房产销售委托书范文

房产销售委托书范文第1篇

承蒙信任，委托我公司(乙方)出售房产，我公司将竭诚为您提供专业服务。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，特订立本合同：

一、委托出售房产概况

房产坐落于：，建筑面积：，产权证号：房屋所有权人(以下简称“该房产” )。

二、乙方义务

1.了解房产状况，发布房源信息，提供(包括与其他中介公司合作提供)合适的求购信息;代为寻找并提供合适的房地产需求信息。

2.提供咨询、交换信息、代为草拟或推荐买卖合同文本。

3.代办业务：就甲方要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等，但另收代办费元。

三、甲方义务

1.甲方保证出售的房产产权清晰(无抵押、查封等瑕疵)， 并且以获得房产共有人的同意，对房产享有合法处分权。

2.甲方无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户(或代理人、亲属、朋友、同事等)私下成交，均视为乙方介绍，甲方应按成交总价的2%支付中介服务佣金。

3.甲方通过乙方介绍，包括但不限于以定金、押金、保证金等形式与求购方(或代理人、亲属、朋友、同事等)达成书面买卖合同的，之后由于非乙方责任造成交易无法进行的，甲方仍应按第四条规定支付中介服务佣金。

四、中介费及其他费用

1. 待该房产售出时，应与签订买卖合同同时支付实际成交价的2%人民币：(大写) 属过户的相关费用由承担。

2、甲方另行委托乙方代办过户等手续的，应于委托时支付代办费用。

五、委托事宜

1、甲方委托乙方出售“该房产” 不低于(大写)，￥。

2、本合同有效时限为个月，自年

3、在代理期限内，若乙方在不低于委托价格的谈定买房客户情况下，实际销售价格和委托价格的差额部分甲乙双方按分成。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。

3.甲方严重违反本协议规定及相关法律规定，应向乙方退还所收取的押金或订金。

4.若因乙方原因造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。

5.甲方逾期支付中介费及其他费用的，应按每日万分之二支付逾期付款违约金。

七、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本委托书自双方签字、盖章后即生效。

八、甲方应向乙方提供以下文件 ：

该房产的产权证(或其它权属证明)原件及相关证件。产权人的身份证复印件等。乙方留存甲方提供证件及物品如下：

九、补充约定：

甲方(签章签字)乙方(签章)洛阳房产经纪有限公司 身份证号：负责人：

房产销售委托书范文第2篇

托

书

本人工作繁忙，不能亲自办理农村房屋确权登记工作，特委托 作为我的合法代理人，全权代表我办理农村房屋所有权初始登记申请书等相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托人： 性别：

身份证号码： 电话：

受托人： 性别：

身份证号码： 电话：

见证人(签章)：

房产销售委托书范文第3篇

下面是新婚姻法规定的查询房产档案的流程：

查询本人档案须持本人身份证和房屋所有权证件，查询本单位档案须持本单位介绍信及查档人的身份证件;

公检法等部门查档须持单位介绍信(须写明相关权属人姓名和房屋坐落地址)及查档人的工作证或执行公务证、人民法院《协助查询通知书》;

律师查档须持单位介绍信、律师执照证件、立案证明、委托书等其他有关证明文件。

房产销售委托书范文第4篇

(委托权限是全权授权代理：即代为申请，变更，撤销，交易，转移登记，领证等相关手续)

我对代理人依法律规定办理的以上有关事宜相关费用均承担法律责任。

委托人(个人签名，单位盖章)

房产销售委托书范文第5篇

委托人：受托人：

身份证号码：身份证号码： 联系电话：联系电话：

****支行：

委托人是坐落于***房产(房屋所有权证号码：****号)的产权人，根据受托人借款需要，本人同意将上述房产作为抵押物，向****支行申请借款，同意受托人与****支行签署《抵押合同》。由于本人无法前往现场办理该房产抵押登记手续，故委托作为本人的合法代理人，全权代表本人处理如下事项：

全权办理上述房地产抵押登记等相关手续，代为签署抵押合同及其他抵押相关文件，申请办理及领取给房产抵押登记的相关文件。

二、代为查询并打印个人征信报告及相关信息。

三、委托期限：年月日至年月日 受托人在其授权范围及代理期间内签署的一切有关文件、领取的相关房地产资料及支付的款项，本人均予以承认。

委托人

房产销售委托书范文第6篇

1、房屋转移登记种类：

①买卖

②互换

③赠与

④继承、受遗赠

⑤房屋分割、合并、所有权发生转移 ⑥以房屋出资入股

⑦法人或者其他组织分立、合并、导致房屋权属发生转移的

⑧法律、法规规定的其他情形。

房屋所有权转移主要基于两类法律事实，即法律行为和法律行为以外的法律直接规定。法律行为产生物权变动如：买卖、互换、赠与、分割、合并、出资入股等，其发生所有权转移必须登记，不登记不生效。法律行为以外的法律直接规定房屋所有权转移，如：继承、受遗

赠由此取得物权，自继承、受遗赠开始时发生效力，继承人受遗赠人处分该物权时，需要先办理产权登记后，方可办理其他转移登记。

二、房屋转移登记种类释义

1、买卖：由买卖双方订立房屋买卖合同(存量房买卖合同)卖方将出卖的房屋交付与买受人，买受人按约定支付房款。

2、互换：指房屋与房屋的互换，拆迁交换的房屋以产权作为补偿也属互换。

3、赠与：是指赠与人把属于其所有的房产无偿地赠送给受赠人，受赠人愿意接收的行为。

4、继承：受遗赠，把被继承人(如已死亡或宣告死亡并遗留财产者)所遗留的房屋转归继承人(按法律规定有权接受遗产的人)所有的行为，继承分有法定继承和遗嘱继承两种形式，继承按继承顺序，遗嘱继承是按照遗嘱内容进行继承，遗嘱应当办理公证。

5、分割、合并：指两个或两个以上的权利人共同作为房屋所有权的权利主体，共有人并不明确房屋哪部分属于其所有，但经分割后，变为各自分别所有，权利主体变成单一所有权人，合并则反之。

二、房屋所有权转移登记提交主要材料：

1、登记申请书

2、申请人身份证明

3、房屋所有权证书

4、证明房屋所有权发生转移的材料(买卖、互换、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议，人民法院或仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生转移的材料)

5、其他必要材料，主要是土地使用权证、委托书等。

三、房屋转移登记的程序

1、申请(指房屋登记申请人向房屋所在地登记机构提出登记申请，并提交相关证明材料的行为)

2、受理(指登记机构对符合条件的登记申请予以接受的行为)

3、审核(是登记机构对受理登记事项进行审责，做出予以登记或者不登记决定分形式审查和实质审查)

4、记载于登记簿(予以登记的事项记载于登记簿)

5、发证(颁发房屋所有权证)

四、房屋转移登记限制条件

1、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

2、共有房地产未经其他共有人书面同意的

3、权属有争议的

4、未依法登记领取房屋权属证书的