物业法律法规培训课件

LOGO25/8/13尊法 学法 守法 用法——物业管理及相关政策法规知识交流25/8/13河南正弘物业管理有限公司河南正弘物业管理有限公司 案例：某小区要召开业主大会，决定与现有的物业管理公司是否续签委托服务合同的问题，业主王某因在开会时有重要事情外出，不能亲自投票，他写出书面委托书，写明委托程某（邻居）投赞成与现有物业管理公司继续签约的票，程某家的房产证上写的名字是他 10 岁的儿子，他是作为法定代理人的身份参加业主大会的，所以在投票时他投了两票。 请问程某投两票是否合法？为什么？25/8/13河南正弘物业管理有限公司河南正弘物业管理有限公司 参考答案：合法。 依据： 1 、《业主大会和业主委员会指导规则》第二十五条，业主为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，由其法定监护...