可行性范文

可行性范文（精选8篇）

可行性 第1篇

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成都中哲企业管理咨询有限公司

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一：全行业8000+个真实项目经验，更有参考价值 二：国家发改委颁发 全行业甲、乙、丙级工程咨询资质 三：10余年项目实战经验团队严格把关，保证质量 四：热门行业研究，我们紧跟市场 五：性价比优势 六：售后服务优势

中哲咨询编写可研报告需要准备哪些资料?

1、关于此次项目的项目名称、项目简介、项目背景资料

2、建设单位名称及简介

3、本次项目生产的具体产品是什么?产品介绍资料?产品工艺资料?

4、本次项目的产品方案是什么?即具体生产多少单位?什么价格定位?

5、此次项目的建设内容是?建设规模是?占地多少亩?总平面图?如何布局和规划的?

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6、项目选址地在哪里?

7、项目设备方案是?即设备的型号、参数、功率、数量等资料

8、本次项目的实施进度计划是?即建设多少年?分几期?

9、本次项目总投资额多大?具体投资项各多少?土地购置费多少?固定资产多少?流动资金多少?

10、本次项目的筹资方案是什么?是银行贷款，还是其他?利率、借款期限和还款方案是什么?

11、本次项目财务规模做多大?项目的投资回收期几年?项目产品的毛利润、净利润多少? 如何分析项目可行性研究报告中的融资方案：

分析投资项目可行性报告中资金来源和融资方案，当然离不开具体的融资环境，面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题，需要了解现代投融制度的惯例做法，才能面对国内国外两个市场，解决好项目前期工作中的融资问题。

中哲咨询整理分析投资项目可行性报告中资金来源与融资方案如下：(1)项目的投资与建设拟采取公司融资方式还是项目融资方式?(2)若采取公司融资方式，则需说明：

公司近几年的主要财务比率及其发展趋势、权益资本是否充足?若不充足，如何扩充权益资本?建设期内公司提现投资的可能数额，若提现不足以满足投资需求，拟采取哪些变现措施?原股东对这些设想持何态度?债务资金占多大比例?公司既有的长期债务及资信情况、所拟各渠道债务资金的数额、成本、时序、条件及约束、债权人的承诺程度等;(3)若采取项目融资方式，则需说明：

权益资本的数额及占总投资的比例，各出资方承诺缴付的数额、比例、资本形态和性质、及承缴文件、各出资方的商业信誉(对外商要有资信调查报告)、投资结构的设计、筹措债务资金的内容及注意事项，与公司融资时基本相同;(4)无论采用何种融资方式，当使用政府直接控制的资金渠道时，要说明政府的态度和倾向性意见、当使用债务资金时，要作债权保证分析。

(5)对于投资方案财务评价可行的项目，应进一步进行融资方案分析，选择最佳的融资方案。融资方案分析的对象是项目的融资主体，如果项目的融资主体不是

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项目本身设立的项目公司，就要对项目所依托的整个企业进行分析。主要分析内容包括：

①根据项目本身的盈利能力及整个融资主体的财务状况，分析应采用的财务杠杆水平，进行财务杠杆分析，选择资产负债结构比例及融资方案;②根据融资方案，计算融资成本，编制财务计划现金流量表。该表除包含项目投资现金流量的预测结果外，还应包括建设期及生产运营期借款还本付息、股利分配、税收支付等引起的项目融资主体本身完整的财务计划现金流量，进行财务可持续性分析;③计算所得税后现金流量，评价权益投资的盈利能力及对股东财富增值的影;④进行融资主体的债务清偿能力分析。

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可行性 第2篇

二、食堂项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

(一)资金来源

(二)项目筹资方案

三、食堂项目投资使用计划

(一)投资使用计划

(二)借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

(一)计算依据及相关说明

(二)项目测算基本设定

养殖肉鸽可行性分析 第3篇

一、肉鸽的营养价值

鸽肉细嫩味美, 为血肉品之首。经测定, 肉鸽含有17种以上氨基酸, 氨基酸总和高达53.9%, 且含有10余种微量元素及多种维生素, 因此鸽肉既是高蛋白、低脂肪的理想食品, 又是高级滋补营养品。

二、肉鸽的养殖效益

肉鸽具有饲养管理简单、养殖成本低、适应性强等特点。

1. 管理简单。

母鸽生蛋自孵、自育雏鸽, 乳鸽体重达500克即可上市, 并按雏、中、成三个阶段进行管理。肉鸽免疫力强, 抗病能力较强, 不易发生禽类易感染的毁灭性疾病。

2. 成本低。

每只肉鸽的饲养成本约为7元, 而1只成鸽按现在市场价格可卖12元左右。

3. 适应性强。

肉鸽的适应气温为4~40°C, 因此在我国各个地区均可饲养。

三、肉鸽的市场分析

“私奔”可行性报告 第4篇

一边厢司徒登子“霸王硬上弓”，一边厢才子佳人你侬我侬。在这两场非正当男女关系的PK赛中，国内风流才子完胜国外金融大鳄。二王双飞，成就一段闲话。

《八卦爱好者自我修养》第一条：热烈欢迎、支持、纵容以及鼓励一切婚外情事。所以，特为二王奉上祝福之歌。此歌比不上王总之《私奔歌》喊口号表决心令人激动到捶胸顿足，但也算是“千古只贵一片情”。请两位王总笑纳：

王氏佳子，翩翩如意郎，一个红鼻头；王氏佳妇，绝世而独立，振翅欲飞蝶。王生壮年，撇弃妻子，四海求欢。琴女初见了，樱唇红，柳眉黛，水汪星眸情深意长。

未免一轮明月，二人私会，三更无人，四目相对。桃花始绽时，长枪略提际，银瓶乍破，铁骑突出。于是乎，龙凤配成双对，孽种成就风流韵事。

金风玉露一相逢，便难耐心中空虚。接下来，微博叩首谢观众，二人私奔到月球。从今以后，燕歌赵舞只为君开，罗褥宝带但为君解。—树梨花惬意压象床。

风投大佬舍弃10亿元身家痴情傲金，骚动了—众小有名气却遭黄脸婆之罪者，于是乎纷纷借此表情，赞自己一腔热情无处喷洒。知道仿“门者隋一颗情真意切的私奔之心，又却苦于无计划以至于无行动。总是乐于助人喜欢强行搀老太太过马路的小编今天就为大家指出一条私奔的光明大道，各位有钱有闲有小蜜有私奔念想者可组织学习、参观、实践。最后，祝大家早日挣脱黄险婆牢笼。

一、私奔前提分析：是否需要私奔

旧时私奔，主要指女子私自投奔所爱之人。这是因为旧时环境并不利于爱情发展，门不当户不对，父母家人反对，所有后路都被堵死，独留这一条崎岖坎坷的私奔路。但凡有其他路可走，就不能构成私奔的充要条件：若祝英台的私奔对象为马公子，双方父母不知道会笑掉多少颗大牙。

而现代私奔，则不再是小女子的依附，而是两个成人的任性，大男人大女人的自南。上帝说要有光，于是就有了光；他们说要婚外轰轰烈烈的爱情，于是就有了私奔。私奔这种行为，总得一男一女通力合作才能完成。有偷腥的丈夫，自然就有红杏出墙的妻子。对此行为，有人高唱赞歌，有人吐口水路过。

不管别人怎样看，私奔不再是为环境所迫而做出的不得已决定了，它始终只是两个人的事情，如果确定你愿意他愿意，你高兴所以她快乐，那么，Goah e ad。万水千山总是情，跟我私奔行不行?洒向人问都是爱，相信私奔不耍赖。

蔡康永：主持人

你不懂“私奔”的意思吗?“私奔”的意思是：这次的爱太强烈，强烈到我们必须把过去的人生全部作废……

叶倾城：作家

私奔受法律保护吗?当然不。也就是说：不过是在外面娱乐一段，就回来了。你以为是轰轰烈烈的爱情吗?不，偷情拓展特训营而已。

潘石屹：商人

文学作品中常见的故事是，儿女忍受不了父母和封建家庭的压制而私奔。现在儿女们在家果着，父亲私奔了。

宁财神：编剧

有家室的私奔，得想想老婆孩子的眼泪。没家室的私奔，那叫旅游。

马未都：收藏家

逃避现实，无须再看谁的脸色，无须揣摩谁的态度，无须顾及谁的想法，私奔好啊，刀斩乱麻，月朗风j青。

杨蕾：主播

被公示的“私奔”：骨子里不是浪漫，是中国男文人庸俗的虚荣。钱已经有了，功也成了，玩的就是心跳了。我能“真爱”，好大一面旗帜啊!真爱是两个人自己的事，边跑还边向同观群众激情致意的，是情感裸奔。

网友：

私奔算什么，殉情是王道。殉情后的世界有小山，没有小三；有呐喊，

没有贷款；有牌坊，没有住房；有海水，没有薪水；有元宝，没有襁褓；有

款待，没有宽带；有长眠，没有失眠；有期盼，没有背叛。今天你殉情了吗?

三、私奔行动规划之物质准备

法国旧王朝时期的阿康贝勋爵是一位有风度的勋爵。不过他在听到自己的老婆与情夫私奔后却大为光火——注意，并不是因为妻子私奔而发火，而是因为——她居然坐了一辆租来的普通马车私奔，太有失勋爵夫人的身份了。于是，阿康贝勋爵连夜派手下将自己的马车追送了过去。

这个故事告诉我们：如果你没有一个大度到连夜送马车的现妻或现夫，私奔之前一定要做好充足的准备，否则，失身事小，有失自己的身份，那就得不偿失了。要知道，私奔作为爱情的代言，一旦仓皇便失了身份。

所以，为了能够体面地私奔，奉劝各位一定要准备好以下物什：

这个不必多说。因为私奔所需要的路费、住宿费以及伙食费必须用金钱才能解决。有了金钱，想去哪儿去哪儿，想住哪儿住哪儿，想买啥买啥。有资金基础的，可去中等甚至大城市；没有资金基础的，也不要气馁，中小城市甚至附属乡镇也是不错的选择。

比如：私奔双方若都是工薪阶层，到大城市铁岭逛逛是最常见的选择；但双方若像王功权先生这么有钱，私奔到国外当然更好。不过一定要注意不要犯其他错误，到时候被引渡回来，丢的可是自己的老脸。

相机作为居家旅行之必备，私奔自然不可少。试想若没有相机，陈冠希先生怎能留得住万千花丛风景，又怎能一夜之间红遍全国，成为炙手可热的民间摄影大师，引无数英雄竞折腰。

所以，王先生王女士们，请带上相机，留住激情每一刻。

常在河边走，最怕会湿鞋。为了避免一段婚外风流韵事变成一段拖家带口背井离乡的惨剧，所以请各位在私奔时务必带上安全套若干，以备时时刻刻席卷而来的欲望。相信我，安全套在手，无后顾之忧。

据说，小女生更喜欢老男人不是没有道理的，因为与青涩的小男生睡觉，连避孕措施都做不好。要买个贵点的安全套，两人都要少吃好几顿饭。而与成熟男性在一起，这个问题根本就不是问题。

1998年，李宗盛先生只有40岁，他却在歌中无奈地唱：我梦见和饭岛爱一起晚餐……却遍寻不着那蓝色的小药丸。不想重蹈李先生的覆辙，大家一定时时刻刻带足药丸等候爱小姐的到来。

因为，蓝色小药丸是性生活第一生产力。要想生命不息，战斗不止，就必须得将生产力搞上去。这个，大家没什么意见吧?

四、私奔行动规划之目的地选择

目的地选择中，小编为各位做了两手准

备。俗话说得好，两手都要抓、两手都能硬才能建设和谐社会。

你购物他买单，天经地义。千万别替他心疼，你都放下一切跟他私奔了，他还有什么放不下呢!

这两个城市同为购物者的天堂：商品种类包罗万象，拥有各式各样的豪华大商场、名牌服装店，琳琅满目的商品让人应接不暇、更别提各种露天集市和充满奇趣的夜市了。货品林林总总、应有尽有。

in买life，这两个城市非去不可。

澳门与拉斯韦加斯看起来与私奔无关，但其实这两座城市与私奔有异曲同工之妙。私奔过程会让人肾上腺素飙升，但结果往往是主人公充满罪恶感、灰溜溜地滚回家乡。这两座城市，同样会让人肾上腺素飙升，至于结果，也往往充满了罪恶感，最后输到身无分文，不得不灰溜溜地滚回家乡。

他们是私奔的狗男女，它们是罪恶的糜烂城市；他们有“婚姻杀手”的爱情，它们可提供让你瞬间输得了天下输了她的赌博。对于罪恶你还能要求更多吗?更何况，这里还是那些有豪华社交场面电影的主要拍摄地。

也许很多人并不了解芭堤雅，我们先看一下它的官方介绍吧，看完你就会知道芭堤雅多么值得去了。

泰国官方把这个城市叫做“性欲迪斯尼乐园”，广告口号是“芭堤雅永远不眠，对你而言，她是最好的旅游胜地”。每年有300万旅游者云集于此，散步在这座城市的275家酒店25000个客房内，享受他们的“新奇夜生活”和“性的自由”。这比起咱们“宜春，一座叫春的城市”高级、自由了可不只是一两倍。

荷兰有“风车之国”、“水之国”、“花之国”、“牧场之国”的美誉。但是我们热爱荷兰，并不是因为它的风车和郁金香，更是因为它宽容的社会风气。而宽容社会风气的代言人则非阿姆斯特丹红灯区莫属。

在阿姆斯特丹战纪念碑广场附近，有一条不宽的中间有一条运河的街道。街道两边建筑物的底层有一个挨一个漂亮的橱窗。这些橱窗内展示的并非商品，而是从事性工作的橱窗女郎。在荷兰，妓女是一种正当职业，受法律保护。有关方面还定期对她们体检，一旦发现性病，全部免费治疗，福利很好。据悉，荷兰本地人很少光顾红灯区，大多数是亚洲人和非洲人喜欢光顾。

五、私奔代表：向他人学习是一项美德

私奔是博大精深爱情文化的结晶，是源远流长的逃避艺术孕育出的骄子。向他人学习是一种美德，既然已经决定私奔，看一下前辈们是怎样做的吧。

才女卓文君生于一个巨贾之家，面若芙蓉，眉如远山，琴棋书画样样精通。十八岁时，遇到在自己家做客的穷小子司马相如。被司马相如以一首《凤求凰》打动，半夜三更携手私奔。逃至司马相如老家临邛时，两人变卖了所有东西开了家小酒铺。每日，文君当垆卖酒，相如打杂，成就一段佳话。

后来司马相如受皇帝宠幸，有才有名，偶遇茂陵一位绝色佳人，便活络了心思，想娶来做妾。卓文君于是作了那首著名的《白头吟》以诀别。“皑如山上雪，皎如云间月。闻君有两意，故来相决绝。今日斗酒会，明旦沟水头。躞蹀御沟上，沟水东西流。凄凄复凄凄，嫁娶不须啼；愿得一心人，白头不相离。竹竿何袅袅，鱼尾何蓰裢。男儿重意气，何用钱刀为!”天下的负心郎皆愧之。

1931年6月，37岁的王储爱德华八世认识了平民出身的美国女子沃丽斯·辛普森，对其一见钟情。后两人频频约会，形影不离。爱德华登基后，辛普森夫人与第二任丈夫离婚。1936年11月16日，爱德华八世向英国首相斯坦利·鲍德温提出迎娶辛普森夫人的打算，但首相和内阁认为国王的想法不能接受。爱德华八世随即决定放弃王位，与辛普森夫人私奔。他在退位诏书中说：“我深爱这个女人，没有她的帮助，我无法履行英国国王的职责。”此乃不爱江山爱美人的世纪爱情。

德国一对6岁和7岁的小情侣，趁父母熟睡时带着7岁的“证婚人”打算私奔到非洲结婚。在等待前往机场的火车时被警察发现。两名警察得知他们的私奔大计后。向他们劝说称没钱没机票很难到达非洲，最终三名小朋友放弃了去非洲，打道回府。

1999年，巴林首都麦纳麦的一家商场内，不满18岁的巴林公主梅里亚姆与驻扎在巴林的美国海军陆战队一等兵贾森一见钟情。因巴林政府反对本国穆斯林女子和非穆斯林结婚，两人随即伪造了护照，私奔到美国并举行了婚礼。

高贵美丽的公主，英武不羁的大兵，一见钟情，遇重重阻碍，为爱私奔，终成眷属……巴林公主和美国大兵把公主与平民的爱情故事演绎到了极致。这次私奔激怒了巴林王室，也震惊了世界，甚至还被拍成了电影和电视剧。

《月光宝盒》中，紫霞遗憾：我猜得到这开始，却猜不中这结局。同样，我们看得到童话美好的开始，却猜不中童话的结局，最终只能走向平凡的生活。由于生活习惯、爱好等许多方面都不尽相同，公主与大兵最终在2004年分手。

六、小测验：十二星座谁最适合私奔

白羊座

如果要问世界上谁最热衷于私奔的话，答案就是你——冲动的白羊。在你的心目中，私奔简直就是美好爱情的代名词，一向在爱情中主动出击的你是为爱而生的，所以为爱走天涯这种事情对你来说不在话下。无拘无束的自由王国就是你的爱情天堂。只不过，要记得常回家看看哦。

金牛座

能够被你这么实际的金牛看中的人，应该很少会有门户不对的情况出现。最为公认的最实际的星座，虽然你也喜欢浪漫，只不过你的浪漫可不是大半夜吹着冷风数星星或是抛弃家人事业与情人在外漂泊，如果爱情要以放弃眼前的面包作为代价，你宁可选择面包。

双子座

你这样头脑聪明的恋爱专家总喜欢流连在爱的朦胧阶段，一旦结果出现，你的厌倦感也会随之出现。不用走到半路，只要听到“私奔”这个字眼，你就会毫不犹豫地寻找新的艨胧感觉。

巨蟹座

“私奔”这个词根本就不会出现在你的字典里。虽然你确实生性浪漫热情，但是与生俱来的拘谨和审慎让你根本没有办法做出这么出格的事情来。保守的你认为完美的爱情不仅要两个人幸福，也要周围所有人的祝福，所以，还是老老实实接受命运的安排吧。

狮子座

当狮子爱上一个人的时候就会很忠实，并且毫不保留地把自己的热情和忠贞表达出来。所以私奔这样轰轰烈烈的爱情方式是你能想到的最浪漫的事，完完全全符合你所追求的亮丽

炫目，带有豪迈气概的爱情。一旦情人也有同样的愿景，你更会向全世界宣告，明明白白地“公”奔，毫不犹豫地让爱做主。

处女座

即使已经深陷情网，你也不会去做直白的表达，总是欲语又休，左顾右盼，中国古典的含蓄之美在你身上得到了最好的诠释。“私奔”这种看似浪漫的背后的辛酸与压力并不是想象中能感受到的。所以还是算了吧。你宁愿做一对相望的苦命鸳鸯也不愿意离经叛道。

天秤座

作为实至名归的恋爱高手，你对爱情的追求可谓孜孜不倦。不过，这也仅限于顺风顺水的爱情，一旦爱情遭遇到来自家人或是朋友的阻力，你的鸵鸟精神就出来了。而且对于你心中的秤来说，私奔绝对不是一笔划算的买卖。还不如赶紧来个急刹车，换掉情人比较实际。

天蝎座

对于精明的天蝎女来说，只要是自己想要的，就会毫不犹豫地去追求。私奔虽然辛苦，但是只要能达到相爱相守的目的，你还是会愿意一试的。而且在私奔之前，你会做好各方面的准备，将私奔安排得如同一场蜜月旅行，让快乐从起跑的那一刻计时开始。

射手座

你是天生的冒险家。太平凡的人和波澜不惊的爱情都引发不了你的兴趣。天性浪漫多情的你，只要投入到一段爱情当中，就会不管不顾地为爱付出。私奔对你而言是一件诱惑力极强的事情，一旦这个想法冒了出来，你就会打包行李。只不过，你的热情来得快也去得快，相信你很快就会打道回府，就当是玩了一把猫捉老鼠的冒险游戏。

魔蝎座

骨子里很传统的你认为恋爱就是结婚的序曲，当你找到自己中意的另一半时，你就会一心一意，永世不渝。虽然恋爱中的你内心也火热无比，渴求浪漫，可同时缺乏安全感的你，很少会以私奔这种带有赌博性质的方式来维护自己的爱情。当冷静和理性重回你的头脑，你不得不压抑感情，做出最务实的选择。

水瓶座

坚持追求自由的你，最讨厌的就是被人束缚。别人反对得越厉害，你也逃离得越迅速。但这并不表示你会大胆开放地去和传统教条对抗，你的叛逆更多停留在幻想阶段，就算在内心已经幻想过无数次私奔的情景，但是你就是没有办法让自己迈出艰难的第一步。

双鱼座

有着柔和性格的双鱼座，是别人眼里的乖乖，很少会把你和私奔这样惊世骇俗的事情联系在一起。但是，私奔作为世界上最浪漫的事情之一，其诱惑力对于你来说是不言而喻的。你有时会不自觉地因为一句话或眼神的交会就陷入情网，瞬间就深陷其中而不可自拔。爱幻想的你，最向往罗曼蒂克的爱情。不切实际地把现实和幻想混为一谈。不经意之间，就做出了让人大跌眼镜的行为。

七、评论：多数婚外情毁于私奔

掌管着35亿美元国际基金和40亿元人民币基金的鼎晖创业投资合伙人及创始人王功权在微博发布信息：我私奔了!时年50岁的王先生自称“一个商人加半个文人”，私奔对象为34岁的江苏中孚投资有限公司创始人王琴。

王先生与王女士的私奔，让始终战斗在八卦第一线的网友们看到了希望：“姚晨和凌潇肃离婚后、施瓦辛格和施赖弗离婚后、彭坦和春晓离婚后，我再也不相信爱情了……王功权和王琴私奔后，我又开始相信爱情了!”就连老大不小仍无一女傍身的资深网友和菜头都在微博连发几条评论，盛赞王先生的私奔“不是肌肤之亲，不是’。蔬一饭，它是一种不死的欲望，是疲惫生活的英雄梦想”。

不可否认，私奔给我们波澜不惊的生活带来了新的希望，这是因为激情是人的生命力源泉，欲望让我们的世界生机勃勃。但私奔的问题在于：激情是没有生命力的，它与安全、安全感水火不容。更要命的是，女人总是需要安全感。

所以我很为王先生和王女士担心：你们生命中的第二春澎湃激情地开了，它顺利地开过了第二季、第三季，甚至是第四季，但是，它会顺利地开过第五季吗?到时候，你们该怎样面对逝去的激情?王先生会在事后一支烟中对自己的私奔行为进行后悔求证吗?王女士会一哭二闹三上吊吗?王先生王女士你们会再找另外一个“王女士”或者是“王先生”私奔吗?

出于一个婚姻研究者兼安全感爱好者的自觉性，我觉得有必要提醒一下王先生和王女士：前行的道路充满心碎，请二位小心行得万年船。若不信，我有例证。

我的朋友王大力是一位倜傥的男子，平生两大爱好：姑娘与酒。为泡妞之便，曾多读了三五本书，身上便沾了那么点儒雅气质。他有一份好的工作和一个好的妈妈。好的工作得意之处在于，他有钱有时间流连花丛；而好的妈妈的弊端在于，她会跟在你的屁股后面一再提醒，你需要结婚了。所以，我的好友王大力就在树林与一棵树之间难以取舍。

终于有一天，王大力30岁了。在喝终于平安长到30岁庆功酒的时候，一位姑娘忽然对他的小腹起了狐疑之心。平时自我感觉甚好的王大力忽然有一种悲怆之感：有一天我老了，肚子越来越大，晨勃也没了，身边还会有姑娘吗?

作为朋友，我觉得我应该对他的自我怀疑进行肯定，然后语重心长地与他好好谈一下：亲，你真的需要结婚了……但是，我的“亲”字还没说出口，王大力便转换了话题，显示出了他作为花花公子的潜质：不行，我不能忍受这样的生活，我要找个姑娘私奔。庆功酒后的第七天，他与一位在医院勾搭上的小他十岁的女护士同志私奔了……

这是一件值得庆幸的事情：我的朋友在肚子未大垂晨勃现象也还存在情况下找到了新的幸福。但令人始料不及的是：一个月之后，王大力回来了，小护士走了。一阵手忙脚乱的激情，就这么结束了。

所以，我们只能遗憾地发现：私奔只是个友谊第一比赛第二的运动项目，你只能重在参与，但不要奢求得到什么。

我曾看到过一篇王先生的访谈。访谈中，王先生指点江山，激扬文字，看今朝忆往昔好不阔气!“假如说你不是满身匪气，企业根本拉不起来”。“我从事风险投资之后，人就变得相对来说比较严谨、比较理性，也比以往更注重操作细节、策略联盟和合作，而且更加尊重知识的价值。”

这样一朵满身匪气、比较严谨、比较理性的男子，毫不犹豫地掷下亿元身价与人私奔，实在令人佩服，但是访谈看到最后，王先生又称：“当然必定会有离开的一天，到时候我会全身心投入到诗词研究中。”不知道，这会不会是另外一个激情故事?

可行性 第5篇

导论

1.1

项目基本情况

地理位置：郑州CBD区域

项目规模：总建筑面积5000平米，其中停车场及设备用房面积200-800平米，娱乐及餐饮用房面积600-1000平米，客房3200-4200平米。

设计特点：

(1)项目充分考虑郑州区域经济文化环境的优越条件，力求营造最具创意、最具时代感的主题酒店，增设大量更为人性化、个性化酒店功能。

(2)主体建筑在外形设计上将时尚与实用性巧妙结合，配备充足的来宾停车位。 (3)主体建筑设有客房50套间，每间客房采用世界主题房设计标准，将得到各商务、休闲、旅游顾客群的青睐，设计将尽显本项目在同行业内的亮点，打造出致青春国际化主题酒店连锁品牌。

(4)服务设施配套完善。

施工进度计划： 8月动工，月结构达到正负零 年11月装修 2013年12月交付使用

1.2

项目承办单位

某某国际集团是中国首个新经济产业集群化集团，在创新聚合战略REPF经济模式指导下，推行多元化发展，迅速发展壮大。目前集团拥有二十几家子公司，涉及健康养生产业、文化产业、金融投资、数字移动互联网、生态农业等领域，年营业额达20多亿。

，某某怡然酒店管理有限对中国的主题酒店展开了为期一年的`市场调研，发掘出其中巨大商机。2013年1月，集团整合了国际顶级主题酒店运营团队，成立北京某某怡然酒店管理公司，强力进入主题酒店行业。

北京某某怡然酒店管理有限公司由某某怡然酒店管理有限集团整合国际顶级主题酒店运营团队共同成立，秉承“将顾客视为尊贵的主人、将酒店视为终身的事业、将员工视为可贵的人才”理念，以精细化、系统化和个性化为手段，首创酒店业6S服务系统和定制化服务系统，打造主题酒店国际化标准服务、系统化管理和规模化经营的酒店。未来3-5年，某某怡然将以突出品牌化、专业化、规模化、人性化为定位，以开拓进取的精神风貌，以势如破竹的发展势头，打造中国国际化主题酒店连锁第一品牌。

1.3

项目发展规划

2013年，郑州主题酒店旗舰店落成。

，渠道扩张，以有限合伙的形式在全国铺开20家主题酒店;

，品牌建设，以现有酒店盈利迅速扩张，全国建立35家主题酒店;

，品牌营销，利用品牌影响力再建50家主题酒店;以郑州为中心画圆，从西南、华南、华东、华北为扩张路线，形成品牌连锁效应，从而实现品牌的最大价值化。立志在3年内推出100家连锁主题酒店，打造中国国际化主题酒店连锁第一品牌。五年内实现海外上市。

1.4

项目总投资及资金来源

致青春主题酒店郑州旗舰店项目总投资共计800万元，其中租凭装修投资为575万元，铺底流动资金为225万元。50%为投资商自有资金，其余50%为银行贷款。

1.5

经济及社会效益

该项目前景可观，优势明显，符合国家产业政策发展的方向，有良好的经济效益和社会效益。项目起点高，酒店管理服务为国内行业先进水平。该项目的上马及投产一定能有力地推动我国主题酒店项目相关产品的供应能力，推动行业进一步发展，提升行业产品质量和市场竞争力。本项目对地区经济及下游行业发展都具有明显的积极作用，社会效益明显。

1.6

结论与建议

从投资和经营预测来看，本酒店的盈亏平衡分析、敏感性分析指标均在合理的范围之内，从风险的财务角度来看，风险较小。该项目在财务角度分析，是可行的，并且效益较佳。

1.7

项目可行性研究报告编制单位

可行性 第6篇

一.项目概况

(一)开发项目区位条件

天和园小区位于小清河北路，地处济南市倾力打造的滨河新区之中，南邻小清河，于济南动物园隔河相望，东临洛口服装市场，西至无影山北路，处于小清河于太平河环绕之中。小区周边配套设施齐全，交通便利，洛口服装城，金牛建材市场，银座购物广场，军区总医院为生活带来全方位便利，五十六中，二十八中，济南师范，金牛小学营造浓厚教育氛围，紧邻的动物园，药山公园，黄河森林公园以及政府投入86亿巨资改造的小清河景观，营造了舒适的居住环境。

(二) 规划方案

天和园小区秋园一号楼项目占地13亩，规划面积1.89万平方米，建筑密度22%，绿化率15%，天和园小区分为春，夏，秋，冬四个园区。其中一期工程春园，冬园及夏园，秋园部分楼盘已建设完成，并投入使用，入住率达99%。

二 投资环境分析

(一) 宏观环境分析

1. 随着新

2.目前北京，上海等一线城市的纯商品房的房价收入比均超过14，存在明显的房价泡沫，而二线城市的房价收入比基本维持在3-6之间，楼价相对合理，而且随着二线城市的收入水平和发展水平的逐年提高，城市的楼价还有较大的上涨空间。

(二) 微观环境分析

1.20上半年济南房地产市场回顾

(1)年初新政颁布后，济南巿政府土地放量谨慎，第一季度仅有少量土地上巿，四月份开始，优质地块纷纷上巿，实力开发商拿地热情高涨，土地巿场成交火热，部分地块甚至由于超过最高限价而流拍，土地巿场的繁荣侧面反映出开发商看好房地产巿场的前景。

(2)在新增供应量的带动下，济南房地产巿场供需两旺

年上半年，绿地、恒大、中海等品牌开发商大量推盘，在强劲刚性需求的拉动下，济南房地产巿场成交量稳步增长。国家颁布的调控政策，一定程度上抑制了房价的上涨步伐，挤出了大量投资需求，刺激了巿场中潜在刚性需求的释放，对济南房地产巿场的健康发展起到了积极作用。

(3)郊区大盘的崛起，促使济南房地产巿场郊区化趋势开始呈现。绿地国际花都、恒大城、恒大名都、尚品清河、万象新天等郊区项目的大量上巿成交，导致郊区大盘对巿场的影响加强，济南房地产巿场郊区化趋势开始出现。由于巿中心土地稀缺，旧城改造风险较大，城郊土地对开发商的吸引力日渐增强。

2. 济南市土地市场分析

附一：2011年1-6月份土地挂牌及成交信息一览表：

(1)2011年月度土地市场分析

详看各月数据，在经历1-3月的低谷之后， 4、5月迎来了一个相对爆发的时期，4月份土地放量供应在5月得到释放， 6月份成交回落，以5月份为例：当月成交108万平方米，形成当月百万方土地成交年度小高峰。

(2)土地成交类型分析

2011年上半年土地成交类型分析

2011年上半年，居住类用地共成交土地114.67万平方米，成交土地宗数23宗，成交楼面均价为1499.95元/平米;商业和金融用地成交面积为32.38 万平米，成交土地宗数为19宗，成交楼面均价为3150.51元/平米。

(3) 区域土地市场成交情况

综合以上两个图的各项数据可以发现，滨河板块延续了去年热点片区的关注度，楼面地价仍有较大幅度的涨幅;以及今年开始远东邢村唐冶板块的土地成交的放量，相信在未来三到五年内，滨河板块和邢村唐冶板块会成为开发商和市民持续关注的热点。

3. 济南市普通住宅市场概况

可行性 第7篇

在畜牧家禽行业里算是比较不错和有保障的。目前猪、鸡是市场最不稳定的。而牛和羊却一直很稳定。没有出现过非常不正常的通货膨胀的效应。目前养牛在全国尤其是贫困地区都在大力推广。养牛业/养羊业/在畜牧家禽行业里算是比较不错和有保障的。目前养牛在全国尤其是贫困地区都在大力推广。其市场效益稳定因素等原因引得大家都非常看好市场前景和发展养殖规模。养牛的季节其实一年四季都可以养。现在一般正规厂家的家都是按正规检疫和防疫的。所以只要按照正规养殖方法去养，一年四季都是好季节。现在把300斤左右的小牛买回去，先用目前的麦秆粉碎料喂养。等大豆、玉米丰收的时候正好是小牛加快育肥的关键时刻。这时候青玉米秸秆和玉米、大豆等都非常充足，价格也是在一年四季最低的时候，这时候不管是喂牛还是贮备料都是个不错的好时机，这样也大大降低了养牛的成本（目前都知道，全国的玉米大豆都比较贵）。所以科学养殖不可忽视。抓住时机，根据牛的长势和各方面的因素相协调，养牛不发都不行！现在养牛成年牛体重可达到2000斤左右、育肥期日增重4.5-5.6斤。效益高、受全国各地养殖业的喜爱。养牛效益分析：如果购买改良牛进行繁育，牛每年一胎，产下后十个月即可长到700斤以上，按市场价无论公牛、母牛都可卖到2500元以上，扣除母牛与小牛的饮料钱1000元，可获2000元的利润。如果买犊牛或架子牛育肥，一只牛年增长体重700～1000斤，市场肉牛价在4元左右，扣除人工和饮料成本，纯利润也在2000元以上。中国农业部专家预测，随着牛肉出口量和人们生活增长的需要，十年内，牛肉求大于供，肉年价格会上涨，不会下落，养牛是一条致富的好门路。可行性研究(Feasibility Study)是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的系统分析方法。可行性研究应具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

中国目前可行性研究存在的主要问题，一是工程技术方案的研究论证深度不够。按照国外的通常做法，可行性研究阶段的研究深度应能达到确定方案的程度，因此要求在工程技术方案论证，应达到Basic Design或Concept Design的程度，基本相当于中国的初步设计应达到的水平，应提出明确的设备清单；二是财务评价就项目论项目，这与国外利用企业理财的理论和方法进行资本预算管理，对投资项目进行投资决策和融资决策的通行做法存在重大差异，并且在经济评价方面不恰当地使用了“国民经济评价”的概念，由此引起一系列的认识误区；三是在市场分析、组织机构分析等方面与国外差别较大，研究深度严重不足；四是不重视多方案的比选及项目风险分析，或者分析的内容、深度严重不足，缺乏项目周期各阶段风险管理的统一筹划及策略论证。

一、可行性研究的依据和要求

(一)可行性研究的依据

一个拟建项目的可行性研究，必须在国家有关的规划、政策、法规的指导下完成，同时，还必须要有相应的各种技术资料。进行可行性研究工作的主要依据主要包括：①国家经济和社会发展的长期规划，部门与地区规划，经济建设的指导方针、任务、产业政策、投资政策和技术经济政策以及国家和地方法规等；②经过批准的项目建议书和在项目建议书批准后签订的意向性协议等；③由国家批准的资源报告，国土开发整治规划、区域规划和工业基地规划。对于交通运输项目建设要有有关的江河流域规划与路网规划等；④国家进出口贸易政策和关税政策；⑤当地的拟建厂址的自然、经济、社会等基础资料；⑥有关国家、地区和行业的工程技术、经济方面的法令、法规、标准定额资料等；⑦由国家颁布的建设项目可行性研究及经济评价的有关规定；⑧包含各种市场信息的市场调研报告。

(二)可行性研究的质量要求

可行性研究工作对于整个项目建设过程乃至整个国民经济都有非常重要的意义，为了保证可行性研究工作的科学性、客观性和公正性，有效地防止错误和遗漏，在可行性研究中，(1)首先必须站在客观公正的立场进行调查研究，做好基础资料的收集工作。对于收集的基础资料，要按照客观实际情况进行论证评价，如实地反映客观经济规律，从客观数据出发，通过科学分析，得出项目是否可行的结论。(2)可行性研究报告的内容深度必须达到国家规定的标准，基本内容要完整，应尽可能多地占有数据资料，避免粗制滥造，搞形式主义。在做法上要掌握好以下四个要点：①先论证，后决策；②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性；④多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加人WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。(3)为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。

(三)可行性研究的主要内容

各类投资项目可行性研究的内容及侧重点因行业特点而差异很大，但一般应包括以下内容：

1．投资必要性。主要根据市场调查及预测的结果，以及有关的产业政策等因素，论证项目投资建设的必要性。在投资必要性的论证上，一是要做好投资环境的分析，对构成投资环境的各种要素进行全面的分析论证，二是要做好市场研究，包括市场供求预测、竞争力分析、价格分析、市场细分、定位及营销策略论证。

2．技术可行性。主要从项目实施的技术角度，合理设计技术方案，并进行比选和评价。各行业不同项目技术可行性的研究内容及深度差别很大。对于工业项目，可行性研究的技术论证应达到能够比较明确地提出设备清单的深度；对于各种非工业项目，技术方案的论证也应达到目前工程方案初步设计的深度，以便与国际惯例接轨。

3．财务可行性。主要从项目及投资者的角度，设计合理财务方案，从企业理财的角度进行资本预算，评价项目的财务盈利能力，进行投资决策，并从融资主体(企业)的角度评价股东投资收益、现金流量计划及债务清偿能力。

4．组织可行性。制定合理的项目实施进度计划、设计合理的组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。

5．经济可行性。主要从资源配置的角度衡量项目的价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益。

6．社会可行性。主要分析项目对社会的影响，包括政治体制、方针政策、经济结构、法律道德、宗教民族、妇女儿童及社会稳定性等。

7．风险因素及对策。主要对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等风险因素进行评价，制定规避风险的对策，为项目全过程的风险管理提供依据。上述可行性研究的内容，适应于不同行业各种类型的投资项目。中国目前缺乏对各类投资项目可行性研究的内容及深度进行统一规范的方法，目前各地区、各部门制定的各种可行性研究的规定，基本上都是根据工业项目可行性研究的内容为主线制定的，并且基本上是按照联合国工发组织的《工业项目可行性研究报告撰写手册》为蓝本来编写的。中国目前急需一个各行业通用的对可行性研究的内容及深度提出共性要求的统一规定，以规范整个可行性研究工作，避免目前的各种非工业项目可行性研究都要参照工业项目的尴尬局面。

“青钢”项目可行性分析 第8篇

青钢精密钢管项目拟两年建成, 3年达产, 即第3年投产, 当年生产负荷达到设计能力的50%, 第4年达到85%, 第5年达到设计产量。项目建设期为2年, 生产期14年 (其中投产期2年) , 项目计算期为20年。

2 投资估算、投资计划与资金筹措

以计息价格计算的固定资产投资总额 (建设投资加建设期利息) 为4 391.4万元, 固定资产投资2 581.3万元, 建设投资为

[收稿日期]4 156.3万元, 建设期利息为235.1万元。项目投资后形成的固定资产价值为3 816.4万元, 无形资产及递延资产价值为575万元。

按分项估算的正常年份的流动资金为527.4万元。

项目总投资为4 918.7万元。

建设投资4 156.3万元中, 自有资金占30% (1 246.9万元) , 银行借款占70% (2 909.4万元) 。流动资金527.4万元, 自有资金占30% (158.2万元) , 银行借款占70% (369.2万元) , 贷款年利率为8.08%。

3 总成本费用估算

外购原材料、外购燃料及动力的估算先按正常年份进行计算, 然后按达产比例核算为投产期各年外购原材料、外购燃料及动力的费用。工资及福利费的估算:职工总人数为490人, 年人均工资及福利费为8 900元, 年工资总额为436.1万元。

固定资产价值为3 816.4万元, 固定资产残值为190.8万元, 折旧年限为18年。年折旧费为201.4万元。无形资产分10年摊销, 年摊销费为50.0万元;递延资产分5年摊销, 年摊销费为15.00万元。

以上各项数据填入总成本费用估算表中, 再加上利息与期间费用, 即可得到项目各年的总成本费用。

4 借款还本付息计算

项目建设期借款利息按当年借款半年计息, 建设期利息用自有资金偿还 (相当于资本金) , 即利息资本化。生产期 (含投产期) 长期借款利息计入总成本费用, 长期借款按最大可能性偿还 (将可用于还款的资金全部用于还款) 。借款偿还期为5.8年。

5 财务报表编制及分析

5.1 财务盈利能力分析

该项目的财务内部收益率 (FIRR) 大于基准投资收益率, 为12%, 投资回收期小于基准投资回收期 (13年) , 并且财务净现值FNPV均为正值, 表明该项目在财务上是可行的。

根据损益表计算的各项静态评价指标为:

5.2 财务清偿能力分析

进一步分析该项目的财务清偿能力如下:

(1) 项目建成投产年份资产负债率为67% (达到最高值) , 以后逐年下降, 最低为4.1%, 说明项目面临风险不大, 偿债能力较强。

(2) 项目投产后的流动比率为119.6, 投产后第5年达到116.9, 说明项目流动资产在短期债务到期前可以变为现金用于偿还流动负债的能力强。

(3) 项目投产后的速动比率, 除前4年低于100%外, 其余年份均在179.3%以上, 说明各年流动资产可以立即用于偿付流动负债的能力也较强。

6 不确定性分析

6.1 盈亏平衡分析

项目达到设计能力和还清借款时的年总成本费用为5 938.7万元, 其中固定成本为1 162.4万元, 变动成本为4 776.5万元, 年销售税金及附加 (不含增值税) 为56.9万元, 年销售收入为7 205.5万元。以所得税前生产能力利用率表示的盈亏平衡点 (BEP) 为:

计算结果表明, 该项目生产达到设计能力的49%时, 企业可以不亏不盈。因此该项目具有一定的抗风险能力。

6.2 敏感性分析

就该项目的销售收入、经营成本、建设投资3个因素变化对所得税后的全部投资财务内部收益率 (FIRR) 进行敏感性分析。其中, 销售收入最为敏感, 当销售收入下降大约6%时, 项目将变为不可行。其次是经营成本, 当经营成本上升8%时, 项目也会变得不可行。建设投资为最不敏感因素。

7 评价结论

财务评价全部投资内部收益率 (所得税后) 为20%, 高于基准收益率 (12%) , 所得税后的投资回收期为5.3年, 低于基准回收期 (13年) , 所得税后财务净现值为2 286.7万元, 说明项目具有较好的财务盈利能力;项目在第6年就还清了所有长期借款, 并且从资产负债率、流动比率、速动比率指标来看, 项目的清偿能力较强。总之, 从财务评价的角度看该项目是可以接受的。

摘要：青岛钢铁控股集团有限责任公司 (以下简称“青钢”) 是青岛市十大企业集团之一, 全国重点冶金企业, 在全国500强企业中排在前列。企业先后通过ISO 9001:2000、OHSAS 18001:2001、ISO 14001:1996标准认证, 连续多年获全国质量效益型企业称号和中国“讲诚信、守合同、重质量典范企业”称号。目前青钢的主要生产焊接用钢盘条、汽车用弹簧扁钢、硬线系列冷镦钢、PC钢棒用线材、拉丝线材、易切削钢、优质碳素结构圆钢、建筑用线材与螺纹钢、焦炭、自行车、钢钉等40多个品种、100多个规格的产品。本文基于青钢集团有关钢材产品的基本数据, 进行项目可行性分析。