案例分析报告范文

案例分析报告范文（精选12篇）

案例分析报告 第1篇

1 案例背景

某用户反映有两三部电话在通话结束后, 偶尔会出现提机无音的情况, 需要反复摘挂几次后才能正常。这种情况不一定哪个时间段出现, 几次拨测均未捕捉到。测试用户外线, 测试值在正常范围内;查看用户对应的端口, 比较分散、不在一块板卡上, 但都在同一SM单元内。

2 处理过程

SMCOMP报告能够提供SM处理器的活动和性能数据, 其中参数DTD与拨号音有关, 因此先用SM-COMP话务报告来检查有无异常情况。鉴于故障现象的偶然性, 所以采用硬盘收集话务报告的形式, 根据用户提供的故障发生间, 通过直接指令OP-TRRSR以提取报告。

结果显示, 该SM报告中DTD参数 (抽样呼叫中拨号音延迟超过预定的阈值的次数) 值较高, 而其它SM的DTD为零。这表明该SM单元内有更多的用户存在这种故障。

为清除隐患, 需要进一步缩小故障源的范围, 定位故障点。

该SM挂接的是ISLU2单元, 于是利用LU-COMP报告对接入单元进行分析。在LUCOMP报告中, 参数TMCBLK表明用户线群控制器上接入某一线路的尝试被拥塞的次数。对比各ISLU单元的报告, 发现只有一个ISLU单元的TMCBLK大于零, 这样就确定了端口的接入单元。

由于TMCBLK反映的是被拥塞的呼叫次数, 可以在七号信令里筛查出REL消息中释放原因为交换设备拥塞的呼叫, 以进一步定位。依托七号信令监测系统, 跟踪、统计该交换机的呼叫, 过滤出REL消息释放原因值是交换设备拥塞的所有通话, 共发现十几个电话号码, 其中就包含了用户申告的号码。比对用户端口后, 准确定位出故障点在某LG范围内的几块板卡上, 据此更换了相应的用户板卡。为根除隐患, 利用话务闲时重新激活LG及用户板;观察数日, 证明故障彻底消除。

3 结束语

分析报告--全年能耗分析报告 第2篇

等级急前政办明电〔2010〕31号

抄送:县委各部门,县人大办,县政协办,县纪检委办,县法院、检察院,前郭灌区农垦管理局,前郭尔罗斯查干湖旅游经济开发区,县人武部,各人民团体。

各乡(镇)人民政府,各农、林、牧、渔场,县直各部门:

为进一步规范全县公共机构能耗统计台账和分析报告内容、格式,强化能耗统计基础工作,全面掌握全县公共机构能源资源消耗的实际状况,根据《吉林省公共机构节能办法》和《吉林省公共机构节电、节水、节油、节气、节约办公用品管理制度》,特制定全县统一的公共机构用电、用水、用油、用气、办公用品能耗统计台账和能耗统计分析报告格式,现将有关要求通知如下:

一、公共机构能耗统计台账、分析报告的范围和内容

(一)能源资源消耗统计和分析报告的范围为全县全部或者部分使用财政性资金的国家机关、事业单位和团体组织。

(二)能耗统计分析报告的内容为上述单位的电、水、油、气、办公用品等能源资源消耗情况。

(三)公共机构能源资源消耗统计分析报告的频率为季度和,即每季度末的次月10日前和下一3月1日前上报。

二、能耗统计台账数据采集

(一)全县各公共机构要按照规定的能耗统计制度,准确及时填写相关数据,建立健全本地、本部门(单位)能耗统计台账和分析报告制度。

(二)电、水消耗。以自来水公司、供电公司出具的水、电费发票记载数据为依据,实行按月登记,按季按年统计。其中多个单位共用一个电、水表的办公楼,以办公楼产权单位分摊的电、水消耗数据填报,一个单位有多个电、水表的以电、水表数据之和为依据。

(三)燃油、燃气消耗。燃油以实际发生的购买发票并经财务报销的油耗数据为依据;燃气以燃气公司出具的燃气发票数据为依据。

(四)办公费用以实际发生的采购或购买发票并经财务报销的费用为依据。

三、全面建立统计台账和分析报告制度

(一)建立健全规范的统计台账制度。全县各公共机构要按照省直机关事务管理管局统一制发的统计台账,及时登记能耗数据并存档以备查验,有条件的单位必须同时建立电子台账,并进行数据备份。统计台账的登记要准确、及时、连续、指标齐全,统计台账的数据要与相应的原始凭证相符。

(二)严格落实统计分析报告制度。各单位能耗统计分析报告应以能耗统计台账为依据,计算汇总相关统计数据,然后按《公共机构能源资源消耗统计制度》的统计目录、统计口径、范围和计算方法的要求填写,在规定时限内以纸质和电子两种方式同时上报。纸质报表要认真审核,并经填报人、统计负责人、单位负责人和单位盖章后方可上报,电子表格内容要与纸质表格一致。

(三)附件1是以用电消耗为例子的模板,如统计其他能耗数据,模板格式不变,只需将具体能耗名称换掉,填写上其他能耗名称(如水、煤、天然气、液化石油气、人工煤气、汽油、柴油、煤油、热力、办公用品等)即可,计量单位同时加以更换。计量单位要按国际计量单位和我国法定计量单位进行填写。

四、有关要求

(一)健全能耗统计分析报告工作的组织领导。要充分认识能耗统计分析报告工作的重要意义,切实增强主动性和自觉性,明确分管领导,落实专人负责,并保持工作人员相对稳定,确保能源资源消耗统计分析报告的真实性和可靠性。

(二)充分利用统计数据,切实做好节能工作。各公共机构要加强对本地、本部门(单位)、本系统能耗统计台账数据的分析研究,查找管理漏洞和薄弱环节,有针对性地提出节能降耗的措施,确保节能指标如期完成。同时,要以统计数据为基础,全面落实电、水、油、气、办公用品消耗以及车辆单车油耗费用的公示制度,并定期张榜公布。

(三)政府公共机构节能工作管理机构每年要结合节能监督检查和绩效考核对公共机构能耗统计台账、分析报告的落实执行情况进行监督检查。分析报告要以台账为依据,检查时各公共机构要提供本台账和原始票据内容。对未建立、不认真填写统计台账或瞒报、虚报统计数据的,要依据有关规定,责令其限期改正,逾期不改的予以通报,并进行行政问责。

(四)自2010年1月1日起,全县各公共机构要以此能耗统计台账和分析报告为原始范本,统一填报本单位、本部门能耗数据,能耗统计台账和分析报告格式可从电子公文传输平台或县节能办公用邮箱(qgjnb2009@126.com)中下载,邮箱密码:2009126(登录后点击“其他文件夹-县节能办发文”)。

附件:1.公构机构(用能单位)能耗统计台账

2.公共机构单车管理统计台账

案例分析报告 第3篇

言归正传，我们说说《报告老板》。在第一季最后一集中，韩寒以及《后会无期》剧组真人客串，应景的同时对“社会性”及“扁平性”这一社会化视频的制作原理做了绝佳的注脚，即便这是一则《后会无期》的植入广告，也毫无违和感。《后会无期》是一部将于近期上映的韩寒电影，同时也是一则网路上的热门话题，其不加修饰与隐喻地进入《报告老板》，在不动声色瓦解“第四面墙”的同时（纪实与虚构的疆界也变得模糊），将社会性彰显得淋漓尽致：在整个社会化媒介场域内，受众早已知晓韩寒连同剧组出现意味着什么，因此，无须在此之前做哪怕一丝一毫的前提设定，也就是说，不需要像传统影视剧那样，在新的人物出场时进行“前史”铺陈以及背景交待，甚至不需要定义其剧中身份以及与该身份相称的人物行为。在社会化视频中，合理性不再局限于在视频长度内予以充分阐明，在一种广泛的互文性情景中，韩寒的《后会无期》与刘循子墨的《报告老板》形成了一种即时的评论关系，使得合理性建立在一种互为印证的模糊印象之上。

事实上，更大的合理性来自于对经典桥段的戏仿，也就是说，其合理性已经被原作验证，并得到受众的反复确认。互文性的奇妙之处就在于此。《报告老板》可谓深谙互文性原理的社会化视频范本，单从第一季来看，它已经从数十部经典电影中获取了互文性资源。相信这样的理路在第二季中还会继续，并且将有越来越多的模仿者——在《报告老板》之前，这样的尝试也充斥于网络，大大小小的社会化视频制作者试图以各种方式对经典予以致敬、戏仿或者消解，但成系统并自觉地践行互文性原理，《万万没想到》以及与其一脉相承的《报告老板》的确是第一次。这与星爷存在某种相通之处，但与其说它是无厘头影视在互联网场域的延续，不如说它是一种全新的逗比精神——这种精神植根于虚无主义的时代底色中，一切都无所谓，不过是一种话语。听起来是不是很熟悉？没错，在福柯、德里达那里，这意味着反对逻各斯中心主义的悲情尝试，而在今天，它意味着对一切严肃事物与态度的彻底摒弃。

不要误会，作为一个社会化视频的鼓吹者与践行者，我并不对此表示惋惜。恰恰相反，这是一个全新的开始，在世界尚未彻底文本化之前，本质即意味，也就是说，万事万物是其所非，这让隐喻、暗示、诗、抒情等成为人类的思维特征，而在世界完全文本化之后，万事万物是其所是，一种确凿感据此建立，记忆、想象、叙事等统统毫无必要，余下的，唯有态度。也就是说，我们只需要对世界表明态度，而不再需要去发现并建构它。在这样的前提下，评论是唯一的选项：要么点赞，要么说几句，要么默默飘过。继《报告老板》之后的《学姐知道》，可谓更进一步理解了社会化视频的评论属性，它不再以段子来结构视频，而是以百科知识来结构——社会化视频这时候也才有望完全脱离故事这一戏剧传统，而将自身投入更广阔的评议传统中去。

继对《丝男士》进行案例分析之后，我选取《报告老板》进行进一步的案例分析，旨在强调社会化视频的三大制作原理：互文性、社会性以及扁平性。事实上，不论《丝男士》还是《报告老板》，尽管风格截然不同，但都有意无意地践行并阐明了社会化视频的三大制作原理，只不过《丝男士》更多彰显了社会性，而《报告老板》则更多彰显了互文性。人们往往将遵循这一理论制作的视频称为新媒体影像，这显然是一次偷懒的命名，“新”媒体与“传统”媒体，永远只是相对而言，10年前PC互联网相对报纸是新媒体，而今天相对移动互联网，它显然已经是传统媒体了；另外，“影像”也是一个极不严谨的词汇，它有意无意地将自己混同于电影、影视等概念，暴露其随时准备纳入院线或电视台体制的小小心思。唯有社会化视频，才是一个科学、坚决、有力的命名。

Social，社会化；Video，视频。Social Video？没错，社会化视频。

案例分析报告 第4篇

在我国内部控制制度研究起步较晚, 从l996年末中注协发布《内部控制与审计风险》以来, 陆续发布了基本规范、货币资金、工程项目等l0个控制规范 (含试行) ;中国证券监督管理委员会于2001年发布了《证券公司内部控制指引》;国有资产监督管理委员会于2004年发布了《中央企业发展战略和规范管理办法》;上海证券交易所于2005年发布了《上市公司内部控制制度指引》等等。但在内部控制信息披露的过程中, 并没有取得预期的效果。2008年6月28日, 财政部、证监会、审计署、银监会、保监会五部门联合发布的《企业内部控制基本规范》, 该基本规范科学界定了内部控制的内涵, 提出了企业建立与实施有效内部控制的要素, 同时要求执行该规范的上市公司应当对公司内部控制有效性进行自我评价, 披露年度自我评价报告, 可聘请具有证券、期货业务资格的会计师事务所对内部控制的有效性进行审计, 出具审计报告 (这里的审计报告实际上是内部控制鉴证报告) 等等。企业内控基本规范的颁布体现出我国对企业内控的重视, 从而内控鉴证报告的重要性也随之提升。这也意味着内部控制的有效性审计将作为一种常态出现在上市公司的年报中。此规范的出台可以说是我国企业内部控制规范体系建设道路上了一个新的里程碑。

但是与审计报告相比, 两者既有相同之处又有差异, 在具体工作中有一定程度的相互借鉴。在我国审计报告的发展相对比较成熟, 国家也颁布了《注册会计师审计准则》进行了具体规范与约束。而内部控制鉴证是审计范围发展的提升, 也是审计的一种。因此, 在就内部控制鉴证出具鉴证报告时, 应该考虑到它也是审计报告的一种, 但是并非与审计报告完全相同, 它们二者之间既有区别又有联系。

1 内部控制鉴证报告与审计报告的相同之处

除上述的形式方面的相同外, 在审计过程中对内部控制了解的深度方面也具有一定的相同之处, 二者均需了解与财务报告相关的内部控制, 甚至某些时候审计报告就已经有了对内控鉴证的评价。另外, 在对内部控制鉴证和财务报表合并出具审计报告时, 二者也存在一定的相同之处。

2 内部控制鉴证报告与审计报告的差异分析

2.1 两者目标不同

内部控制鉴证报告的目标是一种合理保证, 至少应包括以下几个方面: (1) 对公司内部控制设计合理性及运行有效性作出准确评价; (2) 内部控制与公司的现实发展阶段、所在行业要求的匹配程度作出准确评价; (3) 合理保证财务报告的可靠性、经营的效率和效果以及对法律法规的遵守。而审计报告的目标是注册会计师通过执行审计工作, 对财务报告的下列方面发表审计意见: (1) 财务报表是否按照适用的会计准则和相关会计制度的规定编制; (2) 财务报表是否在所有重大方面公允反映被审计单位的财务状况、经营成果和现金流量。

2.2 两者的鉴证程序不同

2.3 两者的划分界限不同

内部控制鉴证报告虽然与审计报告的意见类型相似, 但是划分的界限确截然不同。审计强调的是重大影响, 而内部控制鉴证则强调的是重大缺陷。缺陷的严重性的标准: (1) 公司的控制没有防止或发现一个账户余额或披露的错报是否存在合理可能性; (2) 由这个缺陷或多个缺陷导致的潜在错报的大小。存在重大缺陷的迹象包括: (1) 识别出与高级管理层有关的舞弊, 无论重大与否; (2) 为反映对一个重大错报的更正而重述以前发布的财务报表; (3) 注册会计师识别出了当期财务报表中的一个重大错报, 而当期的情形表明公司财务报告内部控制没有发现该项错报; (4) 相关的监管部门对公司的对外财务报告和财务报告内部控制的监督无效。在评价一个缺陷或多个缺陷的联合的严重性时, 注册会计师还应当确定细节的水平和保证程度, 如果注册会计师确定, 一个缺陷或多个缺陷的联合使谨慎的工作人员在处理其事物时不能断定他们合理保证对交易进行了必要的记录以允许按照企业会计准则和相关会计制度编制财务报表, 那么, 注册会计师也应当将这个缺陷或多个缺陷的联合视为重大缺陷的一个迹象。

2.4 两者的形式不同

内部控制鉴证报告有两种出具形式: (1) 以独立报告的形式单独出具; (2) 与审计报告合并出具;而审计报告只能以独立报告的形式单独出具 。

2.5 基本内容不同

内部控制鉴证报告的基本内容的固有限制段包括以下内容: (1) 内部控制的固有限制; (2) 根据内部控制评价结果推测未来内部控制有效性的风险。而审计报告则不存在这一内容。

在我国内部控制鉴证是审计领域的新兴课题, 有许多的问题尚未解决。内部控制鉴证报告是内部控制鉴证的重要组成部分, 其作用也在日益凸显, 它可以为利益相关者提供增值信息, 从而更有利于投资者做出决策;可以引起企业管理当局对内部控制的重视, 进而提升内部控制水平;可以在一定程度上减少审计风险。通过对内部控制鉴证报告与审计报告的比较, 我们可以看出两者的差异之处及不足之处。为此, 在对内部控制鉴证报告进行研究时, 可以适当借鉴审计报告的可取之处, 从而促进内部控制鉴证报告的不断发展, 不断完善。

参考文献

[1]李春慧.内部控制系统的要素分析[J].商业会计, 2008, (12) :39-40.

[2]彭媛媛.中西方内部控制信息披露的比较与思考[J].审计与理财, 2008, (9) :57-58.

[3]贺密柱.内部控制理论演进的中外比较及思考[J].财会通讯, 2008, (1) :101-103.

[4]王梅, 吴昊昊.会计、审计与内部控制发展历程[J].全国商情:经济理论研究, 2007, (7) :85-86.

案例分析报告 第5篇

（一）一、企业背景

1.公司背景

哈特曼箱包公司成立于1877年，从1930年开始生产皮包。刚开始它的产品是同行业最昂贵的，是针对需要最好、最耐用皮箱的消费者设计的。公司只在百货商店和箱包专卖店销售自己的产品，一直到1955年以前，它限制分销，在每一个区域市场只通过选择一个中间商销售产品。在新一任领导卡兹上台之后，哈特曼公司拓展了它的分销覆盖面，消减了产品线，制定出了一套全面的零售人员培训方案。1980年，哈特曼公司总收益是3300万美元，年销售增长率22%，卡兹试图将哈特曼公司的年收益增长率提高5%-10%，同时，增大它在高品质箱包的市场占有率。

公司的产品线包括框架式与软边式两类皮箱的四个系列，其中价格最昂贵的是4700系列。现在，卡兹正考虑对哈特曼产品线加一些变化，用新产品代替已经销售疲软的超麂皮产品。哈特曼公司的最主要的直接竞争对手是Lark公司和French公司。

2.决策背景

1981年，哈特曼公司总裁卡兹对公司过去实行的价格促销策略进行评价，同时考虑在新的一年里是否继续实行这一策略。关于是否继续这一策略，专家研究的结果与营销副总裁舒斯特的看法产生了分歧。除了价格促销策略之外，哈特曼公司还实行过：馈赠礼品与连带购买促销策略。

二、决策选项

1.卡兹不支持继续实行价格促销策略

专家研究报告认为，价格促销策略虽然增大了销售，但是所生成的贡献却低于不实行该策略所获得价值。而且，卡兹认为价格促销会有损哈特曼公司的形象。

2.舒斯特支持继续实行价格促销策略

舒斯特认为价格促销能够增大顾客对哈特曼箱包的兴趣，吸引新的消费者，鼓励现有顾客增加对哈特曼产品的购买，从而增加销售量。

三、决策标准

1.公司利润

经济利润是资源优化配置的指标器，它指导人们把资源用在最有价值的地方，正因为如此，经济利润是决策的基础。任何一个公司都是以盈利为目的，为了实现价值最大化，利润的不断提高，从而回应对不同阶段而实行不同的决策。

2.产品销售量

面对瞬息万变的市场，需要根据产品销量灵活的调整产品定价、存储策略、销售方案等。合理的销售预测对于决策者做出正确的决定有重要的意义。

3.品牌形象

随着国内外经济的快速发展，企业面临的竞争较以往大的多，当企业计划推出一种新产品时，由于广告成本的急剧增加，使得新产品的风险相对提高。因此企业的经济模式逐步从产品经济转向了品牌经济，企业希望通过建立品牌形象减少产品的销售成本，减少产品开发的风险，增加企业的竞争优势。

4.公司战略目标

公司会为自己在未来几个月或几年的时间内制定自己公司的战略目标，而企业公司，为了实现自己的战略目标，实现利益最大化，不断推进自身的发展。会根据不同阶段的不同战略目标而制定不同的决策，从而影响决策的实行。

四、决策标准的论据

1.公司利润的案例论据

专家报告分析指出，1978年的促销费用使哈特曼公司的贡献毛利益减少了132000元。无促销定价

20%促销价 哈特曼公司平均每个产品的定价资料平均零售价平均制造商销售价 变动成本 100 48 34.7 80 41.6 34.7平均毛利益 13.3 6.9

表1哈特曼公司产品定价资料

但相反一面，哈特曼公司在实行零售促销计划时受到零售商的欢迎。1979年其4200系列产品的税前净利润达到21%，4700系列达到36%，而Samsonite公司的Silhouette系列只达到13%。到1980年5月，哈特曼建议的零售价格向零售商提供了54%的毛利润率，相比之下，整个箱包行业的平均毛利润率只有46%。

所以说，不实行价格促销策略也可以为公司带来高额利润。

2.产品销售量的案例论据

1979年4月22日到5月6日，哈特曼公司对全部四种箱包系列中三种最流行的手提式皮包实行20%的削价促销。但在促销结束之后的一段时间，对三种手提式皮箱的订单量明显低于1978年的同期水平。1980年的促销合同中，大约销售出了144000件促销产品，只达到了预期数量的一半。

根据专家研究结果表明，促销活动造成4400产品线在销售量上互相残杀；1978年3月-5月，4400产品线的销售量为15130件，低于17020的预期数量，使贡献毛利润减少40366美元。

所以说，哈特曼可能在促销中蒙受了损失，销售量迅速增长和销售收入大幅增长是不可能同步的。

3.品牌形象的案例论据

1979年，哈特曼公司对年龄在25岁以上、家庭年收入超过25000美元的消费者进行调查，结果只有12%的消费者认识哈特曼品牌，而美国旅行者的品牌认知水平超过了90%。只有5%的被调查者回忆起曾见过哈特曼的广告，而哈特曼的价格促销活动只能通过，较大的零售商进行地区性广告宣传，广告着力突出公司的名称和声誉。

所以说，即使实行价格促销，而不提高企业形象，消费者对该品牌的认知度仍然较低，从而并不会增加其销售量以及顾客对其产品的购买需求。

4.综上所述

我们认为，不应该继续实行价格促销策略。

五、行动计划

1.继续实行馈赠礼品和连带购买策略

为促销专门制作生产礼品或连带购买的商品，促销结束以后，此商品不再进行售卖。

2.加大企业形象和品牌认知度的推广

在高端杂志、报纸期刊刊登广告；在奢侈品展销会进行展销；利用名人效应，进行代言；请专业人士宣传，进行口碑营销。

3.实行特殊节日营销方案

在店庆、特殊节假日、VIP顾客生日等具有纪念意义的时候，进行馈赠典藏版箱包活动。减少库存，将存货改装为限量版非卖品。

4.体验式营销

重视顾客的体验和对产品满意度的反馈。可以将公司在新一季度的新产品和特殊性产品在上市前，免费发送给限定的VVIP顾客体验，并进行及时的反馈信息的收集。对产品进行及时的修改和更进。

5.经销商，消费者订货优惠

实行提前订货，享受分期付款，优惠折扣，赠送产品等优惠。

六、行动计划的风险

1.不能合理预测销售量，造成连带购买或馈赠的产品数量无法控制。导致供不应求或库存积压，影响销售额和产品成本的预估。

2.提升品牌形象可能需要大量的资金支持，而充足资金流是对企业的一大考验。对于顾客对品牌的认知度和形象的提升，需要一定时间的接受过程，见效慢，短期收益不会有太大的提高。

3.关于体验式营销的方案，可能导致顾客只体验不购买。一旦，该产品在顾客体验过程中，得到满意度低的结果，那么对于后来产品在营销过程中有很大的不利影响。

4.分期付款或延期付款。容易导致资金一时无法到账，企业正常营运受到影响。容易出现坏账等现象，造成企业的损失。

七、风险的解决方案

1.合理预测促销中连带购买品或馈赠品的数量，并且在促销活动结束后，该产品不再进行生产和售卖。

2.提高自身的信誉度，联系好与银行或其他风投的关系，以便获取更多的资金支持，为公司经营和扩大企业规模和产品线做后盾。

3.提高产品品质和顾客满意度。在体验期一旦出现问题，及时修改，并将改进品再次进行体验，避免负面影响过大。

4.在产品设计上加大重视，吸取行业精华，力求走在行业的最前端。满足更多客户的产品时尚需求。

案例分析报告

（二）案例名称：农村产权改革政策的分析

一、案例简介

十八届三中全会通过的《中国共产党中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》：赋予农民更多财产权利。赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。

建设城乡统一的建设用地市场。农村集体经营性建设用地与国有土地同等入市、同权同价。

二、研究主题

对十八届三中全会通过的《中国共产党中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中农村产权改革政策的分析。

三、发展历程

1978年，十一届三中全会后确立家庭联产承包责任制：家庭联产承包责任制是指农户以家庭为单位向集体组织承包土地等生产资料和生产任务的农业生产责任制形式。是以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

2003年3月1日施行《中华人民共和国土地承包法》赋予农民长期而有保障的土地使用权，国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。国家实行农村土地承包经营制度，农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

2008年10月12日，十八届三中全会通过《中国共产党中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》[指出，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权，发展多种形式的适度规模经营。

xx年11月12日，十八届三中全会通过决定，建立城乡统一的建设用地市场，允许工业、商业、综合等性质的经营性建设用地出让、租赁、入股。最终实现与国有土地同等入市、同权同价；赋予农民更多财产权利。赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让。

四、案例分析

（一）案例背景信息

十一届三中全会以来的改革红利，已基本释放完毕，“后发劣势”日渐彰显。在双轨制之下，各种特殊利益集团逐渐成型。经济改革尚未最终完成，政治、社会、文化等领域的改革，尚待更有效地启动。但不愿继续改革，靠着特权吃市场的“原地不动派”，已隐然成为一股力量。

同时，随着社会自由的增加，民间迅速觉醒，自我治理的要求高涨。特殊利益背后的特权现状，与普遍的平权诉求，发生激烈碰撞。在更现实的宏观层面，权利缺乏导致的消费不足，也使中国经济难以持续运转。中国已不可能不继续改变。习近平和胡锦涛都曾清醒宣示：“停顿和倒退没有出路。”

回归具体领域，需要明晰土地产权，给农民“更大的财产权利”，以建成城乡统一的土地市场；需要厘清政府与市场的边界，让市场在资源配置中起“决定性作用”，建成现代市场经济。城乡发展不平衡不协调，是我国经济社会发展存在的突出矛盾，是全面建成小康社会、加快推进社会主义现代化必须解决的重大问题。改革开放以来，我国农村面貌发生了翻天覆地的变化。但是，城乡二元结构没有根本改变，城乡发展差距不断拉大趋势没有根本扭转。根本解决这些问题，必须推进城乡发展一体化。必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。

1、城乡差距：城乡居民收入比为3.1:

1国家统计局发布的《2012年国民经济和社会发展统计公报》显示，全年农村居民人均纯收入7917元，比上年增长13.5%，扣除价格因素，实际增长 10.7%;农村居民人均纯收入中位数（指将所有调查户按人均收入水平从低到高顺序排列，处于最中间位置的调查户的人均收入）为7019元，增长 13.3%。

城镇居民人均可支配收入24565元，比上年增长12.6%，扣除价格因素，实际增长9.6%;城镇居民人均可支配收入中位数为21986元，增长15.0%。

从数据看，城乡居民收入比为3.1:1，城镇和农村居民的收入水平仍保持“3”倍以上的差距。

2、农民从土地中获益甚少

现在所有的城市土地加在一块也就2.5亿亩，但是农民拥有三大块财产——18亿亩承包地、2亿亩左右农村宅基地，以及不到1亿亩的其他二三产业的经营性建设用地。城市2.5亿亩土地给城市居民带来了很大的一个财产，但是农民拥有的这些资产因为受到各种各样的产权不明晰，给农民带来的收益很少。根据统计数字，现在每年农民从财产性收入得到的收入不到3%。

中国人民大学农业与农村发展学院教授郑风田说，一般讲的财产权应该有三个权利，包括处置权、转让权、抵押权。所以，赋予农民更多的财产权应该让农民可以进行抵押、出租、出借、转让。

（二）问题分析

要想建立城乡统一的建设用地市场，就必须让集体土地入市。早在十几年前，广东、浙江就有地方提出地方性的集体土地入市法规，全国不少地方也在试点。但由于各种严格的限制，农民的承包地、宅基地、住房不能作为资本流动，很难带来财产性收入。而现实情况却是农村集体建设用地隐形市场活跃，违法用地屡禁不止，用地流转权利缺乏可靠保障，如何打破坚冰，让工业化与城镇化过程中农民也能够真正受益，需要进一步改革。

农村土地改革已经千呼万唤，而且也是大势所趋。我国土地目前存在以下四方面的问题：

一是建设用地奇缺，各地正在掀起一场“推山填海”的找地运动，亟盼农地解困；二是农地闲置惊人，下乡走一走，空心村比比皆是，这既是资源浪费，也不符合城镇化的要求；三是土地利用效率低下，很大程度上，政府对城镇和工业用地的垄断带来了这一问题；四是政府以往的征地方式引发的社会矛盾凸现且成本逐年高涨，在以往的大规模征地进程中，农民却是权益受损最严重的一方，补偿标准按农业用地价值来核算的，与土地最后的实际价值相差甚远，所以矛盾重重。有学者统计，2012年政府土地出让收益中有60%用于征地拆迁相关费用。

问题的症结还是在于农地和农民长期被差别对待，城乡存在巨大权利鸿沟。农村集体建设用地的自由流转市场要建立健全，就必须依靠要素市场的平等化，必须实现城乡用地“同地同价同权”。赋予农民更多的财产权，也要赋予更多其他政治权利。当然，此前农地入市试点出现的一些问题，也要在未来试验改革中针对性地规避或完善。

正如总书记所说，改革是由问题倒逼而产生，又在不断解决问题中得以深化。目前我国群体性上访事件中60%与土地有关，问题不可谓不大。农地直接入市能在多大程度上缓解这一问题，仍然有待各地的改革深化和具体实践。

（三）方案对策

1、农村集体建设用地入市：

中国共产党十八届三中全会通过的《中国共产党中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，说要建立城乡统一的建设用地市场，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。城乡土地领有同等的产权权利、适用同等的法律规则。这意味着集体土地不需要走变更为国有土地之后的程序、过地方政府的手才能上市。农民持股的村集体，甚至持有单块土地的农户及农民本人，都能同地方政府一样，成为土地供应的主体。农村集体土地的上市，显然不宜走政府拍卖的老路，必须以打破土地一级市场的垄断为目标，并与政府土地拍卖形成分庭抗礼的竞争态势，地价才有望不受操控。农村土地入市要想真正对抑制房价起效，显然更需竞争机制的引入以及利益关系的重建。而且这也将打破长期以来土地被地方政府垄断的格局，也将打破长期以来，土地市场由政府与开发商分肥的利益格局。

值得注意的是，在流转过程中要始终坚持18亿亩耕地红线，坚持用途管制，防止在流转过程中把农地都变成建设用地。此外，《决定》中对三类不同性质的土地，改革方向和重点是不一样的。

第一类是关于承包地经营权，明确要在坚持保护耕地前提下，“赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能”。

第二类是农村集体经营性建设用地，明确“在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价”。即允许的是工业、商业、综合等性质的经营性建设用地出让、租赁、入股。

第三类是农村宅基地，明确可“选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让”。但要坚决遏制“小产权房”，小产权房不合法的根本原因，是其不符合土地利用规划，违反了土地用途管制，冲击了耕地保护红线。这意味着，即便改变集体土地性质，小产权房也无法合法化。

2、农村土地确权：

农民享有的法定财产权利中，土地是其最主要的要素。但是跟农民有关的农村集体土地中，农民的用益物权长期得不到保障。除了农民对自己的承包地和宅基地上享有用益物权外，对村集体的资产，农民也享有相应的权利。赋予农民更多财产权利，主要是土地财产权，包括抵押、处置及最根本的交易权。

建立城乡统一的建设用地市场，农村集体建设土地入市是未来的必然趋势，但前提是须明确产权主体及权益分配机制，防止公权力侵占。如科斯定理所说：权利的清晰界定是市场交易的本质前提。确权不是形式，而是一种关系的终结，也可以说是市场交易的需求在倒逼产权权利的界定。截至xx年6月，全国林地确权27.02亿亩，已完成99.05%;颁发林权证1亿本，占已确权林地面积的96.37%。全国农地确权，应像林地确权一样，尽量在物理上确权到每家每户；一些农地如果在物理上确权到户难度太太，那可在物理上确权到村集体，但在股权上仍要确权到户。这样，持有本村全部或部分农地的村集体就是股份公司，村集体持有的农地就是法人财产，农户或农民就是股东。这两种确权方式，均可确保农户或农民对农地的产权权利，在此基础上，村庄治权与产权分离也就手到擒来了。

3、治权产权分离：

目前农村最大的问题是治权产权不分：一方面村支书或村主任以村集体的名义，把持了本应为“村民自治组织”的治权，做了几十年的村支书与村主任并不鲜见，根本不受任期限制；另一方面这种落到少数人手里的治权，又延伸到根本没有确权到户的村集体土地上，这些内部人等于变相把持了本应属于农户与农民的农地等资产，可以通过利益输送等隐蔽方式甚至明目张胆的方式化公为私。这是农村不稳定的根源所在。

（四）评估决策

1、农村产权改革给农民带来的好处：

十八届三中全会允许转包耕地、出让宅基地、农村集体建设用地和城市建设用地可同地同权同价是给农民发了三个大红包。

第一个红包是耕地转包。农民将承包地转包出去，平均转包的费用上海大概一千多元，中部七八百元，西部是三五百元。

“这些地你自己不种让别人种一年拿到七八千块钱。两口子到城市打工，一年挣6万块，加上转包费，一年收入7万，就进入中等收入家庭了。地交给别人种，人家搞规模化经营，效率高，又可以发展高附加值的农产品。你不转包出去，你就拿不到第一个大红包。”

第二个红包是出让宅基地。一旦宅基地商品化，商品价值一下子可以实现几十万亿，就装进农民口袋里了，城乡收入差距一下子就缩小了，中国就可以走出中等收入的区间进入高收入国家行列了。

“现在中国土地最大的潜力是宅基地，城乡建设用地一共22万平方公里，包括县城和城市以上的大中小城市占5万，宅基地却占17万，农村一个人的建设用地是城市的3.5倍。宅基地这么大的红利，这么大的资源不去发挥作用？三中全会把这个金库打开了，谁率先把自己的宅基地转让谁就可以拿到这个红包。”

第三个红包，便是《决定》提到的农村集体建设用地和城市建设用地可同地同权同价。过去农村建设用地是先征地变成国有，再搞一级开发，再进行招拍挂，现在农村集体建设用地进入市场了，无论是集体收入也行，分给老百姓也好，又是一个大红包……

2、对于此次农村产权改革的担忧：

一些人担心农民获得土地产权后，就会受骗廉价卖掉土地而生活无依。这些自诩的聪明人，是把农民当成智力比自己低的非人类。我们要相信农民的智慧，想用一把彩色玻璃珠去换农民的土地无疑是天方夜谭，农民不是短视的，他们会更注重长期的发展。换个角度来讲，虽说“农民不能失去土地”一直被看成是社会主义革命成功的象征，看成是国家根本制度的红线。这个方案正在突破这一禁忌。但事实上这应该是一个不存在的问题。既然农民以前没有实质性地拥有土地，失去便无从谈起。对此前的所谓集体进行“所有权”登记确认，权属人才可以按自己意志，决定“失去”或者是“继续拥有”。()如果国家承认农民有一块跟国有土地“平等的权利”的土地，并且可以交易，当然比随时可能被拆房赶人要强得多。这就类似于十几年前的“买断”政策，如果不给农民土地“确权”，农民连“买断”的机会都没有，从前理论上的拥有便成为现在事实上的没有。

还有些人担心热钱会涌向农村市场。放开农村建设用地市场后，应该注意热钱向土地市场的大量涌入。最近几年，国际金融资本过剩，导致国际上亿公顷土地被金融资本侵占，形成新的“圈地运动”。而近几年，中国也存在增发货币，金融过剩的现象。一旦农村建设用地开闸，这个政策将对那些“有钱人”成为利好，便于他们将热钱流入农村建设用地市场。以后，农村建设用地将成为新的投资领域，这个问题应该引起重视。

3、土地产权改革的阻力：

值得一提的是，农村土地要实施流转，还面临着土地政策法规瓶颈。1986年颁布，1998年第一次修订的《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。对此，中国 城市经济学会副会长、国土资源部法律中心顾问杨重光在接受记者采访时指出，在我国现行法律范围内农村集体建设用地并不允许出让或转让使用权。放开集体建设用地自由流转的最大瓶颈是法律红线，而所面临的法律瓶颈不仅止于 《土地管理法》、《集体土地征收补偿条例》甚至《宪法》都得随之进行修正。

“三农问题”专家、中国人民大学农业与农村发展学院院长温铁军强调，《决定》中提出“同等入市、同权同价”，将打破长期以来土地被地方政府垄断的格局，也将打破长期以来，土地市场由政府与开发商分肥的利益格局。要打破传统的利益固化格局并非易事。一是这种利益固化格局已形成，如果切断地方政府融资渠道，将导致地方政府资金链条断裂。二是农民的权益保障呼声较弱。要想实现“同市同权同价”，还有很长的路要走。

五、结语

古老的土地，连接过去伸向未来，我们走在中国的大地上，我们走过乡土，走过城镇，走过大都会，又将目光聚焦在了黄土地、黑土地、红土地上；我们走在中国的大地上，这片土地曾经悲伤，这片土地曾经辉煌；我们走在中国的大地上，这片土地沐浴阳光，这片土地充满希望。

六、参考文献

1.何三畏，《土地：60年后的又一个巅峰时刻》，《南方人物周刊》，xx年11月1日第38期。

2.陈斌，《产权治权分离 稳定繁荣之基》，《南方周末》，xx年11月21日。

3.周其仁，《改革土地财政的难点》，《经济观察报》，xx年11月16日。

4.戴志勇，《抓住改革时间窗口，完成现代国家转型》，《南方周末》。

5.《形成新型工农城乡关系，让农民平等参与现代化进程》，《新京报》，xx年11月21日。

6.高远至，《农地入市大势所趋》，《半月谈》。

7.王珂，《统一城乡用地市场，赋权是关键》，中国网。

8.《中财办：农地流转不能一哄而上》，《新京报》，xx年11月21日。

9.《<决定>起草组成员：三中全会送了农民三个大红包》，凤凰财经台，xx年11月26日。

案例分析报告

（三）一、一般资料

（一）一般情况

刘某，男，19岁，未婚，大一学生，排行老二，上有一姐（已上大学），出生于江西省一个小农村，从小在父母身边长大，父母为其监护人。

（二）个人成长史

1、童年期生活：经来访者母亲陈述得知，来访者的母亲围产期、生产时情况良好，顺产；来访者童年时期走路、开始说话的时间与正常儿童一致，无重大特殊事件发生；童年时未患重大疾病，童年时与母亲感情融洽，无退缩或攻击行为，父亲在外打工，与来访者接触较少。

2、青少年期生活：来访者上小学时学习成绩好，性格开朗，很活跃，与同伴关系融洽。在家和母亲关系很好，很听话，母亲眼睛不好，他很孝顺，很关心照顾母亲；而父亲一直在外工作，很少关心孩子的教育问题。上大学之前，来访者一直是父母眼中的好孩子，老师眼中的好学生

3、来访者的精神状态：自我评价极高，自我感觉极好，否认自己有心理问题，易怒，情绪很不稳定。

4、来访者的社会功能：上网过多影响正常的学习和生活

（三）个人主诉

我是从农村考上大学，以前的主要生活就是学习，也没有什么机会接触网络，到了大学后宿舍的同学经常在一起大谈时下流行的网络游戏，感觉自己对此知之甚少，好像跟同学脱轨了似的，于是便开始接触各类游戏，以证明自己的全面发展。最初上网有节制，只是周末玩1-2 小时，学习、生活正常。两个月以后，上网逐渐失去节制，每天都要去一趟网吧，并开始间歇性地逃课，生活开始变得无规律，打篮球的爱好也放弃了。临近期末时，每天玩通宵，白天回寝室睡觉，基本放弃了学习。期末考试有五科亮红灯。寒假返校，仍然止不住泡网吧。现在一离开网吧就烦躁不安，心里空荡荡的，没有精神，什么事也不想干。吃饭没有胃口，肠胃不舒服，见人也不想搭理。看不进去书，记忆力明显下降，思维和反应速度明显减慢。内心痛苦，想尽快改变现状，可一次次努力都以失败告终。其实上网也没有特别的偏好，打游戏、聊QQ、浏览网页等，可就是离不开网络。

（四）观察和收集到的材料

求助者衣着整齐，说话有礼貌，表情不自然，情绪较低沉，不敢与咨询师有目光接触。据来访者的舍友反映，来访者之前生活习惯很好，也很勤快，经常会帮在宿舍做清洁，也很乐意帮助同学，跟同学相处融洽，但是至从上网后生活习惯就不太好，鞋子袜子乱放；经常不做寝室卫生，而且也很少跟宿舍的同学交流，通常都是一个人独来独往了，几乎都不参加班级集体活动的。辅导员的反映：求助者性格内向。上学期的前半期表现还好，按时上课，按时就寝。后半期，则开始逃课。有时去教室，也总是坐在最后一排，很少听讲，精神状态很差。很少参加班会等集体活动，很少跟同学说话

二、评估与诊断

1、心理状况的评估：上网过多，影响到正常学习和生活

2、诊断：严重网络成瘾，属于眼中心理问题

3、诊断依据：

1）根据确定心理正常与异常的三条原则，求助者自知力完整，有强烈的求治动机和主动的求医行为，无幻觉、妄想症状，无逻辑思维错乱。可以排除精神病

2）根据许又新的神经症评分三标准：病程、精神痛苦程度和社会功能受损程度，求助者得分不足六分。可以排除神经症。

3）根据求助者的症状表现：每天都必须上网，一接触电脑便“有劲儿”，一旦离开则烦躁不安，没有精神，现实兴趣减退。可以断定求助者的这些表现皆源于网络成瘾。

4）心理测验结果：选择Yong 的网络成瘾测查量表，求助者的总分达到85分，属于重度网络成瘾。

三、咨询目标

1.具体目标与近期目标：改善网络成瘾状态，恢复正常的学习和人际交往，提高生活自理能力。

2.最终目标与长远目标：提高学习动机和自信心，增强自我调控能力，促进求助者的心理健康和发展，达到人格的成熟与完善。

四、咨询方案

（一）咨询方法和原理

1、方法：认知行为疗法

2、原理：认知行为疗法认为错误的认知和观念是导致情绪和行为问题的根源。因此，咨询的根本目标就是要发现并纠正错误观念及其赖以形成的认知过程，使之改变到正确的认知方式上来。咨询师可以通过提问和自我审查的技术来帮助求助者确定问题，使用语义分析技术来纠正核心错误观念，并运用行为矫正技术来改变求助者不合理的认知观念，经过认知复习巩固刚建立起来的认知过程和正确的认知观念，使求助者在实际生活中能够做到完全依靠自己来调节认知、情绪和行为。

3、咨询过程

3.1咨询阶段的划分 咨询及矫正方案拟分三期进行（分六次咨询，一次50分钟），前期的认知矫正，中期的行为矫正，后期学习动机激励法

第一步，纠正负性认知。纠正刘某关于游戏试玩职业的片面认知，以及对父母偏激的认知态度，树立正确的上网态度

第二步，网瘾行为矫正。坚持每天进行网络使用行为日记记录，同时记录其他活动情况，并进行自我评价：奖励强化与惩罚抑制：警示铃或电子提醒、转移注意法等

第三步，学习动机激励。以优秀人物传记作为榜样激励，以格言警句励志，对自我形象进行积极心理暗示，树立正确的人生目标；在学习方面提供必要帮助，培养学习动机等。

3.2 具体咨询过程

第一次咨询（xxxx年5月9日）

目的：了解基本情况，建立良好的咨询关系。

方法：运用倾听技术对来访者的情绪、行为等表示理解；运用开放式提问技术，确定来访者的主要问题，与来访者建立良好的治疗关系；运用解释技术，向来访者解说心理治疗的相关内容，使来访者愿意接受心理治疗及对自己问题的解决

过程：填写治疗登记表，询问基本情况，介绍治疗的有关事项和规划。通过平等、真诚的交流与来访者建立合作、平等的良好的治疗关系，获得来访者的信任，较全面、真实地了解了来访者的基本情况。

第二次咨询：（xxxx年5月16日）

目的：加深咨询关系，进行心理诊断，确定咨询目标。

过程：在前一次所建立较好咨询关系基础上，对其进行心理测评，然后将事先整理好的有关资料交给刘某，资料内容包括：怎样正确使用互联网，上网过度对个人身心健康造成的危害等，希望他回家能认真阅读一下；每天坚持写日记，记录自己每天玩游戏的时间、频率以及对自己的影响等。同时，给其父母布置作业：每一周由母或父给儿子写一封信，说出最想对孩子说的话，写出对孩子的爱和担忧。目的是通过文字传递真实的感情，缓解紧张的亲子关系，建立良好的家庭氛围。

第三次咨询：（xxxx年5月24日）

目标：纠正负性认知。改变来访者对自己的消极信念，充分认知网络成瘾的危害性，强化其愿意改变的意愿。

过程：通过团体治疗让来访者深入地探讨与学习如何提高自信、培养责任感、增强抗挫折能力、增强情绪管理能力、改善人际关系等等具体问题的解决，让来访者在与其他学员的互动过程中练习习得的新能力和方法。向他出示了一些关于过度使用网络的诊断标准，来访者表示可以接受，通过对照自己记录的时间表，他承认上网时间是多了一点。其母亲非常配合，将她写给儿子的信，拿了出来，我让刘某尽可能带着感情读一遍，信中内容包含关切之意，刘某脸上出现受感 动的表情。低着头说“自己让父母操心了”。

第四次咨询：（5月30日）

目标：巩固之前取得的效果，使来访者彻底摆脱原有的不合理的信念及思维方式，认识到网络对自己的危害；使来访者学会理性的思维方式，学会与环境相适应的情绪和行为反应模式，从根本上清除病因，学会和家长交流、沟通；对于来访者的父母，让他们认识到孩子的年龄阶段的需求，学会尊重和理解孩子，与孩子沟通、交流。

过程：通过个体治疗的会谈，就其家庭作业做进一步的分析，通过苏格拉底式辩论使来访者彻底摆脱其不合理的信念，使其明白“每个人没有权利必须得到周围人士的赞赏”，教会来访者使用“黄金规则”去处理人际关系，帮助来访者进一步摆脱原有的不合理信念及思维方式，学会用“希望”、“想要”代替“必须”、“应该”等，从而使来访者在治疗结束之后仍能用学到的东西应对生活中遇到的问题，并对出现新的、合理思维和行为进行及时的阳性强化，让来访者体验到自己掌握命运的能力，提高自信心，减少他以后生活中出现情绪困扰和不良行为的倾向，以使其能更好地适应社会现实生活。通过来访者和其母亲的家庭治疗，让亲子间的关系得以缓解，相互了解彼此的内心真实想法，明确沟通的重要性，寻找适合于自身家庭的交流模式，并不断练习使用该交流方式，使之成为一种自然的沟通。

布置治疗作业：让来访者收集自己在日常生活中对其他事情的看法，找出其中不合理的地方，对不合理信念进行分析，找出新的合理的信念，写出自己获得的新的情绪和行为，以及治疗的收获等，从而加深、巩固新的合理的信念。

第五次咨询：（6月6号）

目标：网络行为矫正。与求助者共同讨论和商定具体、可行的行为矫正方法过程：

1、检查家庭作业，通过前几次的咨询来访者对自己的网瘾情况有了一定的认识，自责自己太不自觉，逃了很多课，对之前的一些消极的信念也有些改变。顺势向他介绍了一些学习—奋斗—成功的知识和榜样，说明学习对人是多么的重要。他也很高兴地给我讲述自己当年中考时多么用功。

2、讨论行为矫正方法：

1）避免去校外网吧，远离无节制上网的环境。倘若实在有需要，如查阅学习资料、上交课程作业等，则直接到学校电子阅览室。

2）每次上网不得超过一个半小时。随身携带小闹钟，并将闹钟的定时器调至一个半小时。如果超过规定的上网时间，耳边则会响起刺耳的警示铃声和催促录音。

3）每天坚持约上几个同学打篮球40 分钟。这种转移能量法，不仅能减少求助者对网络的依赖，改善与同学的关系，恢复正常社会功能，而且还有助于其逐渐克服自卑，提升自我效能感。

4）早晚盥洗，每天坚持叠被子、收拾课桌，养成良好的个人卫生习惯。

5）每天坚持写日记，记录网络使用行为，以及学习、身体锻炼等其他活动，并进行自我评价。

第六次咨询：（6月12号）

目标：巩固提高来访者的理性信念和行为模式，激励学习动机。启发来访者发现自身优势，挖掘内在潜能。

过程（1）询问行为矫正方法执行情况：求助者说，这星期以来，没有去过网吧，只是周末到电子阅览室，给高中朋友发了一封邮件。

（2）引导求助者回忆上大学以来的成功经验，越多越好，哪怕是很小的一次成功，以进一步唤起求助者对成功情绪的积极体验。

（3）对求助者的成功经历和完成咨询作业的情况给予热情洋溢的肯定，并启发和帮助求助者充分挖掘自身的优点，建议其将这些优点一一列举出来，写在便携笔记本上，以便于随时提醒自己，激励自己。咨询师还重点就求助者“不甘落后”的优点，作了深入翔实的阐析，并对其进行积极的暗示，“其实你的心里一直有一股很强大的、向上的劲儿，只是被某个盖子压着了。只要掀开这一盖子，你那股巨大的力量就发挥出来了”，真诚、热情地鼓励求助者深入发掘自己的内在潜能，争取最大限度的进步。

4、咨询效果评估

（1）求助者症状的改善：不再沉迷于网络，能够按时上课、就寝。

（2）辅导员的评价：人变精神了，很少逃课了。上课状态有所改善，参加班集体活动的次数增多。听室友反映，求助者爱干净了很多，与同学之间的交往也增加了许多。

（3）咨询师的评估：咨询结束后，求助者表情愉快，眼睛里闪烁着青春的光彩。一脸的微笑，尽管有些腼腆，但轻松、自信清晰可见，话语也多了，能够与咨询师对视了

参考文献：

[1]钱铭怡。心理咨询与心理治疗。北京大学出版社，1999年第1版。

[2]王登峰。临床心理学。人民教育出版社，1999年9月第1版。

[3]郭念峰主编。国家心理咨询师职业资格培训教程。民族出版社，2003年版。

[4]中国就业培训技术指导中心与中国心理卫生协会组织编写。《心理咨询师》二级。2005.民族出版社

彩电行业分析报告 第6篇

1970 年 12 月 26 日，我国第一台彩色电视机在天津通信广播电视厂诞生。 1982 年，国家开始批准引进彩电生产线，彩电得以在国内大规模生产，外资彩电品牌也大批量进入中国，从此，国内彩电开始进入了品牌竞争时代，。至今，我国彩电行业的品牌竞争格局经历了五个阶段。

第一阶段（ 1982-1985 年）国产品牌涌现

从 1982 年开始，国内企业就纷纷从日本引进彩电生产线，到 1985 年前后，我国电视机年产量已达 1663 万台，超过了美国，仅次于日本，成为世界第二的电视机生产大国。这期间国产彩电品牌无论是技术还是规模都有了长足的进步，并涌现出了长虹、熊猫、金星、牡丹、飞跃等一大批国产品牌。

第二阶段（ 1986-1992 年）松下 、东芝等日本品牌占据绝对优胜

在这一时期，国产品牌囿于技术、品种、功能、质量、价格等诸多因素的局限，难以满足国内日益增长的市场需求，于是日资彩电企业凭借其技术优势和品牌优势，不失时机地抢滩中国彩电市场，并确定了优势地位。

第三阶段（ 1993-1998 年）国内品牌大反攻

我国彩电市场成为竞争度、开放度最高的市场之一。以长虹、康佳、 TCL 等为代表的彩电企业发起一轮轮的价格战，成长为国内彩电行业的主导品牌。国产品牌与国外品牌的市场占有率之比由以前的 2 ： 8 变成了 8 ： 2 。

第四阶段（ 1999-2001 年）洋品牌反扑高端

在被赶出低端市场后不久，洋品牌转向技术升级产品，抢先高端市场，索尼、松下、夏普、 LG 、三星、飞利浦等在等离子电视、液晶电视、背投电视为代表的高端彩电市场处于主导地位。而大部分国内彩电品牌仍旧在低端市场上进行残酷的竞争。

第五阶段（ 2002- 今）土洋品牌全面竞争

经过几年积累的国内彩电企业，在高端彩电中已经具备一定优势，于是，从 2002 年开始，长虹、 TCL 、创维等企业分别发起背投普及风暴、等离子风暴、纯平降价普及风暴及高清风暴，将占据高端彩电市场的外资品牌拖进价格战。

二、2002-2003年度品牌竞争格局

（一） 整体竞争格局

1 、 三大阵营

（ 1 ） TCL 、康佳、长虹、海信、海尔、创维构成第一大阵营，且竞争力指数要远远大于跟随品牌。

（ 2 ）索尼、东芝、飞利浦、 LG 、松下，与第一阵营界线非常清晰。

（ 3 ）国产二线品牌组成第三阵营。

2 、国产彩电品牌市场份额成长性比较

过去市场份额较大的老品牌，如长虹、康佳，市场份额都有所下降，而当时的一些新型品牌或转行品牌都有了较大幅度的上升。但长虹依然占据着最大的市场份额。

（二）市场竞争深度分析

1 、国外品牌依然占据高收入市场

尽管每个品牌都有高、低端产品，但总的来说，在人们的心目中，中外品牌的价值或影响力还是有差异的。从上图可以很明显看出，国外品牌占据着彩电消费群的高端社会阶层，特别是索尼，以其高质量、高品味站在了金字塔的顶端。

2 、国产彩电忠诚度远远不及国外品牌

（ 1 ）忠诚度排名靠前的几乎都是国外品牌，只有海尔凭借其品牌知名度高的优势，列居忠诚度第二。

（ 2 ）在市场份额上取得骄人成绩的品牌，在忠诚度的排名中均相继落马，有的甚至跌出了前十名。

3 、理想与现实的差距

通过以上分析，我们对中国彩电行业的发展并不抱乐观态度，中国的主力消费人群被国外品牌所占据，本土品牌知名度远远低于国外品牌，即使现在国产品牌依靠市场份额的绝对优势获得了高竞争力，可是，如果在技术上没有取得突破的话，国内彩电品牌将无法与跨国企业展开全面的竞争。

三、主要品牌竞争手段分析

1．TCL 2002年，国内彩电品牌开始在高端电视领域与外资品牌展开竞争，等离子方面，TCL可谓是国内实力派企业，是国内唯一、世界第七家掌握等离子驱动控制核心技术的企业，TCL等离子研发所闫晓林博士后更是世界等离子标准制定小组的领军人物。2003年1－5月份，TCL等离子继续保持国内销量领先的位置。TCL除了领跑等离子电视外，2003年又向背投发力，以60H z和85H z兼容的中国第五代数字精密显示背投畅销市场，另外，还有逐行扫描H iD氧吧背投、音响背投、网络背投、液晶背投以及背投中的顶级产品LCOS硅晶数字背投等，成为国内背投产品品种最齐全的企业。

2．康佳 康佳彩电不俗的市场表现是其成功实施“高清战略”的结果。作为国家骨干彩电企业, 康佳一直非常重视高清晰数字电视(HDTV)的开发，1999年1月7日,中国第一台高清晰数字电视------康佳T3298在美国拉斯维加斯全球消费类电子产品展上亮相；1999年9月26日,中国第一条高清晰数字电视生产线在康佳正式启动。进入2002年，康佳提出高清战略，以“高清”来统领液晶、背投、等离子和数字电视等四大系列高端电视产品，并相继研发成功数字高清逐行背投、数字高清液晶电视、数字高清等离子和数字高清CRT电视。本地化的生产更有效地降低了机顶盒的生产成本,为数字电视进入家庭降低了门槛。

3．长虹 长虹的翻身，与背投是分不开的。2001年4月，长虹推出了第二代50赫兹逐行扫描和100赫兹隔行扫描“精显”背投，在技术上，第一次与洋品牌处于同一水平。之后，长虹乘胜追击，当年7月推出了第三代背投，一举在技术上超越了洋品牌，市场占有率也节节攀升。2002年初，在经过与美国硅谷的高科技公司联合攻关，掌握背投核心技术后，又率先推出了第四代75Hz变频逐行扫描精显背投。经过一系列的动作，确立了长虹在背投彩电领域的优势地位，也保证了它能够在彩电行业继续拥有话语权。

四、彩电市场未来发展走势

经营财务分析报告有效性分析 第7篇

1、经营财务分析报告依据范围、内容的不同, 可分为专题分析报告、综合分析报告以及简要的分析报告。

专题分析报告又称为单项性的分析报告, 主要是针对企业在某一时期经营管理中出现的关键性问题、薄弱环节以及重要的经济措施来专门进行分析, 形成特定的书面报告。它具有一事一议、没有时间限制以及收效快和容易被经营管理者采纳等优点。所以, 专题性的分析报告能够在总结经验的基础上, 提出值得重视和分析的关键问题, 不断提高企业的经营管理水平。专题分析包括很多内容, 如清理企业的积压库存, 对逾期账款进行处理的经验, 以及预测分析技术、资金、利润、费用等方面。

综合性分析报告又称为全面分析报告, 是企业依据财务分析表、会计报表和财务活动以及经营活动所积累的信息和内在联系, 在进行科学分析的基础上, 对企业目前的利润实现、经营特征、纳税情况以及其他已经或将要产生重大影响的事件来作出全面、客观和系统的评价, 并在此基础上进行科学分析预测, 形成完整的书面报告。它的范围宽泛、内容丰富、能够深远影响财务报告的决策者和使用者。

简要分析报告主要是对一定时期的主要经济指标中存在的主要问题, 进行科学的分析判断, 并在此基础上形成科学合理的书面报告。简要性的分析报告应具有切中要害、简明扼要、切中要害等特点。通过这种分析, 能对分析期内企业经营的状况进行分析和说明, 累计企业已完成的各项经济指标和对企业日后的发展趋势进行预测。它主要针对于定期分析, 可以按照月份或者按照季度来进行编制。

2、经营财务分析报告根据其分析阶段的不同, 又可划分为定期的分析报告和不定期的分析报告。

定期的分析报告主要是指按照企业内部或上级主管部门的规定, 每隔一段特定的时间对企业的经营财务分析报告进行编制和上报。比如每半年进行编制或年末进行编制的企业经营综合财务分析报告属于定期分析报告的范畴。

不定期的企业经营财务分析报告主要是指针对企业经营的实际需要以及财务管理的目的, 对企业经营性财务分析报告的编制不作时间规定。例如上面所提到的专题性分析报告就是不定期分析报告中的典型代表。

二、经营财务分析报告目前存在的问题

因为透明性、时效性、前瞻性是投资者对所披露的信息的基本要求。所以, 公司的管理层要想满足投资者的基本需求就必须确保内部的信息系统准确及时的反映经营性财务信息的真实情况, 保证投资者和管理层之间进行及时有效的沟通, 科学合理的解决问题。但是, 国内很多公司目前普遍存在以下问题, 这些问题在不同程度上阻碍了以上目标的实现。

1. 严重滞后的编报时效

支持财务分析报告的信息在采集过程中受到月度财务数据、信息系统质量以及数据的共享不足等方面的限制, 报告的实效在很大程度上难以满足市场的要求。

2. 财务数据往往包含过多的内容

目前管理层所接收到的经营财务分析报告大都采用的是逐行比较分析报表的形式, 太多的财务数据不管是从篇幅上还是从内容的复杂程度上都不方便管理者的使用, 而且由于缺少对数据背后所隐藏的业务内容的透彻分析, 不利于那些缺乏财务背景的管理人员的使用。

3. 没有清晰的决策支持范围

第一, 经营性财务分析报告大都缺乏层次, 战略业务单元和总部的分析内容与管理人员的职责和定位不相符合。经营性财务分析报告针对的主要是首席财务官所需求的信息, 容易导致公司绩效责任会在管理层级出现过度上移的情况, 同时它主要针对战略业务单元管理人员所需求的信息, 这两个层级的报告分析由于在内容上没有一定的关联性, 所以很难实现自上而下的统一绩效管理过程。第二, 经营性报告分析没有对公司的价值指标进行及时跟踪, 所以很难向管理层及时提供准确的战略绩效指标和相关的业绩结果, 也就不利于和资本市场进行有效的沟通。第三, 缺乏对并购项目运营绩效的后续跟踪, 由于没有对并购项目进行后续的跟踪以及反馈, 所以根本无法利用学习的曲线。

三、提高经营财务分析报告有效性的措施

1. 实现内部数据流程以及来源的标准化。

因为经营财务分析报告的设定体系和目标调整与整个公司的经营管理环节息息相关, 管理信息和经营数据几乎与全部的业务部门都有关系, 所以首先分析报告必须是在内部充分调研的基础上进行, 并取得公司总部管理人员的支持和公司管理层的普遍认可。其次, 战略业务单元的管理人员也应充分认识到该报告的重要性, 并积极的予以配合, 只有这样, 这份报告才能达到实际的效果。通过在生产经营数据和财务指标之间建立满足内部控制要求和业务特点的标准化的信息传递流程, 从而达到经营财务分析报告客观反映和分析生产经营的真实情况。

2、建立内部和外部的比较基准。

公司在每年的年初对战略绩效的指标进行体系分解以及回顾战略绩效所确定的年度绩效目标, 从而对内外部的经营环境进行充分考虑, 此外还要事前沟通投资者以获取预期的信息。在这个基础上对各年度分解的绩效指标以及比较基准值进行确定, 并作为年度的预算目标和工作计划。

3、建立科学的信息系统以提供支持。

国内的大多数的公司信息管理系统应用还存在很多不足, 虽然目前经营财务分析报告仍可使用手工编报的传统方式, 但是应对商务智能软件进行充分考虑以达到系统数据采集、整合以及深度挖掘的目的。将其作为改善报告基础的有效措施, 并最终通过公司整体的信息化实施来实现报告的优化, 方便财务管理信息的整合和分析, 使得编报的质量和效率不断提高。

参考文献

[1]、王雪梅, 赵丽琴.浅析财务分析报告的几个问题[J].运营指南.2007 (10) .1、王雪梅, 赵丽琴.浅析财务分析报告的几个问题[J].运营指南.2007 (10) .

[2]、王璐璐.浅议企业财务分析报告[J].太原城市职业技术学院学报.2009 (8) .2、王璐璐.浅议企业财务分析报告[J].太原城市职业技术学院学报.2009 (8) .

[3]、王书文.撰写财务分析报告的几点见解[J].财会探析.2008 (9) .3、王书文.撰写财务分析报告的几点见解[J].财会探析.2008 (9) .

北京楼市分析报告 第8篇

据北京市土地储备中心数据显示, 2009年一季度北京市共交易土地41宗, 土地成交面积为135.9万平方米, 规划建筑面积为138.1万平方米, 成交总金额达到23亿, 楼面均价为1564元/平方米, 在这41宗出让土地中, 住宅及含住宅性质用地仅有6宗, 土地成交面积为21.3万平方米, 仅占总土地成交面积的15.7%, 规划建筑面积为15.6万平方米, 仅占总规划建筑面积的11.3%。其余均为非住宅项目建设用地。

亚豪机构市场研究部在分析了2009年一季度土地出让的相关数据后认为, 与2008年四季度相比, 一季度京城土地市场呈现以下几个明显的特点:

一、土地市场交易疲软, 成交量环比大幅下降

据亚豪机构统计数据显示, 2009年一季度京城成交的土地总面积为135.9万平方米, 规划建筑面积为138.1万平方米, 环比2008年四季度, 土地成交面积下降了76.2%, 规划建筑面积下降了76.6%, 降幅非常巨大。不仅如此, 京城一季度住宅用地成交量更是可怜, 数据显示, 一季度仅成交了6宗土地, 成交土地面积仅为21.3万平米, 环比2008年四季度住宅用地的成交面积下降了93.3%。亚豪地产机构副总经理高姗认为, 一季度楼市虽出现了回暖迹象, 但开发商经历了一年多时间的销售低迷, 资金仍较为紧张, 同时, 对于楼市回暖能否持续信心不足, 在观望态势下很难拿出大笔资金进行新的投资开发, 因此一季度土地市场出现了成交量大幅下降, 尤其是住宅项目用地大幅下降的现象。

此外, 一季度土地成交量下降也和供应地块的特点有一定的关系。高姗分析, 一季度北京供应的地块普遍体量较小, 规划建筑面积多在10万平米以下, 小地块的运作周期短、利润低, 难以获得资金充沛的大型开发企业的青睐, 因此造成了成交情况不理想。

二、整体楼面价小幅回落, 住宅项目用地楼面价环比大幅上涨

从09年成交的土地楼面价方面来看, 一季度楼面价环比呈现小幅回落的态势, 数据显示, 一季度成交土地的楼面价为1564元/平方米, 环比08年四季度成交土地的楼面价降了6.3%。虽然一季度成交的土地楼面价总体上小幅下降了6.3%, 但是住宅项目用地的楼面价却高达5007元/平方米, 环比大涨了139.7%。亚豪机构副总经理高姗分析认为, 09年一季度成交的住宅项目用地整体楼面均价较高, 主要和一季度成交的两宗位于市中心核心区的地块有关, 据亚豪机构统计显示, 一季度成交的位于西城区德外关厢的一宗地块楼面价高达13332元/平方米, 而另外一宗位于丰台区右安门外幸福路地区的地块楼面价也高达6220元/平方米, 这无疑拉高了一季度住宅用地的整体楼面均价。而08年四季度成交的土地, 多为远郊区县地块, 楼面价相对低的多。一季度土地成交的这一变化说明, 在楼市尚未明显回暖的大环境下, 开发商投资的态度比较谨慎, 他们宁愿高价拿下城市核心区的地块也不愿开发远郊区域的土地, 这充分说明了决定住宅产品的首要因素还是“地段”。

三、住宅用地零散分布, 郊区工业用地成交量激增

从一季度成交的土地分布情况来看, 仅成交的6宗住宅用地分布位于丰台区、西城区、昌平区、石景山区、延庆县、大兴区六个城区, 每个城区仅有一宗土地, 分布零散且体量较小, 规划建筑面积最大的一宗土地仅4.5万平方米, 且位于延庆县。其他的土地均在4万平米以下。与住宅用地形成鲜明对比的是工业项目用地, 位于大兴区、顺义区、密云县等区域的开发区、工业区、生态区等等, 土地成交总量高达到96.7万平方米。对此, 亚豪机构副总经理高姗分析认为, 住宅用地疲软源自楼市的低迷及开发商投资的信心不足, 而工业用地增加则说明, 在进入“十一五”规划末期, 北京市的新城建设的步伐明显加快, 远郊新城的经济开发区、科技产业基地、物流港、生态园区等吸引了众多的企业投资, 因此出现了工业用地大幅增加的现象。

四、二季度土地供应充足, 成交受楼市大势影响

从北京市土地交易管理网显示的信息上看, 正在交易和即将入市的住宅、商服用地多达56, 总供应面积621.5万平方米, 其中仅4月份计划入市的土地总量就高达335.6万平方米。由此可见, 二季度京城土地尤其是住宅项目用地供应非常充足。高姗分析认为, 这些土地能否在二季度顺利成交取决于楼市的回暖情况及开发商的资金状况是否能得到缓解, 如果楼市能延续一季度的良好势头发展, 那么楼市交易低迷的情况就会有所好转, 交易上升, 不仅缓解了开发商的资金紧张的问题, 更为重要的是提振了开发商的开发信心和热情, 这对于恢复土地成交量是至关重要的。

一季度商品住宅销售情况分析

一季度楼市缓慢回暖, 期房商品住房环比增长明显

据北京市房地产交易管理网统计数据显示, 2009年一季度, 京城共销售期房商品住宅25101套, 销售面积262.4万平方米;除去经济适用房、限价房等保障性住房成交量, 京城一季度实际成交的期房商品住房为22088套, 成交面积为233万平方米。环比08年四季度的数据可以发现, 期房商品住宅成交套数下降了23.8%, 成交面积下降了16.9%。但是, 我们也注意到, 虽然一季度期房商品住宅的总体成交量环比有所下降, 但是期房商品住房的成交量却呈现明显上涨态势, 数据显示, 环比08年四季度, 期房商品住房成交套数上涨了52.3%, 成交面积上涨了41.2%。对此现象, 亚豪机构副总经理高姗分析认为, 08年四季度京城的保障性住房大量入市, 使得期房商品住宅的成交量明显上升, 但是由于保障性住房属于政策性住房, 且对购房者有较多的条件限制, 因此并不能真正反映市场的回暖情况, 大量保障性住房的入市反而对周边的商品房销售形成了一定的抑制。而到了2009年一季度, 由于政府利好政策作用的逐步显现, 特别是北京市政府在春节前出台了43号文, 提出了15项救市措施, 对京城的楼市回暖提供了有利的支持, 在此利好下, 京城一季度实际成交的期房商品住房成交量大幅增长, 楼市也出现了久违的“小阳春”。

现房成交量上升明显, 凸显开发商促销效果

与期房商品住房成交量相对应, 京一季度现房成交量也出现了明显上升的显现, 据亚豪机构统计数据显示, 一季度京城共成交现房商品住宅5442套, 成交面积为71.5万平方米。环比2008年四季度, 分别上涨了32.9%和30.5%。这与一季度期房商品住宅环比下降的现象形成了鲜明的对比。对此高姗分析认为, 相当于期房来讲, 现房具有看得见、摸得着、即时入住等许多优点, 而且, 从目前在售的现房住宅来看, 多数项目已经进入了尾房销售阶段, 开发商对于这部分产品促销的力度还是比较大的, 综合优势作用下, 现房项目受到了购房者的青睐, 导致了现房商品住宅的成交量明显上升。

一季度前两月交易平稳, 三月份成交量大增

从一季度商品住宅的成交走势来看, 一、二月份成交量总体相对平稳, 数据显示, 一月份成交的期房商品住宅套数为5957套, 成交面积为57万平米, 二月份成交量略有上涨为6563套, 69.7万平方米, 而到了三月份成交量速度放大, 成交套数达到了12581套, 成交面积达到了135.5万平方米。如图一:

不仅期房商品住宅成交量持续上升, 一季度现房商品住宅的成交情况也出现了持续回暖的现象, 数据显示, 一月份成交的现房商品住宅套数为1243套, 成交面积为15.5万平方米, 二月份成交的套数为1719套, 成交面积为23万平方米, 而到了三月份成交套数达到了2480套, 成交面积也达到了33万平方米。如图二:

对此, 亚豪机构副总经理高姗分析认为, 一、二月份正赶上了元旦、春节、元宵节等传统的节假日, 人们忙于过节, 对于买房选房造成了一定的影响。而到了三月份, 楼市逐步出现了回暖的态势, 一方面得益于政策利好的刺激如, 房贷政策、限外令解禁政策、相关税费的减免政策等;另外一方面, 春节后, 许多开发商都积极促销自己的产品, 行业协会也发起了“春暖楼市”的促销活动, 这些因素在三月份综合发力, 导致了三月份比一、二月份的成交量大幅上涨。

一季度商品住宅项目开盘情况分析

一、取得预售许可证项目情况分析

取证项目及预售面积大幅下降, 商品住宅项目预售均价环比下降近两成

根据亚豪机构市场部统计数据显示:2009年一季度北京市建委共批准预售许可证66个, 批准预售面积共计206.6万平方米, 其中, 商品住宅项目批准上市套数为14447套, 批准预售面积172.8万平方米, 整体预售均价为12975元/平方米。环比2008年四季度, 整体预售面积减少了35.8%, 其中商品住房上市套数减少了28..5%, 批准预售面积减少了22.4%。商品住房的预售均价下降了19.3%, 降幅近两成。

对此, 亚豪机构副总经理高姗分析认为, 一季度取证项目减少主要受两方面因素影响, 一方面是楼市交易在3月份骤然回暖, 开发商措手不及, 反应速度没有及时跟上市场环境的变化, 导致取证入市项目量下降。另外一方面的原因是, 传统节假日的影响不容小视。1月份有近半个月的时间在放假, 而2月份又赶上了元宵节, 因此这两个月里取证的项目比较少, 1、2月份仅有28个项目取证。而预售均价出现明显的下降则说明, 在目前楼市环境下, 开发商为了切实提高销售, 在价格方面给予了较大让步, 尤其是远郊区县项目, 在面临着较大销售压力的情况下降价促销是最为有效的措施, 2008年市场环境的低迷影响了开发商的价格预期, 导致了一季度预售均价的下降。

二、开盘情况分析

一季度开盘项目环比下降明显, 纯新盘寥寥无几

与2008年四季度项目相比, 一季度开盘项目最为明显的现象就是开盘项目个数及新增供应量大幅下降, 据亚豪机构统计数据显示, 2009年一季度共计60个项目开盘, 新增供应套数为12309套, 新增供应面积为121.5万平米。环比2008年四季度, 开盘项目个数下降了40.6%, 新增供应套数下降了48.2%, 新增供应面积下降了46.3%。此外, 一季度纯新盘入市非常冷清, 在一季度开盘的项目中纯新盘项目仅为3个, 占总开盘项目的比重仅为5%, 而2008年四季度开盘的项目中, 纯新盘项目所占的比重达到了23.8%。亚豪机构副总经理高姗分析认为, 一季度开盘项目环比下降了四成多, 尤其是1、2月份仅有十来个项目开盘。这主要是受目前的楼市环境及节假日因素影响造成的。从一季度各个月的开盘情况来看, 一月份开盘项目11个, 新增供应面积24.5万平方米, 2月份开盘项目12个, 新增供应面积27.2万平方米, 而到了三月份开盘项目达到了37个, 新增供应面积也达到了69.9万平方米。如图三:

三月份无论是开盘个数还是新增供应量均与2008年四季度各月的开盘量大体相当, 这说明, 节假日过后, 京城楼市正在逐步回暖, 但是也应该看到, 一季度开盘的项目多为老项目后期入市, 这说明, 虽然楼市在缓慢回暖, 但是开发商入市的态度还是比较谨慎的, 尤其是新项目还处于观望中, 这说明楼市真正复苏还需要时间的考验。

开盘均价总体回落, 部分项目逆市热销, 价格不降反升

与2008年四季度入市项目的开盘均价相比, 一季度的开盘均价总体出现了一定的回落, 据亚豪机构统计数据显示, 一季度总体的开盘均价为11961元/平方米, 环比2008年四季度的开盘均价下降了14.1%, 每平方米下降了近2000元。亚豪机构副总经理高姗对此分析到, 一季度开盘均价环比明显下降, 有两方面的原因, 一方面是由于2009年一季度开盘入市的项目以价格较低的普通住宅项目为主, 而且这些项目多位于五环外的远郊区域, 因此开盘均价较低, 从整体上拉低了开盘均价, 而2008年四季度为了迎合市场, 开盘入市的项目则多为抗跌性较高的高档住宅项目, 两相比较, 自然会出现环比价格下降的现象。另外一方面原因是, 一季度以来, 一些处于远郊区域的项目由于自身的配套、品质等原因, 导致了销售压力较大, 为了适应市场, 主动调低了开盘价格, 执行了低价入市的策略。这也导致了整体开盘均价的下降。

但是, 我们也注意到, 虽然一季度整体的开盘均价出现了下降, 但是有一些项目却出现了逆市热销的现象, 均价不降反升, 涨幅每平米超过了千元。据亚豪机构调查发现, 一季度保利百合花园项目、金隅万科城等项目均出现了热销局面, 悦溪公寓、首开常青藤、万科中粮假日风景等项目短短两三个月的时间开盘均价每平米上涨了千元以上。对此, 亚豪机构副总经理高姗分析认为, 这些逆市热销的项目多为品牌地产集团开发的产品, 如果保利地产开发的保利百合花园, 万科开发的万科中粮假日风景等, 同时热销项目多为中小户型、套总价在120万以内的项目, 项目周边的交通条件相对成熟, 非常适合自住型置业者购买。这说明, 在目前市场大势变幻莫测的时期, 竞争力强的项目还是会受到市场的认可的。

项目分布特点明显, 五环外及重点区域项目供应比重增加

一季度开盘的项目还有一个明显的特点就是五环外项目及重点区域项目供应比重明显增加。据亚豪机构统计数据显示, 一季度五环外的开盘项目达到了33个, 占总开盘项目的55%, 显然成了供应的主力。从区域分布上来看, 城市功能区的供应项目依然处于主体的地位, 数据显示, 一季度城市功能区供应项目总数达36个, 其中朝阳区项目为25个, 这些项目多为公寓及普通住宅项目, 环线分布上多位于四至五环的位置。除城市功能区外, 大兴、房山、通州、顺义等远郊区也是项目供应的热点区域。如图四:

亚豪机构副总经理高姗分析认为, 一季度开盘项目与2008年四季度的开盘项目相比出现了低价位、大众化产品集中入市的现象, 这主要和目前的市场环境密切相关。2009年以后, 市场环境在政府的利好政策刺激下, 出现了回暖的转机, 二手房交易的火爆对新房市场也造成了一定影响, 那些在2008年迟迟未能入市的项目受此影响积极准备, 加快了推盘节奏。特别是三月份以来, 随着交易量的逐步回升, 一些远郊区的价位较低的项目也加快了取证入市的力度。因此出现了大众化产品供应比重增加的现象。

普通住宅产品成供应主体, 户型设计以小户型居多

案例分析报告 第9篇

关键词：财务报告窗饰,盈余管理

一、引言

所谓财务报告窗饰是指企业为了满足特定目的需要, 对财务报告进行技术处理的过程。财务报告窗饰是企业与各相关利益主体相互“博弈”结果。各企业为了不同的利益需要, 都存在对年报进行“美化”的需要。有的为了获得上市资格或取得配股权, 有的为了业绩考核或取得信贷资金, 有的则是为了避免“摘牌”或被“PT处理”, 甚至可能是为了一些政治目的等等。其实, 适度进行财务报告的“美化”或者说窗饰, 对提高企业竞争力, 增强股票吸引力是有一定好处的, 但如果美化的程度超过了一个“度”, 从而会误导财务报告使用者做出错误决策的话, 那么财务报告窗饰就变成了虚假财务报告了。1720年英国南海公司案件, 1931年的厄特马斯法案, 1983年的罗森布勒姆法案, 2001年的安然事件, 2001年的银广夏案件, 2002年世界通信公司事件, (WorldCom, 简称WC) , 2002年施乐公司案件, 2003年南方保健公司案件所有这些无不表明:财务报告窗饰一直是证券市场的“痼疾”, 管理当局通过“窗饰”财务报告, 操纵利润, 进行财务舞弊, 极大地危害了投资者的利益以及证券市场优化资源配置功能的发挥。但本文却从另一个角度研究财务报告窗饰, 以几个案例分析得出结论:适度财务报告窗饰是合理合法的, 对公司股价的稳定是有积极作用的。

二、上市公司适度财务报告窗饰案例分析

(一) 恰当选择交易时间

根据企业会计准则的规定, 企业收入的入账时间与交易发生的时间密切相关。但是, 如果公司出于利润平滑等考虑, 适度地提前或延迟交易时间, 从而达到财务报告窗饰的目的, 却是合理合法的。

某A上市公司以前年度的利润在200~500万元之间, 2001年8~10月因不便披露的原因导致近500万元的损失, 以至在2001年1~11月份利润表上反映亏损400万元。按照正常的经营情况, 12月份该公司可实现利润200万元, 但公司2001年仍将亏损200万元。这是公司董事会不愿意看到的, 于是责成总经理想办法变亏为盈。总经理一时无计可施, 这时财务科长提出如下建议:

1、削减2001年度12月份广告费;

2、2001年度12月份办公楼的折旧减半计提, 并停止本月份的费用摊销;

3、联系公司的主要客户, 与它们签订本应于2002年签订的售货合同。

总经理接受了第三个建议, 并于2001年12月10日召集公司的五个主要客户开会。这五个客户同意提前两个月签订购货合同, ABC公司也开出提货单, 但所购货物约定2002年2月提取。由此ABC公司2001年12月份多实现销售收入2, 500万元, 增加利润350万元, 最终, 2001年度实现利润150万元, 圆满完成董事会要求的盈利目标。A公司的这一举措并不违规, 然而该公司2002年所披露的盈利信息又的确与其正常的盈利状况有出入, 我们能说不违反制度规定的财务报告是虚假的吗?试对这一案例进一步分析:

1、接受第一个建议减少210万元广告费可实现公司盈利10万元, 这在程序上无可厚非, 但它会导致第二年销售收入和利润的减少;

2、接受第二个建议也可实现公司盈利10万元, 但几乎所有人都能看出这种扭亏办法不恰当, 因为它违反了会计制度规定;

3、接受第三个建议可实现公司盈利150万元。对这种行为我们很难做出判断, 因为形式上它是合法的, 但实质上又偏离了企业的真实情况;

4、如实披露2001年度亏损200万元, 这是最真实的, 但董事会不愿意。

对比上述各种情况, 第一种情况, 可以说是企业经营策略的调整, 做法不违背企业会计准则的规定, 但实施后对企业利益不大;第二种情况所出具的报告可界定为虚假财务报告, 它有一个明显的特征违法;而第三种情况所出具的财务报告可界定为财务报告窗饰, 它合法, 但与事实有一定出入。

(二) 适时进行资产重组

资产重组往往具有使上市公司一夜扭亏为盈的神奇功效, 其“秘方”一是利用时间差, 如在会计年度即将结束前进行重大的资产买卖, 确认暴利;二是不等价交换, 即借助关联交易, 在上市公司和非上市的母公司之间进行“以垃圾换黄金”的利润转移。而恒大地产股份有限公司却通过适时的资产置换救了恒大地产。公司在报告期内实施了重大资产置换, 置出亏损资产, 置入优质资产, 优化了资产结构, 确立了房地产业主业, 为公司今后的健康稳定发展奠定了良好的基础。

恒大地产股份有限公司是一家在深圳证券交易所上市的公司, 其股票代码为:000502。2001年公司净利润为-4323万元, 2002年公司净利润为256万元, 扣除非经常性损益后的净利润为-1752万元。年报显示, 2003年恒大地产公司成功扭亏, 实现净利润5204万元, 扣除非经常损益后的净利润为51.80万元, 主营业务利润10 204万元, 每股收益达到0.3343元, 净资产收益21.88857%。该公司良好业绩来源于重组后置入资产的收益。上半年该公司与新入主的大股东广州恒大房地产开发有限公司进行资产置换。置入资产为广州市花都绿景房地产开发有限公司90%的权益。评估价值为1.54亿元。2003年公司利润主要来源于这家公司的开发项目金碧御水山庄。金碧御水山庄属经济型别墅项目, 由于采取了规模化、低成本的战略, 一期1 800亩, 二期3 000亩, 项目同时具有了高档别墅的品质与普通住宅的价格, 每平方米单价2 500~3 000元, 毛利率高达54.97%。

(三) 巧妙计提减值准备

提资产减值准备主要是为了能够提供真实的资产价值信息, 以最大可能的接近于现实价值。对什么时候提?提多少?企业会计准则本身就赋予企业处理上一定的灵活性。

1、现行资产减值准则颁布之前利用资产减值进行盈余管理的案例分析

南方证券是我国设立较早、规模较大的证券公司之一, 1992年12月21日在深圳特区成立, 注册资本10亿元。2002年, 南方证券增资扩股至34.58亿元, 改制为股份有限公司。近年来, 由于投资理念失败、公司管理混乱、经营不当, 财务、资金状况持续恶化。2004年1月, 中国证监会和深圳市政府联合颁发公告对南方证券实施行政接管。政府对证券公司行政接管一般是在证券公司亏损巨大, 无法摆脱自身财务危机时, 为维护市场稳定, 保护投资者利益而被迫采取的一种措施。由此可以推断, 南方证券发生巨额亏损, 陷入了财务危机, 账面价值低于其可回收金额, 其股东应计提长期投资减值准备。

(单位:亿元)

资料来源:公司年报和上海证券交易所网站:www.sse.com.cn

从表1可看出, 各投资方对南方证券计提的减值准备率各不相同, 分别投资南方证券3.96亿元的并列第一大股东的首创股份和上海汽车计提比例分别为15%和100%, 一个最低一个最高。上海汽车在计提100%的减值准备后, 其丰厚的主营业务利润在消化对南方证券的投资减值后依然有一份亮丽的年度报告, 并且100%减值计提向投资者传递了公司管理层在提供财务信息方面的稳健形象。而首创股份如果计提100%减值准备, 其2003年度的净利润将由4.04亿元骤减为6692万元, 降幅达83.42%, 业绩的大幅度下滑将影响首创股份年报披露后的主要形象, 势必会影响到公司的股价, 于是, 在不至于出一份虚假财务报告的基础上适度对财务报告进行窗饰将是公司管理层的明智之举。其他参股股东在计提减值准备方面同样也是“精彩纷呈”, 万鸿集团计提比例为90%, 东电B股为82%, 海王生物为30%。可见各公司有利用南方证券事件进行盈余管理的痕迹, 但盈余管理不等于利润操纵。

2、现行资产减值准则颁布之后利用资产减值进行盈余管理的案例分析

现行会计准则于2007年1月1日开始在上市公司执行, 其中的资产减值准则对上市公司蓄意的盈余管理主观上有遏制作用, 但客观上也留下了“真空带”。

(单位:亿元)

(资料来源:证券之星)

表2反映的是沪深证券交易所A股发行的上市公司 (2005年412家、2006年435家、2007年386家) 2005年、2006年和2007年转回各项资产减值准备金额的比例关系。从表中可以看出, 2005年排在前三位的减值准备分别是坏账准备、存货跌价准备和固定资产减值准备, 2006年转回金额排在前三位的也是坏账准备、固定资产减值准备和存货跌价准备, 但转回的固定资产减值准备占整体的比例却大幅攀升, 由2005年的16.89%上升到2006年的31.24%, 增长了14.35%。转回的无形资产减值准备占整体的比例也有所提高, 由2005年的2.02%上升至2006年的3.52%, 2007年转回资产减值准备中, 坏账准备占总体比例的51.26%, 比2005年增加了10.6%, 稳居榜首, 转回的存货跌价准备也有大幅度的增加。

这种变化的主要原因是2006年发布的新资产减值准则规定:资产减值损失一经确认, 在以后会计期间不得转回。这种规定主要包括固定资产、无形资产等长期资产。这意味着2006年成为长期资产减值准备冲回的最后期限, 上市公司在过去计提的资产减值准备如不及时转回, 将彻底成为沉没成本, 付诸东流。2006年固定资产减值准备转回金额所占比例的大幅度提高正好验证了这一点。

同样是美化财务报告的会计夸张行为, 一个相对无事, 一个却要受到法律追究, 其原因在于二者美化报告的程度是不同的。适度财务报告窗饰是在给财务报告“化妆”, 虚假财务报告则是在对财务报告进行“乔装”。从以上案例分析可以看出, 通过适当的财务报告窗饰, 财务报告大为改观。但是, 财务报告窗饰必须有一个度, 超过了这个度, 就不属于积极的财务报告窗饰了。

参考文献

[1]袁国辉.对企业财务报告粉饰的另一种思考[J].上海会计, 2003, (04) :32.

[2]袁小勇.财务报告窗饰研究[M].首都经济贸易大学出版社, 2006, (09) .

一例贫困生心理问题案例分析报告 第10篇

1. 一般资料。

(1）人口学资料：王××，男，22岁，汉族，湖南某大学三年级学生。家住湖南省×县城×村。家中有爸爸妈妈（务农），还有一姐姐（现在外打工）。（2）个人成长史： (1) 婴幼儿期：不详. (2) 童年期：爸爸得了一场大病，家里的猪又发生了瘟疫，家里的经济变得拮据起来，感觉自己身上有责任了。 (3) 少年期：为了父母努力读书，成绩从没下过班上的前三名。 (4) 青春期：家里经济困难，交不起两个人的学费，姐姐只好辍学去打工。曾一度想和姐姐一样去打工帮助家里赚钱，但被父母痛斥了一顿，于是立志一定好好读书，也答应父母将来一定会出人头地，以报答父母和姐姐的恩情。 (5) 个人成长史中的重大转化以及现在对它的评价：考上大学，从县城的一个村走向城市，发现客观环境变了，自己已经不是最优秀了，很多东西也不是自己努力就能实现的，出人头地的愿望似乎很难。觉得对不起父母的期望。（3）身体与精神状态：情绪表现有些低落，谈话时可明显感到焦虑、不安，但语言清晰，思维逻辑正常，自知力完整。无明显躯体不适感。（4）社会功能：几乎大部分时间都在学习上，与同学间交流不多，也没太参加集体活动。（5）心理测验结果：EPQ标准分为：N 35, E 40, P45, L 40。SCL-90：焦虑因子分2.5，其余因子分均小于1.5。SAS标准分为63。

2. 求助者自述。

我是一名来自农村的学生，父母都是种田的，我有一个姐姐。我们家并不富裕，在我6岁的那年，父亲大病了一场，刚好那年又碰上猪温疫，我们家的猪全死了。为了治病、买猪，爸妈存的积蓄全部花完，我感觉那时家里好象变成了另外一个样子。后来，姐姐不得不辍学到外去打工，而我，被爸爸妈妈要求继续读书。我很爱读书，也一直很努力，我的成绩总是很好，我总是能够让我的父母为我骄傲。我曾暗暗发过誓，我一定不能辜负爸妈对我的期望，我要做个优秀的人，我得出人头地以来报答我的父母，还有为我付出的姐姐。到了大学后，我几乎把所有时间都花在了学习上，我不允许自己在任何阶段浪费任何时间。可是三年下来，我越来越发现达不到父母的期望，也实现不了自己对他们的承诺。尽管我很努力，可现实有时就是这么残酷，优秀不是我想象的那样，出人头地也不是那么容易……前几天，姐姐电话过来，说父亲和她说，我还有一年就毕业，他们总算快盼到享福的日子了。到时候我在城市找了工作安了家，他们就可以到城市看看了。可我，我现在的状况，我已经不象以前那样觉得自己有多优秀了，虽然我的成绩好，可也不一定就能找到好工作，能定下来安家。最近我好烦，心里总是不踏实，而且都不想接父母的电话，我怕他们对我失望啊……怎么办？

3. 咨询师主诉及观察。

患者是一名来自农村的贫困大学生，因被父母寄予了很高的期望，又达不到这些期望而引发焦虑，并陷入深深的自责和愧疚中，非常痛苦，寻求心理帮助。

来访者给咨询师的第一印象：身体消瘦、内敛、衣着略显陈旧但整洁干净。能主动和咨询师谈自己心里的话，谈话中情绪此起彼伏并伴随明显焦虑不安。看得出承受着有很大的压力，但思维清晰，逻辑正确，自知力完整。

二、咨询师评估与诊断

根据本案例的症状结合测验结果诊断为焦虑情绪。因出现焦虑有明显的原因，且为近期原因，焦虑反应强度可以理解，内容也尚未泛化；来访者本身有很好的自知力，也有求助的愿望，所以属于一般心理问题。问题产生的原因如下：

1. 来访者黏液质的个性特质使他思考问题的方式多从自己的主观体验出发：一是读书以来在父母的期望下一直认为只要成绩优秀就是优秀人才；二是当逐步发现自己已不再优秀也达不到父母的期望时，不仅对出现的不安和焦虑选择忍耐和压抑，还继续对自己提出很高的要求，不允许自己变差。

2. 从来访者的个人成长史来看：一方面，家庭经济状况的突然变故，姐姐为他读书的付出，父母一直以来对他寄予的高期望，使他觉得自己身上有很强的责任，是家里唯一的希望；另一方面，过去生活经验和现实生活环境的影响，使得来访者对父母的期望是非常认同的，也觉得自己非常优秀，但随着考上大学，生活环境的改变，发现优秀的概念不再是以前的那个标准，期望也变得不太现实起来。害怕实现不了父母的期望，也完成不了自己对家庭的承诺，产生焦虑。

3. 从社会支持来看，来访者进大学后，为了成为自我心目中那个优秀的人———成绩优异者，几乎大部分时间都用在学习上，与他人的交流不多，也没太参加集体活动，当出现精神压力的时候，没有朋友可以倾诉。对于亲人———父母和姐姐，来访者又不忍心告诉，怕他们担心，也怕他们对自己失望，所以压力聚集，形成压力。

4. 从诱发事件来看，姐姐口中父母的话刺伤了来访者的自尊，加深了来访者的焦虑，终于压抑不住，来心理咨询中心寻求帮助。

三、咨询目标及咨询方案的确定

1. 咨询目标。

(1) 短期目标：缓解来访者内心的不安和焦虑；转变不正确的认知；扩大来访者的活动范围，增强其适应社会、应对环境的能力；恢复其自信心。 (2) 长期目标：帮助来访者心理健康和发展；充分实现其潜能；促进自我成长。

2. 咨询方案。

(1）采用的疗法： (1) 来访者中心疗法。通过全神贯注的倾听、与来访者真诚一致、给予来访者无条件的积极关注、共情，从而和来访者建立平等友好的咨询关系，使其负性情绪得到宣泄，也对自己有较实际的看法和积极的评价。 (2) 认知领悟疗法。通过找出来访者不现实的、非理性的思维特点（主观愿望和现实往往不能相符），帮助他建立较为现实的认知问题的思维方法，消除焦虑、不安心理，减少不必要的困扰。 (3) 家庭疗法。通过咨询师来访者家庭中的成员进行交谈，促进家庭做出某些适应性改变，从而减轻来访者的心理问题。（2）双方责任与义务：和该来访者共同商定双方的责任和义务。咨询师以认真负责的态度为来访者提供良好有效的咨询服务；为来访者的人口学资料、谈话内容、测验结果保密。来访者信任咨询师；配合咨询师探讨情绪反映的前因后果；提供咨询相关的真实资料。（3）时间和费用：每周一次（每周三下午3:00-3:50），每次50分钟。每次费用人民币60元。双方均需遵守时间约定，万一不能按时，必须提前通知对方。

四、咨询过程及效果评估

1. 咨询过程。

完成情况。 (1) 心理诊断阶段：（倾听、测验、交流）。第一次：耐心地倾听，同时给予来访者无条件的积极关注、完全的接纳，让来访者积压的情感得到充分的宣泄，缓解了来访者的焦虑情绪，同时和来访者建立了初步的友好咨访关系。第二次：对来访者进行了EPQ、SCL-90、SAS的心理测量，同时针对测量结果和第一次来访者的阐述，和来访者进行了交流。交流过程中，表达了咨询师的理解和共情，也帮助他澄清心理问题的所在，同时意识到这种问题是可以解决和改变的。通过两次咨询，获得了来访者的信任，收集了比较完善、真实的资料。同时，和来访者一起共同确立了咨询目标，制订了咨询方案。 (2) 心理帮助阶段：（讨论和分析）。第三次：和来访者一起讨论如何看待父母的期望和自己的责任。让来访者明白：父母的期望是出于对子女的爱，并不是一定非达到不可的要求。父母希望子女优秀，但同时更希望子女能够快乐、幸福地生活，如果优秀要靠付出心理困扰的代价来换，父母是不会认同的。同时向来访者指出：一方面，由于父母居住比较偏远，生活环境相对单纯，对大城市的竞争压力可能没有准确的认识，会有一些不符合实际的想法，这是可以理解的。作为子女，此时应坦诚与父母沟通，把现实的状况和自己的能力对父母进行客观的陈述，让父母明白自己在尽力去做，让父母放心也宽心。另一方面，父母对子女的爱和子女对父母的爱本来就是不对等的。如果一定要求自己在还没有能力的时候就去偿还父母对自己的爱，既不现实，也不可能。还会给自己带来无法承受的精神负担，最终会因为压力过大而引发严重心理问题。让来访者转变认知，用发展的眼光看待事物。布置了家庭作业：主动打电话给姐姐，坦诚地谈谈自己的压力和目前的想法。第四次：鼓励来访者将父母的压力转化为动力，让自己全面、优秀的发展。和来访者探讨了什么是“优秀”，帮助来访者分析他目前所拥有的优点和不足，鼓励来访者全面发展，用积极心态对待生活。布置了家庭作业：帮助班上同学做一件事，走出良好人际交往的第一步。通过两次咨询，来访者的焦虑情绪已渐渐平和，并能和咨询师探讨如何全面发展的问题。同时，通过完成家庭作业，克服了接爸爸妈妈电话的害怕感，并且开始学会加入集体，与同学积极相处。 (3) 结束巩固阶段：第五次：和来访者分享了他做咨询一路以来的感受，总结了前四次咨询的重点，鼓励来访者继续前行。给来访者再次做心理测试，明确这是最后一次咨询。同时指出：咨询过程中解决的问题是有限的，要学会把咨询过程中所领悟到的观点、方法、体验运用到日常生活中，实现知识与能力的迁移，提高自我解决问题的能力，更积极阳光地面对生活。来访者表示明白与感谢。

2. 咨询效果评估。

(1) 来访者的评估：来访者自述对生活充满了信心，相信自己会越来越好，不久的将来会是一个优秀的人。也想明白“焦虑、压力、害怕”其实是自己给自己的，和父母、姐姐沟通后，发现心情愉快，人更加轻松地前行。对咨询师的咨询感到满意。 (2) 咨询师的评估：咨询效果较好，达到短期目标。 (3) 心理测验评估：SCL-90：焦虑因子分1.3，所有因子分均小于1.5。SAS标准分为35。一个学期后（两个半月），电话回访，辅导员反映该学生学习成绩优秀，专业排名前10；自己竞选了学生干部，现在院学生会任职。来访者反映他已经学会保持良好的心态，会主动给爸爸妈妈打电话说现在的生活，也对毕业后的道路充满信心。

摘要：来访者是一名来自农村的贫困大学生, 因被父母寄予了很高的期望, 又达不到这些期望而引发焦虑, 并陷入深深的自责和愧疚中。咨询师通过认真倾听来访者的话语, 和来访者充分共情, 同时综合运用以“来访者中心疗法”、“认知领悟疗法”、“家庭疗法”为主的心理治疗方法, 使来访者逐步转变错误认知, 减轻了焦虑症状。咨询效果良好。

关键词：求助者,咨询师,咨询

参考文献

[1]郭念锋.国家职业资格培训教程《心理咨询师 (基础知识) 》[M].北京:民族出版社, 2005.

[2]郭念锋.国家职业资格培训教程《心理咨询师 (二级) 》[M].北京:民族出版社, 2005.

仔猪病例分析报告 第11篇

【关键词】仔猪；病例分析；报告

仔猪在出生后，生长发育很快，1月龄体重能达到出生时的六倍之多，伴随着仔猪的快速发育生长，会有一些常见疾病发生。如果养殖（场）户能引起高度重视并及时救治，一般都能成活，使养殖（场）户的经济效益得到提高。某村某人从外地购进两汽车仔猪，以赊账形式卖给村民。3d后，这批仔猪相继发病，死亡。以下痢、胸腹部皮肤呈暗紫红色和肠道坏死性炎症为主要特征。经现场检疫和剖检变化观察，怀疑为仔猪副伤寒病。为了进一步确诊，我们做了病原分离鉴定，并对其培养特性做了观察，现分析如下。

1 仔猪常见病例分析

1.1 仔猪下痢

仔猪下痢病的临床表现包括传染性胃肠炎和流行性腹泻、轮状病毒腹泻、黄痢、白痢、红痢、血痢、寄生虫性下痢等，下痢病是仔猪最常见的消化道疾病，且对成活率的影响很大，成为仔猪疾病的第一死因。病料分别接种于麦康凯和SS琼脂平板上，置37℃培养24h观察菌落，再从有代表性的菌落上分别钩菌划线于EMB、血液琼脂平板上做同样的培养观察，将初分离出的细菌在室温放置2d后，再观察一次。

1.2 仔猪假死

仔猪出生时由于母猪身体状况欠佳，分娩时有产道异常、胎位不正，分娩时间过长等情况发生，以及仔猪口腔充塞黏液等原因造成的短期窒息，而心脏仍然跳动的现象称为假死。假死仔猪如不能得到及时救治，很快就会死亡。

1.3 仔猪水肿

仔猪在断奶后7～15天较容易引发水肿病，病猪表现为食欲不振，体温稍高，有的仔猪伴有腹泻或便秘，四肢無力，站立不稳，有的仔猪眼睑和头颈部水肿，严重者口吐白沫而死。

1.4 仔猪贫血

这种情况多发生在猪舍以木板或者水泥为地面的养殖（场）户，并且又不采取补铁措施的养猪场内，春季发病较多。是2～4周龄哺乳仔猪由于缺铁或因为摄入铁的量不足而发生的营养性贫血。主要表现为可视黏膜苍白，血液稀薄，红细胞低于正常值，消瘦，全身衰竭等症状。如果能及时发现、预防和治疗，将会避免给养殖户造成较大损失[1]。

2 仔猪下痢病例分析报告

一养殖场有一批仔猪相继发病，大部分死亡。表现为下痢，胸部和腹部皮肤暗红，怀疑为细菌性痢疾。经过对现场检疫检测以及病原分离鉴定，现将病例分析做如下报告，为以后研究此类疾病提供实践依据。

（1）细菌鉴别与结果分析。通过细菌鉴别方法，在无菌状态下采取病死仔猪的心血以及肝脏、脾脏、肾脏、胆囊和肠系膜淋巴结涂片，运用革兰氏染色镜检对分离的培养物做同样检验。结果显示细菌形态为菌体短而粗，两端有鞭毛，无芽孢，无荚膜，两端钝圆，为中等大小的革兰氏杆菌，呈阴性，能运动。

（2）各种生化培养基分别按常规要求配制，做生化和血清学试验。结果显示蔗糖、肌醇、硫化氢、尿素酶、乳糖、V-P等显示为阴性，甲基红、枸酸盐、动力显示为阳性，葡萄糖、麦芽糖、甘露醇显示为产酸产气[2]。

（3）病料分别接种于麦康凯平板上，在37℃的环境中培养24h，这时从有代表性的菌落中钩菌，于血液琼脂平板上再做一次培养观察，将分离出来的细菌在室温环境下放置两天，继续观察。结果显示，出菌器官为肝脏、胆囊和肠淋巴，细菌培养后长出光滑、圆润、半透明的菌落，颜色呈淡绿色，溶血。在血液平板上再一次培养，长出形状像露珠、略微隆起、光滑、圆形，颜色为淡灰色的半透明菌落。常温放置两天后继续观察，此时菌落外围有一圈黏液，表面有细致的放射状纹理。

（4）用三只小白鼠做动物试验，将肉汤培养物接种于小白鼠腹腔内，每只接种0.4ml；另取三只小白鼠，腹腔内注射0.4ml生理盐水，作为对照。结果是接种培养物的小白鼠，相继在5～8d内死亡，解剖小白鼠后分离出与接种物一致的细菌。注射生理盐水的对照小白鼠状态均良好 [3] 。

3 结论

通过病原分离鉴定结果分析，结论为从病死仔猪的身体组织内分离的细菌，生长条件要求不高，在常用培养基上生长良好，但是经不良环境影响后容易发生变异，通过血清试验和小白鼠接种试验，以及对菌落培养特性的观察，结果符合猪霍乱沙门氏菌的特性，以此认为仔猪死亡的病因为猪感染致病微生物导致下痢。

参考文献

[1]王林果，蒋玲艳，杨海霞. 芒硝作为添加剂对小白鼠生长性能的影响研究[J]. 玉林师范学院学报（自然科学版），2007（05）

[2]龚云登，周代军，易志恩. 仔猪沙门氏菌病的诊断、防治药物筛选与防控[J]. 恩施职业技术学院学报，2009（03）

网络财务报告模式分析 第12篇

一、XBRL概述

按照国际组织的定义, XBRL是企业网络财务报告编制、发布、数据交换和财务报表及所含信息分析的一种标准方法。要正确理解XBRL的实质, 应当注意XBRL与其他相关概念之间的区别:

(一) XBRL不是一个会计系统XBRL是一种标准方法, 而不是一个新的会计系统, 它不会改变会计系统的数据。

企业通过XBRL所提供、披露的财务报表数额完全取决于报告主体。

(二) XBRL不是一套会计准则XBRL并不需要改变现行的会计准则。

会计准则属于现行公认会计原则及监督组织机构考虑的范畴。XBRL是用来表述报告标准内容的一个平台。

(三) XBRL不是一个通用的明细科目表XBRL具有对一个组

织经营结构中可能使用的截然不同的应用软件之间进行数据转换的能力, 所以通过这种数据转换能力能够促进组织结构更好地运行。

(四) XBRL不是一个简单的公认会计原则变换器它不将具

有透明度的、反映现行公认会计原则的信息转换成更低层次的信息, 它解决的问题是包含同样会计准则信息的企业报告文件是采用XBRL格式、WORD格式或是PDF格式。

(五) XBRL不是一项专有技术XBRL是免费许可和面向公众的。

XBRL以XML为基础, 因而希望能被各种应用软件广泛接受, 即允许人们通过所有的软件格式和技术自动交换、自由地使用, 并能可靠地提取所需要的信息。

(六) XBRL不是一种交易协议XBRL是为说明包含在企业报

告中的相关信息的编制和使用而设计的, 它始于会计系统的分类数据层面。所以XBRL是关于企业报告信息的处理方法, 而不是在交易层面获取数据的方法。

二、XBRL的特性

XBRL之所以能应用于网络财务报告披露, 与其自身具有的优势是分不开的。对于信息供给方而言, 无须编制不同格式的财务报表, 没有重复输入而导致错误的风险, 大大降低了信息的生产成本;对于信息需求方而言, 可实时、方便、精确地获取所需的财务信息, 并根据其决策模型加以分析和利用。主要表现在:

(一) 协同性 (通用性) 好

XBRL具有跨平台使用的特性。不同企业、部门中存在很多不同的操作系统、数据库和应用软件, 要想在它们之间传输信息, 不得不使用一些特殊的软件, 这样不仅浪费资源, 而且使用起来极其不方便。XBRL是一种互联网上企业报告通用的语言, 其可以使得信息在不同操作系统、数据和应用软件之间进行传输和交换, 使得财务信息得到更有效的利用。

(二) 开放性好

XBRL具有属性良好的开放式技术构架, 它使任何处于财务信息供应链上的人都能免费、自由地在不同的软件平台上获得、交换并分析财务信息。因而使采用XBRL的所有与财务信息有关的供应链体系上的用户均能受益。

(三) 准确性高

利用XBRL, 数据只需要一次输入, 就可能实现多处共享, 从而减少人工输入过程中的错误风险。

(四) 效益高

XBRL减少了重复输入资料的次数。XBRL在第一次对财务信息进行生成和编排时, 其数据可以被以任何形式保存起来, 各种格式的报表都不需要再由手工重新输入或编排即可生成。人们只要对财务信息进行重新组合, 就可以生成各类所需文件, 还可以将数据应用于各个会计应用软件中, 直接进行种类财务分析, 在很大程度上降低了数据输入、传递和分析的成本。

(五) 强大的搜索能力

XBRL使用的标签以标准化的会计业内定义为基础, 以描述和识别财务信息的每个项目为目的, 通过对搜索内容加上详细的标签后, 搜索引擎就能更精确且快速地找到使用者所需的财务信息。如某使用者想查找某公司的销售收入, 可以通过标签定义快速精确地找到损益表的销售收入。由于采用统一的财务报告标准, 使用者还可以通过搜索引擎去抓取特定的比较信息, 如不同年度的某公司的销售收入, 或特定年度不同公司的销售收入;另外还可以取得同一公司跨报表科目来进行比较, 如销售收入和保留盈余的比较等。

三、XBRL技术构架

XBRL比较复杂, 有着较多的组成部分与文档。大致可以从以下方面来观察它的技术框架:XBRL规范, XBRL分类标准, XBRL实例文档和样式单。

(一) XBRL规范 (Specification)

XBRL规范, 或称规格书, 是XBRL的核心和基础, 它规定了XBRL的理念和原则。主要用于定义XBRL的各种专用术语, 规范XBRL的文件格式, 说明怎样建立XBRL。XBRL规范定义了表达信息的XML元素和属性, 这些信息可以被用于商务报告的创造、交换和比较等任务。陈述了XBRL的框架模型, 并详尽地定义了分类标准的实例文档的句法与语义, 明确规定要怎样才能写出一份规范的XBRL文档。不同行业、或者不同地区、国家可以自由地基于不同版本的XBRL规范制定和发布自己的分类标准。

(二) XBRL分类标准 (Taxonomy)

分类标准是Specification的具体应用, 它必须基于特定版本的Specification制定。换言之, 一组相互关联的分类标准是依据特定版本的Specification制定出的一套表达规则, 它规范了特定报告所涉信息的表达方式。在XBRL中, 分类标准是用来定义特定类型财务报告的XBRL实例文档中的数据元素及这些元素之间的关系。其主要目的是提供一个可以让不同公司的财务信息以相同的名称或方式来呈现的标准。因为各种类型财务报告中的关键数据元素均不同, 需要制订相应类型的分类标准来描述它们。

Taxonomy由多个文件组成。每一个分类标准主要文件包括一个Taxonomy Schema文件 (*.xsd) 和计算 (calculation) 、定义 (definition) 、标签 (label) 、表示 (presentation) 、参考 (reference) 这五个链接库文件 (*.xml) 。定义链接库文件:描述Schema文件中包含的元素之间的层次结构关系。计算链接库文件:描述Schema文件中包含的元素之间的计算关系。表示链接库文件:描述Schema文件中包含的元素的展现关系, 通常这种展现顺序和定义链接文件中描述的层次结构关系类似甚至一致。标签链接库文件:为Schema文件包含的元素定义个性化的标签, 以便展现时使用。通常元素的标签名称和元素名称一致。参考链接库文件:为Schema文件中包含的元素提供参考信息, 如元素来源依据。

(三) XBRL实例文档 (Instance Documents)

实例文档是数据元素的集合, 其相当于企业财务信息的原始码, 这些数据元素被与该实例文档相关联的分类标准中的定义 (“词”) 打上了标记 (Tagged) 。如某公司2008年年报资产负债表项目中固定资产的期末余额是600万元, 则用一个简单的实例可表示如下:

<公司财务信息>

<单位>某公司

<资产负债表日期=”2008-12-31”>

<固定资产>600万元

需要说明的是, XBRL是一个添加标记的计算机程序, 用计算机处理的每则信息都有一个可识别的代码或标记相对应。但是因这些标记与其他用于定义计算机视觉特征的格式标记一起内嵌在信息中, 当屏幕上显示或打印输出企业数据时, 用户看不见这些标记。实例文档与分类标准的关系如图1所示:

(四) 样式单 (Style Sheets)

XBRL实例文档本身只是数据元素以及标记的集合, 它没有向外界提供一个用户友好的界面。所以当你从浏览器中打开一个XBRL数据文件时, 它显示的就是该文件的源码, 全是XML的标签, 阅读者不能很快弄清楚他看到的数字是什么意思。如果要编制可供打印的财务报表, 实例文档也许不能满足要求, 可以通过级联样式单 (Cas-cading Style Sheet, CSS) 、可扩展样式单 (Extensible Stylesheets Language, XSL) 或电子表格等样式单用以向一个XBRL实例文档中添加一些必要的表示元素, 生成HTML或其他格式的可输出文档。

四、XBRL概念构架

XBRL的概念框架包含五种类型:数据项、元组、元素和分类信息。

(一) 数据项 (Items)

数据项是XBRL概念框架中最基本的东西。一个数据项通常跟一个数字型的事实 (fact) 对应。事实的报告是关于商业实体在某个时间范围的。如“某公司2004年总收入为800万”这样一个客观事实就是一个数据项。数据项通常是数字信息, 但也可以是字符型的描述性内容。XBRL定义了一种语法, 可以描述多种不同的事实和这些事实的背景, 如此可以让应用程序有效而可靠地发现、提取和解释相关事实。

(二) 元组 (Tuples)

元组就是事实的联合体, 因为合在一起可以让阅读者更好理解一组事实, 它就像数据库表中的一行数据。在一个特定商业实体的报告中, 某些信息需要和其他信息相关联才能得到正确的理解, 尤其是那些在报告中多次出现的同类信息。如上市公司披露的董事、监事及高能管理人员情况可能涉及多个董事、监事或者高级管理人员的信息, 每个董事、监事或者高级管理人员都包括姓名、职务、年龄等信息, 且其姓名、职务、年龄是一一对应的。因此, 每个董事、监事或者高级管理人员的信息都是一个信息集合 (姓名/年龄/职务/) , 这样一种信息集合就被称为Tuples。Tuples在概念上类似于数据库中的记录行, 而Tuples类型的元素则可以被看作一种容器, 用来囊括某些数据项或其他Tuples类型的元素。

(三) 元素 (Elements)

即XML元素, 它对应一个客观概念。如本部分定义的元素“流动资产”即对应财务报表中的“流动资产”这个概念。元素被用来标记XML文档部分, 也就相当于标签。XML元素具有下面的格式:

<元素名称>内容

(四) 分类信息 (Taxonomies)

XBRL的分类信息中的一些元素及这些元素之间的关系, 是XBRL框架中非常重要的部分。虽然一个数据项只能引用一个分类信息, 但实例文档中其它的数据项又可以引用其它的分类信息, 因此一个实例文档中的分类信息可能有多个。单个的分类信息可以作为“砖块”去建造更大、更复杂的分类信息。用户可以将存在的分类信息组合成高级的形式, 而且为了建立自己特殊的分类信息还可以有选择地向里面添加内容。举例来说, 医院有这么一种开销“医生的工资”, 但在已有的标准分类中不存在这么一个词汇, 那么就可以定义一个小的分类, 在其中定义术语“医生工资”, 并将其引用到已有的标准分类中, 使它和那里已经存在的概念“开销”产生联系。

综上所述, 运用XBRL可以高效地编制各种格式的财务报表, 并从各种格式的财务报表中快速、可靠地抽取特殊的财务信息, 这是存取网络财务报告的一大创新, 无论是跨国公司还是中小企业都将受益。

参考文献