二建项目管理资料

二建项目管理资料（精选6篇）

二建项目管理资料 第1篇

二级建造师考试《工程施工管理》记忆

小册

建筑工程施工现场常见的职工伤亡事故类型有：高处坠落、物体打击、触电、机械伤害、坍塌事故等。

三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。按照建设部《建筑业企业职工安全培训教育暂行规定》的规定：公司教育内容是：国家和地方有关安全生产的方针、政策、法规、标准、规范、规程和企业的安全规章制度等。

项目经理部教育内容是：工地安全制度、施工现场环境、工程施工特点及可能存在的不安全因素等。

施工班组教育内容是：本工种的安全操作规程、事故案例剖析、劳动纪律和岗位讲评等。

“三宝”指安全帽、安全带、安全网的正确使用;“四口”指楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口。“临边”通常指尚未安装栏杆或栏板的阳台周边、无外脚手架防护的楼面与屋面周边、分层施工的楼梯与楼梯段边、井架、施工电梯或外脚手架等通向建筑物的通道的两侧边、框架结构建筑的楼层周边、斜道两侧边、卸料平台外侧边、雨篷与挑檐边、水箱与水塔周边等处。

1)安全管理目标主要包括：

①伤亡事故控制目标：杜绝死亡、避免重伤，一般事故应有控制指标。

②安全达标目标：根据工程特点，按部位制定安全达标的具体目标。

③文明施工实现目标：根据作业条件的要求，制定文明施工的具体方案和实现文明工地的目标。

2)建立安全管理体系的要求有：管理职责;安全管理体系;采购控制;分包单位控制;施工过程控制;安全检查、检验和标识;事故隐患控制;纠正和预防措施;安全教育和培训;内部审核;安全记录。

伤亡事故处理的程序一般为：

①迅速抢救伤员并保护好事故现场;

②组织调查组;

③现场勘察;

④分析事故原因，明确责任者;

⑤制定预防措施;

⑥提出处理意见，写出调查报告;

⑦事故的审定和结案;

⑧员工伤亡事故登记记录。

3)安全技术交底要求：安全技术交底工作在正式作业前进行，不但口头讲解，而且应有书面文字材料，并履行签字手续，施工负责人、生产班组、现场安全员三方各留一份。安全技术交底是施工负责人向施工作业人员进行责任落实的法律要求，要严肃认真地进行，不能流于形式。交底内容不能过于简单，千篇一律，应按分部分项工程和针对具体的作业条件进行。

安全技术交底内容：

①按照施工方案的要求，在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充;②对具体操作者讲明安全注意事项，保证操作者的人身安全。

1)重大事故书面报告(初报表)应包括以下内容：①事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称。

②事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计。

③事故发生原因的初步判断。

④事故发生后采取的措施及事故控制情况。

⑤事故报告单位。

2)项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任：

①在项目施工生产全过程中，认真贯彻落实安全生产方针、政策、法律法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理要求，严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法;

②认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批制度，施工项目安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度;

③领导组织安全生产检查，定期研究分析合同项目施工中存在的不安全生产问题，并及时落实解决;

④发生事故，及时上报，保护好现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。

3)事故隐患通常可以这样处理：

①项目经理部应对存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制，确保不合格设施不使用、不合格物资不放行、不合格过程不通过，组装完毕后应进行检查验收。

②项目经理部应确定对事故隐患进行处理的人员，规定其职责和权限。

③事故隐患的处理方式：a.停止使用、封存;b.指定专人进行整改以达到规定要求;c.进行返工，以达到规定要求;d.对有不安全行为的人员进行教育或处罚;e.对不安全生产的过程重新组织。

④验证：a.项目经理部安监部门必要时对存在隐患的安全设施、安全防护用品整改效果进行验证;b.对上级部门提出的重大事故隐患，应由项目经理部组织实施整改，由企业主管部门进行验证，并报上级检查部门备案。

4)主体结构施工阶段安全生产的控制要点有：①临时用电安全;②内外架子及洞口防护;③作业面交叉施工及临边防护;④大模板和现场堆料防倒塌;⑤机械设备使用安全。

安全技术交底内容：

①按照施工方案的要求，在施工方案的基础上对施工方案进行细化和补充;②对具体操作者讲明安全注意事项，保证操作者的人身安全。

1)重大事故书面报告(初报表)应包括以下内容：①事故发生的时间、地点、工程项目、企业名称。

②事故发生的简要经过、伤亡人数和直接经济损失的初步估计。

③事故发生原因的初步判断。

④事故发生后采取的措施及事故控制情况。

⑤事故报告单位。

2)项目经理对合同工程项目的安全生产负全面领导责任：

①在项目施工生产全过程中，认真贯彻落实安全生产方针、政策、法律法规和各项规章制度，结合项目特点，提出有针对性的安全管理要求，严格履行安全考核指标和安全生产奖惩办法;

②认真落实施工组织设计中安全技术管理的各项措施，严格执行安全技术措施审批制度，施工项目安全交底制度和设备、设施交接验收使用制度;

③领导组织安全生产检查，定期研究分析合同项目施工中存在的不安全生产问题，并及时落实解决;

④发生事故，及时上报，保护好现场，做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施，并认真吸取教训。

3)事故隐患通常可以这样处理：

①项目经理部应对存在隐患的安全设施、过程和行为进行控制，确保不合格设施不使用、不合格物资不放行、不合格过程不通过，组装完毕后应进行检查验收。

②项目经理部应确定对事故隐患进行处理的人员，规定其职责和权限。

③事故隐患的处理方式：a.停止使用、封存;b.指定专人进行整改

以达到规定要求;c.进行返工，以达到规定要求;d.对有不安全行为的人员进行教育或处罚;e.对不安全生产的过程重新组织。

④验证：a.项目经理部安监部门必要时对存在隐患的安全设施、安全防护用品整改效果进行验证;b.对上级部门提出的重大事故隐患，应由项目经理部组织实施整改，由企业主管部门进行验证，并报上级检查部门备案。

4)主体结构施工阶段安全生产的控制要点有：①临时用电安全;②内外架子及洞口防护;③作业面交叉施工及临边防护;④大模板和现场堆料防倒塌;⑤机械设备使用安全。

质量施工单位应采取哪些质量控制的对策来保证工程质量?

标准答案：质量控制的对策主要有：①以人的工作质量确保工程质量;②严格控制投入品的质量;③全面控制施工过程，重点控制工序质量;④严把分项工程质量检验评定关;⑤贯彻“预防为主”的方针;⑥严防系统性因素的质量变异。

1)质量控制的方法，主要是审核有关技术文件和报告，直接进行现场质量检验或必要的试验等。

2)施工项目的质量控制的过程是从工序质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程;也是一个由投入原材料的质量控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统过程。

3)现场质量检查的方法有目测法、实测法和试验法三种。

对质量事故处理的程序是什么? 对质量事故的处理应遵循什么程序?

标准答案：处理程序：①进行事故调查：了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施;②分析调查结果，找出事故的主要原因;③确定是否需要处理，若需处理，施工单位确定处理方案;④事故处理;⑤检查事故处理结果是否达到要求;⑥事故处理结论;⑦提交处理方案。

如果该混凝土强度经测试论证达不到要求，需要进行处理，可采用什么处理方法，处理后应满足哪些要求?

标准答案：对该质量问题可采取的处理方案有：封闭防护、结构卸荷、加固补强、限制使用、拆除重建等。

处理的基本要求是：

①处理应达到安全可靠、不留隐患、满足生产和使用要求、施工方便、经济合理的目的。

②重视消除事故原因。

③注意综合治理。

④正确确定处理范围。

⑤正确选择处理时间和方法。

⑥加强事故处理的检查验收工作。

⑦认真复查事故的实际情况。

⑧确保事故处理期的安全。

1)验收条件：①完成建设工程设计和合同规定的内容;②有完整的技术档案和施工管理资料;③有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;④有勘查、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;⑤按设计内容完成，工程质量和使用功能符合规

范规定的设计要求，并按合同规定完成了协议内容。

2)基本要求：①质量应符合统一标

模拟试题

一、单项选择题(共70题,每题1分,共70分,在每小题列出的四个备选项中只有一个最符合题意,请将其代码填写在题后括号内,错选、多选或未选均无分)

第 1 题 父母作为监护人代理未成年子女进行民事诉讼活动，这种情况属于()。

A.指定代理 B.委托代理 C.无权代理 D.法定代理

【正确答案】： D

第 2 题 以规定计量单位的分项工程为编制对象的定额是()。

A.施工定额 B.预算定额 C.概算定额 D.概算指标

【正确答案】： B

第 3 题 在编制施工进度计划时，如果合理地考虑()，将有利于提高施工质量、降低施工成本。

A.施工资源的运用 B.施工工期的延长

C.施工队伍的素质 D.施工资金的安排

【正确答案】： A

第 4 题 在对热力管道单项工程的验收中，()是工程质量进行检查和评定的重点之一。

A.水压试验 B.承重或受力结构 C.工程决算 D.竣工资料

【正确答案】： B

第 5 题 不属于必须实施监理的工程是()。

A.使用国债的工程 B.国家重点工程

C.成片开发的住宅小区 D.利用外资的项目

【正确答案】： A

第 6 题 债务人或第三人将其动产或权利转移债权人占有，用以担保债权的实现，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿的法律行为，叫做()。

A.保证

B.抵押 C.留置 D.质押

【正确答案】： D

第 7 题 工程建设法律关系中，建设工程合同的主体一般只能是()。

A.公民 B.法人 C.个体工商户 D.其他社会组织

【正确答案】： B

第 8 题 设计、采购和施工任务综合的承包被简称为()。

A.EPC承包 B.联合体承包

C.D-B承包 D.CM总承包

【正确答案】： A

第 9 题 按照建设工程项目总进度目标论证的工作步骤，在调查研究和收集资料之后应进行的步骤是()。

A.进行项目结构分析 B.确定项目工作编码 B.编制各层进度计划 D.进行进度计划系统的结构分析

【正确答案】： A

第 10 题 对实行强制性监理的建设工程范围作出具体规定的法

规是()。

A.《中华人民共和国建筑法》 B.《中华人民共和国招投标法》 C.《建设工程质量管理条例》 D.《建设工程监理范围和规模标准规定》

【正确答案】： D

第 11 题 按照我国建筑安装工程的有关规定，材料损耗率的计算公式可以表示为()X100%。

A.净用量/总用量 B.净用量/损耗量 C.损耗量/总用量 D.损耗量/净用量

【正确答案】： D

第 12 题 下列()不是实木复合地板按结构分类。

A.三层复合实木地板 B.多层实木复合地板

C.细木工板复合实木地板 D.粗木工板复合实木地板

【正确答案】： D

第 13 题 价值工程中的总成本是指()。

A.生产成本 B.使用成本 C.使用和维护费用 D.产品寿命成本

【正确答案】： D

第 14 题 在施工人力资源管理中，提倡员工采取主动行动弥补业绩中的不足，鼓励员工在事业上取得更大的成绩属于()。

A.编制组织和人力资源规划

B.组织项目管理班子人员的获取

C.管理项目管理班子的成员

D.团队建设

【正确答案】： C

第 15 题 当事人迟延履行后发生不可抗力的应当()。

A.全部免除责任 B.不能免除责任

C.部分免除责任

D.由相对方决定是否免除责任

【正确答案】： B

第 16 题 政府部门对工期的新要求，如环境保护要求、城市规划要求等导致的工程变更，()应该承担其可能引起的工期、费用的变化。

A.政府部门

B.承包人

C.业主

D.施工总承包管理单位

【正确答案】： C

第 17 题 建筑工程施工质量验收时对涉及结构安全和使用功能的分部工程应进行()。

A.抽样检测

B.全数检验

C.无损检测

D.见证取样检测

【正确答案】： A

【参考解析】： 《建筑工程施工质量验收统一标准规范》(GB50300-2001)3.0.3建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。

第 18 题 某施工机械的预算价格为10万元，耐用总台班数为1000，残值率为10%，则该机械的台班折旧费为()。

A.80

B.90

C.100

D.110

【正确答案】： B

【参考解析】： 台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)/耐用总台班数则100000*(1-10%)/1000=90

第 19 题 某工程施工过程中发生工程变更，合同中有类似变更工程的价格，按施工合同示范文本的规定，则该变更工程可()确定变更价款。

A.按合同已有价格

B.参照合同价格

C.由承包人提出价格，发包人确认后

D.由承包人提出价格，工程师确认后

【正确答案】： B

第 20 题 下列关于钢筋代换原则的说法中不正确的是()。

A.钢筋代换原则有等强度代换和等面积代换

B.构件按最小配筋率配筋时，应按等强度原则进行代换

C.构件配筋受强度控制时，按等强度原则进行代换

D.相同种类和级别的钢筋代换时，按等面积原则进行代换

【正确答案】： B

第 21 题 某施工项目由预算表和规定标准可知，其直接费为800万元。其中，人工费和机械费合计为800万元，按人工费和机械费之和计算的间接费费率为20%，利润率为5%，则该项目的不含税金的造价为()万元。

A.1000

B.1100

C.87

5D.1200

【正确答案】： A

【参考解析】： 800*0.2+800*0.5+800

第 22 题 在工程索赔中，电话记录()。

A.不可以作为索赔证据

B.可以作为索赔证据

C.只能作为索赔参考

D.是索赔的物证

【正确答案】： B

第 23 题 总时差指的是()。

A.最早开工时间与最迟结束时间的差

B.在不影响总工期的前提下，可以利用的机动时间

C.完成工期的最大期望时间

D.最迟开工时间与最早结束时间的差

【正确答案】： B

【参考解析】： 总时差指的是在不影响总工期的前提下，可以利用的机动时间。

第 24 题 既可以用于同城结算，又可以用于异地结算的是()。

A.支票结算

B.银行本票结算

C.银行汇票结算

D.委托收款结算

【正确答案】： D

第 25 题 在工程量清单计价中，分部分项工程综合单价由()组成。

A.人工费、材料费、机械使用费

B.人工费、材料费、机械使用费、管理费

C.人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润

D.人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、规费和税金

【正确答案】： C

第 26 题 对于设在市区的施工企业，其城市维护建设税的税率为()。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【正确答案】： D

第 27 题 建筑业企业应具备的条件中法规没有明确要求的是()。

A.有符合国家规定的注册资本

B.有国家税务机关的有关证明

C.有从事相关建筑活动所应有的技术装备

D.法律、行政法规规定的其他条件

【正确答案】： B

第 28 题 下列事实中，发生不当得利的事实有()。

A.养子女给其生父母的赡养费

B.甲公司利用乙公司倒掉的废煤渣制作建筑材料

C.给付因赌博而欠的钱款

D.售货员找零时多找给顾客的钱

【正确答案】： D

第 29 题 物体打击事故指的是落物、滚石、锤击、碎裂、崩块、()等造成的人身伤害。

A.砸伤

B.碾压

C.挤压

D.坠落

【正确答案】： A

第 30 题 职业健康安全与环境管理是建造师的重要职责，也是()。

A.业主的要求

B.工程设计者的要求

C.时代的要求

D.民工的要求

【正确答案】： C

第 31 题 价值工程中，价值、功能、成本之间的关系式为()。

A.V=F/C

B.V=C/F C.F=V/C

D.F=C/V

【正确答案】： A

第 32 题 由于建设工程项目大量数据处理的需要，应重视利用信息技术的手段进行信息管理，当今时代其核心手段是()。

A.数据处理

B.点对点信息技术

C.基于网络的信息处理平台

D.信息处理工作平台

【正确答案】： C

第 33 题 大理石的化学性质是()。

A.酸性石材

B.碱性石材

C.中等硬度石材

D.中性石材

【正确答案】： B

【参考解析】： 因为大理石的主要化学成分是CaCo3和Mg Co3，它的化学性质是碱性的。所以大理石按化学性质分类属于碱性石材。

第 34 题 工程项目管理风险是指可能出现的()的不确定因素。

A.影响项目目标实现

B.影响项目风险控制

C.影响项目团队建设

D.影响项目组织协调

【正确答案】： A

第 35 题 在确定建设工程项目施工的安全目标时，需按()方法以在项目经理为首的项目管理系统内进行分解，从而确定每个岗位的安全目标，实现全员安全控制。

A.系统管理

B.WBS

C.项目管理

D.目标管理

【正确答案】： D

第 36 题 以下属于项目目标的过程控制的是()。

A.进行任务分工、规定工作流程

B.事前分析可能导致项目目标偏离的各种影响因素

C.针对可能导致项目目标偏离的各种影响因素采取预防措施

D.定期进行项目目标的计划值与实际值的比较

【正确答案】： D

第 37 题 以下()属于分包人安全生产责任之一。

A.对本施工现场的安全工作负责

B.对承包项目的安全负责

C.审查分包工程范围内的安全生产保证体系 D.制定并执行分包项目的安全生产制度

【正确答案】： A

第 38 题 在业主方项目管理的任务中，最重要的任务是()。

A.合同管理

B.投资控制

C.质量控制

D.安全管理

【正确答案】： C

第 39 题 建设工程合同应当采用()。

A.书面形式

B.口头形式

C.书面形式为原则，口头形式例外

D.口头形式为原则，书面形式例外

【正确答案】： A

第 40 题 人身安全控制计划方面的风险属于()风险。

A.组织

B.经济与管理

C.工程环境

D.技术

【正确答案】： B

第 41 题 钢结构构件的防腐施涂方法一般有刷涂法和喷涂法，其中刷涂法适用于()的涂料。

A.油性基料

B.酸性基料

C.中性基料

D.碱性基料

【正确答案】： A

第 42 题 安全生产必须把好“六关”，这“六关”包括()。

A.措施关、交底关、教育关、防护关、检查关、改进关

B.计划关、交底关、教育关、监控关、检查关、改进关

C.计划关、培训关、教育关、防护关、检查关、改进关

D.措施关、培训关、教育关、监控关、检查关、改进关

【正确答案】： A

第 43 题 石材幕墙工程所用花岗石板材的弯曲强度应经()检测确认。

A.国家检测机构

B.省级检测机构

C.当地检测机构

D.法定检测机构

【正确答案】： D

【参考解析】： 《金属与石材幕墙工程技术规范》

(JGJ133-2001)3.2.2花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确认，其弯曲强度不应小于8.0MPa。

第 44 题 根据工程合同管理，工程师在合同权限内发出的变更指令，承包商()。

A.在没有确定工期延长时间时，可以暂不执行

B.须无条件执行，同时根据合同寻求合理的工程变更价款

C.在没有商议好工程变更价款时，可以暂不执行指令

D.认为变更指令不合理时，可以申请不执行指令

【正确答案】： B

第 45 题 财务评价是根据()，计算和分析项目的盈利状况。

A.预期市场价格

B.现行市场价格

C.历史市场价格

D.影子价格

【正确答案】： B

第 46 题 在工程开工前所进行的施工组织设计，是投标阶段施工组织设计的进一步深化，其范围由（）来界定。

A.招标文件中的发包范围

B.投标文件

C.招标文件

D.施工合同

【正确答案】： D

第 47 题 下列合同中，属于从合同的是()。

A.买卖合同

B.借款合同

C.保证合同

D.承揽合同

【正确答案】： C

第 48 题 结构抵抗变形的能力被称为()。

A.刚度

B.强度

C.稳定性

D.安全性

【正确答案】： A

第 49 题 事故的发生是两类危险源共同作用的结果，其中()是事故发生的前提。

A.第一类危险源

B.第二类危险源

C.第一、第二类共同作用的结果

D.第一、第二类都不是

【正确答案】： A

第 50 题 假设工作C的紧前工作为A.B，如果A.B两项工作的最早开始时间分别为6天和7天，持续时间分别为4天和5天，则工作C的最早开始时间为()。

A.10天

B.11天

C.12天

D.13天

【正确答案】： C

第 51 题 按照当事人是否相互负有义务对合同进行分类，合同可以分为()。

A.有偿合同、无偿合同

B.双方合同、单务合同

C.诺成合同、要物合同

D.要式合同、不要式合同

【正确答案】： B

第 52 题 代号网络计划中的虚箭线是实际工作中并不存在的一项虚设工作，一般起着工作之间的关系、区分和()三个作用。

A.交叉

B.汇合C.分流

D.断路

【正确答案】： D

第 53 题 下列人民法院受理的案件中，应当公开审理的是()。

A.离婚案件

B.涉及商业秘密的案件

C.当事人申请不公开的案件

D.普通建设工程纠纷

【正确答案】： D

第 54 题 当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起()内向上一级人民法院提起上诉。

A.10日

B.15日

C.30日

D.60日

【正确答案】： B

第 55 题 从主体上看，债权是()。

A.相对权

B.绝对权

C.对人权

D.对世权

【正确答案】： C

第 56 题 施工进度控制的经济措施涉及的内容是()。

A.施工人员的奖金发放计划

B.工程资金需求计划和加快施工进度的经济激励措施

C.对工作人员的培训计划

D.施工过程的项目资金预算计划

【正确答案】： B

第 57 题 工程质量验收合格后，建设单位应在工程验收合格之日起()日内，向工程所在地的政府建设行政主管部门备案。

A.1

5B.16

C.17

D.18

【正确答案】： A

第 58 题 风险是指损失的()。

A.确定性

B.可能性

C.不可能性

D.不确定性

【正确答案】： D

第 59 题 检验批应由()组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。

A.施工单位项目负责人

B.建设单位项目负责人

C.总监理工程师

D.监理工程师

【正确答案】： D

第 60 题 有形磨损的局部补偿形式适用于()。

A.可消除性的有形磨损

B.不可消除性的有形磨损

C.第一种无形磨损

D.第二种无形磨损

【正确答案】： A

第 61 题 政府对工程质量的监督管理的主要目的是()。

A.保证工程使用安全和环境质量

B.保证招标投标活动的公开进行

C.保证建设资金的合理使用

D.保证招标投标活动的合法性

【正确答案】： A

第 62 题 反映项目管理班子内部及各工作部门、岗位对各项工作任务的管理职能分工的分工表是()。

A.职能分工表

B.任务分工表

C.项目结构表

D.项目编码表

【正确答案】： A

第 63 题 功能价值V的计算可分为功能成本法和()。

A.方案估算法

B.功能指数法

C.强制确定法

D.多比例评分法

【正确答案】： B

第 64 题 下列权利中属于著作财产权的是()。

A.发表权

B.署名权

C.修改权

D.发行权

【正确答案】： D

第 65 题 根据《建设工程施工合同示范文本》，下列关于工程进度管理的论述正确的是()。

A.承发包双方在协议书中约定的工期是指开工日期、竣工日期和总工作天数

B.工程竣工通过验收后，实际竣工的日期为工程移交的日期

C.由于非承包入的原因造成的实际进度与计划进度不符时，其后果由发包人承担责任

D.承包人完成施工任务后的28天内，由工程师提出竣工验收报告

【正确答案】： C

第 66 题 如果施工单位编写的施工组织设计的范围由招标文件中的发包范围来界定，则该施工组织设计应该是在()编写的。

A.工程施工阶段

B.工程投标阶段

C.工程设计阶段

D.施工准备阶段

【正确答案】： B

第 67 题 某建设工地在拆除脚手架作业时，发生未拆完的脚手架倒塌事故，在脚手架上作业的工作当场摔死2人，摔伤7人，其中1人重伤送医院抢救36小时内死亡。则此次事故属于()事故。

A.人员伤亡

B.死亡

C.重大伤亡

D.特大伤亡

【正确答案】： C

第 68 题 玻璃卡普隆板分类中不包括()。

A.中空板

B.实心板

C.波纹板

D.网格板

【正确答案】： D

第 69 题 要约的生效时间是()。

A.到达受约人时生效

B.发出时生效

C.到达受约人的第二天生效

D.受约人发出承诺前

【正确答案】： A

第 70 题 工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，除合同另有约定外，属于合同约定幅度以外的综合单价的确定方法是()。

A.由承包商提出，经发包商确认

B.发包商直接发出变更指令

C.执行合同中相应项目的综合单价

D.由工程师提出，经发包商确认

【正确答案】： A

二、多项选择题(共25题,每题2分,共50分。每题的备选中,有2个或2个以上符合题意,至少有一个错误选项。错选,本题不得分;少选,所

选的每个选项符得0.5分)

第 71 题 材料消耗定额是在合理和节约使用材料的条件下，生产单位合格产品所必须消耗的资源的数量标准，包括（）。

A.在运往工地过程中材料的损耗量

B.直接使用在工程实体上的材料的净用量

C.在施工操作过程中不可避免的材料损耗量

D.在施工现场的材料报废量

E.在施工现场运输过程中不可避免的材料损耗量

【正确答案】： B,C,E

第 72 题 施工合同跟踪的依据是（）。

A.施工合同

B.原始记录、报表、验收报告等各种实际工程文件

C.管理人员对现场情况的直观了解

D.依据合同而编制的各种计划文件

E.有关施工合同的法律和法规文件

【正确答案】： A,B,C,D

第 73 题 小李是某建筑项目的信息员，最近公司正在进行项目信息规划，对项目信息管理提出了系统化要求，并要求每个项目均有信息管理手册。

通常建设工程项目实施阶段管理与系统可分为（）。

A.业主方管理

B.设计方管理

C.施工方管理

D.供货方管理

E.运行阶段管理

【正确答案】： A,B,C,D

背景材料：

一个商业地产项目，处在闹市中，施工场地非常有限，而且周围都是高档的居民区。项目建设方要求承包单位必须在不发生质量事故的前提下，尽一切办法保证安全文明施工。

根据上述背景。回答 74～77 题。

第 74 题 施工质量事故处理的依据包括（）。

A.质量事故的实况资料

B.有关合同及合同文件

C.有关的技术文件和档案

D.相关的法规

E.当事人的要求

【正确答案】： A,B,C,D

第 75 题 施工安全技术保证由（）四种类别构成。

A.专项工程

B.专项技术

C.专项机构

D.专项管理

E.专项治理

【正确答案】： A,B,D,E

第 76 题 施工安全管理目标实施主要内容中“三消灭”只指（）。

A.消灭违章指挥

B.消灭违章作业

C.消灭“惯性事故”

D.消灭障碍物

E.消灭安全隐患

【正确答案】： A,B,C

第 77 题 下列哪项符合施工现场安全防护布置。（）

A.施工临边，洞口交叉、阳台等临边防护，必须采用密目式安全立网全封闭，作业层要另加防护栏杆和18cm高的踢脚板

B.通道口设防护栅的防护栅应当不小于5cm厚的木板

C.预留洞口用木板全封闭防护，对于短边不超过1.5m长的洞口，除封闭外四周还应设有防护拦杆

D.电梯井口设置定型化、工具化、标准化的防护门，在电梯井内每隔两层(不大于10米)设置一道安全平网

E.楼梯边设1.2m高的定型业化，标准化有的防护栏杆，18cm高的踢脚板

【正确答案】： A,B,D,E

第 78 题 编制机械台班定额时需要拟定机械工作的正常施工条件，具体包括（）。

A.拟定施工机械的作业方法

B.确定施工机械的工作班制度

C.确定工作地点的合理组织

D.确定配合机械作业的施工小组的组织

E.确定施工机械的净工作效率

【正确答案】： A,B,C,D

第 79 题 不可接受的损害风险通常是指（）。

A.超出了人们的判断能力的限度

B.超出了人们普遍接受的要求

C.超出了建设工程项目的总体规划

D.超出了组织的方针、目标和规章制度

E.超出了法律、法规和规定的要求

【正确答案】： B,D,E

第 80 题 建设工程项目总进度目标论证的工作步骤内容具体有（）等。

A.调查研究和收集资料

B.编制各层(各级)进度计划

C.协调各层进度计划的关系和编制总进度计划

D.若所编制的总进度计划不符合项目的进度目标，则报告项目决策者

E.若经过多次调整，进度目标无法实现，则报告项目总设计师

【正确答案】： A,B,C

第 81 题 索赔证据应该具有（）。

A.真实性

B.实时性

C.全面性

D.独立性

E.有效性

【正确答案】： A,C,E

第 82 题 不可接受的损害风险通常是指（）。

A.超出了人们的判断能力的限度

B.超出了法律、法规和规定的要求

C.超出了组织的方针、目标和规章制度等

D.超出了人们普遍接受的要求

E.超出了建设工程项目的总体规划

【正确答案】： B,C,D

第 83 题 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各

项费用，包括（）。

A.九运输损耗费

B.人工费

C.材料费

D.施工机械使用费

E.施工机械安拆费

【正确答案】： B,C,D

【参考解析】： 直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

第 84 题 建设工程项目的全寿命周期包括项目的（）。

A.设计阶段

B.决策阶段

C.实施阶段

D.保修阶段

E.使用阶段

【正确答案】： B,C,E

第 85 题 工作活动的相关信息可包括以下方面（）。

A.正在执行工作的工作期限和频次

B.已接受此项工作的人员的培训

C.可能使用的手持动力工具

D.工作期间所用到或所遇到的物质

E.与工作活动相关的其他工作活动的进展情况

【正确答案】： A,B,E

第 86 题 现场环境保护的意义是（）。

A.保护和改善施工环境是保证人们身体健康和社会文明的需要

B.保护和改善施工环境是现代化大生产的客观要求

C.保护和改善施工现场环境是消除对外部干扰，保证施工顺利进

行的需要

D.节约能源，保护人类生存环境，保证社会和企业可持续发展的需要

E.现场环境保护也是文明施工的重要内容之一

【正确答案】： A,B,C,D

第 87 题 索赔的起因通常有（）。

A.合同对方违约

B.合同错误

C.合同变更

D.工程环境变化

E.承包人违约

【正确答案】： A,B,C,D

第 88 题 施工质量事故按责任原因可分为（）。

A.施工质量事故

B.严重施工质量事故

C.重大施工质量事故

D.指导责任事故 E.操作责任事故

【正确答案】： D,E

第 89 题 属于实施性施工进度计划的有（）。

A.项目施工的施工计划

B.项目施工总进度规划

C.项目施工总进度计划

D.项目施工的月度施工计划

E.项目施工的旬施工作业计划

【正确答案】： D,E

【参考解析】： 项目施工的月度施工计划和旬施工作业计划是用于直接组织施工作业的计划，它是实施性施工进度计划。旬施工作业

计划是月度施工进度计划在一个旬中的具体安排。实施性施工进度计划的编制应结合工程施工的具体条件，并以控制性施工进度计划所确定的里程碑事件的进度目标为依据。

第 90 题 信息技术在工程管理中的开发和应用能实现（）。

A.信息存储数字化和存储相对分散

B.信息处理和变换程序化

C.信息获取便捷

D.信息保密性好

E.信息流扁平化

【正确答案】： B,C,E

第 91 题 属于操作责任事故的是（）。

A.施工技术方案未经分析论证，冒然组织施工

B.工序未执行施工操作规程

C.材料配方失误

D.无证上岗

E.违背施工程序指挥施工

【正确答案】： B,D

【参考解析】： 施工质量事故按责任原因分类

(1)指导责任事故，如施工技术方案未经分析论证，冒然组织施工;材料配方失误;违背施工程序指挥施工等。

(2)操作责任事故如工序未执行施工操作规程;无证上岗等。

背景材料：

北京某建筑工程公司承建某高校图书馆工程，并作为工程总承包方与业主签订了施工合同，同时也收到了业主的监理通知，该公司经理张某制做了施工组织设计并报监理工程师批准。

根据上述背景。回答 92～96 题。

第 92 题 北京某建筑工程公司作为工程总承包方的管理任务有（）。

A.负责整个工程的施工安全

B.负责整个工程的进度控制

C.负责整个工程的投资控制

D.负责施工资源的供应组织

E.负责整个工程的质量控制

【正确答案】： A,B,D,E

第 93 题 对该公司而言，成本加酬金合同与固定总价合同比较，工程的（）。

A.风险较低

B.风险较高

C.利润有保证

D.利润无保证

E.施工积极性高

【正确答案】： A,C,E

第 94 题 在实施监理前，该公司收到业主的通知内容应包括（）。

A.工程监理单位

B.监理单位项目负责人姓名

C.监理的内容

D.监理的期限

E.监理的权限

【正确答案】： A,C,E

第 95 题 在张某的施工组织设计文件编制时，应全面考虑（）。

A.合同条件

B.业主的资金筹措情况

C.项目的结构特点

D.项目运营后的经济效果

E.项目所在地的地质水文情况

【正确答案】： A,C,E

第 96 题 张某的任务包括项目的行政管理和项目管理两个方面，其在项目管理方面的主要任务是（）。

A.施工质量控制

B.施工进度控制

C.工程合同管理

D.项目投资控制

E.工程信息管理

【正确答案】： A,B,C,E

二建项目管理资料 第2篇

二级建造师建筑实务精讲资料

关于混凝土养护时间1 大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h 内加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；

采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥养护不少于7d； 火山灰、粉煤灰水泥，养护时间不少于14d；

掺加缓凝剂、矿物掺和料或有抗渗要求的混凝土，养护时间不少于14d； 抗渗混凝土、强度等级C60 及以上的混凝土养护时间不少于14d； 后浇带混凝土养护时间不少于14d；

保温层上的找平层的水泥终凝前完成收水后应二次压光，并应及时取出分格条。养护时间为7d。（即至少7d 后才可以开始施工卷材防水层）P81：

防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。P82：

防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃，养护时间不应少于14d。P84、P110：

水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保证砂浆表面湿润，养护时间不得少于14d。

一般混凝土养护时间不少于：7d 大体积混凝土养护时间不少于：14d 补充总结： 防水混凝土养护时间不少于：14d 普通后浇带混凝土养护时间不少于：14d 防水后浇带混凝土养护时间不少于：28d 关于温度和风等级1 P82：

防水砂浆施工环境温度不应低于5℃。终凝后应及时进行养护，养护温度不应低于5℃。P84、P110：

水泥砂浆防水层终凝后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5℃，并应保证砂浆表面湿润。P108：

混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃，入模温度不应低于5℃。P114：

混凝土拌合物出机温度不宜大于30℃。P307：

公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28℃，冬季室内空调温度设置不应高于20℃。（这里是为了节能的需求）

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

P85：

涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃及高于35℃或烈日暴晒时施工。P113：

雨天构件不能进行涂刷工作，涂装后4h 内不得雨淋；风力超过5 级不宜使用无气喷涂。雨天及五级（含）以上大风不能进行屋面保温的施工

防水工程严禁在雨天施工，五级风及其以上时不得施工防水层。P177：

五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。P107：

幕墙外表面的检查、清洗作业不得在4 级以上风力和大雨（雪）天气下进行。P180：

在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。P188：

外用电梯在大雨、大雾和六级及以上大风天气时，应停止使用。不得在5 级以上风中进行的是：一般情况下都不可以

补充总结：不得在4 级以上风中进行的是：幕墙外表面的检查、清洗 不得在6 级以上风中进行的是：露天高处作业、外用电梯

关于组织、负责人1 P48：

基坑验槽的程序：由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。P118：

单位工程施工组织设计编制与审批：单位工程施工组织设计由项目负责人主持编制，项目经理部全体管理人员参加，施工单位主管部门审核，施工单位技术负责人或其授权的技术人员审批 P138：

地基基础分项工程、分部（子分部）工程质量的验收，均应在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出工程竣工申请，然后由总监理工程师或建设单位项目负责人组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行验收。（总监组织，监理单位、施工单位、设计单位缺一不可，此处为地基工程验收，则将设计单位说成勘察、设计单位）P178：

拆模之前必须要办理拆模申请手续，在同条件养护试块强度记录达到规定要求时，技术负责人方可批准拆模。P193：

安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行签字确认。安全检查应由项目负责人组织，专职安全员及相关专业人员参加 P242：

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。P246：

节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。P252：

施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。P256：

起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制 P257：

超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项方案应由施工单位组织召开专家论证会。实行施工总承包的，由施工总承包单位组织召开专家论证会。

专家组成员应当由5 名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参建各方的人员不得以专家身份参加专家论证会（如：总包单位的技术负责人、总监、设计单位的总工等等均不可以参加）P263：

项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。P264：

项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制

关于提高混凝土强度等级1 P68：

施工中不应采用强度等级小于M5 水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替代，应将水泥砂浆提高一个强度等级 P83、P160 例题：

防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配置而成，其抗渗等级不得小于P6。其试配混凝土的抗渗等级应比设计要求提高0.2MPa。（P6 指在动水压力情况下，渗透压力为0.6MPa，即低于0.6MPa 不能渗透。抗渗等级提高0.2MPa 即：如果设计的抗渗等级为P6，则试配抗渗等级就应该为P8。参见：P160 例题）P156：

二次埋置的套管，其周围混凝土抗渗等级应比原混凝土提高一级（0.2MPa），并应掺膨胀剂。

关于砂浆、混凝土试件尺寸1 P29：

混凝土立方体抗压标准强度（或称立方体抗压强度标准值）是指按标准方法制作和养护的边长为

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

150mm的立方体试件（即150mm×150mm×150mm 的试件）P29：

混凝土轴心抗压强度的测定采用150mm×150mm×300mm 棱柱体作为标准试件。P32、P69、P147 例题：

砂浆强度由边长为7.07cm 的正方体试件（即70.7mm×70.7mm×70.7mm 的试件），经过28d 标准养护，测得一组三块试件的抗压强度值来评定。

新教材变动1 P52：

采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间不得少于21d。（新教材改为“养护时间由其相关水泥性能确定”）P60：

当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。（新教材改为“当受拉钢筋直径大于25mm、受压钢筋直径大于28mm 时”）P65：

在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以50~100mm 厚与混凝土中水泥、砂配比成分相同的水泥砂浆；浇筑过程中混凝土不得发生离析现象。（新教材改为“填以不大于30mm 厚”）P66：

后浇带通常根据设计要求留设，并保留一段时间，若设计无要求，则至少保留28d 后再浇筑，将结构连成整体（新教材改为“至少保留14d 并经设计确认后”）P68：

大体积混凝土浇筑体里表温差、降温速率及环境温度及温度应变的测试，在混凝土浇筑后，每昼夜可不应少于4 次。每台班不少于2 次（新教材改为“每昼夜可不应少于6 次。”）P72、P147：

在厨房、卫生间、浴室等处采用轻骨料混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为150mm（新教材改为“其高度宜为200mm”）P85：

无机防水涂料宜用于结构主体的背水面（新教材改为“宜用于结构主体的背水面或迎水面”）注：千错万错教材不错，一些教材知识点的变动虽然不符合常规施工规范，但考生也应严格按照最新版教材的内容进行复习，尤其以上知识点是2015 最新版教材变动最明显的点，考生应重点关注！

2A310000 建筑工程施工技术1 2A311010 建筑构造要求

2A311011 民用建筑构造要求

一、民用建筑分类

建筑通常按其使用性质分为民用建筑和工业建筑两大类。

（1）住宅建筑按层数分类：一～三层为低层住宅，四～六层为多层住宅，七～九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。（记忆：三六九十，低多中高高）

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m 者为单层和多层建筑，大于24m 者为高层建筑（不包括高度大于24m 的单层公共建筑）。人们通常又将建筑高度大于100m 的民用建筑成为超高层建筑。（记忆：≤24：单和多，＞24 ≤100 高，＞100 超高）

三、民用建筑的构造

1、建筑构造的影响因素（主要能判断题目中给的情形属于哪种因素）

（1）荷载因素的影响（2）环境因素的影响（3）技术因素的影响（4）建筑标准的影响

3、民用建筑主要构造要求

（1）实行建筑高度控制区内（如机场等有限高要求的地方）建筑高度：应按建筑建筑室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算。

（2）非实行建筑高度控制区内建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算。（坡屋顶的情况考试可能性小，不用看）

（6）有人员正常活动的架空层及避难层的净高不应低于2m。（净高表示楼板表面与上层楼板底面的距离，如果是楼板表面与上层楼板表面，那叫层高）

（8）台阶与坡道设置应符合：公共建筑室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m，踏步高度不宜大于0.15m，并不宜小于0.10m。

（9）临空高度在24m 以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m 及24m 以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于1.10m；当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m。（10）梯段改变方向时，平台扶手处的最小宽度不应小于梯段净宽，并不得小于1.20m；每个梯段的踏步一般不应超过18 级，亦不应少于3 级；有儿童经常使用的楼梯，楼井净宽大于0.20m 时，必须采取安全措施。（梯井指楼梯梯段中间空着的部分，最大作用是方便消防水管上下连通方便。资料来源：大立教育）

（13）屋面面层均应采用不燃烧体材料，但一、二级耐火等级建筑物的不燃烧体屋面的基层上可以采用可燃卷材防水层；屋面排水应优先采用外排水；高层建筑、多跨及集水面积较大的屋面应采用内排水。

（14）管道井、烟道、通风道和垃圾管道应分别独立设置，不得使用同一管道系统，并应用非燃烧体材料制作；烟道或通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.60m，且不得低于女儿墙的高度。

2A311012 建筑物理环境技术要求

一、室内光环境

（二）自然通风

每套住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%。

（三）人工照明 2．光源的选择

开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源（如白炽灯）应急照明包括疏散照明、安全照明和备用照明，必须选用能瞬时启动的光源

图书馆存放或阅读珍贵资料的场所，不宜采用具有紫外光、紫光和蓝光等短波辐射的光源。

三、室内热工环境

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

建筑物与室外大气接触的外表面积F0 与其所包围的体积V0 的比值称为建筑体形系数，建筑物相同高度时，平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越小，耗热量越小节能越好（即圆形时最节能）

公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不大于0.7（因为窗面积太大，保温就差，不节能）

四、室内空气质量

住宅室内空气污染的活度和浓度限值为：氡不大于200（Bq/ m³，游离甲醛不大于0.08（mg/m³），苯不大于0.09（mg/m³），氨不大于0.2（mg/m³），TVOC 不大于0.5（mg/m³）。（记忆：氨氡苯甲醛+TVOC）（TVOC表示：总挥发性有机化合物，去掉“总”即错）2A311013 建筑抗震构造要求

一、结构抗震相关知识

1、抗震设防的基本目标

我国规范抗震设防的目标简单说：“小震不坏、中震可修、大震不倒”。

2、建筑抗震设防分类

建筑物的抗震设计根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁四个抗震设防类别。

二、框架结构的抗震构造措施

框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

（一）梁的抗震构造要求

1、梁的截面尺寸

截面宽度不宜小于200mm；截面高宽比不宜大于4，净跨与截面高度之比不宜小于4。抗震等级为一级时梁端箍筋加密：

加密区长度取（2hb,500）中较大值（mm）、箍筋最大间距取（hb/4,6d,100）中最小值（mm）、箍筋最小直径为10mm。（其中hb 为梁截面高度，d 为纵向钢筋直径）

（二）柱的抗震构造要求

1、柱截面尺寸构造要求 剪跨比宜大于2。

2、柱纵向钢筋配置规定 柱总配筋率不应大于5%。

3、柱箍筋配置要求

柱的箍筋加密范围，应按下列规定采用：

1）柱端，取截面高度（圆柱直径）、柱净高的1/6 和500mm 三者的最大值 2）底层柱的下端不小于柱净高的1/3 3）刚性地面上下各500mm

三、多层砌体房屋的抗震构造措施(一)多层砖砌体房屋的构造柱构造的要求

（1）

6、7 度时超过六层、8 度时超过五层和9 度时，构造柱纵向钢筋宜采用4ф14，箍筋间距不应大于200mm。资料来源：大立教育（记忆：67 六，8 五和9 度时采用4ф14）

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）构造柱与墙连接处应砌成马牙槎，沿墙高每隔500mm 设2ф6 水平钢筋和ф4 分布短筋平面内点焊组成的拉网片或ф4 点焊钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。8 度时底部1/2 楼层，9 度时全部楼层，上述拉结钢筋网片应沿墙体水平通长设置。

（4）构造柱可不单独设置基础，但应深入室外地面下500mm，或与深埋小于500mm 的基础圈梁相连。

（二）多层砖切体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求

（1）圈梁应闭合，遇有洞口圈梁应上下搭接。圈梁易与预制板设在同一标高处或紧靠班底。（2）圈梁的截面高度不应小于120mm，配筋应符合表2A311013-2 的要求；按规范要求增设的基础圈梁，截面高度不应小于180mm，配筋不应少于4ф12.圈梁配筋要求表表2A311013-2配筋烈度6、7 8 9 最小纵筋4ф10 4ф12 4ф14 箍筋最大间距（mm）250 200 150ф

注：以上内容在教材前10 页，考试分值在3 分左右，不作为考试重点，复习时不需花太多时间！2A311020 建筑结构技术要求1 2A311021 房屋结构平衡技术要求

一、荷载的分类

（一）按随时间的变异分类（主要能判断题目中给的情形属于哪种作用）（1）永久作用（永久荷载或恒载）（如结构自重土压力等）（2）可变作用（可变荷载或活荷载）（如风荷载、雪荷载等）

（3）偶然作用（偶然荷载、特殊荷载）（一旦发生，危害较大，如爆炸、撞击、地震等）

（二）按荷载作用面大小分类

1、均布面荷载Q（如铺设的木地板、地砖等）

2、线荷载（如隔墙）

3、集中荷载（作用面积很小，如吊灯等）

二、平面力系的平衡条件及其应用 结构的计算简化 支座的简化

对平面结构的支座一般可以简化为以下三种形式：（1）可动铰支座（2）固定铰支座（3）固定支座

三、杆件的受力与稳定

杆件的受力形式按其变形特点分为五种：拉伸、压缩、弯曲、剪切、扭转（注意能识别）2A311022 房屋结构的安全性、适用性及耐久性要求 安全性、适用性和耐久性概括称为结构的可靠性

四、结构的适用性要求

简支梁跨中最大位移为f=5ql∧4/384EI 从公式看，影响梁变形的因素除荷载外，还有：（1）材料性能：与材料的弹性模量E 成反比；

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）构件的截面：与截面的惯性矩I 成反比

（3）构件的跨度：与跨度l 的n 次方成正比，此因素影响最大

五、结构的耐久性要求

（一）结构设计使用年限

普通房屋和构筑物设计使用年限：50 年

纪念性建筑和特别重要的建筑结构设计使用年限：100 年

（二）混凝土结构耐久性的要求

环境类别与作用等级为Ⅰ-A 时混凝土最低强度等级要求： 设计使用年限为100 年的建筑混凝土最低强度等级为：C30。设计使用年限为50 年的建筑混凝土最低强度等级为：C25。预应力混凝土构件的混凝土最低强度等级不应低于：C40。

（三）保护层厚度

基础中纵向受力钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm。

六、既有建筑的可靠度评定

既有结构需要进行可靠性评定的情况：结构的使用时间超过规定的年限；出现影响结构安全性、适用性或耐久性的材料性能劣化，构件损伤或其他不利状态。

1、安全性评定

2、适用性评定

3、耐久性评定 2A311023 钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求

一、钢筋混凝土梁的受力特点及配筋要求

（一）钢筋混凝土梁的受力特点1

1、梁的正截面破坏

梁的正截面破坏形式与配筋率、混凝土强度等级、截面形式等有关，影响最大的是配筋率 配筋率影响的正截面破坏分为适筋破坏、超筋破坏、少筋破坏，其中适筋破坏为塑性破坏（缓慢的破坏），超筋破坏、少筋破坏为脆性破坏（是瞬间的破坏，比较危险）

2、梁的斜截面破坏

影响斜截面破坏的因素有：截面尺寸、混凝土强度等级、荷载形式、箍筋和弯起钢筋的含量等，其中影响较大的是配箍率（正截面破坏影响最大的是配筋率，注意两者区别）

（二）钢筋混凝土梁的配筋要求

1、箍筋

当梁中配有按计算需要的纵向受压钢筋时，箍筋应符合以下规定 1）箍筋应做成封闭式，且弯钩直线段长度不应小于5d，d 为箍筋直径。

二、钢筋混凝土板的受力特点及配筋要求

连续梁板的受力特点是：跨中有正弯矩，支座有负弯矩（梁板受向下荷载时，变形趋势是跨中下凹，两端凸起，下凹的为正弯矩，上凸的为负弯矩，凸起的那一面受拉，由于混凝土抗拉强度低，所以凸起的地方应配筋，所以端部配筋配在上部，跨中配筋配在下部。）

现浇钢筋混凝土板的最小厚度：单向受力屋面板和民用建筑楼板60mm，单向受力工业建筑楼板70mm，双向板80mm，无梁楼板150mm，现浇空心楼盖200mm。2A311024 砌体结构的特点及技术要求

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

砌体结构的主要技术要求

框架填充墙墙体厚度不应小于90mm，砌筑砂浆的强度等级不宜低于M5（Mb5、Ms5）。

2A311030 建筑材料1 2A311032 无机胶凝材料的性能和应用

一、水泥

（一）常用水泥的特性及应用 六大常用水泥的主要特性如下表

注：各种水泥之间特征对比着看，最重要的是加黑的两个！

2A311033 混凝土（含外加剂）的技术性能和应用

一、混凝土的技术性能 混凝土的强度

1、混凝土立方体抗压强度

2、混凝土立方体抗压标准强度与强度等级

C30 即表示混凝土立方体抗压强度标准值30Mpa≤fcu，k＜35MPa。

二、混凝土外加剂、掺合料的种类与应用 外加剂的应用

混凝土中掺入减水剂，若不减少拌合用水量，能显著提高拌合物的流动性；当减少水而不减少水 泥时，可提高混凝土强度；若减水的同时适当减少水泥用量，则可节约水泥。2A311035 饰面石材、陶瓷的特性和应用

一、饰面石材 天然大理石

大理石质地较密实、抗压强度较高、吸水率低、质地较软、属于中硬石材。

其耐磨性相对较差，用于室内地面，可以采取表面结晶处理，提高表面耐磨性和耐酸腐蚀能力。大理石由于腐蚀能力较差，除个别品种外，一般只适用于室内。

二、建筑陶瓷

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

陶瓷卫生产品

1、陶瓷卫生产品的主要技术指标是吸水率，它直接影响到洁具的清晰性和耐污性。

2、节水型和普通型坐便器的用水量分别不大于6 升和9 升；节水型的普通型蹲便器的用水量分别不大于8 升和11 升；节水型和普通型小便器的用水量分别不大于3 升和5 升。2A311037 玻璃的特性和应用

一、安全玻璃

安全玻璃包括钢化玻璃、防火玻璃、夹层玻璃。

钢化玻璃机械强度高，抗冲击性也很高，弹性比普通玻璃大得多，热稳定性好，在受急冷急热作用下不易发生炸裂，碎后不易伤人。

二、节能装饰型玻璃

节能装饰型玻璃包括着色玻璃、镀膜玻璃和中空玻璃。

中空玻璃的性能特点为光学性能良好，且由于玻璃层间干燥气体导热系数极小，露点很低，具有良好的隔声性能。

2A311038 防水材料的特性和应用

一、防水卷材

SBS、APP 改性沥青防水卷材具有不透水性强，抗拉强度高，延伸率大，耐高底温性能好，施工方便等特点。（SBS 适用于低温、APP 适用于高温）

二、建筑防水涂料

1、JS 聚合物水泥基防水涂料

2、聚氨酯防水涂料（可用于形状复杂、管道纵横部位的防水）

3、水泥基渗透结晶型防水涂料（刚性防水材料）2A311039 其他常用建筑材料的特性和应用 塑料管道

氯化聚氯乙烯（PVC-C）管

特点：高温、机械强度高，适用于受压的场合。主要应用于冷热水管、消防水管系统、工业管道系统。

2A312000 建筑工程专业施工技术1 2A312010 施工测量技术

2A312011 常用测量仪器的性能于应用

一、水准仪

水准仪是进行准测量的主要仪器，主要功能是测量两点间的高差，他不能直接测量待定点的高程。水准仪主要由望远镜、水准器和基座三个部分组成。

二、经纬仪

经纬仪是一种能进行水平角和竖直角测量的仪器，它还可以借助水准尺，利用视距测量原理，测出两点之间的大致水平距离和高差。

经纬仪主要由照准部、水平度盘和基座三部分组成。2A312012 施工测量的内容与方法

一、施工控制网测量

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

建筑物施工平面控制网

建筑物施工平面控制网，应根据建筑物的设计形式和特点布设，一般布设成矩形控制网。

2A312020 地基与基础工程施工技术

2A312021 土方工程施工技术

一、土方开挖

（1）开挖前，应根据支护结构形式、挖深、地质条件、施工方法、周围环境、工期、气候和地面载荷等资料制定施工方案、环境保护措施、监测方案，经审批后方可施工。

（6）中心岛式挖土，宜用于支护结构的支撑形式为角撑、环梁式或边框架式。（从四周往中心挖，优点：挖土和运土速度快；缺点：支护结构受荷时间长，对支护结构非常不利）（7）盆式挖土，从中间向外围挖土，优点：有利于减少外围墙的变形；缺点：大量的土方不能直接外运，需要集中提升后装车外运。

（8）基坑边缘堆置土方和建筑材料，一般应距基坑上部边缘不少于2m，堆置高度不应超过1.5m（9）基坑周围地面应进行防水、排水处理，严防雨水等地面水浸入基坑周边土体。

二、土方回填

（一）土料要求与含水量控制

为保证填方的强度和稳定性，一般不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8%的土、含水溶性硫酸盐大于5%的土、含水量不符合压实要求的黏性土。

在气候干燥时，须采取加速挖土、运土、平土和碾压过程，以减少土的水分散失。2A312022 基坑验槽与局部不良地基处理方法

三、验槽程序

（1）在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请；

（2）由总监理工程师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。资料来源：大立教育

五、验槽方法

（一）观察法

（二）钎探法

（三）轻型动力触探 遇到下列情况之一时，应在基底进行轻型动力触探：（1）持力层明显不均匀（2）浅部有软弱下卧层

（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。2A312023 砖、石基础施工技术

二、砖基础施工技术要求

（5）砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝厚度宜为10mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%，竖向灰缝饱满度不得低于90%。

（6）砖基础底标高不同时，应从低处砌起，并应由高处向低处搭砌。

（8）基础墙的防潮层，当设计无具体要求，宜用1:2 水泥砂浆加适量防水剂铺设，其厚度宜为20mm。防潮层位置宜在室内地面标高以下一皮砖处。

三、石基础施工技术要求

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）为保证毛石基础的整体刚度和传力均匀，每一台阶应不小于2-3 皮毛石，每阶段宽度应不小于20cm阶高度不小于40cm。（7）毛石基础必须设置拉结石 2A312024 混凝土基础与桩基施工技术

一、混凝土基础施工技术

（三）设备基础浇筑

一般应分层浇筑，并保证上下层之间不留施工缝，每层混凝土的厚度为200~300mm。每层浇筑顺序应从低处开始，沿长边方向自一端向另一端浇筑，也可采取中间向两端或两端向中间浇筑的顺序。

（四）基础底板大体积混凝土工程

2、大体积混凝土的振捣

（2）在振动初凝以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨科，水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

3、大体积混凝土的养护

（2）大体积混凝土浇筑完毕后，应在12h 内加以覆盖和浇水。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于14d；采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间由其相关水泥性能确定。

4、大体积混凝土裂缝的控制

（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂；（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水灰比，减少水泥用量。（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（4）即使对混凝土覆盖保温、保湿材料；

（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水，强制降低混凝土水化热产生的温度。（7）设置后浇带

钢筋混凝土灌注桩按其成孔方法不同，可分为钻孔灌注桩、沉管灌注桩和人工挖孔灌注桩等几类。2A312025 人工降排地下水施工技术（极易考案例）

基坑开挖深度浅，基坑涌水量不大时，可边开挖边用排水沟和集水井进行集水明排。在软土地区基坑开挖

深度超过3m，一般就要采用井点降水。

三、防止或减少降水影响周围环境的技术措施（如：问降水时检测到周围道路沉降开裂该怎么办，回答下列三条）

（1）采用回灌技术（采用回灌井点时，回灌井点与降水井点的距离不宜小于6cm。）（2）采用砂沟，砂井回灌。（3）减缓降水速度。

2A312026 岩土工程与基坑勘测技术

二、基坑监测

（1）挖深度大于等于5m 或开挖深度小于5m 但现场地质情况和周围环境较复杂的基坑工程以及

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

其他需要检测的基坑工程应实施基坑工程监测。

（2）监测单位应编制监测方案，经建设方、设计方、监理方等认可后方可实施。（3）当监测数据达到监测报警值时，必须立即通报建设方及相关单位。（4）监测点水平间距不宜大于20m，每边监测点数不宜少于3 个。

2A312030 主体结构工程施工技术

2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术

一、模板工程

模板工程：有面板、支架和连接件三部分系统组成的体系。

（一）常见模板及其特性

（1）木模板体系：优点是制作、拼装灵活，较适用于外形复杂或异形混凝土构件，以及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，木材资源浪费大等。

（2）组合钢模板体系：优点是轻便灵活，拆装方便、通用性强、周转率高；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差。

（4）大模板体系：他有版面结构、支撑系统、操作平台和附件等组成。

（二）模板工程设计的主要原则（1）实用性（2）安全性（3）经济型

（四）模板工程安装要点

（2）在基土上安装竖向模板和支架立柱支承部分时，基土应坚实，并有排水措施；并设置具有足够强度和支承面积的垫板，且中心承载。

（4）当设计无具体要求时起拱高度应为跨度的1/1000—3/1000。

（五）模板的拆除

（1）模板拆除时，拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆、先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序。

二、钢筋工程

（二）钢筋配料

各种钢筋下料长度计算如下：

直钢筋下料长度=构件长度-保护层厚度+弯钩增加长度

弯起钢筋下料长度=直段长度+斜段长度-弯曲调整值+弯钩增加长度

（四）钢筋连接

1、刚进的连接方法

焊接、机械连接和绑扎连接三种。

4、钢筋绑扎连接（或搭接）

当受拉钢筋直径大于28mm、受压钢筋直径大于32mm 时，不宜采用绑扎搭接接头。

轴心受拉及小偏心受拉杆件的纵向受力钢筋和直接承受动力荷载结构中的纵向受力钢筋均不得采用绑扎搭接接头。

5、钢筋接头位置

钢筋接头位置宜设置在受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。

（五）钢筋加工

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）钢筋宜采用无延伸功能的机械设备进行调查，也可采用冷拉调直。当采用冷拉调直时，HPB300 光圆钢筋的冷拉率不宜大于4%；HRB335、HRB400、HRB500、HRBF335、HRBF400、HRBF500 及RRB400 带肋钢筋的冷拉率不宜大于1%。（记忆：只需记住HPB300 不大于4%即可，剩下的都不大于1%。）

（六）钢筋安装

4、梁、板钢筋绑扎

（4）板的钢筋网绑扎，四周两行钢筋交叉点应每点扎牢，中间部分交叉点可相隔交错扎牢，但必须保证受力钢筋不移位。双向主筋的钢筋网，则须将全部钢筋相交点扎牢。（6）板、次梁与主梁交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋居中，主梁的钢筋在下。

三、混凝土工程

对于有抗渗、抗冻融要求的混凝土，宜选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥；处于潮湿环境的混凝土结构，当使用碱活性骨料时，宜采用低碱水泥。

粗骨料最大粒径不应超过构件截面最小尺寸的1/4，且不应超过钢筋最小净间距的3/4；对实心混凝土板，粗骨料的最大粒径不宜超过板厚的1/3,且不应超过40mm。未经处理的海水严禁用于钢筋混凝土和预应力混凝土拌制和养护。

对于含有尿素、氨类等有刺激性气味成分的外加剂，不得用于房屋建筑工程中。2A312032 砌体结构工程施工技术

三、砖砌体工程

（2）砌筑方法有：“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法和满口灰法四种。（通常采用“三一”砌筑法：即一铲灰、一块砖、一揉压的砌筑方法）（10）不得在下列墙体或部位设置脚手眼：

1）120mm 厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱；

2）过梁上与过梁成60°角的三角形范围及过梁净跨度1/2 的高度范围内； 3）宽度小于1m 的窗间墙

2A312040 防水工程施工技术（极易考案例）

2A312041 屋面与室内防水工程施工技术

一、屋面防水工程施工技术

（一）屋面防水等级和设防要求 防水等级建筑类别设防要求

Ⅰ级重要建筑和高层建筑两道防水设防 Ⅱ级一般建筑一道防水设防

（三）屋面防水基本要求

（2）保温层上的找平层应在水泥初凝前压实抹平，并应留设分格缝，缝宽宜为5—20mm，纵横缝的间距不宜大于6m。

2A312042 地下防水工程施工技术

四、卷材防水层施工

（9）采用外防外贴法铺贴卷材防水层：先铺平面，后铺立面（10）采用外防内贴法铺贴卷材防水层：先铺立面，后铺平面

2A312050 装饰装修工程施工技术

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

2A312053 地面工程施工技术

（二）防水处理

（3）资料来源：大立教育。厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层。楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于C20；楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应小于200mm。

2A320000 建筑工程项目施工管理1（管理部分占60分左右，重点看）

2A320020 建筑工程施工进度管理

2A320021 施工进度计划的编制

一、施工进度的分类

施工进度计划按编制对象的不同可分为：施工总进度计划、单位工程进度计划、分阶段工程进度计划、分部分项工程进度计划四种。

三、施工进度计划的表达方式

施工总进度计划可采用网络图或横道图表示，并附必要说明，宜优先采用网络计划。

四、单位工程进度计划的编制依据

（1）主管部门的批示文件及建设单位的要求；（2）施工图纸及设计单位对施工的要求；

（4）施工组织总设计或大纲对该工程的有关部门规定和安排；（5）资源配备情况；

（7）施工现场条件和勘察资料。

2A320022 流水施工方法在建筑工程中的应用

一、流水施工参数

（1）工艺参数（2）空间参数（3）时间参数

二、流水施工的组织形式

（1）等节奏流水施工（2）异节奏流水施工（3）无节奏流水施工。2A320023 网络计划方法在建筑工程中的应用

一、网络计划时差、关键工作与关键线路

关键线路：由关键工作所组成的路线就是关键路线，时间是最长的。2A320024 施工进度计划的检查与调整

二、施工进度计划的调整

4、工期优化

工期优化其目的是当网络计划计算工期不能满足要求工期时，通过不断压缩关键线路上的关键工作的持续时间等措施，达到缩短工期、满足要求的目的。选择优化对象应考虑以下因素：

（1）缩短持续时间对质量和安全影响不大的工作；（2）有备用资源的工作；

（3）缩短持续时间所需增加的资源、费用最少的工作。

2A320030 建筑工程施工质量管理

2A320031 土方工程施工质量管理

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

三、土方开挖

（1）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程的施工方案需要组织专家论证

（2）在接近设计坑底高程或边坡边界时应预留20~30cm 厚的土层，用人工开挖和修坡（5）挖土必须做好地表和坑内排水、地面截水和地下降水，地下水位应保持低于开挖面500mm 以下。

（7）基坑（槽）验槽时，应做好验槽记录。如有异常部位，要会同设计等有关单位进行处理。2A320033 混凝土结构工程施工质量管理

一、模板工程施工质量控制

（2）设计无要求时，起拱高度宜为跨度的1/1000—3/1000.（3）当层间高度大于5m 时，应选用框架支模或钢管立柱支模。（≤5m 时，可采用木立柱支模）（4）采用扣件式钢管作高大模板支架的立杆时，支架搭设应完整。

二、钢筋工程施工质量控制（资料来源：大立教育）

经产品认证符合要求的钢筋，其检验批量可扩大一倍。在同一工程项目中，同一厂家、同一牌号、同一规格的钢筋连续三次进场检验均合格时，其后的检验批量可扩大一倍（必须四个“同一”，三次合格）

当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应停止使用该批钢筋，并对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验（以上三种现象发生其中之一就要化学成分检验）2A320034 砌体结构工程施工质量管理

二、施工过程质量控制

（6）施工采用的小砌块的产品不应小于28d。承重墙体使用的小砌块应完整、无破损、五裂缝。（11）砌筑方法宜采用‘三一’砌砖法，即‘一铲灰、一块砖、一揉挤’的操作方法。（15）在厨房、卫生间、浴室等处，当采用轻骨料混凝土小型空心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌筑填充墙时，墙底部宜现浇混凝土坎台，其高度宜为200mm。

2A320040 建筑工程施工安全管理

2A320041 基坑工程安全管理

一、应采取支护措施的基坑（槽）

（1）基坑深度较大。且不具备自然放坡施工条件。（2）地质土质松软，并有地下水或丰富的上层滞水。

（3）基坑开挖会危及临近建筑物、道路以及地下管线的安全与使用。

二、基坑（槽）支护的主要方式

土钉；锚杆；地下连接墙；逆作拱墙；以上两种及以上组合。

三、基坑工程检测

1、支护结构检测包括

（1）对围护墙侧压力、弯曲应力和变形的监测（2）对支撑（锚杆）轴力、弯曲应力的监测（3）对腰梁轴力、弯曲应力的监测（4）对立柱沉降、抬起的监测等。

2、周围环境监测包括

（1）坑外地星的变形监测；（2）邻近建筑物的沉降和倾斜监测；（3）地下管线的沉降和位移

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

监测等。

四、地下水的控制方法

地下水的控制方法主要有：集水明排、真空井点降水、喷射井点降水、管井降水、截水和回灌等。

八、基坑施工应急处理措施

（3）悬臂式支护结构发生位移时，应采取加设支撑或锚杆、支护墙背卸土等方法及时处理。（8）对基坑周围管线保护的应急措施一般包括打设封闭桩或开挖隔离沟、管线架空两种方法。2A320042 脚手架工程安全管理 一、一般脚手架安全控制要点

（2）单排脚手架搭设高度不应超过24m；双排脚手架搭设高度不宜超过50m，高度超过50m 的双排脚手架，应采用分段搭设的措施。

（4）脚手架主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接在纵向水平杆上且严禁拆除。（6）高度在24m 以下的单、双排脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置，中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15m。24m 以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。

（7）高度在24m 以下的单、双排脚手架，宜采用刚醒连墙件与建筑物可靠连接。24m 及以上的双排脚手架，必须采用刚性连接墙件与建筑物可靠连接。50m 以下脚手架连接墙件应按3 步3 跨进行布置，50m 以上的脚手架连接墙件应按2 步3 跨进行布置。2A320043 模板工程安全管理

四、影响模板钢管支架整体稳定性的主要因素

主要因素有立杆间距、水平杆的布局、立杆的接长、连墙件的连接、扣件的紧固程度。

五、保证模板安装施工安全的基本要求

（2）操作架子上、平台上不易堆放模板，必须短时间内堆放时，一定要码放平稳，数量必须控制在架子或平台的允许荷载范围内。

（4）五级以上大风天气，不宜进行大块模板拼装和吊装作业。

（5）在架空输电线路下方进行模板施工，如果不能停电作业，应采取隔离防护措施。

六、保证模板拆除施工安全的基本要求

（4）模板不能采取猛撬以致大片塌落的方法拆除。（5）拆模作业应设安全警戒线，以防有人误入。2A32044 高处作业安全管理

二、高处作业的分级

根据国家标准规定，建筑施工高处作业分为四个等级：

（1）高处作业高度在2—5m 时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2m。（2）高处作业高度在5—15m 时，划定为二级高处作业，其坠落半径为3m。（3）高处作业高度在15—30m 时，划定为三级高处作业，其坠落半径为4m。（4）高处作业高度大于30m 时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。

三、高处作业的基本安全要求

（3）高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌。夜间施工时，应保证足够的照明并在危险部位设置红灯示

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

警。

（6）在六级及六级以上强风和雷电、暴雨、大雾等恶劣气候条件下，不得进行露天高处作业。

五、操作平台作业安全控制要点

（1）移动式操作平台台面不得超过10m²，高度不得超过5m，台面脚手板要铺满钉牢，台面四周设置防护栏杆。

六、交叉作业安全控制要点

（1）交叉作业人员不允许在统一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员的位置错开，使下部作业人员的位置处在上部落物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时，应设置安全隔离层进行防护。

（3）结构施工自二层起，凡人员进出的通道口都应搭设符合规范要求的防护棚，高度超过24m 的交叉作业，通道口应设双层防护棚进行防护。防护棚宽度大于坠落半径。2A320045 洞口、临边防护管理 一、一般脚手架安全控制要点

（4）电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。

（5）在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生物体打击事故。

（6）施工现场大的坑槽、陡坡等处，除需设置防护设施与安全警示标牌外，夜间还应设红灯示警。

二、洞口的防护设施要求

（1）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸在2.5—25m 范围的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位的固定措施。

（2）楼板面等处边长为25—50cm 的洞口，安装预制构件时的洞口以及因缺件临时形成的洞口，可用竹、木等作盖板。

（3）边长为50—150cm 的洞口，必须设置一层以扣件扣接钢管而成的网络栅，并在其上满铺竹笆或脚手板。

（4）边长在150cm 以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下张设安全平网防护。

（7）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15cm，也可采用防护栏杆，下设挡脚板。

四、防护栏杆的设置要求

（1）防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.0—1.2m，下杆离地高度为0.5—0.6m，除经设计计算外，横杆长度大于2m 时，必须加设栏杆柱。

（5）栏杆柱的固定及其与横杆的连接，其整体构造应使防护栏杆在上杆任何处都能经受任何方向的1000N外力。

（6）防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或在栏杆下边设置高度不低于18cm 的挡脚板或40cm 的挡脚笆。

2A320046 施工用电安全管理

（1）施工现场临时用电设备在5 台及以上或设备总容量在50KW 及以上者，应编制用电组织设计。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

临时用电设备在5 台以下和设备总容量在50KW 以下者，应制定安全用电和电气防火措施。（4）配电箱的设置

1）施工用电配电系统应设置总配电箱、分配电箱、开关箱，并按照“总-分-开”顺序作分级设置，形成“三级配电”模式。

4）施工现场所有用电设备必须有各自专用的开关箱。即：“一机一闸”（5）电器装置的选择与装配：

5）在开关箱中作为末级保护的漏电保护器，其额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s。（6）施工现场照明用电：

3）潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V。

4）特别潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。6）室外220V 灯具距地面不得低于3m，室内220V 灯具距地面不得低于2.5m。2A320047 垂直运输机械安全管理

二、外用电梯安全控制要点

（2）外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的《准用证》后方可投入使用。2A320048 施工机具安全管理

三、手持电动工具的安全控制要点

（1）使用Ⅰ类手持电动工具外壳应做接零保护，并加装漏电保护装置。露天、潮湿场所或在金属构架上操作，严禁使用Ⅰ类手持电动工具

（4）在危险场所和高度危险场所，必须采用Ⅱ类工具，在狭窄场所（锅炉、金属容器、地沟、管道内等）宜采用Ⅲ类工具 2A320049 施工安全检查与评定

一、施工安全检查评定项目

1、安全管理

（2）安全技术交底检查评定内容：

3）安全技术交底应结合施工作业场所状况、特点、工序，对危险因素、施工方案、规范标准、操作规程和应急措施进行交底。

4）安全技术交底应由交底人、被交底人、专职安全员进行确认签字。（4）应急救援：

常规六大危险源：触电、坍塌、高处坠落、起重及机械伤害、火灾、物体打击。

2）施工现场应建立应急救援组织，培训、配备应急救援人员，等其主旨员工进行救援演练。

10、满堂脚手架

（1）检查评定保证项目包括

1）施工方案2）架体基础3）架体稳定4）杆件锁件5）脚手板6)交底与验收

11、基坑工程

（1）检查评定保证项目包括

1）施工方案2）基坑支护3）降排水4）基坑开挖5）坑边荷载6)安全防护

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

12、模板支架

（1）检查评定保证项目包括

1）施工方案2）立杆基础3）支架稳定4）施工荷载5）交底与验收

三、施工安全检查评分方法

（1）建筑施工安全检查评定的等级划分应符合下列规定： 1）优良，汇总表得分值应在80 分及以上。

2）合格，汇总表得分值应在80 分以下，70 分及以上。

3）不合格，当汇总表得分值不足70 分时，当有一项检查评分的零分时。

2A320050 建筑工程招标投标管理

2A320051 施工招标投标管理要求

一、施工招标的主要管理要求

招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。

依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。

招标人不得组织单个或者部分投标人踏勘项目现场。

投标人少于3 个时，招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。

投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d 内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。2A320053 施工投标条件与程序

一、投标人应具备的条件

（1）具有招标条件要求的资质证书、营业执照、组织机构代码证、税务登记证、安全施工许可证，并为独立的法人实体。

（2）承担过类似的建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录；（3）财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；（4）在最近3 年内没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为；

（5）近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故；（6）荣誉情况。

2A320060 建筑工程造价与成本管理（这部分一定要做几道题，光看知识点效果不大）

2A320061 工程造价的构成与计算

一、按费用构成要素划分

由人工费、材料（包含工程设备）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。其中人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费、其他项目费中。

二、按造价形式划分

由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成，分部分项工程费、措施项目费、2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

其他项目费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。2A320062 工程施工成本的构成

直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，这些费用可以直接计入成本核算中，由人工费、材料费、机械费和措施费构成；间接成本是指非机构构成工程实体的各项费用，包括企业管理费和规费，间接成本按照财务准则的相关规定并以合理的方法分摊计入成本。直接成本与间接成本之和构成工程项目的全费用成本（总成本）。2A320063 工程量清单计价规范的运用

（7）采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。

（11）措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。（安全文明施工费、规费和税金三项不得作为竞争性费用）2A320064 合同价款的约定与调整

一、合同价款的约定

目前常用的合同价款约定方式有以下三种：（1）单价合同（2）总价合同（3）成本加酬金合同

二、合同价款的调整

出现下列情况之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格： 1）工程量清单存在缺项、漏项的；

2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的； 3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

（2）合同价款调整之前必须完备相应的手续。否则会影响合同价款调整的时效。例如变更估价程序：

承包人应在收到变更指示后14d 内向监理人提交变更估价申请。发包人应在承包人提交变更估价申请后14d 内审批完毕。

发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。

2A320070 建设工程施工合同管理

2A320071 施工合同的组成与内容

三、施工合同文件的构成

协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）（2）投标函及其附录（如果有）（3）专用合同条款及其附件（4）通用合同条款（5）技术标准和要求（6）图纸（7）已标价工程量清单或预算书（8）其他合同文件（顺序不能变，因为上一个法律效力高于下一个）2A320072 施工合同的签订与履行

三、合同的履行

承包人的合同管理应遵循下列程序：

（1）合同评审（2）合同订立（3）合同实施计划（4）合同实施控制（5）合同综合评价（6）有关知识产权的合法使用

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

2A320073 专业分包合同的应用

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发给具有相应资质条件的分包单位。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。

专业承包企业资质设2~3 个等级，60 个资质类别。

2A320080 建筑工程施工现场管理

2A320081 现场消防管理

一、施工现场消防的一般规定

（1）施工现场的消防安全工作应以“预防为主，防消结合、综合治理”为方针（2）施工单位在编制施工组织设计时，必须包含防火安全措施内容

（4）施工现场应明确划分固定动火区和禁火区，现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠地防火安全措施，指派专人进行安全监护。

（7）施工现场使用的安全网、防尘网、保温材料等必须符合防火要求（9）生活区的设置必须符合防火要求，宿舍内严禁明火取暖。

二、施工现场动火等级划分

（1）下列情况之一的动火，为一级动火： 1）禁火区域内。

4）危险性较大的登高焊、割作业。6）现场堆有大量可燃和易燃物质的场所。（2）下列情况之一的动火，为二级动火： 3）登高焊、割等用火作业。

三、施工现场动火审批程序

（1）一级动火审批作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火。

（2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，报项目安全管理部门和项目负责人审查批准后，方可动火。

（3）三级是有所在班组填写动火申请表上报审查批准后，方可动火。（4）动火证当日有效，如动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续

四、施工现场消防器材的配备

（2）一般临时设施区，每100m²配备两个10L 的灭火器。

（3）临时木工加工车间、油漆作业间等，每25m²应配置一个种类合适的灭火器。（5）高度超过24m 的建筑工程，应保证消防水源充足，消防树冠的管径不得小于75mm。

六、施工现场消防车道

施工现场内应设置临时消防车道，距离不宜小于5m，且距离不大于40m。（1）临时消防车道宜为环形，尺寸不小于12m*12m 的回车场。（2）临时消防车道的净宽度和净空高度均不小于4m。

七、现场消防安全教育、技术交底和检查

（1）施工人员进场前，应进行消防安全教育和培训。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）施工作业前，施工现场管理人员应向作业人员进行消防安全技术交底。2A320082 现场文明施工管理

一、现场文明施工主要内容

（1）规范场容、场貌，保持作业环境整洁卫生（2）创造文明有序和安全生产的条件和氛围（3）减少施工过程中对居民和环境的不利影响（4）树立绿色施工理念，落实项目文化建设

三、现场文明施工管理要点

一般路段的围挡高度不低于1.8m，市区主要路段的围挡高度不低于2.5m。

（2）现场出入口明显处应设置“五牌一图”，即：工程概况牌，管理人员名单及监督电话牌，消防保卫牌，安全生产牌，文明施工和环境保护牌及施工现场总平面图。

（6）现场的施工区域应于办公、生活区划分清楚，并应采取相应的隔离防护措施。（8）泥浆和污水未经处理不得直接排放。2A320083 现场成品保护管理

三、施工现场成品保护的要点（1）合理安排施工顺序

（2）根据产品的特点可以分别对成品、半成品采取“护、包、盖、封”等措施。（防护、包裹、覆盖、封闭）

（3）建立成品保护责任制，加强对成品保护工作的巡视检查，发现问题及时处理。2A320084 现场环境保护管理

二、施工现场常见的重要环境影响因素

噪声排放、粉尘排放、有毒有害废弃物排放、光污染、污水排放、建筑材料消耗、能源消耗

三、施工现场环境保护实施要点

(2)在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。施工期间的噪声排放应当符合国家规定的建筑施工厂界噪声排放标准。夜间施工的，需要办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。（5）现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放

（6）建筑物内施工垃圾的清运，必须采用相应的容器倒运，严禁凌空抛掷。

（10）施工时发现的文物、爆炸物、不明管线电缆等，应当停止施工，保护好现场，及时向有关部门报告，按照有关规定处理后方可继续施工。

3、结构施工阶段白天施工噪声限值不允许超过70dB，夜间施工不允许超过55dB。2A320085 职业健康安全管理

二、施工现场主要职业危害

施工现场主要职业危害来自粉尘的危害、生产性毒物的危害、噪声的危害、震动的危害、紫外线的危害和环境条件危害等。2A320086 临时用电、用水管理

二、施工现场临时用水管理

（1）现场临时用水包括生产用水、机械用水、生活用水和消防用水。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（3）消防用水一般利用城市或建设单位的永久消防设施。

（4）高度超过24m 的建筑工程，应安装临时消防竖管，管径不得小于75mm，严禁消防竖管作为施工用水管线。

2A320087 安全警示牌布置原则

一、施工现场安全警示牌的类型

安全标志分为禁止标志、警告标志、指令标志和提示标志四大类型。

三、施工现场安全警示牌的设置原则 “标准，安全，醒目，便利，协调，合理”

四、施工现场使用安全警示牌的基本要求

有危险的地方就要使用安全警示牌：现场出入口、施工起重机械、临时用电设施、脚手架、通道口、楼梯口、电梯井口、基坑边沿等。例如，在爆炸物及有毒有害物质存放处设“禁止烟火”标志。

（5）安全警示牌不得设置在门、窗、架等可移动的物体上。

（6）多个安全警示牌在一起布置时，应按警告，禁止，指令，提示类型的顺序，先左后右，先上后下进行排列。

（11）未经允许任何人不得私自进行挪动、移位、拆除或拆换。2A320088 施工现场综合考评的分析

二、施工现场综合考评的内容

1、施工组织管理

2、工程质量管理

3、施工安全管理

4、文明施工管理

5、建设单位、监理单位的现场管理

三、施工现场综合考评办法及奖罚

（2）对于一个年度内同一个施工现场被两次警告的，根据责任情况，给予建筑业企业、建设单位或监理单位通报批评的处罚；给予项目经理或监理工程师通报批评的处罚。

（3）对于一个年度内同一个施工现场被三次警告的，根据责任情况，给予建筑业企业或监理单位减低资质一级的处罚；给予项目经理、监理工程师取消资格的处罚；责令该施工现场停工整顿。

2A320090 建筑工程验收管理（案例每年必考）

2A320091 检验批及分项工程的质量验收

二、分项工程的质量验收

（1）分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类型等进行划分并可由一个活若干检验批组成。

（2）分项工程应由监理工程师组织项目专业质量负责人等进行验收。2A320092 分部工程的质量验收

二、分部工程质量验收程序和组织

分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。

三、分部工程质量验收合格规定

（1）分部工程所含分项工程的质量均应验收合格

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（2）质量控制资料应完整

（3）地基与基础、主体结构和设备等分部工程有关安全功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。

（4）观感质量验收应符合要求。（观感只能用“好”“一般”“差”形容，不可以用“合格”“不合格”形容）

2A320093 室内环境质量验收（案例考试重点）

（1）民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求划分为两类：

1）I 类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；（记忆：I 类：老幼病残加住宅和学校，记住I 类的即可，剩余的都为II 类）

2）II 类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。资料来源：大立教育（4）民用建筑工程验收时，必须进行室内环境污染物浓度检测。

室内污染物主要有氡、游离甲醛、苯、氨、TVOC（记忆：氨氡苯甲醛加TVOC）

（5）检测数量不得少于5%，并不得少于3 间，民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度测试结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3 间。（6）检测方法的要求：

1）民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应剧内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8—1.5m。检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。

2）室内环境中甲醛、苯、氨、总发挥性有机化合物浓度监测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h 后进行。

3）室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h 以后进行。（7）检测结果的判定预处理

2）当室内检测不合格时，查找原因、采取措施、再次检验、抽检量增加1 倍。2A320094 节能工程质量验收

一、节能分部工程质量验收的划分

建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程。

三、节能工程检验批、分项及分部工程的质量验收程序

节能分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。

四、建筑节能分部工程质量验收合格规定（1）分项工程应全部合格（2）质量控制资料应完整

（3）外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求

（4）严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格（5）建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

2A320095 消防工程竣工验收

一、消防检测的规定

在工程竣工后，施工安装单位必须委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告。

二、消防验收的规定

建设单位应当向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告，填写《建筑工程消防验收申报表》，并组织消防验收。消防验收不合格的，施工单位不得交工，建筑物的所有者不得接收使用。2A320096 单位竣工验收

（2）单位工程质量验收程序和组织

1）单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定（即自检），评定检查结果合格后向建设单位提交工程验收报告。

2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位负责人组织施工、设计、监理、等单位负责人进行单位工程验收。

3）单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程按标准规定的程序检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。

（举例：如果分包电梯先完工进行验收，则总包单位应派人参加；反之，项目在竣工验收时，分包单位同样也要参加）

（柱：以上所讲“验收”内容，每年必考其一）2A320097 工程竣工资料的编制

三、工程资料移交与归档

（一）工程资料移交应符合下列规定（1）施工单位应向建设单位移交施工资料

（2）实行施工总承包的，各专业承包单位影响施工总承包单位移交施工资料（3）监理单位应向建设单位移交监理资料

（4）工程资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程资料移交书、移交目录。

（5）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案，并办理相关手续。有条件时，向城建档案管理部门移交的工程档案应为原件。

2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准1（选择题每年考五六分，案例题也会有少量出现）

2A331000 建筑工程相关法规

2A331010 建筑工程管理相关法规 2A331011 民用建筑节能概念

二、新建建筑节能

（4）施工期间未经监理工程师签字的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装。

（6）在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5 年。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

三、法律责任

（3）注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令停止执业3个月以上一年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部门吊销职业资格证书，五年内不预注册。

2A331012 建筑市场诚信行为信息管理办法

三、诚信行为记录实行公布

诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后7日内，公布期限一般为6个月至3年；良好行为记录信息公布期限一般为3年。

属于《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》范围的不良行为记录除在当地发布外，还将由建设部统一在全国公布，公布期限与地方确定的公布期限相同。2A331013 危险性较大工程专项施工方案管理办法

二、危险性较大的分部分项工程范围（需要编制专项方案）

1、基坑支护、降水工程

开挖深度超过3m 或虽未超过3m 单地质条件和周边环境复杂的基坑支护、降水工程。

2、土方开挖工程

开挖深度超过3m（含3m）的基坑（槽）的土方开挖工程。

3、模板工程及支撑体系

（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度5m 及以上；搭设跨度10m 及以上

4、起重吊装及安装拆卸工程

（1）采用非常规起重设备、方法、且单件起吊重量在10kN 及以上的其中吊装工程。

5、脚手架工程

（1）搭设高度24m 及以上的落地式钢管脚手架工程。

三、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的范围（需要进行专家论证）

1、深基坑工程

（1）开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。

2、模板工程及支撑体系

（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度8m 及以上；搭设跨度18m 及以上。

3、起重吊装及安装拆卸工程

（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100KN 及以上的起重吊装工程。

4、脚手架工程

（1）搭设高度50m 及以上落地式钢管脚手架工程

（2）提升高度150m 及以上附着式整体和分片提升脚手架工程（3）架体高度20m 及以上悬挑式脚手架工程

6、其他。资料来源：大立教育

（1）施工高度50m 及以上的建筑幕墙安装工程。

（2）跨度大于36m 及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m 及以上的网架和索膜结构安装工程。（3）开挖深度超过16m 的人工挖孔桩工程。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（4）地下暗挖工程、顶管工程、水下作业工程。

四、专项法案的编制、审批及论证

1、编制单位

起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制

4、专家论证

（3）专家组成员应当由5 名及以上符合相关专业要求的专家组成，本项目参见各方的人员不得以专家身份参加专家论证会（如：总包单位的技术负责人、总监、设计单位的总工等等）2）专项方案经论证后，专家组应当提交书面论证报告。2A331014 工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序

二、事故报告的额期限和内容

1、事故报告的期限

事故发生后，事故现场有关人员应当立即向施工单位负责人报告；施工单位负责人接到报告后，应于1h内向事故发生地县级以上人民政府建设部门和有关部门报告。

情况紧急时，事故现场有关人员可以直接向事故发生地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。（即越级报告）2A331017 工程保修有关规定

二、保修期限和保修范围

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5 年；（3）供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2 年；（5）装修工程为2 年。（补充：节能保温为5 年）

2A331019 城市建设档案管理范围与档案报送期限

二、提及搜城建档案的内容和时间

（3）建设单位应当在工程竣工验收后三个月内，向城建档案馆报送一套符合工程的建设工程档案。

（5）列入城建档案馆档案接收范围的工程，建设单位在组织竣工验收前，应当提请城建档案管理机构对工程档案进行预验收。

（6）建设单位在取得工程档案认可文件后，方可组织工程竣工验收。

2A332000 建筑工程标准

2A332010 建设工程项目管理的有关规定

一、项目管理规划

（1）项目管理规划应包括项目管理规划大纲和项目管理实施规划两类文件。项目管理规划大纲应由组织的管理层或组织委托的项目管理单位编制；项目管理实施规划应由项目经理组织编制。

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

三、项目经理责任制

项目经理不应同时承担两个或者两个以上未完项目领导岗位。（并且企业升资质要求建造师证数量变大，导致行业缺口大，建造师资格证市场需求也就越来越大）

四、项目合同管理

（1）承包人的而合同管理应遵循下列程序：合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同综合评价；有关知识产权的合法使用。

八、项目职业健康安全管理

（2）项目职业健康安全技术措施计划应由项目经理主持编制

十、项目成本管理

（1）项目经理部的成本管理应包括：成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。

2A332020 建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准

2A332021 建筑地基基础工程施工质量验收的有关规定

二、地基

（1）检验数量每单位工程不少于3 点，1000m²以上工程，每100²至少应有1 点，3000m²以上工程，每300m²至少应有1 点。每一独立基础下至少应有1 点，基槽每20 延米应有1 点。

三、桩基础

（4）工程桩应进行承载力检验。检验桩数不应少于总数的1%，且不应少于3 根，当总桩数不少于50 根时，不应少于2 根。

（5）桩身质量应进行检验。对设计等级为甲级或地址条件复杂，成桩质量可靠性低的灌注桩，抽检数量不应少于总数的30%，且不应少于20 根。

五、基坑工程

一级基坑，符合下列情况之一：

1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分； 2）开挖深度大于10m；

3）与邻近建筑物，重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；

4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。三级基坑，符合下列情况：

开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。二级基坑：除一级和三级以外的基坑。2A332024 钢结构工程施工质量验收的有关规定

一、原材料市场

（2）对属于下列情况之一的钢材，应进行抽样复验：国外进口钢材、钢材混批、板厚等于或大于40mm，且设计有Z 向性能要求的厚板。

二、钢结构焊接工程

碳素结构钢应在焊缝冷却到环境温度、低合金结构钢应在万恒焊接24h 以后，进行焊缝探伤检验。设计要求全焊透的一、二级焊缝应采用超声波探伤进行内部缺陷的检验，超声波探伤不能对缺陷作出判断时，应采用射线探伤

2A332030 建筑装饰装修工程相关技术标准

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

2A332033 建筑内部装修设计防火的有关规定

一、装修材料分级

（1）装修材料按其燃烧性能划分为四级

A 级：不燃性；B1 级：难燃性；B2 级可燃性；B3 级易燃性

（4）单位重量小于300g/m²的纸质、布制壁纸，当直接粘贴在A 级基材上时，可作为B1 级装修材料使用。

施凃于A 级基材上的无机装饰涂料，可作为A 级装修材料使用。

二、民用建筑的一般规定

（3）图书室、资料室、档案室和存放文物的房间，其顶棚、墙面应采用A 级，地面应采用不低于B1 级的装饰材料。

（10）建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1 级的装修材料上。

（13）消火栓的门不应被装饰物遮掩，其四周的装修材料颜色应于消火栓门的颜色有明显区别。（15）建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A 级装修材料。2A332035 建筑装饰装修工程质量验收的有关规定

四、建筑装饰装修工程质量验收 子分部工程：门窗工程的检测项目

（1）建筑外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性和雨水渗漏性能（2）建筑外墙塑料窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水的渗漏性能 2A332041 节能建筑评价的有关规定

四、公共建筑

3、室内环境

（2）建筑中每个房间的外窗可开启面积不小于该房间外窗面积的30%；透明幕墙具有不小于房间透明面积的10%的可开启部分。

4、运营管理

公共建筑夏季室内空调温度设置不应低于28℃，冬季室内空调温度设置不应高于20℃.（都是为了节能的需求）

2A332043 建筑节能工程施工质量验收的有关规定

单位工程竣工验收应在建筑节能工程分部工程验收合格后进行。（即应先进行节能工程验收，再进行单位工程竣工验收）

一、基本规定

1、技术与管理

（1）设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。

2、主控项目

（1）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

三、幕墙节能工程

2、主控项目

2018二级建造师考试《建筑工程管理与实务》精讲资料

（1）幕墙节能工程使用的保温材料，去导热系数、密度、燃烧性能应符合设计要求。（2）幕墙玻璃：可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。

2A333000 二级建造师注册执业管理规定及相关要求1 2A333001 二级建造师注册执业工程规模标准

一、房屋建筑专业工程规模标准 一般房屋建筑工程（中型规模）：

建筑物层数：5~25 层（不含3025 层）建筑物高度：15~100m（不含100m）单跨跨度：15~30m（不含30m）单体建筑面积：3000~30000m²（不含30000 m²）地基与基础工程（中型规模）：基坑深度：3~8m（不含8m）

建筑防水工程（中型规模）：单项工程合同额：50~200 万元（不含200 万元）

二、装饰装修装业工程规模标准

（一）装饰装修工程

大型：单项工程合同额不小于1000 万元；中型：单项合同额100—1000 万元；小型：单项合同额小于100万元；

（二）幕墙工程

二建项目管理资料 第3篇

苗起瑞于上个世纪70年代从一个砌墙的小瓦工干起, 当年就把他的岗位工作干到了极致。他砌的墙, 砖的花色一致, 墙面像镜面, 角度溜直。参加全国和天津的瓦工技术比武, 他回回捧得头奖回来。以后样样工种他都干成了尖子, 因此被选派上了“七二一”大学, 成为一名既懂理论又熟悉建筑各工种技术的工程项目指挥员。这些年, 他带领他的团队, 精心施工、科学巧干, 确保建筑的每梁每柱每砖每瓦都质量精良。随着建筑业的发展, 他不断在工艺和技术上创新, 破解了所承担项目和行业的一个个技术难题。苗起瑞刚当工长的时候, 建筑行业干住宅楼跑冒滴漏是工程的通病顽症, 他下决心解决这一建筑难题。凡是砌烟囱, 立下水管, 他让专人干, 等管道支好了混凝土打一半时, 他和工人用干水泥灰砌管, 边打边砌, 几次下来就不漏水了。过去房顶起鼓漏水是常见病。他经过调研掌握了油毡遇水膨胀顶起覆盖层的病因, 改变砌顶方法, 让中间顶起, 自然不漏了。苗起瑞主持移动通讯工程施工的时候, 28米深的水泥灌注桩遇到硬土层, 说什么也打不下去, 建筑单位和基施单位都很着急。他从业主需求出发, 找出了先卸下打桩桩头, 用钢管往下打, 让钢管壁把硬土层切开, 再下桩头打孔的办法, 经试验这种方法奇妙无比, 彻底攻克了硬土层打桩难题。

这几年建筑物普遍采用了塑钢门窗。传统的安装方法是砌墙时就立门窗口, 然后抹灰, 跟着安上门窗扇, 这样门窗扇不仅易被后面的工序污染, 还经常被磕碰变形, 待用户使用时门窗不但推拉不灵活, 门窗周围还因不严实漏风漏雨。苗起瑞一心为购房人考虑, 采用了砌墙时预留门窗洞口, 完工后再统一安装的新工艺。为此他在施工中一层层楼把关严查, 做到所有门窗高矮、宽窄、方正、对角线、水平度、垂直度严丝合缝, 外观非常整齐漂亮, 这项工艺很快在建工系统推开。他们施工的邮电村22层楼有1300多个门窗, 苗起瑞提前画好控制图, 标明施工标准、操作者名、质量监督员名, 结果1300多个门窗施工后一次安装成功, 门窗缝严严实实, 撕掉包装纸玻璃都不用擦。施工检查人员高兴地说:“我们检查了那么多工程, 就你们安装的最细、最精、质量最好。”

天津邮电管网大厦工程施工的科技含量高, 外形复杂, 给施工技术带来前所未有的挑战。为了将这座带有标志性的建筑建成全国最好的精品工程, 苗起瑞和技术人员反复审图纸、看设计、做计算、核数据。他们用放大样的方法, 成功在建筑物关键部位上确定了四个控制点, 又把这四个控制点连成四条控制线和一个内交叉的十字线, 再用斜柱轴线来控制建筑物的外形轮廓, 大大方便了施工人员的施工。当工程进行到106米高空处, 出现了外凸挑檐, 必须在此搭设一个操作平台。几个专业施工单位看到风险太大, 摇头而去。苗起瑞组织项目经理部开展技术创新, 实施了“超高层大面积操作平台”新工艺, 平台四边向外悬挑7米, 四角悬挑9米, 高空形成1000平方米的安全操作面, 确保了工程高质按时完工。经过努力, 该项工程几千条轴线偏差完全在控制范围内, 每根柱、每道梁、在27层上完全合上龙门, 建筑物垂直偏差只有0.8厘米, 比国家优质工程的标准偏差还小1.2厘米。这项工程最终捧得了中国建筑工程两项质量最高奖:鲁班奖和国优奖。

今年, 苗起瑞项目部承担了天津城建学院综合楼的施工任务, 照一般的施工工艺, 完成这幢大楼得用两年的时间, 而甲方要求务必在今年9月开学前交活。这样从去年7月底开工算起, 除去冬季休工一个月, 满打满算只有1年, 工期压力非常大。苗起瑞和技术人员、工人一起攻关, 采用了开深槽, 找好桩, 打混凝土墩的办法, 加快了地上建筑进度, 反过来再完成底下的槽子。在这块工地上, 共有五个单位施工, 在苗起瑞的项目工地上, 工程进展快, 物料堆放整齐, 场地清洁无污染, 充分显示了一个劳模示范项目的优秀素质。

浅谈项目竣工资料管理 第4篇

【关键词】竣工资料；技术档案；依据；参考；任务

0.前言

竣工资料是对施工情况的记录，真实反映了工程施工的全过程，反映了工程的内在质量，特别是对于隐蔽工程和建成后不易检测的项目更具有唯一的、不可替代的重要价值。竣工资料整理工作是一项系统工程，是涉及项目各个部门、机组的一项复合型工作，资料的收集、筛选、分类及整理是一项烦琐又需要有耐心的工作，但往往得不到人们的重视，特别是在项目实施的前期更容易被忽视。

1.把关工程竣工资料管理质量的关键因素

（1）领导重视是关健。尤其各级管理层领导的重视，直接决定着能否严格执行标准、规范要求，决定着能否做到因岗设人，职责权限能否明确等，同时关系到能否充分调动积极性和挖掘人的潜能。

（2）配备合格资料员，负责工程资料的收集、整理、组卷和归档等工作。衡量资料员合格与否，不仅要做到及时收集、整理资料，并达到与施工进度同步，更重要的是可以在收集、整理资料的过程中发现资料填报中的不符和遗漏等现象，及时加以更改和补充以确保资料准确。另外，能有效把握住工程资料的文整质量关，真正起到预验收作用。

（3）明确资料管理职责也是做好资料管理的重要前提。工程资料管理应采取分级管理的方式，项目技术负责人负责本项目工程资料的全过程管理工作，项目各部门、各机组管理人员负责本部门、机组在施工管理工程中工程资料的记录、收集、整理工作，而项目资料员负责对项目各部门、机组管理人员的工程资料记录、收集、整理情况进行监督，对资料完成情况进行检查，并做好项目工程资料的整理汇总和审核工作。

2.竣工资料的范围

以西气东输二线广州—南宁支干线管道工程线路工程施工部分为例，竣工资料主要分为以下七个部分：

（1）企业资质、施工管理类文件。主要包括：竣工资料编制说明（介绍竣工资料编制概况、编制依据、编制内容等），工程说明，合同（协议）文件，项目经理授权书，企业资质；施工组织设计批复及施工组织设计，施工技术方案批复及施工技术方案，管理措施，管理细则，管理规划，建设单位管理文件一览表，监理单位管理文件、指令及回执一览表（包括回复文件原件），重要请示报告，来往函件（关于工程管理、质量管理方面的）等。

（2）综合类资料。主要包括：原材料检验、复验文件、物资设备的合格证、质量证明文件、装箱单、产品原材料材质证明、强度/严密性实验记录、检验/鉴定记录/证书、测试报告；施工单位自购物资、设备的竣工资料。

（3）施工记录。根据提供的竣工资料线路施工标准表样，按工序顺序及内容进行编制，要求具有真实性、时效性。

（4）HSE类文件。主要包括：HSE 合同，HSE 两书一表；安全总监授权书；主要安全设施、特种设备检测检验报告；HSE 管理人员一览表；HSE 管理工作总结；水压试验取水、排水许可协议，水压试验取水、排水质检报告；污水/废液排放许可或委托处理协议；自然保护区施工许可，自然保护区保护与管理方案；文物保护施工许可，文物保护与管理方案；地貌恢复证明文件等。

（5）施工总结。要求简明扼要的叙述工程的重要意义、依据、内容。主要包括：主要内容包括：工程施工概况；施工特点；施工组织分工；施工形象进度（图表）；主要实物工程量；主要材料消耗与节超情况；预制加工；主要技术经济指标；竣工档案过程管理及编制情况；HSE管理情况；未完工程及遗留问题限时整改；经验教训及改进意见。

（6）竣工图。竣工图是工程建设最终情况的真实反映，是项目工程建成后投产运行、维护、保养必不可少的凭证和依据，是竣工资料的重要组成部分，记录了地下、地上建（构）筑物、设备、管线等建筑、安装工程实际情况，必须齐全、准确，做到竣工图与设计变更资料、隐蔽工程记录和工程实际情况“三对口”。竣工图应包括所有的施工图

（7）声像资料。主要包括：重要场合、重要事件、重要情景，以及能反映工程管理、工程施工每一道工序过程的录像或照片资料。

3.竣工资料的编制建议

竣工资料整理工作是一项系统工程，涉及项目部各个部门、机组的，因此建议施行竣工资料部门负责制。具体为：

（1）企业资质部分归经营部负责。

（2）技术方案及质量管理体系归技术质量部负责。

（3）综合类资料归采办部负责。

（4）施工记录及竣工图部分由各个施工机组（施工队）技术员负责，技术质量部负责检查、监督。

（5）施工总结由项目技术负责人负责撰写，项目部各部门配合。

（6）声像资料的留存归项目部宣传员负责收集、整理。

在工程施工过程中，竣工资料各部分对应的归口部门对资料进行收集和整理，且及时提交资料员审核，并根据审核意见进行修改、补充。

4.结束语

二建机电资料整理3 第5篇

招标文件→发布招标公告→投公安消防监督机构在接到建设单位消防验收申请时→应当查设立招标组织→申报招标申请书、验建筑消防设施技术测试报告等消防验收申报材料→材料齐标资格进行预审→发招标文件→招标文件进行答疑→召开开全后 , 应当在十日之内按照国家消防技术标准进行消防验收标会议→审查投标文件→发出中标通知书→签订合同 →并在消防验收后七日之内签发《建筑工程消防验收意见书》 2.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；

2.全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；3.使用国际组织或外国消防验收顺序贷款、援助资金的项目 验收受理→现场检查→现场验收→结论评定→工程移交

电梯安装前，施工单位在书面告知时应提交哪些资料？

1.《电梯安装告知书》；2.施工单位及人员资格证件；3.施工组织与技术方案；4.工程合同；5.安装监督检验约请书；6.电梯制造单位的资质证件

电梯安装施工安全管理

电梯安装单位应服从建筑施工总承包单位对施工现场的安全生产管理，并订立合同，明确各自的安全责任，遵守施工现场的安全生产要求，落实现场安全防护措施

电梯安装施工程序

1.设备进场验收；2.对电梯井道土建工程进行检测鉴定；3.对层门的预留孔洞设置防护栏杆，机房通向井道的预留孔设置零时盖板；4.井道放基准线后安装导轨等；5.机房设备安装、井道内配管配线；6.轿厢组装后安装层门等相关附件；7，通电空载试运行合格后负载试运行，并检验各安全装置动作是否正常准确；8.整理各项记录，准备申报用 电梯准运程序

1.电梯安装单位自检试运行结束后，整理记录，并向制造到位提供，由制造单位负责进行校验和调试；2.检验和调试合格后，制造单位向经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验检测机构报验要求监督检验；3.监督检验合格后，电梯可以交付使用。获得准用许可后，按规定办理交工验收手续

安装单位提供的安装资料

1.安装许可证和安装告知书，许可证范围能够覆盖所施工电梯的相应参数；2.审批手续齐全的施工方案；3.施工现场作业人员持有的特种设备作业证；4.施工过程记录和自检报告，要求检查和试验项目齐全、内容完整；5.变更设计文件（如安装中变更设计时），履行了由使用单位提出、经整机制造单位同意的程序6.安装质量证明文件，包括电梯安装合编号、安装单位、安装许可证编号、产品出产编号、主要技术参数等内容，并且有安装单位公章或检验合格章以及竣工日期。上述文件若为复印件必须经安装单位加盖公章或检验合格章

哪些项目必须招标

1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目；

2.全部或部分使用国有资金或国家融资的项目；3.使用国际组织或外国贷款、援助资金的项目

机电工程招标的条件

1.按照国家有关规定，项目需要审批的，已履行了审批手续；2.工程资金或资金来源已经落实；3.有满足施工招标需要的设计文件、设备采购及其他技术资料；4.招标人已办理了有关招标活动审批手续，确定了招标方式及划分标段等工作；5.对设有标底的，已编制了严格保密的标底，评分标准已明确；6.法律、法规、规章规定的其他条件

二建机电实务资料6 第6篇

时发现并解决现场需协调解决的问题；调整部署下一步施工任务；协并用隔离不隔离，标识明确；7.所有主要作业必须挂安全网，做好安安装工程费的动态控制

调人际关系，及时消除矛盾已分歧，使项目部成为统一指挥、统一部全护栏，靠人行道和马路一侧要全网封闭 1.人工成本的控制（严密劳动组织，合理安排工人进出场时间；严格署、团结和谐、协调发展的有战斗力的团队 材料保管措施 劳动定额管理，实行计件工资制；强化工人技术素质，提高劳动生产内部沟通协调的内容：施工进度计划安排的协调，生产资源配备的协1.材料库房保持高燥、清洁，通风良好；2.场地应平整，并尽可能做硬率）；2.材料成本控制（加强材料采购成本管理，加强材料消耗的管理，调，工程质量管理的协调；施工安全与卫生及环境管理的协调； 化处理，保持排水及道路畅通，堆场清洁卫生，防雨实施到位；3.施参照定额，从限额发料和现场消耗两方面控制）；3.工程设备成本控制；内部沟通协调的方法：定期召开协调会议，不定期的部门会议或专业工材料应根据不同特点、性质、用途规范布置和码放，并严格执行码4.施工机具费的控制（提高利用率和完好率；严控进出场时间）会议及座谈会；利用巡检深入班组随时交流与沟通。；定期通报现场信放整齐、限宽限高，上架入款箱、规格分类、挂牌标识等规定；4.钢降低项目成本的主要措施：

息；内部参观典型案例并发动评议；利用工地宣传工具与员工沟通等 材按规格、型号、种类分别齐码放在垫木上，并与土壤隔离，标识醒1.组织措施（项目经理部将成本责任分解落实到各岗位、专人，对成外部沟通协调的对象：业主,监理单位；材料供应商；设计，土建，其目清楚；5..配置消防器材；6.易燃易爆及有毒有害物品单独存放，并本进行全过程、全员、动态管理；确定合理的工作流程）；2技术措施他安装工程承包单位，供水、供电单位；安监、质监、特检、海关、与生活和施工区保持规定安全距离，专人保管。（对不同施工方案进行比较，找出既保证质量，满足工期，有降低成劳动、税务等部门；居民，公安、医疗等单位 机具的管理措施 本的最佳施工方案）；3.经济措施（1.认真做好成本的预测和各种成本；项目部对分包队伍管理的要求：总包单位按照总承包合同的约定对建1.手动施工机具和静置型施工机具，出库前保养好后应整齐排放在室2.对各种支出应认真做好资金的使用计划，并在施工中进行跟踪管理，设单位负责；2.对分包单位严格考核与管理（从资质条件、技术装备、内；2.机动车辆应整齐排放在规划的停车场内，不得随意停放或侵占严格控制各项开支；3.及时准确的记录、收集、整理、核算实际发生技术管理人员资格及履约能力等）3.强化分包队伍的全面管理，总承道路；3.机动车辆实施一人一机，每天进行日保养，确保施工安全及的成本，并对后期成本做出分析与预测，做好成本的动态管理；4.及包单位必须重视并指派专人负责对分包方的管理，保证分包合同和总外观清洁；4.进入现场的施工机具指定专人定期维护，确保性能安全时做好各种变更的台帐，并进行签证；5.及时结算工程款）；4.合同措包合同的履行；4.不得再次把工程转包 可靠 施（选用适当的合同结构模式；合同条款要严谨；全过程合同控制）项目部对分包队伍管理的原则和重点 临时用电管理措施 工程价款结算的组成：

1.原则：分包向总包负责，一切对外有关工程施工活动的联络传递，1.配电线路架设和照明设备、灯具的安装、使用符合规范要求；2.配电工程预付备料款；工程进度款；工程质量保证金；工程竣工结算 如向发包方、设计、监理、监督检查机构等联络，除总包授权同意外，箱和开关选型、配置合理，安装符合规定，箱体整洁、牢固；3.配电工程进度款结算形式

均应由总包方进行 系统和施工机具采用可靠的接零或接地，配电箱和开关箱均应设两级定期结算、分段结算、竣工后一次性结算、目标结算、约定结算、结

2.重点：特种作业人员培训取证、施工进度计划安排、质量安全监督漏电保护；4.电动机具电源线压接牢固，绝缘完好，无乱拉、扯、压、算双方约定的其他结算方式

考核、文明施工管理、甲供物资分配、进度款审核支付、竣工验收考砸现象；电焊机一二次线防护齐全，焊把线双线到位，无破损；5.临工程竣工结算的前提条件

核、竣工结算编制和工程资料移交以及重大质量事故和重大工程安全时用电有方案和管理制度，电工个人防护整齐，持证上岗 1.该项目已完工，并已经过验收签证，交工资料已整理汇总完毕，经事故的处理 场容管理措施 有关方面签字认可；2.根据全部的施工图编制的施工图预算已完毕；项目部对分包队伍管理的内容 包括入口、围墙、场内道路、材料设备对方、办公室内环境。管理措3.设计变更和现场变更所发生的技术核定单和现场用工签证手续已办

1.强化服务意识（协助分包队伍对管理技术人员进行培训取证，加强施：1.施工现场围挡，围挡的高度不低于1.8m,入口处均应设大门，并理完毕；4.因建设单位原因造成的施工单位人员窝工、机具闲置、工技术指导。为分包方创造施工条件）；2。加强过程监管（制定质量、标明消防入口，为大型设备进出方便，大门以设立电动折叠门为宜，期延误等经济索赔已得到建设单位认可；5.在施工过程中有关工程造安全、进度等考核管理办法，严格奖惩。对分包单位的施工质量和安并设有门卫室，并在大门处设置企业标志，主现场入口处应有标牌；价的政策性调整文件收集完整，相应应予调整的工程造价已编制完毕 全生产进行监督、指导）；3.加强沟通协调（通过定期协调会和现场协2.建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制；工程竣工结算依据

调的方式，督促分包单位整改在施工过程中存在的问题，解决分包单3.施工场地平整，道路坚实畅通，有排水措施；4.施工现场临时设施严1.该工程签订的具有法律效力的施工合同和补充文件；2.已颁发的工程位在施工过程中遇到的困难）；4.加强合同变更管理（分包和总包合同格按照施工组织设计确定的施工平面图布置、搭设和埋设整齐；5.施造价的政策性文件和相关法规；3.按国家预算定额及相关取费标准结发生抵触时，以总包合同为准，由于业主的原因造成分包方损失时，工点和周围清洁整齐，做到随时清理，工完场清；6.严格成品保护措算的工程，则应依据施工图预算、设计变更技术核定单和现场签证；总包方与业主共同协商，或依据合同解决。注意防止分包方索赔事件施，严禁损坏污染成品、堵塞管道；7.施工现场严禁随意堆放垃圾；4.实行招标的工程已中标价为结算主要依据的发生）；5.加强各种文件审核批准（总包方应及时检查、审核分包方8.施工材料和机具按规定地点堆放，并严格执行材料机具管理制度；竣工验收依据的文件：批准的设计文件、施工图纸；双方签订的施工提交的各种措施、方案、报表等文件资料，提出审核意见并批复）9.按消防规定配置足够的消防器材和消火栓，并在上风口设置紧急出合同；设备技术说明书；设计变更通知书；施工验收规范及质量要收绿色施工组成：施工管理、环境保护、节材与材料资源的利用、节水口 标准；主管部门审批、修改、调整的文件