活动说辞范文

活动说辞范文（精选14篇）

活动说辞 第1篇

1、世纪公馆，顺应国粹复兴之潮流，由政府主导、大桥集团投入巨资，打造经典江南风情园林，敬献给凤泉人民一座徽派福居。

2、大桥·世纪公馆，凤泉唯一准现房，精品房源火爆认筹中，交1千抵3万，凤泉最大的优惠幅度，超级震撼。认筹成功后，交1元就可成为大桥俱乐部蓝钻会员，享受“省内名川全家游”活动！

3、重大喜讯：大桥·世纪公馆，凤泉最具特色的唯一江南风情园林，已经动工打造，小桥流水、竹林荷塘，一个月后您不花钱就能直接体验苏州园林的秀色风光。欢迎客户随时来访监督景观进程！

4、大桥·世纪公馆，凤泉最具特色的唯一江南风情园林，青砖、黛瓦、马头墙，10月份，新的墙体外立面即将绚丽呈现，欢迎客户光临鉴赏！

活动说辞 第2篇

某某先生/女士你好，我是龙凤花园置业顾问某某某，我现在打电话是想告诉您我们在六一将举办庆六一迎端午新老业主联谊活动，到时候有二十余家国内一线品牌的建材家居及家电供应商到我们现场做展示，他们跟我们签订了让利协议，也就是说我们共同只做了现金券，您要是成为我们的业主就可以获得现金券，凭现金券到这十几家指定商家购买非特价物品时可以采用不表明身份的情况下先还价，还完价后在按照每满一千元商品支付九百元现金和一百元现金券的方式，这也就差不多是在您还价后再打个九折，这也是我们为业主争取的福利。您的房子还没有买的话不妨抽空过来了解一下，我们从现在开始到活动期间购房的都有机会抽大家电，而且是准现房了，即买即住，您要是过来的话请找我某某某！

2、现金券说辞 【业主】

某某先生/女士你好，我是龙凤花园置业顾问某某某，我现在打电话是想告诉您我们在六一将举办庆六一迎端午新老业主联谊活动，到时候有二十余家国内一线品牌的建材家居及家电供应商到我们现场做展示，他们跟我们签订了让利协议，也就是说我们共同只做了现金券，您要是成为我们的业主就可以获得现金券，凭现金券到这十几家指定商家购买非特价物品时可以采用不表明身份的情况下先还价，还完价后在按照每满一千元商品支付九百元现金和一百元现金券的方式，这也就差不多是在您还价后再打个九折，这也是我们为业主争取的福利。我通知您到时候一定安排人过来参加，因为本次争取的现金券不多，先到先得，您不至于要放弃几千元的让利吧？您要是过来的话请找我某某某！我还有很多业主要通知，就不打搅您了，再见！

3、花车

1）龙凤花园购现房，百万让利喜一夏！——3361888 黄梅鑫达房地产开发有限公司，五祖大道铁路桥洞旁 2）新老业主联谊会，一线品牌齐派金！——3361888 黄梅鑫达房地产开发有限公司，五祖大道铁路桥洞旁

700幸福人家/天然泳池/篮球场/羽毛球场/健身广场/准现房

4、舞台背景

 【舞台背景3.5m*10m】庆六

一、迎端午，龙凤花园首届新老业主联谊会暨棒棒堂幼儿园文艺汇演  2014年6月1日

 举办单位：黄梅鑫达房地产开发有限公司  棒棒堂幼儿园

 承办单位：黄梅时空快讯传媒有限公司  参与单位：【建材家居家电联盟商】

 舞台【10米长*5米宽】用于幼儿文艺表演和各参展商参与宣扬品牌

5、幸运证

21cm*7cm*10张 1通过购房凭证，每套房可获得本证一张；

2本证仅作为参与一次抽奖资格，本证号码不作为中奖依据； 3兑奖时请连同幸福证兑奖联一同提交，剪角视为已抽奖；

4本证有效期截至2014年6月1日新老业主联谊活动结束前，逾期视为弃权； 5本证最终解释权归龙凤花园售楼部所有。

6、幸福证

21cm*7cm*10张对折 本证为中奖依据，所中奖品为活动当天龙凤花园指定奖品； 2 抽奖后请将二次抽奖联投入二次抽奖箱中； 3 凭兑奖联兑换指定奖品，剪角视为已兑奖； 将一次中奖联保留作为二次抽奖的中奖兑奖凭证； 本证有效期截至2014年6月2日前兑奖，逾期视为弃权； 6 本证最终解释权归龙凤花园售楼部所有。

7、小喷绘

100cm*150cm*200面

1）龙凤花园购现房，百万让利喜一夏！——3361888 黄梅鑫达房地产开发有限公司，五祖大道铁路桥洞旁 2）新老业主联谊会，一线品牌齐派金！——3361888 黄梅鑫达房地产开发有限公司，五祖大道铁路桥洞旁

700幸福人家/天然泳池/篮球场/羽毛球场/健身广场/准现房

 庆六

一、迎端午，龙凤花园首届新老业主联谊会  2014年6月1日

 举办单位：黄梅鑫达房地产开发有限公司  棒棒堂幼儿园

 承办单位：黄梅时空快讯传媒有限公司  参与单位：【建材家居家电联盟商logo】

黄梅鑫达房地产开发有限公司，五祖大道铁路桥洞旁

700幸福人家/天然泳池/篮球场/羽毛球场/健身广场/准现房

8、花车录音

【花车巡游语音】百万让利就在龙凤花园首届新老业主联谊会，庆六

一、迎端午，十余家国内一线品牌建材家居及家电供应商齐聚龙凤花园现场派金，联盟商共同推出装修现金抵扣券，供龙凤花园业主在不表明身份前提下购物时先还价后按比例抵扣，数量有限，先到先得！

劳动合同各有说辞举证责任谁来负 第3篇

事件回放:劳动合同成悬疑

2009年10月20日, 李学军经人介绍到河北省石家庄市某塑料制品公司工作。双方商定月工资为2000元, 但是未签订书面劳动合同。2010年6月19日, 在事先无任何通知的情况下, 李学军被公司劳资部门告知公司与其解除劳动关系, 并且强行不让其再踏入工作岗位。

李学军认为, 公司的做法侵犯了其合法权益, 于是请求劳动仲裁, 要求公司支付未签订劳动合同的双倍工资差额1.6万元。同时, 他还要求被告公司支付解除劳动关系的经济补偿金2000元。劳动仲裁庭审中, 某塑料制品公司称:原告要求的经济补偿金可以支付。但是其要求的双倍工资差额应予驳回。理由是其主张的双倍工资差额缺乏事实根据。

公司称, 2009年10月20日李学军到公司工作时, 公司就与其签订了劳动合同, 合同期限为两年。公司还当庭出示了双方签订的劳动合同一份。可李学军认为, 公司出示的劳动合同是不真实的, 乙方处并非其本人签字、捺手印, 该证据不具有证明力。

公司认为, 李学军否认劳动合同上是其本人签名, 应当出示证据证明, 没有证据就应认定劳动合同是真实的。而李学军认为, 应由公司出示证据证明劳动合同上的签名是其本人签字。双方因此争执不止, 那么, 到底该由哪一方来承担劳动合同成立的举证责任呢?

专家说法:用人单位负举证责任

这起劳动者主张双倍工资的案件, 争议焦点很明确, 即劳动者否认用人单位出示的劳动合同中是其本人签字, 应该由谁来承担劳动合同成立的举证责任?石家庄市新华区劳动仲裁委员会张爱军主任就此给出了答复。

张爱军说, 本案讨论的是劳动争议案件的举证责任分配问题。举证责任又称证明责任, 它是指当事人对自己提出的主张有提供证据进行证明的责任。

《劳动争议调解仲裁法》第六条对劳动争议仲裁当事人的举证责任作了原则性规定。它首先明确了“发生劳动争议, 当事人对自己提出的主张, 有责任提供证据”的“谁主张, 谁举证”的一般原则, 接着明确了“与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的, 用人单位应当提供”的“谁掌握管理, 谁举证”的就特定证据提供

责任的强制分配原则。那么, 要证明劳动合同的成立到底适用哪种原则呢?

根据《劳动合同法》第十六条第二款“劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份”的规定, 劳动合同并非唯有用人单位掌握管理, 劳动者也应当持有。因此, “谁掌握管理, 谁举证”的强制分配原则在这起案例中并不适用。此案应适用“谁主张, 谁举证”的一般原则。

张爱军认为, 此处的“主张”并非单指申请人的仲裁请求, 而应是双方当事人陈述的对己方有利的事实依据。该案中, 在劳动关系存在及付出劳动对方予以承认的情况下, 劳动者主张双倍工资显然无需提供证据, 因为其主张双倍工资的事实依据是劳资双方未签订劳动合同, 未签订合同就没有形成的材料;而用人单位为了免除己方支付双倍工资的责任, 需提供双方签订的劳动合同, 因为其免责的事实依据是双方已签订劳动合同, 有已形成的材料。

此外, 《关于民事诉讼证据的若干规定》中规定:“在合同纠纷案件中, 主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。”据此, 合同纠纷一般由作出肯定性主张的一方负完全举证责任, 否定性主张一方不负举证责任。

劳动合同也是合同, 该案中用人单位应属于作出肯定性主张的一方, 劳动者应属于作出否定性主张的一方。根据民诉证据规则, 用人单位必须再提供充分的证据证明劳动合同中劳动者签名的真实性和有效性, 否则应承担举证不能的责任。经过司法笔迹鉴定, 用人单位出示的劳动合同中劳动者的签名非李学军本人所签。于是, 劳动争议仲裁机构裁决, 被诉方公司给付李学军未签订劳动合同的双倍工资差额1.6万元、终止劳动关系的经济补偿金2000元, 共计人民币1.8万元。

写意绘画的文化说辞 第4篇

对这个时代的艺术创新机制和艺术市场模式来说，一方面，在传统绘画范围内，写意风格绘画显得“简单”、“涂抹一通就行”，好像进入门槛太低，比不上工笔绘画乃至书法——至少得把几种字体的字记差不多吧;另一方面，对现代家居装饰来说，传统写意绘画的色调太淡，图案也是一团团的，而现在的居室多数比较局促，而且是方盒子，可能简洁和色彩鲜亮的作品视觉效果更好。

写意绘画并不像有些美术史专家说的是国画乃至东方艺术精神所在之类。从知识考古学来说，写意绘画的产生，是对画院、民间相对细致的职业画家的创作的反动，背后还有文化权力的再分配，就是中国古代的科举制度让文人要通过读书，做官走上仕途，而他们在业余时间又要保持文人身份。于是写字、画画，那也就没功夫学习和创作工细一路的作品，而是以写意为主要方向，这不仅仅是一种文化选择，还是受到时间分配和文化经济影响的选择。当然，也有部分官僚和文人是刻意选择“了了几笔”的画法，但总体而言，写意绘画是“非专业”的作者占最大多数。当然，后来成为一种市场类型以后，也出现了职业画写意画的画家。

近代画坛对写意绘画改造的成功例子是齐白石的路子，他把写意和局部的工致描绘结合起来，诸如一些虫草作品里的草比较写意，而虫比较写实，显得既有格调，又显示功力，最重要的是他往鲜明、简洁的方向发展。这也是民国以来画家不得不面对的选择，一种是向鲜明方向发展。比如张大千的作品大部门都色彩鲜亮，而后期的大泼墨也是亮、鲜明，和表现主义油画一样，要用大尺幅、大色块抓人眼球。另一种是向简洁方向发展，这从吴冠中的彩墨画里可以看出来。吴冠中虽然不是国画出身，但的确对国画发展路数有严肃的思考，他受到欧美现当代艺术的影响，把国画构图向更为简洁、现代的方向推进，后来能有那么大影响，不仅仅是因为有钱的收藏家力挺，也因为确实受到现代中青年人士的喜欢。所谓的新水墨、新工笔，其实也是在简洁、鲜亮上发展，只不过大家伙还有个别的文化趣味附加在上面。

当代玩写意绘画的人很多，原来很多画工笔的画家现在也画很多写意作品，有的是因为年纪大了，眼睛不行了，有的是因为写意画得快，可以多挣钱，都正常。但写意绘画这么多，选择就有了困难，包括在全国美展这列大型展览的评奖来说，都无法把握，往往后来就侧重工笔画了，因为这里面可以看出硬功夫的高下，不像写意绘画的评测标准有点“玄”。

圣诞节活动邀约说辞 第5篇

说辞：尊敬的客户，感谢您对杭州中润中心一直以来的支持。一年一度的圣诞节马上就要到来，杭州中润中心将在本月22日下午1点举办圣诞party，吃喝玩乐还有电器、ipadmini大奖等着你。希望您能带家人和我们一起共度圣诞。届时也会在活动中宣布项目的最新动态和新的优惠措施，请问您有空过来么？

问题1：有哪些活动？

户外有投篮机、套圈，户内有DIY曲奇饼、女士美甲、插花、21点拉斯维加斯等游戏，还有更多精致的小食品。

问题2：有哪些奖品

一等奖 ipadmini(1名)二等奖 奔腾电饭煲（10名）三等奖 美的烤箱（20名）特别奖 马年吉祥盘（游戏积分达到4000分可兑换）

抢答奖 雨伞（10个关于项目的问题）

问题3：新的优惠政策

日进百金：从1月1日开始，诚意登记客户可以享受每日100元优惠，之前的客户可以累积。

老带新政策：

客户：老客户指购买过中润在苏州及嘉兴物业的客户和杭州项目已经认筹的客户，新客户指未上门或进线登记过的客户。

奖励条件：新客户签约10个工作日后就能领取了。

奖励：老客户有5000购物卡或抵扣房款，新客户2000购物卡或抵扣房款

问题4：有哪些人来？

房地产-现场活动邀约说辞 第6篇

给老业主：

客户您好，我是您的置业顾问XXX，告诉您一个好消息，本周六3月7日我们售楼处举办元宵DIY活动，请您带上家人朋友来参加我们的活动，另外，来到售楼处参加活动并拍照转发朋友圈以及10位好友，我们还有好礼相送。

给新客户：

样板房开放活动主持说辞0428 第7篇

9:00-9:30 来宾签到

9：30-9:35主持人提示

亲爱的来宾，活动马上就要开始了。请大家到舞台前准备观赏，谢谢。9：35-9:40开场舞蹈表演

9：35-9:40开场白

尊敬的各位来宾：

大家上午好！近段时间以来海景国际喜讯不断：星域1期和2期的15栋楼正全面落架中，准现房持续热销；五星级锦江国际大酒店工程快速推进，已接近封顶；8组团别墅楼王正在进行园林景观的打造，即将全面完工；名流会·金爵皇家会所成功运营1年，让越来越多的业主在家门口就能体验健康生活方式；海商街5000㎡高端超市、万荣会餐饮会所、名悦法式餐饮会所、香港妍雅修身堂等主力商家已进驻装修，即将开业„„海景国际的品质全面升级，将为您呈献更为温馨、舒适、宜居的岛居生活。为了感谢广大客户一直以来的支持与厚爱，福建金爵于今天隆重举办“岛居盛宴 巅峰钜献”样板房开放活动，我谨代表福建金爵向大家的到来表示热烈的欢迎！

（掌声，停顿数秒）

今天的活动可谓丰富多彩。首先大家期待已久的星域全景样板房将正式公开。此次公开的２套样板房做在15#楼实地，分别采用欧式新古典主义和现代简约的装修风格，在活动正式开始后，大家可以分批次乘坐电瓶车前往样板房参观，亲身体验岛居高层的无敌景观视野。

此外，大家在现场可以看到，有名车展示区。这是海景国际将携手泉州高端车行呈献的名车盛宴，路虎、捷豹、沃尔沃等高端品牌名车将联袂登场。活动期间凡亲临现场客户，不仅能感受如此盛大的世界豪车魅力，饱览靓丽车模的风采，更能全面感受海景国际所引领的品质生活魅力。

最后，告诉大家一个好消息：应客户的强烈要求，星域7#楼105-113㎡的小高层新品于今天上午同步加推。这是低总价入主城中心岛居豪宅社区的最后机会，105㎡奢适2房变温馨3房，113㎡阳光3房变精致4房，超高性价比。您身边如果有亲朋好友要买房的，可以推荐过来，还享有老带新的优惠。

9：40领导致辞

现在我们有请福建金爵营销策划中心总监郑启忠先生上台致辞。

（领导致辞结束）

感谢郑总精彩的致辞，让所有客户对海景国际有了更多的信心与期待。

下面将进入今天最激动人心的时刻——海景国际星域样板房的开放仪式。

9：45启动仪式

现在我们有请福建金爵房地产有限公司总裁助理兼成本控制中心总监王谋钧先生、福建金爵房地产有限公司总裁助理人力行政中心总监王存舟先生、福建金爵房地产有限公司项目总经理兼战略投资中心总监陈国容先生、福建金爵房地产有限公司营销策划中心总监郑启忠先生共同上台，为海景国际星域样板房的开放进行启动。有请各位领导。

（领导就位后，倒数计时）让我们一起来倒数，5、4、3、2、1。。启动

（现场舞台特效起）

9：20启动仪式结束

感谢我们的领导，现在我们的海景国际星域样板房正式开放了！大家可以到电瓶车等候区分批次乘坐电瓶车前往样板房参观，或者在外场观赏精彩的车展，或者到售楼部里品尝美食、了解项目，体验海景国际所带来的精彩品质生活！

温馨提示（主持人根据现场情况重复穿插介绍）

今天活动人数较多，为了您的财产安全，请妥善保管好您的随身物品，并照顾好您身边的老人与小孩，以免发生意外。

穿插有奖问答环节

（提示：答案都在来宾手里的项目资料里）

1、海景国际位于泉州市江滨北路几号？

答案：江滨北路1号

2、海景国际东接哪里？

A、泉州最繁华的中心区B、市政正在规划中的泉州滨江商务区 C、泉州市新行政中心 答案：C、泉州市新行政中心

3、海景国际引领的生活方式称之为什么：

A、滨江生活B、岛居生活C、水岸生活

答案：B、岛居生活

4、金爵海景有两座连接泉州城区繁华与静谧的大桥，一座是金爵大桥，一座是名爵大桥，请问我们活动现场面前的这座大桥是哪一座？

答案：金爵大桥

5、海景国际主入口有一座恢弘大气的凯旋门，它有个很好听的名字：

A、金爵门B、刺桐门C、世纪门

答案：C、世纪门

6、在我们岛内规划有一条独具风情的商业步行街，非常的大气美观，大家知道它叫什么商业街吗？

A、海商街B、海景街C、海岛街

答案：A、海商街

7、海景国际南江滨有一处视野宽广，格调高雅，景色十分迷人的音乐广场，同时能停放直升飞机，名字叫：

A、雅典娜音乐广场B、滨江音乐广场C、金爵音乐广场

答案：雅典娜广场

8、海景国际·星域主入口有一个典雅优美的喷泉广场，名字是：

A、星域喷泉广场B、海韵喷泉广场C、铭爵喷泉广场

答案：B、海韵喷泉广场

9、悉数国内顶级豪宅，除了寸土寸金的城市核心地段和无法复制的稀世景观资源外，奢侈华贵的顶级配套是相当重要。海景国际拥有超五星级大酒店、游艇码头及俱乐部、顶级私人会所、国际双语幼儿园、直升飞机停机坪等奢华配套，星域东边的游艇俱乐部是：

A、尊爵游艇俱乐部 B、尊爵海钓俱乐部C、尊爵帆船俱乐部

答案：A、尊爵游艇俱乐部

10、今天海景国际·星域加推的是哪栋楼？

A、1号楼B、2号楼C、7号楼

答案：C、7号楼

11、以下哪个品牌没有出现在今天现场的名车展？

A、路虎B、奥迪C、捷豹

答案：B、奥迪

12、海景国际·星域做了几套样板房？

A、1套B、2套C、3套

答案：B、2套

13、海景国际在建中的五星级酒店叫什么名字？

A、锦江国际大酒店B、悦华国际大酒店C、京闽国际大酒店 答案：A、锦江国际大酒店

14、海景国际社区内的幼儿园叫什么名字？

A、小金星幼儿园B、大地幼儿园C、康桥双语幼儿园 答案：C、康桥双语幼儿园

15、海景国际·星域共规划了多少栋楼？

A、13栋B、15栋C、17栋

答案：B、15栋

16、海景国际·星域总用地面积142亩，其中水景园林有多少亩?

A、70亩B、80亩C、90亩

答案：C、90亩

17、海景国际·星域的海梦岛上泳池面积约为？

A、3000㎡B、3500㎡C、4000㎡

答案：B、3500㎡

18、截至目前，海景国际约有多少户高端业主？

A、1600户B、1700户C、1800户

答案：1800户

19、海景国际·星域样板房是设置在哪栋楼？

A、15号楼B、12号楼C、11号楼

答案：A、15号楼

20、海景国际·星域最宽栋距是多少米？

A、68米B、78米C、88米

答案：B、78米

21、海景国际·星域户型面积范围是多少？

A、105-260㎡B、115-280㎡C、130-300㎡

答案：A、105-260㎡

22、海景国际的销售热线号码是多少？

A、22008888B、22336666C、22051888

答案：C、2205188823、海景国际的会所全称是？

A、名流会·金爵皇家会所B、金爵会所C、海景国际会所 答案：A、名流会·金爵皇家会所

24、签约进驻海商街的高端超市面积约为？

A、4000㎡B、5000㎡C、6000㎡

答案：B、5000㎡

25、海景国际的金爵大桥长度是多少米？

A、120米B、130米C、150米

答案：C、150米

26、海景国际共有几座桥出入？

A、1座B、2座C、3座

活动说辞 第8篇

X总/女士，您好！还记得小X吗？我是楚天逸品的客户经理，之前接待过您，感觉特别的亲切（女士：也特别仰慕您），所以今天特意邀请您参加我们逸会所的试体验会，到时候我们将为您准备特色饮品，上等现磨咖啡和精美糕点，同时也想听取您的宝贵意见，不知道您国庆期间哪天能过来呢？小X为您作好一切准备。

客户：有安排了，没时间。

答：小X从很多客户中特意邀请您的，名额有限呢，还请您抽空吧，要不6,7号？

客户：我不知道，看看吧。

活动说辞 第9篇

【客户】：现在温州的房价都在降，人们都在观望，我也想观望一段时间再说---------我们：嘉兴的房价肯定不会降的嘉兴和温州、宁波不一样，温州宁波主要以外地人为主，本地人较少，而买房实际居住的更少，他们那边买房的大多数以投资为主，而投资讲的是能获得多少的收益，现在国家政策的变化，以及银行的屡屡加息，使他们的投资风险加大，成本也大大增加，所以他们一定会犹豫考虑，在加上临近春节，一些以前的投资者需要资金回笼，所以才造成了房价的略微下降。

嘉兴就完全不同了，近几年嘉兴的发展可谓天翻地覆，而南湖区也是嘉兴发展最快的一个城区，高铁、景区、以及一系列大型项目的开建，嘉兴的房价也在不断的攀升，而万达广场的敲定，大型超市的即将进驻加上规划局长的讲话，更刺激了嘉兴房价的稳步增长，这里毕竟是周边大城市的一小时经济圈，每年成千上万的外来者来这里打工，又有几个不希望在这个里有个家？ 毕竟中国人家的观念还是很重的，而且还临近过年，根据这几年的规律，每年年后房价都会上涨，所以现在的房价很难再降的。

另外，还有句话说得好，叫买涨不买跌，这房价真要是跌了，问题就真的大了，谁还能在降价的同时买房子？房子是开发商建的可这施工队伍是国家的，钢筋水泥那样也少不了，房价跌了，建房的少了，那么多的附属行业不全完了么？那经济是不是出现问题了么？在奥运会即将开幕的时候，政府是不可能让这种情况出现的。

【客户】：南湖的房价已经很高了，和城里的房价差不多，我还不如到城里去买房呢---------我们：城里的房子有的地方价格确实不高，也比这边繁华，可好多人都不愿意在那里居住，就是因为缺少生

气，城里都是企业单位，商业、吵杂、~ 以后人们逐渐到郊区居住，像南湖这里环境好，交通也很方便，配套设施也在不断的完善，名校学区、公园相伴、八面风景、社区真的是花园式居住，高速路的修建比住在城里上班还方便呢，城里上班堵车半个小时是很平常的事，另外，人活一辈子，赚钱是一个方面，更需要的是遇见各种各样的朋友，没事了在小区里一群朋友或者邻居，聚聚，聊聊家常总比一个人面对着空荡荡的高楼大厦好很多，而南湖就不一样，南湖没有什么大的公司群体，基本上都是以居住为主，而且有不少的成熟社区，入住率也很高，随处都能看见一群人聚在一起聊天做活动，虽然价格比城里一些小区高很多，但是这里更温馨。

【客户】：二手房和一手房的价格都差不多，我还不如买个一手房呢。

---------我们：二手房和新房最大的区别就是二手房是现房，而新房大多都是期房，户型朝向也并不是随我们挑，有什么毛病我们又能找谁？还有开发商携款潜逃的也不再少数，利益谁能保障？二手房就不用担心，房子就在那里，好是不好都能看见，有问题也能找到人，想要什么户型什么朝向自己有选择的余地，买房，一定要谨慎，毕竟要生活在里边，买新房还不如买二手房。另外，二手房一般位置都比较好，较新小区配套设施也比较完善。

【客户】：现在的房价太高了

---------我们：通州的房价现在还是可以的，毕竟到了年底，涨幅也不是很大，通州的发展也不用我说，您在网络上随处可以看到各种新闻，政府的东部发展，迅速拉动了原本不高的房价，而规划局长的讲话和六号线的开建，也刺激着房价，要不是年底一些人着急用钱，价钱也会涨的很快的，您也看了不少房子了，也是看着这房价涨起来的，要是不抓紧时间找套合适的房子，明年的房价肯定会涨的更高，到时候再买，就真的不合适了，趁现在价钱还可以找套好点的房子，然后安安稳稳的过年，多好。

【客户】：我现在很忙，年后再说。

---------

我们：现在的房价升值比较快，好的房子确实不多见，今天我们这上来套房子，我第一时间就通知您来了，您也挺忙的，但我还是希望您今天或者明天抽时间来看看，有套合适的房子真不容易，可能说出来看房影响您的工作，但是真要是合适了那就省了更多的时间了，趁着年前，买套好房子，装修下，春节的时候和家人一起在北京过年，省下您多少来来往往的时间呐~

【客户】：你们的服务费可以打折吗？

---------我们：服务费就是我们服务的标准，也是我们服务的一个价值体现，您也希望您受到的服务不是打折的吧？！像您说得，有的小公司确实说给您打折或者什么，但是您知道他们在中间吃了多少差价啊？甚至像深圳百家一样，拿着房款跑了您找谁去？我们是全国连锁的公司，有着严格的服务标准，和他们相比，就像地摊和专卖店的差别，我们的质量可以保障，有问题，我们可以负责，可他们一定不能，这钱交给我们您不是也放心嘛？！

【业主】：房价肯定还会在涨，我也不是很着急，就这个价钱先卖着

---------我们：现在这网上每天都在发消息说房价要降，要怎么样怎么样，而且现在通州经济适用房也开始建了，而且银行利率又不断变化，虽说暂时没降什么，但确实也给很多人造成了影响，我们手里不少客户都在观望，其实卖房子不管您着不着急，现在的价格也确实很高了，毕竟通州不是市里，市里也不比这高多少啊，您说要是通州的房价还是涨，客户何必再这买呢，这里发展再好，也比不上城里呀，其实您现在卖了，价钱合适不说，也能省心阿，真要是明年的价格降下来您不也白白损失不少钱嘛，而且据说明年还征高额物业税，涨得价格未必会有这个税高，另外明年银行还要紧缩放贷，肯定会影响房价，所以您现在卖得话挺合适。

【业主】：我想要全款，不想卖给贷款客户

---------我们；其实贷款和全款也差不了几天，您看啊，现在的全款客户确实不多，说实在的就是碰，人家真正有钱的也不一定来这里买，您等一个全款客户要多久？我这客户贷款也用不了多长时间，也许你能在等全款客户这段时间，户都差不多能过完了，也不当误你的时间，比你等全款客户更快！

【业主】：我装修还花了很多钱，我不能卖得这么便宜呀！

电台节目说辞 第10篇

在你的生命中，会不会有这样一个朋友？他会令你的情人发狂，因为你们相伴走过了彼此的成长，情殇，导致默契无人能敌。他永远知道你要什么，你永远有一些只想跟他说的话。而你们的相处方式让你非常温馨，因为他总说我不可能会爱你。

程又青的身边总是围绕着这样一个个李大仁。他可以陪她逛超市买卫生巾，可以24小时供她全家随叫随到；甚至可以在她上WC的时候隔着一扇门陪她聊天。他会温柔地对她说，镜子照不到你最漂亮的地方，因为那些地方只有我知道。他会去走她走过的路，看她看过的世界。十五年的相处中，程又青也有过两个人感情的迷惑，因为李大仁这份超越友情的感情到底算什么？可是她总能很快地把自己的胡思乱想关掉，因为她记得他说过我不可能会爱你。

暗恋恐怕是世界上最苦逼最犯贱的一件情。明明爱得要死，却死鸭子嘴硬说着我不可能爱你。多想冲到电视剧里的世界，把那个缺乏勇气的李大仁拍醒，然后扭送到程又青的面前跪地求婚。剧中的他们因为恐惧失去最重要的朋友，始终不能跨出那一步，不敢说出那三个字。十五年的宝贝时光，就这样在尴尬别扭的气氛中流去。李大仁眼睁睁的看着程又青身边的男人走马灯似的从小郭、建华换成了henry、丁立威。而李大仁身边也有了冯慧茹、maggie。用一段又一段的不爱，去证明另一段的真爱。无论对谁，都是一种无止境折磨。

程又青和李大仁苦苦地挣扎在自己的恐惧里。拥有就是失去的开始。如果不曾拥有，那也就没什么好失去的了。拥有青春，其实已经开始失去青春。爱也一样，失去爱，更让人无法接受，所以我不可能爱你。这种处于失去的恐惧而刻意维持友情的情感哲学真的正确吗？爱情在这悠长的岁月中，可能越沉越醇厚，也可能渐渐淡薄失味。明明相爱的两个人是迟早在一起，还是迟早再联络。

我不可能爱你，我可能不会爱你。或许就是另一种含蓄而傲娇的告白吧。

竞争上岗演说辞 第11篇

尊敬的各位领导、同志们：

大家好！

我叫×××，现年××岁，本科学历，中共党员，现任×××××职务。今天，能够走上竞争上岗的演讲台，首先要感谢局领导给我这次展示自我、提高自我、锻炼自我的机会，我将珍惜这次机会，勇敢地迎接挑战，接受大家的评判。

知人者智，自知者明。说句心里话，能有幸与这么多资深的领导、同事一同走上这个竞争的舞台，才疏学浅、资历平平的我，心里多少有些诚徨诚恐，忐忑不安。但是，人总是要有点精神的，有道是：物竞天择、适者生存。作为一名年轻的共产党员，我将以更加沉稳平实的心态、义无返顾的勇气以及前所未有的激情，迎接竞争的挑战，同时也接受组织对我的检验。经过慎重思考，我竞争的岗位是：××局办公室主任。

办公室是为局领导、为各处室、为基层单位提供服务的一个综合性部门，肩负着下情上传、上情下达、联系内外、协调各方的重要责任。作为一名办公室主任，必须具备相当的政策理论水平，文字综合能力，组织协调能力和管理经验，才能胜任这个岗位。准确而客观地自我评价，我认为我之所以参加这个岗位的竞争，主要是基于以下四个方面的考虑：

第一，我认为这有利于提高自己的综合素质，全面地审视自己、发展自已。古语说得好：流水不腐、户枢不蠹，每一次工作和经历的变化对我人生阅历的增长和能力的培养都是一次难得的机遇，我觉得越是新的工作环境越富有吸引力和挑战性，越是能学到新知识，增长新才干，开拓新视野，挖掘新潜力。这次新的岗位竞争，目的就在于锻炼自己，获得多方面实践经验。在同志们的成功经验中吸取营养，努力提高自身综合素质。

第二，我认为自己具备担当该职务所必须的政治素质和个人品质。我有较强的敬业精神，平时工作中认真负责、勤勤恳恳、任劳任怨，干一行，爱一行、专一行。不断加强自身的理论修养，思想比较活跃，能较快地接受新事物，爱学习、爱思考、工作中注意发挥主观能动性，做到办事稳妥，处世严谨，在廉洁自律上，时时处处严格要求自己，信奉诚信、正直的做人原则，与每一个同志都能够团结共事、和睦相处。

第三，我认为自己具备担当该职务所必须的理论知识和业务能力。我平时注重理论学习和知识积累，能够及时掌握党的方针政策，把握正确的方向，保持较高的政治敏锐性，具备一定的政策理论水平。在平时工作中，我善于领会、综合、归纳领导思想、意图，努力将领导思路系统化、具体化，形之于文字，见之于行动。善于透过现象看本质，概括能力较强，能够全面、充分、准确、客观地把握日常工作的实际情况。正是在日常工作中，锻炼

了我的组织协调能力，丰富了我的管理经验，坚定了我参加竞岗的决心。

第四，我认为自己具备担当该职务的思想基础和精神准备。办公室工作是一项综合性较强的工作，看似容易落实难，要求执行者站在领导的角度去想问题、看问题，去分析问题、解决问题、处理问题。完成一项项任务的过程，实质上都是综合能力、组织能力、协调能力等综合素质经受一次次锻炼和考验的过程。我坚持在学中干、在干中学，在实践中学习、向领导和同志们学习，在思维方法、人格修养、工作作风、奉献精神等方面都得到提高，很好地适应领导，适应形势，适应工作。

如果竞岗成功,我将坚持做到“三个服从”、“三个面向”。“三个服从”就是服从组织原则，服从领导安排、服从客观要求；“三个面向”就是使办公室工作始终面向领导，面向基层、面向群众，做好服务工作，让办公室成为开展信访工作的喉舌，沟通干群关系的纽带。如果得到领导和同志们的认可，我一定会通过以下四个方面的努力,做一名出色的办公室主任，决不辜负大家的厚望。

（一）进一步提升工作标杆，作一名进取型的办公室主任。办公室主任是一个新的起点，而不是终点。要成为一名出色的办公室主任，需要高标准、严要求，不断经受实践的检验和磨炼。一是办公室工作与之前的历任领导相比，应该是比较出色的，而不能使前任创下的成绩和荣誉在自己这一任上滑坡、丢分；二是

与兄弟单位相比，本部门的成绩应是突出的，公认的，各方面的满意度是比较高的；三是与自己的经历相比，应该是一年比一年有进步，一年比一年做得更好。这是领导的要求，也是自己参加工作以来一直坚持的人生态度和追求目标。我相信，有局领导的关心指导，有各处室的支持配合，有办公室同志的齐心协力，再加上自身的不懈努力，充分履行职责、积极发挥作用，这样的目标一定能够实现。

（二）进一步探索工作规律，做一名钻研型的办公室主任。时代在进步，形势在发展，要求在提高。开展办公室工作，需要突破经验主义的传统模式，实现由经验型向钻研型转变，做到与时俱进，实现创新发展。要把办公室工作放在我市信访工作的大格局下，放在信息时代的大背景下，放在经济全球化的大趋势下，放在全面构建和谐社会的发展进程中去观察、去钻研，不断总结新经验、作出新探索、取得新突破。争取每年都写出几篇有深度、有见解的调研文章，总结出一些出新出彩的工作经验，推出一批具有时代特征、省会特色的先进典型，使我市的信访工作在全省及至全国独树一帜，在我市的信访史上写下浓墨重彩的一笔。

（三）进一步加强业务指导，作一名开拓型的办公室主任。市局办公室是全市信访部门办公室系统的龙头，要发挥市局办公室的智力优势、领导优势、信息优势，加强对下业务指导，帮助各级办公室全面提高工作水平，写作班子优质高效，参谋助手作

用到位，协调枢纽通畅快捷，服务价值得到体现，职能作用全面发挥，为全市信访工作的发展作出办公室部门应有的贡献。

（四）进一步塑造团队精神，作一名领队型的办公室主任。如果竞岗成功,我将以更加积极主动的态度对待工作，对待同志，用心去关心他们，理解他们，尊重他们，体贴他们，坚持以坦诚的胸怀团结人，以有效的管理激励人，以自身的言行带动人，充分调动每一个成员的工作热情，深入挖掘每一个成员的发展潜力，努力为他们营造广阔的展示舞台和创造空间。

我深深知道，办公室工作任重道远，能否胜任办公室主任这一职位，任何豪言壮语的表白和美仑美奂的设想都是靠不住的，因为，实践才是检验真理的唯一标准。但我深信，只要给我机会，我就一定会创造惊奇。当然，不论此次竞岗成功与否，我都会做到：成功不自满，落选不气馁，坚决服从组织安排，一如既往努力工作。

市长就职演说辞 第12篇

尊敬的各位代表,同志们:

衷心感谢大家对我的信任,选举我为德州市的市长。我深知这次选 举的份量,因为在各位代表的身后是德州550万人民的重托,没有什么比 全市人民的信任和重托更为重要和宝贵的。

德州这块土地,浸透着我们前辈的热血和解放以来几代建设者的汗 水。特别是改革开放以来,在省委、省政府的正确领导下,历届党委、政府带领全市人民,团结奋斗,艰苦创业,开拓前进,经济社会各项事业 都取得了令人瞩目、令人振奋的巨大成就。我到德州工作三个月,切身 感受到了德州各级领导班子,团结一心干事业、凝神聚力谋发展的昂扬 斗志和创业激情,也感受到了德州广大干部群众胸怀博大、敦厚质朴、聪颖睿智、开拓敬业的优秀品质和奋斗精神,更真切地感受到了全市人 民对我的热切期望、真挚鼓励和全力支持。我为自己能够融入德州这 片生机盎然的热土、成为德州人民的一员,感到万分荣幸和自豪!目前,德州已步入快速发展的轨道,具备了全面协调、可持续发展 的基础和条件,同时也面临着新的形势、机遇和挑战,正处在一个非常 关键的发展时期。今天我接过市长的接力棒,站在新的起跑点上,面对 在座的各位代表和全市父老乡亲的期待和希望,此时此刻,我更感到任 务的光荣、责任的重大,也充满信心和力量。

在这个庄严的时刻,我郑重承诺:

作为市长,我一定紧紧依靠党的领导。党的领导是事业成功的根本 保证。我要认真贯彻执行党的路线方针政策、省委省政府的决策部署

和市委的各项决定,自觉维护德州来之不易的大好局面,自觉维护市委 的核心领导地位,在市委的坚强领导下,把党的意志全面贯彻到政府工 作的各个环节、各个领域,确保政府工作的科学性和实效性。

作为市长,我一定坚持把加快发展作为第一要务。团结带领市政府 一班人,以科学发展观统领全局,围绕市委确定的“向全省平均发展水平加速迈进”的目标和“六个开拓创新”的工作要求,狠抓两大“天字 号”工程,加快推进“三个一批”,努力打造服务业发展新优势,大力推 进社会主义新农村建设,培植壮大财源,增强经济实力和发展后劲,不断 促进全市经济和社会各项事业迈上新的台阶。

作为市长,我一定全心全意地为人民服务。人民选我当市长,我要 当好人民的孺子牛。作为市长,这不是一种权力,而是一种责任;不是一 种荣誉,而是一种义务。这种责任,是为德州谋发展的责任;这种义务是 为人民群众服务的义务。我一定努力践行“三个代表”重要思想,深入 基层,体察民情,尊重民意,解决民苦,不遗余力地为人民群众办实事、办好事,努力使全市人民更多地分享经济社会发展成果,不断提高生活 水平。

作为市长,我一定自觉接受人大及各方面的监督。认真听取和落实 人大代表的意见和建议,及时向人大及其常委会报告工作,按照人民群 众的要求不断改进政府工作,不断提高依法行政的水平。要自觉加强与 人民政协的联系,虚心听取各民主党派、工商联、无党派人士和人民团 体的意见和建议,充分调动和发挥各个方面建设德州、发展德州的积极 性和创造性。

作为市长,我一定严格自律、廉洁勤政。时刻牢记“两个务必”, 始终做到谦虚谨慎、艰苦奋斗。坚持以身作则,严以律己,堂堂正正做

人,踏踏实实做事,清清白白从政。时刻保持求真务实的作风,说实话、办实事、求实效。始终以党的事业和人民的利益为重,把自己的全部精 力和心血投入到工作之中,努力在德州的发展史上留下坚实的足迹。各位代表,我从小在农村长大,是党和人民的关怀、教育和培养,使 我上学、入党、参加工作并走上了领导岗位。党和人民对我来说,有报 答不完的恩情。我深知自己的能力有限,但我相信勤能补拙,学能添智 ,和能聚力,廉能生威。只要忠于党的事业,忠于德州人民,勤勉敬业,勇 于进取,我的工作就一定不会让德州的父老乡亲失望!我也深知一个人 的力量只是沧海一粟,只有依靠和发挥集体的才智,共同打造精干、高 效、为民、务实的领导班子和公务员队伍,才能够完成好政府肩负的重 大使命。我将和政府全体成员一道,继承德州人民与时俱进、开拓创新、敢为人先的精神和品格,继承历届政府好的传统、好的作风和好的经 验,坚持解放思想,勇于创新,不畏艰难,勇往直前,为德州的发展和人民 的幸福安康,不辱使命,鞠躬尽瘁。

导游车上说辞 第13篇

首先很欢迎大家参加这次**旅行社的***几天游，我是带领大家的导游。（或者可以说一些你自己喜欢的欢迎词。）

二，自我介绍。

接下来先给大家做个自我介绍。。（我叫梦佳，我通常会说我叫梦中佳人的梦佳。或者可以把你名字拆开来介绍。）

三，介绍司机。

接下来要跟大家介绍一为大人物，那就是在前面开着车，最劳苦功高的司机。

四，车内注意事项。

首先是保持车厢的清洁。

接着介绍冷气的开关在哪里，还有车牌号码。或者你的手机号码。

五，介绍行程。

把你手上的行程拿出来跟客人对比。

告诉客人下一个行程大概需要多长时间，行程当中的那个景点需要注意些什么。

比如是温泉的行程：

首先是行头，要带泳衣、毛巾、浴袍、拖鞋等。

接着是泡每个温泉大概需要10至15分钟等等。

再泡之前先用手或者脚试下温度，再慢慢把全身泡进温泉里。有些人说最好不要泡头发，因为担心会伤害到头发。

另外，泡温泉不是洗澡，不需要在温泉里洗头之类，（应该没有这么白痴的人会这么做，但是你可以用来当笑料告诉客人。）

又比如要爬山或者观光园林的注意事项：

建议最好穿一双适合爬山的鞋子，不要穿高跟鞋。另外夏天爬山可以考虑带毛巾去擦汗。带上雨伞蔗阳、带上一只水。

另外要注意安全：

一是人身安全，小心下过雨后的路比较滑，带有小朋友的在游览的过程当中不要让小朋友去爬栏杆。

二是财产安全，有些喜欢背包的人要注意把包包挂在前面，不要摆在身后。有句话是这样说的：“包包摆前面就是自己的，包包摆后面就是别人的。”相信没有谁愿意帮别人带包的。

还有大家在玩的过程当中不要把贵重的包包落在景区里。到时后找起来麻烦也有找不着的可能。

说完注意事项就可以介绍景点了。

当你不知道该说些什么的时候可以玩些小游戏或者笑话故事。

我本人贡献一个游戏给你。

随便说一个水果的名称，从大家的左手边到右手边开始，不能重复，也不能多说，说过的人要记住自己说了什么水果，以免别人重复。那么说重复的人要出来唱首歌。那么有很多团友会说了，有这么多水果吗，你可以说，为了降低游戏的难度可以这样，比如：葡萄，也可以说提子，即使是同一个水果，只要不出现重复的两个字，就可以过关。

要注意一定是水果，而且大家说了算。

不过要是包团才玩得起，如果是散客，你还是乖乖的背资料，多点讲解吧。我通常会每个景点至少会准备一个小故事或者小介绍。一说完注意事项就开始介绍景点了。

如果气氛太沉闷，可以说些笑话。

送团：

房产销售说辞! 第14篇

先生∕小姐您好，欢迎光临！我是销售员×××，请问您是第一次过来吗？（如果是）那由我先带您参观，并为您作一个全面的讲解！您请这边走，首先给您讲解一下//在//的大概方位以及行车路线，（指//的区位图）。

//整个项目位于///，东侧紧//中学。南面靠近//政府及//医院，交通与生活环境相当便利。

小区总占地面积//平方米，其中住宅区为//平方米，酒店占地为//平方米。规划总建筑面积//平方米，其中住宅区//平方米，酒店区//平方米（“规划”一词一般用于占地面积等较大平面区域上，而开发商所修建筑面积不宜用“规划”）。

社区分设两个大门，一个南门，一个东门。东门是我们以后的一个主大门（“东门到底一开始就是主门还是以后才是主门？那么现在的主门是哪个”客户也许这样问，且“一个”多余，除非有几个主门）。贯穿（穿过）东大门，步入台阶，映入我们（去掉）眼帘的是我们整个社区的一个标志性建筑。整个中庭广场我们所打造的是一个挑高1.5米非常古典唯美，大气而）优雅的欧洲宫廷园林概念的法式园林景观。休闲的座椅及儿童游乐的设施，为你生活居家带来无尽的享受与惬意。想像一下在您劳累一天的工作后，走在这么唯美的庭院里。会不会有皇家贵族的感觉呢？这样的环境已成为那些渴望在忙碌的空余，享受宁静丰富的家园生活的新上层中产的最爱。整个社区分别由两栋小高，两栋高层组成。

整个社区除了地面上的13个停车位以外，我们所有的车辆全部是停放在地下-1层的。这样整个环境是非常规整不凌乱。1号楼和2号楼1层复式我们分别设有两个通往地下停车场的私家出入口；通往地下停车场的3个公共出入口我们分设在1号楼和2号楼之间，3号楼与4号楼之间以及4号楼的南侧；停好车以后，您的电梯卡是直接通往您所居住的楼层的，我们整个社区的电梯做到的是一个当层控管，（当层控管也就是说您的电梯卡只能到您所在的那层那户，别户是去不了的，包括您对门的邻居）这样大大增加了我们居家（业主）的一个（去掉）私密性及安全性。

顺着电梯进入门厅，刚才已经提到了我们电梯的一个当层控管，所以我们每户都赠送7平米左右私家电梯厅，这块非常私人的面积不论您是作为衣帽间，雨伞架，鞋柜等平时居家的一个收纳用途都是非常合适的。说到这样的超值空间我们还有同样半封闭算一半面积的阳台，像这样最大面积的阳台，你做房间都可以了。同样我们南面客厅以及部份南面卧室飘窗面积的赠送，也是非常超值的！（我们的飘窗可与普通的飘窗是不一

2.样的，普通飘窗拿走以后下面是一个空面，没有实际的作用。我们的飘窗是在实际的地平面上搭建起来的，虽然这部分房产证不计算面积，但您全部是可以真正利用起来的！成为//最稀有的绝版！增值的潜力不可估量！入户门我们同样也是采用了非常高贵典雅的实木子木门。门锁我们采用的是德施曼指纹锁，高档防滑的门把手。纯指纹开门；指纹或密码开门；指纹+密码开门等多种选项的开门方式（呆会儿我再为各位做一个指纹锁使用方法的详细讲解与演示），这样的一把门锁完全就是您安全的私人管家。

我们的窗玻璃是双层中空LOW-E玻璃，这么大块的特种玻璃，成本可不低呢。如果不是这样的窗，怎么对得起//社区窗外的美景呢？您看物业的外立面整个外墙基地的石材以及鳄鱼牌真石漆的采用，十年也是一成不变，配上我们整个社区简欧大气的风格，也是非常章显社区的档次的。

整个社区从外观到内部的一切设施设备的采用再到我们精致的房型设计。所有这些都可彰显您尊贵的身份！我们销售的不仅仅是房子，而是一种生活标准，一种追求高品质的生活方式。