工程造价咨询介绍范文

工程造价咨询介绍范文第1篇

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【关键词】造价管理;咨询服务;实施策略

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1 全过程造价管理内容

在全过程工程咨询中，造价咨询是其中的重要组成部分。全过程造价咨询自身具有专业性、系统性等特点，这样就需要咨询企业能够积极地利用自身的专业知识和方法，来更好地控制整个工程造价、原材料等，要将这一内容能够落实到整个项目中[1]。从根本上来讲，也就是需要让咨询公司能够做到对整个建筑工程项目成本的合理控制，保证在建筑工程项目施工完毕，结算不会超出预算，进而来推动建筑施工企业稳定向前发展。在全过程工程造价咨询中，主要有三个环节，分别是准备、实施和竣工。在准备过程中，造价咨询企业要根据建筑工程的具体情况来加以设计分析，以此为基础来科学合理地给出建议;在建筑工程施工过程中，咨询企业主要是了解建筑工程原材料、分配施工人员等情况，并且向建设单位提供相应建议，帮助建设单位更加准确地开展工作;在竣工阶段，咨询企业能够对建筑工程成本投入加以控制，还应该能够为建设单位提供相应成本投入建议。

2 造价咨询企业全过程造价管理咨询服务实施策略

2.1 注重合同條款细节

造价咨询企业在开展工作过程中，应该首先了解企业自身的实际情况，从业务、管理等方面来针对业务内容所提出的要求，判断自己是否能够胜任。针对咨询合同而言，在制定过程中，需要按照我国相关规定来进行，并且在签订过程中，也需要注意细节。首先，就是合同的整个工期，以及在这其中每一个环节的具体时间节点，并且注明工作内容。在工作内容上还应该表明是否有“清标”的要求，确保清标是在签署合同前还是后进行。根据项目的具体成本使用方案，来明确成本的分配情况。其次，在竣工解散过程中，如果是利用多种审核法，那么就应该在合同中加以注名[2]。在合同中应该按照我国相关规定来执行，如果甲方提出更高要求，就需要在合同中加以标注，咨询企业在这其中还需要能够有明确的计算。最后，咨询企业人才的培养金额不能够过大，累积培养不能够超过薪酬的总量。此外，要明确如果并非是咨询企业自身原因，导致合同内容没有按约定履行，那么就应该遵循对等原则，以此来提出相应解决方案。

2.2 决策阶段咨询要点

针对决策阶段，应该根据实际情况来对项目的可行性进行研究，具体咨询内容包括调查、规划设计、风险评估等内容。决策阶段直接影响建设项目，也是全过程工程咨询中的重要阶段。在这过程中，咨询企业人员要能够充分地了解到相关使用人员的具体需求，并且通过专业技术分析的方法，将需求转化为具体的方案，保证对建筑规模和内容加以深入分析，通过科学计算、造价分析和造价控制，为建筑企业获得更大的经济收益。为了能够保证项目达到最佳。在决策过程中需要设计人员和造价人员能够参与到其中，提前了解建筑项目的背景，以及了解建筑项目的具体使用用途，利用前期调研的方法，对设计方案加以完善，更好地结合设计人员和造价人员，优化设计方案，充分地发挥资源的重要性，实现资源的最大化利用。

2.3 建筑建造设计

在进行建筑施工过程中，最重要的内容就是需要能够保证设计方案的合理性和设计方案达到一定深度。在建筑设计中包括着非常多的方面，从建筑结构到所需要的相应建筑材料，都需要能够有具体的设计内容。在设计过程中，往往都是设计多个方案，再在其中选择最佳的方案。建筑建造设计是建筑工程中最为重要的内容，直接影响到建筑工程施工质量，以及在这其中所能够获得的相应经济收益[3]。通过科学合理的建筑设计，就能够减少成本投入，控制好施工成本，更好地提高建筑企业经济收益。

2.4 积极开展清标工作

如果在咨询合同中明确有清标内容，那么咨询企业就需要严格按照合同内容来明确清标，为相关评标专家提供参考。因为受到时间、人员等因素的影响，当前很多评标中都没有清标工作。虽然在招标文件中可能会对不正确行为加以约束，但是落实效果并不理想，这样就会影响后续的造价控制。全过程造价咨询企业在签署相关合同时，就应该主动分析中标人的清标情况，通过清标来更好控制造价。通过对各环节单价的具体分析，明确工程预算、造价控制方案中存在的问题，并且将最终解决方案告知给委托人，就能够在开始进行施工前，有效地解决问题。

2.5 招标阶段控制造价

在整个建筑工程中，招投标是其中的关键，其质量直接影响到在建筑工程施工中材料、设备的使用情况。因此，造价咨询企业应该能够充分了解供应商情况，为建筑工程施工提供参考，不能够仅仅为了获得经济收益，而选择质量不合理的材料。要在保证质量的基础上，选择性价比最高的材料，这样才能够确保建筑工程的顺利施工。另外，在招标阶段，需要配合业主单位的评标工作，从造价控制的角度，对投标单位的投标资料进行评估，明确投标报价的合理性。

2.6 项目实施

在完成项目招投标后，就进行项目施工，那么在进行施工过程中，也与建筑工程造价有着明显的联系。例如，建筑工程施工材料就直接影响建筑工程造价，所以在选择建筑材料过程中，就需要由招投标双方进行研究，在采购过程中，也需要能够严格按照要求来开展采购工作，要能够根据建筑工程设计方案来选择相应材料。在采购过程中，能够根据成本来合理调整，保证在每一个环节合理使用资金。此外，在施工过程中，还应该严格监控，确保施工人员能够更加顺利地完成施工，更好地保证施工质量，确保建筑工程能够在规定时间内完成。

2.7 开展竣工结算编审工作

第一，要能够适当开展期中结算。针对一些建筑项目规模较大的工程，应该合理制定施工环节，在完成某一階段环节施工后，然后开展期中结算，明确最终结果。如果在这个过程中存在变动，需要进行核对，明确出现变动的原因，对存在误算的情况进行修正。第二，针对在合同中没有明确的内容，可以通过召开会议的方法来进行明确，这样才能够更好地与各单位进行沟通，保证建筑工程竣工结算的顺利完成。第三，规避审计风险。在完成审计后，应该按照相关规定来自查，针对合同条款内容来加以分析，如果合同内容没有明确具体竣工时间，就应该以审计为准，更好地规避风险。

2.8 运维阶段咨询要点

在项目全过程咨询中，运行维护阶段是最后一个环节，也是了解项目是否能够满足要求的重要环节。在完成建筑工程施工后，开始进入试运行阶段，需要做好人员培训、运行准备工作。造价咨询企业在这一阶段的工作，主要是了解建筑工程公司施工质量是否达到设计要求，在投入使用时的具体效果，与此同时和相关业主及时交接。

2.9 做好档案管理

全过程造价管理咨询的时间较长，常常会在两年以上，那么从企业自身的实际情况就能够看出，需要能够做好造价档案管理工作，更好地保证有迹可循。在管理过程中，要根据我国相关规定来制定档案管理制度，能够明确各阶段造价档案的归档时间，并对其分类归档，以此来更好地满足管理要求，及时地总结其中的经验。此外，还应该迎合时代发展来引进信息技术，建立电子档案，这样就能够对档案有更好的利用，实现档案信息的互通和可追溯。

3 结语

总而言之，全过程工程造价咨询需要能够迎合时代发展来不断更新迭代，但是因为在应用过程中所涉及的专业较多，而且研究起步较晚，所以在以后的发展中，就需要能够加大研究力度，更好地应用全过程工程造价咨询，以此来推动我国建筑行业的向前发展，为我国建筑企业获得更多的经济收益，更好地为社会建设作一份贡献。

【参考文献】

【1】刘朝松，王春苗，李欣.造价咨询企业发展全过程工程咨询服务的SWOT-PEST分析及对策研究[J].建筑经济，2020，41(08)：48-52.

【2】梁永茂.造价咨询企业全过程造价管理咨询服务探讨[J].工程经济，2018，28(08)：5-7.

【3】崔艳秋，王晓梅，刘国艳，等.建设项目全过程造价管理咨询服务的业务流程分析[J].中国工程咨询，2017(02)：57-60.

工程造价咨询介绍范文第2篇

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29、 什么样的企业可以在本市申请工程造价咨询企业资质?

在北京市取得法人营业执照的企业，都可依法向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质。中央有关部门管理的企业，营业执照住所在北京市行政区域内的，也可依法向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质。

130、 外商投资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗? 可以。依据《外商投资建设工程服务企业管理规定》(建设部商务部令第155号)，外国投资者国内设立外商投资建设工程服务企业，从事建设工程服务活动，应当依法取得商务主管部门颁发的外商投资企业批准证书，经工商行政管理部门注册登记后，向市住房城乡建设委申请工程造价咨询企业资质。

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31、 个人独资企业可以申请工程造价咨询企业资质吗?

可以，但出资人需要具备注册造价工程师执业资格并在本企业注册。

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32、 我公司现在经营其他业务，还可以申请工程造价咨询企业资质吗? 可以，需要满足《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)的相关规定。

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33、 申请工程造价咨询企业资质，企业名称必须冠以“工程造价”的字样吗? 不需要。

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34、 可以在取得工程造价资质之后，再办理造价工程师的变更吗?

不可以。企业需先期完成注册执业资格人员的注册(变更)手续，满足相应资质条件后，方能取得资质。注册人员的注册(变更)事项由北京市建筑业执业资格注册中心办理。

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35、 企业初次申请可以直接申请甲级资质吗? 不可以，企业初次申请只能从乙级开始申请。

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36、 乙级资质的一年暂定期届满后可直接转为正式乙级资质吗?

不可以。乙级资质的一年暂定期届满后，需按照《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)重新审查企业资质条件，满足要求的，换发正式乙级资质证书;除工程业绩一项未满足外其他条件均满足的，暂定期延长一年;其他条件不满足的，撤销现有资质证书。

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37、 乙级资质的暂定期可以计入升级年限吗?

可以。但只有取得正式乙级资质证书的前一年可以计入。

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38、 资质证书有效期就要到期了，什么时候申请延长有效期?

资质有效期届满，需要继续从事工程造价咨询活动的，应当在资质有效期届满30日前向资质许可机关提出资质延续申请。

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39、 企业可作为工程造价咨询企业的出资人吗?

可以。企业作为工程造价咨询企业的出资人时，等同于自然人出资人，并需要满足《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)第九条第

(二)项的规定。下列情形均属不满足条件： (1) 出资人比例不满足60%的要求：出资人中造价工程师人数比例仅为50%。 出资人 出资额 企业A 40万元 造价工程师B 60万元

(2) 出资额比例不满足60%的要求：造价工程师出资额比例仅为59%。 出资人 出资额 企业A 41万元 造价工程师B 29万元 造价工程师C 30万元

140、 股东中的造价工程师，可以注册在其他单位吗? 可以，但不得作为专职专业人员申报。

股东中注册在本公司的造价工程师的出资额不得低于注册资本金总额60%，且人数不得少于股东总人数的60%。

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41、 造价咨询企业的法定代表人、经理及技术负责人是否可以为同一个人? 可以。

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42、 我公司申报的专职专业人员可注册在其它单位吗? 不可以，企业申报的造价工程师和造价员均需注册在本企业。

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43、 取得造价工程师资格证书，但是未取得注册证书的人员，可以作为专业人员申报吗? 可以。可作为造价员申报，但不可作为造价工程师申报。

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44、 我公司的现有造价师、造价员各10人，其中有中级职称的12人，可以补充申报4名非专职专业的中级职称人员吗?

不可以。企业申报的非专职从事工程造价专业工作的人员(即非造价工程师及造价员)不予认可。

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45、 造价工程师可以作为中级职称人员申报吗?

可以。凡是取得造价工程师资格证书的人员，均可作为中级职称人员申报，如没有中级职称，需要企业聘用该名造价工程师为本企业的工程师，并申报工程师聘书。

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46、 有哪些中级职称可以被认可?

工程类及工程经济类职称均可被认可。财务类职称(如会计师)、金融经济类(如人力资源、物资等)职称等不予认可。

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47、 “从事工程造价专业工作的经历”如何认定?

具有造价员证书的人员被视为具备从事工程造价专业工作的经历。

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48、 水利、电力、规划等部门颁发的概预算员证书可作为造价员证书申报吗? 可以。

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49、 专职专业人员有年龄限制吗?

具备注册条件的造价工程师，不受年龄限制。在造价员中，如为公司股东的，不受年龄限制。其他造价员不得超过60周岁。

150、 专职专业人员的人事档案由上级单位代为管理可以吗? 不可以。

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51、 北京市哪些单位可以代为管理人事档案?

市、各区县人才交流中心及其他具有人事档案管理权的代管机构均可。

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52、 企业为其交纳的本社会基本养老保险费用的凭证是指什么? 指企业为员工缴纳的社会养老保险的发票。

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53、 由人事代理机构出具的社会养老保险缴费证明可以认可吗?

由北京市人才交流中心出具的社会养老保险缴费证明可以认可，其他人事代理机构出具的不予认可。

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54、 专职专业人员的社会养老保险可由其他公司代缴吗?

内资企业的专职专业人员的社会养老保险须由本企业缴纳。外资企业的专职专业人员的社会养老保险可由外资企业人员管理机构代为缴纳。

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55、 工商部门出具的股东出资情况证明是指什么? 加盖工商部门档案查询章的企业章程及出资人情况表。

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56、 造价咨询企业资质标准中的人均办公面积不少于10平方米是指使用面积还是建筑面积? 指建筑面积。

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57、 造价咨询企业多个办公地点的办公面积可以累加吗? 可以，但是北京市以外的分支机构的面积不能计入。

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58、 分支机构的造价工程师可以作为本企业人员申报吗? 不可以。

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59、 分支机构的工程造价营业收入可作为本企业的收入申报吗?

北京市内的分支机构的收入可以纳入本企业收入申报。北京市以外的不可以。

160、 我公司具有乙级工程造价咨询资质，申请资质延续时如何考核造价业绩? 乙级工程造价咨询企业在近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币150万元。

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1、 我公司除工程造价咨询业务外，还有招标代理业务范围，如何考核工程造价咨询收入?

需提供工程造价咨询业务专项财务审计报告。企业如有多项经营业务的，审计报告中应对工程造价咨询业务的经营收入做出单独说明。

审计报告的审计期时间点应以企业取得资质日期为起始点。如：企业2005年5月取得乙级资质，则企业在乙级暂定期届满时应提交2005年5月1日至2006年4月30日的审计报告。

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2、 我公司具有甲级造价咨询资质，可以分立为两个甲级造价企业吗?

工程造价咨询企业分立的，只能由分立后的一方承继原工程造价咨询企业资质，但应当符合原工程造价咨询企业资质等级条件。

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工程造价咨询介绍范文第3篇

一、单选题 【本题型共10道题】

1.国家发改委《关于“十三五”市县经济社会发展规划改革创新的指导意见》要求，“十三五”规划主要目标展望到( )年。

A.2020

B.2025

C.2030

D.2035

用户答案：[C] 得分：4.00

2.下列选项中，不属于主体功能区规划中国土空间综合评价统筹考虑的三大因素是(

)。

A.资源环境承载能力

B.发展潜力

C.产业结构现状

D.现有开发密度

用户答案：[C] 得分：4.00

3.工业区位论是哪位学者提出的?( )

A.杜能

B.韦伯

C.克里斯泰勒

D.佩鲁

用户答案：[B] 得分：4.00

4.主体功能区中的开发特指(

)。

A.资源开发

B.农业开发

C.大规模高强度的工业化和城镇化开发

D.科技开发

用户答案：[C] 得分：4.00

5.生产、流通和消费等过程中进行的减量化、再利用、资源化活动的总称是( )。

A.循环经济

B.低碳经济

C.绿色经济 ?

D.生态经济

用户答案：[A] 得分：4.00

6.下列哪种理论主要由耗散结构理论、协同学、突变论等三个部分组成?(

)

A.社会控制理论

B.公共治理理论

C.自组织理论

D.社会公平理论

用户答案：[C] 得分：4.00

7.2014年10月，十八届四中全会作出的战略部署是( )。

A.全面建成小康社会

B.全面深化改革

C.全面推进依法治国

D.全面从严治党

用户答案：[C] 得分：4.00

8.在哪个发展规划中，首次尝试将发展规划与空间规划相结合，提出了主体功能区的思想( )。

A.“十五”计划

B.“十一五”规划

C.“十二五”规划

D.“十三五”规划

用户答案：[B] 得分：4.00

9.关于主体功能区划分方案的集成，下列说法正确的是( )。

A.国家优化开发区域的下风下水区域，要尽可能保留一定范围的限制开发区域 B.位于优化开发区域、限制开发区域下游河段的相邻区域不宜设置重点开发区域

C.考虑对老少边穷区域的政策扶持，有一定数量的重点开发区域可以分布在条件适宜的相对欠发达地区

D.重点开发区域要与国家和省(区、市)粮食生产基地建设布局相协调 用户答案：[C] 得分：4.00

10.根据空间结构理论中的网络理论，网络的中心是( )。

A.线路

B.节点

C.域面

D.通道

用户答案：[B] 得分：4.00

二、多选题 【本题型共10道题】

1.规划的政策措施通常包括( )。

A.体制机制保障

B.法制保障

C.要素保障

D.指标保障

用户答案：[ABD] 得分：0.00

2.主体功能区规划是(

)在空间开发和布局的基本依据。

A.国民经济和社会发展总体规划

B.人口规划

C.区域规划

D.城市设计

E.交通规划

用户答案：[AC] 得分：0.00

3.在规划目标评估中，指标选择必须坚持哪些原则?( )

A.数据可获得性

B.时间纵向可比性

C.空间横向可比性

D.系统整体性

E.易于操作性 用户答案：[ACDE] 得分：0.00

4.总体规划通常包括了经济、政治、( )等多个方面的重点任务。

A.文化

B.社会

C.生态文明

D.党的建设

用户答案：[ABC] 得分：4.00

5.发展规划成果的形式有(

)。

A.文本

B.附表

C.图件

D.专题研究

E.编制说明

用户答案：[ABCDE] 得分：4.00

6.发展现状与形势分析应( )。

A.内容简明

B.数据可靠

C.任务明确

D.分析权威

用户答案：[ABD] 得分：4.00

7.在地方层面，各地开展中期评估的模式主要有哪些?(

A.综合分析型

B.纲要导向型

C.重点评估型

D.体系评估型

用户答案：[ABD] 得分：4.00

8.反映区域国土空间开发的支撑条件的指标是(

)。

A.可利用土地资源

B.人口集聚度

C.可利用水资源

) D.自然灾害危险性

E.生态系统脆弱性

用户答案：[ACD] 得分：0.00

9.按照美国经济学家钱纳里的工业化六个阶段理论，除了经济不发达阶段，还包括哪些阶段(

)

A.工业化初期阶段

B.工业化中期阶段

C.工业化后期阶段

D.后工业化阶段

E.知识经济社会

用户答案：[ABCD] 得分：4.00

10.规划社会稳定风险评估的范围是什么?( )

A.涉及直接关系人民群众切身利益的重大事项

B.涉及重大利益结构调整的重大事项

C.涉及社会关注度高且容易引发社会稳定问题的重大事项

D.规划审批机关认为需要开展社会稳定风险评估的规划 用户答案：[ABCD] 得分：4.00

三、判断题 【本题型共5道题】

1.总体规划在空间布局上要划分三大空间，这三大空间是指生活空间、生产空间、生态空间。

Y.对

N.错

用户答案：[N] 得分：4.00

2.大数据分析方法适合在商业运营中应用，不适合在发展规划咨询领域应用。(

)

Y.对

N.错

用户答案：[N] 得分：4.00

3.主体功能区规划提出的战略是推进形成主体功能区的最高纲领，主要包括城市化战略格局、生态战略格局、农业战略格局。

Y.对

N.错

用户答案：[Y] 得分：4.00

4.各级人大常委会应依据《监督法》的规定，通过专题调查、询问和质询、特定问题调查、审议工作报告等法律途径，加强对发展规划实施的监督。

Y.对

N.错

用户答案：[Y] 得分：4.00

5.土地利用总体规划是编制国民经济与社会发展总体规划的重要依据。

Y.对

N.错

工程造价咨询介绍范文第4篇

一、造价咨询企业在全过程造价控制中的控制内容

通常在进行全过程的造价控制的过程中,全过程造价控制在行业内的定义是能够充分的覆盖建设工程决策以及建设实施每一个阶段的造价管理,并且在这个过程中能够使得造价满足工程建造要求以适应实际的施工情况。全过程的造价控制主要包括决策、设计、项目招标、施工以及竣工结算等阶段。在实际实施的过程中,全过程造价控制的主要内涵和工作会有着更为复杂的实际环境,因此必须重视其实际意义,使得整体工程建造的质量和效益能够得到更大的保证。

二、建设项目决策阶段的造价控制

建设项目投资的决策控制指的是在进行整体工程建造之前对于整个工程项目进行研究,在初始阶段实现对于项目的可行性分析,编制相应的项目建议书以及进行对应的投资估算。所以对于决策阶段的工程造价控制应该严肃、慎重的对待,使之能够更好的对工程建造做出贡献。

(一)确定项目的合理规模

在进行一个工程项目建造之前,首先应该根据项目建造的内景、目的、环境,对于项目的整体规模进行合理的预估,大致确定项目建造情况。同时,还应该切实的结合项目建造地经济环境、施工环境以及管理情况,将项目建造的规模控制在一个合理的范围以内,以保证整个项目工程建造的质量和效益,同时也确保项目建造的工期和要求以满足设计规定。

(二)确定建设标准

建设标准包括建筑标准、配套工程、装配水平以及劳动力数目等指标。在考虑建设标准时,要建立在对建设工程的地理环境、规模和建筑功能的考察上。

(三)选择合适的建设地点

由于不同的工程在建造完成之后,其实际的使用方向不同,因此在进行施工之前的设计阶段,就应该结合工程的各项建造要求,进行合理的规划。除此之外,由于工程在建造的过程中,外界气候、地质、环境都会严重的影响到实际的施工过程,因此对于进行施工的地点,也要进行严格的选择。选择的建造地点,首先要能够保证工程施工的正常进行,同时还应该充分的考虑到建筑施工材料的供应、建筑废料的处理等问题,在进行工程建造的过程中交通是否便利、产业链发展是否足够等都应该在建造地点的考虑范围之内。在进行各项因素的综合考量之后,才能够进行建造地点的选择,以此来保证工程建造能够处在最为有利的条件。

(四)选择科学合理的建设设备

现代施工建设的过程中,施工的设备对于整个工程建造都有着极为重要的影响意义,先进、合理的施工设备配置对于提高工程质量、增加工程效益都有着极为重要的作用。在进行工程建造所使用的机械设备选择的过程中,应该首先考虑设备的配套问题。对于所选择的设备,施工单位原有的设备同新的设备之间若不能够共同使用,就会使得相应的配件难以合理的使用。同时在施工过程中如果出现了问题进行维修,也会出现许多困难。因此,选择科学合理的配套设施,对于工程建造过程中降低工程造价、节约生产成本、提高工程质量、增加工程效益都有着极为重要的意义,保证整个工程建造过程能够顺利开展。

(五)选择合理的生产工艺

在进行工程整体建造过程中,除了要严格的选择合理的施工设备以外,还应该结合施工的具体情况以及设计要求,选择合理的施工工艺来进行建设。对于施工工艺选择过程中,应该注意生产工艺的实用性和适用性,并且充分结合国家的相关标准以及行业内的要求。在进行实际的施工建造的过程中,应该充分的准备多个施工方案,以备在进行施工的实际过程中出现意外而造成损失。在进行施工方案的选择时,还应该在允许的范围内尽量的采用较新、合理的施工技术,使得整体施工作业在保证质量和效率的要求下,取得更大的成就,使得单位技术和核心工艺能够有更大的进步空间。

三、建设项目设计阶段的造价控制

在通常的施工情况下,设计阶段所使用人力是整个施工建造过程中最少的,但是这个阶段却能够对整个工程的造价起到极大的影响,并且这个过程还是整个工程建设过程中进行工程造价控制的重点阶段。

(一)预防控制为主,后续补救为辅

在进行整体施工建造的设计阶段,就应该充分的结合建造环境中已有的建筑物的质量和功能,将整体计划投资控制在合理的范围以内,使得工程建造的成本能够得到降低,节约投资。在进行初步设计之后,相应的投资的概算就不能超出相应的计划预算。在进行计划设计之后的修正概算不能超过预算,施工图纸的设计完成之后,也不能超出相应的修正概算。

(二)建立设计跟踪制度

对于工程建造过程中所出现的预算超支的问题,可以通过建立相关的设计跟踪制度来进行解决。对于设计图纸以及工程内容进行及时的跟踪评估,并且在该过程中及时的修正,以此来控制整体投资的合理使用和工程建造的稳步进行。

(三)推行限额设计

限额设计通常指的是对于投资估算控制进行初步的设计,在保证工程质量以及使用功能的前提之下,将投资限额合理的分配到单项工程以及单位工程之中,通过多种限额设计来实现整体工程的总限额设计,实现投资限额的控制和管理的增强,为整个工程建造的整体效果做出保证。

四、建设项目招标投标阶段的造价控制

在进行工程项目的招标工作的过程中,应该充分的结合市场经济的状况来进行施工承包单位的选择,并且由于该过程的造价控制工作直接的影响到整个工程的建设总造价。因此在实际的运行过程中,造价咨询机构应该充分地保证以下几点。

(一)协助业主制定招标计划

在进行实际的工程建造的过程中,相应的咨询机构,应该在充分的了解了工程的实际建造情况之后,结合实际的建造情况和自身的资源,帮助业主进行一定的招标工作的进行,选择更加合理的招标计划,制定更加合理的招标计划,确保整体工作的顺利进行。

(二)考虑施工单位的综合条件

施工单位的综合条件包括多个方面,咨询机构应该切实的结合工程建造的实际情况展开多方位的了解,确保工程的顺利进行。

(三)协助业主制定和签订合同

施工合同对于整体工程的展开、进行、竣工等多个阶段的工作都有着极为重要的意义,对于控制整体工程质量、进度、费用等都有着极大的影响作用,因此,在初步确定了工程项目的情况之后,咨询机构应就工程中的各项问题,同业主展开积极的交流,并且协助业主同相关的单位制定详尽的合同,并且帮助其审核并且最终签订合同,使得工程能够顺利的进行。

五、建设项目施工阶段以及竣工结算阶段的造价控制

对于项目进行施工的阶段,进行项目施工阶段的造价控制是加快工程进程,并且提高工程质量的一个重要的阶段。在进行施工阶段的造价控制的过程中,首先要进行签证的办理,同时还应该对于建设材料以及机械设备等相应的建设过程中的问题进行详细的记录,防止结算时的漏算和错算。除此之外,还应该对于签证数量等数据进行统计和核算,编制相应的投资控制工作流程,对于材料和设备采购等工作进行管理和监督,对于施工过程中出现的问题进行严格的处理,提高施工阶段造价控制的质量。

对于项目建设竣工结算阶段的造价控制,则应该首先做好整体的审计核算工作,并且协助业主进行索赔工作,对于相关的资料和分析数据进行分析,检查整体审计和造价控制的流程,并积极的参与到建设项目的最后评价阶段,使得整个项目施工过程中的造价控制完整的结束。

结束语:

工程实际建造的过程中,开展相应的工程咨询并结合建造的实际情况,建立相应的咨询机构,展开全过程的工程咨询,对于整个工程建造工作的开展都有着极为重要的意义,同时也只有在进行工程建造的过程中,全面、有效地做好工程造价的控制工作,才能够有效地实现工程质量以及工程整体效益的控制。

摘要：随着时代的不断进步,工程建造的过程中的技术以及实际建造的环境要求的不断提高,进行工程建造过程中也应该不断地进行技术的优化以及模式的改进。在进行工程实际建造的过程中,积极的展开工程咨询,并且结合建造的实际情况,建立相应的咨询机构,展开全过程的工程咨询,对于整个工程建造工作的开展都有着极为重要的意义,尤其是在进行工程建造的过程中,对于工程造价的控制已经成为了影响整个工程建设的重要因素,只有在进行工程建造的过程中,全面、有效地做好工程造价的控制工作,才能够有效地实现工程质量以及工程整体效益的控制。在本文中,将对工程建造过程中面对的工程咨询机构全过程造价的控制问题进行探讨和研究,以期在今后的实际工程实施中起到一定的帮助。

关键词：工程咨询机构,全过程造价,造价控制

参考文献

[1] 高亚东.做精专业做宽领域打造三位一体全过程工程咨询公司访上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司[J].建设监理,2018(05).

[2] 胡明.全过程工程咨询在大科学装置项目建设中的应用[J].工程建设与设计,2018(1):11-14.

工程造价咨询介绍范文第5篇

摘要：文章主要对工程造价咨询管理的风险进行了研究和分析，并提出了相应的防范措施，希望可以为同类研究提供有价值的参考意见。

关键词：工程造价；咨询管理；风险；防范措施；

1工程造价咨询风险内容概述

传统工程风险管理中，管理风险主要是由很多不确定事件导致的，人们通常会将决策结果与工程结果之间存在的差异性，作为衡量工程造价咨询管理的程度。在对工程造价咨询管理分析中，日本学者通过不利事件产生的概率及其造成的严重后果，将风险划分为人类行为和自然行为。美国学者则是根据特定的情况，将风险定义为结果差异。我国学者则是根据问题产生的具体特征，将风险定义为发生时的概率及其后果。由此可以看出，由于不同领域研究侧重点的不同，学者对风险的定义和理解也存在较大差异。而工程造价咨询对风险的不确定，使得预期效果存在偏差，进而对工程进度、资金、安全和质量带来不同程度的影响。

2引起工程造价风险因素

造价风险通常都存在于工程招投标环节、施工合同签订环节以及合同内容履行环节，工作人员无法对风险产生的原因、时间、地点及发生形式等情况进行提前防范。在工程建设中，承包商所面临的造价风险类型可以分为以下四种；一是根据造价实施流程以及生产过程进行划分，其包括了社会风险、政治风险、自然风险、管理和技术风险、经济风险这六项内容；二是按照风险成分可以将风险分为确定性、不确定性和风险性；三是根据工程目标影响因素，可将其分成质量、工期、造价风险；最后一种是根据后果，将风险分成纯风险和投机风险。所以在造价风险控制中，要对工程造价风险因素，产生的原因及其所在位置实行准确的识别，这样才能制定有效的控制措施。

3工程造价咨询管理风险防范流程

开展工程造价咨询管理风险防控工作时，先要对工程造价风险进行有效的识别，而最常用的识别方法有检查表、流程图、头脑风暴、情景分析法、德尔非法和敏感性分析法。通过识别方法对目标及其影响因素进行确定，之后再根据相关资料，对风险形式予以评估，从而有效掌握风险类型。

根据相关数据显示，直接影响工程决策的主要因素是设计环节，而设计环节和决策阶段又是控制造价的关键部分。因此，合理的设计，不仅可以保证工程各环节建设的有效落实，还可以降低工程造价。其中，成本降低最常使用的三种风险评价方法为主观评分法、传统造价法和决策法。在节能型风险识别时，要对风险管理予以准确的评价，进而为后续工程决策提供可靠依据。同时还要根据信息特性，选择适合的防范措施，提升工程造价管理的效果。此外，在工程造价全程动态控制过程中，统计法是最常用的一种形式，其可以对工程项目中各项参数进行分析和调整，进而实现成本控制的目的。这种分析不仅可以加大概率分布优势的利用率，增强管理决策的可行性，还可确保信息预测的准确性，使其适应不同类型的工程造价管理。

4工程造价咨询管理风险防范措施

针对工程造价咨询管理中存在的诸多问题，制定合理的解决措施，如可行性防范措施、设计环节防范措施和施工环节防范措施等，通过这些决策的制定在一定程度上可以有效的提高资金分配的合理性，避免风险的发生。

4.1设计环节

在建筑结构设计中，需要对施工技术、成本控制以及施工现场情况进行综合考虑，又因为项目决策费用、设计费用以及后期施工费用，是造价成本的重要组成部分，所以说建筑结构设计在一定程度上对工程造價成本带来了影响。结构设计同工程造价成本之间的关系主要体现在三方面：

1）设计方案和资金投放方面。不同的设计方案所需要的资金投入也是不同的，而一份良好的建筑结构设计方案，除了要满足设计建筑设计要求外，还需能够降低工程建设的资金投放力度，进而实现造价成本控制目标，提升经济效益。

2）设计成本和设计过程方面。结构设计、方案和材料选择和造价控制有着密切的关系，其对建筑投资成本有着直接的联系，由此可以推断出，设计过程和设计成本之间也有着紧密关联，所以在设计环节中，要对其进行科学合理的规划，以确保设计的经济合理性。

3）设计质量和造价成本方面。建筑工程质量同造价成本之间是相辅相成的关系，一旦建筑质量出现问题，会造成事故或者返工情况的发生，大大的增加了成本支出。反之，则可以有效的实施成本控制，将工程成本管控在规定的范围内。再加上设计问题是造成工程质量问题的主要因素，设计不合理、不规范以及资金的增加，都会对造价成本构成影响。

4.2实施环节

在项目实施环节中，要加强对签证变更的重视度，在确保项目性能的基础上，尽可能的降低签证变更出现的频率。如果出现签证变更，要及时对其产生情况进行了解和掌握，经协商后再对变更内容予以确定。另外，签证变更内容中的图表和语言需尽量做到简单明了，避免出现争议、随意更改或者造假的情况发生。在合同方面，工作人员应对合同的内容进行明确，并在项目实施中，对合同标明的进度、质量、材料实行严格的监督和管理，同时对市场原材料的实际价格开展定期的检查，且对合同的付款方式予以督促，以便及时发现问题。只有遵从上述操作，才能更好的对工程建设初期实行管控，进而减少经济损失。

4.3施工环节

施工环节可以说是工程造价咨询管理中最为重要的一个环节，工作人员如果发现施工中出现费用支出较大的情况，需及时与建筑部门进行沟通，避免超额情况的发生。另外，还要加强施工中风险转移的重视度，运用合理的方式有效的降低风险的发生，其中最常用的就是工程分包，该手段就是将整个工程划分成多个框架，在每个框架内都安排一个专业的负责人员，这样不仅可以缩短工程建设周期，还可以降低施工费用的过度消耗。

5结束语

工程造价咨询管理风险防范是保证工程经济效益的重要措施。在管理工作中，只有结合工程实际，选择正确的分析方式，才能有效的提高风险识别和评价的准确性，进而选择合理的管理方案，促进企业的快速发展。

参考文献：

[1]王小贝，张江辉.简谈工程造价咨询管理风险防范对策[J].工程技术：文摘版，2016（6）

[2]刘俊艳，倪俪嫣.工程造价咨询管理风险防范对策浅述[J].建材与装饰，2016（39）

工程造价咨询介绍范文第6篇

委托单位：(以下简称甲方)

委托单位：(以下简称乙方)

咨询单位：(以下简称丙方)

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及相关法律和行政法规，遵循“平等、自愿、公平、诚实信用”的原则，三方就咨询事项协商一致,订立本合同。

一、委托事项

1. 甲、乙方委托丙方编制工程施工图预算和钢筋量计算及最终核对完成并出具施工图预算报告。

2. 履行期限：为编制时间，为核对时间，为出具报告，但因甲、乙方资料不全、不积极核对等原因，履行期限相应顺延。

二、词语定义、适用语言和法规

1. “委托单位”系指甲、乙方(甲方，乙方)。

2. “咨询单位”系指丙方(丙方为)。

3. “第三方”系指除以外与本咨询业务有关的当事人。

4. 本合同适用中华人民共和国法律、法规及有关工程造价计价约定。计价依据按2004年《天津市建筑工程预算基价》、《天津市设备安装工程预算基价》、《天津市建筑工程计价办法》、甲乙双方确认的承包范围及包干标准。

5. 工程造价咨询合同的书写，解释和说明，均使用中文。

三、合同总酬金

1. 本合同总酬金：。本合同总酬金暂定为人民币元整，自合同生效之日起三日内由乙方向丙方支付总 - 1 -

酬金的20%作为定金，当完成工作量70%时(即编制完施工图预算)乙

方向丙方支付总酬金50%，合同履行完毕后，乙方在7日内付清全部结

算总酬金尾款。

2. 工作范围：编制施工图预算，抽取钢筋含量及核对工作量并出具报告。

3. 如果乙方在约定的支付期限内未支付工程造价酬金，自约定支付之日

起，应当向丙方赔偿应支付的酬金利息，利息额按约定支付期限最后一

日银行活期贷款利率乘以拖欠酬金时间计算。

4. 如果乙方对丙方提交的支付通知书中酬金项目提出异议，应当在收到支

付通知书24小时内向丙方提出书面异议，但乙方不得拖延其无异议酬

金项目的支付。

四、丙方的义务

1. 向甲方、乙方提供工程造价咨询的资质证书、承担本合同业务的专业人

员名单及资质证件，按约定的时间递交施工图预算及相关成果报告。

2. 在本合同有效期间与合同终止后，不得泄露与本合同约定业务活动有关

的保密资料。

五、甲方、乙方的义务

1. 甲方、乙方应负责为丙方提供与委托工程造价咨询业务有关的协调工

作。

2. 甲方、乙方应当在双方约定的时间内，免费向丙方提供甲方、乙方所掌

握的与本项目咨询业务有关的资料。

3. 甲方、乙方应当在约定的时间内就丙方提交的问题做出书面答复。丙方

要求第三方提供有关资料时，甲方、乙方应负责传达及资料传送。

4. 甲方、乙方应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与丙方联系。

六、甲方、乙方的权利

1. 甲方、乙方有权向丙方了解咨询工作进展情况及相关的内容。

2. 甲方、乙方有权阐述对具体问题的意见和建议。

3. 甲方、乙方有权要求丙方更换不称职的咨询专业人员。

七、丙方的权利

甲方、乙方在委托的造价咨询业务范围内，授予丙方以下权利：

1. 丙方在咨询工作过程中，如甲方、乙方提供的资料不明确时可向甲方、

乙方提出书面报告(甲方、乙方需在书面报告设定的合理期限内函复)。

2. 丙方在咨询过程中，有权对第三方提出与本咨询业务有关的问题进行核

对或查问。

3. 丙方在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。

八、甲方、乙方的责任

甲方、乙方应当履行本合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔

偿给丙方造成的经济损失。

九、丙方的责任

1. 在本合同履行期内，如因非丙方的责任造成进度的推迟或延误，应按实

际推迟或延误的时间顺延合同履行期。

2. 丙方在合同有效期内，应当履行本合同中约定的义务，因丙方的过失造

成的经济损失，应当向甲方、乙方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过工

程造价咨询合同总酬金(除去税金)。

3. 丙方对因甲方、乙方或第三方不能及时核对或答复所提出的问题，导致

合同不能全部或部分履行，丙方不承担责任。

十、违约责任

1. 丙方未按照本合同约定的履行期限完成工作成果的，每迟延一日，按合

同总酬金的%向甲方、乙方支付违约金。迟延超过日的，甲方、乙方可解

除合同，丙方赔偿因合同解除给甲方、乙方造成的全部损失。

2.乙方未按合同约定的时间付款的，每迟延一日，按合同总酬金的%向

丙方支付违约金。迟延超过日的，丙方可解除合同，甲方、乙方赔偿因合同

解除给丙方造成的全部损失。

十一、合同生效，变更与终止

1. 本合同自三方签字盖章之日起生效。

2. 合同的变更与解除按照《中华人民共和国合同法》执行。

当事人一方要求变更或解除合同时，应当提前日通知对方;因变更

或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

3. 合同履行完毕，三方权利义务终止;合同权利义务终止不影响合同结算

条款和争议解决条款的法律效力。

十二、其它

1. 未经甲方、乙方的书面同意，丙方均不得转让合同约定的权利和义务。

2. 除甲方、乙方书面同意外，丙方不得接受工程造价咨询合同约定以外与

工程造价咨询项目有关的任何报酬，一经发现扣除50%合同总酬金。丙

方不得参与合同约定的与甲方、乙方利益相冲突的任何活动。

3. 乙方、丙方必须将合同的所有细节作为保密资料对待，除为合同目的所

必须，若没有得到甲方的事先批准，合同的任何部分、有关工程的情报

或者详细资料，不应在任何情况下披露。如发生泄密情况，泄密方应给

与甲方1万元的违约金，并承担甲方由此产生的一切损失，甲方保留追

诉权。

十三、合同争议的解决

因违反或终止合同而引起的对损失和损害的赔偿，甲方、乙方与丙方之间应

当协商解决，如未能达成一致，任何一方可向合同签订地有管辖权的人民法院起

诉。

合同订立时间：年月日

合同签订地点：

甲方：(公章)乙方：(公章)丙方： (公章)法定代表人：法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：委托代理人：电话：022-23928888电话：电话：