房屋建筑工程质量监督论文范文

房屋建筑工程质量监督论文范文第1篇

【摘 要】房屋建筑施工的质量监管工作属于一项具有重要意义、任重而道远的社会性工作。要想不断提升建筑工程质量监督管理水平，就必须要在监督管理的实践工作中不断尝试新的探索，根据时代发展所提出的新要求来构建全新的建筑工程质量监督管理方式，规范建筑工程质量管理的体系，通过不断提升监管人员与施工人员的综合素质与质量意识，切实保障房屋建筑工程的质量，从而有效推动我国建筑行业健康、有序的发展。

【关键词】房屋建筑；施工质量监督；問题；措施

一、房屋建筑施工质量监督现状

1、监督机构对早期建设程序存在违规现象未实施有效监管

在房屋工程质量安全事故发生后的追溯检查中，时常发现，很多项目早期就存在程序违规，承发包不规范，违法分包，资质不符等现象，由于监督机构未对此实施有效监管，客观上造成工程质量的管理支离破碎，对工程质量和安全生产形成了巨大的威胁。

2、施工质量监理体系不健全

房屋建筑施工质量监理体系是质量监理工作的基础，建立健全的施工质量监理体系才能对房屋建筑的质量进行有效控制。目前，我国房屋建筑施工质量监理体系还存在诸多漏洞，施工现场质量监理部门的人员设置就不符合标准。正常的监理部门应当要由总监理工程师和项目总工来领导，内部成员包括监理工程师、监理员等相关人员。由于监理部门的人员部署不到位，施工质量监理工作便难以有效开展。质量监理体系的不健全也导致了质监人员疏于管理，房屋建筑施工质量监理不够规范。

3、施工质量监理制度不完善

房屋建筑施工质量监理制度不完善，主要是因为缺少健全的法律法规，对施工质量监理方的处罚力度不够，施工质量检测也没有一定的标准，质量评估的水平较低。由于我国建筑行业的施工质量监理发展的时间比较短，而建筑行业的发展速度又太快，因而施工质量监理制度还不够合理。在施工现场的质量监理制度中，包括责任分配、施工质量检测、技术复核等问题都未能得到妥善的处理，导致施工质量监理的责任不够明确，施工技术的管理不够严格，房屋建筑质量便难以得到有效的控制。

4、施工质量监理力度不到位

监理机构的监理水平直接关系到房屋建筑施工质量的监理力度，由于质监机构的编制问题，其质量监理水平受到人力和财力等因素的影响，在具体工作中未能进行严格的质量监管。在施工现场的多方管理人员当中，质监机构也没有明确各方的责任，因而施工质量的监理力度不高。当前建筑施工的具体规划容易受到企业的操控，企业为了自身的利益，可能违反施工的操作流程，使得施工质量受到很大影响。此外，监理机构对招标制度和施工单位的监督管理也不到位，市场出现违规操作的行为。

5、施工质量监理人员素质低

质量监理人员是房屋建筑质量控制的重要因素，施工质量监理中需要应用建筑技术、经济管理等多方面的知识，对监理人员的素质要求非常高，提高监理人员的素质对房屋建筑施工质量的监管有积极的作用。目前房屋建筑施工质量监理部门的工作人员还不具备合格的素质，缺少建筑施工方面的专业知识，难以有效管理房屋建筑的施工质量。一部分监理工作人员甚至不符合岗位要求，存在无证上岗的严重问题，施工质量监督管理的意识也比较差。另外，质监部门缺少内部的教育培训工作，监理人员的素质无法得到提高。

二、房屋建筑施工质量监督管理的对策

1、切实落实施工质量监督的措施

广大质量监督人员必须要将房屋建筑施工现场的质量管理工作放在首要位置，严格遵循相关的规章制度，切实落实相关的质量监督措施。倘若在施工现场发现存在的质量问题，必须要立刻提出来，要告知施工人员对应的修正与整改方法，将整体感官与实时测量进行结合，严格按照我国制定的检验标准针对施工工程实施检测，即便是成品存在质量问题，也必须要求施工人员进行推倒重建。此外，监督人员还必须要针对广大施工人员的工序技术进行规范、严格的控制，对于技术不熟练的施工人员给予细心的帮助与纠正。针对施工过程当中发现的质量问题，必须要严格按照相关的要求与准则来规范填写质量控制书，详细记录发生问题的原因及相关施工人员。

2、落实质量目标责任体系，提升施工人员的综合素质

针对不同的部门都必须要制定规范的监督与考核体系，同时要设置对应的工作目标，切实落实目标责任体系。将任务分别落实到对应的部门，而各个部门则根据总任务为每一个施工人员分配对应的工作任务，同时将责任落实到每一个施工人员头上，使得任务与责任更为具体。因为施工人员大部分文化程度相对都不高，这就需要企业加大施工人员的培训教育力度，使得施工人员能够熟练掌握规范的施工方法，并且要在培训教育之后针对施工人员进行对应的理论知识与实践操作考核，针对合格的施工人员办法合格证明，只有通过考核的施工人员才能够进入施工现场。除此之外，还应当聘请一些专业知识过硬、经验丰富的监理人员，并且要加强监理人员的考核工作，考核他们是否能够准确判断施工过程中发生的质量问题，是否熟练掌握有关的法律法规。只有通过不断提升施工人员与监理人员的综合素质，才能够保障房屋建筑施工的质量安全。

3、加强原材料的监督力度

对于建筑施工方来说，针对原材料的质量监管工作一直以来都是一个较为弱势的步骤，原材料是致使项目质量问题的源头。一般来说，整体项目的质量问题认为的情况相对较少，大部分都是因为原材料的质量不合格。在对工程开展监督管理工作的时候必须针对原材料进行严格的把关，进行仔细的比对，选取质量优良的原材料。特别是针对个别非常重要原材料的采购，必须采用招标活动的方式来进行采购。此外，建筑原材料在进入工地的时候也要实施严格的质量把关，根据相关的规定针对这些材料实施签证送样复试，从而保证工程所用材料的品质合格。

4、加强质量安全管理意识，做好人员岗位培训

房屋建筑工程质量安全管理必须从最基本的抓起，管理和务工人员资格合格、参建单位资质符合是建设工程质量安全合格和优质的基础与保障。不但要提高参建各方责任主体单位与责任主体岗位人员的质量安全意识，更是要提升全体参建责任人员的质量安全意识和管理、操作水平与能力。要开展有针对性的质量安全培训和操作培训，要坚持上岗前开展教育培训，教育培训不合格的坚决不上岗，严格监督查处无证上岗的行为，不符合资质资格要求的不但要整改，有些还要坚决清退出去。

6、深化监督机构内部管理，提升监管水平

房屋建筑工程质量安全监督机构通过开展内部督查稽查工作，查找工作薄弱点和盲点，进一步优化组织机构，完善监督制度和各种规范，加强内部管理，形成监管合力，提升监管能力和监督执法工作质量，更好、更有效地开展房屋筑工程的質量安全监管工作。通过购买服务的方式，将第三方专业的社会机构引入监管工作，协助监督机构开展专业监督，提高质量安全监督的专业能力和预控水平，提升监管效率。

保证建设工程质量安全始终是建设工程最重要的工作，虽然质量安全主体责任是建设参与各方，但由于我们正处于经济建设多元化、大发展以及创新驱动、转型发展过程的关键时刻，政府建设工程质量安全监督部门对于建设工程质量安全的严格监督和执法，是保证房屋工程质量安全的重要力量和保障，所以，监管工作任重道远。

三、房屋建筑工程监督工作的创新

1积极利用创新型检测技术

以科技的进步为依托，对房屋建筑工程的质量监督工作也应该积极创新，利用新技术、新方法，使工程质量监督趋于智能化、自动化，保证质量监督更准确科学的同时，发挥科技的作用，促进我国检测行业以及房屋建筑行业的发展。我国的建筑行业可以根据自身的需要，构建科技创新的平台，利用新技术，保证建筑各项指标的吻合，利用技术的创新实现自身的管理。而我国政府也可以进行工程检测系统的研发，积极鼓励监测部门利用新技术，并及时做好信息的反馈，使研发工作更结合实际需要。另外，政府还可以放眼国际工程质量检测部门，将检测水平逐渐提高到国际化高度，逐步建立全面积温控自动化和区域管理智能化工程质量检测实验室，为我国的工程质量检测工作提供科技依据。另外，政府还应该加大对建筑工程检测仪器的创新研发力度，让仪器生产紧密结合工程需要，进行检测仪器的研究与生产，保证我国房屋建筑工程质量的稳步提高。

2、建立质量监督管理信息化体系

当代网络技术的发展以及信息化水平的提高，为我国房屋建筑工程质量监督工作业带来的管理上的技术依托。利用信息技术，能够建立一套完整的建筑质量监督管理体系，能够加强我国在建筑工程监管体系的建设。在信息化的系统中，工程的各项指标都可以进行技术分析以及网络分享，工程的招标以及投标过程也都可以通过网络实现透明。而信息化技术又能够解决工程监管中大量信息的高难度、综合性等信息储存与管理问题，极大的体现了信息技术的优越性。但是，在具体的应用过程中，还应该对监管部门的人员进行信息化知识的讲解以及培训，提高其计算机的操作能力，使信息化技术的应用能够顺利进行。

结束语：

综上所述，房屋建筑工程质量监管工作贯穿于工程施工的各个环节，并在每个环节发挥着重要的作用。我国在逐步完善建筑工程质量监督的过程中，还应该加强对监管部门的责任管理以及人员管理，将质量监督理论应用到实际的监督工作当中去。另外，我国还应加强对建筑工程质量监管工作的创新，积极利用新技术，将监管工作推向科技化、信息化，逐步提高对工程质量的监管水平，保证工程质量的提高。

参考文献：

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房屋建筑工程质量监督论文范文第2篇

摘要：先进的施工技术和施工管理不断地被应用到房屋建筑施工，极大地提高了房屋建筑的施工质量和施工效率。近年来，我国建筑业快速发展，房屋建筑工程规模持续扩大，为了保证房屋建筑工程的质量一定要加大检测和监管力度，因此就对房屋建筑工程的检测和监管的技术有很大的要求，与此同时，工程质量问题备受关注，质量检测技术逐步完善，在保障房屋结构安全方面发挥了极大的作用，也为监管提供了便利的方法，更进一步保障了建筑工程的使用安全。

关键词：房屋建筑工程;质量检测技术;监管策略

1.房屋建筑工程质量检测的标准体系

通常，房屋建筑工程的质量检测体系从整体上主要分为两大种类，分别为总体系和分体系。对于总体系来说，探究的方案主要包括房屋建筑工程的整体质量检测标准，这个标准具有广泛的指导作用，适用于不同的施工项目，还能够为具体的检测体系提供基础指导。其次是房建工程技术检测标准，能够保障各种检测技术适用于不同的建筑工程，从而实现协调可持续发展。目前技术检测体系是房建检测工作的重要组成部分。第三是房建工程方法检测体系，通过具体的检测工具和方法来对于施工进行有效的检测。

2.房建质量检测技术要点

2.1混凝土结构检测技术

结合房建检测体系未来发展实际分析，混凝土结构得到广泛应用。当前，对其检测包含两类，局部破损检测和非破损检测。非破损检测技术具有独自优势，体现在能够大范围进行连续性的检测，且不会对结构造成影响，既能够对内部构件的完整性进行检测，还能够检测出其参数。所以，此技术得到广泛应用。此技术包括回弹法与超声法。超声法指的是检测过程中，不对其使用性能造成损坏，可以直接进行检测，并决定其强度与缺，检验过程方便且效果好。而回弹法虽然方便检测，但是，却具有较大的离散性。一般来说，特殊情况下，也会使用超声与回弹综合法，降低各因素对检测结果的影响，并弥补各自方法的不足之处，提升精确度。

2.2砌筑结构和钢结构的检测技术

目前，砌筑结构检测技术取得较好发展，在实际检测过程中，强度检测包含现场检测与间接检测两类，间接检测是对砂浆与砖材料强度进行的检测，并把检测结果与当前标准规范进行对比，以确定强度等级。在检测过程中，钢结构占比较小，但却是不可或缺的一部分，检测人员对钢结构检测时，要从力学与材料角度进行分析，对缝隙间的结构是否稳定以及衔接程度进行检测，并选出质量达标的钢结构材料，确保所有参数能够应用到施工中，以提升工程的质量与安全。某机构在对工程钢结构检测时，应用渗透检测法，这种方法简便、费用低，一次便能够发现每一个方向的问题，且不会受到形状与体积的影响，在没水没电以及高空状态下，都能够检测。

3.房屋建筑工程质量检测技术与监管所存在的问题

3.1房屋建筑工程现状

建筑工程检测机构一直依照传统的模式进行发展墨守成规，因此建筑工程检测机构一直没有较大的提高，在西方的先进国家的建筑工程检测机构发展良好，有许多我国建筑工程检测机构可以借鉴的经验，但是由于我国的建筑工程检测机构缺少在国际上与其他先进国家的交流，所以导致我國的建筑工程检测机构止步不前。随着建筑工程的不断发展，我国建筑工程检测行业处于供不应求的现状，然而我国的建筑工程检测机构主要依赖着国家政府，大的检测机构每年手上既有稳定的政府项目，又对市场上的其他的一些检测项目存在一定的垄断地位，小的检测机构为了能够竞争就恶意压低检测费用，这样既扰乱的市场公平竞争又影响了检测工作的公正性。其中部分检测机构因为种种原因，例如配合委托方出具虚假报告、违规操作等导致检测机构无法良性发展，最终无法适应市场以失败告终。

3.2内部管理、工作员工有待提升

部分建筑工程检测机构没有系统完整的管理体系，从而导致建筑工程检测机构内部管理混乱，这样只会影响建筑工程检测机构的工作有效性和准确性，阻碍建筑工程检测机构的发展。在日常检测工作中检测人员的工作态度不够专业，前期准备不够充足，现场检测敷衍了事，对重要问题避重就轻等，这些问题都是由于检测机构内部的管理力度不够，既无法保障施工质量，又影响检测单位的行业信誉。从事检测工作的人员是需要绝对的专业性及严谨性，现在的检测人员技术能力不足，专业水平参差不齐，部分检测人员学历过低从业时间较短，缺乏牢固的理论知识和足够的实践经验，从而导致检测结果出现误差影响检测工作的准确性。房屋建筑工程质量的监管，不仅仅是对建设单位的监管，也要对房屋建筑工程检测机构的工作人员和检测仪器进行监管。

3.3缺乏有效的监管

检测人员在抽检材料时，如果未对其进行有效监管，就会影响到检测结果的有效性。没有结合材料要求，正确抽取样品数量，缺乏有效监管。不准确的检测结果，直接影响到工程质量。另外，有的会将需检测材料加工以后再进行检测，直接影响到检测结果。

4.提高房屋建筑质量检测和监管工作的几点建议

4.1实施动态化监管机制

在房屋建筑工程中，由于项目质量监管模式较为僵化，缺乏突发问题应变能力，部分企业为应付远程质量监管，选择刻意伪造工程质量检测合格报告，以此控制工程造价成本，实现偷工减料目标。针对这一问题，必须转变工作理念，实施动态化监管机制，不定期对房屋建筑工程质量检测过程、检测人员到位情况、检测结果的真实性进行抽样检查。同时，持续对工程质量检测工作开展情况进行监督管理，如果出现不规范行为，应及时采取有效的纠正措施，对相关责任人进行追责惩处。在必要情况下，重新开展房屋建筑质量检测工作，对照分析多次质量检测结果是否存在明显偏差，以此巩固工程质量检测成果，杜绝检测结果造假现象出现。

4.2提高房屋建筑监管人员的综合素质

房屋建筑监管人员的素质是保障房屋建筑质量监管工作开展的重要基础。为了更好地做好房屋建筑质量监管工作，各个单位需要建立一支素质过硬的专业监管队伍。在日常管理过程中，要加大对于房屋建筑监管人员的培养力度，使他们的责任心和工作能力不断提高。素质的培养是一个长期的过程，可以通过传帮带机制更好地帮助新员工成长，更好地掌握监管过程中的注意事项以及相关经验。另外还需要帮助员工树立终身学习的理念，不断学习新的知识，尤其是掌握信息化处理技术，更好地将信息化技术应用到房屋建筑质量监管当中，进而提高房屋建筑监管的质量和效率。

4.3增强对检测市场的监督

想要提升工程质量检测技术和监管水平，就要从市场入手，提升监管水平。第一，提升政府相关部门的宏观调控，提升现场监管水平，结合工程实际规模的大小，制定监督小组，并到施工现场进行实地调研，然后制定相关制度。一旦发现存在质量问题，就要责令其整改。第二，房建企业要配合相关部门的监管工作，协调企业内部和工程实际，制定一套完善的监管办法，在管理过程中，出现质量问题，就要及时找到原因，并制定可行的策略，确保工程能够如期完工。

5结束语

综上所述，做好房屋建筑项目施工质量检测和监督工作，能够更好地对房建工程的质量进行控制和监督。在监管过程中，需要不断地加强施工过程监理工作，以更好地发现施工过程中存在的问题，及时纠正相关问题，促使施工朝着规范化和制度化的方向发展，从而提高项目的施工质量和施工效率。与此同时，正视传统工程质量监管模式存在的缺陷和不足，落实质量监管优化策略，优化改进工程质量监督管理方法

参考文献：

[1]房屋建筑工程施工技术和现场施工管理[J].刘耀平.工程技术研究.2020（09）

[2]关于房屋建筑工程施工质量管理的思考[J].徐波.中外建筑.2018（10）

房屋建筑工程质量监督论文范文第3篇

摘 要：建筑工程的整体施工质量标准直接决定着建筑工程施工行业的生命力，一项建筑工程的施工是否能够得到人们的认可以及肯定，最主要的因素就是工程的整体施工質量控制在工程施工过程中还存在着一些其他方面的控制措施。因此在建筑工程项目管理当中，质量因素也是至关重要的。本文旨在研究我国房屋建设施工质量管理与监督方面存在的问题，同时指出房屋建设施工质量控制出现的通病，为我国房屋建设施工质量管理与监督的进一步发展提供一些可行性的思路。

关键词：房屋施工；质量管理；安全探讨；

0.引言

近年来， 随着经济的快速发展及新工艺新技术的不断应用，我国房屋建筑工程质量总体水平得到了很大的提高。但是，还较普遍存在着一些质量问题，这些质量通病的发生有着各方面的原因，比如设计原因、施工质量原因等等。加强房屋建设施工质量管理与监督对于居住人员的生命安全与财产安全，施工单位形象以及施工单位盈利，甚至国家建

1.房屋施工质量控制通病原因分析

1.1房屋施工工程设计方面

房屋施工工程设计是房屋施工质量控制的最前沿，合理的房屋施工工程设计是保证房屋施工质量控制的关键步骤。然而，有些房屋施工工程设计人员能力水平较低或者工作粗心大意、缺乏相应的责任心，这些都为房屋施工质量控制问题的产生埋下了隐患。房屋施工工程设计问题往往起到房屋施工质量控制全局性的作用，他它是房屋施工质量出现问题的源头，房屋施工工程设计问题的解决对于控制房屋施工质量通病有着积极的意义。

1.2工程施工方面

工程施工在房屋施工质量控制方面是个极为复杂的问题，工程施工所涉及的因素很多，例如设计、材料、地形、操作方法、设备更新等等，都会影响到房屋施工质量控制问题，所以工程施工在房屋施工质量控制方面是个极为复杂的问题，也是控制房屋施工质量通病的重要方面。工程施工应该严格按照房屋施工质量控制标准进行，例如对于混凝土的搅拌时间、排水管甩口高度、大便器出口插入排水管深度等等，都是有一定的参考标准的。不按参考标准进行施工或者误差较大都会对房屋施工质量带来问题。

1.3工程质量管理方面

目前，我国的房屋施工主要以手工作业为主，手工作业因其内容繁琐、管理混杂而最容易出现问题。加上房屋施工队伍人员素质整体较差，房屋建筑工程施工单位企业对施工人员缺乏必要的管理与培训，造成他们技术技能、文化水平等各方面出现问题。这些都会对房屋施工质量控制出现问题提供便利。另外，房屋施工职业道德是否过硬，各部门之间的协调配合程度以及房屋施工单位管理水平等问题，都会造成我国房屋施工通病问题的出现。

1.4工程造价方面

工程造价问题直接影响房屋建筑工程施工质量的好坏高低，众所周知，房屋建筑工程施工单位进行房屋建筑施工的主要目的在于盈利，这就造成有些施工单位为了获取更大利益而偷工减料，导致工程造价过低，对于房屋建筑工程施工只有速度与规模上的保证，忽略了对房屋建筑工程施工质量的保障。因此，工程造价是否过低是房屋建筑工程施工质量的前提和基础，要想提高房屋建筑工程施工质量，就必须对工程造价进行预算与规划。

2.房屋施工质量控制通病解决策略

2.1合理的工程设计是防止质量通病基础

房屋施工工程设计是房屋施工质量控制的最前沿，合理的房屋施工工程设计是保证房屋施工质量控制的关键步骤。因此，房屋施工工程单位应该建立健全各项质量管理的规章制度，建立健全各项质量保障体系，对设计图纸要严格地进行审查，避免出现因为房屋施工工程设计人员能力水平较低或者工作粗心大意、缺乏相应的责任心，而为房屋施工质量控制问题的产生埋下了隐患。

2.2施工质量是防止质量通病关键

要想防止房屋施工质量控制问题的出现，提高施工质量是防止质量通病的关键。提高施工质量主要有以下几个方面。第一，严格按照房屋建筑施工技术要求进行施工，一切按规章制度来，规章制度与规则规范是房屋施工质量的重要保障。

第二，建立一支技术水平与能力过硬的施工队伍，加强对施工队伍的培训与管理监督，提高对施工人员的招聘标准，努力提高整体施工队伍质量。如果施工单位继续实行零星民工拉拢拼凑的方法，房屋施工质量问题还是无法解决。

2.3工程质量管理是防止质量通病出现保证

加强建筑工程质量管理监督体制的建设管理是房屋施工工程顺利进行的重要前提，没有管理做后盾的房屋施工只是一堆散沙，也起不到房屋施工工程顺利高效运转的效果。因此，施工企业应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系，同时加强对施工人员规章制度思想的灌输，提高规章制度实施的执行力。

外，加强建筑工程质量管理监督体制的建设，建立一支素质高的管理监督部门与队伍，充分发挥其管理监督职能，将管理监督贯穿到整个房屋施工工程的总过程中，做好对房屋施工工程施工之前、之中、之后各项事务的管理监督工作，保障房屋施工工程顺利高效运行转。

2.4 提高工程质量监督人员素质，强化质量监督的执法力度

房屋建筑工程施工主要是由人来参与的，房屋建筑工程施工的所有流程都必须在人的参与下进行。然而，由于房屋建筑工程施工单位企业对施工队伍人员缺乏必要的管理与培训，造成他们技术技能、文化水平等各方面出现问题。因此，房屋建筑工程施工企业应该加强对施工人员的培训，努力提高工程质量监督人员素质。此外，加强施工企业质量监督队伍建设，强化质量监督的执法力度，发挥施工企业质量监督队伍的监督审查作用。

3.小结

房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。加强对我国房屋建设施工质量管理与监督方面存在的问题进行研究，加强对房屋建设施工质量控制出现的通病的研究，对于改善房屋建筑科技水平，加强设计管理，加强工程质量监督有着积极的意义。

参考文献

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房屋建筑工程质量监督论文范文第4篇

摘要：随着经济的不断发展，房屋建设也在迅速的发展与进步，因此，房屋建筑的质量管理问题就是一个核心问题。因为，房屋建筑的质量管理直接影响房屋的安全问题以及房屋质量是否符合标准。以下主要分析了房屋质量管理的常见问题及解决措施。

关键词： 房屋建筑；质量管理；问题和措施

1房屋质量的验收规范

（1）楼地面：规定地面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂，空鼓不能大于400cm2且不多于2处，有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层一般为30mm。

（2）墙体：抹灰层与基层之接必需粘结牢固。

（3）门窗：门窗外表应洁净、平整、光滑、大面应无划痕、碰伤。

（4）电气：电源插座数量、接线整量齐，标识正确；卧室、厨房设置一个单相三线和一个单相二线的插座两组。其中，湿润场所采用密封型并带接地线触头的维护形插座。

（5）排水：生活污水管道度必需符合设计要求，不得与风道或烟道连接，应高出屋面300mm。而且，通气管应高出屋面2米。

（6）楼梯、栏杆：护拦和扶手外表应光滑。不得有裂缝、翘曲及损坏。其中，公共楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽且不小于1200mm，楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于2000mm，而且必需采用防止少年儿童攀登的构造。

（7）屋面：天沟、檐沟、檐口、泛水和卷材收头的端部应裁齐，并用密封资料嵌填封严。而且，水泥砂浆、块材或细石混泥土维护层与卷材防水层应设置隔离层。

2房屋建筑常见的质量管理问题

2.1楼体不稳定

主要表现为：

（1）过了沉降期依然下沉不止。

（2）不均匀沉降导致楼体倾斜。

（3）整体强度不够，楼体受震动后出现摆动现象；因结构不完善，部分或全部承重体系承载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

2.2裂缝

包括墙体裂缝和楼板裂缝。其中：裂缝分为强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝。而产生的原因有：材料强度不够；结构、墙体受力不均、抗拉、抗挤压强度不足；楼体不均匀沉降；砌成后干燥不充分等。

2.3渗漏

主要出现以下几种渗漏：

（1）由于防水不完善，防水材料质量不过关等原因导致屋面渗漏。

（2）厨房、卫生间向外的水平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏。

2.4墙体空，墙皮脱落

由于墙体内部各砌块、层面之间连接不好，在压力、温差等作用下形成中空，致使墙体整体抗压能力降低，使得表面粉刷层易于脱落。而且，在没有形成粉鼓的情况下，由于墙表面粉刷材料质次，粉刷工艺不合要求，也会造成墙皮大面积脱落。

2.5隔音、隔热效果差

住宅楼内户与户之间、户内各厅室之间隔断墙有楼板隔音、减震效果不好，达不到私密性的要求。而且，屋面、外墙冬天降温快，夏天升温快，也达不到保温、隔热的要求。上述现象产生得原因在于墙体、屋面隔音、隔热材料厚度不够，材料质次或者施工工艺不合要求造成的。

2.6门、窗密闭性差，出现变形

有的门窗自安装上开始，在使用一段时间后即出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题，而且，有些严重的还起不到隔断视线、挡风遮雨的效果。产生上述问题的原因在于选用材料质量不好，木材干燥程度不够，或在安装后受到潮湿侵袭，做工粗糙。

2.7上下水跑冒滴漏

跑冒滴漏现象浪费资源，影响人的正常生活，形成的原因在于上下水管线水平、垂直设计不够合理，水龙头、抽水马桶等质量不过关。

2.8水、电、暖、气的设计位置不合理

包括水池、浴盆、蹲（坐）便器、水表、地漏、电源开关、电源插座、电表、暖气片、煤气灶、煤气表等设计种类不完善，设计位置与日常生活要求不符，影响家具布置。甚至还存在漏电、火灾的隐患。

2.9公用设施设计不合理，质量不过关

例如楼梯间位置不方便，楼梯宽度过小，电梯运行质量不稳定，公用照明设施不完善，消防安全设施缺乏等。

3提高房屋建筑质量管理的措施

3.1建立完善质量管理体系

制度的建立是提高工程质量管理水平的关键，也是确保工程质量的根本保证。应对影响工程质量的各项因素进行全面的分析，利用质量管理的一些手段（如统计技术、质量控制图）等对施工中的质量动态进行系统全面的掌握，始终将施工控制在一个比较稳定的状态。依据新版质量验收规范的要求，编印建筑工程质量检查、验收人员培训讲义，开展对全市企业经理、项目经理、项目总监、验评人员、质量检查人员等的专项培训和考核工作，全面提高他们的质量责任意识和质量控制能力，重新登记质量检查和验评人员，换发全省统一的质量管理岗位证书，把考核不合格的质量管理人员清除出质量队伍，重建地区质量管理网络体系，凡未在规定时间参加并通过考核登记的上述人员，一律不得从事任何质量检查、卷材验收和在任何质量验收文件上签字工作。制定《工程质量控制要点》等制度，确保新版施工质量验收系列规范的准确实施。

3.2提高工作人员的质量管理意识

认识到了存在的问题，才有可能解决问题。对质量管理需要做的工作内容、要点及质量管理方法应熟练掌握并能切实应用，这是提高质量管理水平的重要保证措施。

3.3大力倡导创优工程

引导并要求开发、施工及监理企业建立内部刨优奖励基金，激发项目部和个人的刨优积极性，对创优工程提供经常性技术和政策支持，让创优者能够从中真正得到实惠。施工企业应积极改造和提升传统的施工方法，在做工精细上下功夫，提倡“质量效益型”创优，提倡过程创优，努力降低消耗，提高刨优工程的科技含量，用适度的成本创出精品工程。质量监管部门应充分发挥质量专家库的专家作用，对创优工程实行严格的过程监控，对开工前未申报创优计划的，对结构阶段综合抽检评分低于规定基本分数要求的实行中间一票否决制。

3.4健全各项质量管理监督制度

按照《建设工程质量监督工作导则》，制定出台《建筑工程质量监督工作实施细则》，更新质量监督信息系统，进一步规范和统一工程质量监督行为，不断改进方式，转变工作作风，努力减少工作失误，树立良好的社会形象，提高服务意识和服务水平，不断提高监督整体水平。切实建立健全内部监督行为的督察制度，及时纠正监督工作中出现的各种偏差和问题，确保工程质量监督工作开展更加规范。进一步明确监督人员的岗位责任，建立责任主体对监督工作效果和监督人员服务态度不满的举报投诉渠道，质量监督人员必须将每一次对工程实体、技术资料和的监督检查意见和结果，当场以标准格式书面告知有关责任主体，并经建设、施工、监理等责任主体的项目负责人当场签收。

3.5建立质量管理投诉及追究制度

对竣工工程不按规定组织认真回访，对责任范围内的质量投诉处理不及时、用户不满意，造成用户反复投诉甚至集体上访等恶劣事件，全年投诉处理结案率和满意率低于90%的单位、个人，质量监督部门将定期通过媒体、网站等手段予以准确记录、公布，网站公布保留时间不少于6个月，并在资质、资格年检、升级、就位、承接项目、评优评先环节中充分体现，实行现场与市场联动。

4结语

近年来我国工程质量管理工作取得了明显进步，工程质量技术水平也得到显著提高。但我们也必须清醒地认识到，现阶段我国工程质量形势仍不容乐观，工程质量事故仍时有发生。因此，我们必须要调整充实监管力量，加大监督巡查力度，切实保证质量管理工作，维护群众利益，維护社会稳定。

参考文献

[1]胥艳春，刘晓颖.房屋建筑工程质量弊病的防治[J].黑龙江科技信息.2009.

[2]李培智.房屋建筑工程质量存在问题和解决措施[J].中国房地产业.2011.

房屋建筑工程质量监督论文范文第5篇

1 房建涂料外墙施工中存在的问题

笔者通过回访等形式对l00栋已竣工投人使用的建筑物涂料外墙施工后质量进行了调查, 发现就有82栋建筑物存在不同程度的质量通病。其中外墙粉刷开裂、空鼓在质量问题中占55.4%, 是主要质量通病, 必须予以克服。

2 产生开裂、空鼓的原因

2.1 作业人员、施工管理人员对施工工艺不娴熟

由于房建外墙建筑涂料施工工作都是由手工操作.所以, 作业人员、施工管理人员对涂料外墙施工过程全面系统的了解程度, 直接影响工程质量另外, 对工艺关键点的掌握尤为关键。

2.2 施工方法不当

基层处理不好有的单位在涂料外墙施工时往往对基层处理重视不够基层不平整, 基层清扫不干净。留有强度较低的残留物或涂料外墙施工基层太光滑, 这些都将引起粉刷后刷浆的空鼓、开裂。

基层交接处未处理大多数的多层、高层建筑选用的是现浇钢筋混凝土框架结构, 为了减少结构自重, 大多采用砌块或多孔砖墙体, 由于不同材料的线膨胀系数不同, 很容易在不同材料基层交接处引起开裂如在柱墙、梁墙交界处产生规则裂缝另外, 窗洞口由于有横向和纵向两个方向的应力, 这两个方向的应力在窗洞口四角产生应力集中, 当应力到达一定程度时, 也容易被拉裂而形成“八”字形裂缝。在对竣工投人使用的房建工程调查中, 经查证施工人员绝大多数未进行基层交接处处理。

分层抹灰不够涂料外墙施工是分层进行抹灰的, 如果分层遍数不够, 每层砂浆厚度过厚, 每层砂浆抹面的时间间隔过少, 引起开裂、空鼓。

存在撒干水泥吸水现象水泥砂浆具有一定的稠度, 外墙粉刷施工速度将受到限制, 作业人员为了加快粉刷速度, 经常使用撒干水泥吸水的方法。然而, 撒在砂浆层表面的干水泥会吸取砂浆中的水份, 从而增加了涂料外墙开裂、空鼓的隐患, 这种隐患的产生往往容易被忽视。

2.3 砧浆抗裂性差导致开裂、空鼓

砂浆在硬化形成强度的过程中, 水化反应引起混凝土的收缩, 水分蒸发而引起干缩, 当应力超出砂浆的抗拉强度时就会产生微裂缝, 随着应力的增加, 裂缝也不断增加, 直至应力平衡由于砂浆抗裂性能差, 易产生开裂、空鼓现象, 最终导致涂料外墙的开裂、空鼓, 影响施工质量。

3 保证涂料外墙施工质量的对策

综上所述, 造成涂料外墙施工质量的原因各不相同, 既有主观方面的, 也有客观方面的;既有材质方面的, 也有环境方面的, 因此要有的放矢, 对症下药, 采取针对性强对策。

3.1 强化岗位培训、提高职工业务素质

组织施工管理人员进行业务学习, 对施工作业人员进行技能培训。根据涂料外墙的预防措施, 编制针对性作业指导书, 由施工管理人员对作业人员进行技术交底, 严格按操作程序进行作业考核。

3.2 强化作业方法, 避免开裂、空鼓的隐患

做好基层处理, 施工过程中: (1) 对基层凹凸不平的部位副平补齐; (2) 将脚手孔洞、水暖、通风管道孔洞堵塞严实; (3) 加派人员清扫灰疙瘩、清洗污染物, 仔细清除基层表面浮砂及横板残渣; (4) 对柱、粱混凝土过于光滑的表面, 扫毛、赳出纹道; (5) 采用聚合物水泥腔泥拉毛, 进行“糙化”处理, 使混凝土表面具有足够的粗糙度。

处理基层交接处首先, 施工时做好墙体与框架柱之闻的拉结筋设置。两层拉结筋之闻的间距、拉结长度均应严格按照规范要求进行。其次, 通过在不同基层交接处.如墙与柱间。墙与粱问加挂钢丝网, 铺设的钢丝网每边构件的搭接宽度不小于30cm, 以抵抗不同材辩的线膨胀系数不同而引起的开裂。

按正确的分层施工操作规程进行操作。严格分层操作工艺, 严格一遍成活, 每层抹灰厚度不得大于9mm, 水泥砂浆抹灰层总厚度不得超过20mm, 并且严禁紧跟操作, 分层抹灰间隔时间应控制在24h左右。

严禁撤干水泥吸水.施工中严格控制前后分层粉刷时间和控制砂浆和易性。加强监控, 对粉刷完毕的作业面, 应及时派专人进行养护, 实施中做到确保无撒干水泥吸水现象。

3.3 加强砂浆抗裂性能

可在砂浆中掺加杜拉纤维。提高砂浆的抗裂性能杜拉纤维是一种微细的聚丙烯单丝纤维, 可以迅速而轻易地与混凝土材料混台, 分布极其均匀、彻底, 能在砂浆内部构成一种均匀的乱向支撑体系, 从而产生一种有效的二级加强效果。它有提高基体的抗拉强度、阻止基体中原有缺陷 (微裂缝) 的扩展并延缓新裂缝的出现、提高基体的变形能力从而改善其韧性与抗冲击性的作用。纤维的加入犹如在混凝土中掺人了大数量的微细筋, 抑制了砂浆开裂的进程, 提高丁砂浆的断裂韧性纤维改善砂浆的性能主要是通过它的物理力学作用, 它不会改变砂浆中各种材料本身的化学性能在混凝土或砂浆中。掺加杜拉纤维时, 杜拉纤维的乱向分布形式大大有助于消弱混凝土或砂浆千缩讨产生的应力, 收缩的能量被分散到每立方米上千方条具有高抗拉强度而弹性模量相对较低的纤维单丝上, 从而有效地增强了混凝土或砂浆的韧性, 抑制了微细裂缝的产生和发展, 在砂浆中可按1kg/m3的比例掺加聚丙乙烯短纤维, 并适当延长砂浆拌和时间, 使短纤维在砂浆中呈三维乱向分布, 砂浆硬化后, 可明显增强抗裂性能, 在抹灰施工中掺和短纤维具有施工操作简易、抹灰效率高、灰浆跌落少、抗裂能力强的特点, 也可以一定程度的节约工程成本。

3.4 洼意施工气候

施工前, 可向当地有关部门了解工地的气候条件、环境情况, 再积极与设计单位取得联系, 了解有哪些因素会使涂料外墙开裂, 温差如何控制、有无污染源等等尽量采用一种有效的涂料, 避免因气候、环境因素产生的空鼓和开裂。

4 在工程实践中的应用

我公司承建的南铁公安学校风雨操场工程, 为三层框架结构, 建筑面积为2150m2, 该工程外墙采用框架结构, 填充墙采用牯土多孔砖砌筑外墙面采用乳胶漆饰面。本人作为项目技术人员, 参与方案的制订与实施, 将以上防止涂料外墙空鼓、开裂的措施在工程实践中进行应用。根据工程实际情况编写作业指导书、操作工艺、操作程序及涂料外墙施工工艺流程图等。经过几个月的施工和实践, 在控制外墙裂缝和空鼓上取得了成效。

外墙涂料施工后对外墙进行观察未发现任何裂缝及空鼓现象;工程验收时, 经业主、监理检查, 未发现任何裂缝及空鼓的产生, 且未出现涂料的脱落和透底现象, 外墙颜色一致, 满足了建筑物的造型要求, 而且在多次的质量检查中得到好评, 同时也获得了业主、设计、监理的充分肯定。

摘要：涂料外墙作为建筑外墙的主流裴饰之一, 加强质量控制非常必要造成施工质量的原因各不相同, 本文在调查统计的基础上, 对影响因素进行综合分析, 并提出了相应的对策。

房屋建筑工程质量监督论文范文第6篇

1 加强施工前的监理工作

监理工作是一项多元化的系统工程, 它必须对所承担的项目有系统的深入了解, 才能做到掌握全局, 及时发现问题, 解决问题。

熟悉工程项目的基本情况对工程项目所在位置、地形地貌、土地购置、气象条件、道路、管网线路、标高、工程地质等均要有一个概括的了解。审查“施工组织”设计, 积极提出审查意见。质保体系是直接影响施工期间质量控制的重要环节, 核查施工单位自身的质保体系。是保证质量控制的重要措施。加强施工质量的预控教育和素质教育, 这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。

2 建筑工程质量检测的内容

工程质量检测可分为基本试验、施工试验和竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3个部分。基本试验具有法定性, 其质量指标、检测方法都有相应的国家或行业标准。其方法、程序、设备仪器以及人员素质等应符合有关标准的规定, 其试验一定要符合相应标准方法的程序及要求, 要有复演性, 其数据要有可比性。施工试验是施工单位内部质量控制手段, 判定质量时要注意技术条件、试验程序和第三方见证, 保证其统一性和公正性。竣工抽样试验是确认施工检测的程序、方法、数据的规范性和有效性, 为保证工程的结构安全和使用功能的完善提供数据。

3 建筑工程质量检测的监理方法

在房屋建筑工程施工监理过程中, 根据不同的试验检测内容可以实行不同的监理方法。一般有以下几种:见证取样, 平行检验, 对施工检验进行旁站监督, 委托第三方检测。

见证取样。涉及结构安全时试块、试件以及有关材料, 应按规定进行见证取样检测。建设部[2002]211号文“关于印发《房屋建筑工程和市政基础设施工程实施见证取样和送检的规定》的通知”对其检测范围、数量、程序都做了具体规定。文件规定:用于承重结构的混凝土试块、承重墙体的砌筑砂浆试块、承重结构的钢筋及连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥、承重结构的混凝土中使用的掺加剂以及地下、屋面、厕浴间使用的防水材料等试块、试件和材料, 必须实施见证取样和送检。见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定应取样数量的30%。

监理机构中的见证人员应具备建筑施工试验知识并取得见证取样证件的专业人员担任, 并通知施工单位、检测单位和监督机构等。见证人应在试件或包装上做好标识、封志、标明工程名称、取样日期、样品名称和数量及见证人签名。见证及取样人员应对见证取样的代表性和真实性负责。见证人员应作见证记录, 并归人施工技术档案。检测单位应按委托单, 检查试样上的标识和封套, 确认无误后, 再进行检测。检测应符合有关规定和技术标准, 检测报告应科学、真实、准确。检测报告除按正常报告签章外, 还应加盖见证取样检测的专用章。

监理机构中的见证人员在抽样时应注意以下方面。

七同原则。对进场材料的抽检, 每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场;对现场留置的各类试件试块每一检验批必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同时间生产或同时间人场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。

平行检验。“平行检验指项目监理机构利用一定的检查或检测手段, 在承包单位自检的基础上, 按照一定的比例独立进行检查或检测的活动”。其目的是用以复核施工检验的准确性。根据房建项目特点, 平行检验项目主要是测量放线、复核几何尺寸等类的检验。检验可使用监理自有设备, 也可使用施工单位的设备由监理独立进行, 但必须对平行检验使用的设备予以正常状态的确认。平行检验一般应在施工单位自检完成后进行。若时间紧时, 也可采用与施工单位同步检验的方式。根据现阶段建设监理的要求, 对涉及结构安全和使用功能的检验批可采用100%平行检验, 应与施工单位自检一一对应, 对装饰工程等可采用按规范要求的比例进行平行检验。监理平行检验应做好记录, 记录表格可参照施工自检表格另行制订单独记录, 也可利用施工单位一式两份检验批自检申报表中的一份进行对比检验记录。

对施工检验进行旁站监督。平行检验的频率是有限的, 为保证检验的准确性, 监理工程师一般应对施工检验进行旁站监督。平行检验和对施工检验进行旁站监督或同步检验应配套进行。根据项目情况, 对施工检验进行旁站监督或同步检验可全过程进行, 也可部分进行。对房建工程使用功能性的检测如灌水实验、水压实验、汽密性实验、防雷接地、环保检测、智能化测试、电气测试等应采用旁站监督监理。上述测试采用旁站监督监理, 有利于及时发现问题同时便于同施工等多方分析共同解决问题。对施工检验进行旁站监督, 记录应采用施工检验记录表, 由施工方质检员记录, 监理旁站审核现场签字作为有效记录。

委托第三方检测。当需要由第三方检测时, 监理工程师应对第三方检测的质保体系包括检测单位的资质、检测人员的资格、检测设备的检定状况等进行审查, 同时对其检测方案进行审批。在检测过程中应重点监督检测环境条件是否符合检测规程要求, 对检测报告应及时跟进搜集, 以便及时了解情况果断处理。

4 竣工验收的监理工作

监理的本职工作项目。对工程质量进行评估, 提出工程质量评估报告;审核施工单位的技术档案和竣工报告;在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见;在竣工验收大会上, 汇报监理工作;接受上级质检部门和省市监理协会、本监理公司领导对监理档案资料的审查;各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。

监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排;协助建设单位通知质监部门来工地验收, 协助建设单位组织竣工验收;协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料;协助建设单位组织现场工程质量审查;起草竣工验收意见, 协助起草工程竣工验收报告;协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。

摘要：本文根据作者多年的实践经验, 就房屋建筑中工程质量检测内容、检测方式及应用注意的事项进行了论述, 说明在房屋施工中质量监理工作的重要性。

关键词：工程质量,监理,房屋建筑工程,内涵,措施

参考文献

[1] 建市[2002]189号.房屋建筑工程施工旁站监理音理办法 (试行) [Z].