房屋结构工程范文

房屋结构工程范文（精选12篇）

房屋结构工程 第1篇

1 常用的结构加固技术

1.1 粘贴碳纤维材料加固

采用碳纤维结构加固、维修的方法是现代工程技术常用的方法。主要应用于工程中结构因时间积累, 产生结构破坏的维修加固。CFRP材料抗拉强度高, 质量轻, 将它应用于房屋工程结构加固中也就是在提高结构的强度的同时还不会与加固而增加结构自重。近年来, 该加固技术施工工艺已经相当的成熟, 在加固工程中的应用效果非常好。CFRP加固具有如下优点:1) 强度高、质量轻、加固效果好。2) 碳纤维材料化学性质非常稳定, 具有超强的耐腐蚀能力与良好的耐久性能。这就使得加固后的结构物具备良好的抗腐蚀能力与耐久性能, 避免了因加固而造成的化学腐蚀问题。3) 施工简便, 适用范围广。碳纤维材料质地比较柔软, 可以根据需要随意裁剪。4) 该法作业不需要大型的机械设备, 占用施工场地小, 由于全是干作业, 施工效率高。

另外碳纤维材料具有下列缺点:1) 其破坏形式为脆裂, 因此我们用它来进行加固时应该取它的极限抗拉强度再乘以一个折减系数。2) 剥离破坏的存在使得纤维布的强度不能完全发挥出来。虽然可以通过提高粘贴质量来缓和剥离破坏的发生, 但是要完全消除是不可能的。当产生剥离破坏时, 碳纤维材料的应力急剧降低, 这也使得加固效果降低。3) 对使用环境的温度有限制, 且需作专门的防护处理。若防护不当, 易遭受火灾和人为损坏。

1.2 增大截面法

增大截面法在房屋工程结构加固中的应用也是非常广泛的, 是一种比较传统的加固方式。是在原有需要加固的结构上增加一层钢筋混凝土或者钢筋网砂浆层, 使之与原有的结构共同作用, 以达到增强结构的承载力的目的。该法施工工艺简单, 适用范围广, 有长期的使用经验, 加固效果也相当显著, 常用于柱、梁、墙、板、基础等构件和一般构筑物的加固。

但是, 采用增大截面法加固时必须采取措施让新增加的混凝土结构层与原有结构的密切结合。减小在荷载的作用下, 新旧混凝土结合面出现的剪应力、拉应力对新加层的破坏。在加固前, 应该将旧混凝土面凿毛, 并清洗干净, 确保新旧混凝土的粘结良好。另外, 该法缺点是施工湿作业时间长, 在混凝土养护期间需限制荷载, 且加固后结构自重增大、建筑使用空间减小。

1.3 外包钢加固法

外包钢法指的是在需要加固的结构物四角用型钢包裹, 型钢间采用缀板进行连接的加固方法。外包钢法又分为湿式与干式两种。

1) 湿式外包钢法是采用乳胶水泥或者环氧树脂等将角钢粘贴于原有构件上, 以保证包裹的型钢与原有构件形成一个整体共同受力, 其整体性好, 但是其工作量非常巨大。

2) 干式外包钢加固法, 型钢与原构件间不粘结, 有时仅用水泥砂浆填充, 外包的型钢与原有结构各自单独受力, 而不是整体受力。干式外包法较湿式外包法施工简单, 但是承载力的提高效果较差。

外包钢法可以在不改变原结构的截面面积的情况下, 使得结构物的承载能力大幅度提高, 增大结构的延性与刚度, 可以用于混凝土柱、梁、屋架等结构的加固处理。尤其是对于不允许改变截面尺寸, 而又需要提高结构承载力的受压构件的加固。该方法施工速度快, 安装工作量小、加固效果显著, 其缺点是施工成本较高。

1.4 粘贴钢板加固法

粘钢加固法是利用特制的建筑结构胶将钢板粘贴在需要加固的混凝土结构表面上, 使之与原有结构共同受力, 提高结构的承载力。其实, 这就是一种体外增加配筋率, 以提高结构的刚度、强度, 以增强结构抵抗弯矩与剪力的能力。粘贴钢板加固法对建筑结构胶的要求非常高, 不但必须要具备很高的强度、很强的粘结能力, 还必须具有耐老化、线膨胀系数小、弹性模量高等特性。该方法施工简单、快速, 不改变结构的外形, 对作业空间要求小, 施工过程不影响人们的正常生活, 因此普遍应用于房屋结构加固中。此工法缺点是对使用环境的温度有限制, 且加固费用较高。

1.5 喷射混凝土补强法

喷射混凝土补强法是利用混凝土喷射机将混凝土拌合料高速的喷射到需要加固的混凝土结构上, 快速凝固成型。该方法分为干喷与湿喷两种方式。喷射混凝土依靠骨料与水泥间的高速连续冲击作用而达到密实效果, 不需要振捣, 也不需要安装模板或者只需要部分模板, 施工速度快、工期短、施工方便, 喷射的混凝土层与原有结构物的粘结性能好, 因此, 在大范围的加固中得以充分的应用。但是, 喷射混凝土施工对混凝土配合比设计要求高, 还需要配备专门的喷射设备, 施工噪音大、灰尘多、对环境污染较大。一般适用于病弱混凝土的局部或者大面积的更换;在梁、板等结构下面增补砼;填充混凝土结构或者砖石结构中的裂隙、空洞等。

1.6 化学灌浆补强法

化学灌浆补强就是将由一定的化学材料配制而成的浆液利用压浆机灌入结构的裂缝中, 浆液凝结、固化以达到补强的目的。通常采用的化学灌浆材料有以下两种:一种是环氧树脂灌浆材料, 其主要材料为环氧树脂。它具有良好的化学稳定性、收缩量小、强度极高、粘结能力超强等优点, 可以很好的填补混凝土的裂缝, 恢复结构的整体性能, 是一种很好的补强固化灌浆料。通常应用于房屋的混凝土结构宽度为0.2~0.5mm的裂缝的修补。另一种便是甲基丙烯酸酯类灌浆材料, 它是以甲基丙烯酸甲酯为主要配剂。它的可灌性能相当好, 可以用来修补宽度在0.2mm以下的裂缝。

1.7 预应力加固法

预应力加固法是指采用外加预应力拉杆或者型钢撑杆加固结构的方法。钢拉杆或者型钢支撑是通过施加预应力而被动受力, 从而对原有结构的受力方式及分布予以改变, 使得结构的水平力大大降低, 因此消除了其他加固方法普遍存在的应力应变滞后现象给结构带来的影响。此法可以使得新增加部分与原有结构很好的共同作用, 大幅度的提高结构的总体承载能力。预应力加固法集加固、卸载、应力重组这三大功效于一体, 适用于大跨度的结构加固, 比如大梁等。在进行预应力加固法施工时应该要注意预应力的施加大小, 不得过大导致结构破坏, 而达不到加固效果。

预应力加固法的有点主要有以下三点:1) 加固效果显著, 截面的强度、刚度得以很大程度的提高, 从而改善了结构的使用性能。2) 施加预应力可以使得后加杆的应力滞后现象得以消除, 后加杆能有效的工作。3) 预应力产生的负弯矩可以抵消部分荷载弯矩, 减小原构件的挠度, 缩小原构件的裂缝宽度甚至使原裂缝完全闭合。

预应力加固法其加固效果好, 施工费用低, 因此具有很广阔的前景。但是其预应力施加操作较为复杂, 且需要专门的张拉设备。

2 配套使用的技术

与房屋建筑混凝土结构加固改造配套使用的技术主要有下面几种:托换技术、裂缝修补技术、植筋技术、碳化混凝土修复技术、混凝土表面处理技术、混凝土表层密封技术等。

2.1 托换技术

托换技术是一种综合性技术, 它是托梁 (或桁架) 拆柱 (或墙) 、托梁接柱以及托梁换柱等技术的统称;它是由相关结构加固、顶升上部结构、复位上部结构、废弃构件拆除等技术构成;通常应用于原有建筑物的加固改造工程中。与传统的方法比较, 他具有施工工期短、施工费用低、对人们的正常生产生活影响小的优点, 但是该法的技术要求高, 必须由操作熟练的、有相关施工经验的工人来完成, 才能保证施工安全。

2.2 裂缝修补技术

房屋建筑现浇板往往因各种原因而开裂, 因此裂缝修补技术也是相当的关键。应该根据裂缝产生的原因、裂缝发展的情况、裂缝的宽度等选用不同的方法来进行修补, 从而恢复结构物的使用功能及耐久性能。裂缝修补技术应用于建筑物中各种裂缝的处理, 对受力裂缝进行修补的同时还应该采取加固措施。

2.3 植筋技术

植筋技术是一项非常简捷、有效的连接与锚固技术, 已经在房屋建筑加固工程中广泛的应用, 植入的钢筋可以是普通钢筋, 也可以是螺栓式锚筋。比如施工过程中钢筋位置偏差的补救, 增大截面加固法中的应用, 房屋加层接柱、高层建筑增设剪力墙等。

2.4 碳化混凝土修复技术

是指通过恢复混凝土的碱性或者增加其阻抗, 遏制由于碳化引起的钢筋腐蚀现象的技术。

2.5 混凝土表面处理技术

是指采用机械清理、化学药剂清洗、喷砂清除、高压射水冲洗、真空吸尘等方法将混凝土结构物表面的油污、杂物、灰尘等附着物彻底清理干净的专门的技术。

2.6 混凝土表层密封技术

系指采用柔性密封剂充填、聚合物灌浆、涂膜等方法对混凝土进行防水、防潮和防裂处理的技术。

2.7 阻锈技术

防治已有混凝土结构、构件的钢筋锈蚀, 宜采用能有效抑制或阻断有害离子对钢筋侵蚀的化学物质为阻锈剂, 通过喷涂与渗透, 使阻锈剂吸附于钢筋表面或在混凝土中形成低渗透率、高透气性的隔离层, 在阻断有害离子和水分与钢筋接触的同时, 使腐蚀电流的下降速率显著加快, 从而起到阻锈作用。在结构加固中, 可根据不同品种阻锈剂的阻锈能力和适用范围进行选择。

2.8 锚固技术

主要指植筋技术和锚栓技术。前者适用于承重结构加固中的构件连接、接长以及施工漏埋钢筋或钢筋偏离设计位置的补救;后者适用于金属构件 (如钢部件、幕墙龙骨等) 与混凝土结构的连接、紧固;也用于其他加固材料 (如粘钢、外包钢和纤维复合材料粘贴等) 与混凝土基层粘结的附加锚固。其优点是定位准确、施工方便;缺点是增加加固工程造价。

3 结语

引起房屋结构需要加固改造的原因有多种, 有自然因素破坏、人为因素、设计因素、施工因素等等, 进行加固改造前应该对其原因认真的分析, 并对结构物进行科学的评定, 根据评定的结果结合原因选用合理的加固改造方法。另外在选择加固方法的同时还必须考虑施工环境、结构新的功能要求、结构的布置特点、主体结构的传力承力特征等各方面的因素。随着建筑科技的发展, 新材料、新技术的不断涌现, 今后的房屋结构加固技术也会越来越合理、加固效果也会越来越好。

参考文献

[1]朴洪立.碳纤维结构加固技术的原理及在建筑结构中的应用[J].黑龙江科技信息.2007.

房屋维修工程合同 第2篇

乙方：XX（以下简称乙方）

就XX户室房屋裂缝维修问题达成如下协议：

在保修期内，因甲方施工不当造成房屋出现多处质量问题。虽经维修，但维修效果不明显，且有面积扩大趋势。给乙方生活造成了极其恶劣的影响。现甲方负责对乙方的房屋XX室进行维修。

1、维修时间：XX年XX月XX日起至 年 月 日止。甲方保证准时交工。

2、维修地点：XX户。

3、维修质量的监督：房屋卧室内所有墙面进行维修，在维修期间，甲方必须定期派人在现场予以质量监督。

4、房屋装饰的复原：由于该房屋的裂缝是在交房时及乙方入住后逐步开始显现的，所以甲方必须负责在裂缝修补完之后对于乙方室内所有装修必须按照原样进行复原工作。若因二次修复原因造成房屋多处色差或其他装修损坏，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。

5、现有室内物品的保管和损坏的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里的物品以及家具（如窗套、灯，家具、空调等）进行认真清点并签字确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方任何一件物品的损毁或者丢失，甲方必须按照原价进行全额赔偿。

6、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要乙方签字确认。

7、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由甲方出据书面承诺，并盖章确认。

8、在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担，同时维修会产生灰尘、甲醛等污染导致无法居住，因此产生的费用需甲方负责。

9、如此次后维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹等其他质量问题，则甲方必须承担再次维修赔偿责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。维修期内按维修天数赔偿乙方相关费用（如误工费、精神损失费等）计算标准按照每天600、0元人民币赔偿给乙方并提供住宿。

10、由于本次维修责任完全由甲方造成，且给乙方的生活和工作造成了极大不便，故维修结束后要求甲方对乙方住房给以全面保洁，保洁应达到乙方预期效果。

11、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签章后生效。

甲方：

乙方：

浅析房屋建筑工程质量 第3篇

关键词：房屋建筑 建筑工程 质量

1 存在的质量问题

改革开发以来，随着我国建筑行业的不断发展，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，城市的投资环境越来越优化，但是我们都知道，一些 在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，近年来，建筑工程质量和安全事故仍时有发生。此类问题给人民生命财产带来诸多不便和不安全因素。尽管开发商、施工单位、购房者以及政府有关部门都十分重视建筑质量问题，但有些质量问题依然频繁出现，这主要是由于有些住宅楼在设计上存在先天缺陷，施工过程管理不严，质量监督力度不够等方面的原因。较为常见的质量通病有：

1.1 房屋楼体不稳定。不稳定的主要表现为：过了沉降期，但是依然下沉不止；整体强度不够，楼体受震动后或在大风中摆动；不均匀沉降导致楼体倾斜；因结构不完善，部分或全部承重体系承载力不够， 导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

1.2 房屋建筑裂缝。主要有两种裂缝：墙体裂缝及楼板裂缝。裂缝分为强度裂缝、温度裂缝、沉降裂缝、变形裂缝，其原因主要有：材料强度不够；结构墙体受力不均；楼体不均匀沉降；抗拉、抗挤压强度不足；建筑材料质次等。

1.3 房屋渗漏。这个渗漏的原因很多，但主要是防水不完善，防水材料质量不过关等原因造成，一般有厨房和卫生间向外的水平渗漏，还有向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。渗漏严重会影响使用人的正常生活，破坏地面装修，影响楼上楼下邻里关系。

1.4 房屋墙體空和墙皮脱落。我们都知道，如果墙体内部各砌块、层面之间连接不好，那么在压力、温差等作用下形成中空，这样就会致使墙体整体抗压能力降低，表面粉刷层易于脱落。有时粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。

1.5 房屋的隔音和隔热效果差。一般这种现象产生原因主要是：墙体和屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次，或者施工工艺不合要求。这样就会使住宅楼内户与户之间隔断墙隔音、减震效果不好，达不到私密性的要求；屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，达不到保温、 隔热的要求。

1.6 房屋的门和窗密闭性差、变形。有的房屋建筑的门窗在安装后，使用一段时间就出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，还有严重的起不到隔断视线、挡风遮雨的效果，更严重的无法关闭、开启。其原因在于在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙，或选用材料质量不好，木材干燥程度不够。门窗质量问题一般危害性不大，只需局部修整或替换即可。

1.7 房屋水、电、暖、气的设计位置不合理。包括水池、浴盆、水表、地漏、电源开关、蹲（坐）便器、电源插座、电表、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。

1.8 房屋工程公用设施设计不合理，质量不过关。如楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，楼梯间位置不方便，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等等。

2 房屋质量原因分析

2.1 施工方面的原因 ①房屋建筑工程施工队伍素质过低。施工队伍的人员素质非常重要，控制工程质量首先要从严格人员准人和提高人员素质抓起。它直接影响工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因为各施工企业内部新工人比较多，所以有时候技术培训跟不上，这样，工人技术素质较低，操作时不按规程顺序进行，这就很难达到质量标准。所以，无论是决策、管理者，还是技术操作者，都应该是有“资格”的行家。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核机制，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理质量问题的关键所在。②房屋工程施工管理混乱。在工程施工过程中，因为没有建立健全的质量控制体系，所以，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施，前道工序留下的隐患，后道工序施工者不但不及时处理，甚至蓄意隐蔽。施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

2.2 材料选用方面的原因 造成房屋工程质量问题的原因比较多，由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。比如一个建筑工程刚刚竣工，但是内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的石膏板质量不好，在空气中容易吸湿，造成受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病。由于材料及设备质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。

此外，还有房屋建筑工程造价过低的原因，房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，如果造价过低，那就会增加施工企业经营压力，这样管理和材料质量无保证。同时，施工现场监理行为不到位是造成质量问题的一个重要原因。

3 防治措施和质量控制措施

3.1 要求施工企业建立完备的质量体系 ISO9000国际质量体系认证是国际公认的质量标准体系。质量体系使工程质量控制有良好的可预见性，这样就可以更可靠地保证工程施工质量。所以，要建立这样一个质保体系最重要的是使其有效运行，所以企业的各级管理人员，必须树立强烈的质量责任意识，这样才能严格执行质量体系标准，做好施工质量管理工作。

3.2 建设好现场质量管理制度 现场管理制度包括质量责任制度、质量报告和质量制度等。人不仅是工程施工的操作者，还是组织者和指挥者。人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者；人既是控制的动力又是控制的对象。因此，在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限，并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。

3.3 提高施工企业的综合素质，提高质量意识 提高施工企业人员的综合素质，减少困施工不当造成的质量问题至关重要。因为根据实际情况的统计，我国由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80％左右。

3.4 重点把好材料、制品及设备质量关 在房屋建筑工程中，材料使用前都严格遵守一个原则：先检后用。做到：择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。因为在建筑工程中，最重要的就是把好材料和设备的质量关卡。购入的材料、制品在使用前，必须严格按规定进行质量检验和检测，合格后方可使用。对一些性能尚未完全过关的新材料，要慎重使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，实施生产许可证和质量认证制度，从根本上杜绝不合格的产品流入社会。

3.5 适当提高质量易发部分工程的造价 目前，根据我国建筑水平和经济发展的状况来看，我国的建筑工程质量标准还是比较低的，尤其是有的工程造价也比较低，如果想在短期大幅提高工程造价也不现实，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。

3.6 加强房屋工程现场监理 加强房屋建筑工程的监理，要做的事情很多，监理企业不仅要内部管理，还要健全质量控制体系，同时也要加强项目监理机构的质量管理，一定要严格按照国家的规定配备监理人员，督促现场监理人员认真履行各自监理职责。除此之外，建设行政主管部门也要加强监督管理，提升施工现场监理质量。

参考文献：

[1]刘沐宇，袁卫国.桥梁无损检测技术的研究现状与发展[J].中外公路，2002年06.

[2]谢开仲，曾倬信，王晓燕.桥梁工程检测技术研究[J].广西大学学报(自然科学版)，2003年S1期.

试论房屋结构工程的耐久性 第4篇

1 我国房屋结构工程的耐久性现状的分析研究

房屋结构工程的耐久性是指房屋建筑的质量保持的年限, 在也就是说房屋建筑的使用寿命的长久, 在房屋结构工程的基本使用年限里能够保证结构质量的完整, 保证房屋建筑能够发挥较高的功能质量, 房屋结构工程的耐久性是建立在房屋结构工程的安全与质量水平上, 以下就对我国房屋结构工程的耐久性的基本现状进行分析。

我国的房屋结构工程的基本材料使用就是混凝土的施工, 但是由于混凝土工程本身在结构上就存在着较大的争议, 混凝土施工建设的房屋结构工程质量不过关, 导致建筑房屋结构工程的耐久性不高, 但是我国大多的建设企业都没有重视到这一点, 在进行房屋结构工程设计时往往会忽略掉这些问题。混凝土施工建设的房屋结构工程会存在较大的问题, 但是很多的人们都认为混凝土的结构施工是强度与安全性都比较高的施工材料, 但是纵观之前的房屋结构工程, 很多都没有达到房屋结构工程的使用年限, 就发生了较多的质量问题, 导致房屋结构工程的耐久性存在问题。我国的房屋建筑工程普遍的使用年限都不高, 大多情况下使用几十年就会存在较大的破损等质量问题。若是不注重到房屋结构工程的耐久性问题, 我们的房屋结构工程将会继续现在的情况止步不前, 到时会耗费较大的施工成本, 光是维修就会花费巨大的资金投入, 这样下去会浪费较多的社会资源。房屋结构工程的耐久性问题成为建筑行业迫切需要解决的问题, 我们应该充分认识到房屋结构工程施工建设耐久性的重要性, 要综合以往的实际房屋结构工程的使用情况, 总结教训, 提高房屋结构工程的材料、设备的质量, 保证建筑房屋结构工程的施工质量以及结构设计的完整, 从而提高建筑房屋结构工程的耐久性。

2 我国房屋结构工程在耐久性方面存在的问题

我国房屋结构工程现在普遍的耐久性都不高, 而导致我国房屋结构工程的耐久性不高的问题与因素有很多, 基本上都是因为用于房屋结构工程施工的混凝土结构的施工存在着较多的问题, 以下进行详细的分析。

2.1 我国对房屋结构工程施工的混凝土等材料的质量检测不标准

我国在进行房屋结构工程的施工时, 很多的建筑企业对相关材料的质量检测存在较大的纰漏, 很多时候人们对用于房屋结构工程施工的混凝土质量的检测时, 只考虑到材料的强度, 却忽略了材料的总体质量, 我国对材料的检测标准还不完善, 对房屋结构工程施工的质量检验上只强调对混凝土材料的强度上, 错误的认为只有强度加强才能够保证房屋结构工程的质量, 这些房屋结构工程的混凝土材料质量检测的问题会极大的造成房屋结构工程的耐久性。

2.2 我国很多建筑企业对房屋结构工程的质量不够重视

现在较多的建筑企业对房屋结构工程的质量不够重视, 只在乎工程建设的利益, 这就造成了房屋结构工程的质量问题突出, 特别是很多的建筑工程施工单位为了缩短施工的工期, 就采用不正当的建设方式, 导致很多建筑企业的房屋结构工程的施工对质量的控制不严格, 导致房屋结构工程的质量出现较大的差错, 使得房屋结构工程的耐久性不高。

3 加强房屋结构工程的安全耐久性的措施分析

为了保证房屋结构工程的安全耐久性, 我们就要对房屋结构工程的耐久性提出规范的要求, 在进行房屋结构的施工设计时, 要综合考虑到影响房屋结构的使用价值与使用年限, 提高房屋结构施工的质量, 使其满足规范的要求, 我们要提高房屋结构工程的施工技术与操作, 分析影响房屋结构工程耐久性的具体因素作用, 目前我国对房屋结构工程的耐久性上没有较大的技术依据, 而且很多的施工要求由于订制的不完善存在有较多的缺陷问题, 导致房屋结构工程的耐久性受到很大的影响, 想要提高房屋饥饿哦股工程的耐久性, 就要从以下几个方面进行分析。

3.1 要完善房屋结构工程耐久性规范化的要求

我们国家缺少对房屋结构工程耐久性规范化的要求, 房屋结构工程的耐久性就是指房屋建筑的使用功能的完善以及年限的长久, 现在我国在房屋结构工程的耐久性上提出的施工操作与技术要求都不完善, 甚至还有很多的缺陷错误, 极大的影响到了房屋结构工程的耐久性, 我们应该加大对房屋机构工程耐久性技术的研究, 完善房屋结构工程, 提高房屋结构工程的质量, 从而提高房屋结构工程的耐久性。

3.2 加强房屋结构工程使用中的质量检测与维护

房屋结构工程的耐久性关系着房屋结构工程的使用功能以及使用年限, 所以我们要做好房屋结构工程在使用期间的质量检测, 进行定期的检修与维护, 从而保证房屋结构工程的质量, 提高房屋结构工程的耐久性, 有些房屋结构工程的设计与施工没有问题, 但是在使用的过程中, 由于错误的操作导致房屋结构工程的耐久性出现问题的发生率还是很高的, 我们在进行房屋结构工程的检测时要注重规范的要求与操作, 加强对房屋结构工程的维护, 提高房屋结构工程的耐久性。

3.3 加强房屋结构工程耐久性的施工技术的管理控制

在房屋结构工程耐久性的研究中, 最重要的就是对施工技术的管理与控制, 以往我们在进行房屋结构工程耐久性的管理与控制时, 都是依照施工的规范来要求, 但是这些不等同于施工的技术, 施工技术是需要研究创新的, 要想保证房屋结构工程的质量, 就要加强对施工技术的研发, 进行有效的技术管理, 提高房屋结构工程的耐久性。

房屋结构工程在实际的施工过程中会存在着很多的问题, 所以需要施工人员掌握全面的施工技术, 提高房屋结构工程施工人员的技术素质与职业素质, 从而提高房屋结构工程施工的质量, 提高房屋结构工程的耐久性。

4 结束语

近些年我国的房屋结构工程的耐久性存在着很大的问题, 建筑行业出现了较多的房屋质量问题, 影响了建筑结构工程的使用年限与使用功能, 也影响了房屋结构工程的耐久性。我们要加强对施工的技术, 人员, 设备, 工艺等的管理, 提高房屋结构工程耐久性的重视度, 在实际的房屋结构工程施工中加大对材料的检测, 从而提高房屋结构工程的质量, 提高房屋结构工程的耐久性。

参考文献

[1]赵百利.试论土建结构工程的耐久性[J].科技致富向导, 2011, 01 (7) :11-24.

[2]叶云富.对混凝土工程施工质量监督探讨[J].建材与装饰 (中旬刊) , 2013, 08 (5) :23-34.

轻钢结构房屋施工合同 第5篇

乙方(承包人)：(以下简称乙方)

根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等互利、公平合理、诚实信用的原则下，经协商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：王昌彦框混结构住房(共五层，顶楼坡屋面)。

2、工程地点：高新区永兴镇华裕路社区居民区内。

3、工程承包方式：甲方购买主材，乙方总包人工、周转材料、机具设备和辅材等。

4、工程承包范围：

乙方根据甲方提供的施工图(草图)，按照政府和甲方要求进行房屋基础、土建、装饰、水电及附属配套工程施工(含水塔、散水、室内回填，门窗除外)。乙方须提供必要的技术支持。

特别要求及说明：

①基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。基础施工含基础槽挖掘和土方回填、夯实。

②楼板要求层层现浇(包括楼梯、坡屋面)。门、窗过梁乙方现场制作。

③全部给排水、电气、弱电的电视、电话，防雷接地等。按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工，所需安装设备甲方现场确定。

④内墙及天棚全部抹灰，外墙正立面和侧立面(含梁、构造柱、雨棚)、背立面全部贴面砖。一层地面铺垫层上做水泥砂浆地坪(一楼卧室除外)，一至五层卫生间及厨房地面全部贴防滑地砖并做防水处理、内墙面满贴内墙瓷砖。一至五层除上述做法之外的楼地面(含楼梯)全贴地板砖及踢脚线。坡屋面铺贴彩瓦和脊瓦并做防雷设施、防水处理。门窗补边。

⑤每层卫生间便器、地漏等安装。

⑥化粪池制作。

⑦工程内容如有变动，则变动后相关施工费用相应扣除，具体单价以市场价为准。

5、工程质量等级：

达到施工规范规定的验收合格标准。在施工中个别部位若达不到质量要求的，返工重做。所造成的材料、人工损失均由乙方全部负责赔偿。经整改后还达不到质量要求的，甲方有权单方面终止合同，另行发包，并按乙方已完工程人工费的50%结算清理出场。

6、合同价款：

本工程人工费按竣工房屋建筑面积以215.00元/平方米(大写：贰佰壹拾伍元每平方米)包干计算，含安全施工费及其它各种费用在内。此价格包括门窗补边、配合费及施工过程中的零星项目人工费在内。建筑面积按国家规定的建筑工程建筑面积计算规范计算。

7、合同工期：开工日期：竣工日期：。

二、甲方的权利和责任：

1、向乙方提供施工图纸(草图)。

2、组织建筑材料及时到场。

3、负责施工用水、电的接通。停电除外。

三、乙方的权利和责任：

1、依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。

2、提前7天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。

3、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决。

4、做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

5、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。

6、工程不得转包。

7、按时竣工。除特殊情况外，逾期则按500.00元/天扣除包工费。

四、付款方式和工程保修：

1、付款方式：甲方垫付基础挖掘费(具体数目待定，并在第一次付款时扣除)。一层完工，支付贰万元。主体完工，再支付叁万元。施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。

2、工程保修：工程质保终身，保修期一年。工程质量保修金4500.00元(大写：肆仟伍佰元整)。质保期内房屋若出现质量问题，乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。若在规定时间内乙方未到场维修，甲方有权另请施工队维修整改，所发生费用在质保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

五、违约责任：

凡违反以上条款均属违约，违约方必须向守约方赔偿违约金，为总人工费的5%，损失另计。

六、本合同一式三份，甲、乙双方各一份，镇城建办备份。本合同经甲、乙双方签字即生效。未尽事宜由双方协商解决。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

身份证号码： 身份证号码：

年__月__日__年__月__日

担保人(签字)：

城镇建设中木结构房屋结构设计 第6篇

【关键词】城镇建设；木结构；房屋结构；设计

前言

木结构房屋对于使用者生活质量的提升至关重要，意义重大。但是，由于相关技术的限制，这种结构类型应用的范围十分有限，整体建设水平并不高。因此，要针对房屋结构设计的具体情况，不断提升其科学性、合理性和规范性。

1.城镇建设中的木结构房屋结构介绍

1.1对于木结构房屋结构，在城镇建设中比较新颖，将木结构材料作为原料基础，借助材料的有效运用，实现框架的构建，环保价值十分高。这种结构类型主要应用在民用建筑中，具有突出的抗震和抗风能力。

1.2在木结构房屋结构中，主要分为常规木结构、轻型木结构以及胶合木结构。在普通木结构中，核心材料为原木，借助原木，实现对整个房屋架构的建设。在这种结构中，操作简单，对材料的使用不复杂，操作较快，工期不长，广泛应用在传统的城镇建设中。但是，随着结构的不断发展，这种方式承载能力逐渐降低，很多问题都暴露出来，很难跟上时代发展的步伐；在轻型木结构的房屋结构中，核心为轻型木结构，主体味木构件，而后采取合适的方式进行框架的搭建，达到房屋承载能力的标准。对于这种方式，承载能力强，灵活性和安全性较高，应用十分广泛。如果采用轻型木结构房屋结构，需要提升木结构的标准，尤其要注意结构连接的有效性，避免房屋安全性受到损害；而胶合木结构主要材料为胶合木，借助材料进行胶合结构的构建，保证尺寸标准，形成整个房屋的框架。对于这种方式，需要进行材料的加工，对其进行各种基本操作，程序较为复杂，需要较长的时间，主要发挥辅助的作用。

2.木结构房屋结构设计的主要标准和手段

在当前城镇建设中，木结构房屋成为主流，生态效果明显，有利于经济收益的获取，同时，持久性较强，在整个房屋建筑发展中起着至关重要的作用。本文主要将研究的重点放在型木结构房屋设计中，对其主要内容进行了详尽的探讨。

2.1木结构房屋结构设计的基本要求

在进行轻型木结构房屋设计的时候，要重视对房屋建筑环境的考量，保证建设内容上与结构上的对接，确立对应的标准，保证整个结构设计的安全性、可靠性和规范性。

2.1.1对于木结构房屋结构，其高度限制在三层。虽然城镇建设发展迅速，完善程度不断提升，但是，高度仍局限在三层，一旦超出这个范围，很难实现安全保障，使城镇房屋建设存在一定的局限性【1】。

2.1.2木结构房屋建筑要实现与环境的积极配合，协调共进。在具体建设中，要重视对环境的关注，做到了如指掌，实现建筑内容与环境的有机统一，实现较高的建筑美观。

2.1.3木结构房屋结构要尊重可持续发展的理念，对建筑中的物料、构建进行科学和选择，实现与生态建设的有效统一，保证较高的生态和经济效益。在木结构建设中，要注重从温湿度、养分等方面进行防腐处理，借助结构设计实现对材料的有效防护。对于构件，要注重从截面和规格方面进行分析，改善物料的使用率，增强经济价值，促进木结构的持续发展。

2.1.4在对木结构进行设计的时候，充分考虑力学原理。对于城镇木结构房屋机构，在抗震和抗风性方面的要求较高，需要具备较强的承受外力的能力。因此，要注重对力学的把握，以力学结构为基础，形成对于的力学体系，而后进行合理设计，保证木结构房屋的刚度和整体性。

2.2木结构房屋结构设计的具体途径

2.2.1对于木结构房屋结构设计，涉及的项目比较多，彰显复杂性，需要以环境特征为依据，进行设计方式的选择。这一这样，才能符合城镇房屋建筑的具有要求。当前，主要的设计方式为有限元分析法。

2.2.2对于有限元分析法，主要借助的是数学微分知识，实现对木结构房屋建筑设计的详尽分析和运算。这种方式的优点是具有较高的精准性，符合科学原理，逻辑顺畅，其对效益的分析高于数学分析方式，也是轻质木结构设计的关键内容。这种方式在进行结构设计的时候，对数据进行的各项处理主要依据数值分析内容和差分分析内容实现，实现结构之间处理内容的实现，形成数学模型，确定模拟系统，达到对房屋建筑设计本质和效益的准确核算【2】。因此，对于相关数据分析人员，要着重做好以下几个方面的内容：首先，是对设计的内容进行合理的划分，要根据木结构的具体情况，进行合理划分，主要包含形状规则、内容单一以及标准受力单元；其次，分析单元内容的具体特征。人员要遵照有限元分析方式，实现对单元结构的有效处理，而后确定单元之间受力的实际状态和具体特征；再次，对单元进行系统组装，实现完整的结构形态。工作人员要按照单元的实质，对整体结构的刚度进行确认，在微分方程中实现各阶段数据的准确录入，最终确认设计的结构效果；第四，充分运行CAD技术进行构图。通过内容和数据的联系，形成CAD構图，而后达到最终方案的确定。

2.3木结构房屋结构设计需要注意的问题

2.3.1对于木结构房屋结构设计工作，在具体设计中药做好木结构材料设计单元的选择。对于单元类型的对比，主要借助有限元分析结果和数学模型分析结果进行对比和优化，保证房屋建筑在性能和功能上满足使用者要求。工作人员要对单元进行准确连接，根据房屋实际状态，形成系统、规范化的单元体系，实现对受力状况的分析，达到整个设计的有效性和规范性【3】。

2.3.2在进行木结构房屋结构设计的过程中，要对木结构材料的属性和特征进行详尽的了解，合理选取材料类型，保证方案的最优化。但是，在具体的设计中，很多工作人员对材料属性缺乏正确、综合性的分析，标注缺乏完善性，甚至对一些材料没有进行基本的描述，在很大程度上影响了结构的品质。为此，在未来的设计中，要重视出现的问题，对整个系统进行不断深化，提升标注效益，改善城镇建设木结构房屋结构经济效益。

结束语

综上，随着社会的不断发展和进步，木结构房屋建筑结构被越来越关注和重视，其彰显环保、绿色、经济等诸多优势，具有广阔的发展前景，市场提升空间较为广泛。在整个木结构房屋结构建设中，其核心内容为结构设计，其水平和效果之间关系到房屋的安全性和可靠性，一定程度上影响经济收益的获取。为此，在未来的发展中，相关人员要加大对设计给中的研究分析力度，挖掘设计项目的关键，在从根本上加速木结构房屋结构在城镇建设中的发展进程。

参考文献

[1]刘广哲.现代木结构住宅的设计与施工研究[D].东北林业大学，2012.

[2]朱慎如.新农村木结构房屋结构设计研究[D].北京建筑工程学院，2012.

轻钢结构房屋建设模式浅析 第7篇

近10年来, 我国城镇每年建成的住宅面积持续保持在6亿8亿平方米, 加上农村新建住宅, 每年全国城乡建设住宅面积在12亿平方米左右, 完成投资上万亿元。无论规模还是产业关联度, 住宅产业都是一个投入产出较大、影响力大的产业。产业的规模以及与相关产业的关联效应, 使住宅产业成为国民经济的支柱性产业。因此, 住宅产业发展方式转变对于整个经济发展方式转变具有重要作用。“十二五”规划纲要提出, “鼓励消费者购买使用节能省地型住宅”。住宅产业应以建设节能省地型住宅为切入点, 积极转变发展方式, 努力实现科学发展, 进而促进经济社会又好又快发展。

首先, 中国是产钢大国。2010年, 中国钢铁产量达到6.27万吨, 但建筑用钢所占比例偏小, 除了一些大型公共建筑外, 房屋建筑主要采用钢筋混凝土结构。加快钢结构住宅建设步伐将推动建筑业可持续发展。

其次, 钢结构住宅具有抗震性能好、建设周期短、技术含量大等优点, 被发达国家广泛采用。一些国家从战略物资储备的角度出发制定了钢结构产业扶持政策, 大力推广钢结构住宅。钢结构住宅具有良好的抗震性能, 因此, 大力推广钢结构住宅也是保障房屋结构安全的有效途径。

我公司为响应政府提倡建设节水, 节地, 节能, 节材, 环保的新型住宅, 在2009年4月份注册成立了山东北新大象房屋有限公司, 并收购了北京晟阳源技术有限公司和山东百年建筑设计院有限公司两家设计单位, 对建设轻钢结构体系房屋从规划、设计、轻钢龙骨生产、供应链管理、房屋安装等实施一条龙服务, 并为此进行了积极的探索和拓展。

在这两年多推广轻钢结构体系房屋的过程中, 我们积累了一定的经验也面临一些困境, 给大家介绍一下。

1. 当地政府的大力支持

当地政府为响应国家建造低碳、节能住宅以及建设节约型社会的要求, 以新农村建设为契机对轻钢结构房屋建设给予了大力支持, 包括资金补贴, 市里专门发文每户每平方米补贴100元, 在当地政府的大力支持下, 大象房屋在山东日照进行了轻钢结构房屋的试点建设, 省领导还视察了该住宅, 对大象房屋节能环保房屋的建设给予了肯定和鼓励。

2. 转变观念任重道远

我们国家有几千年的秦砖汉瓦的历史, 对以轻钢结构体系建设房屋, 大家还很陌生, 对其产生很多质疑, 我们在建设、推广的过程中, 感觉最难的就是大家的不认同, 觉得不用钢筋混凝土盖房子而用轻钢结构不可思议, 难以接受。因为大家了解的少, 因而有质疑也属正常现象。

我们在一个村建设轻钢结构民居时, 事先做了宣传, 但村民对此还是持怀疑态度, 从开工起村民就议论纷纷, 惊奇、围观, 非常担心。村委会为让村民放心, 特与我们商量派三个村民代表对施工过程进行全过程了解、考察, 并即时与村民汇报所见所闻, 随着施工的进行, 大家的疑虑也逐渐消除, 最后村民们都觉得比他们原来的砖瓦房屋保温好、抗震性能更好, 因而最后也都放了心。

3. 成本与土地的制约

目前, 我国的土地分为集体土地和国有土地, 村民有划拨的宅基地, 而城市居民无自属的土地, 对轻钢结构房屋来说, 每平米的建筑成本要比普通的钢筋混凝土建筑高出4%, 这是因为还没有形成大的社会化生产格局, 无论是在构件生产上, 还是在物流成本上, 都要比普通住宅贵一些。这就出现一个问题, 有地的村民嫌贵不接受这种形式的住宅建设, 而城市了解此结构的客户希望建设此种结构的住宅, 却无建设用地。所以我们就常说有地的没钱、有钱的没地, 这也制约了轻钢结构房屋的正常、健康发展。

4. 拓展城市底层住宅、休闲、旅游、景观市场

对于在农村推广遇到的这种种现实情况, 成本成为发展的瓶颈, 虽然占的比例不高, 但作为村民来说还是较难接受。而作为企业, 我们要想把这种轻钢结构房屋继续发展, 就不得不再辟蹊径。对在城市工作回老家农村宅基地建房屋的这部分客户, 成本在其次, 他们主要的是考虑舒适及功能, 这些仍然是我们的基础开发客户及潜在的发展客户, 我们会设计更合理的低碳节能住宅继续拓展此块市场。另一方面, 随着城市的发展, 我们也积极开拓城市底层住宅、休闲、旅游、景观这块市场, 如建造一些底层结构的设计风格与风景一致如公园的茶社、风格餐厅、度假休闲室、服务管理用房等, 并取得了很好的社会效应和经济效益。

5. 轻钢结构房屋最适宜底层校舍建设

学校是孩子们集中学习知识的地方, 而儿童是我们祖国的未来, 孩子的安全成长牵扯到千家万户。国家历来重视学校建设, 而学校建设的核心就是安全。基于此种观念, 乡镇的底层学校建设及危房改造一直是我们关注的重点。2010年暑假期间, 在当地政府的支持下, 我们拆除了一所小学全部的教学危房, 仅用一个月的时间就用轻钢结构建成了全部六排教室, 粉墙红瓦、格外漂亮。冬天, 我们进行了室内温度测试, 效果很好, 全校师生都非常高兴, 当地政府对我们既快又好的校舍建设进行了肯定和表扬, 并在当地媒体上进行宣传, 为公司赢得了美誉度。

6. 集成房屋成品的推广

对一些门卫、售票厅、厕所等功能性附属建筑, 我们实行订单式制作, 一条龙生产, 现场安装即完成。

7. 目前仍无标准和验收规范, 制约了发展

我公司虽然在积极推进轻钢房屋的建设, 但随之而来的是国家尚无出台相应的施工技术标准和验收规范, 规程等, 这在很大程度上影响了轻钢结构房屋的发展。

近来, 住房和城乡建设部在日前发布的《建筑业发展“十二五”规划》中确定了未来5年增大钢结构建筑所占比例的目标, 这无疑为钢结构住宅产业化发展打开突破口。

虽然钢结构住宅具有有效面积大、施工速度快、品质高、节能环保等优点, 但要大力推广使用, 本人感到以下几个方面还需各方重视。

1. 政府对钢结构住宅的支持

中国钢结构行业起步晚, 尤其在住宅领域发展得较慢。目前, 从整个大环境看, 社会对钢结构住宅认识不到位, 缺乏产业扶持政策;从技术层面看, 钢结构住宅工厂化、模数化、标准化方面政策扶植滞后, 目前相应部品生产品种少、数量少、不配套、质量差, 况且大多数房地产开发商对此积极性不高, 老百姓接受程度低, 因而推广钢结构住宅离不开政府的大力支持。

日本、美国、法国等国的钢结构住宅约占全部住宅的30%, 而我们却不到2%。西方发达国家十分重视钢结构住宅的研究和推广工作, 并投入了大量人力、物力、财力, 他们的钢结构住宅发展较快, 建造技术也比较成熟。另一方面, 单从建筑用钢情况看, 发达国家建筑用钢量约占本国钢铁总产量的30%, 而我国的建筑用钢量仅为全国钢铁总产量的10%左右, 所以, 我们要正视差距, 加快发展才是硬道理。

2. 模数体系建立, 是各种住宅产业化的基础

开彦教授认为住宅产业化就是采用社会化大生产的方式进行生产和经营, 也就是生产经营一体化。住宅牵扯到包括设备、材料、设施等几十个产业, 这个产业非常巨大, 设备、产品、材料生产、施工、使用和维护, 这一过程也涉及到几十个行业, 而其基础就是建立统一的模数体系。

同样, 钢结构住宅产业链的建设也离不开模数化、标准化建设, 而模数化、标准化的建设需要相关行业的整合, 这只能由政府来主导, 对成千上万种产品从归类查询、尺寸规格、性能功能、质量监测、服务保障等方面要做出科学的规定, 建立一套产业化住宅的标准、通用体系是其根本所在。

住宅是由各部品装配而成的, 只有住宅部品标准化了, 住宅才能实现集成化、产业化。在引入模数化概念后, 开彦教授提出了发展应该具备的四个阶段:

1) 结构标准化:制定结构安装的工业化体系, 为构配件及部品提供模数化空间;

2) 模数部品拆分:将住宅各个功能部位按模数化拆分, 完成模块化设计;

3) 部品系列化生产:部品技术集成化生产, 形成系列化, 配套化供应体系;

4) 现场集成化施工:实现集成化施工, 减少湿作业、提高工效、降低成本、高质量品质。

由此可见, 住宅的产业化发展, 带来的将是成本、品质、经济效益和社会效益的极大提高。

3. 标准、规范编制、完善、实施是政府责无旁贷的责任

我们的邻国日本, 钢结构建筑历史有近100年时间了, 在日本的各种房屋建筑中, 钢结构的建筑数量占住宅建筑总面积的25%左右, 其中多数为底层住宅。日本的底层轻钢结构住宅已产业化、系统集成化, 可根据客户需要定制。大家知道钢结构住宅与钢筋混凝土结构住宅相比, 在其抗震、环保和节能效果方面有其更大的优越性, 构件截面减小, 能增加6～8%的使用面积, 荷载轻, 可降低基础成本。轻钢结构构件可工厂加工, 便于实现产业化, 提高生产效率, 不需要钢筋混凝土的养护期, 可缩短工期, 提高综合效益。对照日本的产业化, 我们有必要也要有信心加大轻钢结构房屋的建设规模, 从而开发出更好的节能、环保房屋。

我国可借鉴国外的经验, 政府直接制定住宅体系通用标准, 用模数协调原则贯彻到住宅生产开发的各个环节的全过程中, 使得整个建筑行业都得到规范发展。

采用新技术、新材料、新工艺、新设计积极建立和完善政府引导、保障、扶持机制, 加快制定相应的标准、规范、技术规程等, 探索一条适合我国钢结构发展的设计、材料、配件标准化、工业化体系, 在考虑经济效益、环境效益、社会效益一致性的基础上, 积极推进钢结构住宅产业发展, 用最经济、最有效率的方式向市场提供有质量保证、性价比高的住宅, 以符合国家低碳、节能以及建设节约型社会的要求, 促进住宅产业和房地产市场健康可持续发展。

4. 应该把保障性住房建设作为突破口

目前, 国家正在大力推广保障性住房建设, 如借此契机加快钢结构住宅产业政策研究与扶持, 制定科学的钢结构住宅建设标准, 规范、技术规程等, 将为钢结构住宅产业的发展创造良好的基础条件和发展机会。积极发展钢结构住宅, 在其增大使用面积、抗震、节能、省地、建设速度等方面具有突出的不可替代的优势。

大家知道, 保障性住房是针对低收入人群建设的安置性、周转性住房, 在10年～20年后, 有可能对其进行拆迁或改造。而钢结构住宅的特点是在不改变住宅主体结构的前提下可以改变建筑的使用功能, 也可以直接回收钢材, 其钢结构建筑的钢材资源回收利用率超过80%。目前, 中国是世界上新建建筑量最大的国家, 每年消耗全世界40%的水泥和钢材, 与此同时, 中国也是全世界产生建筑垃圾最多的国家, 严重污染了环境。因此, 用钢结构代替传统钢筋混凝土结构, 对保护土地资源, 节能减排有其重要的作用。

砌体结构房屋的震害分析 第8篇

关键词：砌体结构,震害,设防措施

1 砌体结构的震害特点

1.1 倒塌形态

1.1.1 房屋的整体倒塌。

当强地震力作用时,结构整体性好,而底层墙体因受剪力最大,在强度不足的情况下,底层先倒塌而使整栋房屋倒塌;在地震力特别强时,房屋受到较大的竖向作用力,底层承重墙体由于承载力不足而整体倒塌;屋顶木结构和砖墙连接不牢,而使屋盖整体坍塌或者顶层设置空旷大房间而使屋盖过重,在地震力下使外墙承载力不足而倒塌;上层加盖的多层砖房,在接合处上下层没有可靠连接使其抗剪承载力过低,在地震力的作用下而产生滑移坍塌。

1.1.2 局部倒塌。

一端倒塌而另一端未倒塌,这主要是地基的不均匀,在受地震力时由于较弱地基承载力不足引起局部倒塌;采用预制板屋面的房屋,钢筋混凝土梁和横向承重墙振动不一致,搭在上面的楼板容易脱落,使此处发生局部倒塌;对于突出屋面的单间房屋、楼梯间等平面或立面上有显著变化的部位由于强度低并且整体性差,在地震作用下往往会引起局部的倒塌。

1.2 裂缝特点受震破坏产生的裂缝:

(1)墙体交叉裂缝。在房屋的楼梯间出水平面的墙体出现交叉斜裂缝,是由于墙体刚度突变产生鞭梢效应,使墙体受剪承载力过大,出现裂缝。房屋纵向窗间墙上普遍出现交叉裂缝,是由于在水平地震力作用下产生剪切破坏出现斜裂缝,之后由于地震的反复作用,墙体同时还受到拉压、扭转、弯折作用而产生。(2)墙体竖向裂缝。发生在纵横墙交接处贯通墙体的竖向裂缝,有的是由于竖向地震作用下,纵横墙体因荷载不同引起竖向变形差,使墙体在连接处产生剪应力,当剪应力超过砌体的抵抗应力强度时发生直剪破坏;或是由于水平地震作用力下纵横墙连接处被拉脱;是由于连接处受到两个方向的地震作用,受力复杂,容易产生应力集中,山墙受纵墙推力而产生裂缝。(3)墙体水平裂缝。墙体水平裂缝大多发生在外纵墙的窗口(门口)上、下皮砖处。当房屋纵墙承重,横墙间距大而屋盖的刚度又较弱时,则垂直于纵墙方向的地震力迫使纵墙在刚度小的方向发生横向弯曲,从而在窗户的上、下皮砖砌体处产生水平裂缝;或者在强烈竖向地震作用下,楼盖受力颠抛,墙体在截面变化处由于墙体截面过小而受拉破坏。(4)外墙中部外鼓。在竖向地震力作用下由于整体性较好的屋顶和首层地面的箍紧作用,墙体上下端没向外倾斜而中部受压向外鼓出;水平方向中部外鼓,这是因为中部外墙与横墙的连接比两端山墙弱,在水平地震力作用下向外鼓出。(5)伸缩缝、沉降缝侧的墙体的破坏。在强烈的水平地震力作用下,墙体的水平振幅很大,当缝距太小时,两侧墙体互相碰撞、挤压而破坏。(6)女儿墙倒塌。采用现浇屋面的房屋的女儿墙在地震中,往往破坏很严重,出现整体倒塌。主要原因是:在正常使用时,在温度应力的作用下产生了竖向裂缝和现浇混凝土之间的水平裂缝,整体性差,承载力很低。(7)楼梯间墙体的破坏。由于楼梯间墙体平面外的约束差,同时平面刚度较大,因而分担承受的地震作用也大,且楼板在此处断开,空间刚度差,特别是对于顶层楼梯间,层高大,突出屋面,平面外约束减小,稳定性差,震害严重。

2 砌体结构抗震设防措施

2.1 构造柱的设置构造柱的设置:

构造柱是一种约束砌体的边缘构件,它不单独承受垂直荷载。在墙体受水平地震作用的初期,构造柱的应力极小,刚度也不大,但当墙体开裂后,柱内应力逐步增大,直到裂缝贯通墙体,构造柱才明显受力直到钢筋屈服。此时的墙体已破碎,构造柱的约束作用使得墙体虽破碎而不至于倒塌,从而达到“裂而不倒”的目标。构造柱的设置较大幅度地增强了墙体的变形能力,使房屋取得了较大的延性,从而减小了突然发生倒塌的可能性。当然,构造柱的截面与配筋也不宜过大,否则,大量的构造柱将会吸收大多数地震力,使得构造柱先于墙体破坏,这就起不到约束墙体的作用了,反而使结构抵抗地震作用的能力降低了。据研究,若在墙体两端设置构造柱,同时在墙体中设置拉结钢筋与构造柱相连,则比无构造柱的墙体的抗震能力提高13%~18%左右。实验研究发现,砖墙增设构造柱后,位移延性系数增大很多,可达4~6。构造柱之间除了约束墙体的变形,提高砌体的抗剪强度外,还能增强墙体之间的连接,这对砌体的抗震都是有利的。

2.2 圈梁的设置构造柱作为一种竖向构件,一般沿墙高截面不变,配筋也少有变化。

因此,在各楼层柱高处必须有圈梁作为锚固点,有了二者的拉结作用,才能形成上下和左右墙段的约束作用,从而限制墙体开裂的发展,并减小裂缝与水平面的夹角,保证墙体的整体性和变形能力,提高墙体的抗剪能力。

2.3 合理设置伸缩缝由于钢筋混凝土和砌体材料的线膨胀系

数不同,屋盖和墙体的刚度不同,当温度变化时,钢筋混凝土屋盖和砌体材料的墙体将产生不同的变形。因墙与屋盖变形相应制约而产生温度应力,当墙体中的主拉应力或剪应力超过砌体的抗拉或抗剪强度时,就会在墙体中产生斜裂缝和水平裂缝,顶层墙体一般最为严重,它包括纵墙的八字缝、横墙上端的八字缝、屋盖与墙体之间的水平缝、纵横墙的包角裂缝、屋盖或楼盖中的裂缝以及墙体自上而下的贯通裂缝。

为了防止房屋在正常使用条件下,由温差和墙体干缩引起的墙体竖向裂缝,可在墙体中产生裂缝可能性最大的地方设置伸缩缝,如房屋平面转折处和体型变化处,房屋中间部位及错层处等。实践证明,伸缩缝的设置达到了防止裂缝出现或减小裂缝宽度的目的,成为砌体结构抗震设计中一项重要的构造措施。此外,通过在屋盖上设置保温层、隔热层,或设置屋面与墙体间相互滑动的滑动层等措施,也可以有效地防止温度变化或干缩变形引起的裂缝。

3 结语

砌体结构既是一种广泛应用的结构形式,又是一种抗震性能较差的结构形式。由于其自身特点我们不可能彻底淘汰它,只有深入研究,提高它的抗震性能,不断赋予砌体结构新的内容、新的理念,才能使砌体结构具有更好的抗震性能和安全性能。

参考文献

[1]中华人民共和国建设部.建筑抗震设计规范[S].北京:中国建筑工业出版社.

[2]周德源.砌体结构抗震设计[M].武汉:武汉理工大学出版社.

房屋建筑结构设计 第9篇

1 建筑结构设计方法

1.1 建筑结构基础设计方法

建筑结构基础设计过程中, 我们应该注意我们所要选择的混凝土的标号必须要和建筑结构的耐久性相互符合, 建筑结构基础所配的内筋必须要适合最小的配筋率, 在条基交叉的部位基底的面积不能够进行重复的使用, 并且要注意不断的对基础宽度进行调整, 此外, 当我们在基础图中所绘制构造柱的定位不明确的时候, 我们必须要对其进行准确的定位。

1.2 建筑大样详图设计

想要保证建筑大样详图设计的质量, 就必须要建立在建筑详图绘制准确这一基础之上, 建筑大样详图绘制的工作不仅仅能够在这一基础上面直接进行, 同样能够在对那些已经完成了的详图修改这一基础上面来进行绘制。在这一过程中, 需要我们注意的就是我们必须要对建筑外形进行保证, 并且在这一前提下尽自己最大努力使建筑结构受力更加合理化, 使建筑施工方便简单, 在建筑外形以及标志高度规格方面, 必须要和建筑专业相互一致。

1.3 建筑屋顶结构图设计

当我们所设计的建筑是坡面时, 我们所进行的结构设计应该使用两种方法, 这两种方法主要包括折板式和梁板式。在通常情况下, 折板式往往在梁板式相反建筑结构中应用, 而梁板式往往被用在建筑面不规整, 板跨度也比较大的坡屋面。折板式和梁板式这两种结构设计方法的板往往都是偏心受拉构件, 这就要求板厚度不能够小于一百二十毫米, 此外, 进行梁板式钢筋设置时, 我们必须要绘制出大样示意图, 设计和绘图过程中, 最为重要的就是设计人员必须要把建筑结构十分熟悉, 同样要具备一定的空间感, 这样能够保证建筑结构设计人员对建筑图纸进行正确的理解。

1.4 建筑平面结构图设计

在我们进行建筑结构平面图绘制过程中, 我们要对是否运用建筑结构设计软件来建模进行充分的考虑。当建筑的地点在六度抗震设防烈度区时, 我们必须要根据相关建筑抗震设计的规范来进行设计, 我们在进行建模时, 可以不使用建模软件, 但是, 我们所进行的建模必须要符合有关抗震措施最为基本的要求。对于那些砌体结构建筑物, 并不需要进行软件建模, 我们可以对其进行直接的设计, 但是, 我们在对其进行设计时, 必须要对建筑物局部受压和整体受压问题进行充分的注意。在其时问比较充分这一情况下, 我们还是应该对其进行软件建模, 在这里, 需要我们注意的是, 如果我们所进行的建筑物地点在抗震设防烈度七度以上, 包括七度时, 我们就必须要利用软件来进行准确的建模计算工作。

2 建筑结构设计常见问题分析

2.1 对低含钢率进行盲目追求

近些年来, 建筑商工程的数量与日俱增, 因此, 建筑商就对建筑材料低含钢率进行盲目的追求, 有些建筑商把含钢率标示在了设计合同上面, 这种情况为建筑结构设计人员施加了很大压力, 所以, 建筑结构设计人员必须要采用一切办法, 在进行建筑结构设计时, 将含钢率降低, 有些建筑设计人员在建筑工程的计算书上面做了很多文章, 这样也就对建筑结构在地震发生过程中的安全性产生了影响。单纯的看建筑结构含钢率这一问题, 我们可以在不影响建筑质量这一背景下尽自己最大可能做到节约、经济。因此, 我们必须要根据不同建筑地区和不同建筑结构的实际情况来进行含钢率的确定。

2.2 建筑悬挑梁梁高度选用小

有一些建筑结构设计人员经常对梁饶度计算这一环节进行忽略, 在对建筑物进行正常使用这一状态下, 梁高的选用往往都比较小, 这也就造成了建筑物梁截面受压区应力过高, 梁截面受压区也就产生了非线性的徐变。伴随着进行建筑物使用时间的不断推移, 梁饶度也就不断加大, 建筑物挑梁变形也就导致了建筑物梁板出现了裂缝, 因为建筑物挑梁变形情况不断加大, 裂缝的宽度也就伴随着挑梁的变形不断的变宽, 这也就对建筑物正常使用产生了影响。如果我们进一步发展挑梁变形, 梁支座的截面上部的受拉区也就经常会出现一些竖向裂缝, 这些竖向裂缝的跨度也就比较大。受到了支座附近剪弯作用影响, 竖向裂缝也就不断的向下延伸, 进而成为了斜裂缝, 这时, 建筑物的梁也就已经接近了毁坏的程度, 建筑物裂缝在梁支座位置的斜向延伸, 那些靠近上部的缝宽度也就越大。

2.3 进行独立基础结构设计中荷载取值不合理

那些钢筋混凝土结构多层框架的房屋往往都采用柱下独立的基础, 如果在地基主要的受力范围里面, 没有粘性的涂层, 那些高度在二十五米以下的建筑物就不需要对基础和地基验算其抗震承载力。这一情况也就说明了, 在八度地震区, 很多钢筋混凝土框架房屋完全可以不对其基础和地基验算其抗震承载力, 但是, 就这些特地区域内的建筑物而言, 我们在进行建筑物基础设计时, 应该对其风荷载力影响进行充分的考虑。以上的种种情况, 往往会导致建筑物设计过程中基础设计尺寸比较小, 配筋的数量也比较少, 从而会影响到建筑物基础本向和上部结构的安全。

2.4 建筑基础拉梁设计不合理

当建筑物多层框架房屋的基础深埋值比较大时, 想要对底层柱位移和计算长度进行减小, 我们能够在适当位置进行基础拉梁的架设, 但是, 那些不适合对其按照构造要求进行设置的, 我们可以对其进行框架梁设计, 并且要按照有关规定来进行钢筋加密区的设置。

3 结束语

本文中, 笔者首先从建筑结构基础设计方法、建筑大样详图设计、建筑屋顶结构图设计以及建筑屋顶结构图设计这四个方面对建筑结构设计方法进行了探讨, 接着笔者又从对低含钢率进行盲目追求、建筑悬挑梁梁高度选用小、进行独立基础结构设计中荷载取值不合理以及建筑基础拉梁设计不合理这四个方面对建筑结构设计常见问题进行了分析。笔者认为, 理论只有应用到实践操作中才能真正发挥其应有的指导作用, 因此, 笔者主张将建筑结构常见问题这一理论知识应用到建筑结构设计工作实际的操作之中去。

摘要：多年来我国的建筑业得到了快速发展, 建筑结构设计直接影响到建筑物的安全、适用、经济和合理性。笔者总结了建筑结构设计的要求和过程的基础上, 针对当前房屋建筑结构设计中一些常见却又常被人们忽视的错误进行了剖析, 指出了错误的原因和后果, 并给出了一些设计建议和构造的要求。

多层砌体结构房屋抗震措施 第10篇

那么要做好多层砌体结构房屋的抗震首先要了解这种房屋的震害规律。多层砌体房屋震害规律主要有: (1) 不同烈度区震害差异较大, 特别在高烈度区以严重破坏或倒塌为主。 (2) 结构整体性差、抗连续倒塌能力低。 (3) 未进行抗震设计的老旧房屋破坏严重。 (4) 砌体与钢筋混凝土混合体系中砖砌体破坏严重。 (5) 不同结构体系抗震性能不同, 房屋复杂体形比简单体型破坏重;房屋震害横墙承重最轻, 纵横墙承重次之, 纵墙承重最重;空旷底层破坏重, 端头大房间的震害加重;大空间顶层破坏重。特别村镇建筑震害严重, 是最薄弱的环节。

1 多层砌体结构房屋抗震设计中存在的主要问题

建筑体型复杂, 对于平面和立面的不规则使得房屋的整体刚度没有均匀的分布, 这样发生地震的时候就容易因为扭转和鞭梢效应而产生很大的损坏。

房屋超高、超层, 建筑在地震中震害严重易倒塌。

房屋底层空旷或顶层为大空间, 砖墙数量减少而结构又未采取有效方法避免刚度的突变, 地震时易破坏。

构造柱、圈梁问题, 数量不够或配筋不足, 结构的整体性、延性和抗塌性能很差。

悬臂构件挑出长度过大, 易倾覆。

2 建筑结构抗震设防的目标和内容

新建筑抗震设计规范GB50011-2010继续采用“小震不坏, 中震可修, 大震不倒”的三水准设防目标。地震的不确定性和复杂性使得建筑抗震设计依赖于设计人员的设计理念, 抗震计算和抗震措施是不可分割的两个组成部分, 其中“概念设计” (conceptual design) 要远比“计算设计” (numerical design) 更为重要。所谓“概念设计”是指根据地震灾害和工程经验等形成的基本设计原则和思想, 进行建筑和结构总体布置并确定细部构造的过程。良好的概念设计是建筑结构抗震性能的决定因素。

建筑结构抗震概念设计最主要注意的是以下的几个方面:建筑的平立面的均匀分布和外形的具体要求;抗震结构体系的选取、抗侧力构件的布置及结构质量的分布, 结构构件与主体结构的关系及两者之间的锚拉;材料与施工质量等。

3 多层砌体房屋的抗震概念设计要求

多层砌体房屋抗震概念设计主要包括:

房屋的高度和层数。对于多层砌体房屋的高度和层数进行控制是可以很好的提高它的抗震能力的, 其中高度的控制是对其中构造柱的房屋高度进行控制。

建筑形体的规则性要求。对于多层砌体房屋来讲合理的规范的建筑外观和平立面的设计才是抗震措施的关键, 只有符合规则的才是合理的, 那么规则又是指建筑质量的分布、各个平立面的尺寸、承载能力的分布等等, 这些都是有符合规则的。只有规则的建筑设计方法才能在实际的情况中地震中保持各项功能的发挥, 从而达到抗震的作用。

抗震结构体系的选择。所选的结构体系的计算简图要各个地方的受力确切, 传力是要适当且它的路线不断, 这样的结构是设置抗侧力体系时必要先注意的。然后要保证结构体系有很多道的防御线, 这样可以免除因为其中一部分的损坏而导致的整体的损坏。具有多个抗震防御线的体系, 是要有很多个延性好的不同的个体分系组成的, 再由那些延性好的构件把他们联系起来一起协作。

结构整体性要求, 要保证每个抗震构件之间的连接是可信的, 构件节点的承载力是不能比整体连接点的要低的, 只有各个环节承载力的要求符合实际的需要和应有的规则, 才能保证整体的协作能力和抗震的效果。

4 多层砌体房屋的抗震措施

应该明确的区分抗震措施和抗震构造措施, 这是不同的概念和设计方式, 其中抗震措施只要的内容包括:整体建筑的设置;机构选型。

抗震措施不等同于抗震构造措施。抗震措施的内容包括, 建筑总体布置、结构选考虑概念设计对地震作用效应 (内力和变形等) 的调整等等, 只有做好这些方面的措施, 按照规定的要求和具体的实施方案, 才能真正的做好抗震措施。按照笔者多年总结的设计经验, 以七度抗震区的多层砌体房屋为例, 有以下几点体会:

层数及高度控制。按照规范GB50011-2010严格要求多层砌体房屋, 7度 (0.10g) 时高度不超过18m、层数不超过6层, 为了满足楼盖对传递水平地震力所需的刚度要求7度 (0.15g) 时高度不超过15m、层数不超过5层。多层砌体承重房屋的层高, 不应超过3.6m。

体系要求。应优先采用横墙承重或纵横墙共同承重的结构体系。不应采用砌体和混凝土墙混合承重体系。纵墙开洞率不超过50%保证纵向的一定刚度。纵、横墙的布置宜均匀对称, 平面内宜对齐, 竖向宜上下连续, 同一轴线上的窗间墙宽度宜均匀。规定抗震横墙最大间距满足楼盖传递水平地震力的刚度要求, 现浇或装配整体式钢筋混凝土楼、屋盖不超过15m, 装配式钢筋混凝土楼、屋盖不超过11m。楼板局部洞口尺寸不宜超过楼板宽度的30%, 且不应在墙体两侧同时开洞;房屋错层的楼板高差超过500mm时, 应按两层计算;错层部位的墙体应采取加强措施。结构抗震体系采用多道抗震防线, 墙体为抗震第一道防线, 合理设置构造柱和圈梁成为抗震的第二道防线。尽量采用现浇钢筋混凝土楼、屋盖。

规则性要求。建筑平立面宜尽可能简洁、规则, 结构质量中心与刚度中心相一致。平面轮廓凹凸尺寸, 不应超过典型尺寸的50%;当超过典型尺寸的25%时, 房屋转角处应采取加强措。尽可能不防震缝, 计算模型要符合实际, 抗震分析要精确, 易损部位要加强。设缝时, 缝两侧均应设墙体, 缝宽应根据烈度和房屋高度确定, 可采用70mm~100mm, 满足中震不碰。

可以合理的加大墙体的面积, 还可以适当的提高砂浆强度。真是因为这样的改变是可以提高房屋的强度, 从而来提高防震抗震的作用效果。

其他要求。对于楼梯间的设置要找好位置, 它最好不要放在房屋的段点或者转弯的地方, 楼梯间的各项材料和规格必须标准来实行, 这样才能保证它着个抗震安全港的作用, 在整体的设置的时候更不要在转角留角窗, 还有不能使墙体被削弱, 如果不能避免一定要采取加强的措施。

抗震结构材料的选用及施工质量控制。对于材料的选用, 在符合实际的需求的时候还要选择那些强度标准的材料, 而钢材的需要则是要满足屈强比。整体的施工的程序要符合要求, 确保整体实施的质量。

5 结语

综上所述, 可以看到抗震这个概念的重要性, 只有做好这方面的工作, 才能做到保证安全, 保证社会的安定和繁荣, 从而减少灾害带来的损害。

而只有抗震设计, 措施和整体工程的质量达到要求才能更好的做好防震抗震的工作, 在地震中做到安全和财产损失的最小化, 可见合理的抗震概念设计在加上科学的管用的抗震措施的实施对于整体的建筑安全是十分重要的, 也是提高整体的抗震水平的关键, 所以必须做好这两个工作, 保证整体的安全。

所以当今的建筑要做的不只是质量的管理和提高, 更要做的是抗震体系和结构的设计, 把整体的各个方面的水平做到更好的提高。

摘要：随着这些年来地质和自然灾害的不断发生, 人们对于建筑物质量和抵抗灾害能力的要求也在不断的提高, 这在一定程度上是可以减少灾害, 其中抗震措施方面的提高要求更是迫切, 本文就是从多层砌体房屋抗震设计入手, 研究分析它目前存在的问题, 从而提出了一些主要的措施, 以供参考。

房屋建筑工程质量控制探析 第11篇

【关键词】：房屋建筑；工程；质量；控制

房屋建筑工程施工是构成工程项目实体的一个主要过程之一，其是决定最终产品质量之关键所在。若提升工程项目的质量，一定要把质量控制当成施工过程的重中之重。[1]所以，在工程管理的诸多方面中，质量控制属于关键与核心。房屋建筑工程完成之后不能像普通工业产品那般，依赖终检来判产品与控制产品的质量，更加不可能如工业产品那般将其拆卸抑或解体检查内在质量抑或更换不符要求的零部件。因此，工程项目的竣工验收（也就是指终检）存有一定的局限。因而，工程项目的施工质量控制要以预防为主，决不留后患。

一、房屋建筑工程质量存在的问题

房屋建筑工程质量存在的问题包含混泥土地面的空鼓、裂缝、起皮、起砂；厨房卫生间和屋面以及外部墙体渗漏严重；门窗缝隙较大，下水道不通畅；浴间地面倒坡存有积水现象；滴水线向内斜导等等。[2]有些房屋建筑产生严重的不均匀沉降，有个别建筑及至发生整体坍塌事故等现象。

二、房屋建筑工程质量问题原因分析

我国建筑产业发展迅猛，带动了社会经济的繁荣，在谋求房屋建筑工程快速发展的同时，建筑施工质量控制方面也产生了一部分问题，主要概括为如下几个方面：

（一）施工方面的因素

施工是构成与影响房屋建筑质量的重要阶段，由施工因素造成房屋建筑质量不达标反映在多个方面。建筑工程施工过程中缺乏健全完善的质量控制系统，缺少施工手段、缺少操作设备、人员安置问题、操作工艺技术等诸多问题均给工程质量招致隐患。前道工序不能够达标，后道工序施工人员定会没有办法解决问题，给整个施工阶段的质量标准带来影响。

（二）材料选用方面的因素

为了节省投资，尽力谋求利润，因选用材料及设备的质量差而导致的质量问题是很常见的，产生的后果往往也比较严重。

（三）设计方面的因素

房屋建筑设计可以为后面的施工操作实施指导，此是确保工程作业有序实施的基础。设计时忽视的问题或许为施工带来很大的困难，譬如屋面防水的设计，平时会观察到带女儿墙的屋面存有部分地方泛水，檐未达高度等问题，此是设计伸缩缝出屋面墙压顶时处置不当导致的。

（四）现场监理不到位方面的因素

个别监理单位项目监理部门的现场监理质量控制系统不完善，监理人员资质、配置等不符合规定，有监理工作者无证上岗之现象，监理工作者对材料、构配件、设备投入利用抑或安装之前没有实施严谨审查，安排检验审批、分项质量验收、分部工程之质量验收，则步入下道工序施工。

（五）造价方面的因素

房屋建筑工程的质量问题同工程造价大小有着直接的联系，工程造价过于少就会给施工方制造较大的作业压力，施工企业因受资金限制而不易购买质量高的施工材料，在管理经营上的工作没有全面到位。[3]除此之外，在施工进度方面也会因受工程造价的制约，缺发充足的施工劳动者致使房屋建筑工程不顺利而延长工期。

三、房屋建筑工程管理质量控制的措施

质量控制属于房屋建筑工程最关键的内容，我们一定要把工程质量管理渗透于工程项目管理过程中。通常需要经过规划质量过程、设计质量过程、招标质量过程、施工过程、竣工过程不一样的操作环节，进而实现全部项目的质量控制效果。

（一）科学构建施工体系，促进工程质量控制实施

为了更好的采取房屋建筑施工质量控制措施，建筑施工单位一定要构建科学合理的施工管理系统，以科学的管理系统为基础，明晰施工阶段各机构、管理者的质量责任和权限，保证施工质量控制工作的展开。在建立科学合理的施工管理系统之前，施工单位要针对本身管理规划以及工程施工设计方案实施综合分析，明晰工程施工目标和质量控制目标，依据本身管理系统中的质量管理结构实施具体的调整优化，提升施工质量管理系统的科学性，为推进房屋建筑施工质量控制奠下坚实的基础。

（二）针对影响房屋建筑施工质量因素实施质量控制

给房屋建筑施工质量带来影响的因素主要包含施工材料和施工期间技术管理 给房屋建筑施工质量带来影响的因素主要包含施工材料和施工期间技术管理以及设备以及设备维护保养与操作管理等诸多方面。施工单位应在施工阶段中针对各种因素对房屋建筑施工质量的影响实施严格的控制，进而保证房屋建筑工程的施工质量。施工材料管理属于建筑施工质量控制之基础，其对房屋建筑施工质量有着关键的影响。[4]所以，房屋建筑施工单位在材料采购中应当严格审核供应商的资质，保证供应商之供应能力。并且重视对进场材料的检验和检查，把好材料和产品以及设备质量关，保证进场材料满足施工设计需要，购进的材料、产品在利用前，一定要严格依据规定实施质量检验检测， 符合要求后方可利用。同时奠定了建筑施工质量之基础。此外还应当重视施工之前材料的复检，针对房屋建筑施工需用材料参数实施检验，以确保建筑施工质量。构建稳定的资源基地与供货关系，亦是保障工程质量、提升经济效益、增大市场竞争的重要渠道。

（三）结合房屋建筑工程特点合理设置质量控制点

有针对性地采取有效手段对于质量通病实施治理，做到分期分批，有重点和有宗旨的实施控制。并且组织、调整技术、科研力量公关，稳抓重点，以点带面，架构行之有效的治理措施。科学设定质量控制点是有效保证房屋建筑施工质量的重点，随意，房屋建筑施工单位在工程施工之前应依据施工单位过去经验及其施工设计方案，针对影响质量的所有因素科学设定质量控制点，以此初步开展房屋建筑施工质量控制工作，保证房屋工程施工质量。

结语

总之，百年大计，质量第一。房屋建筑工程的质量相关到群众日常生活与生命、财产的安全。施工环节属于构造建筑实体的阶段，对房屋建筑工程质量具有决定性作用。切实抓好房屋建筑全过程的质量控制，是达到最终质量目标之关键，只有不断强化各施工阶段的质量控制管理，方能保证房屋建筑工程质量实现预期目标，进而符合人们生活与工作的要求。因此，我们一定要以规范、规程做标准，严谨操作、科学合理的实施质量控制管理。

【参考文献】：

[1].李新宇，邓海东.略论房屋建筑工程施工质量控制[J].华章，2011，（12）.

[2].杜清卫.浅析房屋建筑工程施工中存在的一些问题[J].建材与装饰，2010（6）.

[3].赵刚，王巧琳.论如何实现房屋建筑中的造价控制管理[J].科学咨询：科技·管理，2011，（08）.

房屋建筑结构加固技术 第12篇

当前我国的房屋建筑行业在施工过程中仍旧存在一些问题。在实际的房屋建筑施工中, 相关工作人员应该综合考虑到施工地点的地域性、经济性和安全性等方面, 再制定有效的施工措施来解决房屋建筑中所遇到的问题。结构加固就是一种能够在房屋建筑施工过程中保证建筑质量和结构的有效技术。建筑加固技术可以在房屋施工过程中降低构造成本, 保证房屋质量, 充分发挥建筑的各项功能和作用。

2 房屋建筑施工中结构加固技术的应用原则

2.1 总体效应原则

房屋结构的加固技术多应用于一些具有一定危险系数的构件上, 但是在给这些构件加固的同时, 也应该考虑加固后的构件对建筑整体所产生的影响。

2.2 先鉴定后加固原则

应用建筑加固技术首先对需要进行加固的房屋建筑进行检查和评估, 对其牢固程度进行鉴定分析。从最全面的角度来了解房屋建筑的性能、构造和体系, 掌握结构存在的缺陷和受损程度等信息, 为之后制定的房屋建筑加固方案奠定良好基础。

2.3 前后一致原则

即加固方案中所选取的材料性能要与房屋建筑中的材料性能一致。如果房屋建筑中缺少这类原始材料, 那么建筑加固相关工作人员应该采取亲自检测实物的方法来取值。

2.4 尽量利用原有材料和构件的原则

为了提高社会的经济效益, 在进行建筑结构加固时应尽量使用原有建筑材料, 即便原有建筑材料会有一些破损, 但仍具有较强的承载能力。因此, 在房屋建筑的施工过程中要尽量减轻对构件的损伤和破坏。

2.5 听取各方建议原则

房屋建筑的加固方式多种多样, 相关人员应该对加固方案进行全面考虑, 综合评定。既要兼顾技术上的可行性和可靠性, 又要考虑经济层面是否能够承担, 还要尽量减少对周边环境的破坏和影响。

2.6 建筑结构加固要与抗震设防相结合的原则

我国很多省市都处在活跃的地震带上。6级以上地震几乎遍布全国各地, 在房屋建筑加固中, 对抗地震的加固措施是首要考虑的方式, 因为我国的地震所引发的危害和破坏不容小觑, 房屋加固如果无法起到对抗地震灾害, 对我国国民经济的发展将造成不可估计的损失, 是国民经济发展的一个严重阻碍。

3 房屋建筑施工中结构加固技术的实际应用

3.1 加大截面加固法

在钢筋混凝土上的受弯构件受压区域内增加混凝土现浇层, 可以有效增加截面的高度和扩大截面面积。这种方法可以有效提高所加固构件的正截面抗弯和斜截面抗剪的能力, 从而起到加固补强的作用。这种方法适用于房屋建筑的梁、板、柱、墙等各个部分, 但其施工的时间较长, 对房屋建筑施工和正常生活都有一定的影响。

3.2 置换混凝土加固法

置换混凝土加固法与加大截面加固法类似, 但置换混凝土加固法的好处在于加固后不会影响房屋建筑的净空。这种加固法适用于受压区混凝土强度偏低的部分, 或是存在严重缺陷的梁、柱等承重构件, 但也存在施工时间较长的缺点。

3.3 植筋加固法

植筋加固法就是在需要加固的房屋建筑构件部分植入钢筋的方法。即在原有的房屋建筑上插入钢筋, 再用混凝土灌注密封, 将钢筋固定在里面并与建筑物融为一体。植筋加固法一般使用普通钢筋, 是房屋建筑加固技术中一种较为简捷有效的方法。

3.4 增设支点加固法

增设支点加固法是一种简单可靠的加固方法, 这种方法的原理是通过减少受弯构件的计算跨度来降低被加固构件上的承载重量。它是适用于条件许可的混凝土结构的一种加固方法, 虽然简单实用, 但是会破坏建筑物的原貌和部分使用功能。

3.5 粘贴纤维增强塑料加固法

粘贴纤维增强塑料加固法是具有许多优点的房屋建筑加固方法。它耐潮湿、耐腐蚀、耐用, 构造轻便且后期维护费用较低。但美中不足的是这种加固方法需要设置专门的防火处理装置。它的适用范围是房屋建筑中各种受外力影响的混凝土结构和一般的建筑物。使用这种方法加固房屋建筑之后, 要对粘贴在构件上的钢板进行敲击测试, 根据其发出的不同声响来判断粘贴效果。除了上述五种常见的房屋建筑加固方法之外, 还有预应力加固法, 黏结外包型钢加固法, 粘贴钢板加固法, 绕丝法, 锚栓锚固法, 等等。在具体的建筑加固施工过程中, 相关人员要根据房屋建筑的具体情况来选择对应的加固方法, 从而达到最好的房屋建筑加固效果。

参考文献