房产限购令解读范文-盘古文库

房产限购令解读范文第1篇

(三)销售楼房单位收到购房者以上的材料后，应进行审核，最后由市住建局审核，若被市住建局审核出购房者提供虚假材料，将被取消其购房资格。海口限购令中规定海口市的住房除了卖给本地居民外，在海口市工作的外来人口也可购买。购房者卖掉原先拥有的房屋后，可以重新购买。(四)海口限购令对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括贷款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付比例不得低于总房价的60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对购买第三套及以上住房的，按有关规定暂停发放购房贷款;对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂缓发放购房贷款。

(五)参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，及时收回土地使用权，并处以闲置一年以上罚款。对在规定时限内，投资额未达到开发总额25%以上(不含土地价款)的，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。

房产限购令解读范文第2篇

9区4县

9区：新城区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、阎良区、临潼区、长安区

4县：周至县、蓝田、户县、高陵

2、那些房子属于限购的类型?

商品住宅、二手住房、公寓、拆迁安置房和商住

写字间和商铺不在限购之内

3、限购令针对的人群有哪些?

1)限购在执行中都是按家庭来界定的，如果两代人户口在一个户口薄上，只要超过18岁就可以作为一个独立家庭去认定住房情况。

2)本地学校的集体户口也在限购令内。

3)西安市驻军军官不限购房，士官不得购买。

驻军指9区4县的军官不限购;军官、军人的户口是随军走的;外地驻军，结婚了的，只要配偶有一方是西安市户口，就可以按西安市户口对待。

4、填写购房资格申请续地哪些资料?

西安户口：身份证、户口本、结婚证/单身证明、方章

外地户口：身份证、户口本、结婚证/单身证明、方章、一年以上社

保或个人所得税。

注:单身证明从法定结婚年龄开始男:22女：20 在户口所在地的民政局。

离婚了的从离婚之日开始

18~22/18~20岁不需要开。

5、哪些区域需开具无房证明缴纳契税?

首套面积在144平米以内

城六区、陕西省以内城六区以外为了尽快领证，享受契税的优惠政策。

3%是契税的征收标准1%和1.5%是优惠政策，但必须开具无房证明;在开具无房证明，根据面积享受优惠政策。

房产限购令解读范文第3篇

通货膨胀“狼”来了吗?随着经济增长回稳，是否发生较严重通胀已成为人们普遍的担忧。目前物价存在较快上涨压力，有专家认为，物价触底回升态势已确定，CPI(消费者物价指数)和PP(生产者物价指数)I将在年底左右相继“转正”。但对于目前是否已经发生通货膨胀，通货膨胀何时到来，专家意见还有不同。但不可否认的是通货膨胀的魅影已重现。对于普通投资者来说，未雨绸缪已经刻不容缓。主流声音：通货膨胀，危机就在不远处

债市先知先觉：不同期限债券收益率之间的差距告诉人们：通胀或许近了。

货币泛滥之忧：货币供应的膨胀，在金融危机之后一直有加剧之势。

金价飙升信号：黄金价格的飙升，预示着全球通胀风险越来越大。

预期持续加强：统计局新闻发言人李晓超表示，当前中国不存在通货膨胀问题，但对通胀预期要给予高度关注。

防通胀如何布局?

近防通缩远防通胀投资组合该如何调整

定期存款不宜超6个月：[较长期限的存款并不一定是最好的选择]

债市向好或昙花一现：[从短期看可考虑配置债权类资产，但从中长期来看还需进一步观察] 关注大宗商品表现：[石油、煤炭、和有色等相关采掘行业将在通胀预期下有更好的表现]

房产可抵御通胀：[明年信贷政策或将有所缩紧，房价亦有回调的空间]

关注“天然货币”黄金：[基于其千百年来的货币与金属的双重属性，它的保值及抵御通胀的功能也深入人心]PK抗通胀买房还是买金?通胀压力的背景下，大家现在的共识是不能存现金，因为越来越贬值，可是现在房价和金价都这么高，到底买房子好还是买黄金好?如果你手里有闲钱要投资，你会怎么选择呢?

让房价涨幅跑赢CPI涨幅吧

利：房产短期抵御通胀能力较强[在通胀真正到来之前，买房确实是相对较好的保值、增值办法] 弊：通胀中期房产将成烫手山芋[买房最终能否成功抵御通胀，关键在于买入卖出的时机]

提醒：投资总价较低房产快进快出[值得警惕的是，现在房价已处于高位]

问：何时买房最合适[不能因为买房而影响了自己的生活质量，尤其是以按揭贷款的方式买房]

通胀预期下黄金是最稳妥投资

拿黄金来“压箱底”：[有个误区，认为炒作黄金一定会一夜暴富]

买金选对时机才能获利：[再露“牛气”的黄金能否继续上攻，黄金投资是否又逢良机]

个人投资黄金渠道盘点：[如果是出于保值增值的目的，实物黄金明显优于纸黄金]

投资黄金还是黄金股：[如果不考虑私人保值和投资上的杠杆，其实投资黄金股的回报可以大于黄金] 抗通胀全面出击

2010年出现通胀压力的预期日渐明显。作为普通百姓，面对通货膨胀，如何才能让自己的财富不缩水?除了黄金和房产，我们还要全盘考虑。只有全面出击，才能从容应对通货膨胀。

在通货膨胀下如何理财?

从财富管理的角度看，单纯的赌通胀和赌通缩其实没有任何意义，关键是要让货币在一生的理财规划中能发挥出更大的价值。如果我们把货币比作一把尺子，那么它会热胀(通胀)冷缩(通缩)，用它来衡量商品的长度(价值)，得出的结果就不一样。在货币泛滥成灾的时候，任何商品和资产相对于货币都变得有价值，但只有稀缺的商品和优质的资产能够经受住时间

的考验。所以一定要赶在货币泛滥之前布局这些商品和资产，抵消货币贬值的伤害，还能获得一定的增值。

2011年1月26日，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施(下称“新国八条”),要求强化差别化住房信贷政策,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

限购令

“限购令”是4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

限购令简介

房产限购有时难免伤及无辜。但要在GDP和民生的夹缝中趋利避害，实属不易。地方版楼市新政最近陆续出台。限购令标志着楼市新政进入了数量调节阶段。地产大腕纷纷惊呼，楼市的寒冬即将来到，房地产业对2009年的“保八”起到了决定性作用，现在则要“卸磨杀驴”了。原因很简单，任由房地产泡沫膨胀发酵，无异于饮鸩止渴。短期内刺穿泡沫，则不免带来阵痛。被称为“最严厉楼市调控措施”的“限购令”已经在北京、上海、深圳、厦门实行。9月29日国家有关部委出台“新国五条”，其后更多城市出台限购令，广州限购令也在10月15日正式公布。

具体措施

中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。

基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。在人口大量流入、土地供应相对紧张的北京、上海等城市，可附加实施外来人员一年等候期制度，即外地和境外居民，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买。限购令简单易行，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，不需全国联网。目前住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网，这项工作非常有价值。系统建成后，将可有效支持开征多套房房产税，并可优化40个城市范围内的限购。=

长期限购后，需求主力必然回归中间阶层，房价也会回归到收入可支撑的水平，地方政府可通过土地供应、公积金的松紧等政策灵活调整供求，其他手段可重归市场化：=

取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低首付、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。央行、银监会可根据全国宏观调控需要规定按揭首付和利率的底限，由商业银行在此基础上，按风险管理要求因地制宜、因时制宜、因户制宜地发放按揭。

取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;

住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至最终取消经济适用房。

原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。

具体内容

本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

在暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。

目前实施限购令的城市

目前实施限购令的城市有：1 北京2 深圳3 厦门4 上海

581112广州

16171819青岛20济南21成都22南宁2324.石家庄25.长春

26.贵阳27.长沙28 武汉(截止至2011-2-24)

自住房和商用房在首付上是没有区别的，只有在缴纳税费的时候商用房比自住房多了土地增值税这个税种。现在首付的情况可以分为：

1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

4、其他的情况最低首付为30%。

房产限购令解读范文第4篇

关键词：限塑令;环境保护;对策。

一 .研究背景

(一)问题现状---限塑令的通知

国家实行“限塑令”是为了限制和减少塑料袋的使用，遏制“白色污染”。塑料购物袋是日常生活中的易耗品，中国每年都要消耗大量的塑料购物袋。塑料购物袋在为消费者提供便利的同时，由于过量使用及回收处理不到位等原因，也造成了严重的能源、资源浪费和环境污染。特别是超薄塑料购物袋容易破损，大多被随意丢弃，成为“白色污染”的主要来源。目前越来越多的国家和地区已经限制塑料购物袋的生产、销售、使用。为落实科学发展观，建设资源节约型社会和环境友好型社会，从源头上采取有力措施，督促企业生产耐用、易于回收的塑料购物袋，引导、鼓励群众合理使用塑料购物袋，促进资源综合利用，保护生态环境，进一步推进节能减排工作，我国国务院办公厅于2007年12月31日发布了关于限制生产、销售、使用塑料购物袋的通知，该通知被群众称为“限塑令”。

该通知中规定，从2008年6月1日起，在全国范围内禁止生产、销售、使用厚度小于0.025毫米的塑料购物袋。针对0.025毫米的具体指标要求，有关专家表示，目前市场80%以上的塑料购物袋厚度都无法达到要求，一般农贸市场提供的塑料购物袋厚度在0.005毫米左右，大型超市和商场提供的塑料购物袋厚度一般在0.015毫米至0.020毫米之间。

2008年2月5日，国家标准委出台首部塑料购物袋国家标准的征求意见稿，开始向社会广泛征求意见，截止日期为3月4日。塑料购物袋国家标准由国家标准委和中国轻工业联合会完成。其中规定，塑料购物袋的厚度必须≥0.025毫米。在颜色方面，直接接触食品用塑料购物袋应为本色。外观上，不允许出现气泡、穿孔等瑕疵。在食品安全方面，直接接触食品的塑料购物袋必须标有“食品用”字样。使用安全方面，塑料袋必须有安全性说明和警告语，如“为了避免和防止窒息等危险，请远离婴儿和幼儿”等。在环保方面，塑料袋必须标有“为了保护环境和节约资源，请多次使用”文字。同时，塑料袋应明确标识生产厂家名称，并明确标识公称承重，单位为千克。

(二)调研意义

我们小组为了了解大家对限塑令的认知及实施情况，近一步挖掘大家对环保的认识及自身的责任感，推动大家对限塑令的贯彻和落实，并鼓励大家少用塑料袋，为环保付出一份自己的力量。这就是我们小组之所以选择限塑令这一调研对象的初衷和目的。

二、限塑令现状调查过程与方法

(1)问题提出首先，关于限塑令这个题目是老师给我们做参考的用的。我们通过在网上查看大量的关于限塑令的资料以及最新时事报导，深感限塑令的重要性。通过制定调查计划，设计调查问卷，总结与讨论对限塑令的实际效果展开了详细的调查。

通过上一阶段的调查，我们已经调查清楚了市民、商家对限塑令的了解情况，与同学们初步探讨了如何宣传限塑令，防治校园白色污染。这一阶段我们的主要目的是调查我们城市的限塑令了解、执行情况，并对如何宣传限塑令进行可行性探讨。

(2)研究目的及意义

1、通过自行调查，参与实践，从中获得亲身参与、科学探究的体验。

2、引起我们对环境问题的关注，更重要的是引起我们对环境污染现状的关注，了解环保事业的意义，形成初步的环保意识，养成自觉的环保行为。

3、通过研究培养观察能力、思维能力和社会活动能力，以及独立解决问题能力，增强实践能力。

调查问卷的回收

此次我们发放问卷的对象是学生以及社会群体。在学校发放问卷240份，回收168份，在网上发放问卷260份，回收252份。共发放500份，回收420份，回收率84%。

三、调研分析

问题1您了解限塑令吗 A了解B不了解

第一个问题对于限塑令，大家的了解程度不同但是，百分之八十多的人表示了解限塑令，可见大部分人是了解限塑令。从中可以看出，我们大众还是比较关心环保问题及有关环保政策的实施。近而可知人们还是有意愿了解环保的相关的事，不排斥不忽视环保。问题2平时吃饭打包实用塑料袋的频率是多少 A从不B偶尔C经常D每天

第二问题对于是否经常用塑料袋带饭回来吃，百分之六十六左右的人偶尔带饭回来吃，占到半数以上。只有百分之20多的人从不带饭回来吃。可见大众虽然意识到限塑令和环保的问题，但是只有比较少的人落实到自身的行动上。大部分人仍没有意识到这个环保问题的严重性，没有把环保问题作为己任，真正地做，而只是想想而已。要知道环保问题不知口头说说而已，它重在落实。

问题3您认为国家颁发限塑令对我国白色污染有帮助吗?

A. 非常有帮助(8.8%) B.有一点帮助(55.6%) C.一般(38.2%) D.没影响(8.4%) 可以看出大多数人认为限塑令对我国白色污染的控制是有帮助的。为此，我们特地去美廉美超市实地考察了下限塑令的效果。我们来到了超市的收银台。收银员旁边没有了往日无偿提供的塑料袋，取而代之的是可以重复使用的购物袋和符合规定的塑料袋。前来购物的顾客中除少数花钱购买了塑料袋外，大多数顾客都自带了购物袋，有的提着塑料篮，有的拿着

布袋，还有购物不多的就索性将物品拿在了手里。最新时事报导农贸市场的情况仍不容乐观，几乎所有的摊位前都还挂着五颜六色的塑料袋，卖菜的摊主依然是免费赠送塑料袋，没有向顾客收取任何费用。

怎样更好地推行限塑令，消灭白色污染，保护环境呢?我们通过上网查阅资料，小组讨论，提出了以下几点建议：

1、继续加强对“限塑令”的宣传，使限塑成为一种生活习惯。防治“白色污染”是一个系统工程，需要各部门、各行业的共同努力，需要全社会和全体公民的积极参与。要大力开展宣传教育，提高人们对“白色污染”危害的认识，提高全社会的环境意识，教育人们养成良好的卫生习惯。在自身严格遵守限塑令的同时，积极制止身边的不良行为。

2、我们小学生要从自身做起，保护环境，坚决抵制白色垃圾。同时主动加入到环宣传队伍中，利用手抄报、宣传栏、图片等形式向市民和身边的人宣传环保知识。

3、向工商行政部门提出建议，限制塑料袋的使用范围，制定严格的质量标准，规范生产厂家和使用者的行为，遏制滥产滥用和乱扔乱堆现象的发生。严厉打击制售劣质塑料袋的地下黑工厂黑市场，不合格的塑料袋严禁进入市场。

4、提倡“绿色消费”，提倡“少用一点，回收一点，降解一点，替代一点”的消费方式，使消费者养成少用或重复使用购物袋的良好习惯。

5、建议有关科研机构能够进行资源整合，联合开发研制出功能良好，价格适中，又不会污染环境或污染较少的替代产品，方便群众生活，使人类早日摆脱塑料袋满天飞的“白色恐怖”。

同学们，“保护环境没有旁观者，治理污染没有局外人!” “限塑”的最终目的在于培养人们的环保理念。把理念落实到生活中每个小细节，“白色污染”就会逐渐从我们身边消失。

问题4您认为塑料袋对环境破坏大吗?

A.很大(87.57%) B.一般(11%) C.不影响(1.43%) D.不清楚(0%)

可以看出大家都知道塑料袋对环境的破坏大。首先，我们应当了解他对环境有那些影响。 --白色污染”主要指对环境造成的“视觉污染”和“潜在危害”两个负面效应。 “视觉污染”是指散落在城市中，人们随手丢弃的塑料废弃物对市容、景观的破坏.例如散落在铁道两旁、江河湖泊中大量聚苯乙烯发泡塑料餐具和漫天飞舞或挂在枝头上的超薄塑料袋，这些都给人们带来不好的视觉刺激，人民对此反映强烈。

--“潜在危机”是指塑料废弃物进入自然环境而难以降解带来的环境问题，其危害主要包括以下几点：? 不易回收，因为回收在利用的成本高，但利用率低，商家可以说是无利可图，而且由于它的回收价格很低很难吸引广大市民进行“白色回收”工作。所以，导致不易回收的现象发生。 --难以降解。回收回来的白色废弃物不易处理。现阶段主要处理方法有焚?烧和填埋，若将其焚烧，则会产生大量的有毒烟雾，污染大气，并且促使酸雨的形成，而至于填埋，则将其埋葬100年，则还是原状，无法被自然所吸收，且对土地有极大的危害，改变其酸碱度，影响农作物吸收养分和水分，导致农业减产，至于抛弃在水里或陆地上的塑料制品，不仅影响环境，而且若被动的吞食，则会导致死亡。这样就破坏了生态平衡。高温则分解出毒害物质，塑料制品本无毒害物质，但因为它的回收再利?用的设备不够完善，工艺简陋，而且许多厂家无合法营业执照，导致再生产的塑料制品在温度达到65℃时，毒害物质就会析出并且渗入到食品中，则会对肝脏、肾脏、生殖系统及中枢神经等人体重要部位造成危害。建议：

加强对废塑料袋的回收利用管理工作，加快推行生活垃圾分类收集和分类处理，建立健全废旧塑料袋回收网点，推进规模化分拣和分级利用，提高废塑料袋资源利用水平。问题5您一天大概使用多少塑料袋

A0 B1~5 C6~10 D11以上

从调查数据可知大部分的人74.29%的人使用塑料袋在1~5个，中国人口众多，这个数一乘也是很多的，可见大部分人购物使用塑料袋的习惯没有发生根本性的转变，我们要提倡大家自带环保袋，带动更多的人使用环保袋。

问题6您认为塑料袋的有偿使用有助于限制塑料袋的使用吗

A帮助很大 B有但是不明显 C没有帮助

大部分人都认为效果不是特别的明显，不可否认有偿使用塑料袋没让一部分人使用起了可以循环使用的环保塑料袋，但是力度还没有得到普及。这终究使用的是塑料袋，不能从根本上减少塑料袋的产生，市场应该要渐渐使用环保的可替代材料，价格若是民众承担不起，政府可以补贴一些资金，等到生产新型材料技术成熟时，便可由民众自行承担。

7.您出行时是否使用塑料袋代替品?

A.是常自带环保袋 B 是常在购物时一同购买环保袋

C.否常在购物时一同购买塑料袋 D.购买塑料袋，并在下次购物时循环使用

关于人们出行是否使用塑料袋替代品的问题，调查结果显示47.5%的被调查者出行时会自带环保袋，16.7%的人则是在购物时一同购买环保袋，而竟有25.71%的人不使用环保袋，而且还在购物时一同购买塑料袋，还有10%的人也不使用环保袋，但是会将购买的塑料袋循环使用。

调查结果显示有将近百分之四十的人任然在使用塑料袋，毕竟因为消费者长期的对塑料袋的依赖已经使得塑料袋成为了我们便利生活的重要组成部分，但是已有超过百分之五十的人选择使用环保袋，这个结果还是令人欣喜的。

这样的结果一方面得益于商家方面对限塑令的执行配合到位，超市、商场、集贸市场等商品零售场所是使用塑料购物袋最集中的场所，而且目前大多免费提供塑料购物袋。为引导群众合理使用、节约使用塑料购物袋，自2008年6月1日起，在所有超市、商场、集贸市场等商品零售场所实行塑料购物袋有偿使用制度，一律不得免费提供塑料购物袋。商品零售场所必须对塑料购物袋明码标价，并在商品价外收取塑料购物袋价款，不得无偿提供或将塑料购物袋价款隐含在商品总价内合并收取。从消费者的角度讲，在超市买完东西之后还要再花几毛钱再买一个塑料袋，原来都是免费的，少数消费者心理上可能有些不舒服。但也有一些消费者认识到塑料袋对环境的危害，也表示理解，“境界”更高的消费者，将塑料袋换成了无纺布袋，支持环保事业。限塑令如令已经实施一个多月了，大部分消费者已经适应了新的规则。

另一方面，限塑令的实行对塑料袋生产行业产生的影响，从根本上减少塑料袋的生产。自颁布限塑令后，塑料袋生产企业首先受到了政策冲击。不同规模的企业在执行政策时也面临着不同的问题，对于生产超薄塑料袋的企业，执行限塑令无疑意味着企业的转型或倒闭，而对于生产合格塑料袋的企业来说，为适应限塑令政策的需要以及满足公众的需求，必然要提升企业的生产技术，在原来的生产工艺上，加大对替代品的研发和生产力度，从而促进企业的产业升级，提升企业的市场竞争力。从当前市场上仍有违规塑料袋流通的现状来看，大部分塑料袋生产商已能自觉执行限塑令，做到规范生产和销售，但仍有一部分塑料袋生产商，1尤其是中小型企业，未能有效地执行限塑令，致使不符规格的超薄塑料袋禁而不止，继续在市场中流通。企业的产业转型和升级需要一个过渡阶段，总的来看，限塑令对于塑料袋生产企业的行为起到了一定的规范约束作用，多数企业能较好地执行限塑令。以前在菜市场上，卖菜的小商贩很难摆脱对这种方便轻巧的塑料袋的依赖，如果再加上塑料，很可能生意就被

同行拉走。而现在，小商贩抱怨塑料袋越来越难买到了。

但是，结果中将近40%使用塑料袋的人也说明限塑令的执行力度的确不够。 8.就个人实际，促使您使用环保袋的原因是?

A.完全是为了影响环境 B.超市的塑料袋价格太贵

C.环保袋易清洗 D.大家都买我也买没有特殊的原因

关于个人为何使用环保袋的原因，57.57%的被调查者是为了保护环境，15.29%的人则是因为超市的塑料袋价格太贵，15.71%的人是因为环保袋易清洗，11.43%则是纯粹跟随大众。

这样的结果不容乐观，在原本就为数不多的环保袋使用者中只有差不多一半的人是为了保护环境，那么总体上真正有环保意识的消费者还有多少?限塑令的目的之一是培养人们的环保意识。限制使用塑料袋不仅是节省资源，保护我们的生存环境，同时，通过影响这种和我们日常生活紧密联系的日常行为，可以起到一个很好的宣传和引导作用，以培养大家的环保意识，保证我们全社会走向一个可持续的发展之路。从这里就可以看出限塑令的执行虽使得全国塑料袋使用情况很大改观，但其执行强度只是停留在表面，并没有从根本上改变人们的认知。从国外的成功案例来看，英国禁用塑料袋首先是由英国广播公司摄影师里贝加奥斯金在英国德文郡小镇莫德伯里发起的。在政府尚未出台相关法规之前，莫德伯里43家商店自行停止向顾客提供免费塑料袋，改为出售环保购物袋。随后，其他城镇纷纷效仿，发起“无塑料袋”活动。目前，英国禁用塑料袋的城镇已有约80个。英国禁用塑料袋的行动具有自发性，是自下而上的，市民社会及其文化是推动“限塑令”有效实行的重要因素。在法国，实施任何一项改革都需要一番斗争的，限制塑料袋不但没有遇到任何阻力和障碍，反而得到了公众的广泛支持和拥护，这归功于政府及有关部门长期以来的宣传。在实施限塑令以前，法国超市虽然都向顾客提供免费塑料袋，但这些包装塑料袋上都有各式各样的环保宣传，这种潜移默化的宣传对公众影响巨大。尽管目前法国仅在巴黎推行“限塑令”，2010年1月1日才会在全国全面实施，但已经取得良好效果。而我国的宣传也只有电视媒体比较能引起公众意识。

我们的对策是：

(1)、首先，究其问题的根本，就是要提高民众的意识，让他们了解限塑令的相关内容。虽然人们都已深切地感受到了限塑令带来的影响，但仍有很多居民只知道限塑令限止无偿使用塑料袋，却不知道限塑令中有关塑料袋厚度、标识等的具体内容。从如今社会人们了解信息方式的多元化来看，只要我们共同努力致力于限塑的运动中，提高广大人民群众的意识是没有问题的。a加大电视新闻的宣传力度，媒体记者可以更多地调查采访关于限塑令的相关事宜，人们不仅仅是了解表面的东西。b报刊杂志,政府社区通告可以增加限塑令方面的知识，C在互联网上可以展示相关信息

(2)、停止免费发放塑料袋，代以出售环保型购物袋。限塑令影响深刻，但是市场上依旧有薄塑料袋的大肆流通，究其根本，是一些中小型企业不顾限塑令的要求，只顾自私保持自我的生存与发展，违心的生产那些不合要求的薄塑料袋。我们要提升企业的生产技术，在原来的生产工艺上，加大对替代品的研发和生产力度，从而促进企业的产业升级，提升企业的市场竞争力。只有从源头上断绝了超薄塑料袋的产生，才能更加有效地阻止人们的使用。

(3)需要制定更加完善的政治制度。政策存在盲点，执行范围有限，就目前的政策执行情况来看，限塑令的执行范围存在一定的局限性，执行效果较理想的主要是一些正规超市、大商场、药店和书店，而农贸市场和流动摊贩则成了政策的盲点，每天仍在消耗大量的塑料

袋限塑令在农贸市场中的执行程度最弱，其次是小型零售场所。由于农贸市场几乎是每个家庭必去的购物场所，因此塑料袋的使用量自然惊人。对于已经习惯了用购物袋装垃圾的广大居民来讲，超市塑料袋的减少，使得农贸市场提供的免费塑料袋自然而然地成为了垃圾袋的主要来源。与此同时，超市限塑后“手撕袋”用量激增的现状也不容忽视。此外，除了限塑令明文规定的几处购物场所实行限塑外，诸如餐饮、桶装水、批发市场、服装店等未被列入限塑的范围之内，这也造成了塑料袋作为商品外包装或购物袋仍被大量使用。对于塑料袋生产企业，市场上超薄塑料袋仍在流通的现状，则很好地证明了生产商政策执行不到位的事实。我们可以从国外的成功的例子中汲取经验A采用惩罚措施，对于生产，销售，使用不合法的超薄塑料袋有关组织或是人员进行高金额的处罚。B加大执行力度，很多的执行人员在进行管理时候都是睁只眼闭只眼。C制定市场统一的塑料袋价格，很多厂商都趁着这个机会从销售塑料袋中谋取暴利

(4)加大对可替代品的投入，做好环保袋的推广，政府部门要加大对塑料袋替代品的相关投入。现有的纸袋和无纺布袋尽管相对环保，但却无法满足所有消费者的需求。普通塑料袋因其无法降解而成为环境的污染源，因此，政府部门可通过积极引进先进的技术，加紧研制生产可降解的环保塑料袋，或其他更便利的替代品，丰富替代品的种类，为人们提供更多的选择。

(5)加大塑料袋的回收力度，资源被重复使用，这样可以在一定程度上减少塑料袋的产生，减缓塑料袋产生的危害。

四、总结

在这次调查使我们整个团队对限塑令有了新的认识。以前，我们都还只是众多被调查者中的一个，随手填写一份问卷，在心里留下不深不浅的警醒，可能几天就忘记了。但这次调查使得我们站在了另一个平台，更深刻更全面的去思考这个问题，从此会更理性的去对待限塑令，并为之尽微薄之力。

房产限购令解读范文第5篇

哈住房发[2011] 6号

关于落实住房限购政策有关事项的通知

各房地产登记（交易）机构，在哈各房地产开发企业、经纪机构：

为贯彻落实《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步做好我市房地产市场调控工作有关问题的通知》（哈政办发[2011]4号）精神，现将实施住房限购政策有关事项通知如下：

一、政策界定

（一）在一定时期内实行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内（不合呼兰区、阿城区，下同）向其售房。

（二）新建商品住房和二手住房购房时间分别以交易合同网签备案时间和受理转移登记时间为准。合同网签备案时间和受理转移登记时间在2011年2月28日之前的，不受住房限购政策限制。

（三）本市户籍居民家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）是指全部或部分家庭成员拥有本市行政区内户籍的居民家庭。

（四）家庭拥有住房套数，以新购房时居民家庭在本市市区（不含呼兰区、阿城区）内，已办理产权登记和网签备案的房屋套数为准。

（五）限购住房不包含拆迁安置住房。

（六）“本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明”指从申请之日起前2年内，提供在本市行政区内一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。

二、相关规定

（七）自2011年2月28日起，购房人在市区购房前，应首先持身份证明、户口簿、婚姻关系证明等证件（购房人家庭为非本市户籍的，还应提供在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明）原件及复印件到拟购房屋所在区房地产登记（交易）机构领取并填写《购房人及家庭成员情况申报表》（附件1）后，申请出具《住房情况证明》（附件2）。各区房地产登记（交易）机构应核验购房人的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明的复印件与原件相一致的情况，核对《购房人及家庭成员情况申报表》所填信息内容，对符合限购政策的出具《住房情况证明》。

（八）住房限购政策实施期间，房地产开发企业、房地产经纪机构应当认真执行政策规定，在售房场所、营业场所醒目位置张贴限购政策，供购房人查阅。在签订购房合同前，应当履行对购房人的限购政策告知义务，并要求购房人出具《购房人及家庭成员情况申报表》和房地产登记（交易）机构出具的《住房情况证明》，对不符合条件的不予办理售房手续。对符合条件的，在签订购房合同后，应将购房人提供的《住房情况证明》（原件）存档备查。

（九）住房限购政策实施期间，有关部门在办理新建商品住房交易合同网签备案和二手住房转移登记时，应核查购房人准购信息，对不符合购房条件的，不予提供交易合同网签备案服务和办理二手住房转移登记。

（十）住房限购政策实施期间，房地产开发企业发观购房人提供虚假信息违规购房的，应当与其解除买卖合同。房地产经纪机构发现购房人提供虚假信息违规购房的，应当通知

并协助售房人与其解除买卖合同。

（十一）房地产开发企业、房地产经纪机构违反上述规定，或与购房人串通、提供虚假信息的，由房产行政管理部门责令限期整改；拒不整改的，予以严肃查处。

咨询电话：

哈尔滨市房地产交易中心

道里房产交易管理所：87636355 南岗房产交易管理所：86349812 道外房产交易管理一所：88947319 道外房产交易管理二所：57681115 香坊房产交易管理一所：83187808 香坊房产交易管理二所：83330033 平房房产交易管理所：83361917

哈尔滨市住房保障和房产管理局开发区分局：82295730 哈尔滨市住房保障和房产管理局松北分局：88107970

附件：1．购房人及家庭成员情况申报表

2．住房情况证明

附件

1购房人及家庭成员情况申报表

附件

2住房情况证明（存根联）

编号：

姓名：身份证号：，姓名：身份证号：，姓名：身份证号：，姓名：身份证号：，姓名：身份证号：。家庭住房情况套。

盖章

经办人：

年月日

骑缝章

住房情况证明（证明联）

编号：

姓名：身份证号：，姓名：身份证号：，姓名：身份证号：，姓名：身份证号：，姓名：身份证号：。家庭住房情况套。

盖章

年月日

备注：

1、本证明系依据申请人提供的《购房人及家庭成员情况申报表》记载姓名和证明

号码查询：

2、查询住房范围为哈尔滨市市区（不含呼兰区、阿城区）：

3、本证明自开具之日起30日内有效；

房产限购令解读范文第6篇

关于进一步做好我市房地产市场调控工作有关问题的通知

哈政办发〔2011〕4号

各区、县(市)人民政府，市政府各委、办、局：

为认真贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)精神，进一步做好我市房地产市场调控工作，经市政府同意，现就有关事宜通知如下：

一、进一步增强做好房地产市场调控工作的紧迫感。住房问题是重要的民生问题，关系人民群众的切身利益与社会和谐稳定。保持房地产市场平稳健康发展，满足居民合理的住房需求，是政府的一项重要职责。各地区、各有关部门要进一步提高认识，增强紧迫感和责任感，加强组织领导，把思想和行动统一到国家和省市部署上来，全面贯彻落实各项政策措施，共同做好我市房地产市场宏观调控工作，努力保持市场平稳健康发展。

二、做好住房价格调控工作。研究制定并公布2011年我市新建住房价格调控目标，采取综合手段合理调控房价水平。一是增加土地有效供应，大力发展住宅建设，2011年商品住房用地供应计划总量原则上不低于前2年年均实际供应量。二是按照国家规定，进一步完善土地出让方式，采取“限房价、竞地价”方式供应中低价位普通商品住房用地。三是结合棚户区改造和城市基础设施建设，积极调整用地布局，推进建设重心向中心城区以外转移，重点发展中低价位、中小套型普通商品住房建设。四是合理把握供应时序，各有关部门要对中低价位、中小套型普通商品住房项目开辟绿色通道，加快办理各项审批手续，保证项目尽快开工建设，尽快形成有效供给;要严格控制高档商品住房土地供应规模、节奏，加强上市供应管理。五是严格执行新建商品住房销售明码标价制度，监督房地产开发企业按照规定时限一次性公布全部批准预售房源信息，并严格按照申报价格明码标价对外销售。严厉查处炒买炒卖、囤积房源、哄抬房价的行为。对违规销售、扰乱市场的房地产开发企业要责令限期整改，并记入企业信用档案;对拒不整改的，要依法从严查处，直至取消经营资质。

三、合理引导住房需求。按照国家要求，在一定时期内实行住房限购措施。原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，要暂停在本市市区内(不含呼兰区、阿城区)向其售房。加快个人住房信息系统建设，进一步完善房屋预(销)售管理，采取切实措施，加强市场监管，确保住房限购政策落实到位。严格执行国家关于差别化住房信贷政策、房地产税收政策以及境外机构和个人购买住房管理的有关规定。

四、加大保障性安居工程建设力度。2011年规划建设各类保障性住房42000套。要积极争取国家对保障性安居工程建设的资金支持，切实落实保障性住房土地供应、资金投入和税费优惠等政策，引导房地产开发企业积极参与保障性住房建设和棚户区改造，加快建设进度，确保完成计划任务。进一步加强保障性住房管理，健全准入退出机制，切实做到公开、公平、公正。努力增加公共租赁住房供应，完善体制机制，合理确定租金水平。鼓励金融机构发放公共租赁住房建设和运营中长期贷款。研究制定优惠政策，鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配建一定比例的公共租赁住房。

五、严格住房用地供应管理。切实调整用地结构，认真落实保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地供应总量70%的要求。在新增建设用地年度计划中，要单列保障性住房用地，做到应保尽保。加强对企业土地市场准入资格和资金来源的审查。参加土地竞买的单位或个人，必须说明资金来源并提供相应证明。对擅自改变保障性住房用地性质的，要坚决纠正和严肃查处。对已供房地产用地，超过2年没有取得施工许可证进行开工建设的，必须及时收回土地使用权，并处以闲置1年以上罚款。依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。

六、坚持正确的舆论导向。新闻媒体要坚持正确的舆论导向，引导居民从国情出发理性消费，为促进我市房地产市场平稳健康发展和加快推进住房保障体系建设提供有力的舆论支持，防止虚假信息或不负责任的猜测、评论误导消费预期。对制造、散布虚假消息的，要追究有关当事人的责任。

特此通知。

哈尔滨市人民政府办公厅

房产限购令解读范文