩能申请吗? 经常有学生或家长问，一开始，他们认为应该是所有材料都符合学校要求之后才能申请。在这里特别纠正了这个认识，专家说，其实这是错误的，而且可能会耽英合教育 | 英国本土留学机构

误申请最佳时机。申请学校时是不用先考语言的，申请同时或者申请后再考就可以。

英国名校的门槛有多高? 申请英国学校其实不难。尤其是成绩不错的高中学生，申请到名校的几率比较大，通常都能够进入英国Top30名校。有些重点高中的学生甚至可以申请到英国Top10的学校，比在国内考入一本学校要容易很多。

英国留学安全吗? 有时会碰到一些家长，比较担心自己孩子的安全问题。专家说，事实证明，以“绅士国家”着称的英国，打架斗殴或者枪击事件发生几率非常低。国际学生可以享受学校的接站服务，学生一般住在学校宿舍里，学校食堂可以提供三餐。多数学校都设有学生会，以改善学生的利益及福利。家长们完全有理由相信，您的孩子在英国的留学生活会是相当安全而快乐的。

澳洲留学申请攻略解析 第2篇

1、AP在中国盛行

AP考试，就像SAT一样1，在中国开始热起来了。原来想去美国读书的学生，考了SAT和两门SAT2，再加上出色的学校成绩和一些课外活动，就挺有优势了。但有些先知先觉的家长，想让自己的孩子再多考几门AP，希望他们更加出类拔萃，于是更多的家长们也开始让自己的子女们奋起直追。AP就逐渐盛行起来。

2、AP考试的作用

AP最大的作用是可以抵扣大学学分。众所周知，美国大学是学分制的，共有1400所美国大学会给予合格的AP考生一年的学分，其他大学一般会给予合格的AP考生相当于半年的大学学分。如果中国考生考取几门好的AP成绩，就可能提前一年或半年毕业。比如，博美前程曾有学生只用三年时间就完成了美国名校四年的本科学习，从而起到省时省钱、大幅度降低留学成本的作用。与此同时，AP考试成绩也可以作为申请大学的一个重要筹码。再者，学习AP可以让中国学生事先了解美国大学的课程设置和难度，去美国后能更快地适应那边的学习生活。因此，对于正在申请留学美国的学生来说，几门AP会使你在大学录取阶段脱颖而出；对那些已经基本完成申请、也不参加高考的学生，建议利用空闲的春季时间上3-5门AP,为未来美国留学之路打好基础。

3、AP科目的选择

AP共有二十多个科目的考试，包括数理化和一些语言科目。AP考试只在每年的5月举行一次，全球统一试卷。每科满分5分，4分以上成绩一般大学都能接受。但如哈佛等一些名校只接受5分成绩。

据调查，大家都反映AP考试的各门课程，难度差别较大。比如微观、宏观经济学和心理学，学生普遍觉得简单。当然，对于中国学生来说，微积分、统计、物理、化学也比较容易考满分。在正式决定考哪门AP课程前，一定要看看以往的真题，心中有数，再决定要选什么科目来考试。

学校名称：加拿大约克大学 York University 所在位置：加拿大，Toronto学校设置类型：综合性大学创建时间：1959年学历：预科 专科 本科 研究生 学校性质：公立学生人数：57300人院校地址：Office of AdmissionsYork UniversityThe Bennett Centre for Student Services, 99 Ian MacDonald Boulevajianada./school/5094

澳洲留学申请攻略解析 第3篇

《电镀专利解析、申请、利用》 (刘仁志) 一书将于2012年5月由化学工业出版社出版, 新华书店全国发行, 网上同时有售。

本书以电镀专业为例, 对专利进行全面介绍。内容包括专利分类、专利的简史和现状、专利文件的构成、撰写、申请、许可, 以及专利文献的查询、专利的应用和利用等。

本书以电镀专利为例, 从说明书到权利要求书等进行了详细解析, 对查阅、理解和撰写专利文件非常有帮助。作者将多年申请和获得专利权的经验穿插其中, 指出专利申请中需要注意的环节, 作者创新意识强烈, 见解独到。本书不仅对电镀专业人员和电镀专业的师生了解和掌握专利知识有帮助, 对其他领域的专利工作者、科技工作者和大专院校师生, 也极具参考价值, 是申请电镀方面专利人员的必备参考书。

留学日本攻略 第4篇

日本素以“教育立国”著称，历年来对教育的投入占GDP比例均超过5%，可见其对教育的重视。日本拥有700多所大学，分为国立大学（国家设置的学校）、公立大学（由县和市等自治体设置的学校）、私立大学三类，其中有14所名列2011年QS世界大学排名（目前世界上较为流行的世界范围的大学排名）前300强，在经济、动漫、机械、电子、游戏开发、设计、医学等领域领先全球。

和一些国家采取“保护主义”，限制留学生报考优势专业的做法不同，日本高校的优势专业皆向中国学生开放。近些年匀势发展的商科类专业和久负盛名的动漫专业是文科生的最爱。在理科领域，由于日本在IT行业和机械制造、汽车制造等方面拥有国际一流的研究开发技术，所以相关专业也备受青睐。当然，如果能学习到国内较为薄弱的专业，如机器人科学（日本的机器人科学在国际上遥遥领先），成为炙手可热的稀缺性人才，那么回国后便可大展拳脚。如今，中日互为第一大贸易伙伴，日资企业在中国投资巨大，比如长江三角洲地区日资企业就越来越多。能说得一口流利日语，尤其是曾在日本留学的学生，会非常受中日企业欢迎。

除此之外，日本在政策上也对留学生予以大力支持。日本拥有任何一个国家都没有的形式多样的留学生援助体系，如提高学生生活补助、设立多项奖学金、修建大批留学生宿舍等。虽然西方教育也很发达，但中西文化环境差异大，学费昂贵。去日本留学，一年的总开支约为15万元人民币，且全免学费的比例大，国立大学约有90%的留学生学费全免，公立大学比例约为50%，私立大学也会对部分优秀生免收学费，另外还有相当丰厚的奖学金。可以说，日本是工薪阶层家庭不错的留学选择。如果真心想学习，日本绝对是个好地方。

一路考过日本海

赴日留学有三种途径，不管选择哪一种，日语都是敲门砖，只有拿到日语初级证，才有资格申请留学。第一种，可以直接从国内申请留学，但可申请的大学数量有限，且均为私立大学，层次较低；第二种，也是最常见的方式，即先在国内学习日语，拿到签证后赴日本的语言学校继续学习日语，随后参加“留学生统一考试”及所报考大学的入学考试；第三种，参加留学机构开办的留学直通班，可以申请的一流大学有早稻田大学、东京大学、名古屋大学等，留学机构会组织学生去日本或香港参加留学生考试。

日本的大学在每年的4月开学，10月~次年2月，4~9月是领取大学申请表格、准备文件等工作的重要时期。接着你要找一个经济担保人，在这个契约型社会生存，这是不可或缺的。今后，无论是打工、工作、办理信用卡，或是租借房子，都要找保证人。担保人一定要是经济较宽裕、有稳定收入并且人品较好，对你关心，值得信赖的人。当然也可以选择国内家属做担保人，但去到日本后还是要多结交朋友，为日后更换担保人做准备。

如果你的日语还没能达到入学水准（二级），那就要去日本的语言学校补补课了。学校会根据学生的日语水平，把他们安排到入门班、初级班、中级班和高级班。临近“留学生统一考试”时，除正常的日语教学外，老师还会辅导数学、物理、化学、生物等课程。因为我之前已达初级水平，所以我的学习期缩短了半年。

“留学生统一考试”听起来挺吓唬人，其实和高考差不多，科目类似，也分文理，较好的大学要求考文理的所有科目，题目对从小就接受考试洗礼的我们而言并不会太难。而后凭留学考试成绩参加大学的入学考试。每所大学的入学考试各有侧重，私立大学标准偏低，主要考察日语水平；国、公立大学门槛较高，考试科目與留学考试类似，还增设了英语科，并加考日语小论文和专业课，最后还要面试。考试虽多，但难度都不大，重中之重仍是语言关。值得注意的是，国内高考成绩会作为校方的录取参考，最好能达到350分以上。

燃烧吧，查克拉！

在日本求学的两年，专业课、一般教养课、技能学习、社团活动让我无时无刻不迸发着“查克拉”（《火影忍者》中精神能量和身体能量完美融合所产生的一种能量）。

从大二开始，就有了为毕业论文做准备的专门课。一个教室里只有10个人左右，每人每节课都要发表自己的论述专题，一个个小专题最后汇总起来就是自己的毕业论文。非专业课的学习也很重要，一、二年级的一般教养科目（体育技能及历史等文科的科目）是必修的，就算进了工学系也不能避免，这倒与国内“全面发展”的方针不谋而合。课余时间，我和同学们还会去专修学校多学一两项技能，如装饰设计、汽车维修、烹调、书法、插花等。

香港留学申请之名校申请攻略 第5篇

进行香港留学申请之前，要充分的了解香港留学的条件才可以，下面是对于香港留学申请必知的名校申请条件的介绍，希望大家看了之后都能有所了解，并根据自己的情况进行准备，从而顺利地进行香港留学申请。

香港高校留学申请条件：

大部分香港高校实行全英文教学，对考生英语单科成绩要求较高。不少港校要求考生英语单科成绩达到110分以上。想获奖学金的考生，英语成绩还要更高。除了香港中文大学和香港城市大学2所参加统招的港校外，其他在内地自主招生的香港高校录取时对考生的外语要求比较高。

如香港大学录取时，考生高考英语单科成绩要达到125分以上才能获得面试机会;香港中文大学和香港城市大学则要求自费生的英语成绩须达120分或以上，奖学金生达130分或以上;香港浸会大学大多数专业要求英语达到110分以上，工商管理等个别专业要求120分以上;香港岭南大学也要求英语成绩达到110分以上。

一些要求考生参加面试的香港高校，除对高考成绩有要求外，更看重综合能力。根据往年经验，香港科技大学与香港大学面试都是采取开放式的小组讨论，面试对话全用英文。

英国留学申请攻略 第6篇

英国院校每年9-10月开学，入学期前一年的9月就开始接受申请，因此作为国际学生来说，越早申请对学生越有利。学校考察学生的`申请主要是从两个方面去考虑。一是学生在中国受教育阶段的专业成绩，主要是有些申请专业要求有相关的专业背景和成绩要求，有部分专业是没有专业背景限制的。此外，学生的语言成绩也是考量学生的一个重要标准，由于专业的不同，语言成绩的要求也不尽相同。一般，本科专业的语言要求为雅思成绩5.5分(单科不少于5.5分)至雅思7分(单科不少于6.5分);硕士专业的语言要求为雅思成绩6分(单科不少于5.5分)至雅思7分(单科不少于6.5分)。

英国并没有统一的硕士/研究生课程入学考试，每所院校自行决定每一个硕士/研究生课程的录取条件，申请人被录取与否取决于是否符合院校的入学要求。若学历不够或专业不符，经英国研究生学院认可后，可先读一年硕士预科，再攻读硕士学位。具有学士学位的中国学生，即可按其专业申请相应的硕士学位课程，有相关工作经验的三年制大专毕业生经英国院校认可后，也可直接申请硕士学位课程。

丹麦留学贷款申请攻略 第7篇

一、申请要求

申请人可以是直系的亲属，只需要出示关系证明即可;也可以是留学生本人，不过需要年满十八周岁，可以承担责任，并且要出示相应的担保。

二、基本材料

材料的准备是重点，首先是自己的身份证明，包括身份证和户口本，如果结婚了还需要出示结婚证明;还需要出示自己的留学身份证明，即自己的录取通知书。

然后就是家庭资产的证明，除了固定存款之外，还要出示正常的收入证明，一般是父母的工资流水情况，这可以直接向银行索取，还是比较方便的。

三、贷款金额

关于贷款可申请的金额，不是没有限制的，目前一年最多可以贷款80万人民币，一般情况下，会更倾向于学生一年的总开支，即大家需要准备的保证金的金额。

四、授信期限

贷款偿还也是有时间的限制的，从大家毕业的那一年开始，最长六年之内就需要还清贷款，压力还是比较大的，所以需要大家努力的学习，找到一份好工作。

五、申请流程

整个申请的流程不算特别繁琐，大家准备好了必须的材料之后，就可以直接向银行提出个人的申请，然后等待银行审批，合格之后需要前往银行签订合同，完成一些列的手续之后，就会按照时间发放贷款。

六、担保抵押

这里有一项重要的材料，就是资产担保，大家可以选择房产抵押，也可以选择质押，如果没有固定的资产的话，可以申请信用担保，由第三方进行担保。

丹麦留学奖学金基本类型一览表二

一、主要类型

1.政府奖学金

非欧盟成员国家的留学生，能够申请的主要奖学金，就是这一类，在政府的统一领导下，由高校进行管理、审核和发放，留学生可以直接向学校的相关部门提出申请。

审核的重点是学生的个人学习情况，学校会列出需要提供的基本材料，大家按照要求来准备即可。在获奖名额上没有限制，不同的学校发放的金额是不一样的。

2.伊拉斯谟奖学金

针对欧洲联盟成员国的留学生而发放的奖学金，基本上在所有的成员国内都有设立，奖学金由本国学校和其他国家的合作院校一起设立。

奖学金只针对硕士留学生开放申请，而且在专业上也有一定的限制，大家需要提供的材料，要以研究或者实验成果为主，比较注重学生的实力。

3.国家奖学金

在今年，丹麦的政府还新开设了政府奖学金，针对所有来丹麦留学的留学生，这份奖学金自主的学生名额在60-65名之间，总金额在2500万欧元左右。

目前发放的标准还在审核之中，可以确定的是所有获奖的学生，都可以获得学费的全额减免，并且可以拿到一定的生活资助。

二、申请要求

在审核中，必须满足的要求有两种，一个是学术方面，即学生的个人成绩，如果是新生，需要出示在国内阶段的GPA;如果是在读生，则需要出示最新一个学期的考试成绩。

另一个就是语言方面，主要是英语的基本情况，母语国家的留学生在申请上优势更大，不过需要出示的是专业化的考试成绩，还是要进行考试。

丹麦留学入境后要做的事情三

一、入学登记

这是大家首先要做的事情，一般入学的登记会开放一周左右的时间，大家抵达的时候，基本上可以直接去学校进行办理，学校会有比较完善的安排，大家按照工作人员的指引完成流程即可。

先要提交自己的offer和基础材料，由负责人员进行审核，通过之后会安排大家进行学生证的办理，需要填写申请表，并且出示证件照片，办证的时候需要粘贴在自己的证件上面。

二、住宿安排

如果大家申请到了宿舍，那么直接根据成功的界面找到自己的宿舍楼，提交自己成功的证明，并且出示自己的身份证件，护照就可以了，管理人员检查通过了之后，会为你进行宿舍的安排。

一般选择租房的学生，在出国之前就会安排好，抵达之后只需要联系房东或者中介，进行最终的看房确认就可以了，交完各项手续费之后，就可以直接入住了。

三、居留办理

上面的流程结束了之后，大家才拥有办理居留的完整材料，将材料进行整理之后，就可以去警局递交居留的申请了。先要进行基本信息的登记，然后提交材料进行审核。

一般需要等待一周左右的时间，在此期间大家需要完善保险的购买，并且进行相关缴费证明的提交，警局会安排相关内容的审查，居留证明出来了之后大家直接领取就可以了。

四、银行卡申请

虽然大家可以直接使用在国内办理并且带过去的银联卡，但是遇到需要取现的时候，就不得不面对高昂的手续费，如果有一张本地卡，那么可以省下一笔不小的开销，达到省钱的效果。

办卡直接去银行即可，需要大家带上自己的居留卡和护照，如果想享受学生专属的福利的话，还需要准备好自己的学生证，填表之后进行审核，现场就可以取卡。

丹麦留学生活费用清单四

1.住宿

丹麦的各所高校，基本上都是不提供校内的宿舍的，所以大家可以选择的是租房或者申请寄宿家庭，当然不同的城市之间物价有差异，所以大家的这部分开销，要根据自己学校所在的城市准备。

租房子的话，城市的规模比较大的话，月租在5000元左右，中型城市一个月4000元左右;而提供寄宿的家庭，则没有很大的却别，一般单独住宿需要5000元一个月，如果需要餐饮服务的话需要额外收费。

2.餐饮

大家如果想省事儿的话，可以直接去食堂吃，成品套餐的价格一般在30元左右，一天最多100元就够了，食堂会有安全的保障，大家不用担心卫生的问题，而且也不需要自己收拾。

而准备自己做饭的话，则要先了解物价，面条和面包是主食，1kg10元左右，土豆1kg5元，牛肉1kg60元，各类常见的蔬菜1kg10元，这样大家一个月购买食材1500元就足够了，加上调料燃气等最多元。

3.出行

日常出行可以选择的方式，和国内基本上是差不多的，地铁和公交会更适合学生，如果大家直接购票的话，需要两个区起买，大概需要20元左右，所以还是办卡，能够换算而且方便一些。

按照一般的学生住宿的选择，会围绕着学校，距离不会特别远，这样一个月准备好400元基本上就够了，当然大家如果居住的地方离学校很近，步行上下课也是可以的。

4.购物

最后就是买东西的预算，虽然会受到消费水平的影响，但是基础的开销大家都是一样的，日用品是需要进行固定的采购的，这部分一个月需要500元左右。

澳洲购房投资攻略 第8篇

澳洲白领阶层买房实录

小何, 32岁,悉尼某四星级酒店的采购经理,她和丈夫两年前从上海移民到了悉尼,为了将儿子和父母也接来一起住。她和丈夫今年打算在悉尼的郊区买套房子。

小何和丈夫的每周收入在1500澳币左右。而在悉尼的郊区买一套两室的apartment(公寓)则最少需要45万澳币左右。一套带花园的house则最少需要70万澳币。在澳洲购房只需要10%的首付,也就是说,如果购买一套公寓只需一次性支付4万澳币,就可以向银行贷款买房。如果分20年还清,按照每年6.5%的利息,每年支付银行合计2万多澳币,大约每周偿还400澳币。对于小何这样的白领阶层,买一套公寓不会感觉负担太重。

这与中国的情况正好相反,在北京如果一对白领阶层想买一套在四环90平方米左右的两居室，房价平均在每平方米1万左右的价格。而一对白领阶层的每月收入一般在6000到8000人民币。如果向银行贷款,首付30%,在27万人民币左右,如果分20年还清,按照等额本息计算,每月还款约在4500。这占到了两人收入的一半以上。

用房价收入比的数据可以很好的说明澳洲和中国的房地产市场的差别。房价收入比,这个缘自西方的概念, 是被衡量地区中等价格的住房除以中等家庭的收入的比值。显而易见,这个比值剔除了面积因素,从而可以在全球千差万别的房地产市场中,来衡量普通家庭的购房难度。举例说,在土地资源稀缺的日本单位面积的房地产价格可能是美国的数倍,但是两地的居民购房难易程度、房价收入比，却完全可能相若,虽然日本居民购买的是面积狭小的公寓,而美国居民购买的是美国最常见的独立住宅,这并不影响两地居民购房难易度,也就是相对价格的高低的对比。

那么,到底什么是合理的房价收入比?什么才是合理的、可以负担的房价。国际组织给出过不少参照标准,例如世界银行提出发达国家正常的房价收入比一般在1.8-5.5之间,而发展中国家合理的房价收入比则在3-6之间。

另外, 房地产的增值并非来自房产而是土地。中国土地是国有的,人们投资置业拥有的只是70年产权的房产和土地使用权。而在澳大利亚土地是私有的,即便买了地不开发,政府也不会干预，并且在澳大利亚投资地产还可以享受贷款、税收等优惠政策。

经过对比,小何夫妇决定买一套house（小别墅）。因为买一套house政府都是将随之的土地一起出售的。虽然比起公寓要贵一些，可是能拥有土地。这在中国是不可能的。小两口想着这回咱也做回资产阶级。

留学生买房转售收益率高

教育已经成为澳大利亚的重要产业之一,其中来自中国的留学生是最重要的组成部分,2007年中国留学生在澳大利亚累计注册总数超过10万名。

在澳洲留学,首先必须解决住的问题,大部分的中国留学生在澳大利亚留学期间都会选择租房住,但是也有些目光长远的学生会选择买房,等到毕业以后再将房子转售。这不仅解决了自己留学期间的住房问题,还可以从中赚取收益。

据澳洲统计局统计自1965年至2007年,澳洲房价基本呈上升趋势,平均每年升值10%,每7年翻一倍。目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下,居民住宅房的供需市场始终保持平衡,因此在澳洲买一套两室的房子,自己住一间,另一间还可以出租给当地的学生,租金一般在每周140澳币左右。四年毕业以后转手一卖不仅可以覆盖自己四年所有的花费还可以有一笔小的收入。

2004年初,小张办理了澳洲留学。临行前,张爸爸花了不少时间对澳洲的房产市场和汇率进行研究。经过分析后,他认为澳洲的房屋价格和汇率都将向上攀升,投资澳洲的房产一定可以赚钱,而且还可以解决女儿的住宿问题。

于是张爸爸为女儿买了一套两卧室的住宅。住宅当时的售价为38万澳元,按当时澳元兑人民币1:5.1的汇率,折合人民币为190万元。小张到澳洲后,自己住一间卧室,把另外一间卧室分租给同学,每月有500澳元的租金收入,足够每月的生活开销。现在周边的房价已经上升到45万澳元左右,汇率也高升到1:6.5。等到小张毕业后,她出售自己的房子,相当于把留学的学费全部赚了回来而且还有了自己的第一笔创业资金。

在澳洲购买的房子基本上是不会空置的。据澳洲当地的房地产公司公布的数据,澳洲目前房屋空置率是1.6%左右。(空置房是指中介机构手中可租可售、但半年以上未租出售出的房屋,空置率是由空置房除以全社会房屋得出。) 澳洲租金回报比较可观,民用住宅平均达到4%-5%左右,商业楼宇平均是6%-8%,澳洲的房地产中介代理公司专业意识比较强,服从行业法规。管理中发生任何问题,房地产代理会提供一切服务与帮助。

租户入住之前,中介会先查核他们的银行存款状况,有否欠款历史等一系列情况,才安排与房主签约。中介负责每月的租金收取,将租金存入房东指定的账户。租户搬出之时,中介一定会检查房屋状况,以及房屋清洁情况,才会将押金退回给租户。如果发生任何欠款行为,房地产中介会向法院提出诉讼,由法院出面,勒令租户偿还欠款。 因此，凭借着健全的法制和规范的房屋管理体系,你也可以轻轻松松地当个跨国房东!

澳洲各城市房产投资分析

澳大利亚是世界上生活水准最高的国家之一,拥有宜人的气候、独特而舒适的生活环境、高质量的社会与文化的基础建设。澳大利亚的五个大陆首府及州府城市均位居世界最适合居住的前十位城市之列,其中悉尼已连续多年被评为五大世界最佳居住城市之一。澳大利亚虽然拥有世界一流质量的住房和教育,以及完善的健康保障福利体系,但在澳洲生活的成本却远低于其他西方发达国家。在澳大利亚的海外人士和游客们普遍认为,这里很有吸引力而且生活很实惠。

在悉尼买房

悉尼作为澳洲的第一大城市,一直以来是国内外投资的热点。悉尼的房产也一直处于只升不降的态势。悉尼东区的房地产价格节节攀升, 升幅高达27.7%。根据RP Data数据所作的研究显示,北悉尼沿海地区的富人区升值了9.2%。据纽省房产研究表示,悉尼房产的平均价格已达50万澳元,悉尼外围地区的平均房价也首次升至30万澳元。这将激励更多潜在买房者进入房产市场。该研究所所长Kelly称,未来10年,悉尼房产市场将出现平缓和高峰期,平均房价有可能在不到10年内就突破100万澳元。

但是在悉尼的西区和南区的平民地区,房价却一直处于下跌的趋势。悉尼西区、南区房价下跌是好几方面的原因造成的。在2000年至2003年期间,房地产市场过热,由于贷款容易,许多买家都过度借贷,倾力买房,从而推高了当时的房价。而如今越来越多的人开始无法及时偿付房贷,日益增多的银行收回房产拍卖也更加剧了那里的房价下跌。

根据澳洲最大的地产网站Domain统计, Tregear和Lethbridge Park(位于悉尼的西部)是目前悉尼房价最便宜的地区,平均价格为$200,000。Shalvey平均价格为 $225,000,邻近的Bidwill的房价过去的一年里就暴跌了11.5%,现在的平均价是$219,000。

在黄金海岸买房

黄金海岸作为澳大利亚最著名的旅游景点,近几年来一直是世界各地名人买海景别墅的最佳选择。黄金海岸是澳大利亚的假日游乐胜地,这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林。住在这里真可谓住在人间天堂。

在黄金海岸买房的多数都是看中沿海的美丽风光。许多富豪选择在有小海港的沿海别墅。这样可以将自家的游艇停在门前,随时可以出海晒太阳。

黄金海岸拥有42公里长的海岸线,每年房屋的需求量一直稳定处于23%的高增长率。房屋的价格也在过去的五年里面增长了15%。但是比起北京的房产价值,在这样的人间天堂买一套四室两厅的大house,您只需要花费50万澳币。同样的价钱,在北京也只能买套地理位置一般的别墅。一套两室两厅的海景房也仅需要25万澳币。相当于150万人民币。花同样的钱您在北京只能买一套三环上的小屋,在黄金海岸您却可以拥有一套风景如画的海景房!

在墨尔本买房

墨尔本的房地产投资,近年来受到中国内地投资者的青睐。澳洲的房地产商也将目标转向了中国内地的高收入者。06年9月在上海举行了大型的房地产投资讲座。墨尔本是澳洲的经济和文化中心,但是价格却低于悉尼、堪培拉等大城市。其中城市的花园洋房的投资前景,尤为投资者所看好。

另外,墨尔本拥有历史悠久、全澳排名第二的墨尔本大学;商科领先、全澳第七的莫那什大学。对于为孩子办理出国留学的家庭来说,墨尔本是极佳的选择。在墨尔本无论是新建的公寓和办公大楼,都能以创新的设计观念迎合未来的发展需求。虽然墨尔本也经历了前一段房价快速增长的阶段,但由于城市规模较大,再加上均衡健康的人口增长、持续坚挺的经济发展、以及正确有效的政策引导,墨尔本整体市场是健康的,而且机会较多,可以作为长期投资的选择。

一套两室两厅,位于澳洲第二大城市墨尔本黄金地段大街,距离市中心仅10分钟车程的公寓出售价格在28万到45万澳币左右。墨尔本地产界的权威报《The Age》发表重要报导,预测墨尔本市的各类房地产会在未来五年内持续上升。因此，现在投资墨尔本是最佳时期。

在西澳大利亚首府柏斯买房

柏斯作为西澳大利亚的首府,一直以来是房产投资的热点地区。近年来,柏斯与中国的贸易来往日益频繁,现在已经是中国在澳洲的第二大贸易伙伴和第一大出口市场。2007年9月,胡锦涛主席访问柏斯,目前在农业、天文、林业、矿业、清洁煤和环境等多个领域与中国已经开展的一系列科技合作。柏斯的经济发展推动了房地产的兴旺,现在在柏斯投资买房一定会让您收益颇丰。

根据RP Data所公布的财产报告显示,多年来柏斯的房价几乎比悉尼便宜五成。不过近年来,柏斯的房价一直在不断上升,日益拉近与悉尼房价的距离。西澳大利亚房地产协会表示,在2007年最后一季度中,当地房价上涨了1.1%,协会的主席杜立德表示由于柏斯近年来的矿业发展,人口迅速增长,2008年的房屋需求仍然十分旺盛。

柏斯尤为适合老年人休闲养老,这里风景优美,人口稀少, 是个非常干净且美丽的大都会, 同时也是充满活力的城市。绿油油的公园及密集的市中心, 晴朗的天空以及暖和的阳光, 是最适宜修养身心的人间天堂。

美国博士留学申请攻略 第9篇

建议平均分不低于80分，也就是GPA不低于3.0

2、语言要求

美国的大部分大学对博士生申请者的语言最低要求是TOEFL不低于90。GRE和GMAT的要求与申请硕士不同，博士的申请者基本必须出示GRE或GMAT 成绩，成绩的好坏在申请中占有一定的分量，一般GRE在320以上或GMAT在680以上。有些院校对博士申请者的GRE或GMAT成绩有硬性规定。

3、软性背景要求

高考后英国留学申请攻略 第10篇

针对留学预科如何择校，小编今天为大家介绍几个办学资质都不错的大学，希望对同学有所帮助。

北京外国语大学留学预科项目

北京外国语大学，教育部直属211大学, 985大学，被誉为“外交官的摇篮”。现有在校生七千多名，含两千多名海外留学生，是我国国际化程度最高的高等学府。北外也是中国教育部留学服务中心最早与高校合作开展的出国留学培养基地。

北外国际商学院成立于2001年，现为北外计划内本科招生规模最大、最富有活力和发展最快的一级学院，目前拥有在校本科生、研究生、国际项目学生和外国留学生两千余人。学院目前拥有六个计划内本科专业、四个计划内硕士学科和两个专业硕士学科，还设经济管理国际项目，该项目涵盖了三个双学士学位课程，预科、本科、硕士三类留学基地课程及复语型高级经济管理人才实验班。

北京外国语大学所开设留学预科项目可申请：英国、美国、韩国、法国、意大利、日本、德国、俄罗斯、西班牙等等。

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对外经济贸易大学留学预科项目

对外经济贸易大学信息学院第15届IAC(International assessment certificate)国际本科项目是国内首个国际化人才培养项目，也是迄今为止办学规模最大、历时最长、学生就业和深造情况最好的.国际项目之一。 截至2015年，信息学院IAC国际项目已经向英国、美国、澳大利亚、加拿大、新西兰等知名高校输送约2500名优秀学生，专业涵盖商科、计算机、媒体、文学、工程、理学等多个领域，学生的学术表现和学习能力得到了海外大学的充分肯定。

对外经济贸易大学开设的留学预科项目可申请：英国、美国、加拿大、澳洲、法国、意大利、德国等多个国家。

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北京师范大学留学预科项目

北京师范大学是教育部直属全国重点大学，是国家“211工程”和“985工程” 重点建设的高校之一。北京师范大学对外交流广泛、在国际上享有重要影响，先后与美国、英国、加拿大、日本、韩国等30多个国家和地区的近300所海外大学及一批国际组织建立了经常性的交流与合作关系。

北京师范大学开设的留学预科项目可申请：英国、美国、加拿大、澳洲、意大利多个国家。

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中国人民大学留学预科项目

中国人民大学是教育部直属全国重点大学，是国家“985工程”和“211工程”重点建设的高校之一，也是国内外学术文化交流的重要平台，先后同美国哈佛大学、耶鲁大学、英国剑桥大学、牛津大学等54个国家和地区的211所大学建立了学术交流关系，开展了一系列重要的交流合作项目。

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中国人民大学所开设的留学预科项目可申请：英国、美国、澳洲、加拿大等多个国家。

除此之外，还有很多不错的留学预科开办院校，例如：北京大学、中国传媒大学、中国海洋大学、哈尔滨工业大学、北京师范大学等等。如此多的院校到底该选哪家好呢?小编建议大家还是根据所选国家，所选专业来确定选哪个院校就读。

另外，在这里小编提醒大家，英国的学校对国际留学生的名额是有一定限制的，录取制度采取先到先得的形式。一旦名额满了，即使学生的条件再优秀，学校也不会再录取学生。所以，如果决定去英国留学，那么尽早递交申请是非常重要的。

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英国出国留学申请攻略 第11篇

一.初高中篇英国初高中，与我们中国教育体制区别很大，我国的教育注重学生德智体美劳全面发展，英国则侧重的是出国留学生的兴趣和快乐。英国初中是两年，称为GCSE,高中是两年，称为A-LEVEL。获得英国高中毕业资格的学生可申请全球性的大学本科，因为A-LEVEL全球认可度极高。英国中心种类：公立私立，男校女校及混校。学校氛围寄宿学校和走读，英国初高中一共5000哆嗦，一般都是以亨氏或地理位置命名校名。初高中入学申请条件初中：满14岁，可入读GCSE学生通过笔试面试后决定是否被录取 高中：满16岁，可入读A-LEVEL，学生通过笔试面试或者雅思成绩决定是否被录取。 申请英国的中心，学生学习功底扎实，语言能力较强，才能再未来的学校重去的熬人的成绩。二.本科篇与中国教育体制区别：中国本科四年，在这之前是教育，比英国缺少了一年，所以中国出国留学生必须要在英国先读一个预科课程，补充过渡一下英国高中阶段的基础知识，这样有助于学生进去本科后能够在学习课程上跟得上。 英国本科学习内容是英国学习最精华的部分，整个三年的课程都是专业课程，以理论结合实践，创新的思路教学方式去让学生们学习课本以外的实践经验，能够让学生在未来工作中真正能够学以致用。本科入学申请条件本科入学申请：必须先通过预科学习，所以第一年都是以申请预科的要求入学。 高二完成或高三毕业，雅思满足5 本科预科种类：一对一和一对多，每个学校入学条件上都会有区别。具体方案根据每个学生具体情况做具体留学设计方案.三.硕士篇英国的研究生专业种类繁多，有上千多种，出国留学生可以跨专业申请，获得的硕士文凭含金量高。 英国的研究生分授就是课型和研究性，中国学生申请的普遍是授课型硕士，学制是一年。授课型硕士专业性强，课程紧凑，评估标准基本以交论文和考试形式评估学生的学习情况，能让学生感受这一年生活得很充实。而中国的研究生需要三年，课程安排不紧凑，也会学习一些和专业课不沾边的通识课。在时间上面，英国硕士一年远比中国研究生优势更胜一筹。而且教育含量在刚才上述的对比中也可从课程安排中开出学习的东西的多少。 研究生入学申请条件 入学最基本条件就是本科毕业有学位证，平均成绩75以上，雅思6.5以上。根据专业的不同和院校录取情况不同来看。

香港2022本科留学申请攻略 第12篇

高考统招招收名额少，可以说是各省高考状元的专利，学生填报提前批志愿，无需另行向学校报名申请，不需要参加面试，学校依据高考成绩择优录取。目前，香港中文大学，香港城市大学两所院校已纳入高考统招计划。

2、独立招生

独立招生是学生向港校提出入学申请。在高考成绩公布后，学校结合考生的申请材料，高考成绩和面试表现综合录取，即使未录取也不会影响学生正常填报内地志愿。目前，港校均接受独立招生。需要注意的是，独立招生一旦确定入读香港本科院校，就无法填报国内志愿。

公派留学生申请攻略 第13篇

第一阶段：申请曼大

在曼彻斯特大学的官网（http:///forumdisplay.php?fid=86 看到很 有用信息。

③不懂的地方可以打电话给上海出国人员集训部

（021-65440013），因为他们是专业为出国人员服务的，英国签证要采集指纹，所以他们不能帮我们代办。

第四阶段定机票 领奖学金 准备出发

留学申请文案材料写作攻略 第14篇

不论是个人陈述（Personal Statement）或者是推荐信（Recommendation Letter）其所针对的对象都是所申请学校的教授，所以文章必须尽量使用英语国家的人的思维方式，并能够吸引对方的注意力，做到eye-catching。

作为个人陈述或者是推荐信，content是最重要的问题。

其一，画龙需记得点睛（key-point）。

教授最想了解的是个人的能力，性格，和品质。有的个人陈述或者推荐信经常罗列一大推个人在校期间的事迹或者如何如何地积极参与课外活动。的确，这些活动确实能够表现出个人的性格特点以及为人处事能力，比如乐观，上进，组织能力强，协调性强，人际关系好等等一些列的personal attributes。但是，这些平时的表现只是作为一个论据，用以支持申请人对自己性格特点和个人能力的陈述。在文章的写作之中，首先需要把论点摆明，比如我是个什么样性格的人，我的能力如何，然后才需要拿这些课内外的具体活动项目作为论据充分支持证明之前的论点。总之，必须做到把话说全说完整，把论点突出（切忌遗漏），然后围绕论点展开具体的事实论证。若客户没有阐述清楚的话，文案自己可以研究活动内容，对内容体现的性格和能力进行总结。

其二，观点要出自本身，描述要细化（specification）。

教授希望通过文章了解到申请人对自己所学的和将来感兴趣的领域的认识和见解。这个是一个很好展现自身认知能力的平台。在个人陈述之中，往往可以见到很多针对某一现象或者某一领域的观点。乍看之下，说的很有气势，观点的方向也把握的很正确，但是仔细一看都是似曾相识。因为往往这些观点大家都是能够想到的非常宽泛的观点，事实上缺乏对事物和现象的深刻发掘和自身的独立思考。例如说：“I am interested in English literature”。这样的句子是为了表达申请人对文学的喜爱。但是这样的表达方式只是泛泛而谈，无法给人一个具体的印象。那就可以在后面追加解释对句子的表达具体化，比如说“I was concentrated on Milton and Shakespeare in college”等等，使得自己的陈述更为真实具有说服力。从文案顾问的角度来说，需要客户尽量提供更为细致和个性化的观点和见解。在客户不能提供的情况下，文案可以尽量帮助客户把观点细节化，避免落于泛泛而谈的俗套。

其三，内容需踏实中肯，也就是文章的（authenticity）。

一篇能吸引人的成功个人陈述或者是推荐信必须是要有内容的。这个内容指的是必须言之有物。华而不实，终究不能给读者留下任何实质性的印象。要做到言之有物，就必须避免空话套话。比如说在阐述自己为什么选择美国作为留学的目的地之时，一些赞美美国经济发达，氛围民主，环境优美一些客套话虽然是没有什么不妥之处。但是恭维的话谁都可以讲，并且一般来说如果对自己所去的国家，所选择的大学和专业的理由没有直接的帮助说明作用的话，那么这些表达都是空洞不实的。好的表达应该是把做出某种选择的理由和个人真实想法、亲身经历结合起来。可以以自己之前的某一具体经历，对自己产生了某种影响或者改变了自己的某种观点，进而让自己选择了某个国家或者激起了自己对某个领域的浓厚兴趣。这样的story-telling式表达或者说是适当篇幅的narration可以让文章显得更为新颖和真切，也更能使得个人陈述或者介绍信的读者对于申请人做出选择的理由有一个更加深刻的印象和了解。

出国留学文案的写作是针对申请人在事实基础上的一定程度的文字包装，因此一些写作技巧是必须用到的。以下是我个人总结的几点：

1、有所侧重点的，避免面面俱到。

流水账式的陈述不仅给人印象平淡，更是给人感觉这就是另外一份CV。在文案写作之中，需要在客户所罗列的种种参加的活动或者经历之中，找出最闪光的一两件事情重点描述（focus on it）。而在每个段落，也需要在每段开头添加Topic Sentences，用以提挈纲领。

2、适当的创新总是消除读者疲倦感，是赢得关注的不二法宝。中国人，尤其是中国学生的创新能力一直倍受国际社会的质疑。诚然，普遍来说，确实是这么一个状况。在个人陈述或者推荐信的创新中，基本可以分为内容的新颖，表述的新颖和格式的新颖。内容因客户自身素质不同，所提供的经历也不尽相同。而文案顾问所能改变的在于表述和格式安排两块上。要做到表述新颖，最重要的丰富词汇量是不可或缺。同样一个表示“杰出“的词，在英文中可以有很多说法，比如“excellent, eminent, brilliant"等等，所以在措辞的选择上，尽量避免重复。但是并不是说要一味追求新颖而采用生僻词。例如，在表达宣传部长中的“宣传”时，可以看到propaganda一词，而这一较为生僻的词事实上表示贬义的情形居多。所以应当在了解清楚词汇的用法的基础上，追求创新。而格式安排的新颖既包括句子结构和文章结构。英语的句式千变万化，在清楚地表达内容的基础上，不同句式可以尽量多采用，一味的“I....”开头比较忌讳。而整篇文章结构的新颖是比较难做到的，就如同中文写作一样，有普通的三段式，也有自由诗。一般来说，采用三段式个人觉得比较稳妥。但是应当尽量使用承上启下的句子，圆润三段之间生硬的衔接。

3、注重头尾，在文章的开头和结尾做文章，尽量不落俗套。其实，这也是一个创新的问题。普遍来说，很多个人陈述和推荐信都以“My name is…”、“I’m a student/ professor/ teacher…”、“I recommend *** to you”这样的定式开头，又以“I hope I could have this opportunity to study in your college/ university…..”之类的套话结尾。这样的开头结尾是申请人定式思维的结果。如果说改动内容，其实不是很实际，因为自我介绍是必须的，但是可以考虑换一个方式（比如故事讲述的形式娓娓道来）介绍自己。

4、知己知彼，尽可能避免文化认知差异。这个所说的就是要了解外国人的文化差异和自己所申请的学校的信息。很多人喜欢在个人陈述之中说自己面对过很多“failures”，其实一般出国留学的客户的年龄都是在二十左右的阶段，不会有真正很大的失败。所以说倒不妨改成接受了很多的“challenges”。这样外国人就会觉得你很有挑战新事物的激情。这就是一个将劣势转化为优势的过程。又或者很多人喜欢把自己的经历或者家庭条件描述的很惨，以博取同情心，我觉得描述家境背景应当以一个客观，真实，积极地态度来进行。因为，在外国，中产阶级才是被认为推动社会进步的力量。作为文案，就是需要尽量消除从中国文化到英语文化转换过程中的“cultural-shock”现象。另外也要了解所申请的学校信息，因为每个学校都有自己的办学理念。了解这些，就能在描述自身择校动机的过程中，加以融合，写至文章当中，让读者认识到申请人的申请是有针对性的，避免了给人以海投的印象。