家装施工合同范文

家装施工合同范文（精选11篇）

家装施工合同 第1篇

发包方(以下简称“甲方”)______________________________

住所地址：_____________________________________________

联系电话：______________

承包方(以下简称“乙方”)：______________________________

单位地址：______________________________________________

法定代表人：_____________ 工程监理人及电话________________

本工程设计人：___________ 联系电话：______________________

本工程项目经理：_________ 联系电话：______________________

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成以下条款：

第一条 工程概况

1.1工程地点： 建筑面积;

1.2 工程造价：￥_______元，大写(人民币); (若要变更施工内容、变更材料，工程造价按实结算)

1.3工程承包方式，双方商定采取下列第______种承包式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)

家装施工合同 第2篇

甲方：（以下简称甲方）云南三艺建筑装饰工程有限公司

乙方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

一、工程概况及承包方式

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程承包方式：

4、工程概况：欧式石材背景墙 项

二、工程装修内容

三、工程造价

工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；

工程造价为：￥9800元。（玖千捌百元整）（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后

以审计为准）

四、工程期限

工程开工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、质量要求

按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消

防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

六、付款方式

1、开工前甲方付给乙方定金元，工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款

尾款元。

2、如在合同规定期限内乙方没按甲方的施工要求，施工质量按时完工，甲方有权不付乙方

任何款项。

七、双方责任

1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运

输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸。

2、乙方：向甲方提供工程装饰施工人员及设施设备和欧式石材背景墙的所有主材及辅材。

八、其它事宜

经甲乙双方商定做出如下协议：

1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）

3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4、在乙方施工当中，乙方提供的施工人员安全由乙方自行负责，如施工当中发生任何人员伤亡均与甲方无关，甲方不承担任何赔偿。

5、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

6、其它未尽事宜由双方协商解决。

7、合同一式贰份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。

甲方单位名称：乙方

（盖公章）（盖公章）

法人代表：

家装施工合同 第3篇

■墙面漆施工验收要点

选择大面积涂刷墙面漆的家装朋友, 在验收时要重点检查墙面漆项目。墙面漆验收的时候一定要小心谨慎, 严格把关墙面漆涂刷质量, 不要等到入住后才发现问题。下面来看一下墙面漆验收的要点以及一些验收误区。

1.外观验收

墙面漆外观影响到家居整体的外观, 验收的时候要慎之又慎, 确保其外观没有问题。

墙面漆外观验收主要涉及到颜色是否均匀、无色差, 墙面有无开裂、掉粉、透底、漏刷等情况。

2.墙面涂外观验收标淮和方法

无明显色差、泛碱、返色、刷纹, 在墙面漆涂料干燥后, 在自然光线下采用目测和手感的方法验收;站在距墙1.5m处观察, 检查看有无砂眼、咬色、流坠、色差、透底等;用电线接上灯泡, 灯泡与墙面相距十公分, 沿着墙面照着检查一遍。

无掉粉、起波、漏刷等现象。

无显著砂眼、流坠、起疙、溅沫。

门窗及灯具、家具等洁净, 无涂料痕迹。

3.平整度验收

墙面漆涂刷是否平整的检查也是十分重要的。平整度验收主要通过检查墙角偏差和墙面垂直平整度两项, 通过这两项的检查, 来确保验收到的墙面是平整的。

墙角偏差检查:使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外 (阴阳) 直角的偏差。使用时, 向下推打开角度指针盒, 当指针在零的位置时, 直角是90度, 其偏差值直读, 每格为1mm。一般普通涂刷墙面漆的墙面偏差值为4mm。

墙面垂直度水平度检查:用垂直检测尺检测时, 将检测尺左侧靠近被测面, 观察指针, 所指刻度为偏差值。墙面漆墙面垂直度偏差值一般为5mm, 水平偏差值为4mm。

4.验收误区

在验收墙面漆的时候越仔细越好, 但是也要避免走入验收误区。下面来看看墙面漆验收时常见的误区。

误区1:手摸掉粉有质量问题

检查墙面漆时, 一般会用手摸一下墙面。有时候手摸之后墙面会掉下许多粉粒, 这时候很多人就认为是一定是涂料或者施工出现问题。但是墙面掉粉不一定就是涂料出现问题才会发生的。

在施工过程中, 会有灰尘粘附在墙面上, 施工后用手摸就会出现掉粉的现象。其实这些只是灰尘, 只要用干净的毛巾或者掸子擦掉就可以解决了。

误区2:墙面越光滑越好

墙面漆施工一般采用滚涂和喷涂两种方法, 喷涂施工当然越光滑越好。但是滚涂施工来说, 一般滚涂的墙面都会留有滚筒印。

如果墙面特别光滑, 有可能是涂料中加入过多的水而造成的, 这样反而会降低涂料的附着性, 降低了涂料对墙面的保护能力。一般滚涂施工后, 看墙面留的滚花印均匀细致即可。

■木器漆验收要点

木器漆验收是家居验收时要着重关注的项目。按照一定的标淮、方法对木制家具的漆面进行检验, 及时发现问题以便整改。由于木器漆涂刷主要有透明漆木纹效果和色漆效果两种, 根据效果的不同, 验收也有细微差别。下面来看看木器漆验收时候的一些要点吧。

1.漆面木纹清晰

这是针对做木器漆透明效果的木制品来说的。透明效果的木制家具上漆后, 木材的纹路没有被遮盖, 木材天然的材质感还能得到展现。

对于要求呈现木纹效果的业主, 在检查木器漆面的时候就要查看木器表面的纹路是否清晰, 棕眼是否刮平, 同时木材上一些其他的缺陷是否很好的遮盖了。

2.漆面颜色均匀无色差

这是针对做色漆效果的木制品来说的。色漆效果的木制家具上漆后, 木材的纹路被遮蔽, 呈现的是色漆的颜色。

色漆效果的木器漆在验收的时候, 要查看漆面擦色是否均匀, 是否存在色彩深浅不一致的情况, 要求漆面无刷纹。

3.漆面光滑平整, 饱和丰满

验收的时候可以用手轻摸漆面, 感觉是否平滑, 厚度是否均匀。优质的木器漆漆面应该是光滑平整, 没有毛糙和颗粒, 厚度均匀。同时查看漆面饱和度、丰满度是否良好。查看漆面的光泽度, 仔细观察反光是否均匀。

4.漆面无发白、起粒、针孔、裂纹等缺陷

由于木器漆施工不当, 可能会造成漆面出现各种问题。比如漆膜表面出现大小的颗粒;颜色比原来较白, 呈白雾状;出现如针状大小的小孔;表面出现裂纹等。验收的时候要特别注意还存不存在这些比较严重的问题。

5.侧面、底面等无刷涂不到位

在木器漆验收的时候, 很多人可能就注意了家具表面的木器漆涂刷效果、质量, 而往往忽视家具侧面、背面、里面、底面等很容易涂刷不到位的地方。因此在验收的时候, 一定要注意这一点。如果底面等实在看不到, 可以借助镜子的反射来观察。

6.检查装饰线、分色线是否平直

做混色油漆的家具, 当验收木器漆的时候, 要注意检查装饰线、分色线是否平直。合格的木器漆两色油漆交界处的分色齐直, 呈一条垂直线, 几乎无偏差。两色之间的分色线曲曲折折的, 极不美观也不合格。检查的时候可以利用拉线测量, 误差不得大于1毫米。

7.查看同木器相邻的五金件等是否洁净

木器漆施工时, 如果没有做好与木器相邻的五金件、玻璃、墙壁、地面等的保护的话, 这些物件和部位就很容易沾染上涂料。因此验收的时候, 除了检查木器本身, 还要检查同木器相邻物件和部位是否洁净, 是否沾染上漆料。

家装防水，冬季施工有讲究 第4篇

山东的龙大爷这两天颇为郁闷。事情还得从卫生间说起，龙大爷家大概还是十多年前装修的，防水层跟人一样也是有寿命的，“上了年纪”的防水层现在越来越难以发挥防水功效了。稍微不注意，淋浴房里积了点水，马上就会渗下去，楼下一会儿就淌成了水帘洞。

这天，楼下的来敲门，说又漏了。龙大爷的媳妇儿郑大婶看看卫生间，座便器洗脸盆淋浴器什么的，都旧得不像样了，加上现在水漏到楼下去了，连澡都不敢洗了，于是说什么都要把卫生间敲掉重做。龙大爷不同意，说，这气温都快低到0 ℃了，防水能做吗？万一防水施工不好，不是后患无穷？

可这家是老伴儿说了算，拗不过老伴儿，龙大爷只好找到防水工程师小夏来咨询。小夏一听是这个情况，拍着胸脯说，只要按照我说的做，保证没事；冬季施工防水，只要方法对，不会出问题的。

于是，龙大爷郑大婶搬到了儿子家，工人三下五除二就把龙大爷家的卫生间给拆除了。防水工程师小夏告诉工人说，一般防水材料的施工温度都要求不低于5℃，所以冬天应选择在气温相对比较高的时间段，比如说午后，进行防水施工。

小夏让工人把卫生间地面、墙面的装饰砖凿至结构基层，露出下水管口，然后选择了双组分聚氨酯防水涂料做柔性防水层。市面上常见的单组分聚氨酯防水涂料，多是湿气固化的，冬季施工时往往干燥速度会变得很慢（在平均温度5℃的环境下，有的厂家的产品要3、4天才能表干）；有些厂家的单组分聚氨酯防水涂料是加水固化的，在冬季固化速度也较快，但往往价格较昂贵；像JS等水性的防水涂料，到5℃以下就很难施工了。而一般市售的双组分聚氨酯防水涂料，因为是反应固化的，比一般的单组分聚氨酯防水涂料固化速度快，比较适合在气温较低的冬季施工。

小夏让工人每天中午吃完午饭后，立刻就施工双组分聚氨酯防水涂料，因为这个时候卫生间的室内温度超过了5℃。为了使聚氨酯防水涂料能正常固化，在刚涂刷完聚氨酯防水涂料的2小时内，小夏让工人把卫生间浴霸的通风器打开，加速空气流通。双组分聚氨酯防水涂料分3遍涂刷，共施工了3天，后一遍涂料需在前一遍涂层充分固化后涂刷。小夏告诉工人师傅说，遇上下雪天，还是不要施工的好，气温太低（低于-5℃）会影响涂料固化的。施工前，应将聚氨酯防水涂料的甲乙组分在气温较高的室内放置24小时，以防止材料凝结；施工时，先将乙组分搅拌均匀，防止沉淀，然后再和甲组分充分搅拌至均匀。冬季施工尤其应注意每一遍都要薄涂，严禁局部过厚。厕浴间施工防水涂料，应上翻至1.8米高，施工后涂层整体厚度为1.5毫米。

涂膜完全固化后，小夏选择了施工聚合物水泥防水砂浆作为保护层。聚合物水泥防水砂浆是由水泥、骨料和可以分散在水中的有机聚合物乳液搅拌而成的，聚合物乳液的掺量根据生产厂家的说明书来定，一般为水泥用量的25%。聚合物水泥防水砂浆需分层施工，第一层聚合物水泥砂浆初凝后，再抹第二层聚合物水泥砂浆。一般说来，聚合物防水砂浆初凝时间为4小时，但是冬季气温较低，可6小时或更长时间后再施工第二层。聚合物水泥砂浆层最终厚度要求达到5mm，再在其上铺设饰面砖层。

防水层施工完毕24小时后，需在楼下用户的配合下进行闭水试验。试验合格后，进入下道施工工序。

家装施工合同书 第5篇

乙方：

为了加强管理，保证质量，提高经济效益，经双方协商，一致同意以下条款：

一、 甲方将位于 青年路尚农里4幢4单元602 室的室内装修工程，交给乙方施工，实行清包工包干制。

二、 施工期为 年 6 月 21 日至 2012 年 7 月 1 日，有效工期： 10 天。按建筑面积每平方 45 元计算，总面积 70平方工程总造价为： 零 佰 零 拾 零 万 叁 千 壹 佰 伍拾 元整(¥： 3150 元)。

三、 乙方必须严格按照甲方提供的施工图纸及施工的各项要求进行工作，(施工要求见规范)。工作期间必须严格管好下属人员，对其下属人员的社会行为、福利、工伤事故负责。同时必须服从甲方公司委派的工程监理等有关领导的指挥和监督，还必须遵照甲方的有关管理制度进行管理。

四、 在任何情况下，乙方不得顶撞业主(工程甲方)，如有问题可按甲方公司的有关规定与业主(工程甲方)协商解决，解决不了的须及时向甲方公司的有关人员汇报。

五、 乙方必须做到不损坏甲方公司形象，不损坏甲方公司的权益。如有违反者，甲方将令其停工并无条件终止合同，并扣发余下未支付的工程款。

六、 乙方在施工中妥善保管好业主(工程甲方)选购的配套设施，遵守大厦(小区)管理处的有关规定。工人出入证和施工许可证等费用由乙方自负。

七、 乙方必须对此施工的工地施工质量负责，按照《家庭装饰装修工程质量验收标准》验收。如发现不合格，乙方必须无条件地进行返工或整改，为此所导致的费用及延误工期和被业主(工程甲方)扣款等均由乙方承担。设计失误造成返工，由甲方负责全部费用。

八、 甲方尽可能地为乙方施工提供必要的方便和支持。及时将施工所需图纸审核到位。按乙方的工程进度及考勤付给相关款项。乙方必须按甲方公司的有关制度工地工人生活费按技工每人每天( 80 )元计发。工程完成退场后付75%余款在工程竣工验收合格后三周内付清余款。

九、 在本合同所订的工程量如因业主(工程甲方)造成增加部份减少部份的，根据实际情况，甲方给予相应的增加或减少。

十、 工程所需辅料全部均由乙方购买，乙方必须保证质量进行施工，必须按甲方提供的图纸正确下料，所有材料必须按照甲方提供的要求购买，如发现偷工减料，弄虚作假的，甲方按双倍的价格在乙方工程款扣除。

甲方 乙方

负责人： 负责人：

家装施工合同范本 第6篇

乙方：

根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上经友好协商，乙方承揽甲方的装修工程，为确保工程顺利进行，特签订此协议：

一、工程地点：沈阳市 区(县) 路(街)

二、工程期限：二0一0年 月 日至二0一0年 月 日，

总共 天。

三、承包形式：

四、工程施工项目：以工程装饰装修施工项目单内容为准。

五、甲乙双方确定此工程总造价为(人民币大写)： 。

六、付款方式

按工程进度分 期付款. 第一期合同签定付款 元 ;第二期工程进度过半付款 元;第三期工程结束付清尾款 元

注：甲方付款以乙方开具的收据为凭证。

七、甲方责任

1.开工前一天，甲方应清理好施工现场以便乙方施工，对影响施工现场的物品损坏乙方概不负责;

2.负责提供水源、电源;

3.负责协调与邻居的关系;

4.对需拆改原建筑物结构或设备、管线部分，甲方应签字同意，并负责向有关单位办理相应手续;

5.负责工程质量和进度的监督及验收，如甲方不及时验收，后果自负。

6.工程内容如遇增减项目，相关费用的调整需经双方签字，增加的工程款项需纳入工程尾款;

7.因甲方未履行合同或因工程变更、停水、停电以及其它不可抗力因素影响工期的，工期顺延。

八、乙方责任

1.根据工程内容按期保质完成;

2.施工中严格执行国家相关的安全操作规程及质量标准;

3.严格执行有关施工现场管理规定、不得干扰居民正常休息及污染环境;

4.负责保护好室内设施，损坏部分按价赔偿;

5.因乙方未履行合同或由于乙方原因造成工程返工的，返工费由乙方承担，工期不顺延;

6.因施工导致人身意外伤害责任由乙方自负。

九、违约责任

凡因合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家有关法规给双方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿双方损失。

十、未尽事宜，甲乙双方协商而定。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方：

代表(签字)：

联系电话：

乙方：

工程负责(签字): 联系电话:

家装施工监理合同 第7篇

家装施工监理合同

家装施工监理合同

甲方：（以下简称“业主”）乙方：（以下简称“监理人”）

经过双方协商一致，签订本合同。

一、监理概况

1．业主委托监理人的家装工程（以下简称“本工程”）概况如下： ① 工程名称： ② 监理范围：

甲方委托乙方按下述第 种方式对本工程进行监理: A．施工前期服务:装修公司资格审核,装修合同审核,设计方案审核,材料审核,预算审核； B．施工过程阶段监理:原房质量勘测（含房屋拆旧验收）,水电隐蔽工程验收,泥木工程验收（含隐蔽）,油漆工程验收,安装工程验收及竣工验收；

C．施工过程全程监理:材料的购买及进场验收,水电路改造,防水工程,吊顶工程,细木工程,门窗工程,地墙面铺设工程,涂料油漆工程,水电设备安装工程验收及竣工验收;增减工程,工期延期审核;工程进度控制;协助签定工程施工保修责任书；

2．下列文件均为本合同的组成部分： ①装饰装修工程施工合同。② 在实施过程中共同签署的补充与修改文件。

二、监理收费及支付方法

1．本工程监理收费按照现行市场收费标准执行.经甲乙双方协商确定监理费用总额

元,金额大写 ；

2．自本合同签订之日时甲方向乙方预付双方商定监理费总额的30%作为合同定金,定金收费 元,金额大写;监理工作完成后,定金抵做工程监理费； 3．工程进度过半时,甲方向乙方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金), 金额 元,金额大写 ；

4．工程验收合格后,甲方向乙方结清全部工程监理费,乙方向甲方开具收据作为结算凭证,若甲方要求乙方提供发票,则由甲方承担8%的税管费。

三、双方责任和义务

一、甲方责任和义务

1.甲方应当在双方约定的时间内，免费向乙方提供与工程有关的为监理工作所需要的工程资料，并保证所提交资料质量达到工程监理要求； 2.按约定的日期和数量付给乙方定金和工程监理费；

第1页

共3页 安徽建院工程服务公司(3928786、***、***6)

家装施工监理合同

3.本工程建筑材料，设备的加工订货如需乙方监理人员配合时，所需费用由甲方承担；

4.甲方应当负责房屋装饰装修的所有外部关系协调，包括装饰时“居室内需改动、拆除” 的部分，在乙方的配合下，必须向小区物业管理处或房管部门申报，取得有关部门的同意； 5.当甲方发现监理人员未按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给甲方或工程造成损失的，甲方有权要求乙方更换监理人员，直接终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

二、乙方责任和义务

1.乙方按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务，在履行合同义务期间，应按合同约定定期向甲方报告监理工作；

2.乙方在履行本合同期间，应认真、勤奋地工作，为甲方提供与其水平相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益；

3.对装饰工程有关事项包括设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，有权向甲方提出建议；

4.对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议。如果拟提出的建议可能会提高工程造价或延长工期，应当事先征得甲方的同意； 5.按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包人提出建议；

6.工程上使用的材料、成品半成品等不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的工序、分部、分项工程等有权通知甲方，有权通知承包人停工整改，返工，得到乙方复工令后才能继续施工；

7.工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；

8.乙方在甲方授权下，可对任何承包人合同约定的义务提出变更，如果由此影响了工程费用、质量、进度,则这种变更须经甲方事先批准。

四、违约责任

1.由于乙方监理错误给甲方造成严重经济损失时，乙方有责任在监理上继续采取补救措施，并酌情赔偿甲方因此而实际发生的部分经济损失。

2.甲方不履行合同时，乙方不返回定金，并按乙方实际完成工作量另付监理费。乙方不履行合同时，应返还甲方定金，同时返还已收取定金外的监理费。

3.在施工过程中，如因业主原因（供货延误、变更、外出）需推迟施工进度，延误工期超过合同规定的竣工期限一个月时，应适当加收监理费。

第2页

共3页 安徽建院工程服务公司(3928786、***、***6)

家装施工监理合同

五、合同生效、中止与结束

1.本合同经甲乙双方签字(或盖章)后方为有效。

2.甲乙双方因故需变更或终止本监理合同时，应提前一周书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。3.本合同以乙方向甲方提供本合同规定的全部工程监理文件，并协助甲方签订施工保修责任书，甲方按本合同规定付清全部监理费之日起，结束本合同关系，本合同另有条款约定的除外。

六、免责条款

1.甲方因合理原因，造成工程延期或停工，应提前告知乙方，不需支付停工期间的费用给乙方。

2.乙方对施工方违反合同的质量要求和完工(交图/交货)时限，不承担责任。

3.本合同在执行过程中，若发生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行时，甲乙双方可协商解决，不受本合同有关条款的约束。

七、未尽事宜与附加条款

合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

八、合同文本

1．合同的监理业务，自______年___月____日开始实施,至装饰装修工程施工合同规定的竣工日期止。

2．本合同壹式贰份。甲、乙双方各执壹份。3．本合同履行完后自动终止。

甲方签字： 乙方代表签字： 日期： 盖章： 日期：

第3页

家装施工合同 第8篇

水电工艺

在家装中水电最好是定位弹好线用切割机开的槽，一些施工队用的都是电钻的槽，这样会破坏四周的墙面，一两年后出现裂纹起皮，水电全部是横平竖直作业，水电材料基本全部换掉，我们在改完水电后还会做打压试验，只要半小时内压力下降不低于0.05pa就可以了，冷热水路分开施工布置，防止冷热水受温度影响，水管交叉处必须使用过桥连接，防止长时间挤压变形开裂，水管管材“掐头去尾”方可施工，因为管材在运输中头尾部分可能因撞击产生裂痕，留下安全隐患。电路施工，强电部分如厨房、卫生间、空调用4平方的大功率电线，开关插座我们是根据业主的需求和设计来定位的，弱电也是要求给业主全部换掉的，弱电这一块用的是品牌的有线电视线、网线电线以及电话线。所有的弱电里面都有一层锡纸抗干扰的。一般公司不会用这么好的线。水电后期是不存在任何恶意增项的。

瓦工工艺

首先是防水。防水特别重要，一但渗漏后果特别麻烦，一定要使用品牌的防水灰浆，十字滚刷两边密度高，与基层粘贴力强，涂抹中的高分子物质能渗到基面微细细缝中，追随性强，有较高的柔韧性，对基层伸缩或开裂的适应性强，抗拉性强度高。起到最佳的防水效果。防水全部要地面满图2遍，墙面四周上反30公分淋浴区上反1.8米，防止水往墙外渗漏。另外做完地面防水之后还要做24小时闭水实验，24小时之后确保楼下无渗漏才能进行下一道工序。

瓷砖铺设：最好要求工人师傅铺设时墙砖压地砖，就说为什么要墙砖压地砖呢？因为地砖的铺设工艺都是干铺的方法，因为干铺不会出现空鼓的现象，干铺瓷砖由于水泥用的少下面会留有空隙水容易渗透，如果是地砖压墙砖水会顺着墙面流到地砖下面并留在干铺的水泥砂浆的空隙间，一两年看不出什么，但是两三年后由于里面的水一直浸泡着这样就容易出现漏水及瓷砖起鼓现象。另外我们的墙砖铺贴前首先用水泥素浆拉毛，还要用水泡透阴干，这样才能确保1-2年后瓷砖不起鼓脱落，这样墙砖压地砖的铺法很麻烦，因为这种工艺是先排好墙砖并找好水平线，从第二排墙砖开始往上铺，铺完墙砖后再铺地砖，然后再把最下面一排砖补上，因为地面是有流水坡度的，所以最下面一排砖是每一块都要量尺寸或裁切的，瓷砖的验收主要看的是瓷砖的四个角是否平整及它的缝隙是否横平竖直，这样对工人的工艺水平要求是非常高的。

地漏倒八字工艺：这种做法的好处就是使水流更加顺畅不出现积水，俗话说的好：再好的防水不如有个好的排水，水很顺畅的排完之后就不会存在积水及漏水的现象了。

木工工艺

石膏板吊顶：首先用的基层框架选择的是轻钢龙骨，轻钢龙骨的稳定性好，轻钢龙骨在固定时全部用柳钉比较牢固，一个成年人落在下面都没问题（200斤以下）。表面用双层石膏板错缝相接，石膏板与石膏板之间还预留了3到5毫米的伸缩缝，缝隙之间后期还要用嵌缝石膏找平，然后在伸缩缝表面用牛皮纸贴上，这样就大大的降低了开裂的可能性。在固定石膏板时用的是自攻螺丝，安装时钉头必须低于板面0.5毫米，然后用防锈漆做防锈处理。表面再披腻子处理。

油工工艺

1.铲除墙皮：第一遍就是把您原墙面的腻子层铲除，因为这层腻子只是开发商为了验收才用滑石粉掺清胶以及熟胶粉批刮上去的，一般开发商为了节省材料掺的胶比较少，这样如果不铲除的话时间长了容易粉化。

2.刷界面剂：界面剂都是纯绿色植物胶，这种胶不含甲醛，而且界面剂带有淡淡的黄色可以看出来刷了还是没刷界面剂，刷界面剂主要作用是封闭墙体内的有害氡气渗入室内，而且起到粘结墙面与腻子粉的作用，而且还有防潮防霉的作用。

3.顶墙面粉刷石膏处理，首先顶面用粉刷石膏大面积刮杆找平，其次墙面局部找平。粉刷石膏具有旱强、快硬、防火、保湿、隔音、施工和易性好、粘度高、不空鼓的作用。

4.顶墙面嵌缝石膏处理，首先顶面石膏板伸缩缝处，用嵌缝石膏填平，干后再用牛皮纸绷带处理，自攻螺丝处做防锈处理；墙面水电开槽处用嵌缝石膏填平，最大限度的防止了开裂现象。

5.披刮腻子：最好用水腻子，直接掺水就可以刮到墙上，这样胶质少了甲醛、苯等有害的污染物也少了，并具有释放负离子分解甲醛、消除异味、净化空气的作用。一般用的都是滑石粉掺有奇龙901清胶，因为甲醛、苯、VOC、TVOC等有害物质都是存在于胶质和板材里面，而且挥发年限在7-15年。

6.带灯打磨，刷乳胶漆之前全部要用灯泡打磨墙面的，因为这样打磨出来的墙面最平整，刷出来的效果也是最好的，

7.滚刷乳胶漆：乳胶漆及油漆最好全部用国际品牌，相对来讲这些材料质量有保障，对身体健康相对有损害较小。

总之所有的材料与施工工艺都要满足国家的相关标准，所有材料都要经过验收认可后才可施工，在施工过程中运用最科学的施工方法，保重施工的质量。这样装修出来的房子才是放心的舒适的。

家装工地施工合同范本 第9篇

2.2工程家装工地施工合同范本结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。工程竣工后进行结算。

第三条：工 程 监 理

3.1装修工程监理，由甲方与监理公司另行签定《工程监理家装工地施工合同范本》。

3.2委托 监理单位进行装修工程监理，监理单位任命 为总监理工程师，其职责在监 理家装工地施工合同范本中应明确，并将家装工地施工合同范本副本交乙方 份。

3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作，对工程质量进行严格把关。

第四条 施工图纸

4.1甲方按照装修设计家装工地施工合同范本中提交的设计图纸，提交施工图纸给乙方。

第五条 甲方责任及义务

5.1 提供确认图纸和 原始水电线路图纸;

5.2 腾空或部分腾空需装修的房屋，清除影响施工障碍物;

5.3 办理物业管理相关手续，通水通电;

5.4 协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护;

第六条 乙方责任及义务

6.1 按照施工图纸或作法说明，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

6.2. 提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;

6.3 提供施工人员名单及上岗证复印件;

6.4 指派 为乙方驻工地代表，负责家装工地施工合同范本履行，按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

6.5. 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定;严格按照图纸及施工方案进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收，编制工程结算。

第八条 工期约定及延误

8.1 公休日工期照旧，重要的节假日经协商放假时，工期顺延。

8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工，竣工时间顺延。

8.4 如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工，按累计时间核算，八小时为一个工作日，竣工时间依累计工作日向后顺延。

第九条 工程质量与验收的约定

9.1 经甲方、乙方及监理工程师协商，并一致同意，分以下阶段验收;

9.2 工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;

9.3 工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-xx)、《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-xx)和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》;

9.4 验收合格项目，双方签字确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止;

第十条：工程支付款

10.1 经双方协商，以如下第 条方式支付工程款：

10.2 支付方式:

10.2.1 甲方按预算金额分四期支付工程款

第十一条 保修条款

11.1 保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款;

11.2 保修范围为乙方施工的工程项目;

11.3 施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏，由乙方保修;

11.4 由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不于保修;

11.5 隐蔽工程保修期限为5年，其他项目保修期为1年，保修期内免收材料与人工费。

第十二条 违约责任

12.1 因乙方原因延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;

12.2 因甲方原因延迟工期，每日按工程预算价款1%或 元(人民币)罚款并支付对方;

12.3因工程质量原因返工属违约，根据违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金;

12.4 双方由于设计问题意见不同造成停工误工，延误工期不以违约论处;

家装工地施工合同范本 第10篇

15.2 补充协议与本家装工地施工合同范本具有同等的法律效力;

15.3 本家装工地施工合同范本一式   份，甲乙双方各执 份。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)

法定代表人： 法定代表人：

单 位 地 址： 单 位 地址：

电 话： 电 话：

家装工程施工合同范本 第11篇

家装工程施工合同范本

【家装工程施工合同范本】

发包方(以下简称甲方)：

委托代理人(姓名)： 民族：

住所： 身份证号：

联系电话： 手机号：

承包方(以下简称乙方)：

营业执照号：

住所：

法定代表人： 联系电话：

委托代理人： 联系电话：

建筑资质等级证书号：

本工程设计人： 联系电话：

施工队负责人： 联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程地点：

1.2工程装饰装修面积:

1.3工程户型:

1.4工程内容及做法(见报价单和图纸)；

1.5工程承包，采取下列第 种方式: 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

开工日期 年 月 日;

竣工日期 年 月 日。

1.7工程款和报价单

(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)

金额大写:

(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。

(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。

第二条 工程监理

若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条 施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书

3.1施工图纸采取下列第 种方式提供：

(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。

(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。

3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。

3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

得用于本合同以外的项目。

第四条 甲方工作

4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。

4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。

4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。

4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4.6不得有下列行为：

(1)随意改动房屋主体和承重结构。

(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。

(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。

(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。

(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。

4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。

4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。

第五条 乙方工作

5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：

(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。

(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。

(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。

5.3 通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

第六条 工程变更

在施工期间对合同约定的工程内容如需变更,双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

第七条 材料供应

7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

(1)应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。

(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。

(3)双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。

(4)如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。

(5)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

第八条 工期延误

8.1对以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应当顺延：

(1)工程量变化或设计变更；

(2)不可抗力；

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

8.2对以下原因造成竣工的日期延误, 工期应当顺延：

(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。

8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。

8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。

第九条 质量标准

9.1 装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的标准执行。

9.2本工程施工质量按下列第 项标准执行：

(1)《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》(DBJ/TO1-43-2003)；

(2)《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。

9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。

第十条 工程验收

10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收:

(1)材料验收； 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

(2)隐蔽工程验收；

(3)竣工验收。

10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。

10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。

10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。

10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。

第十一条 工程款支付方式

11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：

支付次数 支付时间 工程款支付比率 应支付金额

第一次 开工三日前 50%

第二次 工程进度过半 45%

第三次 竣工验收合格 5%

11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。

11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。

第十二条 违约责任

12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

12.3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金。

12.4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的违约金。

12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：

(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。

(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误,按12.4的标准支付违约金。

(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。

第十三条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向 人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十四条 附则

14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。

14.2本合同签订后工程不得转包。

14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任；主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。

14.6本合同履行完毕后自动终止。齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

第十五条 其他约定事项

甲方(签字)： 乙方(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

市场主办单位(盖章)：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

年 月 日

附表一

工 程 报 价 单

序

号 项 目 单位 单价 数量 合计金额 工艺做法、用料说明

甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：

备注：此表用量较多企业可复印作为合同附件。

附表二

甲方供给工程材料、设备明细表

序

号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点

甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：

备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报 齐家网是专注于装修、建材、家居垂直领域的电子商务平台

告。

附表三

乙方供给工程材料、设备明细表

序号 材料名称 单位 品种 规格 数量 供应时间 供应验收地点

甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：

备注：所供给的材料、设备须有经行政管理部门批准的专业检验单位提供的检测合格报告。

附表四

工程竣工验收单

验收时间： 年 月 日

工程名称：

工程地点：

竣工验收意

见 甲方 签字(盖章)：

监理单位 签字(盖章)：

乙方 签字(盖章)：

备注：竣工验收中，尚有不影响整体工程质量问题，经双方协商一致可以入住，但必须签订竣工后遗留问题协议做为入住后解决遗留问题的依据。

附表五

家装工程保修单

甲方

甲方代理人 联系电话

乙方

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法定代表人 联系电话

家装工程地址

开工日期 竣工日期

保修期限 自 年 月 日到 年 月 日

甲方代表(签字盖章)： 乙方代表(签字盖章)：

备注：

1、自竣工验收之日起，计算装饰装修保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期为五年；

2、保修期内因乙方施工、用料不当的原因造成的装饰装修质量问题，乙方须及时无条件进行维修；

3、保修期内因甲方使用、维护不当造成饰面损坏或不能正常使用，乙方酌情收费维修；

4、本保修单在甲、乙双方签字盖章后生效。

相关说明

1、本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本发布时止。

2、工程承包方(乙方)，应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。

3、甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应当一式两份，合同双方各执一份；凡在本市各市场内签订此合同的，应当一式三份(甲、乙双方及市场主办单位各执一份)。

4、开工：双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达施工现场开始运作视为开工。

5、竣工：合同约定的工程内容(含室内空气质量检测)全部完成，经承包方、监理单位、发包方验收合格视为竣工。

6、验收合格：承包方、监理单位、发包方在《工程竣工验收单》上签字盖章或虽未办理验收手续但发包方已入住使用的，均视为验收合格。