方案设计招标任务书

方案设计招标任务书（精选8篇）

方案设计招标任务书 第1篇

规划建筑方案设计招标任务书

XXXX影视文化城

规划建筑方案设计任务书

一、概况

XXX市广播影视文化城工程被列为XXX市政府“十一五重点建设项目”之一，是XXX市的标志性建筑，代表着XXX的城市形象。

中心选址于市东部新城区，地处我市科教园区规划区内，南侧为拟建的市图书馆，北侧为已经投入使用的XXX职业教育学院，东侧为规划中的商业区，西侧为花果山大道，并与市体育中心隔路相望，是集广播电视办公、节目制作、播出、传输、发射、观光旅游、影视娱乐、外景基地等多功能为一体的大型公共建筑，净用地面积88.65亩。

整个项目分三期建设。一期工程为合计建筑面积约2.15万平方米的演播大厅、影城、书城、互动游艺、购物休闲。二期建设主体大楼和地下室工程，其中主楼设计高度为100米内；主楼及裙楼主要包括不同规格的电视演播室、电台播音室、录音棚、播控机房、发射机房、磁带库、审片室、客户中心、会议室、办公室等。三期工程为建筑面积约1.35万平方米的广电综合服务楼。

本次对广电中心项目进行总体规划设计招标，同时对广电中心三期工程进行建筑设计以及整个场区的景观设计进行招标。

二、规划设计要求

1、遵守国家的有关规划法规和规范要求，总体布局合理、先进、优化，环境优美，规划足够的广场面积，供人流的集散和车流的进出。

2、参照有关标准要求，规划足够的地下停车场，设备用房可以考虑放在地下室。尽可能考虑工作人员和社会公共人流、停车场的分割，便于整体安全管理。

3、参照XXX市规划局的有关规划控制指标要求，规划足够的绿化面积，并且内广场要和相邻公用广场形成一体，适合举行广场晚会和活动。

4、广电综合服务楼应尽量布置在沿街面，能够独立地管理，自成体系，以利于将来的招商引资及商业用途。

5、主体建筑应合理划分各功能分区，保障广电中心贵重设备以及广播电视采编播系统的安全。

三、建筑设计要求

1、总体布局：根据广电中心使用功能和各种流的合理组织，主体建筑分为采编及行政办公区、演播制作区、网络传输播控区、后勤服务区、广告及客户服务区、影城娱乐区等六个部分，建筑总面积约7万平方米，附属楼约1.35万平方米。详见附件二《XXX市广播影视文化城功能分区与面积分配》。

对广电中心主楼及影城娱乐内部的各种人流（如领导贵宾流、演员流、工作人员流、一般观众流）通道，进行科学的设计与管理，合理安排广电中心内的道路及疏散通道，便于中心车辆进出以及外来人员办事。

为降低工程总造价，主楼的主体建筑高度控制在100米以内。在主楼的顶层，设立观光游览区，供游人参观科教园区及花果山的美丽风光。

广告及客户服务区的位置安排，应充分考虑方便广告客户、有线电视及网络用户联系业务。

2、公共设施部分：地下室为机动车及非机动车停车库、人防工程、变配电动力机房、消防及生活用水泵房、以及其他公共设施用房等，要考虑地下室的采光，建议采用半地下。

3、暖通系统：空调系统分为四个部分：演播室、技术用房、公共空间集中用一套中央空调；播控中心、新闻中心等24小时连续运行区 2 域，需要高度安全可靠，用第二套中央空调系统；磁带库等有特殊要求的区域，采用恒温恒湿空调系统；广电中心办公区域、附属用房和影视基地采用单独的空调系统，冷热可调、随时开关、使用方便灵活。

4、消防安全系统：根据不同功能用房，配置相应的消防系统。

5、供电系统：中心变配电采用真双路供电设计，按灯光、照明、动力、消防、电视工艺用电，相互隔离。

主楼内设客梯若干部及货梯、观光电梯。

6、供水系统：采用二次供水，除一般生活、消防用水外，考虑建设净化水系统，在地下室建设水箱，保障大楼应急用水需求。

7、通信系统：广电中心采用虚拟电话网系统，实现中心内部免费通话。针对大楼内无线通讯屏蔽情况，拟在大楼内建设相应的微蜂窝系统，保障广电中心内部的移动通信质量。

8、弱电系统（数字化、自动化、网络化、智能化）：广电中心建设应充分考虑广播电视节目采、编、播、传输系统的数字化和网络化、行政指挥办公系统的自动化、中心管理系统的智能化要求，达到智能化建设标准，建设安全保卫监控巡更系统（关键部位设立监控摄像头、门禁管理系统等）、车库管理系统、楼宇管理系统（对公用照明、空调、通风、电梯、配电等系统进行监控）。从进门考勤、门禁管理到领取摄象机、上编辑线、借用磁带、职工食堂就餐等均使用IC卡和网络实现一卡通，从而达到内部管理智能化和现代化要求。

整个中心按计算机网络工作站的方式进行设计与建设，保证中心内部视音频信息的传递，并采用数字化、交互式的传输方式，以适应广播电视发展运行的需求。广电中心内部实现智能化综合布线，设立足够的语音点、数据点和有线电视接收点，按超五类线和光纤100M到桌面，实现宽带上网。整个中心利用计算机网络，实现无纸化、自动化高效办公。

四、广播电视工艺要求 1、1500平方米演播室的功能主要用于电视节目的制作和现场直播。同时需要兼顾其它用途，如电影放映、召开会议、中小型文艺演出等。固定演区面积不小于500平方米，这部分的梁底高度为22米，其余部分的梁底高度为16米。

2、中小演播室中，600平方米和300平方米中演播室采用2个楼层高度，4个150平方米小演播室采用1个楼层高度。道具通道高度不低于3.5米，宽度不小于3米。3、1500平方米、600平方米和300平方米演播室应安排在地面一层。在人流、物流设计时要注意演员、观众、道具通道的合理性。

4、小演播室可以安排在建筑的裙楼和主楼中。在主楼安排演播室，要注意避免在室内有柱子。

5、建筑设计应注意电视台的安全防范措施，在人流组织和通道设置上，重要区域应有工作人员专用通道，防止外部人员的非法闯入。以下区域是本大楼的重点保卫部门：

 电台直播室

 电视播出中心和总控机房  电视新闻中心  有线前端控制机房  网络传输机房  网络服务机房  计算机中心

6、为适合广播电视事业不断发展的需要，在平面划分上，除有特殊技术要求的工艺用房和消防要求的防火分区外，一般采用大空间，以适应使用的调整变化。如条件许可，尽可能采用较大跨度的柱网结构，增大面积的可利用率。

7、建筑要求功能要齐全，能满足广播电视的流程和功能要求，在建筑平面许可的情况下尽可能按工艺流程建议的流程布置安排工艺用房。本大楼电视制作流程大致如下：

 节目制播流程：

演播室节目录制—编辑—特技制作—配音—审查—播出 外购节目审查—编辑—审查—播出  直播类节目流程

节目准备—演播室搭景、布光—排练—直播

8、广播电台的工艺用房，要求集中布置，每个直播控制室控制一大一小两个直播室。

9、广电中心需要一个较为气派的大厅，具体面积由建筑设计定，但不应小于300平方米。

10、建筑层高建议在3.8-4.5米，净高控制在2.6米以上。

11、演播室、配音室和录音室的房型有一定要求，在设计时请参考《建筑设计声学手册》。

12、布景道具区应考虑4M高布景的制作和存放，1500平方米、600平方米和300平方米的道具库与演播厅之间应有能通过4M高的布景通道，通道宽度大于4米。

13、所有演播导控室、音控室化妆室有条件的都应安排在演播室周围，可以上下层布置。灯光立柜室应靠近演播室的上空。14、180M2录音棚的梁底高度应不小于7.5M。按全浮筑构造考虑。控制室要求紧挨配音室，相互间设有观察窗。为避免语言录音的失真，要选择合适的房间形体，为保证足够的隔声量，围护结构不宜使用空心砖或轻质砌块。

15、中心接地要求很高，工艺设计要求接地电阻不大于1欧姆，强电、弱电、灯光、避雷、工艺等接地应相互隔离，并考虑备用接地，以避免用电设备之间相互造成干扰，影响广播电视节目的采编播质量。

16、在中心建筑的适当部位应考虑卫星信号采集的需求，统一建设卫星地面接收设施，然后通过信号调度设施，根据需要传输到各个专业台，避免重复建设。

17、应建设足够的光纤、通讯、信号传输出入口管孔，在每个楼层的垂直和水平面上都应留有足够的管孔、管井、桥架等，使楼内能非常方便地再添加新设备，满足数字化、自动化、网络化、智能化建设需求。

五、方案成果及表现

1、建筑总平面图、环境设计图及功能，流线组织分析图

2、建筑平面、各立面、剖面图。

3、建筑透视图（能全面地反应各个主要解度的建筑效果及鸟瞰图）。并于渲染立面中注明材质。

4、要求提交方案文体6套，光盘一张（包括全部方案设计内容），A1彩图若干张及介绍方案时所需的有关文件、图纸等。

5、特殊功能房间的技术处理形式

六、招标方式：公开招标 公告发布媒体：中国建设工程招标网

七、设计周期

XXX市广播影视文化城，经市计委批准立项，经市规划局批准同意，在花果山大道东，晨光路南进行建设。方案设计周期为50天，方案征集于2009年10月15日下午六时截止。

所报方案由XXX市广播电视局邀请与投标单位无关的知名专家进行方案评审。评审时间另行通知，参标单位应派人讲解方案。

此次方案征集活动的解释权属XXX市广播电视局。

附件：

㈠、XXX市广播影视文化城总体设计方案构想阐述 ㈡、XXX市广播影视文化城功能分区与面积分配

㈢、XXX市广播影视文化城项目用地红线图、地形图、规划设计要点

XXX市广播电视局 2009年9月12日 7

附件一：XXX市广播影视文化城总体设计方案构想阐述

一、现有广电大楼情况

位于市区盐河北路39号的XXX市广播电视局办公大楼于1996年建成投入使用，占地面积16000平方米，按“一局三台一报”的功能、300人办公进行设计。现有技术用房和办公用房已经不能满足事业发展的需要，并且现址周围已经被房地产开发，广电现址现已无拓展空间，但现有条件又严重制约广电实现“十一五”时期广播电视事业发展目标的实现，与我市跨越发展的服务需要也不匹配，离群众日益增长的文化生活需求也存在差距。

目前，XXX市广播电视局（总台）机构设置如下：局机关、XXX人民广播电台（分新闻综合频率、经济生活频率、交通频率、故事频率共4个系列台）、XXX电视台（共3套自办节目）、XXX电视传输总台（国家、省、市光缆干线网络及城区有线电视分配网，传输100多套电视节目，市区有线电视用户16万余户）、XXX广播电视报社、XXX广电传媒网站等。由于事业的迅速发展，目前办公人员总数已达到600多人，现有的办公场地已不够使用，许多项目由于场地所限而无法上马。

二、新广电中心总体设计构想

为适应广播电视数字化、自动化、网络化、智能化发展需要，新的XXX市广播影视文化城按1000人办公设计，能适应7套广播节目、5套电视节目的制作播出需求，能够承办800人左右的大型文艺演出与电视电话会议。

1、广电中心主楼部分：包括行政办公区、演播制作区、网络传输控制区、广告及客户服务区、顶层观光旅游服务等。

功能定位：集广播电视节目的采录编辑、制作播出和传输监控、视听文化娱乐等多功能于一体的综合性产业基地。

新广电中心建设，为广播电视节目与时俱进、不断创新提供强有力 8 的硬件支撑和高水准的技术平台，为推出能在全国叫得响的品牌节目和新闻采编快速反应能力做好技术保证；大中小型演播厅的设计，既能基本满足广电节目录制需要，同时能承办全市重要会议、大型演出及高级商务会议等任务，达到社会效益和经济效益“双赢”的效果。

2、影城娱乐部分：总面积控制在2.15万平方米左右，建成6个容纳100—200人之间的电影放映厅、1个100人的3D放映厅和1个30人的贵宾放映厅；建筑面积2000平方米的大型互动游戏厅；3000平方米的书城；2000平米的超市；1500平米的KTV房（约36间）；1200平米的咖啡、简餐厅。

功能定位：和国内外知名院线联营，打造XXX第一品牌高档视听休闲场所，为港城市民、高校学子和来连客人提供流连忘返的精神食量。

3、广电综合服务楼部分：在三期工程用地范围内规划约1.35万平方米建筑面积，进行综合服务楼建设。

附件二：XXX市广播影视文化城功能分区与面积分配 一期工程为演播大厅和娱乐城

1、大中演播大厅总建筑面积为6500平方米，其中1500平米、600平米和300平米演播厅计2400平方米，可容纳800名观众，配套附属用房4040平方米。

1）大演播厅 1500平方米（兼容电影放映功能）2）大演播厅配套导播室 200平方米（1500专用）3）大演播厅配套硅控室 100平方米（1500专用）4）中演播室*2 600平方米（兼电台广播多功能厅功能）400平方米

5）演播室配套导播室 100平方米（600专用）6）演播室配套硅控室 50平方米（600专用）7）男女化妆间大 4*100平方米=400平方米 8）小化妆间6间 6*20平方米=120平方米

9）贵宾室3间 50平方米、30平方米、30平方米 10）道具库 300平方米

11)配电室 100平方米（大中演播厅专用）12)灯具室 120平方米

13)候播厅 360平方米（兼顾三个演播厅）14）淋浴间 4*100平方米=400平方米 15）卫生间 6*40平方米=240平方米 16）警卫室 20平方米 17）服装间 4*100平方米=400平方米 18）技术维修间 50平方米 19）设备库 200平方米 20）信号传输调度室 50平方米

21）技术管理办公室 30平方米+50平方米=80平方米 22）电台直播车库2间 2*50平方米（层高＞4.5米），电视直播车库2间 2*200平方米（层高＞5米），电视卫星车车库 100平方米和新闻直播车库100平方米统筹考虑，应紧靠大中演播厅。

2、影城娱乐用房 计15000平方米 1）容纳100——200人影视厅6座 2）容纳100人3D影视厅1座 3）30人贵宾厅1座 4）2000平方米互动游戏厅1个

5）3000平方米书城，配备阅览、管理人员办公等功能 6）KTV包房36间 1500平方米 7）超市 2000平方米（含电影商品、电视直销商品、学生用品）

8）咖啡、简餐 1200平方米

二期建设主体大楼和地下室。

主楼总建筑面积约35000平方米，主要包括局台办公用房，电 11 台、电视台、传输台技术用房，省网络苏北客服中心、国家新媒体研发中心，广电报、传媒网办公和技术用房。地下室建筑面积约2万平方米，可停放400—500台轿车，并考虑一些动力设备机房，建议考虑地下室的自然通风和采光。

1、局、台、报、网办公用房、会议用房 计13500平方米

按800人（除去电视报、传媒网站200人）办公进行规划，人均办公面积12平方米计9600平方米；会议、接待用房和盥洗间等计4120平方米。

2、XXX人民广播电台技术用房统计 2520平方米

1、直播区（含直播室、导播室、备播室及值班编辑室，建筑面积不小于820平方米）

每套节目一个直播室，一个导播室，备播室采用七主两备。（直播室、备播室和导播室外墙开窗，利于通风、采光，与走道隔墙采用双层玻璃隔墙，直播室与导播室的观察窗不小于2.6米*1.4米，直播室、备播室层高大于4米，做声学处理，导播室应做吸声处理）。

直播室净面积应大于35平方米, 备播室净面积应大于35平方米, 导播室净面积30平方米 ,七套节目合计使用面积共（35平方米

+30平方米）×7＋（35平方米

+30平方米）×2＝585平方米

直播区需要配备二间候播室80平方米（做吸声处理）；一间值 12 班编辑室40平方米

2、录制区：（建筑面积850平方米）

配置14个录音室（层高大于3.5米，外墙开窗，利于通风、采光，做声学装修），每个录音室20平方米, 共280平方米

一个大制作编排室100平方米（吸声处理）

一个广播剧录音室140平方米（声学装修，层高参照电视演播室）

一个广播剧场200平方米（声学装修，层高参照电视演播室，用于有观众参与的多嘉宾节目制作等）。二个控制室80平方米（吸声处理）一间候播室50平方米（吸声处理）

广播剧录音室、广播剧场和控制室的观察窗不小于2.6米*1.4米。

3、总控机房（建筑面积390平方米）：

总控机房150平方米（层高大于4米，吸声处理）电源室（做屏蔽处理）40平方米

服务器室80平方米

设备室80平方米

维修室40平方米

总控机房、电源室、服务器室与直播室应在同一楼层。

4、技术配套用房（建筑面积460平方米）

直播车库2个，50平方米 ×2＝100平方米（高于4.5米）。直播设备仓库50平方米。资料室一间100平方米

节目审听室80平方米（声学装修）听评室80平方米（声学装修）档案室50平方米

3、XXX电视台技术用房统计 计5760平方米

1)播控中心 360平方米 2)设备机房 200平方米 3)上载机房 200平方米

4)收录、监测 2*100平方米=200平方米 5)UPS机房 50平方米 6)播控网管值班室 30平方米 7)播控维修室 30平方米

8)播控夜间值班室 2间标（播出）计60平方米 9)精密空调机房 50平方米

10)视频工作室2间 2*50平方米=100平方米

11)小演播厅4间（150平方米+30平方米控制室）*4=720平方米

小演播厅配套用房 200平方米

13)配音间6间 6*25平方米=150平方米

14)录音棚2间 180平方米+30平方米控制室=210平方米 100平方米+20平方米控制室=120平方米 15)制作机房 800平方米（开放式演播室300平方米）16)中制作机房 200平方米 17)小制作机房 10018)审片室大 20019)审片室小2间 2*6020)广告制作机房2间 2*10021)技术维修间 5022)技术设备机房 10023)技术设备库 10024)化妆间2间 2*5025)配电室和UPS室 10026)技术档案室 50 27)技术网管间2间 3028)记者值班室2间 3029)微波发射机房 5030)磁带库 30031)总编审片室10间 2032)磁带库管理室1间 3033)文稿室 100平方米平方米

平方米=120平方米平方米=200平方米平方米平方米平方米

平方米=100平方米平方米平方米*2=60平方米平方米*2=60平方米平方米平方米

平方米*10=200平方米平方米平方米 34)媒资管理技术机房 150平方米 35)广告审片室 60平方米 36）摄录设备收发室 150平方米 37）综合考虑：卫星地面工作站位置

4、XXX广播电视传输总台技术用房、国家新媒体研发中心和省网络公司苏北客服中心用房 计8000平方米

主要部门有客服中心、传输中心、播控中心、维护站、接待室、资料室、会议室

5、XXX广电报社用房 计2400平方米

主要部门有总编室、副总编室、办公室、采编中心、录排机房、广告中心（产业中心）、发行中心、接待室、资料室、会议室、仓库。

6、XXX传媒网站用房 计2600平方米 1)办公用房：160座席×12平方米=1920平方米 2)视频访谈室： 160平方米=80+40+40平方米 3)机房：120平方米=60+60平方米

4)会议室：100平方米=20人会议室+10人会议室 5)接待室：60平方米=20+40平方米 6)行政管理室：80平方米=30+30+20平方米 7)仓库：1间≥40平方米 8)休闲活动室：60平方米

三期工程为广电综合服务楼和绿化等。

1、广电综合服务楼 计13500平方米

主要有职工餐厅、浴室、活动中心、住宿培训等功能 1）餐厅要求配备大中小包间计20个和容纳25桌的宴会大厅1个；职工餐厅能同时容纳1000人就餐。

2）住宿要求能解决200人入住，并且设计100套单身公寓。3）活动中心要求建设10片羽毛球场、10个乒乓球场、2个排球场、2个篮球场和1个网球场（其中排球、篮球和羽毛球考虑套线合用），并配备器材室、淋浴室和休息室等。

2、内广场的设计应和公用文化广场巧妙结合、自然衔接，方便单位举办大型广场活动和拍摄外景使用。

方案设计招标任务书 第2篇

参考答案或提示：

就是投保人为保证其在投标有效期内不随意撤回投标文件或中标后提交履约保证金和签署合同而提交的担保金。.经评审的最低评标法

参考答案或提示：

是指对符合招标文件规定的技术标准和满足招标文件实质性要求的招标报价，按招标文件规定的评标价格调整方法，将投标报价以及相应商务部分的偏差作必要的价格调整和评审，即将价格以外的有关因素折成货币或给予相应的加权计算，以确定最低评标价或最佳的投标人。.合同

参考答案或提示：

又名契约，是指当事人之间确立一定权利义务关系的协定。.定标

参考答案或提示：

就是通过评标委员会的评审，将某个招标项目的中标结果通过某种方式确定下来或将招标授予某个投标人的过程（确定中标人）。.(4分)

招标标底

参考答案或提示：

是指招标人对招标项目工程所需工程费用的测算和事先控制，也是审核投标报价、评标和决标的重要依据。

第 2 大题

单项选择.(2分)

资格预审的评审方法一般采用（）。

1.评分法

2.投票法

3.评议法

4.举手表决

正确答案：1.(2分)

为了提高中标的可能性和中标后利益，在保证工程质量的前提下，进行合理报价，根据投标报价的原则，对下列（）项目可以报低价。.工期要求急、投标对手少.施工条件差、投标对手少

3.投标对手多、支付条件好.施工条件差，投标风险大

正确答案：3.(2分)

（）原则上适用于一切分期付款工程合同，但对单价合同最有效。.确定利润率的策略

2.平衡报价策略

3.价格重分配策略

4.降低预算成本的策略

正确答案：3.(2分)

招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

1.15 2.20 3.25.30 正确答案：4.(2分)

1．按照规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）日之内订立书面合同。

1.20 2.30 3.25 4.35 正确答案：2.(2分)

建筑工程的开标、评标、定标由（）依法组织实施，并接受有关行政主管部门的监督。

1.投标单位

2.监理单位

3.设计单位

4.建设单位

正确答案：4.(2分)

评标工作是由（）完成的，这个临时组织负责对所有投标文件进行评定、提出书面评标报告、推荐或确定中标候选人等工作。

1.招标人

2.评标委员会

3.公证机关.当地招标管理部门

正确答案：2.(2分)

整个招标过程的实质性阶段是（）。主要包括：发布招标公告或投标邀请书，组织资格预审，召开标前会议，开标、评标和定标。

1.招标准备阶段

2.招标实施阶段.定标签约阶段

4.履约阶段

正确答案：2.(2分)

招标人和中标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同后，中标人（）。.应当按照合同约定履行义务，完成中标项目.可将中标项目分解后分别向他人转让.可向他人转让中标项目

4.可将中标项目中的部分非主体工作分包给他人完成

正确答案：1.(2分)

定标签约阶段是整个招标过程的结果性阶段，包括：（）等工作。

1.开标、评标、定标、签约

2.评标、定标、签约

3.定标、签约

4.开标、定标、签约

正确答案：1

第 3 大题

三、多项选择 1.(4分)

按索赔的目的进行分类，索赔可以分为（1.工期索赔

2.总索赔

3.单项索赔

。）4.费用索赔

5.合同外的索赔

正确答案：1,4.(4分)

《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第八条规定的工程施工招标应具备的条件有：（）。.按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续.工程资金或者资金来源已经落实.有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料

4.法律、法规、规章规定的其他条件.监理单位已确定

正确答案：1,2,3,4.(4分)

招标人的权益包括（）。.自行组织招标或委托招标代理机构进行招标

2.自由选择招标代理机构并核验其资质证明

3.要求投标人提供有关资质情况的资料

4.确定评标委员会，并根据评标委员会推荐的候选人确定中标人

5.控告、检举招标过程中的违法行为

正确答案：1,2,3,4.(4分)

投标资格审查主要是对投标人的情况进行审查，其审查的主要内容包括（.法人资格和资质等级

2.施工能力和企业信誉.队伍素质和施工装备.管理能力和工程经验.施工图纸和工程标底

正确答案：1,2,3,4.(4分)

施工招标划分合同数量时，应考虑的影响因素包括()。）1.有利于本地区的承包商

2.有利于本系统的承包商

3.施工内容的专业性较强

4.避免施工现场的交叉干扰

5.对项目建设总投资的影响

正确答案：3,4,5

第 4 大题

四、简答题 1.(10分)

投标文件的主要内容？

参考答案或提示：

投标文件一般包括以下七个方面的内容：（1）投标书。（2）投标保证书。

（3）报价表。因合同类型而异，单价合同一般将各类单价列在工程量表上。有时业主要求提供单价分析，则需按招标文件规定将主要的或全部单价均附上单价分析表。（4）施工规划。包括各种施工方案、施工进度计划表或资源安排直方图。（5）施工组织机构表、主要工程管理人员人选及其简历。

（6）如欲将部分项目分包给其他承包商，则须将分包商情况写入投标文件。

（7）其他必要的附件和资料。如投标保函，承包商营业执照，承包商投标全权代表的委托书及姓名、地址，能确认投标者财务状况的银行或其他金融机构的名称和地址等。.(10分)

我国招投标制度的发展趋势将表现在？

参考答案或提示：

我国招标投标发展过程中所经历过的国内招标、国内外一起招标、国际招标都将成为我国招投标前进过程中的一个脚印。我国的招标市场将进一步向外开放，我们将以世界经济中的一员参与真正意义上的国际招标投标，在工程、货物和服务的各个领域以招标投标的方式进行角逐。具体表现在：1.招标投标将完善法制化；2.招标投标代理服务将更加专业化和系统化；3.招标投标系统将更加行业自律化；4.招标投标将更加信息化。.(10分)

合同签订的原则？

参考答案或提示：

合同依法成立后，当事人双方必须严格按照合同约定的标的、数量、质量、价数、履行期限、履行地点、履行方式等所有条款全面完成各自承担的合同义务。签订建筑工程合同时，必须遵循《合同法》所规定的基本原则，如平等原则、自由原则、公平原则和诚信原则等，不得损害社会利益和公共利益。.(10分)

综合评分法的优缺点？

参考答案或提示：

优点：采用综合评分法比较容易制定具体项目的评标办法和评标标准，评标时，评委容易对照标准打分，工作量也不大。

勘察设计招标初探 第3篇

1 建设工程勘察设计招标的法律依据

1)《中华人民共和国招标投标法》(2000年1月1日施行)。

2)《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委3号令,2000年5月1日施行)。

3)《招标公告发布暂行办法》(国家计委4号令,2000年7月1日施行)。

4)《工程建设项目自行招标试行办法》(国家计委5号令,2000年7月1日施行)。

5)《建设工程设计招标管理办法》(建设部82号令,2000年10月18日施行)。

6)《评标委员会和评标办法暂行规定》(国家计委等7部委会第12号,2001年7月5日施行)。

7)《国务院办公厅转发建设部、国家计委、监察部关于健全和规范有形建筑市场若干意见的通知》(国办发[2002]第21号,2002年3月13日)。

8)《评标专家和评标专家库管理办法》(国家计委29号令,2003年4月1日施行)。

9)《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(国家发展和改革委员会等8部委令第2号,2003年8月1日施行)。

10)《建筑工程方案设计招标投标管理办法》(建设部建司[2008]63号,2008年5月1日起施行)。

2 勘察设计招标的分类和特点

2.1 勘察设计招标的分类

勘察设计招标按招标项目的范围可分为勘察设计总承包招标,设计承包招标以及勘察承包招标。

一般工程项目的设计分为初步设计和施工图设计两个阶段进行,对于技术复杂而缺乏经验的项目,在必要时还要增加技术设计阶段,招标人应根据工程项目的具体特点决定发包工作的范围,既可以采用设计全过程发包的一次性招标,也可以选择分单项或分专业的发包招标。

2.2 勘察设计招标的特点

勘察设计招标是为了满足项目的需要,选择勘察设计单位和最优设计方案或工艺的过程,其质量和内容难以像货物采购和工程招标那样定量描述,投标人只能根据工程项目的实施条件,预期达到的技术经济指标、投资限额、进度要求等,分别报出工程项目的构思方案,实施计划和报价。招标人相对更注重的是由投标人专业知识决定的能力和质量,而不仅仅是单一的价格因素。由于项目的勘察设计有时还涉及到某些特定的技术和艺术,往往与知识产权的保护息息相关,从而能充分满足要求的勘察设计单位的范围有时还可能会受到一定的限制,因此勘察设计招标的方式不仅包括了公开招标、邀请招标,还有征求建议书、竞争性谈判、设计竞赛以及聘用专家等形式。

3 勘察设计招标文件的编制

3.1 勘察设计基础资料

勘察设计应包括的基础资料主要有:1)工程名称、地址、占地面积、建筑面积等;2)已批准的项目建议书或者可行性研究报告;3)工程经济技术要求;4)城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图;5)可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告;6)供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础资料。

3.2 对未中标人是否给予补偿及补偿标准

凡参与勘察设计投标的投标人,在准备投标书的过程中,需要进行大量的工作,牵涉较多的人力、物力,造成最终参加投标的成本很大,因此除中标人将被授予合同而不作补偿外,其余对未中标人给予适当补偿对最终保证招标质量很有必要,具体补偿的标准可以根据工程规模和评标定标的排序结果分成若干等级进行补偿。

3.3 对投标人能力的要求

投标人能力的要求主要包括对本工程投入的技术力量和所拥有的技术设备两方面。勘察设计工作专业性很强,而且一般都严格规定了项目的工期,为了满足工程进度,保证质量,必须对投标拟投入本工程的,包括实施勘察设计的项目负责人、项目总工程师、专业技术负责人的资历和近年来类似工作的业绩,以及对正常开展勘察设计所需的器材、设备种类、数量和完好程度、被占用情况,均要作出明确的规定。

3.4 有关知识产权的保护及保密条款

投标人在投标文件中提出的勘察设计成果是一种知识产权,有的甚至包括专利成果,招标人或中标人如果采用了其他未中标人投标文件中的技术方案,为了避免产生知识产权的法律纠纷,对此在招标文件中必须作明确说明。一般情况下招标人或中标人如果需要采用其他未中标人的技术文字方案,应取得其他未中标人的书面同意书,并支付合理的使用费,同时约定对涉及的商业和技术等秘密负有保密责任,方可采用。

4勘察设计招标评标办法的确定

4.1设计投标书的评审

尽管投标书的设计方案各异,需要评审的内容较多,但大致可以归纳为以下几个方面:1)设计方案的优劣。评标委员会应当在符合城市规划、消防、节能、环保的前提下,按照招标文件的要求,对投标设计方案的经济、技术、功能和造型进行比选、评价,确定符合招标文件要求的最优设计方案。设计方案评审的内容主要包括设计指导思想是否正确,设计产品方案是否反映了国内外同类工程项目较先进的水平;总体布置的合理性,场地利用系数的合理性;工艺流程是否先进;设备造型的适用性;主要建筑物、构筑物的结构是否合理,标准选用是否恰当,造型是否美观大方并与周围环境协调;“三废”治理方案是否有效;投资估算是否超过限额;实现该方案可能需要的外汇估算以及其他有关问题。2)设计进度。评价投标书内的设计进度计划,看其能否满足招标人制定的项目建设总进度计划。3)设计资历和社会信誉。鉴于拟参与设计人员将最终决定设计成果的质量,因此必须以较大的权重对他们的资历、能力、类似经验、社会信誉进行一个评判。4)报价的合理性。在方案水平相当的投标人之间再进行设计报价的比较,不仅评定总价,还应审查各方面取费的合理性。

4.2勘察投标书的评审

勘察投标书主要有以下几个方面:勘察方案是否合理,勘察技术水平是否先进,各种所需勘察数据是否准确可靠,报价是否合理。

4.3定标

1)建议的权重分配。投标人的业绩和资质:5～10。参与人员的资历和业绩:10～20。勘察设计成果的优劣:30～60。进度计划及保证措施:5～10。2)定标的方式。通常情况,勘察设计招标评标应先评技术标,评标委员会通过对投标人必要的澄清、答辩和对投标书进行综合评价比较后,推选出2种～3种候选中标方案,然后再进行商务标的评审,最终中标候选人只能在候选中标方案中确定。勘察设计招标与施工、监理招标的最大区别在于前者是选方案,而后者是选队伍,因此招标人或者评标委员会有充分理由认为没有能满足招标文件要求的方案时,应当依法重新招标。招标人在中标候选人签订合同前还应就改进和补充原投标方案的某些内容,以及将其他投标人的某些设计特点融于该设计方案中的可能性及其费用补偿等有关事项进行洽谈。3)评标委员会。勘察设计招标不仅涉及的专业面广,同时对评委的专业知识水平要求也相对较高,建议监管部门尽快建立和完善勘察设计招标的评标专家库,以确保勘察设计招标的公正性和严肃性。

参考文献

招标方案设计研究 第4篇

协会LOGO设计招标方案 第5篇

一、任务需求：

协会名称：重庆市侨界青年联谊会

参考样本：请参考其他涉侨组织标识。

主要用途：协会形象图标、应用于协会横幅、网站、宣传资料、办公用品、文件、名片、商品/礼品（马克杯、T恤等）。

二、具体要求：

*重庆市侨界青年联谊会LOGO设计

1、协会简介：重庆市侨界青年联谊会由归侨侨眷、海外侨胞、港澳同胞和海外留学回国人员中的优秀青年组成。主要宗旨是服务侨界青年和我市经济社会发展，基本任务是高举爱国主义旗帜、广泛联系和团结海内外侨界青年，弘扬中华民族优秀文化，开展海内外经济、科技、文化、教育等方面交流与合作，为推动侨联事业发展，促进我市的改革开放和现代化建设，完成祖国统一大业，实现中华民族伟大复兴作出积极贡献。

2、LOGO需要体现三个元素：重庆、华侨、青年；

3、LOGO以图形为主，表现要简单大方、图像要规整、突显稳重、寓意深刻、具有朝气，最好有立体感；

4、必须原创，套用模板的中标机率不大。

三、投稿要求:

1、投稿人应提供设计的电子文档，应注明标准比例、标准色、字体和尺寸。

2、设计稿件应该附带100-200字左右的文字说明。说明设计意图、创作理念。

3、设计包含LOGO 和刊物需要VI形象设计。

4、中标者请提供CDR或PSD等源文件，如用到特殊字体，附上字体文件。

四、知识产权说明：

1、设计者需保证设计的作品应为本人原创，未侵犯他人的著作权；如有侵犯他人著作权，由设计者承担所有法律责任。

2、设计作品一经采用，所有权、修改权和使用权均所属协会所有，设计者不得再在其他任何地方使用该设计作品，一经发现，使用者将负法律责任。

3、征集结果公布后，未采用的作品即可自行处理。

4、参加此设计任务者被视为同意以上所有声明。

五、资金预算:1000元

联系人：张钏02363608355

重庆市侨联联络交流部

广富招标方案 第6篇

建设单位：山东省阳信广富畜产品有限公司项目招标方案

（盖章）

2014年05月27日

建设项目招标方案

一、招标投标的法律依据与原则

1、法律依据

（1）《中华人民共和国建筑法》（2）《中华人民共和国招标投标法》（3）《中华人民共和国政府采购法》（4）《中华人民共和国招标投标法实施条例》（5）《工程建设项目招标范围和规模标准规定》

（6）《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（7）《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》

（8）《山东省设施《中华人民共和国招标投标法》办法》（9）其他有关招标投标的法律法规及规范性文件

2、基本原则

按照《中华人民共和国招标投标法》立法宗旨，即：为保护国家利益、社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量，根据该项目的具体情况，招标工作应遵循公开、公正、公平和诚实信用的原则。

二、招标方案

1、招标范围：包括本项目的勘察、设计、建筑安装、基础设施配套、监理等。

2、招标组织形式：委托招标。

3、招标方式：本项目的施工、监理以及重要设备、材料拟采用公开招标方式。勘察、设计根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第八条有关规定拟采用邀请招标方式。

4、招标代理委托

本项目投资总额为520万元，全部由企业自筹解决。招标人应按照有关规定，委托具有相应资质的代理机构代理招标工作，并签订委托代理合同。合同中应明确招标代理业务范围、代理时限、招标代理服务费的收取标准及支付方式、双方权利义务和违约责任等内容。

5、招标过程主要工作流程

（1）代理单位根据项目的建设性质和特点，拟定切实可行的招标方案，提交招标人。

（2）发布招标公告。（采用邀请招标的应向三个以上符合资质条件的投标人发出投标邀请函。）

（3）编制、发售资格预审文件。发售资格预审文件，时间最短不应少于5个工作日。

（4）审查投标申请人的资格。确定投标人名单。

（5）编制并发售招标文件。发售时间最短不应少于5个工作日。自招标文件开始发售之日起至投标人递交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

（6）踏勘现场与答疑。必要的澄清或者修改，在投标截止时间至少

15日以前，以书面形式通知所有投标人。

（7）接收投标文件，组织并主持开标。开标应当在招标文件确定的递交投标文件截止时间的同一时间公开进行。

（8）组织评标。

（9）定标与发出中标通知书。

（10）签订合同。中标通知书发出之日起30日内，招标人按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

6、不招标说明：本项目无不招标内容

7、其他有关内容：无

8、对招标单位的资质要求

勘察、设计、监理要求甲级单位，施工单位要求二级资质以上。管材及配件的采购需要有生产许可证和产品合格证。

三、项目概况

1、建设内容：山东省阳信广富畜产品有限公司集体宿舍区总用地面积为2000平方米，拟建设一栋四层职工公租楼及相应的配套设施，建筑面积3441平方米，总户数102户，居住人数255人（2.5人/户），户型为34.41平方米。项目计划于2014年6月实施，2015年5月竣工。

2、建设地点：阳信县劳店镇陈楼工贸园区

3、建设性质：新建

4、省或市重点建设项目：否

5、建设起止年限：2014年6月—2015年5月。

6、项目总估算、资金来源及落实情况

项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。本项目投资总额520万元，全部由企业自筹解决。

四、项目提前招标情况：

1、项目申请报告批准前招标：无

2、提前招标范围：

3、提前招标理由：

4、项目审批部门批准情况：

项目负责人：杨广富

联系人：杨广学联系电话：***单位地址：山东省阳信县劳店镇陈楼工贸园区

招标基本情况表

招标方案范本 第7篇

招标方案

招标人（全称）：

年 月 日

一、项目基本情况

1、招标项目背景概况

〇工程项目：主要介绍项目的名称、功能用途、建设地址、项目业主、资金来源、投资审批、规模、标准等基本情况，介绍规划许可、勘察设计及相关核准手续等基本情况，以及已经具备或正待落实的各项招标条件；

〇物资采购项目：主要介绍项目名称、种类及规模、使用功能、技术标准、质量、交货地点、交货期、服务、价格和项目进展情况等内容；

〇服务项目：主要介绍项目名称、服务内容、服务标准、计费依据等内容。

2、项目单位：;

3、项目承办人：;

联系方式：.二、招标范围

招标范围为：（包括内容、范围）.标段（标包）划分：.三、招标组织形式

〇本项目拟委托 招标代理机构名称进行招标。（注：集团公司招标代理机构目录以外的招标代理机构，需说明拟选择的代理机构的基本情况及选择理由，并附其营业执照、代理资格证书及代理业绩等资质文件材料）。

〇本项目拟采取自行招标形式。

四、招标方式

〇本项目拟采取公开招标的方式进行招标。

〇本项目拟采取邀请招标的方式进行招标。

五、招标工作计划

1、招标公告（或投标邀请书）发布时间： 年 月 日；

2、资格预审文件发售时间： 年 月 日；

3、招标文件发售时间： 年 月 日至 年 月 日；

4、开标及评标时间： 年 月 日；

5、招标结果审批、备案时间： 年 月 日。

（注：填写截止时间）

六、主要技术要求或技术方案

（列明正式颁布的技术标准标准号、技术规格书编号，简要描述主要技术要求、技术方案等）

七、拟邀请投标人及理由

（拟邀请投标人名单、理由及产生方式）

八、招标评标委员会组成本项目评标委员会共 人，由招标人（人）、招标机构人员（人）、通过中国石油天然气集团公司评标专家库随机抽取产生的专家（人）组成。其中，技术专家 人，经济等方面专家 人。

九、评标方法、标准及授标原则

（列明所采用的评标方法，最低投标价法或综合评估法，技术、商务标评分的主要内容及权重，授标原则等）

项目招标方案的编制 第8篇

一、建设项目招标方案编制作用分析

1. 指导后期项目实施工作

通过项目审批部门核准或者已经备案的招标实施方案是后期招标工作开展的依据。在招标人对招标实施方案进行编制、刊登时, 不能对方案做出实质性的改变, 并且要获取各级监督管理部门的支持。在建设项目招标过程中, 如果招标方案没有获得审批、核准以及备案, 则此招标工作不得进行。我国部分省市就此内容, 颁布了相关规定条文, 要求未经过核准的招标实施方案, 招标申请不能进行备案, 并且公告发布表不予盖章, 不能在升级专家库抽取专家, 即使开展了招标活动, 最终的招标结果也不会对其进行备案。

2. 预测项目施工前问题

建设工程招标工作涉及政府监管程序、招标人技术资料准备、工程所需资金、工程现场准备等方面的协调管理, 而这些环节在招标方案编制时会进行梳理, 进而会发现其中存在的问题。例如招标前项目法人备案需要提供项目批准、规划许可以及土地施工等文件, 一般情况下建设单位办理前期手续人员数量有限, 在与政府部门、设计单位以及施工当地村民等就招标工作进行沟通时存在一定问题。在建设工程招标方案编制成功后, 对招标进行的时间与程序已经确定, 就必须要增加更对的人力物力来加快前期工作进度, 为招标工作的顺利进行提供良好的实施环境。

二、工程项目招标方案编制实施原则

1. 针对性原则

在对工程项目招标方案进行编制时, 必须要结合工程实际情况, 确保工程能够与本项目相适应。要求在编制时项目人员需要从工程项目内外环境以及所具备招标条件入手, 针对项目实际需求进行分析, 以有效解决工程问题为目的来实施。

2. 科学性原则

工程项目招标方案的编制必须要具备科学性原则, 满足项目招标工作科学指标需求, 编制人员必须要纵观项目全过程需求, 制定对项目招标阶段以及后期实施阶段具有推动作用的工作方案。

3. 可操作性原则

招标方案的编制目的就是能够对项目工程招标阶段进行管理, 降低各因素对招标工作造成的影响。因此, 必须要遵循可操作性原则来进行, 将理论与形式转变为实施与实用, 使整个项目具有可操作性。要求方案编制人员, 需要从实际经验出发, 提出具体的管理方法与建议, 并对即将面对的进行深入全面分析, 并积极寻找解决对策, 确保招标工作的顺利进行。

4. 客观性原则

招标方案的编制要求其涉及到的内容以及提出的问题等, 都必须是在基于事实的基础上, 具有客观、反应事实的特点。而对于各处理措施的提出, 也必须要实事求是, 抓住事物的本质, 按照自然规律来进行, 保证项目工程招标工作具有客观性。

5. 时效性原则

招标方案编制要反映建设项目所具有的时间特性, 体现出项目招标阶段与后期施工阶段具有的进度效果, 并随着项目条件以及整个管理方案的调整而不断更新。

三、工程项目招标方案编制主要内容

1. 项目概况

主要包括已经获取政府审批通过的项目文件号、文件名称等, 同时还需要明确表明招标项目名称、项目法人、建设地点、规模、结构形成、建筑面积、建设内容、建设工期、总投资金额以及资金来源于到位情况等内容, 并且要求所有内容与已经批准或者备案的项目文件一致[4]。另外, 还包括项目建设工程规划手续、土地使用手续、土地使用规划以及项目现场准备情况等。表明项目工程建设存在的难重点, 已经实施过程中需要注意的事项等。

2. 招标范围

招标范围的描述是实施方案的主要内容之一, 可以分为包括法与排除法两种, 包括法就是将所有工作内容逐一列出;而排出法则是相反, 将不包括的工作内容列出。对于一般的项目工程还是选用包括法来进行方案编制, 需要对每一个项目内容进行详细描述, 尤其是对于相互交叉的内容必须要描述清楚。但是, 很多工程项目比较大型, 涉及到的内容与专业比较多, 如果选用包括法, 会存在一定的难度。例如对某一综合型商用楼项目进行招标方案编制, 其涉及到的内容少则几百项, 多则成千上万项, 如果将所有内容逐一列出, 在实际操作中存在一定难度。因此, 在对招标范围进行编制时, 需要结合项目实际来选定方法。对于项目施工分类, 如果有详细的施工图纸以及用于编制造价的工程量清单, 也可选择将工程施工图纸与工程量清单包含内容作为项目范围。

3. 发包模式与合同类型

(1) 发包模式。发包模式主要包括包工包料、包工不包料以及包工部分包料等方式。现在我国建筑工程施工对于总承包与专业工程承包一般都会采用包工包料方式进行发包;而劳务项目一般情况下都会选用包工不包料方式发包;最后对于工业项目基本上都是采用包工部分包料方式来发包。

(2) 合同类型。合同类型主要分为固定价格合同、可变价格合同以及成本加酬金合同。设计、监理类合同一般都会采用固定价格合同;而施工合同一般都会采用固定单价合同。就我国项目工程建设现状来看, 成本价酬金类合同比较少见。

4. 招标方式与招标组织形式

对于招标方式主要分为公开招标与邀请招标两种, 而邀请中标在确定邀请单位时, 必须要注明项目批复部门同意邀请招标的批复文件号。而对于招标组织形式, 主要分为自行招标与委托招标两种。对于自行招标必须要满足国家、省市相关规定, 例如造价工程师、招标机构、编制招标文件能力等必须要满足相关规定。而对于委托招标需要加强对委托机构的管理, 确定被委托机构具有招标资格。我国对招标代理机构资质有明确要求, 如果资质不符合要求将不具备法律效果。

5. 投标人资格确定

对于项目工程投标人的资格确定, 必须要按照相关规定来确定, 重点应关注几个方面:第一, 以国家相关规定为基础, 来对投标人条件进行管理。如企业营业执照、资质证书、安全生产许可证等。第二, 以国家对个人从业规定为标准, 如对项目经济注册建造师级别、水利项目总建立工程师总监证要求等。第三, 特殊行业要求, 如金融行业, 军工行业对项目的特殊要求等。

四、结束语

招标阶段是项目工程全阶段的重要组成部分, 而招标方案的编制工作又是影响着招标工作能够顺利进行的关键性因素。加强对项目工程招标方案编制工作的管理, 需要按照相关原则来进行, 并且一定要重点把握每一项编制内容, 确保其符合相关规定, 促进招标工作能够顺利有序的进行。

摘要：项目招标方案的编制, 主要是招标人为了能够规范有序的组织工程、设备采购安装以及服务等招标工作, 通过对相关技术与内容进行分析确定, 并结合相关法律法规制定出的具有科学性、合理性, 以及具有实施意义的工作方案。招标方案的编制对优化工期管理有着积极作用。本文分析了工程建设项目招标方案编制原则, 并阐述了其主要内容, 并针对存在问题对解决措施进行了比较深入、细致的分析。

关键词：项目招标,招标方案编制

参考文献

[1]谭伟, 贾晓平.浅析做好建设工程招标工作的方法和途径[J].黑龙江科技信息.2010, (06) :84-85

[2]吴隆杰.招标代理机构在工程量清单计价招标阶段的工程造价控制策略[J].价值工程.2011, (11) :12-13

[3]赵颖.论水利工程造价管理工作的几个重要环节[J].科技资讯.2010, (18) :54-55