厂房造价案例范文

厂房造价案例范文第1篇

工程造价成本控制措施在整个汽车配件厂房建筑项目建设过程中都有所体现, 从项目可行性研究一直到竣工验收, 成本都会对建筑工程项目造成一定的影响, 因此针对成本的控制措施一直需要保持到工程项目结束。企业运营过程中涉及到的最为重要的事情就是经济效益, 针对汽车配件厂房建设单位来说, 提升成本控制措施力度就显得更为重要, 应用有效性比较强的汽车配件厂房建筑建设项目造价控制措施, 可以对成本投入形成有效的控制, 最终自然可以将经济效益提升到一定的水平之上。

1. 工业厂房建设项目造价控制

思想观念滞后性比较强。虽然说在以往十几年的发展当中, 我国工程建设行业逐渐得到了跨越式的发展, 但是人们思想观念水平的提升相较于工程建设水平的提升来说, 滞后性比较强, 因此我国范围之内很多工程项目建设单位中的造价管理人员思想观念仍然是停留在传统型的定价算量层次上。

制度法规不是十分的健全。以往的几年当中, 我国在建筑行业当中实施了一系列的法律法规, 从整体的角度上进行分析, 我国工程建设行业当中的法律法规仍然不是十分的完善, 除此之外, 我国建筑行业当中各项法律法规的贯彻落实力度仍然会显得较为低下。

造价控制领域中工作人员的整体素质水平较为低下, 造价控制领域中的相关工作人员难以独立的对各种类型的问题做出处理, 除此之外, 造价领域中的工作人员的投资预期性控制能力以及各个主体之间的协调能力显得比较差。

2. 汽车配件场房造价控制举措

汽车配件厂房造价控制和国家有关于工程建设的方针、政策以及规章制度之间都有一定的相互关系, 同时在实际应用的过程中也会涉及到其他技术经济学科当中得到的研究成果, 是一项具有政策性、技术性以及经济性的工作。基建工程师实际工作的过程中除去应当对本专业当中的知识形成一定的了解之外, 也应当对项目设计内容、设计流程以及项目管理等领域中的知识形成一定的了解, 除此之外也应当具备较为丰富的实际工作经验, 将技术和经济知识放置在同一个领域当中, 现阶段我国社会主义市场经济体制逐渐完善起来, 各项投资行为也因此向着多元化的方向转变, 急切的需要使用到数量众多可以提供科学合理决策信息的基建工程师, 假如说想要让上文中所说的这些要求得到满足的话, 那么需要实施这些措施:

构建出来一定数量具有独立性的工程造价咨询机构, 以便于可以切实的在业主和承包商之间发挥出来一定的中介作用。在汽车企业投资工程管理领域当中, 咨询机构实际运行的过程中会让企业不需要对项目直接进行管理, 而是需要施行间接控制措施达成调控管理的目标。在这个过程当中。造价工程师和其他领域当中的工程师占据同等重要的地位, 相互影响、相互制约, 以便于可以共同在工程建设领域当中发挥出来一定的积极性作用, 不单单可以让企业管理层从繁冗的经济管理活动当中解脱出来, 也可以在实际工作的过程中将工程造价管理领域中工作人员的主动性和创造性发挥出来。从而也就可以在实际工作的过程中为业主单位提供更为完善的造价管理服务, 也可以在政府部门实际工作的过程中提供更为专业的工程造价咨询服务。

工程造价资料积累速度应当得到一定程度的提升。工程造价专业是一门实践性比较强的专业。在经济发展水平比较高的国家当中, 各种类型的造价基础性资料, 其中包含的是人工费用、机械设备费用以及土地价格等等, 往往不会施行统一和标准的定价, 完全是将价格制定交由市场或者实际需求决定, 与此同时让造价管理专业人员或者团队来进行管理, 大多数工程造价咨询单位会定期发布各种类型造价资料以及信息数据, 从而也就可以在整个社会当中实现造价资料的共享。从微观的角度上进行分析, 企业在实际工作的过程中应当构建出来项目投资分析数据库, 依据工艺场房的类型展开分类工作, 构建各个工艺车间土建投资概算机制, 以便于可以让企业在项目可行性研究阶段当中, 编制出来科学合理性比较强的概算方案, 从而也就可以在后续各项工作进行的过程中起到一定的促进性作用。以往一段时间当中我国汽车配件厂房工程项目造价控制领域当中存在一定的问题, 希望在实施上文中所说的这些有效措施之后, 将各种类型的问题妥善的解决掉

3. 结语

总而言之, 在汽车配件厂房建设项目造价控制工作进行的过程中, 需要针对建筑工程开展各项管理工作, 通过施行有效性比较强的措施的基础上, 逐步针对设计方案进行优化调整, 逐步提升合同管理和施工管理力度, 除此之外, 工程项目设计方案和工程变更问题也应当得到有效的控制, 逐步在造价控制领域当中实施动态化控制模式, 通过科学合理的对工作人员、人力物力资源进行调度, 来对工程项目成本形成有效的控制, 最终也就可以将工程项目经济效益提升到一定的水平之上。

摘要：现阶段我国建筑行业当中的竞争变得越发激烈起来, 假如说建筑工程项目施工相关工作进行的过程中想要创造出来更多的经济效益的话, 那么一定需要对工程项目成本形成有效的控制。

关键词：汽车配件厂房,建设项目,造价控制,措施,分析

参考文献

[1] 王瑞娟.住宅建筑工程钢筋混凝土项目施工管理问题研究[J].江西建材, 2017, (23) :95-96.

厂房造价案例范文第2篇

1、土建费用：包括基础、地坪、1.2米以下墙体

2、钢结构费用

3、钢结构防火涂料费用

4、消防设施费用

5、照明费用

6、门窗费用(4个火防门窗按，1.2米高能长设置考虑)

1、

2、

3、 土建费用：包括基础、地坪、1.2米以下墙体及门窗400元/m2 钢结构费用:包括屋面及墙面100厚保温彩板750元/m2 钢结构防火涂料费用:防火极限按主钢2小时，梁1.5小时，檀

条等1小时，单价50元/M2

4、

5、 消防设施费用:60元/M2 照明费用:60元/M

21、150-200元/平方左右;

2、据你工程概况，你钢结构可按30公斤/平方用钢量计算费用

3、防火涂料可按用钢量计取

4、如果消防等级是丁类，可以不用设置消防设施。仅消火栓约30-50元/平方;

5、和消防差不多

6、门窗与用材料有关

厂房造价案例范文第3篇

一、单项选择题(共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意)

1、考克指的是()。 A.针型阀 B.减压阀 C.旋塞阀 D.疏水器

2、气焊是利用化学能转变成热能的一种()焊接方法。 A.直接 B.间接 C.熔化 D.平衡

3、已知某项目评价时点的流动资产总额为3000万元，其中存货1000万元，流动负债总额1500万元。则该项目的速动比率为__。 A.0.50 B.0.75 C.1.33 D.2.00

4、建设项目投资偏差分析中的已完工程实际投资是指__。 A.计划单价已完工程量 B.实际单价实际工程量 C.计划单价拟完工程量 D.实际单价拟完工程量

5、石材踢脚线按设计尺寸以__计算。 A.长度 B.面积 C.体积

D.并入墙面抹灰中

6、下列各项中，属于动态投资的是__。 A.工程建设其他费用 B.基本预备费

C.投资方向调节税 D.设备购置费

7、__是招标活动公平、公正的重要体现，不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 A.合同文件 B.招标公告 C.招标文件 D.标底

8、已知进口设备货价为500万美元，美元与人民币的汇率为1:8.3，国际运费率为10%，运输保险费率为5%，银行财务费率为2%，则该进口设备的银行财务费为__万元。 A.10 B.83 C.96 D.12

9、工程施工招标的标底价格必须报审，未经审查的标底一律无效，报送审查标底的单位是__。 A.项目主管部门 B.当地政府部门 C.招标管理机构 D.行业主管部门

10、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，计算钢管柱的工程量清单时，所列部件均要计算重量并入钢管柱工程量内的有__。 A.节点板、焊条 B.内衬管、牛腿 C.螺栓、加强环

D.不规则多边形钢板切边、铆钉

11、雨淋喷水灭火系统带闭式喷头的传动管装置，其管径湿式为25mm，干式为()mm。 A.10 B.15 C.20 D.25

12、釉面砖不适用于室外，这主要是因为__。 A.釉面砖表面不耐磨 B.釉面砖表面强度较差 C.釉面砖表面不耐腐蚀

D.釉面砖体多孔，吸水湿胀，而釉吸湿膨胀较小从而导致釉面开裂

13、某项目进口一批生产设备，FOB价为650万元，CIF价为830万元，银行财务费率为0.5%，外贸手续费率为1.5%，关税税率为20%，增值税税率为17%。该批设备无消费税、海关监管手续费，则该批进口设备的抵岸价是__万元。 A.1181.02 B.1181.92 C.1001.02 D.1178.32

14、按照税收分类，营业税属于__。 A.所得税 B.流转税 C.财产税 D.行为税

15、悬索桥的主缆不在工厂预制索股时，其架设方法应采用__。 A.PPWS法 B.AS法 C.节段法 D.吊装法

16、铝酸盐水泥__天的强度即可达到普通水泥28天的强度。 A.3 B.5 C.10 D.20

17、悬挑长度为12m的混凝土现浇阳台，拆除模板时混凝土强度应达到设计强度标准值的__以上。 A.50% B.75% C.90% D.100%

18、根据《招标投标法》的规定，自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日的期限不得短于__日。 A.60 B.30 C.20 D.10

19、某项目固定资产投资为6150万元，流动资金为700万元，项目投产期年利润总额为250万元，正常生产期年利润总额为858万元，则投资利润率为__。 A.5.67% B.3.65% C.12.53% D.10.58%

20、在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细;次要的、不常用的、价值量相对较小的项目可以划分较粗，这符合预算定额编制的__。 A.平均先进性原则 B.时效性原则 C.保密原则

D.简明适用原则

21、在项目融资过程中，选择项目的融资方式属于()阶段的工作内容。 A.投资决策分析 B.融资结构分析 C.融资决策分析 D.功能成本分析

22、项目后评价是工程项目实施阶段管理的延伸，它的基本方法是__。 A.效益分析法 B.过程评价法 C.对比法 D.访问法

23、在流水施工参数中，施工过程、施工过程数属于()参数。 A.工艺 B.组织 C.时间 D.空间

24、地下工程防水方案主要是下列的表述，其中错误的说法是()。 A.结构自防水 B.表面防水层防水 C.外部防水 D.内部防水

25、离心式耐腐蚀泵均为__悬臂式结构。 A.双级单吸 B.单级双吸 C.双级双吸 D.单级单吸

二、多项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)

1、可用于拔桩的桩锤是__。 A.单动汽锤 B.落锤 C.双动汽锤 D.振动桩锤

2、对投标人而言，下列可适当降低报价的情形是__。 A.总价低的小工程 B.施工条件好的工程

C.投标人专业声望较高的工程

D.不愿承揽又不方便不投标的工程

3、根据《招标投标法》的规定，招标人和中标人应当在中标通知书发出__日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。 A.15 B.30 C.24 D.48

4、关于流动比率，下列说法不正确的是__。 A.反映企业偿还短期债务的能力 B.该比率越高，短期偿债能力越强

C.流动比率=流动负债总额/流动资产总额 D.流动比率-般为2:1较好

5、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，天棚吊顶工程量清单计算中，下面说法正确的是()。 A.按图示尺寸以水平投影面积计算 B.吊挂式天棚面积展开计算

C.扣除间壁墙、检查口、柱垛所占面积 D.不扣除与天棚相连的窗帘盒所占的面积

6、如果承包商要求对原工程进行变更，则__ A.向业主提出变更申请，由业主决定

B.向监理工程师提出变更文件，由监理工程师决定

C.向监理工程师提出变更文件，由监理工程师组织专业监理工程师审查 D.承包商直接更改即可

7、单位体积所具有的换热面积大，结构简单，操作弹性大，传热效果好，多用于高温、高压和大型装置的换热器类型为__。 A.套管式 B.夹套式 C.列管式 D.蛇管式

8、在计征企业所得税时，应纳税所得额是指__。 A.纳税企业每一纳税年度的收入总额 B.纳税企业每一纳税年度的会计利润

C.纳税企业每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额 D.纳税企业的生产经营收入总额

9、净现值作为评价投资方案经济效果的指标，其优点是__。 A.全面考虑了项目在整个计算期内的经济状况 B.能够直接说明项目整个运营期内各年的经营成果 C.能够明确反映项目投资中单位投资的使用效率

D.不需要确定基准收益率而直接进行互斥方案的比选

10、在轻型井点施工中，井点系统的安装内容包括：①挖井点沟槽;②冲孔;③灌填砂滤料;④弯联管将井点管与集水管连接;⑤铺设集水总管;⑥沉设井点管;⑦安装抽水设备、试抽。其正确的安装顺序为__。 A.①②③④⑤⑥⑦ B.①②③⑥⑤④⑦ C.①⑤②⑥③④⑦ D.①②③⑤⑥④⑦

11、对非国家投资项目而言，投资者在确定基准收益率时应以__为基础。 A.资金限制和投资风险 B.资金成本和机会成本 C.目标利润和投资风险 D.资金成本和通货膨胀

12、主要用于仪表调节的阀门是__。 A.旋塞阀 B.节流阀 C.止回阀 D.安全阀

13、下列项目中不属于建筑工程费用的是__。 A.供水设备及其油饰工程的费用

B.与设备相连，的工作台的工程费用。 C.卫生设备及其装设工程的费用 D.环境绿化工作的费用

14、某工程自年初至上季度末预算总成本20万元，其中上年结转2万元，实际成本19.2万元，本季度预算总成本22万元，实际成本20.8万元。该工程按价值形式表示的竣工率和成本降低率分别是__。 A.90%、1% B.95.2%、4.76% C.90%、4.76% D.95.2、1%

15、__与其他风险对策的根本区别在于：它不改变项目风险的客观性质，也就是既不改变项目风险的发生概率，也不改变项目风险潜在损失的严重性。 A.风险转移 B.风险回避 C.风险自留 D.风险控制

16、关于单层工业厂房中各构件受力的叙述不正确的是__。 A.吊车梁既承受竖向荷载又承受水平荷载 B.柱子是承受垂直荷载和水平荷载的构件 C.支撑系统包括屋盖支撑和柱间支撑 D.支撑系统在大跨度厂房中设置

17、根据《建设工程工程量清单计价规范》的有关规定，计算钢管柱的工程量清单时，所列部件均要计算重量并入钢管柱工程量内的有__。 A.节点板、焊条 B.内衬管、牛腿 C.螺栓、加强环

D.不规则多边形负管切边、铆钉

18、根据利润与利润分配表计算的财务评价指标主要有__。 A.利息备付率 B.总投资收益率 C.偿债备付率 D.资产负债率

E.项目资本金净利润率

19、根据计时观察资料，测得工人工作时间为：基本工作时间72min，辅助工作时间 11min，准备与结束工作时间15min，不可避免中断时间8min，休息时间10min，则其作业时间与规范时间分别为__min。 A.98，18 B.83，33 C.83，18 D.106，10

20、在确定材料消耗量的基本方法中，编制材料净用量定额的主要方法是__。 A.现场统计法 B.现场技术测定法 C.现场测算法 D.实验室试验法

21、承包商中标承接某项目后，将该项目中专业技术要求很强而自己缺乏相应技术的项目内容分包给专业分包商，从而更好地保证项目质量，该承包商运用的是__应对策略。 A.风险自担 B.风险自留 C.风险控制 D.风险转移

22、承包商中标承接某项目后，将该项目中专业技术要求很强而自己缺乏相应技术的项目内容分包给专业分包商，从而更好地保证项目质量，该承包商运用的是()风险应对策略。 A.风险回避 B.风险自留 C.风险监控 D.风险转移

23、工程造价信息不应是项目实施过程中产生数据的简单记录，应该经过信息处理人员采用定量工具对有关数据进行分析和比较，这是工程造价信息管理的__原则。 A.标准化 B.定量化 C.时效性 D.高效处理

24、若设计无具体规定，不属于砌块排列的原则的是()。 A.外墙转角处及纵横墙交接处，应交错咬槎砌筑

B.局部必须镶砖时，应尽量使砖的数量达到最大限度，镶砖部分应分散布置 C.砌筑应符合错缝搭接的原则，搭砌长度不得小于块高的1/3，且不应小于150mm，当搭砌长度不足时，应在水平灰缝内设20L4的钢筋网片

D.尽量多用主规格的砌块或整块砌块，减少非主规格砌块的规格与数量

厂房造价案例范文第4篇

某河道水下抛石工程标底审核，水深测量的比例尺本来是1：500，但平面图的出图比例尺是1：2000，因此字体细小难辨认，只被当作示意图使用，计算工程量的依据是抛石坝的断面大样图。我对照平面图上的水深等高线审查断面大样图，发现水深及坡度均错误，属于重大设计失误，核减石方约50%。

原因分析：水下抛石属于隐蔽工程，由于所抛块石淹没在水下，看不见、摸不着，因此一直是腐败的高发地。以往暴露的腐败一般发生在施工期间，施工单位与监理串通，偷工减料，弄虚作假。审计署公布2003年度审计工作报告就存在类似情况：“审计长江堤防隐蔽工程，抽查5个标段发现，虚报水下抛石量16.54万立方米，占监理确认抛石量的20.4%，由此多结工程款1000多万元。”而在本案例里，通过设计来做假，更具隐蔽性，再通过操纵招投标，获得的腐败金额更加巨大。

解决方案：防止腐败从设计开始做假，应引起重视。建设部颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程图设计文件审查管理办法》，是对勘察设计实施监督的一项重要的制度。建设部再颁布《建质[2004]203号》文件，对施工图设计文件审查管理作出更详细的规定。但该制度仍然存在缺陷，由于审查机构的业务来源是由建设单位来控制，无疑影响到审查机构的独立性。

案例二

某排水泵站工程预算审核，建设单位以任务紧迫为由直接发包。拟建在一栋商住楼的首层，基坑开挖支护设计为：以高压旋喷水泥桩形成止水帷幕(附加钢管插筋)，开挖后喷射混凝土钢筋网护壁，安装槽钢腰梁支撑，最后施工池体的钢筋混凝土结构。全部拆除一段箱涵，以搅拌水泥桩重新施工复合地基，桩的深度为12米，间距为1.5米。审核发现如下问题：(1)该设计与实际地形不相符，旋喷根本无法施工，基坑支护设计不合理;(2)被拆除的箱涵的基础已作处理，复合地基的设计太保守。提出申请将设计图纸送建设局总工室审查，审核中心的领导以任务紧迫为由拒绝。在审核报告里注明各个设计参数，要求在结算时按照实际调整造价。一天下午，领导要求审计人员陪伴他巡查该工地，车仅路过没有停留，而是带审计人员参加施工单位的酒席，共两桌，建设、计划、财政等部门的一些领导在座，他们一致同意采用大包干合同，于是要求将审计报告里的相关说明删除，我拒绝。后来获悉，施工图是由施工单位设计的，设计单位只负责盖章，昂贵的旋喷桩和支护措施等一些项目被取消，改为简易的人工挖孔桩的施工方法，搅拌桩的施工情况不明。由于采用大包干合同，结算价不再按实调整。

原因分析：由施工单位设计施工图的情况常出现于政府工程，搞多套完全不同的阴阳图纸，先以一套造价高的图纸报批，后以另一套造价低的图纸施工，最后又以虚假的竣工图应付各个部门，从而牟取暴利。政府工程的腐败不可能孤立地存在于一两个人身上，必须通过政府各个部门的配合才能完成。在本案例中，虽然审核人员发现问题，提出预防措施，并坚持原则拒绝配合腐败的发生，但通过政府各人部门官员的配合，腐败仍能顺利地实现。

解决方案：每年政府建设项目投资的数额巨大，监督不好就容易出现漏洞，甚至造成巨大的投资损失，因此要完善政府投资项目的评价体系，人大常委会要加强对政府投资项目的

监督，目前可探索组建专家机构，每年对一些重大政府投资项目进行重点审查。改革的方向是：审计部门应独立于政府行政管理之外，例如由人大常委会领导，保证独立地履行监督职能。

案例三

某道路工程结算审核，一份现场签证的内容是增加早强剂若干吨，理由合适，并由监理工程师和建设单位科长签字。审核疑点是：早强剂的总用量是无法一次计量的，正确的签证应只记录使用早强剂的路段范围，至于掺入率应该由设计单位发出。我将早强剂的总用量与混凝土的总用量联系起来，计算出早强剂掺量为水泥的20%还多，是正常用量的10倍以上，证明该签证严重失实。在复核一位同事的审核报告时发现了上述漏洞，经初步查问，监理工程师承认并不清楚数量，解释是建设单位的主管科长签字盖章后才拿给他的。后来，该审核报告没有再经我复核就获批准，那位同事解释：领导不让追查。

原因分析：在本案例中，建设单位的主管科长违反《增加工程现场签证单》的批准程序，是建设单位参与腐败的常见手法。监理工程师的执业准则是“守法、诚信、公正、科学”，前提条件是独立自主地开展工作。建设单位掌握着监理业务的发包权，监理单位由于担心失去日后的业务而对建设单位言听计从，自然失去独立性，监理工程师变成了橡皮图章。至于审核部门的领导，对审核中发现的腐败现象，运用手中的权力实施掩盖，直接干预审核报告的真实性，使审核部门变成领导者个人意志的领地，失去监督的职能，助长腐败风气的蔓延。

解决方案：民生银行的风险控制之道值得借鉴：“总行行长和分行行长都没有贷款权，不参与任何贷款的评审，其职责是贯彻董事会的决策，并制定银行的游戏规则。实施首席信贷执行官‟制度，全国跨分行设置8大评审中心，直属于总行，总行评审中心和8大区域评审中心均独立动作。技术层面的操作应独立化、专业化。”

案例四

某水利工程标底审核，使用水下不分散混凝土施工，审核发现单价高达1200元/立方米，于是要求建设单位提供单价分析、设计参数和材料说明书。建设单位仅提供一份经销商完成的单价分析，每立方米混凝土的水泥用量800千克，絮凝剂50千克(价格为22元/千克)，中砂和碎石的用量也远多于正常的配合比，单位高达1600元/立方米。建设单位拒绝再提供任何资料，并通过科员、副科员、科长逐级向我施加压力，强烈要求沿用他们以前批准的单价。设计单位同样拒绝提供絮凝剂的相关资料，审核中心的领导听取汇报后，要求我必须按时完成审核报告。上网查询，只查到一条信息，还是那家施工单位发布的，它是絮凝剂的独家经销产商，联系一位大学同学，他与絮凝剂的研制单位同属一个大企业，愿意帮打听价格。回复时，说不能让知道真实的价格，虽然相隔2000公里，但是研制单位已经知道正在审核的情况，报价是25元/千克，比经销商的申报价格还高。经过大量调查，还是无法知道絮凝剂的真实价格，无奈地完成水下混凝土的单价分析，但依然核减超过50%。在定标会上，主管局长抱怨审核的单位过低，大声批评不够虚心接受专家的意见。奇怪的是，每家投标企业竟一致地以我的审核单价对水下混凝土报价。后来获悉，中标企业又以同样的单价将水下混凝土分包给主管部门指定的有背景企业。

原因分析：在当时，水下不分散混凝土絮凝剂是一种新型材料，用量应是水泥重量的2%，

可使混凝土获得良好的水中抗分散性，完成在水中自落、自动密实的施工过程，适合用于水下混凝土工程。目前，UWB-II型絮凝剂的价格约5元/千克，可以判断当时的报价22元/千克是虚高。可是，由于产品销售的垄断性以及应用领域的广泛性腐败，材料的真实价格一直被蒙蔽，施工单位轻易地牟取暴利。

解决方案：最近，长江水利委员会副主任沈泰，因在工程管理中腐败而被判处有期徒刑5年。由于水利工程的特殊性，建设、设计、监理、施工、检测、验收等单位的均属于水利系统的小圈子，容易成为水泼不进的利益共体。“知查”就成为建设单位腐败的挡箭牌，监督的人不少，投入也很多，效果却欠佳。国家审计署的审计报告的作用在于，把所谓的“自查”放到了阳光之下，让腐败圈子立即现形。政府的改革应想方设法多搭建一些阳光平台，让社会各方面都有监督渠道。毕竟，金钱只能买通少数人，“内部人”，不可能买通所有社会大众。

案例五

某玻璃幕墙工程结算审核，在每层窗台位置安装一条装饰条，围绕建筑物一圈，竣工图注明是不锈钢装饰条，并盖着建设、设计和监理单位的公章。装饰条的形状是四分之一圆形，半径为0.22米，不锈钢材料在工艺制作和安装方面都存在较大难度，如果使用铝合金材料，就能较好地与玻璃幕墙的铝合金框架配合，而且造价便宜很多。根据上述分析，我对装饰条的材料产生怀疑，经过现场踏勘，证实装饰条的确是铝合金材料，仅此一项核减金额达数百万港元。

原因分析：由于铝合金经过喷涂处理后与不锈钢的外观近似，因此造价低的铝合金被冒充为造价高的不锈钢，铝合金装饰条的审核单价是317.78元/米，不锈钢装饰条的合同单价是1000元/米。在本案例里，改变了在竣工图虚增工程量的惯用手法，只对竣工图的一种材料做假，就能骗取巨额的工程造价。

解决方案：竣工图是竣工验收的重要组成部分，设计和监理单位是具有独立性的中价企业，保证竣工图的真实性是他们的职责。针对目前普遍存在竣工图做假的情况，有必要在工程造价审核中增加审查竣工图的程序。

案例六

2004年，深圳市纪委通报了大工业区管委会党委书记李国栋违规干预和插手工程招投标等严重违法问题。在兴建大工业区污水处理厂工程中，李国栋明知兴瑞辰公司负责人刘某“串标”，仍指使下属在评标时为刘某挂靠的公司打高分，让刘某中标。随后，刘某将工程转包他人，从中非法获利320万元。我参与了该项目的结算审核，它采用工程量清单招标，固定单价合同，工程量可调整。审核发现，根据竣工图计算的钢筋工程量比招标清单增加很多，建设单位解释是咨询公司在编制招标清单时失误所致。在施工期间，设计出图专用章的监制单位由市建设局变更为市国土规划局，因此招标图和竣工图所盖的图章肯定是不同的。审查发现，招标图和竣工图都盖着最新版的设计出图专用章，证明送审的招标图纸并不是真件。但由于所有政府部门都没有对招标图纸存档，因此无法判断它与招标图纸是否一致。

原因分析：由于对招投标的监督管理上存在漏洞，才让腐败分子有机可乘。例如在本案例中，虽然发现钢筋的含量偏高，并查明送审的招标图纸并不是真件，但无法判断假冒的招

标图纸的钢筋是否被弄虚作假地改动过。假如建设单位联合设计、监理、施工单位在竣工图上弄虚作假，加大钢筋的规格和增加数量，然后利用假冒的招标图纸作掩护，不需要通过仿造设计变更或现场签证等惯用腐败手段，就可轻而易举地骗取巨额的工程造价，非常隐蔽。

解决方案：有关职能要加强监督检查，整顿建筑市场的规避招投标、围标、串标等问题，积极推进建筑领域的预防腐败工作，从源头上铲除工程招投标因人为因素可能带来的腐败问题。还应重视招标文件、答疑、招标图纸的存档，包括电子文档资料，由一个专责政府部门保管，其他部门均共享使用。建立让个人承担责任的制度，对于伪造竣工资料问题，必须查出具体的责任人，不能以集体的名义应付处罚。

案例七

某大厦工程的总概算约6亿元，工程结算总造价约10亿元。该工程聘请了一家著名的香港工料测量师公司担任全过程造价控制，但实际效果并不理想，合同单价比其它同期同类的项目高出很多，导致每个单项工程的结算造价都大大超出合同价。例如，玻璃栏板不锈钢扶手，送审单价为2838.14元/米，审核单价为1155.12元/米。

原因分析：排除项目管理者的因素来分析该工料测量师公司的失误，明显的失误是香港的工料测量师不熟悉深圳市的计价办法，但根本性的失误是放弃了“公正性、独立性”。香港的工料测量师制度无疑是较完善的，但离开了“公正性、独立性”之后，它就暴露出随意性大的缺点。例如，(1)沙比利饰面衣柜，规格1.50.62.75米，前后出现两个新增单价3200元/个、3500元/个。(2)沙比利饰面文件柜，规格8.50.42.75米，前后出现两个新增单价38500元/个、34000元/个。由此可见，我们在学习借鉴境外的科学性和先进性事物的时候，一定要辩证地分析它的整体性。

厂房造价案例范文第5篇

风险衡量是在风险识别的基础上，通过对收集大量的损失资料加已分析，运用概率和数理统计，估测和预测风险发生的概率和损失程度。

损失概率：损失机会 用分数或百分比来表示

损失程度：发生一次风险事故平均损失额度预期损失：期望值

损失变异性：损失幅度(方差或标准差)

损失的期望值方差与标准差的计算

损失的平均数=(10+20+30+40+50)/5=30方差=1000/5=200

标准差=√200=14.1

42.技术说立足于保险的数理基础，认为保险是将处于同等可能发生机会的同类风险下的多数人和单位集中起来，测算事故发生率，根据概率计算保费，当偶发事件发生时，支付一定保险金额。保险实质是依据概率论求得保险费与保险补偿金额的平衡。

代表人物意大利商法学家费方得C.Vinante

例：假设汤姆和米奇下一年度发生20万元损失的概率都为20%，且两者事故损失不相关。 则各自的期望损失： 0.2200.804

8标准差:

如果汤姆和米奇决定，无论谁发生意外，两个平均承担发生的损失(观察期望损失和标准差情况)

标准差 `上述例子看出，风险汇聚虽不能改变每个人的期望损失，但却能将平均损失的标准差由8万减少到5.66万。

当风险汇聚者增加，平均损失的标准差将进一步减少，风险变得更易预测，当参加者足够多，达到一定的大数，每个参加者成本的标准差将变得接近0，因此每位加入者的风险将变得可以忽略不计。

3.人寿保险

例：2002年5月30日，年过50的袁林买了保险金额5万元的“平安常青树终身男性重大庆病保险”，8个月后袁林因“扩张性心肌病”去世。

随后，他的“身故受益人”即其子袁曲到平安保险公司沈阳分公司要求理赔时被拒。对方称，投保人在投保前就有这种病并且住过院，认定袁某没有如实告知。

原告：投保时己告知病情

袁家人称，2000年2月20日至28日，袁林确因患有“心肌病”在省消防总队医院住院治疗。2002年5月30日，袁林买了保险。但在签订合同时，保险业务员既没有针对保险人健康状况向其做过询问，也没有对其进行体检，更没有就保险公司的免责条款提请袁林注意。业务员所做的，就是要求袁在空白投保书上签字并交纳3320元保险费。同年11月，袁再次入院，其间袁林主动告知该业务员到场，主治医生也向保险公司代表详细介绍过袁的病情和以往病史，保险公司当时末提出异议。

保险公司：口头告知无效

对此，平安沈阳分公司理赔部霍经理在庭审时称：“袁林在投保时没有如实告知其患有如此严重的心肌病，否则当时公司会拒保或加保费。”保险公司的投保书上“健康告知”一栏规定：“目前或过去两年是否去医院进行过门诊检查和治疗;有无心血管疾病”在这些选项中，投保人均表示为“无”。同时，在这份投保书的“投保须知”上已写明，所有告知事项以书面告知为准，口头告知无效。而袁林曾在投保前入院治疗，当时院方的诊断为“心肌病，慢性心衰”。据此，保险公司不能对其进行理赔。

法院：保险合同可以解除

沈阳法院在审理此案时，“投保时是否履行了告知义务”成了双方辩论的焦点。原告律师认为，保险人健康状况告知书上有关告知事项内容，均由业务员张某填写，与投保人袁林无关，不能证明投保人末履行如实告知义务。保险公司则认为，按袁的投保金额不够做体检的要求。对此，法院认为，袁与保险公司订立的保险合同是双方真实意思表示。投保人在投保时确实存在末如实告知的情形，因此，被告解除保险合同并无不当，故对原告的诉讼请求不予支持。

例：1985年10月5日，沃特先生的堂姐、达拉莫人寿保险公司(以下简称达拉莫公司)的代理人布兰德造访沃特。在其再三劝说之下，沃特先生同意提出购买保险申请。

在例行的询问中，沃特夫妇口述，布兰德亲笔记下了回答的内容。当布兰德提出申请书中

第30条第4款问题，即沃特先生是否曾因酒醉驾车而受到处罚时，夫妇俩诚实告知：沃特先生曾在1982年受过处罚。布兰德点了点头，放下笔，安慰夫妇俩：“OK，两年多以前的处罚记录不会影响你们从我们公司获得保险的!”。

在问到第32条第4款问题，即沃特先生是否因高血压而入院治疗时，沃特先生如实回答说，1983年他曾因高血压入院治疗，但是打那儿以来，就再没犯过毛病。布兰德说出了同样的安慰的话。当她结束所有提问、填写完投保单之后，沃特先生在申请书上签了名，然后按要求支付了保险费。

1985年10月15日，达拉莫公司向沃特先生签发了一张人寿保单。沃特先生在申请书上签名的时候，肯定不曾想到不幸会来得那么快。仅仅过了3个月，他就丧身于一场车祸之中。

不久，沃特夫人按约要求达拉莫公司支付保险金。但是，后者以沃特先生在投保时对重大事实告知不实而拒绝给付。

1986年7月，沃特夫人向法院提起了诉讼。

在一审的简易判决中，法院支持了被告达拉莫的抗辩，认为从投保单的记录来看，沃特先生没有如实告知高血压病史以及先前受过的处罚。

诉讼并未终止，二审时，初审法院的判决被推翻了。二审法院认为，问题的焦点不在于沃特先生是否告知不实，而在于有无告知。对于布兰德的提问，沃特夫妇并未作任何隐瞒都如实告知，只是申请书上没有反映出保险人需要的重大事实，因而，关键的问题是申请书中对重大事实的忽略。

那么，这个责任应由谁来承担?投保人，还是保险人?

相关判例所确定的最大诚信原则有：

(1)只要有证据显示被保险人在投保申请中的陈述既是重要的又是错误的，那么根据合同，就可以免除保险人的相应义务。

(2)如果保险人在保单生效时知道构成保单依据的事实，则不能负责。

(3)在被保险人与代理人之间不存在恶意串通的情况下，保险人的代理人所了解的信息或事实将归咎于保险人。

(4)只要保险申请书是书面的且得到申请人的签名即便申请是由保险代理人代为填写的，保险人也有权依据申请书中包含的陈述和声明作出抗辩。申请书中任何错误的陈述将归咎于被保险人而非保险人

二审法院根据上述原则，判决达拉莫公司败诉，因为没有证据表明原告和被告代理之间存在着恶意串通，沃特夫妇如实地回答了提问，以诚信的态度在申请书上签名。是被告的代理人做出了错误行为，没有在申请表上显示出相关重要信息。

从上面的判例中，我们可以看到，责任是在当事人双方之间转换的，最大诚实信用原则要求当事人双方在磋商交易时都应完全公开所有重大事实一样。法院不会超出常理要求保险申请人的告知百分之百的精确，如果申请人的陈述本质上是真实的，就不存在所谓的告知不实。

4.近因原则

例：英国的一个著名判例：

一艘装载皮革和烟叶的船舶遭遇海难，大量海水浸入船舱，皮革腐烂。海水虽未直接接触包装烟叶的捆包，但由于腐烂皮革的恶臭使烟叶完全变质。

当时被保险人以海难为近因要求保险人全部赔付.但保险人却以烟叶包装没有水渍的痕迹为由而拒赔。

最后法院判决，本案烟叶全损的近因是海难，保险人应负赔偿责任。

莱兰船舶公司对诺威奇保险公司的诉讼案

第一次世界大战期间，莱兰船舶公司的一艘轮船被敌潜艇用鱼雷击中，但仍拼力驶向勒哈佛尔港。由于情况危急，又遇到大风，港务当局担心该船会沉在码头泊位上堵塞港口，因此拒绝它靠港。这艘轮船在航行途中船底触礁终于沉没。

该船只保了海上一般风险，没有保战争险，保险公司予以拒赔。

法庭判决损失的近因是战争，保险公司胜诉。

在这个案例中，虽然在时间上导致损失的最近原因是触礁，但船在中了鱼雷以后始终没有脱离险情，触礁是被鱼雷击中引起的，而被鱼雷击中是战争风险，属于末保风险，法院判决保

险公司胜。

5.保险合同

例：2008年4月29日，某公司为全体职工投保了团体人身意外伤害保险，保险公司收取了保险费并当即签发了保险单。但是在保险单上列明的保险期间自2008年5月1日起至次年4月30日止。2008年4月30日，该公司的职工王某登山，不慎坠崖身亡，事故发生后，王某的亲属向保险公司提出了索赔申请。保险公司是否应当赔付?

答案：不需要，因为保险的有效期是从5月1号开始的。

例：宋某于2006年6月到某市钢圈厂烤漆车间工作。同年11月8日该厂为宋某等人在某县保险公司投了金额为5万元人民币的人身平安险，投保人、被保险人均为宋某本人。15日，该厂要求变更投保人，同时在未取得被保险人宋某的同意情况下将受益人变更为本厂法人代表林某。保险公司于11月15日作出批单，同意将投保人宋某变更为林某，并确认林某为该保单受益人。2007年1月6日，该厂发生爆炸，宋某死亡。19日，林某从保险公司取走宋某的保险金。此笔保险金一直没给宋某之妻冯某。3月15日，冯某向法院提起诉讼。

6.财产保险

(P64)例:A车投保车损险和第三者责任险，其中车损险保额为30万元，新车购置价为50万元，第三者责任险的最高赔偿限额为每次事故5万元。

B车也投保了车损险和第三者责任险，其中车损险保额按新车购置价确定为33万元，第三者责任险的最高赔偿限额为每次事故20万元。

两车在保险期间发生碰撞事故， A车损失后实际修复费用10万元，伤1人，人身伤亡补偿费12000元;B车损失后实际修复费用15万元，伤1人，人身伤亡补偿费8000元，车上货物损失6000元。经裁定，A车负主要责任(70%)。问A、B两车的承保人各自应承担多少赔款?(赔偿处理)

A车承保人的理赔计算:

A车承保人承担A车车损的理赔额:

1030/5070% (1-15%)=3.77(万元)

A车承保人承担A车第三者责任的理赔额：

5(1-15%)=4.25(万元)(注：受限于赔偿限额)

两项合计: 3.77 +4.25= 8.02(万元)

B车承保人的理赔计算:

B车承保人承担B车车损的理赔额:

1530%(1-5%)=4.275(万元)

B车承保人承担B车第三者责任的理赔额：

(10+1.2)30%(1-5%)=3.192(万元)(注：受限于责任限额)

两项合计:4.275+3.192 = 7.467(万元)

注:肇事双方各自实际承担的责任另行计算

例：1999年3月26日下午6时，某市一饭店正在营业。饭店的服务员陈某，从厨房端菜到

餐厅，当走到大厅靠墙边时，一幅挂在墙上的长90厘米、宽70厘米、重约10千克的画突然掉落，碰到陈某的头部，陈某头部受伤，被立即送往医院。陈某住院观察治疗，花去医疗费4360元，此笔费用由饭店所有人支付。该饭店投保了场所责任保险，饭店的所有人向保险公司索赔，认为陈某在饭店内因意外事故发生而受伤，既然己经保了险，保险人应承担经济赔偿责任。问:保险人是否应该承担赔偿责任?(责任保险)

不用承担赔偿责任

7.人身保险

例：汪女士因工作忙碌一时疏忽已有两个月没有把月缴的保费存到指定帐户，因此收到保险公司寄来的“保险公司效力中止单”，汪女士马上联系该保险代理人林某，并和林某一起到保险公司办理“保单复效”手续。但保险公司以她身体状况不符合保险合同复效规定为由，拒绝的复效申请。(复效条款)

例：被保险人张某，于1999年6月11日投保鸿寿养老保险，保险金额80000元，受益人为被保险人的丈夫蒋某。1999年10月16日，被保险人乘坐其丈夫的小轿车，因与一辆大货车碰撞，被保险人与其丈夫同时死亡，这时保险金是作为受益人的遗产还是被保险人的遗产? (共同灾难条款)

厂房造价案例范文第6篇

A. 建设单位在办理工程质量监督手续前，应当按照国家有关规定领取施工许可证或者开工报告

B. 房屋建筑使用者在装修过程中，经过允许可以变动房屋建筑主体和承重结构

C. 所有装修工程，建设单位应当在施工前委托具有相应资质等级的设计单位提出设计方案

D. 由建设单位采购建筑材料的，建设单位应当保证建筑材料符合设计文件和合同要求

【答案】D

2.根据我国《关于实行建设项目法人责任制的暂行规定》的要求，项目总经理的职权包括( )。

A. 聘任或解聘项目高级管理人员

B. 组织单项工程预验收

C. 提出项目竣工验收申请报告

D. 提出项目开工报告

【答案】B

3.某分部工程划分为4个施工，组织加快的成倍节拍流水施工，如果流水节拍分别为

6、

4、

4、2天，由流水步距为( )天.A.

1B.

2C.

4D.6

【答案】：B

4. 某企业在第一年初向银行借款300万元用于购置设备，贷款年有效利率为8%,每半年计息一次，今后5年内每年6月底和12月底等额还本付息，则该企业每次偿还本息()万元。

A.35.46

B.36.8

5C.36.99

D.37.57

【答案】B

5. 某工程项目建设期为2年，建设期内第1年初和第2年初分别贷款600万元和400万元，年得率为8%.若运营期前3年每年末等额还贷款本息，到第3年末全部还清.则每年末应偿还本息( )万元.

A.406.66

B.439.19

C.587.69

D.634.70

【答案】：B

6. 对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分项工程的是()。

A.钢筋混凝土桩基工程

B.给排水及采暖工程

C.装饰装修工程

D.木门窗制作与安装工程

【答案】D

7.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同()。

A.均由业主与分包商直接签订

B.均由CM单位与分包商签订

C.分别由CM单位和业主与分包商签订

D.分别由业主和CM单位与分包商签订

【答案】D

8.在下列工程项目管理组织机构形式中，容易形成多头领导的是().

A.直线职能制和直线制

B.直线制和职能制

C.职能制和矩阵制

D.矩阵制和直线职能制

【答案】C

9.下列关于基准收益率的表述中正确的是( )。

A.基准收益率是以动态的观点所确定的投资资金应当获得的平均盈利率水平

B.基准收益率应等于单位资金成本与单位投资的机会成本之和

C.基准收益率是以动态的观点所确定的、可接受的投资项目最低标准的收益水平

D.评价风险小、盈利大的项目时，应适当提高基准收益率

【答案】C

10.根据我国《价格法》，制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立( )制度。

A.听证会

B.公示

C.专家审议

D.人民代表评议

【答案】A

11.根据《合同法》，下列变更中属于新要约的是( )的变更。

A.要约确认方式

B.合同文件寄送方式

C.合同履行地点

D.承诺生效地点

【答案】C

12.生产性建设项目的总投资由( )两部分构成。

A.固定资产投资和流动资产投资

B.有形资产投资和无形资产投资

C.建筑安装工程费用和设备工器具购置费用

D.建筑安装工程费用和工程建设其他费用

【答案】A

13.根据《建设工程安全生产管理条例》， 施工单位还应当组织专家进行论证、审查达到一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案是指()。

A. 脚手架工程

B. 模板工程

C. 降水工程

D. 地下暗挖工程

【答案】D

14.在调查分析决策基础之上的偏离纠偏再偏离再纠偏的工程造价控制属于( )。

A.前馈控制

B.预防控制

C.被动控制

D.全过程控制

【答案】C

15.我国甲级工程造价咨询单位中从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的人员分别不少于( )人。

A.20和10

B.20和8

C.12和8

D.12和6

【答案】A

16.根据《注册造价工程师管理办法》的规定，取得资格证书的人员，初始注册的有效期和延续注册的有效期分别为( )年。

A.1年和1年

B.2年和4年

C.1年和4年

D.4年和4年

【答案】D

17.根据我国《注册造价工程师管理办法》的规定，下列关于注册造价工程师执业范围的表述正确的是( )。

A. 修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，必须由签字盖章的注册造价工程师本人进行

B. 工程款支付与工程索赔费用的计算是注册造价工程师执业范围之一

C. 注册造价工程师可以在本人所在单位承担的工程造价成果文件上签字并盖章

D. 注册造价工程师没有资格参与竣工结(决)算的编制和审核等工作

【答案】B

18.根据《建筑施工组织设计规范》(GB50502-2009)，施工组织设计( )。

A. 施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案

B. 施工组织总设计、单位工程施工组织设计

C. 单位工程施工组织设计和施工方案

D. 施工组织总设计和施工方案

【答案】A

19.根据我国《合同法》，下列关于格式条款的说法中正确的是( )。

A 对格式条款理解发生争议的，应按通常理解予以解释

B 对格式条款有两种以上解释的，应由非格式条款提供方负责解释

C 格式条款与非格式条款不一致的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法

D 就格式条款发生争议的，应由非格式条款提供方确定争议解决办法

【答案】A

20.以欺骗、贿赂等不正当手段取得工程造价咨询企业资质的，由资质许可机关予以警告，并处一定数额的罚款，申请人在规定期限内不得再次申请工程造价咨询企业资质。其罚款的数额和规定期限分别是( )。

A.5000元以上2万元以下和3年

B.1万元以上3万元以下和3年

C.1万元以上3万元以下和1年

D.5000元以上2万元以下和1年