建筑物消防员工作总结范文

建筑物消防员工作总结范文第1篇

第一章 消防工作概述

第一节 火灾的定义及危害 一：火灾的定义

火和火灾定义为：

A：火是以释放热量并伴有烟或火焰或两者兼有为特征的燃烧现象

B：火灾是在时间或空间上失去控制的燃烧所造成的灾害。也就是说，凡是失去控制并造成了人身和(或)财产损害的燃烧现象，均可称为火灾 。 二：火灾的危害

火灾的危害十分严重，具体表现在以下几个方面：

1：毁坏财务，易造成巨大的财务损失

2：财害人类生命 3：破坏生态平衡

4：引起不良社会和政治影响 三：火灾的特征

1：发生频率高

2：突发性强

3：破坏性大

4：灾害复杂 5：易形成灾害连锁和灾害链

6：灾后事故处理艰巨 四：火灾的分类

火灾可按燃物的类型和燃烧特性分类、火灾损失严重程度进行分类。 1：火灾可按燃物的类型和燃烧特性，将火灾分为A、B、C、D、E、F六类 A：A类火灾指固体物质火灾。这种物质往往具有有机物性质，一般在燃烧时能产生灼热的余烬。如木材、棉、毛、麻、纸张火灾等。

B：B类火灾指液体火灾或可熔化的固体火灾。如汽油、煤油、原油、甲醇、乙醇、沥青、石蜡火灾等。

C：C类火灾指气体火灾。如煤气、天然气、甲烷、乙烷、丙烷、氢气火灾等。 D：D类火灾指金属火灾。指钾、钠、镁、钛、锆、锂、铝镁合金火灾等。 E: E类火灾指带电火灾。物体带电燃烧的火灾。

F：F类火灾指烹饪器具内的烹饪物(如动植物油脂)火灾

2:火灾损失严重程度把火灾划分为特别重大火灾、重大火灾、较大火灾、一般火灾。

A：特别重大火灾指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接财产损失的火灾。

B：重大火灾 指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿 以下直接财产损失的火灾 C: 较大火灾

指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万以上5000万以下直接财产损失的火灾

D：一般火灾 指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接财产损失的火灾

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第二节 消防工作的主要目的 一：消防工作的主要目的

1：预防火灾和减少火灾危害

2：加强应急救援工作 3：保护人身、财产安全

4：维护公共安全 二：消防工作特点

长期消防工作实践表明，消防工作具有以下特点

1：社会性

2：行政性

3：经常性

4：技术性

第三节 消防工作方针、原则和基本制度

一：消防工作方针

消防工作的方针 ：“预防为主，防消结合” 二：消防工作的原则

1：政府统一领导领导责任

2：部门依法监管监管责任 3：单位全面负责主体责任

4：公民积极参与有参与的权利和义务 三：消防安全责任制度 1：《消防法》明确规定：消防工作实行消防安全责任

2：消防安全责任制对于一个城市、一个地区来说，首先是政府对消防工作负有领导责任，地方各级人民政府应当对本行政区域的消防工作负责

3：对于一个单位来说，首先是单位的法定代表人或主要负责人应对本单位的消防安全工作全面负责，并在单位内部实现和落实逐级防火责任制和岗位制。

第二章燃烧基础知识

第一节燃烧的本质与条件

一：燃烧的定义

在国家标准《消防基本术语-第一部分》(GB5907-86)中将燃烧定义为：可燃物与氧化剂作用发生放热反应，通常伴有火焰、发光和(或)发烟的现象。燃烧具备三个特征，即化学反应、放热和发光。 二 燃烧的本质

近代连锁反应理论认为：燃烧是一种游离基的连锁反应(也称链反应)，即由游离基在瞬间进行的循环连续反应 三 燃烧的条件

1：燃烧的必要条件

燃烧过程的发生和发展都必须具备以下三个必要条件，即：可燃物、助燃物(又称氧化剂)和引火源。上述三个条件通常称为燃烧三要素。 A：可燃物 可燃物的含义

凡是能与空气中的氧化剂起燃烧反应的物质，均称为可燃物 可燃物的类型。 自然界的可燃物种类繁多，若按其物理状态分，有固体、液体和气体三类可燃物。 B：助燃物

凡与可燃物质相结合能导致燃烧的物质称为助燃物(也称氧化剂)

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C：引火源

凡使物质开始燃烧的外部热源，统称为引火源 2：燃烧的充分条件

具本燃烧的必要条件，并不意味着燃烧必然发生。发生燃烧还应有“量”方面的要求，这就是发生燃烧或持续燃烧的充分条件。可见，“三要素”彼此要达到一定量变才能发生质变。

燃烧发生充分的条件是 A：一定的可燃物浓度 火警处置程序

1.自动报警系统显示火警信息或接到火情报告后,应首先按下“消音”键; 2.立即通知消防巡查员前往火警现场观察,查明是否是误报警; 3.确认有火情后应立即向消防值班经理或负责人通报; 4.拨打119火警电话向消防部门报警;

5.在消防值班经理或负责人的指挥下启动相应的联动设备，如消火栓系统、喷淋系统、防排烟系统等消防设施;

6.通过消防广播系统通知火灾及相关区域人员疏散; 7.灭火后做好记录并保护现场。 误报警处置： 1. 消音

2. 现场观察,查明是否误报警

3.取消火警状态，停止现场警报装置发出的报警音响;

4.考察是否由周围环境因素(水蒸气、油烟、潮湿、灰尘等)造成探测器误报警,若环境中存在水蒸汽、扬尘、油烟或快速温升等导致探测器误报警的因素,则应将报警点屏蔽,待环境恢复正常后,取消屏蔽。屏蔽期间，应设置专门人员对现场情况进行监控。若不存在上述状况,无法确定导致报警原因时,可按下火灾报警控制器的“复位”键, 恢复探测器至正常工作状态。如探测器反复进入报警状态,则应将报警点屏蔽，然后及时更换,将探测器恢复至正常工作状态;

5.做好记录。故障探测器应及时通知施工单位或厂家维修。)自检、消音、复位、屏蔽(隔离)、取消屏蔽(释放)(操作)开、关机程序(开机：先开主电开关，再打开备电源开关，最后打开控制器工作开关;关机与此相反)拨打119报警电话：应说明发生火灾的单位名称、座落地点、起火部位、联系电话等基本情况。 消防广播系统操作： 1..拿起话筒;

2.打开功放电源开关;

3.将“功率放大器”调至最大; 4.按下“紧急启动”按钮; 5.按下“话筒通话”按钮;

6.开始通话广播。注：关闭与之顺序相反。识别各种装置：手动盘、多线制控制盘、控制室图形显示装置、外挂扬声器、声光警报器、手动报警按钮及各种火灾探测器。

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防火卷帘的种类及耐火时间 按材质结构可分为：普通型钢制防火卷帘[耐火时间：F2≥2小时，F3≥3小时];无机纤维复合卷帘[耐火时间：F2≥2小时，F3≥3小时];特级防火卷帘[耐火时间：3≥3小时])

二步降及一步降的防火卷帘的安装场所

(疏散通道上的防火卷帘应设置二步降;非疏散通道上的为一步降)

防火卷帘的二步降原理(通过控制器编程设置，在一个相关火灾报警探测器报警后使卷帘下降至距地面1.8米处;另一个相关探测器报警后卷帘应继续向下降至地面，并向控制器反馈信号)

现场手动电动操作防火卷帘(手动方式：导链;电动方式：电动按钮)识别熔断装置(即温控释放装置，火灾中其他启动方式没有动作时，其感温元件周围温度达到 68℃时释放装置动作，使卷帘依自重直接下降到地面。)日常巡查要点 1.防火卷帘下是否堆放杂物;

2.防火卷帘控制面板、门体是否完好无损; 3.防火卷帘是否处于正常的升起状态;

4.防火卷帘所对应的烟感、温感探测器是否完好无损。)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 识别闭门器、顺序器、释放器等部件(识别) 防火门的类型

1.按材质分：木质、钢质、钢木质、其他材质; 2.按开闭形式 分为：常开、常闭式; 3.耐火性能分类：A类(隔热防火门)、B类(部分隔热防火门)、C类(非隔热防火门)。

4.按耐火极限分类：分为甲、乙、丙级，耐火完整性和隔热性依次不小于1.5小时、1.0小时、0.5小时)

手动按顺序关闭防火门(操作注意：双扇防火门先关没有顺序器的一扇，按下释放按钮后，门在关闭过程中不要用手碰触) 防火门的日常巡查要点

1.防火门的门框、门扇、闭门器等部件是否完好无损，并具备良好的隔火、隔烟作用;

2.带闭门器的防火门是否能够自动关闭，电动防火门当电磁铁释放后能按顺序顺畅关闭;

3.防火门前是否堆放物品影响开启。)识别常开防火门与常闭防火门(常开防火门有释放器，常闭的不需要安装释放器)防火门的常见故障与解决方法(防火门在使用时有关闭不严的情况，原因是闭门器调试不当，应当重新调节闭门器力度或直接更换。如果门框周围有障碍物，应及时清除。)

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 灭火器的种类与使用范围 按照灭火剂类型，分为

1.水基型灭火器，其中的清水灭火器主要用于扑救固体(A类)初期火灾，细水雾喷头的清水灭火器也可用于可燃液体(B类)初期火灾;泡沫灭火器主要用于扑救可燃液体(B类)初期火灾，也可用于固体(A类)火灾，不适用

于可燃气体(C类)、活泼金属(D类)和带电设备(E类)的初期火灾。 2.干粉灭火器，BC类(碳酸氢钠)灭火器，用于灭可燃液体、可燃气体及带电设备的初期火灾;ABC类(磷酸铵盐)灭火器，可灭可燃固体、可燃液体可燃气体及带电设备引起的初期火灾。

3.二氧化碳灭火器，适用于扑救可燃液体(B类)、可燃气体(C类)、电气(E类)火灾。 4.洁净气体灭火气。 操作灭火器

二氧化碳灭火器操作:使用时，可手提或肩扛灭火器迅速赶到火灾现场，在距燃烧物 5m 左右处，放下灭火器;拆下铅封保险销;灭火时一手扳转喷射弯管，如有喷射软管的应握住喷筒根部的木手柄，并将喷筒对准火源，另一只手提起灭火器并压下压把。在空气不流通的火场使用二氧化碳灭火器时必须及时通风。在使用二氧化碳灭火器时要戴上手套，动作要迅速，以防止冻伤。如在室外，则不能逆风使用。

手提式干粉灭火器使用时：应手提灭火器迅速赶到火场，在距离起火点5米左右处，在室外使用时注意占据上风方向。使用前先把灭火器上下颠倒几次，使筒内干粉松动。使用时应拔下保险销，如有喷射软管的需一只手握住其喷射(没有软管的，可扶住灭火器的底圈)，另一只手提起灭火器并用力按下压把，干粉便会从喷嘴喷射出来。 [其余类型灭火器操作方法参见教材]。 灭火器有效性外观检查要点

1、铅封保险应完整;

2、压力表指针应在绿区;

3、检测合格标识日期

4、可见部位防腐层应完好无腐蚀;

5、可见零件应完好无松动变形损

6、喷嘴及喷射管应完整无堵塞。 防火卷帘 防火门 灭火器

火灾自动报警系统

识别通风、空调系统和机械排烟系统(安装板式通风口的是机械排烟系统，安装格栅式通风口的是空调[通风]系统)

防火阀：安装在通风、空调系统的送、回风管路上，平时呈开启状态，火灾时当管道内烟气温度达到70℃时关闭，在一定时间内能满足耐火稳定性和耐火完整性要求，起隔烟阻火作用。

排烟防火阀：安装在机械排烟系统管路上，火灾时当排烟管道内烟气温度达到280℃时自动关闭，在一定时间内能满足漏烟量和耐火完整性要求，起隔烟阻火作用。

室内消火栓的日常检查

1.水带、水枪和栓阀是否齐全; 2.水带的卷法是否正确; 3.水带的密封垫是否齐全;

4.水枪的皮垫或水喉的枪头是否齐全。

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操作室内消火栓

(1).发生火灾时，应迅速打开消火栓箱门; (2)按下箱内消火栓按钮，启动消防泵; (3)取出水枪，拉出水带，在地上拉直水带;

(4)同时把水带接口一端与消火栓接口连接，另一端与水枪连接; (5)把消火栓手轮顺开启方向旋开; (6)水枪对着着火点进行灭火。

5.灭火完毕后，关闭室内消火栓及所有阀门，将水带冲洗干净，置于阴凉干燥处晾干后，按原水带安置方式置于栓箱内。

6.将已破碎的控制按钮玻璃清理干净，换上同等规格的玻璃片。

7.检查栓箱内所配置的消防器材是否齐全、完好，如有损坏应及时修复或配齐。) 室内消火栓的各种部件识别(室内消火栓由阀体、阀盖、阀杆、手轮、固定接口等组成;建筑中使用的室内消火栓设备通常有设置在消火栓箱内的水带、水枪、栓阀等组成)

应急照明灯具的工作时间

(≥90分钟)应急照明灯具的检查(两种)(直接拔掉插销，灯应立即亮起;不拔插销式，可以按下“检测键”，应急灯亮起。检查后应复位)疏散指示标志的安装位置：

1安全出口和疏散门的正上方应采用“安全出口”作为指示标识;

2)沿疏散走道设置的灯光疏散指示标志，应设置在疏散走道及其转角处距地面高度1.0米 以下的墙面上，且普通疏散通道疏散指示标志间距不应大于20.0米;对于袋形走道，不应大于10.0米;在走道转角区，不应大于1.0米，且指示标志箭头应指向安全出口方向。)应急照明在不同场所的照度值(疏散走道的地面最低水平照度不应低于0.5勒克斯;人员密集场所内的地面最低水平照度不应低于1.0勒克斯;楼梯间内的地面最低水平照度不应低于5.0勒克斯。)发光型疏散指示标志的工作时间(超过100米的高层建筑为≥30分钟，其他建筑为≥20分钟)。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 雨淋、干式、湿式、预作用自动喷水灭火系统灭火系统识别 (从左起依次：雨淋系统(管道黄色)[开式喷头]、 湿式系统(管道红色)[闭式喷头，有延迟器]、 干式系统(管道白色)[闭式喷头]、 预作用系统(管道蓝色)[闭式喷头])

雨淋、干式、湿式、预作用自动喷水灭火系统灭火系统工作原理

雨淋系统原理：发生火灾时，探测器将信号送至报警控制器，控制器输出信号打开雨淋阀，使整个保护区内的开式喷头喷水灭火。同时启动水泵保证供水，压力开关、水力警铃一起报警;

湿式系统工作原理：火灾发生时，在火场温度的作用下，闭式喷头的感温元件温度达到预定的动作温度范围时，喷头开启，喷水灭火。水在管路中流动后，打开湿式阀瓣，水经过延时器后通向水力警铃的通道，水流冲击水力警铃发生声响报警信号;与此同时，水力警铃前的压力开关信号及装在配水管始端上的水流指示器信号传送至报警控制器或控制室经判断确认火警后启动消防水泵向管网内供

水，达到持续自动喷水灭火的目的。

干式系统：平时干式报警阀的入口侧与水源相连并充满水，出口侧和阀后管路及喷头内充满压缩空气，阀门处于关闭状态。发生火灾时，在火场温度的作用下，闭式喷头的感温元件温度上升，达到预定的动作温度范围时，喷头开启，管路中的压缩空气从喷头喷出，使干式报警阀出口侧压力下降，干式报警阀被自动打开，水进入管路并由喷头喷出。在干式报警阀被打开的同时，通向水力警铃的通道也被打开，水流冲击水力警铃发出声响报警信号，干式系统中装有压力开关，可将报警信号送至报警控制器，也可直接启动消防泵加压供水。

预作用系统：预作用喷水灭火系统在雨淋阀之后的管道内，平时充满低压气体，火灾发生时，安装在保护区的感温、感烟火灾探测器首先发出火警报警信号，控制器在将报警信号作声光显示的同时开启雨淋阀，使水进入管路，并在很短时间内完成充水过程，使系统转变成湿式系统，以后的动作与湿式系统相同。)末端试水装置的识别及组成、作用(压力表和球阀组成，安装在系统管网的末端，检验系统启动、报警及联动，监测系统压力。)水流指示器的安装位置和作用：水流指示器安装在报警阀组后进入防护区前的主管道上。将水流信号转变为电信号;将电信号反馈到中控室;确定水流动的具体位置。

系统名称 、喷头形式 、伺应状态下管网中的介质 喷头的分类

雨淋系统 开式 空气 按照灵敏度分三种 标准响应喷头、快速响应喷头、特殊响应喷头 湿式系统 闭式 有压力的水 按结构形式分两种 闭式喷头、开式喷头 干式系统 闭式 有压力的气体 按照安装位置分四种 通用型(ZSTP)、直立型(ZSTZ)、下垂型(ZSTX)、边墙型(ZSTB) 预作用系统 闭式

有压力的气体

喷头按热敏元件分两种 易熔元件喷头、玻璃球喷头

玻璃球喷头动作温度

颜色

橙

红

黄

绿

灰

天蓝

蓝

温度 (℃)

57

68

79

93

100

121

141

室内消火栓

应急照明与疏散指示 自动喷水灭火系统 防排烟设施

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建构筑物消防员实操考试要点

一、火灾报警控制器的开关机顺序及自检、消音、复位操作方法

1、火灾报警控制器开机顺序正确，先主电开关、后备电开关最后控制器开关。

2、火灾报警控制器关机顺序，先控制器开关后备电开关、最后主电开关。

3、正确按下自检键，自检的作用：火灾报警控制器报警功能是否正常。

4、正确按下消音键，消音的作用：保证再有报警信号输入时能再次启动报警。

5、正确按下复位键，复位的作用：能使火灾自动报警系统恢复到正常监视状态。

二、处置火灾与故障报警

1、区分火灾报警信号、故障报警信号。

2、通过报警信号查看报警信息、查明火灾报警的具体部位。

3、能正确处理报警信号并在控制室进行操作。

三、拨打119电话报警

1、能准确说出发生火灾地点和着火部位。

2、简要说明着火物性质、火势情况、是否有人员被困。

3、留下姓名和联系方式。

4、通知消防巡查人员做好迎接消防车的各项准备工作。

四、消防专用电话的使用及维护方法

1、现场分机拿起或手柄电话插入电话插孔，电话总机立即响应，总机和分机可以通话。

2、当总机呼叫分机时，按下对应分机选择键，对应分机振铃响，分机即可与主机通话。

3、会清洁维护(口试)，正确方法：可用吹风机吹扫或用不太湿的布轻轻擦拭设备表面。

五、填写《消防控制室值班记录》和交接班记录

1、正确填写《消防控制室值班记录》。

以下内容填写正确：(1)、报警类型(2)、报警部位(3)、报警时间(4)、报警原因(5)、处理方法

2、正确填写交接班记录。

六、定期防火检查的主要内容

1、应急照明灯自检：1可按应急照明灯试验按钮，检查在断电情况下是否开启;2拔掉应急照明灯的插销，检查在断电情况下是否开启。

2、防火门自检：1检查防火门的释放器是否灵敏;2看防火门关闭时，是否按顺序进行关闭的;3防火门关闭后是否密闭。4分别触发两个相关的火灾探测器，查看相应电动防火门的关闭效果及反馈信号。

3、防火卷帘自检：1手动操作方法：(1)是否能找到设在卷帘一侧贮藏箱内的一条圆环式铁索链(2)是否会操作下降和卷起。2电动操作方法：是否会操作上下和停止。3分别触发两个相关的火灾探测器。4消防控制室手动输出遥控信号。

七、自动洒水喷头类型识别

1、回答是闭式还是开式的。

2、回答是易熔元件喷头还是玻璃球喷头。

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建筑物消防员工作总结范文第2篇

摘要：建筑消防电气指的是在建筑物中负责防范、化解火灾的系统，它不仅具有侦查火灾情报并及时发出警告的功能，还应当具备相应的消防设备来应对火灾。由此可见，消防电气是建筑物中不可或缺的组成部分，是用户人身安全的保障。所以，建筑消防电气的搭建和校核工作是建筑工程的重中之重，不仅需要国家作出相应规范来保障工程质量，还需要施工人员认真谨慎的工作以及入住用户的监督管理，在工程完工后也必须进行定时检查，确保万无一失。

关键词：建筑电气消防 供配电

引言

建筑电气设计的质量直接影响到建筑的使用性能和用电安全。目前，建筑物电气设计缺乏远见、设备使用不合理以及电路设计不一致，影响建筑物对电力的正常使用。因此，电气的设计需要严格遵守设计原则，同时有效结合现状，制定出一定的有针对性的改进方案，提高建筑质量，满足使用标准的要求。

1建筑的电气设计

1.1建筑电气设计的发展背景

随着社会经济的快速发展，建设质量要求越来越高，在一定程度上加快了我国建设的可持续发展。由于建筑电气设计在建筑领域发挥着非常重要的作用，因此需要进行广泛的研究，将理论与实践结合起来，并制定科学方案。必须制定行之有效的解决方案，以解决电气设计中可能出现的问题。在实施阶段，需要改进设计监督、优化和结果，以确保电气工程项目在根本上正常运行。

1.2建筑电气设计特点

目前的建筑电气设计很复杂，具有许多功能。除了一般照明和电力之外，建筑中使用的电力还对照明、电力和防雷类型等不同类型的设计进行了详细分类、自动控制、电视和电话系统的分类等。此外，建筑电气工程的特点是复杂，因为它是建筑行业的一部分，对功能、安全和便利性要求很高，其原有结构更加复杂，涉及设计、安装和施工的不同方面，从而使目前，大多数设计人员在设计初始项目时更加重视项目安全性，从而将安全性作为项目安装的核心。

2建筑电气消防系统建造和校核中存在的问题

2.1建筑施工单位缺乏消防意识

施工单位在进行工程规划的时候会进行资金预算，根据工程要求为不同项目配置资金。因为涉及资金周转和工程效益的问题，施工单位往往会尽可能地降低成本，提高收益。当施工方对消防系统不够重视时，就有可能为了节省成本而减少消防设施建造的支出，导致消防系统薄弱，产生安全隐患。因此，树立消防意识迫在眉睫。施工单位应当把人民生命健康和财产安全放在第一位，在保障施工目标安全性的前提下考虑收益，切忌被金钱冲昏头脑，犯下大错。当然，仅仅依靠企业自身的思想觉悟还远远不够，要想真正确保万无一失，还需要相关部门加大监管审查力度，加强执法力度，把保障人民安全、维护社会稳定的责任时刻放在心头，坚决打击偷工减料的“豆腐渣”工程。

2.2电气消防系统中设备兼容性和材料耐久度问题

消防系统在搭建过程中，会用到大量的材料和半成品设备。由于生产这些材料和设备的厂家众多，又缺少统一标准，因此型号不尽相同，质量也参差不齐，导致在施工过程中，经常出现设备不兼容以及材料耐久度较低的情况。面对这些问题，施工方需要引起重视，在采购的时候注意筛选，以降低出现问题的概率，同时也可以节约成本。目前来说，工作人员需要注意的有以下几个方面 ：第一，在查收材料的时候要认真核对材料质量，确保符合施工要求，严防供货商“以次充好”，引发安全隐患;第二，认真仔细地校对设备性能和型号，保障设备符合工作强度并能与系统兼容，发现问题时要立即更换，以免引起不必要的麻烦;第三，将采购记录、设备型号、材料规格、技术要求、合格证等文件妥善保管，以备日后不时之需。

2.3工程承担方缺乏相应的能力

目前我国社会经济蒸蒸日上，各行各业都有了很大改善，但是在很多工程领域，仍然存在许多缺乏资质的施工单位。建筑行业也是如此，有很多企业在不具备相应的技术设备及资金的情况下参与竞标，甚至有一些毫无施工经验的小企业，通过贿赂招商干部等违纪违法的行为来非法取得工程实施权。这些现象给党和国家事业发展、社会和谐稳定、人民生命健康带来了极大的隐患，需要严厉打击。对此，相关部门要严格把关，绝不允许没有资质的“门外汉”来涉足消防工程领域，同时政府也要加大问责的力度，对于存在安全隐患的工程，不仅要追究工程实施方的责任，更要追究相关审核人员的责任。

3电气设计中消防系统问题的解决方案

3.1线路铺设

灭火系统正常运行与各消防机构的配合密不可分，其中分配管线的质量就非常重要。传热线材料必须是耐压优良的铜线或电缆，耐压必须为450 ～ 750V 或更高，还必须满足铺设消防配电线路的相关技术要求。铺设和覆层是消防管道常用的铺设方式，不同的铺设方式有不同的技术要求，这就可以在线槽和套管上涂上材料以保护电路，提高电路的耐温性。

3.2故障检测分析技术的应用

在各方面都能第一时间发现电气设备运行中的问题，并将其影响降到最低，减少工程量以及成本。此外，电子设备建设的正常运行涉及到建筑技术的快速发展。建筑物中的电气设备种类正在向各个方向发展，这不仅是因为运行和管理的难度，而且在各种电气设备的实际运行中也是如此，也往往都会遇到一些比较严重的问题，其故障甚至可以影响整个系统。因此，通过加强故障检测和分析技术的应用，可以快速准确地检测出电气设备中的各种故障，从而避免人为因素引起的故障，提高故障检测的整体水平。消除区域快速识别设备故障发生的位置，减少电气设备故障。因此，需要结合实际系统情况，有效提高电气设备的整体质量，解决常规电气设备运行中出现的问题。

3.3优化建筑电气工程规划工作

电气工程在整个建设工程中占有重要地位，因此需要不断优化建筑电气系统的工作。智能技术可以优化建筑物电气系统的设计。在这个角色应用中，智能技术可以分为两个部分。一部分属于相对传统的专家系统，即技术专家分析论证电气工程中可能存在的安全风险和优化配置，从而为工程电气的安全运行奠定基础，而另一方面则可以使用遗传算法来改进建筑的电气工程。对建筑物进行优化、创新、改进，即发展更多，寻求更好的对策以及解决方案。目前，这两种智能技术可以互补，让其在建筑电气工程方面充分发挥优势，并共同优化电气工程设计[1]。

3.4加强建筑物电气设计管理

设计人员应保持密切联系与合作，并为结构规划和电路设计采用综合讨论标准;在实地研究和设计中，需要设立分组，以提高总体效率，并收集大量样本进行研究;在建筑物电气设计的模拟阶段，应强调建筑物电气设计的实际适用性，同时考虑到对所有环境方面和因素的影响;对综合控制设计的分析以及对多层面指标的评估和评价不能仅限于效率研究[2]。

结束语

为了使用户能够获得更好地电力服务，重要的是要正确地设计建筑的电力，这是整个建筑工程过程中建筑的一个非常重要的组成部分。建筑电气设计中存在的问题通过建筑内用户用电的安全性得到最大化，直接影响建筑用电安全目标的更好实现。因此，在建筑电气的实际设计中，应严格遵守相关规章制度，参照建筑设计中的基本原则，关注用户在使用时存在的一切需要，进行有效设计工作，不断进行改革和创新，以便完善建筑功能系统，最后进一步发展设计[3]。

参考文献

[1]钱冰.探析建筑电气设计存在的问题及对策[J].綠色环保建材，2021（12）：71-72.DOI：10.16767/j.cnki.10-1213/tu.2021.12.036.

[2]黄建志.智能化技术在建筑消防电气工程中的应用[J].居舍，2021（36）：83-85.

[3]陈钢军.建筑电气消防施工及验收中的常见问题探讨[J].城市建筑，2021，18（35）：176-178.DOI：10.19892/j.cnki.csjz.2021.35.50.

建筑物消防员工作总结范文第3篇

摘要：随着我国建筑行业的不断发展，各型建筑物如雨后春笋纷纷拔地而起。建筑行业的快速发展，在一定程度上体现了城市的发展水平。但是，建筑物的纷纷涌现，其质量并没有得到全面的保证，在人们居住的环境当中，通常会因为人们的无心行为或者是建筑本身质量的不过关导致出现火灾的情况。每年，在我国的发展的建筑问题中，火灾情况就占据了绝大部分，因此，我国必须要加强对建筑消防的控制与管理。随着科学技术的不断进步，先进的科学技术已经应用到人们生活中的各个方面，所以在建筑消防系统应用当中，应用智能消防系统对建筑消防起到了一定的促进作用，但是在运用智能消防系统中依然存在一定的问题，所以必须要对这些问题进行全面的分析，并找出相应的对策加以解决。

关键词：建筑行业；建筑消防；智能消防系统；建筑物

随着我国建筑行业的快速发展，各型建筑如雨后春笋般纷纷涌现，但是其带来的危害也日益增多。目前，在我国建筑工程中，每年建筑发生的火灾危害占到了我国建筑危害的绝大一部分。其主要原因有：一是在建筑建设的过程当中没有进行全面的管理和控制，施工人员技术水平和综合素质水平低下，导致建筑质量的不过关，从而隐藏着相当多的隐患；二是人为原因，由于人们没有足够的安全意识，因此，在日常生活中没有进行良好的管理，从而很容易发生火灾的情况。

1 基于建筑消防的智能消防系统应用问题分析

1.1 智能消防系统的主机不能正常运行

智能消防系统的主机在运行后有的消防系统没有使用直接备用电源，甚至更为严重的就是在智能消防系统运行后并没有对其设备进行仔细的审查，所以导致系统在运行的过程中频繁出现故障，有的系统本身就存在着毛病，但是并没有及时修理，依然让它继续运行；还有的消防系统存在着高频率的错误报警以及警报声绵延不绝等方面。长久以来，值班人员已经习惯了消防系统中存在的问题，根本不再去现场进行查看，将消防声音做消音复位。甚至有的值班人员将一些故障地区直接进行屏蔽，摘除了声光报警装置，使得智能消防系统没有发挥出自己真正的

意义。

1.2 消防系统中的联动系统缺乏了其本身的功能

在智能消防系统中联动系统是其运行的关键因素。联动系统中的主要设备包括风、水、电、气、机五个部分因素。风主要包括：排烟机、送风机、风阀；水主要包括：消火栓系统、喷淋、喷雾、水幕以及雨淋系统等；电主要包括：消防电源、应急照明、疏散指示、消防广播等等；气主要包括：泡沫、气体灭火系统；机主要包括：防火门、窗，防火分隔等。

当建筑发生火灾时，联动设备应该都是正常运行的，但是，在现在的建筑物中并没有真正地投入使用这些联动系统。甚至有的机械设备在运作的过程中会出现许多的故障，而有的需要进行手动，并不能让其自动联动。

1.3 值班人员没有相当的管理水平

目前在我国一些建筑管理中，通常为了减少值班人员的数量，便于集中管理设备，便在一个控制室中放置消防设备和安防设备。但是通常没有固定的人员，往往都是频繁更换，导致值班人员并没有经过一些专业技术的培训，专业知识水平低下。因此，值班人员不了解智能消防系统的原理和设备，当消防系统出现故障或者是报警后，不会进行合理的处理，尤其是在紧急的情况下，值班人员本身的技术水平就很低，而又由于紧张慌乱，更不能很好地发挥出技防的优势水平。

2 智能消防系统中出现问题的原因分析

2.1 消防设计中存在的问题

在进行消防设计中一般要经过四个阶段：第一个阶段是初步设计；第二个是二次设计；第三个是深化设计；第四个是设计变更。但是在进行这四个阶段设计中并没有安排统一设计单位进行设计，而是由多个单位或者是负责人统一完成。导致在消防设计中出现了不连贯的设计理念，尤其是在消防设计中存在了许多问题以及遗漏了许多设计重点。在初步设计智能消防系统中，通常在划分消防功能时只是根据建筑的结构，对探头和联动设备进行平面图、系统图或者是设备清单进行构建。但是对于如何控制联动设备并没有进行仔细的研究，导致在进行联动设备运行中会出现诸多的问题，还有的就是对于安装消防系统设备没有进行仔细有效的设置和说明。因此，在初步设计时没有仔细的说明和设置的情况下，导致在二次设计时缺乏一定的说明指导。

2.2 监管部门没有加大监理执行力度

在现今的监理公司只注重监理一些土建、电气等传统专业，但是并没有足够重视智能消防工程监理。另外，在现今的社会中智能消防技术和产品得到了快速的发展，但是对消防系统进行监管的工作人员并没有高度的技术水平。对于智能消防产品的性状没有足够的了解，因此，并不能发挥出其本身真正的监理职能。监理人员在履行本身的监理工作时，不仅是要对智能消防系统的施工进行严格的监理，也要对消防系统的设计进行仔细的审查，保证智能消防设计的准确性和科学性。

2.3 施工质量不过关

在进行智能消防系统设计中，施工单位没有良好的配合，没有安排合理的施工工序，在一些建筑地区没有进行预埋预留。通常在进行土建和机装之后，再进行弱电施工，一般都会因为现场的条件是很容易对施工的空间、线槽、安装位置产生影响，使智能消防设计系统不能达到设计的要求。目前我国的施工单位虽然在一定程度上降低了出现层层转包的情况，但是施工工作人员并没有具备着高水平的综合素质和技术能力，没有足够的施工经营以及在进行工作时没有严格按照工作规范，导致在进行智能消防系统设计中经常会出现过多的线缆接头，护管极易脱落，接口不严、不清楚的线标以及没有严格按照相关的规定进行防火处理等现象。比如在选择智能消防设计系统时，并没有依照相关的规定，在连接多芯软线时只是单纯地采用普通的BV单股硬线等现象。这样很容易导致出现线路短路故障或者是进行穿线时蹭破绝缘层等情况。BV单股硬线的压接难度比较大，很容易出现虚接的现象，给排除故障造成了诸多困难。

2.4 调试人员没有对智能消防系统进行及时合适的维修保养

一般智能消防设备都是由代理商或者是厂商进行调试，通常调试涉及消防系统中的机电安装、厂商、弱电、设计等内容。但是建设方没有对智能消防系统有着很好的了解，因此建设方经常喜欢提出一些不切实际或者是不符合规范的要求，而对智能消防系统进行调试的人员也没有与建设方进行及时的沟通和处理，给消防系统留下了相当大的隐患。在对智能消防系统进行维修养护时，工作人员没有足够的工作责任意识，没有对消防设备进行定期的清洗，或者是设备出现故障和损坏后，没有对设备进行及时的修复以及没有对联动设备定期进行性能测试等。

3 智能消防系统出现故障的对策分析

3.1 规范建设单位的投资行为

建设单位在进行消防工程时，对于智能消防系统的整体性要有一个全面的认识和考虑。不能出现几个设计单位或者是负责人进行同一个智能消防系统设计，更不能因为受到利益的诱惑，让设计单位、建立单位或者是施工单位进行不符合消防法规标准的不合理的工作。这就要求建设单位要规范自己的投资行为，严格按照建设的程序进行智能消防系统施工。

3.2 完善智能消防系统设计

对智能消防系统进行设计时要设及到多个方面，主要包括：结构、暖通、空调、排水、综合布线以及弱电等，设计单位一般是根据建设方提供的设计委托书而进行消防系统设计。在进行智能消防系统设计时有的是由一个设计单位完成，而有的是由多个设计单位联合设计完成。智能消防设计系统是属于弱电中的一个专业，牵涉到联动系统中的多个设备。所以在进行智能消防系统设计时需要对智能消防系统进行整体性考虑。在变更设计时，要考虑设计中各个环节的配合；设计单位在进行智能消防系统设计时，要在一定程度上去了解关于消防的一些知识，要对防火设计和施工规范有一个充分的了解。

3.3 工作人员要选择良好的机械设备材料

工作人员在安装智能消防系统时，要对智能消防系统的设备材料有一个充分的了解，对机械设备材料的生产使用、功用性能的情况要进行充分的思考，根据建筑消防的实际情况，选择合适的设备材料，在构成整个智能消防系统中要体现出一个经济合理的特点。工作人员要选择性能较高的单个器件，可靠性较高的主机、工作运行稳定、准确可靠的信号传输、工作时间长没有多少的故障情况以及智能消防系统设计的整体功能要匹配协调。另外，其联动系统的各个方面环节可以相互匹配。

3.4 加强对施工人员的管理

在对智能消防系统进行施工时要选择一个高技术水平、高综合素质的建设单位。加强对建设单位的组织管理，对施工图纸进行严格的审查，做出科学合理的施工方案，记录好工程施工数据。

3.5 监管人员要严格按照执行验收规范对智能消防系统设计进行验收工作

智能消防系统完成后都是由消防检测机构对消防系统的性能进行检测。建设方在取得相关的检测报告后，需要向公安消防主管部门进行提请验收。必须要在公安消防监督机构的监督下，由建设单位主持，对智能消防系统中各个环节进行验收，主要包括：设计、建立、施工和调试等环节。如果在验收的过程当中出现了问题，必须要立刻设计整顿方案，保证智能消防系统的安全可靠运行。

4 结语

在建筑消防系统中，智能消防系统的安全可靠运行，可以有效促进火灾处理。这就需要相关的工作人员加强对智能消防系统的设计、安装、监理、调试等工作的控制。对于系统中出现的问题要及时进行处理，保证智能消防系统的良好质量，使得智能消防系统充分发挥出它本身所具备的真正作用。

参考文献

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建筑物消防员工作总结范文第4篇

3.1.2下列临时用房和临时设施应纳入施工现场施工现场总平面布局;

1施工现场的出入口、围墙、围挡。

2现场内临时道路。

3给水管网或管路和配电线路敷设或架设的走向、高度。

4施工现场办公室用房、宿舍、发电机、变配电房、可燃材料库房、易燃易爆危险品库房、可燃材料库房、易燃易爆危险品库房、可燃材料堆场及其加工、固定动火作业场等。

5临时消防车道、消防救援场地和消防水源。

建筑物消防员工作总结范文第5篇

摘 要：社会经济的发展加快了我国城市化建设的进程，各类建筑类型如雨后春笋般地出现在我们的视野中，尤其是近年来我国的建筑工程事业逐渐向规模化和智能化方向发展，最为居民所关注的焦点问题之一就是建筑的电气消防安全性问题，一旦建筑电气消防设计不合理，引发建筑内的火灾事故，将威胁人们的生命财产安全；所以为了能给居民提供一个安全的稳定的建筑下的人居环境，必须要加强对建筑电气消防设计的研究和探讨。

关键词：建筑电气；消防设计；注意问题；要点分析

建筑电气消防工程是建筑工程项目的重要组成部分，建筑电气消防工程设计的是否科学合理对建筑电气系统的安全有效运行有着必然的联系。如果在建筑电气消防设计中未按照有关的建筑电气消防设计规范要求和技术指标进行，一旦建筑电气消防设计中出现差错，建筑电气消防系统将无法发挥其应有的功能，人们的生命和财产安全也将无法得到保证。所以加强对建筑电气消防设计的研究和探讨具有积极的意义。本文首先对建筑电气消防设计时需注意的问题进行了阐述，进而对建筑电气消防设计要点进行分析，供有关建筑电气消防设计人员参考。

1 建筑电气消防设计中需注意的问题

建筑电气消防设计是建筑工程设计的重要构成部分，电气消防设计质量的优劣将会对整个建筑内居民的生命和财产安全造成直接的影响；因此，在建筑电气消防设计中应着重关注以下几点问题：

1.1 紧密联系其它专业，提高设计质量

建筑电气消防设计不是简单的消防管道的设计和安装施工，而是要在设计过程中紧密地联系其它专业领域，建立良好的沟通协调关系；比如暖通专业在建筑电气设计时应提供排烟阀即及防火阀门的具体位置；给排水工程技术人员应提供消防系统，如喷淋头的设置安装位置以及定额容量等；如果在建筑电气消防设计中各个专业领域没有及时沟通，而是自立门派，难以达到各个专业领域工程设计的融洽度，在一定程度上会对建筑电气消防系统的有效安全运行造成影响。

1.2 合理确定消防用电设备的负载等级

建筑电气消防设计时需根据消防用电设备的功率合理确定负载等级。我国建筑设计防火规范中明确指出，一类建筑需严格按照一级负荷要求供电，二类建筑需严格按照二级负荷要求供电；其中，高度超过50m的生产场所应按一级负荷供电，堆场以及储罐应按二级负荷供电，其它的建筑消防用电设备采用三级负荷供电。

1.3 严格执行火灾自动报警系统设计规范的有关规定

我国火灾自动报警系统设计中这样规定：建筑一旦发生火灾，必须在第一时间切段有关的消防电源以外的电源；所以在建筑电气消防设计时，必须要综合考虑配电回路设计的合理性；一般而言，配电回路应尽量地避开防火分区，配电回路的配电箱应在防火分区多设几个回路；可有效解决建筑火灾发生后大面积停电问题，避免造成建筑居民逃生时混乱不堪，加重人员的伤亡。

1.4 根据建筑使用功能要求合理设计电气消防供配电系统

建筑消防电气供配电系统设计过程中应确保供电电源的实际容量能够满足消防用电设备正常运行和建筑内其它用电设备的需求，如照明设备等。比如建筑消防电气的供电电源为柴油发电机组，那么柴油发电机组的额定容量需达到消防用电设备的需求及应急照明系统供电，可有效地提高机组利用率，减少增设建筑电气消防用电设备专用电源的成本投入。

2 建筑电气消防设计要点

2.1 建筑照明系统消防设计要点

通常来讲，建筑内的应急照系统和普通照明系统有着明显的区别，应急照明系统是在建筑内突发火灾等事件而自动启动的一种装置系统；而普通照明系统是为了满足人们的生活、学习、娱乐所需而设计的系统；如果建筑突发火灾，突然切断普通照明系统的话，会引起现场人员的极度紧张和慌乱，为了尽可能地消减现场人员的恐惧感，火灾发生后不能立即切除普通照明电源，为安全疏散火灾现场人员提供一定的时间，然后再切断普通照明电源，启动应急照明系统。在建筑电气消防设计中这方面的设计思路值得我们进一步研究和探讨。

2.2 消防配电设计要点

建筑火灾发生后，其它的供电电源全部切断，由消防供电机组提供支持消防电气设备运行的电源。在此过程中，基于应急消防供电机组功率的特性，只能带动建筑内一半的负荷启动，如果启用应急机组电源时，比如柴油发电机组，很可能会因无法带动大范围内的负荷而发生熄火现象，影响消防电气设备功能的发挥，其不到控制火灾和消灭火灾的作用。建议在消防配电设计时，启动应急机组电源装置时应分批启动。

2.3 线路敷设设计要点

眼下多数的建筑电气消防线路设计都是通过线路穿PVC管的方式保护线路，而线路的敷设位置通常都在吊顶上。就此问题我国在建筑电气消防设计规范中明文规定：凡是建筑内的消防联动控制线路，自动灭火控制线路等，其线路必须采用穿金属管的方式进行线路保护，尽量采用暗敷线路与建筑墙体内，暗敷深度不得小于30mm；而根据建筑结构的性能必须要采用明设的方式进行电气线路敷设时，必须在线路的金属管外部实施防火措施；而对于这一点多数的建筑电气消防设计人员往往忽视。为了提高建筑电气消防设计的防火安全性，除了对电气线路穿金属管或者时阻燃性能良好的PVC管進行保护外，还需对其进行暗敷设操作。如果根据建筑结构特性明设电气线路时，应在电气线路穿金属管或阻燃性能好的PVC管的同时还需对保护管外部涂刷防火涂料。

3 结束语

随着我国建筑工程事业的发展，建筑电气消防设计作为关系到人们生命安全及财产安全的重要影响因素，越来越被人们所关注和重视。为了能够给人们提供一个安全、和谐的生活空间，必须要加强对建筑电气消防设计的研究和探讨。不断地提高建筑电气消防设计质量，为人民生活的安全稳定和社会的和谐发健康发展奠定奠定基础。

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[5]王树伟.建筑电气消防设计及消防安全问题探析[J].科学与财富，2011（4）.

建筑物消防员工作总结范文第6篇

摘要：本文主要通过对建筑消防设施管理状况及其存在的问题进行分析，探讨完善建筑消防设施管理的有效措施，以转变传统的建筑消防设施管理模式，实施针对性措施来应对当前建筑消防设施管理中的各项挑战，提升建筑消防设施管理水平，尽量规避和降低建筑火灾带来的生命危害和经济损失，从而推动建筑消防设施管理工作的可持续发展，保障人们的生命财产安全。

关键词：消防安全;消防设施;管理;措施;火灾

近年来，随着我国社会经济的高速发展，人们的生活水平逐步提升，对居住环境的追求越来越高，这给建筑工程行业的发展带来了新的机遇，与此同时也提出了更高的要求。为改善人们的生活质量，保障人们的居住安全，不可忽视对建筑火灾事故的把控，要采取有效措施来降低建筑火灾事故发生率，规避建筑安全风险。建筑消防设施管理工作的开展，十分有必要，是保障建筑安全的重要手段之一，必须予以高度重视，不容忽视。应当基于当前建筑消防设施管理现状，进行有效的调整和改进，提升人们对于建筑火灾的防范意识，加强建筑消防设施管理，从而为人们的生命安全提供重要保障。

一、建筑消防设施管理状况及其存在的问题

（一）建筑消防设施管理状况

就目前而言，已经有相关的建筑消防设施管理法律法规出台，在其中明确了各单位和机关的职责，划分了建筑消防设施管理责任，统一了消防设施管理标准，但仍然存在着一定的不足之处，需要根据实际情况来进一步完善。有关于建筑消防设施管理的制度体系，正在不断健全的过程中，建筑消防设施管理工作也开始走向规范化，违规行为受到了惩治。

（二）建筑消防设施管理中存在的问题

当前建筑消防设施管理中存在的问题，主要有：

一是并未制定完善的建筑消防设施管理制度。虽然有相关法律法规的支持，但各地方的建筑消防设施管理制度还不够健全，存在一定的漏洞，导致在实施消防设施管理工作的时候，无据可循，未能达到预期的管理效果。而且并未实施有效的安全检查工作，过于形式化。

二是没有设立专门的资金项目来进行建筑消防设施管理工作，缺乏资金保障。在安装消防设施的时候，质量监管力度不强，难以确保消防设施的安装质量。

三是忽视了对高层建筑消防设施的管理，设计阶段的管理工作较为薄弱。

二、完善建筑消防设施管理的有效措施

（一）健全制度，加强安全检查力度

建筑消防设施管理工作的实施，需要有完善的规章制度来予以保障，应当做到有据可循、有法可依，从而真正贯彻落实建筑消防设施管理措施。应该以最新修订的《消防法》为基础，根据地方区域的特点，来制定相应的切合实际的消防管理法律法规，并统一建筑消防技术安全标准。需要做到与时俱进，根据时代的发展需求，来不断地修正和调整消防安全体系，以满足群众的实际需求。

一方面，应当明确划分各部门在建筑消防设施管理中的职责和任务;另一方面，必须强化消防安全意识，加大對建筑消防安全管理的力度，充分发挥政府的宏观调控职能，由安全检查部门、公安部门和教育部门等联合管理，形成健康的消防管理作风。

建筑单位则要贯彻落实消防安全管理政策，定期维护建筑消防设施，做好保养工作，全面负责建筑消防设施管理工作。其他相关单位和部门要加强彼此之间的交流与沟通，协调配合，相互监督，鼓励群众参与其中，从而提高建筑消防设施管理水平。

针对建筑消防设施的安全检查，消防监督机构应当充分发挥主导作用，实施全过程的监督管理工作，确保建筑消防设施完好无损，保持在规定水平之上。在实施建筑消防设施管理工作的时候，一方面要做好防范工作，另一方面要做好灭火工作，也就是说在进行建筑消防设施安全检查工作的时候，一定要保障设施的完整性，保障在发生建筑火灾的时候，能够利于消防设施快速灭火，避免火势蔓延和增大，尽量降低火灾带来的经济损失，维护人们的生命安全。要对建筑消防设施管理不到位者，进行严厉的惩治和处罚，由相关部门予以监督，确保建筑消防设施在质量和规格上符合国家标准要求，各类消防设施种类齐全，具有较高的完好率。根据实际需求来制定完善的消防设施管理制度，并严格贯彻落实，高效进行火灾巡查工作，及时发现可能存在的火灾风险，并采取有效方法来消除。

（二）加强对建筑消防设施管理人员的培训。在提高建筑消防设施管理人员业务能力的同时，要促进人员素质的提升，壮大建筑消防设施管理队伍，所开展的培训工作，在形式上应当实施多样化，重视安全教育工作，定期进行消防安全知识的宣讲，使建筑消防设施管理人员明确自身职责，具备较好的安全意识，并且能够掌握基本的消防设施维护工作原理。

（三）依法依规妥善处理消防设施安装、调试、检测、维保和管理等各项工作

1.重视建筑消防设施的安装工作。一般情况下，由专门的单位来进行建筑消防设施安装工作，为保障安装工作质量，应当加强对安装单位资质的审核，确保其具备安装消防设施的资格，由相关部门来对安装工作进行质量监督和管控。施工人员应当具备基础的消防知识，掌握一定的消防专业技术，必须严格按照相关规定来进行安装作业，通过定期通报检查来发现其中存在的问题，并予以针对性措施来加以解决，加大对违规行为的惩治力度。

2.在进行建筑消防设施安装的时候，还需要做好调试工作，尤其是一些隐蔽工程，更要重点把控。可充分发挥监理单位的职能，实施高效的监理工作，以为建筑消防设施安装质量提供重要保障。

3.建筑消防设施有其使用时长，并且也存在着损坏问题，因此需要准备专项资金来负责建筑消防设施的采购和维修工作，可制定相应的基金管理制度来进行有效的管理，为建筑消防设施管理工作的开展奠定扎实的资金基础，确保此项工作可顺利开展。建筑消防设施专项资金，应当由建筑项目开发商和业主共同承担，将其缴纳的专项资金进行统一管理，做到专款专用，记录每一笔款项。另外，物业的管理费用中，也应当提出部分作为建筑消防设施养护资金，规范专项资金的使用制度，以充分解决建筑消防设施的维修问题。

4.重视高层建筑的消防设施管理工作

近几年，高层建筑已经成为当前建筑工程中的重要项目之一，越来越多的高层建筑出现，这也给消防设施管理工作带来了一定的难度。基于高层建筑的独特性，其更应当重视建筑火灾安全管理工作，需要转变传统的消防设施管理工作，开展科学的建筑消防设施管控，从而维护高层建筑的居住安全。

首先，应当从建筑设计上加以把控。在进行高层建筑设计的时候，一定要在整体设计中添加建筑防火系统安全设计，以满足高层建筑基本功能为前提，在此基础上实施规范性的消防安全设计。所设计的消防安全系统，必须满足国家规定要求，符合相关制度的规定，并通过建立健全的消防安全设计体系来予以严格管理。

其次，要做好消防审核工作，在设计完成建筑消防安全系统后，要进行有效的审核工作，明确各方职责，并将安全责任落实到每一个人身上，确保所设计的图纸可行后才能开始动工。

最后，不仅要重视高层建筑消防设施施工过程中的质量问题，还应当关注建筑消防设施安装完成后的管理工作，采取有效的管理措施，进行科学的检测，以确保建筑消防设施的完整性和实用性。

三、结语

加强建筑消防设施管理工作十分重要，其有利于提高建筑物的安全性，维护人们的生命财产安全，推动建筑工程的长远发展。虽然现阶段建筑消防设施管理工作，已经逐步走向正规化，有了一定的改善，但仍然需要根据时代发展要求来进行完善，应当从各方面来加以把控，提高消防设施安全管理意识，明确建筑消防设施安全管理的重要性，针对现存的问题来进行有效的管控，加以解决。

总而言之，健全消防安全管理制度、加大消防安全检查力度、依法依规妥善处理消防设施管理各方面工作，是严格贯彻消防工作“预防为主、防消结合”总方针和消除火灾安全隐患的有力举措。

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