考察建筑渣土管理考察报告

考察建筑渣土管理考察报告（精选6篇）

考察建筑渣土管理考察报告 第1篇

加拿大建筑管理情况考察报告

2005年6月2日至22日，建设部建设施工安全培训考察团一行15人赴加拿大，学习考察该国建筑管理情况。期间，与加拿大联邦房贷和住房部、加拿大研究院建筑研究所、安大略省市政事务和住房部、安大略省劳动场所安全和保险局、安大略省建筑施工安全协会、安大略省承包商协会、安大略省住宅检验师协会、哈密尔顿市政府规划发展局建筑和许可证处以及ancn、jne两家建筑工程公司等部门、单位进行了座谈和交流。现将学习考察情况报告如下：

一、加拿大联邦房贷和住房部情况

加拿大联邦房贷和住房部（canada

mortgage

and

housing

corporation，简称cmhc）是加拿大联邦政府负责住房贷款和福利性建造管理的专门机构，其主要职责：一是负责住房融资贷款和管理房屋抵押贷款保险金；二是房屋市场分析、技术研究及信息转让；三是社会福利性住房管理及跨国住宅建造等。cmhc成立50多年来，在为国人提供品质良好、经济实惠的福利性住房方面发挥了重要作用，其通过建立住房抵押贷款保险金制度，帮助成千上万的加拿大人实现了拥有自有住房的梦想。近年来，随着人们对健康、环保、经济之间的关系认识的不断提高，“健康住宅”的理念深入人心，cmhc将发展“健康住宅”作为其工作的主要努力方向，积极研究和推广“健康住宅”，开展住房设计和技术创新，鼓励研究人员、房地产开发企业及有兴趣的团体，不断探索推动经济环保型房屋的设计和技术发展。据介绍，“健康住宅”理念：一是健康，包括室内空气质量、水质、光线、声音和辐射；二是节能，包括建筑物保温性能、采暖、制冷和通风用的能源、可再生能源技术、用电及高峰用电的需求；三是资源效益，包括施工垃圾处理、水处理；四是环保，包括排放及燃烧废气、废水及污水、废渣等有害材料处理及社区规划等；五是经济，包括可支付能力、建筑的可行性、适应性、市场性等。

二、加拿大研究院建筑研究所情况

加拿大研究院建筑研究所是加拿大研究院所属的具有中介服务性质的研究机构，目前有雇员220名。其主要工作是建筑技术研究，新材料设备评估、建筑规范和施工指南的研究与开发等。该所研究经费充裕，是加拿大研究院下属23个研究所中唯一研究经费超过千万加元的单位。据介绍，加拿大建筑规范由该所下属的加拿大标准规范中心（ccc）负责组织制定。该中心也是加拿大住宅和防火规范代理机构（ccbfc）的行政和技术支持单位。

加拿大建筑规范的制定有以下特点：一是建筑标准规范地域性强。加拿大建筑标准规范均由各省负责制定实行。加拿大联邦政府制定的建筑规范（nbc）只起范本作用，供各省制定建筑标准规范时参考使用，不具备约束力。但由于范本在技术方面的权威性，各省都结合本省实际对范本进行修改补充后作为本省建筑规范。二是建筑标准规范社会参与度高。建筑规范制定的具体承担单位是ccbfc，同时又有许多专业协会积极参与标准的起草制定工作，这些专业协会包括建筑和防火政府部门官员、建筑师、工程师、承包商、业主和工会等，保证了所制定的建筑规范在技术上处于领先地位。为保证标准规范能被社会所接受，规范出台前还要进行公示，广泛征求公众意见。如将于2006年出台的新的建筑法，就是通过公示方式向社会征集到了4000多条修改意见。三是标准规范目的性明确。为了让公众或专业人员更加准确地掌握规范，目前加拿大引入了“以目标为基础”的标准制定理念。“以目标为基础”（objective-based）是指在标准规范每个条款后都有设置该条款所要达到目标的解释,以便标准规范使用者能够清楚地知道为什么要求这样做。

加拿大对建筑新材料、新设备、新技术和新工艺（简称“四新技术”）实行评估制度。评估工作由加拿大研究院建筑研究所下属的建筑材料中心（ccmc）负责。评估的范围涉及“四新技术”系统集成和服务体系。为确保评估工作的权威性，吸收最新技术研究结果和专家意见，ccmc成立了加拿大建筑材料评估委员会（cccme），其成员来自加拿大全国各地。ccmc对cccme提供管理、资金和技术支持。评估一般要经过技术评估、性能评估、实验室测试分析和质量保证体系评审等四个环节。评估后，由ccmc出具评估报告，并将这些评估报告编印成册，作为各相关部门采用的技术。通过实施评估制度，有利于新产品标准统一，有利于创新技术成果得到社会认同并推广应用，形成产业化。

三、安大略省市政事务和住房部情况

加拿大的建筑法由各省制定。安大略省建筑法的起草工作由安大略省市政事务和住房部具体负责。但安大略省市政事务和住房部所制定的《安大略省房屋建筑法》调控范围是10平方米以上由墙体、屋顶和地板等组成的结构体系、室内外管道工程、污水处理系统，并不涉及施工现场安全方面的内容。施工现场安全方面的内容由另一部法规（健康与安全法）规范，其管理由劳工部具体负责。

四、安大略省职业安全和保险局情况

安大略省的职业安全及保险制度建立于1915年，依据的法律是当时的工伤赔偿条例，目前的职业安全及保险条例于1998年1月1日生效。根据新条例规定，安大略省成立了职业安全和保险局，隶属于该省劳工部，为非商业保险机构，其职能为：提倡职业健康及安全，减少因工受伤或职业病发生率；促进受伤工人复工后重投劳动力市场；提供健康护理及职业保险福利。

安大略省的职业安全及保险制度以“不计过错”为原则，工人受到工伤或患上职业病后都会按照规定得到相应的保险保障。雇员保险经费来自于雇主，雇主承担职业场所安全及受伤工人复工的基本责任；而保险局的责任主要是监管职业场所安全，以及受伤工人早日安全复工。按照规定，雇主聘请工人十天之内，就必须向职业安全及保险局办理登记手续，申报工人工资总额并交纳保险费，否则，按违法处理。对新工人，业主还必须向其介绍在工作中可能遇到的危险，并为其提供安全训练，使他们能够安全地使用工具设备及穿戴保护装备。保险局同时也要求员工维持业主安全健康的工作场所，尽力防止在工作场所发生工伤或职业病。

五、安大略省建筑施工安全协会情况

安大略省建筑施工安全协会主要工作包括：一是从事建筑施工安全教育培训。近年来，每年组织培训人员大40000余人，其中，14000余人属于需持证上岗的各类安全管理人员。为做好培训教育工作，协会配备有流动培训车辆，如有需要，可随时随地地开展职业健康和安全教育培训。培训对象既有雇主，也有雇员，分工种进行专题安全知识教育，有时还参与大学专业教育活动。二是到施工现场进行指导咨询。重点为在省职业安全和保险局记录的事故企业和业绩较差的承包商提供事故和职业病预防指导，同时注重为小承包商提供相关事故和职业病预防信息。三是出版。协会还出版杂志、书籍、光盘、音像制品和宣传画等，并开发互动式教育培训软件，便于建筑工人自学。四是研究和技术服务。主要针对职业健康和高处坠落等事故多发领域进行研究，进行事故统计和分析，参与建筑施工标准的制定等。

近年来安大略省建筑施工伤亡数据表

年份

死亡人数

建筑职工总数

1976

22200

41996

21261400

200

330

385900

2004

368500

六、安大略省住宅检验师协会情况

加拿大售房或购房者普遍委托第三方职业住宅检验师对拟出售或购置的住宅进行检验、评估，目的是使买卖双方全面了解住宅特别是二手房的质量和价值。目前安大略省从事职业住宅检验的人员有注册住宅检验师和非注册人员两类。为规范住宅检验师职业行为，保护购房者权益，安大略省于1994年颁布了《住宅检验师注册登记管理条例》，对从事住宅检验的人员实行自愿注册登记制度，并授权安大略省住宅检验师协会具体负责实施。安大略省住宅检验师协会成立于1985年，是该省目前唯一的住宅检验师自愿参加的社会团体，有注册住宅检验师300多人。

据介绍，注册检验师开展住宅检验服务前，通常按照协会推荐的格式与委托方签订服务合同，并依据合同检验、评估及收费。检验过程主要采取目测方式，一般不进行破坏性检验。检验、评估主要依据省市有关建筑标准规范，内容主要包括房屋外观、主体结构、水电气、空调、屋面质量及设施设备等部分，但房屋内部装饰装修和室内空气污染检测部分不属于检验、评估的范围。根据市场要求，注册检验师还可提供建筑节能和保温等方面的检验、评估服务。检验结束后，注册住宅检验师应出具规范的检验评估报告给委托方，作为出售或购置房屋的参考依据。检验报告的内容包括房屋结构是否安全、设施设备的使用寿命及更换成本等。目前，住宅检验还没有统一的收费标准，完全由委托方与检验师双方自行商定，据了解，通常每套住宅（200平方米）收费范围在300-400加元。检验服务工作质量和个人信誉由检验师个人负责并承担法律责任，政府不设专门部门监管，完全实行社会监督、市场调节、优胜劣汰。委托方对检验师检验结果有异议的，可再另请其他检验师进行检验，有争议时可申请合同仲裁或法院诉讼。

七、哈米尔顿市规划发展局建筑和许可证处情况

《安大略省房屋建筑法》是制定安大略省房屋建筑规范的依据，它授权各市政府对建筑活动进行监管，同时也明确了市政府的职责。市房屋建筑主管部门具体组织相关法规的实施。

房屋建筑的新建和拆除活动必须事先经过市房屋建筑主管部门的许可。市房屋建筑管理部门组织检查员到现场检查建筑许可的执行情况，检查员发现违反房屋建筑法规的，可依法责令整改或停止建设等，不执行的将向法院起诉。市政府对违反建筑法规的起诉，个人最高可处5万加元罚款，企业最高可处10万加元罚款；对拒不执行判决的，每天增加1万加元的处罚。

近年来哈米尔顿市房屋建筑施工产值和许可证发放数据表

年份

施工产值（加元）

许可证发放数量

200

26643346

434188

2003

664394769

3737

2004

59516671

53994

八、几点意见和建议

1、加强地方工程建设标准体系的建设。加拿大的建筑规范的制定权限在于各省，有利于标准与地方实际的有效衔接，使标准更切合实际和便于操作。我国政体与加国不同，不能照搬，但由于国土面积差不多，东西部地区之间差异较大，应当借鉴加加拿大的做法，适当加强地方工程建设标准体系的建设，避免出现标准执行的不平衡性。

2、加拿大对建筑材料设备实行的评估制度，值得借鉴推广。一是这种评估制度有利于新技术被社会认同和采用，一定程度上能促进建筑科技成果的转化。二是对新技术进行评估，可以避免错误或盲目采用新技术给工程建设造成损失和浪费。三是加拿大的评估制度针对的是无加国标准的产品和技术，国外产品和技术进入加拿大，虽未要求评估，但使用者为避免风险也会要求由加拿大专业部门进行评估，无形中增加了外国企业进入加拿大市场的成本和难度，是一种隐蔽性较强的技术壁垒。这对入世以后，我国工程勘察设计、施工企业免受来自境外的冲击具有一定的借鉴作用。

3、加拿大行业协会和同业工会等社会组织发育完善，具有很强的行业代表性，是建筑安全生产工作的主要服务力量。应加快转变政府安全管理职能，鼓励支持建筑施工安全协会、评估机构、保险公司等社会中介组织，为建筑安全生产提供宣传、培训教育和评估指导等服务。

4、进一步加强建筑施工意外伤害保险工作，确保从事建筑施工的所有人员必须进行人身保险，同时实行工程质量保险，实行参建各方对工程质量终生负责制度。

5、加强农民工安全技能教育培训。尽快制定有关法律规范，对所有进入施工现场务工的农民工必须经有关部门、机构进行安全专业技术培训教育、考试合格后颁发建筑安全上岗证，方能上岗作业，以减少农民工在建筑施工中的伤亡。

二○○五年九月

（姚天玮

程国顺供稿）

分送：部长、副部长，部党组成员，三总师；机关各司局，直属各单位；省、自治区建设厅、直辖市建委及有关部门。

校对：建筑市场管理司姚天玮

考察建筑渣土管理考察报告 第2篇

考察团有针对性地考察了这些国家的低层及多、高层住宅，并侧重于多、高层集合式住宅，这有助于与中国在建的最大量的集合住宅作比较，找到两者之间所存在的差距，探索今后我国住宅产业化的发展方向。现将一些收获和体会归纳如下：

一、注重节能环保，改善住宅的舒适程度

1.制定有效的节能计划和政策，取得显著成效

在考察的全过程中，各国对住宅节能的重视，给我们留下了深刻印象。英国政府从1986年开始制定国家节能计划，将建筑节能由低到高分为10个等级。在该计划执行的初期遇到最大障碍是开发商和建造商因节能而增加住宅的造价，而影响市场上普通购房者，尤其是低收入家庭的购房，但是这部分增加的造价，换来的是长远的经济效益，按新标准设计的节能型住宅比传统住宅在能量消耗上的花销要省2倍。政府在强制执行节能计划时，一方面要考虑不同阶层购房者的心态，另一方面强调就地取材解决节能材料，减少运输费用，尽可能降低住宅成本。因此，英国各地根据国家节能计划因地制宜地制定政策，推进了住宅节能工作的开展。经过几年的努力，目前英国的新建住宅基本上都达到了最高节能等级的要求，并且住宅的内部舒适程度也因节能构造的增强得到了明显的提高。现在这种状况又得到了进一步的改变，“生态型住宅”开始受到人们的关注。欧洲国家对住宅墙体的保温隔热和门窗的节能都制定了明确的要求，建筑师必须按国家相关规定进行设计和选用材料，对人体和生态环境产生不良影响的材料被严格禁止。同时，建筑师和建造商要考虑就近取材，如“夹心保温节能墙体”是欧洲国家在低层和多层住宅中广为应用的墙体，其两侧是砌体材料，中间夹保温隔热材料，有些还留有空气间层。根据区域的不同，外侧砌块有选择烧结砖的，也有选择混凝土小型装饰砌块的，还有选择粉煤灰砖的，内侧砌块有选择加气混凝土的，也有选择承重或非承重混凝土砌块的。而这一类材料的生产和运输系统都较为完善，因此普及程度高，采购方便，大大推进了墙体的改革。这与我国新型墙体生产厂家少，分布不平衡，运输费用高形成了鲜明的对照。英国等欧洲国家节能型门窗发展速度快、质量高，在中国正在大量使用的“塑钢推拉窗”几乎被淘汰，取而代之的是断桥式塑钢窗和铝合金窗，开启方式多为平开式和下悬式，其水密性和气密性都大大强于传统门窗。在德国，许多住宅的外窗和阳台门都装有带保温夹层的喷塑铝合金窗帘，使用方便，色彩美观。

2.住宅室内空气环境质量的提高，成为住宅设计必不可少的内容

在考察期间，我们发现在许多住宅的窗子上部、阳台门上部和外墙上都有不太显眼的进风器，这是近二十年来在发达国家推行的住宅新风系统。传统的住宅由于密闭性差，没有通风的要求，在集合住宅中通风主要靠土建管道井来完成。但由于是自然拔风，这种方式受到建筑物的高度限制，又由于无法控制通风量，室内的热量同时被排出，能量散失，舒适性也得不到满足。随着外墙和门窗保温隔热和密封效果的加强，室内外空气的交换问题凸显出来。因此，欧洲等发达国家提出可控制室内通风量的“房屋呼吸”概念，即通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。从70年代初期开始，节能的需求提高到了一个新的水平，同时也促进了热量回收系统的诞生，直至80年代初“智能性房屋呼吸系统”开始进入家庭，空气质量得到了进一步优化，住宅能耗进一步降低，目前，“房屋呼吸系统”已席卷欧洲。在英国milton keynes的“bloor homes”住宅区和汉诺威的产业化住宅样板间展示厅，我们看到了安装在室内的自平衡单户式空气置换系统，体积不大，噪声极低，每天24小时持续工作，据说每天运行费不超过人民币0.6元。在北欧地区更注重热量回收系统，室内热量通过通风管将各房间空气过滤收集起来，并回收其中的大部分热量，污浊的空气由设在屋顶部的风机抽出排放。这种技术用在集合式多、高层住宅中更显优势。

3.利用洁净能源保护生态环境

这些欧洲国家有较优越的自然生态环境，各国政府为了保持自然环境不遭破坏，制定了许多相关法律法规，同时倡导使用对环境不造成破坏的洁净能源。挪威是一个资源丰富而人口稀少的国家，总人口450多万，人口增长率为零。男人平均寿命77岁，女人平均寿命81.5岁。究其原因，良好的居住环境是其中一个重要的因素。挪威在全球“高度人文发展国家”中排名第一，这个国家1969年发现石油，1971年开采，石油收入占国家财政收入的1/4，但是为了节能和保护生态环境，挪威至今仍然靠水力发电和核动力发电(核电从瑞典和丹麦进口)，居民生活几乎全部用电，本国蕴藏的石油和天然气一直不作为主要燃料使用(其99.5%的天然气出口到其他欧洲国家)。这些做法清楚地表明，发达国家是从战略的角度和保持人类可持续发展的眼光去看待今天的节能和环保事业。因此，提高全民的节能环保意识和加大政府的管理力度是这个事业成败的关键所在。

在节约能源的同时，利用洁净能源也是欧洲国家在不断研究的课题，如利用太阳能和风能就是其中的例子。中国太阳能的利用主要是采用光热转换技术，即太阳能热水器。而欧洲国家主要是采用光电转换技术，将光能转换为电能。英国milton keynes的试验住宅中有些住宅房顶和玻璃阳光室顶部铺设了太阳能收集板，解决住户日常用量，电力充裕时可向电网供电，太阳能不足时可从电网输入。

二、注重住宅的内在品质，提高住宅的综合性能

改革开放以来，中国住宅建设的步伐不断加快，尤其是住房商品化之后，无论从住宅的建造数量、速度和质量上都取得了令世人瞩目的成绩，人民的居住条件普遍得到改善，居住环境也更加优越，工程质量也在逐年提高，尤其是近十年来，中国的集合式多层和高层住宅的建筑。获得了长足的发展。单从多、高层住宅的形体高度、外观造型和立面色彩方面与欧洲国家相比，看不出有多大的区别，甚至国内诸多著名小区的住宅放到欧洲去也称得上是上乘之作。通过本次考察，我们感到目前中国集合住宅与欧洲发达国家的差距，主要反映在内在品质上，而内在的品质恰恰反映出一个国家的经济实力和产业现代化水平。为了说明这一问题，我们把挪威新建的集合住宅与国内北方地区的普通集合住宅做一个详细的比较，并从中找到两者的差别(见表1)。通过上述比较，我们至少能得到以下三点启示：

1.中国住宅的综合性能亟待全面提升

欧洲国家没有发布过类似日本和中国的住宅性能认定标准，但都通过各种法规的确定来保障住宅综合性能的完善。比如，世界卫生组织曾发布过“健康住宅”的标准，1985年欧共体理事会发布“关于技术协调和标准化的新方法决议”，依新方法决议制定的“建筑产品指令”对建设工程提出了6项基本要求：①结构抗力与稳定。②防火安全。③卫生、健康与环境。④使用安全。⑤噪声防护。⑥节能与保温。住宅的建设按基本要求去做，会大大提高居住的舒适程度和延长住宅的使用寿命。当中国老百姓在购买第二套住宅或第三套住宅时，发现新住宅除了面积大了以外，外墙的保温效果仍然不佳，门窗仍然漏风漏气，用材仍然粗糙不实，上下水管接头仍然生锈不止，配电回路仍然是4-5个，满足不了使用要求，外门窗仍然安装的是单层玻璃，隔不住日照，防不了噪声，屋顶和楼板仍然出现渗水现象 一大堆令人失望的“质量通病”困扰着无数购房者，正是这些所谓的质量通病造成了住宅的性能低下。按现在中国的经济实力和城市居民的实际购买力，买一套综合性能更好的房子是不成问题的，与北欧国家瑞典相比，北京、上海、广州的生活费用都高于斯德哥尔摩，但居住条件和住宅物理性能却远不及瑞典。我们应该清楚地意识到：中国的住宅建设必须进入到一个快速提“质”的阶段，这是广大老百姓的需求、市场的需求和国家经济发展的需求。提“质”的表象集中反映在住宅的综合性能上。所以建设部应采取更有力的措施和步骤，加速住宅性能的认定工作，使用这个“推动器”全面提升我国住宅的内在质量。

2.中国住宅的部品和设备的生产质量及配置水平需不断增强

提高住宅性能的关键之一就是部品和设备的生产质量及配置水平。首先是部品和设备的生产质量，其中包括产品的稳定性、耐久性、环保性和通用性等等。瑞典一直十分重视住宅部品的标准化问题，1967年就制定了《住宅标准法》，并规定使用按照瑞典国家标准制造的材料部品来建造的住宅项目能获得政府的贷款。瑞典的工业化标准和“模数协调基本原则”，涉及到住宅的各部分，如浴室设备、厨房水槽、窗框、窗扇等等。在斯德哥尔摩，我们参观了该市最大的“ikea”建材家居超市，看到厨柜的配置就达几十种，而且都有详细的配合模数尺寸。在欧洲考察期间，我们特别留意门窗的质量和卫生器具的配置，应该说所到之处看到的无论是铝合金窗，还是塑钢窗都做的牢固精细。像瑞典三层固定玻璃扇中间带百叶，旁边带通风开启扇的窗子，像挪威集合住宅中的360°翻转内外两色的喷塑铝合金隔桥窗，像德国汉堡双层中空玻璃扇和一层单层玻璃扇，既能同时开启，又能单独开启的塑钢窗，都是第一次见到。欧洲的卫生器具大多采用类似瑞士“吉博力” 的排水装置，座便器水箱的配置都是3升/6升排水量，水箱封闭不易打开。在公共场所卫生间的座便器，配有可翻下的扶手和呼叫按钮，方便残疾人使用，有的卫生间设置了儿童换尿布的折叠式平台，而与卫生器具连接的上水管和阀门、暖气片的供热水管几乎都是不锈钢管(目前，我国国内薄壁不锈钢给水管的预算价格是pp-r管的2倍，但其使用寿命与住宅使用寿命一样长)。除此之外，室内新风系统、热量回收系统、中央吸尘系统、防火门电磁阀控制系统和户内消防软管系统的配置都是我国国内少有的。当前，我国的住宅部品和设备配置水平达到上述的要求是不现实的，但是长时期滞留在基本配置水平上也是行不通的，我们要在努力提高基本配置质量的同时，开发引进生产新的住宅部品和设备，来更换已过时的部品和设备。如同我国发展家庭安防智能化一样，在较短时间内缩小与发达国家的差距，并走出一条适合中国住宅小区建设的道路。

3.中国的住宅必须走一次装修到位的道路

近几年来，欧洲的城市人口也有所增加，城市的住房需求靠建低层住宅是不能解决的，因此，在许多大城市都建造了成片的多层、高层居住区，如我们参观的伦敦港口社区、汉堡的多层集合住宅、瑞典哥德堡市的河畔码头住宅区、挪威的集合住宅小区，这些住宅在许多方面与中国住宅小区相类似，那么，是不是内部装修也类似呢?通过表1的对照，可明确的得出一个结论：欧洲的集合住宅是一次装修到位才出售的，达不到装修一次到位，住宅的性能提升和住宅部品及设备的配置水平从何谈起。也许是居住理念上的差异，欧洲人更喜欢省时省力的享受生活。他们看重的是住房的实用性、舒适性和设备是否完善，更喜欢通过装饰表现自己的个性，而不是大动干戈地去搞装修。开发商交给购房者的应是一个可以完全达到使用要求的成品房，因此在设计、选材和施工上都要考虑周全，并尽可能采用工业化的生产方式生产和安装装修材料，避免在施工环节出现过多的纰漏，达到质量的均好。我们在英国参观的住宅和产业化住宅样板房的二至三层住宅的内装修也基本是“套餐”装修出售的，而不是“菜单”式的装修。建设部于2002年发布《商品住宅一次装修到位实施导则》已近两年的时间，精装房上市的比例虽然逐年上升，可是毛坯房仍占据较大的市场，这势必会减缓实现我国住宅产业化的速度。现在中国不是缺少家装的材料和部品，而是没有制定相关的政策来激励开发商建造精装房，我们有必要花大力气去改变这种局面，从政策和技术两个方面引导精装房形成未来市场的主流产品，到那时中国的住宅及住宅产业才能实现跨越式的发展。

三、注重社区规划，满足不同社会阶层的需求

1.规划与城市发展相适应

以伦敦附近的milton keynes工业城为例，这个城市于1967年建立，1992年完成土地的开发和基础建设，目前有500多家公司进入。新的`就业机会促进了人口的聚集，再加上许多在伦敦工作的人也住在这里，坐火车上班只需45分钟的时间。这样就需要建设更多的住宅，现阶段规划设计控制在1公顷土地上建27幢独立住宅，中期规划1公顷土地上建35幢独立住宅，远期规划1公顷土地上建50幢独立住宅(阿姆斯特丹与意大利1公顷土地上建80-100幢独立住宅)。在充分发挥土地使用率的同时，规划设计充分考虑工业区和住宅区的合理分布，尽可能减少私人车流的往复路线，缩短上下班的时间。另外，考虑到有20%的人如学生不能开车上学或工作，必须设计公共交通路线，让公共交通到达城区的每一个地方。整个城市规划道路采用网络布置，在网格的交叉点上采用环岛解决交通问题，这种网络布置适应了城市的组织结构。由于城区场地低洼，在规划时就考虑到发大水的可能性，因而，在交叉的网络布局中，设计了两个狭长的公园绿带，贯穿于整个城区，占城市用地的23%，公园绿带也是城市的排水系统，在这个系统中建立了12个调节水池和5个高尔夫球场，创造十分优良的生态环境，吸引了众多的年轻人和高智力人才到此处定居。一个好的规划为城市的发展和人们的生活水平提高奠定了基础。

又如伦敦的港口社区是建在泰晤士河的转弯处，原来是一个“赛狗岛”，今天已建成伦敦最具现代化的大社区(为纪念千禧年，英国搭建的“千年穹顶”就在社区的河对面)。整个社区分商务办公区、沿河渡口居民区、工业区和商业中心。社区的主要道路由沿河环线和中间的“丁”字线组成，在“丁”字的交叉点上建立公交、轻轨铁路的交通枢纽，这个交通枢纽带动了商务办公区的地产开发，同时，有效地解决了办公人员和居民的上下班问题。我国大城市的社区规划往往只重视社区内的布局，而缺少与城市的交通联系，许多大的居住区没有设计与之相配套的交通枢纽，建成后给居民的出行带来极大的不便。

2.规划与自然环境相适应

住宅区的规划除了与城市的总体布局相适应外，还要与当地的自然环境相适应，本次考察中我们参观了几个沿河而建的住宅区，其中哥德堡的河畔码头住宅区和荷兰邻水住宅建设就极具特色。在我国国内，一般沿河住宅都平行水面而建，这样可以获得好的景观，而哥德堡的河畔码头住宅将8个围合成“冂”字形的院落沿河排列，“冂”字的开口正对河流，这不但使更多的住户看到水景，同时在每户窗户和阳台下形成了开敞式绿化平台，坐在平台的休闲椅上，就可眺望河对岸的美景。在平台的下面是6米宽的沿河车道和约4米宽的人行木栈道。木栈道贴近水面，与河岸一齐延伸，长达数百米，走在木栈道上，观看两岸的风景和城市雕塑，令人心旷神怡。8个“冂”字的住宅院落，由多层和小高层住宅组成，每个院落的住宅各具风格，绝不雷同，共同组成了一个富有韵律感的沿河景观，充分反映了现代化的城市特色。荷兰的邻水住宅在阿姆斯特丹近郊的一个小镇上。此处水网纵横，与中国浙江省某些县镇的自然环境类似，设计师在规划住宅区时，不仅没有改变原有的河流，而且将河水引入新开的几条支流，在每条支流的两侧建造了独立式住宅，住宅的花园面向支流，住宅背面是道路。规划格局看上去简单明确，然而塑造出的产品与环境的融合恰到好处，充满现代化的乡土气息。其实欧洲各国的居住小区中大都是以自然绿化为主，主要是栽树种草，有的小区绿地全部被树荫遮盖，秋冬时节金黄色的树叶落满在草丛中，你几乎看不到大面积铺砌的花岗石，更看不到气势恢宏的大喷泉。环境景观设计中尽量减少人工化的痕迹。如挪威集合住宅的庭院景观就别具一格，几截直径约1米的大树墩和1棵枯树的树干平铺在细石上，供人休息和儿童游戏，简约、自然、清雅才是人们真正要追求的。

四、注重建筑体系的创新，提高住宅建造的工业化水平

要实现住宅产业现代化，改变住宅的生产方式，首先要从建筑体系入手。在这方面，欧洲国家已研究了多年，并且取得了许多成套的建造技术成果。多层和高层钢结构集合住宅一直是我们想要了解的课题，在伦敦和挪威都有钢结构建筑的施工工地。挪威属高寒地区，全年施工工期短，采用钢结构建房是具有明显的优势。在一个高层办公商住楼的工地，我们看到所有的构件(钢柱、钢架、钢筋混凝土楼梯、大跨度(>8米)跨预应力楼板、外墙墙板等)都是在工厂预制，现场焊接安装的。就连电梯井道的钢筋混凝土四壁也是分块预制焊接的。钢结构的外墙采用轻钢龙骨石膏板加外饰面材料，或采用玻璃和铝合金幕墙较为普遍。而挪威的钢筋混凝土复合外墙板是不多见的，这种板保温隔热、防雨水渗透，表面制作平整，尺寸偏差小，安装精度高。类似这样的外墙板在荷兰鹿特丹的工地现场也能看到，所不同的是，外墙板是挂在钢筋混凝土框架结构上。在德国科隆附近的一个工地现场，看到一种现场不用支模板的钢筋混凝土剪力墙结构建筑。主体结构的外墙和内墙板在工厂预制好，板高度等于层高，板厚约20厘米左右，板在运抵现场时是中空的，空腔约15厘米左右，内有焊好的受力钢筋，空腔两侧分别是约3厘米厚的钢筋混凝土薄板，这两侧的薄板相当于模板，只用一个钢柱斜撑就可固定在楼板上，然后再用混凝土将空腔填实，就完成了一面墙的施工。这种工艺把现场绑扎钢筋和支模板的时间节约下来，大大提高了工作效率，大大缩短了施工周期。我国的钢结构住宅刚刚起步几年，遇到许多难题，要取得突破性的进展，解决好外墙板和楼板的预制安装是至关重要的。在这方面，欧洲的成功经验是值得我们去学习和借鉴的。除此之外，我们还应学习国外的先进的制造工艺和建造施工技术，引进先进的施工设备来装备我们的工程队伍，这样才能真正走上工业化的发展道路。

国标委于7月29日对张江高科技园区国家高新技术产业标准化示范区建设(试点)工作进行了考核。认为张江标准化示范区已完成各项任务指标，达到试点建设总体目标，一致同意通过验收。其验收程序为：专家组听取创建工作的总结汇报，审阅创建材料并进行相关问题的质询，现场考察上海奥威科技开发有限公司与微创医疗器械(上海)有限公司两家高新技术企业。最后，专家组依据《国家高新技术产业标准化示范区考核验收办法(试行)》稿进行讨论和审议。

经与浦东局标准化处冯济京处长沟通了解到：张江标准化示范区自10月获得批复以来，建立健全组织机构、完善各项管理措施、提供有力的保障方案，以张江重点优势产业发展为导向，以重点企业为标准化工作主体，建立科研标准产业同步工作机制和自主创新与标准相结合的工作机制，通过制定和落实政策、加大宣传培训、构建服务平台等，切实提高了企业的标准化意识和水平。示范区建设期间内，参加国家、行业及地方标准制修订的企业数量提高3倍，标准数量提高近10倍;在进行研发同时即制订企业产品标准的企业数量翻一番，企业标准数量翻四番。标准化工作通过与区域经济发展的紧密结合，有效地提升园区了高新技术产业竞争力,促进产业优化升级，取得了显著的经济效益和社会效益。通过学习，上海的创建工作有以下特点：

一是创建工作规划和政策保障措施超有力。为做好创建工作，在xx市委市政府的重视下，示范区创建工作纳入市府“聚焦张江”战略，实施“国家、市、区”三级联动，每年据实制定工作规划，后又制订了《xx市标准化推进专项资金管理办法》和《张江高科技园区“高新技术产业标准化示范区(试点)”资助扶持实施办法》。在此框架下，由张江高科技发展专项资金、xx区科技发展基金在本办法实施期内，共同安排不少于3000万元资金用于“标准化示范区(试点)”建设工作。其中对参与标准化工作的企业单项资助最高可达300万。实现了政府引导、企业积极参与的工作机制。

二是标准化人才队伍建设很实际。一是经xx市人事局同意在全市范围内实施标准工程师执业上岗制。主要模式为企业自愿申报，有偿培训，以考代评，通过后给予培训奖励。由市人事主管部门负责组织协调标准化专业技术资格实行以考代评管理，由市标准化主管部门负责起草考试大纲和人员申报资格的审核，报人事主管部门审批发证，由市考试指导中心根据考试大纲，组织建立考试题库组织考试工作。由市质量技术监督部门负责考前培训。二是浦东质监局将标准化知识培训常态化。持续为企业开展和举办标准化人员岗位培训、软件测评标准的解读、新版gb 1.1标准培训及企业产品标准编写培训。三是建立标准化专家队伍，专家队伍分两个层次，一由来自全市和企业、科研机构和院校的科技性专家队伍，二由政府部门、企业标准化工程师组成的推进性基础人才。

三是标准化信息服务平台容量大。张江高科技园区国家级标准化示范区专题网站由浦东局建设，联席办公室负责材料更新。xx市标院提供系统、专业的标准化信息和检测服务。涵盖了业务培训、创建新闻、工作动态、经验交流、标准查询等内容，可即时链接国家质监总局、国标委、上标委、标准化协会、各行业协会等。标准查询运行模式为：市标院向上海各质量技术监督部门开放查询数据库，由各分局通过各自网站免费向企业开放。每年由各质监部门再向市标院支付维护费用，费率较低。限于人力原因网上审定服务暂未实施。

日本建筑节能与养老住宅考察报告 第3篇

一、关于日本的建筑节能

近年来,日本建筑物和住宅部门终端能源消耗和CO2排放呈增长态势。2012年 , 日本终端能源消耗中产业部门占43.3%、住宅和建筑物部门占33.5%、运输部门占23.2%, 分别比1990年下降7个和增加7个、0个百分点。2012年与1990年相比,CO2排放量中产业部门下降10.2%、运输部门增加4.5%、建筑物部门增加57.9%、住宅部门增加59.5%、能源转换部门增加27.1%。日本对建筑节能领域非常重视,在政策法规、推进机制、评价体系、项目建设方面有较高的借鉴价值。

1. 出台建筑节能基本计划。2014年4月,日本内阁会议对建筑节能基本计划作出了原则性规定:“到2020年新建住宅和建筑物要满足阶段性规定的节能标准义务,到2030年新建住宅建筑将接近实现净零能耗”。

2. 修改节能法律,完善节能标准。日本在国家法律层面有《节能法》,2013年根据实施进展情况进一步修改建筑节能标准,建立了科学系统的评价体系,着力推进建筑节能义务化。日本1980年制定的节能建筑标准为住宅供热供冷能耗20GJ/年·户,1992年、1999年提高建筑节能标准,分别为17GJ/ 年·户和13GJ/ 年·户。2013年进一步扩大了建筑节能评估范围,将原来的仅对外墙、门窗等节能评价,延伸到包括冷暖房、换气系统、照明系统、热水供给系统、太阳能系统等在内的综合性评价。

3. 建立科学的评价体系。日本节能建筑评价体系包括综合性能评价体系(CASBEE)和建筑节能专业标识制度(BELS)两部分。CASBEE评价指标为BEE,BEE=Q/L(Q为建筑物的环境质量,包括室内环境、室外环境和服务性能,Q值越高则性能越好;L为建筑物的环境负荷,包括能源、资源材料、地基外环境,L值越低则性能越好),评价结果以BEE值大小分为5个等级 ( 以Q值0-100为纵座标、L值0-100为横座标绘出综合评价示意图),BEE值3.0以上为5星级、BEE值1.5—3.0为四星级、BEE值1.0—1.5为三星级、BEE值0.5-1.0为二星级、BEE值0.5以下为一星级(图1)。EELS评价指标为BEI,BEI= 设计一次能源消耗量/ 基准一次能源消耗量,BEI值0.5以下为五星级、BEI值0.5-0.7为四星级、BEI值0.7-0.9为三星级、BEI值0.9-1.0为二星级、BEI值在1.1以上为一星级(2014年4月25日规定一星级评价对象仅为非住宅项目,图2)。

4. 给予政策扶持。日本对达到节能建筑标准的建设主体给予政策扶持,包括融资信贷方面的利率优惠、减税和财政补贴(旧城改造项目还可以根据综合贡献度给予容积率奖励)等具体措施。税收优惠方面,对住宅建设单位给予所得税、登记执照税、不动产取得税、固定资产税、馈赠税等减税政策,对其他建筑单位给予法人税、所得税等减税政策。财政补贴方面,日本分别对住宅建筑CO2减排先导事业、零能耗住宅推进事业、既有建筑物节能改造等推进事业、长期优良住宅化改建推进事业四个部分进行补贴。

从日本已经实施的节能建筑项目来看,综合运用了多种技术方案:一是综合应用太阳能、风能、地热等可再生能源;二是引进建筑物间的热通融、燃料电池系统等高效率热源系统;三是使用可视、可计量、可控制的能源使用效率化系统(HEMS);四是根据自然环境、气候特点进行建筑优化设计;五是拆除、施工时降低CO2减排等方法。

5. 节能建筑案例——东京广场花园节能项目介绍(图3)。该项目占地8131.39平方米,建筑面积117460.96平方米,地上24层、地下4层。2013年3月竣工,开发单位为东京建物株式会社。项目位于繁华老城区,综合运用多种环境改进和建筑节能措施,项目容积率由规定的7.6提升到12.9(增加的面积为环境贡献度奖励)。日本政府规定,改造项目增加绿化面积的可给予容积率奖励,对提升区域基础设施、增强公共服务功能有较大贡献的可以根据评审意见适当再奖励容积率。因此,项目尽可能的增加绿化面积,采用了裙楼露台植绿、外墙(阳台、窗台)播绿、室内空间补绿等方式使项目绿化面积有效增加;项目设计充分考虑到区域公共交通、公共无障碍设计以及与轨道交通的衔接改善,并且承担了建设义务。

在节能减排方面,该项目综合运用了多种先进技术方案和采用高效率设备:屋顶采用太阳能蓄电技术,采集到的直流电存储到高性能蓄电池内,然后通过转换器把直流电转换为交流电给整栋建筑供电。综合运用遮阳板和断桥窗,安装智能光线调节系统,使室内环境更加舒适。建筑物中间有通风井,与各个楼层、各个房间通风系统贯通,外墙及窗台上安装有换气设备,可根据用户体验自行调节。项目采用地源热泵,建设“高效率热源机器 + 地下蓄热槽”系统 , 可根据季节变换供冷供热。采用智能照明系统,每个照明设备均安装了感应器,能根据眼睛卫生自动调节办公照明,大幅降低消耗。此外,该项目还采用了智能化管理系统,能综合计量大厦能耗和CO2排放量,便于对照计划目标值进行节能减排管理。

二、关于日本的老龄化住宅

按照国际老龄化社会判定标准,60周岁以上人口占总人口总数的10% 以上或者65岁以上老年人占7% 以上即为老龄社会。日本1970年已进入到老龄化社会,日本65岁以上的老年人口,将从2010年的2900万人增加至2020年的约3600万人,其中75岁以上的老年人将从1400万人增加至约1900万人。养老问题是日本社会关注的重点,日本养老住宅建设设施设备较为齐全,各种服务提供较为周到,但也存在着养老设施明显不足等现实问题。

1. 养老服务的主要模式。一是居家养老模式,老龄人在家庭养老,由相关机构提供护理、医疗服务。二是机构养老模式,由民间机构经营专业养老项目,提供护理、看护、医疗、关怀等服务。三是政府养老模式,由政府集中建成公营住宅区进行养老。四是其他模式,如提供老龄人就业,利用ICT关怀与生活支援等。

2. 养老机构注册制度。日本对养老机构实行专业注册制度,注册标准包括养老项目建设及配置情况、服务项目与内容以及格式化合同条款等。通过多年培育,日本养老机构由2011年的30栋、994户,发展到2014的4932栋、158579户。

3. 养老机构 的运营模 式。日本以首都圈为中心的近郊地区是快速老龄化的地区,在这些地区建设老龄化住宅是一个重大课题。国家对民间企业建设带服务的老年人住宅、在住宅区建设老年人生活支援设施等提供建设费补助。日本养老机构多由房地产企业开发建设、政府给予10% 的投资补贴,由养老机构进行专业运营,年投资回报10% 左右,投资回收期在20-25年。

4.老年智能健康住宅建设。日本对老年智能住宅建设给予政府补助,主要包括对民间企业新建“带服务的老年人住宅”、对民间企业在居住区建设老年人生活设施给予建设费补助,对有助于老年人养老、增进健康的先导事业提供补助。日本尤其注重老年住宅的节能环保性能,日本医疗机构研究发现,节能环保的住宅对提高养老居住质量、防止老年病发生诱因、减少医疗护理费用有较大作用,提高养老住宅节能性能、保持适当的室内温度环境,能使高血压病患者血压降低10mmHg。

5. 案例介绍——札幌大地之母养老机构。这是日本近16万家养老机构中的设施比较完备的一家,包括容纳有自理能力的老人房间60间,容纳需要护理的房间54间,还有一座合作医院和药房等配套设施。其租金为10-12万日元 / 月、管理费为3-4万日元 /月、伙食费不高于5万日元 / 月,老人房租按月收取、不收取大额定金。该机构具有以下特点:一是位置优越,项目选在交通便利地段、并且临近医院,既方便老年人及其亲人出行探望,又可为该入住该养老项目的老人优先办理入院住院手续。二是设施设备齐全,该项目按照高标准适老标准建设,无论功能分区、空间布局还是走道电梯、生活起居考虑得无微不至,舒适程度、智能化标准以及人性化水平非常高。三是专业化服务水平高,该机构极其关注老年人健康护理、生活起居、饮食营养、心理疏导,服务人员责任心较强、专业化水平很高。由于上述优势,该机构登记的老年人需要排队等候入住。

三、考察体会和受到的启发

日本的建筑住宅已由数量增长逐渐转变为更加注重品质和内涵,各项制度较为成熟,住宅建筑的适用性、经济性、环保性、安全性、耐久性等综合性能较高,工业化产品与成套技术得到广泛应用,房屋集约化程度很高,科技对行业增长的支撑作用更加突出。日本的老龄化问题比较突出,政府持续加大对养老住宅建设的引导和扶持力度,养老机构专业化水平较高,市场空间较大,投资回报有稳定保障。

(一)建筑节能水平和住宅品质较高

日本在项目建设中十分注意节水、节电等终端节能,广泛运用光伏、风能、地源热泵等可再生能源技术,除满足建筑本身能源需求外,还可以将多余的电量卖给电网。日本住宅的整体品质较高,除了建筑物本身质量实行严格管控外,人性化、智能化、舒适度、健康度评价和管理也做得比较到位。一是以适用为主,建筑物外观简洁方正,内部布局合理。二是以功能为主,不过份追求档次、颜色和面积等,致力于满足使用需要。三是以健康为主,实行严格的环境检测与管控。四是综合运用环保材料、技术方案和能源监测系统来保证节能减排的效果。

(二)法律制度完善,标准及时更新

日本在节能减排领域有《节能法》,2013年根据实施进展情况进一步修改了建筑节能标准,建立了较为科学的节能建筑评价体,明确了建筑节能的发展目标。日本对提高居住质量、改善环境条件、有效节能减排的建设项目给予贷款利率优惠、减税、财政补贴甚至容积率奖励方面支持政策。日本对养老机构实行专业注册制度,确保和提升了养老机构的专业服务水平。

(三)各项指标量化管理要求明确

日本建筑住宅的建设和管理,十分注重数据统计和指标量化工作,制订政策制度、技术标准是建立在深入的数据统计分析基础上,日常运行管理也严格按有关数据标准进行。日本建筑在能耗方面有可视智能化管理系统,既设定了能耗标准、又能读取实际能耗、还能实现能耗管理,甚至还设置了卡通操作页面,引导青少年从小培训良好的节能习惯。

四、相关工作建议

借鉴日本在建筑节能和养老机构发展发面的成熟经验,我国建设领域在转型升级、节能减排、精细化管理方面,有待加强法律法规、管理机制和保障体系建设。

(一)加快法律法规和标准体系建设

我国在推进依法治国的大背景下,应加快对建筑节能和养老事业的法律法规建设,通过立法强化社会和公众参与意识,通过立法引领行业和企业发展动力,通过立法全面推进工作进展。同时应在中央政府统一监管协调下,根据不同发展阶段、不同区域条件等因素,加快适合不同区域需要的住宅建筑技术标准体系建设,推动住宅建筑性能品质分级、分区域管理认定工作。

(二)加快完善建筑节能和提升住宅品质的政策体系

在建立健全有关法律法规的基础上,要尽快完善建筑节能和提升住宅品质的政策体系,既要有顶层设计、系统安排,也要有重点突破。要进一步加大对建材、产品、部品的认证、准入管理,从源头上把好质量关;要加快建设领域工业化、集成化、科技化步伐,提高工业制造装配水平;要加快对传统建造方式、工序工法的改进力度,培训一批合格技术劳务人才;推进全集成建造、全装修交付工作进展,加快项目试点示范;强化住宅建筑节能减排责任义务,加强住宅建筑节能减排认定;实行综合激励,量化项目对资源环境、公共事业的贡献度(基于平均水平的贡献度量化并给予相应政策扶持的作法,对鼓励技术创新、推进先导事业具有很强的激励促进作用),综合利用财政补贴、税费减免、利率优惠、容积率奖励等手段进行扶持。

(三)加快专业化养老机构建设

考察建筑渣土管理考察报告 第4篇

本文对建筑的形制特色和历史文化价值进行分析，以期新屋垸得到更为合理的发展和保护，在当今的时代下依然能够保留其历史风貌特色、传承民族文化精神，发挥重要的遗产价值。

关键词：新屋垸;围龙屋;保护开发

一、新屋垸整体概况

新屋垸地处湖北省东北部与安徽省西北部交界处的大别山地带，鄂东北地区多为海拔1000m以下的丘陵，且地势起伏较小，因此鄂东北地区建筑往往依山而建、错落有致。由于地处山麓、气候较为湿润，夏季伏旱或暴雨频发，而冬季则气温较低，故建筑的保温尤为重要。因此，传统民居外墙墙角下部多为青石砌筑，用于防止雨雪风霜和地下潮气的侵蚀;上部则采用加厚的砖墙以增强其保温性。

鄂东北地区的传统民居建筑主立面多为五开间或者三开间，成轴线对称，中间为厅堂而左右两侧为厢房卧室。主入口往往采用“凹进式”手法向内收进1-2cm，新屋垸的立面主入口刻意偏转一个角度，使其能够正对上远处的山坳，这在风水上称之为“望山”。

早在唐元宗年间，罗氏家族由于战乱、饥荒、瘟疫等原因，由江西向湖北、河南、安徽等地迁徙，直至罗氏三兄弟罗均美、罗均起和罗均荣在今九资河镇官基坪村落户。明嘉靖三年，罗均美迁至河南商城，罗均起迁至安徽西庄马家湾，而三兄弟中的罗均荣则在此定居。直至罗氏第十二代传人罗之珂与其子罗必勋、其孙罗有琦依靠种植茯苓、天麻等发家致富并修建宅院。罗有琦召集鄂、豫、皖三省工匠于1598年动工，历时五年修建完成，宅园建成后气势恢宏，与当时当地的旧屋相比，面貌焕然一新，因此得名“新屋”，又因宅子后院种植一颗紫薇树，故后人又称新屋垸为紫薇山庄，在后人看来，这棵紫薇树象征着罗氏祖先的庇佑，意为紫微高照、福禄延绵。现屋主罗则章已是罗氏家族的第二十一代传人。

二、建筑设计风格

新屋垸建筑风格属于典型的中国古典建筑样式中的围龙屋。

围龙屋与北京的四合院、陕西窑洞、广西干栏式以及云南一颗印并称为中国五大传统住宅形式。客家民居主要分布在闽西南和粤东地区，是中国南方建筑的重要组成部分。围龙屋是客家民居建筑的风格和形式。广义上的围龙屋样式有同心圆形、半圆形方形及椭圆形，它结合了中原古朴遗风以及山区的地域特色，主要分布于南方丘陵一带。这种建筑形制最先源于中原地区，客家先民在古代因战乱、灾荒等原因辗转南迁赣、粤、闽交界山区落籍繁衍。客家先民南迁定居岭南后，不但传播了先进耕作技术，且建筑民宅保持了原有的传统风格。围龙屋是一种富有极具岭南特色的典型客家民居建筑。

围龙屋的建筑特色突出表现在“围”上，山围水、水围垸、垸围院、院围屋。围龙屋的主体是堂屋，它是二堂二横、三堂二横的扩展。它在堂屋的后面建筑半月形的围屋，与两边横屋的顶端相接，将正屋围在中间，有两堂二横一围龙、三堂二横一围龙、四横一围龙与双围龙、六横三围龙……，有的多至五围龙。围龙屋多依山而建，整座屋宇跨在山坡与平地之间，形成前低后高、两边低中间高的双拱曲线。屋宇层层叠叠，从屋后最高处向前看，是一片开阔的前景。从高处向下看，前面是半月形池塘，多用作放养鱼虾、浇灌菜地和蓄水防旱防火的用途;后面是围龙屋的建筑主体即半月形房舍建筑，在两个半月的接合部位一般由一块长方形平地隔开，叫做禾坪或者地堂，用于居民的活动和晾晒谷物场所。池塘与围屋两个半圆相合，包围方形正屋，形成圆形的整体，造型极似太极图，与此同时建筑往往依山傍水，风水极佳。

三、新屋垸建筑概况

新屋垸整体为三堂两横式建筑，西侧为三排横屋，东侧为两排横屋，这也是围龙屋堂横屋布局最常见的样式。罗氏家族所建的新屋垸属于围龙屋建筑样式发展阶段的“无围龙”时期，也是围龙屋发展过程中持续时间较长的样式与此同时，新屋垸的建筑风格还受到江西天井式建筑样式的影响。以天井作为核心空间进行封闭式院落组织，新屋垸共有32口天井，天井活水的流向至今都是一个未解之谜，因此，有专家推断新屋垸附近应该存在地下暗河。

整个新屋垸极其注重龙、水、格三个要素的有机配合。龙即来龙，一般指山的来势。新屋垸后山势连绵起伏，自西向东蜿蜒三十余里，在此处分为两支，古人左称“青龙”，右称“白虎”，共同守护垸子。正垸左边屹立着几棵千年古枫树，形似龙的胡须，距今已有300多年历史。垸对面的山一起一伏，形同笔架，古称文峰山，而且像水一样围着全垸，故有“三山配合，八方圍绕，百般呵护”之说;水即印水，一般指江河湖塘。新屋垸垸前有一条小溪，它像腰带一样呈“U”状紧紧绕过垸前，俗称“腰带水”，也称“玉带水”，古人常把“山环如城、水萦如带”认作建筑风水学的最高境界。正因为这里达到了上述要求，故有风水名师把这里称为鄂东的“三间半屋基”的其中一间;而格指建筑物本身的科学布局。

新屋垸民居建筑总面积0.5平方公里，东西长48米，南北宽168米，一共有99间房间，取“久”字谐音，象征着福贵长久，寓意不断进取。建筑的整体造型呈元宝形、取聚财纳福之意，垸前方为半月形池塘，名“应星塘”，后半部分是建筑主体。新屋垸坐东北朝向西南，负阴抱阳，避风纳气，日照充足，视野开阔。它四周的建筑环境、内部建筑有分有合，最后又形成一个有机的统一整体。这个封闭回合的格局，着重突出了“围”字。

新屋垸为三进式院落，第一进为垸门与三道大门，中间为禾坪，现居住在内的住户在此晾晒粮食谷物以及茯苓天麻等当地特产;第二进为左中右三间堂屋以及戏楼、私塾、卧室、厨房等房间布局，这也是整个新屋垸的主体生活单元。在封建社会里，大家族十分注重伦理纲常，这也在其所居住的建筑中有所体现，封建三纲五常认为长子如父，因此新屋垸正门所对应的中间房舍供罗氏长子居住，左边供二儿子居住，右边供三儿子居住，三个单元既能够单独成户又可相互连接，使整个家族紧密联系在一起。

在三个单元的居住主体中，都设有戏楼供其娱乐消遣，而中间的正堂常做会客之用。新屋垸正厅的堂屋装饰精美，上有一匾额，书“宿炳华堂”，可惜由于年代久远现已遗失。堂屋后是整个罗氏家族供奉先祖的地方，即祠堂。堂屋与祠堂用一扇屏风相隔，在会客时往往将屏风闭合，形成完整的空间格局。

新屋垸的墙身为三段式，即：毛石台基、青砖墙身、青瓦屋顶。新屋垸的台基用石头砌筑，且建成高台基样式，除了能够更好的承重之外还能够起到防潮的作用，免受潮气侵蚀，以保护墙基;而墙身采用青砖砌筑，冬暖夏凉，砌筑方法主要有全顺式与丁顺式;建筑整体的屋顶主要采用常见于北方的双屋硬山式，有利于防火防雨;以及马头墙，具有徽派和赣派特征。除此之外，新屋垸的装饰十分精美，可惜由于年代久远保存不得当，许多业已损毁，今天能看到的只是极少数的一部分。

四、新屋垸保护与利用

新屋垸建筑具有浓郁的历史风貌和本土特色，是当地宝贵的文化遗产资源，其经典的建筑风格与精美的内部装饰都折射出一个家族发展传承的历史，也是鄂东北地区民居建筑的典范。

传统民居建筑是地域文化、民族风情和风俗习惯发扬传承的物质载体，新屋垸的整体建筑设计融鄂、豫、皖、赣地区的建筑风格为一体，具有极高的文化价值和美学意义。然而，其保护的现状却令人堪忧，古建筑损毁情况严重没有得到及时的修缮;随着人口增加和生活条件的改善，新式建筑拔地而起，新屋垸与周围环境日益难以融合，打破了与周围环境相适应的格局。新屋垸作为当地乃至整个鄂东地区具有代表特色的古建筑，急需找到适应其存在发展的道路。

因此，对于这座明清时期的物质文化遗产自身来看，可以从以下角度着手保护：

文物保护单位：加强对于新屋垸古建筑的关注和保护力度，在建筑的修复工作上尽量在保持其原有特色的基础上采用新的技术手段进行完善，最大限度的保留原有材料的真实性，以达到整体风格的和谐。

传统民居：新屋垸周边的传统民居都具有浓郁的地方特色，但与新屋垸同样存在破坏严重的问题。由于新屋垸与周边建筑在规划时即是相互协调的关系，历经时代变迁整合成整体村落的格局和样式，因此，在保护时，对其进行结构上的加固和修复，更要注重对于原有风貌、布局的保留，使其风格得以延续和统一

与此同时，近年来，旅游业为当地带来了巨大的发展变化，而新屋垸也应作为重要的旅游资源合理开发，不仅要保护，更要利用，为当地发展带来经济以及文化效益。

对于周边的传统建筑，尽量保持其原有风貌;而新的建筑尤其是旅游区建筑，应注重与当地传统民居特色相互适应，系统的以其价值特色和现状为基础，提出相应的保护开发措施，而不是一味模仿其他地域特色建筑而忽视了本土优秀风貌。新屋垸所处的旅游区新建的景区建筑大多在外观上直接模仿徽式建筑设计样式，与周边环境显得不相融合。人们常谈到全球化环境下现代设计的中国特色，同理，中国现代设计亦应具备地域特色，抽丝剥茧来看，所有的“特色”都具体的物化为“设计元素”，而一旦“元素”脱离了它所依附的“系统”或者和其他“元素”组成的结构，则显得突兀而毫无意义。正如当地新建筑的徽式风格，白墙黛瓦显然与当地本土建筑格格不入，这种对于徽式建筑“元素”的全盤照抄脱离了当地地理和人文环境系统，在设计的理念上也有所出入，因此显得尤为突兀。

新屋垸整体建筑设计所具有的美学价值和设计理念在当今仍具有指导意义，当地应整合其资源特色并加以发挥，将旅游区开发融入地域特色，通过提取传统元素，改变新建筑的材料、装饰细节（包括屋檐、山墙、门窗等），从而发挥优势，建成更具特色的旅游区域，以便更好地带动该地的发展。

【参考文献】

[1]湖北省建设厅.湖北传统民居建筑[M].北京.中国建筑工业出版社.2006

[2]巫濛.设计的原点——中国方式与生活特色[M].北京.北京大学出版社.2012

[3]吴卫光.传统民居建筑装饰的图像学意义——以粤东客家围龙屋为例[J].华中建筑，2008，（08）

建筑专业考察报告 第5篇

建筑学专业考察报告

课程名称：建筑学专业考察 学生姓名：王照 学

号：3121006204 班

级：建筑122 指导教师：付晓惠 侯琪玮 俞梦璇 梁楠

2016年5月

建筑专业考察报告

一、考察时间：

2016年5月9日至5月19日，共11天。

二、主要地点: 四方当代艺术中心、苏州园林、周庄古镇、上海各博物馆、城市规划展示馆、中华艺术宫、嘉定图书馆、外滩建筑群、1933老场坊。

三、考察目的：

通过对选定的不同类型实习场地进行考察，使学生能够直观感知城市社会、经济、文化及空间规划方面的现状特征，通过认识城市几种主要类型的功能区，切身感知城市不同功能区在城市的区位分布特点、功能地位、内部空间组合式、景观结构、道路交通组织等内容，加深对所学相关学科理论知识的理解与认识，最终可以推动学生进一步深入学习专业理论与规划设计课程的相关内容。

四、考察内容：

1、四方当代艺术中心

参观了南京的四方当代艺术湖区，其中印象比较深刻的当属王澍的三合宅和马修斯·克劳·里斯的睡莲。

三合宅的引人之处在于建筑的外表不失威严庄重，又能完美运作，并为生活作息及日常活动创造了一个宁静的环境。这个三面围合一面开放的建筑，空间形态与人的身体做缓慢、沉重的却没有中断的移动。房子中间围着一方浅池，水波、睡者、房子相互荡漾，难怪被人称作是“睡着了的房子”。

睡莲基地狭长，平缓的坡地沿着小溪向湖面展开，别墅依平面展开成折线带状空间，通过形体的处理，协调了坡地、水体和道路。除了局部的承重墙，平台和入口，建筑的外围是完整的透明和半透明的玻璃表面。屋顶略高于旁边的道路，是一个水生植物园，浅浅的水池中散布着如睡莲一般的圆形石板，自由散落的圆石小径颇有中国园林的味道。

2、拙政园

拙政园的布置疏密自然，其特点是一水为主，以池水为中心，楼阁轩榭在池的周围，其间有漏窗、回廊连接，园内的山石、古木、绿竹、花卉等，构成了一副宁静幽远的画面，把风景诗、山水画的意境和自然环境的实境再现于园中，不愧为江南园林的典型代表。

园林的建筑色彩比较统一，粉墙、黛瓦、栗色的窗和柱就是建筑的全部色彩了。因为整个园林囊括了太多的建筑，如果色彩太过繁杂，将会影响到园林的视觉效果，而用单调的色彩则恰好解决了这个问题。园林中的建筑都是比较典雅的，并不像现代建筑给人一种刚硬的感觉，给人的只是淡然与舒适之感。

3、周庄古镇

周庄镇因河成街，呈现一派古朴、明洁的幽静，是江南典型的“小桥、流水、人家”，虽历经900多年的沧桑，仍完整地保存着原有的水乡古镇的风貌和格局。古镇区内河道呈井字型，民居依河筑屋，依水成街，河道上横跨１４座建于元、明、清代的古桥梁，海外报刊称周庄为“中国第一水乡”。

4、上海城市规划展示馆

上海城市规划展示馆以“城市、人、环境、发展”为主题，是上海对外宣传的重要窗口。

规划馆外观通体白色，线条流畅，雄伟典雅且富有海派风格，展馆大楼设计灵感来源于中国传统的城门形态，暗喻建筑与城市存在着内在联系，整体以中心对称体现着中国的传统美学以及和谐美感，其顶部造型犹如四夺盛开的白玉兰，乃上海市花，并且网络状的结构使建筑与蓝天白云融为一体。在功能划分上，全馆由底层至四层展厅，展示面积达70000平方米，分为序厅、夹层、二楼临展厅、三楼总体规划一厅、四楼总体规划二厅、五楼休闲环廊，空间流线组织明确，空间利用率高，使用方便，使观展者可自上而下自由漫步于展厅中来浏览全馆展品。

5、中华艺术宫

中国国家馆坐落于上海世博园区A片区，位于世博轴东侧，由我国建筑界最优秀的设计大师之一何静堂担任总设计师。

其构思方面，中国馆的整体建筑外观以“东方之冠”为构思的主题，体现出中国文化的精神与气质。在设计中处处体现中国元素：（1）建筑外观色彩为“中国红”;(2)彰显中国特色的外观设计——“东方之冠”；（3）其上印有二十四节气的篆体字；（4）屋顶花园——新“九州清晏”。国家馆主体造型恢弘气派，雄浑有力，犹如华冠高耸，天下粮仓，彰显大气让游客叹为观止。在整体造型方面，中国馆借鉴了夏商周时期鼎器文化的概念，四组巨柱就好像巨型的四角鼎将中国馆架空升起，使整体呈现出挺拔奔放的气势，很有力的攒打出力量感和权威感，同时又使这个庞大建筑摆脱了压抑感。通过巨柱与斗拱的巧妙结合，将力合理分布，使整座建筑稳妥、大气、壮观，极富中国气派。同时向前倾斜的倒梯形结构，是现代建筑向力学的又一巨大挑战。

6、外滩建筑群

外滩位于上海市黄浦江畔，此处东临黄浦江，西面坐落着哥特式、罗马式、巴洛克式、中西合壁式等52幢风格各异的大楼，被誉为“万国建筑博览群”。站在浦江边上，从北到南举目望去矗立在西面一字排开的高高低低、样式各异的建筑物，就如同走进了世界建筑博物馆。

在建筑形式与风格上，上海外滩早期建筑的形式多为欧洲古典式、文艺复兴式和中西结合式。到了近代，钢筋水泥框架在建筑上得到了很大的发展，才逐渐形成了有意大利巴洛克式、仿文艺复兴式和集仿古典式的建筑形式。如今外滩的各个大楼大都经过改建，但它们的基本风格都保持不变，直至今日所见的巍峨雄峙、上有钟楼的英姿，乃为欧洲古典和近代建筑相结合的折衷式。

7、嘉定图书馆 嘉定图书馆位于上海市嘉定区裕民南路1288号，设计师是著名建筑师马清运。

图书馆有几个梯形体块排列而成，建筑两侧和中间三面围合的庭院都制造出环水效果。如果说把具有连续性坡屋顶的建筑比作山，那么他和建筑周边的水则构成了一副真实的山水画，建筑的设计很巧妙地体现了中国的传统思想与文化。

建筑的外表面是木质+石板+玻璃的结构，整个建筑给人以严谨肃穆，却又不失简洁与现代之美。进入大厅，吊灯、景观和空间的留白让人惊艳，建筑内部亦设置了两个内院，与图书馆室内空间以透明玻璃相隔，既保证了视野的通透性又很好地做出了空间的分割，里面的竹林景观也给这个现代化建筑带来了自然之美，楼梯扶手处的灯带，转角处的吊灯，无不体现设计者的匠心。

8、上海自然博物馆

上海自然博物馆位于静安区静安雕塑公园内，由美国帕金斯威尔设计事务所与同济大学建筑设计研究院共参与设计。

上海自然博物馆建筑的设计灵感来源于“螺”的壳体结构，盘旋而上的绿植屋面从公园内冉冉升起，静动有致的建筑宛如一只“绿螺”。建筑秉承“以人为本”的设计理念，融合“山水花园”的设计风格，采用“自然生态”的设计手法。中心景观区的160多种植物呈岛状分布，犹如“原始森林”一般，与五个大小不一的“水池”组成一座“山水花园”，继承了传统建筑文化。该馆基本陈列面积共5700平方米。陈列内容包括古动物史、人类发展史、动物和植物的进化史四大部分。9、1933老场坊

1933老场坊原来是原上海工部局宰牲场，改成创意产业集聚区后继承了原有的结构体系和空间关系，由于自身的历史背景和建筑特质，赋予了其独有的魅力。见证废旧的工业老厂房如何脱胎换骨的建筑正在这个艺术觉醒的时代重获生机。

日本建筑考察报告 第6篇

关键词日本 商业建筑 规划设计 考察 报告

日本商业建筑在世界上是颇具特色的。遍布全国各地的商业街，构成了日本商业一道亮丽的风景线。近期，笔者对日本的商业建筑进行了为期一周的专题考察，主要考察了大阪难波park、东京六本木商业建筑群、东京表参道商业街、东京银座商业街、新宿商业街区等。以下结合考察情况对此进行概述与解析。

大阪难波公园（namba park）：位于大阪市传统热闹商业区，是一个商业建筑生态化的范本，由美国捷得建筑事务所设计。是一个购物中心与办公楼的综合体，而并非传统意义上的公园。远看namba park是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，为顾客的购物旅程增添了神秘和新奇的色彩。通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了namba park的零售与娱乐区域。其中心区域是三层的“豪华购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。除了传统的商业业态，namba park的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，别具特色。

难波公园的成功之处在于，首先是建筑对顾客具有强烈的吸用力，建筑新颖壮观。建筑色彩个性鲜明艳丽，建筑细部设计非常到位。

其次是动线问题的把握。其外部动线，连接交通，主次入口设置靠近交通节点，创造双首层，三首层等入口条件。内部动线，主动线清晰，能循环，动线可以回流，有弧度，避免笔直动线形成的顶端死角。垂直动线——解决高楼层的客流导入，平面动线与垂直动线完美结合！东京六本木商业建筑群： 2003年，大型再开发复合都市地带六本木新城完成，正式开业，总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由美国捷得，kpf等多家设计公司联合完成。它的商业主体与难波公园有着近似的设计风格。是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体；具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间，已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。六本木是日本东京港区的一个街区，以夜生活及西方人聚集而闻名。让六本木呈现新的面貌，演变成为办公室及高级消费场所林立的地区。这一带有财界、政界要人光顾的高级餐馆和电视台，不仅是白天，夜间也是行人络绎不绝。周围许多外国大使馆、高级饭店餐馆、饮食店林立，夜晚热闹非凡，可以说是一座国际性的不夜城。街上看到的外国人比日本人还多，异国情调的商店把六本木的夜晚装扮得流光溢彩，是东京都内有名的夜晚游乐场所。

一个好的商业地产项目，需要一个好的地段，一个切实可行的好规划，来分期建设，持续发展。原先，六本木地区的街道一直非常狭窄，建筑物陈旧且密度极高。六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点。六本木新城总占地面积约为0.116hm2，以办公大楼森大厦为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人。

东京表参道商业街：表参道商业街是东京最为繁华的商业街之一，云集了lv、armani、prada、chanel、apple、cartier、dior等世界著名品牌的旗舰店。商业街呈线性分布于街道两侧，每个店面风格迥异。全长约1000米左右，车行道和步行道被浓密的树荫覆盖，间或有休息座椅。整体街道及建筑尺度非常宜人，既不拥挤，也不空旷。作为时下东京最著名的购物胜地，它的魅力在于有些著名的世界品牌或大型服饰广场只设在这里，世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处，可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。它是一个时尚的街区，对于艺术以及时装等信息高度敏感的人都汇聚在这里。街区内介绍高级名牌和最流行时装的服装店鳞次栉比，令过往的人们赏心悦目。沿街上既可享受林荫步道的舒适风情，又可尽情在街上各式的高级流行商店流连。逛累了，沿街就有许多欧式风情的咖啡馆、甜点下午茶可享用，坐在咖啡馆的落地窗前，则可用另外一种角度与心情，观察、欣赏属于东京香榭丽舍大道上的时尚表情与浪漫风情。表参道上出自国际知名的建筑师之手的建筑争奇斗艳，交相辉映，更使其化为时尚的代言人，成了其品牌的标志性建筑。表参道广场为日本著名设计师安藤忠雄设计。在表参道建筑中，三个建筑最有特色：迪奥旗舰店，意大利名牌tod’s的专用大楼，prada 东京旗舰店。三个建筑体量上基本相似，也同样出自大师手笔，作为大品牌和建筑创意的结合，都体现出特立独行又极具风格的建筑特点。

表参道的商业街成功之处在于，它不是以大出名，而是以它的特色，高级、时尚、风情。

东京银座商业区：银座是日本东京中央区的一个主要商业区，以高级购物商店闻名，是东京的代表性地区，同时也是日本有代表性的最大最繁华的商业街区。从第一号街到第八号街及其周围闹市区，长约1公里。全国著名大百货商店、特种工艺品的小商店，以及一些高级小吃店，各式饮食店及高级餐厅，高级夜总会等都在这里落座。银座两侧人行道宽阔，而且主要道路在周末会被封闭，成为行人专区，有“步行者的天堂”之称。现在的银座不但是日本商界的胜地，也是融古今中外各种文化的大花园，被称为东京的“心脏”。银座设有多家百货公司，包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、melusa、春天百货等，高级品牌专门店如爱马仕、gucci、chanel，亦有各式饮食店及高级餐厅，数十家旅馆，数目众多的舞厅、夜总会，30多家剧院，100多个画廊，这些都增添了银座的繁华。

以银座大道为界，银座分为东、西银座。大道两旁，高级商店和名牌老铺鳞次栉比，巨大的橱窗展出最新流行的男女时装、锦秀和服、金银珠宝、高级装饰以及精致的艺术品和丰富多彩的生活用品，醒目而又奇特的宣传广告比比皆是，历史悠久、享有盛誉的三越、松屋、松坂屋等大百货店也座落于此。这里还有规模不大、但专门经营某种独特商品并保持传统制作方法的店铺，总数超过５００家，多数为名牌专门店。银座出售的商品多是高档品，价格高，面向上层社会。银座大道后街以饭店、酒馆、小吃店居多，颇具特色的日本料理应有尽有。

银座的商业布局充分考虑了不同层次人的不同需求。篇二：日本建筑考察报告

日本建筑考察报告 —— 古建掠影 japan construction report 2013.10.10 日本国位于亚洲东部，其独特的地理条件和悠久的历史，孕育了别具一格的日本文化。在建筑方面受到中国及欧洲文化的影响，但其建筑仍具有鲜明的民族特色。此次赴日本考察，希望能从点滴中品味到原汁的日本味道。古城堡、神社和寺院可谓是日本最常见的古建筑，它们是日本文化遗产中的精华，是人们了解日本文化的一个重要途径。

一、古城堡

古城堡又叫“城”，是诸侯的居城。老百姓并不住在“城”中，而是散居在“城”的四周，由此形成所谓的城下町。古城堡可谓日本现代城市形成与发展的源头。

日本城堡，从公元前后到近代有着将近二千多年的历史，其建筑主要目的是为了御敌于外，因此大多结构坚固，实战性强。城堡外围以壕沟，堆砌石垣，并修筑有坚固的城门箭楼。内筑有5-7层的瞭望塔，塔下部为城主的宅邸。这个瞭望塔现今被称作天守阁，以往日本的建筑多仿承中国的建筑样式，但天守阁却是日本人的自创。

难波宫就是其中典型的古城堡。

公元645年，孝德天皇将首都从奈良的飞鸟迁至大阪，建造了一座名叫“难波宫”的宫殿，是日本现存的一座最古老的宫殿，由丰臣秀吉营建，后昭和年间又再重建，几经战乱，几经重建，呈现我们眼前的是——大阪公园。这座古城最具历史厚重感，20多米高而陡峭的城墙及外围幽深的双重护城河都

保留至今（图1-01），内有数栋重要建筑物，是其他图1-02 天守阁 任何一座日本古城都无法相比的。

正中位置是金碧辉煌的天守阁（图1-02），高约五十六米，为五层九重建筑，内保存有丰臣秀吉的木 1 图1-01 像、武器和美术作品等。经过1997年3月的大改修后，其阁楼层层素白，斗拱屋檐穿插其间，给人以既威武又巧致的感觉。绿色屋顶上的黄金装与白墙相互辉映，其华美的姿态得以重现，给人一种甚具魅力的美感。

天守阁巍峨屹立在城中央，象征着大阪昔日辉煌与荣耀，一种全新异域的人文景观让你体验着日本对古城堡的特殊情怀。

日本人何以如此钟情于城堡，一方面因为城堡是他们生活的这块土地的象征，看到这些古城堡可使心灵得到一种慰藉。另一方面在探访古城堡时，追忆往事，可感受蕴藏其中的那份浪漫与旧时情怀。

二、神社

在日本传统建筑中，神社建筑占有突出的地位。早期神社是模仿当时的居住建筑，其作为日本特有的神道教祭祀场所，古朴自然的建筑风格已成为日本传统建筑的代表。神社的布局与环境同样体现出日本人所追求的恬淡与清幽的审美趣味。神社总体建筑多采用木质结构，表面古朴自然，毫无华丽可言。周围多有围墙环绕，内有不少古杉，茂林修竹，林荫参天。

日本神社建筑的最大特点是，其入口处都设有一个形似“开”字的“鸟居”①(即牌坊，一般是用木料或石料搭建的)（图2-01～图2-02），是神社的重要标志。神社建筑的样式按入口不同分为妻入口和平入口。正面为三角形屋顶的是妻入口（图2-03），平直形的是平入口（图2-04）。又按屋檐样式不同分为切妻造和入母造。由两块斜面组成只有两道屋檐的简单样式称为切妻造。四面都有屋檐的称为入母造。另外四面都有屋檐却看不见三角形屋檐的称为寄

图2-03 妻入口 图2-02 鸟居 图2-01 鸟居 栋。

神社内最大的建筑是本殿，即神祗的安奉处。进入神社庭院，有一个或多个石制水槽，槽上横放着几把竹木做的长柄杓。香客在进香祭拜之前可在此漱口洗手，然后再以洁净之身入内敬神。

神社建筑中大阪天满宫及奈良春日大社都各具代表性。

大阪天满宫（图2-05）是全日本最著名的神社

图2-04平入口

之一。最初的神殿建于公元949年，是村上天皇为了慰藉道真公的灵魂而下令建造的。因遭受了数次火灾，现在主殿和入口大门是1845年重建的。这里供奉着被视为“学识之神”的10世纪的学者——菅原道真。

园里种植着菅原道真喜爱的梅花，还有一尊巨大的作为他的动物守护神的铜牛。

与天满宫不同，奈良春日大社是所有春日神社的总社,旧称春日神社。建于710年，社内供奉的神明包括武瓮槌命、经津主命、天儿屋根命和比卖神。建设者为藤原不比等。作为古奈良历史遗迹的一部 分而被登入世界文化遗产，与伊势神宫、石清水八 幡宫一起被称为日本的三大神社。

春日大社的一鸟居（图2-06）与气比神宫、严 岛神社的大鸟居并列为“日本三大鸟居”。漫长的参 道两边树木繁密茂盛，两旁一排排年代久远的石灯 笼严阵以待。灯笼的材料有木制的、金制的、陶制 的和石制的，其中石制的灯笼最普遍（图2-07）。

春日大社的本殿（图2-08）由四座神殿组成，这四个正殿是春日造②的代表性建筑，很好地保留了平安时代的独特设计。

日本人与神社的关系极为密切，其一生的某些特殊日子，如婴儿出生；每年的男孩节、女孩节；青年男女订婚、结婚等都要去参拜以求神灵保佑。

今日的神社不仅是供人参观游览的文物古迹，还是人们慰藉心灵、领略传统文化的场所。过年时，全家人一起到有名的神社参拜，参加那里一年一度热闹非凡的祭典活动，已是过新年的一项重要内容。神社宁静、自然及所带有的浓郁的传统文化气息，对在现代化高节奏生活的大都市人们来说，是一个净化心灵的地方，也是一个难得的避风港。

三、寺庙

与森严肃穆的神社相比，作为佛教建筑的寺院

图2-08 春日大社本殿

图2-07 石灯笼

图2-06 大鸟居 一鸟居 图2-05 天满宫入口

则要轻松许多。日本的寺院与中国的寺庙大同小异，只不过相对中国庙宇建筑多雕梁画栋、金碧辉煌，日本的寺院多用素色原木，显得庄严肃穆。这也是日本自然观的一个体现。且在造型风格上比中国木塔更为轻盈飘洒。3 日本佛教最早的寺院是大阪四天王寺（图3-01），593年由圣德太子所建立，是日本早期佛教建筑的典型。四天王寺在布局上为百济式③，即塔（图3-02）和金堂前后排列在中轴线上，北面回廊正中还有一座大讲堂，讲堂之后，东西为钟楼和经藏。金堂里供奉丰观音和四大天王，五重塔内则保留着

图3-01 四天王寺入口鸟居

不少简洁有力的壁画。

寺院多次遭遇战火和天灾的毁坏，但每次都得以重建，所以至今仍保持着最初建造时的飞鸟时代的雄姿，充分体现了这座寺庙的悠久历史和它在大阪人心中的地位。

奈良县东大寺是奈良时期最重要，规模最宏大的佛教建筑。建于圣武天皇743年，位于奈良东，是全国68所国分寺的总寺院，1998年作为古奈良历史遗迹的组成部分被列为世界文化遗产，东大寺大佛殿（图3-03），又称金堂，为东大寺中心，其多次被焚毁，现在主殿是1706年建造的第三代，规模比原先缩小了三分之一，为最世界上最大的木造建筑。大佛殿内，放置着高15米以上的大佛像——卢舎（古同“舍”）那佛（图3-04）。

东大寺院内还有南大门、二月堂、三月堂、正仓院等。南大门（图3-05）是正门，宽约50米、高约25米。于760年建成但因为火灾烧毁了，于镰仓时期被修复重建，被称为世界遗产。

东大寺寺域广阔，规模宏大，其整体布局，完全是参照唐朝最高级的寺院规制兴建的，如今在中国已找不到同类型及同规模的建筑。

说神社是日本人净化心灵的地方，那寺庙就是他们的精神故乡，他们用自己特别的保护方法保护着他们，使得这些寺庙建筑至今仍保留着其神韵。

四、古建筑的传承 从古城堡，神社及寺庙中我们看到了日本对古建筑的保护所采取的原则是不求原汁原味，但求神韵与风格的统一。

日本对一个城市古都风貌的保护，主要是通过 建筑风格及人们的生活方式来体现，而不仅仅是对

图3-05 南大门 图3-04 卢舎那佛 图3-03 大佛殿 图3-02 五重塔 4 古老破旧的古建筑的维护。当一座建筑破旧得已无法修复时，干脆将它拆除，再按原样重建，保持其古老的建筑风格，即修旧如新，虽新但却是按古法重建，这说明日本经千百年传承，建筑手艺也传承下来。

其次，对古建筑的保护还在于很好地保留了古建筑的原有功能与活力。作为具有悠久历史的古建筑，要想使之长久地活在人们的心里，就要使它成为人们生活的一部分，只要它与人们的生活紧密相连，即使并非原造，也能长久地存在下去。神社至今仍被日本人作为祭祀朝拜的固定场所，而对佛教的信仰也构成了日本社会的精神核心。正是这些带有浓郁民俗风情的传统文化的存在，才使日本古建筑仍然不失古老的传统风韵。

反观中国的古建筑，多为修旧如旧，单纯保护，仅供游览，少了些许活力，相比之下日本对于古建筑的保护及日本人的自然生态观也许会给予我们一些启示。

注释：①鸟居：一种类似于中国牌坊的日式建筑。日本人又认为，鸟是人类灵魂的化身，其中有好的灵魂，也不乏肮脏的灵魂，不能让鸟接近神社，故而在各个神社的正门前200米左右处建“开”字型牌坊，名为鸟居。

②春日造：春日造入口为妻入口构造，春日造这种样式的神殿很好地利用了曲线和色彩。

③百济式：进南大门后有个回廊围成的方形院子，南面回廊正中是中门，进了中门，院子里有金堂和塔。

5篇三：日本商业建筑考察报告之空间篇

日本商业建筑的休闲空间

[日本商业建筑考察报告之空间篇] 发布时间：2013-04-22 作者：袁志浩

来源：万达商业规划院建筑一所 4月初我参加了规划院组织的日本商业建筑考察，先后参观考察了银座商业区、新宿商业区、表参道商业区、心斋桥商业区、永旺购物中心、台场购物中心、六本木midtown、京都车站综合体、难波公园、奥特莱斯。这次建筑考察涵盖了众多的商业建筑类型，有百货，有购物中心，还有结合了轨道交通和商业的综合体。在这些商业建筑各种类型的空间中，除了商品柜台、品牌专区、专卖店等商业空间外，一个引人注目的角色就是休闲空间，这些休闲空间对商业空间起到了很好的补充和配套作用，有的甚至当起了主角。休闲空间

一、分散式休息区

百货的此类休息区大多布置在交通节点上，如水平通道的交叉点、转折点，竖向交通的电梯旁、扶梯边。购物中心和综合体则在中庭附近或连廊处布置一些休闲座椅。

高岛屋三条通道交叉处的休息区 midtown连桥上的休息座

永旺购物中心建筑外连廊上的休息区

永旺购物中心中庭边的休息座 休息区的处理手法也比较多样：有的借景，依托于庭院、中庭、雕塑等景观；有的范围成组布置，并有主题雕塑点缀，居然自己形成了一处小景观；

有的占地不大，利用座椅形状的变化增加趣味性。奥特莱斯庭院中的景观和休息座 midtown的灰空间庭院中的景观和休息座 篇四：日本商业建筑规划设计考察报告

日本商业建筑规划设计考察报告

摘要本文通过对日本商业建筑规划设计进行的考察，对其成功的商业建筑规划与设计理念形成了一个初步的解析，加深了对于商业建筑规划与设计的认识，在此与大家共同探讨研究。

关键词日本 商业建筑 规划设计 考察 报告

日本商业建筑在世界上是颇具特色的。遍布全国各地的商业街，构成了日本商业一道亮丽的风景线。近期，笔者对日本的商业建筑进行了为期一周的专题考察，主要考察了大阪难波park、东京六本木商业建筑群、东京表参道商业街、东京银座商业街、新宿商业街区等。以下结合考察情况对此进行概述与解析。

大阪难波公园（namba park）：位于大阪市传统热闹商业区，是一个商业建筑生态化的范本，由美国捷得建筑事务所设计。是一个购物中心与办公楼的综合体，而并非传统意义上的公园。远看namba park是一个斜坡公园，从街道地平面上升至8层楼的高度，层层推进、绿树茵茵，仿佛游离于城市之上的自然绿洲，与周围线形建筑的冷酷风格形成强烈对比，成为嘈杂背景下的一处生动、温馨的街景。入口处，呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间，仿佛一个狭小的峡谷，诱惑着你向里面探寻。暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型，如同沉淀层一般，而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受，为顾客的购物旅程增添了神秘和新奇的色彩。通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道，便到了namba park的零售与娱乐区域。其中心区域是三层的“豪华

购物广场”，内部质感华美、店面错落有致，并饰有草木植被和水景，让你仿佛并不是在商场购物，而是在森林中寻宝一般。商场业态非常丰富，从餐饮、服饰、珠宝，到美容、动植物花卉、居家用品、日本传统和服等等，包括了上百家专业的时尚商店和餐馆。这里可以品尝到民族的、世界各地的美食，可以购买到潮流最前线的商品和各种高档物品。除了传统的商业业态，namba park的商场还为顾客提供医疗功能，不仅在商场的二楼配有药店，在八楼还设有一家医院，牙科、妇科、皮肤科、眼科、耳鼻喉科、内科等等，功能齐全，别具特色。

难波公园的成功之处在于，首先是建筑对顾客具有强烈的吸用力，建筑新颖壮观。建筑色彩个性鲜明艳丽，建筑细部设计非常到位。其次是动线问题的把握。其外部动线，连接交通，主次入口设置靠近交通节点，创造双首层，三首层等入口条件。内部动线，主动线清晰，能循环，动线可以回流，有弧度，避免笔直动线形成的顶端死角。垂直动线——解决高楼层的客流导入，平面动线与垂直动线完美结合！

东京六本木商业建筑群： 2003年，大型再开发复合都市地带六本木新城完成，正式开业，总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由美国捷得，kpf等多家设计公司联合完成。它的商业主体与难波公园有着近似的设计风格。是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体；具有 一个好的商业地产项目，需要一个好的地段，一个切实可行的好规划，来分期建设，持续发展。原先，六本木地区的街道一直非常狭窄，建筑物陈旧且密度极高。六本木新城再开发计划以打造“城市中的城市”为目的，并以展现其艺术、景观、生活独特的一面为发展重点。六本木新城总占地面积约为0.116hm2，以办公大楼森大厦为中心，具备了居住、办公、娱乐、学习、休憩等多种功能及设施，是一个超大型复合性都会地区，约有2万人在此工作，平均每天出入的人数达10万人。东京表参道商业街：表参道商业街是东京最为繁华的商业街之一，云集了lv、armani、prada、chanel、apple、cartier、dior等世界著名品牌的旗舰店。商业街呈线性分布于街道两侧，每个店面风

格迥异。全长约1000米左右，车行道和步行道被浓密的树荫覆盖，间或有休息座椅。整体街道及建筑尺度非常宜人，既不拥挤，也不空旷。

作为时下东京最著名的购物胜地，它的魅力在于有些著名的世界品牌或大型服饰广场只设在这里，世界著名品牌的诸多旗舰店也设置在此处，可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。它是一个时尚的街区，对于艺术以及时装等信息高度敏感的人都汇聚在这里。街区内介绍高级名牌和最流行时装的服装店鳞次栉比，令过往的人们赏心悦目。沿街上既可享受林荫步道的舒适风情，又可尽情在街上各式的高级流行商店流连。逛累了，沿街就有许多欧式风情的咖啡馆、甜点下午茶可享用，坐在咖啡馆的落地窗前，则可用另外一种角度与心情，观察、欣赏属于东京香榭丽舍大道上的时尚表情与浪漫风情。表参道上出自国际知名的建筑师之手的建筑争奇斗艳，交相辉映，更使其化为时尚的代言人，成了其品牌的标志性建筑。表参道广场为日本著名设计师安藤忠雄设计。在表参道建筑中，三个建筑最有特色：迪奥旗舰店，意大利名牌tod’s的专用大楼，prada东京旗舰店。三个建筑体量上基本相似，也同样出自大师手笔，作为大品牌和建筑创意的结合，都体现出特立独行又极具风格的建筑特点。

表参道的商业街成功之处在于，它不是以大出名，而是以它的特色，高级、时尚、风情。

东京银座商业区：银座是日本东京中央区的一个主要商业区，以 高级购物商店闻名，是东京的代表性地区，同时也是日本有代表性的最大最繁华的商业街区。从第一号街到第八号街及其周围闹市区，长约1公里。全国著名大百货商店、特种工艺品的小商店，以及一些高级小吃店，各式饮食店及高级餐厅，高级夜总会等都在这里落座。银座两侧人行道宽阔，而且主要道路在周末会被封闭，成为行人专区，有“步行者的天堂”之称。现在的银座不但是日本商界的胜地，也是融古今中外各种文化的大花园，被称为东京的“心脏”。银座设有多家百货公司，包括和光、三越、松屋百货、松坂屋、melusa、春天百货等，高级品牌专门店如爱马仕、gucci、chanel，亦有各式饮食店及高级餐厅，数十家旅馆，数目众多的舞厅、夜总会，30多家剧院，100多个画廊，这些都增添了银座的繁华。以银座大道为界，银座分为东、西银座。大道两旁，高级商店和名牌老铺鳞次栉比，巨大的橱窗展出最新流行的男女时装、锦秀和服、金银珠宝、高级装饰以及精致的艺术品和丰富多彩的生活用品，醒目而又奇特的宣传广告比比皆是，历史悠久、享有盛誉的三越、松屋、松坂屋等大百货店也座落于此。这里还有规模不大、但专门经营某种独特商品并保持传统制作方法的店铺，总数超过５００家，多数为名牌专门店。银座出售的商品多是高档品，价格高，面向上层社会。银座大道后街以饭店、酒馆、小吃店居多，颇具特色的日本料理应有尽有。

银座的商业布局充分考虑了不同层次人的不同需求。篇五：日本建筑节能和绿色建筑学习考察报告 日本建筑节能和绿色建筑学习考察报告

日本是世界上在建筑节能和绿色建筑方面有着丰富实践经验的国家之一。为深入贯彻科学发展观，更好地建设资源节约型和环境友好型社会，推动建设绿色xx、生态xx的重大战略实施，x政府安排赴日培训考察团，于2010年元月12日至2月1日前往日本福冈和东京，通过听取报告、座谈交流、实地参观等方式，深入了解日本（特别是福冈和东京）在建筑节能和绿色建筑方面的具体做法。现将有关调研情况及我x建筑节能和绿色建筑发展建议报告如下：

一、日本发展建筑节能和绿色建筑主要做法和经验 日本是一个能源非常匮乏的国家，曾经历过经济高速发展、环境严重污染的时期，后来通过高成本整治污染、发展节能环保产业、循环经济产业，重新恢复清洁美丽的环境。加之，经历了70年代两次石油危机，日本全社会的能源危机和环保科意识很强。日本政府和地方政府更是高度重视如何充分有效地利用和节约资源与能源，从1973年至2005年，日本的单位gdp平均能源消费指数下降了37%，成为当时世界上单位gdp一次能源消耗量全球最

低的国家，保持世界最高的能源利用率。图1是以日本为基准值1，单位gdp一次能源消耗量各国比较。

图1 单位gdp一次能源消耗量各国比较（2005年）2008年7月，日本内阁通过了“低碳社会行动计划”，这份计划阐述了在未来３年至５年内将家用太阳能发电系统的成本减少一半等多项有关减少温室气体排放的内容。2009年4月，日本又公布了《绿色经济与社会变革》的政策草案，方案重点支持政府当前采取环境、能源措施刺激经济，目的是通过实行减少温室气体排放等措施，强化日本的低碳经济，实现与自然和谐共生的社会目标，实现从“能耗大国”到“新能源大国”的转变。

据统计，2007年日本全国二氧化碳排放总量约为1,300,000千吨，主要包括产业、运输和建筑（含家庭和事业）三大领域。其中，建筑能耗占社会总能耗的32%。以福冈x为例，2007年该x二氧

化碳排放量约为8,300千吨。福冈x建筑（含家庭和事业）能耗占社会总能耗约为56%（见图2）。由于该x产业结构主要集中在第三产业及交通物流业，建筑能耗比重比较高。日本政府一直注重建筑的能耗问题，他们主张建设“循环、环保、节约”型建筑。其中“循环”指对各种能源的循环回收和再利用；“环保”指极大限度地利用自然资源，如对太阳能、风能等的利用和建筑的自然采光、通风等；“节约”指建筑在日常使用过程中，各种设备的运用应采用节能型的，如节能灯、节约型座便器等。

图2 日本和福冈x能耗状况（2007年）

日本在建筑节能和绿色建筑方面的主要做法和经验如下：

（一）建立健全的节能法律法规体系 1.最早制定出台节能法。日本早在1979年就出台了《关于能源使用合理化法律》(简称节能法)，是最早制定节能法的国家之