法学专业考研之北大法硕简介

法学专业考研之北大法硕简介（精选4篇）

法学专业考研之北大法硕简介 第1篇

2018法硕考研刑法学考点串讲之住房反

向抵押贷款

内容来源：凯程考研集训营

一、充分发挥政府的作用

住房反向抵押贷款有居住和养老的双重功能，是一种社会效益明显、对养老事业发展和社会稳定有促进作用、符合政府的政策取向、但对借贷双方都有较大风险的金融产品，因此，它具有正的外部经济性特征。国外的经验表明，在住房反向抵押贷款发展过程中，政府的作用很大。为促进此项业务在我国健康发展，我国政府从一开始就应该介入，在政策、法规、信息、宣传等方面予以支持。比如，在住房反向抵押贷款推出初期，从事该项业务的金融机构要经政府授权，并对申请人和经营机构给予一定的税收优惠;对借贷双方给予担保，或由政府授权的保险公司提供保险：对违法违规经营的机构，要坚决打击，整顿和规范市场秩序。

二、建立相应机制

建立以商业银行为主体，保险公司和社保机构为补充，房地产中介机构参与其中的住房反向抵押贷款开办机构住房反向抵押贷款是一个复杂的金融产品，国外发展住房反向抵押贷款的机构各异。我国实行分业经营，由银行、保险、信托、社保等机构单独开展此项业务各有其优缺点。银行资金比较充裕，个人储蓄存款中用于购买住房、准备养老的资金也占有较高的比例，而且传统的房地产贷款业务都是由银行开办的，经验较为丰富。

但是反向抵押贷款运行周期长，而银行的存款时间较短，借贷双方的持续期不匹配。保险公司尤其是寿险公司长期从事养老保险的经营，在寿险产品的开发和推广上有丰富的经验，但目前由于政策的限制，我国的保险公司尚不具备金融信贷的功能，国内的保险资金也不允许直接投资普通的房地产项目。社会保障机构虽然具备雄厚的资金实力，业务范围与养老事业密切相关，但这项业务涉及贷款的发放与抵押房屋的评估、维护、销售等工作，这些也不是社保机构的专长。此外，房地产公司及会计师事务所、律师事务所、房地产评估事务所等中介机构，在发展反向抵押贷款业务过程中是不可或缺的，但它们也不可能成为主角。总之，如果上述机构单独开办反向抵押贷款业务，总有这样或那样的问题。出路只有一条，那就是将这些部门联合起来，实现优势互补、风险共担。

三、加强对反向抵押贷款的研究 由于国情不同，与国外一些发达国家相比，我国现阶段发展反向抵押贷款尚存在一些困难和障碍，如，土地为国家所有，住房土地使用权有70年的限制：利率还未完全市场化，难以找到合适的用于对冲利率风险的金融衍生工具，以规避未来的利率风险;抵押房屋的处置还缺乏法律依据;房地产评估及其他一些中介机构执业不规范，在居民中缺乏公信力：受传统遗赠习惯的影响，把住房提前消费缺乏舆论支持，观念的转变有一个过程，等等。因此，要进行广泛而深入的研究，对老年人收入、住房面积进行调查，对市场需求进行分析，尤其要对我国目前面临的特殊矛盾进行调研，找出解决办法。

在此基础上，借鉴国外经验，设计出适合我国国情的本土化反向抵押贷款产品，开展试点，取得经验。在住房反向抵押产品不够成熟，市场没有完全打开的情况下，为总结经验教训、少走弯路，可在老龄化程度较高、市民接受新鲜事物快、金融市场较为成熟、住房二级市场比较活跃、地方政府对老龄事业比较关注的大中城市先行试点。通过试点，检验反向抵押贷款产品设计的合理性和适用性，规范反向抵押贷款的申请、审核、批准程序，向市民宣传以房养老的理念，普及反向抵押贷款的有关知识，为全面铺开做准各。

四、加强立法，规范市场

住房反向抵押贷款的实施涉及到银行、保险、资产评估、社会养老保障等诸多方面，远比传统的抵押贷款复杂得多。国外的经验表明，住房反向抵押贷款的健康发展，离不开相关法规的保障，要有一套法律法规及程序来规范市场参与各方的行为。为少走弯路，我国从一开始就要进行立法规范。比如，在资产评估环节，应根据国家已颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律，按照规范化、程序化、法制化相统一的原则，尽快研究制定符合我国国情的《房地产评估管理条例》。

在住房保险环节，为切实控制借贷双方的风险，应结合发展反向抵押贷款的实际需要，研究制定涵盖住房价值保险、房主人寿保险、借贷合同履约保证保险的《住房抵押贷款保险法》。在土地使用权出让环节，应在坚持国有土地使用权70年不变的前提下，改革土地租赁制度，研究将现行的土地出让金一次性收缴改为由住户按年缴纳的管理办法。同时，对70年到期后住宅用地的使用与管理问题予以明确。在住房反向抵押贷款的发放与回收环节，建议尽快研究制定并颁布《住房反向抵押贷款条例》，以对反向抵押贷款的操作程序，金融机构的权利与责任，申请人的资格、权利与义务，业务开办机构的监督管理等内容予以规定。

五、加强宣传，正确引导

住房反向抵押贷款能否顺利推开，不仅需要借款人对产品的了解，而且需要借款人转变消费观念，需要广大市民和社会舆论的支持。长期以来，我国一直崇尚勤俭持家和俭省节约的消费理念，反对任何形式的超前消费。对于老人来说，将自己居住了很多年的房产抵押出去，提前消费，而不把它留给后代，会担心受到社会舆论的谴责：对于子女来说，有的会因无法继承遗产而反对父辈接受这一服务。因此，要加大宣传力度，把握正确的舆论导向，以促进全社会消费观念的转变。

法学专业考研之北大法硕简介 第2篇

仗剑走天涯，人大法硕不归路

本科专业：汉语言文学

本科院校：中国一前三百强牛X校

报考院校：中国人民大学法律硕士(非法学)

复习用书：很多

写文原因：

前人栽树，后人乘凉。我也是从一无所知过来的，深刻体会过那种无助的感觉，叫天天不应，叫地地不灵。这一阵子也从论坛上收获不少人大的复试经验，算是小女回馈论坛。与其焦急等待成绩，不如闲暇敲几行字，也权当帮自己储蓄幸运了。论坛版块已不乏许多经典复习案例，自知文采拙劣，所以不敢过于舞文弄墨，只是因为每个人的方式都无法复制，希望让学弟学妹们从更多的角度去理解、领悟，找到适合自己的学习方法。

考研原因：

我相信对于任何人来说，为什么考研都是一件值得仔细思考的问题，你可以选择就业，选择保研，选择留学，选择考公务员等等，为什么偏偏会踏上这条考研路呢，而且还是那么信誓旦旦?想明白自己为什么考研可以解决以下几个问题：

首先，坚定信念。当别人签到好工作，当别人选择保研，当别人收到国外大学通知书时，或者当别人进入公务员复试时，你会动摇，你会彷徨，你甚至会怀疑，此时此刻，你为什么选择考研，会让你坚定信念，继续走下去，犹如当初一样!当你早晨被设定的闹铃叫醒，犹犹豫豫的躺在被窝里为自己找各种不起床的理由时，当你走在被满校园成双结对卿卿我我的情侣包围并开始幻想着如果自己不考研该有多好时，当你宿舍的姐妹每天都花费两个小时去打扮然后成群结队影院看大片时，当你每次经过商场看到漂亮的衣服漂亮的鞋子漂亮的包包后恋恋不舍的离开时，你开始后悔，你开始抱怨，甚至开始害怕，此时此刻，你为什么选择考研，会给你勇气，继续走下去，一如既往!

其次，给你勇气。

至于我为什么考研，很简单，我的专业是汉语言文学，听起来够深奥够深刻吧，我当初选择这个专业时对它不是很了解，结果我用了四年的时间学会了一门是个人长个嘴就能脱口而出而且流利无比的语言――汉语。所谓文学，更不用举例，古今中外，各种套路的文学巨匠、文学怪才有几个是从大学读出来的?就算是，我坚信那也不会是我。选择法硕，一来认为想法律是为数不多的能迅速改变这个社会风貌的手段之一，二来觉得选择相对公平的法硕考试把握会大一点吧。

关于初试复习：首先跟大家分享一下，公共课的备考过程和学习方法。

英语

对于英语的学习方法，我想主要从两个方面来谈：一个是英语的基础复习;另一个是英语的专项复习。

一、基础复习

我想提醒那些即将或者打算考研同学们，无论对于何种英语考试，词汇和语法是最为基础也是最为重要的，千万不要忽略了这一点。

先说语法吧，对于英语的语法其实大家在上高中的时候就已经基本学完了，大学里也没有太多新的语法知识，有的可能也仅仅是些语法的回顾。所以，对于大部分同学来说，在平时阅读的时候有意识地注意下相关的语法现象，有部分遗忘的和同学多交流交流，这部分应该没有什么问题。而对于那些语法基础比较薄弱的同学，最好是早一些买本专介绍语法的书，多花些时间好好看看，争取尽快地把这块的空白补上，因为语法掌握的好坏会直接影响到专题的复习。

词汇的重要性不用我多说大家都知道。考研大纲要求掌握的5500个单词是大家在备战这段时间需要重点花时间的。背单词是一个不断记忆又不断遗忘的过程，所以这也决定了这个过程一定是循环往复的，不要让自己背单词的间隔时间过长，最好是一周左右或者一周以内对以前背过的单词进行一轮循环，而这个循环过程最好是能够一直延续到考研前一天。我在备考中背单词的过程分成了两个阶段：

1)考研基础词汇。使用的是宫东风团队编写的基础词汇，涵盖了大纲中的5500个单词和拓展单词。书的.编排特点是采用了一种渐进式的记忆方式，先从四级词汇开始，再过渡到六级词汇，最后再到考研词汇，词汇的意思由浅到深，有简单到难(使用这本书的同学可以从网上收看宫东风的基础词汇讲解视频，里面会具体告诉大家哪些词汇是重点考的，哪些意思是重点掌握的，而哪些又是仅作了解的)，另外这本书在后面几个章节中从各种不同方面对这5500个单词进行分类，让你能够从多角度去刺激大脑，加深对单词进行记忆，我个人觉得这确实是个非常不错的方法。

2)读真题记单词。这是我复习单词的第二个阶段，是在第一个阶段完成之后(将第一本词汇书背过7-8遍左右)，从真题的角度再次回顾考研词汇。使用的教材仍是宫东风团队编写的，使用方法：先将每篇真题后总结出的考研词汇和超纲词汇复习一遍(经过了第一阶段复习，大部分单词基本都认识)，然后返回去阅读真题，重点看那些单词出现在什么地方，在真题里考察的是哪些意思(对于没有考到的意思，也要有意识地去回顾，可以在大脑里回忆一遍)。如果大家有时间和精力，建议能够多把真题的原文多读读，背背，这对于你记忆单词，培养语感都是有帮助的。

北大法硕考研参考书目 第3篇

北大法硕2014考研参考书目 A 卷部分：

宪法 : 《宪法学》，北大出版社，魏定仁等著，凯程考研，中国最权威的考研辅导班

民法：

《民法》北大高教版，魏振瀛主编 一套九五计划蓝绿皮的民法教材，梁慧星《民法总论》，梁慧星陈华彬《物权法》，张广兴《债法》 国经：

《国际经济法》北大高教版

凯程考研，中国最权威的考研辅导班

老师说，凯程如此优异的成绩，是与我们凯程严格的管理，全方位的辅导是分不开的，很多学生本科都不是名校，某些学生来自二本三本甚至不知名的院校，还有很多是工作了多年才回来考的，大多数是跨专业考研，他们的难度大，竞争激烈，没有严格的训练和同学们的刻苦学习，是很难达到优异的成绩。最好的办法是直接和凯程老师详细沟通一下就清楚了。

建校历史：机构成立的历史也是一个参考因素，历史越久，积累的人脉资源更多。例如，凯程教育已经成立10年（2005年），一直以来专注于考研，成功率一直遥遥领先，同学们有兴趣可以联系一下他们在线老师或者电话。

一个中专生的北大法硕考研之路 第4篇

（献给2010年法硕考研新人）

2008年不只对我们国家,对于我而言也是不平凡的一年。在这一年,我如愿以偿的成为了一名北大法律硕士研究生,而且是实实在在能感触到的。

现在在燕园不知不觉娇生出一种习惯,那就是每一个早晨都要去未名湖边,博雅塔下,走一圈,贪婪地美美地吸上一口沉淀了百年的书香气息,然后去上课,听大师们谆谆教诲,去图书馆,涉猎一些自己喜欢的书,例如,叔本华的人生哲学;如果在晚上还有时间,那可以享受一份份讲座大餐了,聆听各学科,各行业大牛的最新的学识动态和传奇人生创业历程……

09年到了,感叹时间过得太快,人生无常,一转眼一年过去了,一转眼一个普普通通的中专生“摇身一变”成了一个北大学子,呵呵!写到这里,很想和大家分享自己曲折的考研经历

五年前,自己通过高职对口考试,考上了一个三流学校的高职本科,虽然是三流学校的高职本科,但那时对于一个中专生的我而言,已经是一件相当不可思议的事了,要知道我们专业收了59个本科生,而报的就有3000多个。

后来的生活,我们没和大多数人一样,过上那种安逸,平淡,堕落的生活……。觉得上了大学之后,自己的野心又在膨胀(说实话,我不是个很安分守己的人),选一个自己喜欢的专业,接受更高层次的教育,又成了我下一个目标了。

其实,自己的考研的历程满长的,据史料记载,应该是大二的下半学期。那时候只是打着考研的幌子学英语。由于在职专没有学过英语,而且自己是学国贸的,自己在这方面欠账太多了。记得自己在大学开学之前英语四级摸底考试,竟然考了14大分。这个分数实在对我打击太大了。所以英语是我上大学的最大的心病,为了学好英语,我曾经熟背过新概念三四的文章。怕自己单词量不够,狠心地背过数万个单词,后来我们那群同学给我取了一个绰号,mobile dictionary.再后来,不但顺利通过了四级考试,通过了六级550分(这是我们高职学院那年唯一一个),而且自己的考研时英语也不错79分。

经过这几年的摸索,自己对应试英语,尤其对考研英语有一套自己的想法,在复习考研早期的时候,应该做好基础方面的工作。例如,单词。如果你的英语语法一塌糊涂,我建议看看高中的语法书,不要全看,只看看关于从句方面的就行。而在你复习的中期,你要以真题为重点。在看真题的时候,首先要自己认真做一遍看看自己的水平,然后看一下真题上面的单词以及一些长句子,最好自己翻译和解剖一下每一篇文章,会有事半功倍的效用的。而在最后几边,要着重思考一下文章的逻辑结构,以及在阅读理解中每个选项的不同,为什么不选这个,而选哪个……,我在复习的时候,真题看了一共十四篇!

至于政治的复习时间应该定在九月份中旬,最好上一下考研基础强化班,例如**的(我不是托),这会使你再尽短的时间里把握住每个原理精髓以及每门科目的重点,这样会节约大量的时间来复习专业课了。我的政治复习的战略思想就是“用最少的时间,取得最高的分数”