购房合同名字重要吗

购房合同名字重要吗（精选6篇）

购房合同名字重要吗 第1篇

篇一：购房合同和房产证上的名字必须一样吗？ 购房合同和房产证上的名字必须一样吗？

购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。

房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。

一般情况下是不可以的。希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案篇二：个人住房公积金按揭贷款合作协议书 南通市个人住房公积金 按揭贷款合作协议书

协议方：──────────────────（开发单位，以下简称甲方）──────────────────（按揭银行，以下简称乙方）南通市住房公积金管理中心（以下简称丙方）为支持个人贷款购房，促进住房消费，甲、乙、丙三方本着平等互利的原则，经协商一致，就职工个人住房公积金贷款按揭业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：

购房合同名字重要吗 第2篇

昨日，辽宁省公安厅专门召开新闻发布会，发布上述有关户籍管理的20条“新政”。

省公安厅相关人士解读称，即日起，这些“新政”将陆续得到落实。使百姓受益、让大家办事更加省时、省力，成为新增、调整政策的着力点。沈阳大连均不限落户者“实际居住1年” 关键词 购房落户 新政：

购房落户需持购房合同、结算发票、契税完税凭证和房产证等材料办理，取消取得房产证后仍需实际居住1年的限制。原政策：

除大连市外，全省其他市购房落户需取得房产证，并实际居住1年后办理。大连市购房落户分主城区、新市区、新区有房屋面积限制，需取得房产证，并在大连市有合法稳定职业。政策解读：

按照国家有关要求，特大城市、大城市、中小城市的落户政策须设计不同方案，以保证人才有效流动，同时可以防范大城市人口密度过大。

相关人士称，全省范围内取消“取得房产证后仍需实际居住1年”这条购房落户限制，并不意味着沈阳、大连这俩大城市的落户门槛完全降低。相关人士分析说，“新政”不会给沈阳、大连两市带来较大影响，“这两个城市都有着超500万的人口，沈阳城市面积相对较大，吸纳人口的能力强；而大连地域面积相对小，取消了这条限制外，原有其他的限制条款仍在执行，可以有效控制大连户籍人口数量的增长。” 户籍民警不在岗 要给百姓留电话 关键词 户籍民警

4项新政：实行去向告知制度，户籍窗口应配备去向告知板，户籍民警离岗时，应将去向告知板立于窗口显著位置，告知群众离岗原因、返回时间和联系电话。实行预约服务制度，群众可通过网上公安机关、电话、到户籍窗口等形式预约办理户籍业务，由户籍民警在约定时间为群众办理。

实行户口代办制度，工作时间以外群众申办户籍业务的，由派出所值班民警先行代收相关材料，然后交由户籍民警按办理程序和时限开展工作。

实行“ab岗”制度，在所有派出所户籍民警岗位建立实行a、b岗工作制度，确保a岗民警因疾病、出差、培训、休假等原因长期不能正常工作时，b岗民警能够在工作时间为群众办理户籍业务。原政策：

上述四项新政，有的此前只在个别地市、地区推行，“ab岗制度是首推。政策解读： 以 往公安派出所户籍民警一般只有1人，遇到个人请假、开会、出差等情况，上门办事的百姓常常扑空。为了让百姓少走“冤枉路”，4项新政集体“打包”出炉。以 “户口代办”制度为例，若赶上周末，户籍民警休息，百姓同样可去派出所，把手续交给其他民警，由其转交户籍民警，享受“户口代办”服务；户籍民警“ab 岗”制度指的是，在专职户籍民警之外，派出所还将培养其他民警胜任兼管户籍业务，确保有两名户籍民警服务百姓。子女投靠父母不再有未婚、未成年限制 关键词 投靠落户 新政：

除沈阳、大连以外的其他市，取消父母投靠子女时父母年龄的限制和子女投靠父母时父母身边是否有已婚子女、投靠子女必须未婚或未成年的限制，只需证明父母与子女关系并实际居住。（向农村投靠的仍执行现行户籍政策）原政策：

各地子女投靠父母落户政策存在差异，有结婚限制、未成年限制、合法稳定住所、实际居住和居住时间限制等。各地父母投靠子女落户政策也存在差异，有年龄限制、父母身边有无子女限制、子女有无合法稳定住所限制。

政策解读：子女考入大学、结婚，户口迁出；子女大学毕业未找到工作、离异，再想把户口迁回父母身边怎么办？

省公安厅相关人士称，除沈阳、大连两个城市外，这种 “投靠”落户的过程中，不再有子女必须未婚或未成年的限制。也就是说，在省内12个城市，未成年、未婚、已婚甚至离异的子女，均可以投靠父母落户。

新生儿取名用生僻字 民警可提醒 关键词 新生儿取名 新政：

公安派出所为新生婴儿登记和姓名变更提供重名人数信息查询、人名用规范汉字查询服务。原政策：

我省部分地区已经实行新生儿登记重名查询服务，规范汉字查询服务一直未开展。政策解读：

既怕孩子起名太“俗气”、常见，又怕孩子起名太生僻，打字打不出。很多新生儿家长都有这些困惑。

今后，在新生儿户籍地派出所，民警可以帮助家长摆脱这些苦恼。除了可以帮忙查“重名”外，民警还可以提醒家长，哪些生僻字尽量不要用在名字里。

“使用生僻字的麻烦太多，升学、考试、婚姻登记甚至出国都可能受到影响。”相关人士称，公安机关将不断升级字库，收纳更多生僻字，但仍建议家长慎用生僻字为孩子起名。违规办户籍业务 可通过15部电话举报 关键词 举报投诉 新政：

省公安厅、市公安局社区警务（户政、治安）部门设立专门的举报电话，接受群众举报违规办理户籍业务的线索，省公安厅举报电话为024－86991551。原政策： 我省各市均设立户口咨询电话，未设立举报电话。政策解读：

省公安厅相关人士称，省厅的举报电话受理全省范围涉及户籍办理业务的违规、违法行为举报，接到举报后，将督促各市地公安机关查办。

预计在春节后，各市公安机关专门举报电话将确定名单，向社会公布。篇二：南宁市持购房合同落户详细流程

南宁市持购房合同落户详细流程

一：

1.到夫妻双方各自原户籍所在地乡镇、街道办事处计生部门出具婚育及抱养情况证明（跟办理准生证（计生手册）流程一样，到双方各自户籍所在居委会出具夫妻双方婚育证明，就是居委会盖章，再到街道办计生部门盖章）已经有准生证（计生手册）（一年内有效的）可以直接到原户籍所在地街道办计生部门开具证明。

2.持以上原户籍所在的乡镇、街道办事处计生部门开具的证明（需复印件）到迁入地所在小区管辖的社区居委会的计生办开具一样的计生证明。然后拿两份证明,再到迁入地所在小区管辖的街道办计生部门盖章，（就是盖情况属实的章）

3.持以上盖好章的证明（都需复印件）到区一级计生部门，填写户口迁移计划生育情况审核表，需夫妻双方及子女户口簿、结婚证、（原件和复印件）。户口迁移计划生育情况审核表盖章同意迁入。

二：

持购房合同，身份证原件（需复印件），到迁入地所在小区管辖的社区居委会登记，办理居住证，持社区居委会开具的表格、证明到辖区派出所办理居住证（领居住证需要3个月，可持居住证领取回执单办理户口，回执单需派出所盖章）

以上材料、证明办完就可以到派出所户籍部门办理迁入户口了（迁入人员都要到场）需要以下材料：

1.商品房买卖合同、合同备案证明、购房发票、契税缴纳凭据（需复印件，复印合同的首页、合同商品房的地址，面积一页、签字压手印的一页、补充协议首页、签字压手印的一页）2.一年以上物业缴费凭据（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）3.一年以上电费缴费发票（需复印件，要完整一年，缺一个月都不行）4.商品房所在小区的物业开具的入住证明（需复印件）5.居住证领取回执单（需盖章）

6.双方户口簿（需复印件，复印第一页和各自名字，身份证号那一页）7.双方身份证（需复印件）

8.迁户口申请书（派出所有范本）打印、签字压手印

9.户口迁移计划生育情况审核表篇三：没在沈阳交保险怎么办落户

外地人在沈阳落户才能算是成为真正的沈阳人，目前沈阳虽然已经大幅放宽落户政策，但是在沈阳落户也并不容易，今天小编为大家集中整理一下，外地人在沈阳买房如何落户，需要准备哪些材料。

未在沈阳交保险如何落户

问：我已经在沈阳买了房子，但是是自由职业,没有工作，也没交过养老保险，请问这种情况可以把户口迁到沈阳吗？

答：外埠人员在我市购买成套住宅（商品房、二手房无面积和金额限制）并取得房屋所有权证的，准予其本人、配偶及同住的父母、子女户口迁入我市（18周岁以上子女可以单独迁入）。落户所需材料：（1）本人申请书；（2）户口簿、居民身份证；（3）产权人婚姻状况证明；（4）房屋所有权证；（5）契税证；咨询人的房屋产权证办理完毕后可持上述手续到房屋所在派出所办理落户。》》》注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。夫妻一人是沈阳户口

问：我是外地的户口，妻子是沈阳市的户口，请问想落到妻子的户口本上怎么办理？答：具有合法固定住所的并实际居住，已经取得结婚证书的。夫妻投靠落户政策所需手续：夫妻双方户口簿、身份证、结婚证、被投靠人住房的合法手续，需要实际在此居住，到户口所在派出所办理落户。》》》沈阳市公安局官方微博解答“办理户口难心事”

注意：所有证件不得涂改；提供的所有资料上的姓名、出生日期及身份证证号要一致。所需复印材料请用a4纸各复印一份。想把父母接到沈阳 问：我在沈阳工作生活，已有户口，想把父母接来落户口，怎么办理？ 应届毕业生如何落户

问：我在沈阳读本科，今年毕业，还没有找到工作，可以先落户口吗？

答：目前，大学本科毕业生可采取“先落户、后择业”的落户政策在沈阳落户，可以落户亲戚、朋友、同学家。应届（含择业期二年）毕业生办理户口，只需要提供沈阳市人力资源和社会保障局开具的“落户通知书”、本人毕业证、报到证、身份证、申请书、落户地合法房屋手续、户主户口簿、身份证到户口所在地派出所办理。

购房合同名字重要吗 第3篇

去年初，马先生与田小姐确定婚姻关系后，决定购买一户两居室婚房。经联系中介选中一套价格为52万元的二手房。筹集房款时，马先生自己拿出积蓄10万元，田小姐支付了5万元，马先生的父母资助了25万元，余款12万元经双方协商决定贷款解决。因马先生没有住房公积金，便以田小姐的名义用住房公积金贷款。为此，在办理房屋更名过户时，房产证上落的是田小姐的名字。可就在此时，双方因布置新房发生矛盾，最终导致分手。马先生提出应将房子更名给自己，田小姐却认为房子是自己的，没有必要归还。请问：该房屋应如何处置？

答：

房屋产权登记一般系证明权利人的外部表现形态，但不是唯一凭证，双方当事人对权属出现争议时，应根据客观真实情况来综合确定。马先生与田小姐确定恋爱关系后，共同出资购买的房屋，就属于按份共有性质，双方所占份额多少应按照各自出资比例计算。其中，马先生父母出资部分，依据《最高人民法院关于适用<婚姻法>若干问题的解释》（二）第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为是对自己子女的个人赠予，但父母明确表示赠予双方的除外。

购房合同能办信用卡吗 第4篇

业务经理：您好，我是宗圣金融服务公司的，打扰您1分钟可以么？先生/小姐。

客户：好的，请讲。/不好意思，我这会儿没时间（编辑个短信，把业务发给客户，让他了解一下，需要的时候联系）。

业务经理：我们公司在做大额信用卡、贷款，请问您需要么？

客户：咱们的大额信用卡怎么办理？是多大额度的？能办哪个行的卡？

业务经理：我们公司哪个银行的都可以办，我下面询问您一些有关大额信用卡业务的问题，关系到您的额度大小，请您配合回答一下，谢谢了。请问您有房子或者车么？ 套路一： 客户：有套房

业务经理：请问您的房是按揭中还是全款房，具体在哪个位置。客户：我的房子是按揭房 业务经理：您购买房子的时候首付是多少，按揭多少年，每个月还多少房贷（重点）。客户：房子全款×万，首付了×万，按揭了×年，每个月还款×钱（重点）。

业务经理：请问您是做什么行业的？（白酒、娱乐场所、投资担保行业、服装、地产业尽量不考虑做）

客户：我是做××行业的（除了以上几个行业）。或者：我是在××公司上班的。业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少，公司全称。客户：我是公司的业务经理，月薪×千。

业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。客户：在××银行办过，额度××，没有逾期。

业务经理：根据您提供的信息，可以给您办理5万-10万，甚至更大额的信用卡，具体的还需要我们和银行进一步审核。办理之前，您需要带着您的购房合同原件、首付款发票，还有您本人的身份证，还有需要您的公司给你开一个工作证明，公司全称、工作岗位、薪酬，加盖公司公章，到我公司签一个协议。另外，由于目前银行对大额信用卡的限制，个人去银行办卡完全批不下来，在加上现在银行限制大额信用卡的通过率，所以我们会根据您提供的一系列信息的优质情况收取一个信用卡额度5%-25%的服务费，卡办下来了才收，办不下来就不收，这个您可以尽管放心，您不承担任何风险。可以的话您可以到公司来咱们详细谈一下。客户：哦，原来是这样，那把你公司的地址发过来，我×号到你公司。业务经理：好的，我×号等你过来，随时欢迎您的到来！

套路二：

客户：我名下有个车业务经理：请问您的车是价值多少钱的车，什么时间购买的，现在跑了有多少公里了。

客户：2013年时买的，当时买的是20多万，跑了大概1万多公里。业务经理：请问您是做什么行业的？（白酒、娱乐场所、投资担保行业、地产业尽量不考虑做）客户：我是做××行业的（除了以上几个行业）。或者：我是在××公司上班的。业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少。客户：我是公司的业务经理，月薪×千。

业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。客户：在××银行办过，额度××,没有逾期。

业务经理：请问您有房产么（这个象征性的问一下就行）

客户：有/没有。请问你们公司能办哪些银行的信用卡，办下来得多久。

业务经理：我们公司哪个银行都可以办，但是确切哪个银行能批下来，这个我不能太确切的保证，办下来差不多得2周左右，这一切都根据您提供的资料和信息的优质度。客户：那都需要哪些手续呢。

业务经理：办卡前，需要您带着您的购车合同或购车发票，交强险保单，还有您本人的身份证，还需要您的工作单位给您开一个工作证明，需要注明您的单位全称、工作部门、工作岗位、薪酬，然后加盖您单位的公章，带上这些到我们公司，经审核过之后签一份协议，然后就可以开始办卡了。另外呢，由于现在银行的政策，限制个人办理大额信用卡，也限制了大额信用卡的通过率，所以信用卡办成之后，我们会收信用卡额度5%-25%不等的服务费，具体数额根据您的现实情况的优质度。卡办成了我们才收，办不成的话，我们不收。如果您还有不明白的地方，可以来我们公司免谈，到时候在具体的跟您讲。客户：嗯，大概的情况我了解了，把你们公司的地址发过来吧，我×号过去跟你联系。

客户经理：好的，地址是：东风路信息学院路交叉路口财智名座16楼1615室。我们随时欢迎您的到来！

套路三：

客户：有全款房。

业务经理：请问您全部买下来多少钱？在哪个地段？ 客户：××万。在××地段。

业务经理：请问您是做什么行业的？（白酒、娱乐场所、投资担保行业、地产业尽量不考虑做）

客户：我是做××行业的（除了以上几个行业）。或者：我是在××公司上班的。业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少。客户：我是公司的业务经理，月薪×千。

业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。客户：在××银行办过，额度××,没有逾期。

客户：你们公司能办哪些银行的信用卡，办下来得多久。

业务经理：我们公司哪个银行都可以办，但是确切哪个银行能批下来，这个我不能太确切的保证，办下来差不多得2周左右，这一切都根据您提供的资料和信息的优质度。客户：那都需要哪些手续呢。

业务经理：办卡前，需要您带着您的购房合同、房本，还有您本人的身份证，还需要您的工作单位给您开一个工作证明，需要注明您的单位全称、工作部门、工作岗位、薪酬，然后加盖您单位的公章，带上这些到我们公司，经审核过之后签一份协议，然后就可以开始办卡了。另外呢，由于现在银行的政策，限制个人办理大额信用卡，也限制了大额信用卡的通过率，所以信用卡办成之后，我们会收信用卡额度5%-25%不等的服务费，具体数额根据您的现实情况的优质度。卡办成了我们才收，办不成的话，我们不收。如果您还有不明白的地方，可以来我们公司免谈，到时候在具体的跟您讲。

客户：嗯，大概的情况我了解了，把你们公司的地址发过来吧，我×号过去跟你联系。客户经理：好的，地址是：东风路信息学院路交叉路口财智名座16楼1615室。我们随时欢迎您的到来。篇二：信用卡购房盲区 信用卡购房0风险，但需谨防中雷区

当前，很多买房人抱着赶早不赶晚的心态，趁着众多开发商丢出来的重重优惠下，心动不已的东拼西凑，但仍然凑不够首付等问题。因此有不少人想到了办理高额信用卡或提高信用卡额度进行购房，本期就此为大家提点信用卡购房几大雷区，希望对大家有所帮助。

一、额度不够，临时提额现危机

持卡人习惯性的在购房刷卡前，提高信用卡额度。【小编提示，此处应分清提升的额度是固定额度还是临时额度，切勿盲目使用临时额度】由于信用卡购房不得分期还款，须确定为固定高额信用，方可用于购房，且建议购房者应拥有不低于三张同样额度的信用卡，方便倒腾应急

二、信用卡还款须及时

刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金，还会影响个人信用记。录此外需要注意的是，信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。千万不要在卡奴的指引下同时成为房奴，毕竟咱们不是小明，真的不敢分分钟都在作死。

三、信用卡购房没有积分

用信用卡支付买房首付款没有积分。该类消费交易不可累积信用卡积分。此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易特别是在封顶机上刷卡付款，易被银行认为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。银行君真是任性啊，人生已经如此艰难，有些事情它还拆穿！

四、退款时间长

用信用卡支付买房首付款，一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，压力会比较大。还能不能好好买房了！攒了半辈子在一环买个厕所，还要揪心这么多事！下辈子还是当一条无忧无虑的傻狗好了。【编外语】

但小编认为，选择一次性全额现金付款的风险还是有的。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难”。而且在小编看来，风险也稍大。对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。心好累，感觉真的不能再爱了。

摘自【新浪房产> 新闻 > 楼市新闻 > 导购】篇三：办信用卡需要什么条件？ 办信用卡需要什么条件？

广发银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请广发银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件；港澳同胞提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件；外籍人士提供护照及一年以上居住证复印件即可。

2、工作及收入证明资料：工资证明、社保复印件（缴纳半年以上）。

3、广发银行信用卡申请辅助资料：学历、职称、专业资格证书、自有房产证、自有汽车行驶证、现居住地最近三个月的电话、水、电、煤气费的任一单据原件等。

招商银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请招商银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、身份证明：一般是身份证（若您使用的是新版身份证，需正反面复印件），军人需提供军人证复印件；

2、工作证明：可以是任职单位开立的工作证明原件（请写明具体的公司名称、部门、岗位及收入情况，并加盖公司公章或人事章），或工作证/牌复印件；

3、财力证明：可以是银行代发工资记录，或所得税扣缴凭证，或房、车、存款和投资市值证明文件（如房产证/汽车行驶证/银行定期存单的复印件）等能证明您财力水平的资料。

4、其他可供参考的文件还包括：近6个月社会保险个人账户清单、水、煤气账单、他行信用卡账单等。

兴业银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请兴业银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、必须提供的资料：身份证明文件（1）、境内人士：申请人身份证或军官证复印件；（2）、境外人士：港澳台同胞提供通行证复印件，其他外籍人士提供护照复印件。

2、其他证明资料（请尽量提供，有助于提高您的信用额度）（1）、工作证明

工作证或工作识别证（工牌）复印件，名片原件，加盖单位公章的工作证明文件原件。（2）、收入证明

最近三个月银行代发工资记录（工资卡的对账单复印件）或个人所得税扣缴凭证复印件或单位开具的收入证明原件。（3）、学历证书、职称证书、专业资格证书、自有房产证、自有汽车行驶证、定期存单等资料复印件，现居住地最近三个月的电话、水、电、煤气费的任一单据、其他银行信用卡证明文件（最近三期对账单原件）等资料原件。

中信银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请中信银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、身份证明文件（1）、境内人士：申请人身份证或军官证复印件；（2）、境外人士：港澳台同胞提供通行证复印件，其他外籍人士提供护照复印件。

2、工作证明文件

加盖单位公章的工作证明或工作证复印件；

3、财力证明文件

单位开具的收入证明原件，或银行存款证明原件，或显示申请人姓名的银行代发工资记录复印件，或所得税扣缴凭证复印件，或自有房产证复印件。

工商银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请工商银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、身份证明资料：居民身份证或者军官证复印件；如果您是港澳同胞，则需提供来往内地通行证及一年以上居住证明复印件；如果您是外籍人士，则提供护照及一年以上居住证复印件即可。

2、工作及收入证明资料：工资证明或者是名片和带照片的胸卡任选一种。

3、可以证明您拥有良好经济实力的辅助材料：房产证复印件、汽车行驶证复印件、存单复印件等。

浦发银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请浦发银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、身份证件：身份证(军人需提供军官证)复印件了，主卡申请人须年满18－60周岁；

2、工作单位工资证明：可为申请人所在工作单位开具的工资证明（需加盖单位财务章或单位公章），工作证复印件或有本人相片的工牌复印件、名片等；

3、财力证明（这有助于获批较高的信用额度）：自有房产证明文件复印件、机动车辆行驶本正本及副本复印件、银行定（活）期存单（折）复印件；

平安银行信用卡申请条件 必须年满18周岁，且具有完全民事行为能力、有合法、稳定的收入来源且资信良好的中国人、常住境内的外国人及港澳台同胞，均可凭本人有效身份证件向发卡机构申请平安银行信用卡。需要提供的材料如下：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力；

2、有稳定、合法的收入来源，信誉良好的自然人；

3、能够提供有效身份证件（点击查看：可用于申请平安银行信用卡的身份证明材料）；

4、能够提供收入或财产证明文件。

购房合同名字重要吗 第5篇

第一，如果按揭办不下来双方应承担的责任。现在提供按揭买房是人们常用的一种买房手段，而有时候确实是有按揭没有办下来情况下，而没有办下来的原因比较复杂，有购房者的原因，也有可能是卖家的原因，甚至也有一些是银行方面的原因，也有一些是综合的。要明确，如果按揭办不下来，双方各自的责任是什么。

第二，明确房屋所有权证办理的时间。因为合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。这样就避免卖家一拖再拖遥遥无期的情况出现。

第三，新房合同中应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。因为如果没写进合同中，往往会出现实际情况于其广告内容不一致，却又空口无凭的情况出现。

第四，在新房的合同中要明确关于公摊建筑面积。现在面积争议最多的就是公用面积的分摊问题，而且有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪一部分，要确定公摊的位置。现在有很多赠与这个，赠与那个，实际上有的时候是公用的面积。

第五，应该明确装修标准。以后逐渐的房地产开发项目是精装修，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。

第六，明确退房的责任。购房者接到入住通知之后，经常拿出一些资金装修房屋，比如说买家电什么的，但是一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

而在二手房购房合同中一定约定好付款事项，分期付款还是贷款，分期的话什么时间付清多少一定在协议上写清楚，贷款的话一旦贷款办不下来产生的违约责任问题;再有就是腾房时间以及卖主留给买方的室内物品如热水器、空调、燃气灶等等一定在协议上标注清楚，以便后期不兑现!

购房合同名字重要吗 第6篇

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购房合同能贷款吗,办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

生活中，总会有需要用到大笔资金的时候，比如家里购买汽车又或者是自己创业等。这些费用对于普通家庭来说是一笔不小的开支，一时也凑不出这么多钱来怎么办?很多人就想到了可以去银行贷款，常见的贷款就是房产抵押贷款了。那么，如果没有房产证，用购房合同能贷款吗?

一、购房合同能贷款吗

抵押贷款必须要有房产证才可以办理，期房按揭贷款是可以凭合同去办理贷款的。办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等。

1、一手房可以办理按揭贷款，凭抵押合同、首期款付款证明、贷款人身份证、户口本、结婚证/单身证明等，通常会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

2、如果是正在贷款，仅凭购房合同银行是不会再给你贷款的，需要

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你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

二、办理住房抵押贷款需要具备哪些条件

(一)申请资料

1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。

2、权利人及配偶的身份证。

3、权利人及配偶的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响)。

6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐

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单。

8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

(二)申请条件

1、中国(不含港澳台)公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群(如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限)及经营满一年以上的经营人群。

2、抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁(含70岁)的成年人。

3、房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行。

4、借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房(至少一套是本市所有权房)。

(三)个人房产

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1、房屋产权证、购房合同及发票原件。

2、身份证原件、户口簿原件。

3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。

4、婚姻证明(结婚或未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书)。

(四)公司房产

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件。

2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件。

3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)。

4、公司章程、股东会决议/董事会决议。

(五)在建工程

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1、土地使用证。

2、建设用地规划许可证。

3、建设工程规划许可证。

4、建筑工程施工许可证。

5、营业执照。

6、商品房预售许可证。

综上所述，没有房产证，凭借购房合同能贷款吗?答案显然是否定的。根据办理住房抵押贷款需要具备的条件和所需要的资料，就可以知道，仅仅凭借购房合同是很难将贷款办理下来的。个人如果需要办理贷款，是需要提前了解银行办理贷款的条件和要求的。

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侵

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