工程部安装造价师岗位职责

工程部安装造价师岗位职责（精选11篇）

工程部安装造价师岗位职责 第1篇

1、制度的执行与考核

严格执行公司关于预、结算及合同管理的各项制度及公司规章制度积极参加业务培训

学习新技术、新法规

不断提高自身综合素质。

2、招标工作

正确执行国家定额及有关政策性文件

参与招标工作

并参与招标文件的制定参与安装工程经济标底的编制工作严格执行公司保密制度。

3、编制工程概算、预算、审核工程结算

负责编制项目安装工程概算、预算和审核安装工程结算，负责定期?每月整理工程结算资料，并按公司规定归档。

4、成本控制

定期或不定期地进行工程费用经济分析

提供已完成工程增支或节支有关资料

配合有关部门预先提出成本控制的方法、措施及对策。

5、合同管理

参与工程类合同管理并检查督促合同的执行情况参与工程类合同的编制负责安装工程类合同的管理。

6、审核工程进度款

负责审核安装工程月报和安装工程合同类款项的支付。

7、工程决算

负责安装工程决算资料的完整性、有效性的复核工作负责安装工程决算资料的汇集、整理、编录及资料传递工作负责已完安装工程工程后期整改费用的审核编制安装工程决算并进行经济指标分析。

8、工程资金计划编制

参与编制公司年度、月度开发项目工程资金需求计划。

9、工作协调

认真做好对内、对外各有关部门的协调工作

切实搞好与各部门之间的配合。

10、参与工程管理

参加设计交底和图纸会审参与安装工程类招标协调工作参与工程现场收方计量及经济资料的签证工作。

11、配合工作

参与营销部在项目研发阶

工程部安装造价师岗位职责 第2篇

2、做好开发项目的合同管理工作(水暖方面)

3、做好开发项目的给排水、空调、消防水等方面的预算，决算工作

4、协助部门经理，负责材料市场的调查，做好开发项目的工程限价工作

5、核实工程实物量的检查和签证，设计变更工作以及为施工企业服务工作

6、建立给排水、空调、消防水等方面的成本和设备材料库，合格供方的评价工作

安装工程造价分析与控制 第3篇

1 安装工程的特点

安装工程与土建工程相比, 有许多相似之处, 同时还有以下几方面的特点:

⑴材料品种多、规格多、品牌多。如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等, 规格从DN15mm至DN350mm以上, 以上3种阀门在使用功能上区别不大, 在一些非工业工程中, 3种阀门任选一种都可使用, 即使同一种品种的阀门, 又可分螺纹连接、法兰连接, 从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等, 法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等, 它们的价格相差较大, 即使同一规格、同一型号的产品, 其产地、厂家不同, 价格差异也很大。

⑵新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。近几年来, 不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品, 如给排水工程中, 传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代, 水电相结合的远程水表正成为一种发展方向, 有望取代传统的水表。

⑶现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。施工机械化水平的提高, 设计验收规范更趋合理化、国际化, 新材料、新工艺的不断推广应用, 已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。

⑷变更多。由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合, 以及安装工程有其自身的技术特点和要求, 以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况, 如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让, 同时这3管还要与土建配合, 避让梁、柱、与装饰相配合, 既不影响技术性能, 又要紧凑装饰尺寸、位置要求, 以利美观, 只能在施工中加以变更、完善。

⑸暗装、暗敷多。为了美观, 安装工程多采用暗装、暗敷。因此, 竣工后的工程, 现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸, 不易检验出是否按设计验收规范施工。因此, 也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后, 较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管, 风管保温层的厚度是多少等问题。

2 影响安装工程造价控制的原因

⑴按工程建设的顺序和进程, 影响造价的首先是设计。

影响造价的各种可能因素中, 初步设计阶段占75%~95%, 技术设计阶段占35%~75%, 施工图设计占5%~35%。如果设计不合理, 设备和材料选用不合理, 则直接影响工程造价的控制。当前, 各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐, 加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响, 针对每一个工程项目, 在设计人员安排上不可能择优组合, 这不仅影响建设工程的质量、造价、工期, 而且影响设计单位的声誉和业主的收益;另一方面, 受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响, 设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料, 从中收取生产厂商的回扣, 实质加大了业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益, 赶时间、抢任务, 设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出, 无法准确计算工程量。此时, 施工单位往往站在自身角度有意或无意地多算或重复计算工程量, 造成工程计价多估冒算, 同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。例如在某工业厂房设计中, 生产工艺管道系统无管道系统图, 造成无法算量, 识图困难, 施工中施工方全部按现场布管, 全部走现场签证。

⑵施工单位的技术水平和素质不高。

个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入, 内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则, 强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本, 而采用以下方法获利。

一是在订立合同时, 采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范, 给施工单位预先留下许多漏洞, 导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中, 导致包干项目包不死, 最终成为按实结算工程。

二是在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时, 施工单位往往站在自身角度, 故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价, 对定额中的活口, 更是加以充分利用。比如在刮板输送机安装定额中, 子目为机宽800mm, 机长170m, 而在该工业厂房设备中刮板机最大不超过10m, 施工单位套用170m子目基价而不做长度换算, 低价高套。现在施工中采用新工艺, 如皮带机安装时接头采用硫化接头, 而子目中含冷接头内容, 施工单位再套硫化接头而不扣除定额中冷接头。

三是取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套, 低类高套, 增加安装工程造价。

四是安装工程未计价材料的价格, 目前完全是实行市场价。在进入计价表之前, 必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中, 施工单位大量采用高价低质的材料, 这不仅是使安装造价增加的问题, 而且涉及到存在施工质量隐患问题。

五是重复报量和超进度报量。同样的工作内容, 改头换面或稍加修饰, 重复多次向建设单位报量, 目的是使划拨给施工单位的工程价款超过实际完成的工程造价, 施工单位尽量提前收取工程款, 为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。

六是由建设单位供应材料的工程, 施工末期施工单位采用多报材料计划, 材料到货后, 易地串换, 套成现金, 为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。

⑶建设单位在施工过程中修改既定设计, 增加建设内容, 提高标准。

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用, 将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通, 处理不妥就会增加工程造价成本。

3 安装工程造价控制方法

⑴制定先进合理的安装工程造价控制目标。

开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析, 找出投资控制的关键点, 并准备对应的防范措施。

由于安装工程中管线布置较密, 难免会有“打架”情况, 因此需要做好施工图纸交底会审工作, 对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。若发现各专业间图纸出现矛盾, 则尽早向设计单位提出修改, 以免出现返工现象, 造成不必要的资金浪费。

⑵择优确定专业分包单位, 防止少数垄断性行业任意抬价。

在工程建设中, 有些特殊专业工种不得不委托专业施工单位承担, 如变配电所安装工程、煤气工程等, 而这些行业往往又带有一定的垄断性质。一般每个建设项目的变配电系统必须由供电部门所属的三产负责从设备采购到安装的专业分包, 而且价格是一口价。如某房产公司开发的由几栋办公楼及数栋住宅楼组成的小区, 需要10KV扩容供电及新建几个用户站, 供电部门所属的三产根据《电力建设安装工程定额》1996年北京地区价目本《电力工业基本建设预算管理制度及规定》1997年版《上海市电力行业材料预算价格》编制的预算为3600万元, 对此预算进行分析并通过材料市场调研, 发现母线槽2500A的价格要高出40%, 原报价11520元/m, 而询价只有6200元/m, 就此一项差了100多万元。为了降低造价, 同时又确保质量, 首先以尊重供电部门的规定为交涉前提, 但同时引进竞争机制, 另外邀请几家供货商参与报价, 同时向供电局认可的几家供应商询价, 通过与供电部门所属的三产一轮又一轮的商讨, 列举证据, 最终同意以3200万元的合同价与业主签订了合同, 从而使供电部门的垄断价格尽量贴近市场实际, 仅此一项为业主节约400万元投资, 核减率为10%。

⑶灵活运用多种材料、设备询价体系。

安装工程由于系统多, 材料设备的种类也多, 其价格的高低直接影响到安装工程的造价, 所以严格控制材料价格是降低造价的有效手段。某些大型设备如冷水或热泵空调机组、变压器、高低压开关柜、水泵、锅炉、柴油发电机组等, 在总包招标过程中一般只要求施工总包单位报安装费、人工费, 而设备购置则由业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备经测算将占机电安装工程总造价的60%~70%, 而且这些设备专业性强、价值高, 对造价影响大, 造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招标方式, 从技术规范的响应性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程度、售后服务等方面, 由评标小组或评标委员会通过综合评议法或最低投标价法进行比选, 并对供货商或生产商加以考察。主要考察其生产或供货能力、生产周期、产品质量、工程业绩, 在此基础上选择符合要求的合格供货商或生产商。通过集中招投标采购, 可使业主获得有竞争性的价格。如某工程中的空调热泵机组设备, 招标前市场价1450万元, 通过招标中标价为1050万元, 节省400万元;变压器, 招标前市场价135万元, 通过招标中标价为95万元, 节省4万元;高低压开关柜, 招标前市场价1850万元, 通过招标中标价为1300万元, 节省550万元。

⑷严格把握安装工程变更签证。

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象, 处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格, 进行技术经济分析比较, 检查每个子项单价、数量和金额的变化情况, 按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格, 计算该项工程变更对总投资额的影响。如果待工程变更付诸实施后再去核实计量, 现场已面目全非, 不但核量不准即使核准了, 也木已成舟, 难以更改。

4 结束语

由于安装工程的复杂性, 影响因素的多变性, 工程实施阶段会出现一些意想不到的图纸外工程项目或隐蔽工程。对于建设单位, 除随时检查隐蔽工程外, 对图纸外工程实施隐蔽前要组织设计、施工、建设、监理单位对隐蔽工程进行会签, 确保隐蔽工程的准确性。建设单位管理人员, 要坚持按图施工, 在保证工程质量的前提下, 加快进度、控制造价。工程造价人员必须认真履行隐蔽工程会签制, 搞好动态结算, 为工程款支付提供可靠依据。在施工及预算的执行过程中, 必须以批准的施工图预算作为标准, 严格按合同的规定执行, 按基建程序层层把关, 力求实现预算造价。●

摘要：本文结合作者的工作实践, 介绍了安装工程的特点, 剖析了影响安装工程造价的因素, 并提出了相应的控制措施。

探析安装工程的造价控制 第4篇

一、安装工程的特点

（一）材料种类多、规格多、品牌多

如给排水工程中常用阀门有闸阀、截止阀、蝶阀、球阀等， 规格从DN15～DN350mm以上，以上4 种阀门在使用功能上区别不大，在一些非工业工程中，3种阀门任选一种都可使用，即使同一种品种的阀门，又可分螺纹连接、法兰连接，从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等，法兰连接又可分为单闸板式、双闸板式阀门等，它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同、品牌、档次不同，价格差异也很大。

（二） 新材料、新工艺、新施工方法层出不穷

近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品，如给排水工程中，传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管（PPR、PB、PE等）、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管甚至不锈钢管等新型材料所取代，水电相结合的远程水表正成取代传统的水表。特别是智能化工程新材料、新工艺日新月异。

（三） 变更、签证多

由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合，以及安装工程有其自身的技术特点和要求，设计的平面图、系统图上无法完全表达实际施工情况，如风管、水管、电气管道这几种管在同一空间必须避让，同时这几种管还要与土建配合，避让梁、柱，与装饰相配合，既不影响技术性能，又要紧凑装饰尺寸、位置要求，以利美观，因此变更、签证较多。

（四） 暗装、暗敷多

为了美观，安装工程多采用暗装、暗敷。因此，竣工后的工程，现场不能直观地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸，不易检验出是否按设计验收规范施工。因此，也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后，较难发现是否按验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管，风管保温层的厚度是多少等问题。

二、影响安装工程造价的主要因素

（一）设计因素

在安装工程决策明确的情况下，影响安装工程造价的各种可能因素中，初步设计阶段占70～95%，技术设计阶段占35～75%，施工图设计占10～35%。如果设计不合理，设备和主要材料选用不合理，则严重影响工程造价的控制。

（二）施工阶段影响安装工程造价的主要因素有以下几条

1.安装单位技术水平低、管理能力弱。如果选择的安装单位技术水平低、管理能力弱，内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施，无法保证按合理的施工组织设计进行施工，造成工期拖延，成本增加，造价失控。

2.施工合同不规范。合同条款欠缺、不严密，给施工单位预先留下许多漏洞，导致工程造价失控。特别是在包干工程项目中，导致包干项目包不死，最终成为按实结算工程。

3.设计变更和现场签证混乱。通过设计变更修改既定设计，增加建设内容，提高标准的现象时有发生；现场签证不及时、规范，结算时补签证，导致工程造价失控。

4.主要材料、设备用量超标，价格偏高。在安装实施过程中，有的施工单位主要材料、设备用量失控，消耗多少算多少；有的施工单位未经建设、监理单位认定，大量采用高价低质的材料，不仅安装工程造价增加，而且存在质量隐患。

5.结算高估冒算。有的安装单位在编制竣工结算时，往往站在自身角度，故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价，高套定额；有的安装单位取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套用，而将安装工程类别跟着土建工程类别走，低类高套，增加安装工程造价。

三、安装工程造价控制的方法

（一）在设计阶段，主要通过设计招标、实行限额设计、优化设计方案等方法来控制工程造价。

设计阶段可以说是安装工程全过程造价控制的重点，设计质量的好与坏直接影响着工程质量和各方的利益。因此，在招标过程中一定要选择那些具有相应的资质条件，实力雄厚，并且有过类似工程设计经验的单位来设计，从而保障设计工作的质量。实行限额设计，要求设计单位按照所批准的项目概算来控制设计，各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，以保证工程造价在规定限额内。运用价值工程优化设计方案，使工程设计更合理、实用、安全，达到造价控制的目的。

（二）在施工阶段，主要通过推行工程量清单招投标、加强合同管理、控制设计变更和现场签证、控制主要材料设备用量及价格、加强结算监管等方法开控制工程造价。

1.推行工程量清单招投标，加强招投标的管理。在市场经济条件下，工程造价管理的一个主要途径就是推行和完善招投标制，利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。评标的原则，应在合理低价的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质、施工能力、设备状况、业绩等综合评定，选择一个价格合理，又能保证工程质量按期完工的安装单位。

2.加强合同管理。施工合同要对相关各方的权责利及合同实施过程中可能发生的问题及风险尽可能做出相应的、全面的约定。合同管理和造价控制相辅相成，忽视任何环节都将给经营管理者带来管理风险和经济风险，加强施工合同的管理是提高造价管理水平的主要方法和手段，在合同实施过程中要建立健全合同履约的跟踪检测制度，加强监督，提高合同履约率，发现问题及时纠偏，更有效地控制工程造价。

3.有效控制设计变更和现场签证。在施工过程中，严把变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等。在变更前，必须实行工程量及造价增减分析，并经建设单位、设计单位同意。建设单位代表、监理工程师、施工单位代表要做好各种现场记录，特别是隐蔽工程的记录和签证，现场签证要及时、规范，减少结算时的纠纷。

4.控制主要材料、设备用量，合理确定其价格。主要材料、设备费用占安装工程总造价的70%以上，控制主要材料、设备用量，合理确定其价格，可以说是安装工程施工阶段造价控制的重点。现场管理人员应密切关注市场行情，深入施工现场、市场，掌握施工进度情况和材料、设备信息，从采购、供应源头抓起，严格把好质量、定价、选购、验收入库、出库使用、限额领用、余料回收、消耗、盘点核算等关键环节，有效地控制工程造价。

5.加强安装工程结算环节的监督管理。施工单位在竣工结算时，为了利润最大化，往往会高估冒算，因此必须坚持客观、公正、公平的原则，依据法规、标准、规范，根据施工合同、招标文件、竣工图、设计变更、现场签证、施工组织设计等资料，认真审核工程结算。

四、结束语

工程部安装造价师岗位职责 第5篇

一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、__是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。A．设计概算 B．施工图设计 C．初步设计

D．可行性研究报告

2、桥梁工程陆上打桩工程量是按（）以立方米计算。A．原地面平均标高至桩顶面

B．原地面平均标高至桩顶面加1 m C．原地面高度至桩顶面

D．原地面高度至桩顶面加1 m

3、根据《中华人民共和国保险法》的规定，下列关于保险合同的表述中正确的是__。

A．人身保险的受益人只能由投保人指定

B．保险合同成立后，投保人可以按照合同规定分期支付保险费

C．在合同有效期内，如果保险标的危险程度增加，保险人无权要求增加保险费 D．保险合同成立后，投保人可以根据需要无条件地随时转让保险标的4、用来寻找影响工程质量主要因素的有效工具是__。A．排列图 B．因果分析图 C．直方图 D．控制图

5、某钢筋混凝土结构二层房屋的分项工程按A、B、C三个施工过程进行分层施工，组织成流水节拍分别为tA=6d、tB=6d、tC=9d的加快成倍节拍流水施工，则每层施工段数是（）。A．2 B．3 C．5 D．7

6、已知某项目，计息周期为半年，名义年利率为8%，则项目的有效年利率为__。A．4% B．8% C．8.16% D．8.30%

7、根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，以下以m为计量单位的项目是__。A．钢栏杆 B．后浇带 C．木楼梯 D．屋面排水管

8、民用项目设计程序与工业项目设计程序相比，不包括__程序。A．初步设计 B．施工图设计 C．方案设计 D．总体设计

9、某项目建设期为2年，运营期5年，建设期内每年年初贷款100万元，年利率为10%。若在运营期第2年初还款100万元，在运营期第3年底至运营期第5年底每年等额还款。则每年尚需偿还__万元。A．57.94 B．74.97 C．68.16 D．48.65

10、关于债权转让与债务承担，下列说法错误的是__。A．债权转让的主体是债权人和债务人 B．债权人转让权利时，应当通知债务人

C．债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须经债权人同意 D．债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

11、下列资产中属于不可辨认无形资产的是__。A．非专利技术 B．商誉 C．商标权 D．股票

12、预算定额编制中的简明适用原则要求合理确定预算定额的计算单位，简化工程量的计算，尽可能地避免同一种材料用不同的计量单位和__。A．一量专用 B．多种多量 C．多种一量 D．一量多用

13、编制材料损耗定额的主要方法是__。A．实验室试验法 B．现场技术测定法 C．现场统计法 D．理论计算法

14、某企业年产量为4万件，年固定成本20万元，其单位可变成本为15元，产品市场价格为25元/件，该企业当年免征销售税金，则该企业当年盈亏平衡点价格为每件__元。A．15 B．18 C．20 D．24

15、下列选项中，时间长短与所担负的工作量无关，但与工作内容有关的工作时间是__。

A．辅助工作时间 B．由于施工工艺特点引起的工作中断时间 C．施工本身造成的停工时间 D．准备与结束工作时间

16、下列关于静态投资评价指标的有关讨论中，不正确的是__。

A．投资收益率没有考虑投资收益的时间因素，指标的计算主观随意性太强 B．静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下，以项目的净收益回收其全部投资所需要的时间

C．资本周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，盈利愈多 D．根据偿债备付率的计算公式，偿债备付率必须按年计算

17、对于保冷的管道，其外表面必须设置__，以防止大气中水蒸气凝结于保冷层外表面上，并渗入保冷层内部而产生凝结水或结冰现象，致使保冷材料的导热系数增大，保冷结构开裂，并加剧金属壁面的腐蚀。A．保护层 B．防潮层 C．绝热层 D．养护层

18、对于监理人发出指示，下列描述正确的是__。

A．监理人发出的指示应由总监理工程师或总监理工程师授权的监理人员签字，视指示的重要程序决定是否加盖监理人授权的施工场地机构章 B．在特殊情况下，监理人也可发出临时口头指示

C．承包人应在收到临时书面指示后24h内，向总监理工程师发出书面确认函。D．在紧急情况下，总监理工程师或被授权的监理人员可以当场签发临时书面指示，承包人应遵照执行

19、已知某项目建设期期末累计借款本金与资本化利息之和为1000万元，计划于还款期第三年至第七年年末，采用等额还本付息的方法进行还款，若年利率为10%，则第三次还款的本金额为__万元。A．319.19 B．239.81 C．263.79 D．351.11 20、市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素，下列选项中关于市场因素分析不正确的是__。

A．项目产品的市场需求状况是确定项目生产规模的前提

B．原材料市场、资金市场、劳动力市场等对项目规模的选择起着不同程度的制约作用

C．市场需求分析是制定营销策略和影响竞争力的主要因素 D．市场风险分析是确定建设规模的重要依据

21、平屋顶女儿墙根部的泛水高度不小于__。A．200mm B．250mm C．300mm D．350mm

22、对承租人而言，设备租赁与设备购买相比的优越性不包括__。A．可引进先进设备 B．可享受税上的利益 C．可以保值

D．不易形成长期负债

23、高强度混凝土的水泥用量应__kg/m3；水泥和矿物掺合量应__kg/m3。A．≤550，≤600 B．≥200，≤350 C．≤550，300～350 D．≥200，≤600

24、根据《标准施工招标文件》中合同条款规定，承包人可以索赔工期的事件是__。

A．发包人原因导致的工程缺陷和损失 B．发包人要求向承包人提前交付工程设备 C．施工过程发现文物

D．政策变化引起的价格调整

25、在石油、化工、有色金属冶炼工业中，常用于高温、高压、高浓度或混有不纯物等各种苛刻腐蚀环境的比较理想的金属材料为__。A．铝及铝合金 B．铜及铜合金 C．镍及镍合金 D．镁及镁合金

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、一建筑物，外墙轴线尺寸为9.60mm×5.40mm，外墙均为240mm厚，内、外墙及门洞面积如下：外墙上有门二樘计0.48m2，120mm内墙门一樘0.29m2，240mm内墙横截面共计2.48m2，120mm内墙横截面计0.33m2。则该建筑地面水泥砂浆抹面工程量为（）m2。A．45.82 B．45.49 C．44.72 D．44.62

2、有顶盖无围护结构的收费站其建筑面积按__计算。A．柱外围水平面积

B．柱外围水平面积的一半 C．顶盖水平投影面积

D．顶盖水平投影面积的一半

3、某人预计5年后需要一笔5万元的资金，现在市场上正在发售期限为5年的电力建设债券，年利率 10%，一年计息两次，则他现在应该购买__元建设债券，才能保证5年后获得5万元的资金。其中，(P/F，5%，10)＝0.614，(P/F，10%，5)＝0.621，(P/F，11%，5)＝0.593。A．31050 B．30700 C．33333 D．39200

4、（）的依据主要是根据供需双方签订合同（或具有法律效力的协议）。A．金属材料的检验 B．非金属材料的检验 C．设备的检验

D．个人私自购买的材料

5、现浇混凝土构件工程量以面积计算的有__。A．压顶 B．地沟 C．台阶 D．散水 E．垫块

6、现浇钢筋混凝土楼梯的工程量应按设计图示尺寸（）。A．以体积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井 B．以体积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井

C．以水平投影面积计算，不扣除宽度小于500mm的楼梯井 D．以水平投影面积计算，扣除宽度小于500mm的楼梯井

7、以下关于砖(石)基础长度的计算规则的说法正确的是__。A．外墙按净长线，内墙按中心线计算 B．外墙按中心线，内墙按净长线计算 C．外墙、内墙按中心线计算 D．外墙、内墙按净长线计算

8、根据《中华人民共和国招标投标法》(简称《招标投标法》)，招标人和中标人订立书面合同的时间应当是__。A．在中标通知书发出30日内 B．在中标通知书发出60日内 C．在评标结束后30日内 D．在评标结束后60日内

9、若在9年内，每年末存入银行950万元，年利率7%，9年后复本利和为__万元。

A．12610 B．15473 C．22513 D．11379

10、某化工反应容器，其内有毒性为中等程度的介质，若反应容器压力为2.0MPa、体积为1m3，按照《压力容器安全技术监察规程》规定，该容器的分类等级为__类。A．一 B．二 C．三 D．四

11、一般输送水、汽介质的管道上，用手控制管道启闭的直通阀是__。A．旋塞阀 B．闸阀 C．球阀 D．隔膜阀

12、下列不属于施工组织总设计编制依据的是__。A．计划文件

B．水、电供应条件

C．工程所在地的勘察资料和调查资料

D．招标投标文件、工程承包合同或协议书

13、编制借款还本付息计划表，其基本数据应该来自于__。A．项目总投资使用计划与资金筹措表 B．固定资产折旧费估算表

C．无形资产和其他资产摊销费估算表 D．总成本费用估算表 E．利润与利润分配表

14、按照《建设工程工程量清单计价规范》规定，在计算墙面抹灰工程量时，下列说法正确的是__。A．应扣除墙裙的面积 B．不应扣除门窗的面积 C．应扣除踢脚线的面积

D．不应扣除0.3m2以上的孔洞的面积

15、在建设产品的市场定价过程中，应根据市场的竞争状况适当确定__。A．产品质量 B．利润水平C．利润率 D．产品价格

16、网络计划按（），可分为双代号网络计划和单代号网络计划。A．目标的多少 B．代号的不同

C．网络计划包含的范围 D．肯定与否

17、索赔报告的具体内容，随该索赔事件的性质和特点而有所不同。一般来说，完整的索赔报告应包括的部分有__。A．总论部分 B．根据部分 C．证据部分 D．计算部分 E．审查部分

18、热水管道一般敷设在其前进方向的__。A．左边 B．右边 C．上边 D．下边

19、某分项工程双代号时标网络计划如下图所示，其中工作C和J的最迟完成时间分别为第（）天。A．4和11 B．4和9 C．3和11 D．3和9

20、以下关于建筑物变形缝的说法，正确的是__。

A．变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，其作用在于防止墙体开裂，结构破坏 B．沉降缝的宽度应根据房屋的层数而定，五层以上时不应小于100mm C．对多层钢筋混凝土结构建筑，高度15m及以下时，防震缝缝宽为70mm D．伸缩缝一般为20～30mm，应从基础、屋顶、墙体、楼层等房屋构件处全部断开

E．防震缝应从基础底面开始，沿房屋全高设置

21、企业不使用政府性资金投资建设的项目中，政府除了对重大项目和限制类项目以维护社会公共利益角度进行核准外，其他项目无论规模大小，均改为__。A．审批制 B．核准制 C．备案制 D．指导制

22、关于施工组织设计表述正确的是（）。

A．“标前设计”是规划性设计，由项目管理层编制 B．“标后设计”由企业管理层在合同签订之前完成 C．施工组织设计由设计单位编制 D．施工组织设计主要用于项目管理

23、剪力墙框架系统，普遍用于高层建筑中，其__比原框架增大许多倍。A．强度 B．刚度 C．稳定性 D．耐久性

24、下列关于聚氯乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆技术数据的表述中，错误的是__。

A．长期工作温度不超过70℃

B．电缆导体的最高温度不超过160℃ C．短路最长持续时间不超过5s D．最小弯曲半径不小于电缆直径的1倍

2015造价师安装工程知识点 第6篇

天职工程 发布于2015年3月26日 15:12

 温度检测仪表及传感器

温度是表征物体冷热程度的物理量。温度只能通过物体随温度变化的某些特性来间接测量，而用来量度物体温度数值的标尺叫温标，它规定了温度的读数起点(零点)和测量温度的基本单位。温度的检测在生产过程中起着极其重要的作用。

(一)红外辐射温度检测器

红外辐射温度检测器具有测量精度高，响应速度快，性能稳定，测温范围广等特点。仪表配有水冷，吹风和固定安装支架等附加装置，来保证仪表能在恶劣工作环境中长期使用和可靠测量。

仪表广泛适用于冶金、铸造、有色金属、金属加工及制造、炉窖、石化、水泥、碳素及硅酸盐制品等领域的过程检测，并可对各种运动工作的表面温度进行快速测量。

(二)装配式热电偶

工业用装配式热电偶作为测量温度的传感器，通常和显示仪表、记录仪表和电子控制器配套使用。它可以直接测量各种生产过程中从0～1800℃范围内的液体、蒸气和气体介质以及固体的表面温度。

(三)装配式铂电阻

1.用途及结构原理

铂电阻是一种温度传感器，是利用铂丝在温度变化时自身电阻也随着变化的特性来测量温度的。不锈钢保护管不但具有抗腐蚀性能，而且具有足够的机械强度，保证铂电阻能安全地使用在各种场合。

工业用铂电阻作为温度测量变送器，通常用来和显示、记录、调节仪表配套，直接测量各种生产过程中从-200～500℃范围内的液体、蒸汽和气体介质以及固体等表面温度。

2.主要技术指标

(四)智能温度变送器

智能温度变送器采用了先进的数字化技术，具备了传统模拟仪表所不具备的多项先进性能，在对高、低频干扰信号的抑制方面均有着优异表现，即使在大功率变频控制系统中依然能够可靠应用，同时，数字化技术的应用彻底克服了传统温度变送器线性差的缺点，内部采用数字化调校、无零点及满度电位器、自动动态校准零点、温度飘移自动补偿等诸多先进技术，智能温度变送器输入单路或双路热电偶、热电阻信号，变送输出隔离的单路或双路线性的电流或电压信号，并提高输入、输出、电源之间的电气隔离性能。智能温度变送器可以与单元组合仪表及DCS、PLC等系统配套使用，在油田、石化、制造、电力、冶金等行业的重大工程中有着广泛应用。

 财务评价动态指标的计算

动态评价指标考虑了资金的时间价值。与静态指标相比，动态指标更注重考察项目在其计算期内各年现金流量的具体情况，也就能够更加直观地反映项目的财务状况。

一、财务净现值(FNpV)：

财务净现值是指按行业的基准收益率或设定的折现率(iC)，将项目计算期内各年净现金流量折现到建设期初的现值之和，是考察项目盈利能力的指标.财务净现值可根据现金流量表计算求得。在现金流量表的延长表中，累计净现金流量现值栏目中项目计算期最后一年的数额，即为该项目的净现值。

财务净现值的应用比较简单。如果经计算得出的财务净现值大于或等于零，即FNpV≥0，表明项目在计算期内可获得大于或等于基准收益水平的收益额，则在财务上可考虑接受该项目。

二、财务内部收益率(FIRR)

财务内部收益率是使项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要动态评价指标。

财务内部收益率可根据现金流量表中净现金流量采用插值法计算求得，在案例分析中，一般是采用列表法进行的，其基本做法如下：

(1)找到一个FIRRl，使与其对应的FNpVl≥0。计算方法是以FIRRl为折现率，求出各年的折现系数，根据现金流量表的延长表，计算出各年的净现金流量现值以及累计净现金流量现值，从而得到FNpVi。

(2)然后找到另一个FIRR2，使与其对应的FNpV2≤0，并且FIRR2与FIRRl的差应满足插值范围的要求，即FIRR2与FIRRl不能相差太大.FIRR2的计算方法同上.(3)利用插值公式即可计算出财务内部收益率(注：利用这种方法计算出的财务内部收益率通常是一个近似值).进行财务评价时，将求出的财务内部收益率(FIRR)与给定的行业基准收益率或设定的折现率(ic)进行比较，若FIRR≥ic，则认为项目的盈利能力已满足最低要求，在财务上可以接受。

三、动态投资回收期

动态投资回收期是指在考虑了资金时间价值的情况下，以项目每年的净收益回收项目全部投资所需要的时间，是考察项目在财务上投资实际回收能力的动态指标。

动态投资回收期可根据现金流量表的延长表中：“净现金流量现值”与“累计净现金流量现值”栏目计算得出。

动态投资回收期=累计净现金流量现值开始出现正值的年份数-1+[上一年累计净现金流量现值的绝对值/当年净现金流量现值]

动态投资回收期反映了资金等值回收(含有资金的时间价值)、而不是等额回收项目全部投资所需要的时间，因而与静态投资回收期相比，更具有实际意义。

财务评价指标的敏感性分析

敏感性分析是经济决策中常用的一种不确定性方法，分析项目的现金流动情况发生变化时对项目经济评价指标的影响，从中找出敏感因素及其影响程度，明示风险，为必要的风险防范措施提供依据。此知识点希望引起注意。

在案例分析中，主要侧重对单因素敏感性分析的考核：

在进行敏感性分析时，每次假定只有单一一个因素是变化的，而其他的因素均不发生变化，分析这个因素对评价指标的影响程度及其敏感程度。

单因素敏感性分析的做法如下。

(1)确定敏感性分析的对象，也就是确定要分析的评价指标。往往以净现值、内部收益率或投资回收期为分析对象。

(2)选择需要分析的不确定性因素。一般取总投资、销售收入或经营成本为影响因素。

(3)计算各个影响因素对评价指标的影响程度。这一步主要是根据现金流量表进行的。首先计算各影响因素的变化所造成的现金流量的变化，再计算出所造成的评价指标的变化。

(4)确定敏感因素。敏感因素是指对评价指标产生较大影响的因素。具体做法是：分别计算在同一变动幅度下各个影响因素对评价指标的影响程度，其中影响程度大的因素就是敏感因素。

(5)通过分析和计算敏感因素的影响程度，确定项目可能存在的风险的大小及风险影响因素。

 工程材料的分类

一般将工程材料按化学成分分为金属材料、非金属材料、高分子材料和复合材料四大类。

(一)金属材料

金属材料是最重要的工程材料，包括金属和以金属为基的合金。工业上把金属和其合金分为两大部分：

(1)黑色金属材料——铁和以铁为基的合金(钢、铸铁和铁合金)。

(2)有色金属材料——黑色金属以外的所有金属及其合金。

有色金属按照性能和特点可分为：轻金属、易熔金属、难熔金属、贵重金属、稀土金属和碱土金属。

(二)非金属材料

非金属材料包括耐火材料、耐火隔热材料、耐蚀(酸)非金属材料和陶瓷材料等。

(1)耐火材料。耐火材料是指能承受高温下作用而不易损坏的材料。常用的耐火材料有耐火砌体材料、耐火水泥及耐火混凝土。

(2)耐火隔热材料。耐火隔热材料又称为耐热保温材料。常用的隔热材料有硅藻土、蛙石、玻璃纤维(又称矿渣棉)、石棉以及它们的制品。

(3)耐蚀(酸)非金属材料。耐蚀(酸)非金属材料的组成主要是金属氧化物、氧化硅和硅酸盐等，在某些情况下它们是不锈钢和耐蚀合金的理想代用品。常用的非金属耐蚀材料有铸石、石墨、耐酸水泥、天然耐酸石材和玻璃等。

(4)陶瓷材料。

(三)高分子材料

高分子材料种类很多，工程上通常根据机械性能和使用状态将其分为三大类：

(1)塑料。分热塑性塑料和热固性塑料两种。

(2)橡胶。

(3)合成纤维。

(四)复合材料

复合材料就是用两种或两种以上不同材料组合的材料。

 非金属材料

非金属材料也是重要的工程材料。它包括耐火材料、耐火隔热材料、耐蚀(酸)非金属材料和陶瓷材料等。

1.耐火材料

能承受高温作用而不易损坏的材料，称为耐火材料。常用的耐火材料有耐火砌体材料、耐火水泥及耐火混凝土。

(1)耐火材料的主要性能指标：

l)耐火度

2)荷重软化温度。

3)高温化学稳定性。

4)抵抗温度变化的能力越好，则耐火材料在经受温度急剧变化时越不易损坏。

5)抗压强度要好。

6)密度和比热容。

7)热导率要小，隔热性能要好，电绝缘性能要好。

(2)耐火材料的分类：

l)耐火砌体材料。按材质高低，分为普通耐火材料和特种耐火材料;按耐火材料的主要化学成分分为粘土砖、高铝砖、硅砖、氧化铝砖、石墨和碳制品以及碳化硅制品等。

2)耐火水泥及混凝土。按照胶结料的不同，耐火混凝土分为水硬性耐火混凝土、火硬性耐火混凝土和气硬性耐火混凝土;按照密度的高低，可分为重质耐火混凝土和轻质耐火混凝土两类。

2、耐火隔热材料

耐火隔热材料，又称为耐热保温材料。它是各种工业用炉(冶炼炉、加热炉、锅炉炉膛)的重要筑炉材料。常用的隔热材料有硅藻土、蛭石、玻璃纤维(又称矿渣棉)、石棉，以及它们的制品如板、管、砖等。

(1)硅藻土耐火隔热保温材料。

硅藻土砖、板广泛用于电力、冶金、机械、化工、石油、金属冶炼电炉和硅酸盐等工业的各种热体表面及各种高温窑炉、锅炉、炉墙中层的保温绝热方面。硅藻土管广泛用于各种化工、石油、气体、液体高温过热管道及其他高温设备的保温绝热方面。

(2)硅酸铝耐火纤维。硅酸铝耐火纤维是轻质耐火材料之一。硅酸铝耐火纤维及其制品(毡、板、砖、管等)和复合材料，广泛地用于冶金、机械、建筑、化工和陶瓷工业中的热力设备，如锅炉、加热炉和导管等的耐火隔热材料。

(3)微孔硅酸钙保温材料。微孔硅酸钙保温材料制品可用于高温设备热力管道的保温隔热工程。

(4)矿渣棉制品。矿渣棉制品可用作保温、隔热和吸音材料。

3.耐蚀(酸)非金属材料

常用的非金属耐蚀材料有铸石、石墨、耐酸水泥、天然耐酸石材和玻璃等。

(1)铸石。铸石具有极优良的耐磨与耐化学腐蚀性、绝缘性及较高的抗压性能。在各类酸碱设备中，其耐腐蚀性比不锈钢、橡胶、塑性材料及其他有色金属高得多，但铸石脆性大、承受冲击荷载的能力低。因此，在要求耐蚀、耐磨或高温条件下，当不受冲击震动时，铸石是钢铁(包括不锈钢)的理想代用材料

(2)石墨。

石墨材料在高温下有高的机械强度。石墨材料常用来制造传热设备。

石墨具有良好的化学稳定性。除了强氧化性的酸(如硝酸、铬酸、发烟硫酸和卤素)之外，在所有的化学介质中都很稳定，甚至在熔融的碱中亦稳定。

不透性石墨可作为耐腐蚀的非金属无机材料。

(3)

玻璃。按形成玻璃的氧化物可分为：硅酸盐玻璃、磷酸盐玻璃、硼酸盐玻璃和铝酸盐玻璃等，其中硅酸盐玻璃是应用最为广泛的玻璃品种。硅酸盐玻璃的化学稳定性很高，抗酸性强，组织紧密而不透水，但它若长期在某些介质作用下，也会受侵蚀。硅酸盐玻璃具有较好的光泽和透明度、化学稳定性和热稳定性好、机械强度高、硬度大和电绝缘性强，但不耐氢氟酸、热磷酸、热浓碱液的腐蚀。一般用作制造化学仪器和高级玻璃制品，无碱玻璃纤维。耐热用玻璃和绝缘材料等。

(4)天然耐蚀石料

花岗岩强度高，耐寒性好，但热稳定性较差;石英岩强度高，耐久性好，硬度高，难于加工;辉绿岩及玄武岩密度高、耐磨性好、脆性大、强度极高、加工较难;石灰岩热稳定性好，硬度较低。

(5)水玻璃型耐酸水泥。水玻璃型耐酸水泥具有能抗大多数无机酸和有机酸腐蚀的能力，但不耐碱。水玻璃胶泥衬砌砖、板后必须进行酸化处理。

4.陶瓷材料

陶瓷材料有高温化学稳定性、超硬的特点和极好的耐腐蚀性能。

(1)陶瓷材料的分类。陶瓷一般分为普通陶瓷和新型陶瓷两大类。

安装工程单方造价分析 第7篇

1、纯车库的消防单方造价（如：通风、喷淋及消火栓、报警等）？通风30元/平米【含防火卷帘及挡烟垂壁】，喷淋40元/平米，消火栓15元/平米，自动报警25元/平米，共计约110元左右。

2、别墅的安装单方造价？

别墅的单方造价230元/平米左右，电气80，水40，暖80，弱电20～30。

3、商业楼的安装单方造价？

商业楼安装单方造价不低于150元/平方，楼不一样差别较大。

4、商住楼的安装单方造价（如：车库带高层住宅）？

安装工程造价控制要点探析 第8篇

关键词：安装工程,造价控制,设计阶段,变更签证

在一般的大型建筑中,除土建工程外,我们都将其归入安装工程。包括:给排水、消防、采暖通风、空气调节、电视、电话、网络监控、楼宇智能自控等。安装工程是整个建筑安装工程的重要组成部分,区别于土建工程,安装工程有自己的特点。本文针对安装工程,提出其工程造价控制应注意的问题。

1 安装工程的特点

1)安装工程因为涉及的专业比较广,所需材料设备数量不多,但种类繁多,其价格相差也较大。前面提到的给排水工程、空调通风工程、照明动力工程、煤气工程、消防喷淋工程,每个工程所用的材料多种多样。如给排水工程中的阀门,其类型有闸阀、截止阀、蝶阀、止回阀等,规格从DN15 mm～DN350 mm。在同一个类型的阀门中,按连接方式的不同,又可以分为螺纹连接、法兰连接;从其材质方面,又可以把它们分为铜质、铸铁、塑料阀门等,这些差异使它们之间的价格相差也较大。

2)随着科技的发展,新材料、新产品不断涌出,一些传统的产品逐渐被淘汰出局,新材料取而代之。在照明方面,节能灯成为最为实惠的选择,向绿色环保方面发展。过去在给水工程中,使用的是传统的镀锌钢管,现在已经被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管甚至不锈钢管等新型材料所取代,传统的水表正在被智能水表代替。采暖工程中,越来越多的室内采暖管材采用新型塑料管材,如PPR,PB管等,散热器也有很多工程采用新型铜铝散热器代替传统铸铁散热器。

3)安装工程与土建工程和装饰工程是密切配合的。如果土建工程与装饰工程出现变化,安装工程也要随之发生相应的变更,再加上安装工程也有自身的特有性质和要求,有些变化是无法提前完全表现出来,只能根据具体的施工情况来决定。

4)安装工程通常为了整体上的效果,多采用的是暗装,外面基本上不留痕迹,因而从装饰后的工程上是看不出来安装材料的。前面提到,安装工程所用材料的品牌、规格是各种各样的,由于生产场地、厂家等的不同,价格差异也很大,所以,在工程竣工后从外观是不容易检验出安装工程是否按照原来的设计规范施工的,也检测不到所使用的材料是否以次充好,有没有偷工减料等,这样的暗装现象,给安装工程造价控制带来诸多困难。

2 安装工程造价控制要点

2.1 加强对项目设计阶段的控制管理

众所周知,对工程造价影响最大的建设阶段是设计阶段。有资料分析,设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以下,但正是这少于1%的费用对工程造价的影响度达75%以上。设计成果的好坏会直接影响到工程造价的高低以及工程的质量,对设计单位必须加强管理,强调要达到一定的设计深度,材料的型号、规格、数量要明确。

2.1.1 实行设计招投标

对设计单位的选择,应通过公平、公开的市场化竞争,对竞标单位的设计方案进行考核比较,选择质量高、适合本工程建设的设计方案。

2.1.2 积极推行限额设计

限额设计是按照投资或造价的限额进行满足技术要求的设计。要求设计人员应熟悉和掌握国家现行计价规定,熟悉安装工程材料预算价格,然后按项目批准的设计概算进行合理的分析比较,使施工图设计和施工图预算相结合,做到技术和经济的统一。推行安装工程限额设计,可以保证投资限额不会轻易被突破。

2.1.3 优化设计

1)如果在设计方面出现不合理的因素,或者材料方面选用的不合格,都会影响到工程造价的控制。设计人员的素质参差不齐,每个设计人员的专长也不同,在具体的操作过程中,很难择优选用,这些因素都会影响到工程的质量与造价。

2)在经济建设高速发展时期,个别设计单位为了追求速度,多接任务,设计方面赶时间,造成质量差,没有创新,达不到一定的深度,甚至漏洞百出。施工单位根据设计的情况,站在自身角度计算工程量,往往多计算或者重复计算,施工过程中就会出现变更,从而影响造价的控制。

3)有些设计单位在设计上处处讲求先进性,无论是设计方案本身,还是支持方案实施的技术和材料设备,都过分的讲求新技术、新材料,而某些新技术、新材料价格较高,这样就直接增加了工程造价。

因此,要对工程造价进行有效地管理,就必须从工程建设实际需要出发,对设计方案进行优化。

2.1.4 注意核查设计方选用的各种设备和材料

一些单位所用设备与材料是指定厂商的,其价格比市场价格要高很多。工程设计方,从自己的设计方案出发,往往会向业主推荐或直接在设计方案中规定,施工中所必须用到的某些设备和材料的质量等级、生产厂家等。对此,工程招标方必须在考虑工程实际需要的前提下,对这些材料设备进行核查鉴定,以决定是否按照设计方的要求购买设备和材料。由于市场经济的作用,设计人员除了向业主推荐施工单位外,还推荐一些品牌的材料、设备,从中获得厂商的回扣,间接地加大了业主的投资。

2.2 加强对项目施工阶段的控制管理

1)工程建设中要进行专业分包单位的选择,以防企业垄断抬高价格。专业分包工程应采用公开招标的方式,根据其报价,综合考虑施工组织设计及施工方案,进行经济分析和比较,最后选定理想的专业分包队伍。2)严格控制安装工程材料设备价格。在不同时期、不同地区、不同生产厂家,安装工程材料设备价格相差较大。这就要求管理者定期进行市场考察,并结合当地工程造价管理部门发布的工程造价信息,合理确定材料价格,从而达到控制安装工程造价的目的。3)加强安装工程变更签证管理。施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象,合理有效地控制工程造价,加强变更签证管理是非常必要的。a.在加强设计管理的基础上,坚持图纸会审和交底制度,执行严格审图制度,力求使图纸中的问题尽可能早些暴露和解决。b.坚持严格的审查审批程序。凡变更造价超过单位工程造价5%以上的应报项目主管部门审批并补办相关手续。c.分级控制、限额签证。签证不仅要做到“随做随签”,而且要严格审核,按程序和制度签证。有效签证必须有施工、设计、监理和甲方有权代表签字,一次签证费超过合同价1%或5万元的应由项目法人签字。d.完善手续,明确价格。变更或者签证实施前,甲乙双方应就涉及的造价调整达成一致,并在变更核定单或签证单上注明变更原因、部位、时间、变更或签证的内容以及变更或签证的价款,尽可能避免事后或结算时才进行价款确认。

参考文献

[1]冀旭峰.论安装工程造价控制[J].山西建筑,2010,36(17):226-227.

机电安装工程造价控制探讨 第9篇

【关键词】机电设备安装;工程造价;动态控制;有效控制

0.引言

机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安裝工程由始至终的一个最重要的内容之一。在我国建筑工程领域,长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象,除开自然因素的影响外,人为因素的影响是可以尽量减小甚至完全消除的。

机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制,因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。

1.机电设备安装工程造价的主要内容及特点

建筑项目工程造价由设备费、建筑安装费以及其他管理费构成,其中建筑安装费是建设工程造价非常重要的组成部分,如何加强建筑安装工程投资管理,把建设资金控制好,最大限度地创造出投资效益是投资管理者孜孜以求的目标。安装工程与土建工程相比,有许多相似之处,同时还有以下几方面的特点:

1.1材料品种多、规格多、品牌多

如给排水工程中的阀门有闸阀、截止阀、蝶阀等等,规格从DN15mm至DN350mm以上,以上3种阀门在使用功能上区别不大,在一些非工业工程中,3种阀门任选一种都可使用,即使同一种品种的阀门,又可分螺纹连接、法兰连接,从其材质上又可分为马铁铜芯、全铜等,法兰又可分为单闸板式、双闸板式阀门等,它们的价格相差较大,即使同一规格、同一型号的产品,其产地、厂家不同,价格差异也很大。

1.2新材料、新工艺、新施工方法层出不穷

近几年来,不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品,如给排水工程中,传统的镀锌钢管已逐步被塑料给水管、铝塑复合管、铜塑复合管、铜管等新型材料所取代,水电相结合的远程水表正成为一种发展方向,有望取代传统的水表。

1.3现有安装定额落后于建筑领域的发展速度

施工机械水平的提高,设计验收规范更趋合理化、国际化,新材料、新工艺的不断推广应用,已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。

1.4变更多

由于安装工程要与土建工程、装饰工程相配合,以及安装工程有其自身的技术特点和要求,以致于设计的平面图纸上无法完全表达实际施工情况,如“风管、水管、电气管道”这3管在同一空间必须避让,同时这3管还要与土建配合,避让梁、柱、与装饰相配合,既不影响技术性能,又要紧凑装饰尺寸、位置要求,以利美观,只能在施工中加以变更、完善。

1.5暗装、暗敷多

为了美观,安装工程多采用暗装、暗敷。因此,竣工后的工程,现场不能直接地反映出安装所用材料的规格、品种、尺寸,不易检验出是否按设计验收规范施工。因此,也就不易发现是否以次充好、偷工减料等问题的发生。如空调工程施工完后,较难发现是否按国家制定的验收规范规定的镀锌钢板的厚度制作风管,风管保温层的厚度是多少等问题。

2.影响机电设备安装工程造价控制的因素分析

根据建筑机电设备安装工程的特点,其工程造价控制大致可分为以下阶段。

2.1按工程建设的进程,影响造价最大的工程设计

影响造价的各种可能因素中,其中初步设计阶段占75%~95%,技术设计阶段占35%~75%,施工图设计占5%~35%。如果设计不合理,设备和材料选用不合理,则直接影响工程造价的控制。当前,各设计单位相同专业设计人员素质参差不齐,加之管理及用人制度的诸多矛盾的影响,针对每一个工程项目,在设计人员安排上不可能择优组合,这不仅影响建设工程的质量、造价、工期,而且影响设计单位的声誉和业主的收益;另一方面,受市场经济的冲击和管理、分配体制的影响,设计人员热衷于为业主从“推荐”施工单位到“推荐”“选用”某种品牌的设备、材料,从中收取生产厂商的回扣,实质加大了业主的投资。个别设计单位片面追求经济效益,赶时间、抢任务,设计质量差、深度浅、详图不全或相互矛盾、漏洞百出,无法准确计量工程量。此时,施工单位往往钻在自身角度有意或无意地多算或重算计算工程量,造成工程计价多估冒算,同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。例如在某工业厂房设计中,生产工艺管道系统无管道系统图,造成无法算量,识图困难,施工中施工方全部按现场布管,全部走现场签证。

2.2施工单位的技术水平和素质不高

个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入,内部质量技术及造价管理部门的设置不健全或设置健全但无具体的落实和监督措施。这种施工单位不是本着提高服务质量、为建设单位节约的原则,强化管理、内部挖潜、减少浪费、降低成本,而采用以下方法获利:

(1)在订立合同时,采用各种办法使合同条款欠缺细致的规范,给施工单位预先留下许多漏洞,导致工程造价严重突破工程预算。特别是在包干工程项目中,导致包干项目包不死,最终成为按实结算工程。

(2)在工程预算、分阶段结算或工程竣工结算时,施工单位往往站在自身角度,故意曲解定额工程量计算规则及定额子目的套价,对定额中的活口,更是加以充分利用。

(3)取费标准不按“安装工程类别划分标准”和施工企业资质等级套,低类高套,增加安装工程造价。

(4)安装工程未计价材料的价格,目前完全是实行市场价。在进入计价表之前,必须经建设单位的价格认定。在工程实施过程中,施工单位大量采用高价低质的材料,这不仅是使安装造价增加的问题,而且涉及到存在施工质量隐患问题。

(5)重复报量和超进度报量。同样的工作内容,改头换面或稍加修饰,重复多次向建设单位报量,目的是使划拔给施工单位的工程款超过实际完成的工程造价,施工单位尽量提前收取工程款,为以后的工程结算纠纷和工程造价的超冒奠定基础。

(6)由建设单位供应材料的工程,施工末期施工单位采用多报材料计划,材料到货后,易地串换,套成现金,为日后甲乙双方“扯皮”埋下伏笔。

2.3建设单位在施工过程中修改既定设计,增加建设内容,提高标准

施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象。如何处理即将发生或已发生的设计变更费用及签证费用,将会直接影响到安装工程造价。由于不少业主对工程概预算专业不甚精通,处理不妥就会增加工程造价成本。

3.结束语

综上所述,作为施工单位,追求利润最大化是永恒的动力;作为建设单位,尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点,而准确判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。

因此,在施工及预算的执行过程中,必须以批准的施工图预算作为标准,严格按合同的规定执行,按机电设备安装施工程序层层把关,力求实现预算造价。而对于整个项目机电设备安装工程造价控制而言,只有将每个环节、每个细节都时刻控制在制定的每个分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。

【参考文献】（下转第44页）

（上接第22页）［１］徐大图.工程建设投资控制[M].北京:知识产权出版社,2000.

［２］乐嘉栋.奚耕读.建设工程造价估算指标与应用分析[M].上海:同济大学出版社,2006.

［３］龚维丽.工程造价的确定与控制[M].北京:中国计划出版社,2000.

［４］建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003.北京:中国建筑工业出版社,2003.

［５］张允明.工程量清单的编制与投标报价[M].北京:中国建材工业出版社,2003,7.

安装工程造价个人小结 第10篇

在实训中我对安装造价有了进一步的了解。

实训期间，我们接触的是杭州金都华府住宅小区19#楼的给排水工程和电气照明工程。刚拿到图纸时有点晕了，这么多张，一张还那么大的。当时真有点茫然，想算也不知道从哪里下手。待我们自己看了一段时间，对图纸有大概了解后，老师开始给我们讲识图方法及步骤，以及关于工程量的一些计算。在计算过程中，发现计算还真是有点烦的。本来好不容易把给水管道算好，后来听老师讲到立管与水表那段要分开的，又加加减减算了一遍，感觉总算是把一小部分算好了，时间又快到了。不过之后就稍微好点了，算着算着心理也稍微有地了，算的速度也比刚开始的时候快了，不过还是会出现一些小毛病。有时候没认真看图，把一层楼的量用到其他楼层去了。

电气安装工程造价论文 第11篇

【关键词】施工图预算 准确性 08清单

施工图预算是施工图设计预算的简称。它是由设计单位在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、各种现行定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。施工图预算是设计阶段控制工程造价的重要环节，是控制施工图设计不突破设计概算的重要措施，是编制和调整固定资产投资计划的依据，因此要注重如何提高编制预算的准确性。

电气工程预算编制的质量高低，对工程造价管理起着至关重要的作用。如何根据电气工程自身的特点，有针对性地提高电气设备安装工程预算的准确性，是施工企业在激烈的市场竞争中保持优势、加强企业管理工作不可或缺的要求，也是每一个电气工程造价人员必须考虑的问题。下面按照编制电气工程预算的几个步骤，结合08清单计价规范中的相关规定，说明预算管理工作中的重点问题。

一、准确识读电气施工图，是准确确定电气安装工程预算的基础

电气施工图相对于其他图纸而言，图纸内容表现更简洁，表现形式更加抽象。根据实际工作过程，第一认识似乎是电气图纸较其他部分图纸较简单，实际则刚好相反，特别是电气照明平面图，只是简单标明平面内的线路走向，对于垂直部分的线路则需要借助自身的空间想象能力和土建相应的数据经过简单计算才能得出，因此难度也更大，对于造价人员提出的相应要更高。

二、熟悉相关标准规范、计算规则，准确计算工程量

电气安装工程工程量的计算过程是一个复杂的过程，同时工程量的计算结果准确与否，直接影响到后期造价值的准确性，所以每一个造价人员都应对工程量计算环节给予充分重视。实际工作中影响工程量的准确性主要有以下因素：首先是编制人员素质不够高，对工程量相关的计算规则和电气安装工程的构成特点了解不够，就着手进行工程量的计算工作，往往会出现多算漏算等现象。其次是由于前期工程设计深度不够，后期工程设计变更发生的概率增大，而造价管理人员没有及时与施工技术人员进行沟通，没有能够获取工程设计变更的信息，这些都导致了工程量计算的不准确。根据以上具体情况，在实际的预算管理工作中应强调从以下方面着手，来提高工程量计算的准确度。

第一，掌握08清单和传统定额对于工程量计算规则的本质区别。应用传统的定额计价得出的最终的线缆工程量是在净量的基础上考虑适当的预留量和损耗量得出。而清单计价规范要求，分部分项工程量清单中的量只是指实体的净尺寸。所以根据08清单计价规范和定额计价的工程量计算规则的不同，在预算管理工作中要求重点区分清楚下列三个量：图纸中实际测量出的工程量;各部位的预留长度;缆线敷设施工损耗量。明确各种量的使用范围，以及之间的区别和联系，做到准确选择。

第二，注意图纸上没有明确反映的工程量。电气部分图纸往往表现较简单，预算编制过程要特别强调计算工程量时，对于图纸没有直接反映的工程量部分不要遗漏。例如电气工程的电气系统调试部分、电缆头、终端头等内容没有在图纸上直接标明，因此在确定电气工程造价时，不少造价管理人员容易忽略该部分。

第三，重视图纸中材料设备表的具体作用。编制过程中应注意在进行工程量计算时，一定不能照搬材料设备表，因为材料表中提供的线缆、配管量有一定的余量，不能准确反映实际量。但是其他灯具、开关量、配电箱的数量则相对准确，对于编制者，可以借助该部分材料表中的工程量，作为最终检验工程量计算准确与否的工具。

三、准确区分电气安装工程中的材料、设备

材料和设备是两个不同概念，不可以混淆。而且建筑安装工程造价只包含了材料费，并未包含设备费。因此要准确确定造价值，首要就要熟练区分材料和设备。特别是电气工程中材料和设备的种类众多，价值比重大。在实际计算过程中应参照相关规定，如果造价管理人员对材料与设备的划分这个概念没有分清，将设备当作材料进入预算造价，就会给预算值的准确度造成影响。

四、掌握电气材料的价格

在电气设备安装工程项目中，材料费用大约要占到工程费用的60%―70%左右，因此设备和材料的价格对整个工程造价的影响重大，直接关系到造价值最终准确与否。市场上，建筑设备、材料型号不一，品牌繁多，各生产厂商之间的竞争比较激烈，从而导致了同种型号材料价格差距交大，没有形成统一的规范市场。因此，在编制预算的过程中，造价人员要多方询价，力求最终采用的材料价格能够比较真实的反映实际价格。具体要求造价人员在编制预算过程中，应当认真了解材料的价格信息，及时收集有关价格资料，做到心中有数，才能使预算价格真实可靠，才能提高工程造价值的准确性。

五、在工程造价文件编制的过程中，应该重视对编制说明的完善

实践工作过程中，编制说明是一个容易被忽略的内容。编制说明中详细的说明在编制过程中图纸中遇到的不确定问题，以及编制人员是如何处理这些问题。不同的处理方法足以引起最终编制的准确程度，因此，专业人员应该引起足够的重视。