房屋拆除控制报告

房屋拆除控制报告（精选15篇）

房屋拆除控制报告 第1篇

夹铁乡中心校

关于申请对学校危房拆除的请示报告

普格县教育局：

现有我校位于学校大门左侧的一幢平房，始建于1970年，砖木结构，160平方米，主要用途为教师宿舍，经有关部门鉴定，已属危房，为全校师生的安全，需拆除此幢平房。

以上请示妥否，敬请批复！

夹铁乡中心校 2013年7月17日

房屋拆除控制报告 第2篇

尊敬的上级领导: 新乡县朗公庙镇马头王学校现有房屋启用于1996年，属于村民集资建校。经上级部门在2008年鉴定为C级危房。2015年7月我校在党和国家的关怀下，在原来操场上新建一所学校，如今已经建成，即将投入使用。为了保证师生开学后的人身安全，特申请拆除原来所有C级危房（现在围栏破损严重，钢筋裸露，墙皮脱落）。拆除范围包括：

1.北校区办公楼，建筑面积979平方米； 2.北校区北教学楼，建筑面积482平方米； 3.北校区南教学楼，建筑面积482平方米； 4.北校区伙房，建筑面积121.9平方米； 5.北校区门岗室，建筑面积26.6平方米； 6.北校区厕所，建筑面积112.2平方米。

上述（建筑占地总面积为：1228.9平方米）总建筑面积为2203.7平方米。

特此申请，望批为盼。

新乡县朗公庙镇马头王学校

2016年8月

结构工程拆除的安全控制 第3篇

1拆除工程主要的事故原因

1)未加固先拆除:对旧建筑物,特别是砖混结构、砖木结构、旧厂房、住宅楼未采取先加固后拆除的施工方法;2)对承重墙、受力柱、薄腹梁、剪力墙不是自上而下拆除,而是采取掏空法、挖墙脚或全面推倒的野蛮施工;3)对结构截面较大的梁、柱不是采取分段切割、局部破碎的施工方法,而是全跨切割分离,造成加固顶架受力变形坍塌;4)立体交叉作业,梁、柱、板、墙或数层楼板同时进行拆除;5)对独立柱、悬臂板、悬臂梁的悬空部位未做防护就进行拆除;6)在工程拆除前对周边的环境不熟悉、不了解,对拆除部位的管线、电线、电缆不及时处理、不迁移;7)作业人员违规操作、违反劳动纪律,酒后上岗,不正确佩戴安全带、安全帽、防尘口罩等。在结构工程拆除的过程中,由于人的不安全因素和物的不安全状态都会导致安全事故的发生。

2工程概况

《新国际广场》工程位于广州市新的中轴线天河路,它是集高级商旅、高级写字楼、观光广场为一体的建筑物。工程占地面积2.5万m2,建筑面积23万m2,工程造价约人民币7亿元(含水电、机电设备、电梯安装及精装修)。分裙楼4层、地下室3层,裙楼以上又分A,B,C三幢,其中A幢49层、B幢29层、C幢33层,建筑物最高点220 m,是广州市目前继国际会展二、三期工程,电视塔工程后的又一大型重点建设项目。

由于新旧业主的变更,原有的设计理念已不适应新业主使用功能的要求,新业主要求在裙楼以下增加观光棚、观光梯、电动梯,拆除已不适应旅游大巴高度的地下车库。裙楼以下进行大规模的结构拆除、改造,混凝土结构拆除量约8 000 m3,拆除改造部位的工程造价约3 000万元,工期100 d。在结构工程拆除改造的同时上部结构以每月4层的速度续建,其A幢已建至13层、B幢12层、C幢13层。由于上部结构续建和结构拆除工程同时进行,给安全管理工作带来了很多不利因素。

3本工程结构工程拆除的不利因素

1)工程位于广州市新的中轴线,在建建筑物的周边是商业、购物、娱乐、体育、旅游观光和人口高密集的商业闹市区,建筑物边线最近点距地铁三号线出入口仅7 m。

2)由于上部结构工程续建和结构工程拆除同时进行,各专业队伍、不同专业工种的人员高峰期施工的人数高达上千人,建筑物内的施工人员流动性大,且交叉作业面较多。

3)拆除部位结构复杂:a.净空高度高:净高分别为4 m,6 m,8 m,12 m,16 m不等;b.梁的截面变化大:分别是400 mm×600 mm,400 mm×800 mm,400 mm×1 000 mm,400 mm×1 200 mm,600 mm×1 300 mm,600 mm×1 500 mm不等;c.梁的净跨在:6 m,8 m,10 m,12 m,14 m,16 m不等;d.板厚不一:100 mm,150 mm,200 mm,250 mm,300 mm,其中车道板厚度400 mm;e.其他拆除部位还有独立柱、悬臂板、悬臂梁、剪力墙、楼梯等,拆除结构复杂。

综上所述,《新国际广场》工程续建、拆除、改造工程受到广州市质量监督站、广州市安全监督管理局领导的关注。

4以安全计划为主线,全过程的安全管理为重心

以积极、务实、科学的态度全面论证结构拆除施工过程中噪声、粉尘对周边环境的污染,全面论证拆除过程中可能引起的高空坠落、坍塌、物体打击、触电和机械伤害对人员的危害,严谨地制定拆除工程的施工组织设计和拆除工程的专题、专项安全技术措施。

5结构拆除的总体方案

1)由于上部结构续建和裙楼以下结构局部拆除同时进行,考虑上下班人流的进入对拆除部位的安全管理带来极大的压力。采取各专业队伍、各工种人员分流分道进入各作业点、作业面。因拆除专业队伍主要以裙楼以下为施工面,决定凡拆除施工队伍人员必须经裙楼以下的消防安全通道进入各层的施工作业点、作业面,而上部结构工程续建的各工种人员则取道各幢的人货梯上落班,管理人员和操作工凭胸卡进场,现场保安人员严格把关。

2)为避免噪音扰民和粉尘对建筑物周边环境的污染,裙楼以下(不含地下室)各层沿建筑物边线利用外墙脚手架设置双层纤维彩条布1.8 m高全封闭,建筑物周边与外墙脚手架的空隙位则采用双层兜底网,面铺18 mm厚板全封闭覆盖。在各层楼板面+2 m高度利用外墙脚手架的内侧每10 m步距安装摆动式花洒喷头1个,用来二次降尘。

3)所有空气压缩机全部安放在地下室的一层,风管则沿着室内电梯井±0.000 m～+16.000 m即1层～4层延伸,然后将风管架设至各层的作业点、作业面,开机时间控制在8:00～22:00,其余时间一律拉闸关机,有效地避免因空气压缩机的噪音影响周边的环境。

4)结构拆除的各层作业点、作业面,均配置具有资质的安全员1名,全面负责检查、督促该作业层操作人员是否正确佩戴安全帽、安全带、防尘口罩,检查落实拆除前的顶架、围蔽、防护的安全设施是否完善,检查落实各种禁止标志、提示标志、警示标志、指令标志和安全用电标志是否完好无缺,制止违章作业,遵守劳动纪律。

5)结构工程拆除的施工工艺、施工程序如下:

a.专用拆除脚手架的搭设及防护→专用卸载支撑体系搭设→拆除切割部位的周边防护→拆除切割部位下一层的防护→立柱、悬臂板、悬臂梁、剪力墙、楼梯脚手架的搭设及防护→在拆除部位的下一层对应位置满铺18 mm厚板;b.放线→梁、板合金钢圆盘锯切割(使构件与原建物分离)→混凝土板风镐破碎→混凝土次梁风镐破碎→混凝土主梁分段风镐破碎→柱、剪力墙、楼梯合金钢圆盘锯切割→柱、剪力墙、楼梯混凝土风镐破碎;c.板筋切割剔除→次梁钢筋切割剔除→主梁钢筋切割剔除→柱、剪力墙、楼梯钢筋切割剔除;d.拆除后的所有洞口重新围蔽防护→自上而下专用脚手架拆除清理→渣土淤泥清理→拆除外立面彩条布→拆除花洒喷头→清理拆除兜底网、18 mm夹木板。

6)在实施方案的过程中,查明原结构部位的情况及受力的特征、切割后原结构的安全。在拆除过程中不但要注意对行人的安全,还应考虑拆除人员自身的安全。拆除过程还应全面考虑与加固、修补、复原、改造同步。

6实施过程

针对工程所处的地理环境,考虑拆除部位的高度、梁的截面变化以及结构的复杂性,项目部采取了如下措施:1)成立了以项目经理为第一把手的安全生产管理小组,并任组长,安全主任为副组长。小组成员分别为A,B,C区各幢施工的负责人、安全员、各班组的兼职安全员,并将责任分别落实到个人;2)由项目部组织对参与各结构拆除部位、各施工作业点、各作业面操作人员对施工组织设计、安全技术专题方案的交底。对一些高危部位、高难度的部位采取有针对性的安全技术交底;3)由具有执业资格的注册安全工程师组成的三人巡查小组坚持每天上、下午各巡查一次。主要任务是全面、全过程对结构拆除的各幢、各层、各施工点、各作业面安全生产要素的控制,对存在的隐患进行及时排查,并对安全设施的投入、资金的投入、操作者安全劳动防护用品的使用进行检查、监督、落实。

7结语

由于措施得当、管理到位,在上部结构续建的同时裙楼以下结构拆除工程顺利完成,比原计划提前了3 d,且无发生一例安全事故,也未接到一例附近居民的投诉。其中方案1,2,3,4的实施、落实充分体现了项目部全体管理人员以人为本,将职业健康安全、环境管理放在首位,体现了“安全第一,预防为主”的人性化管理。通过结构工程拆除、改造这个项目的完成,充分体现了作为施工总承包管理单位必须具有全面、综合的管理能力,较强的风险承担能力,注册安全工程师有较高的执业水平和特殊地位。

摘要：分析了拆除工程的主要事故原因,结合工程概况,通过对本工程结构工程拆除不利因素进行的介绍,提出了结构拆除总体方案,并对实施过程进行了阐述,实践结果表明,结构拆除工程顺利完成,同时加快了施工进度,可为类似拆除工程提供参考经验。

关键词：结构拆除工程,安全控制,拆除工艺

参考文献

[1]梁河兴.浅谈建设工程施工安全生产管理[J].山西建筑,2006,32(5):96-97.

房屋拆除后只剩下满地垃圾 第4篇

我都会时光倒流般想到房屋建造时的情境，

选址、规划、设计、施工，地基、浇铸，砌墙、装饰……

一个漫长而系统的工程，一项任何环节缺一不可的投资，

寄托着众多人美好梦想的现实描绘，

无数人克服困难劳动付出的辛勤成果。

我惊叹于一幢房屋瞬间被拆除时的场景。在机械的力量面前，一面面的墙顷刻倒卧，水泥浇铸的大梁拦腰而断，脆弱如同倒地的积木。

随后，好几天时间对瘫倒房屋的清理，更让人匪夷所思。起先记忆犹新的漂亮的房子，一经倒地，即成垃圾。若干工人清理来捡拾去，居然只从中获得一堆扭曲残存的钢筋。那些钢筋在装车时千形百态，聚集一起，诉说着自己被人为浇铸捶打的百般委屈和无奈。

后来的许多日子，我都会时光倒流般想到房屋建造时的情境，选址、规划、设计、施工，地基、浇铸，砌墙、装饰……一个漫长而系统的工程，一项任何环节缺一不可的投资，寄托着众多人美好梦想的现实描绘，无数人克服困难劳动付出的辛勤成果。

房屋的拆除也许因为新的规划，因为更高更大的主观愿望，因为城市对肤浅滑落的畸形追求。类似原因导致的拆除，在今天中国的每座城市，每天每时每分每秒都在发生。我想说的是，从房屋建造引伸开去，我们在创建自己的事业时，似乎更可以从中获得些许启迪，比如战略上的规划，战术上的策略制定，实施上的各环节协调，不可或缺元素（项目、资金、团队等）的充分准备。说到这里，很想特别指出一个顽症：当我们明知某些元素不具备时，我们总会下意识以一种侥幸的心理自慰滑过，像逃避一次老师的作业样，并不觉得埋下了多大的隐患。

事实并非如此，周密的准备比什么都重要。风险意识的具备和简单的冒险行为，其中有着难以言喻的天壤之别。残酷的现实是，不论我们准备得如何充分，一经开始行动，情形往往出人意料猝不及防。所以，风险意识必须具备而且特别重要，因为市场并不为我们的主观意愿而动，市场不但有其自身高深莫测的规律，更有着气候样变幻莫测的个性。

回到对行动前的准备，还想强调：我们的事业并非一幢房子，所有的规划都是一个战略方向，一种理想诉求，一条无限延伸的路径；创业是个永恒的动词，是一种人在旅途的动态描述。从这点讲，我们永远不会有把房屋建好了，然后再去拆除的机会。

房屋拆除时只剩下满地的垃圾想要告诉我们的是，我们中的绝大部分其实并没有真正把房屋建造好，就面临着无奈的拆除或崩盘失败成为垃圾。任何的崩盘失败，都有着类似房屋拆除的情节语境，那些寄托自己喜悦、梦想、希望的所有所有，瞬间成为过往和垃圾，所有物品的贬值如同精神的崩溃一样，价值顷刻间化为乌有。

房屋拆除合同 第5篇

一、工程概况

被拆除房屋名称： 重庆嫦娥房地产开发有限公司临时办公楼

工 程 地 点： 重庆大渡口区钢花路(人武部左旁

工 程 内 容： 房屋拆除

二、工程承包范围：

承 包 范 围：房屋拆除和建筑垃圾装载上车

承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋残值。被拆房屋的建筑材料

归乙方所有并自行清运出施工现场。

三、合同工期：

开工日期：5月23日

完工日期：206月13日

合同工期总日历天数20天

四、安全责任:

乙方应做到精心组织、文明施工、搞好安全防护、保证施工安全、保持场地整洁、控制扬尘。施工中乙方因安全事故给自已或他人造成的仼何伤害及损失由乙方承担。

五、其它 :

甲方在可能的情况下，向乙方提供施工用水、电接口,所需材料和使用费由乙方承担。 本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。若一方违约承担守约方一切损失。

甲方： 代表人 :

联系电话：

乙方：代表人:

房屋拆除合同 第6篇

工 程 名 称：*

工 程 地 点：*

拆 迁 范 围：

拆 迁 面 积：

委托 方：*

受托 方：

签 订 日 期：

拆除工程委托合同

委托方(以下称甲方)：

法定代表人 / 职务：

委托人 / 职务：

营业执照注册号：

开户银行 / 帐号：

地址：

邮编：传真：

电话：

受托方(以下称乙方)：

法定代表人 / 职务：

委托人 / 职务：

营业执照注册号：

开户银行 / 帐号：

地址：

邮编： 传真：

电话：

甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，根据北京市有关法规、政策规定，结合本拆除工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保拆除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。

第一条 拆除范围

1.1拆除工程地点

*****项目 地块

1.2拆除工程范围(四至)

第二条 拆除程序

2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。

2.2甲方向乙方明确拆除范围、时间。

2.3乙方负责制定施工方案(施工方案中应包括：施工方法、安全措施、环保措施等主要内容)，甲方审核后，乙方应严格按照施工方案组织实施。

2.4乙方指定 为项目负责人，全权负责工程拆除事宜，并及时向甲方代表通报工程拆除有关情况。

2.5甲方指定 为项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督施工进度、安全及文明施工。甲方代表对乙方施工中违规操作有权做出处理决定或经济处罚。

2.6拆除期限根据拆迁公司的交房进度进行拆除，拆迁公司交房后5日内必须完成拆除工作。

2.7拆除标准：被拆除房屋(含棚子、自建房等)拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化粪池要求连同底板全部拆除，拆除过程中产生的渣土、废弃物等一并清理出现场。

第三条 甲方责任

3.1甲方负责向乙方明确拆迁范围及时间。

3.2甲方指派现场管理人员负责监督乙方拆除过程中的安全及环保工作的执行情况，并对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，甲方有权做出停工处理。

3.3甲方制定〈〈现场施工安全技术要求〉〉(附后)并据此向乙方进行安全交底。

第四条 乙方责任

4.1安全责任

4.1.1负责在开工前办理好拆除、城管、安全、环保及交通等有关部门所有拆除及清运审批手续。按照甲方拆除范围和时间，组织人员进场施工。

4.1.2负责制定拆除工程现场安全操作规程，对施工人员进行安全交底，按安全程序施工并指派现场安全检查员。

4.1.3建立完善施工现场安全组织机构，明确岗位、职责，在施工中出现的一切安全事故，由乙方自行解决，并承担由此产生的经济和法律责任。

4.1.4接受甲方提出的安全处理意见，并及时改正。

4.1.5违反规定的安全操作规程，造成意外事故，由乙方自负。

4.1.6出现断水、断电及扰民问题，由乙方自行解决。

4.2环保责任

4.2.1制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方施工中现场扬尘、噪音污染及渣土清运等环保措施，严格按施工方案规定执行。

4.2.2拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。

4.2.3拆迁工地外围应当设置封闭硬质围档，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。拆迁围档高度不得低于1.8米。

4.2.4拆迁工地应按规定办理渣土消纳证，经常保持清洁卫生，拆除房屋过程中应随拆随洒水，避免大量扬尘。对拆除楼房的施工垃圾，必须设置封闭式临时专用垃圾道或者采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒。

4.2.5渣土清运时现场出口道路要求用草帘被或大铁板铺设，拆迁工地渣土应设专门人员管理，定期洒水和清扫，并配备必要的洒水、排水设施。拆迁工地垃圾应及时清运，现场垃圾堆放总量不得超过60立方米。

4.2.6渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除工地出口应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。

4.3文明施工

4.3.1乙方应作好文明施工及消防准备工作。

4.3.2乙方施工人员应着装整齐，佩戴统一标识，戴安全帽。

4.3.3乙方应保证施工现场内、外清洁卫生，交通道路畅通。

4.3.4乙方应保证在用市政、公用设施完好、畅通。

4.4乙方协助甲方办理人防、公共、消防、固定资产等报批手续。

4.5负责应由乙方承担的其他工作。

第五条 拆除费及支付方式

5.1双方约定，拆除费按如下方式计取：拆除费单价为每建筑平米元人民币，暂估面积为建筑平米，最终以实际测量为准。

5.2拆除费根据拆迁进度分次支付：

5.2.1当乙方完成拆除任务的 %后，甲方按合同拆除费总额的 %支付给乙方;

5.2.2当乙方完成拆除任务的 %后，甲方按合同拆除费总额的 %支付给乙方;

5.2.3当乙方完成全部拆除工作后，甲乙双方进行费用结算，并签订结算协议书之日起个工作日内，甲方一次性向乙方支付剩余拆除费。

第六条 违约责任

6.1任何一方违约，违约一方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的经济损失。如属双方违约，根据实际情况，由双方承担各自的违约责任。如属不可抗力因素，双方协商解决。

6.2由于乙方原因致使拆除期限延误，每逾期一日，乙方应每天按拆除费总额的万分之一向甲方偿付逾期违约金。该违约金可由甲方从乙方的拆除费中直接扣除，由于乙方的违约给甲方造成的一切经济损失均由乙方承担。

6.3对于乙方违反本合同的其他约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改(工期不顺延)，并有权做出处理或处罚决定。

第七条 争议的解决

凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。

第八条 不可抗力

8.1不可抗力是指战争、严重火灾、水灾、台风，地震等人力不可抗拒的因素引起的延误和影响。

8.2当甲方或乙方因不可抗力的影响不能履行合同义务时，履行合同的时间将予以顺延，延长期与不可抗力影响期相同，但拆除费不因此而改变。

8.3不可抗力发生后，双方应努力采取必要措施，密切配合减少不可抗力的影响。不可抗力的影响消除后应立即通知另一方。

8.4甲、乙任何一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时向对方通知不能履行或须延期履行、部分履行合同的理由。在取得对方认可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承担违约责任。

第九条 合同生效

9.1本合同自双方签章之日起生效。

9.2本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。

9.3本合同在执行期间，甲乙双方应本着相互信任、相互配合的原则，对拆迁中出现的问题积极协商解决。如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本合同之内，所有补充协议在法律上均与本合同有同等效力。

9.4《现场施工安全技术要求》为本委托合同之附件，与本合同具有同等效力。

9.5本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

第十条 其他约定条款

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：(盖章或签字) 法定代表人：(盖章或签字)

委托代理人：(盖章或签字) 委托代理人：(盖章或签字)

本合同签订日期：年月日

签订地点：北京

现场施工安全技术要求施工过程中应严格执行国家及北京市有关安全规范、条例、命令。根据拆除工程特点，制定以下现场施工安全技术要求：

1、进入现场的施工人员必须持证上岗，佩戴明显标牌。

2、对复杂的拆除工程应编制施工方案，一般拆除工程应有口头或书面安全交底。

3、实行逐级安全技术交底制度，每个进场施工人员必须进行安全技术交底，并配齐安全防护工具，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。

4、现场应设有专职安全检查员、环保监督员各若干名。

5、保持安全的现场施工环境，非施工人员禁止入内，现场防护设施、安全标志应齐全有效，未经许可不得擅自移动或拆除。

6、杜绝立体交叉作业，高空作业时应有专人指挥，设警戒人员，杜绝非施工人员靠近。

7、施工过程中应保护现场用水、用电安全。

8、施工场地应做到室外自然地平，不能有大量的砖、瓦、碎石和跑冒漏水、漏电现象，达到甲方验收标准。

9、集中回收存放电表、水表、水井盖及圈。

10、拆除建筑物应自上而下进行，禁止数层同时拆除，当拆除某一部分的时候应该防止其它部分的倒塌。

11、拆除建筑物过程中，现场照明不得使用被拆除建筑物中的配电线，应另外设置配电线路。

12、拆除建筑物的栏杆、楼梯和楼板等，应该和整体程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和横梁，要等待它所承担的全部结构和荷重拆掉后才可以拆除。

13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情况必须采用推倒方法的时候，必须遵守下列规定： 13.1砍切墙根的深度不能超过墙厚的1/3，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘。

13.2为防止墙壁向掏掘方向倾倒，在掏掘前，要用支撑撑牢。

13.3建筑物推倒前，应发出信号，待所有人员远离建筑物高度2倍以上的距离后，方可进行。

14、在高处进行拆除工程，要设置流放槽，以便散碎废料顺槽流下。拆下较大的或者帘重的材料，要用吊绳或者起重机械及时吊下或运走，禁止向下抛掷。拆卸下来的各种材料要及时清理、分别、堆放在一定位置。

15、拆除石棉瓦及其它轻型屋面工程时，严禁施工人员直接踩踏在石棉瓦及其它轻型板上进行工作，必须使用移动板梯，板梯上端必须挂牢，防止高处坠落。

甲方：(盖章)乙方：(盖章)

法定代表人：(盖章或签字) 法定代表人：(盖章或签字)

委托代理人：(盖章或签字) 委托代理人：(盖章或签字)

本合同签订日期：年月日

拆除房屋施工合同 第7篇

乙方(承包方)： (身份证号码： )

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拟对亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区部分房屋拆除工程事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：____社区部分房屋拆除工程

工程地点：

工程内容：按甲方指定范围，拆除场地上全部原有建、构筑物及设施。

二、工程拆除范围及要求

拆除范围及主要内容：亚广北路、景明北路建设涉及吴家营社区____部分房屋。拆除要求：指定范围的地面建筑、设施全部拆除，渣土进行现场填压并平整场地。

乙方必须严格按照昆明市房产管理局下发文件昆房()92号文关于对房屋拆除有关文件执行并不能将本工程分包、转让给任何其他单位或个人。

三、合同工期

开工工期按甲方要求进行，按照甲方的要求拟行拆除工作。

四、合同价款、支付及工程工期

(1)、乙方以工抵料，协议签定后乙方需向甲方预付补偿款￥500000元(人民币大写：伍拾万元整);工程进行十天后乙方需向甲方支付尾款￥____元(人民币大写：____)。

(2)、工期为20日历天。

五、工作和责任

⑴、乙方应办理拆除施工合同许可证和有关部门的许可手续;

⑵、乙方应编制施工组织计划，报有关部门批准、并严格遵照执行;

⑶、乙方应严格按照合同及施工组织设计要求，及时组织工程人员、机械设备等就位;

⑷、乙方应做好拆除房屋前的断水、断电、断煤气等工作;

⑸、乙方应确保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;

⑹、乙方应做好临近建、构筑物及地面、地下留存设施、植物等的保护工作，做好临街面、施工现场内的各项安全施工及防护措施，做好施工中的安全消防措施;

⑺、乙方工程中的一切设施损坏责任、安全事故责任及费用均由乙方自行承担;

⑻、乙方应做好施工中的防尘、降噪措施，自行办理相关手续，并应取得有关部门批准，承担由此而发生的一切费用。

六、违约责任

1、甲方违约责任：因甲方责任而造成工程延期的，合同工期顺延。

2、乙方违约责任：乙方未按合同要求完成全部拆除工程内容的，乙方出现重大安全事故影响工程进度的，应承担违约责任。

七、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

1、甲乙双方共同协商解决;

2、双方协商不成，自向当地仲裁部门申请仲裁。

八、其它

1、本合同正本一式肆份，甲、乙方各贰份。

2、本合同自甲、乙双方签字盖章起生效，至乙方支付甲方补偿款之日终止本合同。

甲方：(公章)经办人：乙方：(公章/签字)

联系电话： 联系电话：

经办人：

结构工程拆除的安全控制 第8篇

加强管理, 采取有效的措施避免不必要的的事故发生, 是施工现场管理人员应尽的责任。本文根据新国际广场的拆改成功案例, 说明了只要措施得当、管理到位, 在施工管理中及时消除安全隐患, 就能避免在结构工程拆除过程中造成的楼房坍塌、人员伤亡, 甚至群死群伤的事故。

1 项目概述

新国际广场工程位于广州市新的市中心, 是集高级商旅、高级写字楼、观光广场为一体的建筑群。工程占地面积2.5万平方米, 建筑面积23万平方米, 工程造价约人民币7亿元 (包含其他配套设施) 。有4层裙楼、3层地下室, 裙楼之上包括A幢的49层、B幢的29层、C幢的33层, 最高点达220米, 该项目是近期广州市区又一大型重点建设项目。由于新业主对工程有更高层次的使用要求, 设计变更后工程增加了观光棚、观光梯、电动梯等结构物, 拆除净空高度不足的地下车库。裙楼以下进行大规模的结构拆除、改造, 混凝土结构拆除量约8000立方米, 拆除改造部位的工程造价约3000万元, 工期100天。在结构工程拆改的同时上部结构以4层/月的速度续建, 其A幢已完成13层、B幢12层、C幢13层。由于该工程在续建上部结构的同时对下步楼体进行拆除, 不仅增加了施工的难度, 也带来了不少安全隐患。

2 在拆除过程中涉及事故的主要原因

未加固先拆除:对于搭建年限较长的建筑没有进行加固处理而直接进行拆除;对于主体结构如承重墙、受力柱等无程序性进行暴力施工;未采用分段切割的方法拆除截面较大的承重梁、柱等, 使梁、柱造成不规律的破坏, 增大危险系数;同时对若干同类型结构进行施工拆除, 使得整体结构受力不均;对一些悬空的结构或者相关结构的的悬空部位没有体现做好保护措施而直接加以拆除;在拆除工作进行完没有对建筑的相关辅助设施如管路、电线、电缆等进行详细勘测, 使工程进行中遭遇困难;施工人员没有遵守职业准则, 不按照相关规则办事, 如酒后工作, 不佩戴安全装备等都会导致在工程拆除过程中人为的及外界的不安全因素都会致使安全事故的发生。

3 本结构工程在拆除过程中存在的安全隐患

工程地处广州市繁华地带, 周边为人口高密集的商业区, 建筑物边线最近点距地铁三号线出入口仅7米;由于工程进度紧凑且拆除与续建并行, 施工人员数量大、种类杂、流动性大, ;需拆除的部分结构复杂工作量大:1) 净空高度高:净高有4米, 6米, 8米, 12米, 16米不等;2) 梁的截面变化大:分别是40cm60cm, 40cm80cm, 40cm100cm, 40cm120cm, 60cm130cm, 60cm150cm不等;3) 梁的净跨在:6米, 8米, 10米, 12米, 14米, 16米不等;4) 板厚不一:10cm, 15cm, 20cm, 25cm, 30cm, 其中车道板厚度40cm;5) 其他拆除部位种类琐碎零散、结构复杂。

综上所述:由于拆除作业难度较大, 新国际广场工程续建、拆改工程受到广州市相关部门及领导的高度重视和广大市民的密切关注。

4 提前做好安全计划, 且贯穿始终, 对施工安全严加管理

对结构拆除过程中不可避免的环境污染及人身损害以积极、务实、科学的态度全面论证, 对拆除过程中可能发生的对人员造成伤害的事件要进行全面分析论证, 认真谨慎的制定详尽的施工计划和及事故紧急应对方案, 保障拆除工作的顺利进行。

5 对拆除过程的总体计划

由于续建和拆除工作同时进行, 周围密集人群对于施工过程中带来的安全隐患, 相关领导部门计划将施工人员, 按工种不同分配到各处, 工作细致化, 工作安排由面到点。因拆除工作主要以裙楼以下为施工面, 决定将所需拆除部位的消防安全通道特设为拆除工程施工队的专用通道, 施工人员必须从专用通道进入到各个施工岗位, 而进行续建工程的人员则以各幢的人货梯为专用通道进行上下、交接班且管理人员和操作人员凭胸卡进入施工现场, 各出入口由保安严格执勤, 杜绝无证入场、上岗。

为避免噪音和粉尘周边人员和环境的污染, 裙楼以下 (不含地下室) 各楼层进行全封闭式施工, 建筑物周边与外墙脚手架的空隙位则采用双层兜底网进行全封闭覆盖。在各层楼板面以上2m高度利用外墙脚手架的内侧每10m步距安装摆动式花洒喷头1个, 用来二次降尘。

所有空气压缩机集中收放在地下室的一层, 风管则沿着室内1层~4层延伸, 然后将风管架设至各层的施工点, 开机时间为8:00~22:00, 其余时间一律拉闸关机, 避免噪声污染。

安排具有资质的安全员对每个结构拆除的作业点、作业面做全面检查并督促每个作业层操作人员正确佩戴安全帽、安全带、防尘口罩, 检查落实拆除前的顶架、围蔽、防护的安全设施的完善程度, 检查落实各种禁止标志、提示标志、警示标志、指令标志和安全用电标志是否完好无缺, 制止违章作业, 遵守劳动纪律, 有效杜绝潜在的事故风险。

结构工程拆除的施工工艺、施工程序如下:

1) 专用拆除脚手架的搭设及防护专用卸载支撑体系搭设拆除切割部位的周边防护拆除切割部位下一层的防护立柱、悬臂板、悬臂梁、剪力墙、楼梯脚手架的搭设及防护在拆除部位的下一层对应位置满铺18mm厚板;2) 放线梁、板合金钢圆盘锯切割 (使构件与原建物分离) 混凝土板风镐破碎混凝土次梁风镐破碎混凝土主梁分段风镐破碎柱、剪力墙、楼梯合金钢圆盘锯切割柱、剪力墙、楼梯混凝土风镐破碎;3) 板筋切割剔除次梁钢筋切割剔除主梁钢筋切割剔除柱、剪力墙、楼梯钢筋切割剔除;4) 拆除后的所有洞口重新围蔽防护自上而下专用脚手架拆除清理渣土淤泥清理拆除外立面彩条布拆除花洒喷头清理拆除兜底网、18毫米夹木板。

在实施方案的过程中, 分析查看原结构部位的情况及受力的特征、保证切割后原结构的安全。在拆除过程中不仅要注意行人的安全, 还应考虑拆除人员自身的安全。拆除过程还应分层分步, 有序的对建筑物结构进行加固、修补、复原的同步改造。

6 实施过程

针对工程所处的地理环境, 考虑拆除部位的高度、梁的截面变化以及结构的复杂性, 项目部采取了如下措施:1) 成立了以项目经理为第一把手的安全生产管理小组, 并任组长, 安全主任为副组长。小组成员分别为A, B, C区各幢施工的负责人、安全员、各班组的兼职安全员, 并将责任分别落实到个人;2) 由项目部组织对参与各结构拆除部位、各施工作业点、各作业面操作人员对施工组织设计、安全技术专题方案的交底。对一些高危部位、高难度的部位采取有针对性的安全技术交底;3) 由具有执业资格的注册安全工程师组成的巡查小组坚持每天上、下午各巡查至少一次。主要任务是全面、全过程的控制结构拆除时各幢、各层、各施工点、各作业面生产安全, 对存在的隐患进行及时排查, 监督、检查、落实安全设施、资金及劳动保护用品的及时投入更新。

7 总结

由于方案明确, 管理得当, 施工控制严格, 使续建工作与裙楼以下结构拆除工程同时进行的工程顺利完成, 比计划工期提前了3天, 无安全生产事故发生, 也未接到附近居民的投诉。其中四点方案的实施、落实充分体现了项目部全体管理人员以人为本, 遵守职业道德, 将职业健康安全、环境管理的理念运用到实际操作中, 体现了“安全第一, 预防为主”的人性化管理。通过整个项目的顺利竣工, 说明作为施工总承包管理单位必须具有全面、综合的实施管控能力, 较强的风险承担能力, 注册安全工程师拥有较高的执业水平和特殊地位。

摘要：本文根据对新国际广场的结构拆除工程施工的成功经验, 对拆除工程的主要事故原因和对本工程结构工程拆除不利因素进行分析, 从而提出了结构拆除的总体方案, 并对实施过程进行了阐述, 结果表明依此施工不仅能够顺利拆除结构并可缩短工期, 可为类似工程提供参考经验。

关键词：结构拆除工程,安全控制,拆除工艺

参考文献

[1]梁河兴.浅谈建设工程施工安全生产管理[J].山西建筑, 2006, 32 (5) :96-97.[1]梁河兴.浅谈建设工程施工安全生产管理[J].山西建筑, 2006, 32 (5) :96-97.

房屋拆除施工计划 第9篇

工种级别 按工程施工阶段投入劳动力情况

拆除技工 机械工 架子工 水电工及气割工

20 8 4 2

施工组织管理机构框图：

主要职责如下：

项目经理： 负责工程全面指挥、协调和管理工作。

技术负责人：负责工程设计，并对技术组和爆破组的药包加工、网络连接、施爆操作等工作进行指挥和管理。

技术员： 根据技术负责人的总体安排具体落实各项技术工作。

施工负责人：负责对施工组工作的安排和管理。

施工组： 负责施工安全防护、施工防护脚手架及防护设备搭设、空压机拆除、垃圾堆放、垃圾清运、保留部分的修补等。

安全负责人：负责各项工作中的安全布置并及时做好安全交底工作，根据工地周边情况做好整体安全防护工作的规划。

安全员： 监督各项安全工作的执行情况，施工中时拆除工作的执行、安全防

房屋拆除重建协议 第10篇

房屋拆除方：（以下简称甲方）房屋重建方： 梅学荣（以下简称乙方）甲方房屋由于修建时基脚未能挖到硬底，加上2008年汶川大地震的影响，现在已成为危房。为了消除安全隐患，甲乙双方本着平等互利的原则，就房屋拆除重建相关事宜达成如下协议：

一、甲方自愿将自己的房屋交由乙方拆除重建。甲方人员（包括出租房人员）及物品按照乙方规定的时间搬出自己的房屋。

二、乙方将甲方的房屋拆除重建或扩建后，归还甲方房屋。具体归还内容：

1、门面面积按拆除前的面积一平方米归还一点五平方米；不够归还的按甲方原房屋门面后退的面积为限，不再补偿。

2、住房面积按拆除前的实际面积一平方米归还一平方米。

3、顶层房屋面积不予归还，但重建后甲方原房屋的地阵楼有多少面积归还多少面积（顶楼房屋面积归还的不归还地阵楼面积）。

三、归还面积的多退少补和手续办理及费用：

1、乙方归还甲方的房屋以整套为单位，多出和缺差的面积按重建后的成本价进行归补。

2、甲方的房屋产权由乙方代为办理（地阵楼不办理产权），但甲方必须在规定的时间内将相关手续提供给乙方。

3、乙方在办理甲方房屋产权时，甲方原房屋产权面积以外的部分所花费用由甲方自己承担。

四、房屋结构与归还楼层位置：

1、乙方必须找有相应资质的单位修建，重建的房屋为七楼一底，一二层为框架、三层及以上为砖混的房屋结构。

2、归还甲方的房屋按照原门面不动的原则，住房由甲方在第三层及以上的位置选择。

3、乙方归还甲方的房屋为清水房，门面为大框架，住房只装窗户和防盗门。

五、其他事项及修建时间

1、乙方拆除重建甲方的房屋，必须是以甲方连体的十户人十二间房屋全部统一拆除为前提，其中有一户或一间房屋的主人不同意统一拆除，本协议就无法履行。

2、房屋重建时间从房屋全部拆除后开始一年以内完成。

3、本协议签订后，甲方必须积极配合乙方办理各项建房手续，争取减免办理手续中的相关费用。

六、此协议一式二份，甲乙双方签字生效，共同遵守。甲方：乙方：

房屋拆除承包合同 第11篇

立协议单位：

重庆路辉房地产开发有限公司（以下简称甲方）

重庆市天时房屋拆迁有限公司（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方平等协商订立如下协议。

一、工程名称及范围：中铁十一局集团第五工程有限公司原混合结构八层综合楼14250平方米残值拆除、建筑垃圾清运完毕。

二、工程工期：

乙方在接受拆除工作后，混合结构八层综合楼50天拆除至一层基础地面的全部内容、建筑垃圾清运完毕。

三、工程费用：

1、甲方将中铁十一局集团第五工程有限公司原综合楼14250平方米现状承包给乙方拆除，经双方商定，签订合时乙方向甲方缴纳旧房残值费17000元（壹万柒千元）。拆除的楼板、砖、钢筋、门窗等归乙方所有，甲方不再支付房屋拆除、弃渣运输工程费。

2、为按期、安全完成合同范围内拆除工程，乙方自愿向甲方缴纳安全保证金伍拾万元。

3、缴纳的安全保证金500000.00（伍拾万元），待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。

四、甲方职责

甲方负责督促乙方按照施工方案、安全措施方案、防尘措施方案实施，按期完成拆除任务。

五、乙方工作内容及职责

1、乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作。

2、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境，必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责，由此所发生的费用由乙方自行承担。

3、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，并采取有效的安全防范措施。现场四周必须设置连续、整齐、牢固的防护，实施封闭作业。拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。拆除中发生的所有责任事故及经济损失均由乙方自行承担，甲方概不负责。

4、乙方负责房屋拆除及周边公用设施的保护工作。

农村房屋拆除合同 第12篇

承包方：（以下简称乙方）

甲方在西横街有一至三层多栋旧房需要拆除，经双方共同协商，甲方现将房屋拆除工程发包给乙方施工，现就有关事项达成如下合同：

一、拆除范围及要求：

1、x县西横街_____号至_____号旧房需要全部拆除。

2、清运整过拆除的建筑垃圾，平原地面。

3、砌筑拆除旧房前面的围墙，长约32米，高约2米，墙体为“18”眠墙（不含粉刷）。

4、自进场起，_____年_____月_____日至_____年_____月_____日完工。

二、拆除费用：

整过房屋拆除的建筑材料归乙方自行处理，砌固围墙，清运建筑垃圾，甲方另补乙方人工费、清运费围墙等工资款叁万玖仟元整（￥39000、00元）。

三、甲方责任：

1、甲方必须切断各户进户水电、外场通讯、煤气管道。

2、派一至二名工作人员监督，乙方施工及过往行人、车辆。

3、处理好相邻关系。

四、乙方责任

1、乙方在施工中做到安全文明施工。

2、拆除的建筑材料统一堆放，不得阻碍交通。

3、在实际施工中发生一切安全事故由乙方自负。

五、付款方式

整过房屋拆除完毕，甲方预付乙方_____元，工程全部完工后，余款一次性结清（无税票）。

六、此合同如有未尽事宜，甲乙双方另行协商解决。

此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方（签字）：

_____年_____月_____日

乙方（签字）：

房屋拆除合同(样本) 第13篇

甲方： 乙方：

因工程施工需要，甲方将金龟工商所旧办公楼的房屋拆除等工程委托乙方施工，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、工程地点：永兴县金龟镇工商所院内

二、承包方式：总价包干方式

三、工程范围：工商所院内的办公楼的拆除

四、工程内容：对旧办公楼的房屋拆除及负责所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫。

五、开工时间： 年 月 日，年 月 日完工。

六、双方责任

（一）、甲方责任：

1、甲方向乙方指定施工场地范围，对乙方进行技术交底，提供必要的测量配合及技术指导，但不因此免除乙方施工质量责任。乙方必须在甲方指定范围内施工。

2、甲方负责做好与当地政府、村民各方面之间的协调工作。

3、负责对拆迁施工现场的监督、检查。

4、负责对拆除完毕的场地进行验收。

5、工程完工达到甲方要求后，甲方给乙方办理结算

（二）、乙方责任：

1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。负责对本协议所列拆、除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。

2、乙方保证连续施工，确保在合同工期内完工。

3、乙方在施工中应确保作业安全，因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方自行负责，由此发生费用由乙方承担。

七、计量与支付

1、工程造价：本工程采用总价包干，旧材料归施工方，此报价含税，包干价格为 元（大写：），已综合考虑了现场条件等各种因素，包括作业全过程的工、料、机费，施工用材料（机械）倒运费等与施工有关的全部费用，是支付合同工程项目（工序）按技术交底施工达到质量标准及甲方要求，完成其缺陷修复及一切辅助工作所需的全部酬金的综合单价（含合同明示或暗示的所有责任、义务和风险的费用）。对于本合同中没有提到的内容均视为已包含在表中相应内容之中，合同履行期间不论发生工、料、机、的价格浮动或政策性变化，合同价格均不做调整。

2、合同签订生效后，工程完工并通过甲方技术部门验收，甲方一次性结清合同价款。

八、附则

1、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应按照合同条款及有关法律规定协商解决，协商不成时，由永兴县劳动仲裁委员会裁决。

3、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

4、本合同字甲乙双方授权代理人签字或加盖公章后生效，双方结清工程款后合同效力终止。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

房屋拆除协议 第14篇

甲方：

乙方：

因工程施工需要，甲方将通道地税局丁字型办公楼拆除工程委托乙方施工，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方协商，达成如下协议：

一、工程地点：通道县地税局丁字型办公楼。

二、承包方式：本丁字型办公楼以肆万元全包干，给乙方拆除。

三、拆除全部材料归属甲方所有，不能随便损坏，不能乱拿。

四、拆除时间：工程必须在2011年4月30日前工程全部完工。

五、乙方自备拆除工具、自行保管。

六、拆除材料，按甲方要求放在指定位置。

七、乙方个人安全由自己负责。

八、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方签字：乙方签字：

房屋拆除方案 第15篇

LLDJSGZQ标段

房屋拆除专项施工方案

编制： 复核： 审核：

中铁二十一局集团有限公司拉林铁路代建工程指挥部

2018年3月15日

房屋拆除专项施工方案

一、工程概况：

1.工程项目：本工程为新建拉萨西机务维修段房屋拆迁工程 2.工程地点：西藏自治区区域地质调查大队院内

3.拆除范围：区调队东侧围墙外三栋四层家属楼，一栋二层水房，全部拆除。

4.拆除建筑物规模：四栋楼7557平方米。5.拆除工期：计划3月22日-4月5日完成。

本拆迁工程为砖混结构，屋面为现浇钢筋混凝土板，板厚12cm，外墙为30cm砖砌体，内墙为30cm砖砌体,每层顶板为现浇钢筋混凝土，板厚12cm。

本拆迁楼四周设有既有围墙，东侧距离既有废弃工厂围墙8m，南侧距离围墙15m，西侧距离围墙10m，围墙外为篮球场，北侧距离围墙6m，围墙外为空地。

二、施工方案

经过现场实地调查，排查拟拆除构筑物与附近建筑物的位置关系，调查地下管线管路的路径，结合场地实际情况，我部制定拆迁方案如下： 1.拆除原则

采用先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆除方法。2.拆除施工方法：

采用人工配合破碎挖掘机拆除的方法，首先由人工完成如下工作： 2.1切断电力及上下水、燃气等各类线路、管线。2.2做施工现场围挡，确定施工范围和区域。

2.3将氧气、乙炔按安全位置运至并摆放现场，拆迁过程中配合机械割断钢筋，管道等设施。机械拆除施工：

2.4拆除前，洒水车将拆除部分洒湿，降低扬尘。

2.5直接使用破碎挖掘机按照由上至下的顺序破碎拆除屋面、外墙、内墙结构，直至剩余梁和立柱。

2.6剩余梁和立柱后，再破碎横、纵梁，破碎立柱。拆除严格按照由上而下的顺序进行，禁止倒塌拆除，拆除过程中，随时洒水，减少扬尘产生。

2.7挖掘机配合破碎锤施工，随破随挖运，组织自卸汽车将渣土有计划有步骤的运出场地，保证工作面。

2.8.清理施工现场，拆除围挡，进行场地平整，待甲方验收。

三、施工工艺

四层砖混结构拆除工艺：搭设围挡→断水、电、气→对树木花草进行保护→门窗附属物拆除→拆除屋面板→墙体破碎拆除→梁柱破碎→地下室拆除→渣土外运→平整场地。1.搭设围挡

在每栋建筑物拆除前先搭设硬质围挡进行防护，并在醒目位置张贴安全标示，防止非施工人员进入。2.断水、电、气

每栋建筑拆除前由水、电、气专职人员，按操作技术规范将要拆除建筑物的所有水、电、气进行封堵切断工作。3.门窗附属物拆除

建筑物内的门、窗、暖气等设施由施工人员用镐、撬棍、大锤等工具将其拆下来运至场地外材料堆放区，码放整齐，及时外运，建筑物内各种管线在明确断开的情况下切割拆下，运到材料区及时外运出场地。

4.树木花草进行保护

在拆除每栋楼房前，先将树木枝干用草绳或木板捆牢防止刮伤，花草、草坪等也用木板进行支挡保护。5.楼房拆除

每栋楼拆除前先有安质人员检查每个房间，在确定无人员后方可进行拆除作业，拆除时楼门要堵严防止他人进入，专职安全员要随时巡查，发现危险情况时用对讲机通知司机立即停止作业。

将破碎锤站在每栋楼有场地的一侧，对楼房进行拆除，拆除墙体要一点一点拆除，不要使墙体大面积塌落，同时用水车进行降尘以保护周围环境，主体拆倒后用大宇300型挖掘机带破碎锤将水泥梁、柱、残墙等进行破碎同时将钢筋废铁等甩出来，在远离机械时，人工用气割将钢筋等切割捡出，到材料堆放区切割时要有安全人员用水桶灭火器等跟随作业，将表面破碎切割后，挖掘机用斗子进行第二次翻倒，用锤二次破碎，施工人员再二次切割捡拾钢筋，直到完全变成渣土为止，以利渣土装车，材料区的旧料要及时清理出场。6.地下室拆除

用破碎锤将地下一层的所有顶板破碎拆除，同时将隔墙也一并拆除，在主楼一侧做坡道，液压锤进入地下室先将底板破碎拆除，然后再将外墙分段向内拉倒破碎拆除。必须把地下室及地下室基础彻底拆除干净，之后用A组填料按照规范要求分层填平。7.关键部位的拆除方案 7.1管线部位的建筑拆除

拆除建筑前，对施工道路及拆除区的地下管线、地上的电力、通讯线路及树木采取防护措施。

7.2对地下管线、地上的电力、通讯线路确认、并划出明显标记。7.3切断电力、通讯线路的电源和信号，对不能切断的电源和通讯线路，做好醒目标记，选取施工点时绕开线路，并派专人看护。7.4拆除前对施工点的地下管线采用厚钢板或木板进行覆盖防护，拆除时尽量避免坍塌方式，房子砸坏管线设施。

7.5为保证拆除区域外建筑的安全，可考虑在重点部位采取人工方式拆除，保证临近建筑的安全。7.6渣土的堆放与清运

建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放，集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水，防止产生扬尘，并及时清运出场。

四、施工前的准备工作：

1.进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道。2.撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人员不得进入现场，以防安全事故发生。

3.施工现场，在拆除前配备水车洒水防尘。

4.组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。5.根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

6.拆除前，技术人员对施工人员进行拆除区域内的技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好签字记录。组织带班人员、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。7.拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、低粉尘的施工方法。

五、施工人员及机械配备情况

本拆迁工程由我部一分部完成，配备管理人员10人，施工劳务人员30人。

1.施工负责人：对拆除工程的安全、质量、进度全面负责。

2.技术负责人：对拆除工程进行技术指导； 3.质量负责人: 对拆除工程质量进行监督检查； 4.安全负责人：对拆除施工过程中现场安全，制定各项安全措施；落实现场环保措施的执行情况，确保各项环保措施落实到位。5.施工人员由电工2人，水暖工2人，气焊工5人，普工21人组成。

6.施工机械：破碎锤2台，挖掘机2台，20T自卸汽车20台，18m3洒水车1辆。

六、拆除工程安全保证措施

为确保拆除工程安全，针对工程制定具体安全保证措施，望全体在施人员严格遵照实施。

1.拆除现场设专人进行指挥，对拆除作业进行安全监督检查，发现不安全隐患及时纠正，消除。

2.在拆除施工前，项目部对拆除人员进行安全教育及安全技术交底，在每个作业人员明确拆除作业的程序及安全注意事项并签字后再从事拆除作业。

3.拆除人员必须戴好安全帽、高处作业人员必须系好安全带。4.所用的锹、大锤、镐等用具必须在使用前进行检查，确认无掉头、断把的可能性后再进行使用。

5.所有拆除作业人员严禁吸烟及生火取暖，以防引起火灾。6.拆除施工人员在施工现场不准打闹，不准酒后进入拆除现场进行拆除的作业。

7.施工前管理人员应认真学习施工规范，工艺标准，设计要求和施工组织方案，做到心中有数。8.做好对施工人员的技术交底，并对参施人员进行安全及质量教育。

9.施工用材料与机械设备应经过验收合格方可进场。

七、环保文明施工措施

1.现场成立分部经理为组长的文明施工领导小组，设专人进行拆除现场的巡查，发现问题及时纠正。

2.在拆除施工现场四周搭设硬隔离与外界隔开，以避免拆除的垃圾落致场外及灰尘对空气的污染。

3.易产生粉尘的保温材料、建筑垃圾，不能直接用锹向下扬，要用袋装后运至地面，以防止造成空气污染。