担保书怎么写担保人

担保书怎么写担保人（精选9篇）

担保书怎么写担保人 第1篇

担保人：姓名，性别，年 月 日出生，汉族，职业，现住址  电话

被担保人：姓名，性别，年 月 日出生，汉族，职业，现住址  电话

担保人XXX自愿用XXXXX财产为被担保人XXX申请诉前财产保全一案提供担保，如申请有误，愿承担法律责任。

此致

石家庄市  区人民法院

附：1、担保人的身份证复印件1份；

2、担保财产证书原件1份。

担保书怎么写担保人 第2篇

父亲：______(签字)

母亲：______(签字)

担保书怎么写担保人 第3篇

一、小微企业融资难的担保因素

在融资担保方面, 阻碍小微企业融资体系发展的因素主要有以下几点:

(一) 我国银行业的制度安排, 尤其是国有银行, 普遍以大企业、大资金需求为重点, 评级标准、担保条件等的设定较少考虑小微企业。在信用评级较低的情况下, 即使拿到银行贷款, 也要承担相对较高的融资利率。

(二) 抵押担保是银行贷款的主要担保方式, 小微企业由于固定资产和流动资产存量普遍较少, 往往缺少有效的抵押、质押物。由于担保要求严苛, 达不到银行授信的门槛, 小微企业的贷款项目一般在审批环节就难以通过。

(三) 我国担保业的发展良莠不齐, 加上没有建立完善的企业征信体系, 从而导致担保市场混乱, 融资性担保收费较高, 企业难以承受。不仅担保成本高, 而且银行把小微型企业融资担保推给担保公司后, 担保公司要求企业提供反担保, 这并没有从根本上解决小型微型企业担保难的问题。

总之, 我国金融体系和体制发展不够完善、不够多样化, 形成了喜大恶小的固疾。要解决小微企业融资困难的问题, 政府和银行应合力, 建立良性循环、最小化分散风险的信用担保机制, 灵活运用担保方式, 让以银行为主的金融机构敢于突破自身的束缚, 克服顽疾, 优化金融体制服务小微企业。

二、建立完善担保机制, 灵活运用担保方式

(一) 建立并完善担保机制—借鉴经验

西方发达国家以及部分亚洲国家和地区的小微企业经过几百年的发展, 已经有了相当的规模, 在对小微企业的融资制度方面有许多可以为我国所用的经验。就上文提及的我国小微企业担保体制建设, 有以下发达国家和地区的经验可参考借鉴。

1. 美国政府对小微企业融资的担保支持

美国为发展小微企业融资而设立的担保措施有: (1) 政府设立的普通贷款担保小企业管理局, 为小企业的普通商业用途贷款向放款机构 (通常是地方银行) 担保, 对15万美元以下的贷款可担保85%;对15万美元以上的贷款可担保75%;最高可对200万美元的贷款提供50%的担保①。 (2) 小额贷款担保, 小微企业管理局向地区的中介放款机构担保, 为小微企业提供不超过40000美元的贷款。

2. 英国政府对发展小微企业融资的担保支持

为提高小微企业的融资能力, 保证小微企业从不同渠道获得企业发展所需要的资金, 英国政府采取了许多具体而且务实的措施, 尤其是政府建立的担保机制较为出色, 专门设立了“小微企业信贷担保”部门。2009年底, 英国政府推出了新的小微企业贷款保证项目, 由政府出面向商业放贷机构提供担保, 给小微企业放贷, 创业满一年的小微企业可获得用于厂房和设备总投资50%的最高贷款额②。

3. 欧盟对发展小微企业融资的担保支持

在改善小微企业融资条件方面, 欧盟设立了专门的融资机构:欧洲投资银行和欧洲投资基金。欧洲投资银行对小微企业的支持, 主要体现为对创新型小微企业或处于扩大期的小微企业优惠贷款。通过欧洲投资基金为中小企业提供融资担保, 有效地防护中小企业融资中的软肋。另外, 融资租赁和透支是欧盟中小企业最常用的融资方式, 有超五成的被调查企业利用过融资租赁的融资方式, 另外接近五成的企业利用过透支的融资方式。以这种降低直接担保的方式, 为小微企业的长期发展提供保障, 提升小微企业长期经营的信心。

4. 台湾对发展小微企业融资的担保支持

台湾小微企业遇到融资难, 如果是担保品不足且没有重大信用瑕疵, 可以申请信用保险基金;如果财务报表不全、资讯不透明, 可以申请小微企业联合辅导基金;如果对融资及信用担保商品资讯不足, 可以向银行和信保基金求助。信用保证基金, 保证的对象为小微企业及创业个人, 资金来源由地方当局、金融机构及企业界共同捐助, 用途分为小微企业基金及专案基金①。

从以上国家和地区小微企业融资担保体系的概况可以看出, “政府主导”在解决小微企业融资难问题中的重要性。各级政府的重视和务实程度, 政府功能是否得到最大程度的发挥, 是解决小微企业融资难的关键。我国政府也应逐级设立政府信用担保机构, 引导部分社会资金和银行资金流向政府信用担保机构, 向小微企业提供更多的信贷担保, 积极促进小微企业贷款。

(二) 灵活运用担保方式

为缓解小微企业的融资压力, 灵活运用担保方式、扩大担保物的范围也是关键。在这里, 简单介绍各银行业务实践中的两种做法:

1. 存货融资

《物权法》第180条将“生产设备、原材料、半成品、产成品”及“正在建造的建筑物、船舶、航空器”列为动产抵押的范围, 同时该条还规定抵押物可包括“法律、行政法对未禁止抵押的其他财产”, 也就是说, 只要法律、行政法规未禁止抵押的财产, 都可以作为抵押物。这样的规定实际上对动产抵押的范围没有做限定。但是生产型的小微企业, 由于其规模问题, 其生产设备往往可抵押价值不高, 而商贸型的小微企业更没有设备。于是, 包括原材料、半成品和产成品在内的存货融资, 就成了小微企业贷款最为有效的担保途径之一。

存货融资, 是动产融资的一个重要方面, 是指将存货作为抵、质押担保方式的融资。小微企业在固定资产方面没有优势, 但通常拥有大量易变现的存货等流动资产。存货的变现速度优于固定资产, 而且银行可掌握企业的一手现金流。企业可以以自身的存货作为融资的有效担保物, 一般无需第三方再提供连带责任担保。若企业违约, 银行可将其存货出售。

企业可将存货放入银行认可的仓库, 由独立的第三方监管人进行监管并签发仓单, 企业将仓单质押给银行作为担保, 银行按照内部评估的质押价值向其发放贷款, 则称为仓储融资。该融资业务在欧美及发达国家一百多年前已开始流行, 现在仍是中小型企业融资的一种主要方式, 它属于结构性融资。仓单作为一种有实物产品做后盾的流通工具, 可以进行交易、买卖, 在一些工业化国家早已成为一种融资工具, 用作借款的抵押品或用于金融衍生工具。仓单属于法律明文规定的物权凭证, 且存货是由可靠的第三方监管人进行监管, 银行就合法地取得了该批存货的控制权。凭借该质押的仓单和评估的存货价值, 银行将贷款发放给企业。

经过实践的存货质押融资, 能有效解决企业融资难的担保问题, 帮助企业逐步壮大业务、完善财务水平;实力壮大后, 企业便可获得更多的融资渠道和机会, 从而进一步发展。但值得一提的是, 存货质押融资需要在企业所在地的工商局进行质押登记。然而, 在我国有些中小型城镇和地区, 由于工商行政管理局缺少货权质押登记的实际操作和管理经验, 导致登记过程不够顺畅。尽管企业已经获得银行授信额度, 有时候却因为办理登记时间较长, 延迟了企业获得融资的时机。如果全国各地工商局行使统一标准化并且简单有效的登记操作流程, 相信对该融资业务的普及有一定的促进作用。

2. 应收账款融资

除了以货权作为抵质押, 小微企业还可以将应收账款质押给银行作为融资担保, 获得贷款, 例如保理和福费延业务;其中, 根据是否需要采购方对应收账款给予确认, 保理业务又分为明保理和暗保理。小微企业虽然缺乏可用作抵押的不动产或者公允价值较高的机器设备等动产, 如果能将应收账款质押给银行, 其融资问题会有所缓解。如果企业购买应收账款保险, 并将保险权益质押或转让给银行, 那么银行获得的担保将更有保障, 企业获得贷款会更加顺畅。

三、结论

总而言之, 政府在小微企业融资中需发挥积极的功能效用, 并建立一套行之有效的政策、措施和信用体系;同时, 金融机构应主动配合, 积极响应, 采取灵活多样的担保方式和流程体系, 解决小微企业融资难的问题。

摘要：由于小微企业自身和我国经济体制等多方面原因, 我国小微企业普遍面临融资难的问题。融资难造成小微企业融资方式单一、融资渠道狭隘、融资结构不稳定, 严重制约其发展速度。要扶持我国小微企业发展, 应当从外部环境着手, 改善小微企业融资环境, 完善信用担保体系, 尤其需要政府和以银行为主的金融机构合力, 建立一套适应小微企业融资的担保机制。

关键词：小微企业,担保,存货融资,货权质押,应收账款融资

参考文献

[1]柳斌.美国小企业融资经验对缓解我国中小企业融资困境的启示[J].2007.

网贷去担保之后怎么办 第4篇

但是对于中国P2P行业而言，这可能是七年来最寒冷的一个冬天。因为在行业野蛮生长的同时，网贷平台“跑路”现象层出不穷。这一年，也被称为P2P网贷的“跑路年”。

2014年年底，倒闭或跑路的平台更是以一天一家的速度增长。据零壹财经统计，截至2014年11月底，国内问题P2P平台共计288家。其中，浙江、广东、江苏、上海的问题平台数量达146家，占50.7%。从原因上看，上半年问题平台多为诈骗平台，而下半年以来则是以资金链断裂、无法兑付而倒闭的居多。

本质上，P2P是一个中介平台，但国内的P2P平台，往往嫁接了一些担保公司、小贷公司，俨然成为一个财富管理机构。事实上，多数P2P平台，不过是地下钱庄由暗翻明的新渠道，是民间借贷在互联网时代的新形式。

但与普通的民间借贷相比，P2P网贷平台近年来已经被包装得相当“高大上”，打着“互联网金融”旗号，宣称所有投资保本保收益，甚至利用资金池设计各种复杂的理财产品，让人看得云里雾里。

这其中，除了诈骗、自融之外，最大的问题便是，P2P网贷平台的担保问题。传统的民间借贷，基本上熟人之间的关系借贷，大家相互了解，信息基本对称，容易获得彼此信任。而P2P网贷，靠什么来获得投资者的信任呢？目前的普遍做法便是提供形形色色的担保措施。

2014年，据说全国P2P网贷平台超过2000家，全年累计成交金额可能突破2500亿元，是上一年的2.5倍。快速膨胀的P2P网贷行业，急剧增加的交易行为，都将风险寄希望于为数不多的担保公司。担保的本意，是分散或转移风险。但这些的所谓担保，与P2P平台和担保公司实力与能力不匹配，是担保公司不能承受之重，反而使得P2P平台的风险无处可逃。更要命的是，这样无原则的承诺，还将P2P网贷平台套上了“刚性兑付”的沉重桎梏。

P2P网贷带来的最大问题是，造成投资者对投资风险和收益认知的扭曲，使得投资者并不清楚甚至不甚关心自己的资金面临多大风险。所以，一个个P2P平台的崩塌之后，往往伴随着不少投资者去政府部门投诉上访，其中不乏白发苍苍、步履蹒跚的大爷大妈。他们完全接受不了这个现实：“不是说好100%保证本金和收益吗？怎么现在血本无归了呢？”

所以，对P2P网贷而言，去担保化势在必行，再艰难也得去面对、去落实。2014年6月，中国平安董事长马明哲宣布逐步取消陆金所的担保模式，随后陆金所相继推出了无担保的投资产品。

2014年7月8日，银监会创新监管部主任王岩岫在新浪财经主办的“2014中国银行业发展论坛”上表示，P2P机构应当明确定位为民间借贷的信息中介而非信用中介，P2P平台自身不得进行担保，不得承诺贷款本金收益以及不承担信用风险和流动性风险。去担保化，已经逐步成为行内的共识，同时也是监管部门的明确要求。

那么问题来了，去担保化之后的P2P平台，真的从此袖手旁观、撇清责任吗？P2P网贷的投资者，真的是要完全裸奔吗？这其实是一种误解。P2P网贷去担保，最主要是要去掉平台及担保公司违法、虚假、虚化的担保，而对具体项目和借贷资金的风控措施，笔者认为应该是更加强化而不是削弱。我国的信用体系不够健全，P2P平台在去担保化之后，可以也应该采用一些有效措施，对可能涉及的风险进行管理：

一是引入风险准备金制度，由P2P平台拿出自有资金，并根据交易金额的增长而持续计提。这种风险准备金，有点类似银行的不良贷款拨备。旨在出现投资项目违约后对投资者进行救济。二是尝试與保险公司合作，创新产品，为借贷资金安全提供保险服务。如保险公司与小贷公司合作的小额贷款履约保证保险业务模式。经过改良后可以移植到P2P行业。相对于融资性担保机构，保险公司具有良好的风险定价机制，偿付能力也更强。三是引入商业银行等机构，对P2P平台的风险准备资金乃至全部借贷资金进行托管。托管之后，P2P平台不得直接经手归集客户资金，也无权擅自动用在第三方托管的资金。从而减少平台创办人卷钱跑路的可能。这些措施的引入，都将可能增加P2P网贷的成本，降低投资者收益。但这是必须付出的学费。

此外，P2P平台还要大力加强投资者教育，切实做好信息披露工作，说明白、讲清楚项目的情况和可能的风险，提高投资者风险识别能力。增强投资者风险防范意识。

2014年12月11日。全球最大的P2P公司美国Lending club（LC）在纽交所上市，首日暴涨56%，市值达到85亿美元，这让国内P2P平台十分羡慕嫉妒。仅就其风控流程而言，LC对我们就很有启示：借贷者在LC的网站里可以填写好个人信息和相应的预贷款额，一般在1000美元到35000美元的范围之内的小额贷款。

LC作为平台和服务提供商，根据这些贷款申请者的信用记录、预贷款额度以及还款能力等多种因素来对其进行贷款风险级别的认定，随后更进一步根据其贷款额确定相应的利率和手续费等：投资者在网站上可以根据各种贷款项的信息和LC对其进行的各种信用和风险方面的评估，进行浏览和搜索，决定如何投资。值得注意的是，在LC平台上有90%的申请是被驳回的。仅有10%的申请者最后获得借款。而且，这家成立于2006年8月的P2P公司。2012年11月才开始盈利。

言归正传，去担保化，从根本上说就是要让P2P平台回归交易撮合的信息中介本质，而不是越界到本不该有的信用中介角色。2014年12月初，银监会发出《商业银行理财业务监督管理办法》（征求意见稿），银行理财产品“隐性担保”的外衣终将被脱去。此前的11月30日，国务院法制办发出《存款保险条例》（征求意见稿）。以后超过50万元的存款，都不再“刚性兑付”了，更何况P2P网贷？任性担保，强作欢颜，终非长久之计，P2P网贷该醒醒了！

中标单位担保书怎么写 第5篇

担保事项：

担保人以……(写明担保财产的名称、性质、数量或数额、所在地点等)作为担保财产，为申请人/被申请人×××提供……(写明担保范围)的财产担保。

事实和理由：

……(写明提供担保的事实和理由)。

此致

××××人民法院

担保人(签名或者盖章)

抵押车担保协议怎么写 第6篇

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抵押车担保协议怎么写

在债权债务关系中，为了更好的保护债务的履行，债权人往往要求债务人提供担保，抵押车辆便是常见的担保方式之一。那么，《抵押车担保协议》怎么写呢？今天，赢了网小编就为您提供一份《抵押车担保协议范本》，一起来看看吧。汽车担保协议

抵押人(以下简称甲方)：

抵押权人(以下简称乙方)：

兹因甲方为担保乙方对于其所有的债权，将由甲方提供抵押物，为乙方设定抵押权，并约定条款如下：

一、所担保的债权：包括本金_________元(在本合同有效期间内，得分次循环动用，但在同一时间，其动用总额以上开金额为最高限额)及其利息，逾期利息，既违约金以及债务不履行致乙方蒙受损害的赔偿。至债权实际金额及各种利息违约金的计算方法以及债务的清偿

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期，另立借据，透支约据、本票、约定书、委任保证合同为凭，并作为本合同的附件，各该附件所规定事项的效力与本合同同。

二、抵押物：_________牌_________型汽车_________辆，车辆牌号为：_________，发动机号为：_________，车架号为：_________。上述用于抵押的车辆为__________________所有。

三、本合同所担保的债务纵未届清偿期，乙方亦可以随时通知甲方清偿其全部或一部，甲方愿即照办，绝无异议。

三、抵押物于登记后如有粘贴标签或烙印的必要时，甲方应协助乙方或登记机关办理。其因此而支出的费用，全部应由甲方负担。

五、甲方及抵押物提供人切实声明：上述抵押物完全为甲方或抵押物提供人合法所有，并与任何第三人的权利无关。如日后发生任何纠葛致使乙方遭受损害时，纵其事由非可归责于甲方及担保物提供人，亦愿负连带赔偿责任。

六、本合同存续期间，甲方及抵押物提供人保证抵押物占有人对于抵押物必尽妥善保管的责任所有因抵押物支出的税费、修理、保养等一切费用，亦与乙方无涉。

七、抵押物的现状发生变动时，不论其原因如何，甲方及抵押物提供人应及时通知乙方。其因抵押物现状的变动或价值的抵落致不能或不足使本合同第一条开列的全部债权获得清偿时，乙方因此所遭受的损

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失，甲方及抵押物提供人愿负连带赔偿责任。

七、抵押物应按乙方指定置于_________省_________市_________路_________号，甲方保证决不擅自迁移。抵押物为交通工具，经乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一经乙方通知，甲方或抵押物提供人应即负责将抵押物停放于指定处所。

九、抵押物应向乙方同意的保险公司投保乙方所指定的保险，并应以乙方为惟一受益人，保险金额及条件应商得乙方的同意，一切保险费用均由甲方负担，所有保单及保费收据均交由乙方保管;乙方如为代为垫付保费，经通知甲方限期偿还，甲方未如限办理时，乙方得将垫款径行列入甲方借款金额，依例计金，甲方绝无异议。但乙方并无代为投保或代垫保费的义务。

十、遇有下列情形之一时，乙方得占有抵押物。

(一)有担保法所定应占有情事时。

(二)未经乙方允准而抵押物的烙印或粘贴的标签被损毁时。

(三)未经乙方同意而将抵押物出租时。

(四)因甲方或抵押物提供人或其他第三人的行为，致抵押物的价值显

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然减少或显有减少之虞时。

(五)乙方认为甲方借款运用不当时。

(六)乙方依前5项规定占有抵押物，甲方或第三人拒绝交付时，乙方得申请法院径行强制执行。

(七)乙方因占有抵押物所受的损失及支出的费用，均由甲方负责赔偿。抵押物被占有后所生孳息，乙方占有权收取，以之抵偿收取孳息的费用及甲方债务。(八)乙方占有处分抵押物，应依担保法的有关规定行之。

十一、甲方应觅具经乙方认可的保证人，以为甲方履行本合同所定一切给付责任的保证。保证人并愿以本合同为证，声明放弃先诉抗辩权暨民法保证各法条内有关保证人的一切权利。

十二、甲方愿接受乙方对于借款用途的监督及对于甲方业务财务的稽核。乙方因行使监督稽核之权而需甲方供给任何有关资料时，甲方应即照办，但乙方并无监督或稽核的义务。

十三、本合同所订给付义务，以乙方营业所在地为履行地。如因本合同所订事项而涉讼时，不论当时甲方或抵押物提供人或营业所在地，法律咨询s.yingle.com

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或其国籍有无变更，均以_________法院为第一审管辖法院。

十四、本合同书所载甲方、乙方、抵押物提供人、连带保证人均包括其继承人、法定代理人、破产管理人或遗产管理人。又甲方、抵押物提供人及连带保证人等同意本合同乙方代表人变更时，承受其职务之人，即当然为本合同书权利义务主体的代表人，毋庸为变更的登记。

十五、除本合同所订的条款外，凡乙方现在或将业所订与贷款有关的各项章则以及金融业现在或将来所适用的一切有关章则，甲方均愿遵守，决无异议。

十六、本合同有效期限自立约日起至_________年_________月_________日止。届期未清偿时得延长期限。本合同副本共_________份。甲方

（盖

章)

：_________

乙方(盖章)：_________ 代表

人

（签

字)

：

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_________

代表人(签字)：_________ _________

年

____

月

____日

_________年____月____日 签订

地

点

：_________

签订地点：_________

上面就是一份完整的《抵押车担保协议》了。相比其他类型的协议，车辆抵押的重点是对汽车型号、年限以及价值的描述，只有确定了这些属性，才能发挥担保物的价值。另外值得注意的是，在担保过程中，若是担保物贬值了，这种情况下是不构成违约的，担保人不需要承担违约责任，也不需要不足相应差额的。因此，您在签订协议时大可不

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税

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起

恢

复

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  海关关税术语 http://s.yingle.com/l/gj/721804.html 处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题 http://s.yingle.com/l/gj/721803.html

 国际贸易结算货币有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721802.html

 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商 http://s.yingle.com/l/gj/721801.html

 审理国际贸易行政案件若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721800.html

 综述国际贸易结算方式

http://s.yingle.com/l/gj/721799.html

 国际贸易结算方式的优缺点

http://s.yingle.com/l/gj/721798.html

 时效性物流联运方式选择模型及其算法 http://s.yingle.com/l/gj/721797.html

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 未来推行人民币国际化的政策建议 http://s.yingle.com/l/gj/721796.html

 关税应纳税额的计算

http://s.yingle.com/l/gj/721795.html

 跨境贸易结算推动人民币国际化的难点 http://s.yingle.com/l/gj/721794.html

 我国发展国际保理存在的问题及解决 http://s.yingle.com/l/gj/721793.html

 什么是国际贸易结算中的托收

http://s.yingle.com/l/gj/721792.html

 海关行政复议相关规定(2018)http://s.yingle.com/l/gj/721791.html

 我国企业如何应对反倾销调查

http://s.yingle.com/l/gj/721790.html

 国际贸易结算方式的风险及防范对策 http://s.yingle.com/l/gj/721789.html

 超限运输车辆行驶公路管理规

http://s.yingle.com/l/gj/721788.html

  海运航线的分类 http://s.yingle.com/l/gj/721787.html 国际贸

易

结

算

票

据的种

类

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 跨国公司的产生和发展

http://s.yingle.com/l/gj/721785.html

 国际技术贸易是什么

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 国际商事争端仲裁发生效力的五大类型 http://s.yingle.com/l/gj/721783.html

 深圳绿色贸易壁垒的出现及影响

http://s.yingle.com/l/gj/721782.html

 关于货物运输业新办企业所得税退税问题的通知 http://s.yingle.com/l/gj/721781.html

 海运提单的记载内容及主要条款分析 http://s.yingle.com/l/gj/721780.html

 进一步加强我国出口企业对国际贸易结算方式的理性选择 http://s.yingle.com/l/gj/721779.html

  一次索赔的预防 http://s.yingle.com/l/gj/721778.html 海运

询

价的4

个

窍

门

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  混合关税 http://s.yingle.com/l/gj/721776.html

关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721775.html

 国际货运常用的单证

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 国际贸易结算的方式

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 国际商事仲裁示范法

http://s.yingle.com/l/gj/721772.html

    关于运费追讨 http://s.yingle.com/l/gj/721771.html 无记名国债 http://s.yingle.com/l/gj/721770.html 国际结算的方式 http://s.yingle.com/l/gj/721769.html 前海注册公司

需要符合哪些条件

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  过境税 http://s.yingle.com/l/gj/721767.html 出口

关

税的会

计

核

算

http://s.yingle.com/l/gj/721766.html

 技术性贸易壁垒在义乌的现状及对策 http://s.yingle.com/l/gj/721765.html

 国际贸易结算中票据的涵义

http://s.yingle.com/l/gj/721764.html

 温州鞋企遭受非关税壁垒的原因及对策分析 http://s.yingle.com/l/gj/721763.html

 关税的基本纳税方式有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721762.html

 国际贸易结算的方式包括哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721761.html

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 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排 http://s.yingle.com/l/gj/721760.html

 2000年国际贸易术语解释通则

http://s.yingle.com/l/gj/721759.html

 国际贸易巨额诈骗案仍无明晰结论 http://s.yingle.com/l/gj/721758.html

 汽车运输与物流术语中英文

http://s.yingle.com/l/gj/721757.html

 我国海运对外开放升级外航运占七成市场份额 http://s.yingle.com/l/gj/721756.html

公司担保证明书怎么写 第7篇

兹有我单位，前往办理暂住证事宜，望接洽。

，性别：，身份证：。现住我单位*5楼506室。

地址：*市*区路229号5楼506室。

特此证明。

*市

中介“担保费”究竟担保什么 第8篇

担保费不保交易

购房代理人张金凤、知名中介我爱我家、9位售房业主的11套房产，成了上周京城楼市中的关键热词。因张金凤拖欠9位售房人尾款共计2000多万元，业主马先生等人认为中介公司负有对购房人资质失察的责任，我爱我家紧急启动内部机制决定垫付尾款。日前，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖披露，未能及时获得尾款的全部9位业主都与我爱我家签署了《同意债权转让协议书》，共计2286.36万元尾款将很快到达卖房人的银行账户。然而，张金凤的个案同时也给中介行业和消费者留下一连串警示，首当其冲的便是中介收取的“担保费”。

我爱我家北京公司客服中心总监赫双公开表示，交易过程中签订的“担保合同”，只是担保公司伟嘉安捷为银行向买方批贷所提供的担保服务，而在保障卖房人的交易安全方面，“的确没有什么作用”。本次事件中，业主与其旗下担保公司签订的合同是交易服务保障合同，而并非担保合同，其内容主要是购房过程中涉及到的一些手续内容，而不是资金担保。据了解，这个所谓交易服务保障合同的13条细则，包括保管交易资料、预审个人资信、办理房屋解押、交税、转移登记手续等内容，这些“延伸服务”价值房款的0.5%。

相关人士还表示，历来中介公司只向买卖双方提供代理或居间服务，并没有担保方面的义务：“二手房是动辄数百万元的高额标的物，如果中介尽到‘担保’义务，所收的那些费用肯定不够。”

历来纠纷不断

早在2006年，就有购房者遭遇了担保费的纠纷。李女士在某中介看中了一套二手房，于是向银行申请了组合贷款。而该公司没有代办担保手续的能力，便转而委托了另外一家中介公司为李女士办理贷款担保手续。李女士原以为委托中介公司办理，能够为她节省时间和精力，没想到过了几天就收到银行的来信，要求其交纳担保金839元。李女士纳闷了，她已经付给另一家中介公司900元的担保金，怎么银行还会再提出交纳担保金的要求？李女士于是向两家公司分别“讨说法”，却被两家公司当作“皮球”踢来踢去，都表示责任不在自己身上。

2009年也有媒体报道，购房者贷款44万元，中介要收取4000多元担保费，这笔房产中介所收取的、贷款金额1%的担保费纯属暴利，中介从中赚取了巨额差价。中介公司对此表示，其收取的担保费是“贷款担保费”。银行办理二手房贷款时，凭房产抵押证明放款，时间—般要两三个月，这段时间房产证已经过户到买方名下，而钱则要两三个月后才打到卖方账户，对于卖方来说有交易风险。如果担保公司进行担保，银行则在—周内就可以放款，因此卖方大多要求其中要有贷款担保。

而根据了解，在二手房买卖过程中，担保公司—般由中介“指定”，多数大型中介都有其担保公司，因此事实上担保都由中介“代劳”，多数要收取贷款金额1%的担保费。让购房者生疑的是，担保费在中介的合同上并没有列出，中介也不提供发票，有的甚至有“议价”空间。

是风险还是借口

其实，从房产中介开始收取“担保费”这一收费名目开始，关于担保费所引发的质疑、纠纷就从未消失过。那么，这个担保费究竟是中介公司巧立名目的乱收费，还是确有一定担保作用呢？

一些中介表示，在为客户办理二手房中介服务过程中，如果买房者一次性付清房款，就只收取中介服务费，其他费用如过户、查档案、契税、保险等费则根据三方委托协议，由卖方或者买方交纳到相关部门。如果客户需要向银行申请贷款买房，中介公司可以提供担保并收取相关费用。这笔费用的称呼不尽相同，有的叫“担保费”，有的叫“代办费”、“按揭服务费”，一般都是收取房款或者贷款的1%。

那么这笔“担保费”为购房者担保了什么？根据知情人士透露，因为银行对个人办理二手房贷款的一些业务是由中介代客户跑腿，自然要收取一定的费用。另外，现在办理二手房按揭有风险，特别是需要中介垫资解押（中介垫资先把贷款还清，过户给卖家后，再抵押贷款，中介才能把垫资款拿回）。风险加上“跑腿”，收取的费用自然高过银行的权证费。然而仍有许多购房者对比表示质疑，考虑到当下不少中介的种种行为，这种所谓的高风险在房产交易中也无非是一个收费的借口。

需要一定监管

目前，国家对二手房交易中介费有明确的收费标准。但所谓的“担保费”、“代办费”到底收多少，这是中介公司和其客户之间双方协商的结果，国家对此没有具体的收费标准，它是一种开放的收费。而法律人士则表示，如果双方事前有约定，可以在物价调整的范围内，由购房者自愿交“担保费”。只要委托协议上没有约定，不管钱是交给担保公司，还是中介公司拿了，购房者可以拒绝支付。如果中介因对方拒付“担保费”而拒绝办证，对购房者造成了损失，可以依照法律要求中介赔偿。

不过，大多购房者对按揭中的程序并不了解，选中介主要是为了省事。“大部分购房者跟中介的担保公司签合同，都不会意识到自己没有享受资金担保服务，这笔担保费实际上也不是官方规定的统一费用，这样的合同实际上对于购房者就没有实质利益保护，最多是中介公司赚钱的新增项目。”一位业内人士告诉记者，根据相关部门的规定，中介服务的佣金收取，只是居间服务合同中规定的2.2%房款，而目前大部分中介为了最大限度地提高收益，都在不约而同地增加本没有实质保护意义的项目。

股权抵押担保协议怎么写（大全） 第9篇

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股权抵押担保协议怎么写

在进行股权抵押担保的时候一定要签订股权抵押担保协议，以此来证明将哪种股权进行了什么样子的抵押担保协议，这个时候股权抵押担保协议的范本就是大家需要自己了解的了。下面小编就为大家总结归纳一下股权抵押担保协议的有关问题，希望可以对大家了解抵押担保是指股权抵押担保协议方面的知识有所帮助。

一、股权抵押担保协议

出质人(以下称甲方)：__________

质权人(以下称乙方)：__________

为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的股权作质押，经双方协商一致，就合同条款作如下约定：

第一条 本合同所担保的债权为：乙方依贷款合同向甲方发放的总金

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额为人民币__________(大写)元整的贷款，贷款年利率为__________，贷款期限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条 质押合同标的

(1)质押标的为甲方(即上述合同借款人)在__________公司投资的股权及其派生的权益。

(2)质押股权金额为__________元整。

(3)质押股权派生权益，系指质押股权应得红利及其他收益，必须记入甲方在乙方开立的保管帐户内，作为本质押项下贷款偿付的保证。

第三条 甲方应在本合同订立后10日内就质押事宜征得__________公司董事会议同意，并将出质股份于股东名册上办理登记手续，将股权证书移交给乙方保管。

第四条 本股权质押项下的贷款合同如有修改、补充而影响本质押合同时，双方应协商修改、补充本质押合同，使其与股权质押项下贷款合同规定相一致。

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第五条 如因不可抗力原因致本合同须作一定删节、修改、补充时，应不免除

或减少甲方在本合同中所承担的责任，不影响或侵犯乙方在本合同项下的权益。

第六条 发生下列事项之一时，乙方有权依法定方式处分质押股权及其派生权益，所得款项及权益优先清偿贷款本息。

(1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。

(2)甲方被宣告解散、破产的。

第七条 在本合同有效期内，甲方如需转让出质股权，须经乙方书面同意，并将转让所得款项提前清偿贷款本息。

第八条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，除经双方协议一致并达成书面协议。

第九条 甲方在本合同第三条规定期限内不能取得__________公司董事会同意质押或者在本合同签订前已将股权出质给第三者的，乙方有权提前收回贷款本息并有权要求甲方赔偿损失。

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第十条 本合同是所担保贷款合同的组成部分，经双方签章并自股权出质登记之日起生效。

甲方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(签章)

______年______月______日乙方：(公章)

法定代表人(或委托代理人)：(签章)

______年______月______日

股权抵押担保协议等相关信息如上所述。在签订股权抵押担保协议的时候一定要严格的按照上述的范文进行适当的修改。签订的股权抵押担保协议不仅仅涉及到担保人的利益，还涉及到受担保人的利益，关系到如果合同成立股权暂时的归属问题等一系列的权益方面的问题，因此签订的时候必须要小心仔细的查看相关条款。

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落

户

政

策

有

哪

些

内

容

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分

入

户

是

什

么

样

子的

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以

有

理

由

扣

押

身

份

证

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何

办

理

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集

体

户

口

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失

身

份

证

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钱

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证

明

如

何

填

写

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身

份

证

如

何

办

理

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件有哪些

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房

违

约

金

不

能

抵

物

业

费

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该

登

记

而

不

登

记

可

以

吗

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度

什

么

时

候

可

能

取

消

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