建筑施工劳务协议书

建筑施工劳务协议书（精选6篇）

建筑施工劳务协议书 第1篇

建筑施工劳务协议书

甲方：云南永祥装饰工程有限责任公司 乙方：

根据中华人民共和国《经济合同法》及《建筑工程劳务承包合同条例》，甲、乙双方就奥宸〃纳帕溪山项目模板工程施工任务承包给乙方，本着公平、公正、自愿、诚实信用的原则特签订本协议。

一、工程概况

该工程名称为奥宸〃纳帕溪山别墅群；有P1(TU)、P2(TU)、P4(IT)、P5(SB)、P6(TU)、P6(SB)、P7(TU)、P8(SB)、P9(TU)这九种户型分别为地下一层、地上二层总高度为10米，独立承台柱、异形柱、筏板基础，钢筋砼底板及钢筋砼挡土墙，楼地面及斜屋面均为现浇框架结构；俱乐部9栋地上三层总高度为21米，独立承台基础、柱、地梁、楼地面及斜屋面均为现浇框架结构。

二、工程承包内容

1、奥宸〃纳帕溪山别墅群；有P1(TU)、P2(TU)、P4(IT)、P5(SB)、P6(TU)、P6(SB)、P7(TU)、P8(SB)、P9(TU)项目的全部模板工程，内、外架子的安装和拆除工程。室外水沟盖板及化粪池模板安装和拆除工程，每次验收及放线时必须派专人参加配合。

2、乙方在施工过程中所用的机械设备、照明电线、灯具、模具、内外脚手架所需一切材料（钢管、模板、大小扣件、木板、层板、对拉片、底网、安全网）及一切工具由乙方自备自购，包括辅材如钉子、铁丝、安全带、安全帽、等都已包括在承包单价内，由乙方自购。

3、所有材料进场后由乙方自行看管，如若有遗失甲方一概不负责。

4、公司其它班组需用你组材料时，你组必须配合领用，其它班组只负责收捡。

5、乙方自备平方米总价的4%风险金，共计人民币： 存入甲方账户，由甲方监管，如乙方在施工过程中、有拖欠民工工资现象；甲方有权将银行账户中金额取出发放给被拖欠的民工。

6、乙方在施工过程中，本工程不产生其它任何费用。

三、工程承包总价

本工程为单包工程，承包第二条1至6款全部内容，承包单价为 元/m2.大写（）。

四、工程计价方式

1、本工程计算方式以施工图纸和国家定额标准为依据。（所有基础不再计算面积）

2、本价款包括风险金，不再另行计算。

五、工程质量要求

在施工过程中，乙方必须按设计图纸及会审纪要、修改通知施工，严格按《模板工程质量验收规范》规定进行施工，保证构件尺寸的准确，柱子的垂直度、板的平整度以及封口、接口的方正，整层、整栋模板的一致性，接缝严密，支撑必须牢固、稳定，拆模时间服从项目部安排。顶板为清水顶（即不抹灰、不刮腻子粉），如乙方发生质量问题，达不到项目部要求必须承担相应的后果和损失，并在总承包价款中扣除10%作为返工及修复工序的费用，及其损失，乙方返工达到项目部及业主方的验收标准后。处以对该子工程的相应的罚款外，其余款项返还给乙方。

六、施工要求

1、乙方在施工过程中必须注意及时收捡所有材料，按指定地方堆码；必须达到文明施工，工完料尽、场地清洁，加固严密避免爆模现象，如发生过大爆模现象，材料损失由乙方承担并承担项目部管理规定的罚款。

2、各项模板工程按照《模板工程质量验收规范》及本公司工程管理措施进行施工及验收。

七、甲方对乙方施工配合的要求

1、乙方为甲方在本项目中的施工班组，对外隶属于云南永祥装饰工程有限责任公司项目部，负责对工程质量、进度、安全、文明、施工进行全面管理。乙方必须遵守甲方各项施工管理规定。

2、如乙方在施工过程中，对自身各项工作管理不严或不听从甲方，或者中途不履行协议，两次不改正甲方有权终止协议，一切损失有乙方负责，甲方有权将乙方清退出场，所完成的工程量不计价。

八、安全管理要求

乙方必须服从项目部的管理，按要求做到文明施工，严格按照操作规程施工。若在施工过程中发生任何安全事故，不论大小，皆由乙方自行负责，甲方不负责任何法律、经济责任。

九、工期要求

1、本工程主体工期自2011年2月10日至2010年3月25日框架全部完成断水，2011年5月30日全部竣工验收。工期较紧，要求木工组合理、紧凑安排施工人员，晚上加班。如工期不能按时完成，甲方有权对乙方进行罚款处理，按10000元/天计算。

2、为确保工期，乙方必须保证材料的供应，双方配合好及协调好工作。如乙方对材料供应造成停工，对甲方造成的一切损失由乙方全部承担。

十、付款方式

1、本工程按照当月进度，每月25日前报送项目部审核，次月8日按审核的价款60%拨给乙方工程进度款，乙方承包范围内全部完成，并达到竣工验收，甲方支付总协议款的80%给乙方，余款在该工程竣工验收后结算完毕半年内一次性支付。

2、乙方应在施工阶段，提前自筹资金，必须保证每个月按时对工人进行工资发放，确保工程顺利进行，如乙方没能按时对工人发放工资，一切损失由乙方负责。如果发生乙方工人到项目部或公司讨要工资、滋事现象，视乙方违约，甲方将按总承包价5%扣除作为乙方违约赔偿金。

十一、本协议一式2份，甲乙双方各一，自签字之日起生效。

十二、本协议未尽事宜，双方协商解决，或申请上一级主管部门调解，或法院起诉。

甲方 ： 乙方：

代表人 代表人

身份证 身份证

协议签订日期 二〇一一年一月十九日

建筑施工劳务协议书 第2篇

承包方：____________________________

甲、乙双方本着平等、互利和协商一致的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达成本合同条款如下，双方共同遵照执行。

第一条 工程概况

(一)工程名称：____________________________

(二)工程地点：____________________________

(三)施工面积：____________________________

第二条 承包范围

人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑拆除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的所有工程)。

第三条 承包金额

详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。

承包金额的构成=单价×实收方量+上、下浮比例金额

本工程劳务人工费除绿化工程外，所有工程价格均已包括，不再另立项目，若有，现场根据实际情况确定。

本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺利进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了管理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。

第四条 工期(三个月)

(一)开工日期：____________________________

(二)竣工日期：____________________________

第五条 施工技术要求

(一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。

(二)乙方代表必须指挥工人按技术交底和施工规范施工。先作样板，达标后再施工。

(三)第一道工序必须按交底、施工、检查、验收几个步骤进行，本工序完成验收合格后，方可进行下一工序工作。

第六条 双方责任及工作

(一)甲方工作

1.提供食宿条件：

2.为乙方施工协调有关工作关系：

3.派施工管理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进行安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进行监督检查。

(二)乙方工作

1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，服从施工人员的安排，按规范进行施工。

2.加强对工人的管理，教育工人遵纪守法，办理流动人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。

3.组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必须持证上岗，加强施工现场管理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。①.扣件按3%，②.u形扣按15%，③。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。

第七条 工程验收

(一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进行要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。

(二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。

(三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并承担其材料及人工费损失。

(四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作部分的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。

第八条 人工费支付

(一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额控制。

(二)每30天根据形象进度计算工作量，若达到预计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出计划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必须扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提出发放工资的要求或罢工。

(三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。

(四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为奖励;若不能达到优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。

第九条 安全责任

乙方必须严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进行施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必须购买全部工人的人身意外伤害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。

第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。

第十一条 其它约定

若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进行结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。

第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。

甲方：__________________ 乙方：_________________

负责人：________________ 委托人：_______________

代表：__________________ 代表：_________________

签约时间：____________年____________月___________日

甲方：__________________

乙方：__________________

依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_______（工程）劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

第一条工程概况

工程名称：______________

工程地点：______________

第二条工程承包范围

___________________________________

第三条工程工期

1.计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天；

2.主要节点工期：___________________________________

3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。

第四条工程质量标准

所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

第五条组成合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1.本合同；

2.本合同附件；

3.招投标文件；

4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；

注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

第六条标准规范

本合同适用标准规范：____________________________

第七条甲方责任和义务

1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。

3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。

6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用：

7.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。

第八条乙方责任和义务

1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%

4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；

5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款：

6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。

甲方：

立协单位： 以下简称

乙方：

为贯彻“安全第一，预防为主”的方针，根据国家和上级有关法规、规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全，双方在签订施工合同的同时，就施工过程中甲乙双方安全责任问题，签定劳务发包工程安全协议书。

本协议为施工合同的辅助协议，在签订合同的同时签订本协议，两者具有同等法律效力，双方应认真履行。

一、甲、乙双方共同遵守的条款

1、认真贯彻执行国家、地方政府颁发的有关安全生产的政策、法律、法规与安全规范标准，执行企业的有关安全管理的规章制度。

2、严格履行“协议书”各条款，如有争议，由甲乙双方协调解决，如协议不成，由地方仲裁机构仲裁。

二、双方各自应履行的条款

甲方

1、甲方有权对乙方执行国家、地方政府颁发的有关安全生产的政策、法律法规与安全规范标准，企业的有关安全管理的规章制度进行监督检查。

2、对乙方特种作业人员持证上岗作业情况应予以检查、查验证件。

3、对乙方施工中的安全生产予以督促检查；发现违章作业，违章指挥以及安全隐患有权停止乙方作业，并按照公司相关的奖罚制度进行处罚，督促按要求及时整改。

4、对乙方进行相关的安全教育，和技术交底，按合同约定为乙方提供必要的劳动防护用品和防护措施。

乙方

1、乙方必须具备施工资质证书、安全生产许可证。

2、安全教育

2.1负责对本单位参与施工的职工进行入场安全教育，做好进场职工安全教育档案资料和施工安全技术交底，并保证特种作业人员持证上岗达到100%。

2.2乙方保证安全生产，必须遵守国家安全生产法律法规，遵守企业各项规章制度。无重伤、死亡事故；严格执行甲方下发的各项安全生产责任制，按照国家、省市建设主管部门的相关规定及甲方的安全生产管理制度执行。

3、安全监督，文明施工管理

3.1按照甲方下达的文明施工的`规定要求进行施工，严格按照五规范一标准要求施工。

3.2因乙方原因导致工程安全评价不合格或施工现场达不到安全作业环境要求的，造成不能汲取安全施工费用，并且建设单位在工程竣工结算时扣除原已预付的安全施工费，乙方单位负全部责任。

3.3建立工地安全领导管理体系，配备专门的专职安全管理人员，安全负责人要参与甲方组织的安全会议和安全活动。

3.4接受甲方对安全生产的监督检查，对检查发现的违章行为和安全隐患要积极进行整改，不得推诿。

3.5乙方在甲方施工区域内施工作业时应遵守甲方的安全规章制度，没经允许不得擅自动用甲方的施工机具、设备、消防器材等，不得私自搭设电器线路，否则发生安全事故，除负责全部责任外，还应赔偿给甲方造成的经济损失。

4、证件要求

乙方必须配备本行业所要求的各种操作证。

5、安全事故处理

5.1施工过程中发生等级安全事故的，乙方要按行业事故处理程序及时上报及时通知甲方，并同时上报有关部门。

5.2乙方分包人应遵守工程安全生产的有关规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受业内安全人员的监督检查，采取必要的安全防护措施，因乙方原因造成的安全事故，事故责任和因此发生的费用由乙方承担，同时承担给甲方带来的社会影响方面的损失。

5.3发生重大伤亡事故时，甲乙双方如有争议，应按有关部门的相关规定进行处理。

6、风险保证金

乙方承包的工程时交纳一定数额的安全险抵押金，按照工程造价的 ‰交纳，工程竣工结算时，如未发生安全事故和违章作业罚款，甲方应将抵押金如数退还。若发生事故和违章罚款时，按照甲方的相关奖罚制度的有关规定进行扣除。

本协议书填写一式三份，报甲方公司安监部门备查。

甲方：（公章）乙方：（公章）

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等相关规定，经甲乙双方协商甲方将 工程项目劳务承包给乙方，由乙方组织安排劳务和劳动力并具体施工，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠、奖罚分明的原则，特签署本合同，双方共同遵照执行。

第一条、项目名称、地址：第二条、承包方式：施工劳务人员大包干，部分小材料与机械。

第三条、承包内容及范围：

第四条、工期及甲方要求

第五条、承包价格及结算方式

第六条、安全文明施工要求

第七条、奖罚专用条款

第八条、其他未尽事宜

具体内容:

1、砼班组承包方式及内容：

1）施工图纸（己方复印）

2）结构上所有砼浇筑，包括：塔吊基础、井桩、垫层、保护层、筏板、±0.000以上和楼层墙板浇砼，屋面浇砼和二次结构浇砼等所有砼浇筑。

3）现场照明甲方提供镝灯一个，其余材料及照明器具（抹子灰板、振动板、振动机、震动棒、铁锹、灰盘、对讲机、雨鞋、雨衣、塑料手套等一切小型工具和用具由乙方负责）。

2、工期及甲方要求：

1）乙方进场前，必须提交砼工程专项施工方案，该方案经甲方同意后，乙方必须按照方案配备人力并进行施工。

2）乙方根据甲方下达的进度计划按周向项目部提交各工种用工计划和劳动力安排计划，经项目部同意或批准后，乙方不得任意变动和调整。

3）在砼浇筑过程中，井桩振捣必须密实，不得出现坍落现象。桩口必须用木抹压平，井桩顶面平整、整洁、及时浇水养护。在测试试验时做好动测准备，必须振捣合格。

4）在垫层浇筑砼时必须压光，按标高不得超出±0.5mm并及时养护。如多打灰或少打灰影响质量和浪费材料由你承包班组负责。

5）在保护层浇筑时不得将砂浆打入井桩内，如打入井桩应及时清理干净。以免造成断桩影响质量，不得破坏防水，必须压光表面，并保持在放线前清洁。6）在浇筑剪力墙时振捣必须密实，不得出现蜂窝麻面和气泡，并且振捣时配合专业振捣工和找平抹灰工。如出现麻面应及时派人修补并且保证砼的观感。

7）在平板振动时必须使用平板振捣器，尤其楼层面上反部分必须振捣密实，不得有漏筋现象。

8）在振捣时不得长时间振捣某一点，造成跑模、漏浆严重由你班组负完全责任。

9）所有砼浇筑8小时后必须进行养护。

10）在打灰前各班组清理好自己剩余材料后，楼层由你班组进行清扫。如果其他工种没有清理完成，你班组所产生的清理费用由其他班组负责，并当月补偿你班组。你班组并承担布料机以及泵管加固、安装、顶撑、清理、疏通、拆卸等一切工作以及工作的一切费用。

11）在砼浇筑时，如出现机械异常，必须积极配合处理，并清理处理好余灰，不得随地乱扔。

12）在砼浇筑完之后泵车下面和楼层的余灰必须清理干净。

13）在洗泵管时的余水不得随地乱洒，每次浇完后，必须处理完余渣。

14）在浇筑过程中不得随意损坏钢筋和模板。

15)在模板拆除后及时清理楼层的加灰和落地灰，保持楼层内干净整洁。

16）在浇筑砼过程中不得随意把砼撒落在外架和隔离层上。如有以上各种情况将进行处罚，并且勒令你班组及时处理。

17）必须服从现场值班人员的管理和安排

18）在浇筑前必须堵好地面与墙角的缝隙以及楼梯踏步口钢丝网绑扎等。

3、承包价格与结算方式：

垫层、保护层、筏板每立方米20元，筏板以上每立方米30元结算（其中清理楼层每立方3元），每月按你班组所完成的工程量的60%结算（结算方量以公司结算为主）。年底结算80%，剩余工程量结算在建设单位验收竣工之后付清。

4、安全文明施工：

1）砼的损耗不得超出控制范围，如超出按原材料照价赔偿。

2）各种机械操作必须是专业操作人员持证作业，其他人不得私自使用，并且所有机械由专人管理和维修，如损坏在当月结算中按原价扣除。

3）为了体现文明施工和规范的劳务单位，上班时必须佩戴好安全器具不得在上班喝酒。在我公司不得打架滋事，不得野蛮施工。

4）操作面必须保持整洁，工完料清，不得随地大小便，丢弃垃圾和杂物。

5）各工种必须保护好成品，严格按《成品保护措施》进行施工。任何班组破坏任何班组的成品按原费用的2倍赔偿，在当月结算中扣除。6）各种机械必须在保证安全的情况下进行操作，如果出现任何机械事故由乙方自行负责。

7）邻舍不得私自乱拉乱接电线和使用不合格的各种电器设备，如出现用电安全事故由乙方自行负责。

8）现场所有的原材料和成品料必需按指定的地方堆放整齐，如果文明施工达不到要求按你班组的所承包价下浮5%并处罚款。

9）乙方进入施工现场后，应遵守甲方安全管理制度和分包队伍的管理办法，若乙方故意违反规定，除按规定处罚外情节严重者，将依法追究其法律责任。

5、奖罚专用条款

本着平等互利的原则，确保工程安全、质量、进度。

1）在周计划未完成并无特殊原因，质量、进度滞后1周内无故拖延1天按20xx元进行处罚，从当月结算中扣除。

2）在1月内故拖延工期质量3天以上（包括3天）按月5000进行处罚。如多次无故拖延工期影响质量勒令退场，结算按所承包价的70%结算，并扣除所有罚款和误工费用。

3）在主体竣工总计划中累计拖延10天以上（包括10天）按承包价格10%下浮，在总结算时一并扣除。

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、乙方承包范围：整栋楼砖砌体、内墙外墙抹灰及外墙贴瓷砖等工序。

二、承包方式

甲方以单做工的方式承包给乙方，施工中甲方只提供合格的材料，乙方施工中产生的任何工具由乙方提供。

三、承包单价

1、砌体单价按每块砖元/块计算，双方现场清点为准。

2、内墙抹灰每平米除，由甲乙双方现场测量为准。

3、外墙抹灰打底和贴砖所有工序在内每平方米41元，所有洞口面积扣除，由甲乙双方现场测量为准。

四、质量要求

乙方应该严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工、材料及人工费由乙方承担，甲方只提供技术指导。内墙抹灰要求垂3cm、平5cm，外墙垂5cm、平8cm.五、工期要求

在45天完成，即合同签定之日起，除停电、停水等原因工期顺延。正常情况延期一天罚500元/天，提前一天奖励200元/天。

六、文明施工与安全

乙方必须严格把好安全生产关，采取安全施工的防护措施，杜绝事故发生，施工中的发生大小事故均由乙方负责。乙方必须每天保持现场清爽，不能有任何材料浪费现象。如经发现，甲方可根据浪费材料的原价加倍罚款，乙方在施工中应与甲方和其他施工组团结相处，不能在工地上和任何人发生争吵、打架事件。

七、验收结算支付方式

本工程竣工后，甲乙双方组织相关部门人员在一个星期内进行验收，20天内进行结算，在一个月之内付工程款的95%，保质期6个月后付5%，施工期间乙方不得以任何借口要求拨工程款。

本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

甲方： 潍坊高新建设集团有限公司第一工程处（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为了确保 潍坊市电信分公司通信枢纽楼及辅助楼的脚手架单项 工程按期、保质、保量的完成，甲方现将本工程中的 外墙脚手架分项工程清包给乙方，经甲、乙双方协商，明确双方职责对该工程的安全、工期、质量、结算方式、付款及文明施工等。在平等互利、双方愿意、相互一致的基础上特定如下协议：

一、工程概况：

1、工程名称：潍坊市电信分公司通信枢纽楼及辅助楼

2、工程地点：福寿街以北，潍县中路以东

3、结构形式：框架结构

二、劳务施工方式与工作的内容：

1、架子必须按施工方案和施工规范搭设。

2、架子的拆除、清运、清理按指定地点堆放整齐。

3、拉结点的锚钩预埋、拉结和标识、安装及外挑槽钢锚钩的预埋与槽钢的安装焊接、楼梯防护及楼层防护、工程中所有的安全防护等内容。

4、所有安全网、密目网的张设及剪刀撑的搭设、铺竹笆。

5、必须接受甲方和总包方安全员的管理与监督。

三、双方职责：

1、甲方对乙方的施工质量、进度、安全、文明施工等情况进行施工全过程的管理工作，乙方必须服从甲方管理人员的管理。遵循甲方的规章制度、按要求保质、保量完成甲方下达的任务。甲方并负责对乙方进场人员安全和技术进行交底。提供垂直运输必要的机械设备以及施工过程中的照明、供水、供电和[必要的安全措施。并根据现场的具体情况提供一定的食、宿条件，但乙方必须无条件服从。由于乙方原因发生的返工而耗用的人工费、材料费均由乙方支付，并承担由此造成的延误工期损失费。

2、甲方负责对乙方进场人员进行上岗安全教育，对乙方提供的进场工人花名册和身份证复印件是否相符。乙方应按甲方的要求组织具有一

定专业技术水平的、思想作风、身体强壮、品德素质好的施工人员。进场后签收各项交底清单安全责任书，以及三级教育卡、劳动合同、安全合同等。要积极办理所需要的证卡。对乙方不办理证卡的人员，甲方将按非法用工处罚。乙方必须按甲方要求的工期进度组织劳动力，服从甲方现场管理人员的协调和生产安排。严禁在工地上打架、起哄、斗殴，出现一次按情节轻重对乙方100~500甚至1000元以上的罚款，对造成后果的一切由乙方负责，直至转交公安机关处理。

四、工程质量：

必须对照图纸、图集以及国家施工规范要求，达到潍坊市市级文明示范工地标准。造成返工、整改，乙方必须自行整改处理（要迅速）对甲方造成经济损失的费用按实际工程量，一切由乙方负责。损失费直接在当期工程款中扣除，并加以500~5000的罚款直至清退出场。

五、安全生产

乙方人员在施工期间内，不得冒险作业、违章施工。必须严格按安全生产操作规程，服从甲方的安排和指挥。乙方如有违返安全规定者，及自身原因造成的伤亡伤害事故，完全由乙方负担。

五、工程工期：

乙方必须按照甲方所制订的形象进度计划施工，按计划所需要的人员数量，精心安排。如因乙方的原因延误工期，乙方必须承担甲方一切所产生的不必要的经济损失。

六、甲、乙双方商定的人工单价：

1、按建筑面积 12 元/m2 计算。

七、付款方式：

施工期间甲方支付工人生活费，以后按形象进度完成后按一定比例付款。

八、乙方必须建立职工档案，将职工身份证及上岗证复印件提交到甲方存档。（所用的施工人员必须持证上岗）

九、其它 ：

1、乙方必须每天做到工完场清，材料堆放整齐达到标化现场的标准，坚决不得与其他工种发生冲突，发生一次至少500.00元/次的罚款，造成后果的一切由乙方承担。

2、在施工过程中，乙方必须做到“三不伤害”的原则，管好自己的材料，坚决不准有材料坠落或乱扔、乱抛现象发生，发现一次将严肃处罚，造成后果的一切由乙方承担。

以上协议经甲、乙双方签字、盖章后生效。希甲、乙双方共同遵照执行。本协议一式两份，双方各执一份，款项付完结清后自行失效。未尽事宜出现，双方协商解决。

甲方：

年月 乙方： 年 月 日日

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建筑施工劳务协议书 第3篇

《劳动合同法》已经施行, 对施工企业的用工制度带来很大的冲击, 面对劳务外包的困境, 我们不能因噎废食, 应该以此为契机, 抓住这个法制变革的宝贵机遇, 重新构建新型的、和谐的劳务管理和劳务保障文化, 为企业发展打下更加牢固的基础。

一、创建和谐劳务管理文化的探索

大量的使用外部劳务将是建筑业发展的趋势, 但绝大部分的“包工队”处在诚信差、技术不高、管理不规范的状况, 那么如何使用农民工才能规避风险, 构建和谐的劳务管理文化呢?可以采取以下两种方式:

1、“员工化”管理模式

“员工化”管理模式是指企业直接与外来务工人员签订用工合同。首先, 从过去使用过的“包工队”中挑选多年来一直表现不错的农民工, 通过签订合同使其成为企业的短期合同工, 再与企业自有员工中的技术骨干组成“混合工班”, 由企业员工任班长和“五大员”, 由外来合同工任副班长。这种农民工“员工化”的用工制度对企业有三点好处:一是建立了正规化的班组建制, 可以保证班组建设落到实处;二是由自有员工带领农民工按照操作规程来作业, 可以保证工作质量;三是自有员工与项目经理结算工费, 可以保证工费开支符合实际。同时对农民工也有三点好处:一是在正规化的管理中有了归属感, 有了能够成为长期合同工的希望, 党员也有了临时支部;二是能够跟正式工一样及时拿到工资, 收入有了保证;三是不再受“包工头”的剥削, 工资提高了, 特比是有专业技术的农民工, 工资提高的更多。

2、联营管理模式

联营管理模式是指施工企业把劳务层作为半松散层、半紧密层伙伴关系加以管理的模式。例如可以采取成立“中铁XX局路基/隧道/桥梁/涵洞建设协会”的形式, 把一些诚信度较高、技术较好、管理较规范的劳务组织作为合作伙伴加以管理, 成为施工企业外部的半紧密劳务层。联营管理模式的优点是:一是对施工企业讲, 这种模式的聘用工作较为方便, 农民工较为集中, 减少了“员工化管理模式”由于直接管理农民工所带来的工作麻烦;二是从施工企业结构调整的目标讲, 联营管理模式作为“组成形式”出现的劳务层靠近和符合施工行业结构调整的最终目标即建立独立的“劳务层企业”的目标。

3、劳务企业管理模式

劳务企业管理模式是指施工企业进行劳务作业分包时, 必须使用有相关资质的劳务企业, 并对其加以管理的模式。劳务分包企业是成建制的建筑劳务队伍, 按照《建筑劳务分包企业资质等级标准》获得相应的资质证书, 由建设主管部门批准, 并进行工商注册的专门从事劳务输出的企业。在这种管理模式下, 施工企业按照合同约定或劳务分包企业完成的工作量支付给劳务分包企业劳务费用, 并对劳务分包企业的用工情况和工资支付进行监督, 而劳务分包企业必须依法与农民工签订劳动合同。

劳务企业化管理是建筑施工企业劳务管理的理想目标。从理论上讲, 一个集团应由核心层、紧密层、半紧密层、松散层等多层结构组成, 施工企业可以通过内部业务切割, 自己出资成立控股或参股的社会化、法人化的劳务企业, 在企业层面上实现“管理层”和“劳务层”的两层分离, 实质上就是把企业的劳务层变为具有法人资格的“劳务企业”;项目层面上的“两层分离”就是把项目管理层和项目劳务层由行政关系变成经济合同关系。由此两层在项目上的结合方式就从行政性的、指令性的、刚性的绑捆结合, 变成经济的、合约的、弹性的结合。

劳务企业管理模式可以采用以下两种方式:一是建筑企业将劳务作业整体分包给劳务企业的管理模式;二是可以使用多个专业分包企业的管理模式。

二、构建和谐劳务保障文化的探索

建筑行业的农民工在最艰苦的条件下从事着强度最大的劳动, 用自己的血汗钱换取微薄的收入来养家糊口, 但不得不承认农民工群体处于一种“权力缺失”、“权利剥夺”状态。

保障文化缺失的原因主要有以下几个方面:一是企业对《建筑法》、《劳动合同法》认识、宣传、执行不到位;二是现有建筑劳务市场不能满足施工需要, 客观上也给无资质的“包工头”、“包工队”非法招用农民工有了市场;三是劳动制度和工资支付制度有缺陷;四是农民工处于买方市场, 且流动松散处于无组织状态, 有的农民工缺乏经验, 维权意识不强。

所以建筑施工企业外来务工人员的保障, 需要社会、行业、企业的共同努力, 不是一个部门所能解决的。作为工程项目承包主体的建筑施工企业, 劳务保障文化建设应注意以下几个方面:

1、建立健全企业劳务用工制度

施工企业要建立健全劳务用工制度, 并严格执行, 加强对施工项目的劳务用工管理, 特别是要制定可行的农民工用工制度作为劳动用工制度的重要内容。在劳动用工制度中要建立责任制度, 明确责任人, 保证国家有关劳动管理的各项方针政策的落实;项目经理、分包经理受企业法人委派, 对企业所承包工程用工管理负有直接责任, 应严禁无资质、无资格的“包工头”、“包工队”违法招用, 尽量使用依法注册的劳务企业, 让包工头浮出水面, 接受企业或国家的监督, 遵守国家规定的最低工资标准和最低社会保障标准, 使建筑劳动雇佣关系从制度外走向制度内, 对出现问题的项目, 要追究相关责任人。要建立企业工资集体协商机制, 把解决拖欠农民工工资问题作为协调劳动关系的重要内容。

2、提高法律意识, 加强合同签订与管理

农民工社会保障的关键问题是使雇工人员与雇主或包工头签订劳动合同, 得到法律的保护。而签订劳动合同的关键问题又在于方便签订的形式和能够管住雇主或包工头。施工企业应按照《劳动合同法》规定牵头组织雇主或包工头与农民工双方签订书面合同, 使原有的口头合同或实际雇用合同关系合法化, 合同中要规定工作时间、工作岗位、工价、工资支付的时间及方式、劳动纪律和违约责任等内容。

为防止分包企业或包工头克扣农民工的工资, 对于用工的管理, 施工企业可以采用农民工一人一卡, 所有的劳动报酬由施工企业直接打入农民工卡里, 通过监督保障农民工应当享受的合法收入, 避免分包企业或包工头从中作梗。

3、注意阶段性、流动性农民工人员的权益保护

建筑施工企业用工的阶段性、流动性十分明显, 造成大量的短期、临时性的用工现象。保障短期、临时的建筑农民工的权益成为施工企业建立保障文化的重点。这就要在合同的种类、形式、工资标准、人员管理上制定具有针对性的管理办法。另外施工企业要积极制定符合本企业施工实际的劳务人员生活标准并加以贯彻, 针对建筑施工企业属于高危作业的特点, 加大安全投入, 提高作业人员的安全赔偿标准, 建立企业安全保障机制。

4、施工企业应建立健全欠薪保障机制

在与劳务分包企业签订劳务分包合同时, 可以要求承包者采用保函、保证保险函、担保公司保证书等方式, 交付工资支付保证金, 凡是出于包工头或包工队原因而出现拖欠工资问题的, 可以直接从这些款项中划取。

5、要积极支持农民工建立自己的维权组织

建筑施工企业的劳务分包管理浅析 第4篇

关键词：劳务分包 施工管理

0 引言

所谓劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

我国的建筑业自推行项目管理体制改革以来，初步形成了以施工总承包为龙头、以劳务分包作业为依托的企业组织结构型式。在市场竞争日益加剧的情况下，企业为了保证工程任务的连续性而大量投标，有时可能会发生中标工程过多，企业自有人力资源不能满足工程施工需要。在工人不足时，虽然企业可以采取向社会招聘民工的方式来弥补人力不足，但需按《劳动法》要求对新招聘人员进行岗前技能培训，这会增大企业在培训方面的投入，而且新招聘人员即使经过培训，在短时间内效果不明显，其施工经验、业务技能等仍无法与具有长期类似施工经历分包队伍的工人相比。而合理的劳务分包能取长补短，具有专业技能强，而且能够发挥承包人与劳务分包人对工程施工的协调、督促、照管的共同作用。另外劳务分包人有地利、人和优势，熟悉的施工环境等诸多有利因素也为承包人合理降低分包价创造了可能。现今劳务分包工作已成为总包工程的一个重要组成部分，劳务分包工作管理的好坏，会直接影响到总包工程质量、进度和单位的信誉。因此，应对劳务分包工作的各个环节实施有效管理，以确保工程质量和进度符合要求。

1 劳务分包合同的签订

不管劳务分包队伍与总承包单位的关系怎样，都不能以口头协议代替书面分包合同或协议书，总包单位应与分包单位签订一份明确的分包合同或协议书。合同签订要及时。有些分包工程不能及时签订合同，只管干活抢进度，形成了合同事实，或将某些敏感的经济条款放到工程干完再谈，使项目的合同谈判处于非常被动状态，达不到预期的分包目的，从而使双方引起扯皮和发生经济纠纷。施工企业往往对总包合同的签订较为重视，而对分包合同的形式、条款及订立审查程序等存有较大的随意性，时常出现分包合同中的工期、质量、安全、验收结算、违约责任等其中一项或几项缺漏或用词模糊不清，造成分包合同难以顺利履行，必然影响总包合同的正常履行；如遇分包方违约发生纠纷后，总包单位也无合同约定追究其民事违约责任。特别应当指出，还有的分包合同中约定的变更调整、结算条款等严重不当，没有将总包合同中的有关变更调整及结算条件、时间、标准、方法等相联系，忽视了应当在分包中化解、分解总包合同的相应风险。作为总承包单位，还应在分包合同或协议书中明确分包工程的范围、价格及结算方式、质量技术要求、工期、双方的责任和义务以及最终验收的标准。另外，总承包单位的现场项目部还需对分包工程的施工过程进行现场管理，对现场管理的方式如质量监督、安全检查、施工配合、分项评定等，均应在分包合同或协议书中得到确认。

2 施工中劳务分包队伍的管理

2.1 对劳务分包队伍的《施工组织设计或方案》进行审批 图纸会审后，施工单位的技术负责人应对劳务分包单位编制的劳务分包工程《施工组织设计》或《施工方案》进行审批。审批时应考虑劳务分包工程的施工组织设计或施工方案是否能满足设计图纸及图纸会审要求和劳务分包合同要求，是否能满足总承包单位的施工组织设计要求，是否能满足法律法规和技术标准要求；若不能满足，应向劳务分包单位提出，要求给予完善。待补充完善后的施工组织设计或施工方案重新审查认可后，才能同意劳务分包工程正式开工。

2.2 核查劳务分包队伍的实际进场人员和小型施工设备 分包工程开工前，施工企业的现场项目部应核查分包队伍的主要进场人员、及小型设备。针对现阶段建筑市场仍有一些不规范的地方，为防止分包工程被转包出去，总包单位核查分包队伍的实际进场人员和进场施工设备显得尤其重要。核查时主要以分包工程的《施工组织设计》或《施工方案》作为依据，核对现场实际进场的人员与分包单位在《施工组织设计》或《施工方案》中确定的施工人员是否一致、实际进场的设备与《施工组织设计》或《施工方案》中配置的施工设备是否一致；若发现有不一致的地方，总包单位现场管理人员应及时向分包单位提出，要求其进行整改或做出必要的说明，直到符合规定的要求。

2.3 对劳务分包工程的施工情况进行监督检查 劳务分包工程开工后，施工企业的现场管理人员应对其进行技术交底，并通过质量安全检查对劳务分包工程的施工情况进行监督检查。

2.4 对施工工序质量的监督检查 施工企业的质检人员应对劳务分包工程施工中的工序质量进行定期或不定期的监督检查，主要检查施工工序是否按图施工、是否满足经审批的劳务分包工程《施工组织设计》或《施工方案》要求，施工工序质量是否满足现行标准和法律法规要求；对重要的关键工序，总包单位还应派人进行全过程的监控。对需要隐蔽的部位，在隐蔽前总包单位的质检人员应参与隐蔽验收，并督促劳务分包单位及时办理验收签证手续。在监督检查过程中，若发现有不符合要求的地方，特别是不符合强制性条文要求的，应勒令其进行整改，整改合格后才允许进入下一道工序，以保证将质量隐患消灭在工序施工过程中。

2.5 对施工进度管理 施工企业加强现场进度检查监控，制定激励、奖罚措施，与有关各方及时沟通。总包单位应要求劳务分包单位按照 《施工组织设计》的总进度计划编制每月（必要时每周）的施工进度计划，并按计划组织施工，确保施工进度满足合同要求。因工地实际情况不能按计划施工或因天气不好不能施工需要调整施工进度时，劳务分包单位应以“工程联系单”等书面形式上报总包单位认可。

2.6 现场施工人员的监督检查 施工企业督促分包采取措施加大培训投入，必要时直接介入专项管理。以总包方的技术能力支持分包商。注意考察分包商施工技术能力、人员素质；施工前，采用样板工程引路的办法总包单位的管理人员应对劳务分包工程施工中的现场施工人员进行不定期的检查核实，特别是对要求持证上岗的人员，如项目经理、技术负责人、五大员、电工、焊工、机械操作工（包括桩机操作工、搅拌机操作工、起重机操作工）、架子工等，应检查人、证是否相符，证件是否有效。若发现有不符合要求的人员，应勒令劳务分包单位限期更换，并将过期的特殊工种操作证送年审，直到符合要求为止。

2.7 施工机械设备使用的监督检查 施工企业的管理人员应对劳务分包工程施工中的施工机械设备使用进行不定期的检查，特别是垂直运输设备，应要求有安装、拆卸方案，并由有资质的单位安装验收后方可使用。

2.8 安全文明施工的检查 施工企业的现场安全员应对劳务分包单位进行安全技术交底，并对其施工现场进行定期或不定期的监督检查。安全检查可按《建筑施工安全检查标准》逐项评分，若发现有安全隐患，能马上整改的，对整改情况进行验证；不能马上整改的，应发出《安全隐患整改通知单》限期整改。整改期限结束，检查人员应对其进行复查，直到复查合格。

2.9 劳务分包工程竣工验收 劳务分包工程完工后，施工企业应对劳务分包工程实物质量进行检查验收。当劳务分包单位完成劳务分包合同规定的全部内容后，总包单位应要求其进行自检，自检合格后，填写《工程竣工报告》，上报总包单位。由他们组织对劳务分包工程实物质量检查验收，同时应检查是否按图施工、是否满足经审批的劳务分包工程《施工组织设计》或《施工方案》要求等。对验收中发现的问题，及时整改，直到复检合格。只有劳务分包工程的实物质量通过了验收，施工企业才能接收劳务分包工程的移交，与劳务分包单位办理移交手续，并进行工程结算。

参考文献：

建筑工程劳务分包施工协议书 第5篇

发包单位：武汉唐氏厨房设备有限责任公司 甲方代理人： 承包单位：武汉蒙娜丽莎装饰工程有限公司

乙方代理人：

为了保证顺利完成现代投资综合楼工程，双方本着平等、自愿，公平和诚实信用的原则，经双方共同协商一致并明确双方在施工过程中的责任和义务，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、行政法，双方达成以下条款，望双方共同遵守执行。

一、承包范围：现代投资综合楼工程施工图纸所包含的负一层员工厨房、员工餐厅、一层全日制厨房、二层宴会厨房、三层中餐厨房、九层行政酒廊厨房、经济型酒店厨房的装饰施工。甲方负责所需材料，堆放整齐，现场整理保洁等工作内容。甲方提供机械设备，甲方交乙方完好机械，损坏了乙方负责维修，甲方提供备件和机械维修，工地不发生计时工。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包价格：300元/㎡。

四、付款方式：土建隔墙完成，付乙方30%，装饰完成，付50%，验收合格后付15%，另5%为质量保证金。

五、质量标准：本工程为合格工程，乙方进场后应组织技术人员认真熟悉施工图纸，严格按照施工图纸以及国家现行施工规范组织施工。各个分项分部工程合格率达到100%，甲方负责技术指导和质量监督，不合格分项工程，应返工及符合要求为止，且材料费由乙方承担。

六、节约材料：乙方在施工过程中要合理调整所需要的各种工程材料，杜绝浪费现象，发现造成的浪费或偷盗材料现象，甲方有权进行经济处罚，并另其赔偿经济损失，严重者交公安部门处理。

七、甲方按照指挥进度计划，乙方提供施工进度计划。

八、乙方现场管理人员必须服从甲方管理人员管理，若有不服或顶撞者每人处罚200元，乙方人员在施工期间必须服从甲方管理，遵守国家和当时施工法律、法规以及项目部的一切规章制度，对违反有关规定的人员，要予以惩罚并清退出场。

九、安全方面：乙方工人进场，甲方负责对乙方工作人员进行安全教育，乙方必须组织全体人员参加并做好记录，签字确认工作，乙方在施工中严格按照国家安全施工规范施工，对因违规、违章操作造成的安全事故，一切后果由乙方负责，甲方概不负责，一切纠纷由乙方负责与甲方无关，不属主体工程所造成的工伤事故，责任属谁就应由谁承担。

十、甲乙双方应在履行合同过程中，如出现争议，应尽量协商解决。

十一、本合同一式四份，经双方签字盖章后生效，工程结束工程款结算完毕自行终止。

甲方代理人（签字盖章）：

乙方代理人（签字盖章）：

年 月 日

建

建筑施工劳务协议合同 第6篇

承包项目：外架工程 工程名称：

工程地址：

合同签订时间：

****年**月**日

甲方：

（以下简称甲方）

乙方：

（以下简称乙方）

为了确保主体结构分项施工优质高效的完成，经双方协 商拟定本协议，双方应共同遵守协议中的各项条款。

一、名称：

二、工程地点：

三、工程概况：平面划分图中的施工段 3 设计图纸中所有外 架工程，建筑面积约为 850000m2。

四、分包内容：

乙方负责承包该工程外架的搭设和拆除工作；所有架体 的搭设必须及时、规范，符合现场管理和施工进度要求，架 体拆除必须按甲方的要求时间进行拆除。还包括以下工作内 容，辅材、工具、办证等费用均包含在乙方承包单价内。（乙 方必须保证所有施工人员都持有特种作业上岗证上岗）

4.1、全部防护架子所有设施料的保养、整理归堆、现场二 次装车、卸车等工作。

4.2、外脚手架钢管油漆，踢脚板和底层防护板的制作，涂 刷油漆和安装，外架杆件、零部件油漆、保养、安装；本合 同各条款各项安全防护用钢管和设施料刷油漆及悬挑所使 用的槽钢预埋合子的制作和安装工字型钢的卸车、修整、加 工、刷（黄黑或红白相间油漆）吊环制作及加工安装、拆除。

4.3、架脚手架不分类型，全部由乙方依据甲方编制的组织 施工（或施工方案）按相关规范和操作规程要求搭设、拆除。

外架（含组装机解体拆除）必须随工程施工进度要求，派人 员做好提升和降落工作。

4.4、施工用内架、电梯井架、屋面花架、（或人梯）等、基 坑四周防护栏杆的搭设拆除。

4.5、各种安全防护棚（如：搅拌机防护棚、砂浆搅拌机保 护棚、物料保护棚、钢筋棚、木工棚、机电设备棚等一切防 护棚）及安全通道，安全围护的搭设、拆除、施工料台的装 拆升降。

4.6、主体施工期间的各种防护必须及时、规范、防护拆除 乙方须按甲方要求的时间进行拆除，并整理退场。如因后续 工序施工要求，需拆除的防护乙方必须配合拆除，拆除后必 须恢复的防护乙方必须再次恢复，配合拆除好和重新恢复的 费用已含在乙方承包单价内，严重的协商解决。

4.7、塔吊附墙杆安装用架，套箍安填充用架以及登机安全 通道等架子的搭设与拆除，根据工程需求的防护网。辅脚手 板，安全挡板，宣传标语的挂设等。

4.8、施工电梯进入楼层口操作平台及安全防护架的搭设、拆除。

4.9、转料平台架的搭设与拆除，专用转料平台架的安装、层间转换与拆除。

4.10、乙方负责二次结构施工时楼体各部位所需架子的搭 设、整改、维修及拆除。

五、分包价格：

5.1、施工包干价每平方米 14 元，（其中架体搭设占施工包干价的 60%，架体拆除占施工包干价的 40%（按建筑面积算，此单价包含辅材，及其他工具）。

5.2、承包单价：承包单价为一次包定价，不随国家政策性 调整人工单价而上下浮动。此承包单价包含误工费。以上 承包单价为乙方质量、工期、安全施工和文明施工（省优质 工程）均达到合同要求的单价，其他条款均按合同相关内容 执行。

5.3、合同签订后，甲、乙双方不得以任何理由要求对方对 单价进行调减，否则，要求变动单价的一方视为违约。另一 方有权不予认可，同时违约方需赔偿对方不低于本合同价款 的 20%的违约赔偿金。

六、结算方式：

6.1、按乙方实际承包范围内的建筑施工面积为准。

6.2、人工费按双方约定的计量办法计算工程量，按协议单 价包干，班组盈亏自负：不得在施工期间讨价还价，否则，最终按合同单价下浮 20%的结算。

6.3、在结算时按甲方建筑工司结算的工程量，并分层完成 的工程量出质量等级的评定，否则不予结算付款。

6.4、若因班组自身人力弱，技能低或管理不善，影响了施 工质量进度，班组自愿退场或公司勒令退场的，结算时除按 有关规定执行外，所完成的工程量按实际工程量的 70%进行 结算，单价降 30%结算作为赔偿甲方损失费用。

6.5、甲方建筑公司、劳务分包公司对班组所有罚款必须由 班组自行承担，并无需乙方签字直接上报财务处在结算时扣 除。

6.6、对于变更前的返工按实际发生工作量给予结算，变更 后的反工不付任何费用。

七、付款方式：

7.1、本工程不支付预付款，每月 26 日由项目工长审报本月完成进度工程量任务书，经审核后，按审定金额的 50%向乙 方支付进度款，工程完工付至合同价款的 80%，竣工验收结 算经审核批准后 3 0 日内付至合同价款的 95%，余下 5%待甲 方全部交工一年内支付。

7.2、支付时间：付款时间待甲方收到业主方的进度款后由 甲方支付给乙方，即：付款条件按甲方与建设单位签订的《施 工合同》为准并按此执行。

7.3、所付人工费必须按照公司规定执行：

1、上报任务书时须报职工花名册同时上报公司。

2、班组根据应收款为职工造工资表。

3、班组人工费按班组所造职工工资表，由公司直接给

职工发放，发放工资后的余额为该组责任人的管理费。

八、乙方义务及责任：

8.1、乙方于进场后 1 5 个工作日内向甲方提供现场人员名单、身份证和上岗证的复印件等有效证件。

8.2、乙方保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。职 工年龄不得小于 18 周岁，不得超过 50 周岁。乙方人员需持 甲方核实下发“员工证”，进行人员登记造册。

8.3、乙方负责人必须委派

名管理人员（姓名：)每天坚守工地，连续八小时内乙方负 责人不在现场，甲方将对乙方负责人处以 1000 元罚款，乙 方负责人有事必须向项目部负责人请假。必须保证人员相对 稳定，不能随意变更注册人员，若有变动，必须向甲方提前 申报。

8.4、乙方人员必须按施工图纸、施工方案和施工规范进行 施工，按照合同约定的分包内容按期完成。

8.5、家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童 工及年龄偏大和精神类疾病的人工作。工地严禁打架、赌博、酗酒、嫖宿等行为，违者罚款每人每次 1000 元。对工地打 架、闹事的每次处以 3000 元以上的罚款。

8.6、不得随意改变施工方案和降低质量标准，当日任务必 须当日完成。

8.7、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检

查评定。

8.8、乙方承包人必须每周一定期到工地组织员工召开一次安全教育会，否则，每次对承包人处以 500 元以下的罚款。

8.9 乙方承包的工程项目，不得再进行分包、转包。在施工 中不得发生严重减员，质量不合格又不认真整改或工期严重 拖后等情况，一旦出现此类情况，一次批评整改，二次罚款带整改，三次无条件退场，甲方有权终止合同，对所干工程 不予结算，并有权进行索赔。

8.10、乙方施工质量、施工进度、施工安全、文明施工、节 约料具必须达到甲方要求。

8.11、乙方应确保工人工资的及时、足额支付，如因此造成 乙方工人上访、围堵工地、围堵发包人、堵路、静坐的，均 视为乙方违约，为此乙方除向甲方支付 10 万元／次的违约责任外，还应在事发 24 小时内妥善处理完毕、消除不良影响。

8.12、乙方违约后，除承担上述违约责任赔偿损失后甲方有权终止合同，乙方无条件退场，对所干工程不予结算，并有权进行索赔。

九、安全责任：

甲方负责兼任乙方安全员，负责乙方施工中安全生产监 督和安全检查，自行组织该队生产的安全防护，组织召开安 全生产例会，施工中乙方不得违反安全操作规程，由乙方自

身原因所造成的安全伤亡事故均由乙方负全部负责。甲方统 一为乙方办理“建筑工程团体人身意外保险”，工伤事故费 用在 10000 无以下的由乙方自行解决，以上的按责任划分在 达到保险赔偿付的条件下，甲方按实际票据金额的 80%进行赔偿付。对带有病患的职工隐瞒不报而发生的意外安全事故 及施工现场围墙以外的意外事故，均由乙方负全部责任，于本公司及甲方无作何关系。由于乙方劳动力不足请外来人员帮工所发生的一切安全事故均由乙方负责。

9.1、甲、乙双方必须严格国家、省市有关部门，有关安全 生产的法律、法规和各规章制度。

9.2、乙方必须遵守甲方的安全管理制度，严格按照安全操 作规程进行施工，保证做到安全生产无事故。

9.3、乙方必须服从甲方工长和安全员的管理，对提出的安 全隐患必须立即整改，杜绝一切安全隐患。

9.4、对乙方人员发生伤亡事故双方应尽力抢救，同时保护 好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，属乙方责任或乙方工人违反安全操作规程发生的事故，由乙 方自行按国家有关规定对伤亡职工及其家属施行经济补偿，甲方不承担任何法律和经济责任。

9.5、对乙方使用的各种机械、设备、脚手架及防护措施，双方应由主管部门或指定负责人做好交验工作，并做好记录 存查。

9.6、乙方负责做好施工的安全防护，并积极配合有关人员 做好施工用电。

十、工程进度：

乙方必须按照甲方要求。并根据施工情况必须组织上

名职工进行施工，若因人员减少或进度跟不上，甲方有权勒令退场或按缺数 100 元／人的经济处罚，如甲方强行安排工人打突击的按 300 元天／人从乙方办理结算时直接扣除，乙方必须按甲方要求按每户 20 人施工进行分配。

十一、材料的使用管理：

11.1、乙方应教育该队员工，爱护公共材料及财务，若因自 身原因造成的材料浪费，财物破坏，除承担浪费材料、破坏 财物的相应费用外，将给予一定的处理。

11.2、所有领用的周转材料，在完工后必须办理退库手续，如损坏或丢失照价赔偿。

11.3、严防工地发生盗窃行为，严禁乙方人员在工地偷盗任 何东西，每发现一资罚款 2000 元。

11.4、乙方必须遵守甲方的材料管理制度，本着保证质量、节约材料的原则进行施工，做到材料有节约，设施料不损坏，不丢失。

11.5、凡是进入施工现场的材料，乙方须按文明工地的要求 堆放整齐，对所有的材料进行清理。

11.6、若乙方因安全、质量、进度等原因造面的建设方、监

理方的罚款一律由乙方承担。

十二、劳动纪律和现场管理：

12.1、乙方必须遵守甲方的劳动纪律，坚决服从甲方管理，服从主管工长和管理人员的指挥，决不允许和他们发生任何冲突。在现场凡是工长安排的，都应执行，不能当面顶撞，乙方若违反此规定，甲方将给予经济处罚 200 元／次。

12.2、乙方人员必须遵守甲方制定的现场文明公约，使用文 明语言，搞好环境卫生、宿舍卫生和个人卫生，争当文明公 民。文明工地检查时，对环境卫生和宿舍卫生差的当事人，每次罚款 50 元。

12.3、乙方必须搞好施工现场。舍区卫生。严禁随意大小便、乱扔生活垃圾、乱扔剩饭。垃圾要集中堆放。

十三、补充条款：

1、注：

在施工期间不能离开施工现场，如果离开，一天罚款壹仟元整。

2、乙方所领用钢管、扣件等周转材料，如不及时清理、收捡、整理归堆，甲方对乙方进行经济处罚，无需乙方签字，结账时从工程款中直接扣除。

十四、本合同从签订之日起，双方必须严格执行事项条款，待工程结束后支付完劳务费尾款即自动失效。本合同一式贰 份，甲方壹份，乙方壹份，工完款清后失效。

甲方：

乙方：

项目负责人：

项目负责人：

联系电话：

联系电话：

单位地址：

家庭地址：

合同订立时间：