房地产营销活动创意

房地产营销活动创意（精选9篇）

房地产营销活动创意 第1篇

LOFTEL——雕塑展盛大开幕

类型：活动营销

目的：借助活动展现了产品特色

目标客户群：高端客户

4月1日，LOFTEL“开放空间”雕塑展盛大开幕，中央美院雕塑系庆建校87周年活动、青鸟健身开业典礼也同期于LOFTEL现场举行。活动现场人头攒动，LOFTEL业主及部分特邀嘉宾济济一堂，而中央美院众多艺术家的到来，更使得现场充满了热烈的艺术气氛。作为升级版本的第三代商务建筑，LOFTEL在商务建筑硬件、软件共同升级的同时，专设商务服务中心、医疗服务中心、物料配送服务中心、深度租赁服务中心等酒店式服务。此外，星巴克、青鸟健身、中国银行及中青旅等知名企业分别进驻首二层，为LOFTEL锦上又添花，更见证其商务价值。

该项目完美的空间格局，独特的建筑特色，极具艺术观感，不仅完全体现商务办公的要求，也极适合艺术人的品位及创作空间要求，所以得到中央美院青睐，在此举办“开放空间”雕塑展，为LOFTEL揽得了更多人气。

策略分析

LOFTEL利用产品空间布局的艺术特色和雕塑展自身的内涵结合，并借助高层次人群的集聚，既向公众展现了产品特色，同时又为该项目赢得了人气。

房地产营销活动创意 第2篇

推动--陈酿白酒的旺季销售，提升产品在消费者心目中的品牌形象。

二、活动时间

20--年9月1日20--年10月15日

三、活动地点

--超市，--便利店(由业务员提报)

四、活动形式及内容

(一)活动形式

初步定为买赠形式，分场内和场外，--便利店外进行抽奖活动。

(二)活动内容

凡在活动时间内购买--陈酿精品、珍品、尚品、典藏、君尊系列白酒均有优惠，具体优惠活动如下：

注：此优惠政策适用于场内和场外，场外可适当增加买赠力度。

(三)--便利店外促销活动

购买--陈酿盒装任意产品一瓶或者一瓶以上者均可参加一次现场抽奖活动，中奖率为100%。

(四)奖项设置和控制原则

本次促销活动设一、二、三等奖和参与奖

一等奖：赠--陈酿典藏1瓶

二等奖：赠--陈酿精品1瓶

三等奖：赠--陈酿小红瓶酒1瓶

参与奖：赠打火机1个

五、活动执行细则

(一)活动店的选择条件

1、活动店规模比较大，地理位置位于居民小区的聚集地，能起到户外宣传的作用。

2、营业时间的客流量大，能起到店内宣传的作用。

(二)活动店的提报程序

1、参加活动店由商超主管按照平时的销量表现提报，由销售部评定决定是否进行活动。

2、评定完成后结果传报相关店面的促销人员进行准备，准备期不少于两天。

3、批准后三天市场部人员完成促销用物料准备，促销部人员完成人员准备。

4、活动的前晨会相关人员进行安排：(1)物料盘点(2)人员明确岗位要求。

5、进行相关物品领取。

(三)促销活动的广宣安排

1.在各大超市显著位置张贴海报(海报上为活动内容)。

2.在超市的DM刊上刊登优惠活动。

3.超市内申请堆头，配合促销活动。

4.超市展架上的爆炸签。

5.场外摆展台，促销人员穿广告衫进行销售，扩大宣传力度。

六、活动执行时间进程

(一)8月25日前确定各项活动政策，完成报批

(二)8月29日前完成各项所需物品准备工作。

(三)9月1-15日正式实施阶段

现场要求：

1、促销员必须在早晨8点到位.9：30完成现场的陈列。

2、现场生动化陈列要求

每个门店摆台为两组平行陈列，展台外层有关于活动的POP文字说明。

赠出产品必须详细在报表登记(报表后附)。

活动结束详细盘点货物数量，核对无误人员签字。

(四)人员安排

1、负责人：---

商超渠道业务员、临促(负责前期的协调和店面的促销活动)。

2、市场部人员1名(负责前期的广宣品准备和活动期间的监督协调)。

七、广宣文案及所需物料

POP海报、促销台、空箱子、气球、红色手提袋。

活动礼品：果粒橙、露露、茶礼盒、汇源礼盒、八宝粥。

八、执行报表

活动提报表

礼品预留登记表

销量表

九、活动所需物品及费用

(预估销量：OO和--合计精品：30件、珍品15件)

(一)所需奖品申请

一等奖：--陈酿典藏10瓶

二等奖：--陈酿精品20瓶

三等奖：--陈酿小红瓶100瓶

幸运奖：打火机140个

(二)所需费用

果粒橙13件-75元/件=975元

露露10件-58元/件=580元

汇源礼盒40个-38元/个=1520元

八宝粥40提-30元/提=1200元

临促6个-50元/天=300元

海报6张-20元/张=120元

展台6个-200元/个=1200元

气球2袋-5元/袋=10元

探讨房地产营销活动项目化管理 第3篇

房地产营销活动, 是房地产企业实现盈利目标, 并满足客户需要的关键, 如何更好的开展房地产营销活动, 达到双赢, 即开发企业获得期望利润, 消费者获得需求满足, 是众多专家学者尤其是房地产开发商一直关注的话题。从近几年的相关文献来看, 大部分学者主要是针对房地产营销的策略及团队建设方面进行分析探索, 最近则侧重于研究在新形势下房地产营销的转变, 包括营销的创新, 重视市场定位等, 虽然市场营销活动的项目化管理已有学者进行了研究和相关模式的探索, 但我查阅了浙江财经学院图书馆数据库, 发现只有少数学者探索了把项目管理的方法运用到房地产营销中去, 对房地产营销管理进行项目化管理, 只是局限于对尾盘营销和房地产营销项目管理的流程进行研究, 没有把完整的房地产营销活动当作一个项目来进行项目化管理, 本文在前人研究的基础上, 首次提出把整个房地产营销活动当作一个项目来运作, 也即对房地产营销活动进行项目化管理, 重点探讨了房地产营销活动项目化管理的步骤及其优势, 这是项目管理的思想和方法在房地产营销活动中的新应用, 对丰富房地产营销理论有着一定的理论指导意义, 同时, 将房地产营销活动项目化, 使房地产营销管理工作具体化和具备较强的可操作性, 对于更好的达到营销的目标也有一定的实践意义。

二、房地产营销与项目管理

(一) 房地产营销、项目管理定义

本文的房地产营销主要是针对房地产市场中的居住类房地产, 是指房地产开发经营企业或代理商为了实现企业的经营目标, 所实施的房地产项目营销策划、战略目标制定、消费者及竞争者行为分析、产品策略、价格策略、渠道策略、服务策略等一系列活动。项目管理就是在项目活动中运用知识、技能、工具和技术以达到或超过项目目标和要求, 是对项目进行有效的计划、组织、控制、协调、领导, 对既定有限资源实现优化配置的一种系统的管理方式。

(二) 房地产营销活动项目化特征

项目是指总体上符合如下条件的任务:具有独特性, 有预定的目标, 具有时间、财务、人力和其他限制条件, 具有专门的组织。而房地产营销活动, 也具有如下项目化特征。

1. 房地产营销活动具有独特性。

房地产营销活动是不可复制的, 它不是简单的流程, 每个房地产公司、同一个房地产公司的不同项目、不同时期的房地产营销活动都有其独特的特点, 房地产营销活动是一个过程, 涉及各个部门各种人的活动, 因此它具备独特性, 是不可复制的。

2. 房地产营销活动需要满足一定的质量、利润等目标。

如果将房地产企业的市场营销活动作为一个项目来管理, 其目标能否实现, 能否满足消费者需求, 必须达到房地产企业所规定得一系列质量、利润等方面的具体要求。房地产营销活动是有其具体的目标的, 如价格目标, 销量目标、成本和利润目标等。

3. 房地产营销活动是在一定资源限制下去实现企业的营销目标。

任何企业的资源都不可能是无限的, 同样, 房地产企业也不例外。而且房地产企业的资源限制比一般企业更加明显, 它需要大量的资金、人力、物力, 受时间、财务、人力、政策等条件的限制, 所以, 房地产营销活动是在一定资源限制的情况下, 在规定时间内, 去实现营销活动预先设定的目标的一系列任务。

由于房地产市场营销活动具有项目的一系列相关特性, 因此将房地产市场营销活动的实施进行项目化的管理是提高房地产企业市场营销活动效果和效率的有限手段, 是项目管理的思想和方法在房地产市场营销管理活动中的新应用。

三、房地产营销活动项目化管理的步骤

房地产企业能否在激烈的市场竞争中占据有利地位, 高效率的组织营销行为是关键, 而营销活动项目化管理就是将企业中具有战略性的营销目标视为一个项目, 按照项目管理的思想分解为多个互动的工作任务 (WBS) , 并用专业的项目管理方法进行实施和管理。具体实施步骤如下。

(一) 建立项目组织

要对房地产市场营销活动进行项目化管理, 首先就要建立一个项目组织, 项目经理一般是从企业内聘, 直接对公司营销副总负责, 项目经理选出之后, 由他根据项目的特点和要求进行团队成员的选拔, 按照团队建设的要求, 先从各职能部门中挑选, 不够的话可以进行外部人员招聘, 人员选拔好之后首先要进行培训, 让团队成员对项目有更深刻更统一的理解。团队建立并不等于组织建立, 只是组织建立的前提, 要作为一个项目组织, 还要有其明确的组织目标, 总目标就是高效的完成房地产营销任务, 提高公司美誉度并创造利润。在总目标之下有具体目标, 如前期市场调研目标、市场进入阶段性目标、量化的销售额目标等。有了目标, 组织才算真正建立起来。

(二) 项目计划

前期市场调研完成之后, 确定了目标市场, 接下来就要制定详细的组织计划, 包括房地产企业市场营销战略计划、预算计划、人员分工与日程安排计划、广告计划等。项目计划阶段是项目实施的基础, 要提高项目计划的质量, 保证营销活动在合理的范围内, 用尽可能低的成本和尽可能高的质量完成, 所以在时间安排上要周密, 媒体选择上不光要考虑短期的效果, 还要考虑长期的影响, 在服务中要提高服务质量, 尽最大的努力满足客户的愿望。另外, 此阶段关系到企业各个职能部门的团队成员的协作, 所以整个工作都必须有各相关部门的参与, 以保证工作计划的可操作性。

(三) 项目的实施与控制

目前, 项目实施往往从产品阶段也就是楼盘建好开始正式运作, 这里则不一样, 在房地产项目开始实施时也就是楼盘建好之前营销活动就应该展开了, 营销项目需配合规划和建设部门对产品进行定位, 了解消费者的需求, 需要什么样的房子, 需要什么价位的房子, 周边楼盘的情况等, 对户型提出合理建议, 还要研究项目进入市场的时机, 以便对建设进度合理控制。在销售阶段, 有针对性的进行广告宣传, 充分发掘潜在客户的需求, 选择合理的价格策略, 根据市场和宏观经济政策形势, 选择有效的营销策略, 对营销进度进行控制, 尽量完成初始的营销目标。对于项目的进程控制, 建议使用微软公司的MSproject2000工具软件, 其特点是采用里程碑图表对分解的工作任务和具体任务进行的跟进人进行严格的时间监控, 以提高管理的透明度及提升工作效率。但也可对目标适当调整, 当实施过程中遇到与事先假设不一致的现实问题时, 就需要通过营销控制, 及早发现问题, 上报项目经理, 在和高层沟通协调后适当调整修改计划, 以实现最终目标。

(四) 项目终结

项目的终结以完成所有的营销任务和目标为前提, 但也应该有明确的结束期限, 而不应该以是否达到预期的工作效果为项目关闭的标准。如工作计划完成日期之后仍强行争取达到预定市场目标, 就意味着追加营销投入, 保留现有人力资源, 并影响下一个项目的实施, 如果到期完不成任务, 则应该分析不能按时完成的原因, 如果是不可预测又无法避免的因素, 则可对项目结束时间适当延期, 如果是项目本身运作的问题, 则项目就宣告失败。这里主要是说明成功项目的终结阶段, 包括文件的归档, 信息的保存, 人员的回归, 项目组织的解散或延续下一个项目。这里需要强调的是, 项目收尾阶段也是项目实施的一个重要时期, 一定要保持高度的重视, 防止懈怠情绪的蔓延, 以免出现不应该出现的问题, 导致项目功亏一篑。后面文件的归档和项目的结束报告, 对企业以后类似项目的实施有着重要的参考价值。

四、房地产营销活动项目化管理的好处

(一) 有利于树立正确的营销理念, 提高全体营销人员的认识

房地产营销活动作为一个项目, 首先就应该对这个项目的背景及所处环境进行详细的分析, 也就是进行可行性研究, 而营销理念是企业营销活动的指导思想, 营销理念的正确与否关系到项目能否成功, 所以, 必须首先树立正确的营销理念, 彻底摒弃“营销即推销”的想法, 让全体营销人员深刻的认识到它的重要性, 才能为以后项目的实施, 奠定思想基础。当今品牌营销、服务营销、绿色营销渐入人心, 房地产开发商只有迎合这些变化适时地调整自己的营销理念, 才能够在激烈的市场竞争中获胜。通过项目化管理房地产营销活动, 企业可以根据自身的实力和发展阶段, 针对不同的市场形势、消费者情况和政策, 树立符合自身实际的营销理念, 并灌输到团队中每一个营销人员的心里。

(二) 对营销活动的目标进行详细合理设置

整个房地产项目必然有明确的目标, 但把房地产营销活动作为一个项目, 就可以根据项目总目标与企业的实际情况结合重新设置恰当的目标, 把营销活动作为一个新的起点, 有其要达到的营销目标, 只要对各个目标进行详细合理设置, 才是既明确, 又可行的。如开盘当年销售量完成85%, 次年完成余下的楼盘, 费用控制在多少, 利润目标是哪个范围, 楼盘的质量应该达到什么样的要求, 客户满意度应该达到什么程度等。总之, 项目管理的三大管理成本、质量、进度管理, 每一个管理都有其明确的目标, 这样就能保证按时按质完成营销任务, 做好这个项目。

(三) 合理调用并配置各种资源, 实现企业的销售目标

房地产营销活动作为一个项目, 就具有项目的特点和优势。其中有一点很重要, 就是能够根据项目目标, 在成本约束下, 从组织中合理调用各种资源, 有人力资源、物资资源、信息资源等, 集中力量完成项目的各项目标, 节约时间和成本, 提高效率。当然, 这就要求该项目得到公司高层的大力支持, 这样各职能部门才会积极配合项目的工作, 使得项目经理能顺利调用各种资源, 按时甚至超前完成目标。

(四) 引入全局观, 对一系列营销活动进行规划, 并鼓励创新

把房地产营活动作为一个项目, 就有其明确的开始和结束时间, 明确的目标和限定的资源, 这样就要把它当作一个整体来看待, 而不是简单的销售过程, 也就是要有全局观, 全面把握项目的各个阶段。房地产项目营销工作包括进行营销策划, 市场定位及目标市场选择, 营销主题的确定, 进而对主题的概念提升, 广告的表达形式, 案场的设计, 现场的销售管理, 售前售后服务等。对这一系列的营销活动都应进行规划, 在这个过程中, 特别提倡创新, 只有创新才能与竞争对手相区别, 在客户心目中形成独一无二的印象, 形成独特的企业文化和品牌影响力, 让消费者信赖企业, 为以后的项目创造口碑效应。这里的创新主要是指在不降低产品品质的前提下进行策略和方法的创新, 要知道, 品质才是硬道理, 要想获得长远的发展, 企业必须深刻的认识到这一点, 以质取胜。

(五) 以客户为中心, 建立高素质、高效率的营销团队

按照项目管理关于团队建设的要求, 首先应识别团队中所需的技能, 选择合适的成员。要知道, 房地产市场营销由于成品独特, 又与法律制度密切相关, 同时受国家宏观经济影响较大, 所以需要多行业、多专业、多技术的人员协同作战, 这要求项目团队成员要具有不同的特长, 如法律、经济、管理、心理社会学、财务、销售等, 不要求每个特长都有一名成员, 但至少应该有比较全面一点的人才, 这就与以往只重视销售管理的营销活动相区别。光有这些人才还不够, 在竞争日趋激烈的市场环境条件下, 能够提供具有完美质量的产品和服务, 建立一支能在复杂多变的环境中随机应对各种挑战的营销团队, 才是真正高素质高效率的, 这就要求以客户为中心, 从房地产项目的选址、市场定位和产品设计开发、房屋销售、物业管理、售前售后服务等都应该以客户需要和愿望为导向, 最大限度的满足客户需求, 不管是现实还是潜在的需求, 要认识到, 开发你所能售出的产品, 比出售你所开发的项目是不一样的。团队建立之后, 就应该通过一定的激励, 来增强员工的认同感和归属感, 使得这个团队富有战斗力和凝聚力。

(六) 提升企业的内部管理水平

国内企业多采用“职能型组织结构”对房地产营销活动实施项目化管理, 将打破原有的职能界限, 出现更加扁平高效的“矩阵型结构”。由于各职能部门的参与, 市场销售部经理转型为项目经理。项目参与者受到项目经理和职能部门负责人的共同管理, 突出了项目经理在组织中的地位, 强调快速高效的实施项目, 建立了一种使项目得以快速执行的环境, 提升了企业的内部管理水平。

五、结语

房地产营销活动是一个复杂的过程, 涉及多部门、多人合作, 具有项目的一切系统相关特征, 完全可以把它看作一个项目, 对其进行项目化管理, 结合房地产营销的相关知识, 把项目管理的思想和方法运用到房地产营销活动中, 可以获得各种优势, 如营销理念的转变、提高资源配置的效率、团队素质的提高等, 这也是项目管理思想方法在房地产营销活动中的新应用。

摘要：房地产营销活动是一个复杂的过程, 涉及多部门、多人合作, 具有项目的一切系统相关特征, 完全可以把它看作一个项目, 对其进行项目化管理, 结合房地产营销的相关知识, 把项目管理的思想和方法运用到房地产营销活动中, 可以获得各种优势, 如营销理念的转变、提高资源配置的效率、团队素质的提高等, 在其具体实施过程中可分为建立项目组织、项目计划、项目的实施与控制、项目终结四个阶段。

关键词：房地产营销活动,项目化管理,步骤,优势

参考文献

[1]赵彬.房地产市场营销[M].武汉:武汉理工大学出版社, 2008:7-10

[2]张捷.房地产营销项目管理流程研究[J].工程管理, 2008

[3]杰弗里K.宾图 (JeffreyK.Pinto) .项目管理[M].北京:机械工业出版社2, 007:3-5

[4]陈君, 王奔.论述项目管理在市场营销活动中的应用[J].管理科学, 2009

创意作品,创意营销 第4篇

“过气”作家也有卖点

2004年夏天,一位男士给坚田浩二发来电子邮件,内容是“吾妻日出男创作了一部作品,打算出单行本图书,可找了好几家出版社都不同意,因此很郁闷。”从小学时代就是超级“吾妻日出男粉丝”的坚田浩二决定,“无论如何,先看一看作品再说。”他很快和那位男士取得了联系。

据吾妻日出男说,他最初找过一些出版社。那些出版社一听他的名字,心情就很复杂,觉得吾妻日出男是“二十世纪七八十年代的作者,现在重新出山恐怕没有什么卖点。”前面提到,给坚田浩二发邮件的那位男士,也给不少出版社的编辑发了同样内容的邮件。那位男士对坚田浩二说:“有的编辑对吾妻日出男的新作感兴趣,准备在社里的杂志上连载新作的部分内容,可社里的头头不同意,认为只会赔钱,不要说出版单行本图书,就是连载也成了泡影。”对坚田浩二来说,原稿还没有拿到,听到和看到的都是负面的东西。

但是,在读完原作以后, 坚田浩二激动不已,此前的担忧无影无踪。他认为,这部作品“是超过作者全盛时期的作品。主题有新意,别具一格。即使对于不曾读过吾妻日出男漫画的人来说,也可能成为有趣的作品。”

先连载后出单行本

为了出好这本书, 坚田浩二决定先在杂志上连载,“每10页书稿的内容连载一期,内容涉及时事题材的部分还可以修改”,这样,连载快要结束的时候,单行本图书也将出版了。

之后,开始考虑结构、书名、装帧以及是否请记者采访作者等问题。德间书店出过一本《漫画家的秘密》,在这本书的结尾,有漫画家鸟神酒对吾妻日出男的访谈, 鸟神酒在创作漫画上深受吾妻日出男的影响,访谈的内容主要是吾妻日出男失踪的事情。受此启发, 坚田浩二打算请人采访吾妻日出男,并将把采访文章附在《失踪日记》里。在“失踪日记”的主标题下面,加了“度过漫漫长夜,走过长长街道在某家医院的病房里”的副标题,以真实反映失踪的过程。在装帧上,听取了被誉为“畅销之子”的铃木成一的意见,并在其工作室实际制作:一是“绝对要超群脱俗”；二是“装帧成文学书那样”；三是“要与前人的想法不一样”。为了突出作者,就连作者在封面上署名的字号也几乎和书名的字号一样大。

最后, 坚田浩二想到给某杂志投稿,写一些围绕《失踪日记》的逸闻趣事。他向社里社外募集新闻素材。很快有员工向他披露,“吾妻日出男失踪的时候当过管道工,社里要出他的漫画书,把他的这些经历见诸媒体不是很好的宣传?”于是, 坚田浩二找到某杂志一位熟悉的责任编辑,这位编辑听了有关作者及作品的介绍,当即允诺给予配合,对吾妻日出男进行采访。“采访”刊登后,反响很好。这篇“采访”既涉及吾妻日出男现在的生活,又与描写过去经历的作品巧妙地联系在一起。

在《失踪日记》的出版籌备过程中, 坚田浩二一边同吾妻日出男打交道,一边又有些心神不安,他时常要确认吾妻日出男在还是不在。他曾笑着对吾妻日出男说:“出书之前,你可不要失踪啊!”

按照出书惯例,让人头疼的就是新书初版首印的册数。最开始,社里说印7000册, 坚田浩二部长也觉得“可以”。到书店征求意见,却遭到激烈反对,首印册数又增加到9000册。部分书店员工看过《失踪日记》的校样稿,对这本漫画有详细了解。他们认为,副标题上的“度过漫漫长夜”,就很抓人眼球。读者因年龄大小有差别,但只要读了这本书,都会说“好”的。

把漫画书当成文学书卖

按照封底的“国际标准书号”归类,《失踪日记》属于文学中的随笔（小品文）。用坚田浩二的话说,漫画“不要做成漫画,而要做成文学作品”,这样,书店的负责人也把《失踪日记》放在“文学书架”上销售。

东方出版社营业部也因为“未知数”的初版首印册数而自嘲。2005年3月2日, 按“拍脑袋的册数”向书店发了货。谁知第二天书店就打来电话说脱销了。3月4日,重印了2万册。然而,3月17日,各地书店再次叫喊“缺货了”“脱销了”。营业部赶紧进行反省。从第3次印刷开始,重点跟踪分析日贩的三国维恩(书店)、纪伊国屋书店的中线(书店)以及TTC的书店的实际销售数据,在此之后,每次重印的册数都在2万-3万册之间。

如此高密度、大批量的重印册数,也有大规模广告宣传的功劳。据营业部统计,自《失踪日记》正式出版发行以来,可以确认的包括报纸和周刊杂志在内的超过50种以上的纸媒体登载了有关《失踪日记》的宣传广告。报纸在其中又显得特别活跃,比如说“昔日著名的漫画家今天复活了”,“把失踪的体验当成素材,创作了幽默漫画”等。进入(2005年)5月份,广告宣传仍然实施“地毯式轰炸”,各地销售行情只涨不落。比如,日贩的三国维恩书店平均每天销售400册,高峰时期每天销售500册。到了(2005年)5月27日,已重印7次,发行3万册。

根据以往的规律,营业部认为“赢亏在6月”。但是,《失踪日记》发行销售两个月,发货3万册,退货仅1000余册,可以说退货量极少。营业部员工说:“6月份,既要在‘电视酒吧’里打广告,也要以社会团体报纸为中心搞宣传。要向发行销售20万册的目标迈进。”营业部每当重印,都要在社里贴出“祝贺《失踪日记》!第N次印刷,发行N万册”的海报。东方出版社上下为之欢呼雀跃。

房地产营销活动创意 第5篇

导语：站在2013年末，民营医院的boss们回首这一年医院做的营销活动，是赚的盆满钵满，还是竹篮打水一场空？是否思考过你的医院或产品最大优势是什么？实际上宣传只是战术上的问题，持续而智慧的战略才是一场战役中的根本。为大家盘点了2013年民营医院十创意活动的营销方案供大家回顾，今日的营销，已不再是往日吆喝，而是当医院目标消费群需求产生时，你在那里。

1.和美妇儿发起全球规模最大孕妇瑜伽活动 挑战吉尼斯

挑战吉尼斯的个人与团队，一直被认为是一种极限，一项新的吉尼斯世界纪录在深圳诞生——全球规模最大的孕妇瑜伽教学活动，来自全球423位准妈妈，在孕妇瑜伽老师的带领下，一起整齐地学习和练习孕妇瑜伽。主办方和美妇儿医院介绍，倡导自然分娩，有利于准妈妈身体的尽早恢复，有规律地练习孕妇瑜伽，可以强健和伸展许多在分娩时会用到的肌肉和关节，减轻分娩的疼痛，有利于自然分娩。

2.荣威携华美变形记微电影启动 得主获30万整形巨资

易和荣威和华美整形医院携手举办变形记活动，变形记主题微电影《550天的新生》启动仪式开启。易和荣威总经理万总为本次变形记一等奖的女生颁奖，获得30万的巨资到华美整形医院进行蜕变。展厅活动结束后，荣威550车主以及微电影女主角一起陪同变形记一等奖女生去华美整形医院，参观医院的医疗设施及整形技术团队，为广大爱美想变美的女生了解更多微整形知识。

3.男性健康日 珠海阳光医院“性文物展区”隆重开放

为庆祝第14个“男性健康日”，珠海阳光医院特于院内增设“性文物展区”和“性功能提升区”正式对外开放和投入应用，院内开展“性文物展区”，这在全国专业级男科医院中算得上首屈一指，而“性功能提升区”中包含的性感集中训练室也是近年才从欧美等西方国家引至亚洲地区的男性性功能提升特色方案，目前国内拥有该训练室的医院不超过10家。医院希望借助一批特别的设施建设向男性朋友灌输全新的性文化观点，为病人提供治疗以外的性功能提升帮助，为社会家庭创建“性和谐”带来裨益。

4.重庆当代整形80后护士为公益全裸出镜演绎“粉红丝带”

近日重庆当代整形美容医院举办“粉红当代 乳房关爱”大型关爱女性健康公益活动，该院的三名“80后”护士在甄选中成功入围，第一次亲身参与其公益代言和推广活动，大胆全裸出镜演绎“粉红丝带”，拍摄了一组精彩的公益宣传照。重庆当代整形美容医院自建院以来，每年都通过科普宣教、临床检测与治疗等方式参与其中。据了解，这也是“粉红丝带”活动开展以来，重庆的医务工作者第一次亲身参与其公益代言和推广活动。

5.首届医疗微电影大赛 民营医院展示天使柔情

自编、自导、自演，拍身边的故事，展示医务人员风采，短小精悍的微电影成为医患间感人故事的传播者。经专家评审，浙江省杭州市卫生系统首届原创微电影大赛拉开序幕，本次微电影大赛以“发现我身边最美”为主题，23部参赛作品中，杭州市七医院拍摄的《心历》等作品获奖。墅区卫生局选送的《骨往今来》，由一家民营医院医务人员编剧、表演、拍摄，不仅展示了中医骨伤医院独特的疗法，也展现了医疗人员柔情的一面。

6.康美“大无创整形”全球公演掀起业界头脑风暴

行业大鳄、权威学者，群英荟萃；电台媒体、明星名人、镁光耀眼，一场名为“大无创整形”的全球公演，吸引了中国及泛亚太医美行业众多德高望重的“明星名流”出场。与康美国际整形医院院长胡朝辉一起进行公演手术示范的是被誉为爱贝芙注射第一人的王毅超及国内着名丰胸权威罗盛康。在公演手术当天，被誉为韩国美女集中营的韩国洲际小姐大赛组委会意外来电，表达了想要在近期率领30名洲际小姐到康美国际整形医院参观体验，足以说明康美国际整形医院无论是规模还是影响力，都已经成为了中国整形界的一块“金字招牌”。整形手术的转播在国内已不是首次，而能达到全球公演的规模并获得如此大的影响力，的确是没有先例。

7.美容医院举办万人相亲会 俊男靓女争报名

南昌佳美美容医院携手某报社举办“春天的约会”万人相亲会，俊男靓女争报名主动出击晒“档案”。很多报名相亲的朋友要求能在报上晒出自己的资料，以便获得更多结识另一半的机会。相亲会引爆了报名热潮，如今的上班族平时也没有很多时间去关注自己的人生大事。佳美美容医院此次举办的万人相亲会，为俊男靓女们提供了一个便利的交友平台。

8.佳美口腔受邀参加希尔顿圣诞点灯活动 亮相慈善集市

佳美口腔应邀参加希尔顿酒店第19届北京圣诞点灯活动，在和希尔顿酒店一起送上祝愿的同时，也致力于关注慈善事业，关爱儿童健康。佳美口腔作为民营口腔医疗的领军企业，一直致力开展公益事业，每年的圣诞火车启动仪式，最受欢迎的便是希尔顿酒店的圣诞慈善集市。此次慈善集市上，佳美口腔受邀参加，希望孩子们从小关爱牙齿，拥有最难忘的童年笑容。

9.爱尔眼科启动千万基金 双十一“你购物我买单”

一年一度的双十一网购狂欢盛宴依然备受全民网民的热切期待，不少网购消费者已经做好“抄底”准备。为了庆祝激光近视手术荣获美国“国家技术和创新奖”这一2013年“巅峰时刻”，爱尔眼科特别启动千万基金，在双十一期间发起“你购物我买单”的“全民心动”活动，以期满足热衷网购的近视患者手术、购物两相得的需求。在爱尔眼科旗下医院成功做近视手术，最高可获得5000元心动基金——可到京东、淘宝最高选择5000元商品，由爱尔眼科来买单！

10.伊莱美之夜《暧昧》首演火爆 美容与话剧跨界擦出火花

由上海伊莱美医疗美容医院全程赞助，金星、关栋天主演的“跨界”大戏《暧昧》在兰心大剧院揭开大幕，上海伊莱美医疗美容医院余青平院长受邀出席首映礼，当晚，现场的气氛如炎夏高温一样火爆热烈，整个剧场座无虚席，该剧赢得了向来颇为矜持的上海观众的如潮好评。

“创意营销策划大赛”活动策划书 第6篇

一、主办单位：经济与管理学院

二、承办单位：经济管理俱乐部（emc）

三、协办单位：58度c创意饮品连锁

四、活动主题：异想天开 营在创意

五、参赛对象：嘉应学院全体学生

六、活动报名时间和要求：11月15日——19日

（一）外院参赛者最迟可在11月24日之前报名；

（二）参赛队伍人数为4人（不分性别、班级、学院）；

（三）团队需有自己队伍的口号和名称，同时统一比赛服装；

（四）经济与管理学院的参赛者到各班班长处领取报名表，由各班班长统一交由社团工作人员；

(五)外院的参赛者采用电子邮件报名的方式，到社团博客（博客地址：emc.1998.blog.163.com）下载报名表，填好后发至邮箱emc.1998@163.com。

七、活动时间轴

（一）宣讲会：宣传本次活动，说明作品和团队要求，解答参赛者在参与活动中遇到的问题。

1、时间：11月19日（星期五）晚上7:302、地点：宪梓楼208

（二）初赛(11月20日——26日)

1、各参赛队根据指定的产品特性、营销环境、团队情况等因素制定一份产品营销策划书。（产品的具体情况将于19号晚在社团博客公布）

2、选手产品营销策划书提交方式（书面文档、电子文档需要同时提交）：

（1）书面文档：直接交至emc社团办公室（荣发阁1楼），a4打印，由值班工作人员签名确认。（值班时间：18:00——19:00）

（2）电子文档：发至经济管理俱乐部（emc）邮箱：emc.1998@163.com。主题处请注明“参赛组名+联系方式”。

（3）截止日期：11月26日19：00

11月27日——11月28日，评委将对初赛作品进行评审；

11月28日晚，公布初赛结果；（在社团博客公布并进行电话通知）

11月29日，实战营销培训。

（三）实战营销（12月4日）

（四）决赛（12月11日）

八、奖项设置

一等奖（一组）：奖金200元+奖品+证书+综合评测3分

二等奖（一组）：奖金150元+奖品+证书+综合评测2分

三等奖（一组）：奖金100元+奖品+证书+综合评测2分

最佳创意奖（一组）：神秘奖品

九、社团工作人员联系方式：

黄 婷（）陈怡君（）

经济与管理学院 团总支 emc

房地产营销活动创意 第7篇

1、策划赛阶段（4月10日—5月8日）

1）宣传报名（4月10日—20日）

宣传：面向河北工业大学全体学生：通过经管传媒，科协学委交流群、科协官方QQ等线上方式进行宣传。由各年级辅导员通知各年级学生，并将相关文件上传至我院XX及“娃哈哈市场营销大赛”官方QQ群。

报名：利用麦客征集队员，形成团队（每队4—6人），并整理各团队信息。

2）团队培训（4月20日—22日）

由市场营销系徐博宏老师和娃哈哈集团对报名团队进行集中培训。于20日对团队进行赛事流程、策划撰写、营销技巧等方面的。培训，于22日对相关问题进行

答疑。

3）策划案撰写（4月16日-27日）各团队根据比赛要求撰写营销策划方案，于4月27日之前上交。统一报送至娃哈哈集团。

4）策划案初选（4月28日—5月3日），获选优秀团队准备参加现场公开展示。

5）现场答辩（5月4日—8日），优秀团队策划案答辩，学校相关专业老师及娃哈哈企业人员组成评审团，对优秀策划案进行评审打分，各参赛队伍制作PPT公开展示，进行现场答辩，最终决出8支队伍进入校内执行赛。

2、执行赛阶段（5月9日—15日）

联系学校相关人员，确定8个实地营销点。联系娃哈哈企业人员，对各团队进行前期销售培训，并确保实地销售的饮品到位。

各队伍由抽签决定销售地点，并在规定时间内进行实地销售。

注：执行赛需按团队前期制定的策划方案进行，不得有较大改动。

3、成绩评审阶段（5月14日—31日）

大赛组委会统计各团队的促销实战销量，对每支参赛队伍的分数（综合策划方案分数及销售实战业绩）进行核算，评选冠亚季军团队，最终确定出3支团队进行全国冠亚季军奖项的评比。

4、奖励阶段（6月1日—5日）

房地产广告商务策划创意研究 第8篇

1. 商务策划简介。

策划是一种思维活动, 是指作为有思想的人对于具体目标所做的计划和安排。即为实现目标出谋划策。

2. 房地产广告策划的特点。

房地产广告策划特点主要有目标性、系统性、适应性、创造性和可行性。

第一, 广告策划必须要有明确的目标以明确方向和动力;第二, 策划是一项系统的工作, 强调全程和全员策划, 而且要随时吸纳新的内容;第三, 有一定的弹性和灵活性能应对瞬息万变的楼市;第四, 策划本身就是创造性思维活动;最后, 必须要经济可行、技术可行。

3. 房地产广告创作原则。

知识性的房产广告, 主要集中于对房屋属性的真实阐述;评价性的房产广告, 主要倾情于对房屋外延的虚实映衬。知识性和评价性结合, 在传递真实的房屋信息的过程中, 提升客户对于房产的浓烈兴趣和依恋情结。这是房地产广告创作的基本原则。

房产广告的创意应用与城市的经济发展状况相吻合, 而且城市的品格和气场无疑影响策划人员。房产广告若能真正打动目标消费者, 必须能够体察城市的性情, 知悉习俗传统。广告创作者对一个城市的体味, 要透过文案与广告, 以文字与画面投射到购房者的心中。也只有这样, 广告策划人员才是真正站在购房者的位置来思考居住的方式和格调, 而不是凭空捏造出一种体验、一种新奇。

二、广告创意诉求分析

1. 以产品为中心质量是生存之本。

消费者有常识而无专业知识, 需要从其他方面去感受产品的质量, 从品牌上去判断, 是一个重要的依据[1]。开发商愿意投入多少来维护品牌, 直接影响到房屋的最终质量。优秀而负责的开发商会在全程之中监督楼盘的质量问题并予以改进:选址, 规划, 设计, 建设, 监理, 验收, 环丝相扣, 轮齿相合。优秀开发商们自愿承担社会责任, 用最好的建筑质量来验证企业的价值;他们致力于提升产品的特异性占领剩余的市场份额;他们不断开拓产品的内涵和外延, 让房屋承载更多科技和情感, 容纳最多功能和文化。

2. 以顾客为中心需求能创造供给。

房地产品必须满足购房者的需求, 迎合其独特心理。通过记录客户的详细信息, 可以反映出顾客的真实愿望, 体现购房者对于成本价格的重视程度, 发掘消费者渴望沟通的深层动机, 找寻实现便利的最佳渠道。多样化的自觉的消费群体, 使得开发商再也无力仅凭借产品和概念来实现价值, 有针对地面向细分市场是中小企业的最终抉择。

3. 产品顾客共进双赢理念。

现在, 开发商同时关注顾客与产品, 致力于使住宅既保障私密又相融于世, 既舒适安全又怡情悦心, 物质保障和情感关怀等而视之。在广告投放上, 除房屋实景和户型效果图外, 还有生活畅想和感言等。这些举措更贴合消费者的心灵和真实生活, 还提升了居住的品格。

三、房地产广告创意模式化

1. 炫富的激励奢侈型。

广告充斥着溢美之词, 从皇家尊荣到异域情调, 从品牌光华到建筑堂皇。它们针对的是富人阶层。“富裕阶层具有很强的消费能力和消费欲望, 住宅自然成为一件重要的消费品”。然而, 房价过高刺痛了太多人的心, 住房是一个用无数的心血与汗水堆砌而成梦想。“文案所一贯描绘的奢华高尚生活将成为大多数人不能释然的身份负担。”

奢侈型创意源于肯定成功和财富, 但使用要适度。

2. 自然的吸引景观型。

“绿色消费和生态成为21世纪的消费主题, 也成为房地产开发商们的诉求点。”山水为邻, 花草为伴, 林木苍郁, 这对忙碌的工薪族而言极具亲和力。

景观型创意在应用时主要有两种, 一是以自然景观为依仗适当点缀些花草林木, 二是直接由人力构筑一些假山、喷泉、灯柱、道路、休闲小品等。自然与人力的巧妙结合, 赋予建筑无限的联想, 让劳碌的人们可以从工作世事的束缚中暂时解脱出来。

3. 社区的凝结人文型。

人文型创意是对现代社会枯燥乏味的反抗, 社区让人们聚集在一处, 在轻松的聊天品茗中减轻身心的重负。社区为我们提供一个平台, 联络情感, 交流思想。社区推动了社会的进步, 给予成员最大的认同和欣赏, 这是创意得以成功的关键所在。

4. 隐蔽的空间私密型。

房子最初的用途便是遮挡;随文明变迁, 房子依次隔开了各家庭和成员, 从此个体有了自由稳定的空间。

宣传隔音好便是私密性创意的一例。再想象一下, 拥有高大落地窗的楼房, 自然要搭配一幅宽大的帘幕才能实现内外的沟通与隔断, 给生活最大的选择余地。

5. 居住的场所保障型。

保障型房产广告主要以户型小巧精致为亮点, 在最小尺度的空间内实现完整功能。保障型创意其实不算是创意的一种, 然而它却以真实直白的方式让购房者回到最基本的需求原点:对于房子而言, 居住是第一位的。

6. 齐备的设施功能型。

功能型创意将焦点集中在满足购房者多样的需要偏好, 很有综合性的意味, 它不仅满足了居住的基本需要, 拥有景观社区的关怀让人舒心, 拥有完备设施的建筑体系本身应当是极其奢侈的享受, 也自然会有隐蔽性空间。

摘要：本文通过对房地产报纸广告的研究, 对其创意诉求作了详细的分析, 并总结出房地产广告策划基本的创意模式。

关键词：房地产,广告策划,创意模式

参考文献

[1]翟永明.洋盘货的广告词[M].翟永明诗文录·最委婉的词, 北京:东方出版社, 2008, (3) .91.

[2]方英.广告看住房消费观念的变化-对《广州日报》房地产广告的内容分析[J].经济师, 2006 (4) :48.

[3]孙宇.台湾房地产广告趣谈[J].两岸关注, 2008 (8) :58.

[4]高瑜, 皇甫雯.西安房地产广告文案分析[J].新西部, 2010 (6) :119.

房地产营销活动系列 第9篇

活动一：

主题：“清茶淡话 博奥情怀--德圣·博奥城茶文化现场展示会” 实施目标：以情感触动+利益激发带动销售热潮 活动内容：

1、“茶话” 主持人发表讲话。

——为本次活动烘托专业氛围，提供有力支撑，加强活动的隆重色彩。1）“德圣·博奥城”领导发表讲话，并简洁致辞。

——调动观众的怀恋情绪，渲染现场活动的热烈气氛，为本次活动的可观赏性埋下伏笔，高度吸引观众关注。

2）业主代表发表讲话，并宣布本次茶文化现场展示周末活动会正式开始。

——以居住者的角度进行陈述，真实再现“德圣·博奥城”的居家环境，契合人们的居住理想对接项目本身，以达到推广目的。

2、“茶韵”由茶艺人员进行别开生面的茶艺表演；并即兴邀请观众现场参与、传授、品鉴；参与观众可获赠名茶礼品。

——进一步提升观众对茶文化的兴趣，并调动其参与性、积极性，自觉培养主人翁形象，形成对“德圣·博奥城”的亲切感。

3、“茶景”由“德圣·博奥城”置业顾问分发项目资料，进行详尽的产品说明，展示楼盘形象、环境。

——着力渲染景观特色能带给居住者的生活氛围，与本次活动主题有机结合，将观众的注意力自然转移到项目本身上来，以形成对“德圣·博奥城”更直接和深刻的印象。

4、“茶具”由“德圣·博奥城”置业顾问组织观众观赏茶具；随后参观项目内部景观及样板间，并进行现场抽奖，所产生的幸运观众将获赠茶具礼品。

——以茶具观赏为牵引，全景展示项目细节，加深“德圣·博奥城”在受众心目中的美好印象。

5、“茶事”宣布本次茶文化展示活动会圆满结束；组织观众在场地内品茗、休闲；告知本次活动期间相关优惠政策；由置业顾问料理详细讲解、接受下定、排号等事宜。

——活动最终回到营销事项，延续茶文化活动留下的影响力，展开销售工作，促成更多落单，以达到本次活动的推广目的。

活动二：

主题：名车豪邸沙龙鉴赏会

思路：名车与豪邸激情相遇，给此次活动赋予了独一无二的尊贵体验，更为财富阶层打造一种贵族生活的绚丽舞台。一面是全新演绎顶级轿车的设计、风格、特点，一面是傲然展现xx的尊贵、典雅和大气，所有活动都昭示着本次活动“巅峰、顶级、高贵”的精髓。活动内容：

1、大屏幕楼盘推介；

2、名车展览：奔驰、凯迪拉克、宝马、世爵等尊贵至尚的世界名车；

3、名品车模展示；

4、汽车美容沙龙、高级车饰展示；

5、试乘试驾；

6、歌舞表演。

活动三：

主题：xx CBD生活总动员

活动思路：热烈的活动场面营造了项目销售现场的气氛，给看房的新客户以带动作用，以促进销售。内容：

1、舞蹈秀：街舞、现代舞、伦巴等；

2、游戏活动：魔力套圈、耐力跳神、盲人摸象、侠客弹珠

3、比赛活动：花样投篮、百步穿杨

4、奇装异服歌舞表演

活动四：

主题：xx健康之旅

思路：拥抱春天、绿色和阳光，通过形式多样的活动，极大的激发业主们的参与热情，以倡导和谐家庭，健康生活为目标，营造和谐健康的社会环境。同时吸引更多的购楼人士莅临楼盘，进距离了解及感受各楼盘的高素质，直接突出自身优势。

内容：

1、健身操表演，瑜伽表演；

2、饮食、塑身、美容等等专业知识讲座；

3、“趣味摊位游戏”:投掷飞镖竞赛、趣味拼图游戏、高尔夫球推杆等；

4、抽奖：健身卡。

活动五

主题：xx极品之夜暨臻品御鉴会 内容：

1、冷焰火燃放

2、歌舞晚会（萨克斯、伦巴等歌舞表演，品牌服装秀）

3、各式主题式品尝会

极品咖啡区：从上岛到星巴克，从拿铁到蓝山，为客户表现出浓厚的咖啡文化；

红酒、鸡尾酒吧：花式鸡尾酒及花样调酒表演； 化妆名品展：香奈儿、CD等化妆名品展

Golf区：专业人士现身指导从铁杆到木杆，从挥杆到推杆，从练习场到18洞

4、意外惊喜：两轮大抽奖，奖品有高雅的艺术品、工艺品及香水、情侣表等时尚、尊贵物品。

活动六： 主题：家居鲜花秀 时间：母亲节 内容：

1、插话讲座：现场教授插话技巧；

2、客户DIY插花为自己插的花命名，后集中展览，活动结束后可将自己的作品带回家；

3、时值母亲节，现场小朋友的作品可赠送给妈妈。

活动七：

主题：xx 陶艺鉴赏活动

思路：为业主们创造一个相识、交流、和谐、同乐的良好氛围和环境。通过本次鉴赏活动增强业主及意向客户对项目的信心，深度挖掘潜在客户资源。内容：

1、陶制品展；

2、陶艺协会老师演示拉胚工艺；

3、软陶制作活动；

4、制作好的软陶经过彩绘烘烤，加工为成品，作为美好的记忆最终交还给每位来宾。

活动八：

主题：xx欢乐儿童节暨Family Fun Day 思路：把儿童作为服务对象，通过关爱儿童活动的举行提升项目及企业的形象，将服务观念深入到项目营销的理念中，从服务购房者升级到儿童身上，用细节服务带动营销。内容：

1、Cook出真爱”的蛋糕制作活动和童趣果汁DIY；

2、趣味家庭游戏比赛：亲子表心意、坐花轿、背背夹等小游戏

3、比赛结束后，咖啡平台享用自助茶点和BBQ。

活动九：

主题：xx 啤酒节自助音乐会

思路：通过大型活动，一方面营造人气，建立企业品牌的口碑宣传效应，一方面尽可能的吸引有效的客户群。时间：6月或7月

内容：主会场分表演区、游戏互动区、啤酒畅饮区

1、卡拉Ok动感音乐会；

2、啤酒竞饮比赛；

3、斗地主大赛；

4、幸运大抽奖活动。

活动十：

主题：xx 中秋佳节温馨浓情夜

思路：让客户通过传统中国情节的找寻，感受浓郁的中国精髓，从而促使潜在客户消费。内容:

1、月亮气球升空；

2、亮灯：宫灯、花灯、纸灯、十二生肖灯龙凤组灯等；

3、中华绝技表演：捏面人、剪纸、竹编、太极拳、京剧演唱、变脸等；

4、游园活动：艺术签名、人像素描、陶艺制作等；

5、猜灯谜等互动性抽奖活动。

活动十一：

主题：xx 盛装舞步，马术文化节

思路：马术表演是一项贵族的休闲活动，尤其是跨栏表演、盛装舞步、更是起源于欧洲的上流社会活动，同时，马术又是一项健康、时尚的运动。内容：

1、马术游览胜景：马车接送来宾；

2、马术优美长廊：马术运动的起源、历史、名骑师、名马；

3、名师教练策骑：策骑及合照留恋；

4、马术乐趣一刻：快马加鞭、马到成功、精彩一刻、百发百中等游戏。

活动十二：

主题：xx 红酒之约名流盛宴

思路:名盘、名流、名师、名模共同演绎的时装盛典。内容:

1、开幕：在音乐中红酒注入中空冰雕，项目logo逐渐呈现，焰火表演；

2、迷你小酒庄品红酒及美食；

3、文艺表演：经典时装展示；

4、慈善拍卖捐赠。

活动十三

主题：xx Golf Show 邀请赛

思路：通过高尔夫这项高品质运动，以球会友，将xx所倡导的在繁华都市紧张的节奏中追求真正享受主义的生活理念不谋而合，从中也为xx找到与之身份匹配的尊荣人士。内容：

1、高尔夫球赛，赛后评出总杆、净杆冠亚季军及最远距离、最近旗杆奖；

2、一部分不参加正式比赛的客户，在高级职业教练的现场指导下练球；