旧工业区范文

旧工业区范文（精选10篇）

旧工业区 第1篇

1 旧工业区空间环境面临的问题

1)产业落后、职能单一我国许多传统工业区建设于改革开放之前,大都是社会主义工业化模式下的产物,其产业落后以及职能单一等问题与现代工业的发展无法相适应。旧工业区中的一些大小厂区缺乏完善合理的产业链,各区域之间也存在严重的恶性竞争问题,同时其体制和管理等方面存在严重缺陷,导致其在现代社会中逐渐走向衰败[1]。由于工业的衰败以及产业内部的结构调整,出现了大量的废弃工业厂区、设备闲置以及人才流失等问题,与这些工业生产相关的港口、仓库等也受到了连带影响,逐渐趋向于衰落。因此,我国许多旧工业区的土地虽然仍具有使用价值,但长时间无法得到有效利用,与城市发展带来的空间利用紧张的问题形成了鲜明对比。

2)土地效益较低随着城市经济的发展和城市范围的不断扩张,原本建造于城市周边的工业区,现在已经被城市所包围,位于城市的中心位置。不同位置的土地具有不同的价值,而距离市中心较近的土地,其价值在城市中最高,同样用地面积的土地租金和土地效益应随着距离市中心的远近而呈正相关变化。旧工业区交通区位的变化,使其所占有的土地价值更高。虽然许多旧工业区在城市中心的位置,但是所占有的土地资源却没有得到有效的利用,实现的效益极其低下。

3)严重污染城市环境旧工业区中的许多企业均为传统的工业类型,在生产过程中生成大量的工业废水、废气以及粉尘等物质,对环境和大气造成了严重的污染,是城市环境污染的主要来源,部分工厂生产过程中排出的有害气体、污水等更对城市的生存现状形成了威胁。此外,工厂在生产过程中的巨大噪声对附近居民的日常生活更是造成了严重干扰。例如,沈阳某钢铁厂每年排放的二氧化硫量高达8.1万t,占全市排放量的一半左右,对当地的大气环境和水质造成了严重影响,所以,对这些钢铁厂的治理与当地的经济复苏以及生态的可持续发展息息相关。

4)不利于社会安定随着经济发展与消费结构的改变,传统的工业产品、设备以及工艺品逐渐落伍,企业生产无法满足市场需求,由于经济效益较差,所以许多传统工业企业频频倒闭。颁布实施的减员增效以及下岗分流等政策使许多工人失去了工作岗位,并且其社会保障不够完善,使城市贫困人口每年均呈现上升趋势,不利于社会的安定和发展[2]。

5)影响城市发展旧工业区中的许多企业大多是在计划经济体制下建立的,各自的生产之间较为封闭,导致公共服务设施不配套,规模和档次较低,并且重复建设的设施较多,使用率较低。同时还导致城市道路路网密度不足以及交通堵塞等问题。此外,这些企业的生产大多需要大量的煤、电和水等资源,给城市发展带来严重负担,对城市的发展造成了一定的影响。

2 旧工业区空间环境更新设计的目标

2.1 经济目标

1)力图通过对旧工业区的空间环境进行更新设计,改造原有的产业体系,以吸引新的投资力量。

2)在城市中发展新的产业内容,创造出更多新的就业岗位,形成新的经济增长点,使衰败地区的经济得到复苏。

3)鼓励不同类型的经济发展方式,促进经济的复苏和稳定发展。

4)利用城市文化树立该城市或地区的品牌价值,促进城市经济的大幅发展。

2.2 社会目标

1)通过对旧工业区的空间环境进行更新和设计,使城市内涵得到提升,并形成良好的社会风气,提高市民对所在城市的归属感、自豪感和光荣感。

2)建立相应的公共文化娱乐设施,完善室外公共空间建设,促进城市的健康发展,满足城市居民的基本日常需求,形成良好的生存环境和发展环境。

2.3 环境目标

1)对日工业区杂乱衰落的地区进行重点整理,种植大量绿化物,恢复旧工业区生态环境的平衡。

2)对基础设施进行改建和完善,增强建筑和环境的空间外观。

3)保护有价值的传统建筑物,将其打造成具有当地特色的工业景观,提升城市形象。

4)打造舒适宜人、城市功能便捷的特色化和识别性较高的城市空间环境。

5)调整和控制城市的发展,保证经济可持续发展环境。

3 旧工业区空间环境更新设计的原则

3.1 合理利用资源

现代城市发展所面临的重要问题是能源资源的紧张,因此城市的建设和发展可以从现有资源出发,通过对旧工业区的资源进行再利用,以实现可持续发展。旧工业区在成立和发展的进程中,使用了许多资源和能源,这部分现有的基础设施和设备,仍可以在经济发展中起到作用,只要对其进行科学合理的改造,即可使这些设施继续为城市经济的发展提供服务[3]。为了对这些资源进行最大限度的有效利用,应对旧厂区的建筑结构、类型以及周围空间环境进行详细深入的研究,以此来判断其可以被改造为哪种类型的建筑物。

3.2 拉动经济发展

城市持续、健康、稳定的发展离不开社会环境的自由与公正和经济的高速发展。有研究指出,我国以及国外许多城市在对旧工业区进行更新设计时都承担着拉动经济发展的重任。旧工业区的更新设计能够为城市创造大量具有活力的空间,但是需要社会文化的发展以及一定的经济支持,所以在对旧工业区环境进行更新设计时,必须考虑如何有效促进经济的发展。

3.3 保护生态环境

对旧工业区的空间环境进行更新设计应遵循维护城市和周边生态环境的原则,在改造的同时保证生态环境和自然环境的稳定。

4 旧工业区空间环境更新设计的策略

4.1 改造为新型产业厂区

新型产业指的是具有良好发展前景的现代技术产业和文化创意产业。

1)新型产业的发展主要依靠在知识经济下现代技术的运用,主要包括软件开发、电子信息、医药、生物工程以及新材料行业。文化创意产业主要包括广告设计、艺术设计以及电源和动漫等[4]。

2)新型产业的特点为知识密集、能源消耗量低以及附加值较高等,其发展受土地和资源的限制作用较低,并且具有极强的融合性,可以将技术、知识、创意和商业有机结合在一起,使传统产业的发展空间得到大幅拓展。例如:北京电子城主要以复苏和改造现有的大中型产业为宗旨,根据现有的厂区,对电子信息的产业基地进行重点发展,同时还是运用现代技术对旧工业区进行改造的实验地区。在市场经济的体制下,一个企业只有具备高科技含量的产品才能具有更高的竞争力,现代技术产业和文化创意产业是经济发展的新途径,为经济发展提供了能源和动力,将旧厂区改造为新型产业厂区,能够对工业用地、制造业用地的扩张起到很好的限制作用。原深圳东部工业区占地面积约15万m2,原入驻企业大多为上世纪80年代引进的加工企业,镌刻着深圳工业成长的历史印记,但随着城市发展,原有发展模式已经不能满足时代需求,逐步走向衰败(见图1),通过分析该区域独特的生态和人文环境,地处工业设计产业、新经济产业活跃的珠三角地区,将其定位于创意文化产业基地,并完成了各种老旧建筑向创意产业为主体的新空间转换(见图2)。

4.2 改造为居民住宅区

国外许多城市在对旧工业区进行更新设计的过程中,大都结合房地产开发,将其改造为商品住宅区。将工业用地改造为居民住宅区之后,在城市中心区和公共服务设施用地相结合,可形成极具活力的区域,在许多非城市中心地区,住宅区大都以组团的形式单独存在[5]。例如:北京许多工业和企业在搬迁之后,其原有厂区改造为住宅区的达56.75%;北京CBD住宅建设中主要由某开关厂的9.95公顷土地改造而成;广州海珠区处于珠江南岸,是当地典型的老工业区之一,近些年来,随着城市的发展,许多工业企业搬离此地,原有厂区被大量改造为住宅区,使海珠区从工厂林立、污染严重的旧工业区改造成了广州市民的优良住宅区;上海杨浦区的许多住宅区土地来源大都是工业用地、旧住宅以及原江湾机场用地,通过对这些场地进行改造和开放,杨浦区建立了大量规模化、生态化以及富有文化内涵的居民住宅区。

4.3 改造为办公用地

将旧工业区改造为办公用地是旧工业区空间环境更新设计的常见途径之一。例如:在巴黎靠近郊区的梅涅巧克力工厂在20世纪末期被改造为雀巢公司总部就是典型的案例之一。梅涅巧克力工厂修建于19世纪中后期,使用了当时先进的铸铁艺术,装饰非常精美,全面呈现了法国产业建筑的工艺成就(见图3)。20世纪末期,梅涅巧克力工厂被改造为雀巢公司的总部之后,原有厂房被大规模改造(见图4),冷库变为了观众厅,货运铁轨通道被改造成步行街,旧的巧克力工厂完全被改造成了体现现代生活和工作环境的时尚胜地。在德国杜伊斯堡内港的复兴中,许多粮食加工企业和粮仓均被改造成了办公用地以及商业用地等,例如著名的“港口论坛”,这是一座规模较小的仓库改造成的办公楼,港口发展联合会总部就设在此处。

4.4 改造为大型体育场所

随着社会和经济的发展,奥运会等国际重大赛事的主题不再只是带动经济的发展,同时希望通过重大项目实现城市的生态可持续发展,而在建造大型体育场所时,可以将旧工业区进行改造[6]。例如:为了复苏城市边缘的经济,巴塞罗那在承办奥运会时,将奥运会场所的建设放在城市周边的蒙杰伊克山区以及近海的废弃工业区中,当地政府利用建设公共设施的机会,根据城市的交通结构和环境设施,将城市范围发展到了南部的海滨地区。而在奥运会结束之后,由于基础设施完整并且场所靠近海岸,当地所建的奥运村迅速成为了主要的观光地区。至于那些满足住宅需求的房屋则立即成为热卖的住宅。至此,巴塞罗那此处原本衰落的边缘地区,立即成为了一个新兴的发展地区[7]。

5 结语

工业文明曾经为人类的发展做出了巨大贡献,但随着社会经济体系的发展,旧的工业生产模式已经不再适用。如何增强旧工业区的吸引力和竞争力,使其经济得到复苏成为了当今经济发展的一个重要问题。科学合理的旧工业区空间环境更新设计应该从整体定位、混合利用的土地性质、交通网络等公共空间和生态环境等方面进行考虑。对旧工业区进行更新设计,不但能对能源资源进行循环再利用,同时能够通过对其进行改造,促进城市经济的发展以及产业结构的改造,为城市的整体发展以及营造舒适的生活环境都具有重要的作用。

参考文献

[1]陈诗莺.旧工业厂区空间环境的有机更新设计研究[D].西安:西安建筑科技大学,2010.

[2]李霞.旧工业区空间环境有机更新设计研究[D].咸阳:西北农林科技大学,2012.

[3]王波.现代城市商业公共空间环境更新的设计研究[D].成都:四川大学,2004.

[4]郝良年.历史商业街区空间环境更新设计研究[D].大连:大连理工大学,2008.

[5]陈旭磊.基于生态理念的旧城滨河空间环境更新研究[D].成都:西南交通大学,2008.

[6]赵博涵.城市旧工业区空间形态演变研究[D].哈尔滨:东北林业大学.2012.

旧工业园改造有哪些表现语言？ 第2篇

通过对旧工业建筑改造的实例研究与分析，不难发现其中表现出了许多共性，它们集中反映了当前旧工业建筑改造的特征、手法和思路，即保留旧工业建筑外观形体，只做必须的修缮，让其与周围环境相适应，充分保留旧工业建筑原有的结构，不对其进行大规模的拆除和加建，只是为了满足现代功能需要而进行必须的少量的改建，充分灵活的组织利用建筑内部空间，为各种不同的新功能的需求创造可能，具体有以下几种表现形式：

1、高科技之美

从早期人们探索钢和玻璃的材料表现力，到现在的节能高技和适宜技术，高技术的设计手法在现代的建筑及景观设计中已经深入人心，展现高科技之美的建筑思想已经渗透到现代建筑设计的各个领域，钢和玻璃为表现素材的建筑就是公众对现代建筑的朴素理解，运用这些材料可以尽量减弱建筑本身的厚重和体量感，这也自然带来有别于传统建筑的审美观，在旧工业建筑内部空间改造中，钢和玻璃等现代材料的运用，与旧建筑砖、石材料的悠久质感容易形成鲜明对比，有利于表现新旧的更替和融合因而被广泛采用。比如德国柏林国会大厦，其貌似简单的玻璃穹顶具有极为丰富的内涵，改造不仅保持了原有建筑的外型，而且使它变成了一座生态建筑和德国民主的象征。

2、构件雕塑化

在工业园空间设计中雕塑的作用显而易见，雕塑不但是构成，同时也留给人们许多回味和思考。由于旧工业建筑具有特定历史时期的时代特殊性，建筑中的机械设备和一些特殊生产构件，在改造过程中便利用这一特性进行创作，将其雕塑化处理，使其在新的建筑空间中发挥新的功能，而这些实物的继续存在就是对历史和文化最好的追忆。比如北京“798 ”工厂内原厂设备改造为雕塑。

3、简洁韵味

现代主义建筑的发展有一种回归简洁的趋势。简练的形式、纯净的空间和精巧的构造是极少主义建筑所要表达的内在本质。极少主义建筑表现的就是一种简约之美，

在旧建筑改造方面，SOHO区的住宅大都利用早期工业建筑改造成居住建筑，改造中尽量保留原车间或仓库的阔敞空间，以“空”的韵味取胜，从繁杂中解脱出来，变成了洁净而直截了当的建筑美，也表现了设计师和业主对平静单纯、朴素清雅的一种向往。

4、视觉对话

新旧可以共融共生，但不能否然新旧之间强烈的对比和冲突，在工业园的改造和设计上，如何将新旧的冲突完美地包容在统一的视觉概念中，是设计师们的研究课题。一方面，需要寻求新旧建筑中立面构图的共同因素，在所用材料的色彩和质感等方面尊重和延续原有建筑形态，达到两者之间的协调与呼应，同时使新老建筑元素并置于同一空间内，交相辉映、相得益彰。另一方面，也要追寻旧工业园转变功能后的新主题，从地面，延伸到建筑的立面、顶面甚至是建筑的底面，不论是色彩还是材质，需要有突出主题的视觉符号。而在整个空间中，不论是建筑和景观，所有的元素结合到一起应构成一种完整的视觉概念，让视觉来形成沟通的语言，形成改造后的工业园与使用者之间的对话。

目前，我国城市中仍有许多旧建筑，尤其是在我国城市工业发展中遗留下来的大量的旧工业建筑、工业园，是城市发展不得不面对的问题。因此，将废弃破旧的旧工业园改造成时代感相符的城市新空间，发挥新建筑不可比拟的优势和特点，使其转换功能，重新焕发活力，同时促进城市生态环境的发展，保持城市的固有文脉，是所有城市建设参与者的使命。

说到底，旧工业园的改造属于旧城改造的一部分，而对于旧城的改造，我们应当时刻铭记于心的是，对历史的尊重。如安藤忠雄所说：“最重要的就是，既有的东西尽量让它保存着，尽量不要去破坏。因为这也牵涉到环保的问题。改建有意思的地方在于你可以让一座建筑重生，用一些可以循环利用的材料进一步地去完善它，让它变得更美好更有意思。建筑可以不从破坏开始，而从留存、留续上想办法，做出更好的东西，是非常好的一个概念。”无论是决策者、开发商还是设计者都应该有一种历史感，一种对历史的尊重和让旧城重生的态度。

旧工业厂房的保护与利用 第3篇

随着经济的发展和产业结构调整，以及城市空间与社会的巨变，城市的核心地区不再作为制造业的基地，同时，伴随着技术的升级、产业的转型以及对工业污染的重视，这些行业自身已经或正在向城市外围转移，城市的功能布局也随之发生了一系列的变化，这使得原有的工业构筑物和厂房建筑等纷纷失去作用和意义，有的工业区会进行功能转化并进行相应的重新开发，而其中一部分工业用地则成为了影响甚至干扰新城市建设的障碍，于是产生了一批需要改建或者处理的旧厂房等工业遗存。这些工业遗产是城市近现代化进程中的特殊遗存，也是城市的一种特殊的历史记忆与景观。对旧工业厂房进行改造的目的就是为了对其进行再利用，而再利用的基本方法就是在科学发展观的指导下对其进行适当的改造。这种改造和再利用不是对原有厂房建筑历史的简单回复或者补充，而是在新的阶段和更高层面上的发展。旧工业厂房属于工业遗产的一部分，如何对这些工业遗产进行妥善保护、永续利用，已经成为当前又一个极为紧迫的问题，本文将通过对国内外的理论研究和实践经验总结，对旧工业厂房及设施保护与再利用进行探讨。

工业遗产的价值和保护意义

工业遗产是具有历史学、社会学、建筑学和科技、审美价值的工业文化遗存，包括工厂车间、仓库、店铺等工业建筑物，矿山、相关加工冶炼场地、能源生产和传输及使用场所，交通设施、工业生产相关的社会活动场所，相关工业设备，以及工艺流程、数据记录、企业档案等物质和非物质文化遗产。工业遗产关注的主要历史时期是自18世纪后半叶工业革命以来至今。在中国，清末开埠通商之后国外资本工业兴建的近代工厂、洋务派官员以及民间资本家兴办的民族工业、新中国的社会主义工业，在中国大地上留下了各具特色的工业遗产，它们一同构成了中国工业遗产的主体。

工厂曾是城市的重要组成部分，保存一部分有价值、有特点的工业旧厂建筑作为历史的见证，并赋予其新功能、新生命，关系着我们整个城市的发展，对寻求适度合理的工业遗产旅游开发模式，促进城市经济繁荣和历史文化传承，具有十分重要的现实意义和深远的历史意义。

今天，社会正在鼓励多样化地理解文化遗产的概念和评价文化遗产价值的重要性。人们开始认识到，应将工业遗产视作普遍意义上的文化遗产中不可分割的一部分。保护工业遗产就是保持人类文化的传承、培植社会文化的根基、维护文化的多样性和创造性、促进社会不断向前发展。

但是，目前我国对工业遗产的保护还存在一些问题：一是重视不够，工业遗产列入各级文物保护单位的比例较低；二是家底不清，对工业遗产的数量、分布和保存状况心中无数；界定不明，缺乏深入系统的研究，保护理念和经验严重匮乏；三是认识不足，认为近代工业污染严重、技术落后，应退出历史舞台；四是措施不力，“详远而略近”的观念使不少工业遗产首当其冲成为城市建设的牺牲品。

工业遗产之所以重要，在于它们具有独特的价值，尽管部分已经完全丧失了最初的生产功能和经济效益。工业遗产具有以下几个方面的价值：

历史价值 工业遗产见证了工业活动对历史和今天所产生的深刻影响，走完了初期工业化历史阶段，许多当时的设施转变为纪念性景观，可帮助人们回忆一个时代。留存它们，就是留存文化和城市的记忆，实现新和旧、过去和现代、原生和艺术的生动结合。

社会价值 工业活动在创造了巨大的物质财富的同时，也创造了取之不竭的精神财富。工业遗产记录了普通劳动群众难以忘怀的人生，成为社会认同感和归属感的基础，构成不可忽视的社会影响。

科技价值 工业遗产见证了科学技术对于工业发展所作出的突出贡献。它们在机械工程、工艺、建筑和规划等方面具有技术和科研价值。

经济价值 工业遗产见证了工业发展对经济社会的带动作用，能带动服务业与旅游业发展。保护开发好，完全可以成为城市的名片，吸引大量游客。此外，对工业遗产进行简单的拆除处理，势必要浪费大量的人力物力。工业遗产普遍具有空间高大、内部宽敞、易于改造的优点，合理加以利用，完全可以变废为宝。

美学价值 在工厂（场）、建筑和构筑物的规划设计、工具和机器的设计和建造工艺方面具有美学价值。工业遗产中不乏优秀的建筑式样，具有极高的审美和研究价值。如果合理地加以保护和利用，可使特定时期的工业符号相对稳定地留存，见证城市发展历程，并进一步成为城市代表符号。

独特价值 在选址、工场布局、机械和安装、以及城镇等工业景观、档案及留给人们的记忆和习惯等非物质遗产方面，具有内在的独特性。

稀缺价值 在工艺方面、场地类型和景观方面濒临消失，使该工业遗产独具价值而需倍加关注，那些早期建设的具有开创性的工业景观更是如此。

中外旧厂改造存在的差距

同国外比较，我国对旧厂建筑的改造和再利用还处于一个较低的水平，一方面是由于我国工业发展要落后于西方发达国家；另一方面是由于对旧厂建筑的改造再利用，人们的认识程度不够。主要表现在以下几个方面：

改造范围小类型窄 国内虽然自20世纪80年代中期就已经开始对旧厂建筑改造和再利用尝试，在上海、北京、重庆等地已经出现了一批成功的作品。例如，像北京798厂和上海苏州河地带的改造活动，但是总体而言，改造和再利用的范围还比较小，仅仅局限于个别城市的个别区域内，相关的实践活动基本处于一种自发状态；改造和再利用大多数是一些库房和轻工业厂房，所涉及到其他类型工业建筑非常少。

国外先于我们进行相关的研究和实践，加上完善的建筑设计理论和成熟的设计方法，涉及到的旧厂建筑的范围就比较大、类型比较多，不仅仅局限于个别地区，也不仅仅局限于轻工业厂房和仓库等少数类型的工业建筑。例如，法国格勒诺布尔的当代艺术中心就是由一个旧铸铁厂改造而来；福斯特将德国埃森一个旧煤矿厂改造成德国设计中心；柏林占地11. 7英亩的舒特海斯啤酒厂被改造再利用成有大量办公和商业设施配套的居住区——“维克托里亚居住区”。

缺乏系统总结研究 对于旧厂建筑改造和再利用，我国落后于欧美等发达国家，加上理论研究不足、实践又极其有限，这就造成了国内目前对相关的课题缺乏系统总结和理论研究。例如，美国纽约在城市更新的过程中，对旧厂建筑采用改造和利用的策略，形成以苏荷区(SOHO)为代表的艺术家群落，被称之为“LOFTS”现象。西班牙建筑师奥罗拉·奎特在《极少主义LOFTS 》中介绍了多个改造和利用旧仓库的成功实例，同时，把建筑理论中的极少主义同这种“LOFTS”现象结合起来，剖析其设计动因和设计手法。美国景园大师劳伦斯·哈普林在旧金山的古拉德里广场的设计实践当中，将一个意大利家庭的巧克力工厂改造成为多功能的购物广场，并且提出了著名的建筑“再循环”理论，他把建设的物质对象看作是一个循环的体系，把建筑生命周期作为设计的重要元素。

缺乏人文历史呼应 国外在旧厂建筑改造和再利用的过程中，注重对历史的呼应，保留工业建筑所蕴含的历史气息。其对建筑历史保护和再利用研究的深入也反映在旧厂建筑改造和再利用上面。工业建筑出现的历史比较短，但是，同样是人类发展的见证，而且在某种程度上是其他建筑无法替代的。如，格罗皮乌斯1911年设计的法古斯鞋楦厂，是在欧洲第一个完全采用钢筋混凝土结构和玻璃幕墙的建筑物，它所具有的建筑史学价值是我们公认的。

国内目前对历史建筑的保护有了起色，已成为政府、民众的共识，工业建筑的历史价值也逐渐被认识。例如，原上海橡胶厂的大烟囱就被改造成徐家汇公园一个标志性景观。但是总体来讲，工业建筑的历史价值和人文价值却没有得到足够的重视。“中国最早”的电厂——上海杨树浦发电厂里“远东第一大烟囱”就伴随着城市的发展轰然倒地。与维也纳煤气罐改造形成鲜明对比的是，远东最早的上海煤气厂中两个硕大无比的全由手工铆接的储气罐却被当作废品拆卖。鉴于此，我们有必要重视这方面的工作，并且结合欧美发达国家的成功经验进行研究。

旧厂保护再利用的原则

从大量的实例可以看出，旧工业厂区和厂房建筑功能转化的类型是多样的，手段也是各异的，但是不论把它们改造为创意园还是其他，有几个原则是众多的改建设计共同遵循的。

忠实旧建筑结构主体 重视旧厂建筑的主体结构，不对旧建筑进行随意或过分的拆改和装饰，而是审慎地做些必要的、最小限度的改动，合理的转化为新的使用功能，使改建后的建筑与旧建筑有一种内在的不能割断的联系。 厂房的建筑外表将遵循“整旧如旧”的原则，仍然保持工厂厂房的特色，保留旧工业厂区的一些残骸，使历史建筑具有观赏价值。例如，厂房的空间结构、特殊的大跨度形式、残缺的室外楼梯、墙壁上的一些凹痕和缺口，保留这些东西比去掉它们更简单一些，同时也是一种工业记忆的延续。建筑物细部中的很多地方仍然能够挑动今人的激情，使得后人感受到工业化初期的辉煌和成就，以及当时那种纯粹的创造性和细致的设计观。

并置新旧建筑元素 在处理新旧厂区元素的关系时，采取的是新旧元素并置的手法，而不是二者的融合。把不同时期的建筑元素放在一起，非常接近但不接触，即使接触也保持清晰的界限，从而产生强烈的对比，体现时空的变换。给旧厂房里注入时尚、个性的建筑元素，其内部将彻底现代化，被打造成为集国际性、文化性、互动性于一体的创意、休闲、文化、娱乐社区。

延续工业元素符号  把旧工业厂区中具有工业特征的元素当作清晰而独立的要素来处理，即使不再具有原先的使用功能也将其保留，成为旧工业的记忆。如一些用于生产的楼梯、爬梯和其他的构架等，与其拆除它们不如作为一种工业雕塑保留下来。

恰当尊重工业尺度 典型的工业厂区都具有非常的工业尺度，无论在平面还是空间上。这种非常尺度往往给人一种壮美的感受，尤其当一个工业厂区已经转化了它的使用功能时，人们置身其中，更有一种特殊的感受。

充分利用已有原则 在空间结构上，基本保留厂房原有大空间、钢结构的建筑特点。高大空阔的房屋结构，按照经营的需要分割再造空间，节省装修改造经费，打造充满个性、富有感染力的新型文化和创意型产业的最佳空间。避免大拆大建，能利用的尽量利用，能改造的尽量改造，能保留的尽量保留，但对空间影响大的部分建筑可适当拆除。

所以，这些原则归结为一个宗旨就是最大限度地挖掘工业建筑闲置的潜能(包括经济上的、使用上的和审美上的)，体现一空间向另一空间的转换，一个时代向另一个时代的变迁，实现旧建筑的改造和再生。

国内旧厂改造的成功实践

对工业遗产的改造再利用，国内不乏成功的范例。北京、上海、重庆等城市许多具有远见卓识的地方政府走在了前列。纷纷将老旧厂房（区）改造为创意产业园区，经过改建再利用，犹如凤凰涅槃焕发了新生，这种车间化的艺术空间已经成为一种景观和城市亮丽的文化名片。目前，首钢、重钢正在将搬迁的大片厂区规划为重要的文化区域。现在，国内旧厂保护与开发已形成四种主要模式：一是主题博物馆模式；二是公共休憩空间模式；三是与购物旅游相结合的综合开发模式；四是工业博览与商务旅游开发模式，而且在一定程度上有交叉和融合。

公共休憩空间模式 在工业旧址上建造一些公众可以参与的游乐设施，作为人们休闲和娱乐的场所。

中山岐江公园 是国内将工厂用地改造成城市开放空间的经典案例之一。岐江公园的场地原是广东中山著名的粤中造船厂，它始于上世纪50年代初，终于90年代后期。在特定历史背景下，几代人艰苦的创业历程在这里沉淀为真实而弥足珍贵的城市记忆。2001年改造为综合性城市开放空间，供市民开展休闲游憩活动。改造过程中利用厂区遗存，例如，烟囱、龙门吊等，同时掺插以现代景观环境小品。运用景观设计学的处理手法，展现了产业美学特征。设计保留了场地原有的榕树，驳岸处理、植物栽植等方面也体现自然、生态的原则。当地历史文化与自然环境的完美结合，使岐江公园成为城市建设的典范和标志性景观。公园独具匠心的工业化主题设计满足了不同人的休闲需要。

杭州创新创业新天地 位于原杭州重型工程机械厂地块，对原有1.8万平方米老厂房进行维护和安全鉴定，作为今后工业遗存公园的特色景观。厂区内大树及压缩空气储存罐、龙门吊等工业遗迹景观得到了保护性的处理，三栋旧厂房重新改造后将作为贵宾、运动员及赛事管理、安保、技术和媒体用房。另外，为了更好地营造出怀旧的乡土气息，在最大限度保留原有植物的前提下，于场地内建筑周边种植具有乡土特色的白茅草，形成可持续的乡土群落，营造出统一而富有怀旧感的乡土氛围。

博览馆与会展中心模式通过博物馆的形式展示一些工艺生产过程，从中活化工业区的历史感和真实感，同时激发社区参与感和认同感。另外，还可以作为艺术创作基地，开展一些艺术作品展览活动。

福州马尾船厂 部分保留旧有的厂房和设备形态，展示我国造船工业的历史与文化价值。船政绘事院（即船舶设计所，1867 年建成）目前已作为厂史陈列馆。厂史陈列分为近代部分（船政）与现代部分（造船厂），陈列沙盘、舰模、图片、实物等，展现中国造船发展史、海军建设史、近代史上重大事件以及改革开放后百年老厂发生的巨大变化。另外，马江海战纪念馆、中国近代海军博物馆、船政精英馆在建。

成都东郊工业博物馆 为能原汁原味地展现成都工业文明，在保持原貌、对车间不作较大改动的前提下，由成都市政府对外观结构保存较完好的原宏明厂机修车间旧厂房改造而成，占地74亩，是国内首座集工业文明历史展示和文化产业为一体的利用旧厂房改造的主题公园式新型博物馆。馆室外展区设置航吊吊装等雕塑和工业机器阵容，反映当年东郊工业的生产场面；室内展区收藏了反映东郊企业及工人生活、生产的图片及实物。博物馆以文字、图片、雕塑、实物、小品等形式再现了上世纪成都东郊工业企业走过的旅程，为产业的再利用增添了一笔艺术的财富，既铭刻了那段历史的记忆，又激励了后人，更展现了对历史的尊重和重视。

购物旅游相结合的综合开发模式 在原来的工业厂区建立一个购物中心，并配有咖啡馆、酒吧、健身及儿童娱乐场所等，集购物、娱乐、休闲于一体综合开发。这些老厂房、旧仓库背后所积淀的工业文明和场地记忆，能够激发创作的灵感。

北京798艺术区 798的前身华北无线电器材联合厂三分厂，是上世纪50 年代由前苏联援建、东德工程师设计的大型国有军工企业。该厂区的建筑风格朴实简练，巨大的现浇机构和明亮的天窗为其他建筑所少见，其明显的包豪斯简单粗线条的建筑风格——高大宽阔的空间、窗户均朝南的设计，充分利用天光和反射光，保持了光线的均匀和稳定，恒定的光线又可以产生一种不可言喻的美感。特有的工业元素以及它的历史痕迹，成为实用和简洁完美结合的典范。当工厂的生产停滞以后，一批全新的创意产业入驻，包括设计、出版、展示、演出、艺术家工作室等文化行业，也包括精品家居、时装、酒吧、餐饮等服务性行业。在对原有的历史文化遗留进行保护的前提下，艺术家将原有的工业厂房进行了重新定义、设计和改造，这些空置厂房经改造后成为新的建筑作品，在历史文脉与发展范式之间、实用与审美之间，与厂区的旧有建筑展开了生动的对话。将空置的厂房、废弃的机床、砖墙上随处可见的革命红色标语与涂鸦、绘画、雕塑等现代艺术融合在一起，形成时空和审美的强烈反差，如今这里已成为闻名遐迩的国际文化艺术时尚社区。

上海8号桥创意风尚中心 这里保留了上海汽车制动器厂原有的建筑架构，并融入了新的建筑概念。厂房原来的柱子和钢结构，厚重的砖墙，林立的管道，斑驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味，都已穿上了时尚的“外衣”。原本厂房的内部空间非常大，层高达十几米，因此改造时应用了多层次的空间设计理念。同时，从大门口处法国艺术家创作的大型雕塑《绿门》，到灰砖外墙上鲜亮的玫瑰红色块，以及内部歌厅般的层叠式休闲吧，无不体现出创意风尚。对入驻的企业来说，这里最为独特的是园区设计中留出了很多，比如，商务中心，员工彼厅，休闲后街，阳光屋顶，花园等互动的空间，使不同领域的艺术工作者和各类时尚元素可以相互碰撞，更能够激发灵感和创意。

重庆坦克库·当代艺术中心 原来是上世纪60年代被企业用于停放军用坦克的一个废弃仓库，现已被四川美术学院斥资并设计，将部分改造成教学室，更多的空间被改造成一个个独立的艺术家工作室。由于知名度不断扩大，艺术家们创作出的作品则有机会足不出户就能卖到世界各地。同处黄桷坪艺术区的501艺术基地，原是一个企业废弃的建筑面积近9 700平方米的仓库。这个上世纪60年代修建的仓库，现已改造成为拥有800平方米的艺术展厅和保持了仓库原生态风貌的“0号空间酒吧”，为艺术家提供了多个自由创作的工作室，代号501仓库变成了501艺术基地，目前，这里已聚集了近百名艺术家。

工业博览与商务旅游开发模式 举办有主题的工业博览会，并与招商活动、商务交流和交易、旅游等融合。

平遥“国际艺术中心” 山西平遥将投资4000多万元，把在古城西北角原本氛围独特的棉织厂改造为平遥国际艺术中心，目的就是把它打造成山西乃至全中国的文化创意产业园。其展场的视觉冲击力可与北京798区媲美。该中心主要建筑为艺术家工作室和当代艺术馆，用来从事大型展览、演艺活动以及一些主题文化活动。今后，这里将成为世界艺术家汇聚之地，未来会有更多更具有国际影响力的艺术盛事在此举办。目前，在近16 500平方米的“艺术者之家”里，有艺术家工厂、酒吧、展示中心、当代艺术馆、会务中心、国际青年公寓及餐饮中心等。高大的厂房屋顶、高耸的烟囱、机器、管道、语录，原生态的车间，一个个老旧的元素都被刻意地保留下来，变成现代、时尚、艺术创意的一部分。

结  语

旧工业厂房作为近代人类产业文明的历史成果，无论从社会、历史、建筑、旅游、审美、技术等层面都对社会、对人类有着重要的记忆与见证的价值。因此，必须通过务实的、可行的、可持续的方式，将旧工业厂房与旅游发展、历史记忆与现代价值观等结合起来综合考虑。国内外先进经验证明，适度的、科学合理与多样性的保护开发利用，旧工业厂房完全可以成为提升城市功能的重要角色。

后工业时代旧工业建筑的转型再利用 第4篇

如吴良镛先生所言,21世纪初的世界正在“从工业化时代走向信息时代,从工业社会走向后工业社会,从城市化走向城市世纪。(1)”20世纪50年代以来,发达国家逐渐经历了一个“逆工业化”过程,社会产业结构发生深刻转变,新兴产业逐渐替代传统产业门类,社会发展进入后工业时代。不同于工业化社会以制造业为社会主导生产方式,后工业化社会以金融资本、技术创新、服务业为主导生产方式。传统的托拉斯式的垄断生产和销售渐渐不能适应社会需求,不顾及大众需要的无间断生产渐渐被消费欲望生产行为取代,消费需求得到空前重视,用以判断和拉动生产。

在这一过程中,在工业社会有着重要社会地位的工业生产逐渐退出社会产业结构的核心,工业企业或者外迁、或者解体,随着城市面积的扩张,昔日的工业用地逐渐成为城市中心的“棕地”,废弃的工业厂房与繁华陆离的都市盛景格格不入,严重影响城市的整体面貌,对于工业建筑的处理方式以及对工业用地的重新利用成为城市更新进程中社会面临的重要机遇和挑战。

在城市物质结构更新过程中,推倒重建在很长一段时期被认为是更新建设中行之有效的方法,但经过十多年的实践与反思我们开始认识到,推倒重建只不过是一种代价昂贵的改建方式,通过扩大建筑容量满足功能要求的方式只是单纯的形体更新,并不能解决实际问题。美国著名的城市理论家刘易斯芒福德曾提出:“在过去的30年间,相当一部分的城市改革和纠正工作清除贫民窟、建立示范住房、城市建筑装饰、郊区扩大、城市更新’都只是从表面上换一种形式,实际上继续进行着同样无目的集中并破坏了城市有机机能,结果有需要治疗挽救。”(2)建筑只有在使用中,才是有生命的。而功能转换是老建筑再利用不可避免的问题,建筑职能的更新利于建筑资源的整合。

工业历史是近代文明的一部分。人们对于历史遗存的工业建筑往往具有一种特殊的情感,因为特定的历史符号会唤起人们对特殊年代的记忆,对于工业建筑的保护再利用有利于珍藏记忆,延续城市文脉。因而本文试图探讨一种与时代、社会发展背景保持同步,与建筑思潮达成默契的建筑设计观念,并为设计实践指明方向,力图为工业文化资产争取更多的保存空间与生存能力。

二、后工业时代旧工业建筑的转型再利用实例分析

对于旧工业建筑的转型再利用从根本上说就是对其使用功能进行重构和转换,是基于原有工业建筑的结构特征和文化品质所进行的二次设计和建设,这种创造性过程不仅能够挖掘旧有工业建筑的适应性潜力,增加了这些建筑本身生存的活力,还能够获得一定的社会效益和经济效益。在后工业时代的大背景下,对于旧工业建筑的转型再利用设计大致可以分为以下几种类型。

1. 转型为文化博览建筑

西方国家更早地经历了“逆工业化”进程,对于旧工业建筑转型再利用的实例众多,其中将工业建筑转型为文化博览建筑是一种较为常见的方式。二战后,博物馆建设成为很多西方城市修补和更新城市的良方,旧工业建筑转型成为博物馆不仅仅延续了建筑的生命力,将它们转变成城市中重要的公共建筑,而且重新唤起了该区域的地区活力。

赫尔佐格和德梅隆设计的伦敦泰特现代艺术馆即是由泰晤士河边一个面积为37万平方英尺的河岸发电厂改建而来的。发电厂位于泰晤士河南岸的萨斯沃克区,这里发展相对滞后,曾因租金低廉而吸引了大批艺术家在此聚集。在泰晤士河整体的整治工作中,伦敦市政府引入现代艺术和文化复兴的概念,对沿岸的一系列发电站进行了治理和改造。良好的地理优势、艺术家积淀的艺术传统以及发电厂本身独有的大容量空间共同促使泰特现代艺术馆选址在此(图1)。

赫尔佐格和德梅隆在改造中保持原有建筑的肌理,将泰特现代艺术馆与周围的传统街区相连接。南北和东西走向的两条轴线贯穿场地,人们从不同方向沿轴线进入艺术馆内部的公共大厅,从而使整个建筑的功能超越了艺术馆而成为城市居民生活的集聚广场。建筑师在这里创造出相连接的空间序列,南北轴线把泰晤士和北岸的城市金融区与圣保罗大教堂、千年桥、泰特现代艺术馆的中央大厅和南部的萨斯沃克区相串联,东西轴线则把建筑物西面的坡道与中央大厅紧密相连。大厅成为集聚城市功能的空间场所,供人们穿行、休憩、停留和参观,将城市、艺术、建筑和人群紧密地融合在一起,也使建筑师蜚声国际(3)。

另外,德国鲁尔工业区的巨型煤气罐改造成为文化艺术中心、佐尔弗兰煤厂改造为工业博物馆、瑞士苏黎世面粉厂改造为艺术中心等等实例也都是旧工业建筑转型为文化博览建筑的经典实例。

2. 转型为居住建筑

一般而言旧工业建筑平面形状简单,大多为规则的几何形体,结构主体坚固耐久,配套设施良好,空间跨度高度较大,可塑性强,易于进行内部分割。一些有着灵活创意的设计师充分利用了旧工业厂房的这种物质特性,将它们改造成了舒适宜居的居住建筑。

著名建筑师让努维尔的代表作品之一就是坐落在奥地利维也纳的煤气罐公寓。这四个硕大而壮观的巨型煤气储藏罐在20世纪80年代被废弃,它们曾经代表了昔日维也纳城市市政设施所达到的最高成就,这些庞然大物具有特殊的区位和极富装饰艺术特征的形体。让努维尔保留了原有煤气储藏罐的围合结构,并结合这一特征进行了一系列的立面片段设计,从而将这栋建筑发展成为结合了历史与当代的时代标志。拱形的窗户和细部的构造得以保留,确保这些直径62m,高度72m的巨型建筑镌刻着时代的烙印;内部的建筑和墙体巧妙地分开,设计师提供了竖向的交通空间,公寓、学生宿舍、大型购物中心、电影院等多重功能被一一植入,玻璃穹顶的设置巧妙地将圆形体量内部转变成舒适宜人的中庭空间,仿佛被透明的世界所包围,同时,每部分都可以通过砖墙上的窗户看到室外的绝佳景观(图2~图4)。

设计师认为住宅是城市发展的脊梁,提供足够大的居住容量才能经济有效地保护好这一历史性工业建筑。同时,这些见证了工业文明的巨大煤气罐所处的位置为多种交通系统的换乘点,地理位置十分优越,因此,煤气罐转型再利用成居住建筑具有良好的经济效益,它成为维也纳城郊一处独具特征而又活力盎然的场所,营造了一种在城市的历史性核心和城市新发展之间的张力。经过这样的大手术,煤气罐又焕发了生命,这个新形成的现代化中心与内城的历史核心构成了鲜明的对照。

3. 转型为创意办公建筑

20世纪40年代,纽约的艺术家与设计师为了逃避市区内工作生活的高昂经济成本,聚集在了曼哈顿由大量铸铁框架工业建筑组成的苏荷区(SOHO),利用废弃的工业厂房,分隔出工作、居住需要的各种空间,宽敞的空间和灵活的布局满足了艺术创作的需要,而廉价的房租能够减轻艺术家生活的压力,这就是旧工业建筑转型成为创意办公建筑的最早案例。而在今天很多城市都在打造“创意城市”“文化产业”的城市形象,工业建筑与创意产业的结合案例不胜枚举。

位于上海建国中路的“八号桥上海时尚创意中心”是由上海汽车制动器厂的旧工业厂房转型而来的(图5)。经过精心改造,那些历经了时光积淀的厚重砖墙、横七竖八的机械管道、斑驳陆离的地面被保留下来,由七栋建筑围合的整个区域充满了工业文明时期的沧桑感韵味。园区在建筑布局本身并没有做过多的修改,基本上保留了旧时的规划模式。在功能上则做了极大调整,引入创意办公、餐饮、商业等多种实体,力求将其改造成一个多功能的时尚创作中心(图6,图7)。

设计最大的特色是放弃了对于容积率、建筑面积的追求,而是更多地在园区中设置了多个“租户共享空间”,例如休闲后街、阳光屋顶、商务中心等,这为业主提供了多样变化的交流互动场所,使来自不同领域的创意工作者能够有足够的空间和机会进行思想的碰撞和灵感的激发。业主可以根据自己的需要利用这些公共空间进行接待、展示、茶座、走秀等活动,其中三个错落的空间中平台组成的1号楼大厅更是进行演讲、发布的重要区域,功能上考虑的十分周到。八号桥的另一个成功之处在于对业户的严格筛选,SOM总部、吴思远电影工作室、Dragon World公关公司等一流实体的入驻保证了业户群“创意性”的共同特质,也使得建筑群内外一致又各具特色,既创造出艺术化的空间,又保证了实用性。设计师HMA建筑设计事务所摒弃了原厂房的白灰涂墙,充分发挥本土性,利用从旧建筑上拆出的青砖重新组合,以凹凸相间的砌筑方式突显墙面的纹理,例如一号楼的墙面增加了不锈钢装饰构件及反光玻璃贴面板,七号楼采用打孔金属板与联排窗相映衬,整个建筑既保留了工业时代的历史印记,又反映了当代的时尚大气,彰显了强烈的个性特征(4)。

登琨艳2004年在上海杨浦区电站辅机厂打造了一个成功转型的旧工业建筑品牌上海滨江创意产业园,通过对老厂房的保护性改造和开发,斑驳沧桑的老工业厂房转型成为前卫的设计工作室、无相展厅、咖啡工厂、啤酒广场、创意书店等功能空间,而建筑师对环境的尊重意识使得滨江创意产业园中绿树阴浓、楼台倒影、鸟语花香。设计中保留了工业时代起就一直存在的古树、向日葵,它们与同龄的工业厂房相互依偎,讲述着时代的故事。对旧建筑拆下的瓦片的再利用方式是作为地砖铺在地上,具有历史感的材料的运用确保了整个园区文脉的延续(图8~图12)。

4. 转型为娱乐与商业建筑

北京双安商场是由北京手表厂改造而成,这是我国工业建筑转型改造的最早实例之一。整栋建筑基本保留旧建筑的结构体量,在内部加设自动扶梯等设施,满足了现代大型商场的使用要求。外部形象通过添加坡屋顶、垂花门等民族建筑符号来体现当时的首都风貌。墙面的处理保留了原有开窗比例,底层利用框架结构特点,将原窗间墙拆除,设置为落地玻璃橱窗,充分体现了商业建筑的形象。

后工业时代中消费意识得到空前的重视,现代都市的时尚消费观将许多商业类型与创意消费相融合,因而在大量工业类遗存转型成为创意办公聚集区的同时,往往会附带产生更新的商业类型,丰富聚集区多样的建筑功能。北京798中著名的“江湖”餐厅大名鼎鼎,旧时的青砖与现代的玻璃两相对比,相得益彰;王建国等设计的南京第二制药厂厂房改造实例中,攀岩馆、餐饮空间等综合性餐饮运动设施无不透露着工业文明的时代气息;上海M50创意园中最令人印象深刻的是书店中全部由工业管材制成的空间隔墙(图13)。

5. 转型为景观公园

景观公园是一种围绕特定主题建设的人造休闲娱乐空间,它的园区环境突出地体现一个或多个主题意图。随着国家拉动内需的政策需要,旅游业蓬勃发展,大型景观主题公园日渐兴盛。利用历史遗存的工业建筑园改建的景观公园也逐步受到更多的关注。

岐江公园的原址是的中山粤中造船厂旧址,位于广东省中山市西区繁华的商业中心,该船厂在二十世纪五十至八十年代曾繁荣一时。1998年在社会“退二进三”的背景下,中山市经过激烈的争论和广泛的公众参与之后,决定将粤中造船厂改造成为一处向广大市民开放的城市休闲场所。2001年,著名学者俞孔坚领衔的土人景观团队的设计与大众见面,“保留”、“改变”和“再现”成为了设计中贯穿始终的处理手法(5)。

设计中利用了旧时遗存的船坞、厂房、水塔、变电站、龙门吊、烟囱、铁轨等作为设计元素,同时穿插了环境小品,运用景观建筑学的处理手法,充分挖掘元素之间潜在的关联性和语境的张力,成为丰富场所体验的重要景观元素。一座五、六十年代遗存的的水塔被一个泛着现代科技灵光的玻璃盒子笼罩,如滴落的松叶能够将昆虫凝固成琥珀一般,时间因此而停转,引发观者无尽的想象。挥汗如雨的工人雕塑与场地保留的超现实的脚手架相结合,骨骼水塔将水泥外衣剥离而暴露工业建筑的基本结构,指向两座水塔的“红色记忆”装置与白茅、木棉一同回忆工业时期的英雄赞歌崭新的岐江公园所有角落都弥漫着现代风情与浪漫气息,然而所有气息里又都有着剪不断的旧日感怀和历史豪情,它集中表现出的工业之美、野草之美、平凡之美深深吸引着市民,吸引着感性和理性的目光(图14)。

除以上提到的几种转型方式以外,个别地方也有旧工业建筑转型成为图书馆、体育场等建筑形式,由于这些案例相对来说普遍性不强,因而在这里未有过多展开论述。

旧工业建筑的转型再利用提出了一个新的建筑观问题,即建筑不是一个简单的、静止的、一成不变的非生命体,而是一个能够进行新陈代谢的生命体,当建筑建造完成时,正是一个新生命的开始。从全生命周期的角度来看,建筑恰恰是从建成投入使用开始需要不断地维护、更新、完善,对于业已完成历史使命的旧工业建筑而言,转型再利用能够令它重聚活力,不啻于建筑生命的再次延续。

注释

1吴良镛.世纪之交的凝思:建筑学的未来.清华大学出版社,1999

2陆地.建筑的生与死--历史性建筑在利用研究.东南大学出版社,2004

3肯尼思·鲍威尔.旧建筑的改建与重建.于馨、杨智敏、司洋译.大连理工大学出版社,2001

4王建国等著.后工业时代产业建筑遗产保护更新,中国建筑工业出版社,2008

旧工业区 第5篇

旧工业建筑，属于非传统的城市景观，它是城市组成的重要一部分，在工业时代拔地而起的时代见证了一个地区工业文明的发展，拥有多种复合资源及价值，毫无疑问，成为中潜在的可再生空间资源。旧工业建筑不仅具有以上众多的历史价值和物质价值，对历史物证资料的保留也是难得可贵。因此，保护、改造与在利用旧建筑具有非常重要的意义，这种设计理念被越来越多的人们所接受。本文试图在保留旧厂房原有建筑外观基本不变，但已失去生产功能的情况下，对其内部空间进行改造再利用，从环境艺术角度对失去生产功能的旧厂房赋予新的使用功能和生命力，以实现旧建筑厂房的再利用等相关问题。

我国旧工业建筑改造利用的现状

目前，随着经济的不断发展，城市化进程不断加快，时代的变迁，人们生活方式的不断发生变化，大量旧工业建筑面临停产的局面，处于闲置和衰退的状态。近几年来，受到国外对旧厂房大量闲置空间的改造与利用的启发，对这些旧工业建筑进行功能更新成为一个迫切要解决的问题。不过，由于我国的工业化时代来临的较晚，城市化进程也相对落后，对于旧厂房的改造也仅处于自发阶段，不够成熟。但是，在经历了一些以艺术家或者商人为代表进行设计的“非规划性的野生风景”形式后，许多旧工业建筑改造与再利用后带来了很多具有经济价值的用途，同时还可以促进地域经济的发展。为此，人们对旧工业建筑的改造和利用这一实践研究的重视程度极大提高，发展方式已由自发实施改造上升为自上而下全面系统规划、设计和运作的过程。

旧工业建筑的改造与利用的概念界定

1.改造和利用

改造的意义：一是指另制、重制；其二是指另外选择。利用是指：再次开发物质文化资源为当代或者未来社会的需求服务。

改造再利用就是在重建和复兴的基础上对旧厂房进行再次设计，它并不是简单的对其进行修补，而是赋予原建筑质的提高和量的强化从而满足新的社会需求。

2.旧工业厂房的自身条件对改造方向的决定性

旧工业建筑包括历史性工业建筑和非历史性工业建筑两个方面，历史性工业建筑作为不可再生的文化资源，其物质价值是其主导特性与改造方向。

①历史性工业建筑

旧工业建筑是历史的见证，是工业发展史的记载，充满了历史的记忆，而这些工业历史的美丽记忆是文化和民俗传统的传承。因此在改造中，我们将保留这些工业痕迹，不对其进行过多装饰，因地制宜，从当地取材对其进行改造再利用，从而将其具有的纪念意义、教育意义和情感认同作用发挥出来。在室内的空间改造方向，可改造为主题博物馆、公共休憩空间或工业博览与商务旅游开发等方向。在内部空间的设计中，尽可能保留原貌，更新功能，采用新旧共存的手法让旧厂房的原有空间属性与新功能融为一体，产生工业时代历史与现代科技的碰撞，承载着时代变迁和城市文脉发展的精神，让人们不再通过大脑来进行回忆，而是通过对建筑遗址改造再利用继续在社会中生存下来，在现实生活中也有所感触。

②非历史性工业建筑

非历史性工业建筑并非没有历史，相对较历史性工业建筑而言，只是在某个旧工业建筑或者地域环境，所具有的历史性和文化性少些而已。对于这类建筑的改造一般会利用结构，进行全面改造。例如，在建筑的外观的改造上要符合时代的发展和要求，明确建筑风格，使其具有时代感。在室内的空间的改造上，可以改造为创意产业园区、与购物旅游相结合的综合开发中心、展示空间、商用办公空间或休闲娱乐空间等方向。最终在明确改造方向的基础上，重新规划和设计室内空间功能，使改造后的建筑符合使用功能的要求。

旧工业建筑内部空间改造与再利用的设计方法探析

1.尊重旧址，因地制宜：打破旧厂房本身的规则形态，在不改变内部结构的同时进行新的功能区域划分，最大程度的保留旧厂房的结构体系和氛围。赋予它更多的空间穿插和层次的错落感，使整个空间更具有设计感。

2.材质的运用：通过对材质肌理的运用、色感和原建筑的材质形成鲜明的对比或融为一体，从而产生强烈的空间效果。在旧厂房改造中运用的最原始的材质来引导空间设计。例如在方案的设计中，墙面可选用的材质主要有：青砖、原始墙砖、以及素混凝土墙面，在素混凝土墙面中利用带圆孔的清水混凝土墙面，墙面上的圆孔是残留的模板螺栓，同时圆孔更好的起到了通风换气的效果。

3.绿化的运用：即通过适当的绿化，掩盖原有建筑结构的破落。强调人与自然的和谐关系，也是在室内设计过程中必须考虑的因素，通过室内植物的运用，不仅能起到绿色环保的效果，而且可以体验足不出户就能欣赏大自然的美景。例如我们会在个别空间引入绿色植物到墙面上，给原始破旧的砖墙增添一抹绿意，不仅美化环境净化空气，又使室内环境生机勃勃，也是一种很好的

墙面装饰。

4.灯光的处理：灯光效果是室内设计的重要元素之一，通过材质与灯光的对比或融合创造出新的意境。例如在室内空间中对绿色景观的设计，使用LED轨道射灯来进行重点照明，运用灯光来营造情景照明的效果，烘托整个小景的艺术氛围。

5.小景观、小空间的创造：在旧建筑空间改造中，注重空间品质追求，在空间入口或转角处的小空间来进行小景设计，营造充满艺术品质的氛围。

6.室内空间结构的打造：介于旧厂房的空间大多是开阔的空间，尺度较大，因此在本次方案设计中通过对大空间在水平和竖直方向上巧妙的分割，打造夹层，形成多变、趣味的空间，使空间更有层次感更强。

旧工业建筑内部空间的改造与再利用是一个复杂和繁琐的系统工程，在规划与设计过程中，需要将综合考虑室内外空间环境各个方面的设计，并对空间改造与再利用的理论知识进行系统的学习与研究。在立足我国当前国情和保护有历史价值旧工业建筑的基础上展开讨论和研究，探讨适合我国国情的空间改造设计方法，从而赋予旧工业建筑更多个性化的功能特征和审美情趣。

（作者单位：郑州轻工业学院 易斯顿（国际）美术学院）

旧工业区 第6篇

大华纱厂建于1935年, 是西安最早的纺织企业, 也是西北地区首家机械纺织企业, 其旧址于2011年入选第三次全国文物普查“百大新发现”之一。大华纱厂位于唐大明宫遗址保护范围内, 地理位置的特殊及其历史资源的文化价值, 使其成为西安工业遗产地的代表, 因此, 大华纱厂景观改造也显得尤为重要。纱厂改造后的业态为娱乐购物、酒店餐饮、文化创意办公、近代工业博物馆、微剧场等多种功能、多样文化、多元消费 中心。大华纱厂作为工业遗产地的景观形态属于再生利用型, 同时根据其业态, 将其景观形态具体划分为博览场馆类和再生设施类 (商业消费式和文化艺术式) 。

一、景观改造的宗旨

以场地历史记忆为轴, 通过对大华纱厂历史文化内涵的理解, 在满足现代使用功能需求前提下, 以地域历史文化作为设计语言, 赋予大华纱厂新的时代精神, 营造出商业与休闲、艺术与生活相交融的城市公共空间。

1.1 历史文化与现代设计手法相结合

工业遗产景观改造中力求做到“粗中有细, 细而不腻”。在场地设计中, 极力将冲突转化为对话, 将反差转化为活力 , 将记忆的篇章凝结为城市的公共艺术, 打破完全还原历史景观的局限, 挖掘历史遗存的深层内涵, 将历史遗存所传递的历史文化应用现代设计手法表现出来, 而不是单纯的再现历史遗存。

1.2线韵串联整个工业区景观

线与纺织业的关系密切, 虽然改造后业态与纺织业并无关联, 但是通过“线”贯穿整个工业区景观, 使人们意识到工业遗产地的历史用途。通过“线”给人们强烈的牵引感, 引发人们对历史的记忆和沉思, 同时通过原有景观元素的提取, 与现代景观设计手法结合, 形成具有历史气息的现代景观。

在设计手法上使用纱的线性语言, 让纱的线条在地面铺装上形成自由的编制, 大小不一、错落有致的几何空间形态。并让线形LED光带适当伸展于建筑内外, 模糊内外界限, 强化建筑与内外空间的有机联系。利用线与线交叉形成的几何形态, 赋予其不同的材质, 构造功能与美学相结合的景观元素, 通过线性的串联营造丰富统一的景观环境。结合材料的合理有度运用, 对建筑特色环境氛围进行烘托。

1 | 大华纱厂改造景观格局示意图 (图片来源:蒋伟荣绘)

二、改造后景观格局

结合大华纱厂改造后建筑格局及业态确定其景观格局为“两纵两横一广场、三点多庭院”。依托道路形成“两横两纵”的商业步行街区和餐饮休闲街区, 基本满足购物、娱乐、休闲活动为主的线性景观, 具有特色品质的景观环境设计、趣味性及主题性设计。改造后主入口位于太华路上, 与大明宫国家遗址公园东门呼应, 设计入口文化广场。从西侧主入口文化广场经餐饮休闲街区到达南部入口, 设计三个景观节点, 即餐饮休闲街区、艺术中心广场、南入口;同时以休闲会所、餐饮文化、老南门文化区等形成几个代表性庭院空间景观, 建筑围合的空间具有一定的私密性, 各个庭院景观有各自的主题, 体现精致性设计。

三、工业遗产景观改造方法探析

大华纱厂作为工业遗产地, 在工业遗产保护视野下其景观改造方法为:原有景观的整体保留、局部保留和厂区构建的保留、改建。对于厂区内原有保存完好且有特殊意义的景观进行整体保留; 部分缺损且有价值的景观进行保留或者改建, 使其在保留历史记忆的基础上, 赋予新的功能与内涵;另外将厂区内现状构 (建) 筑物进行保留, 在保护其历史文化因素的基础上, 将构 (建) 筑物赋予新的使用功能。通过景观改造以求达到历史遗留因素与现代景观因素的完美融合, 让人们从中体会历史记忆并达到现代生活的需求。

表格来源 : 作者整理

2 | 构筑体系改造前后对比图 (图片来源:蒋伟荣绘)

4 | 工业元素地铺示意 (图3、4来源:西安西野景观规划设计有限公司)

5 | 景墙材料及做法示意图 (图片来源:蒋伟荣绘)

本文重点介绍大华纱厂的公共艺术及构筑体系、铺装设计与材料推荐、景墙材料及其做法。

3.1 公共艺术及构筑体系

公共艺术指人们集群环境中的艺术综合体, 借公共建筑的场所来传达文化的讯息、反映地域的特征、激发地区或场所的生气与活力, 对其应有整体、系统、完善的思考和规划。结合大华纱厂特有的工业文化及其现状保留构筑物, 对厂区整体的构筑体系及其整体公共艺术进行设计。厂区现有构筑物主要有烟囱、老南门、管道、廊架、纺织机器等, 方案在保留现状的基础上进行加固, 以延续其生命, 展现工业构筑物的艺术魅力。

3.2铺装材料及其做法

将纱厂内原有铺装材料进行充分运用, 根据不同功能分区采取不同的材料及铺装形式。铺装形式主要有传统元素地铺和工业元素地铺。传统元素地铺即用现代设计手法, 将传统材质以新的秩序进行重组, 赋予其新的生命, 在与建筑材质相呼应的同时, 增加景观趣味性和独特性。工业元素地铺即将工业元素嵌入地铺中, 形成具有工业特色的肌理效果, 重塑厚重的工业美学, 形成强烈的视觉冲击。

3.3景墙材料及其做法

景墙作为园林构筑物, 其形式多样, 在景观规划中的重要性不言而喻。大华纱厂景观改造中采用景墙将空间进行分隔, 起到组织空间和引导游览的作用。景墙材料最大限度的选用厂区内原有的红砖、灰砖以及混凝土花格, 其次选用色彩、质感接近原有材料的新材料, 通过多种材料的有机组合, 使其风格与整个厂区景观改造风格协调。设计手法上多采用斜面、斜线或曲线进行装饰, 打破水平垂直线以求变化。景墙以其优美的造型、充满质感的材料与环境的合理组合成为装点环境的景观要素, 满足人们的审美观点和使用功能。

四、结语

随着人们对工业遗产地的重视, 将面临越来越多的工业遗产地的保护和再利用问题, 而景观设计作为工业遗产地改造的一个重要组成部分, 其重要性也越来越突出。在工业遗产保护视野下的景观改造过程中, 应充分尊重场地、尊重历史, 使场地满足人们现代生活的需求, 并能体会到历史的记忆。

参考文献

[1].阳建强, 吴明伟.现代城市更新[M].南京:东南大学出版社, 1999.

[2].李辉.工业遗产地景观形态初步研究[D], 东南大学硕士学位论文, 2006.

[3].马承艳.工业遗产再利用的景观文化重建[D], 西安建筑科技大学硕士学位论文, 2009.

浅谈旧工业建筑之创意改造 第7篇

1 关于旧工业建筑

1.1 旧工业建筑的特点

(1) 建筑历史时间短, 易于操作。 (2) 建筑形式具有自身特点, 可识别性高。 (3) 改造空间大, 易于创新。

1.2 旧工业建筑保护再利用的意义

(1) 具有对保护历史的意义。工业建筑是一个时期的产物, 它是城市发展的见证, 承载了许多社会的记忆, 对一些废弃的旧工业建筑进行保护再利用, 是保留了工业时代的痕迹, 同时也保留了城市的记忆。把工业废弃地进行更新再利用, 赋予其新的功能, 不仅缓解了城市发展的用地紧张, 同时也增加了用地的可识别性。 (2) 具有一定的环保意义。将旧的工业厂房、仓库作为现存的环境资源开发再利用, 不仅避免了因拆毁重建而导致的资源浪费, 同时也减少了垃圾及粉尘污染, 对周边的环境影响降到最低, 同时, 与建筑相协调的景观又会使环境质量提升, 因此, 对旧工业建筑进行改造和再利用, 是一项对城市环境有效的环保措施。 (3) 具有一定的经济效益。对旧工业建筑进行改造再利用, 大大降低了建筑重建的费用, 同时一些具有创意的改造设计, 又会吸引更多的人来投资, 可谓是低投入, 高回报, 这是其显性的经济效益;而改造好的旧建筑同时会促进地块内部和周边的经济, 甚至带动整个地区经济的复苏, 起隐性的经济效益更大。

2 旧厂房再利用的操作

2.1 改造策划

当我们接触到一个旧建筑改造项目, 首先要对其进行调查, 比如年限、改造前后的使用功能、周边环境、建筑风格、历史文化等等。综合了其各方面条件, 就要对建筑进行评估, 比如说, 如果其具有很强的历史文化, 那么就要对保护层面做得更多, 以修复为主, 尽量复原, 同时对其周边环境进行改善。在准备工作和风格方案都确定以后, 就要考虑其可行性, 比如说成本以及可能带来的经济效益。对于目前国内的成功案例来看, 大多数的旧工业建筑都是对其进行一定的创意改建, 最终成为创意产业园、艺术工厂以及艺术气息浓郁的咖啡、酒店等服务性建筑2.2改造设计

2.2.1 艺术层面的改造方法

(1) 整旧如旧, 对旧肌体进行复原, 新肌体采用传统材料与构成方式模拟旧形态。整旧如旧也就是把建筑风格与原始建筑相统一, 复原史料的原真性、可读性及其历史文化风貌, 例如对于一些旧建筑被反复使用, 而造成的一些门窗被新的材料填充, 整旧如旧的方法就使其恢复原来面貌, 又或者是对一些建筑进行扩充, 但选用的材料和风格仍与原有建筑保持一致, 使其成为一个整体, 感觉不出其有新建的痕迹。 (2) 新旧肌体的对比。新旧对比指新肌体采用当代材料、构成方式、美学特征与旧肌体形成鲜明对比。新肌体采用当代方式来构建能更好地适应当代的功能需求, 还有投资少、工期短、工艺简单成熟的优点, 对再利用的大规模普及有着极为重要的社会实践意义。具体手法上, 新旧对比可能存在于形体、色彩、材料、建筑构成方法等各个方面。设计者一般总是使新肌体的某方面与旧肌体保持一致, 甚至模拟;而在其他方面与旧肌体保持对比。 (3) 新旧肌体的交织。主要是指有新肌体应在旧肌体的什么地方, 二者所占的比例关系等。这需要在设计时进行合体的调配与把握。通常旧工业建筑如厂房、车间、仓库等会被用作其他的用途, 在进行改造时, 要根据其未来的使用功能而对其内部进行更新, 然而, 内部更新并不意味着毫无取舍的全面现代化。除功能外, 外部形体新旧共融的另一个存在基础是建筑遗产需要某种当代建筑形式在社会文化层面上明晰地表达其社会生命的转变。

2.2.2 空间调整

(1) 外部空间的优化与重组。外部空间整治目的:a.疏通交通, 使建筑遗产更易到达, 更易与社会生活无障碍地紧密联系, 创造更为人性、富有个性、设施完备的城市空间, 如绿地、街道、广场等;b.使建筑遗产的历史文化氛围更为清晰、纯化。 (2) 内部空间的优化与重组。在对旧工业建筑 (厂房、仓库等) 进行改建的时候, 为了满足其新的功能需求, 就要对其内部空间进行改造。大体分为两种:a.不改动原有建筑结构, 只对非承重墙的位置进行调整, 或者通过夹层, 获得新的内部空间分隔;b.重新组织内部空间关系, 并对有影响新功能的原有建筑结构进行局部改动, 这种难度较大, 但适应性广泛, 更加合理, 而通过一些新元素的外延, 又会产生有趣的空间感。

3 实例

北京市798工厂是原国营电子工业工厂, 位于北京市东北大山子地区, 是20世纪50年代由苏联援建, 东德设计建造的重点工业项目, 具有较高的建筑艺术价值, 近年来随着产业升级工厂停产。798工厂在以前的规划中被确定为中关村电子城用地, 要求到2005年年底完成拆迁。为了在拆迁前继续利用已经停产的厂房, 从2002年开始, 厂房被出租给艺术家作为工作室, 2003年该地段已经初具艺术区雏形。随着拆迁期限的临近, 不少艺术家租户眼看着一幢幢颇具美感的德式建筑被拆掉都非常痛心。于是他们自发地组织起来, 搞展览、做宣传, 提出保护有价值的旧工业建筑, 发展创意文化产业的要求。在艺术家群体、政府部门及媒体多方努力下, 2006年798工厂区被政府正式定位为文化艺术“创意产业”园区。798厂区的改造是将创意文化产业与旧工业建筑保护相结合的示例, 为城市创意文化产业的发展提出了一个新的思路并延续带来新的问题。

4 结语

旧工业建筑的改造和再利用成为城市再生的一个契机, 从深层意义上说旧厂房改造热表现出对现代城市问题的一种反思, 表层意义上说它更表达了城市人的一种文化和审美价值取向的转变。旧厂房改造的成功案例为我们对旧工业建筑的改造提供了一个方向, 但是, 不能简单地把创意性的LOFT的兴起认同为找到了旧建筑改造, 特别是产业建筑改造性再利用的理想模式。尽管这些创意性的工厂改造与其他旧建筑改造一样, 给历史性建筑重新赋予了生命, 但由于它们多被冠名为艺术创意产业区等名称, 很容易被狭义地理解成前卫艺术推广和精英思想自我陶醉的商业化标志, 并非普遍意义的旧建筑的“再生”。

最后强调的是, 建筑的安全性是最根本的要求, 不能够为了保护历史价值或一味地追求空间塑造, 而忽视对生命价值的尊重。因此, 建筑功能的重新布局和调整, 应该以结构安全为前提。

参考文献

珠三角地区旧工业厂区综合节能改造 第8篇

1 旧工业区能耗现状

广东珠三角地区地处于北回归线以南, 为热带气候, 据广东气象局数据显示, 珠三角地区全年平均气温21~23℃, 最冷的1月均温13~15℃, 最热的7月平均温度在30℃以上。6~10月, 属于炎热夏季。每年白天气温在27℃以上天数超过200天。此地区对于传统的厂房车间, 夏季降温的方法以电风扇和空调为主, 部分有排气系统, 对于多层厂房车间, 非顶层车间相对室内温度低些, 也容易通过空调等传统方式降温, 而顶层车间热似烤箱, 使用空调的作用也是有限。原因是厂房建筑无论是外墙还是屋顶均未考虑隔热材料的使用, 在太阳光照射下快速升温, 形成温室效应, 甚至顶层室内气温能超过室外。而对于单层厂房, 因为内部空间大, 不适合采用空调降温, 采取是大功率工业电扇, 但室内温度仍过高, 工人工作舒适度极低。采取传统的空调或工业风扇降温消耗大量的电力能源, 与节能减排的目标相违背。

2 旧工业厂区节能改造前后节能对比实例

2.1 厂区现状

东莞生态园附近的一个工业园内, 有一家五金模具公司, 该公司为独立厂院。占地面积约10000平方米, 其中厂房建筑面积为4000平方米左右, 为单层框架结构, 总宽度为32米, 长度为125米, 车间为16米跨度的双排, 中间为柱支撑双排人字钢结构屋顶。屋顶最高处离地面8.5米, 厂房中间支撑柱及前后外墙最矮处为7米。整个厂房为南北向。另有独立的办公楼和一栋四层员工宿舍楼。剩余空地面积为3500平方左右, 约四分之三为绿化带及喷泉景观, 其余为水泥地面。

该独立厂院建于上世纪末, 是珠三角地区典型的中小企业用的独立厂院, 在建筑结构和材料设计使用上基本没有考虑建筑节能的应用: (1) 车间厂房墙体采用的是实心黏土砖, 外墙贴的淡黄色瓷砖。在长度方向每8米内设置一个窗户, 离地1.2米, 窗户规格为1.7*2M。在该窗户上方即5米处有规格为1*2M的全封闭玻璃窗户, 下面的大窗户为左右推拉窗户有通风和采光功能, 上面小窗户只有采光功能, 使用的为普通玻璃。 (2) 屋顶采用的是塑料瓦做屋面, 下有铺岩棉毡, 有一定的隔热作用, 但效果不理想。尤其是整个屋顶没有抽气孔和天窗设置, 车间内热空气无法排出, 白天车间中间光线昏暗, 需要开灯才能工作, 基本上104盏灯全开。 (3) 车间内唯一的降温措施就是大量使用工业风扇, 以及在车间的后墙窗户安装有四台大功率排气扇。 (4) 宿舍楼和办公楼采取的是砖混结构, 使用的也是实心黏土砖, 外墙贴浅黄色瓷砖。屋顶为水泥找平未做任何隔热措施。宿舍楼内靠风扇降温, 夏季天热时在屋顶洒水。但降温效果有限, 顶层宿舍无人愿意居住。 (5) 雨水直接排入下水道流到厂外沟渠。 (6) 宿舍楼顶装有太阳能热水器, 但阴雨天及冬季均要启动电热部分至少5个小时烧热水, 电热部分功率为25KW。

该厂区的厂房建筑及配套设施, 因没有进行合理的节能设计, 使用十多年中浪费电力能源巨大。车间内因为设备的运转发人, 让工人工作时间感觉闷热无比, 且光线昏暗, 尤其到了夏季, 员工对工作环境不满导致离职率高达50%以上。在2010年厂方聘请有关行业专家, 在不大规模改变原有厂房建筑结构, 节约改造费用的前提下进行了全方位的节能综合改造。

2.2 厂区改造方案

对厂房外墙采取刷墙面隔热涂料方式。采用一种以纯丙乳液为基料, 以空心陶瓷微珠和红外发射粉体为隔热功能材料配置而成的外墙涂料。对可见光和红外线均有较高的反射, 并以长波形式向外辐射热量。刷隔热涂料后能减少外墙面75%以上的吸收。颜色与原墙颜色接近。

对于下面一层的窗户刷玻璃隔热涂料如目前市场上有一种以水性聚氨脂乳液为基料, 以纳米级氧化锡锑为隔热功能材料, 配以特种助剂和其他组成成分的玻璃隔热涂料, 该产品与玻璃附着力强, 良好的漆膜硬度, 耐磨性、耐擦洗性。较高的可见光透射比和较低的太阳辐射总透射比, 在不影响室内采光的同时取得良好的隔热节能效果。

将上面一层的窗户改造成有通风功能开口窗。玻璃上刷玻璃隔热涂料。对于屋面屋脊处每4米设置一个自动旋转抽风装置, 该装置只要有微风即会顺时针旋转, 涡轮叶旋转时在其下部形成负压区, 空气向上流动排出。同时因上层窗户口与下窗相差2米, 因热空气密度相对低会上升, 在车间上部空间形成负压区, 在热压差的作用下热空气会向上部窗口流动排出, 车间外部凉风从下窗口进入车间带走热量, 利用自然风空气对流给车间内降温和排出污浊气体。

对屋顶面结构进行改造, 在朝北屋坡面上设置采光天窗, 按1*2米的面积大小均匀的设置40个, 采用真空有机玻璃, 并在玻璃面上刷隔热涂料。

屋顶面原来铺盖的为塑料瓦, 比较光滑, 在上面直接刷防晒隔热漆。传统防晒隔热材料是采用热传导系数小的材料制成, 成本高, 隔热效果差, 施工难度大, 浪费资源。现市场上有一种防晒隔热漆, 与传统隔热材料的隔热原理完全不同, 它不是因为材料的热传导系数小, 而是由于涂料组份中的微粒结构具有超强反射太阳辐射热量功能, 在炎热的夏天, 一天的太阳光照射也无法使涂层发热, 它的表面手感是清凉。同时楼面受热胀冷缩的影响减少, 塑料瓦的使用寿命也将明显增长。给车间安装1匹水冷空调20台, 每个水冷空调的进风口在下面窗户上部。

其他配套建筑的接能改造方案:办公楼的玻璃全部更换为真空LOW-E镀膜玻璃。宿舍楼顶已经使用了十多年的太阳能热水装置拆除, 改装成1.5匹的空气能热水器。在楼顶种植爬藤植物。将原有的消防池扩大到3*15*25米, 容积1125立方米, 用来对厂房和水泥地面雨水的收集。消防池为密闭试结构。在雨水收集入口设置过滤池与过滤装置。收集的雨水经过消防池进一步沉淀可用于绿化、景观喷泉、厕所冲洗用水。

2.3 改造后节能情况

在夏季高温时间, 室外温度达35度时, 厂房车间内最高温度可控制在28度左右, 能维持车间内部比车间外温度低7-8度。因为外墙、窗户玻璃、屋顶隔热材料使用以及自然通风的综合作用, 比单独使用水冷空调的效果更加明显。同时车间换气量大, 车间内空气清新度与车间外基本无差别, 在上班的工人舒适度高。车间原来的50台工业风扇拆掉停止使用, 每台功率为0.75KW, 按原来全年使用7个月, 每月26天, 两班倒16小计算, 原耗电10.92万KWH。水冷空调按全年使用6个月, 每月26天, 每天16小时, 全年最多耗电3.74万KWH。

车间屋顶改造后白天基本不用开灯, 以自然光照明即可满足要求。原来有节能灯0.105KW/盏, 共102盏。按原来每月26天, 白天上班8小时使用, 总耗电2.72万KWH。

宿舍楼改装的空能热水器按全年使用8个月, 每月30天, 每天24小时计算耗电总共为0.64万KW/H。而原来太阳能热水器因为在冬季和阴雨天需要启动电热部分的功率为25KW, 按6个月, 每月30天, 5小时计算耗电2.25KWH。宿舍楼顶因为种植了爬藤植物, 顶层房间在夏季与下面几层基本无区别, 员工愿意住宿, 房间进行了充分利用。

以上改造全年节约用电15.89万KW以上, 水冷空调与空气能热水器耗电4.38万KW。通过综合节能改造后比之前每年实际节约用电至少11.5万KW以上。且车间工作环境舒适度大为改善。另外办公室窗户改装真空LOW-E镀膜玻璃后, 开空调时间减少了约三分之一即可达到之前的效果。用水方面因为收集的雨水足够绿化和景观喷泉以及冲厕使用, 全年节约使用自来水超过了4000立方米。

3 结束语

对旧有工业厂房的节能升级改造, 证明了工业厂房在不改变原有建筑结构的前提下, 因地制宜, 充分将节能科技成果应用于工业厂房中, 不仅有节约能源降低经营成本的作用, 而且对于国家倡导的节能减排也有示范性的指导意义。在节能建筑得到广泛应用的今天, 工业建筑的节能将越来越被人们重视, 随着科技的发展, 建筑节能的水平会越来越高。各种先进的节能技术应该及时的应用于实践当中去, 转化成生产力。其潜能才能充分的发挥。企业领导该重视厂房节能措施的实施, 从长远考虑, 建筑节能给企业带来可观的经济效益, 应该引起全社会的关注。

摘要：珠三角地区, 工业园星罗棋布, 但是已经建成的工业厂区能耗相当大。本文介绍了对现有五金模具厂区从节电、节水、外墙隔热等方面进行节能改造, 并取得了比较好的效果。

关键词：节能改造,自然风,工业厂区

参考文献

[1]杨旗.节能材料属于保温绝热材料[J].攀枝花学院学报, 2007, (3) :84-86.

[2]徐跃家, 韩默.居住建筑设计中风环境利用及其意义[J].山西建筑.2008, (32) :65-67.

旧工业区 第9篇

从工业时代走向后工业时代, 城市功能改变, 产业结构布局调整, 第三产业逐渐发展并取代了第二产业居于主导地位, 导致传统工业逐渐衰落, 原有的厂房、仓库等建筑设施失去原有的功能而被大量的闲置。对这些旧工业建筑的开发再也不是一铲了之, 不仅要考虑经济价值, 还要考虑其文化价值, 在建筑改造的案例当中, 有历史责任感的建筑师呼吁以一种新的、长远的、非常规的观点和方法去适应和驾驶这些旧工业建筑。工业建筑的主要特色是区别于其他类建筑的空间特征, 对于空间的改造转化, 是实现其再利用的有效的途径对。旧工业建筑空间进行改造, 首先要分析该建筑的空间特征。不同的空间特征 (如常规型、大跨型、特异型) 会产生不同的改造的可能性, 由于在改造的实践当中, 我们常常会赋予旧工业建筑不同的使用功能, 因此室内空间的改造就成为旧工业建筑研究的重要环节。

二、旧工业室内空间形态改造与利用设计手法

根据对空间的改造程度对空间的改造进行分类。一类是空间变化不大, 只是进行局部的调整改造, 我们姑且称之为“空间使用功能的置换或改变”;另一种则是空间的变化很大, 对原有的建筑空间进行了全新的改造设计, 我们暂时称之为“空间形态的重新调整”。

(一) 空间使用功能的置换或改变

旧工业建筑生产活动虽然已经停止, 但并不等于说那些旧工业建筑已经死亡, 相反的, 旧工业建筑可以容纳新的功能, 这实际上是一种历史保护和对建筑进行有机更新的方法。这种空间的改造特点是寻找出一种与空间需求大致相同的使用功能, 利用旧有建筑空间改变原有的使用功能, 实现对旧工业建筑空间的动态保存, 保持旧工业建筑的空间特色, 体现了相容的用途。具体的主要做法是, 不对原有建筑进行整体结构的增减, 只进行必要的加固, 修缮破损的部位, 对原有建筑的交通流线, 开窗方式, 垂直交通等进行改进和更新。最常见的有:将原本大空间、大尺度的厂房改造成剧院、礼堂、博物馆、超市等;将层高较低的多层工业厂房、仓库等改造成旅馆、办公楼等。

1、物质功能的动态发展

对工业区旧工业建筑进行改造并且进行功能置换, 其中新旧功能之间大致存在以下三种关系:第一, 工业技术水平的提高, 产生了新的技术和设备, 新设备与旧厂房产生了新的关系模式, 在改造中表现为相同功能的更新代换;第二, 企业破产, 旧工业建筑的生产体系中断, 需要建立起另一种新的功能体系, 即旧工业建筑前后的使用功能发生改变;第三, 是建筑内部及外部功能系统中多项要素之间的协调平衡和关系重组。其中第二种关系是本文论述的关键所在。

2、功能置换的可行性

建筑自从诞生之日起, 其内部的功能活动就开始了扩展、沿变直至消亡的过程。建筑作为一个系统, 其自身空间具有一定的弹性, 可与新的功能相互适应, 若新功能的要求超过一定限度, 自发调节机制就无法实现, 此时只能通过调整建筑内部空间各个组成要素按照新的功能要求重新排列组合, 建立起一种新的动态平衡。

(1) 空间的冗余度

虽然旧工业建筑空间是根据工业生产需要而产生的, 但功能与空间形式二者之间并不总是一一对应的关系。功能活动占据的空间部分在空间中形成了一个“内核”, 在界面包容的全部空间量与“内核”的空间量之间通常存在一个空间差量。这个量可能体现在平面上, 也可能体现在空间剖面的上部, 而旧工业建筑功能置换正是利用对空间冗余的挖掘来改变一幢建筑的功能属性。

(2) 界面的可变度

空间是由界面界定而成的, 界面并不是一成不变的, 在结构技术条件允许的情况下, 旧工业建筑内部空间高大, 界面可变化的可能性也比较大, 可以增加隔墙、隔板甚至单柱结构, 也可以在房子里面盖房子, 总之结构界面在物理尺寸、材料质感等方面可以被改变, 甚至取消, 从而引起空间形态的变化, 以适应新功能的使用要求。

(二) 空间形态的重新调整

内部空间的重构是根据新的使用功能的要求, 对原有的建筑空间进行重新调整、变更和再创造过程。旧工业建筑, 尤其是单层厂房的跨度和柱距尺寸较大, 为改建提供了较大的余地。厂房的跨度首先是由工厂的生产工艺要求确定的, 其次, 跨度尺寸遵循模数规定。改造过程中单层厂房的空间特征往往与博物馆、展示厅、

1、化整为零

利用夹层、错层变更局部室内高度, 创造流动感的空间。旧工业建筑层高往往较大, 一般层高都在4.2m以上, 其建筑高度因建筑本身用途与工艺要求不同而异。在赋予这些厂房第三产业功能时, 常常用夹层的办法加以改建, 利用原有的层高, 增加使用面积。同时降低层高可减少空调、照明等费用。增加的夹层的荷载可以通过原来的梁柱结构传递, 这时最简单的方法是在中间加柱。至于基础, 则可加可不加, 视原柱基础状况而定, 还可以采用梁柱直接连接的方法。

(1) 水平调整:

在原楼层保持不变的情况下, 在建筑内部空间的水平方向上, 通过改变原有隔墙的位置形式或者增加非承重墙的方法进行分割, 改变原有空间形态并使原本开敞的大空间被分为若干个小的空间, 以满足新功能使用要求, 最常见的是将原来的厂房、仓库等改造成住宅、旅馆、办公等小空间的建筑。分割材料一般采用加气混凝土、石膏板等轻质的材料, 同时隔音效果要好, 隔墙位置最好布置在梁上。这种方法使用的范围很广, 应用时所增加的隔墙数目、大小、位置应视使用功能和结构所允许的承载力而定。

(2) 垂直调整:

在旧工业建筑内部空间的垂直方向采用增加楼板、楼梯、电梯等垂直交通的方法, 局部或者整个增改夹层, 将原本高大的空间划分为高度适宜的若干层空间, 以满足新的使用功能的要求。如果单纯的从增加建筑面积的角度设想, 将夹层满铺楼面, 可能会导致建成后空间形式的呆板, 因此, 在做夹层的改造方案, 最好采用局部夹层的方法, 使室内空间高度富于变化, 创造丰富的室内空间。在结构上, 新增加的结构保证对原有的结构不造成破坏, 必要时进行必要的加固, 新增加部分应尽量采用轻质高强度的建筑材料, 如钢材等建筑材料。

(1) 局部或者整个增设夹层

针对工业建筑内部空间较高 (6m以上) 的具体情况, 可以根据不同的功能需要局部, 或者整个的增设夹层, 提高空的使用效率和层次感。增设夹层的部位及面积的大小既要考虑使用功能的需要, 又必须在原有结构体系的允许承载范围之内。

案例:维也纳某工业区有4个巨型的砖外墙的煤气储罐。这些储罐从1985年起先后被废弃, 内部设备已拆除, 仅留下古典的立面。但其厚重的砖外墙具有经典的尺度及比例、丰富的线脚和细部, 蕴含着那个时代的文化历史信息, 它们像4座工业纪念碑, 由于其体量硕大和造型特殊, 因而具有独特的地标性, 给当地人留下很深的印象 (图1) 。该大型综合体应具备完善的功能, 有居住、配套办公、商业、娱乐及服务设施等 (图2) 。B座由蓝天组设计, 将构筑物的内部沿周边划分为12层, 布置了360套公寓类型多样, 有跃层、阁楼、学生公寓等, 可适应多种不同的生活模式 (图3) 。

(2) 去掉某些楼板, 使建筑的上下层之间融为一体, 成为共享空间

在结构允许的情况下, 将原有的多层工业厂房内的楼板梁柱等构件局部拆除, 使建筑的上、下层之间融为一体, 形成中庭或者门厅、报告厅、排练厅等层高较高的空间, 从而带来了层高上的变化, 形成了丰富的内部空间。工业品仓库或某些生产车间, 由于自然采光和通风不是太重要, 为了尽可能在有限的土地上增加使用面积, 常常采用连续的框架结构, 进深很大, 要改为民用建筑, 必然要改善建筑内部的通风和采光条件, 中庭的引入是一个理想的选择, 将建筑的中心部分楼板拆除, 形成中心通光廊, 有效降低建筑的进深, 满足改建后的通风和采光要求, 形成有利的多功能中心。

案例:美国明尼阿波利斯市的莱歇广场为一幢由多层仓库改造而成的办公楼, 改造时, 在建筑的中部由2层楼板起至屋顶, 将部分楼板拆除, 保留框架和主梁, 形成下宽上窄的长条形中庭, 在不破坏原建筑整体结构的牢固性的前提下, 既向建筑内部引入了自然光, 又形成建筑内部中庭梁柱交织的独特景观 (图4) 。

2、化零为整

当旧工业厂房被赋予新的物质功能的时候, 原有的各空间之间的关系必然引起变化, 这种关系主要是各功能之间的交通联系和视觉联系。交通联系包括功能所要求的空间顺序、空间之间的联系距离和联系方式, 其中空间顺序有时候是可以改变的。满足新的功能所要求的交通联系, 则需要在空间的界面上能够开辟合理的尺寸洞口, 或者两空间之间存在生成联系空间的可能性。而要将相对独立的工业建筑联系起来成为更大的互相可以流通的连续空间就是以交通联系, 采取邻接空间的贯通, 室内外空间的转化、媒体空间的引入 (廊、天桥、中庭) 等方式, 主要应用于单体建筑的局部变动或者两幢联系较为紧密的工业建筑之间的联系。

(1) 邻接空间的贯通:

邻接空间是指两个没有重叠的空间的共同界面的部分或者全部。这两个空间各自完整、独立。它们之间的关系取决于界面元素性质及共用部分的多少。在处理相邻空间的界面时可以通过材料的通透以及界面的模糊性来制造渗透的效果, 具体的操作措施是将两幢紧密相连的建筑物打通成为可相互流通的空间, 如果是砖混结构, 则打开的洞口要经过严格的计算, 如果为框架结构, 则可将非承重墙拆开, 从而使空间连为一体。

案例:拉鲁纳中学改造 (图5) , 原有旧工业建筑闭塞、有压抑感, 因此建筑师米拉尔莱斯和伯纳斯将原有建筑相互贯通, 产生明亮和开放感。在内部改建了那些垂直开口, 这样自然光可以直射到房间中。一楼作为建筑的枢纽, 用楼梯和斜坡道连通了各个楼层, 并可作为活动场所和分散人流之用。外部厚重的实墙上开凿了新的开口, 使建筑具有通透感和斜纹花样, 充满现代气息并有了新的用途, 可以方便的出入。新的设计和改造与原来的风格紧密结合, 没有新旧之分, 而建筑却有了新功能。

(2) 室内外空间的转化:

利用原来老工业建筑围合的庭院或者空地, 在上面加屋顶来封闭使之改建成具有开放、促进交流的公共交往空间, 实现了室外空间到室内空间的转化。在现代的技术条件下, 往往可以利用它们成为活动中心公共空间或交通转换枢纽。也可以在加顶后的内部空间行局部的加建, 还可以用连廊、楼梯等对原有的建筑加以连接, 通过这种方式, 是原来的各个分离的几栋建筑变成了一个相互协调的整体, 并由此形成一个层次丰富的共享空间, 增加了空间的趣味性。在连接的过程中, 适宜采用轻巧透明的材料, 如采用钢柱、钢制屋架、玻璃屋顶等透明的有机材料, 不仅减轻了新建部分的荷载。

案例:梅地亚中心改造 (图6、图7) , 位于德国汉堡的梅地亚中心是由建于1868年的生产轮船螺旋桨的工厂改建为当地的电影业和传媒场所, 让人们看到一个被利用的而不是被遗弃的工厂, 尽管原有建筑需要得到保留和尊重, 但新建筑决不是对原建筑的延续, 而是对其提升。在修缮的过程中, 将古老建筑群看成是城中城, 有新修的“街道”和“广场”。公共的和半公共的空间, 采用玻璃顶自然采光, 增强城市的空间感。梅地亚中心的成功之处在于它不是消除或者净化不良之处来表达对制造业的尊重, 而是在原有的旧工业建筑中创造出生活、工作和灵活的空间结构。

(3) 媒体空间的引入 (廊、天桥、中庭) :

两个分离的空间之间加入媒体空间 (如廊、天桥、中庭) 使它们之间相互连接, 从此整体空间的感受不仅与两个空间的形态、大小、方向相关, 而且也受至于媒体空间的性质及它们之间的关系和连接方式。媒体空间可为主导的统治空间, 也可以是从属的过渡空间, 可以与原有建筑融为一体, 也可以成为独立部分。媒体空间的加入使相邻两个空间之间的关系更加自由复杂微妙, 或空间效果更加强烈。相邻两建筑物之间加连接廊或者天桥的方式使建筑内部互相贯通, 这种做法既可使建筑单体之间保持相对的独立性和完整性, 也可以在它们之间建立了有效的联系, 是一种较为尊重原有建筑形态的空间合并的方式。连廊可以是多层的也可以是单层的, 维护结构可以采用轻质高强度的钢材、有机玻璃、点式玻璃幕墙等。

案例:雀巢咖啡总部改造, 雀巢公司总部, 最初用作制药厂, 后来被用来制作巧克力, 后来发展为综合性建筑该工厂被构想成一座“校园”, 具有许多例如餐馆之类的公共设施, 甚至还有在建筑物周围形成的市区。其中原工厂内的中央庭院被改造成2-3层的办公楼, 新建的前庭将这些空间连接起来, 新建的“中央庭院”全部为自然采光, 通过天桥连接上部的各层 (图8) 。

(4) 交通空间的调整:

交通空间是与交通流线相关的空间, 在对老工业建筑的内部空间进行重新调整时, 不仅要考虑调整原有空间的大小形状满足新功能的需求, 更要考虑人在建筑物中各个空间中顺畅的流动。流线的设计包括两个方面:第一、同一建筑内相同标高的流线, 即室内水平的交通流线。第二、建筑物内不同楼层的流线, 即垂直流线, 除了楼梯、电梯、自动扶梯、室内外坡道等。而对原有建筑交通空间的调整, 自然就是根据新的使用功能和空间要求, 在建筑的内外局部增加空间设施如电梯、楼梯、紧贴建筑外侧增加走廊等措施塑造积极的流线系统。

案例:建筑师Pottgiesser私宅改造 (图9) 。英国建筑师Pottgiesser将一座旧的仓库改造为自己的私人住宅, 此次的改造仍然大部分保留了原有的木制结构, 局部换成了钢筋混凝土结构, 阳光可以通过高窗和屋顶窗照射到住宅的内部, 为了满足住宅的使用功能, 在一层添建木制楼梯可以直接到达二层。

三、结语

对旧工业建筑再利用与再创造研究, 为我们提出了一个新的建筑观问题, 即建筑不再被看作为一个静止的, 一成不变的非生命体, 而是看作一个能够进行新陈代谢的生命体。以此来看, 建筑竣工完成时, 正象一个新生命的开始, 需要不断更新完善, 直至完成它的生命的全过程。可见, 旧建筑是建筑生命体发展过程中的一个阶段, 不断地对之进行更新改造并加以利用, 同样可以使它恢复活力。

摘要：现存的老旧工业建筑的内部空间有别于其他类型的建筑, 空间功能的转换体现了可持续发展的原则, 许多专家学者对此进行了研究和探索。本文试图通过对若干国外旧工业室内空间改造性再利用案例分析, 分析总结出一系列的空间改造设计手法, 寻找到一种对工业建筑开发利用具有现实意义的设计模式。

关键词：旧工业建筑,室内空间改造,设计手法

参考文献

[1]傅瑶.旧厂房的更新改造研究[D].西安:西安建筑科技大学, 1999.12-14.

[2]傅瑶, 刘文军, 崔悦.国外旧工业建筑再利用对我国的启示[J].沈阳建筑工程学院学报 (自然科学版) , 2003 (1) :33-36.

寒地旧工业建筑外界面更新策略 第10篇

1 概念认知

1.1 建筑外界面的概念

建筑外界面即限定建筑空间的边界要素, 具体理解为建筑外部空间界面处的构件及其组合方式。建筑外界面强调其作为建筑外空间“界面”的特征, 并关注建筑外界面与建筑外部空间的关系。作为界面, 在研究建筑外界面和建筑外部空间的关系的时候, 相邻建筑的建筑外界面共同构成了建筑外部空间的界面。建筑外界面具有四个属性, 即功能属性、技术属性、空间界面属性及建筑形态。建筑外界面是决定建筑形态的主要因素之一, 在建筑形态这个层面上, 建筑外界面表达的是构成建筑外围护构件的各基本单位之间的组合关系, 更多强调“面”的形式构成[2]。

1.2 更新、建筑更新、界面更新的概念

《辞海》从语言文学的角度, 对“更新”一词作了特定的解释。更新就是除去旧的, 换成新的。

建筑更新是一门应用性极强的建筑学科研究领域, 其包含改造和维护修缮两方面, 旗下还有分支。建筑更新是实现旧建筑再生及延续生命周期的主要技术手段。

界面更新是指一栋建筑在其物质生命周期内, 为了适应社会的发展、技术条件或大众审美的变化而进行的围护结构的外界面空间的充实与置换、外部特征的保护与再生及其外部环境的优化与重组的有计划、有目的性的综合利用和再开发行为。它应该包括了建筑外界面的保护、改建、和整体翻新。

2 界面更新方法

工业遗址厂区中的旧工业建筑进行外界面及外部空间更新之前, 应当做好充足的调研工作, 利于对厂区作出重新规划及旧工业建筑外界面的再设计, 如厂区中旧工业建筑及构筑物的破损程度、结构检测;用于厂区内既有建筑材料再利用的统筹归纳;厂区内老树的测量定位等。根据上述调研工作得出的结果来展开旧工业建筑外界面更新设计研究。

2.1 保留与拆除

通过对厂区内旧工业建筑破损程度及结构检测得出的结果, 确定对其保留还是拆除。保留建筑的标准:1) 结构健康;2) 商业价值高;3) 文化价值高。拆除建筑的标准:1) 破损严重;2) 空间利用和文化价值低;3) 修复或更新的工程造价高于对其拆除重建的工程造价。除此之外, 还需将破损程度不高的构筑物如罐体、水塔、烟筒、设备等及厂区内的老树进行保留, 这些作为旧工业建筑外部空间中的历史工业文化载体, 同样具备功能性价值。

2.2 转换与移植

厂区内保留的构筑物及废弃的建筑材料可为厂区重新规划及外部空间的更新设计中所利用, 通过进行转换和移植的方式来为旧工业建筑外部空间及外界面提供更多的可能性与延续其工业语境, 同时此方式亦能节约造价成本。如北京正东创意产业园区 (即原751厂) , 设计者将老炉区淘汰的脱硫塔重新立于751入口的火车头广场上, 使其成为区域的标志。将工业遗迹的元素从原来的生产线中分解, 经过规划设计将其移植到特定位置, 形成工业记忆的延续和新的趣味性外部空间景观 (图1) 。又如内蒙古工业大学建筑馆 (原生产柴油机的工业厂房) , 设计者将原有厂房内的天桥拆除后移植到建筑二层外部将其两个厂房在空中连接起来, 形成通道 (图2) 。除此之外以同样的方式将厂房内的吊车梁移植到室外场地入口处作为提示性的工业元素景观 (图3) 。原有厂房的门窗更换及其强度、安全性的加固, 考虑到节能的需求, 将原有较大的窗洞使其缩小面积。在较大的开窗洞口中间处加墙, 使其洞口一分为二, 并利用厂房内原有的废铁拆除并移植到洞口新加的外墙上作为更新的表皮, 本以功能与使用的初衷来对其厂房进行更新, 平实而细腻的手法将其建筑外界面产生更多的层次感。保留并对工业元素的再利用使其工业文脉得以延续 (图4) 。

2.3 加法与减法

建筑外界面与场地有着密不可分的联系, 两者相互渗透发生“化学反应”使外部空间产生更多可能性。之前提到在建筑更新之前, 应当首先划分出哪些建筑可以保留, 哪些建筑需要拆除。然而, 这仅仅是从建筑的使用价值及造价成本单方面角度出发进行考量, 根据硬性指标得出答案。除此之外, 还需考虑其厂区内外部空间的重新规划和外界面形态设计, 以及业主对其外部空间想要注入新的功能需求和场所氛围, 设计者需要适当的对厂区内旧工业建筑进行辩证性的把握取舍, 可以简单理解为合理科学地对厂区内旧工业建筑以加减法的方式进行思考, 好为后续外界面更新设计提供操作基础。具体对厂区内旧工业建筑的取舍结合其操作方式可以被归纳为如下几类:

2.3.1 减法

所谓减法的方式即为将原厂区内的旧工业建筑甚至无价值的新建建筑有选择性的拆除掉, 可全部拆除也可局部拆除, 为场地退让出更多的外部空间来产生新的室外活动广场等。如751厂区的核心地区, 通过整合拆除部分无保留价值的新建建筑, 获得了全北京最大的一块露天广场。与周边的高密度建筑群形成空间对比, 在这里举行国际性大型的露天音乐节, 狂欢节, 以及国内外多场知名时尚演出活动。通过对整体的规划, 将原来生产动力的厂区空间, 真正成为了生产文化创意产业活动的新的动力广场 (图5) 。又如北京寺上美术馆, 在它被改造之前, 是一个由厂房、办公室、员工宿舍、锅炉房等10余幢建筑组成的建筑群。设计者将厂区内最大的建筑单体 (原为食品加工车间) ——一个“三联跨”厂房中间部分的屋顶拆除, 拆下的压型钢板屋面作为“外墙”移植到其余的两跨中, 这样便形成了在两座建筑之间的尺度巨大的“矩形广场”, 作为大型装置艺术的展场, 这个设计行为将原厂房释放出来的内部空间, 进而转化成为了两个建筑的外界面及外部空间, 保留下来且暴露的屋架结构, 若隐若现的限定了其室外展场的顶部临界点, 其与两座建筑的连接关系又使得两座建筑的外界面又可视为整体内院空间的第六立面, 为场所重新赋予新的精神和生命力 (图6) 。除此之外, 设计者为了使其厂区内原有的小广场空间与室外展场联系起来, 空间贯通, 将4号楼 (原为员工宿舍楼) 局部打断, 使其一分为二形成两个建筑单体, 重新赋予新的功能如餐厅、办公等。大小广场外部空间在厂区内相互渗透, 为美术馆制定出舒展的室外参观动线 (图7) 。

2.3.2 加法

所谓加法的方式即在厂区内原有建筑基础上进行扩建或新建建筑, 使其建筑外界面能够在呈现出的图底关系上进行织补与完善, 强化其外界面围合式的院落空间形态。正如芦原义信的《街道的美学》中提到保持转角的“阴角”空间利于形成封闭性强、亲切的令人安心的广场空间, 使其增添魅力吸引人们。当然扩建的行为最先反应出对功能使用空间需求的意图 (图8) 。之前提到减法的方式亦能够将其旧工业建筑外界面形成阴角空间, 即在原有建筑选取特定的位置进行其内部空间的挖除, 空间的退让使其转换为内凹式的外界面形态被阴角空间所利用[3] (图9) 。

除此之外, 旧工业建筑外界面及外部空间的更新应考虑与保留的老树发生关系与对话, 依据老树的定位与冠径进行设计, 把控好邻近旧工业建筑外界面进行形态更新的尺度是极为必要的。同时, 阳光是最为自然与鲜活的建筑语言, 可生动地渲染东北寒地建筑的粗犷与厚重, 适当的光线变化和光影对比能充分体现建筑与空间的体积、层次和场景的深度, 阳关与景观植物所形成斑驳的光影本身也能产生富有韵律和动感的构图。如安徽绩溪博物馆, 设计者在建筑设计前先对其场地古树的位置及大小测绘出来, 通过“留树作庭”的手法, 不光是让建筑形态对古树产生一定尺度的退让, 并且使其退让出的外部空间作为建筑的庭院属性而存在, 建筑界面与院落、古树跟周边传统的民居院落, 存在一种同构共存的关系。虽说绩溪博物馆属于新建博物馆建筑类别, 但其“留树作庭”的设计手法对旧工业建筑外界面形态的更新具有借鉴意义。

3 寒地旧工业建筑外界面更新策略

3.1 新旧区分

旧工业建筑外界面的更新设计应体现其新旧区分的可识别性和时间性, 即原有保留下来的工业语言如结构、材料的应用逻辑得以展现, 勿将新添加的建筑构件、材料等将其原有部分过多或完全覆盖。新材料的应用与新的建造技术应与原有建筑部分形成对比且统一的关系, 界面上通过新旧构件及材料的搭配与衔接来呈现出工业建筑更新后的新生命体特征, 既能使人们看到老工业时代留下来的历史遗迹, 又能感受到现代语境下的空间体验。

3.2 保留痕迹

界面更新后的痕迹可通过直白的逻辑语言来提示人们建筑的哪一部分是被更新过的, 设计者在更新设计中应留下线索, 让观察者顺藤摸瓜, 一目了然地判断出建筑的更新逻辑。如北京798艺术园区的佩斯北京画廊, 前身为上世纪60年代德国建筑师设计的大型锯齿形包豪斯风格厂房, 后由著名建筑师理查德·格鲁克曼 (Richard Gluckman) 改造成为现代感与包豪斯建筑风格完美衔接, 怀旧与现代性兼而有之的纪念性建筑。在外界面的更新处理上, 设计者将厂房北立面的墙体全部拆掉, 暴露其梁柱结构, 用整片玻璃幕墙将其北立面进行封闭, 但是玻璃幕墙并没有依附原有结构形式上的位置搭接, 而是向后倾斜并退让至原有梁柱结构的后面使其被裸露出来, 而梁柱结构很自然的被视为了外界面的装饰性大构件。因而裸露的梁柱结构与它后面锯齿形态的屋顶及高侧窗存在明显的整体性同构关系, 这样清晰的建筑形态逻辑能够让观察者理解出其暴露结构真实的存在意义。这样的处理手段可以强化工业遗迹的场所精神, 让使用者知道自己身处何地。并且不需要通过复杂的设计手段亦能够表现出界面形态丰富的层次变化和设计感。

3.3 转换性格

不同的建筑类型有其特有的建筑性格, 工业建筑也不例外。旧工业建筑更新后的功能定位是由业主的需求和原有建筑的空间尺度所决定的, 故旧工业建筑更新之后, 其使用功能将会有多种可能的命运归宿。然而更新后外界面形态的性格也应与其重新定义的建筑类型相吻合一致。更新后的建筑虽然能够体现出原有的工业元素与语境特质, 但从场所意象角度来看, 更新后的建筑形态所给人们带来的整体氛围应当是与原工业建筑有所区别的。界面形态赋予的材质、色彩、韵律与层次, 外部空间与界面相互的关系, 场地活动及与建筑所能发生的故事都应当通过建筑学策略重新去阐释。

值得注意的是, 当设计者完成旧工业建筑外界面更新设计之后, 还需要为业主制定出二次设计的建议方案。该建议方案主要用于考虑对外招商的业主入驻之后, 可能会对其建筑外界面进行二次设计。故建议方案中应当提出针对二次设计的限制条件和建议, 避免在二次设计中对原有外界面造成破坏。

4 结语

我们不应粗暴地抹杀那些承载城市记忆、印证历史发展的宝贵遗存, 而应将建筑保护与人们对新生活的需求结合起来, 为城市增添持久与绚丽的色彩。而建筑外界面更新是将旧工业建筑再生及重新注入活力最有效的手段之一。本文通过对寒地旧工业建筑外界面更新策略的研究作为一个引子, 希望能够为建筑师提供一个参考, 为寒地工业遗址更新与再生的设计工作起到借鉴意义。

参考文献

[1]程颖.面向创意园区的旧工业建筑展示性再利用策略[J].城市建筑, 2013, (09) :25.

[2]李小海.现代建筑外界面设计策略初探[D].重庆:重庆大学, 2004.