抗震鉴定标准范文

抗震鉴定标准范文（精选6篇）

抗震鉴定标准 第1篇

抗震鉴定标准

总则

1.0.1 为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏，减少损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据，特制定本标准，抗震鉴定标准。符合本标准要求的建筑，在遭遇到相当于抗震设防烈度的地震影响时，一般不致倒塌伤人或砸坏重要生产设备，经修理后仍可继续使用。

1.0.2 本标准适用于抗震设防烈度为6～9度地区的现有建筑的抗震鉴定。抗震设防烈度，一般情况下，可采用地震基本烈度。行业有特殊要求的建筑，应按专门的规定进行鉴定。注：本标准“6、7、8、9度”为“抗震设防烈度为6、7、8、9度”的简称。

1.0.3 现有建筑应根据其重要性和使用要求，按现行国家标准《建筑抗震设防分类标准》分为四类，其抗震验算和构造鉴定应符合下列要求：

甲类建筑，抗震验算和构造均应按专门规定采用;

乙类建筑，抗震验算，可按抗震设防烈度的要求采用;抗震构造，除9度外可按提高一度的要求采用;丙类建筑,抗震验算和构造均应按抗震设防烈度的要求采用;丁类建筑,7～9度时,抗震验算可适当降低要求,抗震构造可按降低一度的要求采用;6度时可不做抗震鉴定。

1.0.4 现有建筑的抗震鉴定，除应符合本标准的规定外，尚应符合现行国家标准、规范的有关规定。

2术语和符号

2.1术语

2.1.1 抗震鉴定seismicappraiser

通过检查现有建筑的设计、施工质量和现状，按规定的抗震设防要求，对其在地震作用下的安全性进行评估。

2.1.2 综合抗震能力compundseismiccapability

整个建筑结构综合考虑其构造和承载力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

2.1.3 墙体面积率ratioofwallsectionalareatofloorarea墙体在楼层高度1/2处的净截面面积与同一楼层建筑平面面积的比值。

2.1.4 抗震墙基准面积率characterisiticratioofseismicwall

以墙体面积率进行砌体结构简化的抗震验算时，表示7度抗震设防的基本要求所取用的代表值。

2.1.5 结构构件现有承载力availablecapacityofmember

现有结构构件由材料强度标准值、结构构件(包括钢筋)实有的截面面积和对应于重力荷载代表值的轴向力所确定的结构构件承载力包括现有受弯承载力和现有受剪承载力等。

2.2 主要符号

2.2.1 作用和作用效应

N——对应于重力荷载代表值的轴向压力

Ve——楼层的弹性地震剪力

S——结构构件地震基本组合的作用效应设计值

po——基础底面实际平均压力

2.2.2 材料性能和抗力

My——构件现有受弯承载力

Vy——构件或楼层现有受剪承载力

R——结构构件承载力设计值

f——材料现有强度设计值

fk——材料现有强度标准值

2.2.3 几何参数

As——实有钢筋截面面积

Aw——抗震墙截面面积

Ao——楼层建筑平面面积

B——房屋宽度

L——抗震墙之间楼板长度、抗震墙间距，房屋长度

b——构件截面宽度

h——构件截面高度

I——构件长度、屋架跨度

t——抗震墙厚度

2.2.4 计算系数

β——综合抗震承载力指数

γRa——抗震鉴定的承载力调整系数

ξy——楼层屈服强度系数

ξo——砖房抗震墙的基准面积率

ψ1——结构构造的体系影响系数

ψ2——结构构造的局部影响系数

3基本规定

3.0.1 现有建筑的抗震鉴定应包括下列内容及要求：

3.0.1.1 搜集建筑的勘探报告、施工图纸、竣工图纸和工程验收文件等原始资料;当资料不全时，宜进行必要的补充实测。

3.0.1.2 调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。

3.0.1.3 根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

3.0.1.4 对现有建筑整体抗震性能做出评价，对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。

3.0.2 现有建筑的抗震鉴定，应根据下列情况区别对待：

3.0.2.1 建筑结构类型不同的结构，其检查的重点、项目内容和要求不同，应采用不同的鉴定方法。

3.0.2.2 对重点部位与一般部位，应按不同的要求进行检查和鉴定。注：重点部位指影响该类建筑结构整体抗震性能的关键部位和易导致局部倒塌伤人的构件、部件，以及地震时可能造成次生灾害的部位。

3.0.2.3 对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，在综合抗震能力分析时应分别对待，自我鉴定《抗震鉴定标准》。

3.0.3 抗震的鉴定方法，可分为两级。第一级鉴定应以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定应以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。

当符合第一级鉴定的各项要求时，建筑可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;当不符合第一级鉴定要求时，除本标准各章有明确规定的情况外，应由第二级鉴定做出判断。

3.0.4 现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定：

3.0.4.1 多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的最大值。

3.0.4.2 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时，应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

3.0.4.3 检查结构体系，应找出其破坏会导致整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应提高其相应部位的抗震鉴定要求。

3.0.4.4 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜提高该构件的配筋等构造的抗震鉴定要求。

3.0.4.5 结构构件的连接构造应满足结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

3.0.4.6 非结构构件与主体结构的连接构造应满足不倒塌伤人的要求;位于出入口及临街等处，应有可靠的连接。

3.0.4.7 结构材料实际达到的强度等级，应符合本标准各章规定的最低要求。

3.0.4.8 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

3.0.5 6 度和本标准各章有具体规定时,可不进行抗震验算;其他情况,宜在两个主轴方向分别按本标准各章规定的具体方法进行结构的抗震验算。

当本标准未给出具体方法时，可采用现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定的方法，按下式进行结构构件抗震验算：

式中S––结构构件内力(轴向力、剪力、弯矩等)组合的设计值;计算时,有关的荷载,地震作用,作用分项系数、组合值系数和作用效应系数，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的规定采用;

R––结构构件承载力设计值，按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的规定采用;

γRa––抗震鉴定的承载力调整系数，除本标准各章有具体规定外，一般情况下，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》承载力抗震调整系数值的0.85倍采用;对砖墙、砖柱、烟囱、水塔和钢构件连接，仍按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的承载力抗震调整系数值采用。

3.0.6 现有建筑的抗震鉴定要求，可根据建筑所在场地、地基和基础等的有利和不利因素，作下列调整：

3.0.6.1 类场地上的乙、丙类建筑，7～9度时，构造要求可降低一度。

3.0.6.2 类场地、复杂地形、严重不均匀土层上的建筑以及同一建筑单元存在不同类型基础时，可提高抗震鉴定要求。

3.0.6.3 有全地下室、箱基、筏基和桩基的建筑，可降低上部结构的抗震鉴定要求。

3.0.6.4 对密集的建筑，应提高相关部位的抗震鉴定要求。

3.0.7 对不符合鉴定要求的建筑，可根据其不符合要求的程度、部位对结构整体抗震性能影响的大小，以及有关的非抗震缺陷等实际情况，结合使用要求、城市规划和加固难易等因素的分析，通过技术经济比较，提出相应的维修、加固、改造或更新等抗震减灾对策。

4场地、地基和基础

4.1场地

4.1.1 6、7度时及建造于对抗震有利地段的建筑，可不进行场地对建筑影响的抗震鉴定。

注：①对建造于危险地段的建筑，场地对建筑影响应按专门规定鉴定。

②有利、不利等地段和场地类别，按现行国家标准《建筑抗震设计规范》划分。

4.1.2 8、9度时，建筑场地为条状突出山嘴、高耸孤立山丘、非岩石陡坡、河岸和边坡的边缘等不利地段，应对其地震稳定性、地基滑移及对建筑的可能危害进行评估;非岩石斜坡的坡度及建筑场地与坡脚的高差均较大时，宜估算局部地形导致其地震影响增大的后果。

4.1.3 在河岸或海边的乙类建筑，当液化层面向河心或海边倾斜时，应判明液化后土体滑动与开裂的危险。

4.2 地基和基础

4.2.1 符合下列的情况，可不进行地基基础的抗震鉴定：

(1)丁类建筑;

(2)6度时各类建筑;

(3)7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙、丙类建筑;

(4)

8、9度时，不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙、丙类建筑。

4.2.2 地基基础现状的鉴定，应着重调查上部结构的不均匀沉降裂缝和倾斜;当基础天腐蚀、酥碱、松散和剥落，上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜，或虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势，该地基基础可评为无严重静载缺陷。

4.2.3 存在软弱上、饱和砂土和饱和粉土的地基基础，可根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合第一级鉴定的规定时，可不再进行第二级鉴定。静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核其静载下的承载力。

4.2.4 地基基础的第一级鉴定应符合下列要求：

4.2.4.1 基础下主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，对下列情况可不进行液化影响的判别：

(1)对液化沉陷不敏感的丙类建筑;

(2)符合现行国家标准《建筑抗震设计规范》液化初步判别要求的建筑;

(3)液化土的上界与基础底面的距离大于1.5倍基础宽度。

4.2.4.2 基础队主要受力层存在软弱土时，对下列情况可不进行建筑在地震作用下沉陷的估算：

(1)

8、9度时，地基土静承载力标准值分别大于80Kpa和100Kpa;

(2)基础底面以下的软弱土层厚度不大于5m。

4.2.4.3 采用桩基的建筑，对下列情况可不进行桩基的抗震验算：

(1)按现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定可不进行桩基抗震验算的建筑;

(2)位于斜坡但地震时土体稳定的建筑。

4.2.5 地基基础的第二级鉴定应符合下列要求;

4.2.5.1 饱和土液化的第二级判别，应按现行国家标准《建筑抗震设计规范》的规定，采用标准贯入试验判别法。存在液化土时，应确定液化指数和液化等级，并提出相应的抗液化措施。

4.2.5.2 软弱土地基及8、9度时Ⅲ、Ⅳ类场地上的高层建筑和高耸结构，应进行地基和基础的抗震承载力验算。

4.2.6 现有天然地基的抗震承载力验算，应符合下列要求：

4.2.6.1 天然地基的竖向承载力，可按现行国家标准《建筑抗震设计规范》规定的方法验算，其中，地基土静承载力设计值应改用长期压密地基土静承载力设计值，其值可按下式计算：

抗震鉴定标准 第2篇

抗震安全鉴定报告

文档来自网络，是本人收藏整理的，如有遗漏，差错，还请大家指正！抗震安全鉴定报告

（）市（）市/县/区 第037（）--（-）号

工程名称：

学校

楼

委托单位：

鉴定单位（盖章）：

鉴定人：

鉴定负责人：

****年**月**日

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山东省校舍安全工程领导小组办公室制

表1 山东省中小学校校舍抗震安全鉴定基本情况表

工程名称

产权单位

工程地址

建筑面积

结构类型

□砖混（砌体）□框架木

□其他 设计图纸 □有

□无 建筑总高

层

数

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□内框或底框□钢结构

□砖石木 精心编辑

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□土

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建筑原设防分类 □甲

□乙

□丙

建筑现设防分类 □甲

□乙

□丙 基础形式

□浅基础

□深基础

□其他基础形式□无基础平面形式

楼板形式

□预制板

□现浇板

□木制

□其他 供暖方式

□集中供热

□采暖锅炉

□地热

□火炉

□热风

□空调

□其他形式

□无采暖 建设单位

设计单位

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施工单位

图纸审查单位

监理单位

勘察单位

建造时 设防烈度

□6

□7 □8 □9 □无设防现设防烈度

□6 □7 □8 □9 □无设防 历史改造 情况

建造时间

改造时间

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改造资料

□完整

□不全

□无 改造内容

□增层

□结构拆改

□改变功能

□其他 其他情况

说明：鉴定标准：统一按GB50292-1999进行安全评定；按GB50023-2009和GB50011-2001(2008)进行抗震鉴定

表2 砖混（砌体）结构房屋抗震安全鉴定表

工程名称：

产权单位：

一般规定 房屋高度

是否超限 □是 □否

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墙体厚度

房屋层数

是否超限 □是 □否 墙体（材料）类别

注：①房屋层数不包括全地下室和出屋顶小房间；层高不宜超过4m

②房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下室可从地下室室内地面算起

③房屋上、下部分墙体类别不同，按上部墙体类别确定

外观 和 内在质量

墙体不空臌、无严重酥碱和明显闪歪 □是 □否 □不详

支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接部位

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无明显裂缝 □是 □否 □不详

木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蛀和严重开裂 □是 □否 □不详

混凝土梁柱及其节点仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀

□是 □否 □不详

主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭 □是 □否 □不详 2上部主体结构 2.1 结构体系

房屋实际高宽比不宜大于2.2 □是

□否

抗震横墙最大间距

质量和刚度沿高度分布情况

□均匀

□不均匀

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立面高度变化层数

楼层质心和计算刚心位置

□基本重合□不重合

同层楼板标最大高差

2.2承重墙体材料的实际强度等级估算（以经验判断为主，仪器设备检测为辅）材料实际强度等级 砖

砌块

砌筑砂浆

砖强度等级不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂浆强度等级；中型砌块的强度等级不宜低于MU10，小型砌块的强度等级不宜低于MU5 □是 □否

墙体的砌筑砂浆强度等级，6度时或7度时三层及以下的砖砌体不应

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低于M0.4，当7度时超过三层或8、9度时不宜低于M1；砌块墙体不宜低于M2.5 □是 □否

2.3 整体性连接构造 2.3.1 纵横墙交接处连接 墙体平面内布置应闭合 □是

□否

纵横墙连接处墙体内无烟道、通风道等竖向孔道 □是

□否

纵横墙交接处应咬槎较好，拉结钢筋或芯柱配筋应符合标准要求 □是

□否

2.3.2 楼、屋盖的连接 混凝土预制构件应有座浆

□是 □否

预制板缝应有混凝土填实 □是

□否

预制板上应有水泥砂浆面层

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□是

□否

楼、屋盖的最小支承长度

木屋架不应为无下弦人字屋架，隔开间有竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚

□是

□否

2.4 圈梁与构造柱 2.4.1 构造柱的布置 房屋层数 构造柱设置部位 □6度 □7度 □8度 □9度四、五 三、四 二、三

□7、8 度时楼电梯间的四角

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六～八 五、六 四 二

□隔开间横墙(轴线)与外墙交接处 □山墙与内纵墙交接处

□7～9 度时，楼及电梯间的四角

七 五、六 三、四

□内墙(轴线)与外墙交接处 内墙的局部较小墙垛处

□7 ～9 度时，楼、电梯间的四角 □9 度时内纵墙与横墙(轴线)交接处 各烈度均适用 □外墙四角

□大房间内外墙交接处

□较大洞口两侧

□大房间内外墙交接处 □错层部位横墙与外纵墙交接处 2.4.2 圈梁的布置和构造

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现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖

□有圈梁

□无圈梁

装配式混凝土楼、屋盖（或木屋盖）砖房 布置位置

□屋盖 □二层 □三层 □四层 □五层 □六层 □七层

配 筋 量

截面高度

mm

纵横墙最大圈梁水平间距

装配式混凝土 楼、屋盖的砌块房屋 每层均应有圈梁 □是 □否 截面高度

mm

内墙上圈梁的水平间距

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砖拱楼、屋盖房屋 每层所有内外墙均应有圈梁 □是

□否

圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时，配筋量不应少于4ф12 □是 □否 其他

屋盖处的圈梁应现浇 □是 □否

楼盖处可为钢筋砖圈梁 □有 □无

2.5 房屋易局部倒塌部位及连接

2.5.1 现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接 承重的门窗间墙的最小宽度

承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离

支承大于5m大梁的内墙阳角至门窗洞口的最小距离

非承重外墙尽端至门窗洞口的最小距离

楼梯间及门厅跨度不小于6m的大梁在砖墙转角处的支承长度

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出屋面的小房间的砌筑砂浆强度（8度/9度）

2.5.2 非结构构件的构造 隔墙与两侧墙体应有拉结 □是

□否

长度大于5.1m或高度大于3m时，隔墙与梁板应有连接 □是

□否

非刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度

刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度

出屋面小烟囱再出入口或临街处的防倒塌措施 □有

□无

钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件的稳定措施 □有

□无 2.6楼梯间要求 8、9度时顶层楼梯间横墙和外墙沿墙高每隔500有2ф6通长筋 □是

□否

□不详

9度时各层楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设60厚不少于2ф10配筋不低于M5砂浆带 □是

□否

□不详 8、9度时楼梯间和门庭内墙角阳角处的大梁支承长度不应小于500，精心收集

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并与圈梁连接 □是

□否

□不详

突出屋面的楼电梯间构造柱到顶，并与圈梁连接，内外墙交接处每500有2ф6拉结筋，且伸入墙内不小于1m □是

□否

□不详

装配式楼梯段应与平台梁可靠连接，不应有踏步墙中悬挑或插入，不应有无筋栏板 □是

□否

□不详 3.结论（鉴定单元）

□符合设计规范的抗震措施要求，建筑评为满足抗震要求，并给出后续使用年限

□有单项不符合设计规范要求的，可评定为基本满足抗震要求，需对不符合项限期进行处理

□当多项存在不符合设计规范要求时，评定为不满足抗震要求，进行第二级鉴定（根据不符合项的具体内容选择简化计算方法，一般选用楼层综合抗震能力指数法）

1、按楼层平均抗震能力指数法，计算结果（□≥1，□<1）

2、按楼层综合抗震能力指数法，计算结果（□≥1，□<1）

3、按墙段综合抗震能力指数法，计算结果（□≥1，□<1）

备注：在符合的选项□内打“√”

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 结论根据鉴定结果提出对应处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部位局部不符合 □可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除若需短期或临时使用，需采取应急措施

备注：在符合的选项□内打“√” 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

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表3 框架结构房屋抗震安全鉴定表

工程名称：

产权单位：

1.第一级鉴定（结构布置和构造检查）基本情况 鉴定项目

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鉴定标准规定值 实际值 鉴定结果 总 层 数 不超过10层

□满足

□不满足 建筑类别

乙类

□满足

□不满足 烈

度

-----结构类型

房屋高度（mm）

房屋层数

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上部主体结构 房

屋 总高度

是否符合相关规定

□是 □否 □不详 结构形式

框架结构宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点，8、9度时不应为铰接节点

□是 □否 □不详 结构体型 的规则性

建筑的平、立面布置宜规则、对称，质量分布和刚度变化宜均匀，楼层不宜错层

□是 □否 □不详 轴线位置

框架结构和框架-抗震墙结构中，梁与柱或柱与抗震墙的中线宜重合，框架梁与柱中线之间偏心距不宜大于柱宽的1/4

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□是 □否 □不详 抗震墙布置

钢筋砼抗震墙或抗侧力粘土砖填充墙之间楼、屋盖的长宽比宜符合相关规定

□是 □否 □不详 框架-抗震墙 结

构

抗震墙的设置符合规定相关要求

□是 □否 □不详 框架结构

砌体填充墙在平面和竖向的布置宜均匀对称；且应符合规定要求

□是 □否 □不详 抗震墙结构

抗震墙结构中的抗震墙设置，应符合规定要求

□是 □否 □不详 框 架 梁 截面尺寸

梁截面的宽度不宜小于200mm，且不宜小于柱宽的1/2；梁截面的高

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宽比不宜大于4；梁净跨与截面高度之比不宜小于4

□是 □否 □不详 框 架 柱 截面尺寸

柱截面的宽度不宜小于300mm；

柱净高与截面高度（圆柱直径）之比不宜小于4

□是 □否 □不详 抗震墙结构 一、二级抗震墙各墙肢应设置翼墙、端柱或暗柱等边缘构件，暗柱的截面范围为1.5-2倍的抗震墙厚度，翼墙的截面范围为暗柱及其两侧各不超过2倍翼墙厚度

□是 □否 □不详 抗震墙结构

两端有翼墙或端柱的抗震墙墙板厚度，一级不应小于160 mm且不应小于层高的1/20，二、三级不应小于140mm且不应小于层高的1/25

□是 □否 □不详 非结构构件

砖女儿墙、门脸等非结构构件和突出屋面的小房间，宜符合规定要求

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□是 □否 □不详 外观质量

梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷

□是 □否 □不详

主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭

填充墙无明显开裂或与框架脱开

实

际 材料强度

梁、柱及节点的混凝土强度等级，一级框架不宜低于C30，其余不宜低于C20；

□是 □否 □不详

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粘土砖的强度等级不宜低于MU7.5，砌筑砂浆强度等级不宜低于M2.5；

混凝土砌块的强度等级，中型砌块不宜低于MU10，小型砌块不宜低于MU5，砌块砌筑砂浆强度等级不宜低于M5

结构变更 情

况

（1）建筑物变更应由专业设计与施工；

（2）变更后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施

□是 □否 □不详 遭受灾害 情

况

（1）应由专业单位进行受损鉴定，且经过专业设计与施工；（2）处理后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施

□是 □否 □不详

2.第二级鉴定（不符合第一级鉴定和9度时）

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采用楼层综合抗震能力指数法进行抗震验算（鉴定规范6.2.11-6.2.14）β=Ψ1Ψ2ξy ξy=Vy/Ve 结果

□≥1满足，□<1不满足

3.其他需要说明的情况

4.结

论

□满足第一级鉴定要求，评为满足抗震鉴定要求，并给出后续使用年限

□不满足第一级鉴定要求或9度时，进行第二级鉴定，即抗震能力指数法进行判断，□β≥1满足，□β<1不满足

5.根据鉴定结果提出对应处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部位局部不符合 □可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除

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若需短期或临时使用，需采取应急措施

备注：在符合的选项□内打“√” 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表4 内框架和底层框架砖房抗震鉴定表

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工程名称：

产权单位：

1.第一级鉴定

1.1最大高度（m）和层数 实际高度：

m

□满足

□不满足 实际层数：

□满足

□不满足

A类内框架和底层框架砖墙最大高度（m）和层数限值 房屋类别 墙体厚度（mm）6度 7度 8度 9度

高度 层数 高度 层数 高度 层数

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高度 层数 底层框架砖房 ≥240 19 六 19 六 16 五 10 三

180 13 四 13 四 10 三 7 二

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底层内框架砖房 ≥240 13 四 13 四 10 三

180 7 二 7 二 7 二

多排柱内框架砖房 ≥240

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 五 17 五 15 四 8 二

单排柱内框架砖房 ≥240 16 四 15 四 12 三 7 二

1.2结构体系

1.2.1横墙最大间距：

m □满足

□不满足

A类内框架和底层框架砖房抗震横墙的最大间距（m）

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房屋类别 6度 7度 8度 9度

底层框架砖房的底层 25 21 19 15 底层内框架砖房的底层18 18 15

多排柱内框架砖房 30 30 30 20 单排柱内框架砖房 18

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 15 11 1.2.2底层和第二层的要求

在纵横两个方向应有转或钢筋混凝土抗震墙 □满足

□不满足

底层框架不应为单跨，柱截面最小尺寸不宜小于400 □满足

□不满足

第二层墙体宜与底层框架梁对齐，砂浆强度高于第三层 □满足

□不满足

1.2.3内框架窗间墙宽度6、7、8、9度时分别不宜低于0.8 1.0 1.2 1.5m;

8、9度时厚度240抗震墙应有砖垛 □满足

□不满足

1.3底框的底层和多层内框的砖抗震墙厚度和强度

厚度不应小于240，砖强度不应低于M7.5，砂浆强度6、7度时不应低于M2.5，8、9度时不应低于M5，混凝土强度不应低于C20 □满足

□不满足 1.4整体性连接构造要求

底框和底内框砖房底层，8、9度时应为现浇或装配整体式砼楼盖，6、7度时可为装配式楼盖，但应有圈梁

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□满足

□不满足

多层内框砖房的圈梁，应符合A类砌体结构圈梁要求外，还应符合：顶层设圈梁、6、7度不超三层时隔层设、超三层和8、9度时层层设圈梁

□满足

□不满足

内框砖房大梁在外墙的支撑长度不应小于240，且与圈梁相连 □满足

□不满足

多层内框砖房外墙四角、梯间四角、大房间与外墙交界处，7、8度超三层和9度时，应设构造柱或每10皮砖设2ф6拉结筋 □满足

□不满足

1.5易倒塌构件、部件及其连接构造 有无异常或不符合规定的连接 □满足

□不满足 外观质量

梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷

□是

□否

主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭

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填充墙无明显开裂或与框架脱开

实

际 材料强度

梁、柱及节点的混凝土强度等级，一级框架不宜低于C30，其余不宜低于C20；

□是

□否

粘土砖的强度等级不宜低于MU7.5，砌筑砂浆强度等级不宜低于M2.5；

混凝土砌块的强度等级，中型砌块不宜低于MU10，小型砌块不宜低于MU5，砌块砌筑砂浆强度等级不宜低于M5

结构变更 情

况

（1）建筑物变更应由专业设计与施工；

（2）变更后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗

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震措施

□是

□否

遭受灾害 情

况

（1）应由专业单位进行受损鉴定，且经过专业设计与施工；（2）处理后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施

□是

□否

2.第二级鉴定

2.1一般情况下，采用综合抗震能力指数法 β=Ψ1Ψ2ξy ξy=Vy/Ve 2.2当房屋层数超过上表中的要求时，按设计规范进行抗震承载力验算

3.其他需要说明的情况

4.结

论

□当符合第一级鉴定的各项要求时，不再进行第二级鉴定，评定为满足抗震要求，给出后续使用年限

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案

□当不符合第一级鉴定的有关规定时，进行第二级鉴定：

□采用综合抗震能力指数法判定，（□β≥1时评为满足，□β<1时评为不满足）

□采用设计规范进行抗震承载力验算，结果为（□满足

□不满足）

□当符合下列条件之一时，直接评定为不符合抗震要求，亦不再进行第二级鉴定，提出加固或其他相应措施：

□1.横墙间距超表中规定，或构件支承长度少于规定的75%，或底框、底内框二层与底层侧向刚度比不符合规范规定；

□2.8、9度时砼强度低于C13；

□3.仅有非结构构件的构造不符合鉴定标准规定时

备注：在符合的选项□内打“√” 5.根据鉴定结果提出对应处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部位局部不符合 □可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除 若需短期或临时使用，需采取应急措施

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备注：在符合的选项□内打“√ 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表5 木结构房屋抗震鉴定表

工程名称：

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产权单位：

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 一般规定

本鉴定表适用于8度及以下地区穿斗木构架、木柱木屋架和木柱木梁等房屋

房屋高度（≤6m）

房屋层数(≤2层)

外观和内在质量

柱、梁（柁）、屋架、檩、椽、穿枋、龙骨等受力构件无明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀、影响受力的裂缝和庇病； □是 □否

木构件的节点无明显松动或拔榫； □是 □否

木构架无倾斜或歪闪 □是 □否

墙体无空臌、酥碱、歪闪和明显裂缝

□是 □否

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2整体布置和构造

木结构房屋的平面布置是否有拐角或突出

□是 □否

同一房屋是否采用木柱与砖柱或砖墙等混合承重

□是 □否

房屋两端是否有屋架支撑

□是 □否

在每一纵向柱列间是否设置了1～2道剪刀撑或斜撑

□是 □否

围护墙是否与木结构可靠拉结

□是 □否

围护墙是否贴砌在木柱外侧或半包柱

□是 □否 房屋易局部倒塌部位及连接

楼房的挑阳台、外走廊、木楼梯的柱和梁等承重构件是否与主体结构牢固连接

□是 □否

抹灰顶棚是否有明显的下垂

□是 □否

抹面层或墙面装饰是否有松动、离臌

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□是 □否

屋面瓦尤其是檐口瓦是否有下滑；

□是 □否 3 其它需说明的情况 结论

□好：

该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的要求

□较好： 该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求

□一般： 该建筑多项不满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求，应尽快采取措施

□差：

该建筑无抗震加固价值，建议拆除

备注：在符合的选项□内打”√“ 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

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鉴定时间

****年**月**日

表6

砖石结构房屋抗震鉴定表

工程名称：

产权单位：一般规定

本鉴定表适用于8度以下地区未经焙烧的土坯、灰土、夯土墙及毛石、毛料石墙体承重的下列房屋：单层的土墙、毛石墙房屋 不超过二层的灰土墙房屋，不超过三层的毛料石墙房屋

房屋层高（≤3m）

房屋层数

其它基本情况

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外观和内在质量 墙体无明显裂缝和歪闪； □是 □否

梁（柁）、屋架、檩、椽等天明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀和严重开裂等 □是 □否

土墙的防潮碱草不腐烂 □是 □否 2整体布置和构造

同一房屋是否有不同材料的承重墙体 □是 □否

墙体布置是否均匀，每开间是否有横墙

□是 □否

房屋立面是否有错层 □是 □否

楼盖的木龙骨间是否有剪刀撑 □是 □否

大梁是否支承在门窗洞口的上方 □是 □否

土墙房屋的外墙四角和内外墙交接处，墙体是否被烟道削弱

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□是 □否

砖抱角的土石墙，砖与土坯、石块之间是否有可靠连接 □是 □否

外墙四角，楼梯间四角，及内外墙交接处是否设有构造柱 □是 □否

多层土石墙房屋每层是否设有圈梁 □是 □否 其它需说明的情况 结论

□好：

该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的要求

□较好： 该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求

□一般： 该建筑多项不满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求，建议进行抗震鉴定

□差：

该建筑无抗震加固价值，建议拆除

备注：在符合的选项□内打”√"

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鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表7

场地、地基和基础抗震鉴定表

工程名称：

产权单位：

一、抗震鉴定 1场地 场地类别

□I类 □II类 □III类

□IV类 场地影响 □有利

□不利

□危险

□不详

场地对建筑影响的排查（6度/7度）□进行

□不进行

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案 7、8度区建筑场地是否有不利地段

（注：有不利地段，应对地震稳定性、地基滑移及对建筑可能危害进行评估）

注：建造于危险地段的建筑，应结合当地规划进行更新（迁离）；暂时不能更新的，应专门研究并采取应急安全措施

2地基和基础 地基基础现状

□ 上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜 □ 虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势 地基基础现状鉴定

□无严重静载缺陷 □有严重静载缺陷，需审核其静载下的承载力 排查建筑为以下情况之一时可不进行地基基础的抗震鉴定

□丁类建筑

□ 6度时各类建筑

□ 7度时地基基础无严重静载缺陷的乙、丙类建筑

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□地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙、丙类建筑

否则，因待排查建筑存在（为）

，故需进行地基基础的抗震鉴定

注：存在软弱土、饱和砂土和饱和粉的地基基础，可根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定

符合第一级鉴定规定时，应评为地基符合抗震要求，不再进行第二级鉴定

静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核静载下的承载力

2．1第一级鉴定

2．1．1主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，下列情况不进行液化影响判别

□对液化沉陷不敏感的丙类建筑

□符合现行设计规范GB50011液化初步判别要求的建筑

2．1．2基础主要受力层存在软弱土时，下列情况不进行地震作用下沉陷估算

□8度时地基土静承载力特征值大于80KPa

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□8度时，基底下土层厚度不大于5m 2．1．3采用桩基建筑，下列情况不进行抗震验算 □现行设计规范GB50011规定不进行桩基抗震验算的建筑 □位于斜坡但地震时土体稳定的建筑

2．2第二级鉴定：

按鉴定规范4.2.6-4.2.10条规定进行抗震承载力的验算 其他需说明的情况

二、结论 1抗震鉴定

□该建筑所在场地满足抗震要求；

□该建筑处在不利地段，应迁离或采取应急措施

□该建筑地基基础不存在软弱土饱和沙土和饱和粉土情况，满足抗震要求；

□该建筑地基基础存在软弱土饱和沙土和饱和粉土情况，但满足第一级鉴定要求，即满足抗震要求；

□该建筑地基基础存在软弱土饱和沙土和饱和粉土情况，不满足第一级鉴定要求，即不满足抗震要求，应进行抗震承载力验算后进行处理

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鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表8 山东省中小学校舍安全鉴定表

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1.一般规定 房屋高度

墙体厚度

房屋层数

墙体类别（材料）

结构类型

建造时间

设计图纸

□有

□无

注：①房屋层数不包括全地下室和出屋顶小房间；层高不宜超过4m

②房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下室可从地下室室内地面算起

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案

③房屋上、下部分墙体类别不同，按上部墙体类别确定

外观和 内在质量

墙体不空臌、无严重酥碱和明显闪歪 □是

□否 □不详

支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接部位无明显裂缝 □是

□否 □不详

木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蛀和严重开裂 □是

□否 □不详

混凝土梁柱及其节点仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀 □是

□否 □不详

主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭 □是

□否 □不详 外观和

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演讲稿 工作总结 调研报告 讲话稿 事迹材料 心得体会 策划方案

内在质量

梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷

□是

□否 □不详

填充墙无明显开裂或与框架脱开

□是

□否 □不详 实

际 材料强度

梁、柱及节点的混凝土强度等级

粘土砖的强度等级

砌筑砂浆强度等级

混凝土砌块的强度等级

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抗震鉴定标准 第3篇

对结构进行抗震鉴定,首先遇到的问题就是抗震鉴定规范标准的选择。我国的建筑抗震鉴定经历了《京津地区工业与民用建筑抗震鉴定标准》(试行)、《工业与民用建筑抗震鉴定标准》(TJ 231977)、《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-1995)以及《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009),部分地区颁布的地方标准,例如有北京地区的《建筑抗震鉴定与加固技术规程》(DB11/T 689-2009)。

其中后续使用30年为A类建筑的抗震鉴定,基本沿用1995版抗震鉴定标准方法;后续使用年限40年为B类建筑的抗震鉴定,大体相当于1989版抗震设计规范方法;后续使用期限50年为C类建筑的抗震鉴定,应用现行抗震设计规范进行鉴定。

1 抗震鉴定时不同的标准中存在的差异

1.1 材料强度取值在国标和北京地标中的差异

国标《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)[1]规定,按照SR/yRa进行抗震验算,其中S为结构构件内力组合的设计值,计算时,有关的荷载、地震作用、作用分项系数和组合值系数应按照现行国家标准《建筑抗震设计规范》[2](GB 50011-2010)的规定采用;结构构件承载力设计值按现行国家标准《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)的规定采用,其中各类结构材料强度的设计指标应按本标准附录A采用,实际上《建筑抗震鉴定标准》附录A中给出的砌体结构非抗震设计的抗剪强度标准值与《砌体结构设计规范》[3](GBJ 3-1988)中完全相同;《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)中的砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数ξN的取值也与《建筑抗震设计规范》[4](GBJ 11-1989)相同。

北京地区的《建筑抗震鉴定与加固技术规程》[5](DB11/T 689-2009)中抗震鉴定时的抗震验算按SR'/γRE进行,其中R'=Ψ1Ψ2R,R按照现行国家标准《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)采用,也就是说,其中的材料强度指标是按照现行的结构设计规范中的指标采用的;同样砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数ξN也是按照现行结构设计规范取用;抗震鉴定的承载力调整系数γRE按现行国家标准《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010)的规定采用,对于砌体结构,该系数与国标《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)的规定一致。

由于砌体结构的抗震计算是使用的底部剪力法,对于砌体结构而言,相应于结构基本自振周期的水平地震影响系数值αmax取最大值,只与设防烈度有关。

由上述对比可知,抗震鉴定时结构构件承载力计算时采用的材料强度取值和砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数ξN不同,对比如表1,2所示。

由表1,2可以确定,北京地标抗震鉴定中采用的也就是现行结构设计规范中所采用的烧结普通砖砌体非抗震设计的抗剪强度设计值和砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数比现行《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)要低;其中烧结普通砖砌体非抗震设计的抗剪强度设计值随着砌筑砂浆强度的降低,减小的百分比增大;砌体抗震抗剪强度的正应力影响系数的减小幅度随着σ0/fv的增大而增大,到σ0/fv=7.0时减小幅度最大,而后减小的幅度开始降低,若取7项减小幅度的平均值,则为1.7%。

1.2 国标和北京地区地标对后续使用30年、40年的砌体结构地震作用取值的不同

北京地区的标准进一步明确后续使用年限40年或30年的建筑抗震鉴定时,多遇地震的地震作用分别取重现期40年或30年,后续使用年限和地震作用重现期40年、30年对应的地震影响系数最大值与50年对应的地震影响系数最大值的比值分别为0.88,0.75。

国标规定,对于后续使用年限为40年的建筑采用B类建筑鉴定的方法,该鉴定方法相当于《建筑抗震设计规范》(GBJ 11-1989)的要求,与现行抗震规范比较,用1989版抗震规范计算的效应和杆件截面配筋值要比现行抗震规范偏小,原因如下:(1)风荷载的基本风压,1989版规范的基本值的重现期为30年一遇,比现行规范的50年一遇小;(2)地震作用特征周期取值比现行规范的小,地震作用计算值偏小;(3)不考虑现行抗震规范中的偶然偏心和双向地震作用;(4)没有现行抗震规范的地震调整作用;(5)钢筋混凝土、砌体基本构件的材料强度取值不同,计算公式不同,构造要求不同,最小配筋率不同,砌体结构的材料强度取值也不同。

通常情况下,A类砌体结构应进行综合抗震能力的两级鉴定,第二级鉴定中采用综合抗震能力指数的方法;但是对于房屋的重量和刚度沿高度分布明显不均匀,或7,8,9度时房屋的层数分别超过6,5,3层,可按B类建筑的方法进行抗震承载力验算。

北京地区有大量且需要进行抗震鉴定的建筑,但由于国标和北京地区地标规定的异同,如何客观准确地进行抗震鉴定,需进行研究分析。

2 砌体结构抗震鉴定的算例

2.1 工程概况

以北京地区住宅楼为例,其基本条件如下:1970年代建造,地上4层,各层实测烧结普通砖强度等级MU10,实测砌筑混合砂浆强度等级M5、M2.5、M1、M1;外墙厚360mm,内墙厚240mm;横墙承重,各层楼板及屋面板均为预制混凝土圆孔板。抗震设防烈度为8度。

2.2 抗震承载力验算分析

借助PKPM软件中的JDJG模块和砌体结构模块,对该结构分别按照A类和B类建筑进行抗震承载力计算(表3～6)。由于国标《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)和北京地区的《建筑抗震鉴定与加固技术规程》(DB11/T 689-2009)中的体系影响系数和局部影响系数的规定基本相同,本次承载力验算中均未考虑体系影响系数和局部影响系数。

按照北京地区地标要求,由于S和R的计算均是采用现行抗震设计规范中的要求,仅把地震作用折减为现行抗震规范地震作用的0.88倍或0.75倍。故其计算更简便,可以直接使用结构设计模块进行抗震承载力验算,地震作用的折减体现在水平地震影响系数最大值αmax的折减上,该系数的折减体现在抗震设防烈度的折减上。对于砌体结构,水平地震影响系数最大值αmax与楼层剪力成比例关系,通过试算,在烈度值为7.76时的楼层剪力是设防烈度8度时的0.88倍;在烈度为7.5时,楼层剪力是设防烈度8度时的0.75倍。

由表3～6的抗震承载力验算结果(抗力与效应之比)可得出:(1)对于B类砌体结构的抗震承载力计算,按北京地标计算的抗力与效应之比均大于国标的计算结果;(2)B类砌体结构,在砂浆强度从高到低变化时,按北京地标计算的抗力与效应之比和砌体的抗剪强度的变化趋势相同,也就是说在砂浆强度偏低时,采用北京地标给出的抗震验算结果相对于国标偏于不安全,部分楼层的偏差超过5%;(3)对于A类砌体结构,按北京地标计算的抗力与效应之比均小于国标的计算结果;(4)对于A类砌体结构而言,按照北京地标计算的抗力与效应之比相对于国标的计算结果偏于保守[6]。

3 结论

(1)对于B类砌体结构,按北京地标计算的抗震承载力验算结果相对于国标偏于不安全,在砂浆强度偏低时部分楼层偏差超过5%。

(2)对于A类砌体结构,按北京地标计算的抗震承载力验算结果相对于国标偏于保守。

(3)钢筋混凝土结构的抗震承载力计算涉及场地类别、设计分组、偶然偏心、地震调整作用等影响,更为复杂,北京地标的适用性值得进一步讨论。

摘要：北京地区大量的砌体结构住宅由于抗震节能综合改造的需要,进行了抗震鉴定,北京地区颁布了地方标准,对抗震鉴定时的抗震验算进行了规定,即按照现行抗震设计规范的方法,其中R和S的计算与国标《建筑抗震鉴定标准》(GB 50023-2009)有明显的差异,由于北京地标中的抗震验算参数均使用现行的设计系列规范,便于设计单位应用。但通过研究发现,按照北京地标给出的鉴定验算结果与国标有差异。通过研究,对大量存在的A类、B类砌体结构住宅的抗震鉴定如何选择鉴定标准,提供了参考。

关键词：砌体结构,抗震验算,抗震鉴定,地标,国标,住宅

参考文献

[1]GB 50023-2009,建筑抗震鉴定标准[S].

[2]GB 5001 1-2010,建筑抗震设计规范[S].

[3]GBJ 3-1988,砌体结构设计规范[S].

[4]GBJ 11-1989,建筑抗震设计规范[S].

[5]DB11/T 689-2009,建筑抗震鉴定与加固技术规程[S].

农房抗震标准落实难 第4篇

8月7日上午，云南昭通鲁甸县地震发生四天后，住建部村镇建设司组织了一次座谈会，讨论主题即为农村房屋安全问题。

这次讨论共有十余个单位参加，给清华大学土木工程系副教授赵作周留下的最深刻印象是与会专家各抒己见，却在同一问题上给出了一致意见，即农村房屋质量监管需要政府出台一些法律文件，并明确权责。

报道显示，8月3日发生在鲁甸县的这次地震为云南省14年来震级最大的一次。房屋倒塌与人员伤亡联系紧密，赵作周坦言，2008年汶川地震后，随着玉树、雅安等几次特大地震的发生，农村房屋抗震标准陆续补充修订，并于2008年年底出台了农村危房改造试点工作，“但如何按照标准落实是个问题”。

城乡二元标准

除震级较大、震源浅、人口密度大外，灾区房屋抗震性能差被专家视为造成此次鲁甸地震重大伤亡的原因之一。报道显示，截至2013年年底，云南省仍有C级以上农村危房200多万户。

“农村房屋没有设计审查，也没有所谓的规范，全世界都是这个情况。”北京市建筑设计院建筑设计总监姜涌说，“建筑报审、审查、验收等一系列制度都是针对为第三方设计建造的房屋而言的，即我们通常看到的城市里的商品房。如果按照我们目前已经掌握的知识和技术水平来建造农村的房屋，那么鲁甸在此次6.5度震级中，是不会有这么多房屋倒塌的。”

赵作周也持相同看法。他最近将我国房屋抗震标准与美国比较了一下，发现我国部分的房屋抗震标准与美国一样，跟日本相差也不是很多，但因为2008之前国家标准主要针对的是城市房屋，农村房屋没有监管，因此在抗震标准及能力上，形成了一种城乡二元格局。

“像鲁甸这次地震，当地建设的新农村和县城里的房屋损失很小，医院还在正常运转，距震中只差40公里，为何会有如此大的差距？因为新农村和县城的房屋是按照国家标准盖的，而农村土坯房没人管，缺乏正规设计。”赵作周说。

张伟（化名）是北京市房山区人，从事建筑承包已有近十年时间，对农村建筑领域较为熟悉。在他的记忆里，村里20世纪90年代盖房，用的还是砖木结构，用混凝土盖房只不过是近五六年的事情，且农村盖房较为随意，很少听说使用过设计图纸和抗震标准。

“拿早期的木匠师傅来说，在村里是比较有威望的，盖房凭借的是多年经验。”张伟说，“现在村里的木匠、瓦匠还有，但大多干的是砌院墙、铺瓷砖等杂活，盖房请的多是建筑队。”

据张伟了解，这些在村里盖房的建筑队虽然比较“专业”，但大多没有建筑资质，用料也比较随意，往往根据业主的经济实力和要求选材，“如果材料价格比较便宜，那么抗震性能肯定不强”。

成本安全两难全

提高农村房屋的抗震等级，无疑意味着在建造或加固房屋时需要投入更高的成本，这显然成了农民盖房“不抗震”的首要原因。

“农村盖一套200平方米的房子基本需要20万元左右，平均每平方米大概需要1000元，基本上能够满足抗震需要，但如果让一座房屋从原来不考虑抗震需求变成符合标准，一平方米就要额外增加近百元投入，如此算下来，大概需要几万元。而有些情况甚至是改都无从下手，比如泥土房，成本会更高。”姜涌说。

记者曾在山西省朔州市旧广武村看到，由于经济较为落后，村里近一半农房的外墙使用的是黄土和山上的石块。为了结婚，村民李胜强（化名）几年前在自家院里盖了一间新房，由于资金有限，这所“新房”至今仍有一面墙用的是黄泥和稻草。

另据住建部的调查显示，西部一些贫困地区由于建房习惯或为了降低成本，仍存在使用泥浆、草泥砌墙的情况。此外，一些农户在建房过程中使用废旧木料较多，购买的预制空心板等材料也大多没有出厂合格证，还有相当数量为旧房拆卸的废旧楼板，如此一来很难抵御较大的地质灾害。

2008年年底，农村危房改造工作试点启动，并延续至今。根据2014年农村危房改造任务部署，中央将支持全国266万贫困农户改造房屋，补助标准为每户平均7500元，在此基础上对贫困地区每户增加1000元补助，对边境、边县一线贫困农户、建筑节能示范户每户分别增加2500元补助。

2009年至2013年，云南省共下达中央及省级农村危房改造补助资金108.32亿元，重建和改造农村危房323.02万户，但据2012年云南省审计厅对全省20县补助资金的审计发现，经济最困难的农户仅靠国家补助无力修建房屋。

赵作周认为，尽管国家和地方财政有配套补助资金，但农村面广，情况复杂，农民自身经济条件也较为拮据，因此补助往往显得不太解渴。“地方政府财力不足，可呼吁中央多拨付一些钱，并且动员农民在政府指导下自力更生，让农民参与重造，一来降低政府的压力，二来也可降低成本。”

住建部资料显示，从2009年、2010年不同试点地区的实践来看，扩大农村危房改造试点工作存在一些问题，表现在：经济条件较好地区危改工作实施较快，房屋建设质量较高；经济条件较差地区由于地方和农户资金配套压力大，抗震安全意识较差，部分房屋抗震性能没有明显提高。

北京市即为危改工作实施较快的地区之一，“2008年汶川地震给了北京市政府一个警告”。2009年前后，赵作周和其他专家接受北京市建委委托，用一年多时间对北京市既有农村住宅的结构现状进行了调研，并针对现状提出加固改造方案。“我们完成了一系列研究与工程示范，为北京编制了既有农村住宅的抗震与节能综合改造技术导则，导则已公布实施。”

据北京市农委向记者提供的材料显示，2013年，北京市农民住宅抗震节能改造实际完成6万余户，超过计划任务的26%。其中综合改造共完成1.4万余户，达到节能抗震标准。

目前北京市农委编制了“北京市农民住房抗震节能改造工程规划建设实施方案（2014—2017年）”。总体目标是：到2017年基本完成全市农房抗震节能改造，农村地区基本达到每个农户都有一处住房符合抗震节能标准或节能保温标准。endprint

执行是根本问题

早在2008年汶川地震发生之前，一系列农房倒塌事件就引起了住建部门的关注，但对相关政策的执行，各地因财力、潜在受灾程度的不同速度不一。

2006年5月，山西省太原市敦化坊村一处砖拱连体窑洞在拆除过程中坍塌。时隔不到两个月，河南省郑州市黑朱庄村一栋七层居民楼倒塌。一年后，内蒙古通辽再次发生农民自建房屋倒塌事件，造成16人死亡，23人受伤……

受一系列农房事故影响，2007年，原建设部办公厅下发通知，要求各地吸取教训，进一步加强农村建房质量安全监管。其中要求村民自建限额以上住房（二层及二层以上，或投资30万元以上，或300平方米以上）以及加层、改扩建房屋必须严格执行法定建设程序，按照国家有关规定办理相关建设手续。

有专家认为，这也意味着限额以下的农村住房被排除在了政府监管外。

同在2007年，国务院办公厅转发国家地震局、原建设部《关于实施农村居民地震安全工程建议的通知》，提出到2020年，力争使全国农村民居基本具备抗御6级左右、相当于各地区基本烈度地震的能力。

该通知下发的第二年，“5·12汶川地震”发生，随即促使农村危房改造、抗震加固工作得以尽快提上日程。

2008年，《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）（2008年版）进行修订，提高了农村房屋抗震性能的要求。2011年7月，住建部制定了《农村危房改造抗震安全基本要求（试行）》，对农村危房改造过程中的施工标准及抗震能力进行了详细规定。

受汶川地震影响，《四川省农村居住建筑抗震设计技术导则》于2008年出台，由此拉开了地方农房抗震标准制定的序幕。继四川后，2013年，云南省也出台了《云南省农村民房建设抗震设防技术导则（试行）》。

然而，据建筑业内人士分析，导则不等于行业规范，并不具备法律效力，因此很难对农村房屋建设起到强制规范的效果。

“技术文件已经出台，在新农村建设等领域，技术规范已经得到了部分强制执行，但在偏远农村地区，土地甚至连置换价值都没有，谁来执行改造？面对老百姓，基层部门需要法律文件赋予一定的权限，才能执行监管职责。”赵作周说。

此外，北京市某镇政府工作人员向记者透露，基层住建部门人员配置力量不足，有的部门甚至只有一两个人，且许多部门都是事业单位，面对农村房屋分布范围大、情况复杂的现状，基层部门也是心有余而力不足。

“通常来讲，每个乡镇政府都设有村镇建设科，一般每个科室有六七个人。按照规定，村民在自家宅基地盖房或翻修、加盖房屋，要符合一定的标准，超出标准村委会也不会批。但目前普遍情况是，如果有人举报，村委会和镇里必须处理；如果没人举报，政府部门大多睁一只眼闭一只眼。”上述工作人员说。

然而，在姜涌看来，即使是已经执行抗震标准的房屋，也未必完全合规。姜涌曾经与日本某企业合作在中国做项目，结果发现日本人算出的房屋主体结构数值与国内有很大差距。

“为什么会造成这种情况？在日本可以看到，日本房屋用的都是肥梁大柱，在中国如果用这么粗的柱子的话，开发商会觉得受不了，因为他每天都在计算成本。现在设计院按照规范设计的图纸拿到现场，都会被开发商以各种各样的方式把材料减下来。”姜涌说。

姜涌在日本留学时曾经做过一个思想史的研究，发现中日两国设计师关心的问题截然不同。“我印象最深刻的是，唐山大地震后，没有人讨论如何把房子建得更好。而日本关东大地震后，他们的建筑学报连篇累牍刊登文章，对房屋倒塌的原因进行分析，很多人痛心疾首，让我非常感动。”

房屋抗震鉴定 第5篇

1、检测项目

通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

2、适用范围

未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。

3、检测内容及过程

1）主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

2）非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

3）检测过程：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

抗震鉴定报告表 第6篇

（（）市（）市/ 县/ 区 第 第 037（）--（（--）号

工程名称：

学校

楼

幢号

委托单位：

鉴定单位（盖章）：

鉴定人：

鉴定负责人：

****年**月**日 日

山东省校舍安全工程领导小组办公室制 制

表 1 山东省中小学校校舍抗震安全鉴定基本情况表

工程名称

产权单位

工程地址

建筑面积

结构类型 □砖混（砌体）

□框架

□内框或底框□钢结构

□砖石木

□土木

□其他 设计图纸 □有

□无 建筑总高

层

数

建筑原设防分类 □甲

□乙

□丙 建筑现设防分类 □甲

□乙

□丙 基础形式 □浅基础

□深基础

□其他基础形式□无基础平面形式

楼板形式 □预制板

□现浇板 □木制

□其他 供暖方式 □集中供热

□采暖锅炉

□地热

□火炉

□热风

□空调

□其他形式

□无采暖 建设单位

设计单位

施工单位

图纸审查单位

监理单位

勘察单位

建造时 设防烈度 □6

□7

□8

□9 □无设防

现设防烈度 □6 □7 □8 □9 □无设防 历史改造 情况

建造时间

改造时间

改造资料 □完整

□不全

□无 改造内容 □增层

□结构拆改 □改变功能

□其他 其他情况

说 明 ：

鉴 定 标 准 ：

统 一 按 GB50292-1999 进 行 安 全 评 定 ； 按 GB50023-2009 和GB50011-2001(2008)进行抗震鉴定。

表 2 砖混（砌体）结构房屋抗震安全鉴定表

工程名称：

产权 单位：一般规定

房屋高度

是否超限 □是 □否 墙体厚度

房屋层数

是否超限 □是 □否 墙体（材料）类别

注：①房屋层数不包括全地下室和出屋顶小房间；层高不宜超过 4m。

②房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下室可从地下室室内地面算起。

③房屋上、下部分墙体类别不同，按上部墙体类别确定。

外观 和 内在质量 墙体不空臌、无严重酥碱和明显闪歪 □是 □否 □不详 支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接部位无明显裂缝 □是 □否 □不详 木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蛀和严重开裂 □是 □否 □不详 混凝土梁柱及其节点仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀 □是 □否 □不详 主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭 □是 □否 □不详 2 上部主体结构 2.结构体系

房屋实际高宽比不宜大于 □是

□否 抗震横墙最大间距

质量和刚度沿高度分布情况 □均匀

□不均匀 立面高度变化层数

楼层质心和计算刚心位置 □基本重合 □不重合 同层楼板标最大高差

2.2 承重墙体材料的实际强度等级估算（以经验判断为主，仪器设备检测为辅）

材料实际强度等级 砖

砌块

砌筑砂浆

砖强度等级不宜低于，且不低于砌筑砂浆强度等级；中型砌块的强度等级不宜低于 MU10，小型砌块的强度等级不宜低于 MU5。

□是 □否 墙体的砌筑砂浆强度等级，6 度时或 7 度时三层及以下的砖砌体不应低于，当 7度时超过三层或 8、9 度时不宜低于 M1；砌块墙体不宜低于。

□是 □否

整体性连接构造 2.3.1 纵横墙交接处连接

墙体平面内布置应闭合 □是

□否 纵横墙连接处墙体内无烟道、通风道等竖向孔道 □是

□否

纵横墙交接处应咬槎较好，拉结钢筋或芯柱配筋应符合标准要求 □是

□否 2.3.2 楼、屋盖的连接

混凝土预制构件应有座浆 □是 □否 预制板缝应有混凝土填实 □是

□否 预制板上应有水泥砂浆面层 □是

□否 楼、屋盖的最小支承长度

木屋架不应为无下弦人字屋架，隔开间有竖向支撑或有木望板和木龙骨顶棚 □是

□否

圈梁与构造柱 2.4.1 构造柱的布置

房屋层数

构造柱设置部位

□6 6 度

□7 7 度

□8 8 度

□9 9 度

四、五 三、四 二、三

□7、8 度时楼电梯间的四角

六～八 五、六 四 二 □隔开间横墙(轴线)与外墙交接处 □山墙与内纵墙交接处 □7～9 度时，楼及电梯间的四角

七 五、六 三、四 □内墙(轴线)与外墙交接处,内墙的局部较小墙垛处 □7 ～9 度时，楼、电梯间的四角 □9 度时内纵墙与横墙(轴线)交接处

各烈度均适用 □外墙四角

□大房间内外墙交接处

□较大洞口两侧

□大房间内外墙交接处 □错层部位横墙与外纵墙交接处

2.4.2 圈梁 的布置和构造

现浇和装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖

□有圈梁

□无圈梁 装配式混凝土楼、屋盖（或木屋盖）砖房 布置位置 □屋盖 □二层 □三层 □四层 □五层 □六层 □七层 配 筋 量

截面高度

mm 纵横墙最大圈梁水平间距

装配式混凝土 楼、屋盖的砌块房屋 每层均应有圈梁 □是 □否 截面高度

mm 内墙上圈梁的水平间距

砖拱楼、屋盖房屋

每层所有内外墙均应有圈梁

□是

□否

圈梁承受砖拱楼、屋盖的推力时，配筋量不应少于 4ф12 □是 □否

其他

屋盖处的圈梁应现浇

□是 □否

楼盖处可为钢筋砖圈梁

□有 □无

房屋易局部倒塌部位及连接 2.5.1 现有结构构件的局部尺寸、支承长度和连接

承重的门窗间墙的最小宽度

承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离

支承大于 5m 大梁的内墙阳角至门窗洞口的最小距离

非承重外墙尽端至门窗洞口的最小距离

楼梯间及门厅跨度不小于 6m 的大梁在砖墙转角处的支承长度

出屋面的小房间的砌筑砂浆强度（8 度/9 度）

2.5.2 非结构构件的构造

隔墙与两侧墙体应有拉结 □是

□否 长度大于 5.1m 或高度大于 3m 时，隔墙与梁板应有连接 □是

□否 非刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度

刚性结构房屋女儿墙和门脸出屋面高度

出屋面小烟囱再出入口或临街处的防倒塌措施 □有

□无 钢筋混凝土挑檐、雨罩等悬挑构件的稳定措施 □有

□无 楼梯间要求 8、9 度时顶层楼梯间横墙和外墙沿墙高每隔 500 有 2ф6 通长筋 □是

□否

□不详 9 度时各层楼梯间墙体在休息平台或楼层半高处设 60 厚不少于 2ф10 配筋不低于 M5 砂浆带 □是

□否

□不详 8、9 度时楼梯间和门庭内墙角阳角处的大梁支承长度不应小于 500，并与圈梁连接 □是

□否

□不详 突出屋面的楼电梯间构造柱到顶，并与圈梁连接，内外墙交接处每 500 有2ф6 拉结筋，且伸入墙内不小于 1m

□是

□否

□不详 装配式楼梯段应与平台梁可靠连接，不应有踏步墙中悬挑或插入，不应有无筋栏板 □是

□否

□不详 3.结论（鉴定单元）

□符合设计规范的抗震措施要求，建筑评为满足抗震要求，并给出后续使用年限。

□有单项不符合设计规范要求的，可评定为基本满足抗震要求，需对不符合项限期进行处理。

□ 当多项存在不符合设计规范要求时，评定为不满足抗震要求，进行第二级鉴定（根据不符合项的具体内容选择简化计算方法，一般选用楼层综合抗震能力指数法）1、按楼层平均抗震能力指数法，计算结果（□≥1 1，□ <1）2、按楼层综合抗震能力指数法，计算结果（□≥1 1，□ <1）3、按墙段综合抗震能力指数法，计算结果（□≥1 1，□ <1）

备注：在符合的选项□内打“ √ ”3

结论 根据鉴定结果提出对应 处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部位局部不符合□可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除。

若 需短期或临时使用，需采取应急措施

备注：在符合的选项□内打“ √ ” 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 3 框架结构房屋抗震安全鉴定表

工程名称：

产权 单位：

1.第一级鉴定（结构布置和构造检查）

基本情况 鉴定项目 鉴定标准规定值 实际值 鉴定结果 总 层 数 不超过 10 层

□满足

□不满足 建筑类别 乙类

□满足

□不满足 烈

度

-----结构类型

房屋高度（mm）

房屋层数

上部主体结构

房

屋 总高度 是否符合相关规定。

□是 □否 □不详 结构形式 框架结构宜为双向框架，装配式框架宜有整浇节点，8、9 度时不应为铰接节点。

□是 □否 □不详 结构体型 的规则性 建筑的平、立面布置宜规则、对称，质量分布和刚度变化宜均匀，楼层不宜错层。

□是 □否 □不详 轴线位置 框架结构和框架-抗震墙结构中，梁与柱或柱与抗震墙的中线宜重合，框架梁与柱中线之间偏心距不宜大于柱宽的1/4。

□是 □否 □不详 抗震墙布置 钢筋砼抗震墙或抗侧力粘土砖填充墙之间楼、屋盖的长宽比宜符合相关规定。

□是 □否 □不详 框架-抗震墙 结

构 抗震墙的设置符合规定相关要求。

□是 □否 □不详 框架结构 砌体填充墙在平面和竖向的布置宜均匀对称；且应符合规定要求。

□是 □否 □不详 抗震墙结构 抗震墙结构中的抗震墙设置，应符合规定要求。

□是 □否 □不详 框 架 梁 截面尺寸 梁截面的宽度不宜小于 200mm，且不宜小于柱宽的 1/2；梁截面的高宽比不宜大于 4；梁净跨与截面高度之比不宜小于 4。

□是 □否 □不详 框 架 柱 截面尺寸 柱截面的宽度不宜小于 300mm； 柱净高与截面高度（圆柱直径）之比不宜小于 4。

□是 □否 □不详 抗震墙结构 一、二级抗震墙各墙肢应设置翼墙、端柱或暗柱等边缘构件，暗柱的截面范围为倍的抗震墙厚度，翼墙的截面范围为暗柱及其两侧各不超过 2 倍翼墙厚度。

□是 □否 □不详

抗震墙结构 两端有翼墙或端柱的抗震墙墙板厚度，一级不应小于 160 mm 且不应小于层高的 1/20，二、三级不应小于 140mm 且不应小于层高的 1/25。

□是 □否 □不详 非结构构件 砖女儿墙、门脸等非结构构件和突出屋面的小房间，宜符合规定要求。

□是 □否 □不详 外观质量 梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷。

□是 □否 □不详 主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭。

填充墙无明显开裂或与框架脱开。

实

际 材料强度 梁、柱及节点的混凝土强度等级，一级框架不宜低于 C30，其余不宜低于 C20； □是 □否 □不详 粘土砖的强度等级不宜低于，砌筑砂浆强度等级不宜低于； 混凝土砌块的强度等级，中型砌块不宜低于 MU10，小型砌块不宜低于 MU5，砌块砌筑砂浆强度等级不宜低于 M5。

结构变更 情

况（1）建筑物变更应由专业设计与施工；（2）变更后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施。

□是 □否 □不详 遭受灾害 情

况（1）应由专业单位进行受损鉴定，且经过专业设计与施工；（2）处理后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施。

□是 □否 □不详 2 2..第二级鉴定（不符合第一级鉴定和 9 9 度时）

采用楼层综合抗震能力指数法进行抗震验算（鉴定规范 6.2.11）

β =Ψ 1 Ψ 2 ξ y ξ y =V y /V e 结果 □≥1 满足，□<1 不满足

3.其他需要说明的 情况

4.结

论

□满足第一级鉴定要求，评为满足抗震鉴定要求，并给出后续使用年限。

□不满足第一级鉴定要求或 或 9 9 度时，进行第二级鉴 定，即抗震能力指数法进行判断，□β≥1 1 满足，□β1 <1 不满足。

5.根据鉴定结果提出对应处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部位局部不符合□可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除。

若 需短期或临时使用，需采取应急措施

备注：在符合的选项□内打“ √ ” 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 4 内框架和底层框架砖房抗震鉴定表

工程名称：

产权 单位：

1.第一级鉴定

最大高度（m）和层数 实际高度：

m □满足

□不满足 实际层数：

□满足

□不满足 A 类内框架和底层框架砖墙最大高度（m）和层数限值 房屋类别 墙体厚度（mm）度 7 度 8 度 9 度 高度 层数 高度 层数 高度 层数 高度 层数 底层框架砖房 ≥240 19 六 19 六 16 五 10 三 180 13 四 13 四 10 三 7 二 底层内框架砖房 ≥240 13 四 13 四 10 三

180 7 二 7 二 7 二

多排柱内框架砖房 ≥240 18 五 17 五 15 四 8 二 单排柱内框架砖房 ≥240 16 四 15 四 12 三 7 二 结构体系 1.2.1 横墙最大间距：

m □满足

□不满足 A 类内框架和底层框架砖房抗震横墙的最大间距（m）

房屋类别 6 度 7 度 8 度 9 度 底层框架砖房的底层 25 21 19 15 底层内框架砖房的底层 18 18 15 11 多排柱内框架砖房 30 30 30 20 单排柱内框架砖房 18 18 15 11 1.2.2 底层和第二层的要求 在纵横两个方向应有转或钢筋混凝土抗震墙 □满足

□不满足 底层框架不应为单跨，柱截面最小尺寸不宜小于 400 □满足

□不满足 第二层墙体宜与底层框架梁对齐，砂浆强度高于第三层 □满足

□不满足 1.2.3 内框架窗间墙宽度 6、7、8、9 度时分别不宜低于，,1.5m;8、9 度时厚度 240 抗震墙应有砖垛 □满足

□不满足 底框的底层和多层内框的砖抗震墙厚度和强度

厚度不应小于 240，砖强度不应低于，砂浆强度 6、7 度时不应低于，8、9 度时不应低于 M5，混凝土强度不应低于 C20 □满足

□不满足 整体性连接构造要求

底框和底内框砖房底层，8、9 度时应为现浇或装配整体式砼楼盖，6、7 度时可为装配式楼盖，但应有圈梁 □满足

□不满足 多层内框砖房的圈梁，应符合 A 类砌体结构圈梁要求外，还应符合：顶层设圈梁、6、7 度不超三层时隔层设、超三层和 8、9 度时层层设圈梁 □满足

□不满足 内框砖房大梁在外墙的支撑长度不应小于 240，且与圈梁相连 □满足

□不满足 多层内框砖房外墙四角、梯间四角、大房间与外墙交界处，7、8 度超三层和 9 度时，应设构造柱或每 10 皮砖设 2ф6 拉结筋 □满足

□不满足 易倒塌构件、部件及其连接构造

有无异常或不符合规定的连接

□满足

□不满足

外观质量 梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷。

□是

□否

主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭。

填充墙无明显开裂或与框架脱开。

实

际 材料强度 梁、柱及节点的混凝土强度等级，一级框架不宜低于 C30，其余不宜低于 C20； □是

□否

粘土砖的强度等级不宜低于，砌筑砂浆强度等级不宜低于； 混凝土砌块的强度等级，中型砌块不宜低于 MU10，小型砌块不宜低于 MU5，砌块砌筑砂浆强度等级不宜低于 M5。

结构变更 情

况（1）建筑物变更应由专业设计与施工；（2）变更后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施。

□是

□否

遭受灾害 情

况（1）应由专业单位进行受损鉴定，且经过专业设计与施工；（2）处理后的结构应符合上述相关条款的要求，或已采取有效的抗震措施。

□是

□否

2.第二级鉴定

一般情况下，采用综合抗震能力指数法 β =Ψ 1 Ψ 2 ξ y ξ y =V y /V e 当房屋层数超过上表中的要求时，按设计规范进行抗震承载力验算 3.其他需要说明的 情况

4.结

论

□当符合第一级鉴定的各项要求时，不再进行第二级鉴定，评定为满足抗震要求，给出后续使用年限。

□当不符合第一级鉴定的有关规定时，进行第二级鉴定：

□采用综合抗震能力指数法判定，（□β≥1 时评为满足，□β<1 时评为不满足）。

□采用设计规范进行抗震承载力验算，结果为（□满足

□不满足）。

□当符合下列条件之一时，直接评定为不符合抗震要求，亦不再进行第二级鉴定，提出加固或其他相应措施：

□1.横墙间距超表中规定，或构件支承长度少于规定的 75%，或底框、底内框二层与底层侧向刚度比不符合规范规定； □、9 度时砼强度低于 C13； □3.仅有非结构构件的构造不符合鉴定标准规定时。

备注：在符合的选项□内打“ √ ” 5.根据鉴定结果提出对应处理对策：

□可维修，适用于少数、次要部 位局部不符合□可加固，有加固价值的情况

□可改变用途，降低使用荷载和功能，仍需加固

□可更新，无加固价值，该建筑无抗震加固价值，建议拆除。

若 需短期或临时使用，需采取应急措施。

备注：在符合的选项□内打“ √

鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 5 木结构房屋抗震鉴定表

工程名称：

产权 单位：

一般规定

本鉴定表适用于 8 度及以下地区穿斗木构架、木柱木屋架和木柱木梁等房屋。

房屋高度（≤6m）

房屋层数(≤2 层)

外观和内在质量 柱、梁（柁）、屋架、檩、椽、穿枋、龙骨等受力构件无明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀、影响受力的裂缝和庇病； □是 □否 木构件的节点无明显松动或拔榫； □是 □否 木构架无倾斜或歪闪 □是 □否 墙体无空臌、酥碱、歪闪和明显裂缝。

□是 □否 2 2 整体布置 和构造 木结构房屋的平面布置是否有拐角或突出 □是 □否 同一房屋是否采用木柱与砖柱或砖墙等混合承重。

□是 □否 房屋两端是否有屋架支撑 □是 □否 在每一纵向柱列间是否设置了 1～2 道剪刀撑或斜撑。

□是 □否 围护墙是否与木结构可靠拉结 □是 □否 围护墙是否贴砌在木柱外侧或半包柱 □是 □否 3 3

房屋易局部倒塌部位及连接

楼房的挑阳台、外走廊、木楼梯的柱和梁等承重构件是否与主体结构牢固连接 □是 □否 抹灰顶棚是否有明显的下垂 □是 □否 抹面层或墙面装饰是否有松动、离臌 □是 □否 屋面瓦尤其是檐口瓦是否有下滑； □是 □否 3 3

其它需说明的情况

结论

□好：

该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的要求。

□较好：

该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求。

□一般：

该建筑多项不满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求，应尽快采取措施 □差：

该建筑无抗震加固价值，建议拆除。

备注：在符合的选项□内打“ √ ”

鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 表 6 6

砖石结构房屋抗震鉴定表

工程名称：

产权 单位：

一般规定

本鉴定表适用于 8 度以下地区未经焙烧的土坯、灰土、夯土墙及毛石、毛料石墙体承重的下列房屋：单层的土墙、毛石墙房屋,不超过二层的灰土墙房屋，不超过三层的毛料石墙房屋。

房屋层高（≤3m）

房屋层数

其 它 基 本 情况

外观和内在质量 墙体无明显裂缝和歪闪； □是 □否 梁（柁）、屋架、檩、椽等天明显的变形、歪扭、腐朽、蚁蚀和严重开裂等 □是 □否 土墙的防潮碱草不腐烂 □是 □否 2 2 整体布置和构造 同一房屋是否有不同材料的承重墙体 □是 □否 墙体布置是否均匀，每开间是否有横墙

□是 □否 房屋立面是否有错层 □是 □否 楼盖的木龙骨间是否有剪刀撑 □是 □否 大梁是否支承在门窗洞口的上方 □是 □否 土墙房屋的外墙四角和内外墙交接处，墙体是否被烟道削弱, □是 □否 砖抱角的土石墙，砖与土坯、石块之间是否有可靠连接 □是 □否 外墙四角，楼梯间四角，及内外墙交接处是否设有构造柱 □是 □否 多层土石墙房屋每层是否设有圈梁

□是 □否3

其它需说明的情况

结论

□好：

该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）的要求。

□较好：

该建筑基本满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求。

□一般：

该建筑多项不满足《建筑抗震设计规范》（GBJ11-89）的要求，建议进行抗震鉴定。

□差：

该建筑无抗震加固价值，建议拆除。

备注：在符合的选项□内打“ √ ” 鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 表 7 7

场地、地基和基础抗震鉴定表

工程名称：

产权 单位：

一、抗震鉴定1 场地

场地类别 □I 类 □II 类 □III 类

□IV 类 场地影响 □有利

□不利

□危险

□不详 场地对建筑影响的排查（6 度/7 度）

□进行

□不进行 7、8 度区建筑场地是否有不利地段（注：有不利地段，应对地震稳定性、地基滑移及对建筑可能危害进行评估。）

注：建造于危险地段的建筑，应结合当地规划进行更新（迁离）；暂时不能更新的，应专门研究并采取应急安全措施。2 地基和基础 地基基础现状 □ 上部结构无不均匀沉降裂缝和倾斜 □ 虽有裂缝、倾斜但不严重且无发展趋势 地基基础现状鉴定 □无严重静载缺陷 □有严重静载缺陷，需审核其静载下的承载力 排查建筑为以下情况之一时 可不进行地基基础的抗震鉴定

□丁类建筑。

□ 6 度时各类建筑。

□ 7 度时地基基础无严重静载缺陷的乙、丙类建筑。

□地基主要受力层范围内不存在软弱土、饱和砂土和饱和粉土或严重不均匀土层的乙、丙类建筑。

否则，因待排查建筑存在（为）

，故需进行地基基础的抗震鉴定。

注：存在软弱土、饱和砂土和饱和粉的地基基础，可根据烈度、场地类别、建筑现状和基础类型，进行液化、震陷及抗震承载力的两级鉴定。符合第一级鉴定规定时，应评为地基符合抗震。

要求，不再进行第二级鉴定。静载下已出现严重缺陷的地基基础，应同时审核静载下的承载力。2 ．1 1 第一级鉴定

2．1．1 主要受力层存在饱和砂土或饱和粉土时，下列情况不进行液化影响判别 □对液化沉陷不敏感的丙类建筑

□符合现行设计规范GB50011液化初步判别要求的建筑

2．1．2 基础主要受力层存在软弱土时，下列情况不进行地震作用下沉陷估算 □8 度时地基土静承载力特征值大于 80KPa。

□8 度时，基底下土层厚度不大于 5m 2．1．3 采用桩基建筑，下列情况不进行抗震验算 □现行设计规范 GB50011 规定不进行桩基抗震验算的建筑 □位于斜坡但地震时土体稳定的建筑 2 2 ．2 2 第二级鉴定：

按鉴定规范 4.2.6 条规定进行抗震承载力的验算。其他需说明的情况

二、结论1 抗震鉴定

□该建筑所在场地 满足抗震要求； 。

□该建筑处在不利地段，应迁离或采取应急措施。

□该建筑地基基础不存在软弱土饱和沙土 和饱和粉土情况，满足抗震要求 ；

□该建筑地基基础存在软弱土饱和沙土和饱和粉土情况，但满足第一级鉴定要求，即 满足抗震要求 ；

□该建筑地基基础存在软弱土饱和沙土和饱和粉土情况，不满足第一级鉴定要求，即不满足抗震要求，应进行抗震承载力验算后进行处理。

鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 表 8 8

山东省中小学校舍安全鉴定表

1.一般规定

房屋高度

墙体厚度

房屋层数

墙体类别（材料）

结构类型

建造时间

设计图纸 □有

□无

注：

① 房屋层数不包括全地下室和出屋顶小房间；层高不宜超过 4m。

② 房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下室可从地下室室内地面算起。

③ 房屋上、下部分墙体类别不同，按上部墙体类别确定。

外观和 内在质量 墙体不空臌、无严重酥碱和明显闪歪 □是

□否 □不详 支承大梁、屋架的墙体无竖向裂缝，承重墙、自承重墙及其交接部位无明显裂缝 □是

□否 □不详 木楼、屋盖构件无明显变形、腐朽、蚁蛀和严重开裂 □是

□否 □不详 混凝土梁柱及其节点仅有少量微小开裂或局部剥落，钢筋无露筋、锈蚀 □是

□否 □不详 主体结构混凝土构件无明显变形、倾斜和歪扭 □是

□否 □不详 外观和 内在质量

梁、柱及节点主要受力部位的混凝土不应有受力钢筋露筋或锈蚀、蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、剥落等严重缺陷；构件主要受力部位不应有影响结构性能的裂缝；连接部位不应有影响结构传力性能的缺陷。

□是

□否 □不详

填充墙无明显开裂或与框架脱开。

□是

□否 □不详

实

际 材料强度 梁、柱及节点的混凝土强度等级

粘土砖的强度等级

砌筑砂浆强度等级

混凝土砌块的强度等级2 ．鉴定单元安全鉴定的判定2 ．1 1 地基基础((子单元)

是否有不均匀沉降反映在上部结构的沉降裂缝、变形和位移 □有沉降差（）缝宽（）

□无

是否建在斜坡上或毗邻深基坑（注：有，应进行地基稳定验算）

□有 a 稳定

b 已停止滑动 c 可能再滑动

d 目前有滑动 □无 是否对地基基础质量有异议要求进行承载力验算 □有 a 符合设计规范

b 不符合设计规范 □无近两年是否受到过外因干扰（注：有，应简要描述）

□有（）

□无 2 2 ．2 2 上部承重结构((子单元))

2．2．1 结构构件安全 承载能力评定 R/γoS（注：结构质量符合设计要求时可不再进行承载力验算直接定为 au）

□au,≥1

□bu,≥,该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)□cu,≥, 该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)

□du,<, 该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)构造和连接 □au,墙柱高厚比符合现设计规范要求，构造无异常 □bu,完好程度比上一级稍差,该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)□cu,高厚比超过限值 10%,有缺陷,已导致构件开裂变形等,该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)□du,问题比上一级更严重，该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)变形和裂缝 墙柱是否有位移（倾斜）

□□有

cu,存在问题,该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%);du,问题明显,该级构件含量总数（%)，每楼层含量（%)，任一轴线含量（%)； □无 过梁中部或支座是否存在裂缝、跨内是否有集中荷载 □有

□无 其他明显的受压受弯受剪裂缝 □有

□无 纵横墙交接处是否有通长竖向裂缝 □有

□无 墙体最大裂缝是否有大于 5mm 情况 □有

□无 2．2．2 结构整体性安全 结构布置 □合理(Au/Bu)

□不合理(Cu/Du)圈梁构造 □施工质量无异常能起到封闭作用(Au/Bu)

□存在相反问题(Cu/Du)结构间联系 □设计合理,连接正确,无松动变形或残损(Au/Bu)□存在相反问题(Cu/Du)2．2．3 结构侧向位移 单层建筑 □顶部无位移(Au/Bu)

□顶部有位移(Cu/Du)多层建筑 □顶部无位移或层间无位移(Au/Bu)□顶部有位移或层间有位移(Cu/Du)2．3 楼梯 是否有变形、裂缝或经过加固 □有

□无

结论（鉴定单 元）

□u Asu 无整体承载影响，房屋安全，允许极少数一般构件采取措施

□u Bsu 少数构件包括个别主要构件应处理，尚不影响整体承载，房屋基本安全

□u Csu 整体应采取措施且少数构件应立即采取措施，显着影响整体承载，尚可处理后继续使用

□ Dsu 整体上应立即采取措施，整体承载受到严重影响，不应再继续使用 说明：当建筑安全评定达到 C C 级时，还应进行更深一部的抗震鉴定，抗震鉴定按相关要求对应的建筑类别（A A、B B、C C）单独进行。

鉴定人

鉴定单位

技术负责人

鉴定时间

****年**月**日

表 表 9 9

校舍综合防灾鉴定报告

工程名称：

产权 单位：

抗淹没抗洪水冲击鉴定 鉴定单位（盖章）

单位资质

自保措施 □有

□无 预警避险措施 □有

□无 鉴定结论 □符合要求

□不符合要求

鉴定报告编号

鉴定报告日期

鉴定组成员签字

负责人

抗风能力验算 鉴定单位（盖章）

单位资质

鉴定结论 □符合要求

□不符合要求

鉴定报告编号

鉴定报告日期

鉴定组成员签字

负责人

其他鉴定 鉴定名称

鉴定单位（盖章）

单位资质

鉴定结论 □符合要求

□不符合要求

鉴定报告编号

鉴定报告日期

鉴定组成员签字

负责人

综合防灾评价

综合鉴定结论 □安全

后续使用年限：

年 □不安全

处理意见：

□加固改造

□拆除

其他建议：