房产税减免申请报告范文

房产税减免申请报告范文第1篇

我向贵方承租店面*****已有十多年，原合同期到2016年1月31日止，年租金130万元整，承租的这些年来，贵方尽到了责任，使得我店的正常经营得到最大的保障。在租金缴纳方面，我们也是认真按照租赁协议，从不拖欠租金。应该说，我们双方在十多年间的合作都是非常愉快的。

当前，受大环境的影响，***整体经营情况不佳，租金下调，特别是电子商务发展带来的挑战，实体店受到从未有过的冲击，人工成本的上升和商圈转移的压力。我店的销售也日益减少，效益开始走下坡路，使得我店在日常经营方面也变得困难，加上如今房产楼市的价格也呈现下跌趋势，本店承担现在的租金相对困难，本人申请从2015年2月1号开始减免租金,望贵方给予减免租金至2007年租金水平。以帮助我店度过难关。

以上请求是否可行，请予批准为盼!

申请人：

房产税减免申请报告范文第2篇

设项目防雷装置设计技术评价费用的请示

XXX市雷电防护技术中心：

由XXX公司建设的XXX园项目，是经XXX号文件同意的经济适用房项目。

该项目现办理建设项目防雷装置设计技术评价，根据相关规定，特申请XX公司建设的XXX经济适用房项目办理建设项目防雷装置设计技术评价减免部分评估费用。

妥否，请批示。

XXX有限公司

房产税减免申请报告范文第3篇

我公司于2005年5月成立，主营铅锌矿浮选销售。法人代表：翟智德;控股人：尚同军。现注册资金1000万元。是省民政厅认定的新社会福利企业，证书号为：43001450002。公司地址：团结镇半坡村。设计规模2450吨/日。公司现有员工268人，残疾员工141人，残疾员工占公司总人数的比例超过50%。2013年生产锌精矿4732.66金吨，生产铅精矿1338.825金吨，实现销售收入5307万元，上缴税费1506万元。2012年8月公司被湘西州银行业协会授予“2011-2012湘西银行业信贷诚信企业”称号。2013年5月被县委县人民政府授予2012统战工作“先进单位”称号。

公司残疾员工均持有州、县两级核发的残疾人证书。根据残疾员工身体情况,对其岗位进行合理安排,残疾员工享受超正常人待遇。公司特为残疾员工新建宿舍及食堂、职工娱乐室，购置各种娱乐器具。并与残疾员工签定了劳动用工合同，为他们购买多种保险，发放各种劳动保护用品，工资按月足额发放。公司2013为残疾员工办理工伤保险、失业保险、医疗保险和养老保险开支达210万元。

公司在通过清洁生产的同时，强化技术革新。2013年5月通过清洁生产审核。花垣铅锌矿原矿品位低是先天性不足，公司认识到唯有技术革新，降低生产成本才是唯一出路。近年来已实施的技术革新有三项：

1、选矿工艺技术研究与优化，回收率自90%提升至93%;

2、破碎系统改造升级。

3、精矿脱水系统，减少污染，提高回收率。下步拟进行的技术革新项目：原矿重选提高品位系统。

公司重视尾矿库的使用和管理。公司尾矿库取得安全生产许可证，聘请专家级高级工程师刘定光负责指导公司尾矿库的建设和使用维护，得到省州县职能部门的好评。

鉴于我公司是福利企业，承载力花垣141名残疾员工上岗、社保福利等责任，为花垣社会安排残疾人就业承担了义务，同时铅锌矿行情持续低迷和企业清洁生产技改升级也需要大量资金，请求贵局领导考虑我企业的实际困难，给予排污费的适当减免为盼。

花垣县天地人矿业有限公司

房产税减免申请报告范文第4篇

对执有房征收房产税或物业税，有违反《宪法》之虞

理由如下：一是，我国的《宪法》规定城镇土地属于国家所有。虽然《宪法》也规定城镇土地可以转让，但是不允许买卖。《物权法》第四十一条规定： 法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。第四十五条规定：法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。所以，无论如何转让城镇土地的国家所有的性质是不变，土地永远是国家的财产。目前城镇居民购买房屋是以土地出让金的方式向国家租用70年的土地使用权，只有地上承载的房屋属于私人财产。二是，物业税或房产税，属于财产税，是对个人财产征收的一种税，也就是说纳税人应该是财产的所有人。反过来说，已经纳税的财产必然是纳税人所拥有所有权的财产。否则，就不应该称之为财产税。三是，就一些地区的物业税空转试点的情况来看，这个税是按照房屋市值再做一些扣除后为税基征收的。而房屋市值包含两部分内容，即承载房屋的土地价值和地上房屋的价值。但是在房价中，这二者是根本不可能划分清楚的。在土地私有制的情况下，按房屋市值征是没有问题的，因为，私人在购买房屋的同时也购买了承载房屋的土地。但在土地公有制的情况下，问题就出来了。地上的房屋是私产，承载房屋的土地是国家的财产，而二者在价值上根本就无法量化区分清楚。但有一点是可以肯定的，那就是地上房屋是有寿命的，在购买后就开始折旧，每年都在贬值。如果房屋在购买后发生了增值，就一定是土地在增值，因为土地的寿命是无穷的。在当前房屋价格不断上涨的情况下，如果按照市场值征收物业税或是房产税，就等于是将国家的财产(土地)作为私人财产征了税。我国《宪法》规定镇土地属于国家所有。但税法却将城镇的土地确认为私人的财产进行征税，明显违反了《宪法》。因为，税收除了筹集收入的功能之外，还有一个巨大的作用就是可以通过税收将非法收入认定为合法收入。我国春秋时期鲁国的初税亩就完全证实了这个作用，这也是史学界所公认的。如果要征房产税也应该先行修宪，把土地私有化。

房产税减免申请报告范文第5篇

遇到房屋土地纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访问>>

http://s.yingle.com

房产税有什么作用呢

增加地方政府稳定收入?抑制房价上涨?

曾经被重重迷雾包围的“房产税”终于在近日揭开了它神秘的面纱：据相关人士透露，房产税有望于近几个月出台，上海和重庆则有可能成为最早试点的城市。在限购令与加息之后，被视为楼市最大利空的“房产税”也终于有了要落地的迹象，这一迹象引起了人们的普遍关注。

不过即使是在“房产税”已初露端倪的当下，围绕着房产税该不该征、房产税对于控制房价有多大效用等问题，业内人士依然有着各自不同的观点。

房产税能否抑制房价上涨?

陈杰：外界对房产税期望过高

无论是在普通购房者眼中，还是在诸多业内人士看来，房产税都无疑

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

是此轮房地产调控浪潮中最重磅的武器。尽管加息、提高首付、限购等措施已经对市场产生了一定的影响，但是历史的经验表明，这些暂时性措施都无法从根本上解决由更深层次问题引发的房价高涨问题。那么房产税的出台，是否能解决这一问题呢?

复旦大学住房政策研究中心主任陈杰表示，从经验来看，房产税在国外主要功能并不是用来调控房价，对控制房价既不是充分条件，也不是必要条件。从发达国家的经验上可以看到，房产税并不能防止房价暴涨暴跌。“美国、加拿大、英国、法国等国长期实行房产税，但这些国家投机炒作造成的房产泡沫仍不时出现，如在金融危机来临之前，这些国家楼市都连续多年大幅上涨。”

陈杰还认为，实际上房产税开征达不到外界期望的那么大作用。在短期之内，可能对房价上涨有一定的抑制作用，但长期来看，一些投资客可能还是会囤房。

安体富：房产税对调节房价发挥作用

中国财政学会副会长、中国人民大学财政金融学院教授安体富则是房产税征收的坚定支持者，他表示目前发达国家普遍都征收房产税，并且已经成为地方政府的主要收入来源。

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

他认为，征收房产税可以起到调节贫富差距的作用，对于仅有一套住房或为经济适用房的住户应该免税或象征性征收，而对手中握有好几套住房或超大面积住房的投资者则应该征收房产税，进而打击投机行为，让房价回归正常。

“总的来说,房产税的定位主要是为了优化税制结构,使政府行为能够规范化。而重要的一点是该税种的确具有调节作用,同时在调节过程中,它也对房价能够发挥作用。”不过安体富也表示，调控房价光靠房产税肯定是不行，要解决房价问题应该是一个系统工程：首先是银行，银行贷款政策的出台、利率高低也会影响房价;另一方面则涉及土地供应的问题。

房产税是否会增加住房消费负担?

贾卧龙：如何确立免征额是关键

随着房产税脚步声的越来越近，对房产税曾寄予厚望的民众也不免有些紧张起来：根据相关网站房产税调查数据反馈，超八成网民反对普遍征收房产税，并呼吁应尽快明确开征房产税的相关政策。而近日关于“首套房不会纳入征收范围”的报道让不少购房者松了一口气，但另一个问题却随之而来，那就是房产税是否会加重消费者的负担?

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

中华房商合作联合会执行主席贾卧龙认为，房产税的税率如何设定，将直接关系到实施效果的关键问题。他表示，今年年中曾经爆出“上海房产税税率将定为0.8%”的传闻，然而最近又有业内人士提出，上海、深圳房产税税率可能为0.3%至0.4%，照这样算下去，若房子的购买总价为100万元，一年的税收就要多缴纳3000元到4000元。

“于是新的问题来了：对这点成本，有钱人都用不着皱个眉眨下眼，低收入者却痛如割肉。如此一来，如何根据住房套数或人均居住面积等参数设定免征额，成为了人们关注的新焦点。”也就是说，如果出台的房产税税率过高，无疑会增加普通消费者的负担，而如果过轻，产生的效果也会大打折扣。

“房产税本来就是舶来品，但是我们现在提的房产税已经是根据中国特殊国情制造的改良品种，如果再针对中国庞大的人口口味科学系统地调和，说不准最后调出来的房产税这副苦口良药，会变成又苦又甜的可乐味。”贾卧龙说。

陈杰：只能一刀切引来重重问题

而陈杰则明确地认为房产税会加重老百姓的负担。他认为，房产税要么不征收，要么就对全部住房进行征收，只能一刀切。不可能说从第二套住房或多大面积或多少市值以上才开始征收，类似这样的做法留

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

下的投机空间太大，无法不被规避，国际上没有哪个国家能做到。

如果按照房屋的评估价值来征收，以上海为例，动辄200万，1%就要每年2万多，对高收入者来说问题不大，但对普通老百姓而言，负担很大，哪怕降一半。但如果房产税率降很低，又失去调节意义。中国国情是贫富收入差距很大，这时候征收房产税不但起不到调节贫富差距的作用，反而更可能恶化。

陈杰表示，房产税对部分居民带来过度负担的一种可能解决办法是，限定房产税额占当年业主家庭总收入的最高比例，比如不超过5%。但这需要很透明和高效的收入核查系统。而且这样做又违背了房产税作为资产税的特点。“不管怎么说，房产税的具体设置上面临着太多难题，有很多都不是一下能解决的。”

房产税出台仍有问题需要解决

业内人士表示，从一定程度上来讲，房产税这个屡谈不厌的常新话题，已经上升为高房价压力下民众的集体信仰。政府部门没有贸然推行房产税，除了该工程声势浩荡、影响深远的表层原因外，也是因为一旦神化的房产税没有产生预期威力，可能会引发楼市调控的新危机。

金融证券专家谢百三认为，就目前房产税可能使用的几种方案来看，

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

都存在不少的问题，还没有一种能较好解决效率与副作用的问题。一个典型的情况就是，无论何种方案，都会造成假离婚现象的增加。“如果离婚后的人均住房面积能够享受免税政策，可能会有人为此离婚，在今日中国工薪阶层年均人收入3万元左右的时期，这种做法是多数人之必然选择。”也有业内人士指出，由于出台过于仓促，未曾预见到的问题可能严重得多。而房产税是否会在预期时间内出台，肯定会与未来房价走势有着巨大的关系。

 民事责任竞合的特点

http://s.yingle.com/w/mf/553072.html

 胎儿有遗产继承权吗_如何保证胎儿的继承权 http://s.yingle.com/w/mf/553069.html

 超期羁押问题严重破题需要全面追责离婚赔偿案例 http://s.yingle.com/w/mf/553067.html

 犯罪嫌疑人潜逃在外能否宣告死亡 http://s.yingle.com/w/mf/553066.html

 残疾军人抚恤金标准(2017http://s.yingle.com/w/mf/312289.html

年最新版)  不当得利的类型及构成要件

http://s.yingle.com/w/mf/255820.html

 被执行主体的变更和追加

http://s.yingle.com/w/mf/553064.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 遗嘱在哪些情况下失效_遗嘱无效应该怎么处理 http://s.yingle.com/w/mf/553062.html

 全社会的共同责任之反家庭暴力

http://s.yingle.com/w/mf/553059.html

 先予执行应具备的条件

http://s.yingle.com/w/mf/553058.html

 法庭调查阶段一方当事人能否向对方当事人发问 http://s.yingle.com/w/mf/553055.html

 下落不明被宣告死亡 返乡回家复活重生

http://s.yingle.com/w/mf/553053.html

  委托人的权利 http://s.yingle.com/w/mf/553051.html 如何正

确

适

用

公

平

原

则

的

思

考

http://s.yingle.com/w/mf/282710.html

 遗产该按照什么顺序继承_遗产继承需满足哪些条件 http://s.yingle.com/w/mf/553049.html

 当事人可以委托几个诉讼代理人

http://s.yingle.com/w/mf/553048.html

 怎样适用法定继承_法定继承人继承遗产的程序 http://s.yingle.com/w/mf/553046.html

  怎样取得继承权 http://s.yingle.com/w/mf/553043.html 房屋继承的条件有哪些_房产继承登记要交什么资料 http://s.yingle.com/w/mf/553042.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 解除同居关系后小孩应归谁抚养工伤赔偿期限 http://s.yingle.com/w/mf/553040.html

 哪些案件为原告住所地人民法院管辖 http://s.yingle.com/w/mf/553038.html

 父亲再婚遗产怎么继承_继子女有继承权吗 http://s.yingle.com/w/mf/553036.html

 揉茶工人手受伤法院调解获赔偿

http://s.yingle.com/w/mf/553034.html

 房产继承过户的程序_房产继承的注事事项 http://s.yingle.com/w/mf/553032.html

 人身权法律制度的重要意义

http://s.yingle.com/w/mf/553029.html

 姓名权的概念和基本内容

http://s.yingle.com/w/mf/553027.html

 父母财产子女如何继承_房屋遗产应该如何分割 http://s.yingle.com/w/mf/553025.html

 著作人身权纠纷案由种类

http://s.yingle.com/w/mf/553023.html

  主债的分类 http://s.yingle.com/w/mf/553021.html 民事撤诉申请书(范本(2017http://s.yingle.com/w/mf/232382.html

年最新版)

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 继承权纠纷的诉讼时效_继承权纠纷的举证责任 http://s.yingle.com/w/mf/553020.html

 右江法官四小时孜孜调解车祸赔偿款当庭兑现 http://s.yingle.com/w/mf/553017.html

 人身权的概念与特征

http://s.yingle.com/w/mf/553016.html

 当事人可以申请法院在判决以前让被告人先履行一定的义务吗 http://s.yingle.com/w/mf/553013.html

 房产继承纠纷怎么解决_房产继承纠纷怎么请律师 http://s.yingle.com/w/mf/553011.html

 右手被机器轧伤打工仔起诉索赔

http://s.yingle.com/w/mf/553010.html

 韩国冷库爆炸案引发中国国内死亡赔偿标准讨论 http://s.yingle.com/w/mf/553008.html

 遗嘱合法有效的条件有哪些_写遗嘱的格式是怎样的 http://s.yingle.com/w/mf/553006.html

 “人格尊严”投诉增长近五成

http://s.yingle.com/w/mf/553003.html

 农民工终于拿到了赔偿款

http://s.yingle.com/w/mf/553002.html

 夫妻一方死亡遗产怎么继承_夫妻同时死亡财产如何继承 http://s.yingle.com/w/mf/553000.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

  未成年人 http://s.yingle.com/w/mf/552998.html

成为有独立请求权的第三人必须具备什么条件 http://s.yingle.com/w/mf/552995.html

 继承纠纷该到哪个法院起诉_继承诉讼怎么确定原被告 http://s.yingle.com/w/mf/552993.html

 的哥避雨不当乘客受伤法官耐心调解双方和解 http://s.yingle.com/w/mf/552992.html

 前女友嫁人男子不甘心敲诈八千赔偿费被抓伤亡赔偿标准 http://s.yingle.com/w/mf/552990.html

 遗产继承从什么时候开始_未经登记的房产能继承吗 http://s.yingle.com/w/mf/552988.html

 离婚损害赔偿责任与条件

http://s.yingle.com/w/mf/552986.html

 为争摊位致人轻伤法官倾情调解双方言和 http://s.yingle.com/w/mf/552984.html

 我要赔“青春损失费”吗

http://s.yingle.com/w/mf/552982.html

 用市场补偿机制消除拆迁之恶离婚如何赔偿 http://s.yingle.com/w/mf/552979.html

 谁是继承诉讼的诉讼主体_遗产继承需提供哪些证据 http://s.yingle.com/w/mf/552977.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 债权请求权概念的产生及意义

http://s.yingle.com/w/mf/552976.html

 老人该怎么立遗嘱_老人立遗嘱应避免哪些误区 http://s.yingle.com/w/mf/552973.html

  民法中的人身关系 http://s.yingle.com/w/mf/552971.html 兄妹争夺遗产引纠纷_死亡抚恤金是遗产吗 http://s.yingle.com/w/mf/552969.html

 因产品质量违法行为需承担民事赔偿责任和缴纳罚款 http://s.yingle.com/w/mf/552967.html

 养父母应否向养子女给付抚养费

http://s.yingle.com/w/mf/552965.html

 房产继承需要公证吗_房屋继承公证需要哪些材料 http://s.yingle.com/w/mf/552964.html

   身份权包括什么 http://s.yingle.com/w/mf/552962.html 什么是法庭笔录 http://s.yingle.com/w/mf/552959.html 继承权公证的期限限制_如何办理继承权公证 http://s.yingle.com/w/mf/552958.html

 磁县大变样其实是为咱群众好离婚损害赔偿调查 http://s.yingle.com/w/mf/552956.html

 民事制裁适用的注意事项

http://s.yingle.com/w/mf/552953.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 继承诉讼能让法院收集证据吗_继承诉讼举证的注意事项 http://s.yingle.com/w/mf/552952.html

  身份权的种类 http://s.yingle.com/w/mf/552949.html 小口角被人挥拳打伤眼索赔偿社会法官主公道 http://s.yingle.com/w/mf/552947.html

 同一顺序继承人怎么分配遗产_分割遗产应注意哪些问题 http://s.yingle.com/w/mf/552946.html

 财产保全和先予执行(民事诉讼法中的规定) http://s.yingle.com/w/mf/552944.html

 经济适用房能继承吗_继承房产要缴纳遗产税吗 http://s.yingle.com/w/mf/552942.html

 得成为破产债权的请求权

http://s.yingle.com/w/mf/552939.html

  身份权的概念 http://s.yingle.com/w/mf/552937.html 哪些形式的遗嘱是合法有效的_遗嘱是否有效如何判断 http://s.yingle.com/w/mf/552935.html

 夫妻离婚赔钱约定违反婚姻自由不被支持 http://s.yingle.com/w/mf/552933.html

 遗产房产如何继承_如何办理房屋继承登记 http://s.yingle.com/w/mf/552932.html

 进行诉讼需要交费吗

http://s.yingle.com/w/mf/552929.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 行业协会不正当竞争案宣判

http://s.yingle.com/w/mf/552927.html

 可提起房屋继承诉讼的时间_房屋继承诉讼需提供的证据 http://s.yingle.com/w/mf/552926.html

 宣告死亡案如何给付

http://s.yingle.com/w/mf/552924.html

  按份之债的效力 http://s.yingle.com/w/mf/552921.html 丈夫与

人

私

通

妻

子

能

否

获

赔

http://s.yingle.com/w/mf/552919.html

 自书遗嘱应该怎么写_口头遗嘱怎么订立才有效 http://s.yingle.com/w/mf/552917.html

 不替代民事制裁原则

http://s.yingle.com/w/mf/552916.html

 消费者申诉应采用哪种形式

http://s.yingle.com/w/mf/552914.html

 继承人的权利有哪些_继承人必须清偿遗产债务吗 http://s.yingle.com/w/mf/552912.html

  判决 http://s.yingle.com/w/mf/552910.html

人民调解委员会的调解与人民法院的调解有什么不同 http://s.yingle.com/w/mf/552907.html

 哪些人可以继承房产_房产继承纠纷如何解决 http://s.yingle.com/w/mf/552905.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 女患精神病与母生活告老父索抚养费同居关系子女抚养 http://s.yingle.com/w/mf/552903.html

 申请人应当在法定期间内申请执行 http://s.yingle.com/w/mf/552901.html

 哪些人可以代位继承

http://s.yingle.com/w/mf/552899.html

 父亲巨额债务不幸死亡_父债子还有法律依据吗 http://s.yingle.com/w/mf/552897.html

  人身权的特征 http://s.yingle.com/w/mf/552895.html 法律监

督

是

全

社

会

的

共

同

责

任

http://s.yingle.com/w/mf/552893.html

 遗产继承诉讼的管辖法院_继承纠纷案件需提供的证据 http://s.yingle.com/w/mf/552891.html

 抵制网络低俗是全社会的共同责任 http://s.yingle.com/w/mf/552890.html

 按份之债与连带之债的关系

http://s.yingle.com/w/mf/552888.html

 老公与他人同居

向“小三”索赔无依据 http://s.yingle.com/w/mf/552886.html

 被宣告死亡公民的婚姻效力问题详解 http://s.yingle.com/w/mf/552883.html

法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com

 遗嘱可以打印吗_遗嘱的形式和要求有哪些 http://s.yingle.com/w/mf/552882.html

房产税减免申请报告范文第6篇

一、试点范围

试点范围为本市行政区域。

二、征收对象

征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房(以下统称“应税住房”)。

除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。

居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女，下同)在本市拥有的住房情况确定。

三、纳税人

纳税人为应税住房产权所有人。

产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。

四、计税依据

计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。

房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。

五、适用税率

适用税率暂定为0.6%。

应税住房每平方米市场交易价格低于本市上新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率暂减为0.4%。

上述本市上新建商品住房平均销售价格，由市统计局每年公布。

六、税收减免

(一)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同)人均不超过60平方米(即免税住房面积，含60平方米)的，其新购的住房暂免征收房产税;人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其它住房面积的总和。

本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积;对有其他特殊情形的居民家庭，免税住房面积计算办法另行制定。

(二)本市居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

(三)本市居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房、且该住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(四)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税。

(五)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房属于家庭唯一住房的，暂免征收房产税;持有本市居住证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法规定计算征收房产税，待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

(六)其他需要减税或免税的住房，由市政府决定。

七、收入用途

对房产税试点征收的收入，用于保障性住房建设等方面的支出。

八、征收管理

(一)房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。

(二)房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算，按年计征，不足一年的按月计算应纳房产税税额。

(三)凡新购住房的，购房人在办理房地产登记前，应按地方税务机关的要求，主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要，会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定，并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移的，原产权人应缴清房产税税款。

交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书，向登记机构办理房地产登记;不能提供的，登记机构不予办理房地产登记。

(四)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息，对所提供的信息资料承担法律责任。

纳税人未按规定期限申报纳税的，由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金，并按规定处以罚款。

(五)应税住房房产税的征收管理除本暂行办法规定外，按《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定执行。具体征收管理办法，由市地税局负责制定。

九、部门职责

(一)建立工作机制

市政府成立由市财政、地税、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、公安、民政、人力资源社会保障、统计等部门组成的房产税试点工作机构，建立健全工作机制，推进房产税试点工作。

(二)协同征收管理

市住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力资源社会保障、统计等部门要积极配合地方税务机关建立应税住房房产税征收控管机制，根据本市对部分个人住房征收房产税试点的需要，提供相关信息，共同做好应税住房的认定工作。

(三)实现信息共享

市地税、住房保障房屋管理、建设交通、规划国土资源、财政、公安、民政、人力资源社会保障、统计等部门要共同建立全市统一的房地产信息管理平台，实现个人住房信息数据库信息共享。

十、评估机制

房产税税基评估工作在市政府统一领导下，由市地税、财政、住房保障房屋管理、规划国土资源等部门共同组织实施。

十

一、其他事项

本暂行办法未涉及的其他事项，按国家和本市的有关规定执行。

本市开展对部分个人住房征收房产税试点中的具体规定，由市财政局、市地税局、市住房保障房屋管理局等部门制订，并报市政府同意后公布执行。