景观绿化工程评估报告

景观绿化工程评估报告（精选8篇）

景观绿化工程评估报告 第1篇

**********景观工程---监理评估报告

***********景观绿化工程

竣工验收质量评估报告

监理单位： *************监理有限公司（盖章）

总监：（签字）

审核：（签字）

年月日

********监理有限公司 1

尊敬的领导、各位同仁

上午好！首先感谢各位莅临本次验收，请允许我代表********有限公司对本工程的监理工作向各位做简要汇报：

一、工程概况：

************景观绿化工程，位于杭州**路与**路交界处，*******区内，建设单位为***，设计单位为***，施工单位为****有限公司，监理单位为****有限公司。本工程中标总价为1000多万元，涉及范围为地下室顶板、围墙及以内的景观绿化建设，主要施工内容为：小区内道路、围墙、园路铺装、地面绿化、景观、配套设施等。

二、监理工作简介：

我公司受******的委托，根据《城市绿化工程施工及验收规范》，《杭州市园林绿化技术规程》,《建筑工地施工现场供用电安全规范》等现行规范标准要求，以及本工程的设计文件，委托监理合同及有关施工合同，承担该工程施工阶段的全过程监理。项目监理部本着科学、公正、诚实、守信的原则，严格履行监理职责，并在监理过程中得到*****质量安全监督站及******各位领导、****有限公司、****有限公司及相关单位的大力支持和密切配合，在此我代表公司向各位表示衷心的感谢。

三、施工过程的质量控制：

本工程总体工程量较大，涵盖的施工内容比较多，又处在各专业交叉作业较多期间，干扰比较大，监理部在施工过程中要求施工单位严格按照招投标文件、设计图纸的要求以及现行的园林施工规范进行施工，进场前对图纸进行了深入细致的研究，施工过程中发现问题立即要求施工单位整改，先后发放监理工程师通知书7份，组织召开监理例会25次，加强了与各方的交流和沟通。对各项隐蔽工程严格按照程序进行验收，严把材料质量关，对不合格的材料坚决予以退场。对道路施工及园路铺装、苗木种植、旱溪及景石设置、羽毛球场、廊架等组团施工、室外给排水、室外电气等作了细致的监理，单位工程中九个分

部工程，所含的分项工程均验收合格。我们还按甲方指令，结合本工程的特点在施工过程中通过不断的优化、调整，提高工程质量，体现设计意图，使整个景观绿化工程与住宅的设计完美融合，相得益彰。

四、施工过程中的进度控制：

本工程于/**年*月**日开工。施工初期正值土建工程的外墙干挂，脚手架延迟拆除，又遇到几十年不遇的连续阴雨天气，监理部要求施工单位编制详细、合理的施工组织设计，制定施工进度计划，且根据工程进展状态及时调整，采取流水施工的方法，适时增加人力，加班加点；制定材料采购计划，保证材料供应；做好各专业之间的协调，克服多专业交叉作业（如：电力、燃气、消防、弱电、自来水）等各种不利因素的干扰，保证工程顺利进行；从整体上把握了工程进度。工程于*月**日进行了初验，对于检查中发现的问题要求施工单位采取“三定”措施全力整改，目前已具备验收条件，同意于****年***月**日进行工程竣工验收。

五、施工过程中的投资控制：

在施工过程中我们认真核实进场材料，对不合格的项目不予计量，对各种检测报告、质量保证资料不全的项目不予计量，严格按照合同对投资进行细部控制，对于新增和变更的项目严格按照程序进行管理，督促施工单位完善施工技术资料、质保资料及各项管理资料，做到资料及时、完整并符合要求。在工程完工后对所有工程量进行认真细致的复核，做到不错、不漏、不偏，保持监理工作的公正性，全面如实地反映了工程的投资情况。

六、文明施工、安全生产的管理：

项目监理部督促施工单位按安全生产操作规程及现行规范标准要求作业。建立安全生产责任制，制定各项规章制度及一系列文明施工、安全生产的管理措施，加强安全教育，安全交底及时，在施工过程中做好洞口围护、临时用电规范设置、使用，各种施工机具的安全装置齐全有效，计量工具检定证书齐全并报审查验及时，并有效开展“班前交底，班

后检查”活动；把安全隐患消除在萌芽状态。特殊工种作业人员持证上岗，严禁违章指挥，杜绝违章作业。做好对原有成品的保护工作；采用冲洗、围挡、覆盖等手段，防止扬尘。按施工现场平面布置图进行材料堆放，安全警示标志到位，确保安全生产，文明施工。

七、工程质量评定情况：

经核查，本工程所含分部工程质量均验收合格；质量控制资料完整；安全与功能性检测符合要求，观感质量经验收为一般。（详见附表）

综上所述，********监理有限公司对本项目的景观绿化工程质量综合评定为合格。

项目总监：

******************有限公司

2012年4月

景观绿化工程评估报告 第2篇

国家森林公园位于市郊西北部,地理坐标为东经117°53′～117°57′，北纬24°35′～24°39′，属低山丘陵地貌，山体为博平山支脉，山峰连绵起伏，大多在海拔700m以上。市区最高两山峰天山、仙人旗均在本公园内。公园内成土母岩主要为花岗岩，土壤以山地红壤为主，质地为粘质土或砂壤土，土壤较薄，立地条件较差。国家森林公园属南亚热带海洋性季风气候，常年温暖湿润，年平均气温23℃，最高气温35℃，最低气温-1℃，年平均降雨量2300mm.境内沟谷众多，水系发达，水资源较为丰富，公园内有大小人工湖5个，总蓄水量达1000多万m3。

公园内森林植物种类丰富，乔木以马尾松、杉木、相思树、木荷等为主。境内有国家一级保护野生动物1种，国家二级保护动物2种。公园总面积2657hm2，森林覆盖率为93.8%。

国家森林公园背依市，面向市经济特区，周边社会经济环境十分优越，其中市总人口223万，土地总面积1516.12km2，市区人口40万，土地面积129.92km2.129.92km2.1.全市国民生产总值工业为5253.83亿元，农业为34.04亿元，职工年平均工资8980元。区园林绿地面积共1045hm2。随着特区的建设和发展，人均国民收入逐年增长，城市居民生活费用支出比例逐年下降，居民消费结构逐渐从温饱型、安乐型向享乐型过渡，对森林绿地、旅游、休憩的需求越来越高.此外，由于市特殊的地理条件，中外游客资源十分丰富，20市共接待国内游客548万人次，国外游客13.30万人次，旅游前景十分看好。alue=“1516.12” unitname=“km” w:st=“on”>

新西兰的景观评估 第3篇

《资源管理法》的目标是实现自然和物质资源的可持续管理, 使其能维持人类社会、经济和文化的良好发展, 并“避免、修正或减轻任何开发活动所造成的对环境的负面影响”。该项法案确定了许多国家层面上的重要事务, 包括保护海岸环境的自然特征以及“保护突出的自然特色和景观使其不恰当的划分, 使用和开发” (RMA s6 (b) ) 等。

“突出的自然特色和景观” (Outstanding natural features and landscapes) 是指在当地, 区域, 大区或国家尺度中特别值得注意的自然景观, 通过景观评估得以确定。在此背景下, 政府委托风景园林师进行了大量的地区和区域景观评估, 协助他们制定政策和拟订地区和区域规划, 目前新西兰大多数地区 (regions) 和区市 (districts and cities) 都进行了景观评估。同时, 资源管理法也要求控制开发活动对环境造成的影响, 制定措施以避免或减少潜在的负面影响, 因此也产生了越来越多的基于项目的对特定场所进行的景观评估。

1. 景观评估的作用和意义

在新西兰, 景观评估的重点在于保证景观被可持续地管理和开发。

景观评估可以在两个方面作出贡献。其传统角色通常是确定公共利益中需要保护的景观属性和价值, 作为环境保护和资源可持续管理过程的一部分。这主要涉及到RMA第二和第三部分的各种规定, 和在其他一些法规下编写的规划和战略, 比如《储备法》《国家公园法》等。景观评估的一个同样重要的作用是确定更好地管理景观的途径, 以实现可持续发展、永续经营的大目标。景观评估有利于确定环境问题、机遇和管理措施, 并且通过合适的专业知识和协作有助于在一个特定的景观环境中综合不同的价值、功能和活动。

景观评估可以在不同尺度中进行, 并且有一系列的目的, 从战略政策到一个小项目造成的影响。它通常与其他学科、土地所有者和社区一起合作进行。

2. 景观评估的过程和标准

新西兰的景观评估在过去几十年中曾经面临着一个混乱的局面, 存在着诸多问题, 包括评估方法的不一致, 缺乏统一的定义和评估标准, 公众和社区参与度低, 评估结果很少能转换为政策或管理方法等。新西兰风景园林协会举行了多次关于景观评估的研讨会, 来探讨这些问题, 并且随着案例法的进步和发展, 现在景观评估逐渐走向规范和标准化, 渐渐形成许多广泛认可的评估共有的阶段。

新西兰的景观评估可以粗略分为两个类别——“基于场地的” (area-based) 评估, 或者称之为地域景观评估, 和“基于项目的” (proposal-driven) 评估。两者有明显的差异但其差异并不在于基本过程, 不同类型的评估在一个共同的框架内变化。

2.1 基于场地的景观评估 (‘area-based’landscape assessments)

基于场地的景观评估可以在大区、区域、市级等尺度上实施, 来鉴定此尺度上突出的自然景观区域以及这种景观的边界, 有助于确定景观价值、景观特征、景观敏感度和脆弱性等。此类评估能够帮助确定哪些地方需要景观管理以及景观管理的恰当方式, 并且为项目评估建立了一个基准线。

地域景观评估的过程基本包含下列几个部分, 但并非每个过程都是必需的:

(1) 研究范围 (scope)

在进行具体的景观评估之前, 需要先确定此次评估的目标和重点, 正在考虑的景观问题、土地或海域所有者、利益相关者, 政策背景和研究的职责范围。

(2) 景观描述 (Landscape Description)

“土地分类”是有效的数据基础, 基于土地分类可以收集到许多信息, 包括:地貌、土壤、地质、排水模式、植被、土地用途、建筑开发、基础设施、遗迹、文化意义以及联系等, 以及与水体比如湖泊、河流和海的联系。这些景观属性可以被归纳为三类:

(1) 生物物理元素、形式和过程

来自于自然的和/ 或文化的因素, 从塑造了景观的地质和地貌, 到展现了人类居住和生活的人工产物, 比如道路。

(2) 感官品质

感官品质是人们直接认识和体验到的景观现象, 比如看到的美景, 或独特的气味以及海滩的声音。

(3) 精神、文化和社会联系, 包括活动和意义。

关联意义是与特殊景观元素, 特色或地域——比如圣地、毛利文化, 或历史遗迹——相关的思想, 文化或社会联系。关联活动是发生在特定景观场所的社会活动, 例如, 受欢迎的散步道路或钓鱼地点。关联意义和活动会产生一种依恋和归属感, 在新西兰, 这包括对毛利人来说有特殊重要性的场所和联系。

(3) 景观特征化 (Landscape Characterisation)

景观特征是使场地具有辨识性的景观属性的独特组合, 景观特征化是用于概括鉴定、绘制以及描述景观特征区域这一过程的术语。每一特征区域都有使其区分于其他区域的生物物理和文化因素的组合。景观特征能够帮助理解什么使一个区域的景观与众不同。景观特征并不将景观排出高低次序——所有景观都有特征。塑造了新西兰景观特征的属性通常包括:地质地貌, 自然生态系统, 植被覆盖与土地使用历史, 精神和文化联系, 当前发展的模式和强度等, 这些创造了一个场所的特殊氛围。

景观特征评估可以应用到大量不同尺度中, 从国家尺度到地方尺度。不同尺度的评估应该能够成为一个嵌套的系列或者层级系统, 每个尺度的评估相对于上一层级增添更多的细节。

(4) 景观评价 (Landscape Evaluation )

景观评价是确定和/ 或比较景观价值的过程, 通过景观评价可以确定出重要的景观和自然特征, 以及对人类和社区有特殊价值的景观属性和特征。其目的在于确定场地的景观价值、景观特征、美学价值和该场地对改动的敏感度, 评估该景观的优异等级, 确认景观的边界。

选择明确的标准, 使用一致的评价术语和方法, 是评价阶段中极其重要的部分。土地所有者、社区和利益集团的适当参与对评价的可信性非常重要。

新西兰当前正广泛使用的一个评价系统是“鸽子湾修订标准” (Amended Pigeon Bay Criteria) , 其中包括但不限于以下因素:a. 自然科学因素—景观的地质、地形、生态和动态的组成元素;b. 审美价值:包括纪念性和自然度;c. 表现力 (易读性) :景观体现其形成过程的清晰程度;d. 瞬时价值—野生动物的突然出现, 一天或一年中特定时段的价值;e. 价值是否得到共享和承认;f. 毛利人所评价的景观价值;g. 与历史的联系。

这个标准并非详尽无遗, 也并非必须应用到所有景观中。新西兰风景园林协会《最佳实践指导》和环境法院最近已经决定将评估标准分组形成3 个大的“景观属性”类别。即描述阶段使用的三大景观属性:生物物理特征, 形式和过程, 感官品质, 以及精神, 文化和社会联系。

(5) 情况和影响 (Condition and effects)

分析景观情况的重点在于理解景观的功能和景观系统对外界变化的回应方式。它可以评估一种景观其特征和价值的恢复力, 以及适应变化的能力。它也可以评估景观特征和价值对于变化的敏感性, 以及它们对特定类型的改变的脆弱性。这种分析应该确定机遇、风险、威胁, 以及潜在变化所产生的成本和收益。

一个项目根据评估也可以确定出由项目造成的影响类型, 包括实际的、潜在的和累积的影响, 以及它们相关的量级和重要性。

(6) 变化管理 (Change management)

所有的景观都是动态的, 不断变化的。景观评估并非如何在一种特定状态下“冻结”一种景观。它一直是关于管理改变的方向和结果的, 以及随着时间流逝如何保持景观价值和属性。在以政策为重点的评估 (为了促成区域或地区规划) 中, 需要鉴别景观品质或场所氛围对可能的改变的敏感性, 并预测可能发生的改变的潜在影响。

变化管理需要明确方法和机遇, 以确保和促成可持续的景观管理来应对任何变化, 这可能包括:

(1) 法定和非法定的规划目标, 政策和方法;

(2) 考虑替代方案, 包括考虑到其成本和收益;

(3) 确定出可以加强或创造价值的设计策略;

(4) 避免、补救或减轻不良景观效果的行动。

(7) 介绍 (Presentation)

景观评估完成后, 需要向政府、开发商、部落或社区等部门以恰当的形式汇报评估的相关调查结果, 或作为证明呈送给听证委员会或环境法院。这份报告需要土地所有者、社区和利益团体的协商和参与, 以及专业人员的同行评审报告, 这可以增加过程和结果的可信性。

案例1:坎特伯雷地区景观研究

坎特伯雷是新西兰最大、景观类型最丰富的地区之一 (图1) , 生态系统多样, 并且拥有悠久的人类居住历史。

按照资源管理法的要求, 坎特伯雷环境部需要审查《坎特伯雷地区政策声明》 (CRPS) , 其中一个方面是景观和自然特色的管理。2010 年, 在坎特伯雷环境部的委托下, Boffa Miskell公司进行了坎特伯雷地区的景观研究, 对1993 年版的坎特伯雷景观研究进行了更新和修正。评估中使用了鸽子湾修正标准 (Amended Pigeon Bay Criteria) 。

此次景观研究的主要过程包括:

界定研究范围——回顾1993 年研究和其他相关的报告——审查区域中突出的自然特色或景观, 以及区域景观研究——场地调查 ( 航拍) ——景观特征、景观类型描述——景观价值评估——准备草案 (使用土地类型地图) ——准备讨论使用的推荐的ONF/L (突出的自然特色和景观) 测绘图——完成报告 (包括特征、评价和推荐的ONF/L区域) ——由Di Lucas进行同行评审——呈交给环境部。

报告描述了坎特伯雷地区主要的景观类型, 将1993 年的44 种景观类型归纳为10 种 (图2) 。在地区尺度上鉴定了坎特伯雷的突出自然特色和景观 (ONF/Ls) , 2010 年研究确定了坎特伯雷的26 个ONF/L区块 (图3) , 包括18 种高地类型, 8 种低地土地类型。

2.2“基于项目的”景观评估 (‘Proposal-driven’ landscape assessments )

《资源管理法》高度关注各种开发活动对环境和景观造成的影响, 在基于项目的评估中, 风景园林师需要分析一项具体提案对其场地和更广泛的环境带来的影响, 并确定拟定的开发是否会对景观品质或场所氛围带来负面的影响, 这也涉及到选择合适的设计以避免, 减缓或将开发对景观环境的负面影响最小化。

“基于项目的”景观评估与项目开发方案一同提交, 通常伴有资源许可的申请。这些评估的尺度从小的划分到大的基础设施开发不等。包括能源项目 ( 如水力规划、风能农场、新高架传输线) 、交通项目、采石场、绿地中的新居住区、已有城镇和城市的扩张对风景的影响等。依照资源管理法 (附表4) 景观及视觉影响可以构成规划决策的关键, 对开发后果评价的各个方面作了指导性规定, 包括相关物、风景和观看效果、居住区的实际干扰、社会、经济和文化的影响等。后果评价还必须包括可替代方法和减少不良影响的方法。

项目影响评估的第一步, 是描述现有的景观特征和实施方案, 涉及到的区域通常包括项目地点和可能因项目受到影响的周边环境。并且通常包括:评估的职责范围, 描述所使用的评估方法, 明确景观政策环境, 描述该项目所在区域的景观及视觉环境, 包括潜在的视觉受众。

根据项目的尺度和本质, 景观评估通常包括:

(1) 对由项目导致的景观的外在改变的详细评估;

(2) 描述和分析外在变化对已确定的景观价值以及景观特征造成的影响, 视觉影响和项目产生的累积影响。识别被项目影响的视域范围:重点关注视域中受众的范围和特征。必要时识别出有代表性的视点, 在这些视点进行更详细的分析;

(3) 评价与法定文件相关的重要的自然特征, 景观、视觉和景观舒适性的影响;

(4) 确定景观的缓和措施, 包括加强或恢复措施, 并且评估这些措施的有效性。

(5) 结论:形成一个整体的调查结果或一系列的项目影响结论。

案例2:大河电力公司Puketoi风力发电场项目的评估

Brown事务所对坐落在Tararua区, Puketoi范围 (被确定为突出的自然特色或景观) 中的风力农场进行了景观、舒适性和自然特征影响的评估。 (图4) 此外, 还包括对夜间影响、累积影响、阴影闪烁、桨叶闪光的评估。

其评估过程包括:描述风力发电场项目的关键组成部分/ 属性——分析风电场的景观环境, 包括景观价值和敏感度——分析项目的影响力和视域范围, 包括视域和分区的理论可视度, 主要受众等——影响评估, 包括景观影响、设施影响、自然特征影响、累积效应、夜间效果等——法律事项——结论。 (图5、6)

3. 结语

景观评估是新西兰风景园林行业的一个重要领域, 在资源管理法的框架下, 风景园林师把自然特征、社会价值和审美属性的评估结合到重要景观的鉴别和项目影响评估的过程中, 为保护重要的自然特征和景观以及景观的可持续管理和开发发挥了重要作用, 充分发挥了风景园林师在景观资源管理利用中的作用, 对我国保护及开发景观资源也有重要的参考价值。

摘要：1991年, 《资源管理法》在新西兰颁布, 使得保护突出的自然特色和景观具有国家层面的重要意义, 在资源管理法要求下, 新西兰进行了大量的地区和区市景观评估, 以及项目开发对环境造成的影响评估, 风景园林师在其中起着关键的作用。在不断的发展完善中, 景观评估逐渐形成了许多广泛认可的方法和过程。通过景观评估, 保证了景观的有效和可持续管理和开发。

关键词：新西兰,风景园林,景观评估

参考文献

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[8].The Quality Planning.Landscape assessment[EB/OL].[2016-3-14]http://www.qualityplanning.org.nz/index.php/planning-tools/land/landscape/landscape-assessment

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[10].Boffa Miskell Limited.Canterbury Regional Landscape Study Review[EB/OL].[2016-3-14]http://ecan.govt.nz/publications/Plans/canterbury-regional-landscape-study-review-2010.pdf

基于景观评估的城市景观设计 第4篇

对城市景观进行评估，可以提高城市环境品质、改善居民生活状况、增强人们对城市的认同感。本文以廊坊市新世纪步行街改造设计为例，尝试从可达性、景观要素、空间感知、触觉感知等几个方面进行景观评估，根据评估结果对廊坊新世纪步行街进行改造设计，以不同的设计理念，打造风格各异的主题街区，并通过建筑色彩营造商业氛围，实现“赏”、“游”、“购”一体化。本文重点叙述了景观评估结果同景观设计实践的协同关系，探索景观评估体系纳入到设计实践中的可行性。

关键词：

城市景观 景观评估 步行街改造设计

中图分类号：TU986

文献标识码：A

文章编号：1003-0069（2015）04-0036-04

一 城市街区景观评估的意义

在日常的设计实践中可以发现，对历史文化街区保护的法规政策有不少，但是多指一些经过专业部门鉴定过的、列为文物的、具有悠久历史的少数区域，而在现实生活中，大量承载历史记忆，寄托城市情感的建筑物和街区往往被简单地推倒重建，造成了城市历史的割裂和城市发展的无序。譬如一棵树木的生长，或许它有一些伤疤、或许它有一些横枝野权，只要经过适当修剪，总能找到让其焕发青春的方法，完全没有必要将其连根拔掉，换种新树。这种对待城市街区的简单行为从当时看有可能是正确的，但是以历史的角度看，往往得不偿失。

随着社会经济的发展，具有历史价值和文化价值的城市景观资源一再遭到破坏，城市发展过程中要直面发展和保护的矛盾关系。城市景观中哪些资源值得保留？哪些需要改造？改造的力度需要怎样控制？这本身就是一个复杂的问题。在中国现今的建设环境下，由于缺乏相应的评估机制和保护意识，过多地承载着城市记忆和具有历史价值的城市环境被大面积破坏，城市的发展轨迹被完全抹去，随之消失的是人们对城市的认同感和归属感。如何在现有的城市环境下，对城市的景观价值进行评估，在保留城市文脉和发展轨迹的基础上，运用现代设计手段，提高城市环境的品质，改善周围居民的生活，增加人们对所在城市的认同感，是本文探讨的主题。

二 景观评估的程序和方法

（一）景观评估的程序

国外较早出现的景观评估体系是产生于19-20世纪的以英美为主体的景观评估体系，在这一阶段，西方发达国家颁布了一系列有关景观保护的法律法规，例如英国在1949年颁布的，以保护乡村历史和景观，维护国家公园和地方景观特色为目的的《国家公园和乡村土地使用法案》，美国在1964年颁布的，以保护原始自然环境，野生生物为目的的《美国荒野保护法》等，在制定法规的过程中，逐渐形成了较为系统的评估体系和学术流派，但是这些评估工作的评估对象往往以自然景观为主，鲜有涉及到城市景观和人文景观，本文尝试借鉴专家学派中Litton的形态学理论和经验学派的Lowenthal.D的偏重心理感知的相关观点，完成对于廊坊新世纪步行街这一位居城市中心且具有一定历史价值的城市街区的景观评估工作。

（二）景观评估的方法

在任何一种评估指标体系中，组成景观的各个要素都会被详细地罗列出来，并且制定严格的评估标准，如地形地貌是否多变、植被种类是否丰富、景观色彩是否多样且生动等等，而对于城市景观则多从空间、序列、光线、色彩、植物种类等方面进行评估，所以此次景观评估主要从以上几个方面进行评估。

三 廊坊新世纪步行街的现状和存在的问题

（一）城市发展对于步行街的影响

廊坊新世纪步行街始建于上世纪90年代，东西长5.4公里，分成8个街区，几乎横穿了整个廊坊市，成为当时廊坊市最著名的一条大街。虽然体量巨大，但是由于当时的社会环境和设计导向问题，步行街在建筑形态、空间利用上带有明显的时代特色，随着时间的流逝，这些问题慢慢显现出来，主要体现在以下几点：

空间划分不合理：步行街中央50米的间距过于宽大，产生强烈的隔阂感，不符合人们购物休闲的行为习惯。（图1）

建筑形式过于单一：尤其是临近城市主干道的街头立面没有风格特色，可辨识度底。（图2）

各个步行街之间被城市干道隔断，无法形成连续的整体效果，随着城市机动车流量的迅猛增长，这种割裂感越发明显。

建筑色彩过于单一：全是米黄色，缺乏商业活力和业态特点。

随着网络电商的兴起，实体商业受到巨大冲击：步行街缺乏相应的商业配套和商业设施来吸引客户，市场竞争力逐渐减弱。

（二）业态变化对于景观的要求

新世纪步行街设立之初，其商业定位并不是十分清晰，随着近几年廊坊城市的快速发展，步行街的外部商业环境和内部业态结构都有了非常明显的变化，这在客观上对步行街的景观改造提出了现实的要求。首先，在步行街南侧兴起了一个以万达广场为核心的新商业中心，集中了大型购物中心、影剧院、餐饮服务等全套的商业服务设施，形成了新的城市热点，其次，步行街内部经过多年的经营，各个街区都形成了自己相对稳定的业态环境，如第三大街主营电子产品和办公用品，第四大街主营时尚用品和服装等，这些外因和内因都会对景观改造设计起到非常明显的限制和引导作用，而且会对景观的内容和形式提出非常具体的要求。

四 景观评估在新世纪步行街改造设计中的应用

（一）新世纪步行街景观评估的内容和标准

鉴于新世纪步行街位于城市中心，且完全是人造环境，所以其评估内容和标准同现行的诸多景观视觉资源管理系统评估指标体系不尽相同，在综合考察了步行街的周围环境和景观现状后，我们尝试从可达性、景观要素、空间感知、触觉感知、配套设施完整性、维护管理便捷性等六个方面进行评估，具体评估标准见表一1。

（二）新世纪步行街的评估结果

经过对廊坊新世纪步行街进行多次调研，及不同学科的专家学者对廊坊新世纪步行街整体状况从评估指标所给定的六个要素进行讨论研究后，制定出符合廊坊新世纪步行街景观评估的调查表，先后7次组织业主开会讨论，并对当地的百余名居民进行问卷调查，再结合专家的意见进行综合考虑后得出的评估结果如表一2所示：

nlc202309031936

通过对评估结果表一2的解读我们可以得知，新世纪步行街在交通可达性、道路通畅性等方面得分较高，即原始的规划框架基本合理，但是由于当时的设计思想陈旧并且缺乏足够的前瞻性，在空间的丰富程度和停车场数量等方面已经无法满足现代商业环境的需要，另外随着时间的推移，街内的绿化植物和地面铺装破损严重，也在很大程度上影响了步行街的景观感知。

五 根据评估结果对新世纪步行街的改造设计

（一）新世纪步行街改造设计的方向

根据景观评估的评估结果，步行街的景观改造设计主要从以下几个方面进行：

调整步行街的功能分区，理顺功能布局：解决停车面积不够等现实亟待解决的问题。

丰富步行街内部空间组织形式：打破街内空间形式单一、风格一致的僵局，将每段步行街自己的独特风貌展现出来。

通过丰富色彩和增加亮化来烘托步行街的商业氛围。

全面整顿每段步行街的端头空间：使之具有显著的风格特征，并能够起到联通每段步行街使之成为有机整体的作用。

（二）新世纪步行街的改造设计方案

廊坊地处北京和天津两大城市之间，位于京津走廊中心，在地理位置上具有得天独厚的优越条件，同时又是河北大学城的所在地，这就使新世纪步行街天然具有了联通京津，承接北京的传统文化和天津的西洋风尚，将东西方文化熔于一炉的区域优势和文化优势（图3）。同时，步行街又地处城市中心，两侧都是非常成熟的住宅社区，步行街是当地居民主要的休闲、娱乐、购物场所，因而当地居民对步行街怀有深厚的情感，所以这次改造设计的主旨确定为——“京津通廊，人民乐坊”。

新世纪步行街1-8大街东西贯穿廊坊市中心，总长逾5.4公里，这样的规模和体量国内罕见，只是整条步行街被7条城市主干道分割开来，无法形成统一有序的整体，所以在规划设计中将1-8大街有效连接，形成一种既是有机整体，各个街区内又各具风情的街道景观，使新世纪步行街重新成为廊坊市的商业主轴、文化主轴、景观主轴和亮化主轴。同时，步行街的改造设计不仅仅局限在内街这一条线上，应当充分利用交通流线、城市家具、标志表识和夜景亮化等手段将两侧的商业空间和住宅社区吸纳进来，利用城市屋脊效应，打造城市景观带，真正做到“纵向连接、横向沟通”。

在步行街原有的建筑设计中，建筑立面风格和建筑色彩较为单一，缺少变化。本次改造设计在尊重原有建筑风貌，不做大规模改造的情况下，利用增建屋顶、修建山墙等手段（图4），打破原有建筑过于统一，僵化刻板的局限，以造型各异的设计手法，在对原建筑不进行大量拆改的前提下，打造不同风格的主题街区（图5、图6），同时丰富建筑色彩，营造热烈的商业氛围，真正实现“赏”、“游”、“购”一体化。以第三大街为例，这段步行街以经营电子产品和办公用品为主，在建筑风格上采用了简洁硬朗的德意志绗架结构形式，在内街新建的建筑物和步行街两端的沿街立面上，笔直挺括的绗架线条代替了柔弱的石膏线脚，明朗的视觉效果给人以精确、高效的心理暗示，和业态特点相符的同时也赋予第三大街强烈的视觉语言街道特点和可辨识度明显提高。

在本次规划设计中有两个重点，一个是各段步行街内部的设计定位和风格体现，一个是各个街区之间的连接与沟通，它们就像玉带上的玉版和串珠那样密不可分。其中，各街区的连接将是亟待解决的设计难点。通过分析其他城市解决同类问题的案例，连接方式最终确定以天桥为主，采用交叉式、平行式、单一式等不同的构造手法，能够使街道两侧的游人可以非常方便地到达街道的另一端，同时，由于这些天桥位于城市干道的十字路口，背靠步行街风格迥异的沿街建筑，完全可以利用不同风格的立面造型，配以现代化的亮化手段，使其成为具有极高显示度的都市明珠。

新世纪步行街的内庭宽约50米，这样的尺度对于一条步行街来说过于宽大了，步行街两侧的行人很难产生交流，无法形成交融贯通的商业氛围。所以规划设计中在内庭增加了大量的商业设施和商业建筑，如酒吧长廊、IT体验馆、灯光廊架等，这些商业设施—方面提高了区位品质，凝聚了商业氛围，同时也拉近了步行街南北两侧的距离，使人们在步行街内部的穿行和购物变得更加惬意。例如，在第二大街的南北两侧各增加了数组西班牙风格的廊架建构，距离原有商铺9-14米不等，这样的尺度对于购物的人来说是最适宜的尺度，廊架内侧的轻体构筑物里还可以提供餐饮和休憩服务，同时两组廊架之间还有广场和喷泉等景观元素，这样就大大提高了步行街内庭的使用效率，同时提高了步行街的环境品质。

近年来，商业和艺术相结合，通过艺术来提高商业品质，通过商业来推广艺术价值，已经成为人们共识的商业发展方向，无论是上海的“新天地”，还是北京的“三里屯”、“798”，随处可见艺术融入商业环境的成功案例，所以在新世纪步行街的改造设计中，必不可少地要融入艺术的相关元素，并且要做到结合业态特点，体现地域文化，引领时尚潮流，成为改造设计中的点睛之笔。例如第四大街的“风情意大利”设计主题，就紧紧结合第四大街时尚服装的业态现状，通过曲线形的平面布局，具有雕塑特性的街心钟楼钢架（图7），营造出一种浓郁的艺术气息，使之不仅成为购物休闲的场所，更是一种城市的标记和时代的印记。

六 结语

本文在调研国外的理论方法与实践案例，结合国内城市发展的实际状况，从景观评估的评估标准入手，力图梳理出一套城市环境下景观评估的依据和方法，并以廊坊市新世纪步行街为例，重点叙述了景观评估结果同景观设计实践的结合过程，探索了如何将景观评估体系纳入到设计实践中的可行性。

目前我国正处于城市快速发展的重要历史时刻，大量新城建设和旧城改造的工作正在进行，对于城市环境下景观的评估与保护却一直没有形成系统的方法和体系。在世界艺术的历史上，我国曾以意境深远的文人山水画和优美生动的东方园林享誉世界，但是就现代景观视觉语言，尤其是城市环境中景观资源的利用和开发却始终没有系统的理论支持和实践方法，因此迫切需要加强相关内容的理论研究和方法创新。

在城市环境中进行景观评估和改造设计，所面临的问题将不仅仅是地形、植被、水质等自然因素，更多的与生活息息相关的人为因素也必须纳入到评估体系中来，如交通系统的可达性、城市设施的完备性，空间形态的丰富性等，这些条件虽然不是传统意义上的景观元素，甚至同城市规划和建设存在很大的交集，但是这些因素会直接影响人们对城市环境的整体感受，所以在评估和设计过程中必须予以充分考虑。同时由于景观评估中评估指标的多样性，且多数指标具有很强的模糊性、很难用清晰的数值去衡量和描述，所以选择较为模糊的评估方法较为合适。

森林景观资源资产评估报告案例 第5篇

1.委托方对申报材料负完全的法律责任，对所填报资产的完整性、合法性和真实性负责;委托方对其提供的文件资料的真实性承担法律责任。

2.评估基准日后,有效期以内资产数量发生变化时，应根据原评估方法对资产额进行相应调整。

3.附件与其报告正文配套使用方有效。

森林景观资源资产评估报告案例 第6篇

2.本评估报告需经评估主管机关及相关部门验证确认后方可生效。

3.本评估报告未考虑将来可能承担的抵押、担保事宜以及特殊的交易方可能追加付出的价格对其评估的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗拒力对资产价格的影响。当前述评估目的等条件以及评估遵循的原则等其他情况发生变化时，评估结果一般会失效。

4.本评估报告依据法律法规的有关规定发生法律效力。

本评估结论的有效使用期为一年，即从20**年8月31日起至20**年8月30日止的期限内有效。

5.本评估结果不得用作评估目的以外的其他经济目的使用。

景观绿化工程竣工报告 第7篇

综合整治工程 工程竣工验收自检报告

一、工程概况及完成主要工作量：

该工程按照招标文件、施工合同、施工图及甲方施工要求，已全部施工完成。

本工程设计总用地465535万㎡，其中绿地面积397802㎡，占园林景观设计用的56.87%，水系面积121563㎡，占园林景观设计用的26.11%，硬质景观面积79211㎡，占园林景观设计用的17.02%。

施工项目主要包括：

1、两岸排水管道工程：施工内容为河道两岸污水主管道及配套检查井、预留的污水支管及末端检查井、河道沿线相交市政道路的预留规划雨水管道及排水口。共完成管道铺设3943m，检查井96座，混凝土箱涵12.8m。

2、两岸滨河道路工程：施工内容为两岸滨河道路、下穿桥道路挡墙及北宫西街及卧龙西街两岸入口道路。共完成道路施工3748m，路牙石7563m。

3、景观工程：施工内容为上木苗木、下木苗木、水生苗木的种植、驳岸的造型及美化；各类广场、园路硬质铺装、亲水平台、跨河木栈桥、拦水坝、旱溪、景观亭、廊架、公厕、花坛、各类座椅、树池、景墙、景观置石、停车场、风筝雕塑、青铜雕塑、垃圾箱、座凳及各类景观灯、室外配电箱的安装等。共完成绿地造型397802㎡，种植上木52300株，种植下木524500株，种植水生植物53800株。园区内草坡入水驳岸4786m，造型松木桩驳岸2720m，沿河设置景观拦水坝6处，跨河木栈桥3处，打造特色休闲广场5处，沿东岸滨河道路布置旱溪5处，完成硬质铺装60473㎡，东西两岸建造公厕两处，园区内小品有木廊架一处，景观亭一个处，园区内安装景观置石9400多吨，安装风筝雕塑3个，仿青铜器雕塑10个，园区类布置景观灯185，草坪灯168个，安装特色灯柱6个，园区内设有成品休闲座椅80只，沿园路，休闲广场设置不锈钢垃圾桶30只及其它配套设施等。

4、照明工程：施工内容为园区内电气预埋各类管线铺设14800m及各类电缆线敷设

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竣工报告

14960m等。

二、工程材料、构配件及设备进场质量有效证件检查情况：

1、原材料出厂合格证，进场复试报告共 18份，资料合格。

2、试验报告及见证检测报告共87份，合格。

3、工程材料、半成品、成品的合格证、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。

4、委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。

三、隐蔽工程等重要工序的质量自检结果：

1、隐蔽工程验收记录，资料齐全、合格。

2、树穴隐蔽工程验收记录，资料齐全、合格。

3、隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

4、分项工程质量验收记录。签字齐全、合格

5、各分项工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。

四：工程质量总体评价：

1、我公司依法承揽该工程，并与建设单位签定书面合同，资质相符，建立了工程质量保证体系，建立各级质量责任制及质量控制程序；

2、本工程已完成工程设计和合同约定的各项工程内容；

3、施工期间，严格执行施工质量验收规范要求；

4、工程质量保证资料有效齐全；

5、经自查，工程均满足设计要求、符合国家及相关规范规定，达到竣工验收标准。工程质量等级自评达到“优良”质量等级。

五、存在的质量缺陷及整改措施：

1、草坪出现隔断现象，经整改后切边处理到位，整齐划一。

2、摸纹、地被类栽植有隔断现象。经整改后连接成片

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竣工报告

3、摸纹、地被类栽植图案不明显，经整改后整体修剪到位，体现出图案。

4、驳岸安全警示不到位，经整改后警示明显

5、卵石面层脱落现象，经整改后面层无脱落、铺贴均匀、牢固

施工单位：

工程项目负责人：

日

期：二○一三年九月

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景观绿化竣工验收报告 第8篇

1、工程施工内容包括：土建、安装、景观及绿化等。工程合同造价元，其中景观、绿化造价、元。工程施工土建建筑面积为，景观铺装面积39000余m2，绿化面积34500多m2；合同工期 480日历天。景观绿化于2012年9月正式开始施工。

2、景观铺装主要材料有：60厚芝麻灰火烧面、荔枝面花岗岩；60厚黄锈

石荔枝面、火烧面、光面；森林绿、桃花红、606等石材。

3、绿化主要乔木有香樟、榕树、榉树、桂花、合欢、广玉兰、乐昌含笑、无患子、鸡爪槭、晚樱、早樱、紫薇、腊梅、苏铁、紫叶李等；主要灌木有红花继木、金森女贞、小腊、毛娟、夏鹃、海桐、狭叶十大功劳、大叶栀子、红叶石楠等等。

二、施工依据

1、相关规范、标准、规程：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2001；

《工程测量规范及条文说明》GB/50026-93；

《建设工程文件归档整理规范》GB/50328-2001；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；

《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99；

《浙江省园林绿化技术规程》GB33/T1009-2001；

《浙江省园林工程施工质量验收规范》；DB33/1068-2010，《温州市园林绿化工程验收标准》（试行）。

2、设计文件：设计图纸、设计变更联系单、工程变更联系单。

3、建设工程施工合同。

4、国家及地方现行有关建设工程质量管理的法规。

三、施工过程

本工程地下室顶板于2012年8月底施工完毕，9月20日开始回填矿渣，10月5日开始铺装，11月黄土回填，11月底开始栽植绿化苗木；景观、绿化到2013年2月6日施工完毕业主投入使用；2014年1月6日组织竣工预验收。

四、施工质量控制

1、质量控制措施

单位对主要工序进行交底，严格要求各施工班组根据交底进行规范施工。

1.1原材料质量控制

①、原材料、成品、半成品及机械设备凡用于工程的主要材料及设备，水泥及半成品各构配件进场，都有出厂合格证书，如水泥原材料检测，包括水泥安定性、强度、3天强度、28天强度。苗木进场都具出圃单，外地苗木进场都有检疫证。通过监理现场检查合格后才用于工程上。

②隐蔽工程的验收：在各分项工程中隐蔽部分先由本项目部的施工员、质检员检查合格后，通知监理工程师复检，复检合格并在监理公司同意后进行下道工序，同时资料员按要求做好各道工序的资料收集整理工作。

1.2、施工质量控制

①、铺装工程：在施工前，由项目部施工技术人员制订完善的铺装施工方

案、技术交底对工人进行技术交底。合理组织劳动力，配置各种机械

设备，并加强岗位责任的落实，做到任务明确，职责分明，以确保铺装工程施工过程中管理有方，施工有序。

②、绿化工程：在施工过程中我单位根据设计图纸严把质量关，采购苗木

时技术人员进行实地选苗全程监督，并报送给业主，最后选定树形，有效保证了设计作品的景观效果。

1.3、安全生产措施

①、加强安全宣传力度，着重对职工进行三级安全教育，通过教育使广大职工认识到安全生产的重要性、必要性。

②、加大检查力度，进行定期不定期的安全技术措施检查，对不符合要求

某些环节，及时定人、定时的做好整改，同时主动配合上级有关部门

安全检查和技术指导，对提出整改项目和措施，积极予以落实，进一

步完善各项安全技术措施，取保施工安全。

③运用《强制性条文》中有关施工施工安全和文明施工条文。每周召开安全生产会议，安全员对每道工序进行安全技术交底，对各班组进行安全奖罚制度，各工程安全防护措施落实到人。为工程安全无事故画上了圆满的句号。

1.4、施工进度情况：根据业主要求，工程必须在2013年2月5日前全部施工完毕，业主配合我们材料运输一路绿灯。为此项目部组建有经验的施工班组在保证质量的前提下实行三班倒加班加点完成施工任务不负众望。

2、施工质量及整改情况

2.1本工程在施工过程中受到业主和监理工程师的严格质量监督，对工程

细节处理提出了多次整改，我单位根据整改要求及时进行了调整和处理。整改完毕后经监理工程师复查合格确认进入下到工序施工。

五、竣工预验收整改情况：

2014年1月6日进行的竣工预验收，各方主体单位负责人提出的一些整改意见和建议，项目部组织专业班组及时整改，于1月26日全部整

改完毕，经监理、建设单位复查符合要求。

六、工程控制资料

1、本工程严格按照图纸、施工验收规范和有关强制性条文规定进行施工。

2、本工程各项检验批、分项、分部验收合格；隐蔽记录、测量放线记录

及材料进场合格证复检报告等资料齐全完整，各方签字有效。

3、观感评定：本工程的观感综合评定为：一般

4、安全功能检测：本工程安全功能检测符合规范要求。

七、单位工程质量自评