出租房屋安全责任保证书

出租房屋安全责任保证书（精选14篇）

出租房屋安全责任保证书 第1篇

鄂尔多斯市中环出租车有限公司 出租车承租人安全生产责任状

为了做好出租车辆安全生产的管理，防止和减少事故发生，保障人民群众的生命和财产安全，促进运输业的发展，保障出租车安全生产责任落实到个人，特签订此责任状：

一、出租车驾驶员必须随车携带运输证、驾驶证、从业资格证、行驶证、服务监督卡等有效证件方可营运。

二、出租车必须按时参加年度审验、二级维护、春运检测。

三、严禁驾驶员过度疲劳驾驶车辆，严禁酒后驾车和违章行驶。

四、出租车必须配备有效防火器材，灯光齐全，方向制动灵敏可

靠。

五、出租车驾驶员按时参加公司组织的安全培训学习和安全例

会，无正当理由不得迟到、早退。

承租人签字：

驾驶员：

鄂尔多斯市中环出租车有限公司

二〇一四年一月一日1

出租房屋安全责任保证书 第2篇

用户根据合同规定的交付状态，对有关房地产质量等级、设备设施的正常运行履行验收。用户验收后自行添置、改动的设备、设施，由用户自行承担维修责任。

为了加强出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法权益，明确管理职责，落实管理制度，根据公安部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定，出租房与当地派出所特签定治安责任保证书，出租房主必须履行如下治安责任。

1. 不准出租危险和违章建筑的房屋;

当接到用户反应质量问题的信函或电话后，保证24小时内作出答复，并于2个工作日内派出服务人员，以最快的速度到达现场，解决问题。

2. 出租房屋出租前，必须先到当地公安派出所进行房屋出租治安管理登记备案。

3. 不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人;

4. 应带领外来的暂住人员到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证;

5. 对承租人的基本情况进行登记并向公安派出所备案;

将房屋出租给外来暂住人口居住时，在24小时内带领承租人到社区派出所申报暂住登记。离开时，办理注销手续。经常和暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施，保障暂住人口居住和经营的安全。

6. 出租房屋业主应积极配合公安机关做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作，并对承租人员逐人进行认真登记。

(三)、建立、健全部门安全管理责任制度，实行“一岗双责制”，公司、车间、班组、员工逐级签订安全目标管理责任书。采取有效措施，切实加强日常综合安全检查、教育、规范和隐患整改，确保各种生产成品的`质量，把事故隐患消灭在萌芽状态。

7. 承租人系外来暂住人员的，房主要主动协助或督促其到当地公安派出所进行暂住登记或申领《暂住证》(免费)。属于婚育年龄段的，还应要求出示《婚育证》，对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。

在校期间，他认真学习，勤奋刻苦，努力做好本职工作，在学生会和班级工作中积累了大量的工作经验，使自己具有良好的身体素质和心理素质。几年来他努力学习专业知识，从各门课程的基础知识出发，努力掌握其基本技能技巧，深钻细研，寻求其内在规律，并取得了良好的成绩，多次获得奖学金。在学好专业知识的基础上，他还自学了电脑方面的一些知识，比如：电脑一般故障的排除、文字处理与排版。

8. 发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;

9. 租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;

10. 租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品;

11. 房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续;

管理流程标准化。我们结合学校实际，初步形成了“发现问题――制定流程”的安全管理模式。根据案例的经验教训，学校制定相应的管理流程。

12. 如违反上述规定，出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。

13. 此保证书一式两份，分别由公安派出所和出租房屋业主保管备查。

公安派出所盖章：

房主签字(盖章)

出租房屋安全责任保证书 第3篇

关键词：安全,矿井,预防

1 明确区科安全主体责任, 提高安全生产的可控性

区科在实现安全生产中肩负着主导作用, 不仅要结合生产实际创新安全教育管理, 而且更重要的是提升职工队伍的安全整体素质, 实现管理规范、操作规范, 杜绝各类事故, 确保实现安全生产。

一是抓好职工的教育管理。

要坚定不移地贯彻落实《安全生产法》, 坚持把安全生产作为高于一切、重于一切、压倒一切、统领一切的头字号工程来抓, 全力抓好安全文化建设, 抓好安全规程和各项规章制度落实, 抓好典型案例的宣传教育, 向员工讲清“安全与生产、安全与效益、安全与家庭”的关系, 营造“生命安全是不可逾越的红线、安全法规是必须坚守的底线”浓厚的氛围, 使每名职工能够牢记安全理念, 坚持安全第一, 自觉遵守安全生产各项制度, 规范操作, 远离“三违”。

二是抓好管技人员和现场班组长安全责任的落实。

以不断增强管技人员和现场班组长安全责任意识为着力点, 加大安全素质能力培训力度, 提升管技人员和班组长现场安全管理能力和水平, 严格履行安全生产责任, 落实安全生产管理各项制度, 坚持生产现场走动管理, 不断规范管理内容和程序, 发现安全隐患坚持“一分钟不能滞留”, 及时组织人力进行处理, 做到先安全再生产。加大对操作岗位职工安全监管力度, 提升职工岗位操作能力和水平, 随时解决突发性安全隐患问题, 为职工提供安全可靠的生产环境。

三是超前性抓好安全预防。

将安全隐患排查作为确保安全生产的有效措施和途经, 每周组织一次安全隐患排查活动, 对公司各区科、生产区域、工作岗位进行系统隐患排查。查出的隐患问题立即整改, 不能及时解决的问题, 由主抓安全的副经理组织召开安管部门、区科长安全生产联席会, 研究方案, 制定措施, 明确责任人, 限期整改, 确保安全隐患问题发现一处, 整改到位一处, 把各类安全隐患消灭在萌芽之中, 为安全生产提供有效保证。

2 明确班组安全主体责任, 提高班组自我管控能力

班组是实现安全生产的基础和重要保证, 提高班组安全自我管控能力, 就必须明确班组安全责任, 夯实安全基础, 严格进行考核。

一是明确责任。

将班组长的安全管理责任, 细化到班组职工安全教育、落实安全制度、岗位技能培训、岗位规范化操作、安全确认、手指口述以及自我保安、相互保安等各个方面, 使班组长明确肩负的安全责任, 清楚安全管理内容, 加大对班组安全管理力度, 做好安全无把握人员的教育管理, 尽心尽力看好“自家门”, 管好“自家人”, 促进班组职工自觉遵章守规, 安全操作, 确保班组职工“高高兴兴上班去、安安全全回家来”。

二是夯实基础。

建立体现本班组特点的安全理念和安全信条, 建立健全班组安全动态管理考核制度, 实施每天考核, 每周讲评, 增强班组职工履行安全责任的自觉性, 使班组职工时时刻刻保持安全第一, 生产第二, 不安全不生产的高度警觉状态。进一步规范准军事化班前会, 把好安全生产第一关, 做到开工前、班中、班末安全“三确认”, 规范操作不安全不生产。抓好班组安全质量标准化, 每项工作、每项工程、每批产品都要做到精益求精, 夯实安全生产基础。

三是严格考核。

以班组职工安全教育、岗位技能培训、岗位规范化操作、安全确认、手指口述以及自我保安、相互保安为主要内容, 采取区科长、公司安管部门、公司党政领导打分的方法, 对班组进行安全主体责任落实考核。区科长打分占60%;公司安管部门占20%;公司党政领导占10%。经考核, 达到90 分的为一星级班组, 90-95 分的为两星级班组, 95 分以上的为三星级班组。按照安全风险共担, 安全利益共享的原则, 年度对星级班组进行总结表彰, 提升班组安全自主管理的主观能动性和创造性。

3 明确职工安全主体责任, 提高职工自我管控的自觉性

职工是安全生产的主体, 每名职工的安全行为都决定着能否实现安全生产。

一是要把职工安全主体责任放在重要位置。

要坚持引导职工自觉自愿地遵章守规, 自主自发地保证安全, 切实发挥职工安全主体责任的作用, 运用各种宣传形式, 让职工清楚自身在安全生产中的主体地位、坚持安全生产第一的理念不动摇。清楚实现安全生产我有责, 增强遵章守规, 自我保安和相互保安的自觉性。清楚保证安全与家庭幸福的关系, 坚持对自己的安全负责、对工友的安全负责、对我的家庭负责, 规范操作, 绝不违章。

二是要教育引导职工切实履行安全责任。

要以“承诺践诺”的方式, 组织职工制定“安全生产规划目标”, 要以岗位职责、岗位规范、落实安全制度等为主要内容, 简便易行, 具有可操作性和考核性。实施每天职工向班组长汇报落实安全承诺情况, 每周班组长对职工落实承诺, 取得明显成效情况进行考核, 每月底对职工落实安全承诺综合情况进行讲评, 讲评结果作为安全工资考核的重要依据, 形成长效运行机制, 为安全生产提供有力保证。

三是凝聚正能量形成正激励的氛围。

责任分层落实　保证学校安全 第4篇

一、着力构建安全工作承包总体框架，从宏观上保证学校安全

（一）成立安全工作领导小组

校长担任组长，对上级总体承包学校的安全工作。分管安全工作的副校长，担任常务副组长，牵头负责安全工作，协助校长制定学校各项安全管理制度、计划、措施；负责安排学校安全宣传、教育、培训工作；负责指导、监督、检查各安全管理责任点（区域）各责任人的日常工作；负责学校日常安全工作记录、信息汇总、报告；负责学校安全创建工作。其他副校长担任副组长，根据学校党政分工情况，分管相应职责范围内的安全工作。

（二）实行“三条线”安全管理制度，构建立体化的安全管理网络，确保安全工作万无一失

1. 学校日常安全工作由值周组长承包负责，值周组长是值周期间安全工作的第一责任人。值周组长要全天在校，全面督查、全面负责，发现安全隐患立即通知有关部门整改，突发事件立即牵头处理，确保在值周期间不出现任何安全问题。

2. 学校常规安全工作由职能部门具体负责，各职能部门主任为本部门安全工作的第一责任人。例如：行政值班归口校务办公室，那么这一块安全工作就由校务办主任具体负责；保安、宿舍、常规值班、学生平时管理归口德育处，那么这几块安全工作就由德育处主任具体负责；微机室、语音室、多媒体室的管理归口继续教育处，那么这几块安全工作就由继教处主任具体负责；实习实训室、上课期间的管理归口教务处，那么这几块安全工作就由教务处主任具体负责；学生短期培训、工学交替、顶岗实习、劳务输出归口就业办公室，那么这几块安全工作就由就业办主任具体负责；学校基建、维修、商店、食堂等管理归口后勤处，那么这几项安全工作就由后勤处主任具体负责……各位主任要严抓安全管理，确保本部门不出安全问题。

3. 年级安全工作由年级部主任具体负责。我校是一个综合性学校，类别多，生数多。单单中职部学生就有3000多人，而中职部学生因为年级小，管理起来难度最大。为了能做到靠前管理，分解管理难度，我校设立了年级部，年级部主任承包负责本年级的各项工作。年级部主任是本年级安全工作的第一责任人，要对本年级的安全工作全面负责，确保本年级不出安全问题。

二、实行安全责任层层承包，确保人人关心安全，时时注意安全，处处做到安全

（一）为了全面落实安全责任，我校对安全工作实行层层承包制开学初，先由校长跟各职能部门主任签订安全工作责任状，然后各位主任跟本部门相关人员签订责任状。确保人人都成为安全管理员，人人都有安全管理责任。

（二）德育处牵头负责学生管理，德育处的安全责任比其它部门更重大，因而德育处的安全承包措施要做得更实在

1. 德育处主任将本部门安全工作承包给几位副主任。一位副主任专门承包保安人员的管理，要求建立严格的管理制度，包括进出人员证件查验制度、外来人员入校登记制度、会客制度、车辆准入放行制度、物品出入查验制度、值班巡逻制度，确保校园不出现安全问题。一位副主任专门承包学生宿舍的管理，要求严把宿舍进出关，加强值班巡逻，加强用电管理，注意防火防盗，确保学生在宿舍内不出现安全问题。一位副主任专门承包学生上下楼梯的安全管理，确保上下楼梯要缓上缓下，靠右慢行，坚决杜绝出现拥堵踩踏事件。一位副主任专门承包学生的考勤管理，确保对学生出勤情况了如指掌；如果发现学生迟到、旷课现象，一定要查明原因，杜绝学生无故外出等现象发生。

2. 德育处将特殊时间段值班工作承包到人。学校发生安全事故一般在特殊时间段，因为特殊时间段往往是管理的空档。我们将易发生安全问题的几个时间段，承包给责任心特别强的德育处领导和班主任负责。具体做法是：

（1）早上“督”——由一名德育处主任负责，带领各班主任进行督查，承包负责早上5：50至6：50期间的安全工作；

（2）中午管、下午看（“看住”的“看”）、晚上检——由一名德育处主任负责，带领五位班主任对校园进行检查，对学生进行看管，承包负责三个时间段（中午12：00至下午2：00、下午第三节课下课至晚自习预备铃响、晚自习后至22：30）的安全工作；

（3）夜里巡——每晚由一名德育处主任牵头，带领一位班主任和四名宿舍管理员，夜住学生宿舍，对宿舍进行巡查，承包负责22：30至次日早5：50期间的宿舍安全工作。

3. 德育处将重点区域的安全工作承包给有关责任人。例如门口的管理承包给保安，宿舍的管理承包给宿舍科科长，微机室等地方的看管承包给一名责任心特别强的职工（要求夜里住在微机室，不睡觉，经常巡查），食堂的看管承包给膳食科长。这样，就能保证学校重要区域的安全工作，不出现重大财产的被盗或其它安全事情的发生。

房屋出租治安责任保证书 第5篇

本人将座落于安陆市肖台社区江家巷6号一楼一间房屋出租，为履行治安责任，保证做到以下几条：

1、不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人。

2、承租人是外来暂住人口的必须督促承租人提供《流动人口婚育证明》，并保证在承租之日起三日内带领其到公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证，暂住人口离开时应当办理注销手续。

3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所、携带子女等基本情况进行登记，基本情况有变动的，及时报告公安派出所；房屋租赁人变更后与派出所重新签订治安责任保证书。

4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，及时报告公安机关或发现承租人有违反计划生育法律法规行为的，及时报告当地计生部门，并配合处理。

5、出租的房屋符合消防安全规定并经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租人的居住安全。

6、无法履行对出租房屋管理职责时，应委托代理人代为管理。

7、房屋停止租赁，及时到公安派出所办理注销手续。

8、违反以上条款愿意接受公安机关按《租赁房屋治安管理规定》及《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定处罚。

保证人（单位）签名盖章：

房屋出租治安责任保证书 第6篇

﹍﹍﹍﹍公安分局﹍﹍﹍﹍派出所

我是﹍﹍﹍﹍房屋出租人。我保证遵守《公安部租赁房屋治安管理规定》和有关房屋出租的管理规定，切实做到：

一、出租、转租房屋，必须向当地公安派出所申报，办理《武汉市房屋出租治安安全许可证》后，方可出租。出租的房屋不超过《武汉市房屋出租治安安全许可证》规定的面积和租住人数。

二、对承租人逐一查看其居民身份证和常住户口所在地公安派出所或乡（镇）以上人民政府的证明。对无身份证件、无正当职业不出租房屋。

三、承租人是外来暂住人员的，在房屋出租、转租后3日内，持公安机关签发的《暂住人口登记簿》带领暂住人口到当地公安派出所或居（村）委会暂住人口登记站申报暂住登记，办理《武汉市暂住证》。暂住人员离开时，办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施，保障暂住人口居住和经营的安全。

四、承租人是本市常住人口的，督促承租人将户口迁移到租住房屋所在地公安派出所。因特殊原因不能迁移的，在3日内带领承租人到当地派出所申报寄住户口手续。承租人因故变更住址的，及时申报注销寄住户口。

五、出租、转租房屋，按规定交纳治安安全管理费。

六、在当地治保会的领导下，主动参加治安工作，搞好安全防范，特别要做到以下几点：

1、不允许承租人存放易燃、易爆、有毒等违禁物品；

2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收赃、窝赃、卖淫、嫖娼、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动；

3、不允许非夫妻关系的男女混居一室；

4、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人居住安全；

5、发现承租人有违法犯罪可疑情况，及时向公安机关或居委会报告。不隐藏、包庇违法犯罪分子，不参与违法犯罪活动。

七、房屋停止出租的，应到派出所现办注销手续。

八、主动接受公安派出所对房屋出租户的安全年审和治安检查。

九、如违反以上保证和国家有关房屋出租规定，自觉接受公安机关的依法处理。

房屋出租人﹍﹍﹍﹍（签章）

房屋出租户治安责任保证书 第7篇

证书

为加强水塘卫生院房屋承租人的安全管理，保护租赁双方的合法权益，根据《租赁房屋治安管理规定》、《云南省暂住人口管理办法》及《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》和《云南省消防条例》签订此保证书，并做到以下几点：

1、不允许承租人存放易燃、易爆、毒害、腐蚀性等违禁物品。

2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收脏、窝脏、制假、贩假、嫖娼、传播和贩卖反动淫秽物品，引诱、教唆、欺骗、强迫卖淫、他人吸食、注射毒品等违法活动。

3、不将房屋转租给“邪教”组织或非法团体做为活动据点。租屋内不得进行一切违法行为活动,承租人不得有妨碍邻里正常生活的行为。

4、发现有违法犯罪可疑情况,及时向公安机关或医院报告,不隐藏、包庇违法犯罪份子,不参与违法犯罪活动。

5、承租人不准经营有害物品或劣质、过期、三无食品。

6、承租人应加强自身的安全管理、落实安全防范措施，确保承租房屋和场所安全。

7、主动接受公安机关和卫生院对房屋出租户进行的治安检查。

8、承租人不得严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。不得使用铜丝、铁丝等代替保险丝。

9、承租人必须配备消防器材，应经常检查，发现过期及时更换。

10、出租房除厨房外，不得使用明火。使用、存放液化石油气罐的厨房应当采取分隔措施，并设置自然排风窗。11、承租人加强自我学习安全用火、用电、用气和逃生自救、报警、疏散常识，提高承租人安全责任意识。

以上我作出的保证，我将信守承诺，若有违反上述承诺内容，依照法律规定，我将承担一切相的应法律责任和经济责任。

本房屋承租户治安安全保证书一式两份,水塘卫生院、房屋承租人各执一份,自签字之日生效。

水塘卫生院;(签章)

出租房屋安全责任保证书 第8篇

监理工作的核心职责是实现三个工作目标。一是工程的安全功能, 也就是说与安全相关的分部分项工程质量必须达到国家规定的强制性质量标准;二是工程的使用功能, 也就是说与使用相关的分部分项工程的质量, 应该达到国家规定的质量标准;三是观瞻功能良好, 也就是说与观瞻有关的分部分项工程的合成总体美观、大方、协调。

在工程监理实践中, 一般工程建设安全功能解决的比较好, 观瞻功能也收到一定的效果, 唯有使用功能长期存在问题没有得到有效解决, 严重影响到居民的正常生活。

在日常生活中, 我们不难发现, 住户住进新楼又添新愁的闹心事确实不少。这些闹心事主要表现在房屋的使用功能上:一式屋面渗漏;二是冬季墙体结露、淌水、发长毛;三是抹灰墙体、地面、大面积裂缝;四是地下室汛水。这些问题的波及面很宽, 数量很大, 严重影响百姓参与构建和谐社会的情绪。所以监理工作要高度重视, 认真负责, 通过对事前、事中和事后的全过程有效控制, 吧住宅建设使用功能方面的问题解决好, 解除广大住户的后顾之忧, 为创建良好的人与人、人与社会和谐做一点工作。

1 屋面防渗漏的问题

屋面工程有两个基本功能:一式保温隔热;二是排水防漏。保温隔热功能由于高性能保温苯板的推广使用, 问题比较好的解决了。而渗漏的问题却不是个别现象, 是一个具有普遍性的问题, 长期没有得到很好的解决。屋面渗漏主要发生在转角处, 特别是屋面天窗, 突出屋面的排气管的周边和天沟等部位, 所以在这些部位要加一层防水层, 特别是卷材搭接处一定要错缝≥10CM并压实, 这一过程中旁站监理师非常必要的。

2 墙体防结漏、淌水、发霉、长毛的问题

在北方寒冷的地区, 新建住宅墙体结漏、淌水、发霉、长毛的问题比较突出, 给广大用户造成很大危害。主要原因是房屋的维护结构保温性能不达标造成的, 特别是墙体的圈梁、门窗过梁由于导热系数大的问题更为突出。屋面发现, 冬季处寒期外墙的圈梁和过梁的部位出现潮湿现象, 到了中寒期发现结漏现象, 到了高寒期发展成淌水现象, 到了末寒期, 发展成发霉长毛现象, 问题比较严重。住宅工程的监理工作要采取针对性措施, 防止问题的发生。有效的做法是新建住宅楼房在圈梁的位置, 加设一层4～6CM的固定保温苯板, 问题就可以得到较好的解决。如果是房屋维修监理遇到这样的人体, 可以在结漏、淌水、发霉、长毛的部位, 钻孔出入发泡剂, 问题也能得到有效的解决。

3 抹灰墙体和水泥地板放裂缝的问题

抹灰墙体和水泥地面裂缝问题有很大的普遍性, 也是一个长期没有得到很好解决的问题。发生这样的问题, 对房屋的使用功能影响不大, 但影响房屋的观瞻功能。在长期的工程管理和工程监理实践中, 我们认识, 墙面和水泥地面裂缝的主要原因是沙子的级别不合理和含泥土量过大造成的。在墙体抹灰中, 如沙子不干净, 含泥土量大于3%的沙子杜绝使用, 问题就可以得到控制;在水泥地面抹灰中, 要解决上述问题, 就要求监理地面抹灰工程时, 选择含泥土量少于3%的打颗粒沙子做骨料, 这样保证装饰分部工程观瞻功能良好。

4 地下室防汛水的问题

在城市住宅建设中, 为了节省土地资源, 通常建有一层地下室, 以利于提高土地的使用率和经济效益, 也可以做到平战结合有效使用。可是地下室因汛水大量废弃, 利用率较低。在哈尔滨这样的地下室就至少有几百处之多, 不仅给国家造成大量的投资浪费, 而且也恶化了居民的生存环境, 影响了居民的正常生活。城市的地下水位一般都在地下三米以下, 而地下室汛水的水从那而来呢?长期监理、管理工作我们发现, 它来自地下排水管网中的渗水, 在高差的压力下进入地下室, 造成了地下室汛水。这是因为地下室没有做防水或防水不合乎标准造成的。作为监理工程师, 应该充分认识到地下室汛水主要原因及其重要性, 严格把住排水分项工程的质量关。具体应做好以下三件事:一是排水管网的铺设应废止对口管的使用, 使用插口管, 接口雅号防漏水的油麻, 用水泥沙浆封实、封严、封好;二是出户的过水井不能用砖料砌筑, 应用带底的钢筋砼预制大圈安装, 出入关口处, 要内外用水泥沙浆封严, 不得发生渗漏;三是化粪池, 要停止砖料砌筑, 应用大口径的带底的钢筋砼预制大圈组合安装, 串联使用, 接口处封严。这样使地下排水系统处于全封闭状态, 地下室的汛水问题就可以得到很好的解决, 起到一劳永逸的作用。

出租房屋安全责任保证书 第9篇

关键词：安全;矿井;预防

1 明确区科安全主体责任，提高安全生产的可控性

区科在实现安全生产中肩负着主导作用，不仅要结合生产实际创新安全教育管理，而且更重要的是提升职工队伍的安全整体素质，实现管理规范、操作规范，杜绝各类事故，确保实现安全生产。

一是抓好职工的教育管理。

要坚定不移地贯彻落实《安全生产法》，坚持把安全生产作为高于一切、重于一切、压倒一切、统领一切的头字号工程来抓，全力抓好安全文化建设，抓好安全规程和各项规章制度落实，抓好典型案例的宣传教育，向员工讲清“安全与生产、安全与效益、安全与家庭”的关系，营造“生命安全是不可逾越的红线、安全法规是必须坚守的底线”浓厚的氛围，使每名职工能够牢记安全理念，坚持安全第一，自觉遵守安全生产各项制度，规范操作，远离“三违”。

二是抓好管技人员和现场班组长安全责任的落实。

以不断增强管技人员和现场班组长安全责任意识为着力点，加大安全素质能力培训力度，提升管技人员和班组长现场安全管理能力和水平，严格履行安全生产责任，落实安全生产管理各项制度，坚持生产现场走动管理，不断规范管理内容和程序，发现安全隐患坚持“一分钟不能滞留”，及时组织人力进行处理，做到先安全再生产。加大对操作岗位职工安全监管力度，提升职工岗位操作能力和水平，随时解决突发性安全隐患问题，为职工提供安全可靠的生产环境。

三是超前性抓好安全预防。

将安全隐患排查作为确保安全生产的有效措施和途经，每周组织一次安全隐患排查活动，对公司各区科、生产区域、工作岗位进行系统隐患排查。查出的隐患问题立即整改，不能及时解决的问题，由主抓安全的副经理组织召开安管部门、区科长安全生产联席会，研究方案，制定措施，明确责任人，限期整改，确保安全隐患问题发现一处，整改到位一处，把各类安全隐患消灭在萌芽之中，为安全生产提供有效保证。

2 明确班组安全主体责任，提高班组自我管控能力

班组是实现安全生产的基础和重要保证，提高班组安全自我管控能力，就必须明确班组安全责任，夯实安全基础，严格进行考核。

一是明确责任。

将班组长的安全管理责任，细化到班组职工安全教育、落实安全制度、岗位技能培训、岗位规范化操作、安全确认、手指口述以及自我保安、相互保安等各个方面，使班组长明确肩负的安全责任，清楚安全管理内容，加大对班组安全管理力度，做好安全无把握人员的教育管理，尽心尽力看好“自家门”，管好“自家人”，促进班组职工自觉遵章守规，安全操作，确保班组职工“高高兴兴上班去、安安全全回家来”。

二是夯实基础。

建立体现本班组特点的安全理念和安全信条，建立健全班组安全动态管理考核制度，实施每天考核，每周讲评，增强班组职工履行安全责任的自觉性，使班组职工时时刻刻保持安全第一，生产第二，不安全不生产的高度警觉状态。进一步规范准军事化班前会，把好安全生产第一关，做到开工前、班中、班末安全“三确认”，规范操作不安全不生产。抓好班组安全质量标准化，每项工作、每项工程、每批产品都要做到精益求精，夯实安全生产基础。

三是严格考核。

以班组职工安全教育、岗位技能培训、岗位规范化操作、安全确认、手指口述以及自我保安、相互保安为主要内容，采取区科长、公司安管部门、公司党政领导打分的方法，对班组进行安全主体责任落实考核。区科长打分占60%;公司安管部门占20%;公司党政领导占10%。经考核，达到90分的为一星级班组，90-95分的为两星级班组，95分以上的为三星级班组。按照安全风险共担，安全利益共享的原则，年度对星级班组进行总结表彰，提升班组安全自主管理的主观能动性和创造性。

3 明确职工安全主体责任，提高职工自我管控的自觉性

职工是安全生产的主体，每名职工的安全行为都决定着能否实现安全生产。

一是要把职工安全主体责任放在重要位置。

要坚持引导职工自觉自愿地遵章守规，自主自发地保证安全，切实发挥职工安全主体责任的作用，运用各种宣传形式，让职工清楚自身在安全生产中的主体地位、坚持安全生产第一的理念不动摇。清楚实现安全生产我有责，增强遵章守规，自我保安和相互保安的自觉性。清楚保证安全与家庭幸福的关系，坚持对自己的安全负责、对工友的安全负责、对我的家庭负责，规范操作，绝不违章。

二是要教育引导职工切实履行安全责任。

要以“承诺践诺”的方式，组织职工制定“安全生产规划目标”，要以岗位职责、岗位规范、落实安全制度等为主要内容，简便易行，具有可操作性和考核性。实施每天职工向班组长汇报落实安全承诺情况，每周班组长对职工落实承诺，取得明显成效情况进行考核，每月底对职工落实安全承诺综合情况进行讲评，讲评结果作为安全工资考核的重要依据，形成长效运行机制，为安全生产提供有力保证。

三是凝聚正能量形成正激励的氛围。

出租治安责任保证书 第10篇

一、严格遵守出租房屋管理的有关规定。在出租房屋时，带领暂住人员到房屋所在地保卫科及公安派出所申请居住登记，保证不留宿未登记的外来人员。暂住人员离去时，提前申办居住登记注销手续，保证做到人走即销。

二、认真做好安全防范工作。除做好出租房屋的防火、防盗工作，消除各种治安隐患外，保证经常向居住人进行遵纪守法教育。

三、发现暂住人有赌博、卖淫奸宿、扎吸毒品，传播和放映淫秽、迷信录音、录像、窝赃、偷盗，诈骗以及制假贩假等违法犯罪行为或其它可疑情况，保证及时向保卫科及公安机关报告。

四、服从公安机关、保卫科及管理部门的管理，对存在的问题及时整改。

以上各项，如有违反，愿接受公安机关保卫科及管理部门按有关规定处罚。

保证人:

年 月 日

出租治安责任保证书2

为了加强城镇租赁房屋的治安管理、预防和减少违法犯罪案件及治安灾害事故的发生，保障租赁房屋双方当事人的合法权益和生命财产安全，维护社会治安秩序，根据1995年3月6日公安部24号令发布实施的《租赁房屋治安管理规定》(以下简称规定)房屋出租人必须履行以下治安责任：

一、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;

二、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到镇暂住人口管理办公室或村居、企业单位申报暂住户口登记，并办理暂住证;

三、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向镇暂住人口管理办公室备案;

四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应及时报告派出所;

五、对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;

六、房屋停止租赁的，应到镇暂住人口管理办公室办注销手续;

七、房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

如果在管理过程中发现房屋出租人不履行以上七条治安责任，则按公安部《规定》及《中华人民共和国治安管理条例》有关规定，进行处罚，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

房屋出租人：

年月

出租治安责任保证书3

南丰镇民-联村委：

我是民-联村房屋承租人。我保证遵守《公安部租赁房屋治安管理规定》和有关房屋出租的管理规定，切实做到：

一、出租、转租房屋，必须向当地公安派出所或村委申报，审批完之后，方可出租。出租的房屋不超过规定的面积和租住人数。

二、对承租人逐一查看其居民身份证和常住户口所在地公安派出所或乡（镇）以上人民政府的证明。对无身份证件、无正当职业不出租房屋。

三、承租人是外来暂住人员的，在房屋出租、转租后3日内，持公安机关签发的《暂住人口登记簿》带领暂住人口到当地公安派出所或居村委会暂住人口登记站申报暂住登记，办理《暂住证》。暂住人员离开时，办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施，保障暂住人口居住和经营的安全。

四、承租人是本市常住人口的，督促承租人将户口迁移到租住房屋所在地公安派出所。因特殊原因不能迁移的，在3日内带领承租人到当地派出所申报寄住户口手续。承租人因故变更住址的，及时申报注销寄住户口。

五、在当地片警或村委干部的领导下，主动参加治安工作，搞好安全防范，特别要做到以下几点：

1、不允许承租人存放易燃、易爆、有毒等违禁物品；

2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收赃、窝赃、卖淫、嫖*、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动；

3、不允许非夫妻关系的男女混居一室；

4、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人居住安全；

5、发现承租人有违法犯罪可疑情况，及时向公安机关或村委会报告。不隐藏、包庇违法犯罪分子，不参与违法犯罪活动。

七、房屋停止出租的，应到派出所或村委现办注销手续。

八、主动接受公安派出所对房屋出租户的安全年审和治安检查。

九、如违反以上保证和国家有关房屋出租规定，自觉接受公安机关的依法处理。

房屋承租人﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍﹍（签章）

年 月 日

出租治安责任保证书4

﹍﹍﹍﹍公安分局﹍﹍﹍﹍派出所

我是﹍﹍ ﹍﹍房屋出租人。我保证遵守《公安部租赁房屋治安管理规定》和有关房屋出租的管理规定，切实做到：

一、出租、转租房屋，必须向当地公安派出所申报，办理《武汉市房屋出租治安安全许可证》后，方可出租。出租的房屋不超过《武汉市房屋出租治安安全许可证》规定的面积和租住人数。

二、对承租人逐一查看其居民身份证和常住户口所在地公安派出所或乡（镇）以上人民政府的证明。对无身份证件、无正当职业不出租房屋。

三、承租人是外来暂住人员的，在房屋出租、转租后3日内，持公安机关签发的《暂住人口登记簿》带领暂住人口到当地公安派出所或居（村）委会暂住人口登记站申报暂住登记，办理《武汉市暂住证》。暂住人员离开时，办理注销手续。经常向暂住人口宣传有关法律规定，落实治安防范措施，保障暂住人口居住和经营的安全。

四、承租人是本市常住人口的，督促承租人将户口迁移到租住房屋所在地公安派出所。因特殊原因不能迁移的，在3日内带领承租人到当地派出所申报寄住户口手续。承租人因故变更住址的，及时申报注销寄住户口。

五、出租、转租房屋，按规定交纳治安安全管理费。

六、在当地治保会的领导下，主动参加治安工作，搞好安全防范，特别要做到以下几点：

1、不允许承租人存放易燃、易爆、有毒等违禁物品；

2、不允许承租人从事偷窃、赌博、收赃、窝赃、卖淫、传播和贩卖反动、淫秽物品等违法活动；

3、不允许非夫妻关系的男女混居一室；

4、对出租房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人居住安全；

5、发现承租人有违法犯罪可疑情况，及时向公安机关或居委会报告。不隐藏、包庇违法犯罪分子，不参与违法犯罪活动。

七、房屋停止出租的，应到派出所现办注销手续。

八、主动接受公安派出所对房屋出租户的安全年审和治安检查。

九、如违反以上保证和国家有关房屋出租规定，自觉接受公安机关的依法处理。

房屋出租人﹍﹍﹍﹍（签章）

年 月 日

出租治安责任保证书5

编号：

派出所：

本人（受委托管理）出租房屋座落于 ， 共 间。现根据公安部《租赁房屋治安管理规定》，特向你们保证承担房屋出租人治安责任如下：

一、不将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

二、与承租人依法签订租赁合同，并自觉履行合同。承租人属外来暂住人员的，及时带其申报暂住户口，办理《暂住证》；半个月交换《循环卡》一次。

三、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业和服务处所、主要经济来源等情况进行了解登记并报告你们和计生部门备案。

四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，及时举报、制止或送交公安机关处理；发现政策外怀孕或生育的，及时报告计生部门。

五、经常对出租房屋进行安全检查、及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全。

六、在签订此治安责任保证书后才出租房屋。房屋停租后，7日内主动办理停租注销手续。

若违反以上规定，愿接受公安机关的处罚。

特些保证。

保 证 人：

年 月 日（本治安责任保证书一式二份，房屋出租人或委托管理人、公安派出所各存一份）

出租治安责任保证书6

为规范出租房屋的治安管理,房屋租赁双方的人身和财产安全,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》和《湖南省流动人口服务和管理规定》等相关法律、法规，按照“谁出租、谁负责”的原则，出租房屋的个人或单位应当履行出租房屋治安管理责任：

1、出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，禁止将危险和违章建筑进行出租。出租人应对出租房屋进行经常性安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人数达到十人以上的，要指定治安管理负责人并到流动人口服务部备案，做好治安保卫工作。

2、对承租人进行暂住登记并申报。应登记承租人（含同住建人员，下同）的姓名、性别、出生日期、年龄、民族、身份证件种类及号码、户籍地址、政治面貌等基本情况，如实填写《流动人口暂住信息登记表》。登记时应复印承租人的身份证件，承租人是育龄妇女的，还需提供计划生育流动人口婚育证明（复印件），3日内向当地流动人口服务管理中心（站）申报。对没有本市（县）常住户口的承租人，在申报的同时可免费申领居住证。

3、及时将出租房屋进行登记备案并及时依法纳税。房屋出租人应当在与承租人签订房屋租赁合同后，持房屋所有权证或者其他证明、房屋租赁合同、出租人与承租人的身份证件复印件向房产部门申请登记备案手续，核发《房屋租赁证》。核发《房屋租赁证》应悬挂在出租房屋内显眼处。房屋租赁合同变终止的，应及时到房产部办理变更登记或者注销手续。

4、不得向无身份证明的人出租房屋，出租房屋内不得从事非法犯罪活动。出租人发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动嫌疑的，应及时报告公安机关。

5、行政企事业等内保单位院落的公、私房屋和门店出租，由本单位承担上述责任，监督房主及时落实登记备案责任和缴纳税费。

6、如违反上述规定，将依照有关法律法规对出租房屋责任人予以处罚。

派出所（签章）：xxx

出租人（签名）：xxx

20xx年xx月xx日

出租治安责任保证书7

本人将座落于安陆市肖台社区江家巷6号一楼一间房屋出租，为履行治安责任，保证做到以下几条：

1、不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人。

2、承租人是外来暂住人口的必须督促承租人提供《流动人口婚育证明》，并保证在承租之日起三日内带领其到公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证，暂住人口离开时应当办理注销手续。

3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所、携带子女等基本情况进行登记，基本情况有变动的，及时报告公安派出所；房屋租赁人变更后与派出所重新签订治安责任保证书。

4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，及时报告公安机关或发现承租人有违反计划生育法律法规行为的，及时报告当地计生部门，并配合处理。

5、出租的房屋符合消防安全规定并经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租人的居住安全。

6、无法履行对出租房屋管理职责时，应委托代理人代为管理。

7、房屋停止租赁，及时到公安派出所办理注销手续。

8、违反以上条款愿意接受公安机关按《租赁房屋治安管理规定》及《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定处罚。

保证人（单位）：xxx

签名盖章：xxx

20xx年xx月xx日

出租治安责任保证书8

为了加强出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法权益，明确管理职责，落实管理制度，根据公安部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《××市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定，出租房与当地派出所特签定治安责任保证书，出租房主必须履行如下治安责任。

1、不准出租危险和违章建筑的房屋；

2、出租房屋出租前，必须先到当地公安派出所进行房屋出租治安管理登记备案。

3、不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

4、应带领外来的暂住人员到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

5、对承租人的.基本情况进行登记并向公安派出所备案；

6、出租房屋业主应积极配合公安机关做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作，并对承租人员逐人进行认真登记。

7、承租人系外来暂住人员的，房主要主动协助或督促其到当地公安派出所进行暂住登记或申领《暂住证》（免费）。属于婚育年龄段的，还应要求出示《婚育证》，对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。

8、发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

9、租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

10、租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品；

11、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

12、如违反上述规定，出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。

13、此保证书一式两份，分别由公安派出所和出租房屋业主保管备查。

公安派出所盖章：

房主签字（盖章）

年月日

出租治安责任保证书9

派出所：

本人（单位） 将坐落（地址） 私（公）房屋平方米出租，为履行治安责任，保证做到以下几条：

1、不得将房屋出租给无合法有效身份证件的承租人。

2、承租人是外来暂住人口的必须督促承租人提供《流动人口婚育证明》，并保证在承租之日起三日内带领其到公安派出所申报暂住户口登记，办理暂住证，暂住人口离开时应当办理注销手续。

3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所、携带子女等基本情况进行登记，基本情况有变动的，及时报告公安派出所；房屋租赁人变更后与派出所重新签订治安责任保证书。

4、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，及时报告公安机关或发现承租人有违反计划生育法律法规行为的，及时报告当地计生部门，并配合处理。

5、出租的房屋符合消防安全规定并经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保证承租人的居住安全。

6、无法履行对出租房屋管理职责时，应委托代理人代为管理。

7、房屋停止租赁，及时到公安派出所办理注销手续。

8、违反以上条款愿意接受公安机关按《租赁房屋治安管理规定》及《中华人民共和国治安管理处罚法》等有关法律法规的规定处罚。

保证人（单位）签名盖章

年 月 日

出租治安责任保证书10

为了加强出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法权益，明确管理职责，落实管理制度，根据公安部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《xx市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定，出租房与当地派出所特签定治安责任保证书，出租房主必须履行如下治安责任。

1.不准出租危险和违章建筑的房屋；

2.出租房屋出租前，必须先到当地公安派出所进行房屋出租治安管理登记备案。

3.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

4.应带领外来的暂住人员到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

5.对承租人的基本情况进行登记并向公安派出所备案；

6.出租房屋业主应积极配合公安机关做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作，并对承租人员逐人进行认真登记。

7.承租人系外来暂住人员的，房主要主动协助或督促其到当地公安派出所进行暂住登记或申领《暂住证》（免费）。属于婚育年龄段的，还应要求出示《婚育证》，对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。

8.发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

9.租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

10.租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品；

11.房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

12.如违反上述规定，出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。

13.此保证书一式两份，分别由公安派出所和出租房屋业主保管备查。

公安派出所盖章： 房主签字（盖章）

年月日 年月日

房屋出租治安责任保证书范本6

本人（单位） 将坐落（地址） 私（公）房屋

出租治安责任保证书11

为了加强租赁房屋的治安管理、预防和减少治安事故的发生，保障租赁房屋双方当事人的合法权益和生命财产安全，特签订治安责任保证书，房屋承租人必须履行以下治安责任：

一、房屋仅为办公使用，不得作为其他用途。

二、钥匙为出租人配制的卷帘防盗门钥匙一把，承租人不得私自

配制钥匙，否则将终止租房合同，若造成生命财产损失，上报于相关行政执法部门处理。房屋到期退房时，承租人必须将钥匙退回出租人。

三、钥匙不得私自转于他人，否则将收回钥匙，若造成生命财产损失，上报于相关行政执法部门处理。

四、防盗门做到随开随关，否则将收回钥匙，若造成生命财产损失，上报于相关行政执法部门处理。

五、未尽事宜，双方可共同协商。

六、本保证一式二份，各持一份。

出租人（签名）： 联系电话：

出租房屋安全责任保证书 第11篇

为了加强出租房屋的治安管理，保障出租房屋人和承租人的合法权益，明确管理职责，落实管理制度，根据公安部关于《租赁房屋治安管理规定》精神和《西安市暂住人口管理条例》、《西安市流动人口计划生育管理条例》、以及有关法律、法规的规定，出租房与当地派出所特签定治安责任保证书，出租房主必须履行如下治安责任。

1.不准出租危险和违章建筑的房屋；

2.出租房屋出租前，必须先到当地公安派出所进行房屋出租治安管理登记备案。

3.不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人；

4.应带领外来的暂住人员到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；

5.对承租人的基本情况进行登记并向公安派出所备案；

6.出租房屋业主应积极配合公安机关做好对出租房屋和租住人员的日常管理工作，并对承租人员逐人进行认真登记。

7.承租人系外来暂住人员的，房主要主动协助或督促其到当地公安派出所进行暂住登记或申领《暂住证》（免费）。属于婚育年龄段的，还应要求出示《婚育证》，对未持证人员督促其到社区计生办办理《婚育证》。

8.发现承租人有违法犯罪活动或有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；

9.租的房屋经常进行防火、防盗等安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；

10.租的房屋不准违反规定用于生产、储存、经营易燃易爆等危险物品；

11.房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；

12.如违反上述规定，出租房屋责任人将依照有关法律法规予以处罚。

13.此保证书一式两份，分别由公安派出所和出租房屋业主保管备查。

公安派出所盖章：房主签字（盖章）

出租房屋安全责任保证书 第12篇

房屋出租人治安责任保证书

编号：

派出所：

本人（受委托管理）出租房屋座落于，共间。现根据公安部《租赁房屋治安管理规定》，特向你们保证承担房屋出租人治安责任如下：

一、不将房屋出租给无合法有效证件的承租人。

二、与承租人依法签订租赁合同，并自觉履行合同。承租人属外来暂住人员的，及时带其申报暂住户口，办理《暂住证》；半个月交换《循环卡》一次。

三、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业和服务处所、主要经济来源等情况进行了解登记并报告你们和计生部门备案。

四、发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，及时举报、制止或送交公安机关处理；发现政策外怀孕或生育的，及时报告计生部门。

五、经常对出租房屋进行安全检查、及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全。

六、在签订此治安责任保证书后才出租房屋。房屋停租后，7日内主动办理停租注销手续。

若违反以上规定，愿接受公安机关的处罚。

特些保证。

保证人：指导、监督方：（委托管理人）：派出所（盖章）联系电话号码：咨询电话号码：年月日 年月日（本治安责任保证书一式二份，房屋出租人或委托管理人、公安派出所各存一份）

附件：

一、公安派出所对出租房屋治安管理的职责：

（一）宣传和执行社会治安管理法律、法规、指导、监督治安责任人依法履行治安责任。

（二）负责对出租房屋进行治安安全检查，与出租人签订治安责任保证书，指导、监督治安责任人落实安全防范措施，发现问题责令限期整改。

（三）及时做好对承租人员和留宿人员的暂住登记和核查《居民身份证》、《暂住证》工作。

（四）及时查处发生在出租房屋的案件，处理治安灾害事故。

（五）公安人员到出租房屋执行公务时，应当出示执行公务证件，严格依法办事。

二、违反以下行为的，由公安机关予以处罚：

（一）出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款。

（二）出租人将房屋出租给无合法有效证件承租人的，处以警告、月租金三倍以下的罚款。

（三）出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告、或者发生案件、治安灾害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款。

（四）承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告，没收非法所得。

（五）承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品的，没收物品，处月租金十倍以下的罚款。

（六）对出租或承租的单位违反规定的，除按上述有关规定处罚外，同时对单位的主管负责人处以月工资两倍以下罚款。

（七）违反以上规定构成违反治安管理的，依照《中华人民共和国治

安管理处罚法》有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。本资料来自互联网共享文档

出租房屋安全责任保证书 第13篇

1 会计师事务所成为承担企业社会责任报告主要保证者的理论依据

我国相关法规规定, 审计和一些鉴证服务市场只对会计师事务所开放, 而许多其他种类的保证服务市场却没有此类规定与限制, 也就是会计师事务所和其他各类职业组织都可以执行保证服务。KPMG的国际调查报告表明, 会计师事务所一直是企业社会责任报告保证业务的主要承担者, 如2011年的KPMG国际调查对象是全球财富前250 (G250) 和22个国家的收入前100名的公司 (N100) , 其中G250超过70%和N100接近65%的社会责任报告的保证是由会计机构来承担的。这可能是由于保证的提供需要涵盖企业责任报告及其过程的综合性的保证方法, 而不仅仅是如环境指标这样孤立的部分。随着企业的投资者开始关注企业社会责任的数据, 以及在很多国家对这方面的监管, 信息系统和内部控制越来越被关注, 而企业责任和信息系统、内部控制的内容是不可分割的。因此, 正是由于会计师事务所的专业胜任能力, 特别是它们承担的财务报表和内部控制的审计业务所带来的竞争优势, 使得大多数公司选择它们来提供企业社会责任报告的保证。因此, 此项服务使会计师事务所的作用日益突显。需要强调的是由于社会责任报告提供的主要是非财务信息, 在对企业社会责任报告进行审验的过程中, 由于存在审验人员难以评估公司政策对环境的影响, 难以评估利益相关者参与报告过程的真实程度等障碍, 可能使得审验人员无法独立完成审验工作, 审计团队中除了会计师外, 还需要心理专家、环境技术人员、非政府组织代表、评级机构代表、律师和工程师等专家的参与。

2 中国企业社会责任报告的保证标准的建立与完善

在企业社会责任报告的初级阶段, 企业通常是只有少量指标的报告系统, 这些指标的保证常常是国家对特定指标的立法要求;在企业社会责任报告的成熟阶段, 企业把企业责任纳入到整个经营战略管理中, 体现公司治理和公司责任之间的关联。企业责任报告内容的不断深化, 使得保证的标准必将不断完善。保证声明可以有不同的深度和范围, 取决于执行保证过程所依据的准则。其中应用最为广泛的是由“国际审计与鉴证准则委员会 (IAASB) ”发布的ISAE 3000和由“社会和伦理责任协会”发布的AA 1000审验标准。高质量的保证不仅能够提供信息的可信性, 而且应该也是业绩完善的驱动。在提供保证的过程中, 要不断提高保证的质量和效率。高质量的保证声明应该关注以下内容:声明要覆盖整个社会责任报告的内容;在声明中要提及形成声明所依据的标准;调查过程是否深入, 如对企业内外有关方面的访谈, 对数字的审查, 使用的是二手资料还是原始数据等等;声明要对以前的业绩进行评价, 同时指出公司业绩需要完善的领域和未来要考虑的关键问题;审验人员在签署声明时应清楚说明其审验程序的保证程度, 以减少信息使用者对审验可靠性的期望与其实际效力之间的差距, 允许审验人员在合理保证或有限保证这两个不同层次上执行:前者用消极方式表述, 即我们没有注意到任何可能对社会责任报告造成重大影响的事项, 后者用积极方式描述, 即我们注意到没有任何可能对社会责任报告造成重大影响的事项。IAASB 2011年4月发布了修订的ISAE 3000以征求公众意见, 强调ISAE 3000是原则导向标准, 能够有效应用于广泛的鉴证业务, 涉及从内控有效性报告的鉴证、经济效益审计, 到未来的综合报告和企业社会责任报告的业务。笔者认为, 可以借鉴国际上已有的保证标准, 建立一套权威的适合我国国情的企业社会责任报告的保证指引, 并不断使之完善。

3 对企业社会责任报告保证动机的提升

一方面, 各个国家行业发展的情况不同, 法规监管的要求不同, 企业责任报告的动机也不同。KPMG的国际调查表明, 企业寻求保证最常见的动机是完善报告信息质量的同时, 提高报告的可信性。在我国2005年至2008年间, 发布的企业社会责任报告的总数不过140余份;而仅2009年上半年, 就有近400份企业责任报告发布。这主要是由于政府相关部门及深圳、上海两大证券交易所的推动。如2008年底, 深圳证券交易所明确要求纳入“深证100指数”的上市公司按照《上市公司社会责任指引》的规定披露企业社会责任报告。与此同时, 上海证券交易所也发出了《关于做好上市公司2008年履行社会责任的报告及内部控制自我评估报告披露工作的通知》。2011年, 898家中国企业发布了社会责任报告, 同比增长了18%。现行有关法规鼓励公司根据指引的要求建立社会责任制度, 定期检查和评价公司社会责任制度的执行情况和存在问题, 形成社会责任报告。国资委要求, 2012年所有的中央企业都要发布社会责任报告。但并没有强调企业社会责任报告的保证。因此, 应从法规规范角度, 要求企业提供第三方对企业社会责任报告的保证意见。另一方面, 应提升企业社会责任报告保证的公众意识, 引领企业社会责任报告由发布进入保证阶段。企业社会责任报告的使用者需要信任他们所看报告的内容是真实的、准确的, 而独立的第三方保证是满足公众这种需求的一种方式。从KPMG的国际调查结果上看, 企业社会责任报告的保证数量在上升, 它反映出公众对于可靠信息的需求在增长。因此, 提高公众对于企业社会责任报告保证的意识, 从而避免企业社会责任报告流于形式, 陷入“发了就可以了”的状况, 以确定报告真实地反映了企业的努力和作为。

4 新业务拓展战略下保证服务面临的机遇与挑战

中国注册会计师行业发展规划 (2011-2015) 指出, 注册会计师行业是高端服务业的重要组成部分, 是市场经济监督体系的重要制度安排, 注册会计师行业要持续拓展和做强做精核心业务, 巩固和深化传统领域的审计业务、资本验证、涉税鉴证等服务, 开发承接企业社会责任报告、内部控制评价、节能减排等新兴领域鉴证业务。此外, 中注协编发了《注册会计师业务指导目录 (2012年) 》 (以下简称《指导目录》) 。《指导目录》所列注册会计师业务项目共计289项, 包括鉴证业务 (180项) 、相关服务业务 (109项) 。《指导目录》中指出, 注册会计师利用专业知识对企业社会责任履行情况及其社会责任履行机制予以鉴证, 这项业务的广泛开展无疑为注册会计师行业的发展提供了新的机遇, 同时也带来了新的挑战。它要求执行社会责任报告鉴证的注册会计师精通企业社会责任履行流程及其影响, 熟悉与企业社会责任相关的法律、法规和政策规定。目前这方面的高端人才缺口还较大, 需要重视相关领域专业人才的培养, 如支持、鼓励和推动注册会计师专业方向院校开设社会责任鉴证有关的课程及专业建设, 培养该领域的后备人才。各地注协认领新业务领域拓展重点推动项目中, 上海注协重点开发企业社会责任审计。通过创建会计服务示范基地, 推动企业社会责任报告鉴证试点项目。总之, 通过上述多种措施对社会责任报告鉴证这项新业务积极探索。

5 企业实施社会责任保证战略所带来的竞争优势

《中央企业社会责任实践研究报告 (2011) 》披露, 央企对企业在本年度履行社会责任方面的负面信息进行披露的很少, 而且篇幅也较少, 选择性披露的痕迹比较严重。这种情况反映了我国央企发布报告更多是出于外部某种压力而不得不为之。但企业只有把企业社会责任的理念根植于企业发展自身, 主动认识到社会责任在风险管理、战略制定等环节的重要意义, 社会责任报告才不是一纸空文, 所有规则才不是摆设。国资委今年将制定发布《中央企业社会责任管理指引》, 把社会责任工作纳入央企的经营业绩考核体系, 健全社会责任管理体系, 完善社会责任信息披露和沟通机制。《指导目录》中指出社会责任报告保证是其他鉴证业务, 具有自愿委托的性质。KPMG认为, 随着社会责任报告在利益相关者认识企业价值方面开始发挥更大的作用, 企业应该越来越多地希望向人们展示他们的社会责任资料的质量和可靠性。但是令人惊讶的是只有G250的46%和N100的38%的公司目前把保证作为一项战略来核实和评估他们的责任报告资料, 虽然这比2008年的数字略高, 但也是一个令人不安的结论, 即大多数企业没有像重视财务信息那样重视社会责任信息。KPMG认为, 保证机制的使用对于进一步提高关键数据的质量和管理非常重要。通过社会责任报告的保证战略, 从可持续发展和企业价值层面, 提升竞争优势, 通过持续改善的过程为企业提高其内部价值, 通过增加企业可持续的可信度来建立其外部价值, 帮助利益相关者评估企业的可靠性和可持续性。保证是一种过程, 通过它, 利益相关者能够确信他们看到的报告是真实的, 对企业可持续发展路径及其效果有全面性和相关性的认识, 对企业经营的透明度、受托责任的履行及可持续发展的完善有更深刻的认知;通过它, 不断持续驱动企业完善业绩。

6 综合报告模式下的保证愿景

中注协近期表示未来一段时间的行业重大事项, 涉及国际综合报告理事会 (IIRC) 推进建立可持续性会计框架和综合报告模式以及中国的应对。“愿景”这一概念越来越成为企业战略中的一个核心概念。它是最终希望实现的图景, 是意图和思路, 它引导组织机构沿着一条正确的路径不断前进。财务报表是评估企业业绩的工具, 社会责任会计涉及的是计量无形资产的价值的过程, 涉及智力资本、客户和供应商的忠诚度、员工的满意度、创造性的“协同效应”和社区的支持。社会责任报告是基于财务报表基础上的评估企业业绩的工具。社会责任报告的保证旨在整合无形资产对于利益相关者的影响, 通过对比普遍接受的社会责任标准, 为他们提供可靠的企业社会业绩活动。社会责任报告是对财务报告的重要补充。两者都是企业与利益相关者沟通的重要平台。因此, 有必要打造统一的沟通平台。2010年7月IIRC在伦敦召开第一次会议, 2010年10月哈佛商学院为期两天的研讨会对于综合报告模式愿景进行了讨论。在综合报告模式的背景下, 如何实现信息的综合保证, 其实现的可能性、具体途径和方法是值得研究的话题。KPMG认为:在综合报告加快速度的趋势下, 保证服务会随之增长。许多公司将继续寻求有广泛的财务和商业背景的大型会计师事务所整合、巩固综合报告过程的系统和控制。综合报告的采用将导致合并的或综合的保证, 即审计师对公司的报告中提供的所有信息签发一个单一的 (或合并的) 声明。虽然在专业和法律方面有可能有很大的障碍需要加以克服, 但KPMG相信综合保证将向利益相关者提供最有价值的保证信息。

摘要：企业社会责任报告保证的目的是要用公认的社会责任标准验证公司履行社会责任的业绩, 并把被保证组织言行一致的程度报告给利益相关者。随着中国企业开始更多地关注其自身应该承担的社会责任, 人们越来越关注企业社会责任报告的可信性。本文在注册会计师新业务拓展战略的实施背景下, 针对企业责任报告保证的承担主体、执业标准、披露动机及综合报告模式下的保证愿景等问题进行思考, 以引导我国企业从战略层面关注社会责任报告的发布, 打造企业竞争力, 推动我国企业社会责任报告的保证沿着国际化路径发展。

关键词：保证,企业社会责任报告,注册会计师

参考文献

[1]陈毓圭, 杨志国, 赵兰芳.企业社会责任与注册会计师的实践[J].审计研究, 2009 (1) :55-57.

[2]国资委.所有央企年底前都要发布社会责任报告[N].证券时报, 2012-05-08.

出租房屋安全责任保证书 第14篇

合同签订后，罗某依约向黄某支付了租金，2009年6月下旬至8月底，罗某根据经营需要并遵照黄某的要求对房屋进行了全面建设整修和装潢。当年8月15日，罗某去有关部门办理旅馆经营执照，需要黄某出具《住所产权证明》，但黄某一直未能提供，并且违反合同的约定及《合同法》规定擅自提高租赁房屋用电价格。

黄某的行为给罗某带来了严重损失，故罗某诉至法院：要求黄某赔偿经济损失，包括改扩建费用、装修费用及为旅馆配备物品费用，共计100万元整；返还房屋租金5万元；转租房屋可得利益及经营旅馆可得利益，共计20万元整。

案件经人民法院审理后认为：黄某根本没有权属证书及相关建设批复手续的房屋与罗某订立的房屋租赁合同，应视为无效，黄某对此应承担责任。罗某在缔约过程中未对其所租赁房屋的权属尽到注意义务，亦应对合同无效承担部分责任。由于罗某扩建房屋未办理合法建设手续，对其实际支付的扩建费用，依据双方的过错程度，确定各自承担的具体数额，判决如下：被告黄某于本判决生效后10日内赔偿原告罗某经济损失43万元；被告黄某于本判决生效后10日内返还给原告罗某租金5万元。

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