城市规划的概念范文

城市规划的概念范文第1篇

苏联(《城市规划原理》)：在社会主义条件下的城市规划就是社会主义国民经济计划工作与分布生产力工作的继续和进一步具体化。

日本(强调技术性)： 城市规划是城市空间布局、建设城市的技术手段，旨在合理地、有效地创造出良好的生活与活动环境。

英国《不列颠百科全书》：城市规划与改建的目的，不仅仅在于安排好城市形体城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其它的各种要求，而且更重要的在于实现社会与经济目标。

美国(国家资源委员会)：城市规划是一门科学、一种艺术、一种政策活动，它设计并指导空间的和谐发展，以满足社会和经济的需要。

2、我国城市规划的概念

城市规划的概念范文第2篇

苏联(《城市规划原理》)：在社会主义条件下的城市规划就是社会主义国民经济计划工作与分布生产力工作的继续和进一步具体化。

日本(强调技术性)： 城市规划是城市空间布局、建设城市的技术手段，旨在合理地、有效地创造出良好的生活与活动环境。

英国《不列颠百科全书》：城市规划与改建的目的，不仅仅在于安排好城市形体城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其它的各种要求，而且更重要的在于实现社会与经济目标。

美国(国家资源委员会)：城市规划是一门科学、一种艺术、一种政策活动，它设计并指导空间的和谐发展，以满足社会和经济的需要。

2、我国城市规划的概念

城市规划的概念范文第3篇

定实力和业绩的甲级设计院参与投标，经过考察邀请贵单位参加本次概念性规划设计方案投标，现将方案设计任务书等内容介绍如下：

一、项目名称：

XX 公司 XX 房地产项目(暂定名)

二、项目位置：

本项目地块位于江西南昌风景秀丽的赣江之滨，临富大有堤望赣江，介于聆江花园和赣江大桥之间，东、西、南三面临规划道路，北与江中楼盘相连。总用地 68 亩，其中一期 43 亩，东临规划道路，临江面南北宽 131.50 米，东西长237.75 米;二期 25 亩，南临规划路，临江面南北宽 101.00米，东西长 208.00 米。该地块也是目前南昌不可多得的滨江地块，具有较好的区位优势和发展潜力。

三、规划定位

1、 要求规划设计能体现滨江居住建筑的特点，创造出不同于南昌其他滨水居住建筑的理念和环境，成为南昌新的建筑亮点;

2、 本项目为综合性居住小区，规划设计应充分利用毗邻龙赣江的环境优势，在小区内部为住户营造一种个性化、生命 筑化、智能化的居住环境空间，以南昌地区的居住习惯为出发点，同时面向未来的居住功能需求，满足住户的使用和规划及相关管理部门的要求 ;

3、 强调建筑的可识别性，通过建筑形态和色彩的有机组合、搭配做到统一中求变化，体现时代感。

四、规划设计依据

1、国家及江西省、南昌市现行有关规划设计的法律、法规和规定;

2、城市规划管理部门划定的建议用地规定红线图及控制指标;用地性质：居住;

建筑容积率2.7、建筑密度

25、绿地率≥40;

机动车位：住宅 3 泊位/10 户，公建 1 泊位/250M2建筑面积;主出入口方位：南侧 25 米规划路;

建筑间距：多层 1：1.1H ，高层 1：0.8H 且大于 24 M米控制;

退离红线：建筑退南侧 25 米规划路 8 米以上，建筑退出富大有堤堤防保护范围;

必备的公共设施：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站等;

3、本设计任务书。

五、规划设计内容要求：

1、小区户数：一期不少于 450 户，二期实算;

2、住宅设计满足定向客户群体要求， 户型以三室二厅二 WW卫(建筑面积分别为 140 平米、160 平米和 180 平米)为主要户型，少量配置复式户型(顶楼) ，在设计规范允许的条件下尽可能考虑一梯(或二梯)二户，南北朝向;

3、停车泊位：机动车停车数为户数的 80，并设置相 龙应的自行车、摩托车停放点;

4、交通组织要求与城市道路合理衔接， 小区内做到人车分流;

5、居住小区设置中心景观区， 注意区内景观与外部景观的融合及住户景观的均好性要求;

6、小区配套：配套物业管理、社区中心、幼儿园、垃圾站、设备用房、商业超市、公共停车场、室外活动、休闲场地等;

7、小区整体规划设计，并考虑小区分期开发与建设。

六、规划设计时间及交标时间、地点、要求

1、时间：7 月 20 日发出招标文件，7 月 22 日组织招标答疑及现场踏勘，7 月 23 日正式开始方案设计，8 月 23 日下午 4:30 前提交投标文件。

2、交标地点： 投标文件交至江西省大地电力投资有限公司(地址及联系方式附后)。

3、投标文件要求：正本(含承诺书、商务标，加盖单位公章及法人印章)单独密封包装，外加盖单位公章及法人印章;副本(不含承诺书、商务标)及图板另行包装(但内容 及包装都不得反映出设计单位有关的内容)。若投标文件未按照要求制作包装，视为废标，发包人不承担任何费用。

七、规划设计提交成果

1、概念性规划的设计方案说明、主要经济技术指标、总平面布置图、交通流线分析、景观概念分析、道路竖向分析、小区鸟瞰图、主要单体建筑效果图、主要单体建筑平、立、剖面图、典型的户型平面，以上内容应制成 A3 文本提交其中正本壹本、副本柒本;

2、总平面布置图、小区鸟瞰图、单体建筑效果图等应制成 A3 图板，提交壹份;

3、上述内容应制作成光盘，提交壹份。

4、承若书：投标单位郑重承若一旦中标，主要设计人员 龙未经发标单位同意，不得在后续服务中更换。

5、商务标：投标单位的法人代表人资格证书复印件、法人授权委托书原件、营业执照复印件、资质证书复印件、主要设计人员的资格证明复印件及其业绩证明、全程设计(方案施工图)费用及分阶段付款方式。 (原件请投标单位于答疑及现场踏勘时带至招标单位审查)

6、方案模型(比例由投标单位自行考虑，标准是能实事求是的充分体现方案) ，另计费用人民币 1 万元。

八、规划设计补偿费用

本次概念性规划设计的补偿费用以奖金的形式体现，投标方案评壹等奖壹名，奖金为人民币壹拾伍万元整，贰等奖贰名，奖金各为人民币壹拾万元，其他符合设计招标要求的方案成本费用各为人民币伍万元。 (以上费用均含税)

九、其他事项

1、发标单位将在 8 月下旬组织专家对概念性规划设计投标方案进行评审，评审结果将及时告知各投标单位;

2、参加投标的方案设计成果、版权归发标单位所有，发标单位除支付第八条所列奖金或成本费用(以转帐形式支付)，将不另支付费用;

3、 发标单位有权从获奖方案中选择实施方案，并与前三名获奖设计单位商谈后续设计委托事宜;中标单位的奖金在设计费中核减;未中标单位的奖金凭符合发标单位要求的正式发票领取。

4、招标答疑以书面方式进行，答疑提问时间截止 7 月25 日。发标单位答疑文件都将以书面形式发至各投标单位。

发标单位：江西省 XX 电力投资有限公司

二 00 五年 X 月 X 日筑附：单位地址：江西省电力大厦 X 楼

单位邮编：联系人：

城市规划的概念范文第4篇

澳门市概念性规划的核心是可持续发展，以关怀民生为本，结合澳门国际性城市的特点，从澳门的发展状态和未来趋势做出判断，将澳门未来3040年的发展目标定位于旅游宜居之城。概括并全面的反应了澳门市总体发展的关键因素，在公共空间、交通模式、文化环境、历史遗迹、营商环境和旧区改造等方面提出了清晰的战略思路，因为澳门是一个面向世界的独特的国际城市，她的发展和规划是一个动态的过程，从城市生命体的角度出发，澳门市的改造应该是一种生物进化式的演变。《规划草案》在为澳门提供良好的发展目标之后，又在行政、管理、技术、法律和国际整合等方面为概念规划提供支撑。草案还对澳门城市结构进行了多核心的安排，澳门的旅游业和娱乐业是可预见的将来城市主要产业，但不是唯一的，澳门需要做出多选择准备。拓展空间是草案为澳门提出试探性的未来新城建设提议，草案将澳门市城市规划推向一个新的高度。

这份草案非常简短，可见概念规划只是一些概要说明，没有细节但是快速灵活。是对未来城市的整体认识和描述，不受现实条件约束，是站在一个更宏观的角度了解城市出现的问题，提出合适的解决方法。因为澳门发展的核心机制是发展空间与发展模式的互动与平衡，草案对澳门交通模式的应深化专业化的改进，是多模式交通系统的综合安排。可以看出概念规划是空间布局与景观环境的统一和整合过程。因为澳门发展的核心机制是发展空间与发展模式的互动与平衡，所以对澳门交通模式的应深化专业化的改进，可能是多模式交通系统的综合安排。博彩和国际旅游是澳门经济增长的主要来源，但是随着经济的发展澳门受到世界、区域形势和外来投资者的影响，所以澳门需要制定灵活的可持续发展战略。由此可见概念规划更具宏观性和灵活性，是总体发展的理念和思路。同时，中国和大珠三角区的发展也使澳门有了紧迫感，而且澳门与珠海、广州、香港、深圳等城市的区域关系网正在形成，澳门与这些城市的合作、协调、互利互惠关系也可使澳门更加快速发展。这些都需概念规划提出一个指导方针，因此概念规划是市场经济体制下城市之间竞争加剧，对城市自身生存与发展提出的新要求，以便及时应对城市发展中出现的问题。所以概念规划不光把眼光放在自己城市区域范围内，必须具有前瞻性、战略性和统筹性等特点，要满足城市长远有机的发展，

是一种策略性和概括性指导总规和详规的设计方法。

城市规划的概念范文第5篇

概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。

与总规相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。

概念性规划和总规,控规和详规等有何区别,概念性规划应该包括哪些内容?

答：概念性规划是介于发展规划和建设规划之间的一种新的规划，它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。是属于一种对旅游宏观发展思路的探讨和研究。作为一种规划设计的思维方法，它淡化了设计的表象，使规划成为纲领性、战略性的文件，指导和协调旅游区的发展与建设。

城市规划的概念范文第6篇

一级行政区

一级行政区指行政区划中按照管理层级直接受政权或政府管辖的行政区域，属于相对概念。中国直属中央政府管辖行政区称为“省级行政区”(或国家一级行政区”、第一级地方)。 大都市区

大都市区的一般概念是一个大的人口核心以及与这个核心具有高度的社会经济一体化的邻接社区的组合，一般由县作为构造单元。它也不是一级行政单元，而是城市功能上的一种统计单元。