房地产战略调整

房地产战略调整（精选11篇）

房地产战略调整 第1篇

为了抑制我国房地产价格过快上涨的势头, 国家于2009年12月14日重启房地产调控, 出台了上调存准率、提高利率等从紧性货币政策, 实施了限购等行政手段来整治房地产行业。据统计, 2009年12月至2013年12月我国大型金融机构存款准备金率由15.50%提高到20.00%, 贷款基准利率由5.58%提高到6.31%, 实施限购的城市由0个增加到38个。在国家对房地产行业进行宏观调控的背景下, 我国房地产市场却呈现出量价齐增的局面, 据统计, 2009年至2013年我国房地产开发企业商品房销售面积由94755万平方米增加到130551万平方米, 商品房销售金额由44355.17亿元增加到81428亿元, 商品房平均销售价格由4681元/平方米提高到6237元/平方米, 同期, 万科集团商品房销售面积由663万平方米增加到1489.9万平方米, 商品房销售金额由634.2亿元增加到1709.4亿元, 利润总额由53.3亿元提高到125.5亿元 (2012年) , 而华发股份利润总额由2010年的10.12亿元减少到2012年的5.458亿元 (2013年前三季度净利润2.64亿元) , 天伦置业利润总额由2010年的947.54万元减少到2012年的219.87万元 (2013年前三季度亏损233万元) , 这说明在房地产行业整治的背景下, 与万科集团为代表的大型房地产开发企业相比, 华发股份和天伦置业等中小型房地产开发企业的成长境况截然不同, 一方面是大型房地产开发企业利润总额逐年正增长, 另一方面是中小型房地产开发企业利润总额逐年削减, 呈现出冰火两重天的局面。

二、中小型与大型房地产开发企业成长境况冰火两重天的原因分析

导致中小型与大型房地产开发企业成长境况冰火两重天的原因主要有以下四个:

1. 大型房地产开发企业融资渠道众多, 中小型房地产开发企业融资渠道单一。

大型房地产开发企业盈利能力强, 融资渠道众多, 而中小型房地产开发企业由于创业投资体制不健全, 再加上公司债券发行准入障碍以及证券市场门槛高等原因使得它们的融资渠道只有向银行贷款和向民间借贷两种途径, 并且2001年6月中央银行发出的《关于规范住房金融业务的通知》要求住房开发贷款发放对象应该是信用等级较高的房地产开发企业以及2003年6月公布的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》的相关规定使得很多中小型房地产开发企业极难从银行获得贷款。

2. 大型房地产开发企业管理水平先进, 中小型房地产开发企业管理方式落后。

大型房地产开发企业运作经验丰富, 专业化程度高, 管理水平先进, 而中小型房地产开发企业管理方式落后, 其主要表现在以下两个方面:一是重视项目经营, 企业缺乏完整的规章制度、管理体系和长期战略, 企业业绩容易受宏观经济环境、产品、产业周期等影响从而出现较大的波动;二是善于运营各种关系, 缺乏对市场的理性分析和研究的能力。

3. 大型房地产开发企业品牌优势明显, 中小型房地产开发企业品牌意识淡薄。

大型房地产开发企业在全国享有广泛美誉度与知名度, 品牌优势明显, 而中小型房地产开发企业品牌意识淡薄, 它们普遍认为, 创立品牌是以后的事情, 目前最重要的是积累资本, 加强商品房的销售策划, 将商品房尽快卖出去。

4. 大型房地产开发企业优秀人才众多, 中小型房地产开发企业人才缺乏。

目前我国房地产行业优秀人才主要集中在大型房地产开发企业, 从而使得中小型房地产开发企业存在员工整体素质不高、管理、服务、技术人员素质低下, 创新能力不足等问题。

三、我国房地产开发企业成长战略调整对策建议

对于大型房地产开发企业, 建议在充分发挥资源整合优势、规模经营的基础上, 坚持综合开发、全面收益的原则, 进一步扩大经营范围, 提高物业管理水平, 加快资产周转, 建立财务集中管控模式, 加强成本管理与控制;积极参与保障性住房项目建设;加大营销力度, 让客户切实感受到实惠, 决不能“闹眼子”。

数码巨头的战略调整 第2篇

全球数码相机市场规模是1.23亿台，但是受经济不景气的影响，预计将首次出现负增长，数量大致为1.15亿台，同比萎缩7%。在中国数码相机市场，佳能、索尼、三星、尼康和奥林巴斯分列前五名，受经济状况的影响再加上日元升值，4家日本企业的营业利润纷纷呈现出下滑的态势。

中国市场被多数企业当成最重要的增长引擎，然而，今年中国数码相机市场的增速明显放缓，由于欧美地区的需求降低，中国数码相机出口必然呈下滑态势，这导致国内市场更加饱和。此外，国产品牌以凌厉的市场举措逐渐在消费者中树立起口碑，韩国三星更是一刻都没有停止过对日系品牌的冲击。年初，国产数码相机在国美电器销量实现了第一，首次超越日系品牌销量。相关数据表明，爱国者数码相机销量在20已经超越松下、卡西欧和富士，增速惊人。

消费者对于影像功能的需求不断升级，佳能、三星、尼康等行业领导者，往往会在长期积累的品牌形象的基础上，实行差异化的战略，而在实际执行中相对保守；而追随者的技术革新往往更具突破性，创新意识较强，但由于数码相机行业对技术底蕴的要求较高，所以单一的产品战略仍不足以超越领导者。面对复杂的经济形势以及竞争对手的变化，所有企业都必须从战略层面有所作为。

佳能的“色彩战略”

根据佳能的2008年财报，公司总经营利润较上年下降了34.4%。为此，佳能将20中国市场的增长目标由30%降为20%，由于在复印机和打印机市场上受到挫折，佳能的数码产品就自然承担了更大的压力。

佳能在中国的出货情况还算不错，如同全球消费趋势一样，数码单反类产品和小型数码相机的销售状况都良好，2008年，佳能单反相机和小型数码相机销售额均排在第一位，竞争对手则分别是尼康和索尼。ZDC数据显示，2009年第一季度，1000元～2000元的消费级数码相机是普通人最关注的，多数品牌的主力产品都集中在这一价位，这也是卡片机（小型数码相机）的价格区间。

美国人在经济危机中发明了一个名词叫唇膏指数（lipstick indicator），意思是人们在危机时反而更加讲究“面子工程”。数码相机产品也显示出类似的趋势，长久以来，黑色、银色一直是数码相机的主打颜色，前者是专业的象征，而后者则一直是以高科技自居的电子类产品的主流色彩。而从2009年开始，很多卡片机开始追求色彩绚丽，以前搭配销售的彩色版本逐渐升级，比如佳能IXUS系列就以“你好，色彩”为主题，每款产品都有4种以上的颜色可供选择，以升级版的色彩文化全面迎合消费者的个人气质。

这是佳能的新战略。强调技术和品质的佳能、尼康们在市场营销策略上从来都是保守而低调的，然而在8月发布新产品的同时，佳能大胆提出了“你好，色彩”的口号，根据佳能高层的意图，“色彩战略”是以时尚外观和工艺设计作为主要诉求，但这并不意味着作出改变的仅仅是产品战略，佳能更需要在市场营销策略和渠道策略作出大胆尝试。

首先，关键因素就是时尚和色彩。强调机身色彩和亮丽的外观设计，以及对画面色彩的杰出表现，对佳能来说，上世纪80年代后出生的青年人是他们的目标消费者，佳能为此邀请了吴彦祖和莫文蔚这样的健康偶像作为代言人，其电视广告也以时尚动感传递了积极的生活态度，

为了体现差异化，以前通过专业媒体、讲座以及户外广告进行推广的方式不再采用，而是在北京、上海和广州三地的繁华地段以IXUS巨幅地铁广告进行营销，并尝试在视频网站上制造话题。

其次，重点开发二、三级市场。一级市场已经逐渐饱和，数码相机的家庭拥有率已经很高，很多消费者已经开始更新购买。佳能经过市场调查后发现，自己在二、三级城市的知名度并没有想象中那么高，有些消费者甚至完全不了解。而且在一些二、三级市场，只有国美、苏宁这样的家电连锁渠道有自己的产品，别的渠道完全没有销售。为了开拓市场，佳能已经开始采用“大篷车巡展”这样的手段在二、三级市场进行品牌传播。

再次，佳能将在近两年建设更多的QRC（快速修理中心）。此前，只有北京、上海、广州建有QRC，其他城市均采用“修理认证店”的形式，很多产品最终还是要送到QRC进行维修，对客户来说耗时较长。佳能希望在前建立25家，此举应该是对佳能“感动常在”口号的最好呼应。

索尼：再造一个新索尼

索尼的战略首先表现在危机下的自救，这表现在整个索尼集团而不仅仅是数码相机业务。5月14日，索尼公司发布了2008至2009年财年严重亏损989亿日元（约10.1亿美元）的业绩报告，这是索尼公司以来的首次亏损。

索尼自身认为，其巨额亏损的原因在于索尼属于外向型企业，绝大部分营收来自海外市场，日元升值导致其在北美和欧洲的产品竞争力下降，在韩元贬值的情况下，索尼的竞争力落后于韩国三星、LG等企业。包括数码相机业务在内，其几乎所有的业务都在亏损，因而索尼今年的主要任务是“自救”，这首先表现在4月份开始的全球架构重组，整个重组过程被媒体成为“轻资产战略”：基本策略是轻资产，剥离投资巨大的生产设备，裁减供应商。未来两年内，索尼在全球的2500家供应商将减到1200家，通过增加对单个供应商的采购量来降低采购成本，这将使索尼的采购成本降低15%，同时索尼还将把更多的中低端产品生产外包。

今年5月19日，索尼消费产品及零部件集团（CPDG）总裁吉冈浩在索尼全球公司年度经理会议上提出一个口号：“让我们共同创造一个新索尼！”这对于长期领跑消费电子行业，这两年逐渐显现疲态的索尼来说，是相当令人震撼的。而索尼的目标很简单，就是在最短时间内实现液晶电视、数码相机等主营业务的增长，进而实现赢利。索尼中国也在6月份换帅，久保田阳正式被任命为索尼中国董事长，被称为“Walkman之父”的原董事长高静雄离职。“再造一个新索尼”的全球战略重组计划也将在中国得到实施。

首先，提升运营效率。索尼的转变将主要体现在提升整体运营的速度和效率、以用户体验为核心提升产品创新、加强零部件和产品间的策略联系等三方面。而其实，索尼中国公司各部门从2009年一开始就普遍实施了业务流程再造(Business Process Re-engineering)项目。

其次，加强产品的互联性。索尼承诺将不断加大对中国市场投放高品质、高价值的新产品的力度。同时增强数码影像、笔记本电脑、液晶电视和蓝光等个产品线之间的协同作用，通过产品互联性的提高来提升消费者的娱乐享受。

战略如何动态调整 第3篇

诸葛亮的《隆中对》，从整体来看，显然是一个“两步走”的战略。第一步是“三分天下”，第二步是“兴复汉室”。后来人们对它的高度赞誉，实际上只与第一步有关。所以，在刘备建国的第一步，《隆中对》具有极大的积极意义。然而，当它进入第二步时，问题已经暴露无遗。

战略调整需要审时度势。这种调整可以分为两种：一种是战略总目标可行，仅需要根据实施中的反馈信息进行枝节调整；一种是发现战略总目标无法实现，需要对目标进行根本性调整。《隆中对》本身，没有留出这种根本调整的空间。尤其是当刘备“创业未半而中道崩殂”，蜀汉面临着战略调整的重大关头时，原本就主持战略设计的诸葛亮，在“益州疲弊”的危急存亡关头，依然坚持原定战略目标不变，在平定南中之后，以北伐态势表明了自己坚持第二步战略的信心。“今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。”很明显，诸葛亮认为，蜀汉的战略只需要枝节调整，不需要改变战略目标。

那么，诸葛亮的判断是否恰当？就以他脍炙人口的《出师表》而论，人们在赞扬其鞠躬尽瘁的耿耿忠心时，往往忽略了“益州疲弊”和“北定中原”之间的不配套。明知实力不够还要坚持北伐，固然有诸葛亮以此表达忠于先主遗志的意图，有前期经营汉中等地的沉没成本考虑，但最根本的，就是他认定《隆中对》的战略目标不可更改。

有意思的是，后主刘禅在这个问题上恰恰同诸葛亮不一样。有人认为，刘禅并不是个傻瓜。假定这种说法成立，那么，刘禅的“胸无大志”何尝不是一个调整“兴复汉室”战略目标的信号。让我们换成公司来考虑，一个“董事长”要放弃“总经理”要坚持但自身实力又处于劣势的并购计划，成功的几率有多大？

诸葛亮是绝顶聪明的，然而，他为何还要“知其不可为而为之”？原因之一，就是当初《隆中对》的战略目标具有不可更改因素。刘备集团先前的所作所为，都建立在兴复汉室的前提上。一旦更改这个目标，就等于彻底否定了原来行为的正当性。因此，《隆中对》从提出伊始，就决定了这一战略目标只能一条道走到底，无法实现类似于“彼可取而代之”、“苍天当死，黄天当立”的战略转换。既然战略目标不能调整，所以具体方法也就难以大幅度转向。吞并天下不能转换为保境安民，攻势不能转换为守势，这都是在所难免的。

后人“出师未捷身先死”的感叹，实际上包含一个误区，即假如诸葛亮还活着就能打败曹魏。这种误判古今中外屡见不鲜，所以更有警示价值。这种思维，实际上是没有把战略本身的失误和人员运作的失误区别开来。固然，有很多战略失败，是相关人员搞砸的；但也有很多战略失败，是战略本身的问题。

当然，是否需要作出根本性的战略转移，归根到底要依赖于战略设计时确定转换战略目标的边界条件。《隆中对》竖起的兴复汉室大旗，从一开始就是拒绝战略转换的。因此，根本就不可能设定战略转换的临界点。所以，刘禅的行为，变成了一种“战略背叛”。

我国贸易结构分析及战略调整 第4篇

(一) 出口货物的变化特点

(1) 出口增长主要靠工业制成品来拉动, 其中机电产品出口增长迅速, 但缺乏高新技术含量和自主品牌

最新数据显示, 从2004年到2013年, 我国初级产品占总出口的比重从6.83%下降到4.86%, 同期工业制成品比重从93.17%增长到95.14%。其中机产品出口增长迅速, 2004—2012年, 从3233.7亿美元增长到11793.38亿美元。

不过, 虽然我国工业制成品就出口总额而言已位居世界前列, 但缺乏创新优势, 这就说明我国对“高、精、尖”技术产品的出口实力不足, 出口商品仍处于产业链的低端, 在国际分工中的地位较低, 能在世界上具有影响力的品牌寥寥无几。

(二) 出口贸易的变化特点

(1) 服务贸易出口增速高于全球增速, 但缺乏比较优势且竞争力较弱。从2001到2013年, 我国服务贸易出口总额从329亿美元上升到2105.9亿美元, 年均增速为17.8%, 是全球平均增速的2倍。比较优势指数 (CAI) , 其计算公式为:CAI= (X-M) / (X+M) , X表示某种商品的出口, M表示其进口, CAI的取值范围为-1到+1。其值越接近1, 说明比较优势大, 竞争力越强, 反之, 则比较优势越小, 竞争力越弱。从近年的数据分析来看, 我国服务贸易的CAI均为负数, 说明我国服务贸易处于劣势且国际竞争力较弱。

(2) 服务贸易出口额占全球比重逐年提高, 但贸易结构不合理。2003年, 中国服务贸易出口额为464亿美元, 占同期全球比重为2.5%, 到2012年, 中国服务贸易总额为1904亿美元, 占同期全球比重上升到4.4%, 在世界服务贸易中的排位也不断提高, 但是与国际水平相比, 我国服务贸易结构明显不合理, 项目结构单一, 除劳务输出, 旅游和运输传统的服务项目外, 其他知识含量较高, 附加值高的服务项目如计算机和信息服务, 专有权利使用费, 通讯服务, 金融, 保险等服务项目所占的比重依然不够, 且服务贸易收支主要集中在沿海发达地区, 中西部地区所占份额极小, 发展很不平衡, 这一情况说明, 中国服务贸易出口结构调整还需努力, 优化服务业结构, 促进其升级是一个任重而道远的事情。

(三) 进口货物的变化特点

(1) 进口中工业制成品比重减少, 但原材料等初级产品比重上升。从2004到2013年, 初级产品进口比重从20.89%上升到33.74%, 工业制成品相应地从79.11%下降到66.26%, 说明我国在工业制成品上对国外的依赖减小, 国家采取的各种进口调整政策在发挥着加快工业化建设, 优化产业结构的作用, 然而, 我国对矿物燃料、润滑油以及有关原料的进口持续增加, 2004—2012年, 其占初级产品进口比重从40.93%增长到49.31%, 说明我国更多的是生产原材料消耗大, 附加值低, 技术含量低的产品。

(四) 进口贸易的变化特点

(1) 服务贸易步伐日益加快, 但始终处于逆差状态。除2009年外, 我国服务贸易进口在2007到2013年间均保持两位数正增长, 且在2013年进口总额高达3290.5亿美元, 比上年增长17.5%, 从2007到2013年, 服务贸易均处于逆差状态, 且逆差规模逐渐扩大, 据最新统计显示, 2013年的服务贸易逆差已从2007年的76亿美元急剧上升到1184.6亿美元, 说明我国应夯实服务业发展基础, 加快其结构转型。

二、我国贸易结构变化的决定要素

根据弗农的产品周期理论认为发达国家不断将因为技术成熟和因购买人数增多国内市场饱和而利润降低的产业转移到成本低廉的发展中国家, 促使发展中国家的产品升级换代, 从国际分工转移的角度来阐述外部因素对一国产业结构的影响。而根据林德的需求重叠理论, 从行业角度分析了一国的生产结构取决于其消费结构, 随着发展中国家收入的增加, 其消费结构会趋近于发达国家, 因此发展中国家贸易结构也会相应调整。结合上述理论, 进而分析我国贸易结构变化的决定因素。

(一) 国际分工重组的深化和细化是诱导我国贸易结构改变的重要原因

从20世纪末以来, 国际分工重组出现了深化和细化的特点。新的分工重组更多地体现为按照产品生产工序的劳动密集程度不同来分工, 发达国家逐渐着力于研发和掌握核心技术, 负责技术含量高和资本要求高的工序的生产, 发展中国家承接的是劳动密集度高的工序的生产, 所以发达国家承担大多的高附加值零部件生产, 而发展中国家承担低附加值的零部件生产或者是最后的加工装配。

(二) 国内市场的扩张为产品生产提供了需求基础, 进而促进我国贸易结构改变

随着我国经济的增长, 居民收入明显增加, 消费支出大幅上升, 消费结构也随之升级, 加之市场规模不断扩大, 为国内多种产品的生产提供了需求基础。随着国民收入增加, 对耐用品的消费比重会下降, 取而代之的是对耐用品和娱乐休闲服务的比重增加, 使得我国消费结构越来越接近发达国家, 进而促进我国贸易结构改变, 2004—2013年, 我国居民消费水平指数从645.3增加到1440.9。因此国内市场扩张推动了我国贸易结构的变化。

三、我国贸易战略的调整建议

在分析上述因素以及结合我国贸易结构的现状情况下, 我们应该调整贸易战略, 优化我国贸易结构。应从以下几个方面来调整贸易战略:

(一) 实现产业结构调整, 促进国内产业升级

(1) 优化出口商品结构。加快出口商品结构的调整, 逐步由出口劳动密集型产品为主向出口技术含量和附加值高的产品为主转变, 形成出口支柱产业 (农副轻纺产业) 、出口主导产业 (机电产业) 和出口战略产业 (高新技术产业) 三大出口产业群。在我国“科技兴贸”战略条件下, 大力推动高新技术产品出口, 运用高新技术成果改造传统出口产业, 提高传统出口产品的技术含量和附加值, 进而提升我国在国际分工中的地位, 带动我国经济的增长, 实现由贸易大国向贸易强国转变。所以调整产业结构是我国实现对外贸易可平稳和可持续发展的重要任务。

(二) 调整服务贸易结构, 完善服务贸易管理体制

一方面, 优化服务业行业结构, 强化对交通运输, 餐饮, 公用事业, 农业服务等行业的改组改造;推进连搜经营, 物流配送, 代理制, 多式联运, 电子商务等组织形式和服务方式的发展;积极发展房地产, 物业管理, 旅游, 教育培训, 文化体育等需求潜力大的行业, 大力发展信息, 金融, 保险以及会计, 咨询等中介服务行业。另一方面, 政府应根据国情和国际环境, 研究制定服务出口贸易发展战略, 明确发展方向和目标, 完善相关法律, 迅速建立服务贸易的科学管理体系。加大政策引导和支持力度。

(三) 鼓励和支持本土企业的研发活动, 重视人才培养

由于在国际分工中, 我国承接的主要是劳动密集型产品的生产和组装, 处于分工链的低端和较低端, 核心技术往往由国外公司拥有。而要在国际分工重组中占据有利位置, 我国的企业必须要在中高端产品上具有竞争力, 这就要求企业增大对研发的投入, 以研究和开发新产品, 在国际上建立起竞争优势。但是, 一方面, 对高新产品核心技术的研发会有巨大投资, 单单靠企业自身的实力往往无法负担, 另一方面, 我国没有健全完善的专利技术保护措施, 导致企业缺乏加大研发投入的积极性。鉴于这些困境的存在, 政府应当加大实施支持扶助政策的力度, 大力促进本土企业的研究和发展, 同时中央与地方应当配套实施改革, 力促研发活动产生的收益得到法律的切实保障。高科技产品的开发需要大量人力资源, 所以应担重视对人才的培养, 加大人才的储备, 提高对高新技术产品研发人员教育的和技术水平。

(四) 生产和出口节约资源和环保产品, 并建立自主品牌

从进口货物结构的变化分析我国对原材料的进口加大, 说明我国产品的生产资源消耗大, 我国应减少“两高一资”的产品在境内的加工, 取而代之的是吸引跨国公司将更高技术含量的生产环节转移到我国。同时培育自己的跨国公司, 创建自己的品牌和国际市场营销渠道, 使贸易由贴牌生产走向自主设计生产, 拥有产品的核心技术和知识产权, 进而提高产品的国际知名度, 以及企业参与国际竞争的能力。

参考文献

[1]李晓男, 聂元昆.我国国际贸易结构浅析.现代商业.2008 (36) .

[2]郑后建.中国对外贸易结构存在的问题及其影响.对外经贸实务.2008 (02) .

美国调整对华战略思维 第5篇

用“密集”一词来形容近翅美国高层在拉姆斯菲尔德抵京之前，10月12日，由美国财长斯诺率团，美国金融高官集体访华。这个访问团几乎囊括了美国的部长在短期内相继访华。

“让中国成为世界体系股权的持有者而不是革命者”

与美国政府要员密集访华形成呼应的是美国副国务卿佐利克9月21日在美中利克说，之前美国一直是仅仅鼓励北京融入国际社会，现在到了突破已实施了30年之久的美国对华政策的时候了。

他说：“我们现在需要鼓励中国成为国际社会负责任的一员。我们希望加强对华工作，不仅仅是对上世纪形成的国际规则进行调整，而是使我们与其他方面联合在一起，共同解决新世纪面临的挑战。”

“如果没有中国提供更大合作，美国将无法维持一个开放的国际经济体系，或者是国内对这种体系的支持。”

佐利克是美国外交圈第二号人物，也是制定对华政策的核心人物。因此佐利克这番言论被普遍认为得到了美国国务卿赖斯乃至美国总统布什的首肯。

法新社就此评论说，布什政府对华思维方式正在转变。

复旦大学美国研究中心副主任沈丁立说：“佐利克的谈话折射出美国决策者新的对华战略思路：与其让中国发展到不可控制的程度，不如使中国纳入到已经形成的世界体系中，让世界体系的规则来约束中国，让中国成为世界体系股份权的持有者而不是革命者。”

与拉姆斯菲尔德最终“不得不”来华访问一样，美国战略思维的转变也同样是情势使然。《纽约时报》著名评论家弗里德曼在今年7月撰文指出，中美双方经济上已经变成“退罗双胞胎”，两者身体独立，腹部血脉相连，盘根错节，任何一方致另一方于死地，自身也难保。

相连的不光是经济，在全球反恐、在朝核危机中，美方也同样越来越清晰地看到了中国不可替代的战略地位。

这是一个积极信号

当然也有人提出异议，一种分析认为从佐利克谈话到美国政府要员密集访华，这一套“组合拳”的背后，美国的真实意图其实是让中国更多地承担国际义务，乃至替美国埋单。

这种观点有其依据，在9月21日佐利克的另处二番谈话史，他呼吁中国公司采取行动，免除伊拉克所欠的70亿美元债务。而美国财长斯诺的来访也被广泛认为是对中国人民币汇率施压。

中国现代国际关系研究院美国问题专家达巍认为，对于美国的这些动作，中国可以根据实际情况来作出反应。“不过，希望中国承担更多国际义务这一点正是美国对华战略思维改变的一个反映，说明美国看待中国不像看待前苏联那样，不希望苏联的影响超出社会主义的阵营，不希望苏联承担国际义务。”

佐利克在美中关系全国委员会的讲话中表示，把中国与20世纪40年代的苏联相提并论是错误的，中国既不谋求传播“激进、反美的意识形态”，也不认为自己要跟资本主义展开“殊死搏斗”。他说：“最重要的是，中国并不认为它的未来取决于推翻国际体系的根本秩序。事实上恰恰相反，中国断定，中国的成就取决于是否跟现代世界建立密切联系。”

“这是非常积极的信号，说明美国是；接纳中国崛起的。”达巍说。

不过，美国卡内基国际和平基金会国，际问题专家裴敏欣在接受《瞭望东方周刊》采访时提醒说，有两点需要澄清。“第一，美国这种战略思维的转变并不是突发的，而是一个渐进的过程。”

19日在北京参与拉姆斯菲尔德座谈会的一位人士向《瞭望东方周刊》透露，在座谈会中，拉氏也被问及这一话题，他回答说，如果说美国对华战略思维在转变的话，那也是一种渐进式的变化，而不是、大幅度的调整。

加快推进经济结构战略性调整 第6篇

调整优化产业结构。加快构建现代产业体系,推动产业转型升级。一是改造提升制造业。加大企业技术改造力度,重点增强新产品开发能力和品牌创建能力,提高能源资源综合利用水平、技术工艺系统集成水平,提高产品质量、技术含量和附加值。推动重点行业企业跨地区兼并重组。完善落后产能退出机制和配套政策。二是加快培育发展战略性新兴产业。积极发展新一代信息技术产业,建设高性能宽带信息网,加快实现“三网融合”,促进物联网示范应用。大力推动节能环保、新能源、生物、高端装备制造、新材料、新能源汽车等产业发展。要抓紧制定标准,完善政策,加强创新能力建设,发挥科技型中小企业作用,促进战略性新兴产业健康发展,加快形成生产能力和核心竞争力。三是大力发展服务业。加快发展生产性服务业,积极发展生活性服务业。大力发展和提升软件产业。着力营造有利于服务业发展的市场环境,加快完善促进服务业发展的政策体系。尽快实现鼓励类服务业用电、用水、用气、用热与工业基本同价。四是加强现代能源产业和综合运输体系建设。积极推动能源生产和利用方式变革,提高能源利用效率。推进传统能源清洁利用,加强智能电网建设,大力发展清洁能源。统筹发展、加快构建便捷、安全、经济、高效的综合运输体系。坚持陆海统筹,推进海洋经济发展。

促进区域协调发展。全面落实各项区域发展规划。坚持把实施西部大开发战略放在区域发展总体战略的优先位置,认真落实西部大开发新十年的政策措施和促进西藏、新疆等地区跨越式发展的各项举措。全面振兴东北地区等老工业基地,继续推进资源型城市转型。大力促进中部地区崛起,进一步发挥承东启西的区位优势。积极支持东部地区率先发展,在体制机制创新和发展方式转变上走在全国前列。更好发挥深圳等经济特区、上海浦东新区、天津滨海新区在改革开放中先行先试的作用。加大力度支持革命老区、民族地区、边疆地区发展,颁布实施2011-2020年中国农村扶贫开发纲要,启动集中连片特殊困难地区扶贫开发攻坚工程,加快贫困地区脱贫致富步伐。

积极稳妥推进城镇化。坚持走中国特色城镇化道路,遵循城市发展规律,促进城镇化健康发展。坚持科学规划,严格管理。加强城市基础设施和公共服务设施建设,增强城镇综合承载能力,提高管理和服务水平。因地制宜,分步推进,把有稳定劳动关系并在城镇居住一定年限的农民工,逐步转为城镇居民。对暂不具备落户条件的农民工,要解决好他们在劳动报酬、子女就学、公共卫生、住房租赁、社会保障等方面的实际问题。要充分尊重农民在进城和留乡问题上的自主选择权,切实保护农民承包地、宅基地等合法权益。城镇化要同农业现代化和新农村建设相互促进,这是必须坚持的正确方向。

加强节能环保和生态建设,积极应对气候变化。突出抓好工业、建筑、交通运输、公共机构等领域节能。继续实施重点节能工程。大力开展工业节能,推广节能技术,运用节能设备,提高能源利用效率。加大既有建筑节能改造投入,积极推进新建建筑节能。大力发展循环经济。推进低碳城市试点。加强适应气候变化特别是应对极端气候事件能力建设。建立完善温室气体排放和节能减排统计监测制度。加快城镇污水管网、垃圾处理设施的规划和建设,推广污水处理回用。加强化学品环境管理。启动燃煤电厂脱硝工作,深化颗粒物污染防治。加强海洋污染治理。加快重点流域水污染治理、大气污染治理、重点地区重金属污染治理和农村环境综合整治,控制农村面源污染。继续实施重大生态修复工程,加强重点生态功能区保护和管理,实施天然林资源保护二期工程,落实草原生态保护补助奖励政策,巩固退耕还林还草、退牧还草等成果,大力开展植树造林,加强湿地保护与恢复,推进荒漠化、石漠化综合治理。完善防灾减灾应急预案,加快山洪地质灾害易发区调查评价、监测预警、防治应急等体制建设。

试论经济结构战略性调整 第7篇

“十二五”规划把加快推进经济结构战略性调整确定为转变经济发展方式的主攻方向, 完整准确地把握其科学内涵, 是加快推进经济结构战略性调整的重要前提。

经济结构就是国民经济的组成要素及这些要素的构成方式。经济结构有广义与狭义之分。广义的经济结构是指生产方式的结构, 包括生产力结构、生产关系结构和两者相统一的一般社会生产活动方面的结构。狭义的经济结构单指生产力结构、或生产关系结构、或一般社会生产活动方面的结构。

经济结构调整是指国家运用经济的、法律的和必要的行政手段, 改变现有的经济结构状况, 使其合理化、完善化, 进一步适应生产力发展要求的过程。经济结构调整包括战略性调整和战术性调整两种基本类型。下面我们从二者区别与联系的角度, 探讨经济结构战略性调整的内涵。

经济结构战略性调整与战术性调整的区别与联系

从上表可知, 第一, 经济结构战略性调整是全局性 (全面性) 的经济结构调整, 而不是局部性 (单一性) 的经济结构调整。它要求从国民经济发展全局出发, 对经济结构的各个方面全面进行调整, 既包括对生产力结构的调整, 也包括对生产关系结构的调整, 还包括对生产力与生产关系相统一的一般社会生产活动方面的结构的调整。第二, 经济结构战略性调整是方向性 (长远性) 的经济结构调整, 而不是阶段性 (暂时性) 的经济结构调整。它要求从国民经济长远发展出发, 依据生产力发展规律、生产关系要适合生产力发展状况规律的要求, 在对经济结构的发展方向做出正确判断后, 对经济结构的各个方面进行的调整。如“十二五”规划建议提出的加快推进需求结构的调整, 促进经济增长向依靠消费、投资、出口协调拉动转变;加快推进产业结构的调整, 促进经济增长向依靠第一、二、三产业协同带动转变;加快推进区域结构的调整, 促进区域良性互动、协调发展等等, 都是带方向性的经济结构调整, 需要经过长期的不懈努力才可以实现第三, 经济结构战略性调整要以转变发展方式为目标, 而不仅仅是以调整自身结构为目标。它要求依据现代经济发展方式的内在要求, 对经济结构的各个方面进行调整。我们知道, 加快经济发展方式转变的历史任务是党的十七大提出的, 十七届五中全会将其确定为制定“十二五”规划的主线, 强调要坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向。这就表明, 实现传统经济发展方式向现代经济发展方式转变, 主要手段就是要对经济结构进行战略性调整, 通过经济结构战略性调整来实现转变经济发展方式的任务。因此, 我们今天所进行的经济结构战略性调整, 必须以转变经济发展方式为目标, 要紧紧围绕转变经济发展方式来进行。既然济结构战略性调整具有全局性 (全面性) 、方向性 (长远性) , 而经济结构战术性调整具有局部性 (单一性) 、阶段性 (暂时性) , 可见, 二者的联系可以概括为目标与手段的关系经济结构战略性调整是目标, 经济结构战术性调整是手段。千里之行始于足下。以转变经济发展方式为目标的战略性、方向性的经济结构调整, 是一个长期复杂的历史过程, 必须通过局部的、分阶段的、具体的战术性经济结构调整才能最终实现。

综上分析, 对经济结构战略性调整的内涵做如下概括:经济结构战略性调整是国家运用经济的、法律的和必要的行政的手段, 以转变经济发展方式为目标, 对现有经济结构进行全局性、方向性调整, 使之合理化、完善化, 不断适应生产力发展要求的过程。

二、加快经济结构战略性调整的现实意义

(一) 加快经济结构战略性调整是适应国际经济环境新变化的需要

在国际金融危机之前, 世界经济结构的突出特点是:美欧发达国家低储蓄、高消费、大量进口;而中国、印度等发展中国家国正好相反, 高储蓄、低消费、大量出口。金融危机之后, 原来的经济关系被打乱, 世界经济环境出现了新的变化。从供求结构看, 一方面是需求减少;另一方面是供给增加。

1. 需求减少。

主要原因是发达国家被迫改变过度依赖负债消费的发展模式。金融危机之后, 美欧发达国家减少消费, 增加储蓄, 减少借贷。如美国, 金融危机前, 储蓄率最低时接近负的1%, 危机后的今天, 储蓄率已经上升到正的6.8%。这势必减少发达国家对其他国家产品的进口, 对于发展中国家而言就是外部需求的减少。

2. 供给增加。

主要原因:一方面是发达国家积极推进“再工业化”战略。大幅增加研发投入, 支持新能源、生物医药、信息网络等产业发展, 抢占科技和产业竞争制高点, 使高端产品市场规模扩大。另一方面是发展中国家工业化进程加速, 进入世界市场的产品随之增多, 使中国在世界低端产品市场上面临来自发展中国家的挑战。

因此, 中国必须加快经济结构战略性调整, 努力培育国际竞争新优势, 以适应世界经济环境的重大变化, 在国际合作和竞争中赢得主动。

(二) 加快经济结构战略性调整是保持经济平稳较快发展的需要

改革开放以来, 中国经济一直保持平稳较快发展的态势, 要继续保持这种态势, 国内的影响因素也不可忽视。

1. 经济加速发展受到资源环境的影响。

据预测, 中国在2020年前后将基本实现工业化。工业化加速必然带来城镇化加速。“十二五”时期中国城镇化率将由2010年的47.5%提高到51.5%。伴随着工业化、城镇化进程加快, 国内对资源需求会进入一个快速上升时期。但是, 中国许多资源匮乏, 一些主要资源的人均占有量远远低于世界平均水平。环境问题同样严峻。在哥本哈根会议上, 中国明确提出2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年降低40%~45%的目标, 这意味着中国节能减排治污的力度将进一步加大, 企业现有的竞争优势必将削弱。

2. 产品出口受到成本上升的影响。

从劳动力成本看。因农业比较收入和城市生活成本上升, 增加劳动者的工资已不可避免。从资源成本看。因资源供应日趋严峻, 价格一路上涨。加上人民币汇率改革的推进, 带来人民币升值, 出口产品成本增加。产品出口成本上升, 使企业面临巨大的成本上升压力。

3. 经济发展环境受到经济总量和人均量变化的影响。

随着中国经济总量跃居世界第二, 其他国家特别是发达国家看待中国的心态悄然发生变化。过去我们聚精会神搞建设, 现在将面临越来越多的外部环境制约, 如发达国家就企图用气候问题来制约中国的发展。中国人均GDP已进入中等收入阶段, 将面临中等收入陷阱的考验。如贫富不均、腐败多发、就业困难、过度金融化等。处理不好这些问题, 中国的经济发展就会在中等收入阶段徘徊不前。

要化解上述影响中国经济发展的这些矛盾, 必须加快转变经济发展方式, 加快推进经济结构战略性调整, 促使中国经济继续保持平稳较快发展的态势。

三、加快推进经济结构战略性调整的主要任务与重大举措

“十二五”时期, 中国加快推进经济结构战略性调整的主要任务是加快需求、产业和区域三大结构的调整。

(一) 加快调整需求结构

需求结构的主要问题是内需与外需失衡, 内需中投资与消费失衡。主要从两方面着手进行调整。

1. 扩大消费需求。

把扩大消费需求作为扩大内需的战略重点, 构建扩大消费需求的长效机制。作为消费需求机制, 应该包括相互联系的四个环节:有钱消费、敢于消费、方便消费、引导消费。从有钱消费看, 一方面要解决好就业问题, 这就要积极稳妥推进城镇化, 大力发展服务业和中小企业, 增加就业创业机会。另一方面要解决好分配问题, 这就要完善收入分配制度, 合理调整国民收入分配格局, 着力提高城乡中低收入居民收入, 增强居民消费能力。从敢于消费看, 要形成良好的居民消费预期, 这就要加大社会保障力度, 增加政府支出用于改善民生和社会事业比重, 扩大社会保障制度覆盖面, 逐步完善基本公共服务体系。从方便消费看, 要加强市场流通体系建设, 发展新型消费业态, 拓展新兴服务消费, 完善鼓励消费的政策, 改善消费环境, 保护消费者权益, 积极促进消费结构升级。从引导消费看, 要发展节能环保型消费品, 倡导与中国国情相适应的文明、节约、绿色、低碳消费模式。

2. 优化投资结构。

投资结构是指在一定时期的投资总量中, 各要素的构成及其数量比例关系。中国处在工业化、城镇化快速发展阶段, 投资需求有较大增长空间, 但部分行业产能过剩问题越来越突出, 因此必须进行优化。一是优化从投资的项目性质结构, 引导投资进一步向民生和社会事业、农业农村、科技创新、生态环保、资源节约等领域倾斜。二是优化投资的区域结构, 引导投资更多投向中西部地区。三是优化投资项目的规模结构, 要遏制盲目扩张和重复建设。四是优化投资的用途结构, 促进投资消费良性互动, 把扩大投资和增加就业、改善民生有机结合起来, 创造最终需求。五是投资的来源结构, 明确界定政府投资范围, 规范国有企业投资行为, 鼓励扩大民间投资。

此外, 要稳定和拓展出口, 保持现有出口竞争优势, 加快培育以技术、品牌、质量、服务为核心竞争力的新优势, 延长加工贸易国内增值链, 推进市场多元化, 大力发展服务贸易, 促进出口结构转型升级。

(二) 加快调整产业结构

中国产业结构的现状是第一产业不稳, 第二产业不强, 第三产业发展不足。突出的问题是工业比重过高且附加值低, 服务业发展滞后。“十二五”时期重点做好四个方面的工作:

1. 改造提升制造业。

中国制造业规模已经很大, 在制造业行业分类的三十多个大类中, 已有半数以上行业生产规模居世界第一, 但是制造业总体水平还比较低, 产业结构调整的要求十分迫切, 提升空间很大。制造业发展重点是优化结构, 改善品种质量, 增强产业配套能力, 淘汰落后产能, 发展先进装备制造业, 调整优化原材料工业, 改造提升消费品工业, 促进制造业由大变强。

2. 培育发展战略性新兴产业。

这是温家宝总理2009年9月主持召开三次新兴战略性产业发展座谈会, 听取经济、科技专家的意见和建议后提出来的。去年10月10日, 国务院作出了《关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》, 支持节能环保、高端装备制造、生物、新材料、新能源汽车、新能源、新一代信息技术等七大新兴产业的发展, 把战略性新兴产业培育发展成为先导性、支柱性产业。

3. 加快发展服务业。

服务业具有广阔的市场空间和巨大的需求潜力, 要把推动服务业发展作为产业结构优化升级的战略重点, 把发展服务业与扩大城乡居民消费有机结合起来, 与扩大就业紧密结合起来, 营造有利于服务业发展的政策和体制环境, 拓展新领域, 发展新业态, 培育新热点, 推进服务业规模化、品牌化、网络化经营, 不断提高服务业比重和水平。要大力发展金融、信息、科技服务、现代物流、商务服务等生产性服务业。

4. 大力发展绿色经济。

面对日趋强化的资源环境约束, 必须增强危机意识, 树立绿色、低碳发展理念, 以节能减排为重点, 健全激励和约束机制, 加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式, 增强可持续发展能力。

(三) 加快调整区域结构

中国区域结构的现状是东中西部发展不平衡, 城市农村发展不平衡。要改善这种不平衡结构, 主要从四个方面开展工作。

1. 实施区域发展总体战略。

中国区域发展总体战略是改革开放以来逐渐形成的。“十二五”时期, 要继续深入推进西部大开发, 全面振兴东北地区等老工业基地, 大力促进中部地区崛起, 积极支持东部地区率先发展。加大对革命老区、民族地区、边疆地区和贫困地区扶持力度。通过实施区域发展总体战略, 充分发挥不同地区比较优势, 促进生产要素合理流动, 深化区域合作, 推进区域良性互动发展, 逐步缩小区域发展差距。

2. 实施主体功能区战略。

中国虽然国土广袤, 但相对于人们的生产活动来说还是十分有限的。要按照人口、经济与资源环境协调布局的要求, 规范开发秩序, 控制开发强度, 形成高效、协调、可持续的国土空间开发格局。“十二五”期间, 重点构建农业、生态安全、城市化三大战略格局。一是构建“七区二十三带”为主体的农业战略格局。“七区”即东北平原、黄淮海平原、长江流域、汾渭平原、河套灌区、华南和甘肃新疆等七个农产品主产区;“二十三带”即全国七个农产品主产区重点发展的产业带之和, 如东北平原的优质水稻、专用玉米、大豆和畜产品产业带, 黄淮海平原的优质专用小麦、优质棉花、专用玉米、大豆和畜产品产业带等。二是构建“两屏三带”为主体的生态安全战略格局。“两屏”即青藏高原生态屏障、黄土高原川滇生态屏障;“三带”即东北森林带、北方防沙带和南方丘陵山地带。三是构建“两横三纵”为主体的城市化战略格局。“两横”即以陆桥通道、沿长江通道为两条横轴;“三纵”即以沿海、京哈京广、包昆通道为三条纵轴。

3. 积极稳妥推进城镇化。

按照统筹规划、合理布局、完善功能、以大带小的原则, 遵循城市发展客观规律, 以大城市为依托, 以中小城市为重点, 逐步形成辐射作用大的城市群, 促进大中小城市和小城镇协调发展。

4. 加快推进社会主义新农村建设。

“十二五”时期要把解决好农业、农村、农民问题作为全党工作重中之重。加快发展现代农业、拓宽农民增收渠道、改善农村生产生活条件、完善农村发展体制机制。这样利于缩小目前城乡差距, 增强区域发展的协调性。

“十二五”时期, 是中国全面建设小康社会的关键时期, 是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚时期, 我们要坚持把经济结构战略性调整作为加快转变经济发展方式的主攻方向, 加快推进经济结构战略性调整, 促进中国经济社会全面协调可持续发展。

参考文献

[1]中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议[N].人民日报, 2010-10-28.

房地产战略调整 第8篇

工业和信息化部中小企业司司长王黎明在会上发表了题为《加强企业管理, 应对金融危机带来的不利影响》的讲话。他在讲话中指出, 要加强企业管理, 应对金融危机带来的不利影响, 需关注以下几个方面, 即企业管理的制度化、良好的管理团队和企业家自身的管理、深入了解国家政策、利用信息化手段提升管理水平、加强培训及企业战略管理。他建议, 在企业管理中有五个方面应更多地利用信息化手段:一是在企业的研发、市场预测等方面更多地运用信息化;二是在企业生产过程工艺控制和设备制造过程中用信息化手段;三是把信息化工具、软件加载到制造业机器上, 体现企业生产设备的信息化;四是通过企业信息化手段了解政策、了解国际市场的趋势, 了解金融危机带来的影响, 了解更多的专家、学者对企业、对市场的分析、预测和判断, 使更多的企业获得比较准确的信息;五是更多地运用信息化手段武装自己的管理水平, 提高市场的竞争力。

IBM全球高级副总裁Steve Solazzo认为:“中型企业在全球的经济发展中占有着举足轻重的地位, 它们几乎占到全球GDP的65%。中型企业是创新发展的重要力量。”他援引数据, 对中国和国外的中型企业做了比较。他指出, 中国中型企业有38%重视成本控制, 国外中型企业则为53%;中国中型企业有37%关注业务拓展, 而国外中型企业仅有25%。这说明中国的中型企业更有雄心, 更加积极进取。在当前国际金融危机的冲击下, 中国中型企业仅有25%降低了IT投入, 却有23%加大了IT投入;国外中型企业则有37%降低了IT投入, 仅有14%加大了IT投入。这说明中国中型企业更加重视信息化建设。

基于构建“智慧的地球”的愿景, IBM提出了四大主题, 为中型企业在新经济形势下赢得先机提供支持, 即“新锐洞察、智能运作、动态架构、绿色未来”。IBM大中华区副总裁、工商企业部总经理姜锡岫说:“IBM智慧的地球’行动的目的是促使中型企业以新的方式进行思考并行动起来, 并使它们更有效率、更具生产力, 并更具使命感。IBM的合作伙伴净雅、网易、葛洲坝、杭州黄龙饭店、梦娜袜业等企业都开始沿着智慧发展’的道路前行。基于这一系列的成功合作, 我们建议中国中型企业不妨站在巨人的肩膀上’, 利用IBM这样国际化大公司的全球优势, 更好地获得远见和智慧, 从而实现更好的成长。”

张小虞:战略调整的四步骤 第9篇

2009年中国汽车产业突破1300万的产销量估计在一年前的今天很多人都无法想到。毕竟,在席卷全球的金融危机面前,中国,这个世界第三大的经济体也不能幸免。

2008年3月,当月产量达到100万辆之后,中国汽车产销量便开始持续下降。当年的12月,这一数字已经下降到了不足70万辆。“下降受多种因素的影响。如,增长的税收,减少的出口退税等等,当然最主要的原因还是国际经济环境的持续走低。”直到今天,中国工业机械联合会会长张小虞在回想起当时的情景时还心有余悸。在那之前,中国汽车产销已经连续八年保持了22%以上的高速增长。“保持5%以上的增长是汽车产业发展的一个底线。这种快速萎缩的状况引起了中央的高度重视。”

张小虞告诉记者,在经济危机席卷全球之下,并非是一开始就有了“汽车产业振兴计划”。“当发现钢铁、石化、机床等多个行业都出现了产销严重萎缩的时候,而这些产业又都和汽车息息相关,在这种情况下,国务院当机立断,在2009年的3月首先下发的振兴产业计划就是汽车。随后,税收怎么调,财政怎么补贴,汽车怎么下乡,新能源汽车怎么鼓励等一揽子的计划措施也相继出台。”令张小虞感到欣喜的是,刺激方案立竿见影,当月,中国汽车的产销便重新又站到了100万辆以上,并在以后呈现出逐月稳定增长,并保持淡季不淡、旺季更旺的态势。直到2009年10月,中国汽车产销一举突破1000万的产销大关。除去乘用车市场火爆之外,包括作为生产资料的商用车市场也浴火重生,随着国家4万亿刺激方案的出台,资金的逐步到位,卡车市场由自卸车开始起步,并一直热销到了2009年底,数据显示,2009年,中国重型卡车实现产销63万辆的历史最好成绩。

对于前后这种“冰火两重天”的景象,张小虞分析认为,这主要得益于二大原因,除了受益于中央政策力挽狂澜的挽救措施之外,中国汽车工业保持健康快速发展的主要原因还在于它仍然处在高速的增长期,中国汽车市场的刚性需求没有发生实质性的根本改变,而这才是汽车工业继续保持一贯的、高于我国GDP增速的最主要原因。而对于当前,国家减少了对1.6升以下排量轿车购置税优惠幅度的做法,张小虞也认为,虽然优惠幅度减少了一半,但也并不能影响到中国汽车产业2010年的销量。和更多的业内人士一样,张小虞对2010年的产销预期表示乐观,但这种乐观是有条件的。

“这个叫做微调’,现在国家各个部门对购置税优惠的分歧很大。交通部,财政部认为相应的购置税减免5%的政策应该到此为止。但我们汽车工业协会却认为要给予顺延,于是就给国务院紧急报告,希望能够继续。尽管最终只争取到了7.5折,但这已经很不容易了,而这也不会对我国2010年的汽车产销产生太大的影响。原因是,国家相关的其他政策又有了回补。比如说,新能源汽车的示范城市由原来的11个扩大到了20个;老车旧车折旧补贴的比例在增加,汽车下乡的政策还在继续执行。所以,从总体上说,国家对汽车产业的优惠政策并没有减少,而是在延续,因此,我对来年的预期表示乐观。”

“明年中央给汽车行业增长的任务是10%,大家都认为可以完成这个任务。也有的同志认为我们可以实现1 5%以上的增长,但就我个人理解,要想实现这种美好的预期除了取决于市场之外,更重要的还取决于企业当前的产能。”张小虞分析认为,由于汽车产销的火爆,当前一些汽车厂家动辄要客户等上三四月、甚至半年才能取到新车的做法很不正常。“要高档车客户等待这么长的时间还能理解,但一般的中低档轿车也要让客户等这么长的时间才能取到新车很不正常,这说明企业对未来的估计严重不足。所以我说,2010年一些大的汽车集团会在产销对路的产品上出现产能不足的问题。就像我们的房地产行业一样,房地产出现价格飙升,首先就是由于供应不足,而供应不足就会抑制不住价格。因此,汽车工业要想成为真正地稳增长,惠民生的产业,除了要带头按照中央的要求在节能减排方面,在质量和服务方面下大功夫外,还要在适销对路的产品上多下功夫。我的希望:我们的汽车产业能发展成为让中央放心,老百姓满意的一个行业。2009年,中国汽车产量超1300万辆,这是中国汽车产业的一个转型期。它也很可能是汽车产业从大国迈向强国的一个开始。今年,中国汽车工业向中央和百姓交上了第一份满意的答卷,今后,我们的汽车工业还要继续上交满意的答卷。如,自主品牌比例提高到30%以上,新能源汽车要继续保持快速增长等等,这些都是考量我们汽车工业的一些指标。此外,我们的汽车企业也要对未来做出一些规划。自己促进自己的发展,要做到每一件事情都要用发展的眼光来看待。要做到十年以后看看我们的设备是否落后,厂房是否落后、产能是否能跟上,技术是否能跟上等等,我们不能急于求成,要宁愿做得慢也要做好一点,千万不能搞低水平重复建设的事情,要必须站在我们是产业强国的角度上去考虑问题。”

然而,要想实现从汽车大国迈向汽车强国的转变却绝不是一两句话那么简单。但张小虞却化繁为简,将其简单地归纳为“一,二,三,四”。

一个目标就是在2020年,中国要成为汽车产业的强国。“这个目标不能动摇,而且这个目标要和国家在2020年成为创新型国家的目标同步,要和全面进入小康社会的目标同步,要和国家整体上城镇化与国际化的进程同步。”在张小虞看来,要实现这个目标,中国汽车工业任重道远,要从二个阶段实现。第一个阶段是保增长,第二个阶段是调结构。眼下,中国汽车工业已经实现了保增长,接下来的重点是要调结构。

但调结构也要分四个阶段进行。

第一个是调整市场结构,进一步推进轿车进入家庭的进程,并鼓励开拓农村市场。并积极地开拓海外市场。目前,我们汽车出口的比例还不到5%,这个面貌要从根本上改变。第二个是要调整技术结构,增加自主品牌和自主创新产品的市场份额。改变过去,特别是轿车大部分依赖进口和合资的状况,力争在3年的时间之内将自主品牌的市场份额扩大到30%。第三个调整产品结构。核心是增加节能减排和新能源汽车的产量。要在三年的时间内,使我国新能源汽车的产销达到50万辆。第四个是组织结构调整,要通过兼并重组,使我国形成汽车产销过200万辆的集团二到三个,产销过100万辆的集团四到五个。在这个基础上,我们再用十年左右的时间实现快速增长。

张小虞告诉记者,在中国汽车工业的三个战略中,第一个是自主化发展的战略,第二个是与信息化融合的战略,第三个是国际化发展的战略,中国汽车工业的发展就是要走自主化、与信息化融合的国际化路线,成为汽车产销的大国与强国。

四项基本任务:第一个是建立具有国际竞争能力的自主创新能力,按照世界最先进的水平衡量,要为10年以后成为世界汽车的强国打好基础。第二个是要有坚实的零部件工业基础。在张小虞看来,中国成要为产业大国,目前已经具有了良好的零部件基础,但要成为产业强国,零部件的基础却还要进一步巩固,特别是高新技术领域里的电子零部件产业。第三个是与汽车相关的产业还要同步发展。“我们的原材料工业、燃料工业、机床工业都要跟上汽车工业同步发展。目前,我国的机床工业每年需要投资上千亿元,其中接近70%都是在购买进口设备,这种状况要发生根本的改变才行,孤军奋战不可能使我们成为汽车产业的强国。第四个是中央强调的“现代制造服务业”,特别是金融服务业。我们要促进汽车市场在消费和产业的同时发展,使金融、保险、物流等服务贸易领域成为汽车行业发展的一系列支撑。”

调整战略思路 破解高考瓶颈 第10篇

分析现状，挖掘教材潜能

分析当前学校实际情况，除了生源客观因素外，很大程度上教师挖掘教材中隐含知识和信息的能力仍需加强。

教材中确定的“训练重点”是显性教学目标，师生为达成这一目标而提取的相关信息自然是教材的显性信息；教材中不直接为达成显性教学目标服务的知识称之为隐性知识。如果把教材中的知识内容规定为100分，那么教学目标显性知识的“训练重点”只能占70-80分。隐性知识信息要占20-30分。以往教师只注重教教材中的知识，对教材中看不见、摸不着，看似与教材无瓜葛，实际上与教材有着千丝万缕的联系的知识信息，没有很好地挖掘与拓展，导致教学质量含金量不足。

苏霍姆林斯基说过：“学生来到学校里，不仅仅是为了取得一份知识的行囊，更主要是为了变得更聪明。”因此，教师不能只局限于书本上的知识，还应让学生在理解的基础上找出生活中的素材，把教材中的知识与学生学过的其他知识，甚至与生活密切相关的问题组织起来，来扩充学生的知识面，提升学生的综合理解、综合比较、综合应用、解决实际问题的能力。教师要善于发现教材中的隐性知识信息，及时挖掘利用，达到内外兼修，丰富学生的知识内涵，从而为学生提供更广阔的知识拓展空间，让学生能在课堂上学习到更多、更宽、更适用、更有效的知识与信息，从而灵活应用知识系统，解决好高考试卷中疑难杂症问题。

研究培养，拓宽知识领域

有人说：不会学习的人是未来社会的文盲。在现实的教学中，学校一般偏重于教师的教法，往往忽略了学生的学法，对学生的学法的重视程度不够。其实，教师传授的知识只是万里长征走完了第一步，接下来还要教会学生如何来理解这些知识，帮助学生怎样尽快理解、记忆这些知识，并最终灵活运用这些知识去认识世界、改造世界。为此，教师应帮助学生找到适合每个学生的学习方法，让他们养成良好的学习习惯与态度，善于科学支配时间，抓住最佳学习机会，学会在“恰当的时间里做恰当的事”，打磨好过硬的学习品质，要有“学不好，觉不睡，饭不香”“事不过夜”的坚强学习意志。

《学记》中说：“学然后知不足，教然后知困。知不足，然后能自省也；知困，然后能自强也。故曰：教学相长也。”在《学记》中，“教学相长”原来指的是教师自身的学习与施教相互促进，即教师在“教”的过程中发现自己“学”的不足，在“学”的过程中又发现自己“教”的欠缺，二者相互促进。后来“教学相长”被用来指教师的教与学生的学相互促进，即教师的教促进学生的学习，学生的学习又促进了教师的教。而今天，教育界普遍认为“教学相长”，它还包括另外两层含义：其一是学生的教与教师的学相互促进，即学生也有教师不知道的知识，学生在教教师的同时，教师获得了启发；其二，学生自身的教与学生的学相互促进，即学生通过互教互学，相互促进知识的理解。

有一个教学案例。知青下乡年代，有一名知青插队到了一个农村当了教师。有一次，他带着他的学生去劳动。路过一片麦田，他就对他的学生说：“看！这韭菜长得多茂盛呀！”于是他的学生反驳他说：“老师你说得不对，那不是韭菜，是小麦。”（说明老师不知道此知识点，而学生了解）教师说：“小麦是什么东西？”学生说：“小麦经过加工可以磨成面粉，面粉可以包饺子，蒸馒头。”教师顿悟说：“我知道了，因为我吃过饺子和馒头。”教师又进一步告诉学生：“韭菜是一种常食用的蔬菜，小麦是一种粮食作物。”师生对话的过程中对知识点已交代清楚。在知识点掌握的基础上再进一步拓展延伸，还可以提供四方面的知识信息。其一，韭菜属葱科，多年生草本植物，而小麦则属禾本科植物。其二，韭菜是一种蔬菜，食用茎和叶，用作副食，而小麦食用它的果实，磨成面粉做主食用。其三，主要产地：韭菜全国各地随处可种，而小麦分冬小麦和春小麦。冬小麦主要产地在山东、河南、河北等省份，禾本科，冬眠，第二年3月份返青分蘖，4月份拔节抽穗，5月份收获；春小麦主要分布在东北三省，清明前后播种，7、8月份收获。其四，小麦是我国的主要粮食作物之一，要提高单产，保证总产，解决好十三亿人口吃饭问题，从而提高国家粮食安全战略，防范世界粮食危机。可以发现，这个例子是延伸拓展的内容，用知识点解决不了这个问题。因为教师拓展之前，学生没获得这方面的信息，也就不可能生成这方面的知识。当教师拓展后，学生具备了这方面的信息储备，做起来就得心应手了。

纵观当前现状，教师在讲课时，往往知识点延伸拓展不够，原因是驾驭教材的能力欠缺。能力欠缺的根源是对教材研究不透，没有真正理解教材的编排意图。因此，教师要吃透教材，把教材作为蓝本纲领，而不照本宣科，要有整合、重组、拓展、灵活运用教材的能力。教师要研究教材、研究考题、研究辅导规律与技巧、研究习题类型和解题思路，只有在教中学，学中教，才能达到教学相长。所以说学无止境，教无止境；人要活到老，学到老。教和学就像一对恋人相互扶持，终身相伴，教会学生学习方法等于给学生一把开启人生命运的钥匙，让学生终身受用。

与时俱进，创新提升思想

教师教会学生知识点并不是目的，是起码常识和基本要求，是一个教师应该做到的。而更主要的目的是理解知识点、拓宽知识点以及运用知识点解决实际问题的能力。知识点是死的，摆在书本中，是静止的东西。它就像在平面中的点、线、面，教师要教给学生怎样形成立体概念、建立起立体思维空间和联想空间。如何增大学生知识信息的储备量？通常说，要给学生一碗水，教师要有一桶水。教育学生要感悟到：高考需要用一碗水，平时你要积累一桶水，否则你高考时的这碗水是盛不满的，也就是高考不会得高分的。

另外，教师要有与时俱进的思想，不要认为自己教了好几个循环，教材中的知识点就已经非常熟了，对高考辅导就可以高枕无忧了。其实，高考命题方式方法、学科分值结构都在不断地发生着变化和调整。如果教师教学只停留在原有的境地，那么，教学成绩将成为历史，不会再有新的突破和提高。教师要不断地研究教材编写意图，精心挖掘教材中隐含的知识信息，不但要教会学生教材中的每个知识点，还要知道每个知识点要考查学生的哪些能力，利用某个知识点要解决现实生产生活中什么样的问题。教师要晓得每个知识点通常以什么题型出现，它的采分点有哪些，教给学生应对策略，用怎样的答题技巧和方法破解它。只有做到这些，学校教学才会在高考大稳定小调整的新形势下与时俱进，永葆教育青春。

稳步发展，开启思想革命

学校的育人理念是“尊重孩子天性，履行教师天职，坚信学生能够教好”，意义在于尊重孩子活泼好动的本性，履行好一个教师的职责，树立信心教好学生。所以说教师要以人文关怀的态度热爱学生、关心学生、视生如子，不放弃每个学生，坚信办法总比困难多。有人说：转化一个差生，造福一个家庭。孩子是父母生命的延续，是一个家庭血脉传承的希望，更是一个民族、一个国家的未来。如果孩子的教育不成功，即使父母的工作地位再荣耀都是短命的。所以，每一位教师都承载着千家万户的希望，责任重大，容不得懈怠和失职，必须履行好教书育人的神圣职责。

教育的艺术不在于传授知识，而在于唤醒、激发和鼓励。教师不要急于用简单的讲解代替学生的感悟和认识。教育的主要任务不是积累知识，而是发展思维。教师要首先相信学生有信心、有能力学好，多鼓励、少批评、看亮点、淡不足，建立民主、平等的师生关系，拉近师生之间的距离。教学中，教师要精心设计问题，鼓励学生质疑，培养学生善于观察、发现、分析问题的能力。教师要以一个组织者、引领者、参与者的身份当好导演，学生要以一个学习主人的姿态，使其主动参与到课堂中的操作、讨论、汇报、交流、提问、质疑、争论的全过程，在这个过程中感悟知识形成和发展的过程，提高其分析问题、辨别问题、解决问题的能力，从而提高创新发展的能力。

总而言之，教师要进行一场教育思想上的革命，要从迷茫中唤醒自己，惊醒自己，认清高考形势，审视自己的教学，调整教学思路，进行教法学法变革，变蛮劲、笨劲为实干加巧干，琢磨教法，构思学法，拓宽知识，发展思维。在今后的教学中，教师要着眼教给学生怎样理解知识点，拓宽延伸知识点，有效应用知识点及教材以外的知识信息来攻克高考壁垒。

对当前房地产调整性质的认识 第11篇

关键词：房地产,住房需求,投资投机需求

一、经济发展新常态下的调整

我国经济发展进入了新常态,经济发展速度已由高速转换至中高速,虽然目前采取了一些微刺激措施,货币政策也出现放松信号,但这些措施都是为稳增长服务,总量政策大幅放松的可能性很小,新常态的大前提不会变。经济增长是带动住房需求不断增加的主要动力,无论是改善需求、消费需求,还是拆迁引起的需求,都是由经济增长速度和居民收入水平决定的。随着经济增长速度的换档,房地产业也只能进入新常态,发展速度也只能换档,而不可能延续以往的高速增长。2013年,房地产业在连续调整两年后再次高速增长显然与新常态不吻合,因此高增长只能是昙花一现,狂欢过后是一片狼藉。房地产业进入新常态后,房价、地价的上涨动力明显减弱,将由单边上涨转为有涨有跌,地区之间的差异则会更大,开发商、投资人和地方政府都需要重新适应,作出策略调整。若看不清这种变化,继续停留在原有的思维,最终将会被市场淘汰。

二、房地产发展阶段转变引起的调整

1998年的房改使我国房地产业驶入快车道,到目前为止其发展过程可分为三个明显不同阶段:第一阶段是1998年至2002年,房地产业超常规发展;第二阶段是2003年至2007年,房地产业依然发展很快,同时房价快速上升;第三阶段是2008年至现在,房地产业频繁剧烈波动。

第一阶段:1998年至2002年,超常规发展阶段。在1998年房改之前,住房需求被长期抑制,人们居住条件很差,远远落后于当时的生活水平。住房商品化使得住房需求得到快速释放,带动了房地产业超常规发展,房地产业发展速度远远超过经济增长和居民收入增长速度。这一时期的国内生产总值年均增长7.7%,城镇居民人均可支配收入年均增长8.2%,而商品房销售面积年均增速却高达24.4%。由于土地供应充足,土地购置面积年均增长25.4%,因此房价比较稳定,商品房平均售价年均仅上涨2.4%。这一时期住房需求的主要部分是房改释放的住房需求,与收入水平是否提高无关,而是为了使住房条件与其他生活水平相协调,这部分需求会随时间推移而减少,持续时间不会超过10年。

第二阶段:2003年至2007年,房价快速上升阶段。房改释放的住房需求在这一时期趋于减少,经济发展速度加快成为推动房地产业发展的新动力,房地产业仍保持快速发展态势。这一时期的国内生产总值年均增长11.6%,增速比前一阶段加快3.9个百分点,城镇居民可支配收入年均增长12.5%,增速比前一阶段加快4.3个百分点,商品房销售面积年均增长18.1%,增速仅比前一阶段回落6.3个百分点。这一时期的土地供给增速明显减缓,土地购置面积年均仅增长5.1%,增速比前一阶段大幅回落20多个百分点,造成地价攀升和商品房供给不足,再加上货币政策较为宽松,因此房价持续快速上升,商品房平均售价年均上涨10.6%。房价持续上涨导致房地产投资热,参与房地产投资的人群迅速扩大,投资投机需求占住房需求的比重不断上升,成为推动这一时期房地产业快速发展的另一重要因素。

第三阶段:2008年至2014年,频繁剧烈波动阶段。2008年,受国内经济紧缩和全球金融危机的影响,商品销售面积首次出现下降,降幅高达14.7%,虽然2009年在扩张性货币政策作用下再现高速增长,增速高达43.6%,但两年的平均增速只有10.7%,标志着房地产业高增长时代的结束。2011年,房地产市场又呈调整走势,商品房销售面积仅增长4.4%,2012年增速降至1.8%;2013年房地产市场突然好转,商品房销售面积增长17.3%;2014年再次转冷,1—4月份同比下降6.9%。在不到7年的时间内,房地产市场形成了三次调整和二次脉冲式增长,不仅波动频繁,并且波动幅度很大,这是前两个阶段从未出现过的。这一时期的土地供应进一步减少,大多数年份的土地购置面积低于2007年,高于2007年的仅有2010年和2011年。受此影响,房价仍延续前一阶段的刚性上涨态势,2008年至2013年,商品房平均售价年均上涨8.3%,但已无力单边上涨,2008年和2012年都出现过房价回落现象,有些城市还出现大幅下跌。房价波动使得投资投机需求变得越来越不稳定,房价上涨时,投资投机需求脉冲式上升;而房价下跌时,投资投机需求由正转负,由需求变成供给,再加上前一阶段累积的投资投机规模已经很大,频繁剧烈波动也就不可避免。这一阶段的房地产业发展速度明显减缓,对房地产波动有一定影响。2008年至2013年,商品房销售面积年均增长9.1%,增速回落至10%以内。造成房地产发展速度减缓的主要原因:一是房改释放的住房需求已在前两个阶段消耗完毕,2007年,城镇居民人均住房建筑面积达到30.1平方米,比1998年增加11.4平方米,可以满足基本生活需要,住房条件已与收入水平基本适应;二是经济发展速度趋于减缓,2008年至2013年的国内生产总值年均增长9%,增速比前一阶段回落2.6个百分点,对房地产业的拉动作用有所减弱;三是住房的投资投机规模已经很大,难以延续高速增长。

三、长期因素和短期因素叠加作用引起的调整

导致2014年房地产市场迅速转冷的七大因素1分别是:货币政策紧缩、银行普遍收紧个人购房贷款、拆迁引起的住房需求下降、自住性住房需求增速减缓、反腐力度加大、保障房建设力度加大和预期转变引起投资投机需求大幅回吐。房地产市场的未来走势在很大程度上也将取决于这七大因素的变化。自住性住房需求增速减缓是趋势性的,保障房建设力度加大的影响也是长期的。反腐力度加大的影响是一次性的,最终会消失,但目前仍处在加大阶段。投资投机需求仅起加速作用,房价上涨时助涨,下跌时助跌。货币政策、购房贷款和拆迁引起的住房需求是有可能改变的短期因素。货币政策已有放松信号,虽然力度还有待观察,但经济发展新常态下的放松不能与以往相比,估计力度不会大。购房贷款既与货币政策有关,又与利率市场化有关,虽然央行已经对房贷进行口头干预,但利率市场化的改革取向不会变,而利率市场化必然会导致存贷款利率上升。2013年,在工业生产者出厂价格下跌情况下,规模以上工业企业的净资产收益依然高达17.5%,说明实体经济能承受的贷款利率是相当高的,2013年5月至2014年1月,全国网贷平均综合年化收益率高达24.66%,房贷很难与其竞争。拆迁引起的住房需求主要与市政建设规模有关,但地方政府面临的问题是没有足够的融资渠道,限制融资平台贷款规模阻断了地方政府收益。虽然5月分出台了《2014年地方政府债券自发自还试点办法》,但只能在限定的发债规模下进行,不是真正意义的地方政府可以自行发债,无法对融资平台贷款形成替补。随着房地产市场转冷,高度依赖于土地转让收入的地方财政将面临更多困难,市政建设规模将不得不进一步收缩,拆迁引起的住房需求也将进一步下降。

四、长期上升过程中的一次较大级别调整

住房是重要的生活必需品,是决定生活质量的关键因素,人们对住房的需求会随收入水平和生活水平的提高而增加。虽然我国经济发展进入了换档期,经济增长速度有所回落,但仍将保持较快增长的态势,并且收入分配将更多地向个人倾斜,因此房地产业的长期上升趋势没有变。这期间出现的房地产业调整当然也只能是上升过程中的调整,而不可能是转势后的崩溃或系统性大跌。房地产崩溃对经济的冲击要远远大于股市,经济肯定会出大问题,因此政府一定会尽全力来避免。我国政府的调控能力很强,可用手段很多,适当放松货币政策并加大投资力度就可以收到很好效果。与此同时,我国房价过高形势也不是十分严重,上海易居房地产研究院发布的《全国35个大中城市房价收入比排行榜》显示,2013年,35个大中城市房价收入比均值为8.5,虽然明显高于公认的合理水平,但我国居民收入增长较快,只要3、4年房价不涨,该比值将会降到比较合理的水平,并且我国居民的储蓄倾向很高,该比值略高一点也是可以的。尽管崩溃的可能性可以排除,但调整幅度会比较大,调整时间也会比较长,将是2000年以来的最大调整。与以往的几次调整相比,长达10多年的房价快速上涨引发了越来越大的投资投机规模,房价也比以前高很多,目前的调整压力更大,因此需要更长时间对调整压力进行消化;调整面临宏观环境较差、反腐力度加大、货币政策较紧、房贷利率上升、经济增速换档等因素的影响,这些因素都会加大调整幅度。