民宿委托经营合同协议书范本

编号：_____________民宿客栈委托经营合同 甲 方：________________________________________________乙 方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 甲、乙双方就乙方托管甲方客栈从事经营等相关事宜，本着平等互利、诚信信用的原则，经友好协商并达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，特订立本客栈委托管理经营合同（以下简称“本合同”），资共同信守。第 1 条 定义和解释1.1 定义1.1.1 除非本合同另有明文约定，下列词语在本合同中的概念是：1.1.2 本合同所称不可抗力，是指本合同各方由于地震、台风、水灾、火灾、雷电、战争等，对其发生和后果不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。本项火灾范围不包括甲方或乙方的过错导致的火灾。1.1.3 本合同所称委托管理，是指甲方将 客栈的整体（除本合同约定的卖场部分）委托乙方经营管理。1.1.4 本合同所称自主经营权，是指乙方在不违反国家法律以及本合同约定的基础上，利用甲方的客栈等相关设施调配相应的资源，制定营销方案，自主经营的权利。第 2 条 当事人本合同的各方为：甲方： 乙方： 第 3 条 委托管理范围3.1 委托管理的客栈位于 ，共 层，建筑面积共计 平米，占地面积共计 平米。工商核准名称为 客栈，现已取得证照有： 。3.2 客栈内的 楼 号房屋以及一楼大厅及公共部分为甲方自住留用房。留用房属由甲方自由使用，但不得影响、妨碍乙方的正常经营，不得擅自在院内或院外周边搭建任何建筑物、堆放物品、杂物（临时确须短暂堆放的除外）。3.3 客栈一楼大厅及公共部分，不属于本次委托管理的范畴，但可以提供乙方客人休息使用。3.4 在管理期间，如乙方需要进行餐厅、水吧等附属设施的开设，由乙方自行规划设置，该部分设施的营业收入由乙方自行处置，甲方不提取。第 4 条 委托管理期限4.1 本合同委托管理的期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。4.2 合同期限届满，如继续委托管理的，一方应提前 日告知另一方，双方协商签订续包合同，最迟应在届满之日另行协商签订续包合同。在同等条件下，乙方享有优先委托管理权。第 5 条 相关费用及支付方式5.1 在委托运营管理期限内，甲方无需向乙方支付管理运营费用。5.2 双方约定营业额人民币 元作为为基点，在此基础上，凡超出部分按照甲、乙各 %的比例分配，但如未达到上述，甲方除承担约定的运营成本外，无需向乙方支付费用。5.3 双方约定，经营管理过程中产生的合理费用由甲乙双方按照比例承担，其中甲方承担部分最高不超过 %。5.4 委托经营期间，乙方不得将合同权利转卖、赠予。5.5 乙方渠道客人在甲方经营范围内产生消费的，乙方可获得 %的提成。第 6 条 交接与管理6.1 本合同签订之日起 天内，甲乙双方就委托经营管理的客栈房间，以及相应附属设施进行移交；6.2 委托管理期间，甲方移交给乙方经营管理的客栈以及附属设施设备，日常的维修保养由乙方负责并承担所须费用；6.3 委托管理期间，甲方交给乙方的一切证照需每年年检或证照到期需换新证或不慎遗失须补证的，由甲方负责及时办理，乙方配合完成，有关年检或换证发生的直接费用，甲方持发票乙方报销或者计入甲方承担的运营费用之内。第 7 条 甲乙双方权利、义务7.1 甲方权利7.1.1 甲方对移交给乙方委托管理经营管理的房产、设施、设备等资产依法享有所有权。7.1.2 甲方有权依据合同约定，向乙方收取约定费用。7.1.3 甲方有权依据合同约定居住使用留用房。7.2 甲方义务7.2.1 依约向乙方提供客栈现有经营场所、经双方认可的设施设备等。7.2.2 甲方应当协助乙方创造良好的经营服务环境，协调处理各方关系关系。7.2.3 甲方不得以自己或他人名义以任何形式影响、妨碍、干预乙方的正常经营活动和自主经营权。7.2.4 甲方因委托管理后产生合理的税费（包括但不限于有权部门依法收取或依法核定收取的税费）的，计入甲方承担的运营费用之内。7.3 乙方权利7.3.1 委托管理期内，乙方对约定委托观的资产享有占有、使用、管理、收益的权利。7.3.2 乙方拥有享有客...