地籍档案管理论文范文

地籍档案管理论文范文第1篇

1 当前地籍档案数字化的形势和要求

2006年国土资源部《金土工程一期建设方案》中推进信息化建设的要求和《地籍管理“十一五”发展规划纲要》中都明确指出:“要建立统一配置、管理各类数据的数据集成管理平台, 实现数据的可视化管理和服务”、“地籍档案管理要实现数字化、可视化。”

延吉市国土资源局于2008年2月起结合全国第二次土地调查关于“建立四级土地利用数据库和建立市县地籍信息系统”的要求, 开始进行档案的扫描录入工作。委托长春市某航遥信息技术公司承担档案数字化扫描加工, 预计扫描加工档案约10万宗, 约200万页, 数据容量1.5~2T, 工期预计为4个月。主要步骤是: (1) 将每一卷档案的所有卷内内容, 即权属资料、身份证明等申请材料、地籍调查表、审批表、相关图纸、变更记录等等所有内容, 经过扫描, 以图片格式存入电脑。 (2) 为扫描生成的图片编制以地籍号为主的十级目录文件名, 并根据图片文件名中的关键字段和现有的档案信息系统实现链接。

2 档案数字化与数据处理的具体方法

2.1 文本类档案的数字化与数据处理

地籍档案的文本类档案的数字化方法此次一概采用扫描录入法 (包括地籍档案原件的文头、手迹、图表、印鉴等信息) 。

2.1.1 扫描方式

对于比较清楚的纸质档案可采用黑白方式扫描, 对于模糊的采用8bit灰度方式扫描, 对于有彩色图章的纸质档案采用16bit彩色方式扫描, 这样即可以满足档案数字化的要求, 又能减少存储空间。

2.1.2 分辨率

经多次试验研究, 我们认为, 对于负载量不重的文件材料, 选择“200dpi”像素分辨率扫描比较合适, 对负载量重的文件材料, 载荷大的页面, 当字迹看不清楚或者很难看清时, 采用更高的分辨率, 直到能看清楚为止。分辨率以“50dpi”为步进递增。

2.1.3 存储格式

此次我们选择的是无损压缩的TIFF格式作为扫描文件的存储格式。TIFF格式的特点是图像格式复杂、存贮信息多, 且支持LZW无损压缩方式, 非常有利于原稿的复制。

2.1.4 扫描后的技术处理

对扫描图像的处理主要包括纠偏、旋转、去黑边、亮度和对比度的调整、色阶调整、去杂点、消蓝去污、拼接等, 然后再转换成实际黑白二值文件进行存储, 从而使全篇档案都能清晰地显示出来。这对于修复历史档案具有十分重要的意义。

2.2 图形档案的数字化与数据处理

图形档案材料的扫描主要有两种方法, 一是扫描成图像格式;二是数字化成矢量格式。我局现有的档案管理系统已经和地籍图库实现链接, 所以此次采用的是前者。

2.2.1 图形材料的扫描

对于1∶500、1∶2000比例尺的图纸, 图面负荷不重, 一般采用300dpi的扫描分辨率。对于1∶10000或更小比例尺的图纸, 由于图面负荷较重, 采用600dpi的扫描分辨率。

2.2.2 图形数字化的精度

图形数字化的精度要求较高, 而且与图纸的比例尺有很大关系。一般要求不大于原图的0.3~0.5mm。

2.3 扫描录入的图片文件名及目录名命名格式和具体规范

文件名总体上采用定长编码加上前缀的方式例1∶01Z001_081_0002D001H0017S010101225A_C01_01做如表1解释。

3 档案数字化存在的问题

数字化档案与传统档案相比有着极大的优越性, 如:海量存储、便捷检索、快速传输、高度开放、信息共享等优点, 然而, 它也不可避免地存在一些缺陷和不足, 有的甚至可能是致命的缺陷。因此, 我们应该清醒地认识到数字档案的建设还存在着诸多的难点和问题亟待深入研究解决。

3.1 数字档案的凭证价值问题

由于一系列技术和立法问题还未解决, 数字化档案目前还不具备法律凭证效力, 所以数字档案只有参考价值而无凭证价值。

技术上的问题。 (1) 数字档案具有易复制、修改、删除的特点, 使得档案“原件”的概念变得难以确认。 (2) 计算机硬、软件技术不断更新换代, 因而无法通过载体、格式的鉴定来判定其原始性。

3.2 数字档案信息的长期存取问题

存储的介质材料。数字介质, 无论磁盘还是光盘的寿命都远远无法和纸质档案相提并论。

对设备的依赖。数字档案必须依赖于计算机设备才能读出;电子文件对其它设备环境的不兼容性。

3.3 数字档案的失真问题

在扫描加工有可能有以下几个方面造成数字失真:其一, 技术参数选择不当。调整不同的技术参数, 会直接影响扫描的质量, 造成信息丢失、图像模糊或产生额外信息;其二, 工作失误。档案扫描是单调重复劳动, 难免有时失误。其三, 转换过程中的失真。图像文件转换成另一种格式的文件, 如果格式选择不当, 同样会导致数据发生变化。

3.4 数字档案信息的安全问题

主要表现为: (1) 计算机病毒; (2) 计算机黑客; (3) 有窃取行为的间谍活动; (4) 有意破坏、摧毁系统的信息处理功能或破坏电子通讯装置; (5) 人为或偶然事故造成的威胁。都使数字档案信息的安全变得十分“脆弱”。

3.5 技术过时问题

在飞速发展的IT业中, 电脑硬件、操作系统、应用软件及存储载体等不断地被新产品所替代。“技术过时”的阴影一直会笼罩着数字信息。

3.6 数字档案建设的标准化问题

地籍档案数字数字化建设提出只是近十年的事, 在全国开展的情况也各有差异, 而且受信息技术发展速度的影响, 档案信息系统至今没有相应的具体标准可遵循。

4 结语

今后的档案数字化建设的最重要环节即是是实现国际标准化。在选择的的硬、软件设备和选择标准的数字化与数据处理方法时, 制定的数字化与数据处理工艺流程要兼顾标准化的同时一定要有前瞻性, 尽可能和信息技术发展保持同步。减少信息资源和物资资源的浪费, 实现阶段性的可持续的发展。

摘要：当前地籍档案数字化的形势要求下, 延吉市国土资源局近期开展了地籍档案的扫描录入工作。本文对具体的操作规程和技术要求进行了介绍, 对存在的问题和发展前景进行了探讨。

关键词：地籍档案数字化,数据处理,问题

参考文献

[1] 金泰虎.吉林省延吉市国土城镇地籍管理系统设计方案[J].延吉:延边州国土资源局, 2004.

[2] 国家档案局.电子文件归档与电子档案管理概论[M].北京:中国档案出版社, 1999:17～20.

[3] 洪漪.档案信息组织与检索[M].武汉:武汉大学出版社, 1998:15～17.

地籍档案管理论文范文第2篇

关键词：举证 地籍调查 思路 变革

土地登记自我举证是土地登记申请时由土地权利人自我提交登记资料和宗地调查成果的一项制度，是建立与社会主义市场经济相适应、符合国际惯例土地登记制度的重要内容，也是转变政府职能，提高土地登记效率和社会化服务水平的重要措施。这意味着，土地登记必需的相关资料必须由申请者自我提供，从而土地登记的程序相应调整为申请权属审核注册登记核发证书。地籍调查则因为土地登记自我举证制度的实行，而变为申请之前的必要过程，其成果则成为申请登记的必需要件。实践中，土地登记代理制度建设的滞后、地籍信息化系统应用的普及等，对于许多基层国土资源部门同志都是极大的考验，尤其是土地登记一线的老同志，对土地登记自我举证制度还不能准确把握，从而影响了自我举证制度作用的正确发挥。如何更好的实施自我举证制度，对此，笔者认为可以从以下几个方面来把握。

1 土地登记自我举证制度和土地登记代理制度的区别

自我举证制度是《物权法》规定的不动产登记重要制度之一，是指土地登记申请时由土地权利人自我提交登记资料和宗地调查成果。谈到自我举证制度，与之相似、紧密相连的两个概念不能回避。

地籍调查前置和土地登记代理制度。所谓地籍调查前置就是指在集体土地征收、农用地或未利用地转用、签订《国有土地使用权出让合同》、核发《国有土地划拨决定书》前，需对批准用地进行勘测定界，先行完成地籍调查工作，出具地籍调查前置成果。地籍调查前置是土地管理工作实践创新的结果，地籍调查前置后土地登记的程序就变为：地籍调查申请权属审核注册登记颁发或更换证书。需要注意的是，地籍调查前置，仅仅是将过去土地登记的程序中地籍调查环节的顺序进行了调整，提前至整个登记程序的最先，地籍调查仍然是土地登记程序的重要环节，而且仍然由国土资源部门负责组织实施。

土地登记代理是指土地登记代理机构在受托权限内，为委托人提供土地登记咨询、代理等业务服务，并由委托人直接承担相应法律责任的经营活动。由于土地登记是法律性、政策性和技术性很强的工作，普通老百姓不可能、也没必要了解那么多与土地登记有关的法律、政策和技术，因此，必须委托土地登记代理人来完成。

通过上述分析，很明显土地登记自我举证制度必然要求地籍调查前置，但地籍调查不再是包含于土地登记程序之中的一个重要环节。同时，自我举证制度的实施必然要求有成熟的土地登记代理制度作为支撑，必须有一定数量的土地登记人员及机构来服务土地登记代理市场。而地籍调查前置和土地登记代理制度不受自我举证制度的必然影响，无论是否实施自我举证制度，都可以实行地籍调查前置和土地登记代理制度。

2 积极推进自我举证制度的优势

实行土地登记自我举证制度是转变政府职能、提高土地登记效率和社会化服务水平的重要措施，可以进一步优化土地登记程序，以减少政府部门工作量，提高办事效率和质量。一是更加便民，体现了土地权利人的主体地位。过去土地登记的地籍调查等事务性工作只能是全部由国土资源行政主管部门包揽，这样一方面土地登记申请人没有自主选择的余地;另一方面，“一对多”的供需关系使得国土资源行政主管部门疲于事务性工作，不能全心依法行政，降低了工作效率。自我举证制度让土地权利人成为自主维权的主角，在办理土地登记中，根据相关中介的信誉、价格等市场综合情况自主选择中介进行地籍调查、土地登记代理，土地权利人不再是被动接受政府要求登记的对象，而是主动请求政府给予合法权益保护，大大方便了土地权利人;二是优化了土地登记程序，提高了土地登记工作效率和质量。土地登记自我举证后，国土资源行政主管部门将从地籍测绘等沉重的事务性工作中解脱出来，专心于土地登记行政工作，更有利于政企分开、依法行政，同时避免了因地籍测绘等事务性工作引起的相关土地登记诉讼、赔偿等责任，提高了土地登记工作的效率和质量。

3 地籍测量和权属调查全权委托给中介机构的可行性分析

首先，受委托开展包括土地权属调查在内的地籍调查工作是土地登记代理机构及人员的合法职能和业务。根据《关于印发〈土地登记代理人职业资格制度暂行规定〉和〈土地登记代理人职业资格考试实施办法〉的通知》的规定，土地登记代理机构及代理人的业务范围包括七项：一是办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地证书等;二是收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料;三是帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续;四是查询土地登记资料;五是查证土地产权;六是提供土地登记及地籍管理相关法律咨询;七是与土地登记业务相关的其他事项。第一项明确规定可以受委托开展地籍调查工作，而地籍调查的概念是指国家采用科学方法，依照有关土地法律程序，通过权属调查和地籍测量，查清每一宗土地的位置、权属、界线、面积和用途等基本情况，用于满足土地登记的需要。地籍调查本身就包括了权属调查和地籍测量。(见图1)

其次，确权是行政性工作，不等于权属调查。权属调查不是行政性工作，仅仅是确权过程中的一部分事务性工作。确权是国土资源部门的法定职责，确权以权属调查和地籍测量为基础，是指依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

4 自我举证实施过程中存在的问题和措施

4.1 存在的问题

按照《土地登记办法》规定：地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得。按照此规定，土地登记是一种自愿行为，实行自我举证，地籍调查成果应由申请人自我提供，即通过自主选择有资质的中介机构办理。在执行此项规定时，实际工作中碰到很多问题，如：(1)由于土地登记代理机构是有偿服务的，对于贫困户等弱势群体，由于经济困难，没能力委托代理机构进行地籍调查，如何进行自我举证?(2)由于政府原因造成的更正登记，如果还是让申请者委托代理机构进行地籍调查也不妥，申请者也无法接受。(3)按照《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定在征收土地前，要确认征地调查结果，即当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。建设项目用地的勘测定界成果上报前，须经地籍管理业务机构对有关内容进行复核。也就是说，新增建设用地，在报批前，界址已是很清晰了，已相当于进行过地籍调查。用地批准后，在土地登记时是否有必要再委托中介机构进行重复地籍调查?

4.2 对策措施

为解决自我举证制度下宗地地籍调查引发的主要问题，尽快尽好的推行土地自我举证制度，应及时针对问题制定相应措施。

4.2.1 修改《地籍调查规程》中不适合《物权法》和《土地登记办法》部分

(1)重新设计土地地籍调查表。

按《土地登记办法》，针对工作中碰到的问题重新设计地籍调查表，把地籍调查员改为参加国家统一考试获得土地登记代理资格的代理人，地籍调查结果由土地登记代理机构审核，负相应的法律责任。地籍调查单元宗地要考虑空间概念，修改平面地籍调查指界，需要对地表、地上、地下分别进行地籍调查指界的要制定相应的地籍调查表。(建议修改后的地籍调查表见附后表)

(2)改行政行为的指界规定为平等的民事行为规定。

自我举证制度下的指界系指界双方平等的民事行为，既然是举证，当然证据说明问题，不能通过下违约指界通知书强制性定界。建议定界时，充分考虑证据。建议修改认界规定如下：双方对相邻的界限达不成协议的，可以根据不同情况按下述办法处理：①指界双方有下列材料的，按提供的证据直接定界，定界后将定界结果(地籍调查表)送达给对方。第一，相邻指界方有土地证的，其宗地界限以已发证的界限定界;第二，双方若一方有用地批复和勘测定界图或能证明自己界限的用地文件，以合法的用地界线直接定界;第三，若申请者已办理房产证，其用地界限不超过房屋占地界限，申请者同意以房产界限为界定界的，可以直接定界;第四，对于法院判决的按判决书指定的范围指界。②双方对相邻的界限均拿不出依据，可以按下列办法办理：第一，经双方协商同意，可以对有异议的界限暂不定界，只对无争议的界限定界，将争议界限划出，在地籍调查表中注明，待双方对争议界限达成协议后，凭协议办理变更地籍调查。第二，若双方对界线达不成认同，又不同意将争议界限划出，按《中华人民共和国土地管理法》第十六条的规定处理。

4.2.2 实行多机构地籍调查

《土地登记办法》中规定地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标，可以委托有资质的专业技术单位进行地籍调查获得，并没规定必须由有资质的专业技术单位办理，鉴于中介代理机构地籍调查不能满足所有情况的土地登记地籍调查。建议地籍调查分下列情况办理：(1)对于贫困户等弱势群，应由国土资源部门具有土地登记代理人资质的人员或国土资源部门指定中介代理机构免费进行地籍调查;(2)对于新增建设用地，由于地籍调查征地时前置，该项工作由国土资源部门办理，所以在界址确认时可以由国土资源部门中有土地登记代理资质的人员进行界址确认，同时填制地籍调查表。土地登记时，直接提供成果。

《土地登记办法》和《物权法》实施不久，在实际工作中，需要对如何进行自我举证制度下的宗地地籍调查不断进行探索、完善、规范，制定出符合新规定的《地籍调查规程》。

参考文献

[1] 王善刚，凌杰.大比例尺城镇地籍调查综合技术的探讨[J].硅谷，2010(12)：151.

[2] 陈新胜.地籍测量在城镇建设中的应用探讨[J].四川建材，2009(4)：164-165.

[3] 顾天襄，金慰吾.芬兰地籍测量与地籍管理[J].铁道勘察.1988(4)：29-32.

[4] 刘广社，师军良，谢国防.国土地籍调查工作探讨[J].黄河水利职业技术学院学报，2009(4)：38-40.

地籍档案管理论文范文第3篇

【关键词】遥感测量技术; 地籍测量;监测; 应用

一、遥感测量技术的概述

遥感信息是地表各种地物要素的真实反映，能清晰地显示各种土地利用类型的特征和分布。用各种传感仪器对远距离目标所辐射和反射的电磁波信息，进行收集、处理，并最后成像，从而对地面各种景物进行探测和识别的一种综合技术，地籍测量是根据电磁波的理论。 遥感系统由遥感器、遥感平台、信息传输设备、接收装置和图像处理设备等组成。遥感器装在遥感平台上，它是遥感系统的重要设备。图像处理设备对地面接收到的遥感图像信息进行处理，以获取反映地物性质和状态的信息。判读和成图设备是把经过处理的图像信息提供给判释人员直接判释，或进一步用光学仪器或计算机进行分析，找出特征，与典型地物特征进行比较，以识别目标。由于遥感测量技术具有探测范围大、获取资料的速度快、周期短、受地面条件限制少、手段多、获取的信息量大以及全天候工作的能力的特点，目前，遥感测量技术已广泛应用于军事、地质矿产勘探、自然资源调查、地图测绘、环境监测以及城市建设和管理等领域。在地籍调查中对各宗地的具体位置、权属界线、界址点和面积等进行的测绘工作。由于地籍测量是以权属调查为先导，并在其基础上完成的一种测绘工作，因此测量结果一经登记具有法律效力。因为地籍测量的特殊作用，其测量过程具有一些固有的特点：①测量内容特殊：一般包括地籍要素和地形要素的测量;②比例尺较大;③测量结果一经登记具有法律效力;④现势性：即测量的主要成果应该具有准确性、现势性，如果发生变更，则应当随时进行变更调查和测量。

二、土地利用动态遥感监测技术的优缺点

2.1土地利用動态遥感监测技术的优点

遥感测量技术具有可大面积观测、时效性强、综合性强的优点，将其用于土地利用动态监测，可以同步观测较大范围的土地，得到宏观的土地利用图像，可以方便地进行综合性分析，由于遥感卫星的飞行周期短，速度快，可以在短时间内获取影像，现势性很强，可以及时根据新旧土地利用资料进行叠加分析得到出土地利用变化情况。

2.2土地利用动态遥感监测技术的缺点及改进方法

遥感手段目前做出的动态变化结果虽能反映一定时间的变化方向和趋势，但定量化研究还不够。在这种情况下可以先用遥感手段发现变化的类型与发生地，起到一个指示的作用，然后利用GPS到实地进行调查、监测、定位与测量，同时监测遥感的精度，将先进的遥感测量技术与传统的调查手段相结合，以便更好地服务于土地利用动态监测任务。 另外，对于土地利用变化分析，单纯利用遥感手段效率与精度往往不能满足用户的要求，随着GIS的发展，人们可以借助GIS的支持，进行专题信息的叠合分析，可以直接监测变化图斑，进行动态分析，输出动态变化图和统计数据，满足用户不同需求。

三 遥感测量技术在地籍测量中的应用

数字地籍测绘包括数据采集和成图成果数字化两方面，就是应用全站仪等测量仪器实地采集数据、编辑地籍图、生成宗地图、建立地籍数据库等，直接为相关部门提供权威数据。随着遥感测量技术和计算机技术的发展，越来越多的人开始研究遥感测量技术在地籍测绘中的应用，并取得了显着效果，大大提高了经济和社会效益。

3.1动态监测应用

随着越来越成熟的技术已融进地籍测绘中，比如遥感结合地理信息系统，以及GPS等定位技术，给土地测绘带来了更多的方便。遥感测量技术在地籍测绘中的应用，最直接的一点便是其动态监测。所谓动态监测，就是应用遥感测量技术，对土地的变更、土地调查和动态进行相关监测。在地籍测绘中，动态遥感监测技术是对土地利用率和相关调查资料，通过数字和图形等难识别对象为基础，利用计算机相关技术，对难识别的信息进行处理，变成可识别的文字和图像，然后记录相关数据信息，合理确定监测周期，对土地利用变化情况进行全新的监测，各个时期的数据进行对比，做出结论。

地籍测绘相互资料便于核查土地利用总体规划，为国家整体规划和相关决策提供可行的理论资料。动态监测，可以及时发现违法用地情况，对于违法用地情况上报相关部门，进行查处。

3.2遥感测量技术应用

地籍测绘中，利用动态遥感监测技术，通常由如下流程运作：①数据选取：地籍管理具备连续性、全面性和高精度性等特征，目前的遥感测量技术对于数据的选取，通常经过美国和法国的Landsat TM、SPOT两种卫星数据来取得。当然，监测的精度在遥感测量技术一直都很重要，为提高所需精度，有时必须与相关土地利用图结合，同时把人文、生态等相关指标列入地籍测绘资料中。精度要求很高时，要接触GPS等高分辨率卫星影像作为补充资料。②数据处理：在地籍测绘中的意义非常重要，遥感所得的数据，通常需要通过计算机相关技术把它转换为可识别的信息，并修正达到一定的精度。③变化信息提取：所谓变化信息，是经过固定的时间段，土地相关资料发生变化的相关量的大小提取变化信息，是遥感测量技术在地籍测绘中最重要的应用，通过时间差来计算不同时间段的变化信息量，可预计出土地将来的变化规律，给以后整体规划提供参考。④监测精度评定：精度要求是评价遥感测量技术质量的重要砝码，通过记录和分析数据，对已测信息进行统计学研究得到测绘信息的精确度，再验证地籍测绘水平。

3.3遥感测量技术制作地籍图

在计算机制图的环境下应用遥感资料编制出所需的地籍图，这是遥感信息在地理研究和测绘制图中的重要应用。利用遥感测量技术制作地籍图的技术流程主要体现为：先是选择合适的影像源，数据源不同特性也会不同，因此提取信息的方法也不相同，目前常用的遥感影像有Landsat-TM、SPOT等。其次要选择某种遥感软件进行影像的几何纠正和影像的配准，当前常用的遥感软件有ERDAS、ENVI等。然后是遥感影像的融合，通过影像融合，希望不仅突出其中较高的空间分辨率，还能保持良好的光谱特征。还可对融合后的影像进行线性拉伸、灰度变换等增强处理，以提高图像的对比度和清晰度，突出图像的细节部分，利于影像判读和量测。最后通过目视解译和实地踏勘相结合的方法，把不同地物的形状和各个区域的范围从遥感影像上提取出来，就是形成矢量文件，提取过程中，地物类型可参照地籍调查中的土地利用现状分类标准进行。

四、结束语

建立并完善新的土地调查机制，使城乡土地数据得到及时、快速、准确地更新;建立地籍管理信息系统，实现测区土地调查、等级和发证的统一管理;利用动态监测制度建立土地，为国土资源严管措施的跟踪和监督奠定了坚实的基础。

参考文献：

[1]詹长根，唐祥云，刘丽.地籍测量学[M].武汉：武汉大学出版社，2011

[2]蒋金龙等.遥感测量技术在城市土地利用演变研究中的应用[J].安徽农业科学，2007(7)

地籍档案管理论文范文第4篇

【关键词】地籍与房地产测量 高职高专 教学改革

1 引言

《地籍与房地产测量》这门课程是广东工贸职业技术学院工程测量专业必修课之一，已开设有5个年头。本课程充分依托我系在测量学上的优势，以及校企合作的办学模式，培养了大批具有地籍测量和房地产测量职业技能的优秀学生。随着社会经济发展对人才接轨的需要，以及应对高等职业教育生源逐渐变化的需要，紧跟教育部“以教育思想观念改革为先导，以教学改革为核心，以教学基本建设为重点，不断提高教学质量，努力办出高职高专教育特色”的高等职业教育改革的步伐，对《地籍与房地产测量》课程教学改革迫在眉睫。

2 课程特点与教改思路

地籍测量与基础测绘有着明显不同，它是测量技术与土地法学的综合应用，具有政策性和法律性特点，同时，它又是当今测绘技术和方法的应用集成，具有应用性、实践性和综合性等特点。从事地籍测量的技术人员，不但要具有丰富的测绘知识，还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。

目前很多高职院校依然是延续本科压缩型的“学科型”课程教学体系，这种课程体系强调学科的系统性和完整性，理论知识内容太多，实践机会太少，针对职业岗位工作中所需的知识和技能却是分散于不同的课程之中，使学生难以理解和掌握岗位工作中的完整过程和各项要求。为了培养高等技术应用性专门人才，笔者认为《地籍与房地产测量》应在教学内容、教学方法、实践环节及考核方式等方面进行改革，引导学生在理解基本概念的基础上，把注意力放在理论与实践的结合上，让学生在实践中学习相关知识，发展学生的综合职业能力。

3 教改尝试

3.1改革课程内容

课程内容的确定，是职教课程开发中的一个重点与难点，职教课程开发的成败，在很大程度上取决于所确定的课程内容是否恰当。在进行课程内容的选择时，要兼顾学生当前就业与终身就业的需要，重点突出职业行动能力和可持续发展能力的培养。笔者认为《地籍与房地产测量》课程内容的改革应注意以下几个问题。

(1)了解学生的知识储备，合理选择安排授课内容。

地籍与房地产测量是在测量学、测量平差、数字化测图、摄影测量与遥感、GPS测量等前续课程基础上讲授的，学生具有一定的测量理论基础和实践动手能力。因此，在教学内容的选择上应结合学生的知识结构、能力结构有所侧重，进行恰当的定位与调整。例如，在讲解遥感技术时，主要讲解遥感技术在农村地籍调查中的应用。

(2)密切关注学科的最新发展，引入新技术、新方法。

以往的地籍与房地产测量课程主要以传统的测量方法为主，现代测绘新技术在课堂里仅仅是介绍性讲解，没有将现代测绘新技术融入地籍测量教学之中。教学内容应融入新技术、新方法，如：在讲解面积计算时，要融入GIS技术，利用GIS软件进行面积计算的优点、计算的方法等。现代地籍测量数据的处理已经发展到自动化，地籍数据库和管理系统的建立已经成为发展趋势，地籍信息系统在土地管理中发挥越来越重要的作用，因此这些内容也应该加入课程内容。

(3)把握课程的重点问题和关键问题

工程测量专业的学生对测绘学的相关知识掌握较全面，而从事地籍测量的人员，不但要具有丰富的测绘知识，还应有土地资源管理、地籍管理、不动产法律等方面的知识。对于工程测量专业的学生，教学的重点应在权属调查，而地籍测量技术和方法只要注重当代测绘技术和方法在地籍测量中的集成应用。目前《地籍与房地产测量》的教学主要偏重于测量技术方面，学生对确权等知识了解甚少，导致不能理解地籍与房地产测量的真正含义，甚至认为地籍测量与地形测量没有区别。因此，在课程内容上，应以地籍和房地产调查作为重点。这一部分内容新，专业性强，包含的信息量大，同时又是地籍与房地产测量的基础与前提。地籍和房产测量可结合测量学、数字化测图、控制测量、测量平差等前续课程内容，有针对性的，有比较地进行整合性讲解，突出本课程的特点。

(4)及时融入最新的政策、法规。

由于地籍与房地产测量的政策性、法律性和社会性强，因此在讲授这门课程时，应及时融入国家最新的规范、规程，融入最新的国家土地、房地产等方面的政策法规，使学生所学内容能适应当代社会的要求，保持教学内容的现势性。2007年国土资源部发布了《第二次全国土地调查规程》，因此在城镇地籍调查与测量、农村土地调查等部分要按照规程中土地调查的任务来组织。

3.2教学方法创新

地籍与房地产测量是集技术性和规范性一体的课程，所以在教学时，既不能像讲数学一样，到处是枯燥难懂的数学公式，也不能像讲解技术规范一样，枯燥无味。这就要求教师在教学时，必须采取多种教学方法，提高学生的学习积极性。

(1)在基础知识内容的讲解时，笔者认为宜采用研讨式教学法。课前先让学生预习基本理论知识，查找有关资料，课堂上分组讨论，每组派一名代表进行发言，最后由老师进行总结。

(2)在讲解土地权属调查和房屋调查部分时，可采用情景教学法和角色扮演法。情景教学法是为激发学生思考的积极性而创设特定的问题情境，以培养学生独立探求解决问题途径与方法的教学方法。教师首先创设一个情境，如让两名学生分别扮演两个存在权属纠纷的户主，然后给其他学生提一些建议，引导他们找到解决权属纠纷的途径。通过情境教学，培养学生独立探求解决问题的能力。

(3)在地籍测量和房地产测量部分，可以采用案例教学法。通过对案例的分析和研究，学生自己提出问题，并自己找到解决问题的途径和手段。

(4)在土地利用现状调查部分，可以采用任务教学法，以工作任务为核心来训练专业技能和并构建专业理论知识。将课程内容与工作任务密切联系，形成学生的任务意识，在学生头脑中建立以工作任务为核心的知识结构，把知识和任务整合起来。

(5)在建设项目勘测定界部分，可以采用项目教学法。首先选定一个建设项目勘测定界项目;然后设定项目总体目标，分阶段或分组后产生的小目标;第三步，制作一个尽可能详尽的计划;第四步，按计划一步步实施，并让各小组之间开展交流，学生逐步加强自行组织和负责学习过程，教师发挥咨询者和协调人的作用;最后对成果进行展示，并开展自我评价和互评。

3.3加强实践教学

实践教学的主要目的是培养学生的技术应用能力，并在教学计划中应占有较大比重。《地籍与房地产测量》是实践性很强的课程，包含了大量的仪器操作、专业软件操作和方案设计等内容。由于我校工程测量专业的《地籍与房地产测量》课程总学时才50学时，其中课堂实验仅10学时，实验课比例才20%。单纯的课堂实验很难培养出具有从事地籍测量和房地产测量的专业人才，因此，在实践教学方面也要根据不同的内容特点设计不同的方式，建立课堂实验、综合实习和企业顶岗实习相结合的完整体系。

课堂实验是教学的重要环节，在学习完相应理论知识后进行课堂实验，是课堂教学的必要补充，充分体现了理论与实践相结合的教学原则。通过课堂实验，一方面可以培养学生学习理论知识的积极性，另一方面可以加强学生对测绘仪器操作的熟练程度。

综合实习是在课程即将结束时，经过认真设计，精心准备的，是对课程内容的融合和提升。通过实习，学生对地籍与房地产测量的理论、技术和方法有了全面的理解，把感性认识与理性认识相互融合，提高了仪器操作、团队合作和分析问题、处理问题等综合能力。

顶岗实习让学生真正进入完全真实的生产环境，从思想上给学生施加压力，明确工作成果必须要符合规范要求，否则，成果不合格，工作等于白干，学生的责任心和质量意识将得到锻炼和提高。学校和生产单位“双方”共同制定实训培养方案，生产单位则安排工程师指导学生，以“师傅带徒弟”的方式训练学生的“综合技能”。同时，让学生在社会生产中全真体验社会、全真践行生产过程，不断积累“就业能力”，通过顶岗实习强化学生的地籍测量应用能力，缩短学生适应地籍测量岗位的周期。

3.4改革成绩考核

教学效果的好坏以及学生对课堂内容的掌握程度，主要通过期末考试成绩来体现。多年的教学实践经验告诉我们，期考成绩在学生课程最终成绩中所占比重过高会带来很多问题，通过一次考试来评价学生的整体学习情况缺乏全面性、科学性和客观性。所以不能仅凭一次闭卷考试来评价学生的学习成果，应采取综合的考核方式，以达到全面考核的目的。考核可以由三个部分组成：平时成绩、实习成绩和理论考试成绩。平时成绩根据学生的考勤、课堂讨论和回答问题的表现、作业完成质量来评定，占总评成绩的20%;实习成绩根据学生实习的表现、任务完成情况、实习报告撰写情况来评定，占总评成绩的20%;理论考试采取试题库的形式，主要考核学生对基本概念、基本原理的理解，有利于提高学生学习的自觉性，避免对老师的过度依赖。

4 结束语

通过对《地籍与房地产测量》课程教学体系的改革，课程的教学取得了喜人的成果，学生进入企业开展顶岗实习，在较短的时间内均能适应地籍测量工作的实际要求，受到企业的一致认可。但是本课程教学改革还处在初步阶段，有些理论教学缺乏实践环节相衔接，在今后的教学过程中还需继续探索，不断总结经验，创新教学方法。

【参考文献】

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地籍档案管理论文范文第5篇

就目前的情况来看, 现代测绘技术主要有GPS技术、数字化内页扫描技术与遥感技术, 将这些测绘技术应用到地籍测量中具有非常重要的作用, 主要是:1) 具有更高的精度。现代测绘技术中具有非常高的技术含量, 对于仪器精度要求非常高, 将其应用到地籍测量中能够更好的保证外业中获得的各种数据具有很高的精准性, 同时也能够智能化的完成数据的存储、记录以及传输工作。2) 测绘数据非常的细致。在现代测绘技术中能够制定相应的策略针对外界的地点坐标、地形及址点方面, 能够明确的进行各个测量的的标注, 从而能够进一步确保测量的完整性。3) 数字化程度非常高。对于现代测绘技术其主要的基础是测绘仪器和计算机, 在进行外作业的时候采集的数据主要都是由计算机软件进行的。4) 方便进行操作, 能够为地籍测量工作带来很多的方便, 通过使用现代测绘技术能够获得相关的数据, 将其录入到数据库中, 从而能够进行地籍信息的更改, 提高操作的便捷度。

2、现阶段地籍测绘技术的基础结构

2.1、地籍数据的分析

为了进一步完成国土资源管理, 为后续的电子政务和地籍管理提供保障。就目前的情况来看, 现代地籍测绘主要是使用自动化采集地籍的方式进行, 其使用了速测仪或计算机采集地籍要素, 然后传输到计算机上, 使用相关软件进行处理, 并完成后续的分析、整理和编辑入库等。对于地籍数据的分析流程主要是有效的分析测区已有的地籍数据, 结合自身的特点建立地籍数据库, 并选择合理的测量技术方法进行分析, 从而确保地籍测量质量。

2.2、地籍数据获取及地籍数据编辑

进行地籍数据的获取目前主要使用的方法有2种, 即:1) 通过分析直接利用现状的资料, 例如原始正确的地籍档案资料等进行工作。2) 野外采集和收集数据, 根据实际情况建立数据库, 得到相关内容, 主要是地形数据、地籍数据、地类数据、控制数据。据编辑、整理、入库:对于获取的各种数据按照数据库建库技术要求进行编辑、整理、入库, 从而建立好地籍数据库, 形成了管理系统。

3、现代测绘技术在地籍测量中的应用

3.1、数字化内业扫描技术的应用

就目前的情况来看, 在地籍测量中有很多新型的测绘技术, 对于数字化内业扫描技术具有很多优势, 测量的数据准确并且全面。数字化内业扫描技术主要是将现在的地质图纸和地质坐标等相关数据通过计算机软件进行处理, 然后进行数据的整合、分析、调整和处理, 从而能够得到更为准确的数据。数字化业内扫描技术能够借助地籍图纸信息进行各个信息的分析, 包括实际路线、城市布局、街道信息等。另外, 还能够及时的进行更新和补充相关数字号码、布局等信息, 从而确保信息的有效性。数字化内业扫描技术和其他的测量方法比较具有更多的优点, 主要是具有很好的科学性和实用性, 能够获得更为准确的数据, 为地籍测量工作的质量提供保障。

3.2、GPS技术的应用

GPS技术具有很多优势, 具有很高的精度, 同时也能够有效的控制人力、财力和物力, 降低整体的测量成本, 很好的控制测量区域质量, 确保测量结果的准确性, 降低返工的效率。根据地籍测量的需求, 需要采集好地理坐标数据与属性数据。就目前的情况来看, 在现代测绘中一个非常关键的代表是GPS技术, 进一步加强对其的研究非常有必要。

3.3、摄影测量技术

对于这项技术具有很多特点, 主要是进度均匀, 具有很高的经济效益, 因此能够快速的拍摄出地籍图, 同时能够获得很大的数据自动成像。而使用这项技术最大的优势的操作简单, 同时对于外界条件要求比较低, 因此被广泛的应用于大比例土地测量中, 能够获得准确的数据。但是就目前的情况来看, 在地面摄影测量中也存在问题, 主要是前景和后景之间是相互遮蔽的, 从而会影响测绘公共职能的开展。在航空摄影的过程中因为航拍时的曝光瞬间不能准确测到航空摄像机于空间上的具体位置所在, 同时航拍的时候不能确保摄影机一直处于水平状态, 因此在实际应用中会选择使用航摄像片制作地形图。一般情况下, 数字摄影测量所获图像中涉及到非常多的信息, 同时实时性非常强, 通过它们可直接反应出数据的变化情况, 能够省时和省力, 目前得到了广泛的应用。

3.4、野外数字测量的运用

在进行地籍测量的时候主要涉及的内容有确权、测量和绘图。从实际的应用中科学的流程应用能够进一步提高工作效率, 确保工作的质量, 因此需要引起重视。在地籍测量的过程中因为大部分都是野外作业, 因此在测量的过程中需要使用野外数字测量技术。就目前的情况来看, 野外数字测量技术主要分为了2种, 即由全站仪和测图软件以及电子记录簿组成的技术和由全站仪、便携式计算机和测图软件组成的技术系统。对于第一种技术具有很多优势, 其进一步提高了效率, 并且这种技术主要是使用智能化的测量系统, 对于该部分也是工作也进行的比较顺利。对于第二种技术的优势是出图率较快, 能够控制时间。总之对于这两种技术具有非常重要的意义, 但是因为受到外界环境的影响, 因此在实际应用中需要从多个方面进行考虑, 从而提高测量工作效率。

总之, 现代测绘技术能够确保地籍测量工作更加的精确、合理与方便, 进而极大地促进了地籍测量工作质量和效率的显著提高, 因此需要重点加强对其的研究。

摘要：随着社会的不断发展, 对于地籍测量要求越来越高。在地籍测量中应用现代测绘技术具有非常重要的意义, 能够为国土管理和调查活动提供很好的依据, 同时也能够为地籍测量工作成效的提升创造了条件, 因此进一步加强对其的研究非常有必要。在实际应用中需要工作人员结合实际情况开展地籍测绘技术的应用, 不断提高地籍测量水平。基于此本文分析了现代测绘技术在地籍测量中的应用。

关键词：地籍测量,测绘,应用

参考文献

[1] 刘晓刚.论现代数字化测绘技术在地籍测量中的作用[J].科技创新导报, 2014, 11 (36) :48.

[2] 马苑荣.地籍测量中现代测绘技术的应用[J].产业与科技论坛, 2015, 14 (04) :39-40.

地籍档案管理论文范文第6篇

摘 要：随着城镇建设进程的不断加快，土地综合价值不断提高，这也使各地在发展过程中对城镇地籍图的需求和可靠性要求也随之提高，各种先进的测绘技术开始在地籍测量中广泛应用，特别是数字化地籍测绘技术在地籍测量中的应用，有效的促进了地籍管理现代化的实现。

关键词：地籍测量；数字化测量技术；特点；应用

因为地籍测量内容广，涉及的数据多，而传统计算数据的方法却非常繁琐，因此需要采用新的测量技术，而数字化测量具有独特的优势，使用的范围也非常广，所以成为了最好的测量技术选择。数字地籍测量实际上就是指利用计算机来测量的一种方法，通过连接测量设备，采集地籍信息，然后将信息输入到设备中，从而制出地籍图，最终利用地籍图来管理地籍。地籍测量是综合的作业系统，通过对地籍的测量可以实现对土地的现代化管理。

一、数字化地籍测量的含义

数字化地籍测量，是数字测绘技术在地籍测量中的一种应用，其实质是一种全解析的机械辅助测量绘图方法。数字化地籍测量是在计算机技术成功研发并使用后，以计算机为核心连接输出设备，在计算机内部的硬件和软件的支持下，对采集完成后的地籍信息进行输入、绘图、管理等多位一体的测绘技术。数字化地籍测量最大的特点是在完成地籍测量的同时，能够建立起地籍信息图形数据库，为开展现代化地籍管理提供了丰富的数据基础。数字化地籍测量的目的是为了建立各个城镇的地籍数据库及地籍管理系统，其数字化地籍测量的优点是能够实现地籍管理的自动化。

二、数字化地籍测量的优势

（一）數字化测图技术的自动化程度较高

在现代社会发展形势下，数字化测图技术的有效应用，合理的弥补了传统测量方式中的不足，通过与现代化科学技术的有机融合，切实提高了地籍测量工作的精准性和可靠性。就数字化测图技术的实际应用情况来看，其具备良好的速度优势，尤其是全站仪技术的有效应用，促进了数据的采集与记录的科学性和可靠性，集合多项功能于一体，切实提高了地籍测绘工作的效率。数字化测图技术的高效化和自动化应用，推动了地籍绘图工作的顺利进行，为土地测量工作的未来发展奠定了坚实可靠的基础。

（二）数字化测图技术的精度较高

就地籍测绘工作的总体情况来看，地籍测量工作数据的精准性以及可靠性极易受到多种因素的影响，尤其是测量的界址点以及地物点的数据，与地籍测量工作的精准性之间存在着密切的联系。也就是说，数据采集的准确性越高，测量工作的实际工作效率越高。这就要求相关地籍测量工作人员应当加大对地籍测量工作的重视程度，对数字化测图技术进行科学化利用，切实提高地籍测量数据的准确性和可靠性。

（三）数字化测图技术的整体性较强

地籍测量工作中，测量控制点始终是一项重要的因素，具有系统性和全面化的控制网络的建立，对于土地测量工作的实际效率的提升具有重要的意义。相关研究显示，数字化测图技术的有效应用，能够切实提高地籍测量数据的准确性和可靠性，并且测量结果具有强烈的整体性，便于相关地籍测量人员对受到损坏的界址点进行科学化的维护和处理，从而为地籍测量工作的顺利进行奠定坚实可靠的基础，可见数字化测图技术在城镇地籍测量工作中具有良好的应用价值。

三、地籍测量中数字化测绘的步骤

在地籍测量中使用数字化测图的时候有以下7个步骤：

一是，测图前的准备，首先要规划测图的地表，然后将所有的地表一一分化、编号，在做好编号之后，才能开始测量，而且要按照编号的顺序进行，这样才能保证测量的准确。

二是，做好地籍测量的控制工作，这个环节的工作主要是为日常的测量工作提供服务，而且通过对地籍测量的控制，使得各个传递的点、坐标都能确保精准无误。

三是，仔细测量好地籍，尤其是各个关键部分，在测量地籍的时候主要使用的是GPS和全站仪，并采用草图配合的方式，这样就可以让某些重要的位置具体化。

四是，编辑地籍的测绘图，在出现最初的测绘图之后，就要编辑图像。编辑图像可以使用具体的制图工具，同时也有一些图像不需要使用制图工具，只要适当的修改地图，或者是将地貌上一些明显的符号删除即可。

五是，准确的计算出地籍的面积，在计算的时候由于操作失误可能会出现错误，因此要及时的修正错误。在计算的时候，采用分级计算的方式，先从整体开始，然后逐渐的到局部。多次核对计算的差异，处理好面积的平差，然后将面积汇总，从而计算出面积。

六是，在多次的检查图像并保证没有任何错误的情况下，生成一个涵盖所有图表的文件。在这个文件上有地籍图和面积的汇总等内容。

七是，在图表进入数据库之前要进行反复检查，因为只有在数据精准的情况下才能建立地籍信息系统。系统在设立之后，要在系统上增加管理人员，并正确的保存数据，以免数据丢失，保证数据库内的所有数据都没有经过删改。

四、数字地籍测绘系统

计算机是数字地籍测绘系统的核心，地籍测绘系统主要由数字地籍测绘软件进行数据的采集与处理，由数字化仪、全站仪、解析测图仪等设备输入数据，由打印机、数控绘图仪输出数据。数字地籍测绘系统较成熟的有南方CASS，武汉RDMS，北京EPSW等

南方测绘LASS系列数字测图系统采用AutoCAD为系统平台，充分吸收利用数字化成图，地理信息系统（G1S）、全球卫星定位系统（GPS）、数字地球（DE）的最新技术，数字化成图技术领先。

武汉瑞得的RDMS数字测图系统图形编辑及数据处理功能很强大，此系统使用的是最新的GIS图形平台，新加了显示三维图功能，用户还可以自己定义符合。并且此系统支持图形操作的UNDO功能，图形的可视化操作得到全面实现。

参考文献：

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