工程因素范文

工程因素范文（精选12篇）

工程因素 第1篇

1 工程技术要求对决策影响

明确工程类型和规模在收到投标邀请后, 根据招标书了解工程内容:如:建筑面、结构类型、安装项目、装饰内容等必要信息。根据施工图纸详细了解工程的施工工艺及技术要求, 因为同一工程项目在不同的施工工艺要求下, 其施工成本存在较大的差别。对于新产品对应的新施工工艺一般在结算时无法找到完全符合的定额项目, 这就需要由相关单位向工程造价机构进行核算增设定额项目, 以方便工程最终结算。 (如按照清单进行结算, 则根据以往工程施工成本进行核算, 得出较为合理的项目综合单价进行投标)

2 建设单位项目资金状况对决策影响

建设单位资金来源及构成直接影响到工程施工过程中资金的充盈率, 关系到施工单位的工程进度款和最终结算的工程款拨付情况。

建设单位项目资金来源主要包括:

2.1 国投资金 (这里也包括世界银行贷款项目) , 这是国家的基本建设项目, 或者是关系民生的基础设施等。这种为国家专项资金, 专款专用, 是最有保障的资金来源了!故工程进度款和工程结算资金拨付比较有保障, 但工程结算审查相对较严格。但是也存在另外一种情况, 地方政府的市政工程, 其结算也是要通过国家审计或第三方审计, 一般情况下工程款是不会黄的, 但在工程款的具体给付时间上很可能拖延较长时间。一些地方政府突击上马大量 (或预算外) 建筑工程项目将造成市财政紧张, 很可能在当年或几年内都无法将工程款全部拨付到位。故对于此类多为的“政绩工程”、“面子工程”, 务必要在主管项目领导在任内完成全部工程的结算和工程款的拨付工作, 并需要施工单位对工程出现的垫资和工程款给付不到位等情况作出必要的预防措施。

2.2 国投加企业自筹, 国家投资一部分, 而企业自己筹一部分, 这种如果不是效益好的企业, 自筹那部分就很困难。我知道的几个项目, 就因此至今没有上马或者上马后企业自筹部分资金迟迟不能到位, 造成烂尾工程。

2.3 企业投资, 效益好的企业再发展和为员工谋福利的项目, 因为企业有钱, 当然也就有保障。

2.4 个人投资, 个人以赢利为目的房产开发和固定资产投资等, 如果个人有实力, 合同又没有问题, 又有其它固定资产作可做抵押, 就比较有保障啦。

2.5 个人开发商资金不多, 而靠预售房子的手段套取现金周转, 这样的投资是很危险的, 万一周转不灵, 就要崩盘。注意这部分企业都是以贷款谋生的慎防资金链断裂, 故要严格控制施工进度, 如果遇到建设单位未能按期拨付进度款应立即采取必要措施, 避免造成施工企业垫资施工现象出现。

2.6 企业或政府出面, 让他人垫资, 这种项目风险最大, 很容易血本无归。我几个搞开发的朋友, 就有收回原房产抵债的, 也有干脆什么也拿不回来的。

了解建设单位工程款给付方式及以往项目资金给付情况。建设单位工程款的拨付一般是按照当月的施工进度进行工程款的拨付, 也有按照工程关键节点进行拨付的。施工单位必须确定, 在工程进度款拨付前所需要垫付的工程款比例规模。避免由于工程款拨付不及时实造成己方资金链紧张或断裂, 迫使我方为完成工程而采用其他方式筹资后增加不必要的财务成本, 从而提高整个工程的施工成本。

同时在实际施工中有些建设单位往往在工程结算时, 不以货币形式支付工程款而是使用固定资产或车辆等财产抵付工程款。故施工单位要对建设单位以往项目资金给付情况予以关注, 避免“竹篮打水一场空”的局面出现。

了解建设单位的资金链现金流状况。工程项目决策前要深入了解建设单位工程项目规模和运营方式, 并结合其资金来源进行深度剖析, 对影响工程施工可能出现的资金面因素采取预防措施, 如遇到不可避免的资金黑洞时应立即否决参与该工程项目。

3 工程项目环境对决策影响

3.1 工程施工地理地质

工程施工过程中受到其工地地理地质影响较大, 如:

物资的采购地与工地距离较远, 将会给材料的运输造成很大不便, 众所周知短途运输越远材料的运输成本价格就越高, 但在实际工程结算时部分材料的价格是执行政府指导价格, 如果在合同中没有事先对材料价格进行约定, 且在施工中又没有进行价格认证则在最后的结算过程中, 很难对材料价格进行调整。如工程项目采用大包方式, 则在未进行施工时就已经出现材料亏损。

对于施工单位而言, 如果距离工程施工现场非常远。则施工单位的人员、机械、小型工器具运输成本都会很高。而且如果施工地点在郊区或荒野之地, 施工人员的必要生活要素, 如住宿、就餐、饮用水、卫生、医疗的保障成本都会成倍提高。例如高原施工作业, 沙漠施工作业, 海上施工作业等。

在实际施工过程中, 施工现场地质情况对工程施工成本又较大影响。如在土方工程中施工现场土方挖掘中出现流沙、暗河、古墓、地下水等因素都会直接影响施工单位的施工成本。

3.2 工程施工地域气候

在工程施工前必须对工程所在地气候做到了如指掌, 并根据今年气候状况结合历年的气象资料对该施工时间段气候进行必要的预测, 并根据历年气候进行必要预防措施。

3.3 工程项目所在地的人文及社会状况

在工程施工前了解工程所在地的人文社会情况, 如在少数民主聚居区进行施工时, 有必要培训施工、管理人员学习当地少数民族风俗习惯, 避免在施工生活期间与当地居民发生摩擦, 造成负面影响。

施工单位在工程决策过程中, 根据施工过程中影响成本因素之间的变量关系, 可指导我们对工程做出正确决策, 并对可能出现的经济风险采取必要预防措施。对工程整体上有效促进, 同时取得最佳的经济和社会效益。

参考文献

工程工期滞后的因素分析 第2篇

1、施工企业管理水平，资质，业务能力。

2、场地较复杂、狭小，施工准备不充分，预防措施不得力，则会拖延工期，甚至酿成安全事故。

3、施工机械设备故障，引起停工。

4、受冬雨季的影响.可能雨天较多，产生雨天累计停工工时太多或雨期施工进度缓慢，而形成工期的拖延，或因雨季现场排水防洪涝难度大，施工道路条件差，影响材料构件的进场或水平运输受阻，而影响施工进度，或由于受冬期施工条件的限制，而使工程进度缓慢。

5、受停电、停水因素影响，造成工期延误。

6、施工管理人员或班组工人责任心不强，施工进度缓慢或受质量或安全事故的影响造成停工、返工、延误工期。

7、受外部因素影响，如材料、构件检测结果不能及时出来，造成停工待检；因噪声扰民造成周围居民投诉，而使夜间施工受到干扰。

8、受资金影响而使材料、构件不能按时进场，造成停工待料，影响施工进度。

9、因材料、构件未按计划进场，或进场后不能及时送检而造成如水泥、钢材等材质不明，影响下道工序的延期施工，或有关技术措施，技术数据不能及时拿出而影响下道工序开始时间迟后。

10、图纸会审深度不够，或设计变更较多，设计修改方案不能及时拿出影响施工进度，或地基勘察资料不准确，或出现其它不可预见因素而影响工期。

影响公路工程质量因素浅析 第3篇

关键词：影响；公路工程；质量；因素；浅析

公路工程建设是一个系统工程，影响工程质量的因素很多，上级政策、技术规范、决策思想、施工工艺、管理水平、工作质量及设计、施工、监理、业主、监督各单位的建设行为等因素都与工程质量密切相关。以下就几个主要原因进行分析:

一、建设项目科学决策、统筹规划，以免工作深度不够，造成决策失误。

公路建设项目一般规模较大，其施工过程是一个劳动力、资金、技术密集型的生产过程，有别于其他商品生产，其规模大、投资多、生产周期长、使用周期长，因此，统筹规划，科学决策非常重要，应就项目的必要性、技术的可行性、经济的合理性，及宏观和微观经济效益，作出科学评估，若立项不妥，决策不周，将带来很大浪费及严重后果。一是规模小，标准低，不能满足设计交通量、设计年限要求，提前进行二次投资改造，不能发挥公路的建设效益；二是如果路线选择不合理，人为造成行车出入不便，增加行车距离，将会造成很大浪费，不适应经济发展需要；三是重大技术方案、施工工艺、主要材料的比选与审定，如果选择不当，将给工程质量造成隐患。

二、设计经验不足

设计是工程建设质量的龙头，工程质量首先取决于设计质量。公路建设项目的前期工作很复杂，从规划、可行性研究、项目评估、设计文件、招标文件、合同条款和规范，到招标项目实施，周期较长。与发达国家相比，我国高等级公路建设的设计还在起步阶段，国外公路建设项目的设计，产业政策明确，法律法规完善，设计程序合理，评估机构经验丰富，设计人才众多，项目库完备充实，设计使用的设备和软件先进，设计周期有的达20年以上，设计质量较高。我们到现在为止还没有建立项目库，设计任务基本上是一个接一个，不能也没有时间进行多项目多方案比选，没有上述保证设计完善的条件，因此有一定差距。

三、建设管理经验不足

建设项目由于条块分割的行政管理体制和资金来源的不同，项目管理模式各异，项目管理水平有很大的差别，建设市场离规范化管理有一定距离。

公路建设市场管理体制没有理顺，管理工作不规范是影响公路建设质量的一个主要原因。建设项目的项目法人制、招投标制、监理制和合同管理制没有完全推行开。有的项目未实行项目法人制、合同管理制；有的项目未实行监理制，仍是内部监理，或指挥部领导下的监理，监理水平不高，力度不够；有的建设项目没有严格实行招投标制，有的不招投标，有的议标，自己的项目自己干，仍存在自己设计、自己施工、自己监理、自己验收、自已接养的“五自“工程。

四、工程建设主要材料设备不能满足要求

原材料的质量是工程质量的基础，有好的材料才能出好的质量。工程建设所用的原材料不是统购统配，一般由承包商自己采购，尤其是地方材料可供选择的范围很小。所用部分原材料不能满足规范要求的原因较多，一是因施工进度快，料源多，檢验设备和人员不足，材料检验跟不上；二是为降低成本而人为降低用材标准；三是料场管理不善，材料二次污染或标准降低；四是材料供应者弄虚作假；五是有的材料采购与使用脱节；大部分地方材料如石料、石灰、砂子以小加工为主，没有工业化生产相应的生产标准、规范和程序，材料的等级、规格、级配、材质不稳定，没有质量保障，工程上因施工环境、价格、运距、外界干预等因素又不得不用。

公路建设采用机械化施工是保证工程质量的前提，过去的人海战术、手工操作方式已远不适应当今公路建没发展的需要。建设工程的机械化水平由机械化程度、技术装备率、设备完好率、机械利用率及机械操作正确性来衡量。路基采用重型振动压实机械，压实度就有保证；灰土采用场拌，沥青、水泥拌和设备自动计量，自动上料，就能保证混合料的质量；摊铺设备自动找平，预压，熨平，就可保证路面的平整度；承包商的钻孔机、架桥机、混凝土浇注设备可保证桥梁的施工质量；预制场设备先进，对预制构件的质量是一个保证；工地试验设备齐全，精度可靠，计量准确，试验检测质量就有保证。

五、赶工期造成工程质量隐患

一个工程项目的施工工期是依据精确计算，科学安排出来的。在网络计划中，可以把整个计划任务按施工的客观规律严密地组织起来，各资源合理分配，时间和空间上密切衔接，协调一致，关键线路控制着工程的计划进度，工程的进度受施工过程各环节、各因素的影响，进度计划可根据工程进展情况进行调整，如果违反正常施工规律，盲目提前工期，将给质量控制带来很大困难，甚至难以控制。速度和质量是一对矛盾，追求速度，就可能忽视质量，赶工期是工程质量的大敌。无论各种因素造成的赶工均会给工程质量的控制带来极大的隐患。

工程因素 第4篇

1 工程造价影响因素的静态分析

1.1 工程概况

这个项目位于沈阳XX城市9#楼, 建筑层数30, 建筑总高度96米, 高度2.9米, 总建筑面积14190平方米, 内部和外部的高度差0.300米, 钢筋混凝土剪力墙结构, 前墙的钢筋混凝土墙外, 非承重粉煤灰空心砌块, 附有100厚保温板, 内墙采用190厚、90厚非承重粉煤灰空心砌块砌筑。

1.2 基于案例的影响因素静态分析

根据该工程实例分部分项费用清单进行计价, 统计得到以下费用:人工费6321762元, 材料费11929302元, 机械费176930元, 措施费615507元, 规费1043108元, 税金492981元;其中六项费用分别占建筑安装工程费的29.2%, 55.2%, 0.8%, 2.8%, 4.8%, 2.3%。

根据数据可以看出, 原材料成本占55.2%的费用, 人工成本占29.2%的费用, 剩下的费用只占15.6%的费用, 所以关键影响因素对项目成本的影响是原材料成本和人工成本, 决定性的是原材料的成本。接下来通过整理数据, 得到影响材料费价格的主要材料费用分别为:钢材663798元, 水泥1788720元, 木材46088元, 墙面涂料264368元, 门窗材料164677元, 保温材料558482元, 这六项材料费用分别占材料费的5.6%, 15%, 0.4%, 2.2%, 1.4%, 4.6%。根据数据可以看出, 水泥材料的比例是15%, 钢铁材料的比例是5.6%, 因此对原材料成本的影响扮演一个关键的成本材料主要是钢铁和水泥, 水泥发挥决定性的作用。

2 工程造价影响因素的动态分析

根据“13规范”中的价格调整公式, 将主要费用及其他费用分别占建安工程费的比重 (即除去人工费、机械费、材料费、措施费、规费和税金的其余费用) 和建安工程费代入价格调整公式中, 得到: (1) 其中:Ft1———Ft6分别为人工费、材料费、机械费、措施费、规费和税金的现行价格指数, F01———F06分别为人工费、材料费、机械费、措施费、规费和税金的基本价格指数。分别以研究每个价格变化的成本造价的影响, 分别假设只有一个价格指数变化, 其他费用的成本不变的情况下价格指数, 成本对成本的影响趋势。根据公式可以得出, 成本上升的影响项目的成本变化, 根据建安成本影响施工成本的大小排序分别为:材料>人工费用成本措施税收>机械费用、原材料的成本是影响项目成本的最敏感因素。通过公式计算, 人工成本占29.2%的项目成本, 每增长10%, 工程造价将增长2.84%;原材料成本占55.2%的项目成本, 每增长10%, 建筑成本将增加5.23%。得出计算的原材料成本影响项目成本的最敏感因素, 为了研究影响的成本成本更直观, 继续适用于原材料的成本, 主要材料类别价格调整公式, 最后确定主要材料类型, 影响原材料的成本, 因此将主要材料和其他材料占的比例 (即材料。删除, 钢铁、水泥、木材、墙面漆、门油漆和保温涂料) 剩余的价格调整公式和原材料的成本, 得到: (2) 其中:Ft1—Ft6分别为钢材、水泥、木材、墙面涂料、门窗材料和保温材料的现行价格指数, F01—F06分别为钢材、水泥、木材、墙面涂料、门窗材料和保温材料的基本价格指数。为了研究每个分别主要材料价格变化的影响, 原材料价格的成本, 分别假设只改变一个价格指数的材料、其他材料不变的情况下价格指数, 材料价格的影响成本的原材料价格趋势。可以得到, 材料费用的增长的影响原材料的成本变化, 根据影响原材料的费用, 材料费用的大小排序是:水泥墙面涂料>钢保温材料>木门窗材料, 包括水泥价格是最敏感的因素, 导致材料的变化。计算公式、钢铁成本占总成本的5.6%的原材料, 每增加10%, 原材料的成本将上升0.56%;水泥成本占总成本的15%的原材料, 每增加10%, 原材料的成本将上升1.48%。

3 结论

本文通过工程案例编制的工程量清单招标控制价及各项费用的取费, 影响工程造价的主要因素的单变量动态分析和比较, 找出影响项目的主要成本因素采取成本是原材料成本和人工成本, 影响原材料主材成本类别是钢铁和水泥。主要有三方面的原因: (1) 住宅销售价格的上涨。构成生产成本要素的人工费、材料费和机械费由于受到生产费用上涨的影响, 使得其成本价格也会随之上涨, 进而调动了住宅销售价格的上涨, 在住宅市场中, 住宅的需求和住宅销售价格呈正相关关系。 (2) 人均国内生产总值的增长。房地产业在一个地区的人均国内生产总值 (GDP) 在1000-3000美元开发是最活跃的, 所以在这次项目的成本增长是最快的。 (3) 人均可支配收入的增加。人均可支配收入是影响房地产需求的重要因素, 它直接决定了购买力, 来确定房地产市场需求的大小。

参考文献

[1]李太锁.建筑工程预算定额应用的探讨[J].山西建筑, 2003, 29 (3) :213-214.

[2]刘洋, 许雨峰.浅谈装饰装修工程计价定额的换算办法与取费应用[J].世界家宛, 2011.

[3]GB50500-2013建设工程工程量清单计价规范[S].北京:中华人民共和国住房和城乡建设部, 2013.

[4]寿江铭.浅谈价格指数法在高速公路工程费用管理中的应用[J].中国新技术新产品, 2012 (15) :226-228.

建筑工程管理影响因素分析论文 第5篇

摘要:加强建筑工程管理对于确保工程质量、规避工程风险、提升效益水平具有重要意义。从以往实践中可以看到，影响建筑工程管理的主要因素包括管理意识、管理技术、管理体制和管理法规。因此，为提高建筑工程管理水平，企业应当树立全新的管理意识、应用先进的管理技术、健全工程管理体制;政府部门也应完善法律法规建设，加强对工程的监督。

关键词:建筑工程;管理;影响;因素;对策

近年来随着社会经济的发展，建筑工程项目广泛开展。加强建筑工程管理对于确保工期和质量具有重要意义。但是从工程实践来看，技术水平、工程环境以及一些不可控的因素等都有可能对管理工作产生影响。因此，面对激烈的行业竞争，企业必须强化管理意识，积极采取有效的管理措施，从而促进工程的顺利实施。

1建筑工程管理的重要性

建筑工程管理是一项复杂的工作，涉及的内容很多，管理结构也十分复杂。整个工程项目实施过程中都需要进行科学的管理，履行管理义务。特别是随着经济的飞速发展，社会范围内的建筑工程项目与日俱增，并且社会对工程施工的质量以及环保要求不断提高，各种新技术、新材料应用到工程项目当中，导致工程建设中影响工期、质量的因素增加。因此，加强建筑工程管理具有重要意义。首先，建筑工程管理是质量确保的基础。质量不仅是企业创造利润的前提，也是工程发挥使用价值的保证。建筑工程不同于一般产品，一旦出现质量问题将会带来严重的社会危害。只有强化管理，才能有效保护群众的生命安全和财产安全。其次，建筑工程管理是降低风险的需求所在。工程项目的实施会遇到多方面风险因素的.考验，如施工技术难题、工程款项拖欠、施工进度受阻等。所以企业必须提升工程管理水平，增强前瞻性的管理意识，进而规避风险。最后，建筑工程管理是实现目标效益的必然选择。工程项目的开展需要兼顾经济效益和社会效益，在保证工程质量的基础上，必须对工程进行严格管理，减少不必要的成本损耗，防止工期拖延，才能实现既定的经济效益，维持企业的正常运转。

2影响建筑工程管理的主要因素

从工程项目的实践中可以知道，影响建筑工程管理的主要因素包括管理意识、管理技术、管理体制和管理法规。第一，管理意识因素。建筑工程管理离不开专业的人才支持，管理人员的职业道德精神、责任心、管理水平等都会直接影响到工程管理的进行，缺乏管理意识就会使工作出现混乱，影响工程造价以及工程质量。施工技术人员在工程实施过程中不仅是主体，也是受体，属于被管理者。施工人员的技术水平、综合素质同样和工程质量有着紧密的关联。另外如若监理人员监督不到位，也有可能发生偷工减料的情况。第二，管理技术因素。建筑工程具有较高的技术要求，所以对于工程的管理也会受到技术因素的影响。从工程设计开始，就需要全面考虑施工可能遇到的问题。工程现场施工可能会存在诸多技术难题，如若缺乏对技术难题的预估并且没有设计好相应的解决方案，施工现场势必会陷入困境。另外工程的安全性也与技术因素密切相关，盲目施工可能导致事故的发生，建筑工程质量缺陷也会影响后期的投入使用。第三，管理体制因素。严格的管理体制是管理工作有效开展的前提，健全的管理体制可以使管理工作有章可循。但是当前建筑施工行业竞争激烈，企业将主要精力用于市场开拓和工程施工，缺少对管理体制的建设，导致管理体制不严也成为工程出现问题的重要原因。例如企业为节省成本、缩短工期，没有安排相应的管理人员，施工过程中就有可能出现各种隐患，影响工程的顺利进行。第四，管理监督因素。建筑工程的开展需要有政府部门的监管，对于工程质量和进度等形成有效的监督。这就要求政府部门设立专门的监管机构，赋予机构明确的职责和使命,使工作人员履行责任。但实践当中仍然存在监督管理机构不健全、责任不清、对一些建筑工程尚未达标的问题制止不及时的情况。

3加强建筑工程管理的对策

为加强建筑工程管理，企业应当树立全新的管理意识，应用先进的管理技术，健全工程管理体制，完善法律法规建设,从而推动建筑工程的稳定发展。第一，树立全新的管理意识。随着时代的进步和发展，建筑工程管理理念也需要及时创新，将富有时代元素的内容注入到传统的管理当中，用新的观点和方式提升管理水平。作为工程管理人员，必须树立前瞻意识，努力提升自身的综合素质，增强管理责任心，积极学习先进的管理理念和知识。施工技术人员更要重视自身的职责和使命，将工程质量作为工作的重心，全面审视和思考工程施工工作。另外监理人员应当立足全局，明确监督工作的深远影响，细化工程监理工作。第二，应用先进的管理技术。当今社会信息技术已经深入到各行各业，建筑工程管理也应当积极借助先进技术的支持，提升管理质量。例如，应用信息化管理系统，实现对工程各个环节的定位、监督，有助于落实管理举措。工程管理人员要善于开展协同合作，通过广泛参与和信息共享，促进对工程相关信息的分析和研究,对工程技术难题进行预测，并制定具体的解决方案以及应急方案,防止盲目施工，避免出现工程质量问题。第三，健全工程管理体制。完善的管理体制是确保建筑工程管理水平提升的基础，与国外相比，国内的体制建设还存在一定的不足，因而需要借鉴国际先进经验,同时结合国内建筑工程的具体情况，重塑管理体制，优化企业部门设置。既加强对工程建设的管理，又能够全面考虑风险因素，合理分配人员设置，确保各个管理岗位的人员齐备，并制定明确的管理职责归属，从而确保各项管理工作的有序进行。第四，完善法律法规建设。建筑工程项目关系社会整体的建设发展,政府作为监督执法部门，需要严格履行自身的义务,结合建筑行业实际情况，制定系统的监督管理方法，促使企业改进对建筑工程的管理。为此，政府部门要完善相关法律法规，为执法监督提供依据，通过对申请施工的单位进行严格考核，确保图纸合理后再开始施工，并开展定期和不定期的检查，全面了解工程进展及管理情况。对于工程中存在的问题及时给予纠正，督促整改，确保工程质量。

4总结

建筑施工行业对社会经济发展具有重要的推动作用，随着新时期各项建设的蓬勃开展，行业竞争日益激烈，只有努力加强建筑工程管理，提高工程质量，方能实现预期的目标。因此，企业应当深入研究影响工程管理的各项因素，制定系统的应对策略，从而提升建筑施工管理水平和竞争优势。

参考文献:

[1]戴履财.关于影响建筑工程管理的主要因素及应对策略[J].江西建材,2017(8):257.

[2]李君.浅析建筑工程管理及施工质量控制有效策略[J].建材与装饰,(3):33-34.

影响工程造价的因素探讨 第6篇

工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，是评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据；其贯穿于整个工程过程，是控制工程质量的重要内容。在工程不同阶段作用不同，既是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据，又作为经济杠杆，对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理；既为投标决策、投标报价和成本管理提供依据，也对投资进行全过程多层次的控制等。

工程的投资估算是整个项目建设价格控制的龙头，建设方利用已建类似工程的造价资料和市场变化的信息，科学合理地、对拟建工程投资费用作预先测算。一旦估算确定，则不可逾越。工程造价的失控不仅造成了国有资产的流失，同时对社会的发展、对人的思想意识也将带来消极的影响。工程造价失控的因素很多，下面我就自己所了解的谈一下自已的看法。

设计阶段的盲目性

工程设计阶段（包括初步设计阶段和详细设计阶段）是整个工程进行宏观部署、描绘和实施的阶段，初步设计阶段对工程项目的投资影响大，是控制投资的关键阶段。初步概算是工程项目投资的最高限额，是编制工程项目进度计划、资金融资计划、资金使用计划和控制图预算的根本依据。我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项目全过程综合管理的意识。由于预算设计仅仅是工程前期经济预测，在建设项目的其他阶段，由于市场、人为因素，不可避免的会产生计划外支出，这样的情况下，盲目以预算为纲，成为制约工程进度、精度的瓶颈。由于社会的进步，在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现，编制预算时，需要经常进行定额换算，但由于我国现行的工程预算确定方法多为静态、滞后的方法，定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础，并且新增补的定额往往缺少代表性，这就造成了工程量计算取费的差错。现行工程建设的设计与招投标制度管理存在漏洞。在设计招标中，建设方缺乏科学管理，导致设计方盲目追求效果，背离了适用、科学、安全、经济的设计原则。

在工程项目的投资全过程控制中，必须把重点放在初步设计阶段，切不可按传统做法，把重点和精力放在施工预算和决算上，到了施工阶段的事后控制，所能起到的作用已微乎其微。

施工阶段的随意性

最后的施工阶段，对工程造价的影响就微乎其微了。在招标过程中，施工方为追求利益，擅自虚报、多报工程量，造成投资预算与实际工程造价严重不符。现实工程建设中，施工阶段设计变更随意性大。施工阶段施工单位为方便施工，不按设计施工，导致很多计划外支出，造成工程超支，不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。

为预防工程造价失控，避免对国家和人民造成一定的经济损失，对于工程项目应注意以下几个方面：

1.完善工程设计阶段的招标工作

工程设计阶段是整个工程进行宏观部署和描绘的阶段，对于工程项目来说，设计阶段是非常重要的。实行公平合理的招投标，是通过竞争后，使承担的工程造价更加合理，并合理的安排项目计划，进行有效地控制工程造价.工程设计采用招投标制将会促使设计人员增强风险意识、提高设计水平和经济核算质量从而达到优化设计的目的。工程设计分方案设计、技术设计和施工图设计三个阶段。为了有效避免设计阶段只注重方案招标，忽视技术设计和施工图设计阶段的招标对工程造价控制带来的问题，在設计招标工作中，不仅方案设计阶段通过招标完成，而且对技术设计和施工图设计也应引入竞争机制，使每个设计阶段均通过竞争完成已势在必行。在设计阶段的评标定标中，有些建设单位只考虑哪家设计单位的设计费报价最低就选哪家设计单位中标。殊不知设计费只占整个工程投资的1%-2%，即使再提高也不会很多，而设计产品的好坏对工程投资的影响远比设计费大很多，有时可以达到投资的20%甚至30%，因此，定标的主要因素应放在设计构思的巧妙型、新颖性、工程设计方案技术的优劣、投资估算的经济性和合理性，设计进度计划、投标人的设计组织方案等方面来进行综合评价。通过技术比较、经济分析和效果评价，力求选择在技术先进条件下经济合理，在经济合理条件下确保技术先进，在满足实用功能前提下注意造型别致美观，以最少的投入创造最大经济效益的设计投标单位为中标单位。

2.规范合同管理，严格按合同施工

建设单位与施工企业签订合同前，应组织技术经济等各方面的专家，审核合同条款是否真实、齐全，并对承包方投标文件进行了解。通过审核了解，对不合理、不合法的条款及时予以纠正，不齐全的条款要补齐，使建设工程施工合同在实施中减少合同纠纷和违约。

合同依法签订后，要严格“按合同施工”，只有“按合同施工”才能在执行合同时不出或减少偏差。另外建立合同实施的保证体系，保证合同实施过程中的日常事物性工作有序地进行，使工程建设项目的全部合同事件处于受控状态，以保证合同目标的实现。建设单位应动态管理合同的履行，首先要作合同交底，分解合同责任，按合同的有关条款做质量、进度、投资、安全等目标工作流程图，抓好各目标的事前、事中、事后控制，特别是事前控制。对签订的各项条款必须牢记，找合同履行中可能出现的薄弱环节，提前制定各种减少合同纠纷的预防措施。在工程进展中，通过检查发现合同执行过程中存在的问题，并根据法律、法规和合同的规定加以解决，以提高合同的履约率从而达到有效的控制，保证项目目标的实现。

工程造价是一项技术性非常高的工作，需要多个部门进行共同的努力。工程造价一定要在市场经济环境下进行，同时要对整个施工工程进行控制和管理。它直接影响到施工工程的进度和质量，因此，在进行工程造价制定的时候工作人员一定要熟悉工程，使施工的经济效益得到充分的发挥。

工程投标决策影响因素浅析 第7篇

1.1 是否存在假招标、权利标、围标、操控中标等因素

招标人或招标代理企业发布招标公告, 有时会尽量缩短公示时间, 大大降低了投标竞争力;招标人或招标代理企业利用模糊概念设置的圈套, 想方设法阻止非“圈内”潜在投标人报名;有的要求潜在投标人提供招标公告应提供资料以外的额外资料, 有的招标公告中明确的报名地点实际上根本就不存在, 报名电话是空号, 有的将报名地点选择在宾馆等非办公场所, 故意缩短正常报名时间甚至唱“空城计”, 与投标人玩“捉迷藏”游戏, 以达到错过报名时间的目的;巧设门槛, 在招标文件中制定不公平、不合理的条款或要求提供与履行合同无关的资料限制或排斥潜在投标人;甚至存在偷梁换柱, 有的将备案后的招标文件关键内容修改后再出售给投标单位, 有的出售给不同的投标单位的招标文件内容故意不全或不够准确, 以达到“排除异己”的目的。

有些招标代理机构自行牵线搭桥, 为投标人围标串标充当“枪手”和“说客”, 谋取非法暴利, 完全丧失了独立性和公正性, 是中介不中, 多头中介, 既为招标人代理, 又为同一项目的一个甚至多个投标人提供“咨询服务”, 多头许诺多头得好处, 部份招标代理机构甚至演变成了“腐败中介”;招标人或招标代理企业以及其他投标人违规操作评标专家, 有的平常就与相关专家相互约定, 只要被抽中评标就告知招标代理机构, 有的甚至直接在专家必经的楼梯口、电梯口、路口勾兑评标专家;招标人或招标代理企业泄漏应当保密的与招投标活动相关的情况与资料, 有的将购买了招标文件或递交了投标保证金的投标人名单、电话和联系人泄漏给其他投标人, 直接参与甚至组织串标、围标;有的竞争对手与社会不法分子相互勾结用武力等手段威胁其他潜在投标人报名。

2 正常因素分析

2.1 项目与招标条件方面的因素

工程建设项目一般分为常规施工的工程项目和特殊施工的工程项目, 对于常规施工的工程项目, 施工投标竞争的对手多企业获取的利润少。而对于特殊施工的工程项目, 项目施工技术要求高、施工难度大, 项目投标竞争的对手少, 项目利润也较高。在工程建设项目招投标中, 项目的技术要求和施工难度是影响投标的重要因素决定该项目的施工是否获取多大的利润并且涉及到企业的施工水平、机械设备能力和生产资源的投入等。通常工程施工技术难度越大, 复杂性越高, 施工不确定性因素就越多。因此, 在项目投标时需要对招标文件进行认真分析, 获取这些不确定性因素对施工单位是有利还是不利, 从而在此基础上确定投标策略。一般业主会在招标文件中给出估算的项目工期, 承包商因根据自身实力、现有资源等估算出如果承接了该项目, 是否有能力在业主规定的工期内完成任务, 这也是投标决策时一个重要评价指标。

2.2 业主因素

招标条件的指定者是业主, 它反映了业主的招标目标和条件。业主在招标文件中的要求可能不尽合理或者对承包商有过于苛刻的规范条款, 这样严格的条款如果很多, 会增大承包企业的合同谈判风险和施工风险, 必然会降低投标者的投标意愿。在一些工程项目的招标中, 一些业主为了追求自己的最大效益, 在招标文件中对施工企业提出苛刻的条件, 如机械设备的不合理要求等, 形成不公平竞争的局势, 对于这种情况, 进行项目投标时需要采用灵活的投标策略。业主的信誉是决定中标后是否盈利的关键。因为若业主的承诺不能保证, 将直接影响工程的资金支付、工程进度和引起施工过程中的纠纷等。信誉差的业主往往为了达到少支付或缓支付工程款的目的, 在施工过程中有意刁难承包商或有意拖欠工程款, 致使承包商遭受损失。原则上讲, 对于信誉差的业主, 承包商因坚决放弃投标, 回避风险。

有时工程本身带有一些政治色彩, 比如关乎民生的水利水电工程, 因此政府往往对该类项目要求都很苛刻, 有时并不是按科学的程序来要求工期, 而有可能是按重大节日或重大会议日期来敲定工期。在进行工程项目投标时, 就需要针对业主对工期要求的程度来指定投标标书。有时, 按业主要求提前完成施工项目是投标取胜的至关重要的因素。

2.3 投标人自身的因素

在投标活动中, 投标人与业主关系融洽, 容易得到业主的信任, 在今后的合作中能够很好地处理关系以及发生的问题, 因此它也是投标决策时的评价指标之一。

在招标文件中, 往往业主对施工单位是否具有同类工程的经验十分注重。一方面, 有同类工程施工经验的施工单位对工程的质量能给予保证;另一方面, 有同类工程施工经验的施工单位, 熟悉工作流程, 可以优化管理, 降低工程成本。这些都将容易得到业主的信任, 大大增强承包商的投标信心, 因此也是投标决策的重要评价指标。

工程项目的竞争, 一方面是利润空间上的竞争, 另一方面是技术上的竞争、如果一个项目的施工在技术上不能胜任, 这必将导致在施工过程中失误过多, 增大施工成本同时也降低施工企业的信誉。因此, 对一个技术上不能胜任的工程项目投标时需要谨慎。

目前施工项目竞争十分激烈, 项目的利润越来越低, 因此施工管理要求就越高。目前企业在竞争中的口号是向管理要效率、要利润。工程项目的管理、工程成本的控制是关键, 如何减少工程成本、节省开支是获得施工利润的重要途径, 因此, 企业在决策是否投标时也应考虑自身的管理水平。

2.4 环境因素

地理环境是指工程所在地的位置及周围环境, 地理位置是相当重要的决策指标。工程所在地的位置和周围环境的优劣会影响工人的生活指标、设备材料的供应、劳动资源的获得等各方面。例如, 如果工地远离港口或处于内陆地区, 交通不便利, 设备材料可能不仅因远距离运输而加大成本, 而且还会受到沿途地区的各种不利因素的影响。工程建设项目都是在难以确切的把握气象、水文、地质、地形等自然条件下进行施工的, 同时由于施工区域大、施工工期长, 容易受到季节性自然因素的干扰。

招投标制将企业推向市场, 企业要在市场经济中求生存和发展。市场经济的瞬间变化直接影响投标的成败。特别是原材料价格的波动和市场竞争环境直接影响中标后的施工利润, 因此, 市场经济环境是决策评价指标不可缺少的一方面。

3 结语

综上所述, 工程投标是一个复杂的系统工程, 涉及面广, 影响因素繁杂, 本文所分析的因素只是其中的部分而已, 因素之间并非相互独立而互为因果, 耦合性强。投标决策是一个权衡各种因素中寻找平衡点的过程, 因此分析影响因素对投标起着至关重要的作用。

摘要：影响投标决策的因素主要是非正常因素和正常因素, 非正常因素主要是假招标、权利标、操控中标及围标, 正常因素主要在于项目特点、业主、环境及投标人自身因素。本文主要是对这些因素作做简要分析。

关键词：工程,招投标,决策,因素

参考文献

[1]丁士昭.建设工程项目管理[M.]北京:中国建筑工业出版社, 2005.

[2]卢谦.建设工程招标投标与合同管理[M.]北京:中国水利水电出版社, 2001.

影响市政工程造价因素 第8篇

1市政工程造价特点

首先是资源消耗量大,投资的额度也相对较大,工程的规模大,造价高,但是经济效益也很高。市政工程造价的特点之一就是资源消耗大,要想将造价控制在合理范围内难度较大。

其次是不同内容的市政工程在造价上也存在着差异,不同的工程都有其特殊的功能、用途和规模,所以在造价上就存在差别,还有工程建设的环境也存有一定的差距,所以在造价上会有差异。

还有就是市政工程造价不是一成不变的,具有动态性。每一项工程的建设都需要经过筹建、建设和完工阶段,会花费很多的时间,市政工程的建设周期可能是几个月,也有可能是几年,在工程中也会出现一些意想不到的状况,会花费很多的精力,直接影响了工程的造价,也说明了市政工程造价并不是一成不变的。

然后是市政工程造价中涉及到的内容复杂,包括人员、材料、设备等方面的问题。建设工程的占地费用以及土地使用金等方面和市政工程造价也有着密不可分的关系,这也说明了市政工程造价具有复杂性和广泛性。

最后是市政工程造价具有阶段性。市政工程造价贯穿整个工程的建设,工程不同的施工阶段造价的高低和费用以不同的形态分布。工程造价也受工程规模的影响,往往能够显示出阶段性问题的是最明显的造价。

2控制原则

首先是造价管理时要结合目标,将造价管理和目标管理有机的结合在一起,将市政工程中的成本进行详细的分解,并且将分解的结果应用到施工过程中,每个员工都应该清楚自己的责任,严格控制市政工程的造价,使工程在预算范围内有序进行,两者有效结合能够使市政工程的造价工作更加完善。

其次是将权责和利益结合起来。在市政工程建设中,应该尽可能节约成本,减少开支,通过合理分配成本责任能够让每个管理者都能承担一部分造价控制责任,同时也会享有一定的权力,权利和责任相结合能够是管理者更好地了解开支情况,合理进行开支,促进工程造价工作良好有序地进行,将控制造价的工作落实到位。

最后是对施工过程进行动态控制。上文介绍了市政工程造价是动态变化的,所以在造价控制中就要根据施工项目的不同以及施工阶段的不同对工程造价进行动态控制,施工过程中,环境和项目等也是需要进行动态控制的。对于施工中的人员、材料和设备等要进行详细的成本核算,在出现偏差的时候要及时进行调整。对于项目中的工作人员也要进行控制,将责任分配到每个工作人员身上,使工作人员能够明确自己的责任。

3影响市政工程造价因素

3.1政策因素

市政工程相对于一般的建筑工程来讲更为复杂,在工程建设之间要进行招标和投标,市政工程建设的每个环节都有着严格的标准规定,项目的策划、设计、施工、验收都有着严格的要求,所以市政工程建设造价的要求也相对较高。在造价时,造价师要对整个项目的价格、建设材料和人员进行成本的确定,要严格遵守相关的法律法规。造价工程师在进行工程造价时往往会忽略政策因素,近些年来国家和政府明确规定了市政工程的建设费用,也建立和完善了相关的管理机构,制定了相关的法律法规,这些都直接影响了市政工程的造价,造价工程师需要对建设费用进行严格的管理和控制。

3.2设计因素

设计图纸是工程造价预算编制的重要内容,会在一定程度上影响市政工程的投资额,这种影响在项目初步设计时尤为明显,设计的合不合理会对工程造价有很大的影响,也会影响到工程的经济性。市政工程的设计要考虑到的因素包括项目的规模、地理位置等,市政工程合理设计能够节约一部分工程的投资,也能带来良好的经济效益。

3.3施工因素

如果在施工过程中缺乏监督和管理,会出现成本浪费的现象,就会提高市政工程的总体造价。施工计划组织不合理、材料和设备采购不当等都会增加工程建设的成本。

3.4人为因素

在市政工程开展建设的过程中,每个环节都必须有各种人员的参与,人为因素也是影响市政工程造价的重要因素之一。工程造价人员的专业水准在一定程度上会影响市政工程的造价,如果工程造价人员的责任感差、技术水平低,就会在工程造价中产生负面作用,施工人员和管理人员的能力水平也会影响市政工程的造价。

4市政工程造价存在的问题

首先是管理理念弱,造价过程中只重视预算和结算。人们在市政工程的建设中大多只看眼前的利益,眼光不长远,没有在工程开始前做整体的造价控制,只是在工程的进行中对项目进行造价控制,这是不规范的行为,不能有效地降低工程造价,可能会增加成本,影响工程的应用价值。

其次是业主单位的行为不规范,没有起到主导的作用,也影响了工程的进度和质量。大多数的业主单位会压低预算,降低投资规模,缩短工期。在这种条件下建设的工程是不达标的,而且往往在施工的后期会出现投资失控,会影响到施工的规范性。

还有就是垄断现象,有些工程进行招标其实就是走个形式,中标单位已经内定。内定中标单位也影响了工程的造价。有些中标单位的人员素质差,相关专业知识少,很难保证工程的质量,对于工程的应用价值和造价都有着很大的影响。

最后是施工方案随意更改,很多的施工单位为了赶工期没有严格管理工程造价,从而会出现招标文件和设计的合理性遭到质疑、建筑标准不明确等现象,从而会导致在施工中更改设计方案,会使实际的工程建设与设计方案出现偏差,造成较大的经济损失。

5控制市政工程造价的措施

首先是对工程的决策和设计阶段进行造价控制,其中决策阶段的造价控制工作是尤为重要的,在这一阶段的造价控制工作会受到许多因素的影响,包括施工设备、材料、技术、地点等,设计阶段也会在一定程度上影响工程的造价,所以这两个阶段的工程造价控制是十分重要的。

其次是施工阶段的工程造价控制。在施工阶段由于工程项目庞大,消耗的人力物力和财力巨大,所以在市政工程的施工阶段要做好工程造价的控制和管理,提高投资效益。可以将技术和经济相结合,合理控制工程造价,熟悉施工合同,减少索赔的项目,严格把关施工变更问题,整理施工中的数据,严格控制施工现场的签证,对工程造价也要进行准确的审核。

然后是加强人才的培养。工程造价师应该能够掌握基本的专业技能,熟悉造价工作,能够熟练运用相关知识和技能。相关的单位应该加强吸引人才的力度,保证工程造价工作的顺利展开。

最后是推行工程量计价和招标,能够在一定程度上保证造价控制的合理性和准确性,也能够营造一个良性竞争的环境。

6总结

市政工程的建设能够在一定程度上推进城市的发展,要想加强对市政工作的建设管理,就要分析其中存在的问题,提出合理的解决方案,提高市政工程造价管理的水平,提高市政工程建设的质量和效益。

摘要：在市政工程项目管理中,造价管理是十分重要的部分,加强市政项目工程中的造价管理和控制对于工程来说有着重大的意义,不仅能够降低工程造价,还能获得良好的效益。本文将会简要分析市政工程造价的特点和控制原则,详细分析影响市政工程造价因素,最后再提出一些控制市政工程造价的措施。

关键词：市政工程,工程造价,影响因素,控制措施

参考文献

[1]周蓉.影响市政工程造价因素分析[J].商品与质量,2016,(8):283.

[2]乔承娟,任小霞.市政工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].建材与装饰,2013,(30):185-185,186.

[3]周艳杰.试析影响市政工程造价的因素以及减少造价成本的方法[J].城市建筑,2014,(36):209-209.

谈工程造价的影响因素 第9篇

1 成本对工程造价的影响

成本是指在工程项目的实施过程中物化劳动和活劳动的消耗，物化劳动是指在具体的工程实施中所消耗的材料及所占用的机械，活劳动是指工程实施过程中劳动力的消耗。成本本身又包含两个要素:1)在项目建设全过程中各项活动消耗和占用的资料数量，即项目建设全过程中人工、材料、机械的占用;2)各项活动消耗与占用资源的价格，即人工工资、材料价格、机械台班费用。可用具体的公式表示为:成本(C)=各项活动消耗和占用的资料数量(Q)×各项活动消耗与占用资源的价格(P)，成本对于工程造价的影响可用图1表示。由图1可以看出，工程造价与成本成正比，也就是说，工程造价的高低主要取决于工程项目消耗和占用资源的数量(Q)及消耗和占用资源的价格(P)。这两个要素都可以直接降低项目的工程造价。资源消耗与占用可以通过引进新技术、利用新材料、提高劳动生产率、加强管理以达到节约，从而达到降低工程造价的目的。消耗和占用资源的价格可以通过多渠道的优选达到降低工程造价。

在现行的工程造价体系下，以公路工程为例，主要的成本为建筑安装工程费、设备、工具、器具及家具购置费和工程建设其他费用，其中建筑安装工程费对总造价的影响尤其大，一般能占到总造价的70%～80%。以本人现阶段所做某工程为例，其总预算如表1所示。

从表1可以看出，建安费占到总造价的73.05%，对总造价的影响较大。而在建筑安装工程费的构成中，人工、材料、机械费所占的比例较大，以本工程为例，其建筑安装工程费构成如表2所示。

从表2可以看出，直接费占建筑安装工程费82.64%。其中人工费占11.54%，材料费占53.08%，机械费占14.17%。在现行的定额体系下，某一分项工程的消耗量基本上是固定的，而影响分项工程的主要因素就是材料价格，因此价格对工程成本的大小起着决定性的影响。

2 工期要素对工程造价的影响

工期是指项目或项目的某个阶段、某项具体活动所需要的或者实际花费的工作时间周期。在工程造价中，由于时间与工期是等价的概念，所以造价与工期是直接相关的。造价随着工期的变化而变化，形成这种相关变化的根本原因有两个:1)项目本身的构成(直接费和间接费);2)项目消耗与占用的各种资源都可以被看作是对于资金的占用，而资金具有时间价值，资金的时间价值就是对现期消费损失的一种补偿，项目消耗或占用的各种资源都会通过项目的收益而获得补偿。因此，工程造价实际上可以被看成是在工程项目寿命周期内整个项目实现阶段所占用的资金，这种资金不管是银行贷款、自筹资金或进行其他方式的融资，其本身都具有时间价值，这种时间价值主要表现在对占用资金所付的利息(间接费)。在现在的一些工程中，有些是为了单纯的追求工期，将施工期压缩的很短，这样就直接的增大了施工过程的成本，而缩短的工期造成的成本增加要大于节约工期内的运营收入，最终得不偿失。具体可用图2表示。

从图2可以看出，工期的增加或减小都会造成工程造价的增加或减小，在一定幅度内，工程造价曲线会达到一个最低的水平，即在最佳工期时，工程造价最低，这就是我们通常追求的目标。

3 质量要素对工程造价的影响

质量是指项目交付后能够满足业主或客户需求的功能特征与指标。一个项目的实现过程就是该项目质量的形成过程。项目质量的高低决定着项目价值的高低，所以，任何项目质量的变动都会给工程造价带来影响并造成变化。一方面，不能单纯的追求质量，从而使成本大幅度提高，在一定范围内，工程成本的增加，质量只发生微小的变化，达不到预期的效果;另一方面，为了节约成本，而使质量下降，使工程的大修费用增加，运营寿命缩短，在投资回收期内很难收回成本。在这一过程中，通过对质量的检验与保障工作，项目质量失败的补救工作这两项工作来达到质量的需求。这两方面的工作都要消耗和暂用资源，从而产生质量成本，可用图3表示。

对质量成本的控制，可以用价值分析的原理，确定出能使项目业主或客户获得最大价值的项目质量，并使造价达到最低，可用下式表示:

其中，V为对象的价值;F为对象的功能评价值;C为对象的目前成本。因为任何项目的质量都可以用项目的功能来表示，所以，这里的F可以理解为项目的质量，使对象的价值(V)=1时的F值就是项目的合理造价的最佳质量。

从以上三个方面的分析可以看出，这三大因素对一个项目而言不是孤立存在的，它们三者是一个既统一又矛盾的整体。对一个项目而言，这三大因素的理想值是高质量、低投资、短工期，三者的关系见图4。

因此，认真做好以上三个方面的工作对项目是必不可少的，从而也就实现了对工程造价的有效控制。

摘要：从成本、工期、质量三大要素入手,较为详细地分析了建设工程造价的影响因素,并指出只有了解成本、工期、质量三要素的相互影响和相互依存的关系以及建设项目自身的特点,才能实现工程造价的有效控制。

关键词：工程造价,影响因素,成本,工期,质量

参考文献

工程造价控制关键因素分析 第10篇

1 设计阶段的成本控制

(1) 工程设计人员必须树立经济核算的观念并与工程人员密切配合据经验，设计阶段对工程造价的影响占75%以上，设计的优劣直接影响建设费用的多少和建设工期的长短，直接决定着投人的人力、物力和财力。设计单位和设计人员必须树立经济核算的观念，设计人员和工程人员要密切配合，严格按照设计任务书规定的投资估算作好多方案的技术经济比较，在批准的设计概算限额以内，在降低和控制项目工程造价上下功夫。工程人员在设计过程中应及时对项目投资进行分析对比，反馈造价信息，能动地影响设计，以保证有效地控制投资。

笔者认为可以依靠推行限额设计，在工程建设过程中采用限额设计，是我国工程建设领域控制投资支出，有效使用建设资金的有力措施。限额设计并不是一味考虑节约投资，而是包含了尊重科学、尊重实际、实事求是、精心设计和保证设计科学性的实际内容。投资分解和工程量控制是实行限额设计的有效途径和主要方法。

(2) 进行合同约束。

严格设计合同条款，不能仅限于标准的设计合同格式。根据经验，对于设计合同，在技术条款上，尤其是建筑工程设计合同，非常有必要要求设计单位进行钢筋用量的控制，以期达到控制造价的目的。例如一个造价为2000万元的实例工程，单钢筋用量部分由于设计的钢筋用量偏大就导致造价增加50万元。因此，在经济条款上，应增加限额设计条款。

2 招标投标阶段的成本控制

建设单位应严格审查施工单位资质，合理确定“标底”，对中标单位实行履约保证金制度等手段，以防止工程造价失控。对招标文件的制定必须有一定的预见性及严密性，防止投标单位钻空子，在招标过程中成本控制，业主方应加强以下几点。

(1) 招标前，应严格审查施工单位资质，必要时进行实地考察，避免“特级企业投标，一级企业转包，二级企业进场”等不正常现象，这对项目成本控制非常不利。

(2) 对招标文件中涉及费用的条款要反复推敲，尽量做到“知己知彼”，以利于日后的造价控制。

(3) 采用合理低价中标。业主方对项目的“合理低价”应做到心中有数，避免投标单位以低于成本价恶意竞标，中标以后高额索赔。目前，正推行的建筑安装工程“无标底招投标”，对于业主方来说，并不能把它理解为真正的“没有标底”，业主对自己要上的项目，其建安工程造价成本应随时掌握好。

(4) 做好合同的明确工作。应按合同内容明确协议条款，对合同中涉及费用的如工期、价款的结算方式、违约争议处理等都应有明确的约定。对招标文件和设计中不明确、不具体的内容，通过谈判争取得到有利于合理低价的合同条款。同时，正确预测在施工过程中可能引起索赔的因素，对索赔要有前瞻性、有效避免过多索赔事件的发生。

3 施工阶段的成本控制

工程项目的施工阶段是建筑物实体形成阶段，是人力、物力、财力消耗的主要阶段。为了更好地控制造价，不引起投资额增加，应作好的主要工作有以下几点。

(1) 坚持技术方案先行。技术方案先行不但可以保证工期、质量和安全，还可以杜绝返工，减少浪费，保持施工持续、稳定、均衡发展。施工展开之前，施工企业要从自身生产能力和新技术运用两个方面对所施工的工程进行详细的分析研究，重点工程和关键工序应召开技术研讨会，认真进行方案比选、造价分析，避免主观臆断。

(2) 减少设计变更。首先应严禁通过设计变更扩大建设规模、提高设计标准、增加建设内容。一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目功能的正常发挥，或使项目无法继续进行。其次，认真处理必须发生的设计变更，对于涉及到费用增减的设计变更，必须经设计单位代表、业主方现场代表、总监理工程师共同签字方为有效。

(3) 对施工单位的施工组织设计进行审核，选择技术上可行，经济上合理的施工方案进行施工。应该结合工程项目的性质和规模、工期的长短、工人的数量、机械装备、材料供应情况、运输、地质、气候条件等各项具体的技术经济条件，对承建单位指定的施工组织设计、施工方案、施工进度计划进行优化，最后选定最合理利用人力、物力、财力、资源的方案。

(4) 深入现场，收集和掌握施工有关资料。在工程施工过程中，审价人员和费用控制人员应经常深入施工现场，对照图纸察看施工情况，与监理、总承包方及施工人员进行座谈，了解、收集工程的有关资料，及时掌握现场施工动态;及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整控制目标，并为最终的工程总结算提供依据和做好必要的准备工作。

另外，须注意成本控制的重点在分包工程、机械设备和周转材料租赁上。分包工程的成本控制重点是“三阶段、两环节、一程序”，即初期确定、中期控制、竣工结算三个阶段和单价、数量两大环节及分包管理程序。控制机械设备和周转材料租赁成本必须改革传统的机械设备、周转材料管理模式和利益分配机制，变行政调拨为内部模拟市场，采用市场化原则确定经济关系。

4 竣工阶段的成本控制

竣工阶段是成本控制工作的最后阶段。根据合同、预算及费用定额、竣工资料、国家或地方的有关法规，认真审核工程款。在确定工程造价时，坚持以现行的计价规范为依据，按照施工合同和招标文件的规定，根据竣工图、结合现场签证和设计变更进行审核。工程审计人员不但要熟练掌握工程量的计算规则、定额子目的组成及包含的工作内容、工程造价计算程序、费用定额包含内容及记取方法，还要掌握它们的编制原理和内在联系，确保工程造价计算的准确性。

5 结语

项目成本控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合平衡，才能做到直接有效。每一个阶段的造价控制对于工程项目能否取得良好的经济效益和社会效益都存在着重大的影响。。因此要求各专业人员从各自的范围着手，有效控制资金投入，才能解决建设资金的需求与有限供给之间的矛盾。最大限度地提高建设资金的投资效益。

摘要：目前, 我国工程造价控制水平仍处于较低的水平。为了有效控制工程造价, 应主要对设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段的关键因素进行重点监控。

关键词：工程造价,控制,关键因素

参考文献

[1]尹贻林.工程造价计价与控制[M].北京:中国计划出版社, 2003.

工程因素 第11篇

【关键词】建筑工程造价；影响原因；工程质量监督；方案设计；具体措施

0.前言

在工程项目管理的过程中，工程质量、工期以及成本是其三个关键环节，在具体施工过程中，只有保证工期与工程质量顺利开展，才能确保企业成本的最大程度降低。企业才能获得更多的利润，增强自身的竞争力，但是由于受施工过程中管理水平、技术条件、政府政策等的影响，企业的工程项目管理的运行并不乐观，这就需要我们针对具体情况，进行合理分析，提升对工程造价内涵的认识，采取积极有效的措施降低工程成本，实现企业的综合效益。

1.关于建筑工程造价的内涵

1.1关于建筑工程造价的概念

工程造价也就是我们平常所说的工程建造价格，指的是建筑工程中的整体花费情况，它包括了一系列费用，比如固定资产、无形资产、用工费用等，不仅是一次性的投资，也包括了工程建设施工中的临时费用。工程造价费用一般有建材设备费用、承包费用、人员费用、以及其他相关的临时性费用，它一般由两个环节组成，分别是建材与设备的购置费用以及建筑安装的工程费用。在现实生活中建材与设备的价格变动比较大，施工单位在施工前，需要做好一系列准备，对建材设备等进行大致的估计，避免在施工过程中对设备材料的临时购买，最大限度的降低工程的不必要成本，实现企业的综合效益。

1.2建筑工程造价的系列特征

在实际施工中，由于建筑工程造价的数值比较大，涉及的范围比较广，工期较长，工程花费大，有必要采取有效科学的方式进行管理；与此同时，建筑工程造价容易受到内外因素影响，它容易受使用功能，空间分割，建设规模以及建造技术的影响，建筑工程造价之间存在着一系列差异，即使是同样的建筑在不同的管理策略下，其建筑工程的成本花费也是不同的。针对这一特点，施工单位需要采取有效的措施进行工程造价的管理。在实际建筑施工中，工程造价具有一系列不确定性，因为它的建筑工期是比较长的，影响工程造价的因素很多，包括建筑设备，人工价格的变化以及材料变动等，都会对工程造价造成影响。为此施工企业需要积极做好施工准备工作，以最大程度降低价格变动对工程造价的影响。

2.关于建筑工程造价影响因素的具体分析

2.1关于工程招标对工程造价的影响

在目前看来，建筑工程招标投标已经是非常普遍的事情了，施工单位需要在投标文件以及自身能力下，进行合理标底的规划制定，以符合具体的现实情况。在具体的竞标过程中，企业之间的竞争是比较激烈的，出现了一系列恶意降低现象的发生，在这样较低标价的影响下，施工企业就不能保证工程的施工质量，即使是施工质量达到了建筑工程的要求，针对上文所述，工程造价过高的问题普遍存在，为了确保社会的综合效益，需要采取措施，加以解决。

2.2关于工程设计方案对工程造价的影响

在现实施工过程中，施工企业在竞标成功以及签订合同之后，就需要专业的设计人员进行项目勘探与设计，为建筑工程施工提供合理可靠的设计方案。目前来说，我国建筑工程设计的深度与质量是影响工程造价的主要环节，在一些中小城市中，由于相关设计人员自身较低的职业素质，以至于其不能及时掌握新技术理论，从而导致设计方案的滞后性与技术漏洞问题，尤其其掌握的材料不够，设计的深度与质量都不高，施工过程中设计方案经常更改，这就不利于企业建设减少成本，更是加大了建筑工程的整体造价。

2.3关于施工管理措施不当对建筑工程造价的影响

在实际施工管理中，工程造价的相关负责人员需要对竞标环节、施工准备环节、以及其他工程环境进行有效控制。施工阶段的工期问题是影响工程造价管理和控制的重要环节。目前来说，我国建筑施工阶段工程造价管理还面临着许多问题，比如工程造价的管理意识不强，相关管理阶层负责人对工程造价管理的重视程度，普遍不高，不能及时采取有效的手段来进行工程整体环节的控制，不能形成良好的企业综合效益的循环。在建设过程中，也出现了设备与材料浪费严重的现象。建材与设备的价格占据工程总成本的一半之上，只有加强对工程建材与设备的管理，工程的成本才可能最有效的降低，目前来说，施工现场材料与设备的浪费比较严重，资源浪费也比较严重后果，这不利于整个施工环节的效益优化。

2.4关于工程结算阶段对工程造价的影响

在现实施工过程中，有许多施工企业忽视了工程结算环节的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比较严重的。

3.降低建筑工程造价的一系列措施

3.1优化决策阶段的造价控制

随着市场经济情况的日益剧烈，建筑单位竞标负责人需要提高对招标文件的重要性认识，比如进行可行性分析、工程造价估计以及相应的投资经济评价。在制定标底的过程中需要结合自身的技术水平以及相关施工能力来进行合理的标底制定，有效避免标底制定过低的情况，有利于维护自身的利益，在合同的签订过程中，合同管理人员需要对合同条款进行积极的审阅，认真估计承包合同的一系列价格。

3.2优化设计阶段的工程造价管理

在日常生活中，设计方案是工程施工与工程结算的基础环节，只有确定良好的设计方案才能避免施工过程中相关造价成本的提升，有利于节省施工资源，这就需要相关设计人员在工程标底的情况下进行施工方案的设计，尽量使用质优价廉的材料，积极接受新技术手段，以提高设计的质量水平，与此同时，设计人员要加强彼此之间的交流，以方便选择最有效的设计方案。

3.3优化施工阶段的工程造价管理

在实际施工中，对于施工阶段的掌控有利于工程造价管理和控制的优化，施工人员要积极配合项目的相关人员与监理相关人员积极做好工程造价的管理。项目的相关管理人员要积极制定工程材料与设备价格的动态管理库，对设备与材料进行动态的把握，比如在材料价格较低的时候进行材料设备的采购等。材料设备的入库，出库都要受到严格的监控。项目管理相关人员与监理人员要实现施工人员的技能素质培训，通过教育培训，避免施工人员对设备与资料的浪费，只有在达到废弃程度的情况下，才能对设备进行处理，并且项目责任人员要做好每一个季度的工程花费记录，对工程花费较多的环节进行及时优化。

3.4优化工程结算阶段的工程造价管理

施工单位在施工作业完毕后，需要及时进行工程花费表格的编制，并且由相关单位进行审批，对于工程的索赔款进行及时收取，减少工程不必要的成本，促进工程综合效益的实现，项目管理人员以及监理人员对国家政策，税收政策与宏观管理政策等进行有效分析，采取最有效的方案进行施工整体成本的降低，以提升企业的综合效益。

4.结语

随着市场经济的不断开展，建筑行业的蓬勃发展，社会对于建筑工程的要求越来越高。为了实现建筑工程的综合效益，需要对施工过程中的工程造价进行优化管理，降低成本，以实现施工单位的综合效益，促进企业的可持续发展。 [科]

【参考文献】

[1]许卫兰.对当前施工企业工程造价管理的思考[J].大众科技，2010（11）.

[2]徐良德，陶学明，项健.项目决策阶段工程造价影响因素的综合评价分析[J].四川建材，2009（05）.

[3]吴韵侠，吴汉雄，樊国勋.工程造价影响因素分析[J].黄河水利职业技术学院学报，2009（04）.

水利工程移民的风险因素 第12篇

1 水利工程移民存在的风险因素

我国人民对故土有一种强烈的眷恋情感, 在离开时会存在较强的负面情绪, 特别是水利工程建设移民这种被迫迁离, 群众态度更为激进, 如果不能对移民存在的危险因素进行有效分析, 就不能进行有效的解决, 对水利工程建设造成不良影响。

1.1 土地资源减少

土地资源是人类生存的基本资源, 是农民赖以生存的基本生产条件。除水利工程建设占用大量的土地之外, 移民的生产安置与搬迁安置同样需要占用大量的土地资源, 这就意味着无论是移民区还是安置区的土地资源都将受到一定的影响。就移民区而言, 土地资源的大量减少, 直接动摇了移民的生存之本, 直接影响到移民的生产与生活。就安置区而言, 安置区需要拿出部分土地安置外来移民, 这使得安置区内的人均土地资源减少, 这也会对安置区内农民的生产、生活和今后的发展造成一定的影响。因此, 土地资源减少是水利工程移民的重要风险因素。

1.2 居住环境改变

对部分人来说特别是年纪比较大的移民来说, 居住环境的改变是移民中最大的问题。现在农村居住现状是青壮年农民都大多外出打工, 一般只有年长的农民留守在农村, 这些留守农民在自己熟悉的居住环境里已经形成了一套生活习惯和人际关系网。对于年长移民甚至需要远迁的移民来说, 到了新的居住环境, 固有的生活习惯将被打破, 人际关系需要重新建立, 这都需要一个很长的时间来适应。适应期的长短、适应的方式都因人而异, 这些都直接影响水利工程建设过程中社会的稳定, 因此居住环境的改变也是水利工程移民的重要风险因素之一。

1.3 失去工作

水利工程的建设需要大量的土地进行支持, 在大型水利工程建设时, 不但征用了大量可耕种土地, 甚至还占据了部分商业用地, 这就对当地居民, 特别是集 (城) 镇居民带来比较严重的影响。没有商业用地, 商业经营活动就无法开展, 相关工作人员就无法工作;商业用地的征用, 小型商业活动就意味着失去原有商业圈和顾客。失去工作就代表人民断绝经济的来源, 这种失业表现有的短期内并不能显现出来, 部分人会在周边工程建设时找到工作, 但是在工程结束时仍然会失去工作。这可以说是水利工程移民的重要风险因素之一, 应该受到相关部门的重视, 解决移民群众工作问题, 保证其正常生活。

2 水利工程移民风险改进措施

想要做好水利工程移民工作, 有效规避可能存在风险, 就需要做好移民安置规划。移民安置规划是水利工程移民工作的重要组成部分, 移民安置规划中明确了移民安置原则、安置范围、安置方式、安置规模, 规定移民工程建设规模, 它是工程移民工作的指导性规划。编制移民安置规划前必须对工程建设涉及区域及周边区域的地区文化、经济、环境、资源等进行详细的考察, 分析研究工程建设对当地群众的生活带来的影响程度, 考虑各种移民风险。

2.1 有土安置

有土安置是我国大中型水利建设移民的一种基本安置形式, 是经实践证明的行之有效、有利移民安置后生产生活和稳定的安置方式。实行有土安置, 就是要根据移民群众原居住区内土地的数量、环境等, 在安置区给予同等经济效益的土地。为了能够保证移民群众对土地的需求, 可以通过合理开发利用土地资源, 改造低中产土地, 建立持续稳定的农业生态系统。另外, 还可以充分利用当地资源, 合理发展林业、牧业、渔业等相关副业, 并对移民群众进行新技术的培训, 保证移民群众的生活质量。在对移民群众实施有土安置的同时, 还可以在安置区设置一定的就业岗位, 为失去工作的群众提供丰富的就业机会。

2.2 合理搬迁安置

在制定移民安置规划时必须要与群众原居住环境进行详细的勘察, 包括资源、文化等多方面, 要根据原居住环境来建设安置区, 两者之间不能相差太多。移民群众通过搬迁对新环境都有一个适应的过程, 如果新旧环境相差太多, 这个适应期就会相对的延长时间, 降低安置区生活质量。另外, 在制定移民安置规划时要保证安置区居民生活水平不能低于原居住环境, 尽量缩小文化、宗教等差异, 最好是相同、相近, 保证安置区内社会环境的稳定。

2.3 建立健全社会保障体系

移民与普通群众存在本质上的区别, 特别是对非自愿移民来说更需要为其建立健全社会保障体系, 必须要保证移民安置区社会关系的稳定。建立健全移民社会保障体系, 不但要确保其可以享有与普通城镇、农村相同保障, 更需要能够保证移民群众生活安全和稳定发展的保障, 以及更多层次的福利待遇等, 保证生活质量。建立健全社会保障体系最基本的就是要保障居民房屋居住, 然后是要在安置区内建立相应的卫生机构、安保机构, 保证移民群众的健康和人身财产安全。在移民风险因素中, 健康可以算是一个比较重要的因素, 因为移民后环境的不同, 群众在适应过程中可能会出现各种健康问题, 威胁移民群众生命安全。因此, 相关部门必须重视卫生机构的建立, 保证能够及时采取措施解决群众遇到的健康问题, 对老人、儿童、孕妇等特殊群体要特别重视, 保证安置区社会环境的稳定, 增强移民群众的适应能力。

3 结语

水利工程建设过程中移民是一项最为重要的工作, 必须要引起各部门的重视。加强对工程涉及地区的考察, 认真分析移民群众原居住环境, 及时掌握移民过程中可能存在的各种风险, 并积极寻找解决措施, 降低对移民群众正常生活的影响。

摘要：随着我国国民经济的快速发展, 更多建设工程被提上日程, 水利工程在国民经济的发展中占据着重要作用, 而移民问题在很大程度上决定着工程建设成功与否。想要做好水利工程移民工作就需要认真分析其中存在的风险因素, 并针对性解决。本文对水利工程移民中存在的风险因素进行了分析, 并提出了相应改进措施。

关键词：水利工程,移民,风险,改进措施

参考文献

[1]曾建生.我国水利工程移民体制面临的挑战与对策[J].商场现代化, 2010 (2) .

[2]耿涛, 周银珍, 粱福庆.水库移民的社会风险及其对策研究[J].人民长江, 2010 (8) .

[3]杨帆, 余建星.水利工程移民安置工作的风险分析与评价[J].水利学报, 2011 (10) .