建筑排水监理分析

建筑排水监理分析（精选10篇）

建筑排水监理分析 第1篇

关键词：给排水工程,质量控制,质量监理,过程控制

建筑给排水工程是建筑工程项目中的一个分部分项工程, 虽然占建设项目投资比例较小, 但其工程质量好坏, 对整个工程竣工交付后使用性能的发挥有着较大的影响。随着现代生活水平的提高, 人们对建筑给排水工程质量的要求也越来越高, 这样对给排水工程的监理工作也提出了更高的要求。因此, 必须对建筑给排水工程施工质量的监理工作予以高度重视, 在工程施工的各个环节严把质量关, 将监理工作的实质落到实处, 才能确保工程质量的如期实现。

建筑给排水工程的质量控制主要是分三个阶段, 即施工前期准备阶段 (事前) 、施工过程控制阶段 (事中) 、施工完毕验收阶段 (事后) 。只有实现这三个阶段的全过程控制, 才能有效保证工程施工的质量。监理工程师在进行工程全过程的质量监控中, 要对建筑给排水的施工重点环节、质量控制薄弱环节以及工程存在质量通病的环节予以重点关注, 才能在工程的实际监理工作中做到高效精确、事半功倍的效果, 发挥工程监理在质量控制方面的应有作用。

一、工程施工前期准备阶段的控制重点

监理工程师在施工准备阶段的监理工作, 总体上属于预防或事前控制性质的工作。做好施工准备阶段的控制工作, 有利于工程施工的持续进行, 对施工中可能出现的质量问题或质量控制薄弱环节、重点环节起到防患于未然的作用。

(一) 施工单位的企业资质和专业施工人员资格的审查

在施工准备阶段, 监理工程师必须认真熟悉和掌握施工合同、监理合同, 认真对施工单位的企业资质和专业技术人员、特殊作业人员的相关资格进行审查。杜绝不符合资质要求的企业进行工程施工, 杜绝专业技术人员无证上岗或不符合资格要求上岗的情况发生。

(二) 施工组织设计的审查

施工组织设计 (方案) 是建筑施工企业针对工程特点确定施工方法、主要施工技术措施、进度计划等内容的文件。因而, 严格审核施工单位编制的施工方案, 是监理工程师做好主动控制最基本和最有效的方法之一。施工准备阶段监理工程师在审查施工单位提供的施工组织设计时, 审查的重点是专业工程部分和施工单位的分包工程, 对施工单位的技术水平及管理水平要充分了解, 以便有针对性的审核和完善监理细则, 并及时提出施工组织设计的审查意见。

(三) 设计交底和图纸会审

设计交底和图纸会审是工程建设的一个重要环节, 通过设计交底可以了解设计意图, 了解工程的重点和难点, 通过图纸会审可以发现和解决图纸设计中存在的问题, 解决给排水专业同其它专业之间的矛盾冲突, 统一各方意见, 为工程顺利实施创造必要条件。在设计交底时, 对管线集中处, 特别是人防工程和地上工程之间的管线布置, 监理应重点控制, 杜绝实际安装时发生位置冲突等问题。

二、工程施工过程中的质量控制重点

工程施工过程是将工程设计从图纸最终变成实体的阶段, 是形成工程质量和体现工程使用价值的关键阶段。因此施工过程控制是监理工程师控制工作的重点。

(一) 根据工程特点合理设置质量控制重点

合理设置质量控制重点并采取预控措施是监理工程师主动控制的重要手段, 要根据工程特点合理设置施工过程中的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。要合理设置质量控制重点, 监理工程师必须事先分析可能造成质量问题的原因, 对一些在工程中存在的质量通病要有针对性的制定相应对策和措施进行预控。针对给排水工程施工过程的具体情况, 可将如下问题作为质量控制点并认真研究采取预控措施:预留洞及预埋件位置、尺寸;管线碰撞、交叉、冲突;管道安装坡度;管道和设备的防雷接地焊接质量;埋地管道防锈防腐处理;室外排水管道的标高和接头处理;管道的伸缩节、支吊架安装及间距等。

(二) 严格执行进场材料报验制度

进场材料 (包括原材料、成品、半成品、构配件) 是工程施工的物质条件, 直接影响着工程的整体质量。加强材料质量控制, 严格执行进场材料报验制度, 是提高工程质量的重要保证。监理工程师必须严格执行材料报验制度, 重视对给排水进场材料的质量控制, 具体做法是:主要材料进场时必须具备正式的出厂合格证和备案证;散热器、阀门、水嘴、铸铁管件、排水硬聚氯乙烯管件管材、冷热水用聚丙烯管材、管件必须复试;主要设备订货前, 施工单位应向监理单位提出申请, 由监理工程师核定是否符合设计要求;主要配件订货前, 施工单位要提供样品和有关订货厂家情况, 经研究同意后方可订货;在施工过程中随时对工程中使用的材料进行抽样检查, 对不符合质量要求的材料坚决予以撤换。

(三) 加强对关键部位、关键工序的隐蔽工程检查验收工作

隐蔽工程如有差错, 难以返工, 尤其是对关键部位及关键工序, 要严格执行隐蔽工程的检查验收制度。隐蔽工程应在隐蔽前经各方面验收合格后, 才能隐蔽, 形成记录, 并签证齐全。对隐蔽工程监理工程师必须按照施工程序认真检查验收, 并及时签认工序质量报验单, 上一道工序未完成, 要求施工单位不得进行下道工序的施工对于经验收不能达到隐蔽条件的工序, 监理工程师要督促施工单位及时整改直至合格。

(四) 旁站监督工程各项功能测试试验

在建筑给排水工程监理工作中, 虽然要求监理人员对给排水工程每一工序的施工过程进行旁站监督既没必要也不可能, 但对于给排水工程的各项功能测试, 包括:给水管道水压试验和冲洗试验、排水管道灌水试验和通球试验、卫生器具盛水试验等, 必须全数全程进行旁站监理。对建筑使用功能试验要做到心中有数, 否则即使工程施工过程中做到了严格的质量控制, 在试验时出现问题, 终将是前功尽弃, 后患无穷。

(五) 重视工程资料的整理和签署, 保证资料齐全、真实

工程资料直接反映建筑工程体系的运作效果, 技术资料务必客观、准确地反映工程施工的内在质量, 内容必须完整, 数据准确、真实, 签证齐全。给排水专业监理工程师对工程施工过程中的资料审核主要包括:给排水专业施工方案;专业技术交底和设计变更审核;进场材料报审、材料或设备见证取样送检、有关试验资料的审核:工序报验、隐蔽资料、各种功能测试资料审核;各种通知、会议记录、来往函件、中间验收文件、安全资料等。

三、工程施工完毕后的检测验收

(一) 以工序验收为重点, 坚持质量标准, 确保工程质量

建筑给排水工程的验收程序分为工序验收、分项工程验收、分部工程、单位工程验收四部分。工程施工质量验收是工程质量控制的一个重要环节, 监理工程师应以工序验收为基础和重点, 坚持质量标准原则, 坚持上道工序未验收合格不得进入下道工序施工的原则, 确保工序质量, 进而确保分项分部工程和单位工程质量。

(二) 组织协调各方关系, 严肃处理工程质量问题

建筑工程项目施工是一个各方协作的、复杂的生产过程, 监理工程师不但要具备扎实的专业知识, 还要有较强的组织协调能力。通常情况下, 工程质量问题是很难完全避免的。在工程验收不合格的情况下, 监理工程师必须在综合各方意见的基础上, 通过组织协调, 使影响监理目标实现的各方主体有机配合, 制定合理可行的处理方案, 督促施工单位认真实施, 并严格复检直至问题得以解决, 使工程项目能够顺利交付使用。

四、结语

建筑排水监理分析 第2篇

1、监理重点和难点分析及监理对策

1）、现况道路病害多，病害处理质量是确保整体施工质量的关键。

现况道路沥青混凝土路面存在的病害主要有：龟裂、网裂、裂缝、掘路下沉、道路基础损坏、波浪、坑槽、检查井沉陷等。

监理对策: 中标后必须组织施工单位对全线调查、测量工作，详细了解道路的病害情况。组织监理人员进行技术标准、规程学习，要求施工单位明确施工工艺、质量标准及安全注意事项，病害处理工序组织专业操作人员，指派专人负责。

严格要求施工单位按照设计要求和操作规程组织施工，对道路病害进行彻底处理。

2）、沥青砼路面、混凝土路面作为道路工程的最后一道工序，施工时受施工工艺、施工条件、环境条件等制约因素较多，其施工质量的好坏决定了道路工程的成败。

监理对策：

完善检测及控制手段，确保路面施工质量

（1）、路面施工时最难控制但又非常重要的是原材料的控制，原材料控制难在：a、目前建设工程多、出现原材料供不应求的现象，使不合格的原材常被施工单位混用，以次充好；b、施工单位进料时常常不通知监理，甚至有意避开监理（如：有意安排在休息天、节假日、夜间进料）；因此，要求监理严格按材料进场程序进行材料验收，随时监控料场的动态，建立进料台帐，从数量、时间上严格把关；充分发挥监理中心试验室的作用，从进料数量、时间、甚至从外观变化来确定抽检频率。

（2）、水泥混凝土路面施工时由于工序连续紧凑，要求监理部门从原材料到摊铺现场都必须进行监督控制，做到每道工序及时检测与试验，实行动态管理制。

（3）、注意气象预报，遇雨立即停盘，同时尽量缩短施工路面长度，工序要紧密衔接。

（4）、运料车和工地备有防雨设施，做好基层及路肩的排水。

（5）、当遇雨或下层潮湿时不得摊铺沥青混合料，对未经压实好遭雨淋的沥青混合料，应全部清除，更换新料。

（6）、要求施工单位通过建立温度保证体系，确保沥青砼面层的施工质量。保证好施工各环节的沥青混合料的温度在规定范围内，具体温度要求详见施工方

案中的有关内容。温度的保证体系是：沥青及集料加热温度→沥青混合料拌和温度→沥青混合料到达现场温度→沥青混合料摊铺温度→沥青混合料初压温度→沥青混合料复压温度→沥青混合料终压温度。

3）、道路施工时，现场环境比较复杂，现况道路交通流量大，很难完全阻断交通，人流穿梭也无法控制，加上如排污、自来水、煤气、有线电视、电信、电力等管道相互交叉，导致施工现场作业面过于狭窄，也使得道路工程施工管理面临连续性差、量大、点多、零散等问题。经常会出现不能确定电信、电力、煤气、给水、供热管线等位置的问题，此时若随意施工会导致管线的中断，不仅会造成一定的社会影响和经济损失，而且会对道路工程正常施工带来困难。监理对策：

（1）、以建设单位为核心建立协调小组，有各承包商、监理项目部有关领导参加，建立一个完整的协调网络，责任落实到人，建立有效的沟通协调渠道。

（2）、开工前召开交通管理等相关部门参加的配合会，讨论并制定详细的交通疏导方案，经交通管理部门批准后实施。

（3）、监理在组织协调项目参建各方的工作时，要建立“相关单位联系表”，明确项目参建各方的工作职责、协调关系与联系方法。利用法规和政策的允许，多向管理部门请示、汇报，让管理部门支持项目的建设工作。

（4）、施工现场协调工作应有明确的程序和时限规定，保证协调管理工作的正常开展。每日应对施工现场的质量、进度、安全、文明等情况进行检查，及时发现问题并解决问题。

（5）、监理在开展现场协调工作时，对于重大问题，应强调书面形式，通过监理工程师工作联系单、指令单、通知单、备忘录等发出和答复，作为判断干扰施工责任的依据。对每一问题的协调过程都应有详细记录，对涉及进度和投资问题的协调，应及时与业主沟通，征询业主的意见。

（6）、督促施工单位按施工进度计划提前通知各管线部门到现场指出管线位置、走向、深度等情况，开挖中做好各类管线的保护工作，做到各管线部门有专人在场跟踪，施工单位有专人和机械配合开挖。

（7）、对过路的电力、电讯，施工时注意与产权单位联系保护或拆迁。如影响道路的结构，可以根据管线管理部门的意见，采取现场加固、围护等保护措施，对影响结构的管线应各设计单位、建设单位和管线管理部门共同协商解决处理方

法。

(8)、在敷设有地下管道、电缆线及通讯设施的地段施工，应事先取得管线主管部门的书面同意，提出处理方案和措施，以防损坏管线，并有管线主管部门的代表在场。

(9)、对需要迁移的地下管线，在迁移线施工完成之前，不得将原管线拆除，拆除管线必须得到主管部门的书面同意。

(10)、对城市规划部门和城市永久性标点和水准点，必须加以保护，不得损坏，如影响施工必须毁坏是时，必须取得原设置单位或保管单位的同意。4）安全文明施工，本工程在安全方面的工作有：施工用电安全、施工机械操作安全、行人及施工作业人员安全、交通安全、防噪音、防扬尘等。

监理对策：

做好人员资质审查，确保各工种（特别是特殊工种人员）持证上岗，施工、质检、安全等三类人员到位。督促检查机械的完好程度，人员操作证是否有效，是否熟悉机械操作规程。督促施工单位完善安全保证体系，做好上岗前的安全培训和安全交底工作，并在实施中，做好督促检查工作，狠抓安全措施的落实。由于道路两侧多为商铺、居民区，路口较多，人行和出入车辆较多，做好环保及文明施工的工作尤为重要，确保市民、特别是学生的正常生活。具体措施如下：

（1）、督促制定完善的环保及文明施工制度。（2）、审查环保及文明施工方案是否可行。（3）、督促环保及文明施工措施的全面落实。

（4）、做好安全文明施工措施费的单列支付，确保安全文明施工措施费落实到位。

所以为了尽可能减少扰民，安全文明施工必须高标准、高要求，精心组织施工，积极采取可行的交通组织、安全防护、文明施工措施，尽量减少由于施工带来的对周围企事业单位及居民的影响，避免投诉事件的发生，杜绝安全事故的发生。

二、排水工程

1、监理重点和难点分析及监理对策

1）、道路上检查井多，采取有效措施，确保路面平整度及稳定性是本工程的重点

监理对策：

建议采用检查井盖周边加固技术，有效延缓检查井边普遍存在的沉陷、破损

问题，保证检查井周围不变形、不碎裂，具有一定技术创新。

预制钢筋笼：

安装井圈：

论建筑给排水监理 第3篇

【关键词】建筑监理；工程监理；给排水

１．室外工程给排水监理注意事项

１．１管坡、材质检查

目前发展商考虑提前招商、售楼需要，如某花园均要求将小区环境(含水景、游泳池、园林绿化等)、首层(含大堂、会所、租售中心等)装饰提前完成。这就要求提前进行室外管网施工，因部分管道在地下室顶板防水保护层上，埋深较小，监理中尤其要注意排水管坡度和材质审查。室外绿化一般设盲沟排水，隐蔽前需严格检查盲沟及接管坡度。

１．２化粪池

除需进行给排水与市政接口报建外，在污水处理厂服务范围且市政雨污排水分流制区域内，经申报可取消小区化粪池，如某花园即经报批取消了化粪池。

１．３水表在南方地区，水表可考虑在适当地方采用地上式安装，以便于抄表和检修。如某酒店及附近建筑原水表均装于地下式水表井内，因地下水位较高、阀门渗水等原因，多次检修均无法抄表，后改为地上式安装。

１．４游泳池

發展商考虑商业价值，小区布置紧凑，但购房客户对小区环境及活动设施要求越来越高。如某花园项目，因小区建筑覆盖率高，周围景观较差，特委托设计师完成小区环境设计。在满足消防通道要求的前提下，按住户要求配置了游泳池、喷水池及隔挡邻近配套建筑的喷水墙等。为此，游泳池采用法国"戴思乐"(JEAN DESJOYAUX)成套设备，水处理装置悬挂于池壁运作，取消了水处理机房，较好解决了场地紧张的问题。

１．５雨水立管外接

规范未禁止雨水管落水至地面散流，但少量住户将阳台改装为厨房或将洗衣机排水接至阳台地漏，造成生活废水从雨水管排出。如某花园住户入伙后雨水落水管外排生活废水造成地面污染，只得将落水管接入室外排水井。而为了避免开凿地下室顶板及侧壁，将多根雨水管沿地下室顶板坡至室外排水井，又影响行人及消防通道。不得已又局部填高地面，将管道埋地形成通道，造成了费用的提高。如某花园各自设计单位原设计采用雨水管落水散流，为此监理人员及时要求修改将雨水接入室外雨水井，避免造成额外修改。

１．６竣工资料

室外管网施工中因场地等原因往往修改较多，一旦隐蔽后查找又极为困难，因此竣工图必须严格据修改变更情况绘制。如某项目基础工程均采用无止水围幕局部降水人工挖孔灌注桩，较其他基坑方案节省了大量投资，但因周围建筑物密集，地下管网复杂，基础施工中产生地面不均匀沉降导致多处给排水管道断裂漏水。因盛庭苑酒店及锅炉房室外管网竣工图已按变更情况标示，基础施工中采取了相应措施，管道破坏较小，破坏后也可及时找到漏点修补。但菜市场因竣工资料不详，管道漏水后多处开挖却难以找到漏点，检修工期、费用难以控制且给居民生活造成不便。两者对比及国家实行的建筑质量终身制都说明竣工资料的重要性。

２．室内安装注意事项

２．１暗装给水支管

给水支管目前大多采用墙、板内暗装，无论采用墙、板面开槽还是钢筋笼内暗装，均为以后管道腐蚀漏水后检修带来很大困难，因此管道耐腐蚀性就显得更为重要。铜管相对成本较高，过去一般采用镀锌钢管，但暗装镀锌钢管必须严格刷漆防腐。如某项目暗装镀锌钢管外表面未破损处均未刷漆防腐，开槽施工部分已在两年内大量漏水，检修中发现管道已普遍腐烂，钢筋笼内暗装管道也发现漏水。长泰花园镀锌钢管外刷两道沥青漆后暗装，至今未见渗漏。目前全国部分地区推广使用塑料或铝塑复合给水管，该管材耐腐蚀性能较好，但耐物理冲 击性能较差，如某项目塑料管暗装后因砼振捣及跑模露筋后敲凿整改造成塑料管破坏，检修非常困难。所有暗装支管须严格按施工图或卫生间、厨房样板房施工，以防燃气、空调管等穿墙凿洞破坏暗装管。

２．２管道甩口

现发展商考虑中高档住宅住户多讲究室内装饰个性，往往推出户内厨房、卫生间基本不装修的"毛坯房"。厨房、卫生间防水层上管道甩口较多，这些外露敞口、地漏口均需用木塞、麻丝封紧，以防土建交叉施工中大量砂浆碎石和垃圾杂物落入管内。目前卫生洁具型号、规格较多，坐式大便器下排式管口一旦确定，选择余地相对较小。为尽量减少管口修改影响楼下住户并产生楼板防水隐患，经综合各款式坐便器下排式管口定位尺寸后考虑照顾大部分常用款式坐便器，坐便器下排水管口中心均采用距墙面305mm，住户普遍反映较好，而有些项目采用其他尺寸，改管较普遍。现高层住宅各屋面大多为上人屋面，通气等立管宜靠墙(含女儿墙)设置，伸出屋面隔热层上2m，通气管口设耐腐网罩。

２．３外墙走管

南方地区沿外墙给水支管、雨污排水管、燃气管、空调冷凝水管等布管较多。考虑外墙面整洁美观，借鉴国外做法，沿外墙给水支管、排水管(燃气管全市统一标志，不允许涂色)均用涂料刷成与外墙面整段相同颜色。同时为避免空调冷凝水滴落污染外墙面、地面及侵扰行人，设专用空调冷凝水排水立管，立管暗装于外墙内，墙外留管口接插空调机冷凝水管，空调排水管于转换层接雨水管外排。施工中须保证空调排水管口与空调室外机架、穿墙洞、室内空调插座位置协调一致。

２．４材料选用

推广应用PVC塑料排水管和符合规范的机制排水铸铁管。室内给水管已于1999年7月1日正式淘汰镀锌钢管，采用塑料给水管、铝塑复合管、钢塑复合管、涂塑管或铜管。塑料管及铜管选用时尤其要注意英制、公制管管径、壁厚的区别。若排水立管采用塑料管，系统在底层(转换层)排水横管应用排水铸铁管，塑料/铸铁管在竖向转换。尤其在转换层，排水横管较长，检查口应严格按规范要求设置，每个顺水三通前都应设置检查口。现减压阀、缓闭式止回阀使用较普遍，但传统国产材料质量难以保证。如盛庭苑酒店原采用缓闭式止回阀，检验合格资料齐全，但关阀时产生巨响，实为不合格产品。公共卫生间大便器宜采用蹲式大便器，可采用脚踩式延时自闭冲洗阀，以避免交叉接触传播病菌。

２．５水池、水箱

地下贮水池及各区水箱接管安装中应防止短流、消除死水。如某项目屋顶水箱体积不大无法设置导流装置，原设计进水浮球阀与消防、生活出水管位于同侧导致短流，在主体预验收中提出了整改意见，避免了水箱死水影响住宅用水水质。各材料均要考虑防腐：人孔可采用玻璃钢材料，爬梯及吸水喇叭口支架采用不锈钢材料，水泵吸水管可采用给水塑料管，并检查通气管设置。通气管可用带呼吸阀的专用通气管。现物业管理公司反映水池、水箱内管道易腐蚀，据调查分析多与水池、水箱内材料使用不当有关。

３．结语

浅谈建筑给排水施工监理质量控制 第4篇

1 施工前做好图纸会审

图纸会审是施工阶段控制质量的第一步,图纸会审质量的高低,将直接影响到整体施工质量。图纸会审应注意以下原则:

1)给排水施工图纸是否齐全,统计整套施工图,核对图纸目录,看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。

2)给排水施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。

3)消防图纸有无送审。

4)给排水施工图与其他施工图的统一。梁、板、柱是否影响管道安装;管道标高与建筑标高有无冲突;预留洞是否齐全;设备基础尺寸是否正确等。

5)管道布置是否合理适用,尤其厨、卫间更为重要,要易于二次装饰。

6)管道材质是否与工程建筑标准相吻合。

7)系统运行设计是否先进可靠。

2 施工前做好专项方案的审核

专项施工方案是指导施工的重要文件,在审核时应注意以下原则:

1)施工方案要在分部工程开工前制定。

专项施工方案是工程施工的指导性文件,只有在施工前制定,才能对施工人员进行技术交底,才能指导施工现场的工作,做到施工前心中有数。

2)施工方案要全面,有针对性。

专项施工方案是指导工程施工的细节性文件,其内容必须包括分部施工中所有的施工细节,内容需全面。在制定专项施工方案时应根据本工程的具体情况,不可套用其他工程,需要有针对性,这就需要编制施工方案的人员掌握本工程的工程概况、施工环境、施工条件等具体情况,制定施工方法。

3)施工方案要具体、可靠。

专项施工方案是分部施工的依据,在制定时必须结合工程实际,保证每一个分项工程都有具体的施工方法、没有缺失;每一个分项工程都有具体的质量要求,对应着具体的验收规范。施工方法应切实可靠,最好有类似的施工经验。

4)施工方案要有可行性和可操作性。

施工方案中的施工方法应能保证在每一个施工工序中实施,有量化指标,做到确实指导施工的作用。

5)施工方案是否已审核。

施工方案在报监理前,施工单位技术负责人或相关主管部门必须已进行审核,并签署意见,否则,监理人员不得进行审批。

3 主体施工阶段监理的主要问题

在主体结构施工阶段,给排水工程主要是配合土建做预留、预埋施工。预留、预埋质量的好坏,将直接影响到后续管道施工的质量,但施工方在主体施工阶段,往往重视不够,甚至并不配备专业的技术人员。这样就会出现诸如预留洞和套管位置不准、甚至漏留洞口套管等问题,给日后的施工留下巨大的隐患。当给排水施工人员安装管道和设备时,因预留洞和套管位置不准出现管道施工不符合质量要求,甚至不得不在建筑主体上凿洞、打孔,不仅浪费了大量的人力、物力,还直接影响到主体质量。所以,在建筑主体施工阶段,要对给排水工程有足够的重视。保证了预留洞和套管质量,就保证了管道施工质量的一半。

4 加强给排水工程所需材料的管理

给排水工程中的常用管材按照材质可分为金属和非金属两大类,前者包括镀锌钢管、焊接钢管和铸铁管材,后者包括塑料和复合管材。选用给排水系统的材料时,必须达到国家规定的饮用水卫生标准。需要特别注意的是,在同一系统中的新型管材与管件必须出自同一厂家,否则为违规操作。

原材料的的质量高低是保证给排水工程顺利完成的基础。所以,在进行给排水工程的施工时,监理人员要加强对材料的监管:承包商对材料进行采买时,监理工程师要详细了解材料供应商的生产、供货能力及生产资质,对承包商是否购买提供建议和意见;在材料进场后,监理人员要认真检验,确保给排水工程施工的质量。

5 管道安装阶段监理控制的主要内容

1)管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时,按GB50242-2002中3.3.4条要求:

在墙体两侧采取柔性连接;在穿墙处做成方形补偿器,水平安装;在管道或保温层外上、下部留有不小于150mm的净空。

2)套管的设置高度。

GB50242-2002中3.3.13条要求:安装在楼板内的套管,其顶部应高出装饰地面20mm;安装在卫生间及厨房内的套管,其顶部应高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平;安装在墙壁内的套管其两端与装饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,端面光滑。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实,且端面光滑。

3)套管的设置。

穿楼板、墙体的管道均应设套管,如给水、排水、采暖、消防等管道,其目的是为了以后的维修方便。

4)管道支架要牢固。

目前工程中塑料管道应用广泛,由于其刚性差,加之施工时不注意支架的安装,造成管道弯曲、变形,甚至出现渗漏现象。支架间距严格按照规范规定设置;支架安装严格按照施工工艺要求进行施工。

5)给水系统消毒必须符合规范要求。

规范要求给水系统应采用含20~30mg/L氯离子浓度的清洁水进行消毒,氯溶液在管内滞留24小时,然后用饮用水冲洗,并应有有关部门的检验报告。

6)伸缩节设置是否符合规范要求。

目前,UPVC排水管大量用于工程建筑中。UPVC排水管由于温差的影响,伸缩较大,漏设或错误安装伸缩节会造成管道拉裂渗漏,因而伸缩节设置要严格控制在设计和规范之内,如无设计要求,伸缩节间距不得大于4m。

7)防止管道堵塞问题。

管道坡度坡向应严格按设计要求或规范规定施工;管道接口时要严防灰、泥等异物进入管内;管道安装前应认真清净内部污物,施工中的临时敞口应及时封闭,设专人检查。系统施工完毕,给水管道应进行冲洗,排水管道应进行通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必须达到100%。

8)严格控制排水管道坡度。

室内、外排水管道坡度未按设计施工,将严重影响使用功能,因此GB50242-2002中10.2.1条强制性条文要求:排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。

9)阀门安装前需进行强度和严密性试验。

试验应在每批种抽查10%,且不少于一个,主干管上起切断作用的闭路阀门,需逐个进行强度和严密性试验。阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍,阀门严密性试验压力为公称压力的1.1倍。

10)给水系统需进行试压。

设计无说明的按1.5倍工作压力,且不低于0.6MPa。

6 给排水工程验收阶段的监理工作

建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外,还须对工程质量进行全面检查。对管道工程质量检查的主要内容包括:管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求;管道、支架、卫生器具位置是否正确,安装是否牢固;阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象,卫生器具排水是否通畅,以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收,按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。

7 做好竣工资料

建筑工程竣工资料是在建筑施工活动中形成的真实反映工程实体和质量的工程竣工文件、竣工图和声像资料。特别是对于隐蔽工程和建成后不易检测的项目更具有惟一的、不可替代的重要价值。

它是工程验收、今后维护管理、技术改造、事故处理、改建和扩建的重要依据和凭证。在实际施工中,特别是老厂区的施工中,经常发生因现场实际情况与设计不符,业主要求更改,事后又不下书面变更;加之建筑市场的流动性大,人员更换平凡,做好竣工资料的作用显得尤为突出。

8 结语

给排水工程作为建筑工程的配套工程,其施工质量的好坏直接影响到工程使用功能的发挥。在给排水工程的实际施工监理过程中,从施工前准备、施工过程到所形成的产品质量,都有其重要的控制环节,疏忽任一环节的控制,必将埋下质量隐患,因此,行业人员必须对建筑给排水工程的监理进行深入的认识与研究。

摘要：给排水工程是现代建筑工程中的重要内容,使室内给排水施工趋于合理与完善,是保证住户正常生活的重要部分。

建筑给排水工程分析 第5篇

关键词：建筑给排水;施工管理;问题

一、建筑给排水工程的特点

由于建筑独有的特点，使得对建筑的给排水工程的设计、施工、材料及管理方面都提出了较高的要求。建筑给排水工程具有以下特点：（1）给排水热水消防系统静水压力大，因此，供水必须进行合理的竖向分区，使静水压力降低，保证系统的安全运行。（2）建筑的给排水量大。建筑给排水设备的使用人数较多，若发生停水和管道堵塞的事故，影响范围较大。（3）建筑对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须保证管道不漏水，不损坏建筑结构及装饰，不影响周围环境，使系统安全运行。

二、建筑给排水施工存在的问题

1.施工人员整体素质有待提高

据统计，现场给排水工程中出现的一些质量问题相当一部分是由于施工引起的，而引起施工质量的主要原因则是施工人员造成的。这是由于在当前的建筑市场中，建筑企业为了降低建筑成本，大量雇佣一些未经培训的民工。一些相关质量监理人员则未经相关专业技术培训，连上岗资格都没有，就直接上岗，负责工程的监理，这则会直接影响到工程质量。现场管理人员责任心不强，施工前对工人的技术交底工作没有交代清楚，而这也会造成施工质量不达标，从而造成给排水管道渗漏水或排水管道不顺畅，进而影响到建筑物的正常使用。

2.施工材料不合格

由于当前我国建筑市场鱼龙混杂，监管和法规不到位，以及利益驱使，导致一些黑心施工方在工程中使用了不符合国家相关要求的原材料、制品及设备。比如，施工方偷梁换柱或改头换面，将一些假冒伪劣产品，甚至国家明文规定早已淘汰的产品使用到工程当中，导致在使用时管道出现开裂，水封、阀门关闭不严等现象。更有甚者，有些单位为了降低工程造价，忽视工程质量，进而压低造价，逼迫施工方为了降低成本去购买伪劣产品。

3.施工程序不规范

给排水管道安装施工与建筑行业的其它工种一样，都有其内在客观规律，这就需要在进行给排水施工时要严格按照科学的程序进行，杜绝施工的盲目性和任意性。而不能为了赶工期或其它原因，不顾客观规律，颠倒施工工序，给工程质量造成隐患。

4.施工管理不到位

当前建筑给排水施工中安全管理存在一些不容忽视的问题。比如：在施工前必须进行的安全教育及施工中各项安全措施没有得到很好的执行;一些施工单位的领导在施工期间没有深入到施工一线检查、指导工作，造成施工一线的工作人员不重视质量工作，能懒则懒，造成很多违规作业;一些负有相关检查和监督工作的相关部门没有认真负责的开展工作等等，不一而足。

三、完善建筑给排水工程的施工

1.提高施工人员的整体素质

在建筑给排水施工之前，相关的施工单位对施工地的地形或者地势做相应的了解，尽可能的排除安全隐患，保障建筑给排水施工安全、顺利以及有序的进行。另外，在选用施工人员时，要关注施工人员的职业道德水平或者是职业技术水平是否合格，同时对施工人员加强培训，以便提升职业道德以及职业技术水平，进而提升施工人员的整体素质。

2.完善政府建设主管部门的监督

给排水施工监督是一项集法律、行政、技术和经济于一体的综合性工程，政府必须实施行政和技术的监督执法。但在现阶段我国政府明显做得不足，因此，为保证政府监督的有效性和权威性，监督机构应不断提高监督队伍的素质和监督工作水平。并建立集体监督机制，保证执法监督的公正性和准确性，深化给排水施工的监督机构改革，提高给排水工程的監督力度。不断完善给排水施工的监督手段，增加检测设备，改变传统的检查方法，加大科技含量，提高给排水施工的监督水平。

3.严格控制材料的进场和检验

为保证工程质量，每批材料进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。要求包装完好，表面无划痕及外力冲击破损，整根管的外观应光滑，无色泽不均现象，检查管道的壁厚和圆度。查验生产厂商出具的产品合格证、质量验收报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证明文件，尤其要注意生产批号。由于生产过程的某些不可预见因素，同一生产厂家、同一原料、同一配方和工艺，不同生产批次的产品质量会有差异。符合设计及施工质量验收规范要求后予以签认。材料进场后，按规定的批量及频率对进场的材料和配件进行见证抽样、送检，在未获得检验合格的证明文件之前，不得用于工程当中。

4.加强给排水施工监理的工作

在建筑给排水施工过程中，监理工程师要进行实施、实效监控。首先图纸是给排水工程施工最终成型的依据，给排水施工工程在开工前项目监理机构要组织监理人员熟悉工程图纸与项目有关的规范标准、工艺技术条件，充分领会设计意图。同时，要组织施工单位专业技术人员对图纸进行会审，检查施工图纸中的“漏、错、缺”，最大限度的在施工之前把问题解决，减少因图纸问题影响对工程的质量，管道的铺设。其次监理要督促承包企业坚持按照流程施工，施工前的操作技术实行交底机制，向所有施工人员明确给排水施工的质量要求和工程进度要求，并且要求全体施工人员自觉维护工程质量，提高给排水施工水平。最后，监理要做好给排水建筑工程竣工资料，因为在建筑施工活动中竣工资料的形成必定是真实反映工程实体和质量的工程竣工文件。而像给排水这些工程建成后不易检测的项目更具有惟一的、不可替代的重要价值。它又是一种重要的依据和凭证，如工程验收、技术改造、今后维护管理、事故处理、改建和扩建等等都会需要的。

5.加强给排水工程的质量管理

施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查，依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，并且明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定，以此对施工的工程质量负责。如隐蔽管道和给水、消防系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范，工程管理人员要办理验收手续，符合国家标准，才接收，真正做到为质量负责任的目的。又如对于进入施工现场的要投入应用的原原料、材料管理人员按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》的标准进行抽检，当发现不合格原材料时，要立即退还给供货商。确保制定的各种规章制度得到全面落实。

四、结束语

综上所述，随着我国经济的快速发展和城市化水平的不断提高，建筑规模不断扩大。给排水工程是建筑工程的部分，起着重要的作用，因此要重视建筑给排水工程。目前，建筑给排水工程施工中存在着一些问题，相关单位要在很对问题采取有效措施，从而做好建筑给排水工程建设。

参考文献：

[1]雷洁兰.浅谈建筑给排水施工存在的安全问题及对策[J].科技创新导报.2009（1）

[2]张润芝.浅析建筑给排水施工中的安全和质量管理[J].内蒙古科技与经济.2009（2）

[3]王红业、郑玲玲. 建筑给排水施工中的常见问题与解决措施[J]，科技向导.2011（09）

建筑排水监理分析 第6篇

1 施工前准备阶段

在这一阶段, 建设单位会组织图纸会审。需要熟悉施工图, 能够发现图纸中存在的问题, 有预见性的提出问题并解决问题。

严格审核施工单位提交的本专业的施工组织设计, 检查是否满足施工要求, 是否有技术负责人签字审批, 并负责签发施工组织设计方案报审表, 通过后, 要督促施工单位严格遵照执行。

水暖监理工程师要认真编制水暖监理实施细则, 并报上级领导审批。了解设计图纸要求的主要材料规格、型号及质量标准, 以及建设方或施工单位投标时承诺采用的材料品牌, 严格控制工程进场的主要材料, 为工程施工质量打好最基本的、最关键的基础。

2 基础和主体结构施工阶段

在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础处、地下室或地下构筑物外墙处, 监理工程师应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管 (对有严格防水要求的需采用柔性防水套管, 一般防水要求的采用刚性防水套管, 无防水要求的设预留孔即可) , 并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量, 一般不宜小于150mm。

在首层室内地面回填及捣制混凝土前, 应要求施工单位安装完成埋地的给排水管道, 注意伸出地面管道的垂直度及对照图纸有无遗漏, 安装位置是否符合现场要求。给水管必须做水压及通水试验, 当符合要求时应及时给施工单位办理隐蔽工程验收手续, 签发隐蔽验收记录。再要求施工单位将各预留管临时封堵好, 配合土建堵孔洞和回填土。给水引入管进入室内时, 要求其底部尽量采用三通连接, 同时在三通底部安装泄水阀或管堵, 以利于管道系统试压及冲洗、消毒时排水。给水引入管和污水排出管外壁间的水平距离不宜小于1.0m, 与电线管的水平距离应大于750mm, 与煤气管道的水平距离应大于1.0m。如果该工程设计时, 生活和消防共用给水系统, 且只有一条引入管时, 应绕水表设置旁通管, 旁通管上须安装阀门。

要求所有埋地金属管, 在安装前按设计要求做好防腐处理。敷设好的排水管道应及时进行灌水试验, 注意观察管道水满后水位是否下降, 检查管道各接口及管子本身有无渗漏。检查管道过墙壁和楼板处是否按要求设置了金属或塑料套管 (排水立管穿楼板处需设置钢套管) , 注意检查各预留孔洞和套管位置及大小是否符合图纸及现场要求, 有无遗漏。安装在一般楼板处的套管, 其顶部高出装饰地20mm即可, 而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm, 套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管, 其两端应与饰面平。

3 主体装修施工阶段

主体装修施工阶段是给排水设置系统安装的阶段, 管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设置补偿装置;安装U-PVC塑料排水立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节, 如无设计要求, 伸缩节间距不得大于4m。在立管安装前, 要求施工单位先打通该立管各楼层预留的孔洞, 自上至下吊线, 并弹出立管安装的垂直中心线, 作为立管安装的基准线。立管安装后, 均应检查其是否位于立管安装的垂直线上, 在该立管垂直度及与墙之间的距离符合要求后, 用管卡固定好。如果不符合要求, 则要施工人员进行返工。

及时将各层孔洞按施工规范及设计要求修补好。排水立管上应按规定设检查口, 检查中心距地面一般为1100mm, 并应高于该层卫生器具上边缘150mm;排水立管底部的弯管处需按要求设支墩。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实, 且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。

给水立管与排水立管并行安装时, 给水立管应置于排水立管的外侧;与热水立管并行时, 应置于热水立管的右侧。

热水管与冷水管水平并排安装时, 应置于冷水管的上方, 与冷水管垂直并排安装时, 应置于冷水管的左侧。要求各种水平或垂直管道安装时, 均需离墙大于20mm, 并按要求设置管卡。

立管阀门安装的朝向应便于操作和检修, 且阀门安装前须做强度及严密性试验。

延时自闭冲洗阀的中心距地面高度为1100mm。

一般蹲式大便器高水箱采用DN32mm冲洗管即可, 而低水箱需用DN50mm的冲洗管。横管的固定件间距应小于2m, 其安装后坡度应符合设计及有关施工验收规范要求, 不得出现倒坡现象。排水管道上的支架、吊架、卡箍均应固定在承重结构上。

排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通, 凡安装条件许可的90°转弯处, 应要求采用两个45°弯头连接。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。

雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50mm的凹槽, 嵌填密封材料;同时要求在水落口周围直径500mm范围内做成不小于5%的坡度。

厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏, 并应要求施工单位将其安装在地面的最低处, 箅面应低于装饰完成面10mm~20mm, 无存水弯的地漏应带水封, 且水封深度不能小于50mm。

当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平, 污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离, 不得小于150mm。若污水管起点设置堵头代替清扫口时, 堵头与墙面距离不得小于400mm。

4 验收阶段

建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外, 还须对工程质量进行检查。对管道工程质量检查的主要内容包括:管道的平面位置、标高、坡向、管径、管材是否符合设计要求;管道、支架、卫生器具位置是否正确, 安装是否牢固;阀件、水表、水泵等安装有无漏水现象, 卫生器具排水是否通畅, 以及管道油漆和保温是否符合设计要求。给排水工程应按检验批、分项、分部或单位工程验收, 按国家有关规范和标准进行验收和质量评定。

建筑排水监理分析 第7篇

关键词：给排水监理,图纸会审,施工方案,成品保护

0 引言

建筑工程监理是监理单位接受建设单位的委托和授权, 根据国家批准的项目建设文件、有关项目建设法律法规和建设监理合同及其他建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。要想承接到监理业务, 必须能提供高质量的服务。ISO9001质量管理原则第一条及是以顾客为关注焦点;而在建筑安装工程中, 尤其是高层建筑安装工程中, 占工程投资较少的给排水分部, 却占投诉的大部分。为了满足建筑单位的对给排水设施质量的需要, 笔者认为需做好如下工作:

1 施工前做好图纸会审

图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位及建设单位、材料、设备供货等相关单位, 在收到审查合格的施工图设计文件后, 在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活动。其作用有两方面, 一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸, 了解工程特点和设计意图, 找出需要解决的技术难题, 并制定解决方案;二是为了解决图纸中存在的问题, 减少图纸的差错, 将图纸中的质量隐患消灭在萌芽之中。图纸会审也是体现监理工程师业务水平、取得业主信任、建立威信的重要手段, 图纸会审应注意以下原则:

1.1 保证安全可靠性

1.1.1 给排水施工图纸是否齐全, 统计整套施工图, 核对图纸目录, 看是否缺少施工图及其图纸中注明的局部大样图或通用图。

1.1.2 给排水施工的系统图、平面图、大样图、通用图及引用图集的标准图是不是统一。

1.1.3 消防图纸有无送审。

1.1.4 给排水施工图与其他施工图的统一。梁、板、柱是否影响

管道安装;预留洞是否齐全;设备基础尺寸是否正确;与其它设备安装有无冲突。

1.2 保证适用性、人性化适用性是一个越来越被重视的问题,

随着人们生活水平的提高, 对设计的人性化程度要求越来越高。适用性从大的方面讲, 牵扯到城市规划、城市配套设施、当地生活水平标准以及城市发展等诸多因素;从小的方面讲, 与业主的审美水平、用户的使用要求有关。

1.3 保证经济性工程的经济性即运用价值工程的方法, 寻求最低寿命周期成本。在技术可行的基础上, 降低工程费用。

2 施工前做好专项方案的审核

专项施工方案是指导施工的重要文件, 在审核时应注意以下原则:

2.1 施工方案要在分部工程开工前制定专项施工方案是工程

施工的指导性文件, 只有在施工前制定, 才能对施工人员进行技术交底;才能指导施工现场的工作, 做到施工前心中有数。

2.2 施工方案要全面, 有针对性专项施工方案在指导工程施工

的细节性文件, 其内容必须包括分部施工中所有的施工细节, 内容需全面。在制定专项施工方案时应根据本工程的具体情况, 不可套用其他工程的, 需要有针对性, 这就需要编制施工方案的人员掌握本工程的工程概况、施工环境、施工条件等具体情况, 制定施工方法。

2.3 施工方案要具体、可靠专项施工方案是分部施工的依据,

在制定时必须结合工程实际, 保证每一个分项工程都有具体的施工方法、没有缺失;每一个分项工程都有具体的质量要求, 对应着具体的验收规范。施工方法应切实可靠, 最好有类似的施工经验。

2.4 施工方案要有可行性和可操作性施工方案中的施工方法应能保证在每一个施工工序中实施, 有量化指标。

3 施工中的质量控制

3.1 分项工程施工前做好协调工作给排水施工由于工程投资

较少, 加之承包商不重视, 经常不配备专业人员;或由于工程分包情况, 彼此缺少沟通。在土建主体施工阶段, 需要预埋、预留时, 人员却没有到岗。这就需要在工程监理例会上即时提出, 展示出对工程质量的预控职能, 做好施工工序的有效衔接。

3.2 在土建基础和主体结构施工阶段在主体结构施工阶段, 这

时的主要工作就是预埋套管和预留孔洞。要重点检查预埋和预留有无遗漏, 位置是否正确, 固定是否牢靠。很多工程由于各方面的原因, 漏留或位置不正确。在装修阶段, 大量开孔, 或勉强安装, 严重影响防水性能和美观。

3.2.1 在排水系统的排出管及给水系统引入管穿越建筑物基础

处、地下室或地下构筑物外墙处, 应跟踪检查是否按设计及施工规范要求预留了孔洞和设置了合格的套管, 并要求管道安装完成后其上部净空不得小于建筑物的沉降量, 一般不宜小于150mm。

3.2.2 安装在一般楼板处的套管, 其顶部高出装饰地20m m即

可, 而安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50m m, 套管底部应与楼板底面平安装在墙壁内的套管, 其两端应与饰面平。

3.3 在装修阶段装修阶段是给排水施工的高峰时期, 施工时应注意以下问题:

3.3.1 管道经过建筑物的结构伸缩缝、抗震缝及沉降缝时要求设

置补偿装置;安装排水塑料立管时必须按设计、图纸要求的位置设置伸缩节, 如无设计要求, 伸缩节间距不得大于4m。排水立管上应按规定设检查口, 检查中心距地面一般为1100mm, 并应高于该层卫生器具上边缘150mm。穿墙套管与管道之间缝隙宜用阻燃密实材料填实, 且端面光滑。注意检查是否有管道的接口设置在套管内。排水管道的各合流处应采用斜三通或顺水三通。要求生活污、废水排水管安装时不得穿越卧室、门厅等房间。雨水斗与基层接触处要留宽20mm、深50m m的凹槽, 嵌填密封材料;同时要求在水落口周围直径500m m范围内做成不小于5%的坡度。厕所、盥洗室、卫生间、未封闭的阳台以及建筑物的管道技术层内应设置地漏, 并应要求施工单位将其安装在地面的最低处, 无存水弯的地漏应带水封且水封深度不能小于50m m。当清扫口设置在楼板或地坪上时应与地面平, 污水管起点的清扫口与污水横管相垂直的墙面的距离, 不得小于150mm。

3.3.2 阀门安装前需进行强度和严密性试验。试验应在每批种

抽查10%, 且不少于一个, 主干管上的阀门起切断作用的闭路阀门, 需逐个进行强度和严密性试验。阀门强度试验压力为公称压力的1.5倍, 阀门严密性试验压力为公称压力的1.1倍。

3.3.3 给水系统需进行试压。设计无说明的按1.5倍工作压力, 且不低于0.6 MPa。

3.3.4 室内消火栓系统安装完成后, 取屋顶层 (或水箱间内) 试验消火栓和首层取两处消火栓做试射。

3.3.5 隐蔽或埋地排水管道在隐蔽前需做灌水试验, 排水系统需做通球试验。

4 成品保护

4.1 室内排水管道堵塞是建筑安装工程施工中常见的一种质量

通病, 是管道安装与土建施工配合难以解决的老问题, 做好成品保护, 可以有效减少堵塞现象。

4.1.1 在土建进行水磨石地面施工时, 应积极配合土建确定临时排水措施, 避免排水管道作其排水通道。

4.1.2 土建在砌筑小便槽时, 污水管口应用木塞堵住, 防止土建

在抹水泥砂浆或装修瓷砖面层时, 砂浆及垃圾掉入污水管中, 在通球试验前, 再拆除其保护措施。

4.1.3 雨水管道升到屋顶后, 在屋面其他工序未完成施工前, 需

做好封堵工作, 防止在打扫屋面时, 将建筑垃圾、水泥砂浆等落入雨水斗中, 堵塞管道。

4.2 消防箱的保护是成品保护的又一个老大难问题。消防系统安装后, 应教育施工人员, 不可拿使用消火栓当施工水源。

5 做好竣工资料

建筑工程竣工资料是在建筑施工活动中形成的真实反映工程实体和质量的工程竣工文件、竣工图和声像资料。特别是对于隐蔽工程和建成后不易检测的项目更具有惟一的、不可替代的重要价值。它是工程验收、今后维护管理、技术改造、事故处理、改建和扩建的重要依

浅谈现浇混凝土常见质量通病成因及防治

翁飞华 (浙江协安置业投资有限公司)

摘要:针对现浇混凝土施工常见的质量通病, 从产生原因进行了专门论述;并提出了在工程施工中如何进行控制质量通病产生的一些建议和处理方法。

关键词:现浇混凝土质量通病成因防治

0引言

目前混凝土施工已基本采用商品混凝土现浇形式, 通过工程实践, 发现在混凝土施工中极易产生一些质量通病, 虽然有些质量通病无多大危害, 但是随着社会主义市场经济的成熟, 广大业主的维权意识越来越强, 对质量问题反映极为敏感。因此如何消除质量通病, 确保工程结构优良, 作为施工管理人员应该越来越引起重视。本文主要从施工操作管理方面就现浇混凝土常见的质量通病成因和防治作些探讨。

1现浇混凝土常见质量通病成因

1.1混凝土配料计量偏差、塌落度运输过程损失是造成现浇混凝土质量通病材料方面的原因。混凝土配料计量偏差, 将直接影响到混凝土抗拉强度, 抗拉强度偏小, 混凝土表面就极易产生裂缝, 而采用含泥量大的粉砂, 容易因塑性收缩而产生裂缝。商品混凝土为满足泵送条件, 出厂塌落度较大, 到施工现场时, 塌落度偏大, 混凝土脱水干缩时就会产生表面裂缝, 塌落度太小, 振捣困难, 容易产生孔洞、蜂窝。

1.2钢筋工程影响是造成现浇混凝土质量通病施工方面的原因之一。钢筋在部分区域配置过密, 在混凝土浇捣过程中, 如在该部位振捣不到位, 那么该区域就极易产生孔洞等质量缺陷。另外, 钢筋如果绑扎位置不正确或未设置足够的小支架, 操作人员踩踏造成钢筋脱绑, 造成部分区域保护层变大, 受力后混凝土表面也会出现裂缝。

1.3模板工程是造成现浇混凝土质量通病施工方面的原因之一。支模架搭设不合理, 造成支撑刚度不够, 当混凝土强度尚未达到一定值时, 由于楼面荷载影响, 模板变形加大, 现浇混凝土产生超值翘曲, 就会引起现浇混凝土结构裂缝。模板缝隙封闭不严, 与主筋间保护层厚度控制不好, 表面清理不干净, 浇灌混凝土前, 模板未充分浇水湿润、模板隔离剂漏刷、拆模时间过早等, 就会造成现浇混凝土结构表面产生裂缝、麻面、露筋、缺棱掉角等质量缺陷。

1.4混凝土施工中, 因振捣不规范也是造成现浇混凝土质量通病施工方面的原因之一。混凝土在施工过程中, 如果未振捣到位就容易产生孔洞、蜂窝、露筋等质量缺陷, 如果过分振捣, 粗骨料沉落挤出水分、空气, 表面呈现泌水而形成竖向体积缩水沉落, 造成表面砂浆层, 它比下层混凝土有较大的干缩性能, 待水分蒸发后, 易形成凝缩裂缝。

1.5混凝土浇捣后找平、压光不规范和养护、成品保护不当也是造成现浇混凝土质量通病的原因之一。现浇混凝土表面找平、压光不到位, 容易造成混凝土表面凹凸不平, 或板厚薄不一, 表面不平。如果过度抹平压光又会使混凝土的细骨料过多浮于表面, 形成含水量很大的水泥砂浆层, 引起表面体积碳化收缩, 导致混凝土表面龟裂。在混凝土浇捣完成后, 养护不及时, 水泥缺乏必要的水化水, 而产生急剧的体积收缩, 混凝土早期强度底, 不能抵抗这种应力而产生开裂, 且也易因温差大而产生温差裂缝。而在混凝土浇捣后, 没有经过一定的养护期, 混凝土强度尚未达到一定的值 (规范要求1.2Mpa) , 就安排后续工序施工, 甚至吊运、堆载重物在现浇混凝土结构上, 就会造成混凝土结构产生裂缝、缺棱掉角等质量缺陷。

2现浇混凝土常见质量通病预防措施

2.1对施工组织设计中涉及混凝土施工部分尽量做到细化完善, 确保符合混凝土浇捣施工工艺标准的要求, 在施工前, 要求做好对操作工人的技术交底工作, 并在施工过程中, 督促施工单位严格按照施工组织设计的要求进行施工。

2.2严格控制混凝土的施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验及混凝土和易性的要求确定配合比。严格控制水灰比和水泥用量。对到施工现场的混凝土塌落度进行目测、抽测, 不符合要求的及时作退场处理。

2.3在混凝土浇捣前, 做好各项准备工作。严格做好钢筋工程、模板工程的检查验收工作。确保钢筋绑扎位置正确, 小支架设置到位, 支模架搭设合理, 模板缝隙封闭严密, 钢筋保护层厚度满足设计要求, 模板脱模剂涂刷到位、基层和模板浇水湿透后才允许浇捣混凝土。特别是在钢筋密集处, 要注意浇捣时, 确保细石混凝土在模板内充满, 并认真分层振捣密实。

2.4在混凝土浇捣过程中, 施工管理人员应在现场督促操作工人分段分层进行浇捣, 使用插入式振动器应快插慢拨, 插点要均匀排列, 逐点移动, 按顺序进行, 不得遗漏, 做到均匀振实。浇筑混凝土应连续进行。如必须间歇, 间歇的最长时间应按所有水泥品种及混凝土初凝条件确定, 一般超过2小时应按施工缝处理。

2.5合理设定结构施工工期, 严格施工操作程序, 不盲目抢工期。不能因为要抢进度, 而对施工质量进行打折。应该做到既要保证施工的连续性, 更要保证前期施工结构的刚度、强度均达到规范允许强度后才可进入下到工序施工。

3现浇混凝土常见质量通病处理方法

3.1裂缝的处理

3.1.1对于稳定和对结构承载能力没有影响的表面裂缝的处理。通常的处理措施是在裂缝的表面涂抹水泥浆、环氧胶泥或在混凝土表面涂刷油漆、沥青等防腐材料, 防护同时为防止混凝土受各种作用的影响继续开裂, 通常可采用在裂缝表面粘贴玻璃纤维布等措施。

3.1.2对结构整体性有影响或有防渗要求的混凝土裂缝的修补。通常的处理措施是沿裂缝凿八字型凹槽, 在槽中嵌填聚氯乙烯胶泥、塑料油膏、丁基橡胶等塑性或聚合物水泥砂浆等刚性止水材料, 以达到封闭裂缝的目的。

3.1.3对混凝土结构性能有影响裂缝的处理。就要考虑采取加固法对混凝土结构进行加固, 通过加大混凝土结构的截面面积, 在构件的角部外包型钢、采用预应力法加固、粘贴钢板加固、增设支点加固以及喷射混凝土补强等加固措施。

3.2蜂窝的处理:小蜂窝洗刷干净后, 用1:2或1:25水泥砂浆抹平压实;较大蜂窝, 凿去蜂窝处薄弱松散颗粒, 刷洗净后, 支模用高一级细石混凝土仔细填塞捣实, 较深蜂窝, 如清除困难, 可埋压浆管, 排气管, 表面抹砂浆或灌筑混凝土封闭后, 进行水泥压浆处理。

3.3麻面的处理:表面作粉刷的, 可不处理;表面无粉刷的, 应在麻面部位浇水充分湿润后, 将麻面抹平压光。

3.4孔洞的处理:将孔洞周围的松散混凝土和软弱浆膜凿除, 用压力水冲洗, 湿润后用比原来高一级细石混凝土仔细浇灌、捣实。

3.5露筋的处理:表面露筋, 洗刷干净后, 在表面抹1:2或1:25水泥砂浆, 将漏筋部位抹平;漏筋较深的凿去薄弱混凝土和突出颗粒, 洗刷干净后, 用比原来高一级的细石混凝土填塞压实。

3.6缝隙、夹层的处理:缝隙夹层不深时, 可将松散混凝土凿去, 洗刷干净后, 用1:2或1:25水泥砂浆填密实;缝隙夹层较深时, 应清除松散部分和内部夹杂物, 用压力水冲洗干净后支模, 灌细石混凝土或将表面封闭后进行压浆处理。

3.7缺棱掉角的处理:可将该处松散颗粒凿除, 冲洗充分湿润后, 视破损程度用1:2或1:25水泥砂浆抹补齐整, 或支模用比原来高一级混凝土捣实补好, 认真养护。

4结论

建筑排水监理分析 第8篇

从工程量及成本预算来看, 给排水部分仅仅占一般建筑工程的较少比例, 但是在笔者实际参与的监理工作中发现, 给排水工程出现的质量问题及投诉事件却在整个工程中占有相当大的比重。实践证明, 给排水工程施工是建筑主体施工阶段中非常关键的内容, 其施工质量好坏不仅直接影响着集中建筑整体的质量及安全, 同时在很大程度上关系着工程有关病害的预防与后期控制。因此, 监理单位必须对给排水工程给予足够的重视, 在施工现场进行科学、有效的防控, 以保证给排水工程的施工质量及安全。

1 工程概况

作者所在单位对玉皇山南公交停保场地块一期拆迁安置房项目工程II标进行了施工阶段的监理。该工程位于杭州市闸口, 东侧为南白路, 南侧为复兴路, 西侧为引渠路, 北侧为毗邻铁路。工程总建筑面积为49957m2。9#、10#、11#、12#楼建筑层数5层局部4层, 2#~3#配套公建3层, 4#公建为2层。其中, 建筑给排水分部工程包括室内给水系统、室内排水系统及卫生器具安装系统施工内容。

2 目前建筑给排水工程监理存在问题

在监理验收阶段, 经常发现建筑给排水工程出现大量的预留洞位置不准、管道漏水等低技术问题, 给工程留下了质量缺陷和事故隐患, 浪费了大量的人力、物力。究其原因, 除了承包商在施工阶段态度不端正外, 也反映出建筑给排水工程监理过程存在问题。

由于传统计划经济的长期影响, 我国建筑给排水工程管理目前仍或多或少的带有“计划管理”因素, 科学管理方法还处于比较低的水平。从工程监理上来看, 目前还未形成一个完善、健全的监理体系, 缺乏可操作性、合理性、科学性, 从而很容易导致管理人员监理不到位、工程质量得不到保障等问题的出现。

3 加强建筑给排水工程监理工作

3.1 前期阶段加强对设计图纸的审核工作

图纸是影响控制目标实现的一个关键, 图纸会审是一项重要而严肃的技术工作。在设计交底前, 给排水专业监理工程师要化大量精力研究、熟悉图纸, 清楚设计要求、结构体系、关键环节。管理公司组织设计交底, 总承包商组织图纸会审, 并在约定时间内向监理部报设计交底会议纪要, 审会审记录, 经设计单位、项目监理部签认后书面报有关各方。监理工程师通过设计交底和图纸会审应掌握以下主要内容:业主提出的设计要求、施工现场的自然条件, 工地地质和水文地质条件、施工环境、环保要求等;设计主导思想, 采用的设计规范和施工规范等;对主要材料的要求, 对所采用新技术、新工艺、新材料的要求以及施工主要事项。

3.2 主体施工期间监理工作措施

3.2.1 加强施工原料监理, 严把原材料、半成品的进场关

凡是工程中所用的原材料和半成品, 对所有进场材料, 进行自查符合设计及规范要求后, 将有关材料合格证 (质量证明书) 、材料试验报告, 检验合格后, 报现场监理工程师查验方准使用到工程上, 对不符合要求的材料一律不得进场, 并实施现场见证取样检验制度。对主要的材料, 比如, 给排水管材、管件、阀门等要按要求进行现场见证取样送检测中心检验, 经检验合格后方可用在工程上。

如在笔者参与本监理工程中, 室内给水系统施工包括给水管道及配件安装和室内消火栓系统安装等分项进行控制, 消防立管为镀锌钢管, 室内给水立管、支管为PP-R管材料均符合要求, 有质量合格证及检验报告, 管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求, 并经水压试验符合设计要求。室内排水系统子分部施工包括排水管道及配件安装和雨水管道及配件安装等分项进行控制, 均符合要求, 有质量合格证及检验报告, 管道所使用的配件均符合规范要求, 并经灌水试验和通球试验符合要求。卫生器具安装子分部施工包括卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等分项, 卫生器具均有检验报告、合格证。

总之监理部门要严把工程材料的质量, 不能因工程施工中赶工期, 把不合格的材料用到给排水工程施工中。监管人员严格控制采料、用料关, 对一切不符合标准的材料一律不许进入施工现场。在原材料上不为工程的质量安全留下隐患。

3.2.2 检查、确认施工工艺合理性

给排水工程施工质量好坏的重要因素在很大程度上取决于施工方法。随着现代科学技术的发展, 先进技术不断被引进到建筑施工领域, 实现了事半功倍的效果。对于先进技术, 要求施工人员并不是照搬照抄, 应通过实际来进行改进和完善, 创造出最合适的工艺, 以确保施工质量的提高。

监理人员在实际工作中, 要着重检查以下施工工艺是否合乎要求:

(1) 室内给水工程:各系统经试压试验, 压力符合设计要求, 无渗漏;管道经自来水清洗, 判定合格;管道安装横平竖直, 连接牢固可靠, 给水顺畅, 距墙距离符合规定, 支架牢固不松动。

(2) 阀门、配件安装:阀门型号、规格符合设计要求, 耐压强度和严密性试验合格, 位置进出口方向正确;连接紧密牢固, 启闭灵活, 表面洁净;各配件安装位置、标高符合规定要求, 进出口方向、朝向正确, 接口紧密, 启闭部分灵活;消防箱油漆完整, 标志清晰正确, 箱内设备齐全、有效。

(3) 管道、地漏等安装:管道配管间距基本一致, 安装顺直;地面地漏平整、牢固, 低于排水表面, 经试验无积水、渗漏;地漏位置正确, 密封性能达到设计规范要求。

3.2.3 加强环境管理

施工作业环境、现场自然环境和施工质量管理环境都属于施工环境。毋庸置疑, 建筑环境条件会对工程的质量产生一定的影响, 因此为了保证施工的质量, 必须加强环境条件的管理。

3.3 工程竣工验收阶段

在工程竣工验收阶段, 督促施工单位整改消项并配合业主和各接受单位进行竣工验收, 对未经监理人员验收或验收不合格的程序, 监理人员应拒绝签认, 并要求承包单位严禁进行下道工序的施工。如:建筑给排水系统除根据外观检查、水压试验、通水试验和灌水试验的结果进行验收外, 还须对工程质量进行检查。主要内容包括:阀件、水表、水泵、等安装有无漏水现象、卫生器具排水是否通畅、管径管材是否符合设计要求、安装是否牢固等。

4 结束语

建筑给排水工程监理效果贯穿于建设项目的全过程, 其监理效果也直接影响着工程病害的预防与后期控制, 关系到工程建设参与各方的经济利益。相关人员要在不断借鉴国内外建筑给排水工程监理理论和实践的基础上, 结合我国实际市场经济条件下给排水工程监理现状, 勇于探索、创新成功、有效的监理方法。只有这样才能更好地适应我国社会主义市场经济发展的需要, 发展我国的建筑事业。

摘要：随着城市化建设进程的不断推进, 建筑行业也有了长足的发展, 与此同时, 建筑工程监理工作也越来越受到人们的重视。笔者基于多年有关建筑工程监理工作的实践经验, 以某地区拆迁安置房项目工程II标为例, 在分析目前建筑给排水工程监理工作存在问题的基础上, 从施工前期, 主体施工时期, 竣工验收期等方面对如何加强建筑给排水工程监理工作进行相关探讨, 以期在实际中具有借鉴作用。

关键词：建筑工程,给排水工程,监理

参考文献

[1]闻永兴.室内给排水工程的监理工作要点[J].科技信息, 2011 (6) :52.[1]闻永兴.室内给排水工程的监理工作要点[J].科技信息, 2011 (6) :52.

[2]林钢.浅议建筑给排水的监理工作[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2011 (5) :240.[2]林钢.浅议建筑给排水的监理工作[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2011 (5) :240.

建筑排水监理分析 第9篇

在建筑工程中, 给排水工程作为配套工程, 其施工质量的好坏对工程使用性能的发挥有着较大的影响, 所以给排水施工中的安全及质量管理, 对水资源利用的是否合理有直接影响。建筑给排水工程的监理工作应建立在确保工程质量为目标、施工过程为基础、工序质量为核心的几个方面, 做好建筑的给排水监理工作。

在给排水工程的施工监理过程中, 包括施工前的材料准备和施工过程中形成的产品质量, 都是重要的控制环节。给排水系统所用材料质量一定要有保证, 才能确保安全供水无后顾之忧。在给排水工程施工过程中, 监理工程师应根据管道施工进展的不同阶段进行协调和检查, 有的放矢及要求严格才能做到事半功倍。在给排水工程施工的不同阶段, 其施工安装的控制重点是不同的, 一般来讲, 对于给排水施工的监理工程师为了进行切实高效的控制, 我们把控制要点概括为以下两点:

1.1 详细审核施工组织的设计

在给排水的监理工作中应以监理工程师为核心体系, 确定监管项目所需的技术措施和组织措施, 在工程施工过程中按监理细则实施工程项目的监理。施工的准备阶段监理工程师在审查承包商提供的施工设计时, 审查的重点是专业工程部分和承包商的分包工程, 对施工单位的技术水平及管理水平要充分了解, 以便有针对性的审核和完善监理细则, 与项目总监多沟通并及时提出施工设计审查的意见, 对施工图与多方进行交底与会审, 使监理工程师、承包商、业主都能更好的了解工程项目的特征。

1.2 做好组织协调和监管工作

组织协调是监理工程师的一项重要任务, 特别是在高层住宅的主体施工阶段, 工程所涉及的专业面多, 牵涉的施工单位也较多, 这时给排水监理工程师首要需做好的就是组织协调监督工作。首先, 在工程开工之前应划分清楚总承包商和各分包商的工程承包范围, 把各个施工单位的责任落实下来。第二, 在确定混凝土的浇灌审批程序时给排水监理工程师一定要参加, 以确保在主体工程施工中专业施工单位的预留和预埋工作能准确及时无误的完成。项目总监在签署混凝土浇灌令时, 要先检查各个专业监理工程师的签名, 没有问题之后在签署混凝土的浇灌令, 以保证给排水工程能按图纸及规范完成。第三对重点阶段应重点监理, 一般包括转换层、标准层头两层和地下室的施工阶段, 因为这些工程的流水作业不是那么连续化, 施工处于复杂的初期, 容易引起给排水工程的错误和混乱, 特别是地下室的施工阶段, 因为在地下室差不多设计安装了所有的重要设备, 管线和设备都很多, 特别易出现漏、碰、缺、错的现象, 此时监理工程师一定应认真详细核对图纸之后严格按图施工。在发现有关技术问题时, 应及时与业主和设计单位取得联系, 商议并解决技术难题, 同时做好设备材料的选型与定货工作, 高层住宅在主体施工过程中给排水监理工程师另一项重要工作就是设备材料的选型和定货的管理。

在高层的建筑安装工程中, 从工程量和投资角度上给排水工程都是较少的。但在建筑产品的投诉问题中, 却占了较大的比例。这些质量问题虽然没有直接发生在主体的施工阶段, 但很多问题的产生都与在主体施工阶段时, 承包商对给排水工程的不重视有必然联系。给排水的工程量小, 主要工程就是预留和预埋, 由于领导的不重视, 经常出现预留洞和预留套管的位置不准, 甚至有漏留洞口和漏埋套管的现象, 留下了事故隐患和质量缺陷, 在设备和管道的安装时, 就会在剪力墙和楼板上凿洞, 造成建筑主体上千苍百孔, 不仅浪费的人力和物力, 还大大降低了楼板结构的承载能力, 而有些是因预留错误, 勉强使用预留洞, 导致勉强安装, 留下漏水的隐患。实际上在建筑主体的施工阶段任何一个环节都是非常的关键, 包括给排水工程, 如若给排水工程的施工质量不好, 就会对整个给排水分部工程质量产生影响到, 而且对住宅整体的质量和安全对不利, 给排水监理工程师对此必须要非常重视, 并采取可靠的措施, 确保给排水工程的施工质量。

2 监理过程中的常见问题及解决方法

2.1 施工前的监理工作

2.1.1 设计图纸的交底和相应变更

对设计文件的充分了解是监理工程师对工程质量控制所必做的准备工作之一。监理也要督促承包商仔细认真的了解图纸, 使存在的问题及早发现, 并与设计单位共同解决。一般的高层商住楼的安装包含水卫系统、消防系统、供配电系统、综合布线系统、通风空调系统等。这些工程都是在管线密集的部位, 例如走道吊顶、技术层、管道井等处如若设计院没有给出管线的综合设计, 那么在设计交底时发现如若按各专业的设计要求进行施工, 彼此之间就会有冲突。为保证使用功能及工程质量, 在设计交底时, 监理应多次协调, 特别是对管线集中的地方, 监理应让业主向设计单位提出要具体管线综合布置的大样图, 这对工程施工的顺利进行有很大的好处, 最好尽早让承包商对管线进行布置, 并做审核, 如若到实际安装现场时才发现位置冲突的问题就会十分被动。对于专业性强和工艺复杂的位置要多次交底, 一次交底是不够的, 尽量把问题发现在施工之前。

2.1.2 对进场材料的检验要求

设备管材和配件器具的质量好坏, 对工程质量有很大的影响。根据监理规范的要求, 不管是业主供应材料还是由施工单位采购材料, 监理对其质量都要严加控制, 在材料进场之前要提前报验, 不合格的产品不允许进场。还要对技术性能检测报告、准用证书、合格证等证件检查是否齐全, 要符合国家的技术标准或者行业设计要求, 应记清每次进场材料的型号、规格和数量, 做好记录归档, 防止施工单位以次充好, 材质及检测报告不符合要求等问题。在各种材料中各种阀门是较易出现质量问题的, 如闸阀、截止阀、减压阀、安全阀、疏水阀等, 它们在管道系统中有着重要的作用, 但实际中很多厂家的阀门质量得不到保证, 使用过程中常出现失灵或渗漏现象。阀门的型号要符合设计的要求, 安装在热水系统上的阀门要符合温度的要求。阀体要铸造规矩、无裂纹、表面光洁、关闭严密、开关灵活、手轮完整无损坏、填料密封完好。因此, 除了在进场时要对阀门检查三证是否齐全, 在安装前还要严格按照施工验收规范要求进行严密性及强度的试验, 安装在主干管上的阀门每个都要进行试验, 其他的阀门每批次可以抽查10%但不能少于一个。产品合格才可使用。现在有些施工单位不进行试验就安装, 监理要加强管理, 不合格的产品坚决不能被使用。

2.2 施工中的监理工作

2.2.1 室外工程监理

室外施工前, 应根据施工的需要进行巡视, 对现场地貌、地形、建筑设施、各种管线及设施的情况, 还有施工环境有充分了解。现对室外监理工作经常遇到的问题分述如下:对管坡和材质检查, 现在发展商为了提前招商和售楼的需要, 例如小区花园均需要将小区的环境 (包括园林绿化、游泳池、水景等) 、首层 (包括租售中心、会所、大堂等) 的装饰提前完成, 要求提前对室外管网进行施工, 由于部分管道在地下室顶板保护层上, 埋深较浅, 监理要特别注意排水管的坡度及材质审查。现在室外绿化一般都设有盲沟排水, 需严格检查接管和盲沟坡度。对于化粪池的检查, 除进行给排水和市政接口的报建之外, 在污水处理厂的服务范围内, 且在市政区域内, 经申报可以取消小区的粪池。对于水表的检查, 水表在适当地方可以采用地上安装, 便于检修和抄表。例如某个酒店及其附近的建筑, 原来水表都装在地下, 由于地下水位较高和阀门渗水原因, 经多次检修都无法抄表, 后来改成地上式安装, 给抄表带来了很多方便。对雨水立管外接的检查, 规范中未规定禁止雨水管落水到地面散流, 但有些住户把阳台改装成厨房, 有的住户将洗衣机的排水接至阳台, 造成洗衣废水从雨水管排出。这样, 监理人员应及时要求修改, 把雨水管接入室外的雨水井中, 避免造成更多的修改。对于竣工资料的管理, 在室外管网施工中由于场地等多种原因需要修改的地方较多, 特别是高层民用建筑监理应注意竣工图要严格按照修改变更情况绘制图纸, 因为一旦隐蔽后再查找就极为困难。

2.2.2 室内安装监理

在室内现在给水支管大多在墙和板内进行暗装, 不管采用开槽或是钢筋笼内的暗装, 均对以后管道腐蚀及漏水后的检修带来极大的困难。所以, 管道的耐腐蚀性尤为重要。铜管的相对成本较高, 在过去一般用镀锌钢管, 而暗装的镀锌钢管要严格的刷漆防腐。所以监理必须严格监督在安装暗装支管时, 要严格按施工图进行施工, 对卫生间和厨房施工时, 要注意防止燃气和空调管穿墙凿洞时破坏暗装管。现在开发商考虑到中高档住宅的住户都较讲究室内的装饰个性, 推出户内的厨房和卫生间都基本不装修的毛坯房, 由于厨房和卫生间的防水层上管道的甩口较多, 外露的敞口和地漏口都需用木塞或麻丝封紧, 防止土建交叉施工过程中大量的砂浆碎石及垃圾杂物掉入管内。现在的卫生洁具型号和规格很多, 坐式大便器的下排管口如若确定, 其选择的余地就较小。为减少管口的修改, 并降低产生楼板防水的隐患, 经综合考虑各款坐便器的下排式管口尺寸后, 为了照顾大多少常用款式的坐便器, 其下排水管口中心一般都采用距墙面305mm。

我国外墙的雨污排水管、给水支管、空冷凝水管、燃气管等布管较多, 考虑到外墙的美观, 我们借鉴国外的做法, 沿着外墙把排水管和水支管均用涂料涂成与墙体相同的颜色。为了避免空调的冷凝水滴落到墙面及地面上侵扰到行人, 设有专用的空调冷凝水排水立管, 把立管暗装在外墙内部, 墙外留有管口插空调机的冷凝水管, 排水管在转换层接雨水管的外排, 施工中要保证空调的排水管口和空调室的穿墙洞、室内空调插座、外机架位置一致。各区水箱接管和地下贮水池安装时要防止短流和消除死水。各种材料都要考虑到防腐问题, 入孔可以采用玻璃钢的材料, 吸水喇叭支架和爬梯都要采用不锈钢的材料, 水泵的吸水管可以使用给水塑料管, 还需检查通气管的设置, 通气管要使用带呼吸阀的专用通气管。水箱及水池内的管道更易腐蚀, 多与水池和水箱内部的材料使用不当有关。

3 结语

现在人们对建筑给水排水工程的要求越来越严格, 要求水质的健康安全, 管道及卫生洁具安装之后实用。怎样在给排水施工过程中做好监理工作呢?建筑给排水工程的监理工程师要严格按照施工单位和业主的要求, 在施工图、施工工序、设计要求、验收规定、施工规范及其它有关安装规范的施工过程中严格把关, 针对给排水工程施工质量中较薄弱环节, 监理要格外注意, 保证施工的质量。这些环节集中在施工前的准备阶段及产品质量的控制阶段。监理应在工作中严格把关控制, 使工程质量有个良好的保证。为了监理工作能有更多的提高, 这就有赖于监理工程师在实际工作中不断积累经验和总结方法, 要多与同行沟通和交流, 共同进步。在监理的实际工作中, 一定要注意与多方沟通, 使更多的问题在施工之前发现, 降低多方面的损失。

摘要：随着人们生活水平的提高, 对建筑的给排水工程质量的要求也越来越高, 这样对给排水工程的监理工作也提出了更高的要求。本文在给排水工程施工过程中, 针对质量控制的薄弱环节, 论述了给排水工程监理在施工前后所应注意的问题并进行了探讨, 并详细分析了监理工作在施工过程的前后所需注意的具体环节, 以保证工程的质量符合用户要求。

关键词：给排水工程,工程监理,常见问题,解决方法

参考文献

[1]魏明超.浅谈给排水工程监理工作中的几个问题.山西建筑.2007年, 第33卷第14期.

[2]何锦棠.给排水工程施工阶段监理的分析.科技创新导报, 2009年.

[3]邓伟祥.浅谈建筑给排水工程施工监理建筑施工.

[4]赵晓华, 安会强.在建筑给排水工程监理中应关注的几个问题.华章.

[5]呼金梅.给排水施工阶段的监理及工作重点.建设监理, 2003年, 第3期.

高层建筑给排水设计分析 第10篇

摘要：在高层建筑中，给排水设计是重点工作，因为垂直高度的增加为给排水设计工作增加了难度，所以要在技术水平上不断的提升，提高建筑给排水设计的质量，保证高层建筑功能的正常运行。

关键词：高层建筑；给排水设计；分析

引言：给排水的设计是保证高层建筑质量的一个重要组成部分，影响了居民的生活质量，因此，相关设计人员需要提高对给排水的重视，选择合理的设计方案，进行有效的高质量的设计。在对高层建筑进行给排水设计的时候，要进行充分的分析，综合考虑建筑的布局、施工的安全和质量以及给排水系统的实用性，使给排水设计坚持安全性、科学性和实用性的原则。

一、高层建筑给排水系统设计要点

1、为保证建筑的安全，在高层建筑中需要设计合理的消防用水系统，由于高层建筑的垂直距离较高，所以静水压力较大。如果在供水方面采用的是一个区供水的话，将会增加压力，对供水管道造成破坏，影响到整个建筑的供水系统。所以为了保证给排水的安全运行，要进行合理的竖向分区，降低静水压力。

2、高层建筑给水系统的竖向分区，是根据规范要求各分区最低卫生器具给水配件处的静水压力不宜大于 0.35Mpa 的标准进行划分的，其供水方式多为下行上给式。

3、在高层建筑中，因为建筑结构比较复杂，各种电气设施的分布较广，所以诱发火灾的几率较大，一旦高层建筑发生火灾，将会迅速的蔓延，难以控制。所以为了保证高层建筑消防安全，要保证消防用水的合理设置，能够满足自救。在火灾发生时，能够及时的保证消防用水，将火灾损失控制在最小范围内。

4、因为高层建筑的结构特点，在单位面积上的人口要比多层建筑多很多，所以对于给排水的需要量较高。在应用的过程中，如果瞬时应用的给水和排水量较大，就会对给排水造成很大的负担。一旦发生管道堵塞和停水等，将会波及较大的范围，对居民的生活造成不便。所以为了保证给排水的顺利运行，应该做好排水管道的妥善处理，做好日常维修和管理，保证管道的畅通。

5、高层建筑在建筑指标方面的要求较高，在防震、防噪声、防沉降以及防变形等方面都有严格的标准。而高层建筑中的管线众多，在布置时需要进行合理的设计，防止因为压力过大或者结构装饰等原因而发生变形和渗漏，对建筑的使用造成不利影响，所以要合理的控制高层建筑给排水管线布置。

二、高层建筑排水设计中的问题

1、卫生间异味问题

高层建筑因为楼层多，高度大，一旦排水设计得很不合理，很容易造成卫生间出现异味。主要来源于下水管管道的气味难闻。如果不能够有效合理的利用卫生间的下水管道，与通气管连接不科学，通气管质量不能得到保证，都会导致异味的露出，从而引起卫生间出现一些异味。

2、雨水管道连接问题

高层建筑的结构具有复杂性，较大的工程量，一般来说，高层建筑会有裙楼或者其他一些结构的多层建筑相连接的构造，在设置雨水管道过程中，经常会容易的把裙楼等多层建筑内部雨水管道与主体高层建筑的内部设置的雨水管道相连接，甚至将高层建筑空调的给排水系统排水道也与高层建筑与多层建筑的雨水管道相连接，这种结构复杂的雨水管道设计，在平常使用时可能不会遇到什么大问题，而且似乎也能减少一些的成本和投资，但是假如来了一场大暴雨，排水量就会超过平常的几倍时，容易造成与高层建筑雨水管道相连接的多層建筑的空调系统的排水管道和雨水管道不但无法使用排水的作用，然而会减少空气的质量。所以说，雨水管道相连接对于暴雨等恶劣天气的排水是有不利的影响。

3、水系统压力问题

高层建筑给排水设计系统具有一定的复杂性，其系统需要通过纵向分区来区分可以分为两个供水系统，分别是低区供水和高区供水。供水方法可以选择前者采用的是带气罐的变频供水方式；后者采用的最基本的屋顶水箱供水系统。高层建筑许多较高的楼层，很难使高区供水和低区供水达成平衡。通常来讲，最不适合设置供水点的是整个高层建筑供水系统中的最顶点，在该处系统供水净水的压力相对于其他点来说比较低，但是，考虑到建筑的结构问题和建筑的造价的问题，通常对高区水箱的设置不能太高，否则导致高区的供水系统最不利供水点太低的压力，供水点的静水压力都无法超过 0.1MPa，一旦使用延时自闭冲洗阀则容易导致无法开启或无法关闭的问题出现。

4、高层建筑重力流雨水排水管材选用不当

高层建筑的给排水系统需要承担的给排水工作比较大，如果给排水系统水管的选材不当很容易造成排水不畅，水管爆裂等问题。常见的高层建筑给排水系统重力流雨水排水管材问题主要表现在：没有正确的认识到高层建筑重力流雨水排水管材的特殊性，仍旧选用非常普通的 UPVC 排水管，这种规格的排水管是不能够满足高层建筑重力流雨水管要求的。按照GB50015—2003 第4.9.26 条规定：“重力流排水系统高层建筑雨水排水管材宜采用承压塑料管、金属管。”普通的 UPVC排水管承压能力比较小，不适宜在高层建筑给排水系统中应用，而比较适合用于多层建筑中的给排水系统。《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》第 5.3.1 条要求，“安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。”如果在高层建筑给排水系统中采用普通的 UPCV 排水管，则难以顺利的完成灌水试验，因为当施工过程中的灌水达到一定的高度，水就很容易从雨水管伸缩节处渗透出来，根本就不能够达到工程验收规范的要求。

5、高层建筑消防给水设计问题

集中设消防水池及消防泵房对于由几栋或十几栋高层所组成的高层住宅小区，如果逐栋逐栋设置消防水箱或消防水泵。其不仅给住户增加了不少的经济负担，同时也给物业管理部门增添了管理上的工作度，且显的累赘。

三、高层建筑节水措施

1、采用变频调速水泵供水方式

高层建筑通常采用水泵水箱联合供水方式，由水泵将水提升到高位水箱，再向下供水，为防止一些用水点超压，需设置减压装置，造成不必要的能耗，而由于电机的启动非常频繁，也会造成电能的大量浪费。设计中可以采用变频调速水泵直接向给水系统供水，采用调节速度的方式来调节流量，根据水量需要自动调节水泵电机转速，水量需要大时电机转速增大，需要小时电机转速减小，避免电机频繁启动，从根本上防止电能浪费。同时省去了水箱、水罐，减少了设备投资费用。

2、使用优质管材、阀门

在建筑排水系统中，高层排水选用螺旋消声管材可以有效的减少竖向排水时所产生的噪音问题。住宅楼室内排水水平转换管及转换后管道采用具有良好的抗振柔性连接的铸铁管道系统，与传统的塑、钢产品相比，具有坚固、耐用、耐高温、低噪音、抗腐蚀、防火等功能。在建筑室外排水系统中，能够采用聚乙烯塑钢缠绕排水管，与传统的排水排污管道如混凝土管、陶瓷管等在诸多方面有优势。

3、节水型卫生器具的应用