标准工程承包合同范文

标准工程承包合同范文第1篇

转包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)：

甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

一、转包标的

甲方将其承包经营的 (地块名称、等级、四至、土地用途详见“土地承包合同”)的承包经营权转包给乙方生产经营。

二、转包期限

转包的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、转包价格

转包的土地承包经营权的转包金经双方协商同意乙方一次性支付小年(每年 月 日前支付承包款 元)的承包款项为 元人民币(含甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的费用)

四、支付方式和时间

乙方采取现金或转账方式支付转包金，乙方于 年 月 日前支付 元给甲方，甲方收到乙方支付款后，必须无条件协助乙方办理有关手续(包括按原承包合同与当地村委和村达成的有关协议和合同规定的有关条款的执行)。

五、土地承包经营权的交付时间和方式

甲方应于 年 月 日前将转让承包经营权的土地一次性全部交付乙方。

六、承包经营权转让和使用的特别约定

1、转包土地承包经营权必须经转包方同意，并由甲方协助办理有关手续。

2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方必须与转包方确立新的承包关系，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

5、其他约定：_乙方在承包期内所产生的债权债务与甲方无关，乙方承包期限外甲方产生的债权债务与乙方无关_。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

八、争议条款

因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

1、提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解;

2、提请_________仲裁委员会仲裁;

3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

甲方代表人(签章)：__ _______

乙方代表人(签章)：____ _____

身份证号：

身份证号：

住址： _

住址：

签约日期： 年 月 日

签约日期： 年 月 日

标准工程承包合同范文第2篇

门面租赁合同范本标准3标准版

温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载!

合同编号：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

承租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

职务：_________

委托代理人：_________

身份证号码：_________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

联系人：_________

电话：_________

传真：_________

帐号：_________

电子信箱：_________

出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方.双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

第一条

房屋坐落地址

出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米.

第二条

租赁期限

租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止.

第三条

租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币_________元整(_________元).月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元.

2、从第二年起，租金每年比上一增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元).

3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：

第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日.

第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日.

第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日.

4、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金.如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金.

第四条

租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责.如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构.

第五条

各项费用的缴纳

1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳.

2、水电费：由承租方自行缴纳，(水表表底数为_________度，电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，直至合同期满).

3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由承租方负责.

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用).

第六条

在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行下列义务：

1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴.

2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门.

3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人.

4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台(包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台)，禁止出租并予以撤销.

5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌.

6、不准为承租方非法经营提供方便.

第七条

在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行下列义务：

1、不得超出核准登记的经营范围.

2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志.

3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动.

4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证.

5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动.

6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税.提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;

7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照.

8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度.

第八条

出租方与承租方的变更：

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效.承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权.

2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意.取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务.

第九条

违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元.

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元.

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元.如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿.

第十条

续租

1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复.如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同.租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同.

2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权.

第十一条

合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元.

第十二条

合同的终止

1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;

2、双方通过书面协议解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;

6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

7、_________.

第十三条

免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任.租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方.

第十四条

争议处理方式

1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释.

2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

(2)依法向人民法院起诉.

第十五条

通知

1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递.以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式.

2、各方通讯地址如下：_________.

3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任.

第十六条

解释

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释

第十七条

补充与附件

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力.

第十八条

合同效力

本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效.有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日.

本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力.

出租方(盖章)：_________

承租方(盖章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

联系电话：_________

联系电话：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

门面租赁合同范本标准2

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米.(不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________

.

第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

(写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)

第三条：房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年).从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零.

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同.

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权.如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利.

第四条：租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________.

租金按月交付.合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金.

以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金.

第五条：押金

押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款.

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还.

第六条：房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决.否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金.

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金.

第七条：房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满.

第八条：违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任.

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月.

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金.

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金.

第九条：优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样.

第十条：免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任.实际租金按入住天数计算，多退少补.

第十一条：争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼.

第十二条：合同自双方签字之日起生效.

一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份.

第十三条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后.

出租方：

承租方：

电话：

电话：

地址：

地址：

年

月

日

年

月

日

门面租赁合同范本标准3

合同登记(备案)号：_____________

出租方(甲方)：_____________________

地址：_______________________________

邮编：_______________________________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

邮编：_______________________________

承租方(乙方)：_____________________

地址：_______________________________

邮编：_______________________________

营业执照或身份证号码：_______________

委托代理人：_________________________

地址：_______________________________

邮编：_______________________________

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立合同.

第一条

甲方将位于__市_________区__________路_________房地产(以下简称租赁房地产)出租给乙方使用.租赁房地产建筑面积共计_________

平方米，建筑物总层数_________.

租赁房地产权利人：__________________;房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码_________;

第二条

租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_________元(大写：___________元)计算，月租金总额为人民币_________元(大写：_________元).

第三条

乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币_________元(大写：__________元).

第四条

乙方应于：

□每月_________日前;

□每季度第_________个月_________日前;

□每半年第_________个月_________日前;

□每年第_________个月_________日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票.

(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项□内打“√”)

第五条

乙方租用租赁房地产的期限自年月日起至年月日止.

前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效.由此造成的损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担.

第六条

租赁房地产用途：

乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用途，经批准后方可按批准用途改变.

第七条

甲方应于年月日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续.

甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案.

第八条

交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明.

第九条

甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_________元(大写：_____元).

甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据.

甲方向乙方返还保证金的条件：

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

□只满足条件之一.

□全部满足.

(上述两种方式双方应共同遵守选择一项，并在所选项□内打“√”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金.

1._____________________________________________

2._____________________________________________

3._____________________________________________

第十条

租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、_________费等因使用租赁房地产所产生的其他费用.

第十一条

甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定.

因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿.

第十二条

乙方应合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者妨碍.

第十三条

乙方在使用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代表维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修.

发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方.

上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担.乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担.

第十四条

因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担.

第十五条

本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议.

前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行.

第十六条

□租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续.但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

□乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人.但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续.但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限;

□租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人.

第十七条

本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方.乙方在同等条件下有优先购买权.

租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同.

第十八条

本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；

（三）甲、乙双方协商一致.

第十九条

出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，

□向乙方请求损害赔偿;

□不予退还租赁保证金;

□乙方支付违约金人民币_________元(大写：__________元).

(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：

（一）乙方拖欠租金达_________天（__________________个月）以上；

（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_________

元以上;

（三）乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

（四）乙方擅自改变租赁房地产结构或者用途的；

（五）乙方违反本合同第十四规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房地产或设备严重损坏的；

（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；

（七）乙方擅自将租赁房地产转租第三人的.

除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款.

第二十条

出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，

□向甲方请求损害赔偿;

□请求甲方双倍退还租赁保证金;

□甲方支付违约金人民币_________元(大写：__________________元)

(上述三种方式由双方协商选取，并在相应□内打“√”)：

（一）甲方迟延交付租赁房地产_________天（__________________个月）以上；

（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；

（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；

（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修.

除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房地产)或向甲方提出变更合同条款.

乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金.

第二十一条

本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续.

乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金.

第二十二条

本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权.

甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记.

第二十三条

本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如一方违约，按合同约定承担相应违约责任.

第二十四条

甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力.

甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记.经登记的协议与本合同具有同等效力.

第二十五条

甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解;调解不成的，可向

□深圳仲裁委员会申请仲裁;

□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁;

□人民法院提起诉讼.

(以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应□内打“√”)

第二十六条

本合同自签订之时起生效.

甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案.

第二十七条

本合同以中文文本为正本.

第二十八条

本合同一式_________份，甲方执________份，乙方执______份，合同登记机关执_______份，有关部分执份_____.

甲方(签章)：__________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

银行帐号：______________________________

委托代理人(签章)：____________________

签订日期：_________年_______月________日

乙方(签章)：__________________________

法定代表人：____________________________

联系电话：______________________________

银行帐号：______________________________

委托代理人(签章)：____________________

签订日期：_________年_______月________日

登记或备案人(签章)：__________________

合同登记(备案)机关(签章)：__________

签订日期：_________年_______月________日

(附页)

合同如有未尽事宜，经双方协定可增加附件，附件具有同等的法律效力.

特别提示

1.本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用.

2.签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删.

3.在签订合同前，出租人应当向承租人出示房地产权利证明书或者证明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明.房地产委托他人代管的还需提供授权委托书;共有房地产出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书;承租人应当向出租人出示出租人身份证明或者法律资格证明.

4.当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预.

5.当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有效程序规定或从事违法行为.

6.本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力.当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同.

7.合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认.

8.本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定;还有部分条款可供当事人选择(以□标出).

9.本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改.合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容.

10.本合同中选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先.

11.签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房地产租赁管理主管部门办理登记、备案.

12.租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致;在任何情况下，双方当事人都应各自持有至少一份合同原件.

13.本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续.

门面租赁合同范本标准4

出租方

(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

公司名称：

公司名称：

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同.

第一条

租赁内容

一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方.甲方对所出租的房屋具有合法产权.

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______

平方米，使用面积为______平方米.甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准.

三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备.上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费.

四、________________________________________________.

第二条租赁期限

五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止.

第三条

租金及其它费用

六、合同有效租金共计为______元（人民币）.

七、每一个租赁按月计算.

八、电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内.

第四条

双方的权利和义务

九、甲方

（一）

甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责.

（二）

对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见.

（三）

负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续.

（四）

甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报.由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿.

（五）

在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户.如违约应向乙方赔偿

元人民币经济损失费，并清除该商户.

（六）

甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件.

（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除.

十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公.

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.

（三）按合同内容交纳租金及其它费用.

第五条

付款方式及时间

十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方.

十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付.

十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式.

第六条

房屋装修或改造

十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负.在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）.

第七条

续租

十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权.

十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同.

第八条

其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行.变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务.

十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议.

十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任.

二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整.

第九条

违约

二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同.乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约.甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同.

二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金.

二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方.

二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金.超过60日甲方有权采取措施，收回房屋.

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约.甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方.

二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失.

第十条

合同生效、纠纷解决

二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力.

二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决.

二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力.

三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件.

三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份.

第十一条

其他

三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

附1：甲方有效房产证明复印件(略)

附2：用电及防火安全合格证复印件(略)

附3：甲方营业执照复印件(略)

附4：乙方营业执照复印件(略)

甲方：

乙方：

法人：

法人：

注册地址：

注册地址：

开户银行：

开户银行：

帐

号：

帐

号：

签字日期：

年

月

日

签字日期：

年

月

日

签字地点：

签字地点：

标准工程承包合同范文第3篇

1、我劳动合同是否违约，违约赔偿多少?

2、劳动合同违约一般要赔多少钱?

3、劳动合同违约金赔偿

4、关于劳动合同的违约赔偿

5、解除劳动合同违约金问题?

6、劳动合同违约金5000多不多?

二、解除劳动合同违约赔偿、劳动合同违约金数额

1、解除劳动合同违约金

2、劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

3、违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。

4、用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

标准工程承包合同范文第4篇

买卖合同

合同编号：_____

签订日期：_____

签订地点：_____

经供方：___需方：___充分协商，签订本合同。

在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。

1.商品

┌───┬────┬────┬─────┬────┬────┬────┐

│ 品名 │ 规格 │ 单位

│ 数量

│ 单价

│ 金额

│ 备注 │

├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤

│

│

│

│

│

│

│

│

├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤

│

│

│

│

│

│

│

│

├───┼────┼────┼─────┼────┼────┼────┤

│

│

│

│

│

│

│

│

├───┴────┴────┴─────┴───

─┴────┴────┤

│货款共计人民币(大写)：

│

└──────────────────────────────────┘

2.商品质量：

3.作价办法：

4.交货时间：

5.包装要求及费用负担：

6.质量检验及验收方式：

7.结算方式：

8.运输办法：

9.供方违约责任：

(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。

(2)未按合同规定的数量交货，

而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值__%的违约金。

(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。

(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总额的违约金。

(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。

(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。

10.需方违约责任：

(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。

(2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值___%的违约金。

(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。

(4)未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。

(5)未按合同规定日期付款，每延期一天，按照银行延期付款规定偿付

供方违约金。

(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。

11.风险的承担

12.争议解决的办法

13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。

14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。

有效日期自____年__月__日起至____年__月__日止。

┌───────────────┬──────────────────┐

│供方：

│需方： │

│代表：

│代表： │

│地址：

│地址： │

│电话：

│到站： │

│开户银行：

│电话：

│

│帐号：

│开户银行：

│

│

│帐号： │

标准工程承包合同范文第5篇

房屋租赁合同标准模板1

出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话：

根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一条：甲方将座落于 市 区 房屋租给乙方使用。

第二条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金十天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

第六条：1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三

十天与甲方协商。

3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。

4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，并通知对方。

第七条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

第八条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

第九条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

第十条：此房屋仅限乙方使用，不得转租给第三方。

第十一条：若乙方违反合同所约束的条款，甲方有权立即收回房屋使用权。

第十二条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同标准模板2

出租方(甲方)：身份证号码： 现居住地址： 承租方(乙方)： 身份证号码： 现居住地址：依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。

第一条 甲方将座落于宝安区 街道 的房屋。建筑面积共 平方米，出租给乙方使用。

第二条 租赁房屋用途 ，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三条 租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币 元(大写)，月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金。

第四条 甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。 第五条 租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的费。

第六条 甲方向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。

第七条乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构;不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。

第八条 乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。

第九条 乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第十条未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到宝安区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。

第十一条 合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。 第十二条本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。

第十三条 甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。

第十四条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼;2、向申请仲裁(只能选择其中一项)。

第十五条 甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。 本合同书一式 份，甲方执 份，乙方执 份，合同登记机关存档 壹 份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同标准模板3

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

1、出租范围：合租房，两个卧室出租，客厅、厨房、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。

2、出租时间： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租户退房搬走，租户另交 元押金，退房时，屋内家具无损坏， 元退还。

3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必须使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身伤害及财产损失的，由乙方自行负责。

5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。

6、电热水器用完后切记拔掉电源(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿)。

7、不要在出租屋内存放贵重物品(如黄金、钻戒、存折等)，丢失概不负责。

8、禁止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自动解除合同，租金不退。

9、禁止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退，

10、甲方会经常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。

11、出租合同一经签定，立即生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。

12、乙方在入住时将二年租金，一次性付清。

甲方：

联系电话：

乙方：

联系电话：

签订日期：

标准工程承包合同范文第6篇

甲方：乙方：司

上述甲、乙双方，经友好协商一致，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本合同。

第一条 双方的权利和义务

1.1 甲方的权利和义务

1.1.1 根据本合同项目的实际需要和乙方的要求提供协助并提供有关的材料及图片

1.1.2 甲方全权拥有该网的归属权及该网站所发布内容的知识产权。

1.1.3 甲方应按照正常的操作规程操作网站，如因违规操作(包括但不只限于密码泄露、非正常删除文件、数据等)，造成的损失甲方自行承担责任。

1.1.4 提供公司营业执照复印件、法人身份证复印件、组织机构代码证复印件、法人备案幕布拍照，并配合乙方进行网站ICP备案。

1.2 乙方的权利和义务

1.2.1 按照甲方提供的材料按时完成本合同规定的技术开发工作。

1.2.2 乙方可以根据甲方的要求，及时免费为甲方举办和该网站运行有关的培训和技术指导工作。涉及到与该网站无关的一些服务和技术开发双方须另行签署协议确认。

1.2.3 乙方应保证甲方网站的系统平台的稳定及安全，并制定相应措施，确保甲方相关数据不丢失，不泄露。否则乙方应对此造成的后果承担相应责任。在运行过程中如因程序本身编码缺陷，应及时进行相应的修改和升级，如因其他问题引起网站故障，应及时响应并处理。在制作过程中，对甲方提出的修改要求，乙方应尽力协助实现，并交甲方验收通过。对有可能影响双方约定的完成时间的要求，乙方有权提出延期请求，由双方协商确定具体时间。

1.2.4 乙方为甲方制作的网站，乙方有权在网站的页脚注上乙方的制作商标，甲方不得私自删除乙方的制作商标。

第 1 页/共 3 页

第二条 开发项目及服务内容

2.1 域名与服务器空间

2.1.1域名：是否需要()

2.1.2服务器空间

是否需要()类型：大小：(MB)

注册时间：

2.2 网站设计制作

网站的整体策划创意及美术风格设计、页面的设计制作。

提供简体中文版，主页创意、模版设计,ASP基本功能模块。

2.3 网站维护和技术支持

2.3.1 网站技术支持(包括网站前台页面和后台程序的技术维护);

2.3.2 网站数据备份(每月对网站进行数据双备份(服务器备份、人工数据备份));

2.3.3 软件产品支持(正常的系统漏洞检测、升级)。

第三条 合同金额及付款方式

3.1 本合同金额总计：人民币元整。

3.2 付款方式：;

3.2.1

本合同签订之日，甲方向乙方支付%定金，计人民币：元整;

3.2.2

甲方在验收之后3个工作日内向乙方支付合同剩余金额元;

第四条 完成及验收时间

4.1完成时间：乙方收到材料、图片及甲方按照本合同规定先行支付的款项后个

工作日内制作完成。

4.2验收期限：甲方在乙方制作完成后两天内完成项目的验收,并确认。

第五条 验收标准和验收后修改补充

5.1 无文字拼写及图片错误(以甲方提供的材料为标准)。

5.2 包含本合同第二条中双方所确认的功能。验收合格，甲方应以书面方式签收，

但甲方在乙方交付工作成果后一周内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验

收合格。

5.3 验收合格后，如果甲方在使用过程中需要对工作成果进行大幅修改，乙方可根

据改动情况酌情优惠收取制作费。(此修改是指：

1、非程序本身缺陷;

2、整体

框架修改，

3、增加功能模块等，

4、FLASH动画制作。)

第六条 合同期限

本合同有效期为年月日至年月日。

第七条 不可抗力

7.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本服务履行不可能、不必要或者无意义

的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承担责任。

7.2甲方同意鉴于互联网的特殊性，黑客攻击、互联网连通中断或者系统故障等

非乙方所能控制的原因给甲方或者第三方造成的损失不应由乙方承担。但乙方有责

任及时将网站功能恢复。

第八条 违约责任

双方除不可抗力之原因，任何一方如单方违约，均应承担全部违约责任，并

应向另一方赔偿由此违约所造成的损失。

第九条 本合同如有未尽事宜，双方协商解决。本合同一式二份，双方各执一份，

经双方签字、盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：电话：电话：