城市中小户型论文

城市中小户型论文（精选7篇）

城市中小户型论文 第1篇

1 以独生子女为代表的新生代家庭

20世纪70年代我国实行计划生育形成大批独生子女群体。据统计, 1981年前出生的独生子女超过9000万, 1982~1998年出生的独生子女已接近3.2亿。近些年已进入了独生子女婚育的消费高峰期。调查显示, 超过9成人认为结婚就需要买房, 其中近7成人认为要买新房, 房子成为组建家庭的硬性指标之首。基本家庭模式为“四二一”, 即四个老人, 一对夫妻, 一个孩子。一个孩子要同时赡养四位老人。随着社会生活的改善, 平均寿命延长, 甚至还将出现“八四二一”家庭。这种家庭结构导致该独生子女人群具有强大的资金汇聚能力。该人群大多具有较高教育程度, 消费观念与消费行为较先进, 对居住生活的消费价格敏感度低, 更注重品牌、舒适度的生活方式, 注重住宅的产品形势、功能与配套, 对于住房面积要求较低。据2006年7月搜房网需求调查 (如图1、2) , 年轻人希望购买婚房的面积, 60~90m2的中小户型所占比重达到56.5%。近35%的人选择了90~120m2, 而其他面积, 包括120m2以上和60m2以下不足5%, 婚房的面积需求大都集中在60~120m2之间。76.42%的人选择两居室, 20.75%的人选择三居室, 只有接近3%的人选择一居室。从购房意愿来看, 高达93.3%的婚房购买者最终目的是两人居住。

多数人组建家庭之后面临着赡养老人的问题, 然而大多数老年人对是否与子女同住怀有矛盾心理, 受传统观念的影响, 他们渴望享受儿女绕膝的天伦之乐, 又害怕代沟所形成的隔阂会给子女带来麻烦。对于大多数成年子女而言, 他们一般都全职, 愿意得到父母的帮助, 如看孩子、买东西、做家务、利用私交帮助解决具体的生活问题等, 并且便于照顾老人的生活起居。他们希望市场提供像“近邻型”、“合住型 (二代居、多代居) ”、“分离型”等多种居住模式, 即父母和成年子女的住处相距不远, 彼此互相帮助和照顾, 又不致打扰彼此的生活。但是由于住宅平均价格上涨幅度大, 占市场主流的大户型住宅产品远远超越了这一消费群体的购买能力, 因此减少住宅面积成为消费趋势。

2 非婚、育家庭和外来人口

婚姻、家庭人口结构、养育观念变化等研究表明, 小型化已经明显成为家庭结构发展态势。如郑州市城市居民家庭平均每户人口从2000年的3.5人下降到2010年的3.1人。养育文化的转变更增进了这种趋势的延伸。很多适龄青年选择不结婚, 一部分人选择结婚不要孩子的“丁克”家庭, 离异导致越来越多的单亲家庭出现等等, 工作和生活的双重压力使得传统的对老人的赡养模式也面临着很大的冲击, 这是我们不得不面临的事实。

3 老年人

目前, 我国60岁以上人口已占总人口的11.03%, 并以每年3%的速度增长。我国已成为老龄化速度最快, 老年人口最多的国家。住房体制改革, 使子女无房与老年人合住的情况大大减少, 传统的大家庭逐步解体, 老年夫妇单独居住的情况逐年增加。由于老年人活动大都要在住宅内进行, 这使得他们对住宅的依赖和住宅功能的要求远远大于年轻人, 在居住环境中通过设备设施的改善使老人获得自立、自理能力和信心, 减少社会和家庭负担, 有利于发挥余热从而达到延年益寿, 身心健康的目的。因此, 加强和改善老年居住环境不仅是社会协调发展的需要, 更是提高老年人生活质量的客观要求。天津现有老年人130多万, 占天津市人口的14.4%。目前有老人公寓、养老院、托老所各种形式的老年机构318个, 床位1.2万张, 只能满足约1%的老年人进住, 99%的老年人都要生活在社区, 依托社区养老。适合老年人的中小户型住宅将会大量涌现。住宅设计应根据老年人不同时期的需求, 及时做出调整, 既满足老年人自身生活基本条件, 也要预留将来老年人生病或行动不便子女或保姆共同居住的空间;多开辟“近邻型”、“合住型”、“分离型”等居住户型, 使老年人与子女之间有所照应。

4 投资者

这一人群购房主要用于投资: (1) 出租:他们大多在城市中心区、科贸聚集区或大中院校周边选购中小户型住宅, 便于出租给附近的就业者和求学者; (2) 保值:房价不断上升的趋势, 购房保值, 择机出手, 赚取利润。

5 结束语

随着城市化进程的迅速推进, 人们生活水平的不断提高, 住宅需求量日益增加。然而, 我国土地资源有限, 建设需求增大与用地稀缺之间的矛盾, 再加上家庭结构的小型化、核心化趋势, 人们对购买住宅的“梯度消费”及“适度消费”倾向, 都表明我国应大力发展功能完善、舒适度高、建筑面积在90m2以下、总房价较低的中小户型住宅, 并使其成为我国住宅发展的主流方向。这样不仅可以解决当前人们对住房的需求量, 还可以节约土地资源, 符合可持续发展的原则。

摘要：随着现代生活形态的改变, 人们逐渐从以核心户为基本单位的居住形态向多样化形态转变, 更加重视住宅的机能及提供的服务, 不过分重视住宅面积及规模, 对能提供多样化服务的中小户型住宅的需求日益增加。从中小户型住宅以独生子女为代表的新生代家庭, 非婚、育家庭和外来人口, 老年人, 投资者四类消费群体出发, 分析了开发中小户型住宅的合理性和必要性。

浅谈城市中小户型空间复合设计 第2篇

一、城市中小户型的空间特征

城市中小户型是当代城市发展的新型建筑群, 其考虑到我国城市发展的现状和城镇化发展过程中的大量人口流动的问题。综合各种因素, 中小户型设计在当前来说是一个十分重要的课题。

中小户型的空间特征是多方面的, 如中小户型的面积相对比较小, 同时在空间的面宽上也受到限制。其次城市中小户型大多为小高层或高层, 其多采用一梯多户的形式, 那么相关的公共空间的流线如何处理也成为空间的难题, 且各个户型空间的采光、通风等问题也待处理。如何把空间相对较小的中小户型, 做到舒适、宽敞, 使得小面积有大格局的体验, 成为本文研究的重点。

二、中小户型空间设计注意的问题

在城市化的进程中, 城市中小户型空间设计更加注重空间的精细化设计。在经济快速提升的同时, 我们如何满足不同需求的各种中小户型业主的需求。如何在设计中让中小户型业主感觉舒适, 减少局促感, 最大限度地体现业主的需求, 成为设计师不断努力的方向。通过调研分析实际工程, 文中对影响城市中小户型空间设计的几个要素进行分析。

(一) 保证空间的完整性

小户型空间面积相对比较小, 在整体空间设计中要保住空间划分的完整性, 这样会使空间看起来比较宽阔, 反之则会使空间显得狭窄、拥堵。收纳空间合理的布局可以弥补原始空间结构中的不足。如小户型中常常出现餐厅空间不够的情况, 在此情况下就可以在墙体转角的地方或者墙边设计一个迷你的吧台, 吧台的下侧还可设置一个中型的储物柜, 既增加了收纳空间, 同时又可以达到收纳与布局的完整性的两全。小户型收纳空间的设计中, 处处要做到以空间的开阔和完整为前提, 以实用与美观为己任。

(二) 最大限度的利用各种空间

小户型收纳设计的关键就是最大限度的利用各种空间, 在设计中可采用垂直收纳、纵向收纳、交互收纳等方法。如何在有限的空间里创造出无限的机能, 又要满足或符合业主的品位?难度不在面积狭小, 而在掌握空间层次感, 突破空间的局限。在争取更多光线来源与外景的目的下, 将客厅迁到距光源较近的位置, 厨房也被挪移到与卫生间相隔而与餐厅合并成一个单元。在收纳空间设计中, 大门入口处以一个顶天立地的橱柜区分山门厅的区域, 这个橱柜, 不但可以作为餐厅与门厅的中界面, 橱柜的背后更保留了厨房中可容纳冰箱、杂物的位置。同时由于厨房是采用开放式的设计, 故而在客厅中利用四扇推拉门来阻隔油烟。

(三) 实用与简洁的协调

收纳设计是依附于人们生活而存在的, 收纳设计的显著功能就是实用性。在小户型中一般都采用简洁的设计, 主要是因为小户型的空间有限, 首先要满足空间上的实用性要求, 一般在满足实用性功能的需求下, 就不能在做过多装饰了, 因为复杂的装饰只会拖累空间, 让小户型显得更加的拥挤、压抑, 所以在做小户型收纳空间设计时一般采用简洁的风格, 实现实用性和简洁性的并存。

三、城市中小户型住宅空间的设计方法

小空间结构可以利用这三种方法进行实用扩展, 提高整体的舒适程度。首先, 使用“开放”的设计方法使空间变得简洁、明了;其次, 采用“隐形”的设计手法, 使空间的整体实用性最大化;再次, “扩张”空间, 使空间视觉效果上看起来更为宽敞, 让人忘记原有空间的面积。小户型空间中, 运用这些方法不仅使空间的利用率最大化, 也增加了更多的储物空间。

(一) 空间“开放”

户型比较小的房子, 人们的视觉效果会感觉比较狭小, 所以, 为了使空间尺寸更大, 要遵循这样几个原则:首先, 保持空间开敞。应该打掉功能区域的硬性隔断, 当然像卫生间这样的空间除外。减少房间的实墙, 让空间更开阔, 利用重量轻、隔音好的材料进行功能分区。使空间的实用功能多样化, 一物多用, 节省掉一些不必要的浪费的空间。

中小户型房间的颜色要更为明亮, 浅色的色调会使得空间更为开阔, 简单的材质 (如玻璃) , 也是增大空间比较好的一种装饰材料。在中小户型空间的选色, 也可以考虑选择中性色调和浅色调的来进行软装搭配, 这种色调会使得空间更有延伸性。

每个房间的采光、通风是要保证到位的。通常来说, 采光比较好的房间视野会更大一些, 所以房间要尽量接纳直接采光。可以扩大窗户的尺寸, 或者使用透光性比较强的材质, 就使得空间更为敞亮, 使空间具有层次感。小户型的房间要保证整体层高, 减少吊顶面积, 减少吊顶占用的空间。客厅和卧室最好靠南, 厨房卫生间的位置通风一定要保证。

(二) 空间“隐形”

居室的设计要多花一些心思, 看到的位置要扩大它的实用空间, 在一些隐形空间里大量使用多功能家具来进行空间布局, 巧妙的增加整体空间的利用率, 增加更多的储物空间。想要让空间看起来整洁, 就需要有完整的储物空间, 这个就需要按照业主的实际情况来安排储物空间。小户型空间本身比较小, 储物空间就需要隐藏在整个环境当中;柜体可以直接到顶, 可以与墙体材质统一, “隐形”与墙体中;不放弃任何一个角落, 洗手台, 走廊顶面都可以做储物空间。

室内家具的灵活运用。空间太小会让人心情烦躁, 我们可以利用家具和空间的组合, 为生活增添色彩。家具可以考虑折叠式、隐藏式家具, 量身定做可以更大满足业主的需求。比如, 选择带滑轮的家具, 后期可以随心移动, 灵活多变。卧室里也可以考虑榻榻米形式的设计, 床下就是超大的储物空间, 保留抽屉, 取放方便。床下也可以考虑开和形式, 存放较大的行李箱、被褥。储物空间和家具一体化的设计, 合理的利用了空间, 达到最好的效果。

因地制宜地拓展空间。充分利用每一处空间, 加大房间内部的利用程度, 可以向房间本身来借空间用。因地制宜的运用空间, 要全面, 更要简练。设计师要先考虑房间的空间布局, 使房间看起来非常大。可以考虑使用墙面以及立体空间, 使本身不大的空间得到三维利用, 使空间发生质变。

(三) 空间“扩张”

空间改动之后可能会使空间尺寸比想象中还要大。每个房间都有它各自的功能特点。空间结构的多变性, 让人在一个很狭小的空间里, 却忘掉了置身小空间的感觉。根据不同业主的不同的要求, 满足每一个客户的生活需求。推拉门形式是变化空间的方法。在一个空间里, 不同的家具变化就是让空间有了不同的使用方式。

总之, 室内设计就是利用设计手法和美学, 使得空间功能布局更加合理, 同时也满足房东从物质到精神层面的要求。一个好的设计方案, 不在于说房间面积大小来决定, 而是看能不能更好的达到实用和美观相结合的效果。这样, 空间结构的改动, 和空间结构的规划就成了一个很重要的内容, 也是小户型结构设计的基础要求。创造功能强大、环境优美的家装效果。小面积的户型是当今社会的需求, 所以它相对大户型面积来说的话, 它的设计就需要更加精致、考虑细节。如果设计师的想法独到, 设计又比较合理, 就会使小空间的户型达到麻雀虽小, 五脏俱全的效果, 在一定的空间里使空间实用性放大, 达到一个独特的效果。

参考文献

[1]宋源.中小户型的精密设计[J].建筑学报, 2003 (3)

[2]周燕珉.住宅精细设计[M].北京:中国建筑工业出版社, 2008.

中小户型设计原则探析 第3篇

关键词：中小户型,住宅,设计,原则

一、平面布局合理性的设计原则

中小户型住宅的设计, 首先要考虑到平面布局的问题, 布局合理, 则既能够节约空间, 又能为住户带来更大的方便, 这样的住宅能够受到更多住户的欢迎。其一, 住宅内不同区域的功能应该适当地进行区分, 动静分区明确, 则能够使住户在不影响他人及自身休息的情况下享受惬意生活, 干湿分区名曲, 则能够避免不同房间之间的不利影响。其二, 室内布置节约空间, 让不同的房间尽可能地聚集到一起, 室内活动更为方便。其三, 尽量避免室内活动路线穿插过多, 方便于不同房间的活动。

二、户型面积适当性的设计原则

中小户型的面积一般都在九十平米以下, 面积缩小, 就能够节约更多的土地资源, 因此, 户型设计时, 就应当在不影响住户的舒适度的情况下, 尽可能地减小占地面积。这也是住宅设计与建造中的一种较为常用的手段。只要设计合理, 即使面积较小, 也能够让住户拥有较为舒适地居住体验。如果住宅内部空间设计过于拥挤, 住户就会感到非常压抑, 而如果内部空间设计过于宽大, 就会使用户觉得太过空洞, 缺乏家庭应有的温馨舒适感。因此, 必须在对中小户型进行设计时, 充分考虑到住户的感受, 进行合理的设计, 保证在占据尽可能少的面积的情况下, 带给住户最佳体验。

三、厨卫设施集成性的设计原则

中小户型的住宅相对于大户型住宅来说, 空间更为狭小, 厨房、卫生间等室内设施无法向大户型住宅那样可以更为分散地安排。在这样的条件下, 住宅内的各项设施的分布方式就显得尤为重要, 为了能够在较小的空间之内将这些设施更为合理地排放开, 就需要将空间的不同功能集合在一起, 或者进行合理地拆解再组合。从而使一个空间之内既能够同时发挥多种功能, 而各个设施之间又不至于互相干扰, 同时也缩短了住户在不同空间之间走动时的路途, 使住户的生活更为方便。

四、空间功能灵活性的设计原则

随着社会的不断发展, 人们的生活越来越丰富多彩, 人们自然是希望自己的住房能够满足自己对生活的要求, 达到符合自身生活习惯的标准。然而, 每一个人对于住房的需求有着不同的需求, 中小户型如何设计才能够满足不同喜好的住户的需求, 一直是户型设计中的一大难题。而遵循空间功能灵活性的设计原则, 就能够使这一问题迎刃而解。户型设计中, 可以通过灵活的间隔、房间功能的灵活组合, 达到方便住户、便于住户适应新居所的目的。

五、户型空间精细性的设计原则

对于中小户型来说, 其整体面积本来就比较小, 那么每一部分的面积划分就显得尤为重要, 任何一点儿空间都非常珍贵。因此, 在进行中小户型设计时, 必须遵循户型空间精细性的原则。室内各部分空间需要多大的尺度, 如何设计才能够让住户觉得更为舒适, 怎样能够运用更小的空间发挥更大的功能。精细性原则中极为重要的一种表现方式, 就是要为住户设计出足够的存储空间, 这样, 用户就能够通过将房屋内的物品储藏起来以节约更多空间。

六、朝向、通风舒适性设计原则

住户在选择户型时, 非常看重的一点就是各部分空间的朝向, 是否便于采光、通风等。要达到中小户型朝向、通风舒适性原则, 不仅要考虑到住宅本身的面积, 更要充分结合当地的地理、气候等环境, 另外, 要对周围的环境做好足够的调查, 是否会有其他建筑物遮挡光线、通风等, 楼层的高低也会在很大程度上影响采光和通风。一般情况下, 住宅的卧室设计都是主卧南向, 南北通透, 便于采光和通风, 更有利于保持室内明亮、空气清新。

七、单元组合多元性的设计原则

在单元组合设计方面, 一般的户型可以采取一梯两套的方式, 也存在一梯多套的组合。一般来讲, 一梯两套的组合方式能够使住户获得更大的采光面积, 更有利于室内通风等, 使用户可以处于更为有利的自然环境中。但是, 对于中小户型住宅来说, 一梯两套的组合方式, 就需要住户公摊更大的面积, 住户负担较重, 一梯多套的组合则能够有效地减少住户的公摊面积, 但住户的自然条件就会差一些。因此, 在一栋楼中, 单元的组合应当多元化, 让用户来选择最适合自己的组合方式。

八、设计技术科学化的设计原则

户型设计不仅仅要依靠设计师的创意, 科学技术的运用也尤为重要。通过科学技术地运用, 将住宅的面积、住宅建设所处的地理位置、当地的气候变化、建筑所需要的材料等各项因素综合到一起, 充分地利用其有利的优势而避免不利的劣势。合理地将科学技术引进中小户型设计中, 能够帮助住宅达到最佳的采光、隔音、空气质量、安全性能, 并能够使住宅内不同的功能进行合理地调配, 以达到最佳的组合状态。

九、造型简约、美观大方的设计原则

中小户型住宅一般都是针对于刚需用户, 用户所看重的是住宅的整体设计效果与各部分的功能, 因此, 中小户型住宅的设计应当简约大方, 而不必进行多余的坠饰, 更不必一定要采用昂贵的建筑材料, 从而为住宅降低成本, 减轻住户的购房负担, 同时能够空闲出更多的空间, 充分发挥住宅的各项功能, 让用户感到舒适。户型设计也应当考虑到周围建筑的特点, 使其能够完美地进行融合, 还能突出自身的特色, 让用户能够在温馨舒适的环境中享受生活。

参考文献

[1]张建涛, 高长征, 郭凯军.灵活应变节约资源——创新’90中小套型住宅设计的思考[J].建筑学报, 2007 (4)

中小户型住宅套型设计探讨 第4篇

一、目前住宅建设的突出问题是套型过大

我国的住宅建设发展很快, 但是也有一定的问题, 问题之一就是现在的套型面积太大, 我们国家人多地少、资源比较缺乏, 目前这个问题更加突出。在这样的情况下, 国家在2005年出台了“国八条”, 在2006年又出台了“国六条”, 今年八月份又出台了国发24号文件, 就是想解决住宅建筑中存在的问题, 同时抑制房价过度、过快上涨。国家提出了以后要以中小套型为建设的主要方向, 国六条提出90、70也就是每套建筑在90平米以下, 面积的开发量应占全开发量的70%以上。这样一来, 就对过多开发大面积套型有了一定的限制, 因为“国八条”提出以120平米为上限, 后来有很多地区反映120平米显得还小, 于是很多地区上调了20%, 结果各个地区都是以144平米为底线, 2005年以前建造的套型大致都是这么大。后来就发现建造这么大面积的住宅确实存在许多问题。因为我们人多地少, 土地资源特别是住宅用地匮乏。现在国务院提出了保障型住宅的概念, 要解决城市低收入家庭住房问题, 就是说除了中小套型以外还要进行保障型住宅的建设。保障型住宅主要以廉租房和经济适用房为主。廉租房住宅面积要求控制在每套50平米以下。并且, 国务院最近还发文要求控制经济适用房面积标准, 要求加强建设廉租房的数量。这样一来, 中小套型住宅实际上就成为今后住宅建设的重点方向。

现在, 需要纠正一个观念, 有人认为中小套型住宅是简陋住宅, 不需要科技来支撑, 认为舒适度可以很低, 把保障性住房解释为舒适度要求很低的住房。这个观念需要修正, 实际上我们要求虽然住宅套型面积小了, 但是一样要达到功能全, 舒适度高, 只有这样的住宅才符合适度消费和公平享受公共资源的原则。所谓适度消费就是要考虑自己的经济能力来消费, 也就是逐步改善自己的住宅水平。公平享受公共资源主要是讲超大的面积需要更多的资源。因此中小套型应当是符合适度消费和公平享受公共资源的住宅, 而不是降低标准的住宅。

二、中小套型住宅设计要点

在进行中小套型住宅设计时, 必须进行合理的平面布置, 要求做到:

1、住宅内部空间功能分区清晰

即室内公、私分区、动、静分区、洁、污分区明确;平面布置紧凑, 相关房间集聚, 使用方便;交通路线便捷, 在户内活动时不需要穿行它室, 没有交叉。其中最主要的是要求平面合理, 紧凑。

住房内分为两个区, 一个家庭成员公共活动区 (简称公区) , 一个是私人活动区 (简称私区) 。公区一般由起居、餐厅、门厅、阳台等构成, 私区由主卧、次卧、储藏等组成, 一般将卫生间放在公区和私区之间, 因为卫生间它是为两个区域所服务的。

图1可以反映出功能分区清晰, 公、私分区、动、静分区、洁、污分区明确。

图2说明厨房、餐厅、起居厅、阳台构成公区。卫生间、卧室形成私区, 而且它的设计形式非常简洁:一进门就可以进入厨房, 因为厨房是一个比较脏的区域, 这样买菜进厨房, 同时把生活垃圾很快的拿出去, 不污染其他的空间, 这是一种很好的布置。厨房和起居厅之间由餐厅来联系。

图3是一个面积比较紧凑的平面, 用了两室两厅一厨一卫的平面, 是用两个开间来布置的。这个空间有一个比较值得推荐的方面就是:它的餐厅跟厨房靠得很近, 但是它有一个采光口, 这样就使得餐厅的功能质量提升了, 这个方案有一个入户花园, 但是对于廉租房和经济适用房是不可能有的, 但是放在普通的90平米以下的也可以考虑, 当然入户花园也是要算面积的, 我们在设计的时候不应该把入户花园的面积忽略了, 是需要占房间面积的, 要统计进去。

2、要有适宜的空间尺度

住宅功能区域是由主要家具、生活设备设施以及人体和操作活动三部分所需面积组成, 并需要进行有机组合, 保证该空间面积紧凑合理。

现在很多设计尺度设计过大, 这样不但浪费, 而且不符合人体功能学的要求, 使用起来也不舒适。因为只有合理的尺度使用起来才是舒适的, 通过对家具、以及人体的活动等要素的全面衡量, 认为以下的系列尺寸是比较合适。

如果与大面积套型来比较, 以上这些功能区域的面积是比较小的。对于中小套型住宅而言, 既是适宜居住的, 又能够控制住宅建筑面积。当然在这个功能空间面积里面还要考虑布置家具设备连续长度的要求, 因为没有连续长度, 布置家具困难。

如图4、5、6所示, 这些尺寸都是能够保证能够在合适的空间里进行各种活动的。因此既是比较小的空间, 又是比较合理的空间, 居住在这种住宅里面是比较方便的。

如图8是两房两厅80平米来设计的, 现在全国两房两厅一般控制在75平米左右。上图的面积还是比较大了一点, 这里就没有考虑房子层数的多少, 房子的层数越高层的时候, 面积适当的增加一点。

3、采用具备集成功能的厨卫设施

厨房卫生间是住宅设施设备、设施、管线密集的空间, 也是家务劳动强度最大的地方, 因此在进行设计时应当保证做到科学合理、符合模数协调要求、需要综合考虑各类设备设施的配置, 满足住宅设施设备通用性、互换性、成套性的要求, 使厨卫空间利用最大化、设施集成合理化。

具体的来将厨房设计要求:

(1) 、提倡厨房空间的复合利用, 如封闭烹饪间与开放式厨房的组合。

(2) 、厨房与起居室或餐厅就近布置, 注意增大厨房的交界面, 分隔墙为轻质型, 便于灵活改造。

(3) 、厨房宜设服务阳台, 方便储藏、放置杂物和设置表具。

(4) 、各种竖向管线宜集中敷设, 并在墙角处形成管线区, 横向管线宜设于设备下部, 使其隐蔽。

(5) 、宜采用推拉门, 以节约空间。

卫生间设计的要求

(1) 、公共卫生间宜按功能分间, 可多人同时使用。

(2) 、提倡采用整体卫浴间, 因为整体卫浴间是一种最紧凑的布置。

(3) 、优先采用淋浴间或考虑淋浴间与浴盆相互替换的可能性。据调查, 在主要使用淋浴间, 这样就可以采用比较小的空间。

(4) 、宜采用推拉门、折叠门以节约空间。

(5) 、考虑老年人使用需求, 设置报警器和预埋扶手连接件。

如图8这是按照流体力学设计的管线、操作台、灶台布局。

图9表示竖管集中, 然后放在隐蔽的空间, 一般放厨具的后面, 厨具一般的深度为600毫米。柜体减掉100毫米, 这100毫米是为了走水平管线安排, 这样就使得整个厨房显得非常干净, 而且将来更换的话也非常方便。

4、适当的空间层高

中小套型住宅内部层高应避免过高过低现象。过高会产生空旷感, 且浪费资源, 过低会感受压抑而且不卫生。根据气候分区和结构选型、采暖方式等因素, 可选定层高为2.8~3.0m, 厅、卧净高2.4~2.6m, 厨卫为2.2~2.4m。这个层高比住宅设计规范层高稍微高一点, 为什么会有一个浮动呢?因为在夏热冬凉的梁对功能空间产生一定的影响, 另外地板采暖对层高产生一定的影响。所以根据气候分区, 结构选型、采暖方式等因素会对层高产生影响。

灵活的可改空间:

每个套型可提供多个套型平面, 满足家庭生命周期内的多种需求。

(1) 、主卧室做潜伏设计, 设置多用间, 具有较长的功能生命周期。可以提供多种套型的平面, 满足家庭不同时期的需求。

(2) 、多用间可满足不同年龄阶段、不同家庭结构的需求。如图1 2所示, 其空间可以根据具体情况灵活改变。这种设计是做潜伏设计、做多用间。即可以用来做老人房、客人房、孩子房, 或者是把它打开连成一个房间的时候可以把它作为主人休息的空间。或者分割成书房, 这样一种灵活可变的方式。

如图13即可以分成两套, 又可以分成两代居。如果是做个户门, 就可以变成两代居, 并且面积也控制的比较好。

6、良好的室内环境

中小套型住宅室内需具有良好的日照、采光和通风, 积极采用适当的保温、隔热、换气、隔声、光照等技术, 提高室内环境的性能。中小套型住宅内的环境质量, 既要采用先进的科学技术, 更重要的是选用适用技术, 充分利用自然资源, 来进行室内空间的规划设计, 如争取充足阳光, 组织通畅风流, 遮蔽西向日晒, 合理的体型系数和窗墙面积比、窗地面积比等, 既经济, 又有实效。这些在规划设计考虑好了不需要花钱, 但是可以改善我们的室内环境。

现在许多的住宅设计方案, 对体型系数不太注重, 没有考虑体量的变化, 曲曲折折地方过多, 就增加了外维护的面积, 体型系数的控制。现在有一个现象是大量的住宅设计中窗墙面积比失调, 也是一个需要注意的问题。

7、简洁的室内装修

住宅室内装修应在提高品质与文化氛围下功夫, 做到清雅、明快、朴实、大方。应采用环保的建筑材料, 避免环境污染。应积极推行全装修, 促进住宅产业化。现在装修一次性到位的推广受到一定的困难, 很多人强调个性化。其实家具装饰物才最真正的反映个性化。

如图14给人以简洁、舒适、明快感觉的家庭装饰。

8、简约的立面造型

中小套型住宅立面造型需避免采用繁琐的装饰和使用昂贵的建材, 应利用合理的墙面与窗口的虚实比, 采用与当地气候相宜的色彩, 并能反应传统文化, 地方特色与时代精神的风格。

这些都很简朴, 但是通过窗和墙的比例来组合就形成了比较好的立面, 雕塑感非常强, 但是也不需要发太多的钱。

9、多套的组合单元

中小套型住宅宜采用多套的组合单元, 减少公摊面积, 提高使用系数, 并解决好各套之间的相互遮挡和视线干扰等问题, 使各套获得均等的日照采光与通风。

如图16、17所示:采光与通风得到了很好的体现。

结束语

中小户型住宅建筑设计 第5篇

1 合理的平面布局

功能布置合理, 室内流线便捷。住宅根据使用功能可概括有:私密休息区、公共活动区、辅助区等分区。这些分区都有公共性与私密性、动与静的区分。在中小户型住宅设计中正确处理它们的功能关系, 满足各功能分区的要求, 实现“公私分离, 食寝分离, 居寝分离, 洁污分离”是设计住宅功能良好、舒适、安全的基本条件。室内流线顺畅, 交通面积集中、紧凑、减少干扰, 并且还需突破单纯的交通功能, 做到交通面积的综合利用, 提高室内有效使用面积。如厨房、卫生间是住宅的重要组成部分, 但活动时间长、内容多, 在中小户型设计中厨房位置应力求接近户门, 便于食品、蔬菜及垃圾的进出, 与家务阳台和餐厅应联系方便, 减少对其它房间的干扰。卫生间可将洗漱与浴室分开, 以减少干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。对于中小户型住宅, 不必设置两个卫生间, 位置得当时可将厕、洗、浴分室集中设置, 就可在同一时问同时使用, 为单卫生间的户型提供使用上的方便, 也能较好地满足使用要求, 节省下的面积可留给起居室, 以便提高面积的利用率。合理的平面布局同时包括居住功能空间的适宜尺度的选择, 功能空间尺度主要由家具设备空间、人操作空间、交通空间三部分空问面积组成, 空间只有满足了这些基本尺度要求才能保证正常使用, 设计中通过对各部分空间的有机组合, 保证该空间紧凑合理, 并满足舒适的要求。下表列举了套内适宜尺度:

2 巧妙的室内空间设计

中小户型很重要的一点是灵活可变的室内功能空间, 利用好空间, 减少空间浪费。因此在设计过程中注意以下几点:

1、以轻质材料, 透光材料或多用途家具等活动构件分隔不同的功能区, 减少固定的墙体, 使得室内空间流动开敞而不闭塞, 同时也使户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸, 具有更强的适应性和实用价值。

2、模糊功能区域:将某些功能区合并或连接。如许多中小户型中都是起居与镤厅合二为一, 甚至一些较小的户型将厨房设计成开敞的, 也有利用大尺寸飘窗做成厨房操作台。这样独立性虽欠缺, 但获得的空间感会更加开阔。

3、利用空间角落:对某些设备角落或空间富余处加以利用, 成为储藏与收纳的空问。如洗手台下设置储物柜, 走廊尽端设置吊柜, 管井与墙体之间增加储物搁板, 这些都是化消极空间为积极的有效办法。

4、采用简洁明快的装修手法, 轻淡的材质与镜面玻璃等有利视觉延伸的材料, 也是扩大空间感的装修方法。

5、注重使用功能:由于户型面积较小, 功能的组织要求更加细密, 使用功能空间之间的联系应紧密, 利用过道客厅等敞开空间来过渡。

6、重视住户的DIY参与:在空间使用上, 中小户型可以更灵活, 无需过分强调几房几厅的概念, 对面积很小的户型也未必强调卧室与厅的分隔。同时, 还应给住户留一些自己动手设置功能空间的余地。自由空间的提供, 可以满足不同用户生活方式的选择。

3 中小户型设计创新

未来市场, 随着90平米以下小户型的供应激增, 那种简易的标准间式的户型显得过于单一而苍白, 功能相对齐全的一房户型将会不断涌现, 因此拥有独立的卧室、厨房、卫生间乃至阳台将成为设计中不得不考虑的一个条件。全明设计:通风、采光不畅, 一直是小户型产品的通病。未来在市场竞争的压力下, 全明设计的中小户型有望增多并成为市场竞争中的优势产品。错层设计:适当的错层设计与空间高差营造, 有助于分隔功能空间、丰富空间环境、提升生活情趣。挑空设计:客厅挑空, 打造立体空间的中小复式户型, 一直就是年轻消费者的置业偏爱, 未来也有望成为中小户型豪宅产品的设计方向。增设飘窗、阳台、露台、入户花园等空间:这些原本属于大户型、甚至豪宅产品的元素, 未来有望更多地被引入到中小户型的设计之中, 这也是未来部分中小户型产品豪宅化发展的必由之路。

中小户型的设计优化与开发, 是一个人口与居住环境协调问题, 是值得设计者去细心研究的大课题。设计住宅可以说就是在设计一种或几种可能的生活方式和行为模式。上述中小户型优化设计的方法, 仅仅是冰上一角。随着社会发展, 城市化的推进, 城市人口的激增, 中小户型的设计会越来越受到人们的关注和重视, 这也要求设计者使之更加人性化、情感化、多样化与舒适化。力求创造一种完美的, 精致灵巧的, 赋予灵魂的居住形态, 实现人居与可持续发展的协调统一。

结语

中小户型的设计是一个非常值得探讨的大课题, 本文中的一些思想与想法也是实践所得, 就设计本身而言, 设计者应该不断地发现问题。提出问题。还应该更多地尝试用不同的方法去解决改进。通过对大户型的“瘦身”, 说明90m2的空间只要设计合理、布局实用, 一样可以成为舒适而经济的住宅精品。也足以满足人们日常居住对舒适度的要求。

参考文献

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[4]孙孝阳.建设厅长直言:房市有泡沫[N].新安晚报, 2005205214 (2) .

创新型中小户型的设计 第6篇

在现阶段这种大户型市场已经饱和的背景下, 人们对中小户型的需求就凸现出来, 中小户型住宅的设计正成为人们关注的焦点, 随着未来土地资源的紧张, 年轻购房人群的增加, 中小户型的涌现势不可挡, 中小户型的设计将更加人性化, 空间更丰富、功能更齐全。尤其是90/70政策的出台, 整个社会形成以小户型住宅为主流的住宅消费方式, 作为住宅的市场供应方房地产开发企业所考虑的是如何贴近市场的需求赢得市场, 如何寻求更大的利润空间。70%的90平方米以下小户型给很多项目带来了定位上的疑惑及实际操作上的困难, 尤其是对于一些居民有着居住大户型习惯的城市或是某些定位为高端低层低密度住宅的项目。据统计, 人们大部分时间是在家里度过的, 住宅是人们使用频率最高的建筑类型。对于大部分人而言, 在所有的消费品中, 住宅也是最贵的也是最重要的消费品。于是, 在国家政策和法规所允许的范围内, 各种各样的创新中小户型面向市场, 主题是在不违反政策的前提下尽量增加住宅的实用性、提高住宅的性价比, 给住户预留更多的可拓展利用空间。对于改造后增加的每一平方面积对于住户来讲都是非常实惠的。目前国家现行的计算建筑面积的规定以及当地的规划管理部门在计算面积方面的规定是中小户型住宅创新性设计增加附加值的重要依据。

目前常见的中小户型的创新型设计手法有以下几种:

一是利用大面积的空中花园或阳台争取更多的只计一半建筑面积的空间。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.18条规定“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”。由于国家建筑规范没有规定住宅阳台的个数, 也没有规定住宅阳台的面积, 建筑师在设计中通常利用这一点, 扩大使用空间, 设计多阳台入户花园、工作阳台、客厅景观阳台以及独立的花园阳台, 住户可以根据自身需要改造这些阳台, 形成不同的使用空间, 比如卧室、书房、厨房、餐厅等, 以适应家庭的需求。建筑师通常会在设计中将阳台结合功能房间, 设计成复合型的空间, 又可作为阳台又可改造成功能房间。

这种利用阳台或入户花园预留可变性的设计必须在施工图中预留可改造的措施。在建筑专业方面需预留阳台栏杆改造成外墙的可能性以及室外空调位的位置;并且对于可变化阳台位置的设置上必须注意对建筑立面的影响, 一般选择在建筑的凹位处或者阳台进深较大, 靠房间一侧的阳台改造成房间, 临空的阳台不改造。在设备专业方面需要考虑插座、灯位或排水等, 给住户可改造的空间。

图1为一90平方米的户型平面图, 建筑师设计了可改造的入户花园和花园阳台。在原设计中, 厨房设计在客厅和入户花园之间, 餐厅设计在入户走道一侧, 属于紧凑型的客厅及餐厅。住户可通过改造, 将入户花园改造成厨房, 将原厨房改造成餐厅, 将25003300的单独的花园阳台改造成书房, 大大提高了居住的舒适性。由于住宅南面为建筑的正立面, 东面为住宅楼的开口天井入户花园与花园阳台均朝向开口天井, 不影响建筑的主立面, 且外面有设备平台, 在住户改造入户花园和花园阳台时围护玻璃窗对建筑的立面影响较小。通过这两个阳台的改造, 住户可增加8平方的套内面积。这8平方米对于住户来讲是非常实用的。

图2是另一个90平方米左右的户型的住宅设计, 建筑师利用客厅景观阳台进行可变性设计。在原户型平面图中, 建筑师设计了L型的大阳台, 阳台面宽占据了两个房间的面宽, 进深较大一侧的阳台临住宅的走道, 类似于大户型的“空中花园”的概念, 住户可将临走道一侧的阳台改造成卧室或书房, 改造后可成为三房一厅的户型, 同时保证在外立面看来阳台是连通的, 不影响原设计的外立面。但是这种L型阳台在改造后阳台面积仍偏大, 对于中小户型来讲显得不够经济。

利用入户花园改造成功能房间的设计中, 通常会将入户花园结合花池及设备平台综合考虑。建筑师有时在入户花园外面设计了设备平台, 设备平台比普通的平台略宽, 且设计了排水、翻边, 预留了改造成服务阳台的可能性。住户可利用入户花园改造成厨房, 利用设备平台改造成服务阳台, 大大提高住宅的实用性。如图1中入户花园处的设备平台。

不过对于阳台大小的设置各地规划行政管理部门也针对市场的不断地更新。根据今年最新的项目反馈, 广州市规划行政管理部门在阳台计算面积方面已更新为“阳台的进深超过梁底至建筑完成面的距离的0.7倍的部分建筑面积要全算”。举例来讲, 通常住宅梁高加上建筑面层做法为0.65m, 层高为3m, 梁底净高为2.35m, 0.7倍就是1.645m, 也就是说对于层高为3m的住宅阳台进深一般不能超过1.645m, 这就为广州地区的住宅设计将阳台设计成大进深空中花园, 改造成房间的设计造成了一定限制。

二是利用凸窗增加住宅的实用性。

上世纪80年代末90年代初, 深圳以百事达为代表的住宅, 引进了香港的凸窗。这种凸窗与平窗相比, 扩大住宅的室内空间感, 尤其对于较小面积的房间, 这种效果更加明显。而且根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24.6条规定“凸窗不应计入建筑面积”, 所以在很长一段时间内, 大部分的住宅设计了凸窗。低窗台凸窗确能使较小的室内空间看起来更加大一些, 突破了一些方盒形的空间界面, 使内部空间更加丰富, 视线更加开阔。除了扩大室内使用空间, 开阔观景视线也是凸窗的优势。尤其是在南面, 或者是朝向一个好的景向, 在卧室、书房或起居室内设置凸窗, 确实能起到赏心悦目的效果。但如果周围环境并不开阔, 凸窗不但不能有好作用而且会适得其反。而北面大面积的低窗台凸窗, 更增添了室内的冬冷夏热。所以建筑师在凸窗设计上要将朝向、位置及增加住宅的实用性方面结合起来统筹考虑。

在低窗台凸窗的基础上, 一些房地产商和建筑师又将其演变成落地凸窗。落地凸窗不仅可以扩大了空间感, 而且还可以将其纳入住宅的有效使用面积, 使之成为住宅的活动空间的一部分。落地凸窗对于中小户型增加住宅的性价比, 提高住宅的实用性是非常有效的一种手法, 很为一些地产商及建筑师所推崇。设计最早是在主卧室设计转角落地凸窗, 出挑的尺寸达一两米, 称为阳光室, 这部分的面积完全是赠送, 不计在建筑面积中, 这部分落地凸窗可以设计成书台、也可以设计成沙发座等, 对于提高主卧室的舒适度及实用性是非常有用的。

在图1的户型设计中, 建筑师在主卧室及次卧室均设计了落地凸窗, 主卧室设计成转角的落地凸窗, 次卧室设计成与房间面宽相同的落地凸窗。与入户花园及阳台的改造相比, 通过落地凸窗的设计不需要经过任何改造, 可以增加住宅的有效使用面积。比如图1中的次卧室的有效使用面积由28003200变成28003700, 大大提高了住宅的性价比。

但是落地凸窗在增加住宅有效使用面积的同时带来其它方面的限制。由于国家建筑面积计算中规定“落地凸窗高于2.2m的空间需计入建筑面积”, 因此这种落地凸窗在设计中必须调整上窗台板的底标高, 使其控制在H+2.20m的高度以内 (H为住宅楼地面建筑完成面标高) , 而普通的住宅凸窗上窗台板的底标高一般为H+2.35～H+2.40之间。而且为了建筑的外立面效果, 通常一层的窗上沿都设计为同一标高, 这样使得有些没有设计落地凸窗的房间的窗上沿的标高也要下降到H+2.20以下, 所以落地凸窗对于住宅的外窗开扬度有负面的影响。除了开扬度以外, 房间净高也有影响, 落地凸窗部分的净高也不能高于2.2m, 同住宅的其他部分相比比较低, 使用上有一定的局限性.

在落地凸窗和低窗台凸窗的基础上, 一些房地产商和建筑师设计了可拆卸的凸窗。可拆卸的凸窗采用落地凸窗和低窗台凸窗相结合的办法, 在设计和施工时均为低窗台凸窗, 凸窗的上窗台板的底标高按正常标高设计, 在H+2.35～H+2.40左右, 下窗台板的顶标高在H+0.40左右, 使用起来和普通凸窗是一样的。但是普通凸窗的下窗台板一般采用钢筋混凝土板, 拆卸起来比较困难, 但是可拆卸的凸窗的下窗台板用轻质材料砌筑的, 住户可以拆除, 使得此部分的净高与房间其他部分相同。这种可拆卸的凸窗对于房间的净高及外窗的开扬度没有任何影响。但是对于带装修的住宅来讲有一定影响而且也会带来诸如外墙保温、外墙渗水等问题, 需要开发商、建筑师在材料、建筑构造节点上下功夫。

另外对于落地凸窗出挑尺寸大小的规定各地规划行政管理部门也有所不同。目前广州市规划行政管理部门在落地凸窗出挑尺寸方面规定“只有进深不超过0.5m的部分不算面积”。

三是对双层阳台的利用。

某些地方规定双层阳台属于露台范围, 不计入建筑面积。这就给地产商和建筑师发挥的空间, 也给购房者带来不少的实惠。将计入容积率的面积放到室内, 将室外的部分全部设计成不计面积的双层阳台, 并且做得很大, 形成空中花园。从最初的南向客厅卧室阳台相错, 到入口双层阳台, 再到南北双层中间庭院, 再到主卧室的双层庭院空间, 再与一层阳台配合使用, 双层阳台的确营造了非常不同的空间形态和立面形式, 置身其中有住在首层的感受。90/70的新政出现后, 双层露台的空间又有了转换成卧室的可能。

双层阳台最初的设计形式是相邻两个楼层的南向卧室阳台和客厅阳台相错, 每层住宅均有两个层高的阳台, 高达两层的阳台能够让建筑为天空和阳光预留更多空间, 使天空不再被建筑所压缩, 居住者的视野也更为开阔, 对于景观资源丰富的现代楼盘来说就更具实用功能了, 其舒适、惬意的居住体验据说会很非同一般, 如图1中的南面双层阳台。但是这种阳台带来上下两个楼层相互干扰的问题, 楼上为厅出阳台, 楼下为卧室出阳台, 从楼上住户的卧室窗户可看到楼下的阳台, 而且存在楼上住户物品掉落下层阳台的可能, 对住户的私密性、噪音等有一定影响。

图3为一建筑面积在90平方米以下的户型平面图。可经过统一改造形成每户每层增加两个居住空间的可能。建筑师在原方案图的北面设计了卧室、卫生间、厨房, 在卫生间和厨房之间留了两个开间, 分别在奇偶数层设置混凝土板, 在每层均形成一个两层高的阳台, 在阳台外面设置结构梁。经过统一改造, 可增加一个卧室、一个书房和一个阳台, 这样一来相当于增加了两个房间。对于住户来讲是非常实惠的。

四是LOFT空间。

以上三种中小户型的创新设计方式都是通过对原住宅空间水平方向的利用、改造, 来获取新的空间, 第四种中小户型的创新方式是通过对原住宅空间竖向上的改造和利用来获取新的空间。将住宅设计成层高较高 (比如4.5m) 的住宅, 层中设计梁, 预留住户自己可改造成两层复式的空间, 也称为“LOFT”公寓。

LOFT这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间, 具有流动性、开发性、透明性、艺术性等特征。LOFT的定义要素主要包括:高大而开敞的空间, 上下双层的复式结构, 类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁;流动性, 户型内无障碍;透明性, 减少私密程度;开放性, 户型间全方位组合;艺术性, 通常是业主自行决定所有风格和格局。

市场上的LOFT空间一般是层高4.5m左右的住宅, 首层预留厨房和卫生间位置, 两层高的大客厅, 室外附设大露台, 配合大玻璃窗和百叶窗隔断, 预留想象空间, 住户可自行设计二层复式空间, 将二层设置成静区, 首层设置成动区。

LOFT公寓由于在同等的价格下, 能拥有双层空间的超过正常的使用率、创意的灵活空间发挥, 更令产品的附加值大大提升, 深受大中城市的年轻人甚至是时尚中年人士的喜爱。平面布局紧凑, 但阳台、厨、卫齐全, 加上4.5m左右的超高楼层, 住户可以根据自身要求, 设夹层结构, 让房子的动静分区更合理、更具生活私密性。

在将房屋层高做大的同时意味着相同建筑面积的建筑材料要增加, 而且日照间距要增加, 相同建筑高度的楼宇的建筑面积要减少, 所以高层高住宅的单方造价往往也高于普通的住宅。

谈中小户型中的隔断艺术 第7篇

一、中小户型隔断艺术的分类

隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面, 从形式上可以分为固定隔断、半固定隔断和活动隔断。

(一) 固定隔断

固定式的隔断多以墙体的形式出现, 也称为“死隔断”。既有常见的承重墙、到顶的轻质隔墙, 也有通透的玻璃质隔墙、不到顶的隔板等。固定隔断做成后便不易再变动。

(二) 半固定隔断

半固定隔断多指位置固定, 但方向或面积可加以变化的形式。如帷幔隔断, 其制作工艺简便、材质轻柔、色彩丰富, 能增加空间的亲切感, 且具有较强的灵活性。但选帷帘布时须注意其质地、颜色、图案应和室内总体布局相协调。此外, 半固定隔断还包括推拉门、翻转式隔屏等, 此隔断类型可分可合, 可以自由调整空间大小。

(三) 活动隔断

活动隔断多种多样, 并可根据需要调整位置。常用的如屏风、家具、博古架甚至高大的植物等都能起到阻断视线、分隔空间、隔音减噪的作用。

屏风隔断:屏风一般不到顶, 安置灵活、方便, 且可随时变动, 有的甚至无需安装。哈尔滨建筑大学建筑系的侯幼彬教授在《中国建筑美学》谈到:“在庞大的家具门类中, 从室内空间的组织角度来看, 屏风式隔断是值得特别注意的。”这句话点出了屏风作为隔断的主要作用分隔空间和遮挡视线。同时, 屏风还能起到装饰家居和美化环境的作用。屏风式的隔断可采用薄纱、木板、竹窗等多种式样或材料, 用以协调不同家居的设计风格。

隔断家具:能起隔断作用的家具种类很多, 如沙发、高矮柜、书架等, 这种分隔方式的限定度较低, 空间界定模糊, 可形成隔而不断、流动性的空间形态。

博古架:又称多宝格, 中间或两侧开门, 架格通透, 陈列古玩、盆景、摆设品等, 两面均可供人观赏。博古架作为书房和客厅的常用装饰构件, 既可以创造出通透形式使空间隔而不断, 又能增添居室的典雅气氛。

绿色植物:在家居空间中通过植物划分空间, 既能美化环境、活跃气氛, 又可以有效地组织、调整空间布局, 丰富居室空间层次, 还可展现出户主的个性和住宅特色, 创造出优美、温馨的居家绿色环境来。

另外, 隔断根据材质的不同可分为硬隔断和软隔断。硬隔断多选用石材、木材、玻璃、金属、塑料等硬质材料进行装饰, 体现空间的理性美感, 制成后往往不能再变动;软隔断多用布艺、绳索、植物等进行装饰, 质感柔软, 温馨别致且能够经常变换。根据组合或开启的方式不同, 隔断还可以分为:折叠式、升降式、拼接式、直滑式几种。随着我们现代化材料种类的不断增多, 设计者创新意识的不断加强, 新造型、新材质的隔断不断地为室内崭新的风格提供着物质和技术支撑。

二、隔断在中小型户型中的作用

(一) 分隔并组织空间, 增强空间弹性

无论隔断的样式有多大差别, 都无一例外地可以起到限制与分隔空间的作用。限定度的强弱因界面的大小、材质、形态而异。对于中小户型而言, 易选用尺寸不大、材质柔软或通透性较好、有间隙、可移动的隔断类型, 如帷帘、家具、屏风等形式。这种分隔方式对空间限定度低, 空间界面模糊, 能在空间的划分上做到隔而不断, 使空间保持良好的流动性, 增加空间层次的丰富性。

(二) 遮挡视线, 增强空间的私密性

隔断按照其组合方式和材质透明度的差异, 可以不同程度地起到遮挡视线及增强空间私密性的作用。居住空间中不同功能区域对视线可见度与私密程度要求不同, 对于中小户型而言, 为保证空间较好的通风与采光常采用低矮的隔断手段代替到顶的隔断类型, 从而既能保证各空间区域的功能实用性, 又可以避免空间的一览无余现象, 增强空间的私密程度。

(三) 适当隔音

用到顶的轻质隔断、橱柜、书架等空间限定度高的实体界面分隔空间, 隔音良好, 可以保持安静, 保护私密, 具有抗干扰的能力, 适用于书房及卧室等私密性要求较高的空间。

四、隔断艺术在中小户型中的具体运用

(一) 中小户型中玄关的隔断艺术

玄关指的是从室外进入室内的一个过渡性空间, 因其使用频率较高, 常被看成一户人家的“脸面”。这就要求玄关既要有较高的美观性, 又要方便放置鞋、帽、雨伞等杂物。在玄关处设计带有壁柜的隔断, 用以阻挡入户的视线, 不至于使整个家被一览无余。另外, 客厅与玄关间的隔断多采用木质外框加磨砂玻璃的做法, 保证了空间的采光性能和视线穿透力。

(二) 中小户型中客厅的隔断艺术

客厅的隔断设计, 不仅可以有效地限定视听、会客、休息、交流的特定区域, 还能起到分隔客厅与餐厅两个功能空间的作用。常用于客厅的隔断有很多, 如在相邻空间之间设置隔扇、屏风、碧沙橱、帐幔、罩、博古架或其他陈设来分隔, 造成空间若断若续、若分若合、若开若闭的层次和丰富的变化, 使相邻空间之间相互沟通, 又彼此隔离, 既保证每一个功能区域的相对独立性, 又可以在一定程度上使空间隔而不断, 在一定程度上形成空间之间的“对话”。

另外, 用沙发、陈列架、高低柜等家具进行围合视听空间也是常采用的设计方式, 以此划分就餐和起居两大功能区域, 节省了不少精力, 起到了与有形隔断相似的效果。空间也因此能以完全开放的格局来划分和使用, 整体看起来显得更为宽敞和通透。空间的功能性可根据居住者具体的使用要求随时改变相邻空间的联系, 既可以组合成起居室加餐厅来使用, 又可以变成娱乐区与工作区的组合, 空间的具体功能完全视居住者需求而定, 而空间就像一个魔术盒子, 总能满足变化的需要。利用组合式沙发对空间进行分隔时, 应注意解决好空间的通畅问题。

中小户型客厅的隔断艺术还可以选择陈列架、艺术玻璃、绿色植物、软隔断等作为客厅的隔断形式。设计时根据空间的整体风格及房主的生活习惯选择隔断的具体样式。

(三) 中小户型中餐厅的隔断艺术

随着人们生活方式的变化, 敞开式的厨房设计日益受到年轻人的追捧。敞开式的厨房与餐厅之间大多采用玻璃进行隔断, 这样在使用上既保证了厨房与餐厅两个不同区域的相对独立性, 彻底杜绝厨房的油烟外泻, 又不影响视线及空间感的延伸, 并且具有较强的装饰性, 能反射一些灯光, 折射一些倒影, 给人一种极强的通透感和视觉效果。有时为归置餐厅一些零零碎碎的物品与装饰品, 还可以将玻璃隔断在餐厅处设计成一个简单的装饰柜, 上面放上精致的小摆设, 将餐厅与厨房之间单调的隔断变得生动而雅致。

(四) 中小户型中书房的隔断艺术

在中小户型有限的使用面积内, 书房往往与其他功能空间相融, 或在客厅, 或在卧室, 隔断形式也常采用帷帘、到顶的书架、绿化植物等隔断形式。如果希望空间有完全的封闭性和私密性, 不受外界的打扰, 可以选择不透明的落地壁柜作为隔断, 如此不仅可以隔出完全封闭的空间, 还可以实现一定的收纳功能。

(五) 中小户型中卧室的隔断艺术

利用拼接式、直滑式、折叠式、升降式等活动隔断和帘幕、家具、陈设等分隔卧室与其它区域, 可根据使用要求随时启闭或移动, 空间也随之或分或合、或大或小, 使空间更加灵活多变。另外, 卧室里的衣帽间不管是步入式还是入墙式, 都需要滑动门的参与;而与阳台的分隔, 也不能阻挡阳光的射入, 所以玻璃隔断成为新宠。

(六) 中小户型中卫浴间的隔断艺术

卫浴间的基本功能是沐浴、厕所、洗漱、梳妆等, 所以其设计需围绕这些基本功能展开, 然后根据不同情况表现出个人风格。如今开放性卫浴间越来越受到追求时尚的“80后”喜爱。卫生间里采用珠帘作隔断既能保证卫生间的开放性和明亮感, 还能起到节省空间的作用, 而且加上靓丽飘逸的珠帘更能营造温馨浪漫的氛围, 卫生间珠帘的运用因此越来越受欢迎。同时, 设计师还可利用隔断实现干湿分离的分区功能, 这样可以使室内空间布局合理, 使用方便, 而且还可以使环境更加的洁净。

五、目前中小户型隔断艺术在装饰设计中存在的问题

首先, 应注意隔断形象的塑造。由于隔断在结构上不承重, 所以造型的自由度很大, 可根据居住者的喜好进行创意设计, 但设计时需要注意隔断的高低、宽窄、长短以及隔断的虚实等关系的变化与统一。

其次, 应注意材料的选择和颜色的搭配。隔断作为一种非纯功能性构件, 可将材料的视觉艺术效果放在首位;同时, 隔断是一个家庭中的亮点, 它是整个家居空间的一部分, 隔断的颜色应该和居室的基础部分颜色协调, 并应注意与空间内家具风格的统一与呼应。

第三, 注意采光的问题。采光度对于一个空间隔断来说很重要, 好的空间隔断对于光源有很强烈的要求。反之, 如果没有光源, 那隔断也是没有什么作用的, 它不会满足于人类的生活需求, 反而会阻碍对其空间的使用, 成为空间绊脚物。

第四, 作为分隔材料, 隔墙上有可能安装吊柜、洗手盆、分体式空调等悬挂物, 因此隔断本身应具有一定的强度、刚度和稳定性。同时在隔断细部节点构造处理方面, 既要考虑安全牢固, 又要做到拆装方便。

六、结语

建筑的寿命有几十年, 甚至几百年, 其间社会生活将会发生很多变化, 如何使静态的建筑去适应动态变化着的居住者的需要, 是一个引人广泛关注的问题, 尤其是在与人们生活最密切相关的居住环境领域。在很多情况下, 随着时间的推移, 人们对居住环境有了新的需求, 居住者对居住环境的使用往往改变了原规划的特性, 如家庭人口构成、生活方式的改变等等, 而且某些变化是在严格的限制下发生的。因此, 我们应该以一种柔性的、开放的环境来取代那种刚性的、封闭式的环境, 对设计采取留有余地的处理办法。

近年来, 中小户型作为“80后”年轻人置业首选, 如何在有限的空间中提高居住环境的质量越来越受到重视。隔断艺术作为划分家居空间的主要表现形式, 不仅可以从较大程度上对空间进行改变, 而且还可以保持空间各组成部分之间的关系, 呈现出整体空间的一致性。在中小户型中, 通过灵活隔断为客户量身打造弹性的设计理念, 满足使用者不断变化着的需求这种方式, 将会越来越受到关注。

摘要：随着“80后”年轻人置业越来越多, 在如今高房价与高房租的压力下, 越来越多的年轻人青睐于中小户型。隔断作为分隔室内空间的重要方法之一, 符合简捷、方便、和谐的现代人需求。它不仅可以最大化利用中小户型的空间面积, 而且因其隔断形式的多样性与极强的可操作性, 可与不同的室内装饰风格相协调, 符合现代室内设计的“轻装修重装饰”的设计思潮。

参考文献

[1]张绮曼、郑曙.室内设计资料集[M].北京:中国建筑工业出版社, 1991

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