高层工程论文范文

高层工程论文范文（精选12篇）

高层工程论文 第1篇

1 高层住宅建筑防水施工内容及常规做法

1.1 高层住宅建筑防水的主要施工内容

地下室防水;建筑物外墙防水;外门窗防水;屋面防水;卫生间防水。

1.2 高层住宅防水的常规做法

(1) 地下室防水采用刚柔结合的防水方法, 地下室结构抗渗混凝土自防水和外贴柔性防水卷材或涂刷柔性防水涂料防水。在个别重要房间如地下室的配电间的外墙内部加设一道防水层。

(2) 建筑物外墙保温除节能保温功能外还具有防水功能, 良好的外墙保温壳体对建筑物进行防水保护, 不需要再进行其它的防水施工。

(3) 住宅的外门窗一般选用断桥铝合金门窗, 安装时先进行附框安装, 待外墙保温和内部收口完成后再进行门窗安装, 防水的主要部位是窗口四周与门窗与建筑物的交接部位和门窗自身型材接口, 一般使用耐候密封较封堵严密, 缝隙较大处使用聚氨酯发泡材料封闭。

(4) 屋面防水多采用柔性卷材防水, 根据防水等级一般采用两道设防。根据是否上人的要求选择防水保护层和面层材料。

一般根据环境温度和气候变化选择卷材, 一般选择SBS、APP、三元乙丙卷材, 当屋面结构复杂, 构件较多时也采用聚氨酯防水涂料。SBS和APP卷材可以选择自带岩片保护层的, 三元乙丙和聚氨酯要求混凝土保护层或刷保护涂料。

(5) 卫生间的防水因在室内必须采用环保防水涂料, 原先使用的聚氨酯防水涂料污染比较严重必须使用环保型聚氨酯防水涂料。

目前卫生间防水采用环保型聚氨酯防水涂料和JS防水涂料, 厚度在1.2mm~1.5mm, 上设1∶2.5水泥砂浆或细石混凝土保护层。

2 不同部位防水的控制措施

2.1 地下室防水

(1) 抗渗混凝土施工的二次振捣。

在混凝土浇筑施工中多采用泵送商品混凝土, 泵送混凝土坍落度较大, 水灰比增加, 需采用混凝土二次振捣技术来保证混凝土的抗渗质量。二次振捣可使坍落度已经消失的混凝土拌合物重新振捣液化, 消除粗骨料、水平钢筋及预埋件下面的积水和周围的水膜, 使这些水分与周围的砂浆再次搅拌均匀;同时, 振捣中也会将未水化的呈团状的水泥颗粒打散, 使其充分水化。这样既提高了混凝土的强度, 又防止了因水分蒸发而形成的渗水通道, 减少了孔隙和气泡, 提高混凝土的密实度。

(2) 加强对施工缝、后浇带以及穿墙套管防水的质量控制。

施工缝的处理方法有两种一是留置凹凸槽, 同时加设止水胶条;另一种是加设止水钢板防水。凹凸槽的留置要几何尺寸完整, 振捣密实, 止水胶条设置通顺, 不得有断点。止水钢板安装应位于施工缝中部, 位置准确, 在两次浇筑过程中不得重击, 避免对已完成的混凝土结构防水进行破坏。

穿墙管必须与墙外防水层相结合, 严密封堵, 不能与外墙防水层离开。为了保证防水施工和管道的安装方便, 穿墙管位置应离开内墙角或凸出部位25cm。如果几根穿墙管并列, 管与管之间间距应大于30 cm。数根穿墙管集中时, 设置穿墙盒。

2.2 建筑物外墙防水

(1) 墙体检查与处理。

外墙装饰工程施工前检查墙体孔洞, 封堵墙身的各种孔洞, 不平整处用1∶3水泥砂浆找平, 对脚手架、塔吊、施工电梯的拉结杆等在外墙留下的洞口应清洁润, 用素水泥浆扫浆充分, 再用干硬性混凝土2次各半封堵, 先内后外, 充分捣固密实。混凝土剪力墙上的螺杆孔应使用聚氨酯发泡材料封堵严密。

(2) 外保温施工。

保温板面层聚合物砂浆施工前将保温板打磨平整, 锚固螺栓及垫片不得高于整体保温板平面, 以免局部聚合物砂浆厚度不够影响防水质量, 聚合物砂浆施工分层进行, 玻纤网格布分布均匀, 阴阳角、门窗洞口及保温板端部的附加网格布和反包网格布施工到位, 避免聚合物砂浆层开裂。

外墙保温系统必须闭合, 空调支架、避雷网等需穿保温层的构件提前施工, 不要后期破坏聚合物砂浆层, 减少外墙渗漏机会。

2.3 外门窗防水

保证门窗制作的质量, 拼接缝间隙在规范的允许偏差内。横向与竖向构件组合时, 采取套插方式, 套插尺寸不得小于10mm, 搭接缝要用密封胶密封牢靠。按现行拼装方式 (90°或45°角) 组合的框、扇, 须注胶或加耐腐蚀的填充材料拼接。框上螺钉孔拧丝前应注胶, 并保证拧丝后密封胶溢出不明显, 螺钉应选用铜或不锈钢材质。榫口拼接处用专门的榫口胶进行密封;所有的组装缝隙、螺钉、铆钉眼孔都要用防水密封胶密封;打胶不得遗漏, 打胶前要用专门的铝材清洁剂清洁表面灰尘, 使密封胶与铝材连接紧密不会脱离。

门窗框周边的缝隙填嵌密实后, 要打胶密封, 按规范要求应在缝隙外表留5mm~8mm宽的槽口, 用聚氨酯发泡材料封堵。镶玻璃所用的橡胶密封条应有20mm的伸缩余量, 并在四角斜面断开, 断开处必须用密封胶粘牢, 避免因其产生温度收缩裂缝, 密封条及毛刷条必须镶贴到位, 防止该处成为渗水的薄弱环节。

2.4 屋面防水

屋面防水层必须设置排气道, 避免因屋顶内水汽无法蒸发破坏屋面, 且排气道设置需合理, 排气管细部处理同管道周边处理方法。

防水层施工完毕后注意成品保护, 尤其应避免檐口抹灰作业对防水层造成污染。

2.5 卫生间防水

管道根部是最薄弱部位, 在管道安装完毕补管洞时, 应分层用细石混凝土捣实, 两次补洞时间应间隔两天以上。在涂刷防水涂料时铺贴聚酯纤维无纺布, 加强处理。

穿越卫生间楼板的管道应留置防水套管, 套管高层地面大于80mm, 管道与套管间封严。卫生间排气道与楼板间必须使用膨胀细石混凝土浇注密实, 并在排气道周边砌筑挡水檐。

卫生间砌筑墙体下部必须浇注大于300mm高混凝土导墙, 防水层施工完毕后进行闭水试验和保护层施工, 做好成品保护。

3 结语

高层住宅建筑基础工程施工方法 第2篇

（一）、基础垫层施工

基槽验收合格后，用经纬仪把基础轴线引测到基坑内，并钉上小木桩，标出轴线位置和标高，安装模板浇筑垫层混凝土。

1）、施工顺序及方法：

基层处理→操标高、模板上弹水平控制线→混凝土搅拌→铺设混凝土→振捣→找平→养护

（1）、基层处理：基槽验收合格后，用经纬仪把基础轴线引测到基坑内，并钉上小木桩，标出轴线位置和标高。大面积垫层先采用每6米宽设砼纵向筋柱，上表面同垫层平，以此作基准用长尺方刮平。基坑四周安模板并弹上墨线，模板采用钢模板或木板。

（2）、混凝土搅拌（商品混凝土）：

A、根据配合比（其强度等级不应低于C15），核对后台原材料，检查磅秤的精确性，作好搅拌前的一切准备工作。后台操作人员认真按混凝土的配合比投料，每盘投料顺序为石子→水泥→砂→水。应严格控制用水量，搅拌要均匀，搅拌时间不少于90s。

B、按《建筑工程施工及验收规范》的要求制作试块。

（3）、铺设混凝土：混凝土垫层厚度不应小于100mm。为了控制垫层的平整度，利用事先做好的砼筋柱用长尺方或滚筒辗平。大面积垫层利用做好的筋柱分仓进行浇筑。铺设混凝土前先在基层上洒水湿润，然后从一端开始向另一端铺设。

（4）、振捣：用泵送混凝土人工铺设，厚度略高于筋柱和标准线，随即用平板振捣器振捣。厚度超过20cm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1.5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

（5）、找平：混凝土振捣密实后fdcew.com，以模板上水平标高线和筋柱为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用水平木刮杠刮平，表面再用木抹子搓平。有坡度要求的地面，应按设计要求的坡度做。

（6）、养护：已浇筑完的混土垫层，应在12h左右覆盖和浇水养护。

2）、注意的重点事项及质量问题：

（1）、垫层混凝土的强度等级为C15，厚度100mm，超深部分也用C15砼填平，全部采用商品砼。垫层混凝土水平运输采用砼搅拌车，采用砼布料车泵送到浇灌地点浇灌，塔吊配合。混凝土运输过程应以最少的转载次数和最短的时间完成。

（2）、浇筑前基槽要经过隐蔽验收。对布料机和塔吊到不了的地方采用人力手推车运输浇灌，运输混凝土的手推车要在通道处铺设木板,避免影响土层。为避免已挖至设计标高的基槽被雨水浸泡,除对已验收的基槽要尽快做垫层封闭外,现场须备足够的防雨棚布,可以及时进行封盖保护。

（3）、垫层混凝土振捣采用平板振动器,每个部位逐一振捣。之后,由人工用平锹及木抹子搓平。垫层找平必须根据抄平点拉线进行,拉线长度不得超过6 米。垫层混凝土振捣时,应注意观察侧模,避免出现变形或移位。

（4）、柱下独立基础部分垫层的施工可分两步进行，先将基底和防水板垫层施工完，再进行弹线控制，然后进行坡度处的砼施工，采用定制坡度尺检查控制。

（5）、在垫层灌注前,必须根据各部位的设计标高进行专门的技术交底,开挖现场设专门控制标高及高差部位的挖土控制线,挖土时指派专人指挥,检查人员跟班作业。

（6）、垫层混凝土在终凝之前，可进行表面二次压光，为下步防水施工创造条件。

（7）、在已浇筑的垫层混凝土强度达到12MPa以后，才可允许人员在其上走动和进行其它工序。

（8）、应避免由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当而造成的不密实。

（9）、表面不平、标高不准：操作时未认真找平。铺混凝土时必须根据所拉水平线掌握混凝土的铺设厚度，振捣后再次拉水平线检查平整度，去高填平后，用木刮杠以水平柱筋为标准进行刮平。

（10）、本垫层应做好以下质量记录：

a.水泥出厂合格证。

b.混凝土试块强度试验记录及混凝土质量评定表。

c.防水材料出厂合格证及试验记录、隐检记录。

d.垫层混凝土分项工程质量检验评定表。

（二）、底板防水层施工

在垫层混凝土强度达到设计强度的50%以后，用经纬仪放出基础底板四周的边线，在基础四周砌240mm厚的砖胎模，砖胎模采用Mu10红砖，M5水泥砂浆砌筑，然后并用1:3水泥砂浆对其内侧进行抹灰，将胎模和基础底板及胎模的转角处抹成钝角或圆角。在抹灰砂浆达到七成干以后再作防水层。

该该工程地下抗渗等级为0.6MPa，选用1.5厚丙烯酸酯防水卷材柔性防水材料作防水层。卷材铺贴采用冷粘法施工，具体施工方法为：1）、施工顺序：清理、修补找平层→细部构造、防水节点复杂部位增强处理→弹基准线→铺贴卷材→卷材搭接边粘结和嵌缝密封处理→卷材未端收头处理→质量检查、隐蔽验收→保护层施工。

2）、清理、修补找平层：卷材粘贴基层应平整压光，阴阳角采用直角。基层砂眼应封闭，含水率不能大于40%，强度应在4.0mpa以上（可以上人，不被踩坏）。

3）、细部构造及节点处理：大面积铺贴卷材前，应对阴阳角部位附加一层卷材，附加卷材及粘结剂均同大面积铺贴卷材一致。

4）、弹基准线：铺贴卷材前，应弹出卷材铺贴位置基准线，以保证卷材搭接宽度和卷材铺贴顺直。

5）、铺贴卷材：粘结剂的配制，材料重量配合比：801胶：水：水泥=1：2：5，配制时，先将水和801胶混后，然后再投入水泥搅拌均匀即可，水泥采用425#普通硅酸盐水泥。

6）、铺设次序是从基面的低处向高处铺设，先预放卷材5-10米，找正方向，调准粘结面，在卷材中间处固定好位置，从一端卷至固定处，将粘结剂均匀地涂在卷材对应的基层上，用刮板刮到0.3cm左右，同时滚放卷材，用刮板轻刮卷材表面，排除粘结层内的空气和水泥浆，按同样方法铺设卷材另一端，即卷材整幅铺设完毕。卷材搭接，长边大于10cm；短边大于10cm。短边与短边的间距不能小于100cm，卷材与基面的粘结要大于85%，不得有大面积空鼓。卷材未端收头及接缝处理：由于地下室外防水均为迎水面，应在卷材封边处用双组份聚醚型聚氨酯胶封边。

7）、质量检查验收：

防水层施工完毕，应邀请有关单位进行质量检查验收，合格后方可进行保护层施工。

8）、施工注意事项：

（1）、施工过程中对卷材若有划伤，应立即修补；

（2）、施工人员不得穿带钉硬底鞋进入施工现场；

（3）、施工温度应掌握在5-30℃之间，防水层凝固时间应不少于48小时，在此期间不应上人踩踏。

（三）、保护层施工：

当防水卷材做完后，即可做50厚C20细石混凝土保护层。细石混凝土保护层施工时，要严格控制混凝土的稠度，避免混凝土过稀，影响质量。做保护层时应注意防水层的保护，防止推车、铁锹、或铁抹子破坏防水层，铺摊混凝土要用铁锹反扣轻刨，避免直戳，应注意不要使用平板振动器，以免损伤防水层，可使用滚筒滚压和木抹子拍实搓平，刮杠刮平。

（四）自防水底板施工

由于底板厚度不大，仅按照常规要求施工即可。施工中为避免混凝土出现开裂现象，采取如下措施：

--在混凝土中掺加UEA膨胀剂；

--掺加减水剂，降低用水量，从而减少混凝土收缩量；

--加强混凝土初凝后、终凝前表面收尾处理：混凝土浇筑振捣时先用刮杠整平，待初凝后，手按动有印又未终凝前，用铁滚在两个方向来回滚动各2～3遍，然后再用抹子抹平收光，达到封闭表面收缩（干缩）裂缝的效果。

--上层钢筋网的支承“马凳”不得直接支承在垫层上，而应该支承在下层钢筋网上，避免形成上下贯通的水路。

侧墙的施工同剪力墙，但应该采用止

水螺栓，混凝土的配比要求同底板。

侧墙与底板的施工缝，采用BW-1橡

胶止水条。

高层建筑施工工程技术创新 第3篇

关键词：高层建筑；工程施工；工程技术创新

一、高层建筑施工工程概况

高层建筑的发展，一方面为工程施工技术的创新提供了广阔空间和平台。同时，高层建筑施工作业难度大，投入成本高，施工工期长且施工作业面狭窄等原因也迫切需求施工技术的提升。但是，受专业性影响，高层施工技术发展一直面临着较大的困境。如何打破传统工程施工管理，从施工工艺和施工技术方法入手进行革新，成为新时期高层施工工程的客观要求。我们必须要从该类施工的特殊性出发，进行技术的创新与大胆应用。总结目前的高层建筑施工工程，我们发现具有以下几个普遍的特性：

（1）高空作业量大，运输问题突出。受高层建筑结构和空间影响，自身高度较大需要更多的垂直袁术工作。垂直运输工作是解决物资供应，保障施工顺利进行的基础。

（2）地基基础要求高。地基埋置深度影响着它的稳定性，对于高层建筑施工来说，解决各种深基础开挖支护技术，是施工的重要工作之一。

（3）建筑体量、工程量大，施工整体性要求高。在高层建筑施工中，施工工艺更加复杂，涉及到的单位和公众也更多，各个环节的要求也更高，要更加注重建筑施工的整体性。

（4）施工周期长，质量管理工作中。高层建筑施工平均为两年左右，甚至更长。因此在较长的工期内，确保施工质量和技术水平离不开施工单位的有效管理，更离不开施工过程科学方法的应用。

二、高层建筑施工工程技术应用和重难点分析

在高层建筑施工中，我们可以简单地概括为三个部分，即地上部分、地下部分和内部。地下施工要把握四个要点，即是长桩的沉设、深基坑支护//深基坑降水，最后是大体积混凝土施工。地上部分则要注重轴线传递测量、模板钢筋和混凝土施工、垂直运输、外脚手架。而在内部，则是要关注水电暖安装、消防通道构建等具体内容。

（1）高层建筑地基施工技术创新要求。对于高层建筑来说，地基的稳固性十分重要，一旦地基松动或是出现问题，高层施工就会出现巨大问题。因此，我们十分注重高层建筑地基施工技术的创新。地基技术创新包含了三个主要方面。一个是深基坑施工，主要是基坑深度的掌握以及对变形等级的控制；第二个是土方开挖和桩基的施工，特别注意的是土方开挖后降雨造成的地下水位上升，对原有施工破坏问题的解决；第三个问题就是基坑支护和变形问题的控制。

（2）高层建筑施工混凝土施工技术创新要求。随着高层建筑施工技术的进步，很多建设单位开始关注和应用超长无缝混凝土施工技术，这项技术是采用混凝土补偿收缩的原理，通过在其中添加膨胀剂，改柔性防水为混凝土结构自防水，改后浇带为加强带。这种新型施工技术，通过超长无缝混凝土和间歇式施工方法的结合，方便了施工，降低了工程造价成本，并且十分有利于工期的缩短。因此，我们将在后续进一步探讨这项新兴技术在实际施工中的应用。

（3）高层建筑墙体模板施工技术创新要求。随着高层建筑建设难度的增大和整体施工量的要求，传统模式逐渐出现了耗资达、拆卸困难、效率低下等多种问题，因此我们认为要从墙体模板施工工艺创新出发，进行模板性能的提升，将传统全现浇剪力墙体系施工各类工艺进行整合，开发一种具有钢材使用量低、工作效率高、劳动强度小、施工进度快、施工正良好的新型墙体施工工艺。

（4）高层建筑垂直运输施工技术创新要点。目前，在高层建筑施工中垂直运输机械平面位置选择时极为重要的，甚至关系施工方案的可行性和经济性。有的施工单位选择使用型钢井架等垂直升降机进行垂直运输，优点就是成本低，并且安装便捷，使用简单，操作方便。但是，它却存在着灵活性差、运输量小等问题。另外一种方式就是选择塔吊，这就涉及到塔吊基础施工技术以及与井式升降机和混凝土泵配合使用的技术问题。

三、高层建筑施工工程技术创新措施讨论

首先，施工技术创新，解决地下施工难题。针对地基施工难度高的问题，我们对高层建筑的基坑深度进行计算和总结，认为一般在-5m深以下，多数为6-10m深左右，进行坑基开挖较为合适，同时根据周围建筑物重要程度按等级做相应设计，避免过度挤压变形。在施工中要从三个方面入手。其一在土方施工中，根据土质状况，制定开挖方案，通过挖掘机与钻桩机的配合，在确定好回填路径后，开展施工，能够最大限度降低重复施工对土方的破坏。其二是地下水位较高的深基坑，需要降水施工的，要进行边坡支护并结合讲述方案统一进行分析，确定切实可行的施工方法。最后在坑基支护和降水施工开始后，通过对建筑物变形、支护结构水平移动、地表沉降等参数的采样和分析，把变形控制在可行范围内，一旦发现不符合要求要及时进行修正。

第二，结合创新理论，开展具体施工。大体积混凝土施工一直是建筑业头疼的大问题。我们提出了超长无缝混凝土间歇式施工的新方法，实际就是应用膨胀剂在混凝土补偿收缩中的作用，提高混凝土的性能。针对高层施工的具体位置，我们从地下室、墙体加强带、混凝土裂缝处理三个方面进行新工艺探讨。对于地下室俩说，底板的后浇带如果改成膨胀加强带就能够利用这种方法，在地下室底板钢筋绑扎时留置膨胀加强带，然后不间歇地连续一次进行浇筑，一般加强带宽度为2m，带两侧设置400*3mm钢板止水片，沿加强带两侧通常设置，浇筑时防止两侧混凝土流入加强带内，加强带外则用小膨胀率混凝土，这样就会形成带内混凝土强度比带外高一个等级的状况，施工效果就会更好。第二个方面是hi墙体加强带施工，地下室外墙膨胀加强带设置位置与地下室底板混凝土加强带相对应，加强带为2m，两侧设400*3mm钢板止水板，沿加强带两侧通常设置，并在两侧设4*4钢密板网，防止两侧混凝土流入的状况发生，浇筑时，同样小膨胀率混凝土掺入的方法，混凝土浇到加强带位置时，间歇十四天后浇筑带内混凝土，同样形成一个等级差。在这种方法下，要注意施工缝的预留和处理，例如墙体水平施工缝在浇筑前需清理表面浮浆，用水洗净后，先浇一层同标号的水泥砂浆再浇筑混凝土的方法来改善混凝土施工工艺。

第三，新型施工工艺的进一步应用。对于墙体模板施工来说，常规施工工艺的弊端逐渐显现出来，因此我们要进行技术整合，将传统工艺优势与现代施工方法结合起来进行技术创新。在现浇楼板的周边附近开启若干个空洞作为受力支撑点，采取相应提升方式进行提升。一般来说，可以采用支撑点下部悬挂粗钢筋作为吊杆，底端配备专用液压升降穿心千斤顶，千斤顶上装有与上部墙体模板联成一体的承力架系统，或者是这样开动油泵后，以液压千斤顶作为动力，使其能沿吊杆作上下爬行，同时带动上部模板作上下升降，完成整体墙体施工。此外，也可以通过在支撑点下端及承力架系统的底端装置掉魂，在吊环上配备手拉葫芦，使其中铁链在上下两个吊环间作出缩长移动，从而實现墙体施工的目的。

四、结束语

与传统建筑施工相比，高层建筑施工设计的知识更加专业和复杂，迫切需要新技术、新工艺和新设计的出现。因此，我们着力于高层建筑施工工程技术创新，不断培养建筑施工人才，通过科学方法和设备的应用，提高高层建筑建设成效。

参考文献：

[1]高层建筑的施工技术，李令波，中国新技术新产品，2009.

[2]高层建筑施工使用技术数例，齐克信，陕西建筑，2009.

高层工程论文 第4篇

1 砌体工程监理工作流程

砌体材料准备 (通过监理审查) 基层处理 (监理巡查) 弹线放样向监理进行放样报验 (复验通过) 砌体施工 (监理巡查) 施工单位自检评定 (合格后向监理工程师报验) 监理复查合格报验通过下道工序。

2 砌筑工程关键控制点

(1) 砌体工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。砌筑砌体前, 砖应提前1d~2d浇水润湿, 含水率控制在10%~15%, 严禁干砖、砌块上墙。

(2) 砌筑砂浆:砂浆的强度等级必须符合设计要求, 应设置计量装置, 按配合比设计进行数量控制, 采用重量比, 计量精度为水泥±2%, 砂、灰膏控制在±5%以内, 应采用机械搅拌, 搅拌时间不得少于2min, 掺用粉煤灰和外加剂时不得少于3min, 掺用有机塑化剂时应为3min~5min。

(3) 铺砂浆:将搅拌好的砂浆, 通过吊斗、灰车运至砌筑地点, 在砌块就位前, 用大铲、灰勺进行分块铺灰, 较小的砌块量大铺灰长度不得超过1500mm。

(4) 砌筑基础前, 应校核放线尺寸, 允许偏差应符合规范要求;砌筑就位应先远后近、先下后上、先外后内;每层开始时, 应从转角处或定位砌块处开始;应砌一皮、校正一皮, 拉线控制砌体标高和墙面平整度, 砌体转角处和交接处应同时砌筑, 当不能同时砌筑时, 应按规定留槎、接槎。

(5) 砌筑砌块的灰缝应横平竖直, 水平灰缝和竖向灰缝宽度应符合规范要求。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%, 竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法, 使其砂浆饱满, 严禁用水冲浆灌缝。

(6) 砌体的伸缩缝、沉降缝、抗震缝中, 不得夹有砂浆、碎砖和杂物;砌体中的预埋件应作防腐处理, 预埋木砖的木纹应与钉子垂直。

(7) 砌体组砌方法应正确, 上下错缝, 内外搭砌, 柱、垛不得采用包心法砌筑。清水墙、窗间墙无通缝, 混水墙每300mm高 (或4皮砖) 通缝每间不超过3处, 且不得位于同一墙体上。砖砌体的灰缝应横平竖直, 厚薄均匀, 水平灰缝厚度应控制在8mm~12mm之间。

(8) 当填充墙的水平长度大于5m或墙端部没有砼柱时, 应在墙端部及墙中间加设构造柱, 此构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4Φ12短竖筋, 钢筋接驳长度500, 先砌墙, 后浇柱, 构造柱断面为墙宽X240, 主筋4Φ12, 箍筋Φ8@150。墙与柱拉结筋应在砌墙时预埋。

(9) 当填充墙的高度大于4m的200厚墙或大于3m的100厚墙, 须在门窗顶设置通长钢筋砼圈梁, 断面为墙宽X240, 主筋4Φ10, 箍筋为Φ8@200。

(10) 非抗震设防及抗震设防烈度为6度、7度地区的临时间断处, 当不能留斜槎时, 除转角处外, 可留直槎, 但直槎必需做成凸槎, 留直槎处应加设拉结钢筋, 拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置1Φ6拉结钢筋 (120mm厚墙放置2Ф6拉结钢筋) , 间距沿墙高不应超过500mm, 埋入长度从留槎处算起, 每边均不应小于500mm, 对抗震设防烈度6度、7度的地区不应小于1000mm, 末端应有90°弯钩。每检验批抽查20%接槎, 且不应少于5处, 观察和尺量检查。

3 砌体工程监理措施

(1) 检查、复核砌体工程的平面位置及标高, 检查不同部位砌体强度等级要求、砂浆强度等级要求是否与设计相符。

(2) 监督承包人按规范要求进行砂浆配合比试验, 严格按砂浆配合比对所使用的各种原材料计量。监督承包人按照规范要求制作砂浆试块并养护。

(3) 检查、测定砂浆质量:砂浆的稠度、保水性应良好, 分层不宜大于20mm。如砂浆出现和易性差、沉淀、泌水等现象, 应仔细分析原因并督促承包人采取有效措施予以纠正。

(4) 严格控制砂浆拌制量, 经常检查, 发现问题及时处理, 并督促整改。

(5) 检查墙体的砂浆饱满度、水平灰缝厚度、竖向灰缝宽度、砌筑方法、垂直度、平整度、标高是否符合规范要求;对发现的不合格及时通知承包人整改并采取预防措施, 并做好记录。

(6) 检查拉接筋、预埋件、预留洞、配筋及预埋木砖或预埋混凝土砖是否符合设计要求或规范要求;严格检查外墙竖向灰缝砂浆饱满度是否符合要求, 以防止外墙出现渗漏;并做好隐蔽验收记录, 重点检查墙体轴线尺寸, 门、窗预留洞口尺寸、位置。

4 砌筑工程质量通病及防治

在本工程砌体施工过程中, 主要出现了以下质量通病。

(1) 砌体强度低。

产生的原因有:砖强度等级达不到设计要求;砂浆强度不合要求。

采用的防治措施:进场材料必须有合格证和试验报告, 技术指标合格者方可使用;严格计量砌筑砂浆的配合比, 质量要求必须符合要求。

(2) 组砌方法不正确。

产生的原因有:撂底排砖不正确;没有按设置皮数杆控制砌砖层数而造成砖墙错层;体留槎错误。

采用的防治措施:控制好摆砖撂底;加强操作人员的质量意识;确定标高, 立好皮数杆;构造柱部位必须留置马牙槎, 要求先退后进。

(3) 水平或竖向灰缝砂浆饱满度不合格。

产生的原因有:砌筑砂浆和易性差;干砖上墙和砌筑方法错误;水平灰缝缩口太大。

采用的防治措施:改善砂浆和易性;砖必须提前1d~2d浇水湿润, 严防干砖上墙;砌筑时采用“三一”砌砖法;砌筑过程中要求铺满口灰, 然后进行刮缝。

5 结语

经过监理工程师的认真工作, 严格监理控制, 本工程质量优秀。

参考文献

[1]俞宾辉.建筑砌体工程施工手册[M].山东科学技术出版社, 2004, 5.

[2]上官子昌.建筑主体工程监理实务[M].机械工业出版社, 2008, 6.

高层建筑工程质量监督要点 第5篇

兰州市建设工程质量监督站王朝光

随着我国经济持续发展，城市市区利用的有效面积逐渐减

少，近几年城市高层建筑不断增多，在高层建筑的设计、施工中的质量问题时有发生，如何保证高层建筑的工程质量，本人根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量监督导则》、《甘肃省建设工程质量实施细则》、《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3－2002）、《平法图集》（03G101－1），结合兰州市的具体情况，从以下几个方面浅谈高层建筑工程质量监督的要点。

一、质保体系的监督检查要点

（一）查看工程建设前期的相关资料，建筑工程规划许可证，建筑工程施工许可证，工程中标通知书，施工图审查批准书，岩土工程勘察报告书，施工图审查意见书及答复意见，施工组织设计，合同以及参建各方的资质和人员的资格等是否符合法律、法规规定的要求。

（二）现场参建各方质量责任制的落实情况，高层建筑工程规模大，层数多，地基处理、主体结构施工复杂，现场质量责任制的落实 是保证工程质量的前提。严格按照已审批的施工方案，监理实施细则，要有针对性，要细化，落实工程配备的检测设备，落实现场原材料见证送样制度，现场人员持证上岗。

二、地基基础的勘察、设计、施工监督点

（一）详细勘察应收集初步设计资料及现场地形图与勘探点坐标，高程引测依据，明确工程场地的地理位置，拟建工程层数（高度），结构类型。建筑物位置、规模、基础类型 有重大变更，原勘察报告不能满足设计要求时，应进行补充勘察。岩土工程勘察工作必须遵照相关标准的强制性条文一，基坑开挖时若发现墓穴、防空洞、线路管等情况，应进行补充勘察，进一步查明地下分布情况，以免出现重大质量隐患。

（二）高层建筑工程大多建在城市建筑工程较密集的地方，且均有地下室，为了使深基坑在开挖时不造成对相邻建筑产生影响，所以对深基坑支护必须由原设计单位或具有相应资质的单位进行专项设计，施工单位编制基坑防水和挖土施工方案，兰州地区常用排桩或地下连续墙，水泥土墙、土钉墙、逆作拱墙、放坡的方法进行深基坑支护。

（三）基坑开挖过程中对周围邻近建筑物，地下管线进行监测，并及时排除坑底表面积水，基坑严禁超挖，用水准仪跟踪控制挖土标高，机械挖土坑底留200-300mm原 进行人工修土，基坑开挖好后，建设前段时间应及时组织勘察、施工、监理单位进行验坑（槽），并形成记录。

（四）详细查阅施工图纸，施工图审查意见书和答复意见，施工图会审纪要，就重要的施工缝留置，后浇带留置及浇注和大体积砼浇注有无具体要求，查看有无违反强制性条文的情况，督促检查将图审意见书和答复意见内容落实到工程实体上。

（五）高层建筑基础的大体积砼的施工，以及施工缝，后浇带防水，抗渗应有施工技术方案。大体积砼浇注时由于内外温差使砼内部产生很大的应力，以至砼表面出现大量的裂缝，因此砼内、外温差必须控制在25℃以内，一般可采用以下措施：

1、选用中低热的水泥品种，如矿渣水泥。

2、尽量减少大体积砼的水泥用量。

3、掺加适量缓凝剂，使泵送砼的放热高峰相对延迟，峰值降低。

4、降低砼的浇筑温度。

5、砼的表面蓄热保温。

砼的防水有自防水和外防水之分，根据设计要求检查砼的配合比，防水材料的合格证及试验报告，检查现场的施工方法和质量。外墙砼的抗渗重点检查墙身与底板交接施工缝处是否加设止水措施，加设的止水措施是否满足要求。

三、主体结构的施工质量监督要点

（一）模板工程

1、高层建筑的剪力墙等构件由于砼浇筑量大，为了保证模板体系的强度，刚度和稳定性一般采用组合拼装大模板体系，重点检查剪力墙模板的固定，拉杆的竖向，水平间距是否符合施工技术方案，以保证剪力墙截面尺寸和钢筋保护层厚度，转换层结构及超长、超高、超厚的重要构件的支模，要会同设计单位、监理单位共同确定一个技术方案实施。

（二）钢筋工程

高层建筑工程体量大，框架、剪力墙节点多，且节点钢筋相互交叉错综复杂，钢筋布置很密，而这些节点是高层建筑结构的重要部位，应当引起参建各方的高度重视。

1、高层建筑钢筋的连接宜采用机械连接，接头的位置，相邻钢筋接头的距离应符合《高层建筑砼结构技术规程》（JGJ3-2002）的要求，同时重点检查直螺纹接头的形式检验报告，每验收批是否达到设计要求级别的性能要求。

2、重点检查剪力墙洞口的加筋和连梁的配筋及钢筋的锚固长度，剪力墙边缘构件的配筋，框架柱核心区箍筋的加密位置，顶层框架柱、梁的边角，节点钢筋的锚固，当建筑工程有转换层等重要部位构件时，钢筋绑扎成型后应会同设计、监理单位共同进行验收。

（三）砼工程

1、预拌砼浇筑每批提供质量证明书并检查砼坍落。

2、高层建筑普遍采用泵送砼，砼泵送前用水润湿管，然后用同成分水泥砂浆润滑管道，砼浇捣应防止发生分层离析，自由倾落，高度不超过2m。

3、在砼浇筑过程中不得随意加水，破坏砼的均质性和易性和含水率，以至达不到设计强度等级的要求。

4、砼施工的留置与处理应符合有关规范及设计图纸和施工组织设计的要求，后浇带的留置位置，砼的浇筑时间及浇筑要求

应符合设计的要求，在未浇筑砼之前严禁拆除后浇带的底部支撑，严禁上部增加荷载。

5、高层建筑砼强度等级高，砼养护面积大，因此对不同的构件要采用不同的养护方法，如采用养护膜、养护剂、浇水等方法，在施工组织设计中应明确具体要求。

6、要熟练掌握法图集03G101-1中重点节点的抗震构建措施的，如转换大梁，连梁，剪力墙边缘构造，剪力墙洞口处，顶层框架边、角节点的配筋要求和配筋方式，对这些重要节点处要检查现场实体和隐蔽验收记录。

7、高层建筑对定位放线、轴线投测、垂直度、沉降观测要求精确度高，所以应作为重要施工方案加以重视，特别是中梯井筒的轴线投测、垂直度等控制不好就会影响电梯安装，因此，检查技术复合时检测数据要求严格控制在规范规定以内。

四、高层建筑安装工程的监督要点

(一)防火问题

1、UPVC排水管的防火。对高层建筑而言，若是失火，UPVC管是一个薄弱环节，因此要求UPVC管明敷安装明，立管在楼板贯穿部位应设备阻火圈或长度不小于500mm的防火套管，并在防火套管周围筑阻水圈；横支管与暗设立管相连接，墙体贯穿部位应设置阻火圈或长度不小于300mm的防火套管，且防火套管明露部分长度不小于200mm；横干管穿越防火分区隔墙时，管道穿墙体的两侧应设置阻火圈或长度不小500mm的防火套管。

2、地下室的防火。地下室所用材料均应符合消防规范的要求。

3、管道井、电缆井的防火：建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2~3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃体作防火分隔。

4、应按设计及规范要求做好消防各系统的施工，如消火栓、喷淋、防排烟、火灾报警等。

5、消防用电设备的配电线路当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不小于30mm，当采用明敷设时，应采用金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。

(二)防雷与接地

1、防直击雷：应按设计及规范要求设置防雷引下线、接闪器、防雷网格。

2、防侧击雷：应按设计及规范要求设置均压环；另外所有电梯轨道、金属门窗、金属管道、电缆桥架等导电物，应做等电位联结。

高层住宅建筑工程的技术质量控制 第6篇

【关键词】高层住宅建筑；技术质量；土木工程；措施

在我国现代化城市建设中，高层住宅的建设能够有效满足我国的发展需求，节约土地资源。而在建筑土木工程的实际建设中，高层住宅的建设会涉及到多项施工技术，施工企业也要对工程的技术质量进行控制，为高层住宅建筑提供高效的质量保障。施工企业和建筑设计人员都应该对高层住宅建筑加强重视，开发出技术水平更高、质量更好的施工手段及设计方法。

一、高层住宅建筑概述

（一）高层住宅建筑的特点。在现代化城市建设中，住宅小区中富含了大量的高层住宅。高层住宅的抗震能力强、节约土地资源、施工质量保障简单，是我国城市化进程中必不可少的土木工程规划。由于高层住宅的大范围推广，越来越多的施工企业开始专注于高层住宅建筑的建设，但是这些施工企业的施工技术良莠不齐，在实际的工程建设中出现过很多质量问题，为施工企业和城市居民都带来了比较严重的不良影响。所以，施工企业应该针对高层住宅建筑的建设要求更新施工理念，加强技术质量控制。

（二）高层住宅建筑的建设要求

1、设计要求。高层住宅建筑的设计要参考普通住宅的标准，再加上高层住宅的特殊要求考虑。高层住宅建筑的方案设计应该先将公共交通设施和设备管井的占用空间设计出来，因为高层建筑中会有多个住户住进，特别是高层建筑会更多。这样一来，公摊到每家每户的面积也能相对更大一些。2、成本要求。高层住宅的成本花费相对较高，但在建筑的过程中也要有效节约不必要的原料消耗。例如，高层建筑的骨架需要大量的钢筋和混凝土，这时就要尽量高效利用原料，防止浪费；高层建筑建设需要电梯、高压水泵等配套设施，技术要求较高，花费也更多，应该合理配备，保证建筑投资不会超过预期要求。3、公共交往空间设计。现代的居民住宅基本上每家每户都是独立的，彼此之间没有合适的交流，人们之间的关系越来越淡。所以在未来的高层建筑设计中应该留出公共交往空间，例如户外的健身区域，让人与人的交流尽量增加。4、创新要求。当物质需求得到了满足以后，人们自然而然的就会追求精神需求，所以在高层住宅建筑的设计满足了住户的居住条件后，还应加强构型的美观创新设计，结合当地的地理条件和文化特征，设计出更加优美高效的住宅建筑。

二、高层住宅建筑的技术分析

（一）桩基基础工程技术分析。高层住宅建筑建设的过程中，施工企业必须对桩基基础工程做出有效保证，这样才能继续进行下面的工程环节。我国的桩基施工中还存在一些问题，在进行技术分析后，我们又对现有的施工技术进行改进。首先，施工前应该对施工现场和周遭的地理条件进行勘测，对土层的物理特性掌握了解；其次，选用合适的沉桩和成孔方法，保证桩基基础工程的施工质量。由于不同的土质条件要求不同的沉桩方法，若是采取不合理的方法会为住宅建筑带来严重的安全隐患。

（二）深基坑支护的技术分析。深基坑的支护需要使用钢板桩，钢材本身柔韧性好，在支护中经常会被用到。但是基坑的深度若是超过了7米，就不适合采用钢板桩了，若是改成高层支护方式，就可以继续使用钢板桩了；地下的连接墙支护工作需要使用一种特殊的机械，这种机械能够挖掘出合适的沟槽，进而布置好钢筋，并浇筑上混凝土；土钉支护是一种新型的支护技术，主要用于挡土，并不适合在比较软的土层中采用，由于承载能力较差，也不适合用在对于变形有特殊要求的基坑支护中；拱圈支护方式主要是根据混凝土的抗压特性发展而来的，施工中比较方便，能够有效缩短工期；深层搅拌支护方式主要利用了水泥，在固化之后与软土剂搅拌在一起后形成高强度的水泥土硬质挡墙。

（三）转换层施工技术分析。高层建筑内部会存在着一些上部和下部之间的空间转换机构，由于其自重和施工中的负荷相对较大，所以，这项技术基本上都是用在转换层位置比较高而且结构自重较大的住宅建筑中。该项技术布置钢筋的实际操作比较难，需要采用稳定性相对较好的方法。另外，由于该技术施工中需要使用混凝土，混凝土的温度控制需要加强管理，避免出现裂缝。

三、高层住宅建筑的质量控制

（一）高层建筑质量问题的原因分析。高层建筑产生质量问题的原因是多种多样的，经过长期的经验总结和理论研究，我们可以将质量问题的影响因素大概分为设计因素、施工技术因素、原材料种类因素和原材料质量因素等。高层建筑住宅在设计时需要计算多项数据，若是计算错误或是没有按照规范进行计算都可能会引发建筑质量问题。此外，在施工过程中，技术参数的设置错误也会引发质量问题。施工企业应该针对高层建筑施工中的各项影响因素制定出合适的施工计划，保障施工质量。

（二）预防高层建筑质量问题的有效措施。1、技术交底过程中加强设计文件分析。现代高层住宅建筑在施工前应该先对设计中的各项数据进行核查，防止数据错误、公式使用误差，这类错误严重时会造成建筑工程出现重大的安全事故，造成建筑重建。为了有效避免这种误差，施工单位应该在技术交底的时候就做好设计文件的分析工作，并对高层住宅的设计方法、技术目标、施工控制管理加强重视。2、强化施工技术管理。高层住宅建筑在施工过程中需要采用很多施工技术，而施工技术若是出现了问题，建筑质量会受到极大的影响。所以，在现代高层住宅建筑的施工过程中，施工企业应该在确定了中标后马上构建出合适的施工技术管理制度，并根据设计方案和工程的技术要求确定出施工技术中的重点，合理调配各个工作岗位的工作人员，将技术管理工作落实到具体的工作人员身上。保证施工过程中各个岗位的工作人员都能在科学合理的技术管理制度下完成自身的岗位职责。另外，施工前企业应该集合相关的工作人员进行施工技术的具体培训，令施工人员能够充分领会相关的技术要求和要点。3、强化施工材料管理。高层住宅建筑施工需要采用的原材料和普通住宅建筑施工用的主要材料大致相同，都会使用钢筋混凝土等建筑材料。在实际施工中，由于混凝土的配比错误、水泥的标号错误、钢筋库存管理不当等问题，建筑很容易出现裂缝等质量问题。所以，施工企业应该加强原材料的控制管理，与供应商及时沟通，要求原材料的标号准确、运送安全和质量合理。

结语

我国住宅建筑中高层住宅的占比达到了85%以上，是现在乃至未来一段时间内我国住宅建筑的主体。建筑施工企业应该加强技术质量控制，保证建筑工程的安全、美观和高效。

参考文献

[1]周建华.住宅小区工程质量控制若干问题探讨[D].郑州大学，2010年

[2]李国安.建筑企业工程全面质量管理浅谈[J].西部探矿工程，2004年08期

[3]夏永峰.浅谈高层民用住宅建筑施工的工程质量管理[J].科技创新与应用，2013年14期.

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某高层住宅节能工程质量监理 第7篇

1 本工程节能设计概况

(1) 墙体工程:外墙采用挤塑聚笨板XPS外保温系统;饰面层+聚合物抗裂砂浆+钢板网+水泥压力板+30mm厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆+粘合层+界面剂砂浆+粘土多孔砖+水泥石灰膏砂浆。

(2) 屋面工程:屋面采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层;面层+细石砼+结合层+80mm挤塑聚笨板+防水卷材+水泥砂浆+钢筋砼结构层。

(3) 门窗工程:选用铝合金低辐射中空玻璃;遮阳系数0.4;可见光透射比不大于0.4;外窗气密性等级为4级;透明幕墙的气密性等级为3级。

2 节能工程监理要点

2.1 墙体工程

本工程外墙采用粉聚苯颗粒外墙外保温系统, 施工流程:基层处理涂刷界面砂浆用胶粉聚苯颗粒浆料抹灰饼、冲筋抹胶粉聚苯颗粒浆料配抗裂砂浆抹第一遍抗裂砂浆挂镀锌钢丝网;用铁丝绑牢、固定尼龙锚栓抹第二遍抗裂砂浆后压入钢丝网配饰面砖专用粘结粘贴饰面砖并勾缝外墙外保温工程验收。监理工程师应全过程跟踪监控;重要的部位;关键工序应旁站控制, 对墙体节能监理主要从以下几个方面进行。

(1) 基层清理。

墙面应清理干净无油渍、浮尘等;修补由于空鼓及开裂剥落、人为穿孔造成的损伤;墙表面凸起物≥10mm应铲平, 本工程为高层建筑;施工时垂直度偏差超过规范要求的应用水泥砂浆找平后再进行下道工序施工。

(2) 胶粉聚苯颗粒外墙外保温施工控制。

(1) 材料要求:聚苯颗粒堆积密度大于12kg/m3粒度; (2) 为了保证胶粉聚苯颗粒保温层的施工厚度;墙体从上往下吊线;根据设计要求控制其最薄处并贴饼中筋; (3) 胶粉聚苯颗粒施工时;严格按照厂家使用要求配比及搅拌时间进行操作;保温浆料宜分遍抹;每遍间隔时间应在24h以上;每遍厚度不宜超过20mm;第一遍抹应压实最后一遍应找平。

(3) 抹灰层质量控制。

(1) 抹灰层保护层的总厚度不能大于30mm; (2) 抗裂砂浆聚合物砂浆产品应符合相关产品标准要求;配比合理; (3) 抹灰层应分层施工;每层施工厚度不能大于10mm; (4) 抹灰层施工完后;要加强其养护工作;要保证其不致因水分丧失过快而裂缝。

(4) 保温施工细部节点的控制。

外墙外保温层应包裹门窗洞口外侧;封闭阳台;女儿墙以及屋顶挑檐等热桥部位;以减小保温层的温差变形。砌体结构外墙;由于混凝土框架柱;剪力墙与砌体胀缩速度的差异;墙体开口处;转角处易产生应力集中的节点部位应增加或增设挂镀锌钢丝网以分散其应力。

2.3 屋面工程

本工程采用聚苯乙烯挤塑泡沫板 (XPS) 为保温隔热材料。施工工艺流程:屋面基层处理铺设挤塑聚苯板粘贴挤塑聚苯板节点保温构造处理保护层。据南方地区夏热冬冷、多雨的特点;屋面节能工程的监理以保温隔热材料的热工性能、屋面的防裂防渗为重点。

(1) 对屋面保温隔热材料进场检查验收和复验;重点检查其导热数、密度是否符合设计要求。

(2) 基层表面须坚实清洁;应去除油污、脱模剂、涂料、风化物、灰尘、污垢等影响粘结强度的杂物。

(3) 防水层。

(1) 防水层应有较好的平整度。卷材铺设应优先采用空铺法、点粘法和条粘法。 (2) 防水材料宜复合使用;但应注意不同材质的相容性。各类防水材料与基层处理剂、胶粘剂、密封膏均应在施工前做相容性试验;不相容者;不得组合使用。 (3) 常用的密封材料有聚氨酯建筑密封膏、丙烯酸脂建筑密封膏、聚硫建筑密封膏、建筑防水沥青嵌缝油膏、聚氯乙烯建筑防水接缝材料等

(4) 保温层。

在防水层铺设完工;表面清扫干净后;直接在防水层上铺设挤塑聚苯板;挤塑聚苯板长边顺屋面排水坡向铺设;由周边向屋面中心铺设;挤塑聚苯板仅在屋面周边及节点 (水落口、排气道等) 处采用水泥聚合物防水涂料与防水层进行点式粘接外;其他都可以采用空铺。挤塑聚苯板边缘接口宜采用企口或搭接;挤塑聚苯板粘贴点的铺设应符合下列要求:粘贴点间距宜为400mm400mm;粘贴点与板边间距宜为150mm~200mm;粘贴点粘结直径宜为100mm~150mm;粘贴点的厚度应不小于3mm;允许偏差为±0.5mm。

(5) 保护层。

(1) 保温层上的保护层采用20mm厚;配比为1∶3水泥砂浆保护层; (2) 水泥砂浆保护层表面应设分隔缝;分隔面积宜为1.0m2;细石混凝土保护层分隔面积不宜大于6m6m;分隔缝宽度不宜小于20mm;并嵌填密封材料; (3) 水泥砂浆保护层与女儿墙之间应预留宽度为30mm的缝;并嵌填密封材料。

2.3 门窗工程

本工程采用塑钢门窗;外窗玻璃采用中空玻璃;节约了能耗;同时在收边接口设计上;也增加了保温隔音材料;确保使用中能达到节能效果。

(1) 安装前监理。

装前的监理检查。检查定型产品出厂合格证和产品准用证;产品的数量、品种、规格、型号、开启方向、外形等是否符合要求;配件、辅料是否齐全、是否符合设计要求;检查抗风压、空气渗透性、雨水渗透性三项物理性能。

(2) 安装工艺流程。

阅读图纸安装基准线确认洞口确认材料就位安装框固定检查调整框填缝复查框清理框胶纸打防水胶安装固定玻璃安装开启扇调试清理。

(3) 质量控制措施。

从节能的角度考虑, 必须对门窗中的热量损失有关部位进行重点质量控制, 主要有以下几方面。

(1) 门窗框与墙体连接必须牢固, 门窗框与墙体间的缝隙按设计已用高级保温材料嵌填饱满。 (2) 门窗框四周与墙体接缝的表面, 已用密封材料严密封闭, 无脱落或缝隙。 (3) 密封条与玻璃及槽口接触紧密、平整不露框外, 无卷边脱槽等现象。 (4) 门窗关闭时, 扇与框间无明显缝隙, 密封面上的密封条处于均匀的压缩状态。 (5) 玻璃安装应平整、牢固, 垫块设置应正确、牢固, 不应有松动现象。夹层玻璃内不得有灰尘和水气。双玻璃间隔条设置应符合设计要求。单面镀膜玻璃应在最外层, 镀膜层应在夹层中。 (6) 带密封条的玻璃压条, 必须与玻璃全部贴紧, 压条与型材接触处无明显缝隙, 接头处缝隙应小于1mm。 (7) 节能门窗关闭严密, 缝隙均匀, 开关灵活, 无阻滞现象。

3 工程效果

本建筑节能工程已按照设计图纸要求全部施工完毕;工程质量符合设计图纸、国家及强制性条文和有关标准、规范的要求;工程技术资料基本齐全;节能效果佳。

摘要：本文从监理角度对某高层住宅节能工程实例进行分析, 分别从墙体节能、屋面节能、门窗节能三个方面介绍了建筑节能工程监理控制要点。

关键词：建筑节能,节能监理,外墙保温

参考文献

[1]杨维菊.夏热冬冷地区生态建筑与节能技术[M].中国建筑工业出版社, 2007, 8.

[2]王宗昌.建筑保温节能施工常见问题及对策[M].中国建筑工业出版社, 2009, 3.

高层建筑工程安全设计分析 第8篇

从现代高层建筑的自身特点来说, 消防安全方面的不利因素有以下几点: (1) 整体建筑大型化、裙房体量大、数量多; (2) 分布形式多样, 建筑功能多; (3) 人员密度高, 流动量大, 导致诱导性差, 疏散时容易出现拥挤; (4) 建筑层数多, 垂直距离长, 疏散困难; (5) 各种管道、竖井较多, 不利于扑救中火势的控制, 火势可迅速蔓延; (6) 易燃物多, 装修的化工品用量大且极易燃烧; (7) 着火后所产生的气体、烟尘严重影响人员的安全疏散和消防部门的救援, 且对人的身体有很大危害; (8) 高层扑救消防用水量大, 供水、排烟、登高都很困难, 不利于地面消防行动的展开, 扑救难度较低层建筑困难很多。

2 高层建筑消防安全设计存在的问题及解决途径

(1) 高层住宅没有设置必要的“避难层”。现在的高层住宅, 由于造价成本、建筑结构设计、住宅容积率等因素的影响, 很少有设置“避难层”。高层建筑一旦发生火灾, 而救援的消防云梯车不能达到所需高度, 从失火的高层建筑外面成功施救的可能性将非常小, 只能依靠着火大楼内的人员实施自救。这时, 在高层建筑中设置“避难层”就是实施自救最有效的方法之一。同时把自动化控制应用于现行的避难层防烟系统, 实现防烟系统的智能化。从而也解决了我国现存的由于风口位置不当, 使得大量烟气从风口进入避难层的问题。 (2) 消防通道存在很多的问题。具体是由于开发商为了追求利益最大化, 建设的商用建筑之间密度高、空地少, 应设置消防车通道的没有设置或是缩减防火间距, 而高层住宅建筑, 虽然按规定设置了消防车通道, 但不是环形车道或者不是平坦空地, 更未设有回车场 (通道) 。很多高层住宅小区内设置了不利于安全疏散和火灾扑灭工作顺利进行的永久的挡车柱, 使火灾中消防车辆不能顺利通过, 而疏散通道和安全出口长期封堵, 严重影响了安全疏散与火灾扑救工作的顺利进行。要解决此问题, 一方面是在各座高层建筑区内至少要保证两座以上消防疏散楼梯和对外的消防安全出口;另一方面是可以在各座高层建筑间开设相互连通的消防安全出口, 确保各座大楼之间能够互相疏散;再者是按规范要求设置消防车道和消防登高面。消防登高面是指供消防登高车操作中扑救火灾和营救人员的建筑垂直面, 实践证明, 合理的设置消防登高面, 对高层火灾的扑救和人员疏散有着至关重要的作用。另外在消防登高面一侧, 必须结合消防车道有效设置不少于一块的消防登高场地, 便于消防登高车一次就位迅速靠近建筑物展开施救工作;最后是各疏散楼梯和安全出口设置应急灯和疏散指示灯, 应确保在数量、宽度、形式上满足有关规范的要求。 (3) 高层建筑中装修及配套设施的问题。高层建筑的建设越来越完善和美观, 集中的供应空调和冷热水, 必然会加大建筑本身的负担, 由此带来的燃气、锅炉、燃油等成为潜在的安全隐患。此外, 很多大楼的消火栓箱为了美观直接镶嵌在墙体里, 导致墙体的耐火极限不符合要求。要解决这些问题, 设计者要结合建筑物的实际情况考虑, 把消火栓布置成环状管网, 而对于某些条形建筑物, 则要将管网竖向成环状就可以了。另外高层建筑防火设计中应保证建筑物的耐火等级, 首先应保证建筑构配件的耐火极限, 使火灾发生时建筑物结构在较短时间内不会损坏, 为人员疏散赢得时间, 同时也可减少火灾损失。

3 高层建筑安全疏散的现状及问题分析

在高层建筑的安全疏散问题中, 具体所面临的问题有这几方面: (1) 疏散人员自身素质的原因, 在面对火场环境都会做出各种不同的反应, 容易出现混乱、拥挤的情况; (2) 开发商为了利益最大化, 在高层建筑的设计使用方面存在很多缺陷: (1) 疏散出口的数量、总宽度、距离都不符合要求。 (2) 走道、楼梯间的面积不够, 疏散指示标志不合格, 自然通风和防排烟欠考虑; (3) 高层建筑对消防设施的管理力度不够。一方面验收合格后就对消防设施不管理、不开通、不维护、不保养。另一方面安全门经常被上锁, 如有真正紧急情况出现时, 就无法及时进行人员疏散。第三, 由于对控制中心不重视, 现代化的消防设施控制系统不能发挥其应有的作用。

4 高层建筑安全疏散设计存在问题的解决方法

(1) 延长危险来临时间, 这就包括了设计合理的防火分区 (水平和纵向) , 限制火灾蔓延区域;设置自动灭火系统: (1) 保护疏散设施的安全。 (2) 应对火灾初期的有效手段;设置自动排烟设施, 限制烟气的扩散, 使逃生疏散通道顺畅使用;设置消防控制系统各种消防装置和设置的集中控制手段, 确保可以及时控制灾情。通过现代化的手段控制危险来临的时间。 (2) 缩短疏散开始时间:设置火灾探测系统、设置报警和通讯系统 (应急广播扬声器的数量应保证从本层任何部位到最近一个扬声器的步行距离不超过25m) 、健全消防管理制度, 强化消防管理。加强对消防管理人员培训和责任感, 对消防设施的维护和保养。 (3) 缩短疏散行动时间, 合理建筑布局, 控制防火的安全距离。力求建筑布局简洁, 疏散路线组织合理, 各种安全疏散设施应符合《高层民用建筑防火设计规范》的规定;疏散通道、楼梯和安全出口的设置都必须符合安全规定的要求, 这样才能很好的缩短时间, 确保人员安全疏散。 (4) 设置安全疏散的诱导系统:听觉诱导 (分为口头诱导和广播诱导) 和视觉诱导 (分为火灾紧急事故照明和疏散诱导标志) ;制订防火安全疏散预案。强调防火安全疏散的组织与管理, 针对建筑不同部位做出不同的应急预案, 并且进行定期或不定期的演习;创造防火、防烟、防热的安全环境。

综上所述, 高层建筑工程安全设计是高层建筑工程中最至关重要的的组成方面, 它是真正的关系到人们生命安全的部分。在建筑中, 不可马虎了事, 更不可为了利益而偷工减料, 这就要求监督部门必须严格监管, 确保工程安全设施等可以保障人民生命安全的设施、建筑的质量过关, 实施到位。高层建筑工程中必须遵照合理的安全设计, 认真扎实的实施好高层建筑工程安全设计工作, 为人民的生命及财产安全保驾护航。

参考文献

[1]周小忠.浅谈高层综合性建筑设计中的消防设计[J].2004, 12.

[2]于令学.高层建筑安全疏散设计刍议[Z].2004.

高层建筑工程外用施工电梯管理 第9篇

一、施工前期电梯管理存在的主要问题

1.在实际的工作中有些项目部不注意电梯司机的配备, 只配1~3名, 造成一旦工程施工加班或司机有事请假, 电梯就停运, 为赶工期其他“不专业”人员顶替司机给施工造成重大安全隐患。

2. 施工电梯位置必须安装适当, 否则由于进料, 其他工种交叉施工影响工程进程和易发生隐患。

3. 必须做好施工电梯基础的施工工作和控制好基础标高, 及安装过程中需要注意的事项。

4. 在实际操作中应注意承载 (限载) 、避雷、安全性能等。

二、高层建筑工程施工电梯的管理对策

1.合理选择有资质的安装队伍, 使用的施工电梯必须是通过省、市、自治区以上主管部门鉴定合格和有许可证的制造厂家的合格产品, 使用单位不准任意改变原机的构造、电器线路装置和性能。根据工程实际特点, 施工电梯适当安装在阳台窗洞口部位。因此部位较其他部位易安全防护、易进料、方便施工, 电梯拆除时只需要砌筑窗台及抹灰, 拆除速度快, 二次砌筑与装饰工程量少。

2.重视电梯的安装质量。根据工程量情况认真选择电梯型号, 因高层建筑楼下一般都设计有连体地下停车场或地下室, 一些施工电梯不可避免地要坐落在地下停车场或地下室的顶板上。在地下停车场或地下室顶板施工前, 首先考虑与设计单位配合, 取得联系, 主动提供选用的施工电梯型号、自重、运行荷载、最大限载性能要求, 在顶板施工时应注意事项 (如配筋、该部位砼强度等级) 最大可能地避免地下室车库顶板承载力不满足要求。因车库顶板一般需要防水作业、回填土、管网、绿化、道路等施工, 一般情况施工电梯位置不选在车库顶板上为好, 除非施工场地不许可, 无法避免。

因施工电梯型号不同、承载、限位、限载、笼体尺寸 (大小) 底层门槛高度等都不尽相同, 所以施工电梯基础确定标高时, 必须同电梯安装完毕后门槛与门槛外地面标高一致。让吊笼落地后和地面相水平, 否则进出料困难, 给施工带来不便。比如置地公司在置地新天地商住楼工程、清河苑住宅楼工程施工电梯施工 (安装) 中出现因选用电梯型号不同, 出厂厂家不同, 电梯门槛高度出现高差, 施工基础时一时大意, 把基础标高抄在一个水平上, 结果造成电梯门槛低到底层防护门打不开, 在实际施工中不方便, 后来通过整修、改造, 费了不少麻烦才使电梯使用正常。

3.控制施工环境与施工工序。在施工电梯施工 (安装) 过程中影响安装电梯质量的环境因素很多, 有施工场地、工程管理、作业面等, 要根据施工电梯安装特点和具体工作条件, 采取有效措施加以控制, 以预防为主。

(1) 施工电梯必须是由有资质的安装队伍 (公司) 安装, 电梯周围必须保持清洁道路畅通, 所有临时设施, 都要考虑到为施工电梯安装与使用提供通道。严禁利用施工电梯的井架, 横竖支撑和楼层站台, 牵拉悬挂脚手架、施工管道、绳缆, 标语旗帜及其他与电梯无关的物品。

(2) 为了使电梯安装后进出料通畅, 便于安全防护, 安装电梯时不能让电梯笼子紧靠楼座外墙。若离墙太近, 会导致施工电梯附墙与楼面不在同一水平标高, 存在一定坡度, 施工电梯处预留地面施工内容较多, 附墙件无法调节, 致使标准附墙件无法使用, 同时存在安全隐患, 所以根据施工电梯型号, 在施工电梯笼子与楼外墙之间要保持1.0~1.4m的距离。

(3) 在1~2层阳台 (悬挑) 板和屋顶女儿墙结构施工时, 在施工组织设计中应首先考虑施工电梯安装方便, 改为后浇, 否则电梯标准节距离楼层过远, 无法固定附墙, 特别屋顶女儿墙, 如果浇注过早, 未在女儿墙位置预留通道, 将导致搭设坡道坡度大, 进料困难 (如置地公司清河苑住宅楼施工电梯在女儿墙处就是如此) 。

4.必须坚持的管理原则。

(1) 施工电梯安装前必须编制安、拆施工方案和安全文明施工措施。经技术总工审批后方能施工 (安装) , 同时对安装工人进行技术和安全生产交底。

(1) 安装前查验工人持证上岗情况, 管理人员现场管理, 作业区围护警戒等。

(3) 及时对安装后的标准节、垂直度校验纠正, 待电梯安装完毕后必须经安全技术管理部门检测合格方可使用。

(4) 必须有专职人员对施工电梯进行管理, 每天对施工电梯进行安全、技 (性) 能巡查并做好记录。

(5) 必须配备培训足够的电梯司机, 必须对司机进行岗前、岗中安全教育和专业培训, 并经考核合格, 取得主管部门颁发的机械操作合格证后, 方可独立操作, 使每个司机都能熟练掌握电梯的基本性能、构造和操作规程, 严禁违章作业。司机必须熟知机械的保养、检修知识, 经常对机械进行维修和保养, 认真及时填写机械履历书和规定报表。

(6) 必须建立施工电梯司机上下班交接班制度, 交接班必须有交接记录, 认真填写运转记录和上下班应交代的事项。下班后必须使电梯门落锁, 各楼层安全防护门落锁、关闭, 切断电源, 巡视四周, 方可离梯笼下班。防止出现因制度不严, 措施不力导致的安全隐患。

5. 工作中注意事项。

(1) 操作电梯运行时, 凡是起步前, 均需鸣笛警示。

(2) 电梯运行中, 操作人员不准做有妨碍电梯运行的动作, 不准离开操作台, 要随时察听电梯各部声响、温度气味和外来妨碍物等现象, 如有反常及时停车检查处理, 故障不排除不准运行。

(3) 操作人员 (司机) 有责任对乘运人员讲解乘电梯注意事项, 乘运人员必须服从操作人员 (司机) 指挥。

(4) 严禁超载超员。若载运熔化沥青、剧毒物品、强酸、溶液、笨重构件和其他特殊材料时, 必须有技术部门会同安全、机务和其他有关部门制定安全措施向操作人员 (司机) 交底后方可载运。

(5) 运载物体要做到均匀分布, 防止偏载, 物料不得超出梯笼之外。

(6) 在运行中严禁运行保养作业, 双笼电梯一只笼梯运行笼外维修保养时, 另一只笼梯不得运行。

(7) 凡遇有天气恶劣 (如雷雨、六级以上大风、大雾、导轨结冰) 、灯光不明、信号不清、机械发生故障等情况, 未彻底排除, 钢丝绳断丝磨损超过规定时停止运行。

6. 安装与拆卸。

(1) 在梯笼顶部进行安装、拆卸和检修作业时, 也需使用可移动按钮。

(2) 在安装和拆卸时, 严禁超过“架设荷载量” (无配重时的载荷量) 的规定。

(3) 在起重机安装和拆卸井架时, 组装井架不能超过4节。 (4) 在安装和拆卸时, 安装吊杆有悬挂物时不准开动笼梯。 (5) 当拆卸井架时, 必须先吊好井架;再松下螺栓, 梯笼上部导向轮必须降到要拆的井架之下。

(6) 横竖支撑的安装与拆卸, 必须随井架高度同步运行。

(7) 安装时, 笼底与建筑的距离、附着支撑的间隔、前后支撑的间隔、井架的悬挑高度、齿轮齿条的间隔均应符合说明书的要求。

(8) 安装拆卸和维修人员在井架上作业时, 必须带安全带、安全帽, 穿防滑鞋, 不准以投掷方法传递工具和器材, 紧固和松开螺栓时, 不准双手操作, 只能一手扳扳手, 一手握井架杆件。

高层住宅防排烟工程设计初探 第10篇

关键词：高层建筑,防排烟设计,措施

在高层住宅中, 由于烟囱效应作用的影响, 火灾产生的烟气浓度黑、温度高, 危害性比一般建筑更加严重。如何使火灾时烟气少生产甚至不产生;如何使火灾烟气控制在火灾发源地而不蔓延扩散出去;如何使火灾烟气迅速地最大限度地排除到安全的地方;如何在疏散通道上保证实现防烟安全区, 这些问题使防排烟工程设计成为建筑防火设计的一个重要组成部分。就高层住宅防排烟工程设计的有关问题进行了探讨。

1 高层住宅防烟、排烟设施设置范围

《高层民用建筑设计防火规范》 (2005版) 中规定:凡建筑高度度超过24米的新建、扩建和改建的高层民用建筑及其相连的且高度超过24米的裙房当中没有防烟楼梯间及消防电梯的;地下一层、四层及四层以上设有歌舞厅、卡拉OK厅 (含具卡拉OK功能的餐厅) 、夜总会、录像厅、夜映厅、桑拿浴室 (除洗浴部分外) 、游艺厅 (含电子游戏厅) 、网吧等歌舞娱乐放映场所;设有地下商店的建筑均应进行防、排烟设计。需要设置防排烟的部位有:a.防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室或合用前室;b.一类建筑和高度超过32米的二类建筑的下列部位:长度超过20米的内走道;面积超过100平方米且经常有人停留或可燃物较多的房间;高层建筑的中庭和经常有人停留或可燃物较多的地下室;封闭式避难层;c.设置在地下一层、地上四层及四层以上的歌舞娱乐放映场所;d.设置在地下一、二层的商店。

2 防烟楼梯间、前室、消防电梯前室、合用前室的防排烟设计

防烟楼梯间、前室、消防电梯前室、合用前室防排烟方式有自然排烟和正压送风防烟两种方式, 这两种方式在同一部位仅可以使用一种, 不可两者并存。

2.1 下面根据楼梯间、前室、合用前室、消防电梯前室不同情况, 选择不同的防排烟设施。

2.1.1超过50米的一类公共建筑和建筑高度超过100米的居住建筑, 防烟楼梯间仅可采用机械加压送风方式, 如设有窗户必须为不可开启的固定窗户;前室、合用前室、消防电梯前室50米以上的部分只可采用机械送风方式, 如设窗户必须为固定式窗户, 50米以下部分可利用外窗进行自然排烟, 外窗可开启面积不应小于2平方米。2.1.2超过50米的一类公共建筑高度超过100米的居住建筑除外的防烟楼梯间及前室, 消防电梯前室和合用前室根据情况不同, 采取的方式和位置不同。组合关系防排烟方式选择:

楼梯间及前室、合用前室均具备自然排烟条件楼梯间及前室、合用前室采用自然排烟;消防电梯前室具备自然排烟;消防电梯前室采用自然排烟;消防电梯前室不具备自然排烟条件消防电梯前室采用机械加压系统;楼梯间具备自然排烟, 前室或合用前室不具备自然排烟条件楼梯间采用自然排烟, 前室、合用前室采用机械加压系统前室、合用前室具备自然排烟, 楼梯间不具备自然排烟条件前室, 合用前室采用自然排烟, 楼梯间采用机械加压系统;楼梯间、前室、合用前室均不具备自然排烟条件楼梯间、前室、合用前室采用机械加压系统;楼梯间前室或合用前室, 利用敞开阳台、凹廊或前室不同朝向的可开启外窗自然排烟前室、合用前室采用自然排烟, 楼梯间可不设防烟设施。

2.2 满足自然排烟的条件

2.2.1 靠外墙的防烟楼梯间每五层可开启外窗面积不小于2平方米;

防烟楼梯间前室、消防电梯前室可开启面积不小于2平方米;合用前室不小于3平方米。有两个不同朝向的可开启外窗时, 朝同方向开窗面积前室不小于2平方米, 合用前室不小于3平方米, 阳台、凹部为敞开式阳台、凹部。

2.2.2 排烟口、送风口设计要求。

楼梯间、前室、合用前室, 消防电梯前室采用自然排烟方式其排烟口即为可开启的外窗开口部位, 一般应设置在距顶棚800毫米处, 不应布置在下方, 设在上方的可开启外窗应有方便开启的装置, 窗户开启方式宜采用翻转式, 且不应采用下悬式开启外窗, 开口面积应达到自然排烟的条件。

机械加压送风系统的送风口, 防烟楼梯间的加压送风口宜每隔2-3层设一风口, 前室的加压送风口应每层设一个, 风口可采用自垂式百叶风口或常开的双层百叶风口, 当采用常开的双层百叶风口时, 应在其加压机风机的吸入管上设置与开启风机联锁的电位动阀, 送风口上缘离地板面的距离应为顶棚面高度的二分之一以下, 前室的送风口位置宜设置在前室通向走道门的对面, 楼梯间的送风口设置宜设置在前室通向楼梯间门的对面。

3 走道的排烟设计

3.1《高层民用建筑设计防火规范》 (2005版)

中仅规定一类高层建筑和建筑高度超过32米的二类高层建筑的走道应设计排烟设施, 走道的排烟方式有自然排烟和机械排烟两种, 这两种方式可以同时存在, 但应注意设计时不应考虑两者互补, 不能由于存在可开启外窗减少机械排烟口的排烟量。下面为不同情况的走道的排烟方式的选择:3.1.1小于20内走道, 可不设排烟设施。3.1.2大于20米的内走道, 由于内走道的形式多种多样, 有的走道为一字形, 山形、Z字形, 其外窗的位置各有不同, 有的在走道一端, 有的在走道两端, 也有的走道中间, 各种形式的走道排烟方式的选择只需要根据其可开启外窗的位置来进行, 不需要考虑走道的形状, 根据《高规》规定走道任何一个位置距排烟口位置不小于30米, 以此为依据做为排烟方式选择的量化标准, 可以得到以下结论:如下走道内任一点到最近可开启外窗水平距离均小于30米, 可选择自然排烟方式;如果走道内有一点到最近可开启外窗的水平距离大于30米时, 必须选择机械排烟方式, 并且必须满足机械排烟口距走道内最远处水平距离不小于30米的要求。以这种方式来确定排烟方式避免了许多设计人员对于走道形状在执行《高规》过程中所带来的争议。

3.2 自然排烟口、机械排烟口的设计。

3.2.1自然排烟口即为可开启外窗, 其可开启外窗面积。根据内走道面积来确定, 内走道内可开启的其面积为不应小于走道面积的2%, 其它要求可参照楼梯间、前室排烟口的设计要求。3.2.2机械排烟系统的排烟口的位置应满足内任一点与最近的排烟口水平距离不大于30米, 应设在顶棚上或距顶棚800毫米的墙面上, 应尽量远离楼梯间、前室, 且不得小于1.5米, 并应具有手动、自动、联动启动功能。

4 中庭的排烟设计

4.1 排烟方式的选择:

中庭的排烟设计有两种方式:机械排烟和自然排烟, 两者可并存且不可互补。《高层民用建筑设计防火规范》规定根据中庭的高度不同, 选择不同的排烟方式。4.1.1净空高度12米, 具备自然排烟条件的中庭 (可开启天窗或高侧窗面积≥中庭面积的5%) 可采用自然排烟方式。4.1.2净空高度12米, 不具备自然排烟条件, 采用机械排烟方式。4.1.3净空高度>12米, 无论有无可开启天窗、高侧窗均应采用机械排烟方式。

4.2 排烟口设计要求。

自然排烟口应满足窗户总可开启部位面积不小于中庭地面面积的5%, 由于中庭窗户较高, 应有方便开启的装置。机械排烟口对于大于等于12米的中庭应竖向分段设置排烟口, 每二至三层设一个排烟口。

5 房间的排烟设计

《高层民用建筑设计防火规范》中规定, 以下房间需进行排烟设计:

5.1 设在地下、四层及四层以上的歌舞娱乐场所;

5.2 地下商店;

5.3 一类及高度超过32米的建筑中, 面积超

过100平方米, 且经常有人停留或可燃物较多的房间;经常有人停留或可燃物较多的地下室。

房间的排烟方式有两种, 即自然排烟和机械排烟, 如果房间内可开启外窗的面积大于等于该房间面积的2%, 均可采用自然排烟方式, 如无可开启外窗或开启面积达不到要求, 均应采取机械排烟方式。当在地下室采取机械排烟时, 应考虑补风系统, 补风量为机械烟量的50%, 如地下室有直通室外的安全出口时, 可视为自然补风, 无须机械补风, 房间的排烟口位置可参照走道排烟口进行设计, 同时应满足一个防烟分区布置一个排烟口, 距该防烟分区内任一点水平距离不大于30米。

参考文献

[1]高层民用建筑设计防火规范, 2005.[1]高层民用建筑设计防火规范, 2005.

解析高层建筑工程的施工技术 第11篇

【关键词】高层建筑；施工技术；施工特点；技术要点

高层建筑施工技术的不断发展，推动了我国高层建筑项目的建设于实施。高层建筑相比于普通多层建筑，其土地资源利用效率更高，这对于土地资源日益紧缺的现代城市化建设，具有较好的适用性。但相比于普通建筑，高层建筑施工技术要求更严格，对施工单位和参建人员的专业技术和职业素养有着更高的要求。随着我国城市化建设的不断推进，如何在高层建筑施工中做好施工技术的应用，已经成为现代建筑行业重点研究和实践的课题。

一、高层建筑工程施工特点

1、工程量大

高层建筑相比于普通建筑，有着施工工程量大的特点。随着现代高层建筑体积和面积与日增大和建筑功能日益复杂，高层建筑需要大量设备、材料，并且涉及到多工种配合。正因如此，高层建筑的工序数量多、工程量大，其施工难度和现场施组织与管理难度也较大。

2、施工工期长且紧

市场经济的不断完善，使建筑行业市场日渐成熟。随之而来的就是建筑行业波动性的提高，这极大的提高建筑企业和施工企业的项目运营风险。因为高层建筑工程量大，工期长，为了降低工程建设风险，高层建筑普遍对工期有较为严格的要求。如何在施工中做好施工组织优化与技术应用，已然成为缩短建设工期，保证工程如期完工的关键。

3、地基深

高层建筑由于层高大，其对基础荷载的要求也较高。如果基础深度、强度和荷载不够，很容易导致建筑在施工中或投入使用后，由于基础荷载不足导致基础不均匀沉降。基础沉降的出现会导致建筑墙体开裂，甚至导致建筑垮塌或坍塌，极大的影响建筑质量和建筑安全。

4、高空作业和垂直作业量大

高层建筑普遍高于45米，由于高层建筑高度高，很多施工项目都需要高空作业才能够完成。高空作业和垂直作业量的加大，无疑加大了高层建筑的施工安全风险，如果在施工中安全管理和安全防护措施不到位，很容易出现人员或物体坠落事故，导致施工现场出现人员伤亡或财产损失，影响工程的施工秩序和施工进度。

二、高层建筑工程施工技术

1、混凝土工程施工技术

现代的高层建筑普遍以钢筋混凝土为主要材料，由于混凝土施工影响着建筑的结构稳定性，因而在建筑施工中首先要做好混凝土施工技术的应用。首先，要做好水泥、砂石、掺合料的采购与材料质量管理，确保所有混凝土材料符合设计要求。其次，要做好混凝土的级配设计，通过实验室试验和现场实验确定级配设计符合混凝土强度和刚度等参数要求。再次，在混凝土浇筑施工中要做好技术选择，对于大体积混凝土可以采用分层浇筑技术，普通混凝土浇筑则要重点控制浇筑的施工的连续性。最后，混凝土浇筑完成后要做好混凝土养护，一般高层建筑混凝土养护周期不少于7天，在混凝土养护中要做好混凝土内外温差控制，确保混凝土质量。

2、结构转换层施工技术

基于高层建筑的功能，高层建筑的上部和下部分别要求小空间的轴线和大空间的轴线布置，这种要求与机构力学布置要求相反。但是，高层建筑结构的下部结构层受力程度高于上部结构层，高层建筑的下层结构布置应该为刚度大、墙多、柱网密集，而上部结构层受力小则应逐渐减少墙和柱的数量，扩大轴线间距。另外，为了满足高层建筑功能的需求，高层建筑的结构应该和常规布置相反。因此，为实现这种结构，需要在结构转换楼层设置转换层。当前工程应用的主要转换结构形式以带转换层的剪力墙结构为主，如若结构层位置上移时，需要设计带转换层的筒体结构。带转换层筒体结构起主要影响作用为转换层上部外筒的刚度和高度、内筒的刚度。带转换层的剪力墙结构和带转换层筒体结构有相同的，两种转换层结构的抗震性主要受转换层的高度影响，转换层高度越高，转换层上下间位移角和内力突变越明显，因而转换层高度不能过高。

3、施工后浇带的施工技术

现代高层建筑施工中涉及主楼和裙房连接的项目很多，在这类项目中一定要做好施工后浇带的预留与处理。采用主楼和裙房施工完成后浇筑的方法，能够避免建筑主楼和裙房沉降所造成的建筑质量问题，对高层建筑施工质量的提高意义重大。施工后浇收缩带要在建筑主体结构质量稳定后开展，并根据主楼和裙房受力部位分析合理选择浇带点。后浇带的宽度要便于施工操作，并确保后浇带钢筋连接的可靠性。

4、高层建筑基础施工技术

高层建筑对基础荷载和稳定性要求更高，在高层建筑施工前必须对施工现场进行细致的地质勘察，如果土层稳定性达不到荷载要求，则需要合适的方法对软土地层有效处理，提高土层稳定性。在桩基础施工中，一定要做好桩基位置和桩基类型的选择，并根据建筑特点和合理选择施工方法，确保基础荷载达到设计要求。

5、安全技术管理

高层建筑层高大、施工环境复杂、参建单位和人员数量多，正因为高层建筑的这一特点，其安全事故发生率较高，并且致死致残率也较高。在高层建筑施工中，一定要做好安全技术管理。首先，要对参建人员做好岗前技术和安全培训，确保所有参建人員都能够在施工中按照安全操作规范参与建设。其次，在施工中要做好施工组织与管理，确保施工现场不会出现秩序混乱。再次，在建筑施工中要做好脚手架的架设，并要求所有现场工作人员都配备安全头盔等保护器具，保护工人的生命安全。最后，做好安全防护的验收及安全管理工作，确保安全防护措施到位、有效，并加强对施工现场的施工安全监管力度，有效的降低事故发生率。

三、高层建筑工程施工技术发展

1、外墙施工技术的发展

新墙体材料改革的不断推进，同样促进了外墙施工技术的发展。现如今高层建筑外墙施工已经向着大模块时代发展，不仅施工效率得到显著提高，还提高了建筑的整体性能。为了适应大模块时代的到来，现代高层建筑施工中设备越来越大，并且很多设备拥有先进的电脑中控单元，其施工准确度和安全性提高显著。

2、厚板转换层技术的发展

我国当前高层建筑结构转换层包括梁式、板式和桁式三种，这三种转换层各有优缺点，适用于不同要求的高层建筑。随着预应力技术理论的发展，转换层技术向着厚板的方向发展。相比于普通转换层，厚板转换层不仅在结构的结构的功能方面优势较大，并且具有抗震性能好的优点，其技术发展将会进一步推动高层建筑施工技术的进步。

3、施工材料的发展

材料技术的进步与发展，是高层建筑得以大规模推广应用的基础。高层建筑对防火、保温性能有着较高的要求，新材料技术的应用和材料市场的多样化，为高层建筑工程提供了更大的材料选择空间。尤其是新型墙体材料改革的实施，更是极大的促进了材料市场的发展，很多防火性能、保温性好的材料都得到了广泛应用。现代高层建筑的施工材料还越来越节能和环保，这些优质的环保节能材料，不仅能够降低建筑的建设成本，还缩减了建筑后期保养维护成本，为高层建筑的发展贡献巨大。

综上所述，随着我国建筑行业的不断发展与进步，高层建筑施工技术水平与日提高。现代的高层建筑，不仅施工安全得到了保证，其施工质量更是显著提高。但随着人们对建筑工程质量要求不断提高，在建筑施工中仍然要把握好高层建筑的特点，并做好施工技术的选择与应用，以确保工程建设质量。除此之外，各建筑企业还要积极学习和引进先进的技术理念和方法，不断提升技术水平，在提高企业核心竞争力的同时，为我国建筑行业的发展做出贡献。

参考文献：

[1]赵彦锟.高层建筑施工技术和相关控制措施解析[J].建筑工程技术与设计，2015（20）.

高层建筑工程施工技术探析 第12篇

关键词：高层建筑,施工技术,施工质量

高层建筑的特点是层数多, 高度大, 结构类型多样, 体型复杂, 施工难度大, 施工工艺技术要求高, 材料用量多, 施工工期长, 专业性强, 工序多, 交叉作业多, 结构自重大, 受力特点、设计依据与一般多层建筑有很大的不同, 对结构的安全度要求特别高, 对工程结构的施工质量提出了更高的要求。本文从建筑电气、排水部分、通风与空调工程、结构转换层施工和施工后浇带施工等方面谈谈高层建筑工程的施工技术。

1 建筑电气

建筑电气包含了变配电系统、照明系统、火灾自动报警系统、通信系统、安全技术防范系统、综合布线系统、建筑物防雷、接地及安全等。建筑电气设备具有的特点是:用电设备多, 如弱电设备、空调制冷设备、消防用电设备等;电气系统复杂;电气线路多, 有火灾自动报警控制线路、音响广播线路、通讯线路、高压供电线路及低压配电线路, 线路敷设方式方法多种多样;供电安全性、可靠性要求高, 常采取双电源进线供电或自备柴油发电机组, 以保证重要负荷的用电;用电量大, 负荷密度高;自动化程度高。

(1) 供配电方式。配电制式多采用TN-S系统, 供电方式多采用放射式或树干式, 利用强电竖井敷设电缆桥架。照明部分有楼梯、廊道、商场、车库、设备用房的正常照明、应急照明、疏散指示灯、室外环境照明, 均应随土建施工预留到位, 应在事前、事中对线路的走向、方位、标高等对照设计进行校核和检查, 必须密切配合土建施工同步进行, 防止出现错漏。 (2) 防雷接地。高层民用建筑的防雷接地系统是非常重要的, 即使是来自雷电的反击或感应电压, 也是可以造成自动化、智能化系统的电子设备的损坏和严重破坏。因此对防雷接地应予以高度重视, 应按防雷类别的要求认真的实施, 不能马虎了事。应利用桩基主钢筋、地梁主钢筋与柱内主钢筋作防雷引下线按规定要求达到数量。变配电室应按规范要求做接地环网。 (3) 电梯安装。高层民用建筑物内一般设有消防电梯、乘客电梯、货梯、自动扶梯, 观光电梯等, 垂直运输设备, 只是功能不同, 产品品牌和数量的差异而已。电梯安装的要求是安全性、可靠性、舒适性。 (4) 预留。预埋与土建的密切配合:各种管线与竖井 (如强电井、弱电井、水井、风道、桥架) 均与土建施工密切相关。其预留、预埋必须按规范要求随土建施工同步进行。首先应清楚线路走向、标高、方位, 严格按照施工图纸进行。并应考虑电气线路与其他管线、设备的交叉、平行间距的要求。避免以后不必要的开凿、剔打工程量。注意在混凝土中预埋塑料电线管应使用重型管, 不得使用轻型塑料管, 线路敷设应以捷径为宜, 以利节省投资、控制造价。

2 排水部分

高层建筑室内给排水系统要求相对较高, 如发生供水断水或排水堵塞事故, 影响范围大、后果严重, 因此必须保证高层建筑有安全可靠的水源和合理的管网布置, 以保证供水的连续性和排水的顺畅。给水部分一般分别设消防水池、生活水池或生活水箱、消防水箱或生活消防合用水箱, 屋顶设消防水箱。室内给水管道不应穿越变配电房、通讯机房、大中型计算机房, 计算机网络中心等, 并应避免在生产设备上方通过, 给水管道不得敷设在烟道、新风风道、风管、电梯井道、排水沟内, 给水管道不得穿越大便槽、小便槽且立管离大小便槽端部不得小于0.5m, 建筑物内埋地敷设的生活给水管与排水管之间净距平行不小于0.5m, 交叉不小于0.15m, 且给水管应在排水管的上面, 给水管道暗敷时不得直接敷设在结构层内, 给水管道穿越地下室或地下建筑物的外墙处、穿越屋面处应设置防水套管, 室外明设给水管应避免阳光直接照射, 防止光污染, 塑料给水管道在室内宜暗敷, 塑料给水管不得与水加热器或热水炉直接连接应有不小于0.4m的金属管做过渡。高层建筑内设备多, 管道压力较大, 各专业工种交叉打架多, 各个专业工种应密切配合相互协调。尤其应注意建筑结构梁下 (可利用) 高度能否满足风管、空调新风机组、给排水管道、桥架等管线、设备安装高度要求, 避免达不到装饰净空高度要求, 此事应在审图时予以充分重视, 并召集各专业人员按规范要求作统筹安排。重点控制厨房, 厕所的防水工序。进行灌水试验, 排水立管要100%的进行灌水、通球试验, 并全部通过。

3 通风与空调工程

高层建筑多有空调机组以供夏季制冷, 冬季供暖。车库及梯间设通风及防排烟管道与风井。屋顶设置正压加压风机, 以满足良好的通风环境。为此施工过程必须按《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002严格执行, 做好事前、事中、事后的控制。尤其是事前的预控工作, 严把强制性条文的实施。按照通风与空调工程施工的特点对风管制作、风管部件制作、风管系统安装、通风与空调设备安装、空调制冷系统安装、空调水系统安装、防腐与绝热、系统调试、工程综合效能测定与调整进行三大控制, 即进度控制、投资控制、质量控制。管道与设备的连接, 应在设备安装完毕后进行, 与水泵, 制冷机组的接管必须为柔性接口, 柔性短管不得强行对口连接。

4 结构转换层施工技术

高层建筑从建筑的功能上一般上部要求小空间的轴线布置, 而下部则需要大空间的轴线布置。上述要求与结构合理、自然布置正好相反。由于高层建筑结构下部楼层受力很大, 上部受力较小, 正常布置时应当是下部刚度大、墙多、柱网密, 到上部渐减少墙、柱, 扩大轴线间距。结构的正常布置与建筑功能之间就产生了矛盾。为了满足建筑功能的要求, 结构必须以和常规相反的方式进行布置。上部布置小空间, 下部布置大空间。上部布置刚度大的剪力墙, 下部布置刚度小的框架柱。为了实现这种结构布置, 就必须在结构转换的楼层设置转换层。这种转换层广泛应用于剪力墙结构及框架-剪力墙等结构体系中。

不管采用何种转换形式, 带转换层的剪力墙结构仍是目前工程应用的主要结构形式。同时, 由于转换层位置越来越高, 带转换层的筒体结构也时有应用。对带转换层的剪力墙结构及带转换层筒体结构这两类转换结构, 通过转换层上下层间位移角及内力变化情况的分析, 可得出影响其抗震性能的主要因素, 分别是:转换层设置高度、转换层上部与下部结构等效刚度比、转换层结构与其上层结构侧向刚度比。对带转换层筒体结构其主要影响因素表现为转换层上部外筒的刚度、转换层设置高度和内筒刚度。对上述两类转换结构, 转换层高度是影响其抗震性能的主要因素之一, 转换层高度越高, 转换层上下层间位移角及内力突变越明显, 设计时应限制转换层设置高度。转换层与其上层的侧向刚度比对结构抗震性能有一定影响。对转换层位置较低的带转换层的剪力墙结构, 控制侧向刚度比可以控制转换层附近的层间位移角及内力突变。对于带转换层的剪力墙结构或筒体结构, 可采取以下措施强化下部结构:加大筒体及落地墙厚度、提高混凝土强度等级、必要时可在房屋周边增置部分剪力墙、壁式框架或楼梯间筒体、提高抗震能力;可采取以下措施弱化上部:不落地剪力墙开洞、开口、减小墙厚等。

参考文献

[1]岳世宏, 陈淑贤.超高层建筑利弊分析[J].承德石油高等专科学校学报, 2007, (03) .

[2]雷颖占.高强混凝土的研究现状及发展趋势[J].工程建设与设计, 2006, (03) .