地下室漏水处理方法范文

地下室漏水处理方法范文第1篇

一、裂缝产生的原因

1.混凝土水灰比、塌落度过大，或使用过量粉砂。混凝上强度值对水灰比的变化十分敏感，基本上是水和水泥计量变动对强度影响的叠加。因此，水、水泥、外渗混合材料外加剂溶液的计量偏差，将直接影响混凝土的强度。而采用含泥量大的粉砂配制的混凝土收缩大，抗拉强度低，容易因塑性收缩而产生裂缝，泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。

混凝土施工过程中过分振捣，模板、垫层过于干燥。混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝上之间洒水不够，过于干燥，则模板吸水量大，引起混凝土的塑性收缩，产生裂缝。

2.混凝土浇捣后过分抹干压光和养护不当。

过度的抹平压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。而养护不当也是造成现浇混凝土板裂缝的主要原因。过早养护会影响混凝土的胶结能力。过迟养护，由于受风吹日晒，混凝土板表面游离水分蒸发过快，水泥缺乏必要的水化水，而产生急剧的体积收缩，此时混凝土早期强度低，不能抵抗这种应力而产生开裂。特别是夏、冬两季，因昼夜温差大，养护不当最易产生温差裂缝。

3.楼板的弹性变形及支座处的负弯矩。

施工中在混凝土未达到规定强度，过早拆模，或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载等。这些因素都可直接造成混凝土楼板的弹性变形，致使砼早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。施工中不注意钢筋的保护，把板面负筋踩弯等，将会造成支座的负弯矩，导致板面出现裂缝。此外，大梁两侧的楼板不均匀沉降也会使支座产生负穹矩造成横向裂缝。

4.后浇带施工不慎而造成的板面裂缝。

为了解决钢筋混凝土收缩变形和温度应力，规范要求采用施工后浇带法，有些施工后浇带不完全按设计要求施工，例如施工未留企口缝;板的后浇带不支模板，造成斜坡搓;疏松混凝土未彻底凿除等都可能造成板面的裂缝。

5.砼早期受震而导致裂缝出现,如碰撞预留钢筋，过早承受施工荷载而震裂。

6.早期受冻导致开裂即冻融破坏. 7.未充分考虑承载力导致的施工超载。

二、裂缝的预防措施

1.严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确配合比。严格控制水灰和水泥用量。选择级配良好的石子，减小、空隙率和砂率以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度。

值得注意的是近十几年来，我国一些城市为实现文明施工，提高设备利用率，节约能源，都采用商品混凝土。因此加强对商品混凝土进行塌落度的检查是保证施工质量的重要因素。

2.在混凝土浇捣前，应先将基层和模板浇水湿透，避免过多吸收水分，浇捣过程中应尽量做到既振捣充分又避免过度。

3.混凝土楼板浇筑完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹，并加强混凝土早期养护。楼板浇筑后，对板面应及时用材料覆盖、保温，认真养护，防止强风和烈日曝晒。

4.严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝过早上传、上荷载和过早拆模。在楼板浇捣过程中更要派专人护筋，避免踩弯面负筋的现象发生。通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片，承受支座负弯矩，避免因不均匀沉降而产生的裂缝。

5、施工后浇带的施工应认真领会设计意图，制定施工方案，杜绝在后浇处出现混凝土不密实、不按图纸要求留企口缝，以及施工钢筋被踩弯等现象。同时更要杜绝在未浇注混凝土前就将部分模板支柱拆除而导致梁板形成悬臂，造成变形。

6.当现浇板内敷设电线暗管时,现浇板厚度不宜小于110mm。

7.屋顶应设置足够厚度的保温层,不低于屋面热工规范及节能标准的要求. 8.在砼中掺入UEA,HEA”克裂速”等微喷胀剂,抗裂剂是防止现浇钢筋砼楼，屋面板开裂的有效方法之一。

9.建筑平面应力求规则,当建筑平面有不可避免的凹口时,凹口处外横墙应与内横墙拉通对齐，并应在凹口外缘设置拉梁，其截面及配筋不应太小，在砌体结构中,凹口阳角及阴角处必须设置构造柱。

三、裂缝的处理方法

1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂，可先将裂缝清洗干净，待干燥后用环氧浆液灌缝或用表面涂刷封闭。施工中若在终凝前发现龟裂时，可用抹压一遍处理。

2、其它一般裂缝处理，其施工顺序为：清洗板缝后用1：2或1：l水泥砂浆袜缝，压平养护。

3、当裂缝较大时，应沿裂缝凿八字形凹槽，冲洗干净后，用1：2水泥砂浆袜平，也可以采用环氧胶泥嵌补。

4、当楼板出现裂缝面积较大时，应对楼板进行静载试验，检验其结构安全性，必要时可在楼板上增做一层钢筋网片，以提高板的整体性。

地下室漏水处理方法范文第2篇

一、注重水库放水涵洞渗漏处理水处理方案设计

当水库放水涵洞实践应用中出现渗漏水问题时, 为了确保其使用功能不受影响, 需要注重相关的处理方案设计。该方案设计要点为: (1) 结合水库放水涵洞的功能特性及渗漏水实际情况, 注重密封钢模设计, 从强度、结构稳定性、安装质量等方面考虑, 确保密封钢模实际作用的充分发挥。在落实密封钢模设计工作中, 设计人员应了解水库放水涵洞中的沉降缝设置情况, 通过对钢材、模板、螺丝口等构件的合理运用, 确保密封钢模设计有效性, 并在注水泥浆及其它材料的作用, 确保涵洞沉降缝的密封问题得以有效解决; (2) 注重顶杠的合理设计。根据水库放水涵洞渗透水处理要求, 应注重顶杠的合理设计, 并对其长径比、螺杆直径等进行控制, 选择性能可靠的螺杆, 提高顶杠设计质量; (3) 选择质量可靠的阀门, 并根据操作便捷性要求, 重视球阀使用, 促使阀门性能能够的放水涵洞渗漏水处理要求。

二、重视挡水材料使用, 增强水库放水涵洞渗漏水处理效果

选择环境适应好、性价比良好的挡水材料, 并应用于水库放水涵洞渗漏水处理过程中, 有利于增强其处理效果, 保持放水涵洞良好的使用功能。挡水材料选择及使用时, 应从以下方面入手:

(1) 注重渗透结晶放水材料使用。这种材料为粉末状固体, 无毒、无味, 可用于饮用水工程, 且能与混凝土形成整体防水。自动修复裂缝防水作用持久。防止化学介质侵蚀, 保护混凝土钢筋不受腐蚀, 渗透结晶能力强, 能耐受高水压, 抗渗性能好, 粘结力强。与混凝土形成整体防水且防水作用持久, 施工方法简单, 性价比高。在水库放水涵洞渗漏水处理过程中, 扩大这种挡水材料实际的应用范围, 将会优化涵洞性能, 提高其渗漏水问题处理效率。

(2) 加强疏水型材料使用。在处理水库放水涵洞渗漏水问题过程中, 应加强疏水型材料使用, 像聚氨酯灌浆料, 实现对涵洞渗漏水问题的科学处理。结合当前聚氨酯灌浆料的实际应用概况, 可知其具有良好的功能特性。具体表现在:疏水性能良好, 实践应用中具有很强的化学稳定性;耐腐蚀性突出, 能够在不利的环境条件下正常使用;粘接性能显著, 通过与水泥材料的配合使用, 能够实现涵洞加固处理。同时, 水库放水涵洞渗漏水问题处理中选用聚氨酯灌浆料的过程中若发生化学反应, 将会达到完全止漏的目的。

(3) 结合渗漏水处理的具体情况及要求, 重视水泥基渗透结晶堵漏材料使用。这种材料环保性良好、无气味、凝结强度高, 是一种重要的水硬性材料。水库放水涵洞渗漏水处理中重视这类材料使用, 有利于增强涵洞堵漏处理效果, 并在该材料良好的抗压强度、抗折强度作用下, 确保水库放水涵洞整体结构稳固性。

(4) 提高树脂水泥材料利用效率, 实现水库放水涵洞防水密封处理。这种材料本质上是高分子聚合物, 加水后能够在常温条件下发生固化反应, 实践应用中的强度高、不易老化、耐温性强、耐腐蚀性能显著。因此, 水库防水涵洞渗漏水问题处理中应提高树脂水泥材料利用效率, 对其进行防水密封处理。

(5) 其它材料及机具使用。在对水库放水涵洞渗漏水处理中也可选用硅酸盐水泥, 对其进行堵漏处理。运用不同的材料进行渗透水处理时, 应注重气动注浆机、手动注浆机、高压电动注浆机、搅拌机等不同机具使用, 确保涵洞渗漏水处理作业高效性。同时, 在运用不同机具的过程中, 应加强它们的性能评估, 降低机具使用中的故障发生率。

三、明确具体的处理要点, 确保水库放水涵洞渗漏水处理有效性

为了使水库放水涵洞渗漏水处理能够达到预期效果, 应明确具体的处理要点, 确保涵洞渗漏水处理有效性, 并为不同处理方法的合理选择及使用提供参考依据。这些处理处理要点包括以下方面:

(1) 做好处理前的准备工作。运用不同的处理方法实现水库放水涵洞渗漏水处理时, 需要做好处理前早准备工作:运输工具、堵漏工装置于指定位置;施工人员应完善进入施工作业现场的各种防护设施;对放水涵洞基面进行细致检查, 并将所需材料运送到作业现场。

(2) 沉降缝的有效处理。选用性能可靠的堵漏钢模、水泥浆及橡胶板等, 增强沉降缝处理效果;对止水带处进行打孔, 用聚氨酯灌浆料进行灌浆处理, 配合使用化学浆与水泥浆。

(3) 加强裂缝处理, 实现涵洞除险加固。选用挡水材料、渗漏结晶堵漏材料等, 在水库放水涵洞渗漏水出现的区域进行堵漏处理, 促使其中存在的裂缝问题能够及时解决, 实现涵洞除险加固, 避免其渗漏问题发生。

结束语:

经济社会整体生产水平的不断提升, 对不同规模大小的水库建设产生了积极的影响。针对水库放水涵洞使用中存在的渗漏水问题, 应结合水库安全使用要求, 并在行业技术规范指导下找出有效的处理方法进行处理, 促使水库放水涵洞长期使用中能够具有良好的功能特性, 满足我国农业灌溉、防洪排涝等方面的实际需求。

摘要：水库除险加固措施的合理运用, 有利于增强其使用安全性, 延长水库使用寿命。实践过程中为了完善水库放水涵洞的服务功能, 应重视其渗漏问题处理, 并在有效的处理方法支持下优化放水涵洞防渗漏性能。基于此, 本文就水库放水涵洞渗漏水处理方法进行系统阐述。

关键词：水库,放水涵洞,渗漏问题,处理方法

参考文献

[1] 杨霞.头屯河水库放水涵洞除险加固分析[J].水利科技与经济, 2016, (01) .

[2] 王志成.希尼尔水库放水涵洞渗流特性分析[J].云南水力发电, 2017, (01) .

地下室漏水处理方法范文第3篇

渗漏补救方案

我公司承建的沣科花园DK-A区(二标段)项目，地下室车库顶板出现局部渗水现象我项目部非常重视，组织多位施工人员进行会诊。通过现场勘察和对施工过程及其他因素进行逐一分解排除，形成如下统一意见：

一、楼面龟裂渗水产生原因

现象：楼面发生肉眼不可见的龟裂，裂缝宽度在0.1mm以下，发现龟裂现象是通过楼面渗水后判断的。 产生原因分析：

1、混凝土原材料质量方面(本工程使用商品混凝土供应) (1)水泥凝结或膨胀不正常，产生裂缝。

(2)骨料中含泥量过多：施工过程中沙、石子材料已经过筛，含泥量过大可以排除。

(3)碱性骨料有可能与碱性很强的水泥起化学反应，生成有膨胀能力的碱硅凝胶而引起混凝土膨胀破坏，产生裂缝。

(4)施工过程中采用的泵送混凝土，水灰比、塌落度过大产生裂缝。

2、施工质量方面

(1)混凝土施工振捣不按规范施工，模板过于干燥。混凝土浇筑振捣后，粗骨料沉落挤出水分、空气，表面呈现泌水而形成竖向体积缩小沉落，造成表面砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝。而模板、垫层在浇筑混凝土之间洒水不够，过于干燥，引起混凝土塑性收缩，产生裂缝。

(2)混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，引起表面体积碳水化收缩，导致混凝土板表面龟裂。 (3)混凝土振捣过程中漏振。

(3)过早拆模或者在混凝土未达到终凝时间就上荷载，造成混凝土楼板的弹性变形，在混凝土早期强度低或无强度时，承受弯、压、拉应力，导致楼板产生内伤或断裂。

(4)楼面垫层内铺设的暗装水管、电线套管铺设不当，保护层厚度不足可能造成板面沿管线长度方向产生裂缝。

(5)混凝土的收缩(温度裂缝)。混凝土处在温差变化较大的环境下，将会使其收缩更为加剧。混凝土浇捣后未及时浇水养护，产生温度应力而出现裂缝。 (6)因施工采用的是商品混凝土，本工程处于东城区中心，场地有限，可能存在混凝土无法及时送达情况，形成冷缝。

3、设计方面

(1)照明、消防、通讯等所需的管线直接敷设于现浇板中，有时过于集中，使该处的现浇板厚度大大削弱，从而引起现浇板在该处开裂。 (2)本顶板设计板厚180mm也大大提高混凝土的收缩干裂。

二、楼板渗水质量认定

综合上述原因，在国内现有的施工技术水平、施工工艺、机械设备、材料性能等条件，现浇楼面板或多或少的都要产生此种裂缝，属工程的一个质量通病。楼面板发生龟裂首先可以确认不影响工程的结构安全功能，对生活使用功能产生影响，因此需进行防渗处理，满足其日常生活使用。

三、楼板龟裂渗水处理措施

1、主要堵漏方法

必须通过剔凿找清漏水点、漏水线,有针对性地进行堵漏;对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用瞬间堵漏剂;对沉降缝堵漏必须在缝内进行,采用刚柔结合、膨胀增强结合多道堵漏防线效果甚佳;对埋件周围漏水堵漏,剔凿一定深度后,采用水泥基渗透结晶高效防水剂和速凝剂堵漏;对线管内部渗漏水堵漏,在堵漏时必须塞实.防水堵漏只有从工程内部进行,操作正确,才能获得良好效果。

2、施工工艺

对需要堵漏的裂缝都采用针孔法来注浆，具体有9个步骤：

(1)清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。清理干净需要施工的区域，凿除砼表面析出杂物，确保表面干净、润湿。

(2)洗缝：用高压清洗机以6MPa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。 (3)封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理。 (4)砼顶板上做SBS防水卷材一定要按规范施工，一点都不要马虎。

以上渗漏问题，我司会召开质量专题会议及交底会议，提升各班组意识，提高预防，加强自检，从各方面入手，减少渗漏;发现渗漏后及时查找原因，安排专业人员修补。

陕西省外经贸实业集团有限公司

沣科花园项目部

地下室漏水处理方法范文第4篇

四川振川工程管理咨询有限公司棕榈岛监理项目部：

按照监理部4月27日通知要求，我部对现浇楼板进行了认真清理检查，对检查的结果上报贵项目部。附：现浇板开裂情况检查纪录表。

一、裂缝原因分析：

从现场检查情况来看，除个别处存在顺筋裂缝和管线裂缝外，大多数裂缝呈极不规则状，裂缝宽度一般在0.1~0.3mm之间，个别处如二单元5楼3号客厅处的裂缝宽度为0.4mm.大多数裂缝为浅表性裂缝，但通过板面上水检查，也有近20处板面渗水，系贯穿性裂缝。分析结果表明，裂缝系温度--收缩、施工养护引起的间接裂缝。

二、裂缝的处理意见

按照《民用建筑可靠性应用标准》GB50292-1999，棕榈岛10#楼所出现的板面裂缝均未超过标准第4.2.6条的规定。不影响结构安全和使用功能，但影响观感和耐久性，修补后可继续使用。

裂缝修补方案：

①裂缝宽度小于或等于0.2mm的浅表性裂缝，采用封闭处理。

其方法是沿裂缝开“U”形槽，槽宽20mm，槽深10mm，清洗干净，在干燥状态下用环氧树脂胶泥或专用裂缝修补胶进行

1 填补修复。

②裂缝宽度大于0.2mm的贯穿性裂缝，采用压力灌浆处理。其方法是沿裂缝按一定的间距粘贴灌浆嘴，用环氧树脂胶泥或专用裂缝修补胶对裂缝进行表面封闭处理，在干燥状态下用环氧树脂浆或专用裂缝修补胶进行压力灌浆修复，灌浆压力为0.5MPa。

③对裂缝宽度大于或等于0.3mm的贯穿性裂缝，除系用第②条处理外，还须沿裂缝垂直方向粘贴碳纤维布或网格状粘贴碳纤维布。

④裂缝修补后，再进行抹灰处理，抹灰厚度为10mm，防止有机材料老化。

四川升华集团有限公司棕榈岛10栋项目部

地下室漏水处理方法范文第5篇

牛牛提示一：暖气片漏水，不同部位不同堵法

暖气片管砂眼：把毛巾或抹布缠在管上，并留出一段放进水盆，把水引到盆里。家里有自行车内胎，可将其剪成宽约1cm，长约50cm的一段，在距砂眼3cm处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过砂眼3cm即可，3~5天以后，砂眼会自动锈死。

暖气片爆裂：立即用厚毛巾、抹布等将裂口堵上，已分户的居民立即关闭自家阀门，并拨打供热单位维修电话;

放风阀断裂：立即用手或毛巾等将其裂口堵上，让其他人立即找一根圆形的筷子，用筷子把暖气片漏水处堵死。然后赶快拨打供热单位电话维修。已分户的居民，应尽快关闭阀门;

暖气片温馨提示：供热期间，家里的保温也很重要，通常的保温措施是，关严门窗、加装密封条，室内已装修的用户应将暖气片罩摘下。使用以上措施，可提高室温2~3℃。

牛牛提示二：暖气片不热，给暖气片排气放风

造成暖气片不热的原因有很多种，但最为常见是因为室内管道和暖气片片中存有空气，如果居室内暖气片片不热，可将暖气片片旁的放风阀打开几扣，向外排放暖气片里的空气。当放风阀流出水时，就说明暖气片里的空气已排净了。具体解决措施如下：

1、已分户：整个单元暖气片都不热：

(1)需要检查楼道内顶楼主管的自动排气阀是否打开;

(2)如果排气阀的排气孔堵塞，用针或细铁丝将其堵塞物清除即可;

2、未分户：在顶楼末端用户家里设一个排风装置，将这个排风装置的阀门打开，排净暖气片管道里的空气，关闭阀门后，循环一段时间即可。暖气片温馨提示：如果用以上窍门还不能解决问题，可以拨打供热单位电话维修，让其上门维修。

水暖暖气片安装注意事项及安装规范: 牛牛提示三：水暖暖气片安装方式分为明装和暗装。最好在装修刷完墙面之后与安装水电路线同时安装，可以更好的结合装修效果，达到美观高效的双重目的。

牛牛提示四：水暖暖气片和地热要每年定期清洗、疏通

地下室漏水处理方法范文第6篇

(裂缝、蜂窝麻面)

一， 概况：

1. 设计概况：地下室的抗震等级为二级;防水等级为二级。外围护墙为C35防水密实性砼，抗渗等级为S8，墙厚为350mm，墙的竖向配筋①￠14@100，②￠22@100;墙体水平配筋③￠14@150，④￠14@150;地下室墙板两片钢筋网间设￠6@400拉结筋，外墙迎水面的保护层厚度为50mm。顶板为C35防水密实性砼，抗渗等级为S8，板厚为180mm、250mm，板顶通长筋骨￠14@200双向布置，板底通长筋￠12@150双向布置;顶部支座附加筋￠12@200，顶部支座附加筋￠16@200，顶部支座附加筋￠18@200，保护层厚度为20mm。

2. 天气情况：19区地下室柱、剪力墙施工于2011年6月22日17时至2011年6月22日20时许混凝土标号为C35P8,施工期间天气为阴天，最低温度29度，最高温度35度

东北风1-2级

相对湿度低于40%-70%;19区顶板施工于2011年07月12日13时至2011年07月13日20时许混凝土标号为C35P8,施工期间天气为阴天，最低温度27度，最高温度37度

东北风2-3级

相对湿度低于50%-80%。10区剪力墙施工于2011年07月27日 17时至07 月27 日22时许混凝土标号为C40,施工期间天气为晴天，最低温度28度，最高温度38度

东北风2-3级

相对湿度低于50%-75%;10区顶板施工于

2011年08月04日15时至2011年08月06日04时许混凝土标号为C40,施工期间天气为阴天，最低温度26度，最高温度35度

微风2-3级

相对湿度低于60%-80%。1区剪力墙施工于2011年07月31日 18时至07 月31 日21 时1区施工于2011年08月10日18时至2011年08月12日05时许混凝土标号为C35P8,施工期间天气为多云，最低温度25度，最高温度33度

北风1-3级

相对湿度低于50%-70%。4区剪力墙施工于2011年08月19日 17时至08月19日20时许混凝土标号为C40,施工期间天气为多云，最低温度26度，最高温度33度

东北风3-5级

相对湿度低于50%-85%;4区施工于2011年09月8日18时至2011年09月10日11时许混凝土标号为C35P8,施工期间天气为多云，最低温度24度，最高温度35度

东北风2-3级

相对湿度低于60%-70%。 3. 养护方式：先行浇捣达到终凝开始对板面进行了浇水养护，保持板面湿润状态，采用土工布铺贴板面保水及做边岸蓄水养护。养护时间每区的养护周期为14天。 4.施工工艺：

(1)根据设计要求通知商品混凝土公司准备砼。

(2)泵送混凝土前，先把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆(或1：2水泥砂浆)，润滑管道后即可开始泵送混凝土。

(3)混凝土泵送从低到高，从南至北连续作业，并对运送至工地现场商品混凝土抽取做坍落度测试。

(4)按照施工要求振捣砼。先用振动棒振捣砼，不超过2小时内拉动振动板振动板面使板面砼密实。

(5)混凝土快要初凝时对板面进行收面并进行清光及拉毛处理板面。

5.强度：地下室顶板梁板砼标养试块经见证取样及见证送检，送厦门检测中心检测强度19区：41.0Mpa、40.8Mpa、41.0Mpa、40.6Mpa、40.5Mpa、41.2Mpa、41.0Mpa、40.4Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK11112514G、XCK1111259

3、XCK11112701G);10区：44.6Mpa、43.6Mpa、43.8Mpa、41.1Mpa、40.8Mpa、44.4Mpa、41.7Mpa、46.8Mpa、43.4Mpa、41.4Mpa、43.7Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK11114

432、XCK1111444G、XCK11114597);1区：44.2Mpa、43.1Mpa、43.6Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK11115138);地下室顶板砼同条件试块经见证取样及见证送检，送厦门检测中心检测达到强度19区：41.2Mpa、41.6Mpa、41.1Mpa、41.1Mpa、41.6Mpa、41.6Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK111126

37、XCK11112648);10区：47.2Mpa、50.6Mpa、51.2Mpa、51.6Mpa、52.0Mpa、51.3Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK1111456

5、

XCK11114566);1区：45.4Mpa、49.4Mpa、51.4Mpa、53.5Mpa、45.1Mpa、49.2Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK1111518

1、XCK11115182);4区：62.7Mpa、65.3Mpa、50Mpa、49.8Mpa、54.1Mpa、44.7Mpa(详见福建省建筑工程质量检测中心有限公司报告编号：XCK11118

542、XCK11118543)。于2011年9月24日我司对地下室顶板梁板进行现场随机抽点，对板面进行回弹法检测砼强度，检测结果均达到设计C35标准值35.0MP均符合达到设计的强度要求。 6.缺陷落情况

1)、板面的裂缝：共有19条，最长为76cm; 最短为20cm，裂缝的宽度为0.1~0.2mm，呈不规则分布，板面出现细裂缝多处，各别出现贯通裂纹，梁未出现裂缝。剪墙面的裂缝共有13条，最长为260mm~1560mm; 最短为20cm，裂缝的宽度为0.1~0.2mm。剪力墙的裂缝在跨度方向1/3处、1/2处的墙高的中部，梁柱处无出现裂缝。

2)、砼外观感质量缺陷：柱墙、梁板及梁柱接头出现蜂窝及麻面，部份有露筋现象;最大面为0.01m2。施工缝处砼结合不好,有缝隙或夹有杂物,梁、板、柱、墙及洞口直角处,砼局部掉落,不规整,棱角有缺陷，表面不平整,柱、墙、梁等砼外形竖向偏差、表面平整超过允许偏差值。

二、原因初步分析：

1、裂缝：由于采用泵送商品砼，砼水灰比过大，砼的水化热造成干缩裂缝。砼表面收浆过早或不及时不到位。经相关单位(设计、业主、监理，我司)现场分析，判定为非结构性裂缝。

2、砼外观感质量缺陷：砼坍落度过小;节点的钢筋截面过密，摆放不合理，保护层无垫设到位;砼工人振捣不到位。模板的板缝过大，拼缝不严密，从而产生漏浆。经相关单位(设计、业主、监理，我司)现场分析，判定不影响结构。

三、处理方案。

1、裂缝处理：

1)对板面进行闭水试验，准确对裂缝位置进行标记并在图纸上标记具体位置和分布情况。

2)对板面细小的龟裂纹采用板底用环氧胶泥批腻，加铺玻纤布。 3)局部通长、缝较宽的在裂缝处开V形槽，向其内注入结构胶，在板底用环氧胶泥批腻，加铺玻纤布。

2、砼外观感质量缺陷处理：

1) 对于数量较少的蜂窝、麻面、露筋的混凝土表面，可用1：2.5水泥砂浆抹面处理，在处理前用钢丝刷刷净浮灰并用水冲洗干净，润湿后直接抹水泥砂浆。

2)

当蜂窝和露筋严重时，应凿除其不实的浮动石子，用水冲洗

干净充分润湿后，先刷一道素水泥浆，再用比原混凝土强度高一等级的细石混凝土堵塞捣实。

3)

当混凝土结构构件出现孔洞时，先剔凿掉其附近的不密实混凝土或裸露的石子，用水冲洗干净保持湿润72小时以后喷涂一道素水泥浆，用比原混凝土等级高一等级的细石混凝土堵塞捣实。控制好混凝土的水灰比，一般不大于0.5并掺一定数量的铝粉作为膨胀剂，为防孔洞顶部在填塞混凝土时形成死角，支模时在孔洞上部要形成一定的斜角，以保证混凝土的充盈，脱模后凿除多余的混凝土。

四、施工实施方案：

1.项目部组织专门的人员进行施工确保质量。 2.针对不同的裂缝选用不同的施工方案的进行处理。 3.处理完毕后再做闭水试验查漏补缺。 4.跟踪后期裂缝的发展情况。

5.针对不同的砼缺陷部位选用不同的施工方案的进行处理。 6.认真对已施工的砼进行全面的排查，修补到位。

五、针对后续施工的预防措施：

1. 对施工现场混凝土坍落度的抽检的次数严格控制，保证砼水灰比不易过大。

2.. 对后期施工的砼进行过程加大跟踪力度，并组织砼施工班组进行针对性的技术交底及岗前学习。

3. 浇捣过程中定期对前面浇捣的砼进行巡视，由专人对砼振捣工进行跟进，发现问题立即向监理单位及建设单位反映情况处理问题 4. 严格控制施工工艺，确保砼浇捣的质量。 5. 对商品砼质量严格把关，把问题在源头就处理。 6..对浇捣的砼施工后进行及时的养护，防止裂缝发生。

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