房地产联建协议

房地产联建协议（精选12篇）

房地产联建协议 第1篇

房地产联建合作协议书

甲方： XX 乙方： XX 为加快XXX的建设步伐，根据国家有关法律的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、互利互惠的原则，就关于共同开发甲方所完全拥有的厂区国有土地项目，达成如下协议：

一、联建项目

联建项目名称：XXXX

二、联建项目位臵及性质

2.1 联建项目位于XX，具体位臵以壹将科技开发公司厂区现有国有土地使用证确定的四至为准。

2.2 联建项目土地性质为国有工业出让用地，土地使用权为甲方所有，土地权属清晰且无任何纠纷。

三、联建项目规模

合作双方在本协议第二条所述地块上，联建XXXX，计划建设小区物业建筑面积XXXX平方米，具体执行依据以建设工程规划许可证为准。

四、联建方式及投资

4.1 甲方提供自己拥有的具有合法手续的XXXX土地，乙方提供全部建设资金。

4.2 甲方提供的厂区土地应具备根据建设进度所需要的搬迁（甲方自行搬迁）条件，并协助乙方办理立项、规划、土地使用性质变更、土地使

—1— 用权转让、消防审查、绿化审查、报建、施工等房地产开发所需要的全部手续。

4.3 乙方提供的建设资金包括：自项目立项、国土过户至房地产开发完毕验收交房所需要的一切资金。

4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字盖章后，双方应完成如下工作：

甲方: 4.5.1 本协议生效后10日内，甲方负责将厂区（除现有厂房占地外）土地交付乙方，待完成主管部门审批的联建或招、拍、挂手续后，根据建设进度需要协助乙方进行土地性质变更和国土使用权转移。

4.5.2 协助乙方办理建设用地的选址定点有关手续。

乙方：

4.5.3 在甲方将厂区土地交付乙方三日内即着手办理土地整治、方案设计等开发前期工作。

五、利润分配

5.1 甲、乙双方经协商，双方按如下办法进行利润分成：

5.1.1 甲方分得固定回报人民币XXX万元，整个项目由乙方独立开发、自负盈亏。

5.2 双方约定共同开立联合账户共管销售资金直至甲方全部收回应分得固定回报。

5.3整个小区开发完成后，由乙方自行招聘物管公司管理小区。

六、权利与义务 —2— 6.1 甲方权利与义务：

6.1.1 落实联建项目的合法用地手续，并确定该土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

6.1.2 完成联建项目规划用地的折迁、安臵及补偿工作，折迁安臵及补偿费用等前期费用由甲方自行承担并能满足分期建设进度需要。

6.1.3 负责联建项目施工期间的整体供水、供电手续办理，费用由乙方承担。

6.1.4 配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系，并协助乙方办理该项目的土地招、拍、挂以及过户手续。

6.1.5依本协议规定取得固定回报分红。

6.2 乙方的权利与义务：

6.2.1 按本协议第四条的有关规定承担联建项目的土地出让金、配套费、人防费、建筑安装费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费、销售费等房地产开发所需全部资金。

6.2.2 负责项目的建设及销售工作。

6.2.3 自本协议生效后，独立拥有该项目的开发权及建筑发包权。

6.2.4 依本协议规定取得产权房或房屋销售资金。

七、联建项目的建安工作

联建项目由乙方负责报批开发建设，甲方给予必要协助。

八、联建工程管理

本协议生效后，乙方派专人组织联建前期手续、工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排，甲方监

—3— 督乙方开发建设和工程管理中的合法性。

九、房屋交付

9.1 联建房屋严格按照立项时约定期限交付使用。交付条件为：小区道路通、水通、电通、下水通、燃气通、通讯线路到户，经综合验收取得《建设工程质量合格证书》。

十、甲方固定回报的收取

10.1 本协议签署三日内，乙方须向甲方出具XXX万元人民币银行保函以证明自己的协议执行能力，待土地招、拍、挂完成后三日内一次性支付甲方首期固定回报XXX万元人民币。

10.2 乙方第一期开发至进度最快的房屋完成第三层后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。

10.3 乙方第一期开发完成竣工验收后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。

10.4 乙方第二期开发至进度最快的房屋完成第三层后一周内支付甲方固定回报人民币XXX万元。

10.5 乙方第二期开发完成竣工验收后一周内、且甲方厂房全部完成搬迁后一周内支付甲方固定回报余款。

十一、其 它

11.1 本协议签订且乙方出具银行保函三天内，甲方需确保乙方能进场测绘、做小区规划和按规划要求进行土地整治。土地整治成本纳入挂牌成本。

11.2 在招、拍、挂过程中，如因双方不可抗力因素导致该地块以高—4— 于成本价被第三方买走，则扣除双方成本后的收益按甲方10%、乙方90%的比例分配。

11.3 招、拍、挂挂牌成本中涉及的税费由双方各自承担，挂牌增值金额中涉及的税费由乙方承担。

11.4 招、拍、挂过程中如因双方均不可抗力的因素导致该地块开发建设手续不能进行，则双方互不追究违约责任，甲方无条件退回乙方银行保函。

十二、违约责任

12.1 因乙方不能履行本协议十条、第十一条规定的内容，致使甲方不能按时分配应得固定回报，乙方应向甲方支付按总投资计算的5%的违约金（总投资=按现行评估价得出的开发土地总值+按小区总体规划面积测算投入的总成本）。

12.2 因甲方原因致使乙方无法办理应得物业的产权过户登记及国有土地使用权的变更登记，乙方有权退出合作，本协议废除。同时甲方应支付乙方按总投资计算的5%的违约金（总投资计算方式同12.1）。12.3 乙方对甲方的固定回报付款延期付款超过7日，乙方应支付甲方违约金人民币两百万元整。同时乙方须按应付固定回报金额的0.5%作每日处罚。

12.4乙方投资不到位致使项目连续停工超过三个月，乙方应按每三个月承担一次违约金人民币两百万元整。

12.5 乙方须在政府对该土地招、拍、挂公告后三天内以有资格的房地产开发公司参与竞拍，如因乙方未按时报名竞拍或竞拍后不能按时缴纳土

—5— 地出让金从而导致不能取得该土地的开发权，则甲方有权要求乙方兑现银行担保函所列担保责任，同时如在拍卖过程中拍卖价格高于实际成本，增值收益仍按本协议第十一条约定执行。

十三、争议的解决

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向重庆仲裁委员会申请仲裁。

十四、补 充

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同法律效力。

十五、文 本

本协议一式陆份，甲、乙双方和担保方各持二份，本协议自双方签字并盖章后生效。

甲方： 乙方：

法人定代表人：

法人定代表人：

（授权代表）

（授权代表）

—6— 年 月 日

—7—

房地产联建协议 第2篇

甲方：房地产综合开发公司

乙方：房地产开发公司

甲、乙双方就联合建设一小区（）事宜，本着互利互惠的原则，达成如下协议：

一、该项目座落在XX路与XX路交口处，占地面积约45000平方米，拟规划建筑面积82000平方米，是市招牌挂项目，属对外销售商品房。

二、甲方责任：

1．负责办理小区的各种前期及施工手续。

2．负责拆迁净地，达到三通一平。

3．负责办理临时水、电、排污等手续，乙方按实际用量及规定交纳临时施工用水、电、排污费等。

4．负责小区配套建设给水、排水、室外消防设施、用电、供热、煤气、电讯、有线电视，在乙方完成楼体建设时，同时交付使用。

5．负责庭院建设，在小区竣工后四个月内完成。

6．甲方统一验收并协助乙方共同售房，房款到达甲方账户三日内返给乙方。

7．提出并协调统一外墙立面，协调并负责指挥整个小区现场施工及管理。

8．负责楼体两米以外所有前期大、小配套费用。

9．负责该项目招牌挂及相关费用。

三、乙方责任：

1．乙方参加联建，面积为建筑面积13720平方米左右。(最后以规划局批准面积为准。联建费用多退少补)

2．具体楼体位置为 2号楼、3号楼(附图)。

3．乙方负责自建面积楼体及周围两米以内的土建，给排水、电、供暖的施工。煤气、电讯、电视项目由甲方统一全小区安排，乙方给予配合，整体工程按甲方要求时间竣工，乙方负责自建管线碰头费用。煤气费用建设方垫付，进户时收回。

4．自建面积乙方自行负责施工图纸设计，除楼体按规划尺寸及外立面统一要求外，户型自行安排设计并按要求向甲方提供报批的平、立、剖图纸。

5．自建部分自行负责建安工程竣工验收。

6．自建商品房销售在小区统一售房处按统一价格自行销售。

7．自建部分自行安排施工队伍及管理，并负责按国家及省、市有关规定的维修年限维修，自行安排的施工队伍要服从现场指挥部的管理。

8．未经甲方同意，乙方不得擅自转包。

9．楼体两米内的土、水、电的建安资金全部由乙方承担，按规定属于乙方施工队伍承担的各种费用如砼、劳保统筹等等由乙方先行交纳，再由乙方自行在施工队中扣回。

10．联建房屋进户，按统一规定收取进户费。煤气、物业、供暖等费用交由甲方统一交给有关单位。

四、乙方参加联建，应向甲方交纳联建费。按乙方联建规划建筑面积1164元/平方米交纳。学府门市另外增交500元/平方米，小区门市另外增交200元/平方米。除乙方应承担的2米以内建安费、设计费、营业税、所得税及应由施工单位交纳的规定费用外，其它费用由甲方承担。

五、付款安排

1．甲、乙双方协议签定乙方支付联建费用人民币510万元。

2．进场前即支付联建费用人民币490万元。其余款待联建楼主体封顶后结清。

六、联建费用余款乙方可用自建住宅支付，也可用小区管网等配套工程施工费用支付。住宅按建筑面积2120元/平方米价格回收，楼层加价照付。房屋销售税由甲方自负。

七、其它：

甲方摘牌后，还将对规划作简单调整，甲、乙双方最后审定的建筑面积以规划局最后规划面积为准，所交联建费用多退少补。乙方自建部分如超出双方审定的规划面积，如属于合理超建部分（即售房发票与规划面积差）乙方需向甲方补交超出部分300元/平方米的小区水、电、暖配套费用和小区庭院建设费和超出部分的税金及住房基金。如属于违建超出部分甲方将协助乙方做好有关部门工作，产生的费用及罚款和按有关规定需补交的各种费用均由乙方承担。甲方只收联超建部分小区配套费用和各种税金。标准按合理超建的费用收取。关于阁楼按使用权出售，甲方只收取阁楼建筑面积的小区配套费用300元/平方米。如能办理产权，将按阁楼建筑面积收取城市大配套130元/平方米，小区配套300元/平方米和税金及有关费用。

协议签定后，如乙方违约甲方将自行重新找联建伙伴并扣留发生金额3%做为违约金。如因甲方问题甲方将支付发生金额3%做为违约金，并在30天内退回所发生金额及费用。

该协议一式四份，双方各执二份，具有同等效力。甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

团建联建协议 第3篇

甲方：上海市第二市政工程有限公司轨二分公司团支部

乙方：上海市第二市政工程有限公司第二项管部团支部

为贯彻落实团市委、集团、公司团委积极开展基层团组织联建共建的活动精神，积极推进团建联建工作的有效开展，进一步实现团建联建工作公司范围内全覆盖，提升建筑业管理服务水平，提高团工作核心战斗力，促进社会和谐稳定，经甲乙双方协商，决定开展团建联建工作，并达成如下协议：

一、联建目标

以 “三个代表”重要思想和科学发展观为指导，充分发挥团组织的政治优势、企业优势及人才优势，以服务企业发展、服务团员青年为核心，以提高施工管理服务水平、提高团工作核心战斗力为目标，为团员青年逐步成才、散发能量搭建平台。通过开展团建联建活动，双方在工作业务能力提高、团组织内部建设上相互促进、共同提高。

二、联建原则

坚持“资源整合、优势互补、互利共赢、共同提高”的原则。

三、联建内容

甲方：

1、主动与乙方研究团组织内部建设和精神文明建设中的重要问题，及时与乙方加强沟通和交流，营造良好的共建环境。

2、积极发挥甲方在青年职业生涯导航活动中的先进模范作用，坚持召开以团支部为核心，优秀团员青年共同参加的每季度一次的创建

导航工作开展先进支部的小组会议，以“233青年职业生涯导航”为载体，注重发挥团支部的宏观调控作用，引导团员青年逐步成才。

3、积极发挥甲方在团建品牌工作方面的先进模范作用，与乙方积极开展团支部委员研讨会，通过长期交流机制，与乙方合作，打造乙方青年工作特色品牌。

4、积极发挥甲方在“三青工作”开展方面的优势，通过团员大会将甲方三青工作先进经验与乙方进行分享，推动乙方青年文明号、青年突击队等三青工作开展，共同为提高青年工作管理水平而努力。

乙方：

1、主动加强与甲方的联系和沟通，积极参与与甲方的团建联建工作开展，从而形成团建联建统一体，切实服务企业、服务团员、服务青年群众。

2、积极发挥乙方在地下施工领域施工管理方面的优势，通过设立青年月讲堂、职工学堂分站的活动方式，帮助甲方青年人才在地下施工领域进行技术扫盲，提高甲方青年人才地下工程施工管理水平，提高甲方青年工作业务能力。

3、积极发挥乙方项目经理职业化制度试行的优势，通过定期交流会议方式，与甲方交流共享在项目经理职业化制度推行过程中所积累的经验，帮助甲方完全掌握项目经理职业化制度推进工作中所必须掌握的若干关键点。

4、乙方每为甲方提供1-2名地下工程施工青年轮岗名额，帮

助甲方进一步开展“拿书本出去、带成绩回来”青年外出见习活动，帮助甲方在地下施工领域青年人才培养方面有更进一步的突破。

甲方：

（公章）

代表

（签名）

日期：

联建协议书 第4篇

（字）第号

甲方：（以下简称甲方）。

乙方：荣兴房地产开发公司（以下简称乙方）。

依据中华人民共和国法律及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设xx大厦，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行：

一、联建项目

联建项目名称：xx大厦

二、联建项目位置及性质

2.1 联建项目位于湖南省长沙市莲湖区，具体位置以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

2.2 联建项目土地性质为商业土地，用地文件以xx字第xx号中华人民共和国国有土地使用证为依据。联建项目土地使用权为甲方持有。

三、联建项目规模

在本协议第二条所述地块上，联建xx大厦，该建筑面积5000平方米，具体执行依据以xx号建设工程规划许可证为准。

四、联建方式及投资

4.1 甲方提供自己拥有土地使用权的具有合法手续的建设用地，乙方提供全部建设资金1500万元。

4.2 甲方提供的建设用地应具备合法使用的相关条件，并由乙方办理完成大厦的审批报建等手续。

4.3 甲方提供的建设用地建筑面积为5000平房米，以中华人民共和国国有土地使用证确定的四至为准。

4.4 乙方提供的建设资金1500万元包括建设大厦的所有投入。

4.5 在本协议经甲、乙双方授权代表签字并盖章及办理公证和经主管部门审批生效后，双方应完成如下工作：

甲方：

4.5.1 本协议生效后十五日内，甲方负责完将建设用地交付乙方。乙方：

4.5.2 在甲方将建设用地交付乙方后三十日内办理完成建设大厦的有关审批报建开工等手续。

4.5.3 在办理完成开工手续后三日内，乙方应组织施工队伍进场施工。

五、利润分配

5.1 甲、乙双方经协商同意，大厦建成后，甲方享有大厦所有权，乙方享有大厦经营权十八年。

5.2 期满后，甲方若要出租大厦，同等条件下乙方享有优先租赁的权利。

六、权利与义务

6.1 甲方权利与义务：

6.1.1 落实联建项目的合法用地手续，并获得联建项目的用地批文，该划拨土地的使用权人为甲方，且土地使用不附带第三者权益限制。

6.1.2 完成联建项目规划用地的折迁、安置及补偿工作，折迁安置及补偿费用等前期费用由甲方自行承担。

6.1.3 甲方负责联建项目的整体供水、污水处理、供电、供暖、供气（燃气）、通讯报装手续及联建项目的四源供应。

6.1.4 监督乙方对大厦的设计、建设工作，配合乙方进行工程建设及工程管理，协调各方的关系。

6.1.5 依本协议规定取得大厦所有权。

6.2 乙方的权利与义务

6.2.1 负责联建项目审批、报建、开工等手续的办理，在项目正式建设开始时办理完成全部开工必备报批手续，获得开工证，保证联建项目以合法手续开工建设。

6.2.2大厦的设计、建设均由乙方负责，但需甲方的认可和监督。

6.2.3 按本协议的有关规定承担联建项目的建筑安装费、四源费、红线内的市政管线、电权、公共设施配套费以及经营过程中相关税费。

6.2.4 自本协议生效后，拥有该项目的开发权及建成后十八年的经营

权。

七、联建项目的建安工作

联建项目由乙方负责开发建设，并办理有关审批手续，甲方给予必要协助。

八、联建工程管理

本协议生效后，乙方派专人组织联建工程建设管理，具体完成工程建设管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。

九、交付

联建项目拟于xx年xx月xx日前交付使用。交付条件为：水通、暖通、电通、下水通、燃气通、通讯线路通，经验收取得《建设工程质量核验证书》。

十、其它

10.1 本协议签署后应报送有关部门审批，以便按本协议规定确定联建项目的产权归属，并办理相应的产权过户法律手续。

10.2 为使双方权利得以实现，履行双方应尽之义务，甲方同意本协议生效后，甲方将其以出让方式取得的土地使用权抵押给乙方以保证乙方投资不受损失。

10.3 联建项目交付后，乙方对其享有经营权十八年。

十一、违约责任

11.1 甲方因不能履行本协议所规定的内容，致使乙方不能得到大厦的使用权，甲方应向乙方支付总投资30%的违约金。

11.2 因甲方原因致使乙方无法办理建设用地的审批报建手续，乙方有权退出合作，本协议废除。甲方应退还乙方全部资金及资金占用费，资金占用费比照银行同期贷款利率并按乙方付款之日起至甲方退款之日止计算，甲方收取的定金应双倍返还给乙方。

11.3 乙方延期付款，应比照银行同期固定贷款利率承担相应的违约责任。

11.4 在依法享有经营权的期限届满后，因乙方原因无法按时交付给甲方的，乙方应赔偿甲方的相应损失。

十二、争议的解决

甲、乙双方应诚信守约，若有争议应协商解决；协商不成的，可向长沙仲裁委员会申请按该会仲裁规则仲裁，仲裁是终局的，对双方都有约束力。

十三、审批

本协议签署后，乙方负责该项目报送相关部门审批。

十四、补充

甲、乙双方可另行签署补充协议规范本协议不完善之处，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十五、文本

本协议一式四份，甲、乙双方各持二份，本协议自双方授权代表签

字盖章并经公证和政府主管部门审批后生效。

甲方：

法人代表：

（授权代表）

乙方荣兴房地产开发公司

法人代表：

（授权代表）

房屋联建协议 第5篇

甲方：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX

甲方出土地，乙方出资金联合建房，经双方协商达成如下协议：

一、修建方式及安全责任

1、甲方出土地，乙方出资金并承建房屋（包括水电），由乙方组织施工，甲方有权进行质量监督；

2、甲方三家现有的门面土地宽度除留2米的公共楼梯过道外，平均分成三个门面；

3、乙方必须做好安全防范工作，设置安全设施，保证工程顺利进行，甲方不承担任何安全责任。

二、楼层及质量等要求

1、楼层为地下室一层，地下室以上七层，共八层；

2、主体按相应楼层的承重建筑要求设计修建，保证质量，不能开裂拉丝；

3、门面一层的高度为3.93米净空，该层各家的室内隔墙及承重要求按甲方要求设计；

4、门面及住房室内墙和楼顶水泥搓砂平整，阴阳角垂直；

5、楼梯过道有栏杆和瓷砖地板装饰；

6、前外墙瓷砖装饰，后外墙水泥清光；

7、水电和下水管道及化粪池，由乙方统一设计修建，水到户，电到楼梯间户门口，但甲方自己房屋的入户手续由甲方自行办理；

8、门窗甲、乙双方各自负责。

三、房屋分配

1、门面一层的产权无偿归甲方三家所有，甲方三家各自的门面位置按原有各自的门面土地位置确定；

2、甲方三家各自无偿拥有一套住房产权。经协商颜应举的住房在六楼，周朝亮的住房在五楼，詹世江的住房在三楼；

3、甲方的门面和住房分配后，剩余的住房及地下室归乙方所有。

四、交房时间及其他要求

1、协议签订后，乙方要抓紧组织施工，经双方商定在2014年12月底交房，因无故拖延工期和因质量问题造成不能按时交付使用，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿；

2、修建房屋的政策性事项由乙方负责办理协调，甲方不承担任何费用；

3、由于政策性的事项没有协调和办理好，造成停工不能按时交房，由乙方赔偿甲方损失；

4、由于修建过程中对周边邻居造成生活上的影响，或

边界纠纷，由甲方负责协调，乙方不承担任何费用；

5、甲方各承诺补助乙方建房等费用10000元，共计30000元，待基础完工后付给乙方。

房屋联建协议 第6篇

甲方：

乙方：

为贯彻落实中央建设新农村精神，加快农村城镇化进程，做到互惠双赢，经甲乙双方充分协商，达成如协议条款供双方遵照执行。

一、甲方有集体土地建设用地一宗，位于，四至为：东邻南邻西邻北邻，南北长米，东西宽米，计平方米。自愿与乙方联合建设。

二、联建的方式：即由甲方提供上述土地使用权，乙方出资进行建设

三、联建的收益：甲方提供的上述土地，由乙方进行建设后，经甲乙双方共同同意，乙方一次性支付给甲方人民币元，或者房屋间（套平方米），甲方不再参与乙方开发建设。

四、甲方应当自行拆除地上附属物（包括房屋、树木等），费用自理。做到交给乙方的土地达到乙方必要的施工条件，即做到“三通一平”。

五、甲方应保证提供给乙方建设的土地归甲方合法使用，四邻无纠纷，产权无任何瑕疵，无抵押，无担保。若因此致使乙方开发建设受阻，甲方应当出面积极协调解决，因此而给乙方造成停工损失的，甲方应当承担赔偿责任。

六、乙方施工所建房屋，由乙方设计，乙方组织建设，确保房屋质量。

七、在甲乙双方合作建设过程中，乙方有权自主销售，甲方不得以任何理由予以干涉。

八、在乙方施工建设过程中，甲方应当为乙方提供一定的支持和帮助协调周边关系。

九、本协议自双方签字时生效，任何一方不得以任何条件予以反悔。若甲方反悔，甲方应当双倍返还所收乙方的现金，若甲方反悔，甲方所收现金不予退还。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签名）乙方(签名)：

联营联建协议书 第7篇

甲方：齐齐哈尔市龙沙区五福玛村村民委员会 乙方：齐齐哈尔派稞肥业有限责任公司

为增加村民收入加速社会主义新农村建设，发展地方经济，根据国家有关政策规定，双方就联合经营建厂事宜，达成以下协议：

一.甲方将位于龙沙区五福玛村齐昂公路10公里处路西300米，9500平米建设规划用地提供给乙方建厂使用。

二.使用期限为30年即由2013年10月11日至2043年10月11日

三.甲方收到乙方首付土地使用金壹拾万元整，企业生产之后享受企业利润分成，分成比例提成30%。

四.乙方所建设的项目必须符合国家产业政策，不得给周边村民生产生活带来影响。

五.联建企业所有手续由乙方自行办理并承担相关费用，甲方应积极配合。六.乙方所建企业应优先录用甲方村民，安置甲方剩余劳动力就业。

七.合作期满，地上建设及设备归乙方所有，在同等条件下乙方有继续优先使用权。

以上合同双方必须信守，未尽事宜，双方另行行商议，如有违约可诉讼解决。

甲方：龙沙区五福玛村村民委员会

法人代表：

乙方：齐齐哈尔市派稞肥业有限责任公司

法人代表：

房屋联建协议书 第8篇

甲方：

乙方：

经双方协商本照平等互惠互利，公正原则自愿，签订房屋联建协议。

一、联建地点：

二、联建方式：

1、甲方提供土地（长米×宽米）作为建房用地并保证四邻无任何争议，并提供真实有效的土地使用证及房产证。交由乙方办理准建证使用。

2、甲方负责施工前水、电、路及施工场地畅通，水电费用由乙方承担。

3、乙方负责建房用地的整体规划，房屋外观、户型面积设计图的费用，设计图纸需经甲方签字认可后，方可施工。

4、工程建设中所有材料工时及配套设施的全部费用由乙方承担。

5、乙方保证按照已定的规划图纸，按禹州标准执行，（市建筑工程质量监督站，验收合格手续齐全）认真施工，保证质量，按时完工。

三、房屋基本配置。

1、房屋为混砖结构。（外墙，用外墙漆，内墙：罩白，地平：水泥拉毛，进户门：防盗门，窗户：塑钢窗，储藏室：铁门）。水电安装到位。

四、其他约定。

1、施工期间，如有四邻和外界对工程进行干扰，甲乙双方共同处理，费用由乙方承担。

2、甲方保证建筑楼层达到六层。不包括地下室及车库。

3、道路、楼道、院子供水及电力设施为公共设施。归乙方维修管理。

4、工程完工后，原则乙方按原有占地面积一平方交给甲方二平方楼层建筑面积，乙方交给甲方第一层和第二层及地下室一间，车库一间，（每间地下室面积为拾平方米左右。剩余的由乙方出售，甲方不得以任何理由干涉乙方售房。

5、施工期间一切事故都有乙方承担全部责任。

6、此楼建成后，乙方负责办理总证（甲方协助）。每户房产过户手续由甲乙双方协助办理，费用由每户承担。

7、承建工期10个月，不可抗力因素除外（指：国家政策、法律、天气原因、地质灾害等）。工期至开挖地基开始计算，如预期12个月，仍没建成交付。逾期一个月赔偿每户各壹万元人民币。15个月仍没竣工交付甲方，按乙方自动弃权。另拆房前每户押金壹拾万圆整，此押金由李绍斌负责管理，一层上板后，此押金全部退回。

8、此协议一式三份，相互监督，双方签字后生效。甲乙双方不得违约，如有一方违约，应赔偿对方一切经济损失。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

补充协议

甲方：

乙方；

一、甲方东侧根据市政府规划，有宽12米路一条，甲方现有

宅基地影响修路，冲路所占面积归乙方所有，由乙方全权支配。乙方按原有面积付给甲方1：2的建筑面积，按原协议不变。

二、乙方根据甲方要求，同意把原协议甲方的车库和储藏室，改为面向东的通间，乙方不负责装门，原协议一间车库和一间储藏室取消。

甲方：

乙方：

证人：

年月日

补充协议

甲方：

乙方：

根据甲方原有面积，人口多等因素，乙方同意除原协议条款外，另外给甲方一间车库和一间储藏室，特补充此协议。

甲方：

乙方：

证人：

党建联建协议书 第9篇

甲方：中共×××党支部委员会

乙方：×××工程四标项目部

为贯彻落实市委组织部关于《关于加强建设交通行业党建工作的若干意见（试行）》的通知精神，积极推进党建联建工作的有效开展，进一步实现社区党建工作全覆盖，提升建筑业管理服务水平，促进社区和谐稳定，经甲乙双方协商，决定开展党建联建工作，并达成如下协议：

一、联建目标

以 “三个代表”重要思想和科学发展观为指导，充分发挥社区党组织的政治优势和建筑企业自身优势，以服务人民群众为核心，以提高社区管理服务水平为目标，为党员发挥模范作用搭建平台。通过开展党建联建活动，双方在党建和精神文明建设上相互促进、共同提高。

二、联建原则

坚持“资源整合、优势互补、互利共赢、共同提高”的原则。

三、联建内容

甲方：

1、主动与乙方研究社区党建和精神文明建设中的重要问题，及时与乙方加强沟通和交流，营造良好的共建环境。

2、积极发挥甲方在施工过程中的协调整合作用，坚持召开以社区党组织为核心，各部门共同参加的每季一次的创建和谐示范社区协调小组会议，以“和谐示范社区创建”为载体，注重发挥社区党员的模范带头作用，引导居民自觉履行义务，使施工活动正常有序地开展。

3、认真牵头组织由各部门参与的，每半年对施工管理工作进行的考核，共同为提高社区施工管理水平而努力。

4、承担居民区施工管理党建联建工作的领导责任，加强对业委会的政治领导，严把业委会成员人选关，支持和保证业委会依法履行职能。

乙方：

1、积极履行企业职责，主动加强与甲方的联系和沟通，积极参与社区党建和精神文明共建活动，自觉成为社区管理和建设的成员，切实服务社区、服务群众。

2、引导和支持本公司党员在社区中发挥党员模范带头作用，并能积极参与和谐示范社区创建活动，在社区为老助残、扶贫帮困结对和文化联谊活动等方面发挥积极作用。

3、加强企业自身的党建工作，提高从业人员，特别是项目经理的综合素质，不断提高管理服务水平。

4、主动接受甲方在社区管理上的指导，取得甲方支持协调解决社区物业管理中的矛盾和纠纷，共同维护社区的稳定与和谐。认真落实考评中的各项整改措施。

5、根据企业发展需要和员工变动情况，努力为社区提供就业岗位。

6、以提高企业竞争力为目的，积极输送员工参加街道职业技能培训和竞赛。

甲方：中共×××党支部委员会

（公章）

代表（签名）：日期：

乙方：×××工程四标项目部

（公章）

集资联建协议书 第10篇

十三里桥乡十三里桥村十九户村民经过多次协商在大塘下面，共同集资联建住宅楼一幢，一致推荐黄国军牵头组织办理土地、规划、建设、房产手续。共同监督建筑质量，按出资多少分房，本组村民优先选房。

将制定本协议。共同遵守。如有异议，另行协商，补充协议。

联建户主签名：

联建房协议书 2 第11篇

联建组织人为甲方：

集 资 人 为 乙方：

经甲乙双方平等自愿协商，达成如下协议：

一、甲方负责建筑工程，负责把房子建好交给乙方，房子的结构为砖混，共八楼，装修有外墙砖，室内有铝合金窗、室外排污管至化粪池，室外散水，室内找平地面垫层，室内外搓砂清水墙面，水电到进户阂外及楼梯栏杆安装。

二、屋面天壳按国家建设规定年限进行维修、保养。

三、集资方式：你所集资的栋楼号住房，面积约平方米。统一收取现金，按每平方米元进行计算。工程款按进度付给甲方，所有安全费用由甲方自行承担，如工程款不及时耽误工期由乙方自行承担。甲方负责建筑工程顺利进展，如不按期交房应扣工程款的1%，如有一方违约付清对方2万元，大写贰万元整。

四、面积计算：根据国家有关集资建房面积计算规则进行计算。

五、特别申明：本住房不能随意更改结构，如有违背者，所造成的一切后果由乙方自负。

甲方：乙方：

电话：电话：

内部联建合作协议书 第12篇

发包方：（以下简称：甲方）承包方：（以下简称：乙方）甲乙双方系经工商局核发等级并有效存续的公司，甲方通过合作开发形式获得双鸭山石材路住宅楼项目开发权。为加快开发建设进度，双方在平等自愿的基础上，本着诚实信用、共同投资、利益共享的原则，达成如下协议：

一、工程的概况：

1、工程暂定名称：石材路住宅楼

2、工程地点：石材路东侧

3、承包项目暂定建筑面积：

4、承包范围：X楼（详见附图）：距建筑外墙2米以内所有建设施工项目；地下部分按建筑物地下外墙正投影面积计算。层数：地下一层，地上X层，以规划为准。

建筑限高：90米

5、承包方式：内部承包。即该项目所需建设资金由乙方自筹，单独核算，销售收入减除应向甲方交纳税金外其余均归乙方所有。

6、暂定：开工日期：年月日

竣工日期：年月日

7、工程质量：国家、地方现行施工验收规范及质量验收标准。工程质量标准：合格。

文明施工：国家、地方现行规定。

二、双方结算方式：

1、甲乙双方约定本协议合作价款：元/m²建筑面积（不含地下室面积）。

双方最终按竣工图纸计算的建筑面积为准（按2005年哈尔滨市建筑面积计算规范计算）。

其中地下一层部分由乙方自行建设，物业由甲方同意管理。

2、乙方向甲方支付本项目的合作价款包括：土地出让金、拆迁补偿费、大小配套费、规划和平整本协议建设用地费，房屋维修基金、质量监督、招投标、建筑面积测量费、工程勘探费、监理费等其他费用。乙方只负责承包项目的建筑设计费、建安费和税金。

3、甲方负责的开发建设工作有：对本项目进行开发建设的有关报批、申请施工、竣工备案、售房及办理按揭货款、办理商品房发票、物业管理等本项目全部内容的开发建设工作。

三、付款方式：

1、本协议签署后，乙方须在年月日前保证足额缴纳该楼内部承包价款中的50％即：万元（大写：）人民不，余款于年月日之前交齐，如乙方未能按时交付此款项，前期交款归甲方所有。

2、工程竣工交付验收前，甲乙双方按竣工图纸结算完毕，双方互找差额部分。

四、工程分包

1、乙方所签施工分包工程合同，不能免除乙方与甲方所签合同中应承担的各项责任和义务。

2、乙方所承包及发包的所有工程竣工验收交付前，乙方须在应付工程款中预留质量保修金，保修金额为工程造价的5%缴纳给双鸭山工程质量监督站（按政府相应文件规定执行），质保期满后，返还乙方。但不免除乙方及乙方的承包商继续对甲方承担法律、法规规定的保修责任。

五、工程保修

乙方所建工程保修的项目、内容、范围、期限等事项，承包人按法律、法规或国家、地方关于工程质量保修的有关规定，在质量保修期内承担质量保修责任。

六、安全生产及文明施工：

1、乙方负责在施工期间内乙方所有施工现场人员人身安全及由于乙方发包施工单位原因造 成的甲方及其他人

8、甲方有权对乙方（或乙方分包施工单位）在项目建设中的违法、违规行为进行制止，乙方不予改过时，可采取停工、停电、停水、罚款等制裁手段。

9、甲方应积极配合乙方对项目的施工管理工作，提供乙方施工所必须的工作条件，以确保项目能顺利竣工并交付使用。

10、因甲方原因乙方不能按合同约定时间进场（年月日 前），甲方应承担赔偿责任：

（1）逾期不超过60天自本合同规定的交款日期的第二天起甲方按日向乙方支付已交总价款的千分之三的违约金。合同继续履行。

（2）逾期超过60天，乙方有权解除合同。乙方解除合同，甲方自解除合同之日起10天内退还全部已付款，并按总价款的3%向乙方支付违约金。如不能在10日内退还全部款项，甲方应继续按日3%向乙方支付违约金。至全额给付乙方止。因甲方违法、违规造成乙方停工损失，由甲方承担赔偿责任。因甲方原因导致所建楼盘不能正常销售，甲方对乙方按合同作总价款双倍承担赔偿责任。并赔偿乙方建安费及设计费。