二手车贷款要求范文

二手车贷款要求范文第1篇

一、招行小额贷款条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、在工行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。

二、招行小额贷款申请资料

1.身份证、婚姻证明

2.房产证

3.住址证明【至少任选其一】：

水、电、气、电话或物管等费用账单

4.收入证明【至少任选其一】：

工资证明/银行流水/所得税税单/社保记录/其他收入证明

5.用途证明：提供相应的交易证明材料招行

三、招行小额贷款办理流程

1、申请：借款人持有效身份证件和招行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请;

2、审批：招行对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人;

3、签约：申请获得批准后，借款人与招行签订信用授信协议，招行给予借款人授信额度;

4、用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。

四、招行小额贷款利率情况

目前招行小额贷款利率，也是随着贷款期限的长短而上下浮动。例如6月期以内年利率为5.60%，而一年期的年利率则为6.00%，3年期的年利率就更高一些，大致为6.15%。

二手车贷款要求范文第2篇

其实，中小企业贷款要远比个人贷款难很多。因为，中小企业的发展受市场及环境影响比较大，一旦市场、经营环境发生变化，一些中小企业很难适应，所以，银行为了控制风险，对中小企业放贷非常慎重。

虽然银行对中小企业放贷比较严格，但是，如果中小企业能提供足值的抵押物的话，并且公司经营良好、资质齐全的情况下，去银行申请贷款还是比较容易通过的。

其次，银行对中小企业放贷的多少跟企业能提供的抵押物价值以及公司的经营情况有很大关系。在企业经营状况良好的情况下，企业提供的抵押物价值越大，那么所能贷到的额度也就越高(不过银行对企业放款最高额度不超过1000万)。

中小企业贷款所需条件：

1、企业委托借款人的有效身份证件、居住地址证明;

2、企业需提供企业最新年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司章程等公司的基本资质材料;

3、企业近一年度经审计的财务报表;

4、企业近三个月的银行流水;

5、以企业自有房产作为抵押物的，需要提供房产证及房屋共有人同意抵押的书面文件;以第三人名下房产抵押的还需提供第三人夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、房产证及房屋共有人同意抵押的书面文件;

6、企业能够证明符合其经营范围的购销合同或发票;

7、银行规定的其他资料。

温馨提示：条件满足、资料齐全是顺利取得贷款的核心首要条件。很多人都知道，去银行办理贷款一般情况下需要一个月左右的时间才能拿到款项，而且银行审核资质方面也非常严格，如果企业急需用钱，企业资质又不太好的情况下话，建议选择民间贷款公司。

二手车贷款要求范文第3篇

那么，同样都是拿固定工资的工薪一族，怎样才能在银行贷到最多的无抵押贷款呢?

首先，正确计算工资。无抵押贷款条件中提到的税前工资，一般与我们得到的打卡工资相去甚远。每月税前工资不包括扣除的公积金、个人所得税和社保，还要加上年终奖金/12。所以，计算税前工资时，要加上前面提到的几项。一般加上这几项，月税前工资会比实际打卡工资高出两到三千。在征信情况好的前提下，银行能提供税前工资8-10倍的贷款额度。所以，正确计算工资，你将多得到两到三万的贷款额度。

其次，清楚你所服务的单位类型。对于不同的申请者，银行有一种分类叫做优良授薪人士。他们分别是公务员、事业编制人员、大型国企及世界500强企业正式人员。对于这些优良授薪人士，银行可能提供超过税前工资10倍的工资额度。因为这类群体一般收入更加稳定，工作稳定性更强，还款能力也更值得信任。如果你是上述机构的工作人员，一定要在贷款时提出，会为你提高额度。

然后，维护好你的“经济身份证”。信用记录也被成为现代人的“经济身份证”。特别是在无抵押贷款中，良好的征信记录是银行为你提供贷款的基础。维护征信记录有几个基本的底线最好不要触碰，比如逾期90天以上，或者近三个月有两次逾期，近半年有三次逾期，近一年有四次逾期。只有维持一个良好的信用记录，银行才能放心贷款给你。不过，银行一般只看近两年的信用记录。

二手车贷款要求范文第4篇

二手车贷款申请要求

目前，银行所开设的二手车贷款业务，对借款人的要求都较高，一般要求借款人要有正当的职业和稳定的收入、按期偿还的能力以及良好的个人信用度。如果能证明在当地拥有房产，借款人的贷款申请将更有保障。以北京市为例，申请人必须具备北京市户口，身份证和固定住房;年龄要求为20到60岁的公民;需具有稳定的职业和稳定收入。

申请贷款需要准备的资料包括：购车本人的身份证;户口本;住房证明;收入证明：月收入须是月还款的两倍;两张一寸近照，购车人如已婚，还要结婚证及配偶证件。

二手车贷款手续流程

1.购车人到银行营业网点进行咨询，网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。

2.到经销商处选定拟购二手汽车，与经销商签订购车协议，明确车型、数量、颜色等。

3.到银行网点提出贷款申请，到银行网点提出贷款申请必需的资料有：个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。

4.银行审核用户资信，银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人，与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同)，贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同，以北京市为例，二手车贷款必须首付50%，贷款期限最长为三年)。

5.签订借款和担保合同，若申请人符合贷款条件，银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续：

(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的，保证人与银行签订保证合同，也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。

(2)用户以抵押或质押方式担保，应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的，须经指定评估机构评估确认后，由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记，在取得权证后合同生效。以质押方式担保的，质押合同以权利凭证移交给银行后合同生效。

(3)以上手续完成后，银行应及时向特约经销商发出贷款通知书。

(4)以所购二手汽车作抵押的，银行应及时向特约经销商发出贷款通知书，并在所购二手汽车上牌后由银行统一到车辆管理所办理抵押登记。

二手车贷款要求范文第5篇

近期上海楼市交易量回升，新盘价格略有上涨，而二手房价格仍“原地踏步”，原本普遍存在的

一、二手房价格倒挂现象大面积减少。买二手房是否就更划算呢?其实并非如此，只有在综合比较之后才能找到答案。

不知不觉间，

一、二手房价格倒挂现象开始大面积减少。当房价处于上涨阶段，二手房卖家信心爆棚，致使普遍出现

一、二手房价格“倒挂”现象，二手房价格严重高估。不过近期新房市场交易回暖，加之价格的小幅回升，导致二手房价普通低于新房，价格关系出现新的变化。不过专家表示，楼市调控仍将持续，如果新房出现大面积降价促销现象，不排除出现因为新房价格下降而产生新的“倒挂”现象。

就目前而言，二手房报价低于新房，这是否意味着购买二手房更为合算呢?专家表示，这需要综合考虑各种购房成本的情况下，才能找到答案。

房价倒挂现象减少

在观望了近半年之后，小陈决定买房。小陈是上海人，也是刚性需求中的坚定分子。与女友相恋三年之后，准备明年结婚。目前他跟父母居住在位于徐家汇附近的一套两居室内，三口之家尚且应付得过去，但如果结婚之后再添丁增加人口，现在的住房显然无法满足，买房成为必然选择。

小陈跟父母商量过，打算卖掉老房子，再加一些钱在中环线附近购买一套三房。在他的印象里，二手房价格往往要高于新房价格，因此他决定从新房下手，但通过近半个月来的考察，却发现市场行情并非如此。

古美社区的新盘万源城是他考察的第一个项目，售楼人员告诉他目前均价达到31000元/平方米，但路过附近的中介门店时，却发现周边有部分品质不错的二手房，如望族新城、望族新苑、蔚蓝城市花园等，报价主要集中在23000～25000元/平方米不等，每平方米要比新房便宜了近6000～8000元。即使是靠近南方商城旁的同档位楼盘南方城，其二手房报价为26000～29000元/平方米，为板块内最高，但跟万源城新房相比，还是有些差距。

记者同时了解到，新房高于二手房价格的现象比比皆是。比如近期开盘的金地格林风范城，均价达到18200元/平方米，该项目为总建筑面积超过百万平方米的超级大盘，其前期售出的公寓房中有大量房源流入二手房市场，报价从16000～18000元/平方米不等，据中介经纪人黄先生介绍，仅有极个别房源报价高于新房的售价水平。

按照正常的价格秩序，新房价格会因为土地成本、建筑材料、人工等费用的上涨，高于板块内房型相同、品质相似的二手房。但如果二手房价格普遍高估、新盘降价促销，会导致倒挂现象产生。

新盘微涨是主因

新开楼盘价格出现反弹，并小幅上涨，这是新房价格超过二手房的主要原因。早在两个月前，赵先生就开始关注位于金地格林风范城，但当他在开盘当天得知均价为18500元/平方米时，还是吃了一惊，因为最初工作人员给出的报价只有17500元/平方米，相比之前的报价，提高了1000元/平方米。

不仅仅是在售的楼盘价格出现上涨情形，那些连续推出房源的大盘，也小幅调高售价。如位于宝山南部靠近中环线的某超级大盘，在8月份推出的一批房源，成交均价为19334元/平方米，而其9月底即将再次推出一批房源，均价为21000元/平方米。

新盘价格的回升，这跟需求释放有着密切的关系。根据汉宇市场研究部最新一手房数据显示，9月份上半月，全市商品住宅成交量达到54.93万平米，与8月份同期相比，增长近七成。按此推算，如继续保持当前的活跃势头，9月份，全市商品住宅成交量有望创出年内单月新高，轻松超越百万平米。

美联物业近期特别针对200位近期前来分行年龄在25～65岁的客户进行心态调查，发现买方市场逐渐活跃起来。此次调查显示，有9%的客户对未来购房的计划安排在一两个月内，基本愿意在金九银十内出手，而选择在半年内购房的则占了总额的19%，计划在一年至三年内购房的则占总额的26%。虽然还有将近46%的受访者表示还会继续观望，但调查结果显示，与先前两个月相比，考虑购房的比例已经有了很大的提高。

多做比较再作选择

二手房价比新房的价格低，那是不是买二手房就划算呢?这对目前准备入市买房的人群来说，有必要提前弄清楚。一般情况下，二手房的价格低于新房，但也会出现二手房价偏高而倒挂的现象，这是表明二手房价被高估。但买低价的二手房是否就一定合算呢?答案是不一定。

其实，决定房价的因素很多，单纯的价位高低，无法反映出房价的真实水平。比如有些二手房报价确实要比同类型新房低一些，但房价中还包含其他成本，如税费等，这样反而比新房高。所以专家表示，不管是选择哪种类型的房子，一定要综合考虑到各种因素，从而计算出最终的“买家到手价”，这样才能做出合理判断。

为了增加各楼盘之间的可比性，应尽量选择品质相同的楼盘进行比较。决定楼盘品质的因素有很多种，比较常见的如所处地段、周边配套、人文环境、建筑质量等，甚至包括物业管理等，都会影响到其品质。

税费成本综合考虑

买新房与买二手房，其税费成本各不相同。这种情形主要是针对同一个楼盘而言。有些开发面积较大的超级大盘，虽然其开发年限较长，但各个时期开发的住宅品质基本能够保持一致。

从表面上看，不管是买新房还是二手房，买家承担的税费只是契税以及少量的交易手续费。但在二手房买卖过程中，卖家会将包括二手房个税、营业税，甚至包括中介佣金等费用全部计入房价中，因此买家除了自己所应承担的契税、交易手续费、中介佣金等费用外，还要承担卖家转嫁过来的成本，最终的结果是导致购房成本大增。

所以专家建议，在选择房源时，得到对方报价之后，综合计算各项开支，新房主要包括契税等，计算出买方的“到手价”。而二手房计算过程则稍微复杂一些，这还要根据对方的报价形式，如果对方报出的是“到手价”，那么要考虑对方的税费如个税、营业税、中介佣金等，以及自身需要承担的契税及交易费用等。

当然，具体计算过程中还会涉及到不同的报价方式。目前比较常见的是卖家“净到手价”，即卖家具体收到的房款，税费等由买家承担，这需要根据上述方式来估算购房总成本。但如果卖方报的成交价，税费自理，则其计算过程跟新房类似，只需考虑自身的所应承担的税费以及中介佣金等。

土地使用年限勿忽视

针对不同楼盘之间比较，除了税费因素之外，还需考虑土地使用成本。

这是目前购房者最为容易忽视的一个成本。通过综合成本的计算，如果二手房仍然实惠一些，则可初步选定二手房。不过专家提醒说，土地使用成本也是购房者必须考虑的一个重要考察因素。

土地成本包含在房价中，而且是一次性付清，加之购房者对土地使用期限并不是很敏感，所以很多人不大在意这方面的因素。一般情况下，一手房的土地使用权期限通常为70年，如果开发及时，除去开发年限，基本上有67年左右的使用时间。但目前市场上二手房的剩余土地使用权期限平均在60年左右，甚至更少。

二手车贷款要求范文第6篇

被委托方：(以下简称乙方)

甲方因购买___________________________________号房屋,卖方姓名：_____________。房屋所有权证号：，土地使用权证号：。向中国工商银行武汉市黄浦支行申请贷款，甲方委托乙方代办个人二手房贷款的阶段性连带责任担保，具体协议如下：

1. 房屋成交价人民币元，甲方向中国工商银行武汉市黄浦支行申请贷款金 额元，申贷成数为成，申贷年限为年，其手续甲方委托乙方办理。

2.双方约定，甲方购买二手房的《房屋所有权证》、《土地证使用权证》的过户由乙方代办，贷款抵押的《房屋他项权证》由乙方和银行共同办理。

3.甲方在此声明，对银行二手房贷款的有关规定及委托乙方代办的有关约定完全了解并认可，所申请的贷款金额、 成数、 年限，以银行最终审批意见为准。当银行审批与申请不符时，愿意按银行意见办理或无条件解除本协议。若因甲方的原因解除本协议，乙方受委托的事项已发生的费用不予退还。

4.乙方接受甲方委托，将按照中国工商银行武汉市黄浦支行，签订的《个人二手房贷款业务合作协议书》《中国工商银行湖北省分行营业部个人二手房贷款操作实施细则》有关要求及约定。对甲方所购买二手房向银行申请贷款，在甲方所购买二手房的《房屋所有权证》《国有土地使用证》及办理贷款抵押的《房屋他项权证》《土地他项权利证明书》尚未办妥前，由乙方就该贷款向贷款银行提供阶段性连带责任担保。

甲方(签字盖手印)：乙方(公章)：联系电话：法定代表人(签章)：经办人(签字)：