建筑工程项目建设论文范文

建筑工程项目建设论文范文第1篇

摘要：当下，尽管人们对工程项目企业管理思想及管理水平有了越来越高的要求，但是其在合同管理方面的风险却一直都存在着，因为风险的存在，很多企业的经济效益停滞不前。或者说，一直以来，怎样让企业规避风险便是众多企业经济发展的瓶颈。与此同时，工程项目合同即企业在生产和经营中能否取得利益的关键点，所以，怎样让项目合同管理的风险控制到最低，对于企业的未来来说，是一个极为重要的问题。下面，笔者将通过几个方面来阐述建筑工程项目合同管理的风险与控制。

关键词：工程项目；经济效益；合同管理；风险控制

当下，我国还处在社会主义的发展萌芽阶段，在市场经济体制等方面的发展还十分不完善，各方面都处于相互矛盾状态。以建筑业为例，一方面我国建筑业随着近年来的经济发展而处于发展迅速状态，另一方面是相关部门对建筑工程项目合同管理尚处于较低水平，在建筑业的工程项目方面出现了周期长、投资大、技术难度大、工程项目多方参与以及风险性大等问题，从而导致建筑工程项目在发展初期便会面临诸多不可预测风险，怎样让工程项目合同管理的风险控制在一定范围，让企业的经营较少面临风险，是在这个竞争日益激烈的环境中必须要予以解决的问题。

一、建筑工程项目合同管理风险的定义

所谓建筑工程合同管理风险，即在对相关资料和数据已然掌握了的基础上，对项目合同管理的风险进行分析之后，使用合理而又科学的技术手段及管理方法对项目合同进行风险预测和控制，从而尽最大可能减少企业面临风险的损失[1]。

二、建筑工程项目合同管理风险存在的因素

（一）企业未有一个完善的合同管理制度

企业的运行制度中存在着很多不能尽如人意的地方，比如说，企业在的成本核定制度里，便很少有企业会对未来有可能出现的成本较为细致的进行分析和考核[2]；在企业结算和支付工程款制度中，便颇有些部门会出现随意挪移企业的工程款的现象，而项目检查管理部门在核算过程中也未能尽职尽责，此导致了企业会随时面临着风险和损失。

（二）企业没有很强的风险控制意识

很多企业在进行生产和经营中，只一味注意企业未来的收益而忽视本应高度重视的风险防控。而在签订合同以及实行之时，很多企业因为缺乏对法律的认识，而在实际操作中频频出现违反国家规定的行为，从而导致企业在风险管理这一领域里处于盲目状态，从而增加了企业的风险和损失。

（三）企业周遭的环境发生了变动

当下，国际市场在发生着剧烈的变动，而很多企业对此居然没有察觉和准备，更没有事先将危机公关等工作做到位，从而使得很多企业在经济环境变动的情况下不知所措。此外，某些自然灾害也会给企业带来很大的损失，此因为深具偶然性，故而企业很难进行预测，在拟定合同之时便难免出现漏洞，从而导致项目合同管理风险的存在。

三、建筑工程项目合同管理的风险控制

（一）企业要培养员工的素质

在企业对合同管理的相关人员进行选拔过程中，须当秉承公平和效率的原则，面试人员要对员工对于我国法律法规的敏锐程度和认识程度进行考核和判断，此外，还须考核员工在合同管理方面的专业技能是否过关。此外，企业还要在一定时间内对员工的技能进行培训，或者企业可以展开一些技能竞技等方面的活动，此既可以让员工的业务水平得到一定提升，尽最大可能的挖掘员工的潜力，提升员工的综合素质，还可以让员工在同同事的竞技中感受到团结和趣味，从而在技能提升上由以往的被动变为主动。

（二）加强项目合同流程管理方面的水平

对于项目合同流程管理等各方各面，企业都要进行管理和控制，所有的环节都要确定好具体是谁负责，并对其进行检查和监督，从而让建筑工程项目合同管理工作有条不紊的进行下去。此一方面能提升项目合同流程管理水平，还能让整个企业的经济效益均得到提高。在项目合同管理过程中，企业要保证所有的任务都能高效而准确的进行下去，此外，企业要对合同流程管理进行多层次、全方位的控制、防范，务必让所有细节均合理合法的实施，从而最终让项目合同管理规范化、标准化、制度化的进行下去[3]。

（三）加强企业项目合同的风险控制机制

企业若要降低工程项目合同管理方面的风险，便须当加强加强企业项目合同的风险控制机制，所有合同管理的细节，均要实施风险评估，以便能及时的察觉到问题。至于合同的细致内容，要进行仔细的分析和考量，以便寻觅到產生风险的原因后对风险进行及时的控制和解决。

（四）提升企业项目合同的文本标准化

因为企业中存在着诸多合同制度不合理处，从而导致各种不规范、不合法、不合理的合同出现，对此，企业须当加大对项目合同文本的评审力度，要在对各方面因素进行综合考量的情况下，对国内外在合同文本以及我国的法律法规等所发生的变动进行密切的关注，从而让企业的合同与制度互相结合，让合同管理的高效率最大程度的发挥出来。再有，企业要及时的对合同文本进行完善和补充，从而让合同在准确率上大幅度提升，让风险在源头处得到控制。

四、施工过程中对成本的控制和管理

（一）决策定位阶段

在该阶段主要是负责质量方面的研究与项目的定位。比如说借用成本管理方面的软件能极大的提升可行性研究成本的测算效率和质量，并对项目在实施中有可能出现的风险进行充分的预测，从而为项目的多方案必选带来较高可信度的参考成分依据。此对于建筑规模的确定以及项目定位的及时完成有着极为重要的意义。

（二）设计阶段

以信息化软件作为工具，建立有效数据，从而让优化设计进行得有理有据，再者，进行必选价值工程和设计限额，并监督设计单位使其最大可能的提升项目性价比；对于结构成本和设计质量有可能失控等问题，相关人员要在该阶段进行目标成本修正及评审工作，从而提出有效的成本控制策略。

（三）招投标阶段

通过信息平台来对建材进行管理工作，对于材料在价格方面的变动，相关人员要随时掌握，以便于之后的选择材料、订立及分析合同等管理工作以及把合同信息化等工作的顺利进行。对于评标和合同的质量问题，可以通过使用信息软件等工具，将材料市场的准确信息掌握到手，再凭借对信息软件中所提供的数据和投标价进行对比，来完成深层次的分析成本工作，以防出现报价不平衡现象，从而最大限度的降低了风险的出现，保证了经济与技术、品质与成本之间的关系处于可控范围内[4]。

（四）施工与竣工的结算阶段

相关人员要及时的采集和变更信息，及时的反应因为项目变更而对动态成本的变动程度，并在同目标成本进行比较之后，确定是否需要改变之前所做出的决策，并在实施大额变更会签制度的同时，最大限度的减少或者杜绝所有不科学的变更，并探究变更的根源，从而挖掘出并控制住这一变更黑洞。此外，相关人员还需要凭借对付款计划的制定、付款登记以及对付款计划的审核等程序来加大对工程款的控制力度，从而有效掌控住资金的出口，防止在施工阶段因为某些原因而造成工程款的浪费[5]。

因为工程过程中的变更费用已经相继的测算并录人系统当中，因此相关人员对合同的执行进行追踪的整个过程中便可以快捷而准确的完成整个工作；因为已然自动冲减了已付款项，所以相关人员可以快速而准确的计算出需要结算的余款，并对依然支出的资金进行动态追踪，从而最大力度的对风险进行预测和控制[6]。通过合同预测金额和调整成本等功能，可以对成本的变化进行随时随地的评估，一旦有变，相关人员会以最快的速度来采取措施，从而防止出现总成本被突破的后果出现。

五、结论

随着改革开放的到来，我国经济文化得到迅速的发展，建筑行业的竞争也在逐渐激烈起来，工程项目合同管理的风险亦随之而来，此一方面促进了建筑市场的发展，但也让很多企业面临灭顶之灾。所以，建筑单位在项目合同管理方面，必须要了解和控制每一个环节的支出和收入，尤其是对于要使用高科技手段的环节，要尤其注意，此可以最大限度的为企业谋求到利润，减少企业的损失，从而让企业在日趋激烈残酷的市场竞争中，占据有利地位。

参考文献：

[1]周婉，温少元.建筑施工企业的风险管理及防范措施[J].西安航空技术高等专科学校学报，2009（4）.

[2]万俊，邓蓉晖.工程施工招投標中业主风险的分析与防范[J].建筑经济，2001（3）.

[3]万俊，邓蓉晖.工程施工招投标中业主风险的分析与防范[J].建筑经济，2001（3）.

[4]周婉，温少元.建筑施工企业的风险管理及防范措施[J].西安航空技术高等专科学校学报，2009（4）.

[5]方英姿.浅谈建筑工程合同管理与风险防范控制[J].建筑监督检测与造价，2008（11）.

[6]中华人民共和国建设部，国家行政工商管理局.建设工程施工合同[Z].199210.

作者简介：邹梦玲（1991），女，汉族，江西南昌人，本科，工程师，研究方向：环境艺术专业设计、预决算及工程管理。

建筑工程项目建设论文范文第2篇

摘要：随着我国社会主义经济体系的完善，城市的建设项目正在逐渐完善当中，建筑工程的建筑方向逐渐朝着国际靠近。建筑的报建工作本身来说就不简单，整体系统较为复杂，蕴含的内容多样化。为确保系统的顺利进行，所有的步骤程序都得建造一套体系。在国家政策的指导下，政府部门需发挥监督作用，关注建设项目选址意见书，注重对用地规划和工程规划许可证的管理。将所有的建设用地和建筑工程纳入管辖组织范围内，正确引导组织发展，积极履行城乡规划的内容。本文对工程报建工作中出现的问题进行具体分析，并针对问题提出相关的解决对策，以提高项目报建工作效率。

关键词：建筑工程;项目报建工作效率;对策

引言

随着经济的发展，科学技术的进步，建筑行业迎来了第2个春天。为确保公共安全，政府部门对建筑物的品质保持高度关注，颁布了很多的建设标准。规章制度的约束下，企业迎来了巨大的挑战。其中最值得企业关注的地方，在于项目报建工作，这是项目工程当中最关键的一部分，也是最值得关注的工作内容。项目报建工作想要顺利完成，所耗费的时间精力是很多的，涉及到的内容又很广泛。因其对整个项目都产生了巨大的影响，监督部门和企业必须给予高度的重视。

一、建筑工程报建的基本信息和主要程序

（一）建筑工程报建的基本信息

項目工程建报工作的核心信息是整个项目建设的重点，也是监管部门重点关注的内容，可以根据核心找到最有效的信息。涉及到的信息内容包括：（1）建设项目的全称、准确地址;（2）承包建设单位的全称、准确地址以及负责人的联系方式;（3）建设单位组织机构代码、建设单位的IC编码;（4）受委托人姓名及具体联系方式;（5）建筑设计单位全称、具体地址、准确联系方式，涉及到的资质等级和证号;（6）建筑设计单位报建特许人的姓名以及准确的工作编号;（7）建设用地获得的规划许可证编号及地形图编号;（8）具体的工程和投资规模;（9）大体的投资额、明了的资金来源证明和资金所占比例;（10）工程开工日期和结束日期;（11）发包方式;（12）工程筹建准备的具体情况;（13）建筑功能性的详细资料等。

（二）建筑工程报建工作的程序

建筑工程报建工作中，建设者一定要注意工程的具体规模和操作的基本流程。不同的工程之间存在不同的差异性，需要根据实际情况具体问题具体分析。不过建筑工程的申报步骤和相关程序分类是一样的，都可以划分成两个部分：先对提交的建筑工程设计方案进行审核，通过后再对施工图进行核对。有些建筑工程的规模体系较大，程序步骤相对来说比较繁琐，为了确保项目顺利实施，需要额外增添设计审批步骤。具体的报建项目基本程序分为以下几个部分：第一，要严格按照规定填写立案申请表，详细的规章制度可以参照规划局颁发的文件，文件内容明确表示了设置的要求和填写的规范。第二，规划局完成对建筑设计方案的审批后，要及时递交消防部门、人防部门和卫生部门。相关部门及时审批，进行二次审查，审核通过后建筑就可以继续进行放线测量工作。第三，相关职能部门如果对申请给出了意见，企业就要去准备有关工程建设许可证的相关资料，重新将其递交到规划局。规划局重新审核完成审查流程后，会颁布许可证。在领取许可证之前，建设单位还需要去建委缴纳相关的费用。费用是有关城市配套设施的，相关文件颁布了具体的缴费标准。完成所有的步骤后，项目的开展如虎添翼。

二、建筑工程的报建工作存在的问题

第一，政府部门对建筑工程的报建工作不重视，忽视了报建工作的重要价值，尤其是不把周边区域内的报建工作放在心上。政府部门为了完成任务，只知道对接项目工程，引进规模项目。对企业的报建工作忽略不计，无视了企业在报检工作中遇到的困难，拖累了工程整体进展，耽误了企业工作效率。

第二，报建工作没有具体规范化的制度约束。现存的报建制度漏洞较大，内容只关注到企业的职责和对企业的具体要求，涉及企业合法权益的内容是空白的，职能机关的职责也被忽略掉了。审核期限除了不明白之外，也没有讲述具体的要求。企业权益没有任何的保障措施，制度根本就没有给企业解决办法的后路，企业极其容易出现制度错位的现象。

第三，政策制定时没有从实际角度出发，建筑工程的报建工作也没有从基础出发，两者都缺乏全面的调研，没能掌握最真实的情况。报建工作办理的效率不高，工程的进展被拖延。

三、提高建筑工程报建工作效率的措施

（一）建立和完善建设工程项目报建制度

想要维持建筑工程的市场秩序处于稳定的状态，就必须建设规范的报建制度。社会主义市场经济在发展的过程当中，对报建的管理制度做出了一定的要求。只有完成建筑工程的报建制度，建筑市场的发展才能稳定。因为有了制度后，市场经济当中存在的活动才能被进一步的约束和规范，建筑市场才不会出现紊乱的状态。具体的要求如下：第一，必须坚持市场建筑工程的监管主体地位，如此一来，建筑业主的行为才能受到一定的制约。业主必须要向相关部门提供报建材料，同时还要去申办市场报建。第二，报建制度能够规范市场秩序。报建对象是不受限制的，监管对象也要随之应变，共同具备多样化的特征。不管是民营企业还是私营企业，都必须纳入报建的范围内。只有坚持市场各方主体监管的作用，才能确保监管工作是富有价值的。

（二）合理优化报建工作的程序

建筑工程的报建工作涉及到的程序和步骤是可以相互联系，整理到一个系统当中共同运转的。在相互穿插下，可以提高系统的流转速度，优化工作内容所富含的细节。很多资料在审核的时候，就可以接连其他项目一起过审，减轻工作流程和审查方的工作内容，例如绿化内容就可以和消防内容一起审查。

（三）管理部门要加大报建宣传、依法监管

报建制度的完善可以提高报建工作的效率，除此以外，管理部门还要履行宣传职能。比如说大力宣传部、省、市的招标，对管理方面进行一定的规范并设立准则。为扩大影响，管理部门应邀请相关部门的负责人共同商讨有关报建工作的内容，组织形式可以通过会议和讲座的方式进行。管理部门在履行职能的时候必须以法律为准则，养成自发意识去维护市场秩序。同时管理部门还应该站在建设单位和施工单位的角度上思考问题，维护他们的合法权益。管理部门的工作流程一定要贯穿法律，严格按照相关标准执行工作事项。对收集到的核心信息进行筛选，确保信息的真实性。

（四）采用计算机网络管理系统管理报建工作

当今社会，互联网是大势所趋。计算机网络技术正处于不断革新和换代当中，应用的范围也变得越来越广。所以在建筑报建工作中，也应该利用互联网技术，提高建筑报建工作的效率。可以通过分级管理的方式，构成有形市场的框架网络体系。将所有的信息整合起来，连成一个整体。利用网络技术，还可以优化报建工作当中存在的不足，促进报建系统和管理方法的进步。为确保建筑项目的信息共享，对建筑项目进行审批的部门，要合理利用互联网技术整合信息资源。如此一来，报建中心的相关工作流程可以得到减免，避免重复内容出现，减少“六无”工程的发生概率。并且互联网在分享信息的时候可以达到共享的目的，减轻了多部门的工作量，加快报建工作的完成率。

结语

报建工作作为建筑工程当中最重要的内容是不能忽略的，无论是建筑方还是审核方，都要对其给予高度的重视。施工单位在建设的过程中要加强与政府的联系，提前做好规划措施。想要减轻报建工作的流程，提高工作的完成效率，就得把建筑工程的各个项目连接起来，使其形成稳定的联系。

参考文献

[1]赵宁.建筑工程项目报建工作效率的提升对策[J].住宅与房地产，2018（22）：233.

[2]李乐华.浅析建筑工程项目报建工作效率的提升对策[J].中国新技术新产品，2017（16）：131-132.

[3]韩富梅.浅析建筑工程项目报建工作效率的提升对策[J].科技与创新，2015（02）：54+56.

建筑工程项目建设论文范文第3篇

摘要:建筑工程亦作房屋建筑工程,作为建设工程的重要组分,是指对房屋、建筑物以及其附属结构的设计、建设、优化或改造以及维修。随着国民经济的发展,建筑施工企业已经成为国民经济的支柱性产业。建筑业也在向着更高层次的发展,建筑工程项目化管理更加深入,科学项目管理方法也得到了更加广泛的应用。我国建筑市场目前的发展趋势要求建筑工程项目具备科学的承包管理方式。建立完善的建筑项目承包管理体系,也是完善我国建筑市场所必须采取的必要手段。本文将对建筑工程项目承包管理的方式进行讨论。

关键词:建筑工程;项目承包;管理模式;分包;转包

1建筑工程承包管理项目及其特性

项目具有独特和唯一的特性:项目的独特性和唯一性体现在任何项目所处的时间、地点、环境、参与的人、目的均各不相同,他们因项目而临时联系起来。项目的开始时间和结束时间都十分明确。任何项目都具有明确的目标,即为了完成某一独特的产品而服务。项目的各个组成部分彼此间相互影响、相互约束的同时又组成一个完整的系统,所有项目都是在有组织的背景下产生的。项目的发展并没有固定例子。项目在发展过程中,大量变化是任何人都无法预见的,所以项目的不确定性成为了项目的显著特征。

我国建筑工程项目管理特点是:①相对于其他的项目而言,建筑工程参与人数众多、造价高、复杂程度高,利益相关者多,对环境的依赖和影响都比较大、时间长;②项目进行中项目内部各利益相关者变数较大。因此其不确定性程度高、不确定性程度很大,也很容易受到外部环境的影响;③我国建筑工程项目实行项目管理已有一定的时间,建筑工程项目管理方式正由粗放型向现代项目管理转变,但与国外先进的管理尚有一定差距。

2建筑工程项目承包的基本模式

由于项目的差异性,国际上建筑工程项目承包的模式多种多样。但一般来讲都基本满足以下七种模式或依据以下七种模式演变而来的:

(1)全过程承包方式:承包方承担从项目可行性研究开始到勘察、设计、施工、交付使用验收为止的项目全过程的承包。

(2)投资、设计、施工、经营一体化总承包:由业主和承包商共同投资,承包商不仅对项目可行性研究、规划设计和施工全过程实行总承包,而且建成后还经营几年或几十年,然后再转让给业主。

(3)投资、设计、施工总承包:即建设项目由承包商贷款垫支,并负责规划、设计、施工,建成后再转让给业主。

(4)由某个承包公司牵头,组织民间财团向政府提出建议和申请,取得建设和经营某个项目的许可,并负责具体实施的模式。

(5)联合承包方式:由几个承包商组成联营体进行工程承包,共同承包的各方对承包合同承担连带责任。

(6)设计、施工总承包:即从勘察、设计开始,进行施工全过程到竣工验收为止的总承包。

(7)施工总承包:承包方只对建设项目施工全过程实行总承包。

3建筑工程项目承包管理方式

3.1按承包内容的不同划分

按承包内容的不同分为建筑工程勘察设计、施工、设备采购的总承包和对建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项进行总承包。

发包方将建筑工程勘察设计、施工、设备的采购及安装调试等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的总承包资质条件的承包单位,该总承包单位对工程建设的全过程向建设单位负责,直至工程竣工后向建设单位交付经验收合格,符合发包方要求的建筑工程的承发包方式。建筑工程的承发包中采用总承包方式,更适用于那些缺乏工程建设方面的专门技术力量,难以对建设项目实施具体的组织管理的建设单位。也符合社会化大生产科学管理、专业分工的基本要求。

3.2按承包对象的组织形式划分

按承包对象的组织形式可分为单独承包和联合共同承包。

单独承包是指承包方作为一个独立的法人实体,单独承包建筑工程的承包方式。这种承包模式适用于各类建筑工程的勘察设计、施工。

联合共同承包是指由两个以上单位共同组成非法人的联合体,以该联合体的名义承包某项建筑工程的承包形式。《土木工程施工合同条件》中有明确规定:“对于大型或复杂的建筑工程,几个承包商可以组成一个联营体作为承包商。在这种情况下单一承包商的所有原则,同样适用于联营体。”由几个承包方组成联营体进行工程承包是一种国际上通行的做法,一般适用于大型、技术复杂的工程项目。对这种利用联合承包的方式进行项目承包有以下几方面优势:①利用各自的优势进行联合投标可以减弱相互间的竞争,可增加中标的机会;②一方面由于工程标的额大,联合承包可减少承包风险性,为产于承包的承包商都能争取到更多的利润。另一方面联合承包方式也有助于企业彼此学习先进的管理经验,为企业谋取更长远的发展。联合承包具有以下几个特点:①一般是大型或结构复杂的建筑工程才采用联合共同承包的方式承包,避免了杀鸡用宰牛刀的人力、物力、才力的浪费;②共同承包的各方对承包合同承担连带责任,在共同利益的驱使下,有利于引导共同承包的各方积极地组织项目实施的过程;③企业应当在资质等级范围内承包工程,这也是我国对承包方资质的基本要求。

4承包方的主体资格管理

承包单位的主体资格(又称建筑企业资质)是指企业的建设业绩、人员素质、管理水平、资金流量、技术装备等能力。对于建筑承包单位,我国法律规定除应具备企业法人营业执照外,还应取得相应的资质证书,对于承包单位企业管理方面也有相关严格的要求。

4.1承包单位承包工程依法取得资质后在其资质等级许可的范围内从业

建筑工程是“百年大计,质量第一”,其质量问题直接关系到人民群众的生命财产的安全和国民经济水平。将从事建筑活动的单位按其所具有的条件划分为不同的资质等级,并规定其只能在核定的资质等级范围内承揽工程是完全有必要的。首先要求从事建筑活动的单位必须具备相应的资质条件。其次,不同的建筑工程对工程承包单位的资金、技术、管理水平的要求也不同;工程规模越大、技术要求越高,对承包单位的资金、技术、管理水平等条件的要求也越高。

4.2承包单位资质管理

当前建筑市场中有些无资质或者低资质的企业、包工队与资质等级较高的施工企业搞“假联营”等形式,以资质等级较高企业的名义承揽工程。这种现象严重扰乱了建筑市场的正常秩序。企业的资质等级是由有关管理部门根据企业的承揽工程能力、人员素质、管理水平、资金总量、技术装备等企业基本条件来确定的。因此承包单位必须具备一定的资质和能力,具体规定如下:①不得超过本企业资质等级许可的业务范围承揽工程;②不得以其他的企业名义承揽工程;③不得允许其他单位或个人以本企业名义承揽工程。

5分包和转包的管理

5.1分包

建筑工程分包,是指对建筑工程实行总承包的单位,将其总承包的工程项目发包给其他的承包单位,并与其签订分包合同。根据《建筑法》中的相关规定:总承包单位只能将部分工程分包给具有相应资质条件的单位;分包必须取得建设单位的同意;分包的范围必须合法。为避免因层层分包带来的偷工减料,责任不清等现象,减少中间层次,我国《建筑法》规定禁止分包单位将其承包的工程再分包。

5.2转包

建筑工程转包是指承包方不履行承包合同约定的义务,将其承包的建筑工程倒手转让给他人,不对工程承担技术、质量、经济等法律责任的行为。承包单位将其承包的工程转给其他承包单位,往往是以牟利为主要目的。但是以赢利为目的并不是构成转包行为的要件。我国《建筑法》中规定:转包往往建立在发包人对承包人工作能力的全面考察的基础上,特别是采用招标投标方式制定的合同,发包方是按照公开、公平、公正的原则,经过一系列严格程序后,择优选定中标人作为承包人,与其订立合同的。

6结束语

从宏观方面,建筑工程项目承包的管理方式直接影响建筑业的发展,从而影响国民经济的产值和人民的生活水平的提高;从微观方面,建筑工程项目承包影响着人民是否能够获得最经济、安全、舒适的居住和工作环境。科学的管理手段、合法的经营模式是建筑工程项目承包管理方向更高、更远发展的常青树。

参考文献

1 王成利.建筑工程承包有待规范[J].经济与法,1998.6

2 赵可欣.对苏承包建筑工程的研究[J].管理现代化,1989.2

3 杨俊杰.工程承包项目案例及解析[M].北京:中国建筑工业出版社,2007

4 丛培经.工程项目管理与总承包[M].北京:中国建筑工业出版社,2005

About Architectural Engineering Project

Contract Mode of Administration Research

Yan Ruomei

Key words: architectural engineering; project contract; management pattern; subpackage; subcontract

建筑工程项目建设论文范文第4篇

摘要：文章针对目前张掖市建筑工程项目监督管理信息化发展基本情况，就加强建筑工程项目监督管理信息化发展过程中存在问题进行简要分析，并有针对性提出参考意见和建议。

关键词：建筑工程；项目监督管理；信息化；措施

随着全球信息技术井喷式飞跃，我国信息化建设飞速发展，社会的发展与信息技术的关系越来越紧密。2015年07月，国务院出台指导“互联网+”发展的意见，支持互联网和传统行业相结合共同发展，形成一种新的社会发展形态，提高创新力和生产力，为我国经济发展打了一针强心剂。其中，提到创新政府网络化管理和服务，对建筑工程项目监督管理信息化快速发展起到了重大影响。同时，信息技术在建筑工程项目监督管理中的充分应用，不仅能够对工程建设全过程进行监督管理，而且能够更好的促进工程项目建设主体履行主体责任，有效预防和遏制各类质量安全生产事故的发生。并且能够确保建筑工程监督管理工作的程序化和规范化，弥补监督盲点，使监督管理工作更加高效的开展。
一、建筑工程项目监督管理应用信息化技术的重要意义

建筑工程项目监督管理信息化能够最大限度的推动建筑工程质量和安全生产工作和建筑工程行政审批信息化建设。目前，建设工程项目资料大多停留在纸质记录形式，纸质资料存在保存繁琐和周期性短、调阅麻烦等问题，与信息化还存在差距，势必影响工程质量和安全全过程管理和记录。同时，2015年以来，国务院相继出台关于简政放权、放管结合、优化服务等相关文件，持续推进简政放权、放管结合、优化服务，不断提高政府效能。其中，2016年，国家发展改革委等部门开始推进“互联网+政务服务”工作，行政审批逐步开始进行网络审批。建筑工程行政审批网络化，有效解决了部门间政务服务相互衔接、协同联动等方面的问题，打破了信息孤岛，开始建立起服务型政府。这不仅简化优化了群众办事流程，改变了政务服务模式，由被动服务变为主动服务，整合数据共享交换平台数据库等资源，形成大数据“一张网”。因此，各部门必须重视互联网在日常监督管理中的使用，认识清楚目前信息化发展的大趋势，认真落实信息化建设。
二、张掖市建筑工程项目监督管理信息化的发展现状

随着“互联网+”的迅速发展，信息化在建筑工程项目日常监督管理中的作用越显突出，不仅一改传统工作模式，精简节约资源，而且最大化提升工作效率。近几年，我国建筑工程项目监督管理信息化发展取得了一定的发展，但是部分地区整体水平与发达城市相比还存在很大差距。我们的建筑工程项目监督管理信息化工作主要表现在以下几方面：1.各企业已开始应用质量安全监督业务管理系统和施工许可行政审批系统。该系统主要是实现政和企也之间的互联互通、互相交流和无纸化与信息化办公，解决群众办事难、提交资料多问题，力争建立方便、公平公开、高效率的政务服务体系。2.建筑工地远程视频监控和塔式起重机监控管理系统已广泛应用于施工现场。建筑工地远程视频监控管理系统主要是通过对项目施工现场的施工情况和作业人员的操作情况进行录像收集，并与施工、监理、检测、预拌混凝土等参建企业及施工现场视频监控实现网络技术远程监督管理作用。塔式起重机监控系统主要是通过在塔式起重机上安装视频监控装置，然后与监管机构的系统平台进行对接，实现施工全过程的作业实时监控，利用远程高速无线数据传输技术，将塔吊运行的工作情况数据通实时传送到远程GIS视屏监控平台，从而达到过程和动态远程监控、报警和整改告知等作用，对塔吊的安全运行起到监督作用。3.移动监管系统和工地项目部服务管理系统初步开始应用。该系统主要是创新建筑工程监督执法人员的监管手段，通过定做的移动执法终端和设备，形成对建筑工程现场质量和安全的监督检查、记录、处理，核对施工现场项目经理等岗位人员持证上岗情况。并建立起施工项目电子看板，展示出建筑工程项目基本情况、项目管理人员的在岗履职情况及证照符合要求等方面的信息。形成与建筑工程质量安全监管部门之间的业务信息互通互动。
三、建筑工程项目监督管理信息化发展中存在的问题

城市建设离不开建筑工程，建筑工程的质量又是百年大计，是社会大众的焦点之一。如今，我国城镇化飞速发展，建筑工程不但和国家、百姓的生命财产息息相关，同时更是影响到社会的安定、和谐及人民群众的幸福生活。所以说建筑市场监督管理是一项系统、复杂、重要的“工程”。目前，建筑工程项目监督管理信息化已有了初步的发展，但与我国实时变化的形势要求还存在很大差距，发展过程中也存在以下几点问题。

1. 建筑行业信息大数据库的建立还存在漏洞。目前，按照住建部对建立建筑行业大数据库的要求，建筑行业信息大数据库已基本建立完成，但是部分信息采集还存在漏洞。例如：某公司注册工程师人员共有10人，完成详细信息采集8人，剩余2人一直未完成信息采集。信息采集的不完整性，导致在应用建筑行业信息大数据库过程中，无法真正的做好全覆盖监督管理。

2. 建筑工程互聯网技术应用还未完全覆盖。全国信息化发展不均衡，部分地区信息技术系统基础设施建设存在滞后问题。部分企业对于互联网技术发展现状认识不高，没有体会到互联网技术在建筑工程管理方面应用带来的很多益处，部分建筑工程项目的数据统计和分析、施工过程记录、上报、造价核算等方面还依旧沿用老的方式，认为传统的方式是最稳妥的，存在固步自封现象。

3. 建筑工程监管机构在监督检查过程中应用信息化技术思想认识还有待提高。近几年，政府一直在提倡在有限的工作时间内利用各项工具来提高工作效率，以达到监管更有力度、为民服务更好、政务更加简化，但建筑工程监管机构对信息化技术的应用却处在初步阶段，接受的速度与信息化技术的发展速度存在不协调，致使已建立起来的监管信息化手段不能得到充分应用，带来资源浪费和工作效率低等问题。例如，住建部已建立起全国建筑市场监管与诚信信息平台，平台内已设置日常检查模块，但是各建筑行业监督机构对于这项功能的应用缺很滞后。据统计，某地区全年监督管理在建建筑工程项目面积达300万平方米，但日常监督管理人员却只有5～6名，每人平均监管面积达60万平方米。如果结合信息化技术手段是可以实现监管全覆盖的，不仅能够有效提高工作效率，同时更能督促各企业严格遵守行业法律和规范要求，保证建筑工程质量和施工过程中的安全生产行为。

4. 政府监管平台和行业监管平台融合还存在问题。近几年，我国强调适应新常态，政府各部门也紧随外部形势变化，顺应时代要求，加强了互联网技术与政务结合力度，各部门密集相继成立各项“大数据”利器，并且结合部门职能形成了很多快捷、方便的业务平台，不仅有效地提高了日常工作效率，而且更好的服务群众办事，成为了一种新型的高效、便捷的工作方式，得到了大众一致好评。但是，随之也带来了很多问题，由于我国政府机构设置众多，赋予各部门的职能也有所不同，各部门成立平台都相对独立，数据接口不同，很难到达共享和对接，造成了很多资源浪费，并给基层部门带来工作压力，同一项工作由于所属部门不同和平台数据系统不同，造成了重復劳动和压力过大，对工作成果有所影响，如果长期以往，势必对互联网政务信息化发展带来负面作用。例如：某行业部门已建立独立数据库和政务平台，各项工作依托此平台正常办理，但是政府其他三个部门同样相继成立政务平台，并需要该部门应用各部门平台，同一项行政审批事项需重复审批和录入信息三次，造成了重复工作。

5. 互联网技术应用监管人才还存在缺口。目前，由于行业的特殊性决定其监管人员的组成，建筑工程的质量安全监督管理需要学习该类专业的人员从事监管工作，但从事住建行业监管人员大部分是土木工程专业类人员。随着互联网信息化技术在建筑工程监督管理方面的发展，人员专业结构就成为了建筑工程项目监督管理信息化发展过程中的突出矛盾，因为人才是一切事物良好发展的基础，如今日异月新的外部环境要求建筑工程项目监督管理不仅仅要懂专业，而且更要学会把信息化技术应用到日常的监督管理工作中。这类综合性人才的短缺，造成了监督管理机构的“非健康”发展，也就是说是一条腿走路，势必影响到未来建筑工程项目监督管理信息化的发展和成果应用。
四、建筑工程项目监督管理信息化发展的应对措施

针对建筑工程项目监督管理信息化发展中存在的问题，必须高度重视，争取从问题源头抓，已达到高屋建瓴的效果，引导建筑工程项目监督管理信息化发展走正确的道路，有效发挥信息化技术的积极作用，对以上存在的问题，提出以下应对措施。

1. 加强行业指导，提升信息化体系和法制建设水平。从住建部印发的2016～2020建筑业信息化发展纲要来看，建筑业信息化发展已成为大势所趋，政府部门应当做好这方面的引导工作，加强建筑工程项目日常监督管理工作的信息化。加强行业的指导，建立和完善建筑行业信息化发展体系，促进各企业积极参与信息化建设，提高对建筑行业信息化的认识，适应新发展理念，一改传统工作方式。并要开展信息化建设方面的规范和法律制定工作，为建筑行业信息化提供健康的发展环境。

2. 加强建筑工程项目监督管理信息化人才挖掘和培养工作。制定信息化技术人力资源发展计划，逐年完善信息化技术人才体系建设。加大现有监督管理工作人员的信息化技术培训力度，提升信息化技术操作水平，将日常监督管理工作与信息技术有效结合，强化监督管理工作实效。同时，引进信息技术方面的专业人才，提高工作人员应用信息化技术水平。

3. 加快进行政府部门间平台融合共享。政府部门应尽快出台相关政策文件，加强各部门协作沟通，规范现有各共享平台应用，统一平台端口。完成信息数据库采集基础上，有效进行融合，形成数据是一个库，平台进行共用，真正实现信息共享。同时，进行现有应用平台的统计和筛选工作，去除形式多样繁杂的系统平台，做好信息平台对接工作，改变目前“平台乱象”的局面。

4. 建立信息化考核评价体系。发挥政府监督职能，制定政府监督考核责任书，将建筑工程监督管理信息化工作纳入日常考核评价体系，分等级、分层次进行考核，制定奖惩制度，从外部发力，促进建筑工程监督管理信息化工作正常化。

5. 加强建筑工程监督管理信息化示范引领。培育和建立起建筑工程监督管理信息化示范点，切实发挥示范点的率先垂范作用，总结经验，深入探索建筑工程项目监督管理信息化未来发展方向。通过示范引领，促进建筑行业信息化快速发展。

建筑工程监督管理信息化发展任重而道远，做好基础工作尤为重要，正确应用信息化技术进行建筑工程监督管理改革，不断在实施过程中发现问题、改正问题，切实利用好这个新工具，持续创新工作方式，充分发挥信息化技术的在日常工作中的优势，为打造建筑业新发展做出贡献。

参考文献：

[1]刘庆彪.浅谈建设工程质量监督管理信息化建设[J].城市建设理论研究（电子版），2011（33）.

[2]除勤勤.我国政府信息门户网站建设现状及重构[J].农业图书情报学刊，2007（01）.

[3]鲍逸，於崇根.用信息化手段改进建设工程安全监管工作模式[J].工程质量，2004（08）.

（作者单位：湖北工业大学马克思主义学院）

建筑工程项目建设论文范文第5篇

【摘 要】在工程项目的建设过程中，业主或业主代表因工程施工现场存在的问题而向承包商提出的整改要求就是一种形式的索赔。然而，业主对承包商的索赔并不是一件简单的事情，特别是重大而复杂的问题，它往往涉及到多方面的当事人和相应的专业知识（法律、经济、技术、项目管理等）及惯例，解决程序十分复杂。从索赔的法律基础出发，通过对合同理论和索赔理论的研究，结合大型机电工程项目的特点，用定性和定量的方法，本论文首次建立起了较完整的国内机电工程项目业主索赔的理论体系和解决方法，具有一定的理论和现实意义。

【关键词】大型；机电工程；项目索赔

1引言

在我国建设的众多大型机电工程项目中，有些在我国国民经济中发挥了很好的作用，国家投资取得了良好的社会和经济效益。但是，也有一些项目因为各种原因不仅没有达到预期的效果，甚至彻底失败。这些项目的失败不仅给国家造成了巨大的经济损失，还带来了不利的社会影响。如，某大型国营制药企业为充分利用当地丰富的粮食资源，花费巨额外汇从意大利引进生产原料药的成套设备，由于设备的技术指标远远没有达到设计的要求，致使整个项目失败、设备报废，工厂倒闭、工人下岗。在大型机电工程项目的建设过程中，出现问题是很正常的现象，但是，如果直到工程项目结束还存在十分严重的问题，使项目投资不能达到应有的效果，不论从哪方面来说都是不正常的，这说明，业主的利益己经蒙受了严重的损失。

从理论上讲，每一项建设工程项目的当事人只有两方：业主和承包商。当建设工程项目出现严重问题时，其责任方也只可能是业主或承包商。如果业主没有严重的错误，最后却承担了重大的损失，这就说明他承担了原本应该由承包商承担的责任。这时，业主就必须向承包商提出补偿一一索赔的要求，为自己讨回公道。如果前文提到的那家制药厂有较强的索赔意识，积极进行索赔管理，即便是整个项目失败，我方也能从外方那里得到一定数目的补偿，这样就不会出现由我方（业主）单独承担全部损失的情况。

2土木工程项目和机电工程项目索赔

在工程项目索赔管理研究方面，国内外学者和企业进行了一些有益的尝试，取得了一些成果，但这些研究大多针对土木建设工程项目中承包商向业主的索赔。同时，在现实生活中，大部分的索赔事件是承包商对业主的索赔，而业主对承包商的索赔相对较少，这种现象的出现主要是由于以下几方面的原因：1）由于工程项目本身的不确定性，使工程项目的风险较大；2）工程项目本身的风险从本质上说都是业主的风险，而承包商认为他只对合同明确规定了的他应承担的风险负责；3）工程合同具有不完全的特点，任何“完全”的工程合同都不可能是真正完全的，它总有一些瑕疵和纸漏，而这些瑕疵和纸漏带来的风险往往归属业主。4）与业主相比，对具体工程项目的建设来说承包商是专家，在签订合同时，他会在合同条款中为自己进行索赔埋下伏笔。5）从合同地位来说，承包商一般处在劣势，业主通常不会对承包商以非正式形式提出的合理要求做出积极的回应，这样就迫使承包商提出正式的“索赔”。6）业主相对优势的合同地位，使得业主发现的承包商的违约行为大部分都以协商的形式得到了解决，于是留下的必须要业主提出索赔的事件就减少了许多。

机电工程项目发生索赔事件时，人们一般仅仅是把土木工程项目索赔中产生的理论与经验简单地拿来套用。这样虽然能解决机电工程项目合同中的一些问题，但是却存在很大的局限性，因为土木工程项目和大型机电工程项目本身存在很大的差异。

第一，从业主的角度来看，土木工程项目属于建造型的，即，工程的主要部分要在现场建造完成，监督管理相对集中；而大型机电工程项目属于建造安装型，主要的工程设备（指安装到工程建设系统中的设备）及部件一般是异地加工制造，然后运到工程现场安装。因而，从对工程项目管理的角度分析，大型机电工程项目较之土木工程项目监督管理分散、受制约因素多，管理难度大。第二，相对而言，大型机电工程项目比土木工程项目有“三高”：技术含量高、精度要求高、工人素质要求高；最终业主得到的工程的综合情况在很大程度上取决于这“三高”。第三，与土木工程项目相比，大型机电工程项目的合同体系要复杂得多。工程项目涉及的技术复杂、工种和单位众多，与工程外界环境发生联系的接口多而杂乱，需要业主协调的事情和方面多；很多大型机电工程项目不仅受自身规律要求、外界社会环境和自然因素的影响，往往还受到与之相联系的土木工程的影响。第四，影响大型机电工程项目质量的因素比土木工程项目复杂，质量事故责任认定难，出现重大质量事故的原因可能是设计、制造、运储、安装、调试或使用等人为因素，也可能是某些自然因素。第五，通常，与土木工程项目相比，大型机电工程项目的运营费用与建设费用的比要大得多，因此，大型机电工程项目建成后的技术先进性、维修性、可靠性、效率等指标对业主来说就显得十分重要；而这就需要在大型机电工程项目建设过程中必须从系统论的观点出发综合考虑今后运行使用、维修保养等情况，使业主最终得到的工程系统是整个寿命周期效用最高的工程。第六，土木工程项目的质量一般只由工程项目的建造过程这一个大的过程决定，大型机电工程项目的质量则由工程设备的制造、安装和调试这三个大的过程决定。第七，涉及机电工程系统的质量评价指标多，如：技术先进性、可靠性、安全性、维修性、经济性等，这使得对机电工程项目质量的评价和控制更加困难。

3业主索赔与承包商索赔

3.1索赔机会的发现

工程合同中对业主和承包商的要求是不同的，总体来说，业主的责任是为使工程正常进行而向承包商提供适当的条件，这种条件是否符合合同要求承包商是比较容易掌握的，所以承包商能比较准确地把握索赔机会；承包商的责任是向业主提供符合合同要求的建设成果，除了工程建设成果的时间指标外，其它的如质量、总体性能的评价往往涉及十分复杂的因素，同时合同中的规定也不十分明确，因此，业主不容易把握向承包商提出索赔的机会。

3.2进行索赔时对时间因素的考虑

在对对方违反合同行为进行评价时，业主往往把时间拉的很长，甚至考虑对方违约行为对系统整个寿命周期的影响。承包商在对业主的违约行为进行评价时一般只考虑到整个工程完成时。

3.3索赔的目的

承包商承包工程的目的是获取一定的经济利益，所以承包商向业主提出索赔的目的无非是款项或工期的延长：在业主和承包商保持工程合同关系期间，业主的最终目标是顺利完成建设项目，所以，业主向承包商提出索赔的目的首先是（按合同标准）“恢复原状”，其次刁’是款项要求。

3.4索赔数量的确定

当合同执行出现不正常情况时，承包商的损失较容易确定，其索赔量在很大程度上取决于责任的分担；由于合同执行的非正常情况对业主的影响深远，有的甚至会影响系统的整个寿命周期，所以，承包商的某违约行为对业主的伤害是很难计量的。为解决这个问题，一些合同对常见的承包商违约规定了具体的索赔数额，但是，这并不能解决全部问题。

3.5索赔谈判中的地位

无论是业主向承包商索赔还是承包商向业主的索赔，在索赔谈判中，业主都处于先天的优势地位，因为合同的不完全性使业主对承包商的行为的评价具有彈性。

结束语

因此，在建设工程项目中，特别是在大型机电工程项目的建设过程中，提高工程建设方（甲方或业主方）的索赔意识和积极进行索赔管理就显得十分重要。

参考文献：

[1]徐浩.大型机电工程业主风险管理研究[D].天津大学，2008.

[2]李晓龙，吴祥明.基于系统效能的大型机电工程项目质量索赔定量研究[J].系统工程理论与实践，2006（05）：78-82+98.

[3]陈鄂.大型建设工程项目总承包研究[D].北京交通大学，2007.

建筑工程项目建设论文范文第6篇

摘要：如今这个大城市的高层建筑发展迅速。地下停车场、高层建筑基础埋深、人防设备标准、基坑深度等各层次的需求也伴随着房屋建筑高度的提升而增加。除此之外，也有一些别的工程项目房屋建筑，地面或市政排水管道和别的建筑物或房屋建筑周边的基坑。那样，要求基坑在基坑支护阶段既要确保本身的安全性，又要确保周边房屋建筑的可靠性。文中以具体工程项目为例子，最先剖析了基坑的特性和基坑支护方法的明确，随后研究了基坑支护的重要工程施工方式，明确指出了有目的性的技术防范措施。最终，对施工质量控制防范措施和建筑裂缝检验开展了讨论，进而减少了工程预算，有益于工作中进行，减少了工程施工时间，能为相近工程项目给予参照。

关键词：高层建筑  基坑支护 土方工程

1.工程概况

广西南宁医科大學蟠龙小区7#地北项目位于云龙街以北，彩凤路以西，平江路以南，龙村路以东。本工程共9栋高层住宅2层地下室，其中1栋、2栋、6栋各为有两个独立单元的高层建筑，一栋一单元、二栋二单元为17层，一栋二单元、二栋二单元为21层，3栋、4栋、5栋、6栋为32层，其中1栋、2栋1层为商铺，3栋、5栋、6栋1～2层为商铺，地下室一层、2层为停车场包含人防功能。

本工程相对标高±0.000相当于绝对标高80.800。基坑周围自然地面回填至相对标高-0.500～-1.000m。地下室板底标高为-9.900m，电梯井底标高为-11.700.基坑开挖深度为-12.500m。

2.基坑工程的基本理论

2.1基坑工程的特点

2.1.1临时性

基坑围护体系一般都是临时结构，不应有过大的安全储备，因此具有风险性。

2.1.2区域性

基坑工程项目具备很强的地区性特性。因为施工场所的不一样，基坑工程项目将造成不一样的地质工程特点和地质环境条件。即使在同一大城市的差异地区和同一地址的差异地区，基坑工程项目的各个领域也存有差别，如更改不一样的地质工程沙、繁杂的地质环境、水文气象条件、土壤层指标值差别、自然条件等。

2.1.3单件性、唯一性

基坑工程项目具备很强的唯一性和唯一性。除开不一样的地区条件外，基坑的部位、重要性、抗形变能力、基坑深度和场所界限条件的管束，与基坑邻近的房屋建筑和市政排水管道均影响基坑支护管理系统的设计和施工。

2.1.4综合性

基坑工程项目涉及到工程项目施工技术、构造、土力学和地质环境工程项目等好几个课程;与此同时，也存有着很多问题，如基坑土压力是不是平稳、碎石土渗流造成的沙土毁坏、基坑周边的表层建筑裂缝、基坑周边房屋建筑的建筑裂缝等。

2.1.5时空效应性

在全部基坑施工全过程中，因为基坑施工阶段是雨季，雨水长时间的冲刷，将导致土壤的抗压强度降低，这类力伴随着时间的转变而变化。因此要高度重视时间效用。

2.1.6工程量大、工期紧

基坑工程项目是全部建筑项目的重要。详尽工程量清单比较大，施工周期时间一般很不稳定。尽量减少多雨季节或长期性施工。在基坑施工中，若能缩短施工期，将可最大限度地降低基坑施工对周边环境的影响并能保证施工的顺利开展。

2.1.7质量要求高

高品质深基坑施工有两个要点。一、深基坑开挖是为了能够更好更快地修建地下室。二、深基坑开挖后，将导致很多自然内应力释放出来，造成基坑周边建筑物不匀称缝隙和建筑物墙面裂缝。

2.1.8风险大

基坑工程临时性较大、涉及学科较多、范围广、技术复杂、不确定性因素较多、事故率高，安全性较小，相对而言风险较大。深基坑工程造价较高，但属于临时性工程，一般不愿投入较多资金，一旦出现事故，造成的经济损失和社会影响往往十分严重。

2.1.9事故率高

基坑工程项目相对性较短，内容多，课程内容多，覆盖面广，技术繁杂，可塑性要素多，设备故障率高，安全性指标值小，安全隐患相对性较高。一旦产生安全生产事故，其经济伤害和社会影响通常比较严重。

2.1.10勘测、设计与施工的联动性

基坑工程项目是很多公司相互配合的工作。基坑工程项目的勘测、设计和施工单位要有紧密的联络;在施工新项目中，勘测、设计、施工工作人员应依据当场具体基坑开挖状况开展研究和意见反馈。

3 基坑特点及选型

3.1 基坑特点

该项目的实地标高是-0.20～0.30 m，基坑挖深度是 -10.400m，个别挖深是 12.300m，均为深基坑支护工作。基坑的南段部分（S1-1～4-22 段）地处，离云龙街路段最近的地方只有10m的距离，故该面支护倾斜角度更大;考虑南方雨季降雨量较大，应当设置排水沟或集水坑来应对降雨问题。

3.2支护形式的确定

（1）基坑北面S1-1～4-22段周围的环境较为空旷，故分两层进行放坡边坡支护，第一层降至-4.00m，第二层降至基坑底，标高为-10.400m。

（2）基坑东面4-K至1-A轴段处在临近施工道路、工人居住区及项目部，但距离有25m左右，故同北面一样分两层进行放坡。

3.3积水处理

在现场当中，因为挖掘的土质的特殊原因，其本身的含水量相对较少，透水的性质也相对较差，且未发现大量地下水渗出，但是考虑到基坑施工过程中降雨量较大，故在基坑底部设置大量排水沟和集水井，并在电梯井以及集水井等排水措施。

4.施工方法

4.1边坡开挖

锚杆支护应按设计规定分层、分段开挖，做到随时开挖，随时支护，随时喷混凝土，在完成上层作业面的喷射混凝土以前，不得进行下一层土的开挖。当用机械进行开挖时，严禁边壁出现超挖或造成边壁土体松动或挡土结构的破坏。

4.2 钻孔与锚杆制作

（1）钻孔时要保证位置正确（上下左右及角度），防止高低参差不齐和相互交错。

（2）钻进时要比设计深度多钻进100～200mm，以防止孔深不够。

（3）锚杆应由专人制作，接长应采用直螺纹对接，为使锚杆置于钻孔的中心，应在锚杆上每隔1500mm 设置定位器一个;钻孔完毕后应立即安插锚杆以防塌孔。

4.3 注浆

（1）注浆管在使用前应检查有无破裂和堵塞，接口处要牢固，防止注浆压力加大时开裂跑浆;注浆管应随锚杆同时插入，在灌浆过程中看见孔口出浆时再封闭孔口。

（2）注浆前要用水引路、润湿输浆管道;灌浆后要及时清洗输浆管道、灌浆设备;灌浆后自然养护不少于7d。

4.4 喷射混凝土

（1）在喷射混凝土前，面层内的钢筋网片牢固固定在边坡壁上并符合规定的保护层厚度的要求。钢筋网片可用插入土中的钢筋固定，在混凝土喷射时应不出现移动。

（2）钢筋网片焊接而成，网格允许偏差为10 mm;钢筋网铺设时每边的搭接长度不小于一个网格的边长。

（3）喷射混凝土的配合比应按设计要求通过试验确定，粗骨料最大粒径不宜大于12mm;喷射混凝土作业，应事先对操作手进行培训，以保证喷射混凝土达到要求。

4.5 成品保护

（1）锚杆的非锚固段及锚头部分应及时作防腐处理。

（2）成孔后立即及时安插锚杆，立即注浆， 防止塌孔。

（3）锚杆施工应合理安排施工顺序，夜间作业应有足够的照明设施，防止砂浆配合比不准确。

5 结论

综上所述，基坑工程相对来说是较为复杂的，并且其本身具备一定的特殊性，因此，一定要基于项目的实际需求与环境，选用科学、合理的支护和节水技术，不但应该使项目的安全性得到保障，还能够有效降低造价。

参考文献

[1]朱永清.复杂环境条件下深基坑综合支护技术的应用[J].施工技术，2011（7）：30～33.